2021-01-16
CAIB
CAIB
CAIB
ca
text/html
ca
178224
890
![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="color:#202124">Per la present, als efectes del seu general coneixement, es comunica que el Ple de l'Ajuntament de Santa Eulària des Riu, en sessió ordinària celebrada el dia 17 de desembre de 2020, ha aprovat definitivament l'Estudi de Detall per a la concreció d'alineacions i rasants i ordenació de la unitat d'actuació UA-11SE, definida en les Normes Subsidiàries de Santa Eulària des Riu, promogut per Propostes i Promocions Santa Eulàlia 2016 SL, sent els acords adoptats els següents:</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#202124">"PRIMER. - Aprovar definitivament l'Estudi De Detall per a la concreció de les alineacions i rasants i ordenació de la unitat d'actuació UA-11SE, delimitada en les Normes Subsidiàries de planejament, redactat per l'arquitecte D. Pep Ramón Marí i promogut per Propostes i Promocions Santa Eulàlia 2016 SL, presentat amb RGE202099900014572 de 2020.04.11.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">SEGON. Publicar el present acord juntament amb el contingut de l'estudi de detall en el Butlletí Oficial de les Illes Balears, als efectes del seu general coneixement.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="color:black">TERCER. Notificar el present acord als propietaris i altres interessats directament afectats per l'Estudi de Detall, </span><span style="color:#202124">així com als que haguessin formulat al·legacions a la mateixa</span><span style="color:black">.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">QUART Remetre un exemplar diligenciat de l'estudi de detall a l'Arxiu d'Urbanisme de les Illes Balears i al Consell Insular d'Eivissa, per la seva constància i registre.”</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Contra el present acord, que posa fi a la via administrativa, podrà interposar-se recurs contenciós-administratiu, davant la Sala del Contenciós-Administratiu de Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears amb seu a Palma de Mallorca, en el termini de dos mesos a comptar de l'endemà de la present publicació, de conformitat amb l'article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, de la jurisdicció contenciosa administrativa.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"> </span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Santa Eulària des Riu, 30 de desembre de 2020</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">L'alcaldessa</span></strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Mª Carmen Ferrer Torres</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"> </span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#202124">MODIFICACIÓ D'ESTUDI DE DETALL DE LA UA-11SE</span></strong></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000"> ÍNDEX </span></strong></span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Memòria </span></span></span></strong></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">1 DADES GENERALS</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">2 MEMÒRIA INFORMATIVA</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">3 ENTORN DE LA PARCEL·LA</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">4 MEMÒRIA JUSTIFICATIVA</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">5 CONCLUSIÓ</span></span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Plànols </span></span></span></strong></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">001__SITUACIÓ I EMPLAÇAMENT </span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">002__ORDENACIÓ DE VOLUMS, ALINEACIONS I RASANTS </span></span></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">MEMÒRIA</span></strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">1. DADES GENERALS </span></strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">1.1 Dades generals</span></strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>Promotor </strong>: PROPUESTAS Y PROMOCIONES SANTA EULALIA 2016 SL. c/ Salvador Camacho 9, 07840 Santa Eulària des Riu.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>Arquitecte: </strong>Pep Ramon Marí, (.) amb domicili professional al carrer Isidor Macabich, nº 6, baixos. 07840 Santa Eulària des Riu.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Col·legiat al Col·legi Oficial d'Arquitectes de Balears amb el número 470.848 </span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">1.2 Dades de l'Estudi</span></strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>Tipus </strong>: Modificació d'Estudi de Detall</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>Emplaçament: </strong>Unitat d'Actuació UA-11SE, a l'avinguda Es Canar, Carrer Cèsar Puget Riquer, pertanyent al terme municipal de Santa Eulària des Riu.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">La parcel·la està situada a la zona de Can Sansó a Santa Eulària des Riu. És una parcel·la urbana.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">La UA-11SE, objecte de l'estudi de detall, té diversos accessos, sent aquests tres: un pel costat Nord en la parcel·la qualificada com Equipament Municipal Divers (EQ-MD), on hi ha un habitatge unifamiliar; un altre pel costat Sud des de l'Avinguda Es Canar, donant accés a un aparcament de terra, sent aquesta parcel·la també d'Equipament Municipal Divers (EQ-MD); i un altre accés a la banda Est des del vial de Camí a Sant Carles, sent aquesta una parcel·la qualificada com Extensiva plurifamiliar de Volumetria Específica (EP (VE)). </span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Coordenades de l'entorn d'actuació en el sistema de referència ETRS89 UTM 31 </span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">X: 373.805m Y: 4. 316.770m Z = 11 m.s.n.m. </span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>Referències cadastrals: </strong>07054A010002370001EZ/ 07054A010002310000WS / 07054A010001940000WX/ 07054A010001960000WJ/ 07054A010001970000WE</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"> <strong>Superfície real de la UA-11SE: </strong>43.250 m² (Plànol topogràfic de reparcel·lació de novembre 2020) </span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>Superfície segons NS de la UA-11SE mod.nº10: </strong>43.135 m².<strong> </strong></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">2. MEMÒRIA INFORMATIVA </span></strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">2.1 Objecte de l'estudi de detall</span></strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">L'objecte d' 'estudi de detall, és l'ordenació de volums, alineacions i rasants de la UA-11SE, en base a les Normes Subsidiàries vigents, de Santa Eulària des Riu, sent aquestes: </span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">- Normes Complementàries i Subsidiàries de Santa Eulària des Riu, aprovades definitivament el 08 de febrer del 2012.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">- Modificació nº10 de les Normes Complementàries i Subsidiàries de Santa Eulària des Riu, amb aprovació inicial a 22 de desembre de 2018. </span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">2.2 Article aplicable. Qualificació de terra i superfícies</span></strong></span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><em>** NS de Santa Eulària des Riu, de 2012</em><em> </em></span></span></strong></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em><span style="color:#000000">"ARTICLE 1.2.02 </span></em></strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em><span style="color:#000000">DESENVOLUPAMENT DEL PLANEJAMENT </span></em></strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">1.- Instruments. </span></em></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000"> b) .- Estudis de detall. </span></em></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Per a l'aplicació de les NS en sòl urbà es podran formular, quan sigui necessari, Estudis de detall amb alguna o algunes de les següents finalitats:</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">- Assenyalament d'alineacions i rasants d'elements o trams de la xarxa viària en desenvolupament de les previsions contingudes en el planejament, i completar les que ja estiguessin fixades.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">- Reajustar o adaptar les alineacions i rasants assenyalades als instruments de planejament, podent concretar els traçats, sense reduir en cap cas la superfície del viari i altres espais públics i sense incrementar les edificabilitats ni alterar els aprofitaments assignats.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">- Ordenar els volums edificatoris, respectant sempre les determinacions de planejament pel que fa a l'ocupació de sòl, edificabilitat i altures màximes, densitat de població i usos permesos i prohibits.</span></em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Es redactaran Estudis de detall en aquells casos en què així ho disposin les NS o el seu planejament de desenvolupament i amb les finalitats que en aquells s'estableixi. Així mateix, s'elaboraran quan l'Ajuntament ho consideri necessari, per pròpia iniciativa o a proposta d'interessat, en atenció a les circumstàncies urbanístiques d'una actuació o emplaçament determinat.</span></em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">En tot el no específicament modificat per les NS, continuaran regint les determinacions dels Estudis de detall definitivament aprovats. </span></em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">11. UNITAT D'ACTUACIÓ UA-11SE </span></em></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">a) .- Situació, àmbit i objecte. </span></em></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Se situa a la zona de Can Sansó i té per objecte l'obtenció dels terrenys destinats a equipament municipal divers en què s'han d'ubicar la futura estació d'autobusos, una zona comercial de cessió en concepte de 15% de l'AM i altres equipaments. </span></em></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">b) .- Criteris d'ordenació. </span></em></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">S'haurà de redactar un estudi de detall per a concreció de l'ordenació. </span></em></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">c) .- Condicions d'aprofitament urbanístic. </span></em></span></p>
<p style="margin-left:80px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">c1) .- Usos no lucratius. </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Superfície mínima d'equipament municipal divers: 23.173 m2 </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Superfície mínima d'espai viari (V) i aparcament AP: 5.881 m2 </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Subtotal de superfície mínima d'usos no lucratius: 29.054 m2 </span></em></span></p>
<p style="margin-left:80px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">c2) .- Usos lucratius. </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Superfície màxima de zona extensiva unifamiliar amb volumetria específica E-VE: 4.163 m2 </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Superfície màxima de zona extensiva plurifamiliar amb volumetria específica E-PVE: 8.213 m2 </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Superfície màxima de zona comercial C1: 1.705 m2 </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Subtotal de superfície màxima d'usos lucratius: 14.081 m2 </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Aprofitament màxim d'usos lucratius: </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:160px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Qualificació E-VE: Edificabilitat 1.250 m2 de sostre. 0.30 m2 / m2. Resta de condicions idèntiques a les de la qualificació I-U4. Nombre màxim d'habitatges: 5</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:160px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Qualificació E-PVE: Edificabilitat 8.080 m2 de sostre. 0.98 m2 / m2. Resta de condicions idèntiques a les de la qualificació I-P4. Nombre màxim d'habitatges: 65.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:160px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Qualificació C1: Segons característiques generals de la qualificació. </span></em></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">d) .- Superfície total de la unitat d'actuació: 43.135 m2 </span></em></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">e) .- Sistema d'actuació: Compensació. </span></em></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">f) .- Tipus d'actuació de transformació urbanística: Dotació. " </span></em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000"> </span></span><img alt="" height="332" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/235880/129685/image-20210113134551-1_1610541957383.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/235880/129685/image-20210113134551-1_1610541957383.png" width="418" /></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">NS de Santa Eulària </span></em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em><span style="color:#000000">** Modificació puntual Nº10 de les NS de Santa Eulària des Riu, de 2018 </span></em></strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><em>(PLANEJAMENT ACTUALMENT EN VIGOR)</em></strong><strong><em> </em></strong></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">"6.6 Modificació de l'ordenació definides per les NS vigents per als terrenys inclosos en la unitat d'actuació en sòl urbà UA-11SE, d'acord amb el que assenyala el Conveni subscrit entre l'Ajuntament de Santa Eulària des Riu i l'entitat Propuestas y Promociones Sta Eulalia 2016 SL, en el qual s'estipula una alteració de les condicions d'ordenació dels terrenys inclosos en la unitat que, sense increment dels aprofitaments lucratius a ells assignats, incrementa la funcionalitat de la zona mitjançant la millora de la seva distribució interior i de la connectivitat dels terrenys amb les vies que els circumden, i es faculta l'obtenció anticipada dels terrenys que resulten de cessió obligatòria i gratuïta. </span></em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">11. UNITAT D'ACTUACIÓ UA-11SE </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">a. Situació, àmbit i objecte.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Es situa a la zona de Can Sansó i té per objecte l'obtenció dels terrenys destinats a equipament municipal divers en què s'han d'ubicar la futura estació d'autobusos, una zona comercial parcialment de cessió en concepte de 15% de l'AM i altres equipaments. </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">b. Criteris d'ordenació.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">S'haurà de redactar un estudi de detall per a concreció de l'ordenació. </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">c. Condicions d'aprofitament urbanístic.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">c1. Usos no lucratius.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Superfície mínima d'equipament públic: Municipal divers EQ-MD i Docent EQ-D: 24.054 m2 </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Superfície mínima d'espai viari (V) i aparcament AP: 5.000 m2 </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Subtotal de superfície mínima d'usos no lucratius: 29.054 m2 </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">c2. Usos lucratius.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Superfície màxima de zona extensiva plurifamiliar amb volumetria específica E-PVE: 8.213 m2 </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Superfície màxima de zona comercial C-VEU: 5.868 m2 </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Subtotal de superfície màxima d'usos lucratius: 14.081 m2 </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Aprofitament màxim d'usos lucratius: </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:160px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Qualificació E-PVE: Edificabilitat 8.080 m2 de sostre. 0.98 m2 / m2. Resta de condicions idèntiques a les de la qualificació I-P4. Nombre màxim d'habitatges: 65.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:160px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Qualificació C-VEU: Edificabilitat 2.955 m2st. Resta de condicions idèntiques a les de la qualificació C-1.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">d. Superfície total de la unitat d'actuació: 43.135 m2</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">e. Sistema d'actuació: Compensació.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">f. Tipus d'actuació urbanística: Reordenació i millora de la urbanització.</span></em></span></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em><span style="color:#000000">Determinacions d'obligada inclusió</span></em></strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">10.3 En el cas de la modificació de l'ordenació dels terrenys inclosos en la UA-11SE, en què l'ordenació proposada per als terrenys resulta més coherent que la fins ara prevista ja que, sense augment dels aprofitaments lucratius a ells assignats: </span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">a. S'incrementa la funcionalitat de les peces d'equipament previstes mitjançant la millora de la distribució interior i de la seva connectivitat.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">b. Es defineix una configuració per als terrenys en què ha d'emplaçar-la futura estació d'autobusos que obre més possibilitats per a la definició de la morfologia i característiques de tal instal·lació.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">c. S'elimina la previsió de la zona extensiva unifamiliar el manteniment tan sols obeïa al criteri de reflectir una realitat preexistent però que resultava difícilment incardinable en una ordenació racional de la zona.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">d. Es preveu, mitjançant la pastilla destinada a usos comercials una adequada transició entre la futura estació d'autobusos i les zones residencials de l'entorn.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">e. Es faculta a l'obtenció anticipada de la totalitat de terrenys destinats a equipaments que resulten de cessió obligatòria i gratuïta.</span></em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">12.3 A la UA-11SE, l'actuació prevista proposa l'alteració de les condicions d'ordenació dels terrenys en ella inclosos sense increment de l'edificabilitat lucrativa definida per les NS vigents i preveient, en contrapartida i segons el Conveni subscrit, únicament la cessió anticipada dels terrenys que resulten de cessió obligatòria i gratuïta, de manera que l'actuació no suposa alteració d'índole econòmica respecte de la qual hagin de precisar les característiques bàsiques a que l'article 39 de la LOUS es refereix. (Ara LUIB). "</span></em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><img alt="" height="306" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/235880/129685/image-20210113134551-2_1610541956312.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/235880/129685/image-20210113134551-2_1610541956312.png" width="389" /></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">Modificació puntual nº10 NS de Santa Eulària des Riu</span></em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">2.3 Estat actual i Àmbit de l'estudi de detall</span></strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Segons el planejament vigent, i les normes que el desenvolupa, la UA-11SE té diverses parcel·les amb diferents qualificacions de sòl, segons el plànol SEU-02 de la modificació nº10 de les NS. </span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Es compon d'EQ-D (Equipament docent), EP (VE) (Extensiva plurifamiliar amb volumetria específica), C-VE (Comercial), EQ-MD (Equipament municipal divers) i AP (Aparcament), a més de vials. </span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">L'àmbit de l'Estudi de Detall de la UA-11SE limita amb: </span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Al Nord, parcel·les cadastrals 07054A01000193 / 07054A01000193 / 07054A01000224, totes de sòl rústic, i amb la Carretera a Sant Carles. </span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Al Sud, carrer César Puget Riquer. </span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">A l'Est, parcel·la cadastral 07054A01000193, de sòl rústic i Carrer Sant Carles. </span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">A l'Oest, parcel·la cadastral 07054A01000202 i vial. </span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">La UA-11SE es troba en sòl urbà. </span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">2.4 Normativa d'aplicació</span></strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Segons la <strong>LLEI 12/2017 D'URBANISME DE LES ILLES BALEARS</strong></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">(BOIB núm. 160 de 29 de desembre de 2017)</span></strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em><span style="color:#000000">Article 46 </span></em></strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em><span style="color:#000000">Estudis de detall</span></em></strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">1. Els estudis de detall tenen per objecte, quan sigui necessari, completar o, si escau, adaptar les determinacions de l'ordenació detallada del sòl urbà i urbanitzable, i a l'efecte podran preveure o reajustar, segons els casos:</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">a) L'adaptació i el reajustament d'alineacions i rasants assenyalades en el planejament urbanístic, amb les condicions que aquest fixi i sempre que no es disminueixin les superfícies destinades a viari o espais lliures.</span></em></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">b) L'ordenació dels volums d'acord amb les especificacions del pla.</span></em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">2. Els estudis de detall han de respectar les determinacions de planejament urbanístic de superior jerarquia, sense que puguin alterar l'aprofitament, l'ús, les altures màximes prevista i la densitat que correspongui als terrenys compresos en el seu àmbit. En cap cas poden ocasionar perjudici ni alterar les condicions d'ordenació dels predis confrontants.</span></em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">El present estudi de detall, es desenvolupa en base a l'especificat en les Normes Subsidiàries i planejament vigent, de manera que és d'aplicació el completat en aquests instruments. </span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">3. ENTORN DE LA PARCEL·LA</span></strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000"> 3.1 Planejament. Modificació Puntual nº 10 de la NS de Santa Eulària des Riu.</span></strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><img alt="" height="435" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/235880/129685/image-20210113134551-3_1610541956194.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/235880/129685/image-20210113134551-3_1610541956194.png" width="467" /></span></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000"> </span></strong></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">3.2 Fotografia aèria</span></strong></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000"> </span></span><img alt="" height="353" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/235880/129685/image-20210113134551-4_1610541956694.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/235880/129685/image-20210113134551-4_1610541956694.png" width="438" /></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">4. MEMÒRIA JUSTIFICATIVA </span></strong></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">A continuació, s'indiquen les superfícies corresponents a cada qualificació urbanística (segons NS, modificació nº10 i real). A més, es descriuen els paràmetres urbanístics generals, usos i alineacions de façanes segons el planejament vigent i les Normes Subsidiàries, així com a les modificacions pertinents. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">El carrer Cèsar Puget Riquer ja es troba urbanitzat. Aquest carrer té una amplada d'uns 17 metres en total, amb vorera a cada costat, dos carrils de circulació en el centre amb un altre carril auxiliar que dona accés a un carril d'aparcament. Des d'aquest carrer s'ha de completar la urbanització dels vials de la unitat d'actuació, per així tenir accés a les diferents parcel·les i, posteriorment, poder edificar. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">4.2 Paràmetres generals</span></strong></span></span></p>
<table border="1" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td colspan="4">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong>TAULA DE SUPERFÍCIES</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong>QUALIFICACIÓ</strong></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong>SUP. REAL (M2)</strong></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong>SUP. NNSS (M2)</strong></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong>DIFERÈNCIA (M2-%)</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">EQ-D</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">8.844</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">8.844</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.9pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">0m2 (0%)</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; height:12.05pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">EQ-MD</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.05pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">15.211</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.05pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">15.210</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.05pt; vertical-align:top; width:107.9pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#66ff33">+1 m2 (0%)</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">AP+VIALES</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">5.368</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">5.000</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.9pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#66ff33">+368m2 (+7,3%)</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">E-P (V-E)</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">7.959</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">8.213</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.9pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#c00000">-254 m2 (-3%)</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">C-VE</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">5.868</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">5.868</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.9pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">0 m2 (0%)</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#0070c0">TOTAL UA</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#0070c0">43.250</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#0070c0">43.135</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; height:12.7pt; vertical-align:top; width:107.9pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#66ff33">+115m2 (+0,80%)</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000"> AP i vials (Aparcament i vials) </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Sup. Segons NS: <strong>5.881m² </strong></span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Sup. Segons Mod nº10: <strong>5.000m² </strong> </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Sup. Real: <strong>5.368m² </strong>(DEFINITIU) el que suposa un augment de 368m <sup>2</sup></span><span style="color:red"> </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">La urbanització dels vials es durà a terme entre el promotor i l'Ajuntament de Santa Eulària des Riu, per conveni establert entre ells, ja que el promotor ha de cedir a l'ajuntament la zona d'aparcament (AP) i un vial. La superfície a urbanitzar pel promotor és de <strong>2.089m² </strong>(comprèn el vial 1 i 2) i la superfície a urbanitzar per l'ajuntament és de <strong>3.279m² </strong>(comprèn el vial 3 i l'aparcament AP).</span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">La superfície a urbanitzar pel promotor comprèn dos vials: </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">-Vial 1: s'ha de completar el vial del Carrer Sant Carles, el qual ja té vorera i un carril de circulació en el seu costat est. Es completarà amb un altre carril de circulació, carril d'aparcament i vorera en el costat oest. </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">-Vial 2: vial amb dos carrils, un per a cada sentit de circulació, carril d'aparcament al costat est i vorera a cada costat, unint el Carrer Cèsar Puget Riquer amb la rotonda on es troba la sènia i el safareig, donant accés a l' EQ-D (Equipament Docent) i a l'EQ-MD (Equipament Municipal Divers). </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">EQ-MD (Equipament Municipal Divers) i EQ-D (equipament docent) </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Sup. Segons NS: <strong>23.173m²</strong> </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Sup. Segons Mod nº10: <strong>24.054m² </strong> </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Sup. Real: <strong>24.055m² </strong>(DEFINITIU) el que suposa un augment de 1m <sup>2</sup></span><span style="color:red"> </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">15.211m² corresponen a Equipament municipal divers, terreny destinat a una futura estació d'autobús i 8.844m² a Equipament docent. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">EP (VE) (Extensiva plurifamiliar amb volumetria específica) </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Sup. Segons NS: <strong>8.213m² </strong></span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Sup. Segons Mod nº10: <strong>8.213m² </strong> </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Sup. Real: <strong>7.959m² </strong>(DEFINITIU) el que suposa una disminució de 254m <sup>2</sup></span><span style="color:red"> </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Edificabilitat 8.080m²t. 0,98m² / m². Nombre màxim d'habitatge: 65. Resta de condicions idèntiques a les de la qualificació I-P4.</span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">04.- EXTENSIVA PLURIFAMILIAR 4 (E-P4) </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">a) .- Superfície i dimensions mínimes de la parcel·la. </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Parcel·la mínima (m2): 400</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Façana / fons mínims (m): 15/15</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">b) .- Paràmetres d'edificació. </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Ocupació màxima (%): 40</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Edificabilitat màxima (m2 / m2): 1</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Volum màxim per edifici (m3): 10.000</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Altura màxima (m): 10</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Altura total (m): 3 sobre l'altura màxima.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Nombre màxim de plantes: B + 2P</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Separació mínima a vies i ELP (m): 5</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Separació mínima a límits (m): 3</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Separació mínima entre edificis (m): 6</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Nombre d'aparcaments privats: Segons l'article 5.8.03</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Ocupació màxima planta soterrani: La resultant de l'acompliment de les reculades obligatòries i no poden disposar-se sota les zones enjardinades de parcel·la resultants de l'aplicació de l'article 6.2.05.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">ARTICLE 5.8.03 </span></span></span></strong></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">NOMBRE DE PLACES A RESERVAR </span></span></span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">1.- Nombre mínim de places a reservar. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">El nombre de places a reservar vindrà determinat pels següents mòduls segons els usos de l'edifici a construir: </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">a).- Turístic: S'estarà al que preveu la legislació específica o 3 m2/plaça, incloent la part proporcional d'accessos i carrils de circulació. </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">b).- Residencial: Una (1) plaça per cada habitatge. Els edificis d'habitatges socials, promoguts i subvencionats per administracions públiques, només hauran de reservar el cinquanta per cent (50%) de les places previstes en el present apartat.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">ARTICLE 6.2.05 </span></span></span></strong></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">TRACTAMENT DELS ESPAIS LLIURES DE LA PARCEL·LA </span></span></span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">1.- En zona residencial. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">El tractament dels espais lliures privats de parcel·la seran enjardinats i/o arbrats almenys en un cinquanta per cent (50%) de la superfície no ocupada per l'edificació i, segons el que estableix l'article 5.9.02, s'hauran de mantenir amb l'aigua emmagatzemada a l'aljub de recollida d'aigües pluvials. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">2.- En zona turística, comercial, industrial i d'instal·lacions i serveis. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">El tractament dels espais lliures privats de parcel·la serà enjardinat i/o arbrat almenys en un vint per cent (20%) de la superfície no ocupada per l'edificació. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">3.- S'entendrà que un espai està arbrat quan existeixi una densitat mínima d'un (1) arbre cada quaranta (40) m2 i les seves dimensions siguin les adequades per aconseguir la seva integració amb la resta de l'entorn. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">4.- En edificació en tipologia aïllada, l'arbrat existent que es vegi afectat per l'edificació o pels elements constructius (terrasses, piscina, accessos, etc.) haurà de reposar a l'interior de la parcel·la o, quan això no sigui possible, en un espai lliure públic de la zona circumdant, en la proporció de dos (2) arbres per cada un (1) talat i, en el cas d'existir zones de bosc compactes, l'edificació haurà de disposar-se de tal manera que l'afectin almenys possible. Amb aquesta finalitat, de manera justificada, es podrà canviar l'ordenació prevista en les NS mitjançant un estudi de detall.</span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">C-VE (Comercial) </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Sup. Segons NS: <strong>5.868m²</strong> </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Sup. Segons Mod nº10: <strong>5.868m² </strong> </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Sup. Real: <strong>5.868m² </strong>(DEFINITIU)</span> </span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Edificabilitat 2.955m²t. Resta de condicions idèntiques a les de la qualificació C-1.</span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">01.- ZONA COMERCIAL C </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">a) .- Superfície i dimensions mínimes de la parcel·la. </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Parcel·la mínima (m2): 800</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Façana / fons mínims (m): 20/20 </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">b ) .- Paràmetres d'edificació.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Ocupació màxima planta soterrani (%): 80, quan estiguin destinats a aparcament d'automòbils tipus turisme o instal·lacions pròpies de l'edificació.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Ocupació màxima (%): 50</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Edificabilitat màxima (m2 / m2): 1</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Volum màxim per edifici (m3): 5.000</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Altura màxima (m): 8</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Altura total (m): 3 sobre l'altura màxima.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Nombre màxim de plantes: B + 1P</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Separació mínima a vies i ELP (m): 6</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Separació mínima a límits (m): 6</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Separació mínima entre edificis (m): 12</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- Nombre d'aparcaments privats: Segons l'article 5.8.03</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- En les parcel·les qualificades com C-VE, previ estudi de detall, l'edificació podrà adossar-se als límits amb vial i EL-P i reduir a la meitat de l'altura (h / 2) la reculada a confrontants</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">c) .- Índex d'intensitat d'ús residencial (habitatges / m2 solar segons l'article 5.1.07): </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- En C-1: 1 / parcel·la, annex a l'activitat principal.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">- En C-2: 1/200</span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">4.3 Usos</span></strong></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">AP: Zona d'aparcament. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">EQ-MD: Equipament Municipal Divers. Futura estació d'autobusos. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">EQ-D: Equipament docent. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">EP (VE): Residencial, edifici plurifamiliar de planta baixa i 2 Plantes Pis, amb nombre màxim d'habitatges de 65 i Planta Soterrani destinat a aparcaments. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">C-VE: Comercial de Planta Baixa i 1 Planta, i Planta Soterrani destinada a aparcaments. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">4.4 Alienacions i rasants </span></strong></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">A continuació, es descriuen les alineacions i rasants de l'EP (VE) Extensiva plurifamiliar de volumetria específica i de la C-VE (Comercial VE). </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">EP (VE) </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">L'alineació de façana de l'EP (VE) es troba a 5 metres de el límit de parcel·la en els costats que donen a vials i a 3 metres en els costats que són confrontants amb altres parcel·les. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">C-VE </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">L'alineació de façana de la C-VE es troba a 6 metres del límit de parcel·la tant en els costats que donen a vials com en els que són confrontants amb altres parcel·les. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Les rasants estan representades gràficament al plànol 002 Ordenació de volums, alineacions i rasants. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">4.5 Comparativa</span></strong></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">NS Sta. Eulàlia i modificació d'ESTUDI DE DETALL</span></strong></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">4.5.1 Paràmetres tipològics: Condicions de la parcel·la</span></strong></span></span></p>
<table border="1" cellspacing="0" style="width:679px">
<tbody>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:119px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong> </strong></span></span></p>
</td>
<td colspan="3" style="border-color:windowtext #000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:359px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">NS Sta. Eulàlia </span></strong></span></span></p>
</td>
<td colspan="2" style="border-color:windowtext windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:188px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black"> Modificació Estudi de Detalle</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:119px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong> </strong></span></span></p>
</td>
<td colspan="3" style="border-color:#000000 #000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:359px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">PLANEJAMENT</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 #000000 windowtext; vertical-align:top; width:103px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">E-P (VE)</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:86px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">C-VE</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 #000000 windowtext; vertical-align:top; width:119px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong> </strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 #000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:147px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">Referència a</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:windowtext #000000; vertical-align:top; width:113px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">Paràmetre / Valor</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:windowtext #000000; vertical-align:top; width:92px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">Paràmetre / Valor</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 #000000 windowtext; vertical-align:top; width:103px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">Paràmetre / Valor</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:86px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">Paràmetre / Valor</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:119px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Activitat</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:147px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">E-P (VE) </span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">C-VE</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:113px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Extensiva </span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Plurifamiliar</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:92px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Comercial</span></span></span></p>
</td>
<td style="width:103px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Extensiva Plurifamiliar</span></p>
</td>
<td style="width:86px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Comercial</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:119px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Categoria de sòl urbà</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:147px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Quadre de paràmetres urbanístics</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; width:113px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">E-P (VE)</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; width:92px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">C-VE</span></span></span></p>
</td>
<td style="width:103px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">E-P (VE)</span></p>
</td>
<td style="width:86px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">C-VE</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:119px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Parcel·la</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:147px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">UA-11SE</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:113px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">8.213 m²</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:92px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">5.868 m²</span></span></span></p>
</td>
<td style="width:103px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">7.959 m²</span></p>
</td>
<td style="width:86px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">5.868 m²</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:119px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Intensitat d'ús</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:147px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">UA-11SE</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:113px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">65 habitatges</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:92px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">1edifici/</span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Parcel·la</span></span></span></p>
</td>
<td style="width:103px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">65 habitatges</span></p>
</td>
<td style="width:86px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1 edifici comercial</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:119px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Separació entre vial i EL-P</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:147px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">E-P (VE) </span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">C-VE</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:113px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">≥5 m</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:92px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">≥0 m</span></span></span></p>
</td>
<td style="width:103px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">>5 m</span></p>
</td>
<td style="width:86px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">>6 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:119px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Separació entre límits</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:147px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">E-P (VE) </span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">C-VE</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:113px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">≥3 m</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:92px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">≥h/2 m</span></span></span></p>
</td>
<td style="width:103px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">>3 m</span></p>
</td>
<td style="width:86px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">>6 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:119px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Separació entre edificis</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:147px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">E-P (VE) </span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">C-VE</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:113px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">≥6 m</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:92px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">≥12 m</span></span></span></p>
</td>
<td style="width:103px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">>6 m</span></p>
</td>
<td style="width:86px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">>12 m</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">4.5.2 Paràmetres volumètrics: Condicions d'ocupació i edificabilitat</span></strong></span></span></p>
<table border="1" cellspacing="0" style="width:678px">
<tbody>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:136px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong> </strong></span></span></p>
</td>
<td colspan="3" style="border-color:windowtext #000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:298px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">PLANEJAMENT</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:windowtext #000000; vertical-align:top; width:109px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">E-P (VE)</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:windowtext windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:119px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">C-VE</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 #000000 windowtext; vertical-align:top; width:136px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong> </strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 #000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:92px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">Referència a</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:windowtext #000000; vertical-align:top; width:104px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">Paràmetre / Valor</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:windowtext #000000; vertical-align:top; width:96px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">Paràmetre / Valor</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 #000000 windowtext; vertical-align:top; width:109px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">Paràmetre / Valor</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:119px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">Paràmetre / Valor</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:136px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Ocupació màxima</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:92px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">E-P (VE) </span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">C-VE</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:104px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">40 %</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:96px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">50 %</span></span></span></p>
</td>
<td style="width:109px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">40 % (3.183 m2)</span></p>
</td>
<td style="width:119px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">50 % (2.934 m2)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:136px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Coeficiente d'eificabilidad</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:92px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">E-P (VE) </span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black"> C-VE</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:104px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">8.080 m²t </span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">0,98 m²/m²</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:96px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">2.955 m²t</span></span></span></p>
</td>
<td style="width:109px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0,98 m²/m² (7.799m²t)</span></p>
</td>
<td style="width:119px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0,5036 m²/m² (2.955m²t)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:136px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Volum màxim </span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">hab. unif. aïllat</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:92px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">E-P (VE) </span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">C-VE</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; width:104px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">10.000 m³</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:96px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">5.000 m³</span></span></span></p>
</td>
<td style="width:109px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">>10.000 m³</span></p>
</td>
<td style="width:119px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">>5.000 m³</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:136px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Altura màxima</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:92px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">E-P (VE) </span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">C-VE</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:104px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">10m</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:96px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">8m</span></span></span></p>
</td>
<td style="width:109px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">>10,00 m</span></p>
</td>
<td style="width:119px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">>8,00m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:136px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Altura total</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:92px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">E-P (VE) </span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">C-VE</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:104px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">10+3=13 m</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:96px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">8+3=11m</span></span></span></p>
</td>
<td style="width:109px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">>13,00m</span></p>
</td>
<td style="width:119px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">>11,00m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext; vertical-align:top; width:136px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Nombre de plantes</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:92px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">E-P (VE) </span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">C-VE</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:104px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">B + 2 planta</span></span></span></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 windowtext windowtext #000000; vertical-align:top; width:96px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">B+1 planta</span></span></span></p>
</td>
<td style="width:109px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">B + 2 planta</span></p>
</td>
<td style="width:119px">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">B + 1 planta</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:#000000">5. CONCLUSIÓ </span></strong></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:#000000">Amb la present Modificació de l'Estudi de Detall, es pretén l'ordenació de la parcel·la, detallant la zona a ocupar de cadascuna de les edificacions de la parcel·la i els seus paràmetres que li són d'aplicació. </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em><span style="color:#000000">Vegeu Annex: Plànols</span></em></strong></span></p>
]]
CAIB
ca
643785
2021-01-16
![CDATA[Aprovació definitiva de l'Estudi de Detall per a la concreció d'alineacions i rasants i ordenació de la unitat d'actuació UA-11SE, Santa Eulària des Riu]]
901
text/html
CAIB
ca
CAIB
2021-01-16
243
90
2021-01-13