CAIB 2021-12-04 655825 2021-12-04 590425 ![CDATA[Modificació puntual definitiva de les NNSS per a la delimitació del Punt Verd de Costitx]] ca ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Nova fitxa del Sistema General en sòl rústic SG-INF-08 Punt Verd. Aquesta s'ha d'incloure a l'Annex III Normativa de les NS de Costitx</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:1pt solid black; width:677px"> <tbody> <tr> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">TIPUS D'INFRAESTRUCTURA</span></p> </td> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Serveis</span></p> </td> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">NOM DE L'ESPAI</span></p> </td> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Punt Verd</span></p> </td> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">CODI</span></p> </td> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">SG-INF-08</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:1pt solid black; width:680px"> <tbody> <tr> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">SITUACIÓ</span></p> </td> <td colspan="2"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">A 400 metres al sud-oest del nucli de Costitx</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">REF. CADASTRAL</span></p> </td> <td colspan="2"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">07017A00100171</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">SUPERFÍCIE</span></p> </td> <td colspan="2"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1.426 m2</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">COORDENADES UTM</span></p> </td> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">X: 495089</span></p> </td> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Y: 4389023</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">CONTEXT</span></p> </td> <td colspan="2"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Entre la carretera de Sencelles (Ma-3121) i el camí dels Horts</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:1pt solid black; width:677px"> <tbody> <tr> <td> <p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">TITULARITAT</span></strong></p> </td> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1.060 m2 de propietat privada i 269 m2 de titularitat pública. Segons el parcel·lari cadastral, els 69 m2 restants corresponen a superfície viària.</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA APLICABLE</strong></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:1pt solid black; width:676px"> <tbody> <tr> <td style="width:160px"> <p style="text-align:left"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></strong></p> </td> <td style="width:508px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Sòl rústic</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:160px"> <p style="text-align:left"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">QUALIFICACIÓ DEL SÒL</span></strong></p> </td> <td style="width:508px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Sistema General d'Infraestructures destinat a la recollida municipal de residus. 500 m2 qualificats com a sòl rústic general (SRG) i 926 m2 afectats per una APT de carreteres.</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:160px"> <p style="text-align:left"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">CATÀLEG</span></strong></p> </td> <td style="width:508px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">No compta amb elements catalogats.</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:160px"> <p style="text-align:left"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></strong></p> </td> <td style="width:508px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Expropiació</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:160px"> <p style="text-align:left"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">EDIFICABILITAT</span></strong></p> </td> <td style="width:508px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0,1 m2/m2 de sòl. Les noves edificacions, així com les instal·lacions necessàries, s'ubicaran en sòl rústic general (SRG), respectant l'APT de carreteres.</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:160px"> <p style="text-align:left"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">MESURES PER UNA ACCESSIBILITAT ADEQUADA</span></strong></p> </td> <td style="width:508px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">L'accés del Punt Verd es situarà sobre el camí dels Horts, en el punt més allunyat de la seva confluència amb la carretera Ma-3121. Per tal de garantir una adequada circulació de vehicles i radis de gir suficients per a camions de recollida, s'ampliarà a 8 metres l'amplada del Camí dels Horts des de la Ma-3121 fins al nou punt d'accés.</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:160px"> <p style="text-align:left"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">MESURES D'INTEGRACIÓ PAISATGÍSTICA</span></strong></p> </td> <td style="width:508px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">- Restauració ambiental de l'àmbit actual del punt verd. Serà necessària la demolició de l'actual caseta i la reubicació dels contenidors. Dins d'aquesta àrea, s'eliminarà l'asfalt i es recuperarà la coberta vegetal.&nbsp; </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">- Ubicació adequada de les noves construccions i elements per a la recollida i selecció de deixalles. Aquests elements se situaran, en la mesura del possible, a la màxima distància de l'APT de carreteres i en el punt topogràfic més deprimit possible.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">- Disseny i dimensionat adequat de les instal·lacions, especialment pel que fa a la seva altura. Les noves construccions tindran les dimensions mínimes per a donar resposta a les necessitats funcionals i, en cap cas, superaran els 3,5 metres d'altura.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">- Creació d'una pantalla verda en tot el perímetre del recinte, a base d'espècies vegetals autòctones de baix requeriment hídric, preferentment existents en l'entorn proper, amb una alçada mínima de 3 metres i frondositat suficient per tal de minimitzar la intervisibilitat i disminuir l'impacte acústic.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">- En totes les edificacions, així com en els tancaments exteriors, s'utilitzaran tècniques constructives tradicionals, així com les condicions d'estètica i d'integració paisatgística recollides a la norma 22 del PTIM.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">- La il·luminació del recinte dirigirà sempre cap a terra, utilitzant sempre lluminàries de baix consum i d'acord amb els paràmetres indicats a l'article 45 de les presents NS. L'alçària màxima dels bàculs, es limitarà a 3 metres.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">- En la mesura del possible, conservació dels arbres existents.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">- En la mesura del possible, minimitzar la superfície asfaltada. En cas de preveure zona d'aparcament, aquesta haurà de suposar la menor artificialització possible de la superfície.</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:160px"> <p style="text-align:left"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">MESURES AMBIENTALS I D'EFICIÈNCIA ENERGÈTICA</span></strong></p> </td> <td style="width:508px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">- Durant la fase d'obres es duran a terme els regs periòdics per disminuir la generació de pols, els quals s'hauran de fer amb aigües residuals regenerades.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">- Es complirà amb els criteris d'eficiència energètica establerts en l'article 25 del PDSRNPM, mitjançant mesures ambientals i d'eco disseny adequades en els edificis i potenciant l'ús d'energies renovables.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">- Es donarà compliment a l'article 51 de la Llei 10/2019, de canvi climàtic i transició energètica, segons el qual les noves edificacions en sòl rústic han de cobrir la totalitat del seu consum elèctric mitjançant generació renovable d'autoconsum.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">- Es recomana la instal·lació de panells fotovoltaics (preferentment situats a terra en una zona de poc impacte visual) i la construcció d'un aljub per a la recollida i reutilització de les aigües pluvials per al reg i tasques de neteja.</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:1pt solid black; width:684px"> <tbody> <tr> <td style="width:161px"> <p><strong>DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</strong></p> </td> <td style="width:515px"> <p>Infraestructura destinada a la recollida de residus al municipi de Costitx.</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"><strong>PLANÒL D'ORDENACIÓ</strong></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><img alt="" height="288" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/261203/143534/image-20211201114522-1_1638355523911.jpeg" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/261203/143534/image-20211201114522-1_1638355523911.jpeg" width="410" /></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El que es publica per a general coneixement.</span></p> <p style="text-align:center"> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Costitx,&nbsp;1 de desembre de 2021</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El batle</span></strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Antoni Salas Roca</span></p> ]] 2021-12-01 ca text/html 30 48646 48645 CAIB CAIB