ca
CAIB
text/html
209586
2022-05-31
CAIB
ca
CAIB
2022-05-27
21572
661339
CAIB
CAIB
ca
21548
CAIB
2022-05-31
301039
ca
10
![CDATA[<p><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Es fa públic que la Comissió Insular d'Urbanisme d'Eivissa i Formentera, en sessió de dia 3 de febrer de 1997, va adoptar, entre d'altres, l'acord d'aprovació definitiva del Pla parcial 22, Residencial ses Païsses, del PGOU de Sant Antoni de Portmany, d'acord amb el Reial Decret 1346/1976, de 9 d'abril, pel qual s'aprova el text refós de la Llei sobre Règim del Sòl i Ordenació Urbana.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquest acord no s'ha publicat fins el moment actual per falta de constitució de l'aval legalment establert, el qual ha estat recentment constituït davant l'Ajuntament de Sant Antoni de Portmany.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La present publicació incorpora la correcció de les prescripcions establertes per la CIU.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Per tot l'anterior, tot seguit es publica la normativa (Ordenances reguladores i pla d'etapes) i la planimetria d'ordenació del sector, composada pels següents plànols: 1. Seccions, 7. Zonificació, 8. Claus de replanteig, 9. Xarxa viària general i aparcaments, 10. Xarxa de sanejament i pluvials, 11. Xarxa d'abastiment – Reg – Hidrants, 12. Xarxa energia elèctrica – Xarxa telefonia, i 13. Pla d'etapes.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Eivissa, 27 de maig de 2022</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">La cap de servei de Territori</span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black"><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Maite Torres Torres</span></span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><strong>Annexos:</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Normativa: Ordenances reguladores i pla d'etapes</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Planimetria d'ordenació:</span></p>
<ul>
<li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Plànol 1. Seccions</span></li>
<li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Plànol 7. Zonificació</span></li>
<li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Plànol 8. Claus de replanteig</span></li>
<li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Plànol 9. Xarxa viària general i aparcaments</span></li>
<li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Plànol 10. Xarxa de sanejament i pluvials</span></li>
<li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Plànol 11. Xarxa d'abastiment – Reg – Hidrants</span></li>
<li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Plànol 12. Xarxa energia elèctrica – Xarxa telefonia</span></li>
<li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Plànol 13. Pla d'etapes</span></li>
</ul>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ANNEX<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Normativa: Ordenances reguladores i pla d'etapes</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>PLA PARCIAL "RESIDENCIAL SES PAÏSSES"</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>SECTOR NÚM. 22</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>SANT ANTONI DE PORTMANY – ILLES BALEARS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ORDENANCES REGULADORES</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>NORMES GENERALS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.- ÀMBIT D'APLICACIÓ DE LES ORDENANCES</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les presents Ordenances Reguladores seran d'aplicació, una vegada obtinguda la reglamentària aprovació, al Sector 22 definit al Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) del municipi de Sant Antoni de Portmany per al Sòl Urbanitzable Programat, i que està constituït pels terrenys, que abasten una superfície total de 107.314 m2.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La seva vigència regirà fins a la data en què, de la mateixa manera, siguin substituïdes per un nou Pla Parcial, o sigui sotmès el present a revisió.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>2.- DESENVOLUPAMENT DEL PLA PARCIAL</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El Pla parcial (PP) serà desenvolupat d'acord amb les condicions contingudes en el mateix, la legislació general de caràcter urbanístic, i el PGOU del municipi de Sant Antoni de Portmany.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>3.- VIGILÀNCIA I CONTROL</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'Excm. Ajuntament de Sant Antoni de Portmany (illa d'Eivissa), La Comissió Provincial d'Urbanisme i altres organismes competents, exerciran la vigilància necessària per a garantir el compliment exacte del Pla i dels projectes necessaris per al seu desenvolupament.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>4.- PROJECTE D'URBANITZACIÓ I PARCEL·LACIÓ</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El Projecte d'Urbanització es realitzarà d'acord amb els articles 67 al 70, ambdós inclosos, del Reglament de Planejament (RP). El Projecte de Parcel·lació haurà d'anar acompanyat de Memòria, relacionant les parcel·les afectades així com les superfícies d'un Plànol General de la Parcel·lació i de les Cèdules Urbanístiques de totes les parcel·les (Article 51 de la Llei del Sòl) siguin o no edificables.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>5.- ESTUDI DE DETALL</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es realitzaran d'acord amb els articles 65 i 66 del RP.- La seva formulació no serà preceptiva.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>6.- LLICÈNCIES MUNICIPALS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Estaran subjectes a llicència municipal tots els actes d'edificació i ús del sòl enumerats al PGOU de l'Excm. Ajuntament de Sant Antoni de Portmany (illa d'Eivissa) i que es pretenguin dur a terme dins l'àmbit d'aquest PP.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">De la mateixa manera serà aplicable el que estableixen aquestes Normes quant a requisits per a la seva concessió.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>7.- DOCUMENTACIÓ DE PROJECTES D'OBRES</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Per a la tramitació de la llicència d'obres corresponent, tots els projectes d'obres es componen com a mínim de: Memòria, plec de condicions, pressupost i plànols, i han de ser redactats per facultatius legalment autoritzats, i visats pels organismes oficials reglamentaris.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TÍTOL I<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>ORDENANCES D'URBANITZACIÓ</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>8.- EDIFICACIÓ EN SÒL URBANITZABLE PROGRAMAT</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Al Sòl Urbanitzable Programat, una vegada aprovats el Pla Parcial i el Projecte d'Urbanització corresponent,, i constituïda la Junta de Compensació, s'hi podrà edificar amb anterioritat a què els terrenys estiguin totalment urbanitzats, sempre que es compleixin els següents requisits:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Que hagi guanyat fermesa, en via administrativa, l'acte d'aprovació del projecte de reparcel·lació o de compensació, si l'un o l'altre fos necessari per a la distribució de beneficis i càrregues del Pla.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Que la infraestructura bàsica de Polígon estigui executada íntegrament i que per l'estat de realització de les obres d'urbanització de la parcel·la sobre la qual s'ha sol·licitat llicència es consideri previsible que a la terminació de l'edificació de la parcel·la que es tracta, comptarà amb tots els serveis, fixant a l'autorització que serà en tot cas menor que el de la terminació de l'edificació.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) Que a l'escrit de sol·licitud de llicència es comprometi, en qualsevol cas, a no utilitzar la construcció, i a establir aquesta condició en les cessions de dret de propietat o d'ús que es duguin a terme per a tot, a part de l'edifici.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>9.- PAVIMENTACIÓ I VORERES</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La Xarxa Viària s'ajustarà a les rasants fixades als plànols de projecte d'aquest PP.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La pavimentació de les vies de trànsit rodat serà com a mínim:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Sub-base sobre l'esplanació i base de macadam bituminós de 20 cm en dues capes, o 20 cm de formigó H-150 sobre 20 cm de sub-base granular. Es tindran en compte les recomanacions de la "Instrucció de Carreteres del MOPU."</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Els aparcaments contigus a les calçades es realitzaran per un dels dos procediments detallats per al viari rodat.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Les voreres i rigoles seran de formigó, i les voreres es realitzaran amb rajola de terratzo de 30 x 30 cm sobre 10 cm de formigó d'H-125. Aquestes voreres tindran una amplada d'1,5 o 3 m segons els casos, incloent-hi la vorada, i s'hi disposaran elements arboris amb les característiques establertes a l'article 15.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Als punts d'encreuament de vianants de totes les vies, es disposaran rampes per al trànsit de vehicles de discapacitats físics, d'una amplada d'1 m. Tota la xarxa viària anirà proveïda de la senyalització vertical i horitzontal reglamentària.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>10.- PROVEÏMENT D'AIGUA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">S'hi acompanya certificat de l'Ajuntament de Sant Antoni de Portmany i càlculs de diàmetres dels diferents trams de la xarxa de proveïment efectuats per l'Oficina Tècnica de la companyia Sogesur.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La construcció de piscines quedarà condicionada a la instal·lació d'un sistema de depuració i circulació d'aigua en circuit tancat.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>11.- XARXA DE SANEJAMENT I EVACUACIÓ DE RESIDUALS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La xarxa de Sanejament, així com la de recollida d'aigües pluvials, s'ajustarà a la Instrucció per a Estudi i Redacció de Projectes de Sanejament en Poblacions, del MOPU. Es connectarà a la xarxa general municipal.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La xarxa de gravetat es realitzarà amb canonada de fibrociment, situant pous de ressalt i registre en tots els canvis d'alineació o ressalt i en tots els entroncaments. Les tapes de registre seran de ferro colat.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Quant als diàmetres, les seccions, les velocitats i els pendents, s'han d'ajustar a la Instrucció esmentada.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>12.- SUBMINISTRAMENT D'ENERGIA ELÈCTRICA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Després de consultar-ho amb els tècnics competents i segons el R. d'Electrificació, es preveu 5,0 Kw de potència per habitatge. Sent la capacitat màxima d'una Estació Transformadora entre 320 i 360 kw i tenint en compte el factor de simultaneïtat (entre el 40 i 50 %), i els 330 ml màxims de distància de l'ET a efectes de caiguda de tensió, es conclou que calen 2 ET noves, més la ja existent al solar de la caserna de la Guàrdia Civil, que es podrà utilitzar fins a la seva saturació. Totes tindran un disseny adequat segons mana el PGOU.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La xarxa d'Alta Tensió existent es farà subterrània, així com totes les noves esteses que s'assenyalen al plànol corresponent.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'escomesa a parcel·les es realitzarà mitjançant armaris normalitzats, la situació dels quals es designarà en el corresponent Estudi de Detall de cada illa.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El subministrament es farà amb cables d'alumini trifàsics amb neutre, aïllats amb material plàstic, protegint l'estesa sota voreres amb maó i en les cruïlles de carrers amb tubs de formigó.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>13.- ENLLUMENAT PÚBLIC</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La tensió de la Xarxa serà de 220/380 V.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Els circuits seran subterranis, amb cable termoplàstic i preses de terra a cada lluminària.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les lluminàries es disposaran a una distància mitjana de 30 m.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El nivell d'il·luminació en vies de trànsit rodat serà igual o més gran que 10 lux, amb una uniformitat superior a 0,25. Als carrers de vianants el nivell serà de 2 lux, considerant aquest nivell d'il·luminació com a llum de guia.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>14.- XARXA DE TELÈFON</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Serà subterrània, i es realitzarà d'acord amb les normes de la companyia telefònica.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Discorrerà sota les voreres del vial principal, i les escomeses a cada parcel·la es realitzaran amb armari normalitzat.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es connectarà a les xarxes telefòniques existents a la zona.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>15.- PLANTACIÓ D'ARBRAT I MOBILIARI URBÀ</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es recomana l'ús de les plantes arbòries existents ja a la zona: ametllers, sabines, etc. Els de gran port per a la formació de grups, i els de petit i mitjà port per a bardisses i vorades vegetals. L'arbrat dels carrers reunirà les condicions següents:</span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Se situarà sobre escocells de terra vegetal, distant els eixos dels troncs 40 cm de la vora de la calçada o vora d'aparcament, sent la distància entre ells d'uns 10 m, en situació alterna a les dues voreres.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Seran dels tipus recomanats anteriorment.</span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- El mobiliari urbà dels carrers estarà constituït per bancs per a ús públic, a raó d'un cada 100 m, i de papereres cada 50 m.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TÍTOL II<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>ORDENANCES DE L'EDIFICACIÓ</strong></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CAPÍTOL I<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>GENERALITATS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>16.- REFERÈNCIA A LES NORMES DEL PGOU DE SANT ANTONI DE PORTMANY</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En tot l'àmbit d'aquest Pla parcial d'ordenació seran aplicables les Normes establertes pel PGOU de Sant Antoni de Portmany (illa d'Eivissa) quant a tipus d'edificació, usos i condicions de volum.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CAPÍTOL II<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>CONDICIONS DE VOLUM</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>17.- DEFINICIONS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">A fi d'interpretar l'article anterior, així com les condicions particulars fixades més endavant en aquestes ordenances, es mantenen les definicions contingudes a les normes del PGOU quant es refereixen als següents conceptes:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Sobre el territori:</span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Finca, predi, terreny, parcel·la, solar, terreny natural, espai lliure públic, espai edificable, vial, illa.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Sobre Ordenació:</span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Ús, edificació aïllada, edificació adossada, alineació, alineació de façanes, profunditat edificable, mitgeria, reculada, reculada a mitgeria, rasant, rasant de calçada, rasant de vorera.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Sobre les Edificacions:</span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta, planta tancada, porxo, terrassa, pèrgola, façana, cos sortint, element sortint, galeria, balcó, coberta, ràfec, cornisa, tanca, soterrani, semisoterrani, planta baixa, plantes pis.</span></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Sobre els còmputs:</span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Superfície construïda, superfície edificable, superfície útil, superfície de solar o de parcel·la, ocupació, coeficient d'edificabilitat net, coeficient d'edificabilitat global, aprofitament, alçada de les edificacions, alçada total de les edificacions, alçada reguladora.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CAPÍTOL III<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>CONDICIONS D'ÚS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>18.- USOS PERMESOS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Dins l'àmbit d'aquest PP es permeten tots els usos que corresponen als permesos pel PGOU per a les zones extensives B i E, assignades al sector i que s'indicaran als articles 27 a 37 d'aquestes ordenances.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>19.- RÈGIMS DELS USOS: GRUPS, GRAU, MIDA I SITUACIÓ</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Els grups i graus segons els diferents conceptes que s'expressen a continuació, es classifiquen segons definicions i criteris del PGOU.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.- GRUP: Als efectes d'aquest PP, els usos es classifiquen en tres grups, de manera que es mantenen les definicions contingudes al PGOU per a aquests usos:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1- Públics</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2- Col·lectius</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3- Privats</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.- GRAU SEGONS MIDA: La mida es defineix per la superfície dedicada a l'ús. En el cas d'usos que es desenvolupin fonamentalment en espais coberts, la superfície a considerar serà la construïda, incloent-hi totes les superfícies auxiliadores o annexes a l'ús, com ara cambres d'instal·lacions, distribuïdors, passadissos, serveis, etc. S'hi defineixen set categories:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1) Fins a 150 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2) Més de 150 fins a 350 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3) Més de 350 fins a 900 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4) Més de 900 fins a 2.200 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5) Més de 2.200 fins a 5.400 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6) Més de 5.400 fins a 13.500 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">7) Més de 13.500 m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.- GRAU SEGONS SITUACIÓ: S'hi defineixen sis categories:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1) A qualsevol planta d'edifici d'ús no exclusiu, excepte les corresponents a situació 2a.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2) A la planta baixa amb accés directe des de la via pública.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">A planta baixa amb accés directe des de la via pública i associada a planta semisoterrani, soterrani o planta primera.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3) Edifici d'activitat exclusiva de l'ús, adossat a un altre de diferent ús.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4) Edifici d'activitat exclusiva de l'ús, aïllat d'altres usos aliens.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5) Edifici exclusiu de l'activitat, situat en zona on l'ús és activitat preferent (polígons).</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6) En espai lliure.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.- GRAU SEGONS EL NIVELL DE PRESSIÓ SONORA:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.- Fins a 75 dbA.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.- Fins a 80 dbA.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.- Fins a 95 dbA.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.- Fins a 105 dbA.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5.- Més de 105 dbA.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5.- GRAU SEGONS DENSITAT DE POTÈNCIA:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.- Fins a 0,05 Kw/m2.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.- Fins a 0,075 Kw/m2.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.- Fins a 0,10 Kw/m2.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.- Més de 0,10 Kw/m2.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6.- GRAU SEGONS POTÈNCIA MECÀNICA:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.- Fins a 5 Kw.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.- Fins a 20 Kw.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.- Fins a 60 Kw.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.- Fins a 90 Kw.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5.- Fins a 350 Kw.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6.- Més de 350 Kw.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">7.- GRAU SEGONS EL NIVELL SONOR TRANSMÈS:</span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:30%">
<thead>
<tr>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">GRAU</span></p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"> </p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">dbA Ext.</span></p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">dbA Int.</span></p>
</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1 </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Nit</span></p>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Dia</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">35</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">50</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">25</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">35</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Nit</span></p>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Dia</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">40</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">55</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">25</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">40</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Nit</span></p>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Dia</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">45</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">55</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">25</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">40</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Nit</span></p>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Dia</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">45</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">60</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">25</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">40</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">5</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Nit</span></p>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Dia</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">50</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">65</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">25</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">45</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Nit</span></p>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Dia</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">50</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">65</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">30</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">45</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">7</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Nit</span></p>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Dia</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">50</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">75</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">40</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">50</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">8</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Nit</span></p>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Dia</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">50</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">75</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">45</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">60</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>20.- REGULARITZACIÓ PORMENORITZADA DELS USOS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La regularització detallada dels usos, es realitza, per a cada zona, als articles 38 a 44.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CAPÍTOL IV<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>CONDICIONS HIGIÈNIQUES</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>21.- CONDICIONS HIGIÈNIQUES MÍNIMES DELS EDIFICIS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.- Són aplicables les Ordenances 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, i 223, establertes al respecte en el PGOU relatives a:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Composició mínima d'un habitatge i superfícies mínimes de les habitacions.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Distribució.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Alçades interiors mínimes.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Escales d'edificis destinats a habitatges i oficines.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Il·luminació i ventilació.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Patis: classificació i dimensions.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Llums rectes.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Estrangulació de patis.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Ventilació de banys i lavabos.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Característiques dels banys.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Patis mancomunats.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Patis en ampliació o reformes.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Aparells sanitaris.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Rentadors - estenedors.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Sortida de fums.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.- En situacions o condicions no establertes a l'apartat anterior, seran d'aplicació les "Condicions Higièniques i Normes d'Habitabilitat en Edificis, Habitatges o Locals", vigents a Balears per decret de la Comunitat Autònoma 111/1986 de 18 de gener.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.- Els edificis destinats a usos diferents dels previstos anteriorment, hauran de complir les condicions mínimes establertes als reglaments, i disposicions legals vigents.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CAPÍTOL V<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>CONDICIONS ESTÈTIQUES</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>22.- CONDICIONAMENTS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Encara que se suposa llibertat de disposició i composició en els projectes de les edificacions, amb la finalitat de procurar un conjunt de qualitat estètica elevada, i la unitat necessària dins de la diversitat, s'estableixen les presents Ordenances Estètiques:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>23.- CRITERIS BÀSICS PER A L'EDIFICACIÓ</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.- Les façanes hauran d'estar arrebossades i pintades, o si escau seran de pedra vista, aparellada segons costum local.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.- Es prohibeix l'ús de fusteries d'alumini que siguin de color alumini o daurat.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.- Es limita l'ús de la teula per a cobertes fins a un màxim del 20% del total de la superfície de la planta de cobertes.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.- Es prohibeix la construcció amb materials innobles, així com la utilització per a cobertes de xapes de plàstic, fibrociment o metàl·liques, tant llises com ondulades, encara que es tracti de cobertes de garatges, trasters o magatzems.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>24.- CRITERIS BÀSICS PER A TANCAMENTS DE PARCEL·LES</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">A totes les zones del PP i quan s'estableixin tancaments, tant a façana com a mitgeres de parcel·les, s'ajustaran a les següents prescripcions:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.- La seva alçada no podrà ser superior a 2 m.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.- La part baixa del tancament podrà ser opaca, i en aquest cas haurà de ser de pedra vista aparellada o de fàbrica de bloc de formigó, arrebossada i pintada. L'alçada màxima de la part opaca serà de 1 m.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.- La part superior haurà d'estar constituïda per elements diàfans, tals com reixes, gelosies, o tanca de fusta.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es permetran bardisses vives, de manera que la seva altura mai no sobrepassi els 2 m.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>25.- CRITERIS BÀSICS D'ENJARDINAMENT</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.- Almenys el 55% de la superfície del solar haurà d'estar enjardinada.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.- La zona enjardinada haurà d'estar plantada en un termini màxim de tres anys des del començament de les obres d'edificació.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>26.- CONSERVACIÓ</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les façanes dels edificis, tancaments, jardineria i, en general, la totalitat del conjunt, estaran en bon estat de conservació i neteja.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TÍTOL III</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>27.- ZONIFICACIÓ SEGONS USOS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Atenent els usos globals, es distingeixen quatre grans zones, que alhora se subdivideixen segons usos detallats, en altres zones clarament diferenciades, a les quals se n'assigna l'ordenança corresponent:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.- Zona d'Espais Lliures:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.1.- Espai lliure d'Ús Públic:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Jardins</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Àrees de joc</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.2.- Espai lliure d'Ús Privat.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.- Zona de Xarxa Viària:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.1.- Zona de Vials.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.2.- Zona d'aparcaments públics.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.3.- Zona d'Itineraris de vianants.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.- Zona d'Equipament:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.1.- Centres Docents:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Preescolar</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- EGB.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.2.- Parc Esportiu.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.3.- Equipament Social.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.- Zona Residencial:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.1.- Extensiva E (Residencial, Secundari, Terciari).</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.2.- Extensiva B (Residencial, Comercial, Secundari, Terciari).</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En aquesta divisió per titularitat no es té en compte la part de sòl edificable amb aprofitament lucratiu privat, que pels mecanismes de l'aprofitament mitjà s'haurà de cedir a l'Excm. Ajuntament de Sant Antoni de Portmany, ja que no està encara prejutjat quina quantitat de sòl serà ni on estarà ubicada, o si se'n compensarà en metàl·lic el valor equivalent. En qualsevol cas, aquest procés es realitzarà a la fase de compensació amb el corresponent "Projecte de Compensació".</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>29.- ZONA D'ESPAIS LLIURES PÚBLICS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquestes zones, d'ús i domini públics, corresponen a usos lúdics i d'esplai.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Una gran part es dedica a jardins situant-se al costat de la carretera Eivissa-Sant Antoni, i la resta a àrea de joc, situant-se aquesta en una de les illes que confronta amb la cruïlla central de la urbanització, de manera que és accessible per vies per als vianants i rodades.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No s'admetrà cap edificació, amb l'excepció d'alguna instal·lació lleugera de caràcter provisional, tipus quiosc, que empleni les activitats que li són pròpies.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>30.- ZONA D'ESPAIS LLIURES PRIVATS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquesta zona constitueix un espai al PP on no s'hi pot edificar, però alhora, manté el seu domini privat, de manera que complementi els jardins propis de les parcel·les adjacents.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>31.- ZONA DE VIALS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Correspon a la zona ocupada per vies, tant pel trànsit rodat com per als vianants. Constitueix la columna vertebral que enllaça i comunica les diferents zones del PP entre ells i amb l'exterior.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Són d'ús i domini públic i lògicament inedificables.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La definició de la Xarxa Viària d'aquest PP es realitza tant a planta (alineacions) com a secció longitudinal (rasants) i transversal. Al Projecte d'Urbanització es completarà en detall, incloent a les rasants la situació de la Xarxa de Clavegueram i altres serveis generals.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>32.- ZONA D'APARCAMENTS PÚBLICS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Hi ha una zona d'aparcaments d'ubicació imposada pel PGOU i una altra zona annexa a la xarxa viària.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No s'inclouen en aquestes zones els aparcaments annexos a les edificacions, siguin de superfície o sota sostre, que puguin realitzar-se i que es regulen per les ordenances d'aquest PP.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>33.- ZONA D'EQUIPAMENTS. CENTRES DOCENTS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquesta zona, en aquest PP, és d'ús i domini públic i per tant de cessió a l'Exm. Ajuntament de Sant Antoni de Portmany.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Dividida en dues subzones, una per a un centre preescolar (1.000 m2) i una altra per a EGB (5.000 m2) perquè es tracta d'una Unitat Bàsica segons el RP. Situada al costat de la zona reservada a equipament esportiu per tractar activitats complementàries.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>34.- ZONA D'EQUIPAMENTS. PARC ESPORTIU</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Zona destinada a la ubicació d'un parc esportiu. Donades les dimensions del terreny permet l'emplaçament d'una pista poliesportiva descoberta. S'admet únicament l'edificació de petites instal·lacions annexes com lavabos, vestuaris i la col·locació de grades, segons les condicions assenyalades a la corresponent ordenança.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Zona de domini Privat.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>35.- ZONA D'EQUIPAMENTS. EQUIPAMENT SOCIAL</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquesta zona en aquest PP és de domini privat, i està concebuda per a admetre com a ús principal, usos complementaris al residencial, en especial:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Ús d'Equipament Administratiu.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Ús d'Equipament Establiments públics.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Casa Caserna de la Guàrdia Civil. (Parcel·la indicada i ja construïda).</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>36.- ZONA RESIDENCIAL EXTENSIVA E</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Admet com a ús principal el Residencial i com a usos secundaris tots els permesos per l'Ordenança corresponent. A més, es reserva una part de l'edificabilitat per a ús secundari i una altra per a ús terciari.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>37.- ZONA RESIDENCIAL EXTENSIVA B</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Admet com a ús principal el Residencial i com a usos secundaris tots els permesos per l'ordenança corresponent. A més, es reserva una part de l'edificabilitat per a ús secundari i una altra per a ús terciari.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TÍTOL IV<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>ORDENANCES PARTICULARS DE CADA ZONA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>38.- ORDENANÇA lª ESPAIS LLIURES PÚBLICS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">USOS ADMESOS: Esbarjo, expansió i esports públics<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>USOS PROHIBITS: Qualsevol altre</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcel·la mínima: -<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Façana mínima: -</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilitat neta màxima (m3/m2): -<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Aprofitament net màxim (m2/m2): 0,05</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Alçades màximes:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Metres: 4</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- N° de plantes: 1</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Alçada total: 5</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Ocupació Planta Baixa: -<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Ocupació Altres Plantes: -</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Reculada:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Vies i Àrea Pública: -</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Laterals: -</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Fons: -</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Separació mínima entre edificis del mateix solar: -</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Volum màxim en un mateix Edifici: -<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Enjardinament mínim: 100%</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">OBSERVACIONS: Podran situar-se aparcaments subterranis al subsòl sempre que es respectin les condicions mínimes de tractament de sòl.</span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:30%">
<thead>
<tr>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"> </p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Màx.</span></p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Mín.</span></p>
</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Superfície pavimentada</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">80%</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">40%</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Superfície cultivada</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">90%</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">40%</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Cobertura arbòria</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">--</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">50%</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TÍTOL IV<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>ORDENANCES PARTICULARS DE CADA ZONA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>39.- ORDENANÇA 2a EQUIPAMENT DOCENT</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">USOS ADMESOS: Escolar, Guarderia i Habitatge(*)<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>USOS PROHIBITS: Tots els no permesos en quadre</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcel·la mínima: 400 m2<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Façana mínima: 15 m</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilitat neta màxima (m3/m2): 2<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Aprofitament net màxim (m2/m2): 0,7</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Alçades màximes:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Metres: 6,5</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- N° plantes: 2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Alçada total: 8</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Ocupació Planta Baixa: 30 %<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Ocupació Altres Plantes: 30 %</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Reculada:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Vies i Àrea Pública: 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Laterals: 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Fons: 3</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Separació mínima entre edificis del mateix solar: -</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Volum màxim en un mateix edifici: 2.000 m3<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Enjardinament mínim: 55%</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">(*) Es permet l'ús d'habitatge lligat a l'ús principal fins a un màxim de 200 m2.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>RÈGIM D'USOS PERMESOS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>EQUIPAMENT DOCENT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:90%">
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">USOS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">PRE.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">DEN.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">POT.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">NIV.</span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">DETALLATS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">GRUPS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">MIDA</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SITUACIÓ</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SON.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">POT.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">MEC.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SON.</span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="8">
<p><span style="font-size:10px">Unifamiliar. Es permet la construcció de 200m2 amb destinació a habitatge lligat a l'ús principal, quan la superfície destinada a aquest ús, sigui superior als 1.000 m2.</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Docent</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTES</span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Infraestr.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Esp. lliures</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TITOL IV<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>ORDENANCES PARTICULARS DE CADA ZONA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>40.- ORDENANÇA 3a EQUIPAMENT ESPORTIU</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">USOS ADMESOS: Els inclosos en quadre<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>USOS PROHIBITS: Els no inclosos</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcel·la mínima 2.000 m2<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Façana mínima 20 m</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilitat neta màxima (m3/m2): 0,30<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Aprofitament net màxim (m2/m2): 0,10</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Alçades màximes:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Metres 4</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- N° plantes 1</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Alçada total 4</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Ocupació Planta Baixa: 15<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Ocupació Altres Plantes: -</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Reculada:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Vies i Àrea Pública 5</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Laterals 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Fons 3</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Separació mínima entre edificis del mateix solar 6</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Volum màxim en un mateix edifici: -<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Enjardinament mínim: 20%</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">OBSERVACIONS: Es podran situar instal·lacions de serveis, vestuaris, grades, etc.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>RÈGIM D'USOS PERMESOS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>EQUIPAMENT ESPORTIU</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:90%">
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">USOS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">PRE.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">DEN.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">POT.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">NIV.</span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">DETALLATS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">GRUPS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">MIDA</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SITUACIÓ</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SON.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">POT.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">MEC.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SON.</span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Esportiu</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTES</span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Infraestr.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Esp. lliures</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> </p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">(1) La suma de las superficies edificades destinades a usos distints de l'esportiu, no superaran el 35 % de la superfície edificable.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TÍTOL IV<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>ORDENANCES PARTICULARS DE CADA ZONA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>41.- ORDENANÇA 4a EQUIPAMENT SOCIAL</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">USOS ADMESOS: Casa Caserna de la Guàrdia Civil, Establiments Públics<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>USOS PROHIBITS: Tots els no permesos en quadre</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcel·la mínima 400 m2<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Façana mínima 15 m</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilitat neta màxima (m3/m2): 3<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Aprofitament net màxim (m2/m2): 1</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Alçades màximes:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Metres 9,6</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- N° plantes P.BAIXA+2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Alçada total 11,1</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Ocupació Planta Baixa 40 %<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Ocupació Altres Plantes 30 %</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Reculada:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Vies i Àrea Pública 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Laterals 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Fons 3</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Separació mínima entre edificis del mateix solar: -</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Volum màxim en un mateix edifici 2.000 m3<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Enjardinament mínim 55%</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>RÈGIM D'USOS PERMESOS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>EQUIPAMENT SOCIAL</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:90%">
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">USOS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">PRE.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">DEN.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">POT.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">NIV.</span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">DETALLATS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">GRUPS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">MIDA</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SITUACIÓ</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SON.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">POT.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">MEC.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SON.</span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="8">
<p><span style="font-size:10px">Unifamiliar. Es permet la construcció de 200m2 amb destinació a habitatge lligat a l'ús principal, quan la superfície destinada a aquest ús, sigui superior als 1.000 m2.</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Socio-Cult.</span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px">TOTES</span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Infraestr.</span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Esp. lliures</span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TÍTOL IV<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>ORDENANCES PARTICULARS DE CADA ZONA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>42.- ORDENANÇA 5a EQUIPAMENT COMERCIAL</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">USOS ADMESOS: Comercial<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>USOS PROHIBITS: Tots els no permesos al quadre</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcel·la mínima 400 m2<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Façana mínima 15 mts</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilitat neta màxima (m3/m2): 2<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Aprofitament net màxim (m2/m2): 0,7</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Alçades màximes:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Metres 6,5</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- N° Plantes 2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Alçada total 8</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Ocupació Planta Baixa 30 %<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Ocupació Altres Plantes 30 %</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Reculada:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Vies i Àrea Pública 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Laterals 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Fons 3</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Separació mínima entre edificis del mateix solar: -</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Volum màxim en un sol edifici 2.000 m3<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Enjardinament mínim 55%</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>RÈGIM D'USOS PERMESOS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>EQUIPAMENT COMERCIAL</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:90%">
<thead>
<tr>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">USOS</span></strong></p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"> </p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"> </p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"> </p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">PRE.</span></strong></p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">DEN.</span></strong></p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">POT.</span></strong></p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">NIV.</span></strong></p>
</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">DETALLATS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">GRUPS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">MIDA</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SITUACIÓ</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SON.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">POT.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">MEC.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SON.</span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="8">
<p><span style="font-size:10px">Unifamiliar. Es permet la construcció de 200m2 amb destinació a habitatge lligat a l'ús principal, quan la superfície destinada a aquest ús, sigui superior als 1.000 m2.</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Comercial</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTES</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Infraestr.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Esp. lliures</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TÍTOL IV<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>ORDENANCES PARTICULARS DE CADA ZONA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>43.- ORDENANÇA 6a RESIDENCIAL EXTENSIVA E</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">USOS ADMESOS: Residència, Secundari, Terciari<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>USOS PROHIBITS: Els no inclosos al quadre</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcel·la mínima 400 m2<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Façana mínima 15 m<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>M2 Solar/Habitatge 115 m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilitat neta màxima (m3/m2): 2<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Aprofitament net màxim (m2/m2): 0,7</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Alçades màximes:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Metres 6,5</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- N° plantes 2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Alçada total 8</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Ocupació Planta Baixa 30 %<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Ocupació Altres Plantes 30 %</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Reculada:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Vies i Àrea Pública 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Laterals 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Fons 3</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Separació mínima entre edificis del mateix solar: -</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Volum màxim en un mateix edifici 2.000 m3<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Enjardinament mínim 55%</span></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">OBSERVACIONS:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Es preveuran aparcaments dins de cada parcel·la en número d'1 plaça per habitatge.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- A les zones reservades a usos Secundari i Terciari, els paràmetres urbanístics es mantindran, quedant els usos especificats com a predominant, essent possible l'ús residencial lligat a l'ús principal, i l'ús residencial no pot superar el 30 % de l'edificabilitat total de la zona .</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Per a l'allotjament turístic, l'índex d'intensitat serà de 1 plaça/130 m2.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>RÈGIM D'USOS PERMESOS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ZONA EXTENSIVA E</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:75%">
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">USOS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">PRE.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">DEN.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">POT.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">NIV.</span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">DETALLATS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">GRUPS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">MIDA</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SITUACIÓ</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SON.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">POT.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">MEC.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SON.</span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Unifamiliar</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Plurifamiliar</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTES</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Comunitari</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Hoteler</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Indústria</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Magatzems</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Tallers</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Administrat.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Comercial</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Aparc. tur.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4,5,6</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Serv. autom.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Docent</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TODOS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">San-Asist.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Socio-Cult.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Esportiu</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Establ. públ.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Espec. i seg.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Infraestr.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><span style="font-size:10px">Esp. lliures</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TITOL IV<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>ORDENANCES PARTICULARS DE CADA ZONA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>44.- ORDENANÇA 7a RESIDENCIAL EXTENSIVA B</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">USOS ADMESOS: Residencial, Secundari, Terciari<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>USOS PROHIBITS: Els no inclosos al quadre</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcel·la mínima 400 m2<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Façana mínima 15 m<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>M2 Solar/Habitatge 115 m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilitat neta màxima (m3/m2): 3<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Aprofitament net màxim (m2/m2): 1</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Alçades màximes:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Metres 9,6</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- N° plantes 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Alçada total 11,1</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Ocupació Planta Baixa 40 %<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Ocupació Altres Plantes 40 %</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Reculada:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Vies i Àrea Pública 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Laterals 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Fons 3</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Separació mínima entre edificis del mateix solar: -</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Volum màxim en un mateix edifici 3.500 m3<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Enjardinament mínim 55%</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">OBSERVACIONS:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Es preveuran aparcaments dins de cada parcel·la en número d'1 plaça per habitatge.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- A les zones reservades per a Usos Secundaris i Terciaris, els paràmetres urbanístics es mantindran quedant els usos especificats com a predominants, essent possible l'ús residencial lligat a l'ús principal, i aquest no podrà superar el 30 % de l'edificabilitat total de la zona.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Per a l'allotjament turístic, l'índex d'intensitat serà de 1 plaça/130 m2.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>RÈGIM D'USOS PERMESOS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ZONA EXTENSIVA B</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:75%">
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">USOS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">PRE.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">DEN.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">POT.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">NIV.</span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">DETALLATS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">GRUPS</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">MIDA</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SITUACIÓ</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SON.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">POT.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">MEC.</span></strong></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px">SON.</span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Unifamiliar</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Plurifamiliar</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTES</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Comunitari</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Hoteler</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Indústria</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Magatzems</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Tallers</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Administrat.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Comercial</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Aparc. tur.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4,5,6</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Serv. autom.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Docent</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">San-Asist.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Socio-Cult.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Esportiu</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Establ. públ.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Espec. i seg.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Infraestr.</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3,4</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Esp. lliures</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">TOTS</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> -</span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TÍTOL IV<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>ORDENANCES PARTICULARS DE CADA ZONA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>45.- ORDENANÇA 8a ESPAIS LLIURES D'ÚS PRIVAT</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">USOS ADMESOS: Esbarjo i Expansió<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>USOS PROHIBITS: Qualsevol que impliqui edificació</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcel·la mínima 50 m2<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Façana mínima 6 m</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilitat neta màxima (m3/m2): -<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Aprofitament net màxim (m2/m2): -</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Alçades màximes:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Metres: -</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- N° planta: -</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Alçada total: -</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Ocupació Planta Baixa: -<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Ocupació Altres Plantes: -</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Reculada:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Vies i Àrea Pública 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Laterals 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Fons 3</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Separació mínima entre edificis del mateix solar: -</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Volum màxim en un mateix edifici: -<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Enjardinament mínim: 100%</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">OBSERVACIONS:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Es podran situar instal·lacions de caràcter desmuntable, per a activitats complementàries de superfície igual o inferior a 10 m2.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- En construcció de tancaments s'acomodarà a l'ambient tradicional prohibint elements exteriors publicitaris.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">* Els Espais Lliures d'Ús Privat podran vendre's conjuntament amb les parcel·les edificables limítrofs encara que la seva superfície no podrà computar-se per a la determinació dels paràmetres d'edificabilitat ni reculades.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TÍTOL IV<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>ORDENANCES PARTICULARS DE CADA ZONA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>46.- ORDENANÇA 9a ZONA DE SERVEIS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">USOS ADMESOS: Ubicació Estació Transformadora, Infraestructures<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>USOS NO ADMESOS: Tots els altres</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Alçades màximes:</span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Metres 8 m</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Reculades:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Via pública 3 m</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Laterals 3 m</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Fons 3 m</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">OBSERVACIONS:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Tant les estacions transformadores com les possibles edificacions per albergar infraestructures respondran en el disseny exterior a les característiques generals de l'arquitectura tradicional de l'illa quant a volum, materials i colors utilitzats.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>PLA D'ETAPES</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.- PLA D'ETAPES</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Atesa la reduïda extensió del sector, 10,73 Ha, l'execució del Pla Parcial es farà en una etapa única que abastarà, per tant, tot el sector.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La durada d'aquesta única etapa per a l'execució de les obres d'urbanització serà de quatre anys, amb una possible ampliació del cinquanta per cent dels terminis que s'assenyalen, amb justificació prèvia oportuna.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>2.- TERMINIS PER AL SEU DESENVOLUPAMENT I EXECUCIÓ</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.1.- PROJECTE D'URBANITZACIÓ</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">S'haurà de presentar en el termini de sis mesos des de l'aprovació definitiva del Pla Parcial.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.2.- PROJECTE DE COMPENSACIÓ</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Atenent al que determina el PGOU a l'article 132.3, el projecte de compensació s'haurà de presentar en el termini de quatre mesos des de l'aprovació definitiva del Projecte d'Urbanització.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.3.- INICI DE LES OBRES D'URBANITZACIÓ</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les obres s'hauran d'iniciar dins dels vint-i-quatre mesos següents a l'aprovació definitiva del projecte d'urbanització.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.4.- FINALITZACIÓ DE LES OBRES D'URBANITZACIÓ</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Hauran d'estar acabades dins dels quaranta vuit mesos següents a l'aprovació definitiva del projecte d'urbanització.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.5.- CESSIONS OBLIGATORIES</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es produiran les Cessions Obligatòries amb l'aprovació definitiva del Projecte de Compensació.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.6.- LLICÈNCIES D'EDIFICACIÓ</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les llicències per a l'edificació s'han de sol·licitar en el termini de quatre anys des de l'aprovació definitiva del projecte de compensació, i si s'escau, cal sol·licitar pròrroga justificada amb anterioritat al venciment d'aquest termini.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.7.- EXECUCIÓ DE L'EDIFICACIÓ</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'edificació s'haurà de finalitzar dins del termini establert per a la corresponent llicència municipal d'obres.</span></p>
]]
2022-05-31
text/html
![CDATA[Acord de la Comissió Insular d’Urbanisme (CIU) d’Eivissa i Formentera de dia 3 de febrer de 1997, d’aprovació definitiva del Pla parcial 22, Residencial ses Païsses, del PGOU de Sant Antoni de Portmany. PL 2/1996]]