CAIB ![CDATA[Aprovació definitiva de l’Ordenança reguladora del procediment d’adjudicació, normes de funcionament i utilització dels habitatges d’emergència social de l’Ajuntament de Maó]] ca 68285 text/html 20 4926 ![CDATA[<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El Ple de l'Ajuntament de Maó-Mahón, en sessió ordinària de data 25 de novembre de 2021, va aprovar inicialment, entre d'altres, l'Ordenança reguladora del procediment d'adjudicació, normes de funcionament i utilització dels habitatges d'emergència social de l'Ajuntament de Maó.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Finalitzat el període d'informació pública de trenta dies hàbils, a partir de l'endemà de la publicació de l'avís d'exposició pública al BOIB núm. 170 d'11 de desembre de 2021, i segons consta al certificat de Secretaria de data 27 de gener de 2022, durant el termini d'exposició pública no s'han presentat al·legacions, ni documents, ni justificacions respecte a l'edicte esmentat; per tant, ha quedat definitivament aprovat en data 26 de gener de 2022.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En conseqüència, l'aprovació de l'Ordenança reguladora del procediment d'adjudicació, normes de funcionament i utilització dels habitatges d'emergència social de l'Ajuntament de Maó s'eleva a la categoria de definitiva i, d'acord amb els articles 49 i 70.2 de la Llei 7/85, de 2 d'abril, de les bases reguladores de règim local, és procedent publicar el text complet aprovat de l'Ordenança, la redacció del qual és la següent:</span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ORDENANÇA REGULADORA DEL PROCEDIMENT D'ADJUDICACIÓ, NORMES DE FUNCIONAMENT I UTILITZACIÓ DELS HABITATGES D'EMERGÈNCIA SOCIAL DE L'AJUNTAMENT DE MAÓ</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>EXPOSICIÓ DE MOTIUS </strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La Llei 4/2009, de serveis socials de les Illes Balears, estableix a l'art. 1 que el seu objectiu és, per una banda, regular i ordenar el sistema de serveis socials per promoure i garantir l'accés universal i contribuir al benestar i la cohesió social; i, per l'altra, configurar un sistema de serveis socials que doni resposta a les necessitats de les persones, tot potenciant la seva autonomia i la seva qualitat de vida. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Entre els objectius que persegueix l'actuació dels poders públics en matèria de serveis socials, l'article 3 de la Llei 4/2009 assenyala: [...] “d) Prevenir i atendre les situacions de vulnerabilitat de les persones i dels grups en situació d'exclusió social”, així com “k) Detectar i atendre les situacions de manca de recursos bàsics i les necessitats socials tant de les persones com dels grups i la comunitat en general”.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'article 6 de la Llei 4/2009 diu que són destinatàries dels serveis socials, amb caràcter prioritari, les persones que estiguin en qualsevol de les situacions següents: [...] “c) Dificultats d'integració social vinculades a condicions laborals precàries, desocupació i pobresa; d) Necessitat social, com la relacionada amb la manca de l'habitatge o amb la desestructuració familiar”; i i) Vulnerabilitat, exclusió i aïllament socials. És a dir, en situacions vinculades en la majoria dels casos a condicions laborals precàries, atur i pobresa, i que totes juntes contribueixin a l'exclusió i vulnerabilitat social, situacions de risc que, com diu la llei, han de prevenir els serveis socials”. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'Ajuntament de Maó, conscient de la presència al nostre municipi de famílies que, a causa de problemàtiques diverses, no disposen d'allotjament, ni dels recursos personals i familiars per disposar d'un habitatge, posa a la seva disposició una sèrie d'habitatges —que, als efectes de la present ordenança, són denominats <em>pisos d'emergència social</em>— perquè siguin destinats a allotjament temporal d'unitats familiars en situació greu, en dificultats socials i econòmiques, i de les quals els Serveis Socials municipals són fonamentalment coneixedors i en les quals intervé per millorar les seves oportunitats d'inclusió social. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquests habitatges es constitueixen com un recurs social municipal d'allotjament alternatiu i temporal, per pal·liar un problema greu, com és la pèrdua de l'habitatge habitual, vinculat —en moltes ocasions— a un procés de desnonament. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En virtut d'això, i en constituir els habitatges d'emergència social un recurs social d'allotjament alternatiu i temporal, que es constata als Serveis Socials municipals, és procedent regular, des d'aquest marc, els criteris, el procediment d'adjudicació i les normes d'ús d'aquest, amb l'objecte de garantir-ne l'accés a les unitats familiars més necessitades, tot dotant els habitatges socials amb un caràcter temporal que en permeti la rotació.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Així mateix, es desitja destinar els habitatges d'emergència social de què es disposi com un instrument més per a la integració social de les persones i famílies, amb l'objectiu de potenciar el seu desenvolupament personal i afavorir la seva autonomia, així com per assegurar unes condiciones d'habitatge dignes a les persones que no tenguin recursos econòmics suficients per accedir al mercat d'habitatge de lloguer.&nbsp; </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Per tot açò, en el marc de les competències establertes a l'art. 25 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases de règim local, i en ús de la potestat reglamentària que confereix l'article 4.1 a) de la mateixa Llei, els Serveis Socials Comunitaris de l'Ajuntament de Maó redacten la present <strong>Ordenança reguladora del procediment d'adjudicació, funcionament i utilització dels habitatges temporals d'emergència social de l'Ajuntament de Maó</strong>,<strong> </strong>com a servei d'allotjament alternatiu. </span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1. DISPOSICIONS GENERALS</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article&nbsp;1<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Objecte i àmbit d'aplicació</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">És objecte d'aquesta ordenança la regulació de les condicions, els requisits d'accés i el règim d'ús dels pisos d'emergència social que tenen per finalitat donar allotjament temporal a aquelles persones i/o famílies que no tenguin coberta la seva necessitat d'habitatge habitual i requereixin un allotjament alternatiu immediat i provisional. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article&nbsp;2<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Concepte i finalitat </strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Els habitatges d'emergència social es consideren un recurs social en el marc de les prestacions pròpies dels Serveis Socials i formen part del dispositiu públic municipal d'allotjament alternatiu. Constitueixen un allotjament residencial de caràcter temporal, dirigit a acollir les famílies i persones usuàries dels Serveis Socials Comunitaris que es troben en situació de necessitat social i/o risc d'exclusió social, per facilitar la normalització de la seva convivència i el seu procés d'integració social. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Seran els Serveis Socials Comunitaris, mitjançant el seu personal tècnic, els que determinin la prioritat per accedir-hi, atenent els criteris tècnics i requisits establerts a la present ordenança, exceptuant-ne, per tant, l'obligació d'adjudicació mitjançant un registre públic municipal d'habitatges protegits.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 3<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Determinació dels habitatges </strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. L'Ajuntament de Maó determinarà, en funció de la seva disponibilitat i per necessitats de demanda, els habitatges que es destinaran a pisos d'emergència social, tot mantenint permanentment actualitzat un inventari d'aquests, en el qual farà constar la seva ubicació, titularitat, superfície i distribució, dotació i estat d'ocupació, i resta de dades que es considerin necessàries. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Es destinaran a allotjament temporal d'emergència social els habitatges dels quals pugui disposar l'Ajuntament per cessió d'ús temporal d'altres institucions, així com els habitatges de propietat municipal i altres dels qual es pugui disposar per cobrir noves necessitats. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Els habitatges inclosos en l'àmbit d'aquesta ordenança s'hauran de trobar en condicions d'habitabilitat i disposar de l'equipament bàsic perquè les persones adjudicatàries puguin entrar-hi a viure. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 4<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Règim aplicable</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Els immobles en els quals se situen els habitatges destinats a pisos d'emergència social tenen la naturalesa jurídica de béns de domini públic, destinats a un servei públic; i, per tant, els acords d'autorització d'ús temporal tenen naturalesa administrativa i es regiran per les seves clàusules, per aquesta ordenança i, en allò no disposat anteriorment, pel que disposa la normativa de Dret Administratiu, sense perjudici de l'aplicació supletòria de la normativa de Dret Civil, en allò que no s'oposi a l'anterior. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. La posada a disposició dels esmentats habitatges es formalitzarà en un document administratiu i no podran ser objecte de cessió, ni en tot ni en part de l'habitatge, a una tercera persona. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. L'Ajuntament de Maó disposarà de les facultats que atorga la normativa vigent a les entitats locals per a la interpretació i modificació, per raons d'interès públic, de l'establert a la present ordenança. Per a la resolució de totes aquelles qüestions que es plantegin en relació als habitatges, en serà competent la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.&nbsp; </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>2. DESTINATARIS DE LA CESSIÓ D'ÚS TEMPORAL D'HABITATGES D'EMERGÈNCIA SOCIAL</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 5<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Requisits i condicions d'accés </strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Podran ser beneficiàries dels habitatges d'emergència social —conforme a les condicions establertes en aquesta ordenança, a proposta dels Serveis Socials Comunitaris i conforme a l'informe social de valoració— les persones adultes sense xarxa i/o unitats familiars que ho sol·licitin i que acreditin complir els següent requisits: </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">1. Acreditar nacionalitat espanyola o residencia legal, ser </span>persona major d'edat o menor d'edat emancipada, no trobar-se incapacitada per obligar-se contractualment i figurar inscrita al padró d'habitants del municipi de Maó, de manera continuada i ininterrompuda, amb anterioritat a la data de la formalització de la sol·licitud, durant un termini no inferior a un any. No obstant això, els Serveis Socials municipals podran proposar, excepcionalment, un termini inferior a aquest en situacions degudament justificades i motivades.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Que es trobi en una situació de necessitat immediata, a causa de:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Declaració municipal de ruïna imminent, enderrocament o males condicions d'habitabilitat del domicili habitual de la persona o persones necessitades d'habitatge.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) No tenir allotjament adequat per causes sobrevingudes o d'índole sociofamiliar, per greus conflictes de convivència i/o acumulació de persones, sempre que no es valori un altre recurs més adient.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) Sinistre del domicili habitual (incendi, inundació...). </span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) Situacions urgents, a causa de desnonaments, execucions hipotecàries o expedients expropiadors, executats o en fase d'execució.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En tots els casos, la concurrència de qualsevol d'aquests motius ha d'anar unida a:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) No disposar de recursos econòmics i recursos patrimonials amb els quals poder pal·liar, de forma immediata, la necessitat d'habitatge.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) <span style="background-color:white">No ser persona titular —ni cap dels membres de la unitat familiar de la persona sol·licitant— del ple domini o d'un dret d'ús i gaudi sobre un altre habitatge, a tot el territori nacional. Amb aquesta finalitat, no es considerarà que s'és persona titular del ple domini o d'un dret d'ús i gaudi quan recaigui únicament sobre una part de l'habitatge no superior al 50% i aquest s'hagi adquirit a títol d'herència. Tampoc serà d'aplicació aquest requisit quan no se li hagi adjudicat, mitjançant sentència judicial, l'ús de l'habitatge que constituïa el domicili familiar.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) <span style="background-color:white">No haver renunciat a un altre habitatge de protecció pública.</span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Acceptar de forma expressa —per part de la família o de la persona beneficiària— els compromisos del Pla d'inserció e intervenció establerts pels Serveis Socials municipals.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Documentació a presentar:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) DNI/NIE de la persona sol·licitant i dels membres de la unitat familiar majors d'edat o dels menors emancipats.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Llibre de família o documentació justificativa d'acolliment d'un/a menor.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) Certificat d'empadronament col·lectiu, on consti l'antiguitat al municipi. </span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) Documentació acreditativa dels ingressos de la unitat familiar o de convivència:</span></span></p> <ul style="margin-left:40px"> <li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Treballadors/ores per compte aliè:</strong></span></span> <ul> <li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Nòmines o certificats d'empreses dels últims sis mesos</span></span></li> <li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Declaració de l'IRPF o certificat d'imputacions</span></span></li> <li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Certificat de vida laboral</span></span></li> <li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Declaració personal dels ingressos del darrer any</span></span></li> </ul> </li> <li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Treballadors/ores per compte propi:</strong></span></span> <ul> <li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Nòmines o certificats d'empreses dels últims sis mesos</span></span></li> <li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Declaració de l'IRPF o certificat d'imputacions</span></span></li> <li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Certificat de vida laboral</span></span></li> <li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Certificat anual de cotització a la Seguretat Social</span></span></li> <li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Declaració personal dels ingressos del darrer any</span></span></li> </ul> </li> <li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Persones jubilades o pensionistes:</strong></span></span> <ul> <li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Certificat expedit per l'entitat gestora de la pensió o prestació econòmica&nbsp; percebuda durant el darrer any, especificant la quantitat mensual de la prestació.</span></span></li> </ul> </li> <li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Persones en situació d'atur:</strong></span></span> <ul> <li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Certificat expedit per l'entitat gestora de la prestació econòmica percebuda durant el darrer any, especificant la quantitat mensual de la prestació.</span></span></li> </ul> </li> </ul> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) Certificat de titularitats, expedit pel Registre de la Propietat, de tots els membres de la unitat familiar.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f) Documentació que justifiqui la situació de necessitat de l'habitatge contemplada a l'art. 5.2 d'aquesta ordenança.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g) Còpia de la sentència de separació o de divorci; i conveni regulador.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">h) Altres documents que considerin oportuns els Serveis Socials Comunitaris.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. Quan l'habitatge estigués desocupat i existigués més d'una persona o unitat familiar que compligués, en un principi, els requisits de les persones beneficiàries per al seu ús, es donarà prioritat a la persona sol·licitant amb menors ingressos ponderats anuals, segons l'establert a l'article 7 d'aquesta ordenança.<strong> </strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 6<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Unitat familiar </strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. La unitat familiar pot estar formada per una o diverses persones; és a dir, una persona tota sola pot formar una unitat familiar. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Als efectes d'aquesta ordenança, formen la unitat familiar les següents persones:&nbsp;</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. Persona sol·licitant. </span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Cònjuge o persona amb qui mantengui anàloga relació d'afectivitat, conforme al marc legal vigent. </span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. Menors en règim d'acolliment familiar.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d. Persones que convisquin amb la persona sol·licitant, amb un parentiu, per consanguinitat, fins al segon grau i, per afinitat, fins al primer grau.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e. Germans i germanes menors d'edat de la persona sol·licitant o que tenguin una incapacitat total o permanent, quan aquella persona sigui major d'edat i n'ostenti la tutela legal. </span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f. En els casos de persones discapacitades en què la unitat familiar estigui formada per un membre que requeresqui una altra persona i aquest fet s'acrediti degudament, es considerarà aquesta com un membre més, als efectes de determinar la unitat familiar.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 7<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Requisits econòmics acreditatius de la situació de necessitat d'habitatge. Ingressos mínims i màxims</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Per ser persona beneficiària de la cessió d'ús temporal d'un habitatge d'emergència social, els ingressos ponderats anuals de la unitat familiar no podran superar els ingressos establerts a la següent taula:</span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table"> <thead> <tr> <th scope="col" style="height:15px; vertical-align:middle; width:237pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>NÚM. DE MEMBRES DE LA </strong></span><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>UNITAT FAMILIAR</strong></span></em></span></span></p> </th> <th scope="col" style="height:15px; vertical-align:middle; width:223pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><em><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>LÍMIT MÀXIM D'INGRESSOS </strong></span></em></span></span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:237pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:223pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2 vegades IPREM mensual</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:237pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:223pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2,5 vegades IPREM mensual</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:237pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:223pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2,5 vegades IPREM mensual</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:237pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">4</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:223pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3 vegades IPREM mensual</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:237pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">5</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:223pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3 vegades IPREM mensual</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:237pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">6</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:223pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3,5 vegades IPREM mensual</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:237pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">7</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:223pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3,5 vegades IPREM mensual</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:237pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">8 o més</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:223pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">4 vegades IPREM mensual</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Els membres de la unitat familiar amb necessitats especials (discapacitat de més del 33% i dependència de graus 1, 2 i 3) seran comptabilitzats com 1,5, cadascú dins la unitat familiar, a l'hora de fer el càlcul del límit màxim d'ingressos.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Amb caràcter general, la posada a disposició dels habitatges suposarà una taxa mensual que no podrà superar el percentatge d'ingressos destinats al lloguer: </span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table"> <thead> <tr> <th scope="col" style="height:15px; vertical-align:middle; width:232.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><em><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>INGRESSOS NETS </strong></span></span></em></span></p> </th> <th scope="col" style="height:15px; vertical-align:middle; width:200.15pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><em><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>PERCENTATGE D'INGRESSOS DESTINATS A LLOGUER</strong></span></span></em></span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:232.55pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Més de 2,5 IPREM </span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:200.15pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">33%</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:232.55pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Més de 2 vegades&nbsp; IPREM</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:200.15pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">30%</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:232.55pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Més 1,5 IPREM fins a 2 vegades IPREM</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:200.15pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">20%</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:232.55pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Més d'1 vegada IPREM a 1,5 IPREM </span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:200.15pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">15%</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:232.55pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">D'una PNC fins a 1 vegada IPREM</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:200.15pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">10%</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:232.55pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">PNC </span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:200.15pt"> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">5%</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:null"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No obstant això, els Serveis Socials municipals, en relació als informes en què es fa referència a l'art. 9 d'aquesta ordenança, podrà proposar una taxa inferior a aquesta.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. En qualsevol cas, per poder ser persona beneficiària de la cessió d'ús temporal d'un habitatge d'emergència social s'hauran d'acreditar uns ingressos mínims ponderats anuals de 0,5 vegades l'IPREM, presents i futurs. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Tindran la consideració d'ingressos futurs el fet de trobar-se en condicions de rebre els citats ingressos i que aquests es puguin acreditar documentalment.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. Per calcular els ingressos ponderats anualment, es computaran els rendiments del treball i/o els rendiments d'activitats econòmiques, professionals i artístiques, i/o beques, prestacions d'atur, les pensions o subsidis, les pensions compensatòries que es rebran de l'excònjuge i els interessos i rendes. Per fer-ne el càlcul, es prendran com a referència els ingressos totals anuals de tos els membres de la unitat familiar que hagin de ser allotjats a l'habitatge, corresponents a l'exercici econòmic corresponent a la data de la sol·licitud. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6. S'haurà d'aportar còpia de la Declaració de la Renda corresponent a l'exercici econòmic anterior a la data de la sol·licitud. En cas de no tenir l'obligació de presentar-la, s'aportarà el certificat negatiu corresponent d'Hisenda, així com una declaració jurada dels ingressos anuals, amb indicació de la seva procedència. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">7. Als efectes de calcular els ingressos anuals ponderats, se seguirà la següent regla:</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">I = (R+B)*N*A</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">I = Ingressos ponderats</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">R = Part general de la base imposable (casella 507 de la Declaració de la Renda) o altres ingressos que s'hagin declarat. </span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">B = Rendes exemptes (casella 529 de la Declaració de la Renda) o altres rendes que s'hagin declarat.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">N = Coeficient de ponderació relatiu al nombre de membres de la unitat familiar. </span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1-2 membres&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;N=1.00</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3 membres&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; N=0.95</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4 membres&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; N=0.90</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5 i 6 membres&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;N=0.85</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Més de 6 membres &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; N=0.80</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">A = Coeficient de ponderació relatiu al nombre de perceptors dels ingressos de la unitat familiar.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1 perceptor &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; A=1.00</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2 perceptores &nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; A=0.95</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3 o més perceptors &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; A=0.90</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 8<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Criteris de valoració</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Els criteris que es tindran en compte per procedir a puntuar la cessió d'ús temporal dels habitatges seran els següents: </span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table"> <tbody> <tr> <td colspan="7" style="height:15px; vertical-align:middle; width:441.4pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>PUNTUACIÓ SOBRE LA NECESSITAT D'HABITATGE </strong></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="4" style="height:15px; vertical-align:middle; width:209.5pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Relatiu a les condicions de l'habitatge</strong></span></span></span></p> </td> <td colspan="3" style="height:15px; vertical-align:middle; width:231.9pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">(Es puntuarà un dels dos supòsits) </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" style="height:15px; vertical-align:middle; width:284.2pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">a) Habitatge en edifici declarat en ruïna, sigui total o parcial, que afecti l'habitatge, tot acreditant la residència durant un període de tres anys</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:157.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">4 punts </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" style="height:15px; vertical-align:middle; width:284.2pt"> <p style="text-align:left"><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">b) Habitatge en males condicions d'habitabilitat per: seguretat, condicions higièniques, etc., tot acreditant la residència durant un període de tres anys</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:157.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">4 punts </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" style="height:15px; vertical-align:middle; width:267px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Relatiu a la superfície de l'habitatge</strong></span></span></span></p> </td> <td colspan="4" rowspan="1" style="height:15px; vertical-align:middle; width:17px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">(Es puntuarà un dels dos supòsits)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" style="height:15px; vertical-align:middle; width:284.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">a) Habitatge amb una superfície útil per membre de la família inferior o igual a 10.00 m²</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:157.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;4 punts </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" style="height:15px; vertical-align:middle; width:284.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">b) Habitatge amb superfície útil inferior a:</span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">30 m² per a 1 o 2 persones</span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">50 m² per a 3 persones</span></span></span></p> </td> <td rowspan="4" style="height:15px; vertical-align:middle; width:157.2pt"> <p> </p> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3 punts </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" style="height:15px; vertical-align:middle; width:284.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">62 m² per a 4 persones </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" style="height:15px; vertical-align:middle; width:284.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">80 m² per a 5 o 6 persones </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" style="height:15px; vertical-align:middle; width:284.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">90 m² per a 7 persones</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" style="height:15px; vertical-align:middle; width:284.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Tenir pendent un expedient de desnonament, </span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">de subhasta o expropiador</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:157.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">10 punts </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" style="height:15px; vertical-align:middle; width:284.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Per carència d'habitatge; no disposar d'habitatge i conviure la unitat familiar en un altre habitatge (ocupat o cedit) o establiment provisional (barraca, caravana, etc.) </span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:157.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">4 punts </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="7" style="height:15px; vertical-align:middle; width:441.4pt"> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>PUNTUACIÓ PER COMPOSICIÓ DE LA UNITAT FAMILIAR</strong></span><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong> </strong></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="7" style="height:15px; vertical-align:middle; width:441.4pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Per fills/es menors de 18 anys (màxim: 10 punts)&nbsp;<span style="display:none">&nbsp;</span><span style="display:none">&nbsp;</span></strong></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:169.85pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Primer fill/a </span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:13.25pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:17px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:17px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:37.35pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:37.35pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:157.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;4 punts </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" style="height:15px; vertical-align:middle; width:267px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Per cadascun/a dels restants </span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:17px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:37.35pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:37.35pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:157.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;2 punts </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="7" style="height:15px; vertical-align:middle; width:441.4pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Persones dependents (màxim: 2 punts)</strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2 punts </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="7" style="height:15px; vertical-align:middle; width:441.4pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Especial protecció (màxim: 4 punts)</strong> &nbsp;</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2" style="height:15px; vertical-align:middle; width:183.1pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Persones majors de 65 anys </span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:17px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:17px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:37.35pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:37.35pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:157.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2 punts </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" style="height:15px; vertical-align:middle; width:267px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Víctimes de violència de gènere </span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:17px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:37.35pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:37.35pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:157.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2 punts </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="7" style="height:15px; vertical-align:middle; width:441.4pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Situacions de discapacitat (màxim: 3 punts)</strong> <strong>&nbsp;<span style="display:none">&nbsp;</span><span style="display:none">&nbsp;</span><span style="display:none">&nbsp;</span></strong></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" style="height:15px; vertical-align:middle; width:267px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Per minusvalideses menors del 33% </span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:17px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:37.35pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:37.35pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:157.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1 punt </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" style="height:15px; vertical-align:middle; width:267px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Per minusvalideses entre el 33% i el 64% </span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:17px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:37.35pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:37.35pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:157.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2 punts </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" style="height:15px; vertical-align:middle; width:267px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Per minusvalideses de més del 65% </span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:17px"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:37.35pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:37.35pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">&nbsp;</span></span></span></p> </td> <td style="height:15px; vertical-align:middle; width:157.2pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3 punts </span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="7" style="height:15pt; vertical-align:middle; width:441.4pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>PUNTUACIÓ PERÍODE D'ANTIGUITAT D'EMPADRONAMENT </strong></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="7" style="height:15pt; vertical-align:middle; width:441.4pt"> <p><span style="color:null"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Per cada any d'empadronament <strong>(màxim: 2 punts)</strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 0,5 punts </span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:null"><strong>3. TRAMITACIÓ DE LA CESSIÓ D'ÚS TEMPORAL D'HABITATGES D'EMERGÈNCIA SOCIAL</strong></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 9<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Procediment d'adjudicació </strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Les famílies o persones interessades hauran de presentar una sol·licitud a l'Oficina d'Atenció Ciutadana o al portal Carpeta Ciutadana de l'Ajuntament, a la qual faran constar que es troben en alguna de les circumstàncies assenyalades a l'art. 5. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Juntament amb la sol·licitud —o en cas que aquesta es presenti amb urgència, segons l'art. 11 d'aquesta ordenança—, en el termini de cinc dies hauran de presentar la documentació que estableix l'art. 5, punt 4, així com qualsevol altra documentació que pugui ser exigida pels Serveis Socials municipals. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. L'ordre d'inici de l'expedient correspon a la Regidoria de Serveis Socials, Gent Gran i Habitatge de l'Ajuntament de Maó. L'òrgan competent per a la instrucció de l'expedient serà la persona en cap dels Serveis Socials Comunitaris Bàsics de l'Ajuntament. Correspon a l'instructor/a la feina de realitzar d'ofici totes les actuacions que estimi necessàries, incloent-hi la petició d'elaboració d'informes, així com el requeriment de la documentació que sigui pertinent per determinar i conèixer les dades i situacions sobre la base de les quals s'ha de formular la proposta de resolució de l'adjudicació temporal d'ús de l'habitatge. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Una vegada avaluades les sol·licituds per part de l'òrgan instructor, es remetrà l'expedient a la Comissió de Valoració i Seguiment, perquè informi de manera vinculant, sobre la base de l'informe social preceptiu, les sol·licituds d'adjudicació que es presentin.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'informe social elaborat pel treballador/a social valorarà la situació de les persones sol·licitants, tot aplicant els criteris d'adjudicació de l'art. 8 d'aquesta ordenança, i prioritzarà les sol·licituds presentades per les persones i/o famílies amb major necessitat i que millor s'adaptin a les necessitats del recurs, tot acordant el pla d'intervenció familiar conjunt.&nbsp; </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La resolució a la sol·licitud d'ingrés temporal a l'habitatge s'aprovarà mitjançant Decret d'Alcaldia.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En cas que no es dicti resolució definitiva favorable, no es podrà tenir accés a l'habitatge.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La Comissió de Valoració i Seguiment estarà constituïda per:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. El regidor/a de Serveis Socials, Gent Gran i Habitatge</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. El/la tècnica d'habitatge dels Serveis Socials Comunitaris</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. Els treballadors/ores socials de Serveis Socials Comunitaris</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d. La persona cap d'Atenció Social Bàsica, que farà les funcions de secretari/ària</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les funcions de la Comissió seran:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. Proposar i informar sobre l'adjudicació del recurs, segons l'avaluació de les situacions d'emergència econòmica i social i d'habitatge de les persones o unitats familiars</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. El seguiment de la gestió i funcionament del recurs</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. Altres que es puguin determinar</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d. Emetre l'informe que servirà de base per elaborar la proposta definitiva per part de l'instructor/a</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6. Prèviament a l'ocupació temporal de l'habitatge d'emergència social, la persona beneficiària haurà de signar un document d'acord d'autorització d'ús temporal. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 10<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Denegació de l'adjudicació</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">És causa de denegació de l'adjudicació temporal d'habitatge d'emergència social el fet de no complir els requisits establerts en aquesta ordenança o el falsejament dels requisits, per part de la persona sol·licitant o de la seva unitat familiar.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 11<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Supòsits d'urgència </strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En aquelles situacions que precisin l'ingrés urgent i immediat d'alguna de les persones beneficiàries a l'habitatge d'emergència social, mitjançant Decret d'Alcaldia es podrà autoritzar provisionalment l'entrada a l'habitatge de la persona o persones que s'estimi oportú, fins i tot quan no s'hagi formalitzat la sol·licitud, ni presentat la documentació preceptiva. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Immediatament després s'iniciarà el procediment establert a l'article 9, fins a la seva resolució definitiva. En cas de no complir els requisits establerts a la present ordenança, s'haurà d'abandonar l'habitatge en un termini de 48 hores a partir del moment que se'n tengui coneixement.&nbsp; </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 12<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Llistat municipal de demandants d'habitatges d'emergència social </strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. L'Ajuntament de Maó crearà un llistat on figurin totes les persones sol·licitants d'habitatge admeses segons l'ordre de puntuació obtingut en la valoració.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. A totes les sol·licituds es presumirà, com a representant de la unitat familiar, la persona que figuri com a sol·licitant. Si aquesta persona deixa de ser membre de la unitat familiar, però es manté vigent la sol·licitud, s'haurà de designar una nova persona representant de la unitat.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Totes les sol·licituds d'habitatge efectuades, una vegada revisades i admeses, s'incorporaran al llistat municipal d'habitatge; a l'expedient respectiu constarà la totalitat de les dades exigides a la present ordenança —que estaran subjectes a la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades de caràcter personal i garantia dels drets digitals—, així com la puntuació obtinguda en el procés de valoració. En cas que no es complesquin els requisits establerts per la present ordenança, es comunicarà a la persona interessada la no procedència de la seva inclusió en el llistat. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. La renúncia a un habitatge municipal suposarà l'exclusió de la llista municipal d'habitatge.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. La llista de sol·licitants d'habitatge es publicarà i renovarà cada sis mesos, per la qual cosa qualsevol habitatge que quedi vacant durant aquest període s'adjudicarà, tot considerant la puntuació. Transcorregut un període de sis mesos, s'elaborarà un nou llistat, incloent-hi les noves sol·licituds que hagin estat admeses. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6. Cap persona podrà aparèixer en més d'una sol·licitud, ni com persona sol·licitant ni com persona membre d'una unitat familiar. En aquest cas, únicament tindrà validesa la darrera sol·licitud&nbsp; presentada i en quedaran excloses les anteriors.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 13<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Termini d'estada a l'habitatge </strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El termini d'estada a l'habitatge d'emergència social serà de tres mesos, prorrogables fins a un total de sis mesos, comptats a partir de la signatura de l'acord d'autorització d'ús temporal. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En circumstàncies excepcionals —i sempre que es reunesquin els requisits establerts a l'ordenança, previ informe favorable dels Serveis Socials municipals—, es podran acordar successives pròrrogues, fins a un màxim de sis mesos més. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Finalitzat el termini i/o les seves pròrrogues, cessarà automàticament el dret d'ocupació de l'habitatge.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En qualsevol cas, l'ocupació té caràcter temporal i rotatori.</span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>4. RÈGIM D'UTILITZACIÓ DELS HABITATGES D'EMERGÈNCIA SOCIAL</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article &nbsp;14<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Taxa mensual </strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. La persona beneficiària haurà d'abonar una taxa mensual, establerta a l'Ordenança reguladora de la taxa per la utilització dels habitatges destinats a pisos d'emergència social de l'Ajuntament de Maó i a l'article 7.2 de la present ordenança, en concepte de despeses de conservació i manteniment del pis d'emergència social. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Així mateix, haurà d'assumir les despeses de la seva manutenció, les despeses de comunitat, si és el cas, així com les despeses dels serveis bàsics de l'habitatge (aigua, llum, telèfon, gas, etc.).</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><strong>Article 15<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Drets i deures de les persones beneficiàries</strong></strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1. Són drets de les persones beneficiàries:</strong></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Ser informada pels Serveis Socials municipals sobre les condicions de la utilització de l'habitatge i els seus drets i deures.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Disposar de la documentació necessària respecte al règim d'ocupació i ús de l'habitatge.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Rebre assessorament i ajuda dels Serveis Socials sobre els recursos que pugui necessitar.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. La confidencialitat de tota la informació sobre la seva estada i la de la seva família, si fos el cas.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. Ser escoltada pel personal dels Serveis Socials municipals i formalitzar les peticions, reclamacions i suggeriments en relació a la seva estada.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>2.&nbsp;Són deures de les persones beneficiàries:</strong></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Destinar l'habitatge al seu domicili temporal o dels membres de la seva unitat familiar, segons el cas, que constin al Pla d'intervenció social, i evitar l'allotjament de persones alienes sense el coneixement i autorització prèvia dels Serveis Socials.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Fer un bon ús de l'habitatge i lliurar-lo a l'Ajuntament quan finalitzi el seu termini d'ús, en les mateixes condicions que quan els va ser lliurat.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Acceptar la visita a l'habitatge del personal tècnic dels Serveis Socials municipals, tant per al seguiment de la situació familiar i/o personal, com del seu Pla d'inserció social, així com per comprovar l'estat i conservació de l'habitatge.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Respectar les normes bàsiques de convivència i aquelles que regeixen el funcionament de la comunitat de propietaris.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. Abonar les despeses relacionades amb el consum dels subministraments (llum, aigua, telèfon, gas, etc.), relacionades amb l'habitatge, en els termes establerts en el contracte de cessió d'ús temporal, així com les despeses de la comunitat. L'Ajuntament remetrà els rebuts corresponents.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6. Si hi hagués desperfectes a l'habitatge, a conseqüència d'una utilització indeguda o negligent, estaran obligades a fer les reparacions necessàries o assumir els costos de la reparació o reposició.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">7. La neteja de l'habitatge, del mobiliari i dels estris anirà a càrrec de les persones beneficiàries.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">8. Les persones beneficiàries no hi podran tenir animals, llevat del cas dels cans guia, ni emmagatzemar-hi materials antihigiènics i/o perillosos. No podran disposar de còpies de les claus, més que les entregades inicialment, ni deixar la seva còpia a altres persones. </span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">9. Quan finalitzi la seva estada, les persones beneficiàries dels habitatges hauran de lliurar les claus als Serveis Socials de l'Ajuntament.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">10. No s'hi podran realitzar obres, a iniciativa de les persones beneficiàries dels habitatges. Si es produeix una avaria a les instal·lacions, n'hauran de donar compte.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">11. L'habitatge no es podrà subcontractar, ni cedir, totalment o parcialment, a terceres persones.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">12. S'ha de comunicar a l'Ajuntament, per escrit, qualsevol variació dels ingressos o circumstàncies familiars o personals, amb la finalitat d'actualitzar els aspectes rellevants de l'acord de cessió. </span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">13. L'Ajuntament de Maó i els Serveis Tècnics dels Serveis Socials municipals no seran responsables, en cap cas, de les pèrdues de doblers o d'objectes dipositats als habitatges per les persones que hi resideixen; ni dels danys materials, personals o morals que, per acció o omissió, es puguin produir en l'àmbit objecte de l'autorització. </span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">14. No podran residir a l'habitatge més persones que les assenyalades expressament a la sol·licitud com a membres de la unitat familiar. L'incompliment d'aquesta norma suposarà la resolució de l'autorització, excepte casos excepcionals, que hauran de ser valorats i informats favorablement per l'Àrea de Serveis Socials.</span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>5. EXTINCIÓ DE LA CESSIÓ D'ÚS TEMPORAL DELS HABITATGES D'EMERGÈNCIA SOCIAL</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article&nbsp;16</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Extinció de la cessió d'ús temporal</strong></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. La cessió d'ús temporal de l'habitatge d'emergència social s'extingirà automàticament amb la finalització del termini establert i/o de la seva pròrroga/es; les persones beneficiàries estaran obligades, dins el citat termini, a abandonar i deixar lliures i vacus els béns objecte de la utilització, a disposició de l'Ajuntament.&nbsp; </span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">També cessarà automàticament a petició voluntària de la persona beneficiària.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Quan, per causes imputables a les persones beneficiàries, no es pugui formalitzar l'acord, l'Ajuntament acordarà la resolució de l'adjudicació, després de l'audiència, amb fixació dels danys i perjudicis ocasionats a l'Administració.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Per altra banda, la cessió podrà quedar sense efecte, de forma anticipada respecte a la data de venciment, quan concorri alguna de les següents causes:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">​​​​​</span></span><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. Mort de la persona adjudicatària, quan no hi concorri cap supòsit de subrogació, o quan aquesta no hagi estat sol·licitada. </span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Revocació per incompliment.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. Desaparició de les causes que van motivar la concessió (disposició de residència pròpia, obtenció de recursos econòmics...).</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d. Abandonament de l'habitatge, sense previ avís a l'Ajuntament i sense existir un motiu que justifiqui l'absència, durant un temps superior a 7 dies.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e. Falsejament de dades, documents i ocultació d'aquests.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f. Desaparició del bé o esgotament de l'aprofitament.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g. Extinció del dret que l'Ajuntament ostenti sobre el bé.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">h. La impossibilitat sobrevinguda, legal o material, de poder dur a terme el servei que es pretén donar amb aquesta cessió.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">i. Excepcionalment, per causa d'interès públic manifest, apreciada per l'Ajuntament, a fi de destinar l'immoble a altres usos considerats preferents.<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. De l'extinció anticipada de la cessió, no se'n derivarà cap dret en concepte d'indemnització o compensació econòmica.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. La revocació de la cessió es resoldrà per resolució de l'òrgan competent, prèvia audiència a la persona interessada.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 17<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Subrogació</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La subrogació només es podrà produir en cas de defunció de la persona beneficiària; recaurà aquesta condició sobre la persona major d'edat que formi part de la unitat familiar restant, que declari fer-se responsable d'aquesta i sempre que se seguesquin reunint els requisits establerts a la present ordenança per ser persones beneficiàries de l'ús temporal dels habitatges d'emergència social.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Si, en el moment de la mort de la persona beneficiària, no existís aquesta persona subrogada, l'acord d'autorització d'ús temporal quedarà extingit. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La subrogació s'haurà de sol·licitar, per escrit, a l'Ajuntament, tot adjuntant el certificat de defunció de la persona beneficiària, en el termini d'un mes a partir de quan s'hagi produït la circumstància modificadora.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La subrogació comporta l'assumpció de les taxes i quanties assimilades que es trobin pendents de pagament, tant les prèvies com les posteriors al decés, atès que se subroga en les mateixes condicions de la persona adjudicatària inicial.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 18<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Revocació per incompliment</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La revocació de la cessió d'ús temporal dels habitatges d'emergència social per incompliment de les persones beneficiàries serà procedent en els següents casos:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. No destinar l'immoble als fins per als quals es va sol·licitar la cessió.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. No prestar la deguda diligència i cura al compliment de les obligacions de conservació i manteniment de l'immoble.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. Traspàs, cessió o autorització d'ús a terceres persones.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d. Incompliment de les obligacions d'abonament de la taxa mensual establerta i de les despeses derivades de l'ús de l'habitatge, en un termini d'un mes, a partir del requeriment de pagament, a excepció d'autorització expressa de l'Ajuntament, ateses les circumstàncies excepcionals de la unitat familiar.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e. Incompliment de les normes de convivència. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 19<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Reversió de les instal·lacions</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Quan finalitzi el termini de vigència de la cessió d'ús temporal i/o de les seves pròrrogues, totes les instal·lacions afectades per la cessió revertiran a la plena propietat de l'Ajuntament de Maó. Amb aquesta finalitat, les persones beneficiàries reconeixen la potestat de l'Ajuntament per a l'ocupació.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 20<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Desnonament</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Una vegada extingida automàticament la cessió d'ús temporal de l'habitatge d'emergència social, o declarada formalment la revocació de la cessió, així com en el cas que l'òrgan competent no resolgui afirmativament l'autorització en el procediment d'urgència, la persona interessada haurà d'abandonar-lo i deixar-lo lliure, i en les mateixes condicions en què el va trobar, en el termini de dos dies hàbils, i lliurarà les claus a l'Ajuntament de Maó.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Si, en el termini de dos dies hàbils, l'habitatge no es trobés a disposició de l'Ajuntament, es procedirà al desnonament, que s'executarà per via administrativa. La competència i el procediment per disposar el desnonament i dur a terme el llançament tindran caràcter administratiu i sumari.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les despeses del desnonament seran per compte de la persona desnonada.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Article 21<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Protecció de dades</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les dades personals facilitades en aquest document s'inclouran en els fitxers propietat de l'Ajuntament de Maó, amb la finalitat de gestionar els expedients que es derivin de la present ordenança. En compliment de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, es reconeix a les persones interessades la possibilitat d'exercir els drets d'accés, rectificació, cancel·lació i oposició, indicant-ho per escrit a l'Ajuntament de Maó. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposició transitòria única</strong> </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'atorgament de les possibles pròrrogues dels acords de cessió d'ús dels habitatges d'emergència social que actualment estan en vigor es realitzarà d'acord amb el que estableix aquesta ordenança.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposició final primera</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En tot allò no previst en el present protocol s'estarà al que disposi la legislació vigent en matèria de règim local i procediment administratiu comú, així com la normativa sectorial, autonòmica i estatal que li resulti d'aplicació.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposició final segona</strong></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La present ordenança entrarà en vigor l'endemà de la seva publicació en el Butlletí Oficial de les Illes Balears. </span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquesta ordenança entrarà en vigor una vegada publicada completament en el Butlletí Oficial de les Illes Balears i no produirà efectes jurídics mentre no hagin transcorregut quinze dies, comptats a partir de l'endemà d'aquesta publicació, i no hi hagi hagut cap requeriment o impugnació per part de l'Administració de l'Estat o del Govern de les Illes Balears.</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Contra aquest acte administratiu, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar directament recurs contenciós administratiu, en el termini de dos mesos, a comptar a partir de l'endemà de la publicació, davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, d'acord amb el que estableixen l'article 10.1 b), en concordança amb l'article 46.1, de la Llei 29/1988, d'1 de juny, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, i l'art. 112.3 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.</span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Maó, document signat electrònicament <em>(8 de febrer&nbsp;de 2022)</em></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>L'alcalde</strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Héctor Pons Riudavets</span></span></p> ]] 657763 2022-02-09 4935 ca 2022-02-12 2022-02-12 CAIB CAIB