90 9298 ![CDATA[Subsanació d'errada en la publicació de l'Ordenança fical reguladora de l'impost sobres béns immobles. 1/4]] 619654 2019-03-16 CAIB 2240 text/html ca CAIB ca 9304 2019-03-16 2019-03-14 ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Exp. 2372/2017</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Assumpte: Modificació de l’Ordenança fiscal reguladora de l’Impost sobre béns immobles i sol·licitud d’aplicació del coeficient d’actualització de valors cadastrals.</span></span></p> <p><span style="color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Havent-se detectat una errada en la publicació de l’edicte 10416 del BOIB 117 de data 23 de setembre de 2017, relatiu a l’aprovació definitiva de la modificació de l’Ordenança Fiscal reguladora de l’impost sobres béns immobles, en l’omissió d’un quadre explicatiu de nivell de renda/bonificacions a l’article 10 dins l’apartat 5.</span></p> <p><span style="color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Per tal de corregir la publicació al BOIB de data 23 de setembre de 2017 es transcriu novament l’Ordenança Fiscal reguladora de l’impost sobres béns immobles, aprovada definitivament en l’acord del Ple celebrat el dia 7 de setembre de 2017 en sessió ordinària.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><strong>Ordenança núm 1/4</strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>Aplicació pressupostària.</strong></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><strong>ORDENANÇA FISCAL REGULADORA DE L’IMPOST SOBRE BÉNS IMMOBLES.</strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Article 1</span></strong></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Disposicions generals</span></strong></span></span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">D’acord amb el que preveu l’article 59 del RDL 2/2004, de 5 de març, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals, s’estableix l’impost sobre béns immobles com a tribut directe de caràcter real que grava el valor dels béns immobles, regulat pels articles 60 i següents del RDL esmentat anteriorment.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><strong><span style="background-color:#ffffff">Article 2</span></strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Fet imposable</span></strong></span></span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. Constitueix el fet imposable de l’impost sobre béns immobles la titularitat dels següents drets sobre els béns immobles rústics, urbans i de característiques especials:</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">a) D’una concessió administrativa sobre els propis immobles o sobre els serveis públics als quals estiguin afectats.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">b) D’un dret real de superfície.</span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">c) D’un dret real d’usdefruit.</span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">d) Del dret de propietat.</span></span></span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. La realització del fet imposable que correspongui d’entre els definits a l’apartat 1 per l’ordre que s'hi estableix determinarà la no-subjecció de l’immoble a les modalitats restants previstes en aquest apartat.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3. Tenen la consideració de béns immobles rústics, urbans i de característiques especials els definits com a tals en les normes reguladores del cadastre.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><strong><span style="background-color:#ffffff">Article 3</span></strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">No-subjecció </span></strong></span></span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No estan subjectes a aquest impost:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">a) Les carreteres, els camins, la resta de vies terrestres i els béns de domini públic maritimoterrestre i hidràulic, sempre que siguin d’aprofitament públic i gratuït.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">b) Els següents béns immobles propietat de l’Ajuntament:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Els béns de domini públic afectes a l’ús públic.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">- Els béns de domini públic afectes a un servei públic gestionat directament per l’Ajuntament, excepte quan es tracti d’immobles cedits a tercers mitjançant contraprestació.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">- Els béns patrimonials, excepte els cedits a tercers mitjançant contraprestació. </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><strong><span style="background-color:#ffffff">Article 4</span></strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Exempcions </span></strong></span></span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. Gaudeixen d’exempció tots els béns enumerats a l’apartat 1 de l’article 62 del RDL 2/2004, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. També en seran exempts, amb sol·licitud prèvia:</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">a) Els béns immobles que es destinin a l’ensenyança per centres docents acollits, totalment o parcialment, al règim de concert educatiu, quant a la superfície afectada a l’ensenyament concertat. Aquesta exempció serà compensada per l’Administració competent.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">b) Els béns enumerats en els punts </span><em><span style="background-color:#ffffff">b</span></em><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> i </span><em><span style="background-color:#ffffff">c</span></em><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> de l’apartat 2 de l’article 62, del RDL 2/2004, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">La concessió de les exempcions regulades en aquest apartat comença a partir de l’exercici següent a la data de sol·licitud i no pot tenir caràcter retroactiu. Això no obstant, quan el benefici fiscal se sol·liciti abans que la liquidació sigui ferma, podrà ser concedit si en la data d'acreditació del tribut concorren els requisits exigits per al seu gaudi.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3. De conformitat amb el que preveu l’apartat 4 de l’article 62 del RDL 2/2004, n'estaran exempts els béns immobles rústics i urbans quan la quota líquida de l’impost no superi la quantia següent:</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">a) Béns immobles rústics: 4,00 €</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">b) Béns immobles urbans: 4,00 € </span></span></span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">La quota a considerar per als béns rústics serà la quota agrupada que resulti del que preveu l’apartat 2 de l’article 77 del RDL 2/2004.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><strong><span style="background-color:#ffffff">Article 5</span></strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Subjecte passiu </span></strong></span></span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. Són subjectes passius, a títol de contribuents, les persones naturals i jurídiques, i les entitats a què es refereix l’article 35.4 de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària que exerceixin la titularitat del dret que, en cada cas, sigui constitutiu del fet imposable d’aquest impost.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. El que es disposa en el punt anterior serà d’aplicació sens perjudici de la facultat del subjecte passiu de repercutir l’impost d’acord amb les normes de dret comú. L’Ajuntament repercutirà la totalitat de la quota líquida de l’impost en qui, no sent subjectes passius, facin ús mitjançant contraprestació dels seus béns demanials o patrimonials.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Qui substitueixi la persona contribuent podrà repercutir sobre els altres concessionaris la part de la quota líquida que els correspongui en proporció als cànons que hagi de satisfer cadascun d’ells.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3. En els supòsits de canvi de titularitat dels drets que constitueixen el fet imposable de l’impost, els béns immobles objecte dels drets esmentats quedaran afectes al pagament de la totalitat de les quotes tributàries en els termes prevists a la Llei general tributària. A aquests efectes, les notaries hauran de demanar informació i advertiran les persones compareixents sobre els deutes pendents per l’impost sobre béns immobles associats a l’immoble que es transmet.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">4. Responen solidàriament de la quota de l’impost, i en proporció a les seves respectives participacions, els i les copartícips o cotitulars de les entitats a què es refereix l’article 35.4 de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària, si figuren inscrits com a tals en el cadastre immobiliari. Si no hi figuren, la responsabilitat s’exigirà a parts iguals en tot cas.</span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><strong><span style="background-color:#ffffff">Article 6</span></strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Base imposable </span></strong></span></span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">La base imposable és constituïda pel valor cadastral dels béns immobles, que es determinarà, notificarà i serà susceptible d’impugnació&nbsp;</span><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">d’acord amb el que es disposi a les normes reguladores del cadastre immobiliari.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><strong><span style="background-color:#ffffff">Article 7</span></strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Base liquidable</span></strong></span></span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. La base liquidable d’aquest impost serà el resultat de practicar en la base imposable la reducció a què es refereix l’article següent.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. La base liquidable es notificarà conjuntament amb la base imposable en els procediments de valoració col·lectiva.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3. En els procediments de valoració col·lectiva la determinació de la base liquidable serà competència de la Direcció General del Cadastre i recurrible davant els tribunals economicoadministratius de l’Estat.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><strong><span style="background-color:#ffffff">Article 8</span></strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Reducció en la base imposable</span></strong></span></span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. La reducció en la base imposable serà aplicable a aquells béns immobles urbans i rústics que es trobin en alguna de les dues situacions següents:</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">a) Immobles el valor cadastral dels quals s’incrementi com a conseqüència de procediments de valoració col·lectiva de caràcter general en virtut de:</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1r. L’aplicació de la primera ponència total de valors aprovada amb posterioritat a 1 de gener de 1997.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2n. L’aplicació de successives ponències totals de valors que s’aprovin un cop transcorregut el període de reducció establert a l’article 68.1 del RDL 2/2004.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">b) Immobles situats al municipi per als quals s’hagi aprovat una ponència de valors que hagi donat lloc a l’aplicació de la reducció prevista en el paràgraf </span><em><span style="background-color:#ffffff">a</span></em><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> anterior, el valor cadastral dels quals s’alteri, abans de finalitzar el termini de reducció, per alguna de les causes següents:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1r. Procediments de valoració col·lectiva de caràcter general.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">2n. Procediments de valoració col·lectiva de caràcter parcial.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">3r. Procediments simplificats de valoració col·lectiva.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">4t. Procediments d’inscripció mitjançant declaracions, comunicacions, sol·licituds, correcció de discrepàncies i inspecció cadastral. </span></span></span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. Aquesta reducció s’aplicarà d’ofici sense necessitat de sol·licitud prèvia per part dels subjectes passius.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3. La reducció establerta en aquest article no s’aplicarà respecte de l’increment de la base imposable dels immobles que resulti de l'actualització dels seus valors cadastrals per aplicació dels coeficients establerts en les lleis de pressuposts generals de l’Estat.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">4. La reducció s’aplicarà durant un període de 9 anys comptador des de l’entrada en vigor dels nous valors cadastrals, sens perjudici del que disposa l’article 70 del RDL 2/2004, en relació amb el còmput del període de reducció en casos especials.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">5. La quantia de la reducció serà el resultat d’aplicar un coeficient reductor, únic per a tots els immobles afectats del municipi, a un component individual de la reducció, calculat per a cada immoble.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">6. El coeficient reductor tindrà el valor de 0,9 el primer any d’aplicació i anirà disminuint en 0,1 anualment fins a la seva desaparició.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">7. El component individual de la reducció serà, cada any, la diferència positiva entre el nou valor cadastral que correspongui a l’immoble en el primer exercici de vigència i el seu valor base.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">8. El valor base serà la base liquidable de l’exercici anterior a l’entrada en vigor del nou valor cadastral, excepte quan es donin les circumstàncies establertes a l’article 69 del RDL 2/2004.</span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><strong><span style="background-color:#ffffff">Article 9</span></strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Quotes i tipus de gravamen</span></strong></span></span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. La quota íntegra d’aquest impost serà el resultat d’aplicar a la base liquidable el tipus impositiu.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. La quota líquida s’obtindrà minorant la quota íntegra en l’import de les bonificacions previstes legalment.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3. El tipus de gravamen serà el 0,6 %, quan es tracti de béns immobles urbans, i el 0,75 % quan es tracti de béns rústics.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><strong><span style="background-color:#ffffff">Article 10</span></strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Bonificacions</span></strong></span></span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. En el supòsit de noves construccions i obres de rehabilitació integral es concedirà una bonificació del 50 % en la quota íntegra de l’impost, de conformitat amb l’article 73.1 del RDL 2/2004, de 5 de març, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. Per gaudir de la bonificació establerta en el punt anterior, les persones interessades hauran de presentar sol·licitud abans d’iniciar-se les obres i hauran de complir els requisits següents:</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">a) Comunicació de la data prevista d’inici de les obres d’urbanització o construcció de què es tracti, que haurà de fer el personal tècnic director competent.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">b) Acreditació que l’empresa es dedica a l’activitat d’urbanització, construcció i promoció immobiliària, la qual es farà mitjançant la presentació dels estatuts de la societat.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">c) Acreditació que l’immoble objecte de la bonificació no forma part de l’immobilitzat, la qual es farà mitjançant certificació de l’administrador o administradora de la societat.</span></p> <p><span style="background-color:#ffffff; color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">L’acreditació dels requisits anteriors es podrà realitzar també amb qualsevol documentació admesa en dret.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">El termini d’aplicació d’aquesta bonificació comprendrà des del període impositiu següent a aquell en què s’iniciïn les obres fins al posterior a la seva finalització, sempre que durant aquell temps es facin obres d’urbanització o construcció efectiva, i sense que, en cap cas, pugui excedir de tres períodes impositius.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">3. Els habitatges de protecció oficial i els que resultin equiparables de conformitat amb la normativa de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears gaudiran d’una bonificació del 50&nbsp;% de la quota íntegra de l’impost, amb sol·licitud prèvia de la persona interessada, durant el termini de 3 anys, comptats des de l’atorgament de la qualificació definitiva, la qual haurà de ser acreditada en el moment de la sol·licitud, que podrà fer-se en qualsevol moment anterior a la finalització dels tres períodes impositius de duració de la bonificació i produirà efectes, si s'escau, des del període impositiu següent al de la sol·licitud.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">4. Gaudiran d’una bonificació del 95 % de la quota íntegra, els béns rústics de les cooperatives agràries i d’explotació comunitària de la terra, en els termes establerts a la Llei 20/1990, de 19 de desembre, sobre règim fiscal de les cooperatives.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Les bonificacions regulades en els punts 1, 2, 3 i 4 d’aquest article seran incompatibles amb qualsevol altra bonificació o benefici fiscal regulat per les ordenances fiscals dels tributs municipals.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">5. Els subjectes passius que tenguin la condició de titulars de família nombrosa, amb renda anual familiar inferior a 5 vegades l'IPREM, per un únic habitatge i aquest correspongui al domicili habitual de la família, tindran dret a una bonificació sobre la quota líquida meritada de l'impost, pels primers 75.000 euros del valor cadastral, en els termes i condicions següents:</span></span></span></p> <table cellpadding="5" cellspacing="0" class="tipusTaula1" style="width:667px"> <tbody> <tr> <td style="width:190px"> <p> </p> </td> <td colspan="5" style="width:453px"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong>Nivell de Renda/Bonificació</strong></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:190px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong>Categoria de Familía nombrosa</strong></span></p> </td> <td style="width:65px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">IPREM&lt; 2</span></p> </td> <td style="width:72px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">IPREM &lt; 2,5</span></p> </td> <td style="width:65px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">IPREM&lt;3</span></p> </td> <td style="width:80px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">IPREM &lt;4</span></p> </td> <td style="width:126px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">IPREM &lt;5</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:190px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Categoria General</span></p> </td> <td style="width:65px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">60,00%</span></p> </td> <td style="width:72px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">50,00%</span></p> </td> <td style="width:65px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">40,00%</span></p> </td> <td style="width:80px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">30,00%</span></p> </td> <td style="width:126px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">20,00%</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:190px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Categoria Especial</span></p> </td> <td style="width:65px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">90,00%</span></p> </td> <td style="width:72px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">80,00%</span></p> </td> <td style="width:65px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">70,00%</span></p> </td> <td style="width:80px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">60,00%</span></p> </td> <td style="width:126px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">50,00%</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">En cas que el domicili radiqui a dos habitatges units, s’aplicarà el benefici sobre els dos, i es considerarà com a valor cadastral la suma d'ambdós.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">S’entén per renda anual de la unitat familiar la totalitat del saldo net de rendiments i imputacions de renda, descomptant d'aquest resultat la quota resultant de l'impost, calculat de conformitat amb el que preveu la normativa de l’IRPF, de tots i cadascun dels membres que la componen.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Per tenir dret a aquesta bonificació es requereix que la unitat familiar no sigui propietària de cap altre habitatge amb un percentatge de propietat igual o superior al 50&nbsp;%.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Aquesta bonificació es concedirà amb sol·licitud prèvia de la persona interessada, que haurà d'aportar certificat de família nombrosa en vigor i declaració d’ingressos de la unitat familiar, als efectes de comprovar que es compleixen els requisits i determinar el percentatge de bonificació corresponent. La sol·licitud s’haurà de renovar anualment acreditant que se segueixen acomplint els requisits que van donar lloc a la concessió de la bonificació.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">6. Les persones que paguin els rebuts mitjançant domiciliació bancària tindran dret a una bonificació del 3 % del seu import.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">7.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">7.1 Gaudiran d’una bonificació de fins al 95 % de la quota de l’impost els immobles en els quals es desenvolupin activitats econòmiques que siguin declarades d’especial interès o utilitat municipal pel fet de concórrer-hi circumstàncies socials, culturals o historicoartístiques que justifiquin aquesta declaració.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Aquesta bonificació es concedirà amb sol·licitud prèvia de la persona o entitat interessada a la qual s'adjuntarà una memòria en què es justifiqui la concurrència dels elements que considerin que fonamenten la bonificació. </span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">La declaració d'activitats d’especial interès o utilitat municipal, així com el percentatge de bonificació aplicable a cada cas, haurà de ser acordada per la Junta de Govern, per delegació del Ple de la corporació. A aquests efectes es tindran en compte els aspectes següents:</span></span></span></p> <ul> <li> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">L'impacte social o cultural en la població d'Alaior que tengui l'activitat que es duu a terme a l'immoble.</span></span></span></p> </li> <li> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Que l'entitat que desenvolupa l'activitat no tengui afany de lucre o que reinverteixi els seus beneficis en la mateixa activitat o en d'altres considerades d'interès social o cultural per al municipi.</span></span></span></p> </li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Les entitats beneficiàries hauran de justificar anualment abans del 31 de gener que segueixen reunint les condicions per a les quals son beneficiàries de la bonificació. </span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">No es podran beneficiar de la bonificació els immobles que tenguin com a ús el d'habitatge.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Quan la persona titular de l'activitat no sigui propietària de l'immoble s'haurà de justificar que el propietari o propietària d'aquell li repercuteix l'impost.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">El termini per sol·licitar aquestes bonificacions serà fins al 31 de desembre de l'any en curs. </span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">7.2. Gaudiran d’una bonificació de fins al 40 % de la quota de l’impost els immobles on es desenvolupin activitats econòmiques que siguin declarades d’especial interès o utilitat municipal pel fet de concórrer-hi circumstàncies de foment de l’ocupació que justifiquin aquesta declaració.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">La bonificació tindrà un valor màxim de 400 euros.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Aquesta bonificació es concedirà amb sol·licitud prèvia de la persona o entitat interessada amb la qual s'adjuntarà una memòria en què es justifiqui la concurrència dels elements que considerin que fonamenten la bonificació. La bonificació s'aplicarà a l'impost de l'exercici següent al que es presenti la sol·licitud.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">La declaració d'activitats econòmiques d’especial interès o utilitat municipal, així com el percentatge de bonificació aplicable a cada cas, hauran de ser acordats per la Junta de Govern, per delegació del Ple de la corporació. A aquest efecte es tindran en compte les variables següents:</span></span></span></p> <ul> <li> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Que es tracti d'una nova activitat econòmica que s'hagi iniciat a partir del dia 1 de gener de 2013 i que suposi la creació de nous llocs de treball amb contracte indefinit.</span></span></span></p> </li> </ul> <ul> <li> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Que es tracti d'una activitat ja existent al municipi en la qual es creïn nous llocs de treball amb contracte indefinit amb posterioritat a l'1 de gener de 2013.</span></span></span></p> </li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Aquesta bonificació es mantindrà mentre es mantenguin els nous llocs de treball i fins a un màxim de dos períodes impositius. La persona beneficiària haurà de justificar abans del dia 31 de gener de cada exercici que es mantenen les condicions per a les quals se li va atorgar la bonificació.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Quan la persona titular de l'activitat no sigui propietària de l'immoble s'haurà de justificar que el propietari o propietària d'aquell li repercuteix l'impost.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">El termini per sol·licitar aquestes bonificacions serà fins al 31 de desembre de l'any en curs.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Article 11</span></strong></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Període impositiu i acreditació de l’impost</span></strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">1. El període impositiu és l’any natural.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">2. L’impost s’acredita el primer dia de l’any.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Els fets, actes o negocis que es produeixin en els béns gravats i que hagin de ser objecte de declaració o comunicació davant el cadastre immobiliari tindran efectivitat en el període impositiu següent a aquell en què produeixin efectes cadastrals. </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Article 12</span></strong></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Declaracions i comunicacions davant el cadastre immobiliari</span></strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">1. Els subjectes passius estan obligats a presentar la declaració d’alta, baixa o modificació de la descripció cadastral dels béns immobles que tenguin transcendència a l’efecte d’aquest impost.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">2. En virtut de l’establert a l’article 76.2 del RDL 2/2004, aquest municipi s’acull al procediment de comunicació previst a l’article 14 </span><em><span style="background-color:#ffffff">b</span></em><span style="background-color:#ffffff"> del RDL 1/2004, de 5 de març, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei de cadastre immobiliari.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Sens perjudici de la facultat de la Direcció General del Cadastre de requerir a la persona interessada la documentació que en cada cas resulti pertinent, les declaracions efectuades per l’Ajuntament s’entendran realitzades quan les circumstàncies o alteracions a què es refereixen constin a la llicència o autorització municipal corresponent, cas en què qui és subjecte passiu quedarà exempt de l'obligació de declarar.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Article 13</span></strong></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Normes de gestió de l’impost</span></strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">1. La liquidació i la recaptació, així com la revisió dels actes dictats en via de gestió tributària d’aquest impost, seran competència exclusiva de l’Ajuntament i comprendrà les funcions de reconeixement i denegació d’exempcions i bonificacions, realització de les liquidacions, emissió dels documents cobratoris, resolució dels expedients de devolució d’ingressos indeguts, resolució dels recursos contra els esmentats actes i actuacions per a l’assistència i informació a la persona contribuent en aquestes matèries.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">2. No serà necessària la notificació de les liquidacions tributàries en els supòsits en què s’hagin practicat prèviament les notificacions del valor cadastral i la base liquidable previstes en els procediments de valoració col·lectiva. Una vegada transcorregut el termini d’impugnació previst a les notificacions esmentades sense que s’hagin presentat els recursos pertinents, es consideraran consentides i fermes les bases imposables i liquidables notificades, sense que puguin ser objecte d’impugnació en procedir-se a l’exacció anual de l’impost.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">3. L’impost es gestiona a partir de la informació continguda en el padró cadastral i en els altres documents expressius de les seves variacions elaborats per la Direcció General del Cadastre.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Disposició addicional primera</span></strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">En tot el que no es preveu en aquesta Ordenança caldrà ajustar-se a allò que disposa la Llei reguladora de les hisendes locals, Llei del cadastre immobiliari, Llei general tributària i les disposicions que les complementin i despleguin.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Disposició addicional segona</span></strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Les modificacions produïdes per la Llei de pressuposts generals de l’Estat o qualsevol altra norma de rang legal que afectin qualsevol element d'aquest impost seran d’aplicació automàtica dins l’àmbit d’aquesta Ordenança.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong><span style="background-color:#ffffff">Disposició final</span></strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ffffff">Aquesta Ordenança començarà a regir a partir del dia 1 de gener de 2018 i continuarà vigent mentre no se n'acordi la modificació o derogació expresses.» </span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Redaccions anteriors a la versió vigent:</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">- Vigent des de l’1/01/2017 fins el 31/12/2017, BOIB núm. 99 de data 04/08/2016, Exp. 992/2016.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">- Vigent des de l’01/01/2016 fins el 31/12/2016, BOIB núm. 145 de data 03/10/2015, Exp. 1732/2015.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">- Vigent des de l’01/01/2015 fins el 31/12/2015, BOIB núm. 167 de data 6/12/2014, Exp. 1963/2014.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">- Vigent des de l’01/01/2014 fins el 31/12/2014, BOIB núm. 164 de data 28/11/13. Exp. 1529/2013.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Es pot trobar el text esmentat a la web:</span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">http://alaior.sedelectronica.es/transparency/911ed6c4-a003-41bc-93a8-ac6b36b2702c/</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Contra aquest Acord, segons l'article 19 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, els interessats podran interposar recurs contenciós administratiu, en el termini de dos mesos a comptar a partir del dia següent al de la publicació d'aquest anunci en el,davant el Tribunal Superior Butlletí Oficial de la Província de Justícia de les Illes Balears.</span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Alaior, 21 de febrer de 2019</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>La Batlessa</strong></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Misericordia Sugrañes Barenys.</span></span></p> ]] CAIB