2018-11-13
ca
CAIB
CAIB
132415
ca
text/html
CAIB
ca
2018-11-13
615646
2018-11-13
38058
50
2018-11-09
CAIB
38066
text/html
CAIB
![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:12pt"><span style="color:#000000">El Ple de l’Ajuntament, en sessió celebrada el 26 de juliol de 2018, va aprovar definitivament una modificació del Pla general d’ordenació urbana (PGOU) mitjançant el següent acord: </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">“</span><strong><span style="color:#000000">INFORME DE LA TAG CAP DE</span></strong><span style="color:#000000"> <strong>SERVEI</strong>- Per acord del Ple de l’ Ajuntament del 26/04/2018 es va aprovar inicialment la Modificació del PGOU de Palma, referida a la regulació dels usos de l’ equipament situat en la confluència del carrer de Joan Maragall, l’avinguda de Gabriel Alomar i via Litoral, segons proposta redactada pels Serveis Tècnics de Planejament. </span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">El projecte de modificació del PGOU es va sotmetre a informació pública per un termini d’ un mes mitjançant la seva publicació al BOIB núm. 60, de dia 15.05.2018 (edicte 5030), al diari “El Mundo” de dia 11.05.2018, i al tauler electrònic d’ anuncis i edictes de la seu electrònica d’ aquesta Corporació de dia 11.05.2018 , fins a dia 12.06.2018. Durant aquest termini, que va finalitzar el dia 26.06.2018 no s’ han presentat al·legacions.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Atès el que disposen els articles 72 i 73 i la disposició addicional quarta de la Llei 23/2006, de 20 de desembre, de Capitalitat de Palma de Mallorca, d’ acord amb la redacció donada per la Llei 6/2012, de 6 de juny, es va sol· licitar al Consell Insular de Mallorca l’ emissió del corresponent informe, amb remissió d’ un exemplar de la documentació que havia estat objecte d’ aprovació inicial pel Ple de l’ Ajuntament. El 3 de juliol de 2018 va tenir entrada a l’ Ajuntament l’ acord adoptat per la Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme, en sessió de dia 29 de juny de 2018, pel qual s’ aprova informar favorablement la proposta de modificació puntual del Pla General.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Amb posterioritat a l’aprovació inicial de la Modificació del Pla General, també s’han emès els següents informes, que obren a l’expedient: informe favorable de la Delegació de Defensa a les Illes Balears, de 17 de maig de 2018; i informes favorables dels tècnics d’ Emergències, amb entrada en aquest Ajuntament el 31 de maig de 2018.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Pel que fa a la tramitació ambiental, el 17 d’abril de 2018 té entrada a l’Ajuntament comunicació de la Resolució del president de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears, de 10 d’abril de 2018, per la que es formula declaració de no subjecció a avaluació ambiental estratègica de la modificació del PGOU de Palma referida a la regulació d’usos de l’equipament situat en les confluències dels carrers Joan Maragall, Avinguda Gabriel Alomar i Via Litoral.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">A més, a l’acord d’aprovació inicial es deia: <em>“Prèviament a l’aprovació definitiva se n’ha d’obtenir un informe favorable de la Direcció General d’Aviació Civil.” </em>Dit informe, favorable amb condicions, ha tingut entrada al servei de Planejament mitjançant correu electrònic el 9 de juliol de 2018. Als efectes de donar compliment a les esmentades condicions, s’ha redactat l’Annex que s’incorpora a la present proposta amb els continguts que han de formar part del document que se sotmès a aprovació definitiva amb el títol Modificació del PGOU de Palma, referida a la regulació dels usos de l’equipament situat en la confluència del carrer de Joan Maragall, l’avinguda de Gabriel Alomar i via Litoral. Aquestes modificacions respecte de la versió que es va aprovar inicialment no suposen un canvi substancial.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Es fa constar que es sol·licitarà informe a la Secretaria General en virtut de les seves funcions d’assessorament legal al Ple i les Comissions, atribuïdes en l’ article 122.5.e) apartat 2n. de la Llei 7/85, de 2 d’abril, reguladora de les Bases del Règim Local, en relació a l´ article 123.2 del mateix text legal, que tindrà caràcter preceptiu per què es tracta d’assumptes que exigeixen una majoria especial. Dit informe se preveu també a l’article 85 de la Llei 20/2006, Municipal i de Règim Local de las Illes Balears, de 15 de desembre.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Atès el que disposen els articles 72 i 73 i la disposició addicional quarta de la Llei 23/2006, de 20 de desembre, de Capitalitat de Palma de Mallorca, d’ acord amb la redacció donada per la Llei 6/2012, de 6 de juny , així com l’ article 54 de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d’ Urbanisme de les Illes Balears, pot aprovar-se definitivament la proposta de modificació del Pla General d’Ordenació Urbana de Palma.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Per això, i atesos els articles 172 i 175 del Reglament d’organització, funcionament i règim jurídic de les entitats locals; els art. 127.1.c), 123.1.i), 122-4-a), i </span><span style="color:#000000">amb el quòrum establert a l’article 123.2 del capítol II, títol X de </span><span style="color:#000000">la Llei</span><span style="color:#000000"> 7/85 de 2 d’abril, modificada per </span><span style="color:#000000">la Llei</span><span style="color:#000000"> 57/03, de 16 de desembre de Mesures per la modernització del govern local, RDL 781/86, de 18 d’abril, art. 99 i següents del Reglament Orgànic del Ple, 4-1-e) i 12-a) del Reglament de </span><span style="color:#000000">la Gerència</span><span style="color:#000000"> d’Urbanisme, es considera que el Consell de </span><span style="color:#000000">la Gerència </span><span style="color:#000000">pot adoptar la següent resolució:</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Proposar a la Junta de Govern l’aprovació definitiva del projecte de modificació del Pla General d’Ordenació Urbana de Palma, relativa a la regulació dels usos de l’equipament situat en la confluència del carrer de Joan Maragall, l’avinguda de Gabriel Alomar i via Litoral, projecte redactat pels Serveis tècnics de Planejament, per tal que sigui elevat a l’ajuntament Ple, previ dictamen de la Comissió Informativa l’adopció del següent: </span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>ACORD</strong></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">1r.</span></strong><span style="color:#000000"> <strong>Aprovar definitivament</strong> la modificació del Pla General d’Ordenació Urbana de Palma, redactada pels Serveis tècnics de Planejament, que té per objecte la regulació dels usos de l’equipament situat en la confluència del carrer de Joan Maragall, l’avinguda de Gabriel Alomar i via Litoral (ZONA ESTADÍSTICA NÚM. 71, FONERS). La documentació que s’aprova definitivament és l’aprovada inicialment per acord del Ple de l’Ajuntament del 26/04/2018, amb l’adició dels continguts que s’indiquen a l’Annex que s’incorpora al present Acord, allò com a conseqüència de l’informe de la Direcció General d’Aviació Civil. <strong>Per tant, aquests continguts de l’Annex que s’incorpora al present Acord formaran part del document de planejament que s’aprova definitivament</strong>. Això, atès el resultat de la informació pública, i vistos els informes que obren a l’expedient.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">2n.</span></strong><span style="color:#000000"> <strong>Comunicar el present acord</strong> als Serveis municipals que es puguin trobar afectats, així com a l’ Oficina de la revisió del PGOU.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">3r.</span></strong><span style="color:#000000"> <strong>Donar trasllat </strong>al Consell Insular de Mallorca i al Govern de les Illes Balears del present acord, dins el termini de quinze dies des de la seva adopció, tot adjuntant un exemplar degudament diligenciat de la documentació aprovada. </span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:12pt"><strong><span style="color:#000000">4t. Donar trasllat a la Direcció General d’Aviació Civil </span></strong><span style="color:#000000">de la certificació de l’acte d’aprovació definitiva, tot adjuntant un exemplar degudament diligenciat de la documentació aprovada, de conformitat amb allò que es regula a la disposició addicional segona.6 del Real Decret 2591/1998, de 4 de desembre, en la seva redacció donada pel real Decret 297/2013, de 26 d’abril.</span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:12pt"><span style="color:#000000"> </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:12pt"><strong><span style="color:#000000">5è.</span></strong><span style="color:#000000"> Una vegada es pugui entendre emesa amb caràcter favorable la resolució de la Direcció General d’Aviació Civil, <strong>publicar</strong> el present acord, juntament amb la normativa adient, al Butlletí Oficial de les Illes Balears, quedant aleshores aixecada la suspensió de l'atorgament de llicències a les àrees del territori objecte d'aquest acord.”</span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:12pt"><span style="color:#000000"> </span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:12pt"><span style="color:#000000"> </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ANNEX</span></strong></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>(veure ANNEX APROVACIO DEFINITIVA i ANNEX PLANOL APROVACIO DEFINITIVA)</em></span></strong></p>
<p></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:12pt"><span style="color:#000000">Complint amb l'art. 181 del Reglament general de la Llei 2/2014, de 25 de març, d’ordenació i ús del sòl, per a l’Illa de Mallorca, es publica dit acord amb el seus annexes i la normativa d’aquesta modificació, perquè es prengui general coneixement i als efectes pertinents.</span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:12pt"><span style="color:#000000">Contra aquesta resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu de conformitat amb l’article 114 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, de procediment administratiu comú, i els articles 45 i ss. de la Llei 29/98, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, modificada per la Llei orgànica 19/2003, de 23 de desembre, davant la Sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, en el termini de dos mesos, comptats des de l'endemà de la seva publicació. Tot això sense perjudici de qualsevol altre recurs o acció que es consideri pertinent</span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:12pt"><span style="color:#000000">Així mateix i d'acord amb l’art. 70 de la Llei 7/85, de 2 d'abril, es publica tot seguit el text complet de les ordenances d'aquesta modificació de PGOU:</span></span></span></p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:12pt"><span style="color:#000000">ORDENANCES PROPOSADES</span></span></span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:#000000">“Art.10. sistema d’equipaments</span></strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">1. Els equipaments previstos seran de titularitat pública o mixta (público-privada).</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">2. Els equipaments de nova creació es concretaran per Estudi de detall (ED) i la seva ordenació serà coherent amb l’entorn de cada emplaçament. Aquesta ordenació respectarà l’edificabilitat assignada, l’ús i l’alçada màxima funcional segons l’ús quan estigui assenyalada, dins de cada peça. L’alteració requerirà la redacció d’un pla especial.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">3. Els usos previstos per a cada peça d’equipament correspondran a:</span></span></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<table border="1" cellspacing="0" class="tipusTaula1" style="width:678px">
<tbody>
<tr>
<td style="border-color:#000000 #000000 windowtext; vertical-align:top; width:195.4pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">Equipament</span></span></strong></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 #000000 windowtext; vertical-align:top; width:160pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">Ús</span></span></strong></p>
</td>
<td style="border-color:#000000 #000000 windowtext; vertical-align:top; width:92.6pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">Alçada màxima</span></span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:195.4pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">a) Joan Maragall/ Av. Gabriel Alomar</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:160pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">Sociocultural; Administratiu–</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">Institucional; esportiu; recreatiu; bar i restauració associats als equipaments que s’ubiquen en aquest àmbit.</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.6pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">3 plantes</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"> </span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:195.4pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">b) Joan Maragall / c. Manuel Azaña</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:160pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">Existent</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.6pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"> </span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:195.4pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">c) Av. Mèxic / c. Ciutat</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:160pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">Assistencial / Sanitari / Social</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.6pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">3 plantes</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:195.4pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">d) c. Puerto Rico</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:160pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">Existent</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.6pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"> </span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:195.4pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">e) Av. De Mèxic / c. Puerto Rico (FIRA)</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:160pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">Administratiu – Institucional</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.6pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">singular (ED)</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:195.4pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">g) Av. Mèxic / c. Brotad</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:160pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">Administratiu – Institucional</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.6pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">3 plantes</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:195.4pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">h) c. Brotad</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:160pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">Sociocultural i Assistencial</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.6pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">5 plantes</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:195.4pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">i) Front de la Mar (M.Azaña/c. Queretaro)</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:160pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000">Sociocultural ( Palau de Congressos)</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.6pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"> </span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> </p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">L’equipament e) del carrer de Puerto rico no es considera fora d’ordenació, i podrà mantenir la seva volumetria actual mentre no sigui transformat o ampliat.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:12pt"><span style="color:#000000">L’equipament g) es preveu que pugui ésser de titularitat mixta. La resta seran de titularitat pública.</span></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">4. Els equipaments de nova creació hauran de preveure com a dotació mínima d’aparcament prevista per les normes del pla general, i sempre les mínimes necessàries per raons funcionals, de manera justificada.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">5. A l’equipament de la FIRA s’admet que es pugui destinar fins un màxim de 15.000 m2 de sostre addicional sobre l’edificabilitat assignada per sobre de rasant de referència de planta baixa, sempre que la seva destinació sigui per a ús d’aparcament. La solució de façanes i volums serà coherent amb les qualitats de la resta del conjunt.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">6. Equipament palau de Congressos (epígraf 3.i):</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">a) Es preveu que l’equipament de nova creació en el front de mar sigui destinat a Palau de Congressos. El mateix incorpora una edificabilitat com a sales polivalents que podran ser destinades a usos complementaris de l’hotel previst en l’illa immediata, qualificada com a SL1 (hotel).</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">b) L’illa de l’equipament i de l’hotel podran connectar-se per sota, o per sobre, del vial i l’espai públic amb un pas que no superarà els 10 m d’amplada, i que es resoldrà de manera que no interfereixi en la correcta solució dels serveis públics subterranis. La superfície corresponent a dit pas soterrat o aeri podrà disposar d’un qualificació jurídica diferent a la de la resta de la superfície edificada que s’ubiqui en la parcel·la.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">c) Dins la delimitació de l’equipament, en front de mar, el projecte haurà d’ubicar una superfície de 545 m2 en forma d’espai públic, corresponent a la superfície d’espais lliures (EL) que la present modPGOU no concreta en el seu emplaçament, per a facilitar el projecte d’equipament.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">d) La superfície de parcel·la, de 8.468 m2, pot ser ocupada totalment en subsòl com en superfície. La superfície de soterrani o semisoterrani que s’ubiqui en el subsòl podrà disposar d’una qualificació jurídica diferent de la que se situï al sòl o en el vol de la parcel·la. Les places d’aparcament corresponents al hotel es podran ubicar en el subsòl de la parcel·la de l’equipament del Palau de Congressos, així com en el subsòl del vial de separació entre les dues parcel·les, que també podrà tenir una qualificació jurídica diferenciada del sòl i vol de dit vial.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">e) L’alçada màxima serà de 20 m en tota la seva ocupació, i pot excedir fins els 30 m en el 30 % de l’ocupació.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">f) L’edificabilitat màxima prevista és de 17.500 m2 pel Palau de Congressos i de 3.000 m2 per a sales polivalents, que es poden associar a l’ús hoteler.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">g) Per al desenvolupament de l’equipament s’haurà de convocar un concurs de projectes que permeti valorar l’opció més adient entre diferents alternatives que es puguin presentar. Una vegada construït, qualsevol obra que afecti a la seva envolvent haurà de tenir en compte la singularitat del conjunt Palau de Congressos i hotel, que seran avaluades en el seu conjunt e informades per la Comissió de Qualitat del Sector de Llevant (art.26 de les normes urbanístiques de la Mod.PGOU).</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">h) L’equipament es preveu que pugui ser de titularitat mixta.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">i) S’hauran de disposar els corresponents equips de bombeig a les plantes soterrades, així com implantar les mesures constructives adients per evitar les inundacions i els usos als quals es destinin aquestes plantes soterrades hauran de ser compatibles amb els nivells de risc existents.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">j) S’han d’adoptar estratègies ambientals estandarditzades com un programa de gestió ambiental segons una norma reconeguda.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">k) Al trobar-se l’àmbit de la modificació inclòs dins les servituds aeronàutiques legals, l’execució de qualsevol construcció o estructura requerirà informe favorable de l’administració competent sobre les altures màximes permeses.”</span></span></p>
<p></p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">FITXA DE SISTEMES MODIFICADA</span></span></strong></p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em><span style="color:#000000">(veure ANNEX FITXA DE SISTEMES MODIFICADA)</span></em></span></strong></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center">Palma, 6 de novembre de 2018</p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><strong>El cap del Departament,</strong></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center">p.d. Decret de batlia núm 3000/2014, de 26/02/2014</p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center">(BOIB núm. 30 de 4-03-2014)</p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center">Jaume Horrach Font</p>
]]
ca
![CDATA[Departament de Planejament i Gestió urbanística.
Servei juridicoadministratiu de Planejament.
Exp: PA2018/0003.
Aprovació definitiva de la modificació del PGOU referida a la regulació dels usos de l’ equipament situat en la confluència del carrer de Joan Maragall, l’avinguda de Gabriel Alomar i via Litoral
]]
11683
CAIB
CAIB
ca
ca
132417
CAIB
CAIB
text/html
2018-11-13
text/html
CAIB
ca
ca
132423
CAIB
2018-11-13
CAIB