![CDATA[<p><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">El Ple de l'Ajuntament de Sant Josep de sa Talaia en sessió celebrada el dia 15 de maig de 1998, va adoptar entre d'altres el següent ACORD:</span></p>
<p><em>“1r- Aprovar definitivament la modificació de la delimitació de l'Àrea d'Actuació 5.12, i l'estudi de detall de l'Àrea d'Actuació 5.12 II, promogut per Esperanza Juan Prats, amb les prescripcions imposades en l'acord d'aprovació inicial que han estat esmenades per la interessada, mitjançant la presentació, en data 8 d'octubre de 1997 d'un refós de la delimitació de l'àrea d'actuació i estudi de detall.</em></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>2n.- Publicar l'acord d'aprovació definitiva en el BOCAIB, d'acord amb el que disposa l'art. 140.6 del Reglament de Planejament.”</em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Vist que en data 25.09.2019 i registro de entrada núm. 2019-E-RE-5677 la Sra. Mabel Navarro Picazo, actuant en nom propi sol·licità, en relació a l'anterior acord del Ple de data 15.05.1998, d'aprovació definitiva de modificació de la delimitació de l'Àrea de Actuació (AA) 5.12 i Estudi de Detall del AA 5.12.II, la remissió al Butlletí Oficial de les Illes Balears.</span></p>
<p><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Revisat l'expedient administratiu es comprovà que l'esmentat acord no va ser publicat en el Butlletí Oficial de les Illes Balears.</span></p>
<p><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">En data 29.11.2019 es dictà Decret de la Regidoria d'Urbanisme i Activitats núm. 2019-3894, que va resoldre:</span></p>
<p><em>“</em><em> </em><strong><em>1r.- PUBLICAR </em></strong><em>al Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB) i de les Normes Urbanístiques de l'acord d'aprovació definitiva de la modificació de la delimitació de l'AA 5.12, i l'estudi de detall de l'AA 5.12.II de les Normes Subsidiàries de Sant Josep de sa Talaia, promogut per la Sra. Esperanza Juan Prats, amb les prescripcions imposades en l'acord d'aprovació inicial que varen ser esmenades per la interessada mitjançant la presentació en data 08.10.1997 NRE 4992 d'un refós de la delimitació de l'àrea d'actuació i estudi de detall amb visat del Col·legi Oficial d'Enginyers Industrials de Balears núm. 37705 02 de 06.10.1997.</em></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em>2r.- REMISSIÓ D'UNA COPIA DILIGENCIADA </em></strong><em>de la modificació de delimitació de l'AA 5.12 i de l'Estudi de Detall de l'AA 5.12.II, aprovat definitivament a la CIOTUPHA.</em></span></p>
<p><strong><em>3r.- NOTIFICAR </em></strong><em>el present acord a la Sra. Esperanza Juan Prats als efectes oportuns i amb els recursos corresponents.</em></p>
<p><strong><em>4t.- NOTIFICAR </em></strong><em>el present acord a la Sra. Mabel Navarro Picazo als efectes oportuns i amb els recursos corresponents.”</em></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El que es publica per general coneixement.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center">Sant Josep de Sa Talaia, 11 de maig de 2020</p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'alcalde</span></strong></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Josep Marí Ribas</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:200%"><strong><span style="line-height:200%">ESTUDI DE DETALL DE L'ÀREA D'ACTUACIÓ 5.12.II DE LES NORMES SUBSIDIÀRIES DE SANT JOSEP</span></strong></span></span></p>
<p><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Promotora: Sra. Esperanza Juan Prats</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ÍNDEX</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">I. SÒL, PROPIETAT I INFRAESTRUCTURES</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">II. DETERMINACIONS DEL PLANEJAMENT</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">III. CARACTERÍSTIQUES DE LA PROPOSTA</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">IV. JUSTIFICACIÓ I PROCEDÈNCIES DE L'ESTUDI DE DETALL</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">V. PLÀNOLS</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>MEMÒRIA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">A.- MODIFICACIÓ DE LA DELIMITACIÓ</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">D'acord amb el que preveu l'art. 146 de la Llei del sòl, es sol·licita la modificació de la delimitació de l'AA 5.12, amb la finalitat de subdividir aquesta unitat en les 5.12.I i 5.12.II i poder realitzar l'estudi de detall d'aquesta última, la qual pot suportar directament les cessions previstes en el planejament.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es sol·licita segons possibilita l'art. 38 del vigent Reglament de gestió urbanística i per a la seua tramitació pel procediment que hi és previst.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Quedarà així l'AA subdividida de la següent forma:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">AA 5.12.I</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">AA 5.12.II</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La possibilitat de tramitar separadament l'AA5.12.II és evident ja que la densitat i l'edificabilitat, sent proporcionals al sòl inicial, no poden afectar la resta de l'AA inicial; els carrers, voreres, enllumenat, sanejament i aigua existeixen en les dos façanes de què disposa la nova AA i les cessions d'ELUP, dotacions i places d'aparcament poden fer-se directament sense afectar tercers.</span></p>
<p><strong>I. SÒL, PROPIETAT I INFRAESTRUCTURES</strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El sòl objecte d'aquest estudi de detall és el corresponent a l'AA 5.12.II, situat a la unitat integrada núm. 5 de les NS del municipi de Sant Josep, illa d'Eivissa, Illes Balears.</span></p>
<p><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Els límits respectius són:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—límit nord: sòl urbà</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—límit sud: AA 5.12.I</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—límit est: carrer des Caló</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—límit oest: carrer de Granada</span></p>
<p><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">La superfície del sòl objecte d'aquest estudi de detall és de 10.992,32 m</span><sup>2</sup><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">. Està servida pel carrer des Caló, a l'est, i pel carrer de Granada, a l'oest. La primera configuració parteix de la reculada est, sent el carrer principal que serveix aquesta zona de la badia de Sant Antoni; està asfaltada i té una amplària de 10 m. La segona, carrer de Granada, està asfaltada i té una amplària de 9 m.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquest sòl compta amb els serveis d'infraestructures mínimes donada la seua condició de sòl urbà. Així, la xarxa d'aigua està proveïda per SOGESUR i l'energia elèctrica de subministrament per a la zona i per a l'enllumenat públic correspon al servei de GESA, i existeix un col·lector general de sanejament.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">PROPIETAT:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Existeix una propietària. La Sra. Esperanza Juan Prats és propietària de 10.992,32 m<sup>2</sup>, amb domicili social a ca na Rosa, terme municipal de Sant Josep, amb DNI 41429979X, i actua en el seu nom i representació.</span></p>
<p><strong>II. DETERMINACIONS DEL PLANEJAMENT</strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les vigents Normes subsidiàries de planejament municipal de Sant Josep, aprovades definitivament per la Comissió Provincial d'Urbanisme del Govern Balear de 22 d'abril de 1986, estableixen per a la zona de la qual ens ocupam la redacció d'un estudi de detall amb la finalitat d'establir les alineacions, rasants i ordenació de volums, entenent per això darrer l'adjudicació al sòl edificable d'un volum definit per l'edificabilitat, l'altura, l'ocupació i les alineacions respecte a les reculades, i deixa la concreció estètica del volums per resoldre en el futur projecte.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les condicions urbanístiques a què ha d'ajustar-se el present estudi de detall són les contengudes a la fitxa de característiques de l'àrea d'actuació, que s'inclouen a l'annex. S'adjunten també els plànols de classificació del sòl i infraestructures.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les condicions de volum a la unitat d'actuació aplicables sobre la parcel·la neta segons les NS vigents són les següents:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Tipologia: UAA3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilitat màx. sobre parcel·la: 0,35 m<sup>2</sup>/m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Altura màxima de les edificacions: III altures</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcel·la mínima: 500 m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Quant a les condicions globals sobre la zona, els paràmetres d'aplicació són:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Tipologia: UAA3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilitat màxima sobre parcel·la: 0,30 m<sup>2</sup>/m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Densitat màx. sobre la zona: 15 hab./ha</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcel·la mínima: 500 m<sup>2</sup></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aplicació de les condicions de les NS al sòl delimitat. Paràmetres límits:</span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Superfície bruta 10.992,32 m<sup>2</sup></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">SOBRE LA ZONA:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Condicions de volum:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—nombre màxim d'habitatges: 15 hab./ha 15 hab.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—edificabilitat màx.: 0,3 m<sup>2</sup>/m<sup>2</sup> 3.297,70 m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—cessions mínimes: 10% 1.099,23 m<sup>2</sup></span></p>
<p><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">SOBRE SÒL NET:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—superfície neta màxima: 9.893,09 m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Condicions de volum: (0,35 m<sup>2</sup>/m<sup>2</sup>) 3.462,58 m<sup>2</sup> (3.297,70 m<sup>2</sup>)</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—edificabilitat màx.: 3.298 m<sup>2</sup></span></p>
<p>PROPOSTA DE L'ESTUDI DE DETALL</p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">PARÀMETRES GLOBALS D'APLICACIÓ SOBRE EL SÒL NET:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—cessions: 1.099,23 m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—sòl net: 9.893,09 m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—edificabilitat total: 3.298 m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—nombre màxim de parcel·les: 19</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">PARÀMETRES D'APLICACIÓ SOBRE SÒL NET:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—parcel·la mínima: 500 m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—edificabilitat sobre parcel·la neta: 0,35 m<sup>2</sup>/m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—nombre màx. d'altures: 3 plantes</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—màxima altura a cornisa: 10 m</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">L'estat actual de la infraestructura és la següent:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Viària: carrer des Caló i carrer de Granada asfaltades en façanes est i oest respectivament.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Serveis: disposa de subministrament d'aigua i electrificació i xarxa de clavegueram.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>III. CARACTERÍSTIQUES DE LA PROPOSTA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">III.1 SÒL DE CESSIÓ</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es parteix del sòl brut, desagregat de la unitat d'actuació original denominada AA 5.12, que ara es denomina AA 5.12.II. La seua superfície és 10.992,32 m<sup>2</sup>.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Segons condicions de les NS de Sant Josep, ha de deixar-se un sòl mínim del 10% del sòl brut per a espais lliures d'us públic i aparcaments. El compliment es du a terme amb el traçat d'una banda d'1 m paral·lela al carrer de Granada (226,98 m<sup>2</sup>), i d'una banda de 10 m paral·lela a la reculada sud de la parcel·la (873,02 m<sup>2</sup>) que sumada al xamfrà entre ambdues sumen 1.100 m<sup>2</sup>, cosa que supera el 10% del sòl brut exigit en les NS.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquesta banda prevista es destinarà a vial de vianants.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">III.2 REPARTIMENT D'APROFITAMENTS</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La tipologia d'aplicació en la UAA3.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcel·la única</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Superfície neta: 9.893,09 m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilitat sobre parcel·la neta: 0,35 m<sup>2</sup>/m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> 3.462,58 m<sup>2</sup> (3.297,70 m<sup>2</sup>)</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcel·la mínima: 500 m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Nombre màxim de plantes: 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Altura màxima: 10 m.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">III.3 RECULADES</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La separació mínima a reculades i façanes és la següent:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—separació a reculades: 6,50 m</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—separació a façanes: 3,00 m</span></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">IV. JUSTIFICACIÓ I PROCEDÈNCIA DE L'ESTUDI DE DETALL</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Com ja s'ha indicat en apartats anteriors, l'estudi de detall es redacta en compliment de les NS de Sant Josep. S'hi preveu l'establiment de les alineacions i rasants de la xarxa viària, així com la definició i l'emplaçament dels sòls de cessió o l'ordenació de volums s'entén com a adjudicació d'edificabilitat a la parcel·la neta resultant. En síntesi, ve a completar l'ordenació i a dotar d'una infraestructura urbana a una que en manca actualment. Per altre banda, les determinacions del present estudi de detall no vulneren cap dels paràmetres i condicions de les NS.</span></p>
<p><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Es considera, per tot això, degudament justificada la procedència de la redacció d'aquest estudi de detall, així com la seua acomodació a totes les determinacions marcades per la Llei del sòl i els seus reglaments i NS de planejament municipal que desenvolupa.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Eivissa, maig de 1996.</span></p>
<p style="text-align:center"> </p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ANNEX A LA MEMÒRIA</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">FITXA DE CARACTERÍSTIQUES DE L'ÀREA D'ACTUACIÓ</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ORDENANCES D'APLICACIÓ</span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">FITXA DE CARACTERÍSTIQUES DE L'ÀREA D'ACTUACIÓ</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—CONDICIONS DE LES NORMES SUBSIDIÀRIES:</span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Superfície total .................................................. 10.992,32 m<sup>2</sup></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—PARÀMETRES GLOBALS D'APLICACIÓ:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilitat màxima sobre zona: 0,3 m<sup>2</sup>/m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilitat màxima sobre parcel·la: 0,35 m<sup>2</sup>/m<sup>2</sup></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—APROFITAMENT TOTAL:</span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Màx. superfície edificable: 3.297,70 m<sup>2</sup></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—DOTACIONS MÍNIMES:</span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Sòl destinat a vial de vianants: 1.099,23 m<sup>2</sup></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—DADES DE L'ÀREA D'ACTUACIÓ:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Superfície del sòl:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—sòl total: 10.992,32 m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—sòl net: 9.893,09 m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—cessions: 1.099,23 m<sup>2</sup></span></p>
<p><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Superfícies edificables i edificabilitats:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—edificabilitat màx. sobre parcel·les: 3.297,70 m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—màx. nombre de plantes: 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—altura màx.: 10 m.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p>
<table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:1pt solid windowtext; width:971px">
<tbody>
<tr>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:117px">
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">ZONA</span></span></strong></p>
</td>
<td colspan="9" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:434px">
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">CONDICIONS DE VOLUM</span></span></strong></p>
</td>
<td colspan="6" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:425px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">CONDICIONS D'ÚS</span></span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:70px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">DENOMINACIÓ CARÀCTER</span></span></strong></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:43px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">SIGLA</span></span></strong></p>
</td>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:107px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">CONDICIONS GENERALS</span></span></strong></p>
</td>
<td colspan="5" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:241px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">SÒL URBÀ</span></span></strong></p>
</td>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:77px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">SAU</span></span></strong></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:73px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">EDIFICACIONS CARACTERÍSTIQUES A CADA ZONA</span></span></strong></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:93px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">NOMBRE D'APARC./HABITGE – NOMBRE D'APARC. 100 m2</span></span></strong></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:54px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">GARATGE SIT/CATEG. N</span></span></strong></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:51px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">COMERÇ OFICINES SITUACIÓ</span></span></strong></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:58px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">INDÚSTRIA CATEGORIA SITUACIÓ</span></span></strong></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:62px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">PÚBLIC SEMIPÚBLIC CATEGORIA SITUACIÓ</span></span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:107px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">ALTURA MÀXIMA</span></span></strong></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:62px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">PARCEL·LA MÍNIMA</span></span></strong></p>
</td>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:89px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">SOBRE PARCEL·LA</span></span></strong></p>
</td>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:85px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">SOBRE ZONA</span></span></strong></p>
</td>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:77px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">SOBRE SECTOR</span></span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:50px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">NOMBRE DE PLANTES</span></span></strong></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:54px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">A CORNISA</span></span></strong></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:42px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">OCUPAC. MÀX.</span></span></strong></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:44px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">MÀX. m2/m2</span></span></strong></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:43px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">MÀX. m2/m2</span></span></strong></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:39px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">hab./ha</span></span></strong></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:37px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">màx. hab./ha</span></span></strong></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:38px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">màx. m2/m2</span></span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="4" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:70px">
<p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">RESIDENCIAL UNIFAMILIAR AÏLLADA</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">UA1</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:50px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">2</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">7</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">4.000</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:42px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">10</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:44px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,15</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,10</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:39px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">4,5</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">3</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,10</span></span></p>
</td>
<td rowspan="4" style="height:17.7pt; width:73px">
<p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">HABITATGE UNIFAMILIAR O XALET AMB ESPAIS LLIURES PRIVATS (AÏLLATS)</span></span></p>
</td>
<td rowspan="4" style="height:17.7pt; width:93px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1</span></span></p>
</td>
<td rowspan="4" style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1/1</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1/1</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1/100</span></span></p>
</td>
<td rowspan="4" style="height:17.7pt; width:51px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">3</span></span></p>
</td>
<td rowspan="4" style="height:17.7pt; width:58px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td rowspan="4" style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">2</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">3</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">4</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">2</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">5</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">6</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">7 i 8</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">UA2</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:50px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">2</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">7</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">2.000</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:42px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">15</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:44px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,20</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,15</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:39px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">7,5</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">5</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,15</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">UA3</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:50px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">2</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">7</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1.000</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:42px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">20</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:44px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,30</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,25</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:39px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">15</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">10</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,25</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">UA4</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:50px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">2</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">7</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">500</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:42px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">30</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:44px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,50</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:39px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:70px">
<p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">RESIDENCIAL UNIFAMILIAR COL·LECTIVA AÏLLADA O AGRUPADA</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">UAA1</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:50px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">2</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">7</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">.2000</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:42px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:44px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,20</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,15</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:39px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">4,5</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">3</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,15</span></span></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; width:73px">
<p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">ALDEES TURÍSTIQUES APT. TURÍST. FILERES HABIT. UNIF. AÏLLAT</span></span></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; width:93px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1 i 2</span></span></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1,2/1,2</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1/1</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1/100</span></span></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; width:51px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1, 2 i 3</span></span></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; width:58px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1 2</span></span></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">2</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">3</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">4</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">5 2</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">6 7 8 </span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">UAA2</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:50px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">2</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">7</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1.000</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:42px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:44px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,25</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,20</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:39px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">7,5</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">5</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,20</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">UAA3</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:50px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">3</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">10</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">500</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:42px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:44px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,35</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,30</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:39px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">10</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">10</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,30</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:70px">
<p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">MIXTA NUCLI MULTIFAMILIAR COL·LECTIVA</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">MC.1</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:50px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">2</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">7</span></span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">EXIST. (500)</span></span></p>
</td>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; width:89px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">EDIF. TANCADA</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:39px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">30</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">20</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,50</span></span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:73px">
<p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">HABITATGE, TALLER, COMERÇ., EDIF. PÚBL., HOTELS</span></span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:93px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1, 2 i 3</span></span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1,2,4/1,2</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1/1</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1/200</span></span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:51px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1, 2 i 3</span></span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:58px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1,2 1,2</span></span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">Totes</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">MC.2</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:50px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">3</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">10</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:42px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">60</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:44px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,50</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:39px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">30</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">20</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,50</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:70px">
<p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">TURÍSTIC HOTELERA</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">TH</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:50px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">4</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">13</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">500</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:42px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">30</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:44px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,70</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,60</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:39px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">30</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">20</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,60</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:73px">
<p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">HOTEL, COMERÇ, EQUIP AL SERV.</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:93px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1, 2 i 3</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1,2/1,2</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1,1 1/100</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:51px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1, 2 i 3</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:58px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">Totes</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:70px">
<p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">INDÚSTRIA JARDÍ</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">IJ</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:50px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">2</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">8</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1.000</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:42px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">60</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:44px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,80</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:39px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,80</span></span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:73px">
<p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">INDÚSTRIA CIUTAT JARDÍ NAUS MAGATZEMS</span></span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:93px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">3</span></span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">Totes/3 1/200</span></span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:51px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">Pròpies de l'activitat</span></span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:58px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">Totes</span></span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">4</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">8</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:70px">
<p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">INDÚSTRIA MAGATZEM</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">IA</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:50px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">2</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">8</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1.500</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:42px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">60</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:44px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1,2</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:39px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:70px">
<p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">EQUIP</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">EQ</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:50px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">2</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">10</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">500</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:42px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">60</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:44px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">0,50</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:43px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:39px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; width:77px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">P.P.</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:73px">
<p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">EQUIPAMENT</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:93px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">3</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">3/prop. de l'act. i 1/200 </span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:51px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">Oficina pròpia de l'activitat</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:58px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">-</span></span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:62px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">1,2 - 1 -3,4</span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"><span style="color:black">8 - 2</span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Afecció per espai forestal = reducció del 25% de les condicions de volum de la zona</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Afecció per paissatge protegit = reducció del 25% de les condicions de volum de la zona</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Afecció per espai forestal i paissatge protegit = reducció del 50%</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">* CATEGORIA I SITUACIÓ SEGONS CONDICIONS GENERALS D'ÚS</span></span></p>
<p style="text-align:center"> </p>
<p style="text-align:center"><strong>ORDENANCES D'APLICACIÓ</strong></p>
<p>4.2) ORDENANÇA 2 – RESIDENCIAL UNIFAMILIAR O COL·LECTIVA AÏLLADA O AGRUPADA (UAA)</p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. DEFINICIÓ</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aldees turístiques, apartaments turístics, fileres d'habitatge unifamiliar, habitatge aïllat.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. CLASSIFICACIÓ</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Es consideren tres graus: UAA1, UAA2 i UAA3.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. CONDICIONS DE VOLUM I HIGIÈNIQUES</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.1 Alineacions i rasants</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les definides en els plànols corresponents.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.2 Parcel·la mínima</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">S'especifica que les parcel·les mínimes en aquesta tipologia seran les següents:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA1 ...................... 2.000 m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA2 ...................... 1.000 m<sup>2</sup></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA3 ...................... 500 m<sup>2</sup></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aquestes parcel·les mínimes s'entenen com a sòl mínim adscrit a cada habitatge, i es pot proposar en l'ordenació part d'aquest sòl com a proindivís comú als habitatges de què es tracti i part com a sòl ocupat per l'edificació o lliure privat de cada un dels habitatges. En tot cas, s'entendrà que el nombre màxim d'habitatges a aconseguir serà el quocient entre els m<sup>2</sup> del sòl zonificat com a UAA i la parcel·la mínima que es defineix.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.3 Superfície màxima a construir</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>a</em>) Sobre parcel·la edificable, és funció de l'edificabilitat i del nombre de plantes, segons el quadre següent:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> Màx. nombre de</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> m<sup>2</sup>/m<sup>2</sup> plantes</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA1 .................. 0,2 ............................. II</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA2 ................. 0,25 ............................. II</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA3 ................. 0,35 ............................. II </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>b</em>) Sobre zona, l'edificabilitat i densitat fixades és la següent:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> m<sup>2</sup>/m<sup>2</sup> hab./ha</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA1 ................ 0,15........................... 4,5</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA2 ............... 0,20 ........................... 7,5</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA3 ............... 0,30 ............................. 15</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Les parcel·les resultants compliran la condició 3.3 <em>a</em>.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.4 Altura de pis</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">lliure</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.5 Altura a cornisa</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">7 metres en els graus 1 i 2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">10 metres en el grau 3</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. CONDICIONS D'ÚS</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.1 Usos permesos</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.1.1 Habitatge</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Categoria 1a i 2a </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.1.2 Garatge</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Categoria de 1a i 2a en situació 1a i 2a. S'exigeix 1 plaça de garatge per habitatge o per cada 100 m<sup>2</sup> en altres usos.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.1.3 Comerç, magatzems i oficines</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Situació 1a, 2a i 3a. Els magatzems formant part de la mateixa activitat.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.1.4 Indústria</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Categoria 1a, situació 2a</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.1.5 Ús públic i semipúblic</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Categories 2a, 3a, 4a, 5a, 6a, 7a i 8a en situació 2a.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.2 Usos prohibits</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Els restants.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. CONDICIONS ESTÈTIQUES</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Normes generals.</span></p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ÍNDEX DE PLÀNOLS</span></strong></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.- SITUACIÓ</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.- EMPLAÇAMENT. DETERMINACIÓ SÒL URBÀ NS (ZONIFICACIÓ)</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.- PARCEL·LA ESTAT ACTUAL</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.- INFRAESTRUCTURES EXISTENTS</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5.- ORDENACIÓ PROJECTADA SOBRE PARCEL·LA</span></p>
]]
text/html
CAIB
634047
3652
30
2020-05-14
CAIB
ca
2020-05-14
ca
2020-05-11
13263
CAIB
13277
![CDATA[Aprovació definitiva de la modificació de la Delimitació de l’Àrea d’Actuació 5.12 i Estudi de Detall de l’Àrea d’Actuació 5.12.II de les Normes Subsidiàries del terme municipal de Sant Josep de sa Talaia]]
2020-05-14
162206
CAIB
CAIB
CAIB
ca
text/html
ca
162208
CAIB
CAIB
CAIB
ca
ca
2020-05-14
text/html
ca
162202
CAIB
CAIB
2020-05-14
text/html
ca
CAIB
CAIB
CAIB
text/html
2020-05-14
ca
CAIB
ca
162204
CAIB
2020-05-14
text/html
162200
CAIB
CAIB
ca
ca