<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2020/11219/636258/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/xml">
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">22596</env:numPaginaFinal>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">300</env:ordre>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2020/11219"/>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/154"/>
    <env:dataPublicacio>2020-07-09</env:dataPublicacio>
    <env:numeroRegistre>5928</env:numeroRegistre>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Vist l'informe tècnic amb proposta de resolució de dia 1 de juliol de 2020, i d'acord amb l'article 10.1.a) del Decret 4/2018, de 23 de febrer, pel qual s'aproven l'organització, les funcions i el règim jurídic de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears (CMAIB) (BOIB núm. 26 de 27 de febrer de 2018),&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;RESOLC FORMULAR&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'informe d'impacte ambiental sobre el projecte bàsic de reforma per canvi d'ús a hotel rural per sol·licitud de declaració d'interès general, finca Son Pere, pol. 10, parc. 34. T.M. Ciutadella de Menorca, en els termes següents: &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1.Determinació de subjecció a avaluació ambiental i tramitació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Al projecte del present informe s'aplica la disposició addicional primera del Decret 39/2015, de 22 de maig, pel qual es fixen els principis generals de les activitats agroturístiques en explotacions agràries preferents de les Illes Balears: "[...] els nous establiments d'agroturisme que tenguin més de 30 places destinades al públic estaran subjectes a l'avaluació d'impacte ambiental a què es refereix el grup 7h de l'annex II de la Llei 11/2006, de 14 de setembre, d'avaluacions d'impacte ambiental i avaluacions ambientals estratègiques a les Illes Balears."&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La Llei 11/2006 ha estat derogada per la Llei 12/2016, de 17 d'agost, d'avaluació ambiental de les Illes Balears, en la qual, segons l'article 14.2.a) han de ser objecte d'avaluació d'impacte ambiental simplificada els projectes inclosos en l'annex II de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, o en l'annex 2 d'aquesta llei. Entre els projectes inclosos a l'annex 2, l'agroturisme projectat s'inclou al punt 6 del grup 7 (altres projectes):&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Urbanitzacions de vacances i instal·lacions hoteleres fora d'àrees urbanes i construccions associades. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Segons l'article 7.2.a) de la Llei 21/2013 són objecte d'una avaluació de l'impacte ambiental simplificada els projectes compresos a l'annex II. Entre el projectes inclosos a l'annex II, l'activitat projectada es pot incloure a lletra l) del grup 9 (altres projectes):&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Urbanitzacions de vacances i instal·lacions hoteleres fora de sòl urbanitzat i construccions associades. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Segons la lletra ñ) del punt 9 de l'annex VI, per instal·lació hotelera s'entén «els allotjaments turístics habilitats per al públic». &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Per tant, el projecte s'ha de tramitar com una Avaluació d'Impacte Ambiental Simplificada i seguirà el procediment establert a la secció 2ª del Capítol II d'avaluació d'impacte ambiental de projectes del Títol II d'avaluació ambiental de la Llei 21/2013. S'han de complir també les prescripcions de l'article 17 de la Llei 12/2016, de 17 d'agost, d'avaluació ambiental de les Illes Balears que li siguin d'aplicació. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Descripció i ubicació del projecte&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El projecte consisteix en la reforma i canvi d'ús de les 4 edificacions existents de l'explotació agrària de Son Pere a hotel rural, amb una superfície total de 5.054 m2, per a l'allotjament de 129 places turístiques, que inclou l'ampliació del camí d'accés, la construcció d'una nova piscina de 200 m2 i la creació de dues zones d'aparcaments per a 66 places, ubicat a la parcel·la 10 del polígon 34, al sud de Ciutadella de Menorca, en sòl rústic catalogat com Àrea d'Interès Agrari (AIA). &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El projecte no s'ubica dins cap dels espais de rellevància ambiental definits en la Llei 5/2005, de 26 de maig LECO (ENP i XN2000) ni la LEN (Llei 1/91, de 30 de gener). Es localitza l'espai Xarxa Natura 2000, ZEPA ES0000443 Sud de Ciutadella, a 1 km a l'est i la LIC ES0000240 Costa Sud de Ciutadella a uns 1,3 km al sud del projecte.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Està afectat per l'Àrea de Prevenció de Riscos (APRs) de contaminació d'aqüífers i risc baix d'erosió.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Es troba fora de Zona d'Alt Risc d'Incendis Forestals (ZAR) i dins de zona de risc moderat d'incendis, segons el IV Pla Forestal (2015-2024).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Quant a la protecció de les aigües subterrànies, l'hotel rural s'ubica en la Massa d'Aigua Subterrània (MAS) 1901M3 «Ciutadella» (mal estat quantitatiu i químic, amb elevada concentració de clorurs i nitrats), qualificat com a "deteriorament reversible". Presenta vulnerabilitat alta a la contaminació d'aqüífers i és vulnerable a la contaminació de nitrats. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El projecte no afecta Hàbitats d'Importància Comunitària (HIC) segons consulta al visor de la IDEIB, ni es troba en una zona amb presència d'espècies de fauna i flora protegides o catalogades en la ubicació del projecte o el seu entorn proper.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Tampoc afecta a cap element classificat com Bé d'Interès Cultural (BIC).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El paisatge es caracteritza per un entorn rural agrari conformat per cultius de secà i de pastures amb un alt valor paisatgístic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Avaluació dels efectes previsibles&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La reforma de les edificacions de l'explotació agrària preferent de Son Pere i les instal·lacions i obres associades tindrà un impacte directe d'ocupació de nou sòl de 3.879,5 m2:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Piscina de nova construcció: 200 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Dipòsit regulador per al pou existent: 144,85 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Pavimentació de 2 nous aparcaments: 2.666,65 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Ampliació camí de terra d'accés a la finca: 840 m2. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Sistema de depuració d'aigües residuals i dipòsit: 28 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'antic bouer (edifici 2) i la nau d'alimentació (edifici 4) tenen un volum d'edificabilitat superior als 1.500 m3. Segons l'article 28, apartat e) de l'articulat de l'aprovació definitiva de la derogació parcial de la norma territorial transitòria de Menorca, publicat en el BOIB núm. 132 de 28/10/2017, "el volum màxim construïble en cada edifici no podrà superar els 1.500 m3". &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;No s'ha pogut comprovar que la superfície resultant de l'establiment anterior a 1940 és superior al 50% de la superfície total construïda, per tal de donar compliment a la Disposició addicional segona del Decret 39/2015, de 22 de maig.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'examen d'alternatives i justificació de la solució adoptada del document ambiental és insuficient, per no plantejar cap alternativa relacionada directament amb la reforma de les edificacions quant a places i espais d'allotjament, alternatives d'ubicació de la piscina i elements auxiliars com el sistema de depuració d'aigües residuals o el dipòsit d'aigües depurades. S'haurien d'haver considerat alternatives viables del projecte, amb diferents propostes d'habitacions, places, ubicacions de serveix auxiliars, sistema de depuració d'aigües residuals, dipòsits, piscina i aparcaments, així com diferents solucions de reforma de les edificacions. A més, s'hauria de justificar l'impacte de cadascuna de les alternatives i comparar de manera objectiva entre les diferents alternatives per justificar quina és la que menys impacte té.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La finca de Son Pere forma part d'una explotació agrària més ampla amb activitat ramadera de 60 caps de boví de llet i 30 caps de boví d'engreix, d'acord amb la Llei 34/2007, de 15 de novembre, de qualitat de l'aire i protecció de l'atmosfera, l'explotació ramadera constitueix una activitat potencialment contaminant de l'atmosfera (APCA) de tipus C i amb el codi 10 04 01 02 (Boví de llet. Instal·lacions amb capacitat ≤50 caps i &amp;lt; 500).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El projecte es troba en Àrea de Prevenció de Riscos (APRs) de contaminació d'aqüífers, per tant, s'hauran d'extremar les precaucions per tal d'evitar l'afecció a les masses subterrànies pels vessaments accidentals de substàncies contaminants i el tractament de les aigües residuals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El projecte tindrà un impacte negatiu significatiu sobre la massa d'aigua subterrània per l'extracció d'aigua del pou existent durant la fase d'explotació del projecte. El document ambiental no ha justificat la suficiència hídrica per garantir les necessitats de consum d'aigua de l'hotel rural. Tampoc ha garantit que tingui l'autorització de la DG de Recursos Hídrics amb el cabal i volum anual d'aigua suficient, ni si disposa d'autorització o s'ha tramitat el canvi d'ús de l'aigua del pou a ús turístic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'aigua de pou haurà de disposar d'autorització per a l'ús d'agroturisme i haurà de comptar amb autorització de la DG de Salut Pública i complir amb els paràmetres establerts en la normativa vigent per a les aigües de consum humà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Atès que l'hotel rural es troba sobre una massa d'aigua subterrània sobreexplotada, s'haurà de justificar que l'extracció d'aigua del pou existent no provocarà un perjudici en la qualitat ni la quantitat de l'aqüífer, mitjançant informe favorable del Servei d'Estudis i Planificació de la DG de Recursos Hídrics. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;És previsible que hi hagi impactes ambientals negatius significatius del projecte per una deficient depuració de les aigües residuals generades, per estar dissenyada la depuradora del projecte per tractar 50,6 h-e quan la capacitat màxima hauria de ser de 141,9 h-e per a cobrir les necessitats màximes d'allotjament de l'hotel rural de 129 places.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Durant el funcionament de l'hotel rural és previsible un consum elevat d'energia elèctrica. El document ambiental no ha justificat la disponibilitat d'energia necessària per a cobrir la demanda energètica de l'hotel rural. Tampoc ha previst cap sistema d'energia renovable d'autoconsum per al subministrament elèctric, ni cap instal·lació de punts de recàrrega per a vehicles elèctrics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Es preveu una contaminació lumínica durant el funcionament de l'hotel rural que no ha estat avaluat pel document ambiental ni ha justificat el compliment de la Llei 3/2005, de 20 d'abril, de protecció del medi nocturn de les Illes Balears i el Reglament de protecció del medi nocturn de Menorca que la desenvolupa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;També es produirà un impacte ambiental originat pel trànsit de vehicles durant la fase de construcció i de funcionament, que no han estat avaluats en el document ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'informe del servei de Patrimoni Històric del Consell Insular de Menorca de 8 de juny de 2020 destaca l'afectació del projecte sobre una sèrie d'elements patrimonials identificats en la casa principal que s'han de conservar (porxada, forn de pa, sala exterior, cisterna, paviment empedrat, parets seques i canal de teules) i les dues sínies i safareigs associats. A més, considera inadequada l'ampliació del camí d'accés a l'hotel rural, que produirà la demolició de parets seques de la finca de Son Marquet.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El document ambiental proposa mesures per evitar o mitigar els impactes del projecte per l'execució i explotació del projecte, sense tenir en compte els impactes produïts pel consum d'aigua potable i el consum d'energia elèctrica d'origen no renovable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Ni el document ambiental ni el projecte presentats inclouen el pressupost d'execució del projecte. Per tant, no s'ha pogut revisar si és d'aplicació l'article 29 de la Llei 12/2016, de 17 d'agost, d'avaluació ambiental de les Illes Balears, segons el qual el promotor està obligat a contractar una auditoria ambiental que acrediti que es compleix el seguiment dels efectes en el medi ambient del projecte, quan el pressupost del projecte superi la quantia d'un milió d'euros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El document ambiental no ha avaluat l'impacte directe i induït sobre el consum energètic, la punta de demanda i les emissions de gasos d'efecte d'hivernacle, així com la vulnerabilitat davant del canvi climàtic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El projecte produirà impactes ambientals negatius significatius sobre el paisatge durant la fase de construcció i de funcionament de l'hotel rural. El document ambiental no ha inclòs cap estudi d'incidència paisatgística del projecte, només una referència a les mesures d'adequació paisatgística del projecte en relació als tipus de materials emprats en les construccions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Caldria presentar un estudi d'incidència paisatgística complet, amb una caracterització i descripció del paisatge entorn la ubicació del projecte, una anàlisi i valoració de la fragilitat visual i els efectes sobre el paisatge del projecte, així com una avaluació de les conques visuals per a cada alternativa des de diferents punts d'observació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Consultes a les administracions públiques afectades i persones interessades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;D'acord amb l'article 46 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, s'han realitzat consultes a les següents administracions previsiblement afectades per la realització del projecte:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-DG de Recursos Hídrics (Conselleria de Medi Ambient i Territori)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;+Servei d'Estudis i Planificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;+Servei d'Aigües Subterrànies &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Consell Insular de Menorca&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;+Direcció Insular d'Ordenació Turística &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;+Direcció Insular de Patrimoni&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-DG de Salut Pública (Conselleria de Salut i Consum)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-Ajuntament de Ciutadella&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;-DG d'Energia i Canvi Climàtic (Conselleria de Transició Energètica i Sectors Productius)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;+Servei de Reforma i Desenvolupament Agrari (Conselleria d'Agricultura, Pesca i Alimentació).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;A continuació es resumeixen els aspectes més importants dels informes rebuts fins la data de l'elaboració de l'informe:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Servei de Patrimoni Històric del Consell Insular de Menorca (08/06/2020):&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;"[...] En el lloc de Son Pere, vora les cases hi ha una sínia amb safareig que consta en l'inventari de patrimoni hidràulic redactat per un equip de la Universitat Autónoma de Barcelona en 2006 amb el codi SPE/E01. En la visita efectuada en el lloc també es pot comprovar l'existència d'una altra més. Ambues tenen safareigs.[...]&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div style="page-break-after:always"&gt;&lt;span style="display:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Consideracions tècniques&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;[...] 2. La casa principal presenta diferents elements amb interès patrimonial:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- porxada d'un arc amb una volta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- voltes de la planta baixa: 1 en la porxada amb forma d'arc rebaixat, tres de quatre punts en les habitacions vora la porxada i dues de mig punt en les habitacions del fons.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- forn de pa situat en el lateral est de la façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- escala exterior que accedeix a la terrassa est, és de marès i s'annexa a una cisterna que es pot poar des de la planta pis. Aquesta escala és un element particular de la casa que per regla general només la tenen a l'interior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- paviment empedrat que voreja la façana oest i ocupa l'esplanada davant la porxada tot i que en aquest sector està cobert amb una mena de ciment en mal estat que permet veure'l a sota.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- habitació de parets seques situada en l'extrem nord-oest de la casa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- canal de teules encastades a la paret de la façana est per a la recollida d'aigua de pluja i conduir-la a la cisterna.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La proposta conserva la porxada tot i que amb una divisió al mig; divisió que s'ha d'evitar per a respectar l'espai original.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El forn de pa es troba en bon estat però la proposta l'elimina convertint el lloc que ocupa en banys. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'escala exterior i la cisterna també s'eliminen amb la proposta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. El bouer antic (edifici 4 en els plànols) ja ha patit una reforma important amb el creixement de les parets per a guanyar alçada. [...] No obstant això, queden alguns elements que cal conservar: paret seca nord amb canal de marès per a la recollida d'aigua de pluja, paret seca central, portal amb arc a la façana oest i portal de comunicació entre el bouer i la pallissa amb una llinda grossa de marès. La proposta elimina tots aquests elements i cal fer-ne un replanteig per aconseguir una afectació més lleugera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. La nova piscina es localitza vora la sínia SMQ-E01 i el projecte no l'identifica com a tal però n'empra el safareig com a dipòsit regulador. Al respecte cal assenyalar la necessitat de que el projecte exceutiu detalli el tractament i les intervencions sobre aquests elements etnològics que necessiten a curt termini tasques de neteja de vegetació i consolidació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5. Respecte del patrimoni arqueològic cal assenyalar que el poblat es localitza a una distància de gairebé 400 m respecte de la casa objecte d'obra, de manera que s'hi ha de descartar qualsevol afectació sobre el bé i sobre el seu entorn de protecció i no cal l'elaboració de la seva delimitació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;6. Els edificis 2 (Bouer-pallissa/nau d'alimentació) i 3 (estable i magatzem) no presenten interès patrimonial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;7. En tractar-se d'un projecte bàsic, no es detallen materials de les noves construccions i els seus acabats. Al respecte cal assenyalar la necessitat d'emprar materials compatibles amb el marès de les construccions existents com morters de calç, fusta, etc, i d'aprofitar els elements antics en bon estat (per exemple, teules àrabs o en el seu defete teules àrabs envellides) per tal de garantir-ne la conservació i la seva integració en l'entorn.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;8. L'ampliació del camí de 3 m a 5 m i una llargària de 375 m, segons el plànol 2/13, afecta també el lloc de Son Marquet que té un altre expedient d'hotel rural, en el projecte del qual no es planteja.[...] Aquesta ampliació significa la demolició d'una de les parets seques que voreja el camí, intervenció que no es pot considerar adequada ja que en l'actualitat un vehicle de grans dimensions pot passar fàcilment pel camí. Per tal de facilitar el creuer amb vehicles en direcció contrària es pot construir algun apartador ja que la llargària del camí permet aquesta solució menys agressiva amb les parets seques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;9. L'aparcament de la tanca sud-est implica la demolició de dues parets seques en sentit E-W que s'han de conservar o si més no afectar només amb l'obertura de portells per facilitar el pas dels vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;[...]&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Conclusió&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Atès tot l'exposat anteriorment recoman emetre les consideracions exposades en aquest informe."&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- DG d'Agricultura, Ramaderia i Desenvolupament Sostenible de 8 de juny de 2020, informa favorablement, sense res a alegar des del punt de vista agrari.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div style="page-break-after:always"&gt;&lt;span style="display:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Anàlisi dels criteris de l'annex III de la Llei 21/2013&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;S'han analitzat el criteris de l'annex III de la Llei 21/2013, d'avaluacions ambientals, i es preveu que el projecte pugui tenir efectes significatius sobre el medi ambient, en concret:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Característiques del projecte: El projecte consisteix en la reforma i canvi d'ús a hotel rural de les 4 edificacions existents, de l'explotació agrària de Son Pere, al sud del municipi de Ciutadella de Menorca, amb una superfície total de 5.054 m2, per a l'allotjament de 129 places turístiques, l'ampliació del camí d'accés, la construcció d'una nova piscina i la creació de dues zones d'aparcaments per a 66 places.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Hi ha dubtes en el compliment de la normativa urbanística per superar els 1.500 m3 el volum d'edificabilitat de l'antic boer (edifici 2) i la nau d'alimentació (edifici 4).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;No s'ha pogut comprovar el compliment de la Disposició addicional segona del Decret 39/2015, de 22 de maig, per la qual la superfície resultant de l'establiment anterior a 1940 ha de ser superior al 50% de la superfície total construïda. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Es recolliran les aigües pluvials de les cobertes i es reconduiran a la piscina.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El subministrament d'aigua potable provindrà d'un pou existent, amb un aljub existent recuperat de 7,5 T com a dipòsit regulador.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El tractament de les aigües grises es realitzarà mitjançant una estació depuradora d'oxidació total de 50,6 hab-e. de capacitat (1,1 hab-e. per llit), i evacuació mitjançant un sistema d'infiltració per a zona verda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El projecte preveu la instal·lació de plaques solars d'aigua calenta sanitària que proporcionaran un 70% de les necessitats totals, estimades en 4.550 l/dia.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El subministrament elèctric provindrà d'una estació transformadora existent, situada a uns 90 m a l'oest de la façana de l'edifici principal, que es connectarà mitjançant una canalització soterrada en camí existent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;S'empraran materials locals i mesures d'adequació paisatgística de les edificacions, com per exemple, instal·lar cobertes inclinades amb acabat de teula àrab, mantenir les parets seques, utilitzar canalitzacions pluvials de teula àrab i plantar vegetació autòctona. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Ubicació del projecte: El projecte s'ubica en l'explotació agrària de Son Pere, a la parcel·la 10 del polígon 34 en sòl rústic catalogat com Àrea d'Interès Agrari (AIA), al sud del municipi de Ciutadella de Menorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La finca de Son Pere llinda al nord amb el camí de Son Tarí Vell, a l'est amb el camí de Son Vell, a l'oest amb les finques de Son Aparets Vives i Son Aparets Torres i al sud amb les finques de Son Aparets Torres i Son Vell.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El projecte no s'ubica dins cap dels espais de rellevància ambiental definits en la Llei 5/2005, de 26 de maig LECO (ENP i XN2000) ni la LEN (Llei 1/91, de 30 de gener). Es localitza a l'espai Xarxa Natura 2000, ZEPA ES0000443 Sud de Ciutadella a 1 km a l'est, i la LIC ES0000240 Costa Sud de Ciutadella a uns 1,3 km al sud del projecte.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Està afectat per l'Àrea de Prevenció de Riscos (APRs) de contaminació d'aqüífers i risc baix d'erosió i en zona de risc moderat d'incendis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Ll'hotel rural s'ubica en la Massa d'Aigua Subterrània (MAS) 1901M3 «Ciutadella» (mal estat quantitatiu i químic, amb elevada concentració de clorurs i nitrats), qualificat com a "deteriorament reversible". Presenta vulnerabilitat alta a la contaminació d'aqüífers i és vulnerable a la contaminació de nitrats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;No afecta Hàbitats d'Importància Comunitària (HIC) ni a espècies de fauna i flora protegides o catalogades, ni a cap element classificat com Bé d'Interès Cultural (BIC).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El paisatge es caracteritza per un entorn rural agrari conformat per cultius de secà i de pastures amb un alt valor paisatgístic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Característiques del potencial impacte: &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El projecte tindrà un impacte directe en l'ocupació i eliminació de nou sòl de 3.879,5 m2, dels quals 2.666,65 m2 corresponen als dos aparcaments, 840 m2 a l'ampliació del camí d'accés, 200 m2 a la piscina, 144,85 m2 al dipòsit regulador per al pou existent i 28 m2 al sistema de depuració d'aigües residuals i dipòsit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'examen d'alternatives i justificació de la solució adoptada del document ambiental és insuficient, per no plantejar cap alternativa relacionada directament amb la reforma de les edificacions quant a places i espais d'allotjament, alternatives d'ubicació de la piscina i elements auxiliars com el sistema de depuració d'aigües residuals o el dipòsit d'aigües depurades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La finca de Son Pere forma part d'una explotació agrària més ampla amb activitat ramadera de 60 caps de boví de llet i 30 caps de boví d'engreix, d'acord amb la Llei 34/2007, de 15 de novembre, de qualitat de l'aire i protecció de l'atmosfera, l'explotació ramadera constitueix una activitat potencialment contaminant de l'atmosfera (APCA) de tipus C i amb el codi 10 04 01 02 (Boví de llet. Instal·lacions amb capacitat ≤50 caps i &amp;lt; 500). Aquestes activitats del tipus C s'han d'inscriure com a APCA en el registre de la Direcció General d'Energia i Canvi Climàtic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El projecte presenta risc de contaminació d'aqüífers i tindrà un impacte negatiu significatiu sobre la massa subterrània per l'extracció d'aigua del pou existent durant el funcionament de l'hotel. L'aqüífer està en una situació de sobreexplotació i es troba qualificada com deteriorament reversible, amb un dolent estat quantitatiu i qualitatiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El document ambiental no ha justificat la suficiència hídrica per garantir les necessitats de consum d'aigua de l'hotel rural, ni les autoritzacions necessàries per al canvi d'ús d'agrícola a turístic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;És previsible impactes ambientals negatius significatius del projecte per una deficient depuració de les aigües residuals generades, per estar dissenyada la depuradora del projecte per tractar 50,6 h-e quan la capacitat màxima hauria de ser de 141,9 h-e per a cobrir les necessitats màximes d'allotjament de l'hotel rural de 129 places.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Durant el funcionament de l'hotel rural és previsible un consum elevat d'energia elèctrica i el document ambiental no ha justificat la disponibilitat d'energia necessària per a cobrir la demanda energètica de l'hotel rural. Tampoc ha previst cap sistema d'energia renovable d'autoconsum per al subministrament elèctric ni de punts de càrrega per a vehicles elèctrics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Es preveu una contaminació lumínica durant el funcionament de l'hotel rural que no ha estat avaluat pel document ambiental ni ha justificat el compliment de la Llei 3/2005, de 20 d'abril, de protecció del medi nocturn de les Illes Balears i el Reglament de protecció del medi nocturn de Menorca que la desenvolupa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;També es produirà un impacte ambiental originat pel trànsit de vehicles durant la fase de construcció i de funcionament, que no han estat avaluats en el document ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'informe del servei de Patrimoni Històric del Consell Insular de Menorca de 8 de juny de 2020 destaca l'afectació del projecte sobre una sèrie d'elements patrimonials identificats en la casa principal que s'han de conservar (porxada, forn de pa, sala exterior, cisterna, paviment empedrat, parets seques i canal de teules) i les dues sínies i safareigs associats. A més, considera inadequada l'ampliació del camí d'accés a l'hotel rural, que produirà la demolició d'algunes parets seques de la finca de Son Marquet.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El document ambiental proposa mesures per evitar o mitigar els impactes del projecte per l'execució i explotació del projecte, sense tenir en compte els impactes produïts pel consum d'aigua potable i el consum d'energia elèctrica d'origen no renovable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Ni el document ambiental ni el projecte presentats inclouen el pressupost d'execució del projecte. Serà necessari la seva inclusió, per tal de revisar l'aplicació de l'article 29 de la Llei 12/2016, de 17 d'agost, d'avaluació ambiental de les Illes Balears, i en cas que el projecte superi la quantia d'un milió d'euros, el promotor contractarà una auditoria ambiental que acrediti que es compleix el seguiment dels efectes en el medi ambient del projecte. Així mateix, el pressupost del projecte inclourà les partides per l'aplicació de les mesures i el seguiment ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El document ambiental no ha avaluat l'impacte directe i induït sobre el consum energètic, la punta de demanda i les emissions de gasos amb efecte d'hivernacle, així com la vulnerabilitat davant del canvi climàtic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El projecte produirà impactes ambientals negatius significatius sobre el paisatge durant la fase de construcció i de funcionament de l'hotel rural, que s'hauran d'avaluar de manera adequada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Conclusions de l'informe d'impacte ambiental&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Primer&lt;/strong&gt;: Subjectar a avaluació d'impacte ambiental ordinària el projecte bàsic de reforma per canvi d'ús a hotel rural per sol·licitud de declaració d'interès general, finca Son Pere, pol. 10, parc. 34. T.M. Ciutadella de Menorca, atès que es preveu pugui tenir efectes significatius sobre el medi ambient d'acord amb els criteris de l'annex III de la Llei 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Segon&lt;/strong&gt;: El promotor, en base de l'art. 35 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre de 2020, d'Avaluació Ambiental, elaborarà l'estudi d'impacte ambiental, tenint en compte el present document d'abast de l'estudi ambiental realitzat per l'òrgan ambiental i tenint en compte el resultat de les consultes realitzades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;En l'estudi d'impacte ambiental s'identificaran, descriuran i avaluaran els possibles efectes significatius en el medi ambient de l'aplicació del projecte, així com unes alternatives raonables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;L'estudi d'impacte ambiental contindrà com a mínim, la informació continguda en l'Annex VI de la Llei 21/2013. A més, l'EIA ha de tenir en compte els següents aspectes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Justificar el compliment de la Disposició addicional segona del Decret 39/2015, de 22 de maig, per la qual la superfície de les construccions existents destinades a hotel rural sigui superior al 50% de la superficie total construida i anteriors a l'1 de gener de 1940.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Proposar al menys dues alternatives viables del projecte, que incloguin diferents propostes relacionades amb les places totals, la distribució d'habitacions en les edificacions, ubicacions de piscina i/o mida, el sistema de depuració d'aigües residuals o el dipòsit d'aigües depurades i aparcaments, a més de l'alternativa zero, i justificar de manera objectiva la de menor impacte.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Atès que la finca de Son Pere forma part d'una explotació agrària més ampla amb activitat ramadera de 60 caps de boví de llet i 30 caps de boví d'engreix, d'acord amb la Llei 34/2007, de 15 de novembre, de qualitat de l'aire i protecció de l'atmosfera, l'explotació ramadera constitueix una activitat potencialment contaminant de l'atmosfera (APCA) de tipus C i amb el codi 10 04 01 02 (Boví de llet. Instal·lacions amb capacitat ≤50 caps i &amp;lt; 500). Aquestes activitats del tipus C s'han d'inscriure com a APCA en el registre de la Direcció General d'Energia i Canvi Climàtic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Durant la fase de funcionament de l'agroturisme s'haurà de minimitzar la producció de renous evitant en particular l'amplificació de sons amb altaveus, o aparells similars, d'elevada potencia, de manera que l'entorn rural de l'agroturisme es mantengui com a zona de silenci.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- En cas de plantar vegetació, aquesta haurà de ser de autòctona, de baix consum d'aigua i similar a la de l'entorn.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Els camins i aparcaments no es cobriran d'asfalt o formigó i han de ser permeables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Durant l'execució de les actuacions de reforma, es prendran les mesures preventives establertes al Decret 125/2007, de 5 d'octubre, pel qual es dicten normes sobre l'ús del foc i es regula l'exercici de determinades activitats susceptibles d'incrementar el risc d'incendi forestal en relació amb la utilització de maquinària.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- S'ha d'acreditar la suficiència hídrica per al desenvolupament de l'activitat que prové del pou existent, per tal de garantir les necessitats de consum d'aigua de l'hotel rural. Es detallarà el cabal i volum anual autoritzat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- L'aigua de pou haurà de disposar d'autorització per a l'ús d'agroturisme i haurà de comptar amb autorització de la DG de Salut Pública i complir amb els paràmetres establerts en la normativa de Salut Pública, concretament el RD 140/2003, de 7 de febrer, per la qual es estableix els criteris sanitaris de la qualitat de l'aigua de consum humà, i del Decret 53/2012, de 6 de juliol, sobre vigilància sanitària de les aigües de consum humà de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Justificar que l'extracció d'aigua del pou existent no provocarà un perjudici en la qualitat ni la quantitat de l'aqüífer mitjançant informe favorable del Servei d'Estudis i Planificació de la DG de Recursos Hídrics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Incloure mesures d'estalvi i d'optimització d'aigua potable, així com fonts alternatives de recursos d'aigua i quantificar-les, com per exemple, mitjançant la reutilització de les aigües pluvials i/o de les aigües depurades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Per a la reutilització de les aigües depurades per a reg, es compliran els requisits establerts en l'article 8 i a l'annex II del Reial Decret 1620/2007, pel qual s'estableix el règim jurídic de la reutilització de les aigües depurades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Dissenyar correctament el sistema de depuració de les aigües residuals per al tractament de les aigües residuals màximes generades per a la totalitat de la capacitat d'allotjament de l'hotel rural, i considerar un llit equivalent a una plaça en l'aplicació de l'annex 3 "Sistemes autònoms de depuració" de la normativa del Pla Hidrològic de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Calcular la demanda total d'energia elèctrica màxima durant el funcionament de l'hotel rural, i justificar que el punt de connexió a la xarxa elèctrica existent tindrà la capacitat suficient per assolir la demanda elèctrica necessària. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Incloure sistemes d'energies renovables per al subministrament elèctric de l'hotel rural que suposin com a mínim un 20% del subministrament energètic global.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- S'hauran de reservar com a mínim 2 places d'aparcament per a ús exclusiu de vehicles lliures d'emissions i habilitar com a mínim 2 punts de recàrrega per vehicles elèctrics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Avaluar l'impacte ambiental de la contaminació lumínica durant el funcionament de l'hotel rural i justificar que es compleixen els requisits establerts en la Llei 3/2005, de 20 d'abril, de protecció del medi nocturn de les Illes Balears i el Reglament de protecció del medi nocturn de Menorca que la desenvolupa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- S'han d'utilitzar equips d'enllumenat interior i exterior eficients i disposar d'un sistema de control que permeti ajustar l'encesa a l'ocupació real de la zona, així com un sistema de regulació que optimitzi l'aprofitament de la llum natural. A més, l'enllumenat ha de respectar els criteris de Menorca quant a destinació Starlight.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- S'han d'habilitar zones dins dels terrenys que utilitzin ventilació natural, ombra de vegetació i evapotranspiració per tal d'aconseguir el confort tèrmic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Avaluar l'impacte ambiental del trànsit de vehicles i maquinària emprats en la construcció i reforma de l'hotel, així com del trànsit de vehicles durant l'activitat turística de l'hotel rural.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Considerar mesures preventives i/o correctores per minimitzar o evitar els impactes produïts pel consum d'aigua potable i el consum d'energia elèctrica d'origen no renovable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Incloure el pressupost d'execució del projecte, i en el cas que el pressupost del projecte superi la quantia d'un milió d'euros, el promotor està obligat a contractar una auditoria ambiental que acrediti que es compleix el seguiment dels efectes en el medi ambient del projecte. El pressupost del projecte inclourà les partides per l'aplicació de les mesures i el seguiment ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Incloure un annex amb l'estudi sobre l'impacte directe i induït del projecte sobre el consum energètic, la punta de demanda i les emissions de gasos amb efecte d'hivernacle, així com la vulnerabilitat davant del canvi climàtic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Incloure un annex d'incidència paisatgística complet amb una anàlisi i valoració de la fragilitat visual i dels efectes sobre el paisatge del projecte, així com una avaluació de les conques visuals per a cadascuna de les alternatives des de diferents punts d'observació. També es proposaran mesures correctores, en cas que sigui necessari, per tal d'atenuar els efectes negatius de l'execució i funcionament del projecte sobre el paisatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Pel que fa a la piscina, els materials, colors i acabats utilitzats estaran integrats en l'ambient circumdant, evitant les tonalitats de blau més pròpies d'altres entorns i utilitzant colors dins la gama dels verds, ocres, grisos o blancs.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Tenir en compte les consideracions de l'informe del servei de Patrimoni Històric del Consell Insular de Menorca de 8 de juny de 2020 en relació a la conservació dels elements patrimonials identificats en la casa principal (porxada, forn de pa, escala exterior, cisterna, paviment empedrat, parets seques i canal de teules), les dues sínies i safareigs associats, així com evitar l'ampliació del camí d'accés a l'hotel rural, que produirà la demolició de parets seques del lloc de Son Marquet i proposar solucions alternatives.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Considerar l'impacte ambiental sinèrgic i acumulatiu del projecte d'hotel rural en la finca de Son Marquet.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Es recomana:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Utilitzar sistemes freecooling per a aprofitar la capacitat de refrigeració de l'aire exterior per a climatitzar l'edifici.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- La instal·lació de sistemes de captació de l'aigua pluvial així com d'un sistema d'aprofitament d'aigües grises.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Es recorda que: &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- L'aigua de consum humà ha de complir amb la normativa de Salut Pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Segons el Pla Hidrològic de les Illes Balears, s'hauran d'instal·lar obligatòriament aixetes o grifons electrònics en els quals l'obertura i tancament es faci mitjançant sensors de presència o altres sistemes que permetin un estalvi equivalent d'aigua.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- En cas que durant les obres es generin residus amb amiant, s'haurà de complir amb l'establert amb el Reial Decret 396/2006, de 31 de març, pel qual s'estableixen les disposicions mínimes de seguretat i salut aplicables als treballs amb risc d'exposició a l'amiant i els residus s'hauran de lliurar a un gestor autoritzat. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Les administracions i entitats a consultar, previsiblement afectades pel projecte seran:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Conselleria de Medi Ambient i Territori:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;+DG d'Espais Naturals i Biodiversitat: &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;*Servei de Protecció d'Espècies&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;*Servei de Gestió Forestal i Ús del Sòl &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;+DG Recursos Hídrics:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;*Servei d'Aigües Subterrànies&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;*Servei d'Estudis i Planificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Conselleria de Transició Energètica i Sectors Productius:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;+DG Energia i Canvi Climàtic. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;*Servei Canvi Climàtic i Atmosfera&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;*Servei d'Energies Renovables i Eficiència Energètica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Conselleria d'Agricultura, Pesca i Alimentació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;*Servei de Reforma i Desenvolupament Agrari&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Conselleria de Salut i Consum:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;+DG de Salut Pública&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Consell Insular de Menorca:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;+Direcció Insular d'Ordenació Territorial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;+Direcció Insular Ordenació Turística&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;+Direcció Insular de Medi Ambient i Reserva de la Biosfera&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;+Direcció Insular de Cultura i Patrimoni&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Ajuntament de Ciutadella&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Entitats i associacions: GOB Menorca&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Tercer&lt;/strong&gt;.- Aquesta resolució actua com a document d'abast tal i com preveu l'art. 34.1.a de la Llei 21/2013, de 9 de desembre d'Avaluació Ambiental i es publicarà a la seu electrònica de la CMAIB i al Butlletí Oficial de les Illes Balears, d'acord amb el que disposa l'article 47.3 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Quart&lt;/strong&gt;.- L'informe d'impacte ambiental no és objecte de recurs, sense perjudici dels que, si és el cas, siguin procedents en la via administrativa o judicial davant de l'acte d'autorització del projecte, d'acord amb el que disposa l'article 47.6 de la Llei 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div style="page-break-after:always"&gt;&lt;span style="display:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Cinquè&lt;/strong&gt;.- Aquesta resolució s'emet sense perjudici de les competències urbanístiques, de gestió o territorials de les administracions competents i de les autoritzacions o informes necessaris per a l'aprovació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Palma, 1 de juliol de 2020&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El president de la CMAIB&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Antoni Alorda Vilarrubias&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <dc:date>2020-07-09</dc:date>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">22588</env:numPaginaInicial>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/2005"/>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Resolució del president de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears per la qual es formula l’informe d’impacte ambiental sobre el projecte bàsic de reforma per canvi d'ús a hotel rural per sol·licitud de declaració d'interès general, finca Son Pere, pol. 10, parc. 34. T.M. Ciutadella de Menorca (55a/2020)]]</env:sumariEnviament>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2020/11219/636258/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/"/>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <env:idEnviament>636258</env:idEnviament>
    <env:dataRegistre>2020-07-06</env:dataRegistre>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>