<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2022/11513/657110/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/xml">
    <env:idEnviament>657110</env:idEnviament>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/154"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2022/11513/657110/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/"/>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">2403</env:numPaginaFinal>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">2399</env:numPaginaInicial>
    <env:dataPublicacio>2022-01-20</env:dataPublicacio>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/2005"/>
    <env:dataRegistre>2022-01-17</env:dataRegistre>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Resolució del president de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears per la qual es formula l’informe d’impacte ambiental sobre el projecte bàsic integrat de construcció d’una nau per a ús de supermercat en règim d’autoservei, TM de Sant Antoni de Portmany (80a/2021)]]</env:sumariEnviament>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:numeroRegistre>21970</env:numeroRegistre>
    <dc:date>2022-01-20</dc:date>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">270</env:ordre>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2022/11513"/>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Vist l'informe tècnic amb proposta de resolució de dia 20 de desembre de 2021, i d'acord amb l'article 10.1.a) del Decret 4/2018, de 23 de febrer, pel qual s'aproven l'organització, les funcions i el règim jurídic de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears (CMAIB) (BOIB núm. 26 de 27 de febrer de 2018),&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;RESOLC FORMULAR:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'informe d'impacte ambiental sobre &lt;span style="color:#000000"&gt;el&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;projecte &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;bàsic &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;integrat de construcció d'una nau per a ús de supermercat en règim d'autoservei (TM de Sant Antoni de Portmany)&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;, en els termes següents: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1. Determinació de subjecció a avaluació ambiental i tramitació&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'acord amb l'article 13.2 del Decret legislatiu 1/2020, de 28 d'agost, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei d'Avaluació Ambiental de les Illes Balears, han de ser objecte d'avaluació d'impacte ambiental simplificada els projectes inclosos en l'annex II d'aquesta Llei. En&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;tre els projectes inclosos a l'annex 2 del Decret &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;egislatiu, s'inclou al punt 3 del grup 4:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Grans establiments comercials segons la definició establerta a l'article 12 de la Llei 11/2014, de 15 d'octubre, de comerç de les Illes Balears, o la legislació que la substitueixi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Per tant, el projecte de referència s'ha de tramitar com a una Avaluació d'Impacte Ambiental Simplificada i seguir el procediment establert a la secció 2a del Capítol II d'avaluació d'impacte ambiental de projectes del Títol II d'avaluació ambiental de la Llei 21/2013. S'han de complir també les prescripcions de l'article 21 del Decret legislatiu 1/2020, que li siguin d'aplicació. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2. Descripció i ubicació del projecte&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El projecte consisteix en la construcció d'una nau i&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; implantació d'un &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;gran &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;establiment comercial en règim d'autoservei &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(supermercat)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, amb una superfície útil comercial de 1.378 m² &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(superfície total construïda de 3.499,69 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'àmbit d'actuació &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;se&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; situa &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;dins &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;sòl urbà &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;consolidat, destinat a Zona Turística Hotelera A, on es permet l'ús comercial, d'acord amb el planejament vigent.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'edificació comercial &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;se&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;situarà&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;un solar amb una superfície de 3.344,79 m². Segons cadastre, correspon a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; dues &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;parcel·les&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;adjacents,&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; amb ref. 3463009CD5136S i 3463008CD5136S, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; una superfície total de 3.040 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, limitad&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;es&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; per viari (&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;v. de Portmany, C-731; i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;c.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de Manuel Sor&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;à, C-812), al municipi de Sant Antoni de Portmany.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Es preveu un únic edifici, amb planta baixa (PB),&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; dues plantes pis &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(P1 + P2), i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;una planta s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ubterrània&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(PS), organitzat en dos volums d'altura diferent. El volum principal presenta una planta rectangular, d'11,89 m d'altura, al qual està adossat un segon volum molt més reduït, de 3,77 m d'altura i forma poligonal, adaptada a la forma irregular dels límits de la parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;La zona d'aparcament de la nova instal·lació&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; disposarà de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;88 places d'aparcament (4 reservades per a persones amb mobilitat reduïda), aparcaments per a bicicletes i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; 3 punts de càrrega de vehicle elèctric.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;superfície de la&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; zona &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;exterior&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de circulació de vehicles es realitzarà &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; paviment asfàltic de dues capes (5 + 4 cm), D-8, sobre la plataforma estabilitzada, consolidada i afinada, amb formació dels pendents necessaris per a l'evacuació de les aigües pluvials.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;A causa de les dimensions de la parcel·la i per a poder desenvolupar amb normalitat l'activitat de supermercat, es preveuen dos accessos al solar referit, un d'entrada, per l'av. de Portmany, i un altre de sortida, pel c. de Manuel Sorà, tant pe&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;r a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ls vehicles particulars com pe&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;r a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ls camions d'abastiment del supermercat. Respecte dels accessos a peu, s'han dissenyat &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;con&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ectan&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;t&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; el viar&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; públic &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb l'entrada&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a l'&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;establim&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;nt en condicions de segur&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;et&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;t&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; continu&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ït&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;t.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El projecte prev&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;eu una superfície de&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; 736,46 m² destina&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;da&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; a enjardinament, 243,56 m² dels quals no es troben &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;dins els límits del solar on s'implantarà el supermercat&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, sinó que són el resultat de cessions de carreteres &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i hauran de ser gestionats igualment pel promotor. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'enjardinament dins el recinte de l'establiment comercial es realitzarà al llarg del límit del solar objecte d'estudi. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Segons el document ambiental, l'enjardinament es realitzarà amb espècies mediterrànies, preferentment autòctones, de baix requeriment hídric i adaptades a les condicions ambientals de l'àmbit d'actuació. Es prioritzarà la plantació d'espècies caducifòlies, de manera que permetin la insolació a l'hivern i protegeixen del sol a l'estiu. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Així mateix, e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s disposarà d'un dipòsit de recollida de les aigües pluvials, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb una capacitat de 20.000 l,&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; per al reg de les zones enjardinades, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;el qual serà per&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; degoteig o &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;aspersió, en funció de les espècies plantades. Les aigües pluvials no emmagatzemades s'abocaran a una síquia, no afectada pel projecte, que discorr pel límit nord de la parcel·la, disposant-se d'un separador d'hidrocarburs, previ al seu abocament.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El subministrament d'aigua potable del supermercat serà mitjançant connexió directa amb la xarxa municipal existent i cobrirà les necessitats de funcionament de l'activitat (WC i neteja de les instal·lacions), que no disposarà de servei de carnisseria al tall, ni peixateria. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'altra banda, e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l projecte inclou la connexió a les escomeses que disposa el solar, per a l'evacuació de les aigües residuals.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Quant al subministrament energètic per a l'activitat, cobrirà les necessitats derivades del consum elèctric (enllumenat i climatització de l'establiment, producció de fred industrial i funcionament del forn)&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;La coberta de l'edificació comercial disposarà de plaques fotovoltaiques, permetent cobrir&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; aproximadament el 50% del consum energètic per a la il·luminació i la climatització de la nova instal·lació, podent arribar al 100% durant el període de màxima producció de les plaques. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3. Avaluació dels efectes previsibles&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Durant la fase d'obres es preveuen els següents efectes adversos sobre el medi ambient: disminució puntual de la qualitat de l'aire, renou i petites emissions de pols, risc de contaminació de les aigües subterrànies per abocaments accidentals, i l'eliminació de vegetació amb baix valor biològic.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Durant la fase de funcionament, es preveu com a principal impacte negatiu l'increment de les emissions acústiques.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Atès que l'edifici es dissenyarà mitjançant un sistema de construcció tipus prefabricat, amb reciclatge de totes les seves parts, en previsió del seu desmantellament al final de la seva vida útil o per abandonament de l'activitat, no es consideren impactes significatius durant aquesta fase.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;No es preveuen impactes significatius en la generació de residus, ni en el paisatge, ni en la mobilitat, ni en el risc d'inundació en l'àmbit d'estudi, incorporades les mesures previstes a l'estudi d'inundabilitat i al document ambiental. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Atesa la naturalesa de l'activitat a desenvolupar es preveu que els efectes sobre el medi ambient siguin mínims si s'apliquen les mesures preventives i correctores contingudes al document ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;4. Consultes a les administracions públiques afectades i persones interessades&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'òrgan ambiental ha realitzat les consultes següents:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- Servei de Canvi Climàtic i Atmosfera (DG d'Energia i Canvi Climàtic), de la Conselleria de Transició Energètica i Sectors Productius.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- Servei d'Estudis i Planificació, de la DG de Recursos Hídrics.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- Servei d'Aigües Subterrànies, de la DG de Recursos Hídrics.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- DG de Comerç, de la Conselleria de Transició Energètica, Sectors Productius i Memòria Democràtica. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- Departament d'Ordenació del Territori i Mobilitat, del Consell Insular d'Eivissa.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;En el moment de redactar el present informe, es disposa dels següents informes de les administracions previsiblement afectades:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- La DG de Comerç, de la Conselleria de Transició Energètica, Sectors Productius i Memòria Democràtica, amb data 28 de juny de 2021, va informar el següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- Segons l'article 13 de la Llei 11/2014, la implantació de les instal·lacions destinades a establiments del tipus gran establiment comercial requereixen l'autorització autonòmica única, que s'ha de tramitar segons el procediment establert en l'article 14 i, mentre no es desenvolupi reglamentàriament, per la Disposició transitòria quarta de la Llei 11/2014.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- Els ajuntaments han de realitzar el tràmit (autorització autonòmica de gran establiment comercial) davant la Comissió de Medi Ambient respecte a l'inici del procediment d'avaluació d'impacte ambiental, si bé en el cas dels grans establiments comercials, i atenent al procediment establert en la Llei 11/2014, els ajuntaments han de realitzar el tràmit una vegada l'interessat en l'autorització autonòmica ha presentat en la Direcció General de Comerç la sol·licitud iniciadora del procediment d'autorització autonòmica de gran establiment comercial, i una vegada la Direcció General de Comerç, en la fase d'instrucció, ha tramès la sol·licitud i la documentació presentades per l'interessat a l'ajuntament competent, perquè aquest emeti el preceptiu informe favorable sobre la instal·lació i les obres de l'establiment, que tendrà el contingut i la consideració de títol habilitant de les obres a l'efecte de la Llei 7/2013, que s'estableix en la DT 4&lt;sup&gt;a&lt;/sup&gt; de la Llei 11/2014.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- En el cas concret de la vostra consulta, projecte de supermercat ALDI en el terme municipal de Sant Antoni de Portmany, Eivissa (expedient 80a/2021 AIA), en la Direcció General de Comerç no consta, a dia d'avui, que l'interessat hagi presentat la sol·licitud d'autorització autonòmica d'instal·lació de gran establiment comercial.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- El Servei de Medi Ambient, del Consell d'Eivissa&lt;span style="color:#000000"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb data &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2 de ju&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;liol&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;de 2021, va informar el següent&lt;/span&gt;:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Es conclou que:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Atenent les característiques del projecte i les accions derivades del mateix sobre les diferents variables ambientals, a més de les característiques de l'àmbit d'actuació, amb una presència antròpica important per tractar-se d'una zona d'influència urbana i periurbana, no es preveuen impactes significatius derivats de l'execució i funcionament del projecte.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Únicament, quant als residus generats en la fase d'execució del projecte, es considera important concretar que els resultants de les terres d'excavació o altres residus de construcció i demolició es portaran a planta de tractament de RCD o a pedrera amb projecte de restauració aprovat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- El Servei de Territori, del Consell d'Eivissa&lt;span style="color:#000000"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb data &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;8&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de ju&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;liol&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;de 2021, va informar el següent&lt;/span&gt;:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Es conclou que:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Vist que el projecte se situa en sòl urbà, dins la trama urbana de la ciutat de Sant Antoni de Portmany, pel que fa a les competències de la Secció de Territori, s'informa que no hi ha inconvenient en què es dugui a terme l'esmentada actuació.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- El Servei d'Infraestructures Viàries, del Consell d'Eivissa, &lt;span style="color:#000000"&gt;amb data &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de ju&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;liol&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;de 2021, va informar el següent&lt;/span&gt;:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;S'informa que:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Una vegada l'Ajuntament ens faci arribar l'Estudi de Mobilitat (de grans centres generadors) que hagi incorporat les correccions oportunes, des d'aquest Servei d'Infraestructures Viàries, es podrà emetre el corresponent informe i, així mateix, una vegada l'Ajuntament hagi aprovat l'esmentat Estudi de Mobilitat, segons estableix la citada disposició addicional tercera de la LUIB, i aquest fer se'ns hagi comunicat, es podrà procedir, també per aquest Consell Insular, a revisar i a informar la possibilitat de construcció de la nau a què es refereix l'expedient present, així com l'activitat que es pretén portar-hi a terme, tal com preveu l'esmentada disposició addicional tercera de la LUIB.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- El &lt;span style="color:#000000"&gt;Servei d'Estudis i Planificació, de la DG de Recursos Hídrics&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;amb data &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;10&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;setembre&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;de 2021, va informar el següent:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Informam favorablement condicionat al compliment del següent condicionant:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1. Atès que la zona presenta un nivell de la vulnerabilitat a la contaminació d'aqüífers alt, s'atendrà al que disposa l'art. 2 punt 1 c) del Decret llei 1/2016, de 12 de gener, de mesures urgents en matèria urbanística: «Durant l'execució de les obres, s'han d'adoptar les màximes precaucions per evitar l'abocament de substàncies contaminants, incloses les derivades del manteniment de les maquinàries».&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- El Servei d'Aigües Subterrànies, de la DG de Recursos Hídrics, amb data 1 d'octubre de 2021, va informar el següent:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Les actuacions proposades s'han ubicat i comparat amb els expedients d'aprofitament d'aigües subterrànies al Cens d'Aigües Subterrànies i Catàleg d'Aigües Privades d'aquesta direcció general i us inform que no existeix cap a la parcel·la d'actuació.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Es pot concloure que les actuacions no afecten captacions d'aigües subterrànies disponibles al cens esmentat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;5. Anàlisi dels criteris de l'annex III de la Llei 21/2013&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;S'han analitzat els criteris de l'annex III de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, i no es preveu que el projecte pugui tenir efectes significatius sobre el medi ambient, en concret:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1. Característiques del projecte&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;: El projecte consisteix en la &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;construcció d'una nau i&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; implantació d'un &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;gran &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;establiment comercial en règim d'autoservei &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(supermercat)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, amb una superfície útil comercial de 1.378 m² &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(superfície total construïda de 3.499,69 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'activitat disposarà de &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;88 places d'aparcament (4 reservades per a persones amb mobilitat reduïda), &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a més d'&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;aparcaments per a bicicletes i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3 punts de càrrega de vehicle elèctric, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;un accés d'entrada i un de sortida independents, per als &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;vehicles particulars &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;pe&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;r a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ls camions d'abastiment del supermercat, accessos a peu, i zones enjardinades.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El subministrament d'aigua potable del supermercat serà mitjançant connexió directa amb la xarxa municipal existent i cobrirà les necessitats de funcionament de l'activitat (WC i neteja de les instal·lacions). &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'altra banda, e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;l projecte inclou la connexió a les escomeses que disposa el solar, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;per a l'evacuació de les aigües residuals. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Quant al subministrament energètic per a l'activitat, cobrirà les necessitats derivades del consum elèctric (enllumenat i climatització de l'establiment, producció de fred industrial i funcionament del forn)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;La coberta de l'edificació comercial disposarà de plaques fotovoltaiques, permetent cobrir&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; aproximadament el 50% del consum energètic per a la il·luminació i la climatització de la nova instal·lació, podent arribar al 100% durant el període de màxima producció de les plaques. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2. Ubicació del projecte:&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;L&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;'edificació comercial &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;se&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;situarà&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;un solar amb una superfície de 3.344,79 m². Segons cadastre, correspon a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; dues &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;parcel·les&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;adjacents,&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; amb ref. 3463009CD5136S i 3463008CD5136S, &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; una superfície total de 3.040 m&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, limitad&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;es&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; per viari (&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;v. de Portmany, C-731; i &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;c.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; de Manuel Sor&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;à, C-812), al municipi de Sant Antoni de Portmany. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;D'acord amb el planejament vigent, l'àmbit d'actuació &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;se&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;situa &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;dins &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;sòl urbà consolidat, destinat a Zona Turística Hotelera A, on es permet l'ús comercial. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Segons&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; el P&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;la Territorial d'Eivissa&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;, la &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;porció del solar afectada pel projecte&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;s troba qualificada com a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;sòl urbà, mentre que la resta del solar, no afectat &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;directament&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; per l'edificació comercial i aparcament en superfície, està qualificada com a &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;àrea de transició:&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; sòl rústic protegit &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(SRP)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'activitat no&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; situa dins àrea de prevenció de riscos &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(APR)&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; d'erosió&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;o d'esllavissament.&lt;/span&gt; &lt;span style="color:#000000"&gt;Segons el IV Pla Forestal de les Illes Balears 2015-2024, l'&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;àmbit d'actuació&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; es localitza a una &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;zona amb &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;risc moderat d'incendi forestal (ZAR).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'àmbit d'actuació no es troba dins cap espai de rellevància ambiental, ni cap espai definit per la Llei 1/1991, de 30 de gener, d'espais naturals i de règim urbanístic de les àrees d'especial protecció de les Illes Balears, i es localitza dins la conca hidrogràfica del Torrent de Buscatell, a una zona potencialment inundable, afectada per la seva plana geomorfològica d'inundació. La part de la parcel·la no afectada directament pel projecte es localitza dins una APR d'inundació.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;El nou establiment comercial es localitza damunt la massa d'aigua subterrània 2002M2 «Pla de Sant Antoni», aqüífer superficial en mal estat qualitatiu i quantitatiu, i&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;amb una elevada vulnerabilitat a la contaminació. &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Segons el Bioatles (&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;q&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;uadrícula 1x1, codi 8.6&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;43&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;), a l'àmbit d'actuació no figura cap espècie catalogada, ni amenaçada. &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;D'acord amb el document ambiental, el projecte es desenvolupa a una zona &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;ur&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;b&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;ana transformada, on apareix vegetació ruderal, espais sense vegetació i zones amb canya comuna, &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;i&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; la fauna és la pròpia d'ambients amb presència humana.&lt;/span&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Cap element d'interès cultural, ni exemplars arboris,&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; catalogat&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;s, es troben afectats pel projecte.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Característiques del potencial impacte&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;: &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;cap dels impactes del projecte es consideren severs o crítics. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Per aquells impactes de signe negatiu i compatibles, s'han previst mesures correctores.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Atès que l'àmbit d'actuació del projecte es localitza a zona potencialment inundable, s'han proposat mesures per a minimitzar aquest risc, d'acord amb estudi d'inundabilitat aportat pel promotor. No obstant això, s'ha de tenir en compte que en data de redacció d'aquest informe no es disposa d'informe preceptiu de l'administració competent en matèria de gestió del DPH, en relació amb les mesures proposades al document ambiental per a minimitzar aquest risc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Conclusions de l'informe d'impacte ambiental&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Primer. No subjectar a avaluació d'impacte ambiental ordinària el «Proyecto básico integrado de construcción de una nave para uso de supermercado en régimen de autoservicio, Sant Antoni de Portmany (Eivissa)», signat, amb data novembre de 2019, pel Sr. Jordi Mulà i Casagran, enginyer industrial, sempre que es compleixin les mesures proposades al document ambiental, signat, amb data novembre de 2019, pel Sr. Àngel Maria Pomar i Gomà, biòleg i consultor ambiental, i per la Sra. Clara Fuertes Salom, ambientòloga i consultora ambiental - promotor ALDI SUPERMERCADOS S.L. -, i els condicionants següents: &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1. &lt;span style="color:#000000"&gt;Durant la fase d'obres, es duran a terme regs periòdics per disminuir la generació de pols.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2. Atès que l'activitat es localitza a una zona amb risc moderat d'incendi forestal, durant la realització de les obres, caldrà complir el Decret 125/2007, de 5 d'octubre, pel qual es dicten normes sobre l'ús del foc i es regula l'exercici de determinades activitats susceptibles d'incrementar el risc d'incendi forestal, especialment pel que fa a mesures de prevenció durant l'època de perill d'incendi forestal i les accions conjunturals de prevenció (art. 8.2.c).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3. Atès que la zona presenta una elevada vulnerabilitat a la contaminació d'aqüífers, «Durant l'execució de les obres, s'han d'adoptar les màximes precaucions per evitar l'abocament de substàncies contaminants, incloses les derivades del manteniment de les maquinàries».&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;4. E&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ls resultants de les terres d'excavació o altres residus de construcció i demolició &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;(RCD) de l'obra &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;es portaran a planta de tractament &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;autoritzada o a pedrera amb projecte de restauració aprovat, en què ho prevegin.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;L&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;es zones enjardinades previstes al projecte hauran de &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;dissenyar-se amb espècies &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;autòctones i de baix requeriment hídric. &lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;E&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;l seu reg s'haurà de dur a terme preferentment mitjançant aigües pluvials netes recollides a la mateixa instal·lació, d'acord amb el PHIB, i durant les hores de menor insolació. Alternativament, es podrà fer ús d'aigües residuals regenerades, excepte per raons de salut pública degudament acreditades.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;6. &lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;E&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;l projecte haurà d'incorporar&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; sistem&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;es&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; de drena&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;tg&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;e sostenible que minimi&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;tzi&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;n &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;l'&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;impact&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; de l&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;s a&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;i&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;g&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;üe&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;s pluvials a l&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;s &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;xarxes&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; de sane&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;j&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;ament &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;i&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; drena&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;tg&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;e, &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;i que,&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; a &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;la&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; ve&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;gada,&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; perm&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;t&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;i&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;n l'&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;emmagatzematge&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; p&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;r a&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;l&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; s&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;u &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;ús&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; posterior o &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;la &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;eva&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; reincorporació al medi, d'acord amb l'establert a l'art. 60, apartat 8, del PHIB vigent.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;7. L&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;'enllumenat exterior &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;de la instal·lació &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;haurà de &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;seguir els principis de racionalitat ambiental de la Llei 10/2019, de 22 de febrer, de canvi climàtic i transició energèti&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;c i de la Llei 3/2005, de 20 d'abril, de protecció del medi nocturn de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;8. D'acord amb informe del departament de Medi Ambient de l'Ajuntament de Sant Antoni de Portmany, s'haurà de disposar d'un pla de manteniment, buidatge, neteja i gestió d&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;els&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; residus del separador d'hidrocarburs.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;9. Els interruptors dels banys hauran de ser amb temporitzador, amb l'objecte de l'estalvi d'energia, i s'hauran d'instal·lar reductors del cabal d'aigua en aixetes i lavabos, així com dobles polsadors a les cisternes dels WC, per tal d'estalviar aigua.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;10. S'haurà de disposar de recipients adients per a garantir la separació selectiva dels residus que es generin a l'establiment comercial, els quals hauran de ser entregats a gestors autoritzats, sense perjudici que l'Ajuntament pugui establir la recollida d'aquests residus mitjançant els serveis municipals.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;11. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;En cas que&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; el pressupost del projecte super&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;i&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; el milió d'euros, e&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;l promotor haurà de&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; designar un auditor ambiental, el qual serà responsable de vigilar que es compleixin &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;el conjunt de&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; mesures preventives i correctores a aplicar, &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;d'acord amb l'art. 33.1 del Decret legislatiu 1/2020, de 28 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'avaluació ambiental de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Per altra banda, es recorda que:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- D'acord amb l'article 105, apartat 1, del PHIB, 2015-2021 s'haurà de disposar d'autorització de l'administració competent en matèria de gestió del DPH, atès que el projecte es localitza a zona potencialment inundable. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- D'acord amb la Disposició addicional tercera de la LUIB, l'estudi de mobilitat haurà d'estar aprovat per l'administració competent, previ els informes que s'estableixen.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;- D'acord amb la DG de Comerç, s'haurà de tramitar la sol·licitud d'autorització autonòmica de gran establiment comercial davant aquest organisme.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Segon. Es publicarà el present informe ambiental al Butlletí Oficial de les Illes Balears, d'acord amb el que disposa l'article 47.3 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#1a1718"&gt;Tercer. L'informe d'impacte ambiental perdrà la seva vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el BOIB, no s&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;'hagués procedit a l'aprovació del projecte en el termini màxim de quatre anys des de la publicació, d'acord amb el que disposa l'article 47.4 de la Llei 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Quart. L'informe d'impacte ambiental no ha de ser objecte de cap recurs, sense perjudici dels que, si s'escau, siguin procedents en la via administrativa o judicial davant de l'acte, si s'escau, d'autorització del projecte, d'acord amb el que disposa l'article 47.6 de la Llei 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Cinquè. Aquesta proposta de resolució s'emet sense perjudici de les competències urbanístiques, de gestió o territorials de les administracions competents i de les autoritzacions o informes necessaris per a l'aprovació.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Palma,&amp;nbsp;20 de desembre de 2021&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El president de la CMAIB&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="display:inline-block"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Antoni Alorda Vilarrubias&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>