ca
131741
ca
2018-10-30
text/html
CAIB
CAIB
CAIB
131740
2018-10-30
text/html
CAIB
CAIB
ca
ca
CAIB
240
615170
2018-10-30
ca
2018-10-30
CAIB
36504
text/html
2018-10-29
ca
CAIB
![CDATA[Resolució del conseller de Territori, Energia i Mobilitat per la qual es convoquen les ajudes de l’any 2018 per facilitar als joves de menys de 35 anys l'adquisició en règim de propietat d'un habitatge situat en un municipi de població inferior als 5.000 habitants de les Illes Balears, en el marc del Reial decret 106/2018, de 9 de març, pel qual es regula el Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021]]
CAIB
36486
![CDATA[<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">El 10 de març de 2018, es va publicar en el BOE núm. 61 el Reial decret 106/2018, de 9 de març, pel qual es regula el Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021. Els programes que preveu aquest Pla consisteixen, entre d’altres, en l’atorgament d’ajudes per facilitar als joves de menys de 35 anys l'adquisició en règim de propietat d'un habitatge situat en un municipi de població inferior als 5.000 habitants de les Illes Balears.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">El 2 d’agost de 2018, el Ministeri de Foment i la Comunitat Autònoma de les Illes Balears varen signar el Conveni de col·laboració per a l’execució del Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021. La clàusula cinquena d’aquest Conveni de col·laboració per a l’execució del Pla estatal, relativa al finançament dels programes del Pla per desenvolupar en les Illes Baleares, estableix que el finançament dels programes s’ha de fer d’acord amb la distribució d’imports i anualitats que s’expressen en aquesta clàusula i, entre d’altres, el Programa 8, relatiu a les ajudes per als joves i, concretament, a l’ajuda per facilitar als joves de menys de 35 anys l'adquisició en règim de propietat d'un habitatge situat en un municipi de població inferior als 5.000 habitants de les Illes Balears.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">El 9 de març de 2018, el Consell de Govern de les Illes Balears va adoptar, entre d’altres, l’Acord d’aprovació del Pla Estratègic de Subvencions de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears per als exercicis 2018-2020 (publicat en el BOIB núm. 31, de 10 de març de 2018), el qual s’ha modificat mitjançant la Resolució de la consellera d’Hisenda i Administracions Públiques de 22 d’agost de 2018 (publicada en el BOIB núm. 105, de 25 d’agost de 2018) i, en l’annex d’aquest Acord i per a la Direcció General d’Arquitectura i Habitatge, s’estableixen les previsions següents:</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— III.1.2 </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Direcció general o entitat: Direcció General d’Arquitectura i Habitatge.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Font de finançament: capítol VII FF 18030. </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Descripció: subvencions en matèria d’habitatge (ajudes per a joves). </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Objectius i efectes: concedir els ajuts del Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021. </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Cost: 8.400.000 € (2018: 4.439.800 €; 2019: 3.960.200 €).</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Convocatòria: pluriennal (2018-2019).</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Incidència sobre el mercat: foment de l’habitatge, accés, conservació, millora i promoció a les Illes Balears.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">El dia 29 de juny de 2017 es va publicar en el BOIB núm. 79 l’Ordre del conseller de Territori, Energia i Mobilitat de 22 de juny de 2017, per la qual s’estableixen les bases reguladores per a la concessió de subvencions estatals o autonòmiques en matèria d’habitatge, les quals gestioni o estableixi l’Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears. Aquestes bases preveuen que les convocatòries que es dictin a la seva empara s’han d’aprovar amb una resolució de la persona titular de la conselleria competent en matèria d’habitatge i s’han de publicar en el <em>Butlletí Oficial de les Illes Balears</em>.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">D’acord amb l'article 55 del Reial decret 106/2018, de 9 de març, pel qual es regula el Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021, el Programa 8, relatiu a les ajudes per als joves, té per objecte facilitar als joves de menys de 35 anys l'adquisició en règim de propietat d'un habitatge situat en municipis de població inferior als 5.000 habitants de les Illes Balears, mitjançant la concessió d’una subvenció per a l'adquisició.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">El Decret 6/2017, de 7 d’abril, de la presidenta de les Illes Balears, pel qual es determina la composició del Govern i s’estableix l’estructura de l’Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, inclou la Conselleria de Territori, Energia i Mobilitat.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">L’article 2.9 <em>d</em> del Decret 24/2015, de 7 d’agost, de la presidenta de les Illes Balears, pel qual s’estableixen les competències i l’estructura orgànica bàsica de les conselleries de l’Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, estableix que la Direcció General d’Arquitectura i Habitatge, que depèn de la Conselleria de Territori, Energia i Mobilitat, exerceix les seves competències en els àmbits materials següents: foment de la rehabilitació d’immobles, habitatges de protecció oficial, supressió de barreres arquitectòniques, control de la qualitat de l’edificació, i arquitectura: projectes i valoracions.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Per tot això, de conformitat amb l’article 15 del Text refós de la Llei de subvencions, aprovat mitjançant el Decret legislatiu 2/2005, de 28 de desembre, i l’article 11 de l’Ordre del conseller de Territori, Energia i Mobilitat de 22 de juny de 2017, per la qual s’estableixen les bases reguladores, dict la següent </span></span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>RESOLUCIÓ</strong></span></span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Capítol I<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></strong></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Disposicions generals</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 1</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Objecte de la Resolució</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">L’objecte d’aquesta Resolució és aprovar i regular la convocatòria d’ajudes de l’any 2018<strong> </strong>per facilitar als joves de menys de 35 anys l'adquisició en règim de propietat d'un habitatge situat en municipis de població inferior als 5.000 habitants de les Illes Balears, a l’empara:</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Del Reial decret 106/2018, de 9 de març, pel qual es regula el Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021 (publicat en el BOE núm. 61, de 10 de març de 2018).</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— De l’Ordre del conseller de Territori, Energia i Mobilitat de 22 de juny de 2017 (publicada en el BOIB núm. 79, de 29 de juny de 2017), per la qual s’estableixen les bases reguladores per a la concessió de subvencions estatals o autonòmiques en matèria d’habitatge, les quals gestioni o estableixi l’Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 2</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Objecte de les ajudes</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. Aquestes ajudes tenen per objecte facilitar als joves de menys de 35 anys l'adquisició en règim de propietat d'un habitatge situat en un petit municipi de les Illes Balears, mitjançant la concessió d’una subvenció per adquirir-lo.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. A l'efecte del Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021 i d’aquesta convocatòria, s'entén per petit municipi de les Illes Balears el que tengui una població resident inferior als 5.000 habitants.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">3. En el moment de l’aprovació d’aquesta convocatòria, aquests petits municipis de les Illes Balears són els següents:</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Municipis de Mallorca: </span></span></span></p>
<p style="margin-left:80px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Ariany, Banyalbufar, Búger, Campanet, Consell, Costitx, Deià, Escorca, Esporles, Estellencs, Fornalutx, Lloret de Vistalegre, Llubí, Mancor de la Vall, Maria de la Salut, Montuïri, Petra, Puigpunyent, Sant Joan, Santa Eugènia, Selva, Sencelles, ses Salines, Sineu, Valldemossa i Vilafranca de Bonany.</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Municipis de Menorca: </span></span></span></p>
<p style="margin-left:80px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Ferreries, es Mercadal i es Migjorn Gran.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 3</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Normativa aplicable</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">La sol·licitud, la tramitació i la resolució de les ajudes que preveu aquesta Resolució es regeixen per:</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— La Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— El Decret legislatiu 2/2005, de 28 de desembre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de subvencions.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— El <span style="background-color:white">Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei general de subvencions.</span></span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— El Reial decret 106/2018, de 9 de març, pel qual es regula el Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— L’Ordre del conseller de Territori, Energia i Mobilitat de 22 de juny de 2017, per la qual s’estableixen les bases reguladores per a la concessió de subvencions estatals o autonòmiques en matèria d’habitatge, les quals gestioni o estableixi l’Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— El Conveni de col·laboració 2 d’agost de 2018 signat entre el Ministeri de Foment i la Comunitat Autònoma de les Illes Balears per a l’execució del Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Les disposicions que es dictin en desplegament d’aquesta normativa.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Aquesta mateixa Resolució.</span></span></span></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 4</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Requisits dels beneficiaris i habitatges</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Pot ser beneficiària de les ajudes que regula aquesta Resolució la persona interessada que reuneixi tots i cadascun dels requisits següents:</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. Ha de ser persona física major d’edat que gaudeixi de la nacionalitat espanyola i resideixi a les Illes Balears. En el cas d’estrangers, ha de tenir la residència legal a Espanya.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. Ha de tenir menys de 35 anys en el moment de sol·licitar l'ajuda. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">3. Ha d’haver subscrit o ha d’estar en condicions de subscriure un contracte privat o una escriptura pública d'adquisició en règim de propietat d'un habitatge situat en un municipi de menys de 5.000 habitants de les Illes Balears, inclòs el supòsit que es tracti d'un habitatge edificat o en construcció sobre un sòl amb dret de superfície, la titularitat del qual recau en una tercera persona.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">4. Ha de disposar d'uns ingressos anuals iguals o inferiors als llindars següents: </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Tres vegades l’IPREM, en tot cas.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Quatre vegades l’IPREM, si es tracta d'una família nombrosa de categoria general o de persones amb discapacitat.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Cinc vegades l’IPREM, quan es tracti de famílies nombroses de categoria especial, o de persones amb discapacitat d'algun dels següents tipus: <em>i</em>) Persones amb paràlisi cerebral, persones amb malaltia mental, persones amb discapacitat intel·lectual o persones amb discapacitat del desenvolupament, amb un grau de discapacitat reconegut igual o superior al 33 %; o <em>ii</em>) Persones amb discapacitat física o sensorial, amb un grau de discapacitat reconegut igual o superior al 65 %.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">5. Ha d’adquirir l’habitatge amb l’obligació d’haver de constituir la residència habitual i permanent del beneficiari, durant un termini mínim de cinc anys, comptadors des de la data certa de l'adquisició mitjançant contracte privat o escriptura pública.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">El termini de cinc anys pot ser inferior quan sobrevenguin canvis de domicili per raons laborals, o quan s'alieni l'habitatge per reinvertir el total de l'import obtingut en l'adquisició d'un altre habitatge habitual i permanent, el qual s’adeqüi a les noves circumstàncies familiars del beneficiari.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">6. Ha d’ocupar l’habitatge en el termini màxim de tres mesos, des del seu lliurament per la part que el transmet.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">7. Ha d’adquirir l’habitatge per un preu que sigui igual o inferior a 100.000 €, sense incloure les despeses i els tributs inherents a l'adquisició.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 5 </strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Prohibicions per ser-ne beneficiaris</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">No pot ser beneficiària de les ajudes que regula aquesta Resolució aquella persona física:</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>a</em>) Que incorri en alguna de les circumstàncies que preveu l’article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i l’article 10 del Text refós de la Llei de subvencions, aprovat mitjançant el Decret legislatiu 2/2005, de 28 de desembre.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>b) </em>Que hagi estat subjecte de revocació d’alguna de les ajudes que, per causes imputables al sol·licitant, preveuen aquest Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021 o els anteriors plans estatals o autonòmics d’habitatge. </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>c</em>) Que hagi estat beneficiària d’ajudes corresponents als programes per a l’adquisició d’habitatges en propietat, en les convocatòries prèvies corresponents als anteriors plans estatals o autonòmics d’habitatge.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>d)</em> Que el sol·licitant, amb residència habitual i permanent a l’habitatge objecte de l’adquisició, sigui propietari o usufructuari d’algun habitatge a Espanya. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">A aquest efecte es considera que no s'és propietari o usufructuari d'un habitatge si el dret recau únicament sobre una part alíquota de l’habitatge i aquest s'ha obtingut per herència.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">S’exceptua d’aquest requisit aquella persona física que sigui propietària o usufructuària d’un habitatge i acrediti que no disposa de l’ús i gaudi d’aquest per alguna de les causes següents:</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Separació o divorci.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Qualsevol altra causa aliena a la seva voluntat, acreditada degudament.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Quan l'habitatge no sigui accessible per raó de discapacitat del sol·licitant que en sigui titular o d’algun membre de la unitat de convivència.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 6</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Finançament de les actuacions</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. D’acord amb el Reial decret 106/2018 i el Conveni de Col·laboració de 2 d’agost de 2018, les ajudes regulades en aquesta Resolució s’han d’abonar amb càrrec a les partides pressupostàries i per les quanties màximes i anualitats que s’indiquen a continuació:</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>Partida pressupostària Import Anualitat</em></span></span></strong></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">25501/431B01/78000/00 (FF 18030) 0,00 € 2018</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>Partida pressupostària Import Anualitat</em></span></span></strong></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">25501/431B01/78000/00 (FF 18030) 270.000,00 € 2019</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. La concessió de les ajudes que regula aquesta Resolució està limitada pel crèdit pressupostari que s’hi inclou. No obstant això, les quanties màximes es poden incrementar, si hi ha disponibilitat pressupostària suficient, mitjançant una resolució de modificació de la convocatòria, amb els efectes, si escau, que preveu l’article 39.3 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. La resolució de la modificació esmentada, llevat que s’estableixi una altra cosa, no implica que s’ampliï el termini per presentar sol·licituds, ni afecta la tramitació ordinària de les sol·licituds presentades i no resoltes expressament.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 7</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Cost subvencionable</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Es considera cost subvencionable el preu d'adquisició de l'habitatge ja adquirit o per adquirir que, en tot cas, ha de ser igual o inferior a 100.000 €, sense incloure les despeses i tributs inherents a l'adquisició que són, íntegrament, a càrrec de l’adquirent.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 8</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Criteris de valoració</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. La comparació de les sol·licituds presentades, amb la finalitat d’establir l’ordre de prelació, s’ha de fer d’acord amb els criteris de valoració que s’indiquen a continuació.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. En la concessió de les ajudes tenen prioritat les sol·licituds d’adquirents que, segons els seus ingressos anuals, es puguin incloure en un grup amb el nombre de vegades l’IPREM més elevat respecte del grup menys elevat, d’acord amb la ponderació i puntuació següents:</span></span></span></p>
<ul>
<li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Sol·licituds en què el llindar no supera tres vegades l’IPREM, en tot cas: 1 punt.</span></span></span></li>
<li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Sol·licituds en què el llindar no supera quatre vegades l’IPREM, si es tracta d'una família nombrosa de categoria general o de persones amb discapacitat: 2 punts.</span></span></span></li>
<li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Sol·licituds en què el llindar no supera cinc vegades l’IPREM, quan es tracti de famílies nombroses de categoria especial, o de persones amb discapacitat d'algun dels següents tipus: <em>i</em>) Persones amb paràlisi cerebral, persones amb malaltia mental, persones amb discapacitat intel·lectual o persones amb discapacitat del desenvolupament, amb un grau de discapacitat reconegut igual o superior al 33%; o <em>ii</em>) Persones amb discapacitat física o sensorial, amb un grau de discapacitat reconegut igual o superior al 65%: 3 punts.</span></span></span></li>
</ul>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">En cas d’empat entre els sol·licitants de cadascun d’aquests tres grups, la preferència s’ha de determinar per l’ordre d’entrada de les sol·licituds presentades amb la documentació completa, llevat que els sol·licitants estiguin inclosos en els sectors preferents de l’apartat 3 d'aquest article, en què s’ha d’aplicar el que disposa aquest apartat. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">3. En cas que l’adquirent estigui inclòs justificadament en els sectors preferents que s’indiquen a continuació, a la puntuació resultant d’aplicar l’apartat 2 d'aquest article se li han d’afegir les puntuacions següents:</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Unitats familiars monoparentals amb càrregues familiars: 0,40 punts.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Segons el llibre de família.</span></span></span></p>
<ul>
<li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Persones que hagin sofert una execució hipotecària prèvia del seu habitatge habitual, o que hagin donat el seu habitatge habitual en pagament del deute: 1 punt.</span></span></span></li>
</ul>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Segons l’acte judicial ferm o l’escriptura pública que acrediti l’execució hipotecària o la dació en pagament.</span></span></span></p>
<ul>
<li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Unitats de convivència en les quals hi hagi alguna víctima acreditada de violència de gènere: 0,50 punts.</span></span></span></li>
</ul>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Segons la sentència ferma o l’acte judicial ferm de mesures cautelars que declari aquesta condició.</span></span></span></p>
<ul>
<li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Unitats de convivència en les quals hi ha alguna persona que assumeixi la pàtria potestat, tutela o acolliment familiar permanent d’un menor d’edat orfe per violència de gènere: 0,50 punts.</span></span></span></li>
</ul>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Segons l’acte judicial ferm pel qual la persona sol·licitant de l’ajuda assumeixi alguna d’aquestes funcions.</span></span></span></p>
<ul>
<li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Unitats de convivència afectades per situacions catastròfiques: 0,40 punts.</span></span></span></li>
</ul>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Segons l’acord del Consell de Ministres pel qual s’aprovi la declaració de zona catastròfica.</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Unitats de convivència en les quals tots els membres integrants es trobin en situació de desocupació i hagin exhaurit les prestacions corresponents a aquesta situació: 1 punt.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Segons el certificat del Servei Públic d’Ocupació Estatal que acrediti ambdues circumstàncies. </span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Dones en situació o risc d’exclusió social: 0,50 punts. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Segons la declaració administrativa dels serveis socials competents sobre aquesta condició. </span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Dones en situació o risc d’exclusió social quan tenguin fills menors exclusivament a càrrec seu: 0,60 punts. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Segons la declaració administrativa dels serveis socials competents sobre aquesta condició. </span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Persones sense llar: 0,60 punts.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Segons la declaració administrativa dels serveis socials competents sobre aquesta condició. </span></span></span></p>
<ul>
<li><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Persones que hagin sofert danys que les incapacitin com a conseqüència de l’activitat terrorista: 0,40 punts.</span></span></span></li>
</ul>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Segons la sentència ferma que reconegui la condició de víctima de l’activitat terrorista.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Si l’adquirent està inclòs en més d’un sector preferent, s’ha de sumar la puntuació corresponent a cada un d’ells. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">4. En cas d’empat en la suma de les puntuacions que resulten dels apartats 2 i 3 d’aquest article, té prioritat l’adquirent inclòs en un o més sectors preferents. Si persisteix l’empat, la preferència s’ha de determinar per l’ordre d’entrada de la sol·licitud presentada amb la documentació completa.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">5. En cas que el crèdit consignat en aquesta convocatòria sigui suficient per atendre totes les sol·licituds que compleixen els requisits, no és necessari establir l’ordre de prelació.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 9</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Quantia de l’ajuda</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. La quantia màxima de les ajudes objecte d’aquesta Resolució es determina en funció del cost subvencionable, el qual coincideix amb el preu màxim de 100.000 € per a l’adquisició de l’habitatge, d’acord amb les condicions establertes en l’article 7 d’aquesta Resolució.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. La quantia màxima de l'ajuda per a l'adquisició d'habitatge que regula aquesta Resolució no pot superar els 10.800 € per habitatge, ni tampoc pot superar el límit del 20 % del preu d'adquisició de l'habitatge, sense incloure les despeses i els tributs inherents a l'adquisició. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">3. En el supòsit d'adquisició de la propietat d'un habitatge per més d'un adquirent, l'import de l'ajuda que correspondria per a l’adquisició del 100 % de l’habitatge s'ha de distribuir proporcionalment entre els adquirents, segons la quota respectiva de propietat adquirida.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 10</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Àmbit temporal d’aplicació</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Les ajudes que regula aquesta Resolució es poden atorgar per a les adquisicions d’habitatges que, mitjançant contracte privat o escriptura pública, s’hagin atorgat o s’atorguin a partir de l’1 de gener de 2018 i fins al 31 de desembre de 2018, com a màxim. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 11</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Incompatibilitat i compatibilitat amb altres subvencions</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. Les ajudes que regula aquesta Resolució no es poden simultaniejar amb les de lloguer d'habitatge habitual i permanent destinades als joves de menys de 35 anys.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. Els beneficiaris de les ajudes d'aquesta convocatòria poden compatibilitzar-les amb altres ajudes que, per al mateix objecte o similar, procedeixin d'altres administracions públiques, entitats o organismes públics o privats, nacionals o internacionals. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">L’import de l’ajuda no pot ser, en cap cas, d’una quantia que, aïlladament o conjuntament amb altres subvencions o ajudes, superi el cost total de l’adquisició. En aquest cas, si es produeix un excés de finançament sobre el preu d’adquisició subvencionable, s’ha de reintegrar l’import total de l’excés fins al límit de la subvenció atorgada per l’Administració de la Comunitat Autònoma.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 12</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Obligacions dels beneficiaris</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. Sens perjudici de les obligacions establertes amb caràcter general a l’article 14 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i l’article 27 de l’Ordre de bases reguladores del conseller de Territori, Energia i Mobilitat de 22 de juny de 2017, els beneficiaris de les ajudes objecte d’aquesta Resolució han de complir les obligacions següents: </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>a)</em> Estar al corrent de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>b)</em> Destinar l’import de la subvenció al finançament obligatori per a l'adquisició d'habitatge habitual i permanent, situat en un petit municipi de les Illes Balears, amb una població resident inferior als 5.000 habitants.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>c)</em> Justificar que el pagament del preu d’adquisició de l’habitatge s’ha fet, per transferència o xec bancaris, a través d’una entitat financera o de crèdit, d’acord amb Llei 10/2010, de 28 d'abril, de prevenció del blanqueig de capitals i del finançament del terrorisme.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>d)</em> Destinar l’habitatge adquirit a domicili habitual i permanent de l’adquirent durant el termini de cinc anys, comptadors des de la data certa de l'adquisició mitjançant contracte privat o escriptura pública, i ocupar l’habitatge en el termini màxim de tres mesos, des del seu lliurament per la part que el transmet.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">El termini de cinc anys pot ser inferior quan sobrevenguin canvis de domicili per raons laborals, o quan s'alieni l'habitatge per reinvertir el total de l'import obtingut en l'adquisició d'un altre habitatge habitual i permanent, el qual s’adeqüi a les noves circumstàncies familiars del beneficiari.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>e)</em> Justificar, dins el termini establert i en la forma que pertoqui, el compliment dels requisits i les condicions que determinaren la concessió de la subvenció.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>f)</em> Sotmetre’s a les actuacions de comprovació i a qualsevol actuació de verificació i control financer dels òrgans competents, i aportar tota la informació que els sigui requerida.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. Amb la sol·licitud d’ajuda s’ha d’aportar la declaració responsable de la persona interessada que, segons el model de l’annex 3, inclogui les manifestacions i obligacions dels beneficiaris que s’hi expressen.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">3. En cas que es produeixi alguna modificació, els beneficiaris ho han de comunicar a la Direcció General d’Arquitectura i Habitatge en el termini màxim de deu dies comptadors a partir de l’endemà de la modificació. El fet de no comunicar qualsevol modificació comporta l’inici d’un procediment de reintegrament de les quanties que s’hagin cobrat indegudament.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"> </span></span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Capítol II<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></strong></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Procediment de concessió</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 13</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Règim de concurrència</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">El procediment de concessió de les ajudes objecte d’aquesta Resolució es tramita pel sistema de concurrència competitiva mitjançant convocatòria pública, de manera que la selecció dels beneficiaris es fa a través de la comparació en un únic procediment de totes les sol·licituds presentades, amb la finalitat d’establir l’ordre de prelació entre elles, d’acord amb els criteris de valoració establerts a l’article 8 d’aquesta Resolució.</span></span></span></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 14</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Sol·licitud d’ajuda, documentació i lloc de presentació</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. Les sol·licituds de l’ajuda que regula aquesta Resolució es poden presentar telemàticament a través de la pàgina web del Govern de les Illes Balears <http:// habitatge.caib.es>, o bé de manera presencial, segons el model que figura en l’annex 1, a la seu de la Conselleria de Territori, Energia i Mobilitat, o en qualsevol dels llocs que estableix l’article 16.4 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. S'ha d’adjuntar a la sol·licitud la documentació necessària que s’indica a l’article 16 d’aquesta Resolució.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. La presentació de la sol·licitud implica que la persona interessada accepta les prescripcions que estableixen el Reial decret 106/2018, de 9 de març, pel qual es regula el Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021, la resta de normativa aplicable, aquesta convocatòria i el Conveni de col·laboració que s’esmenten a l’article 3 d’aquesta Resolució.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 15</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Termini de presentació</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">El termini de presentació de les sol·licituds d’ajuda és d’un mes, comptador des de l’endemà de la publicació d’aquesta Resolució en el <em>Butlletí Oficial de les Illes Balears</em>.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 16</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Documentació necessària per a la sol·licitud</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. Juntament amb la sol·licitud d’ajuda que regula aquesta Resolució, la persona interessada ha de presentar la documentació necessària següent:</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">a. El document d’identitat de la persona física adquirent o titular que consta en el contracte privat o l’escriptura pública d’adquisició de l’habitatge (DNI, NIE o document equivalent).</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">b. L'autorització expressa, en tot cas, de la persona física sol·licitant perquè, segons el model que figura en l’annex 2, l’òrgan instructor pugui obtenir, de manera directa, la informació que acrediti les dades d’identitat o de caràcter personal del sol·licitant, el compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social del sol·licitant, i qualsevol altra informació tributària, econòmica o cadastral que figuri en l'Agència Tributària Estatal, l'Agència Tributària de les Illes Balears, la Tresoreria General de la Seguretat Social i la Direcció General del Cadastre.</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">La comprovació que la persona sol·licitant està al corrent de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social es fa abans de dictar la resolució de concessió i, en el cas que hagi vençut el termini de validesa dels certificats expedits, també abans de dictar la resolució per la qual s’ordena el pagament de l’ajuda.</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">c. La informació registral simple obtinguda de qualssevol Registre de la Propietat que acrediti el fet que, quant a l’adquirent que figura en el contracte privat o escriptura pública d’adquisici<em>ó</em>, no apareixen titularitats registrals vigents al seu favor en tot el territori nacional, com a propietari, usufructuari o titular registral de qualsevol dret real que permeti l’ús i gaudi d’algun habitatge ubicat en territori espanyol. En cas de ser-ho, cal acreditar-ne la no disponibilitat de l’ús i gaudi de l’habitatge per alguna de les causes que estableix l’article 5 <em>d</em> d’aquesta Resolució.</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">d. La declaració responsable de l’adquirent de l’habitatge que, segons el model que figura a l’annex 3, ha d’expressar:</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Que no incorre en cap de les circumstàncies de prohibició per ser-ne beneficiari que preveuen l’article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i l’article 10 del Text refós de la Llei de subvencions, aprovat mitjançant el Decret legislatiu 2/2005, de 28 de desembre.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Que ha de justificar l’aplicació dels fons percebuts, en el termini establert i en la forma que pertoqui.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Que ha de justificar el compliment dels requisits i de les condicions que determinaren la concessió de la subvenció.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Que ha de destinar l’import íntegre de la subvenció al pagament del preu de l’habitatge adquirit i que aquest ha de ser l’habitatge habitual i permanent del beneficiari.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Que ha de comunicar a l’òrgan que concedeix la subvenció la modificació de qualsevol circumstància que afecti algun dels requisits que s’exigeixen per concedir la subvenció.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Que s’ha de sotmetre a les actuacions de comprovació i a qualsevol actuació de verificació i control financer dels òrgans competents.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Que ha d’aportar tota la informació i documentació que li requereixi la Direcció General d’Arquitectura i Habitatge.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Que no ha estat subjecte de revocació, per causes imputables als sol·licitants, de cap de les ajudes que preveu aquest Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021 o els anteriors plans estatals o autonòmics d’habitatge. </span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">e. El contracte privat o l’escriptura pública d’adquisició de l’habitatge, si l’adquirent ja disposa d’algun d’aquests títols.</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">En cas contrari, el contracte privat o l’escriptura pública s’ha d’aportar immediatament després de la signatura i, com a màxim, en el termini que s’expressa en els articles 23 i 25 d’aquesta Resolució.</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">f. El certificat d’empadronament, a l’efecte de determinar que l’habitatge adquirit és el domicili habitual i permanent de l’adquirent, des de la data de l’escriptura pública d’adquisició de l’habitatge per al qual es concedeix l’ajuda. </span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">En cas contrari, quan encara no s’hagi adquirit l’habitatge, el sol·licitant ha de presentar el certificat d’empadronament immediatament després de la signatura del contracte privat o de l’escriptura pública i, com a màxim, en el termini que s’expressa en l’article 23 d’aquesta Resolució.</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">g. El justificant del pagament del preu de l’adquisició de l’habitatge, si aquest ja s’ha adquirit al moment de presentar la sol·licitud. </span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Aquest pagament s’ha haver realitzat, per transferència o xec bancaris, a través d’una entitat financera o de crèdit, d’acord amb Llei 10/2010, de 28 d'abril, de prevenció del blanqueig de capitals i del finançament del terrorisme.</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">En cas contrari, quan encara no hagi d’adquirir l’habitatge, el sol·licitant ha de presentar el justificant de pagament del preu en el termini que s’expressa en l’article 25 d’aquesta Resolució.</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">h. La declaració responsable de veracitat de dades bancàries, segons el model que figura en l’annex 4. Aquest document s’ha de signar per ambdues cares.</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">i. El títol de família nombrosa expedit per l’Institut Mallorquí d’Afers Socials (IMAS), si escau. </span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">En el cas que aquest títol no s’hagi sol·licitat o estigui pendent d’atorgament, s’ha d’aportar el llibre de família, juntament amb la còpia amb registre d’entrada de la sol·licitud per a la concessió d’aquest títol, el qual s’ha de presentar immediatament que s’obtingui. </span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">j. La declaració administrativa sobre el tipus i el grau de discapacitat reconegut per l’òrgan competent, en el cas de persones amb discapacitat.</span></span></span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">k. En el cas de pertànyer a algun dels sectors preferents, s’ha d’aportar la documentació judicial, notarial o administrativa que ho justifiqui, segons els diferents tipus de documentació que s’expressen a l’article 8.3 d’aquesta Resolució.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. La presentació de la sol·licitud implica l’autorització a la Direcció General d’Arquitectura i Habitatge per obtenir informació d’altres administracions respecte a les dades d’identitat o de caràcter personal, tributàries, econòmiques, cadastrals i de qualsevol altre tipus que puguin ser necessàries per a la resolució del procediment.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 17</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Esmena de la sol·licitud</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Si la sol·licitud no compleix els requisits que estableix la normativa o hi manca documentació, la Direcció General d’Arquitectura i Habitatge ha de requerir les persones interessades que, en el termini de deu dies, esmenin el defecte o aportin els documents preceptius, i se’ls ha d’advertir que, en el cas que no ho facin, s’entén que desisteixen de la sol·licitud, després d’haver dictat i notificat la resolució corresponent d’acord amb els articles 21.1 i 68.1 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 18</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Notificacions dels actes administratius</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. El requeriment d’esmena i la resta de comunicacions i notificacions dels actes administratius que la Direcció General d’Arquitectura i Habitatge faci a la persona sol·licitant es duen a terme per mitjans telemàtics o, si escau, en suport paper, en la mateixa forma en què s’hagi presentat la sol·licitud d’ajuda i la documentació necessària.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. Si escau, les notificacions telemàtiques s’entenen practicades a tots els efectes legals en el moment en què es produeix l’accés al contingut a l’adreça electrònica. Si es té constància de la recepció de la notificació a l’adreça electrònica, una vegada transcorreguts deu dies naturals sense que se n’hagi accedit al contingut s’ha de considerar que la notificació ha estat rebutjada.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 19</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Protecció de dades </strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">La sol·licitud d’ajuda que regula aquesta Resolució implica que la persona interessada autoritza l’Administració de la Comunitat Autònoma per al tractament de les dades de caràcter personal per a la gestió de les ajudes, de conformitat amb el que disposen la Llei orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de protecció de dades de caràcter personal, i les normes que la despleguen.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 20</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Instrucció del procediment</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. La Direcció General d’Arquitectura i Habitatge és l’òrgan competent per a la instrucció del procediment de concessió de les ajudes objecte d’aquesta Resolució.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. Correspon a l’òrgan instructor dur a terme d’ofici totes les actuacions que consideri necessàries per determinar, conèixer i comprovar les dades en virtut de les quals s’ha de pronunciar la resolució. A aquest efecte, sens perjudici del que disposa l’article 24 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, l’òrgan instructor pot:</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>a)</em> Requerir la persona interessada que aporti la documentació necessària que permeti acreditar el compliment dels requisits.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><em>b)</em> Dur a terme les verificacions i els controls que facin falta.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">3. Una vegada transcorregut el termini per presentar les sol·licituds, esmenats els defectes i efectuades les comprovacions que es considerin necessàries, els serveis competents han de valorar les sol·licituds presentades d’acord amb els criteris i el procediment establert, i han d’emetre un informe sobre les qüestions que es deriven de les bases reguladores, de la convocatòria i de l’expedient, en el qual s’ha de fer constar la relació de totes les sol·licituds rebudes, amb indicació de quines s’han de concedir, denegar, inadmetre a tràmit o arxivar per desistiment, i s’hi han d’expressar les causes que el motiven, així com també la identificació dels beneficiaris, la puntuació obtinguda per cadascun d’ells, l’import de l’ajuda, i el compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social pel sol·licitant.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">4. Aquest informe dels serveis competents, amb l’expedient complet, s'ha de traslladar a la Comissió Avaluadora, a l’efecte que aquesta emeti un informe general, que ha de servir de base per elaborar la proposta de resolució que ha de formular la Direcció General d’Arquitectura i Habitatge.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 21</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Comissió Avaluadora</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. Es crea la Comissió Avaluadora, que està composta d’un president, que és el director general d’Arquitectura i Habitatge; una secretària, que és la cap del departament competent en matèria d’habitatge, i tres vocals, designats pel director general d’Arquitectura i Habitatge, dos dels quals han de ser personal tècnic del Servei d’Habitatge, i un personal amb funcions jurídiques.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. La Comissió Avaluadora ha d’avaluar l’informe emès pels serveis competents i ha d’emetre un informe general amb la finalitat d’establir l’ordre de prelació entre totes les sol·licituds presentades i proposar l’import de l’ajuda que s’ha de concedir a cada beneficiari i, a aquest efecte, ha de valorar totes les qüestions que es deriven de les bases reguladores, de la convocatòria i de l'expedient.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">En aquest informe s’ha de fer constar la relació de totes les sol·licituds rebudes, amb indicació de quines s’han de concedir, denegar, inadmetre a tràmit o arxivar per desistiment, i s’hi han d’expressar les causes que el motiven, així com també la identificació dels beneficiaris, la puntuació obtinguda per cadascun d’ells, l’import de l’ajuda, i el compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social pel sol·licitant.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 22</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Proposta de resolució de concessió</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. D’acord amb l’informe emès per la Comissió Avaluadora, el director general d’Arquitectura i Habitatge ha de formular la proposta de resolució de concessió per a les ajudes que regula aquesta Resolució. Aquesta proposta de resolució ha d’incloure la identitat de la persona beneficiària, la puntuació obtinguda i l’import de l’ajuda concedida, a més de les dades expressades a l’article 27.2 d’aquesta Resolució.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. La proposta de resolució de concessió de les ajudes que regula aquesta Resolució, d’acord amb el que disposa l’article 45 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, s’ha de notificar a la persona interessada telemàticament o, si escau, en suport paper. Aquesta proposta ha de preveure un termini d’audiència de deu dies, perquè la persona interessada pugui al·legar i presentar els documents i les justificacions que estimi pertinents.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">3. S’entén que el beneficiari accepta la concessió de l’ajuda si no manifesta expressament que hi renuncia en el termini de deu dies comptadors a partir de la notificació del tràmit d’audiència.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">4. Una vegada que s’han examinat les al·legacions presentades i, en tot cas, quan s’ha exhaurit el termini concedit per presentar-les, el director general d’Arquitectura i Habitatge ha d’emetre la resolució de concessió de les ajudes que regula aquesta Resolució, que ha d’elevar al conseller de Territori, Energia i Mobilitat perquè en dicti la resolució que pertoqui. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">5. La proposta de resolució de concessió de la subvenció no crea cap dret a favor de la persona interessada que s'hi proposi davant de l’Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, mentre no es dicti i notifiqui la resolució de concessió de les ajudes que regula aquesta Resolució.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 23</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Resolució de concessió de l’ajuda</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. El conseller de Territori, Energia i Mobilitat ha de dictar la resolució de concessió de les ajudes que regula aquesta Resolució, basant-se en la proposta de resolució del director general d’Arquitectura i Habitatge.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. D’acord amb l’article 24.1 de l’Ordre de bases, la resolució de concessió de les subvencions ha de ser motivada i ha de contenir<em>, </em>entre d’altres,<em> </em>les dades següents:</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— La identificació del sol·licitant al qual s’ha concedit l’ajuda.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— La puntuació obtinguda per cada sol·licitant segons els criteris de valoració.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— El preu d’adquisició de l’habitatge, sense incloure despeses i tributs. </span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— L’import de l’ajuda per a l’adquisició de l’habitatge.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— El compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Les partides pressupostàries i l’anualitat a què s’ha d’imputar la despesa.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— El règim de justificació de l’aplicació dels fons percebuts.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— El règim de pagament de l'ajuda.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Les condicions a què se subjecta l’eficàcia de la concessió de l’ajuda.</span></span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">— Les altres obligacions de què respon la persona beneficiària.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">3. Si la persona interessada ha sol·licitat l’ajuda que regula aquesta Resolució abans de signar el contracte o l’escriptura pública d’adquisició, la resolució de concessió de l’ajuda queda condicionada a la formalització i la signatura d’aquesta adquisició, i a l’obligació de destinar l’habitatge adquirit a domicili habitual i permanent de l’adquirent, que s’ha de mantenir durant el termini de cinc anys, comptadors des de la data certa de l’adquisició mitjançant contracte privat o escriptura pública, en els quals s’ha de fer constar aquesta obligació.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">En la resolució de concessió s’ha de requerir el beneficiari que, en el termini màxim de tres mesos, presenti el contracte privat o l’escriptura pública d’adquisició, i el certificat d’empadronament a l’habitatge adquirit. A més, l’adquirent també està obligat a presentar cada any el certificat d’empadronament davant la Direcció General d’Habitatge fins al venciment del termini dels cinc anys. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">L’ajuda que regula aquesta Resolució no es pot concedir per a l'adquisició d'habitatges la construcció dels quals, acreditada amb el certificat d'inici d'obra subscrit per un tècnic competent, s'iniciï una vegada transcorregut el termini de sis mesos des de la data de notificació de la resolució de concessió de l'ajuda, que queda condicionada a la presentació d’aquest certificat dins aquest termini. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">4. En el cas que no ho faci s’entén que desisteix de la sol·licitud i s’ha de dictar la resolució corresponent d’acord amb l’article 68.1 en relació amb l’article 21.1 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 24</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Termini per resoldre i notificació </strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. El termini màxim per dictar i notificar la resolució de concessió de les ajudes que regula aquesta Resolució, així com també la resolució de denegació de les ajudes i les de no admissió a tràmit o desistiment de les sol·licituds presentades, és de tres mesos comptadors des de la data en què acabi el termini per presentar les sol·licituds. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">El venciment d’aquest termini màxim sense que s’hagi notificat la resolució expressa legitima la persona interessada que ha presentat la sol·licitud per entendre-la desestimada per silenci administratiu.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. La resolució que pertoqui s’ha de notificar a les persones interessades per mitjans telemàtics o, si s’escau, en suport paper, en la mateixa forma en què s’hagi presentat la sol·licitud d’ajuda i la documentació necessària.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">3. Contra aquesta resolució, que exhaureix la via administrativa, es pot interposar un recurs potestatiu de reposició davant el mateix òrgan que l’ha dictat, en el termini d’un mes comptador des de l’endemà d’haver-se notificat la resolució, d’acord amb els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">També es pot interposar directament un recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears en el termini de dos mesos comptadors des de l’endemà d’haver-se notificat la resolució, d’acord amb l’article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 25</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Justificació de la subvenció</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. Els beneficiaris de l'ajuda per a l’adquisició d'un habitatge destinat a domicili habitual i permanent disposen, com a màxim, d'un termini de tres mesos, des de la data de notificació de la resolució de concessió de l'ajuda, per aportar a la Direcció General d’Arquitectura i Habitatge el contracte privat o l'escriptura pública que acrediti l'adquisició de l'habitatge, llevat que ja l’hagin aportat anteriorment. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">En tots dos casos, l’adquisició pot ser d'un habitatge edificat o d’un en construcció. En aquest últim supòsit, en el contracte privat o l’escriptura pública d’adquisició ha de figurar l’import de l'ajuda concedida com a part del pagament a compte del preu per a l'adquisició de l'habitatge.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. A l’efecte del compliment de la finalitat de la subvenció i de l’aplicació dels fons percebuts, tant pel que fa a la despesa realitzada com quant al pagament, la subvenció s’entén justificada només quan el beneficiari aporti l'escriptura pública d’adquisició atorgada en termini, en la qual consti que l’ajuda és part del pagament del preu. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Aquest pagament s’ha haver realitzat, per transferència o xec bancaris, a través d’una entitat financera o de crèdit, d’acord amb Llei 10/2010, de 28 d'abril, de prevenció del blanqueig de capitals i del finançament del terrorisme.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Les parts contractants poden acordar que l'abonament de l'ajuda sigui fet per la Comunitat Autònoma de les Illes Balears directament a la persona que transmet l’habitatge com a part del pagament del preu. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">3. Al mateix efecte, en el supòsit que, en cas contrari, el beneficiari no aporti l’escriptura pública de compravenda, la subvenció s’entén justificada només quan el beneficiari aporti en termini el contracte privat, en el qual consti que l'ajuda és part del pagament del preu, en la modalitat de pagaments a compte, juntament amb l’aval bancari solidari o l’assegurança de caució que garanteixi la devolució dels pagaments lliurats a compte i dels interessos legals, segons exigeix la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'ordenació de l'edificació.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">4. Juntament amb la documentació justificativa de la subvenció que estableix el present article, el sol·licitant ha de presentar la sol·licitud de pagament de l’ajuda, i la declaració responsable de veracitat de les dades bancàries aportades segons el model de l’annex 4. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">5. En el cas que no ho faci, s’entén que desisteix de la sol·licitud i s’ha de dictar la resolució corresponent d’acord amb l’article 21.1 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 26</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Resolucions de reconeixement de l’obligació i pagament</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. Una vegada que s’hagi emès l’informe dels serveis competents sobre la justificació de la subvenció que estableix l’article 25 d’aquesta Resolució, el director general d’Arquitectura i Habitatge ha d’elevar la proposta de reconeixement de l’obligació i de pagament de l’ajuda al conseller de Territori, Energia i Mobilitat perquè en dicti la resolució que pertoqui, la qual ha de ser motivada i ha de contenir<em>, </em>entre d’altres,<em> </em>les dades de l’article 24.1 de l’Ordre de bases.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. El termini màxim per dictar i notificar aquesta resolució és de tres mesos, comptadors des de la data d’entrada de la documentació que justifica l’adquisició de l’habitatge, el compliment de la finalitat de la subvenció i l’aplicació dels fons percebuts. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">El venciment d’aquest termini màxim sense que s’hagi notificat la resolució expressa legitima la persona interessada que hagi deduït la sol·licitud per entendre-la desestimada per silenci administratiu.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">3. Contra aquesta resolució, que exhaureix la via administrativa, es pot interposar un recurs potestatiu de reposició davant el conseller de Territori, Energia i Mobilitat, en el termini d’un mes, o directament un recurs contenciós administratiu davant el Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, en el termini de dos mesos, en ambdós casos comptadors des de l’endemà que es notifiqui la resolució.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 27</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Publicitat de les subvencions</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Durant el primer trimestre de cada any natural s’ha de publicar en el <em>Butlletí Oficial de les Illes Balears</em> un extracte de totes les subvencions que es concedeixen en aquesta convocatòria, amb la identificació expressa de la convocatòria, el crèdit pressupostari, les persones beneficiàries i l’import de les subvencions que s’han concedit. No obstant això, no cal publicar les subvencions de quantia individualitzada inferior a 3.000,00 €.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 28</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Revocació i reintegrament</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">1. L’incompliment de les obligacions que estableixen aquesta Resolució, l’article 37 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i l’article 44 del Decret legislatiu 2/2005, de 28 de desembre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de subvencions, dóna lloc a la revocació de l’ajuda i al reintegrament de les quanties percebudes pels beneficiaris. </span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">2. Particularment, en qualsevol supòsit que no es perfeccioni, o bé es resolgui o s’anul·li l'adquisició de l'habitatge i l'ajuda ja hagués estat pagada, el beneficiari o la part que transmet que la va percebre per compte del beneficiari ha de reintegrar-la a la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, de conformitat amb els procediments de revocació i reintegrament que s’indiquen en aquest article.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 29</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Règim d’infraccions i sancions</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Les accions i les omissions que constitueixen infraccions administratives en matèria de subvencions estan tipificades en els articles 56, 57 i 58 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i en els articles 51, 52 i 53 del Decret legislatiu 2/2005, de 28 de desembre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de subvencions.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Article 30</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong>Impugnació</strong></span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Contra aquesta Resolució, que exhaureix la via administrativa, es pot interposar un recurs potestatiu de reposició davant el conseller de Territori, Energia i Mobilitat en el termini d’un mes, o directament un recurs contenciós administratiu davant el Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears en el termini de dos mesos, en ambdós casos comptadors des de l’endemà que es publiqui la Resolució.</span></span></span></p>
<p><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"> </span></span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Palma, 26 d’octubre de 2018</span></span></span></p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">El conseller de Territori, Energia i Mobilitat<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></span></strong><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal">Marc Pons i Pons</span></span></span></p>
]]
11209