<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2020/11145/633511/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/xml">
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Vist l'informe tècnic amb proposta de resolució de dia 6 de març de 2020, i d'acord amb l'article 10.1.a) del Decret 4/2018, de 23 de febrer, pel qual s'aproven l'organització, les funcions i el règim jurídic de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears (CMAIB) (BOIB núm. 26 de 27 de febrer de 2018),&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:0.46cm"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;RESOLC FORMULAR:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'informe ambiental estratègic sobre la Modificació Puntual nº 5/2019 de les Normes Subsidiàries de Sant Joan de Labritja, consistent en la regulació d'activitats complementàries de les d'allotjament turístic i relacionades amb les activitats musicals d'oci i entreteniment, en els termes següents:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:0.46cm"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1.Determinació de subjecció a avaluació ambiental&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;La Modificació puntual número 5 del planejament de les NNSS de Sant Joan de Labritja està inclosa en l'apartat 2 de l'article 6 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'Avaluació Ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;D'acord a la Llei 12/2016, de 17 d'agost, d'avaluació ambiental a les Illes Balears està inclosa en el punt 4-a) de l'article 9 de la Llei 12/2016, de 17 d'agost, d'avaluació ambiental de les Illes Balears, objecte d'una avaluació ambiental estratègica simplificada.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Per tant, s'ha de seguir la tramitació ambiental que s'estableix a l'article 29 i següents de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'Avaluació Ambiental, així com complir amb les prescripcions de l'article 10 de la Llei 12/2016, de 17 d'agost, d'avaluació ambiental de les Illes Balears que li siguin d'aplicació.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:0.46cm"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2.Descripció i ubicació de la Modificació Puntual&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:120%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Aquesta modificació pretén definir el règim aplicable a les activitats complementàries de les d'allotjament turístic i les relacionades amb les activitats musicals d'oci i entreteniment que, amb caràcter general, permet la Llei 8/2012, de 19 de juliol, del turisme de les Illes Balears, i així estableix el següent objecte al document ambiental estratègic:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:120%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;La regulació de les activitats complementàries a les d'allotjament turístic i les relacionades amb les activitats musicals d'oci i entreteniment, amb caràcter general, que preveu la Llei 8/2012, de 19 de juliol, del Turisme de les Illes Balears (LTIB) en el seu article 60, d'acord amb el model territorial del municipi, i la seva aposta pel turisme familiar i de qualitat, evitant la implantació de determinada oferta complementària que, per les seves característiques, provoca externalitats i impactes negatius, tant en el territori i el seu entorn, com sobre la població existent.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;D'acord al DAE, la nova regulació d'aquestes activitats es fa necessària per la diferent aproximació que se'n fan a les NNSS vigents, on es prohibeix tota activitat que no hi estigui explícitament permesa, i a la LTIB, on es va optar per la posició contrària: permetre els usos que no estiguin explícitament prohibits en el planejament corresponent.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Aquesta situació ja ha propiciat la redacció de modificacions puntuals per adaptar el planejament d'altres municipis de l'illa, i la de Sant Joan de Labritja es presenta al DAE per tal&lt;/span&gt; “d'adaptar-se amb el model territorial del municipi, i la seva aposta pel turisme familiar i de qualitat, evitant la implantació de determinada oferta complementària que, per les seves característiques, provoca externalitats i impactes negatius, tant en el territori i el seu entorn, com sobre la població existent”&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;És per aquest motiu que el Ple de l'Ajuntament de Sant Joan va optar per la suspensió temporal de la concessió de llicències i de l'acceptació de comunicacions prèvies per determinades activitats d'entreteniment, en espera, precisament, de l'adaptació del planejament del seu municipi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:120%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Les accions principals que es volen dur a terme segons el DAE:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;table border="1" style="border:1px solid #000000; width:681px"&gt;
	&lt;thead&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;th scope="col"&gt;
			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Accions genèriques&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/th&gt;
			&lt;th scope="col"&gt;
			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Accions individuals&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/th&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/thead&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="3"&gt;
			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;A1.Definició d'un nou règim regulador dels usos de les NNSS, previst al Capítol II. Normes reguladores dels usos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td&gt;
			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;1.Modificació de l'article 5.2.01, en el qual es regula l'estructura general dels usos, diferenciant-los segons la seva asignació urbanística, utilització, titularitat, compatibilitat, situació i incidència en la movilitat del terme.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td&gt;
			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;2.Modificació de l'article 5.2.02, relatiu a la classificació i definició de cada un dels usos globals i pormenoritzats de les NNSS, distingint, dins dels usos globals, un total de sis usos: residencials, industrials, serveis, equipament, comunicacions i infrastructures i espais lliures.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td&gt;
			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;3.Modificació de l'article 5.2.03, relatiu a la regulació de la compatibilitat entre els distints usos, que s'efectua per remissió a les ordenances particulars de cada zona, així com les determinacions específiques per les que es regulen els diferents usos pormenoritzats. Pel cas concret de les activitats classificades a l'apartat 3.d2 de l'article 5.2.02 (activitats d'entreteniment contemplades a l'article 60.2 de la LTIB), queden prohibides en la totalitat el terme municipal, dins dels usos pormenoritzats turístics, establiments públics i recreatius. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td&gt;
			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;A2. Modificació de les ordenances particulars de les NNSS contingudes al Capítol III. Règim del sòl urbà. Ordenances Particulars. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td&gt;
			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Afecta a la totalitat de calificacions contingudes als articles 6.3.01 a 6.3.07 (Ordenances particulars de les zones de casc antic (CA), zona extensiva residencial (E), zona extensiva turística (T), zona comercial (C), zona d'equipaments (EQ), zona d'instal·lacions i serveis (IS) i espais lliures (EL).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Es modifica la regulació dels usos, incloent en cada ordenança particular la relació pormenoritzada i expressa dels que es consideren usos característics, usos admesos i usos prohibits, tal i com resultade la traslació de les determinacions genèriques contingudesa l'article 5.2.03 “Compatibilitat dels usos al sòl urbà” de les NNSS.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td&gt;
			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;A2.Modificació de les ordenances particulars de les NNSS contingudes al CapítolIII. Règim del sòl urbà. Ordenances Particulars. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td&gt;
			&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Pel cas concret de les activitats complementàries de les d'allotjament turístic relacionades amb les activitats musicals d'oci i entreteniment tals com discoteques, cafès concert, et.(englobades dins de l'ús global serveis, i dins dels usos pormenoritzats turístic i d'establiments públics), cal indicar que queden prohibides a totes les zones.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:120%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;De l'article 5.2.03 “Régimen de compatibilidad de usos y determinaciones específicas en suelo urbano” cal destacar:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;En el uso servicios (S), pormenorizado Turístico: “La superficie de terreno que figure en la escritura del solar y en el proyecto, y en base a la que se haya otorgado la autorización, o sobre el que se haya presentado la declaración responsable de inicio de actividad quedará exclusivamente afectada al uso turístico de que se trate y no podrá alojar más instalaciones o construcciones que las estrictamente ligadas a dicho uso o a los usos compatibles y secundarios declarados, en los términos que establece la Ley 8/2012, de 19 de julio, del turismo de las Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Se prohíbe el uso de alojamiento turístico en planta sótano o semisótano, excepto las actividades relacionadas con los siguientes usos complementarios: aparcamientos, infraestructuras y servicios de la edificación y de la explotación, instalaciones sanitarias, deportivas y similares. No resultarán admitidas, con carácter ordinario, las actividades complementarias que constituyan por sí mismas generadores singulares de movilidad.”&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;En el uso servicios (S), pormenorizado Establecimientos públicos: “No resultarán admitidas, con carácter ordinario, las actividades como uso global Servicios, pormenorizado establecimiento público, que constituyan por sí mismas Generadores singulares de movilidad. Estas determinaciones serán igualmente aplicables al uso global Equipamiento, pormenorizado equipamiento recreativo. Para el caso concreto de actividades de restauración contempladas en la LTIB, “no podrán disponer de una superficie para utilización del público superior a 400 m2”. No obstante, se admitirá la “actividad complementaria de música en directo, en la que se permitirán únicamente intervenciones musicales mediante participación humana, sin que haya participación del público ni ningún tipo de baile ni espectáculo, para la animación de la propia clientela”, siempre que, “cuando conlleven actividad musical se efectúe en el interior de locales, con puertas y ventanas cerradas; se sujeten a la normativa sobre ruido vigente y se efectúen en los tramos horarios que se fijen por la correspondiente Ordenanza municipal”.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;En cuanto a las actividades de entretenimiento previstas en el artículo 60.2 de la LTIB, así como cualquier otra categoría de establecimiento de entretenimiento que se determine por la normativa sectorial, quedan prohibidas en la totalidad del Término Municipal.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;En el uso Comunicaciones e Infraestructuras, dentro de las determinaciones específicas, se establece que “Las instalaciones destinadas al lavado y limpieza de vehículos deberán adaptarse a las condiciones estéticas del entorno y prever las medidas de reducción de ruido adecuadas”.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:0.46cm"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;3.Consultes a les administracions públiques afectades i persones interessades i tramitació.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;D'acord amb l'article 30 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, des de la CMAIB es van consultar a les administracions següents: Servei de Costes i Litoral de la Conselleria de Territori, Energia i Mobilitat (RS CMAAP núm.3831), Servei de Canvi Climàtic i Atmosfera de la Conselleria de Territori, Energia i Mobilitat (RS CMAAP núm.3831), Departament de Medi Ambient i Medi Rural del Consell Insular d'Eivissa (RS CMAAP núm. 3831), Departament de Territori i Mobilitat del Consell Insular d'Eivissa (RS CMAAP núm. 3831), Direcció general de Salut Pública i Participació de la Conselleria de salut (RS CMAAP núm. 3831), Direcció General d'Emergències i Interior de la Conselleria d'Hisenda i Administracions Públiques (RS CMAAP núm. 3831) i a la Direcció General de Turisme de la Conselleria d'Innovació, Recerca i Turisme. A dia d'avui dins l'expedient consten el informes següents:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;i. -En data de 10 d'abril de 2019 té entrada a la CMAIB (RE SAA núm.454) informe de la Direcció General d'Emergències indicant que no es considera administració competent ni afectada per la realització del projecte.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;ii. -En data de 16 d'abril de 2019 té entrada a la CMAIB (RE SAA núm.495) informe del Servei de Planificació al Medi Natural, informant favorablement, ja que no es preveu que pugui tenir afeccions negatives sobre els hàbitats i les espècies d'interès comunitari presents a l'àmbit dels ES5310033-Xarraca, ES5310105-Els Amunts d'Eivissa i ES5310112-Nord de Sant Joan.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;iii. -En data de 24 d'abril de 2019 té entrada a la CMAIB (RE SAA núm.515) informe del Servei de Canvi Climàtic i Atmosfera. Les conclusions de l'informe:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:80px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1- La modificació puntual número 5 de les NNSS compleix bàsicament amb els requisits establerts a la Llei 10/2019, de 22 de febrer, de canvi climàtic i transició energètica, doncs limita esdeveniments que poden provocar major mobilitat, consum energètic i contaminació atmosfèrica, no suposa un nou desenvolupament urbanístic. Si bé es podria aprofitar l'ocasió per aprofundir en aspectes que afavoreixin la penetració d'energies renovables al municipi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:80px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2- S'hauria de tenir en compte el vector qualitat de l'aire en la diagnosi ambiental del municipi, sobretot per a tenir-lo com a referència de cara a poder fer un seguiment en un futur.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;iv. -En data de 16 de maig de 2019 té entrada a la CMAIB (RE SAA núm.607) informe del Servei de Salut Ambiental, informant que la modificació puntual no presenta afecció a l'àmbit de la Salut Ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;v. -En data de 24 de maig de 2019 tenen entrada a la CMAIB (RE SAA núm.645) els informes del Consell Insular d'Eivissa: informe de territori, de Medi Ambient i de Turisme.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:80px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a)Informe de Territori, no han finalitzat l'informe.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:80px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;b)Departament de Medi Ambient:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1)Cal avaluar si la introducció en el planejament de l'ús residencial turístic, i la seva autorització explícita en zones residencials de caràcter unifamiliar i plurifamiliar, suposaria un canvi en el desenvolupament d'aquest tipus d'activitat en el municipi respecte allò que permet el seu planejament vigent. Si fos així, caldria aprofundir en la seva valoració.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:120px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2)Caldria aclarir el règim dels establiments públics de la categoria 2 (definits a l'article 5.2.02.3.d), i les possibles contradiccions entre les diferents seccions de la Modificació Puntual.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:80px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;c)Informe d'Ordenació Turística: informa que la modificació puntual núm. 5 de les Normes subsidiàries de planejament de Sant Joan de Labritja, no observa totes les prescripcions de la Llei 8/2012, de 19 de juliol, del turisme de les llles Balears.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;vi.-En data 14 de febrer de 2020 tenen entrada a la CMAIB (RE SAA núm.227) ofici i informe d'esmena de deficiències, adjuntant una modificació del document “MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº5 DE LAS NNSS DE SANT JOAN DE LABRITJA 2. NORMAS URBANÍSTICAS DE SANT JOAN DE LABRITJA” signat el 15 d'octubre de 2019.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Informant del següent:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;a) per donar compliment a l'informe del Consell i resoldre els dubtes remesos per la CMAIB s'ha introduït la forma proposada pel Consell en les definicions dels usos, adjuntant còpia del document “Normas Urbanísticas”.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;L'informe del Consell assenyalava el següent: “segons es desprèn d'aquesta disposició, una vegada que s'ha superat el termini per a realitzar la delimitació prevista a l'article 75.3 LTIB i fins que s'hagi completat el procediment de l'article 5.3 LTIB (relatiu al PIAT o, si s'escau, el PTI), només es podran presentar les declaracions responsables per comercialitzar estades turístiques a habitatges d'ús residencial (DRIAT) previstes a l'article 50.3 de la mateixa llei, però només per a habitatges unifamiliars. El mateix article 50.3 LTIB (el qual no està previst per a un període transitori) estableix que "Només es poden presentar noves declaracions responsables d'inici d'activitat de comercialització d'estades turístiques a habitatges i, per tant, dur a terme una nova comercialització turística, si aquestes declaracions es refereixen a habitatges d'ús residencial que estiguin ubicats a les zones declarades aptes de manera expressa seguint el procediment previst a l'article 5 o delimitades provisionalment d'acord amb el que preveu l'article 75, ambdós d'aquesta llei".&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Això suposa, per al cas que ens ocupa, que encara que la modificació puntual analitzada permeti explícitament l'ús residencial turístic en plurifamiliars, aquesta determinació del planejament urbanístic només tindrà els efectes de permetre la comercialització d'estades turístiques en edificis plurifamiliars quan la zonificació definitiva d'aquest ús s'hagi aprovat a través del PIAT o del PTI. En conseqüència, per evitar confusions sobre l'abast de la modificació, s'ha de deixar constància explícita d'aquest requisit a la normativa i a la Memòria.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Per tant, la seva regulació s'haurà de completar a la normativa en aquelles qualificacions en què s'admeti l'ús, d'una forma com la que segueix:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;"ús residencial turístic: Situacions 1, 3 i 4. Serà admissible a partir del moment en què s'hagi efectuat la zonificació de les zones aptes per a la comercialització d'estades turístiques a habitatges d'ús residencial conforme a la legislació turística i en els llocs i amb les condicions que s'hi estableixin”&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;b) Referent a la justificació de la introducció de la nova definició de l'ús detallat residencial-turístic l'informe conclou que l'ajuntament de Sant Joan de Labritja podrà limitar o prohibir al seu àmbit territorial, prèvia modificació de les NNSS, l'activitat de comercialització d'estades turístiques a vivendes, sempre que estigui justificat per raons imperioses d'interès general (RIIG) com són la protecció del medi ambient i del entorn urbà, la protecció dels objectius de política social, la protecció de les persones consumidores, entre d'altres, no sent objectes de la present modificació la regulació i delimitació de la citada activitat, més enllà de la seva definició com ús en el text normatiu de les NNSS amb remissió a la necessària zonificació de zones aptes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:0.46cm"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;4.Anàlisi dels criteris de l'annex V de la Llei 21/2013 i avaluació dels efectes previsibles.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Una vegada analitzats els criteris de l'annex V de la Llei 21/2013 d'AA, es preveu que aquesta modificació puntual no tindrà efectes significatius sobre el medi ambient, tal com exposen les consideracions tècniques següents:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Bàsicament aquesta modificació puntual&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt; pretén definir el règim aplicable a les activitats complementàries de les d'allotjament turístic i les relacionades amb les activitats musicals d'oci i entreteniment que, amb caràcter general, permet la Llei 8/2012, de 19 de juliol, del turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;A la modificació no es contempla cap actuació urbanística, ni cap actuació edificatòria rehabilitadora. Tampoc suposa modificació dels usos de sòl definits per les NNSS vigents, només una regulació més detallada dels mateixos. És pretén limitar esdeveniments que poden provocar major mobilitat, consum energètic, contaminació atmosfèrica i impactes negatius en els hàbitats i les espècies d'interès comunitari del municipi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Impactes sobre el medi ambient:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;1.Impactes sobre el consum d'energia, qualitat de l'aire i canvi climàtic: No suposa increment en l'emissió de gasos contaminants, partícules de pòls en suspensió a l'atmosfera, ni tampoc afectarà a la demanda i disponibilitat de recursos energètics.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;2.Impacte sobre renous: suposa una reducció de la contaminació acústica a escala local.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;3.Impacte sobre els usos del sòl: no introdueix accions que puguin incidir de forma significativa (positiva o negativa).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;4.Impacte sobre el paisatge: pot contribuir de forma positiva a la millora del paisatge urbà.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;5.Impactes espais Xarxa Natura 2000: es prohibeixen les activitats complementàries a l'oferta turística que poden, en cas de produir-se dins l'àmbit de XN 2000, provocar impactes negatius en els hàbitats i les espècies d'interès comunitari (soroll, llum, augment de la freqüentació, etc.)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:0.46cm"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Conclusions de l'Informe ambiental estratègic&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Primer. No subjectar a avaluació ambiental estratègica ordinària, la Modificació Puntual nº 5/2019 de les Normes Subsidiàries de Sant Joan de Labritja, consistent en la regulació d'activitats complementàries de les d'allotjament turístic i relacionades amb les activitats musicals d'oci i entreteniment del T.M. Sant Joan de Labritja atès que no tindrà efectes significatius sobre el medi ambient d'acord amb els criteris de l'annex V de la Llei 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Ateses les consideracions fetes pel Servei de Canvi climàtic i atmosfera, es recomana:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;1- Aprofitar la modificació per aprofundir en aspectes que afavoreixin la penetració d'energies renovables al municipi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;2- S'hauria de tenir en compte el vector qualitat de l'aire en la diagnosi ambiental del municipi, sobretot per a tenir-lo com a referència de cara a poder fer un seguiment en un futur.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Es recorda que:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;No és objecte de la present modificació la regulació i delimitació de l'activitat de comercialització d'estàncies turístiques en vivendes, més enllà de la seva definició com a ús en el text normatiu de les NNSS amb remissió a la necessària zonificació de zones aptes a través del PIAT o PTI.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:0.46cm"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Segon. Es publicarà el present informe ambiental al Butlletí Oficial de les Illes Balears, d'acord amb el que disposa l'article 31.3 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'Avaluació Ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:0.46cm"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Tercer. L'informe ambiental estratègic perdrà la seva vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el BOIB, no s'hagués procedit a l'aprovació del pla o programa en el termini màxim de quatre anys des de la publicació, d'acord amb el que disposa l'article 31.4 de la Llei 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:0.46cm"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Quart. L'informe ambiental estratègic no serà objecte de cap recurs, sense perjudici del que, si és el cas, escaigui en via administrativa o judicial davant de l'acte d'aprovació del pla o programa, d'acord amb el que disposa l'article 31.5 de la Llei 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Cinquè. Aquesta resolució s'emet sense perjudici de les competències urbanístiques, de gestió o territorials de les administracions competents i de les autoritzacions o informes necessaris per a l'aprovació.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:0.46cm"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Palma, 9 de març de 2020&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:0.46cm"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El president de la CMAIB&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="color:#000000; font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Antoni Alorda Vilarrubias&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2020/11145"/>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <dc:date>2020-04-02</dc:date>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/154"/>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2020/11145/633511/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/"/>
    <env:numeroRegistre>3113</env:numeroRegistre>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">10882</env:numPaginaFinal>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:idEnviament>633511</env:idEnviament>
    <env:dataPublicacio>2020-04-02</env:dataPublicacio>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <env:dataRegistre>2020-04-01</env:dataRegistre>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Resolució del president de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears per la qual es formula l’informe  ambiental estratègic sobre  la Modificació Puntual nº 5/2019 de les Normes Subsidiàries de Sant Joan de Labritja, consistent en la regulació d'activitats complementàries de les d’allotjament turístic i relacionades amb les activitats musicals d’oci i entreteniment (46e/2019)]]</env:sumariEnviament>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">10878</env:numPaginaInicial>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/2005"/>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">60</env:ordre>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>