![CDATA[Acord del Consell de Govern de 28 de febrer de 2022 pel qual es declara inversió d’interès autonòmic la construcció d’un IES de 16 unitats a la urbanització Maioris Decima, de Llucmajor, a la parcel·la d’equipament docent de titularitat municipal ubicada al carrer de la Galiota, 2-10, amb referència cadastral 8575403DD7687N0001PZ, amb la modificació de les determinacions urbanístiques per adaptar-les al projecte de construcció]] CAIB 658328 106032 ca CAIB 7491 text/html ca ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Els instituts d'educació secundària (IES)</span><span style="color:#000000"> del terme municipal de Llucmajor han augmentat la seva matrícula els darrers </span><span style="color:#000000">cinc</span><span style="color:#000000"> anys, </span><span style="color:#000000">la qual cosa ha provocat que els centres se saturin</span><span style="color:#000000">. Amb la construcció d'un nou IES de 16 unitats a la urbanització Maioris Decima s'aconseguiria descongestionar la zona amb una modificació de l'adscripció dels </span><span style="color:#000000">col·legis d'educació infantil i primària (CEIP)</span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">als IES del municipi.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Per poder-ne</span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">emprendre</span><span style="color:#000000"> la construcció, l'any 2014 l'Ajuntament de Llucmajor va cedir a la Conselleria d'Educació, </span><span style="color:#000000">Cultura i Universitats, actualment la Conselleria d'Educació i Formació Professional, </span><span style="color:#000000">un solar </span><span style="color:#000000">d'</span><span style="color:#000000">11.105&nbsp;m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000"> ubicat al </span><span style="color:#000000">carrer de la </span><span style="color:#000000">Galiota, 2-10, a la urbanització Maioris Decima. Aquest solar és d'equipament docent-esportiu i segons les ordenances reguladores es permet la construcció de PB&nbsp;+&nbsp;2P, amb una ocupació del 30&nbsp;% i una edificabilitat de 0,30&nbsp;m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000">/</span><span style="color:#000000">m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000">, amb una separació de 4&nbsp;m de qualsevol llindar públic o privat. </span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">L'any 2019, l'Institut Balear d'Infraestructures i Serveis Educatius (IBISEC), va redactar l'avantprojecte per a un IES de 16 unitats. Segons aquest avantprojecte, la superfície construïda del centre seria de 4.636,12&nbsp;m<sup>2</sup>, amb una distribució en PB&nbsp;+&nbsp;2P, </span><span style="color:#000000">i significaria</span><span style="color:#000000"> una ocupació del 20,55&nbsp;% i una edificabilitat resultant de 0,4175&nbsp;m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup></span><span style="color:#000000">/m</span><span style="color:#000000"><sup>2</sup>. D'aquesta manera, la construcció necessària per a l'IES que es planteja excedeix l'edificabilitat màxima del solar cedit per a aquest fi, per la qual cosa l'any 2019 es va sol·licitar a l'Ajuntament de Llucmajor la modificació dels paràmetres urbanístics per adequar-los a les necessitats de l'avantprojecte. </span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">En resposta a aquesta petició, l'Ajuntament </span><span style="color:#000000">va comunicar les dificultats de modificació dels paràmetres urbanístics referent al temps necessari per dur a terme aquesta modificació. </span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">A causa de les necessitats urgents d'escolarització, la construcció d'un centre de dimensions inferiors no soluciona la problemàtica de places educatives. </span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">L'article 8 del Decret llei 1/2018, de 19 de gener, de mesures urgents per a la millora i/o l'ampliació de la xarxa d'equipaments públics d'usos educatius, sanitaris o socials de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, estableix, en l'apartat 2, que les determinacions urbanístiques de l'equipament han de correspondre a les requerides per al projecte necessari per dur a terme l'actuació i, per tant, no han de dependre del desenvolupament territorial o urbanístic previ ni dels instruments de gestió corresponents, i han de ser efectives immediatament. </span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">És per aquest motiu </span><span style="color:#000000">que amb</span><span style="color:#000000"> una declaració d'interès autonòmic </span><span style="color:#000000">es permetrà adaptar les determinacions urbanístiques als requeriments del projecte per donar resposta a les necessitats d'escolarització. </span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Pel que fa als paràmetres urbanístics de la parcel·la de referència cadastral 8575403DD7687N0001PZ, són els següents:</span></span></span></p> <ul> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Nombre de plantes: PB + 2P.</span></span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Ocupació: 30&nbsp;%.</span></span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Edificabilitat: 0,30&nbsp;m<sup>2</sup>/m<sup>2</sup>.</span></span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Alineacions: separació de 4&nbsp;m a qualsevol partió pública o privada.</span></span></span></li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Segons l'avantprojecte redactat per l'IBISEC, els paràmetres urbanístics per a la construcció d'</span><span style="color:#000000">un </span><span style="color:#000000">IES </span><span style="color:#000000">de 16 unitats, sense tenir en compte futures ampliacions, són els següents: </span></span></span></p> <ul> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Nombre de plantes: PB + 2P + </span><span style="color:#000000">torr</span><span style="color:#000000">e</span><span style="color:#000000"> (escala i sala </span><span style="color:#000000">de calderes).</span></span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Ocupació de l'edificació (sense comptar superfícies pavimentades): 20,55&nbsp;%.</span></span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Edificabilitat (amb superfícies construïdes de la planta coberta): 0,4175&nbsp;m<sup>2</sup>/m<sup>2</sup>.</span></span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Alçada reguladora: 10,80&nbsp;m.</span></span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Alçada total amb</span><span style="color:#000000"> </span><span style="color:#000000">torr</span><span style="color:#000000">e</span><span style="color:#000000">: 14,20&nbsp;m.</span></span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Alineacions: separació de 4&nbsp;m a qualsevol partió pública o privada.</span></span></span></li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">D'acord amb l'article 7 del Decret llei 1/2018, de 19 de gener, en relació amb l'article 5 de la Llei 4/2010, de 16 de juny, de mesures urgents per a l'impuls de la inversió a les Illes Balears, correspon al Consell de Govern la declaració d'un equipament públic d'ús educatiu, sanitari o social com a inversió d'interès autonòmic, a proposta de qualsevol dels consellers en l'àmbit de les seves competències.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Per tot això, el Consell de Govern, a proposta del conseller d'Educació i Formació Professional, en la sessió de 28 de febrer de 2022, adoptà, entre d'altres, l'Acord següent:</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><strong>Primer. </strong>Declarar inversió d'interès autonòmic la construcció d'un IES de 16 unitats a la urbanització Maioris Decima, del terme municipal de Llucmajor, a la parcel·la d'equipament docent de titularitat municipal ubicada al carrer de la Galiota, 2-10, i referència cadastral 8575403DD7687N0001PZ, amb la modificació de les determinacions urbanístiques per adaptar-les al projecte de construcció.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><strong>Segon. </strong>Notificar aquest Acord a l'Ajuntament de Llucmajor.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><strong>Tercer. </strong>Publicar aquest Acord en el <em>Butlletí Oficial de les Illes Balears</em>.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">&nbsp;</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Palma, 28 de febrer de 2022</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">La secretària del Consell de Govern</span></span></strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Mercedes Garrido Rodríguez</span></span></span></p> ]] 2022-02-28 CAIB 2022-03-01 130 7492