658757 ca 2022-03-17 text/html ![CDATA[Departament de Planejament i Gestió Urbanística. GCI 20/02. Aprovació inicial Projecte reparcel·lació de la unitat d’execució UE 73-05, C/ Ca na Tavernera, C/ Rei Martí i C/ Caracas del Sector La Soledat i Polígon de Llevant]] CAIB ca 10226 CAIB 139385 10225 ![CDATA[<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">I20020122 ANU-cat</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ÀREA MODEL DE CIUTAT, HABITATGE DIGNE I SOSTENIBILITAT</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">GERÈNCIA D'URBANISME</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">DEPARTAMENT DE PLANEJAMENT I GESTIÓ URBANÍSTICA</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">SERVEI JURÍDICOADMINISTRATIU DE GESTIÓ URBANÍSTICA</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La Junta de Govern de Palma, en sessió que tingué lloc en data 16 de febrer de 2022, adoptà el següent acord: </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">“El 29.10.2021 NA TUDOSSA SL, i a la seva representació Blas Segarra i Tomás Segurola, en qualitat d'arquitectes del projecte, ha presentat Projecte de reparcel.lació de la unitat d'execució UE 73-05, C/ Ca na Tavernera, C/ Rei Martí i C/ Caracas del Sector La Soledat i Polígon de Llevant. Es tracta d'un àmbit amb un sòl propietari. El 2.11.2021 es presenta documentació de correcció de deficiències. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El projecte fou informat favorablement pel Servei de Valoracions i Projectes el 27.12.2021 que s'adjunta, si bé amb l'advertència que s'haurà de presentar un refós incorpori les referències registrals dins les finques inicials i les seves càrregues, ja&nbsp; que en la memòria del document manca dites anotacions.&nbsp;&nbsp; </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Pel que fa a la cessió d'aprofitament lucratiu, consta informe del Servei de Valoracions de 7.06.2021 concloent que de les actuacions urbanístiques definides a l'art. 23 de la LUIB, la que més s'ajusta es la d'actuació aïllada... “<em>les dirigides a l'obtenció de terrenys destinats a actuacions públiques en sòl urbà que no tenguin la consideració d'actuacions de dotació per no existir un increment d'aprofitament urbanístic</em>”, per la qual cosa no cal cedir l'aprofitament urbanístic. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El 1.09.2021 l'empresa PROMOTORA REINA 1957 SA manifesta que ha adquirit als titulars actuals la totalitat dels terrenys que conformen l'àmbit i que se subroga en les actuacions municipals. Presenta Escriptura de compravenda davant el notari Ciríaco Corral García signada el 24.08.2021. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Per això, conformement amb el que disposa l'article 127.1.d) de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases de règim local, en la redacció donada per la Llei 57/2003, de 16 de desembre, de Mesures de modernització del Govern Local,&nbsp; l'art. 25 del Text Refós de la Llei de Sòl RDLeg 7/2015, de 30 d'octubre, així com l'article 83 de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'Urbanisme de les Illes Balears, 213.4 del Reglament general de la Llei 2/2014 (Acord del Ple del CIM de 16/04/2015). els articles 172 i 175 del Reglament d'organització, funcionament i règim jurídic de les entitats locals, el TAG que subscriu proposen a la Junta de Govern de Palma&nbsp; que adoptin el següent </span></p> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ACORD </span></strong></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Aprovar inicialment el Projecte de reparcel·lació de la unitat d'execució UE 73-05, C/ Ca na Tavernera, C/ Rei Martí i C/ Caracas del Sector La Soledat i Polígon de Llevant, “octubre/2021” presentat per NA TUDOSSA SL, i a las seva representació Blas Segarra i Tomás Segurola, atès l'informe favorable del Servei de Valoracions i Projectes emès el 27.12.2021 que s'adjunta, amb condicions entre d'altres la de que s'hauran d'incorporar les referències registrals en la descripció de les finques inicials on figuraran també les seves càrregues, circumstàncies que s'inclouran en un text refós únic abans de l'aprovació definitiva. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Sotmetre aquest acord a informació pública per un termini d'un mes, mitjançant el Butlletí Oficial de les Illes Balears, de conformitat amb el que disposa l'article 213.5 del Reglament general de la Llei 2/2014, de 25 de març, d'Ordenació i Us del sòl de les Illes Balears. Així mateix s'haurà de publicar en la direcció o en el punt d'accés electrònic corresponent, on s'insertarà el seu contingut íntegre. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Notificar el present acord, al propietari afectat pel sistema d'actuació per tal que dins el termini d'un mes a partir de la notificació puguin al·legar davant aquesta administració municipal, allò que considerin adient al seu dret.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Donar trasllat d'aquest acord al Servei d'Informació Urbanística i a la Secció de projectes d'urbanització pel seu coneixement.”</span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">En compliment de l´article 83 de la Llei 12/2017 de 29 de desembre d´Urbanisme de les Illes Balears; el 213.5 b) del Reglament general de la Llei 2/2014, de 25 de març, d´Ordenació i ús del sòl per l´Illa de Mallorca (BOIB 66 DE 30-04-15); el 70.2 de la Llei 7/85, de 2 d´abril, reguladora de les bases del règim local, modificada per la Llei 11/99, de 21 d´abril, es publica, juntament amb la documentació tècnica aprovada que podeu consultar en la Secció de Informació Urbanística de l´Àrea de Model de Ciutat, Habitatge Digne i Sostenibilitat (Av. Gabriel Alomar, núm 18, bxos, Edifici Municipal de las Avingudes) i en la seu electrònica a l´adressa https://urbanisme.palmademallorca.es/IMI/URBANISME/PRD/Planejament_urbanistic_pdf/Images%20Arxiu/GCI-Compensacions/GCI-202000020000/GCI-20200002_PORTADA.pdf perquè se´n prengui general coneixement i als efectes pertinents.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Podeu presentar els vostres escrits a l'Ajuntament en els Registres Generals (OAC) següents:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">OAC Cort: Plaza Santa Eulalia, 9, bxos</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">OAC Sant Ferran: Av. St Ferran (Edif. Policia Local)</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">OAC l´Escorxador: C/ Emperadriu Eugènia, 6 OAC l´Arenal: Av. Amèrica, 11 (s'Arenal)</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">OAC Avingudes:Av. Gabriel Alomar, 18(Ed. Avingudes)</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">OAC Son Ferriol: Av. Cid, 8 (Son Ferriol)</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">OAC St. Agustí: C/ Margaluz, 30 (St. Agustí)</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">OAC Pere Garau: Pere Llobera, 9, baixos </span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Palma, 10 de març de 2022</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#111111">El cap del Departament de Planejament i Gestió Urbanística&nbsp;<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></strong>p.d. Decret de Batlia núm. 3000, de 26 de febrer de 2014&nbsp;publicat al BOIB 30 de 04/03/2014<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Jaume Horrach Font<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span> <strong>El TAG cap de secció<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></strong> José C. Casasayas Talens</span></p> ]] 2022-03-15 CAIB 920