text/html 2018-06-15 20623 ca ca 6466 2018-06-19 CAIB CAIB ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Fets</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. El 4 de desembre de 2017, va entrar a la Conselleria d’Hisenda i Administracions Públiques l’ofici del director del Servei d’Ocupació de les Illes Balears (SOIB) d’1 de desembre de 2017, amb número de registre d’entrada 25363, amb una documentació per tramitar un expedient d’arrendament per concertació directa dels immobles per destinar-los a l’Oficina del Servei d’Ocupació a Eivissa.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. S’adjunta un informe justificatiu en l’expedient del director del SOIB, de 8 de novembre de 2017, per delegació de signatura del vicepresident, en el qual justifica la necessitat d’arrendar els immobles per destinar-los a l’Oficina del Servei d’Ocupació. Indica el mal estat de les instal·lacions dels locals que ocupa actualment el SOIB i la necessitat de disposar de més espai.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Justifica la concertació directa en l’escassesa de l’oferta del mercat. Recull la licitació, per concurs, publicada en el BOIB núm. 161(AMBDE 2016/3321) que va quedar deserta i la recerca feta posteriorment: a peu de carrer, amb correus electrònics a set immobiliàries, un informe d’un Agent de la Propietat Immobiliària (API), una recerca en portals web i, finalment, un anunci en el <em>Diario de Ibiza</em>, al qual va respondre l’entitat Cetis Shop, SL, oferint els locals de què disposa a la primera planta de l’edifici CETIS, al carrer Canàries, 31-35.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. També forma part de la documentació presentada, l’informe d’adequació de preus de mercat, l’esborrany del contracte, la Proposta del president del SOIB en què insta l’inici de l’expedient, la Proposta de resolució d’autorització i disposició del crèdit, el document RF, el certificat de despeses pluriennals d’UGE, l’autorització d’imputació de la despesa a exercicis futurs, l’autorització del Consell de Govern, documentació relativa a l’arrendador, i documentació relativa als immobles que s’han de llogar, dels locals de l’edifici CETIS ubicats al carrer Canàries 35, següents:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>De la torre 3: </strong></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tom 1796, llibre 214, foli 35: T3-3-a: 66,09 m2. RC: <a><span style="color: black;">3485703CD6038S0009IW</span></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 39: T3-3-b: 134,58 m2. RC: 3485703CD6038S0010YM</span></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 43: T3-3-c: 67,64 m2. RC: <span style="color: black;">3485703CD6038S0011UQ</span></span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: black;">De la torre 4:</span></strong></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 112: T4-6-a: 46,81 m2. RC: <span style="color: black;">3485703CD6038S0026LD</span></span></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 116: T4-6-b: 57,42 m2. RC: <span style="color: black;">3485703CD6038S0027BF</span></span></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 120: T4-6-c: 55,68 m2. RC: </span><a><span style="color: black;">3485703CD6038S0028ZG</span></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 124: T4-6-d: 57,42 m2. RC: </span><a><span style="color: black;">3485703CD6038S0029XH</span></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 128: T4-6-e: 46,81 m2. RC: </span><a><span style="color: black;">3485703CD6038S0030BF</span></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: black;">De la torre 5:</span></strong></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1801, llibre 219, foli 41: T5-5-a: 66,09 m2. RC: </span><a><span style="color: black;">3485703CD6038S0056JA</span></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1801, llibre 219, foli 44: T5-5-b: 118,10 m2. RC: </span><a><span style="color: black;">3485703CD6038S0057KS</span></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1801, llibre 219, foli 47: T5-5-c: 65,04 m2. RC: </span><a><span style="color: black;">3485703CD6038S0058LD</span></a></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Mitjançant l’ofici de 19 de desembre de 2017, el director gener del Tresor, Política Financera i Patrimoni va sol·licitar al director del SOIB l’esmena de la documentació tramesa.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. L’expedient d’arrendament directe (AMBDE 6633/2017) es va iniciar l’any 2017, per començar l’any 2018, per la qual cosa era un expedient de despesa anticipada.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No obstant això, en aplicació de l’Ordre de la consellera d’Hisenda i Administracions Públiques, de 17 de novembre de 2017, per la qual es regulen les operacions de tancament i d’obertura de l’exercici pressupostari, la Intervenció va tancar l’expedient excepcionalment, pel fet d’estar en fase preliminar. Això ha suposat que el SOIB hagi iniciat un nou expedient (AMBDE 20/2018) per tramitar l’arrendament de referència el qual no és un expedient anticipat de despesa.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. El 23 de gener de 2018, amb número de registre 1938, va tenir entrada, a la Conselleria d’Hisenda i Administracions Públiques, l’ofici d’esmenes de la documentació de referència i en el qual s’adjunta la nova documentació elaborada pel SOIB el 2018 per tramitar l’expedient. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7. Una vegada revisada la documentació aportada, el 25 de gener de 2018, mitjançant correu electrònic, l’instructor de l’expedient va sol·licitar l’esmena de la documentació de referència.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L’1 de febrer de 2018, va entrar al Servei de Patrimoni (mitjançant correu intern) part de la documentació esmenada. El 22 de febrer de 2018, el SOIB va trametre (per correu electrònic) l’esborrany del contracte de referència, el qual es va revisar i es va demanar que el SOIB l’esmenàs (correu electrònic de 26 de febrer de 2018). Finalment, el SOIB va trametre l’esborrany definitiu al Servei de Patrimoni per correu electrònic el 13 de març de 2018, el qual completa tota la documentació requerida per al protocol del Servei de Patrimoni.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8. L’expedient es va tramitar per delegació de competència en matèria de règim patrimonial a favor de la Direcció General del Tresor, Política Financera i Patrimoni, d’acord amb la Resolució del president del Servei d’Ocupació de les Illes Balears de delegació de competència en matèria de règim patrimonial a favor de la Direcció General del Tresor, Política Financera i Patrimoni, de 24 de febrer de 2017 (BOIB núm. 36, de 25 de març). </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">9. El 14 de març de 2018, el cap de la Secció IV del Servei de Patrimoni va emetre un informe favorable (amb els aclariments indicats en l’informe) en relació amb l’expedient de referència.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">10. La Intervenció General va fiscalitzar l’expedient de disconformitat mitjançant l’informe de dia 26 de març de 2018.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">11. El 17 d’abril de 2018, va tenir entrada en la Conselleria d’Hisenda i Administracions Públiques la documentació del SOIB per esmenar les objeccions de l’informe de la Intervenció General esmentat.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">12. El 5 de maig de 2018, es va publicar en el BOIB núm. 56 la Resolució del president del Servei d’Ocupació de les Illes Balears de 26 d'abril de 2018 per la qual es deixa sense efectes la delegació de competències en matèria de règim patrimonial a favor de la Direcció General del Tresor, Política Financera i Patrimoni.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">13. El 9 de maig de 2018, la Intervenció General va fiscalitzar de conformitat&nbsp; l’expedient de referència.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Fonaments de dret </strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Els articles 65 i següents de la Llei 6/2001, d’11 d’abril, del patrimoni de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, que regulen els arrendaments d’immobles a favor de la Comunitat Autònoma, i el 87 <em>i</em>, que atribueix al conseller o la consellera competent en matèria de patrimoni la tramitació i l’aprovació dels arrendaments de béns immobles. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Els articles 131 i següents del Decret 127/2005, de 16 de desembre, pel qual s’aprova el reglament de desplegament de la Llei 6/2001. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. La Llei 29/1994, de 24 de novembre, d’arrendaments urbans.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. El Decret 8/2015, de 2 de juliol, de la presidenta de les Illes Balears, pel qual es determina la composició del Govern i s’estableix l’estructura de l’Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears (BOIB núm. 97, de 2 de juliol).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. El Decret 9/2015, de 2 de juliol, de la presidenta de les Illes Balears, pel qual es disposa el nomenament dels membres del Govern de les Illes Balears (BOIB núm.&nbsp;97, de 2 de juliol).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. El Decret 24/2015, de 7 d'agost, de la presidenta de les Illes Balears, pel qual s'estableixen les competències i l'estructura orgànica bàsica de les conselleries de l'Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears (BOIB núm. 120, de 8 d’agost).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7. El Decret 49/2016, de 22 de juliol, pel qual es nomena el director general del Tresor, Política Financera i Patrimoni de la Conselleria d’Hisenda i Administracions Públiques de l’Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears (BOIB núm. 93, de 23 de juliol).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8. La Resolució del president del Servei d’Ocupació de les Illes Balears de delegació de competència en matèria de règim patrimonial a favor de la Direcció General del Tresor, Política Financera i Patrimoni, de 24 de febrer de 2017 (BOIB núm. 36, de 25 de març).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">9. La Resolució del president del Servei d’Ocupació de les Illes Balears de 26 d'abril de 2018 per la qual es deixa sense efectes la delegació de competències en matèria de règim patrimonial a favor de la Direcció General del Tresor, Política Financera i Patrimoni (BOIB núm. 56, de 5 de maig de 2018) &nbsp;, la qual disposa:</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>1. Es deixa sense efecte la Resolució del president del Servei d’Ocupació de les Illes Balears de 24 de febrer de 2017 de delegació de competències en la Direcció General del Tresor, Política Financera i Patrimoni (BOIB núm. 36, de 25 de març), acceptada pel director del Tresor, Política Financera i Patrimoni el 17 de març de 2017.</em></span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>2. Aquesta Resolució esdevé efectiva a partir de l’endemà d’haver-se publicat en el Butlletí Oficial de les Illes Balears.</em></span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>3. Publicar aquesta Resolució en el Butlletí Oficial de les Illes Balears.</em></span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>4. Comunicar a la Direcció General del Tresor, Política Financera i Patrimoni, la revocació de la delegació anterior.</em></span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>&nbsp;</em></span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Resolució</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Aprovar i autoritzar la contractació, de manera directa, de l’arrendament dels immobles per ubicar l’Oficina del Servei d’Ocupació de les Illes Balears al Centre de Transferència Intermodal i de Serveis del municipi d’Eivissa al carrer Canàries, 35, d’Eivissa, amb el senyor Francisco Sagalés Sala, representant legal de l'entitat Cetis Shop, SL, amb CIF B 64072937, com a part arrendadora, i la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, com a part arrendatària.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Les característiques registrals i cadastrals dels immobles objecte d’arrendament són les següents:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>De la torre 3: </strong></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tom 1796, llibre 214, foli 35: T3-3-a: 66,09 m2. RC: <a><span style="color: black;">3485703CD6038S0009IW</span></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 39: T3-3-b: 134,58 m2. RC: 3485703CD6038S0010YM</span></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 43: T3-3-c: 67,64 m2. RC: <span style="color: black;">3485703CD6038S0011UQ</span></span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: black;">De la torre 4:</span></strong></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 112: T4-6-a: 46,81 m2. RC: <span style="color: black;">3485703CD6038S0026LD</span></span></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 116: T4-6-b: 57,42 m2. RC: <span style="color: black;">3485703CD6038S0027BF</span></span></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 120: T4-6-c: 55,68 m2. RC: </span><a><span style="color: black;">3485703CD6038S0028ZG</span></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 124: T4-6-d: 57,42 m2. RC: </span><a><span style="color: black;">3485703CD6038S0029XH</span></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 128: T4-6-e: 46,81 m2. RC: </span><a><span style="color: black;">3485703CD6038S0030BF</span></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: black;">De la torre 5:</span></strong></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1801, llibre 219, foli 41: T5-5-a: 66,09 m2. RC: </span><a><span style="color: black;">3485703CD6038S0056JA</span></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1801, llibre 219, foli 44: T5-5-b: 118,10 m2. RC: </span><a><span style="color: black;">3485703CD6038S0057KS</span></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1801, llibre 219, foli 47: T5-5-c: 65,04 m2. RC: </span><a><span style="color: black;">3485703CD6038S0058LD</span></a></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Autoritzar i disposar una despesa màxima de 2.472.511,98 € a favor de l’entitat “CETIS SHOPS, SL”, amb CIF núm. B 64072937, arrendador del local de negoci ubicat al carrer Canàries, 35, d’Eivissa, per un període comptador des de l’1 de juny de 2018, fins al 28 de febrer de 2038, amb càrrec a la partida pressupostària 76101.322D01.20200.00, o equivalent, dels pressuposts generals de la CAIB, amb la distribució per anualitats següent:</span></p> <div style="page-break-after: always;"> <span style="display: none;">&nbsp;</span></div> <p> </p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"> <thead> <tr> <th scope="col" style="width: 64px; height: 25px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">Any</span></span></p> </th> <th scope="col" style="width: 61px; height: 25px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">Mesos</span></span></p> </th> <th scope="col" style="width: 162px; height: 25px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">Total amb IVA</span></span></p> </th> <th scope="col" style="width: 250px; height: 25px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">Partida pressupostària</span></span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2018</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">7</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">73.027,78 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:46px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2019</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:46px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:46px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:46px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:46px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2020</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:46px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:46px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:46px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2021</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2022</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2023</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2024</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2025</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2026</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2027</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2028</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2029</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2030</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2031</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2032</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2033</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2034</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2035</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2036</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2037</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">12</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:20px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">125.190,48 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:20px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:42px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2038</span></span></p> </td> <td style="width:61px;height:42px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">2</span></span></p> </td> <td style="width:162px;height:42px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><span style="color: black;">20.865,08 €</span></span></p> </td> <td style="width:250px;height:42px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">76101 G/322D01/20200/00 o equivalent&nbsp; </span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:64px;height:6px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong><span style="color: black;">Total</span></strong></span></p> </td> <td style="width:61px;height:6px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> <td style="width:162px;height:6px;"> <p style="text-align: right;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong><span style="color: black;">2.472.511,98 €</span></strong></span></p> </td> <td style="width:250px;height:6px;"> <p style="text-align: center;"> </p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquestes quanties s’han de pagar per mensualitats anticipades dins els set primers dies de cada mes per transferència bancària a l’entitat que la part arrendadora designi. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. La renda pactada és de 10.432,5<strike>4</strike> € mensuals, amb l’IVA inclòs. La renda es podrà revisar de conformitat amb l’establert en el contracte d’arrendament d’acord amb l’article 4.6 de la Llei 2/2015, de 30 de març, de desindexació de l’economia espanyola, de la forma següent: </span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>De conformitat amb l’article 4.6 i la disposició transitòria de la Llei 2/2015, de 30 de març, de desindexació de l’economia espanyola, i l’RD 55/2017, de 3 de febrer, pel qual es desplega la Llei 2/2015, les parts podran incorporar, prèvia justificació econòmica, un règim de revisió periòdica i predeterminada per a la renda pactada en aquest contracte.</em></span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>En conseqüència, una vegada transcorreguts els períodes de cinc, deu i quinze anys del contracte es podrà iniciar, a instància de qualsevol dels contractants, un procediment per a la revisió de la renda amb la corresponent justificació econòmica.</em></span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>L’índex de referència per a la revisió de la renda serà la variació anual de l’índex de preus del lloguer d’oficines, en l’àmbit autonòmic, publicat per l’Institut Nacional d’Estadística, en la data de cada revisió.</em></span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>De conformitat amb la disposició transitòria de la Llei 2/2015, fins que es publiqui l’índex de lloguer d’oficines que preveu l’article 4.6 d’aquesta Llei, s’aplicarà l’índex de preus de lloguer de l’habitatge de l’índex de preus de consum de l’Institut Nacional d’Estadística, en l’àmbit provincial.</em></span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>En cap cas la demora d'aplicar la revisió suposarà renúncia o caducitat de la mateix.</em></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Establir que el contracte es podrà prorrogar tàcitament per períodes anuals, si cap de les dues parts signants del contracte no fa un preavís en sentit contrari amb tres mesos d’antelació a l’acabament d’aquest o de les pròrrogues respectives. El termini del contracte s’estableix de manera obligatòria per a l’arrendadora i potestativa per a l’arrendatària.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Anotar les característiques d’aquest arrendament en l’Inventari General de Béns i Drets de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. Notificar aquesta Resolució a les parts interessades i publicar en el <em>Butlletí Oficial de les Illes Balears</em> les característiques principals d’aquest arrendament.</span></p> <p> </p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Palma, 15 de maig de 2018</span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>El president</strong><br /> Iago Negueruela Vázquez</span></p> <p> </p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Contracte d’arrendament dels locals situats al Centre de Transferència Intermodal i de Serveis del municipi d’Eivissa al carrer Canàries, 35, d’Eivissa </strong></span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Parts</span></span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Iago Negeruela Vázquez, President del Servei d’Ocupació de les Illes Balears, en nom i representació d’aquest organisme autònom, en virtut del Decret 9/2015, de 2 de juliol, de la presidenta de les Illes Balears, pel qual es disposa el nomenament dels membres del Govern de les Illes Balears, i de l’article 25.1 de la llei 7/2010, de 21 de juliol, del sector públic instrumental de la comunitat autònoma de les Illes Balears.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Francesc Sagalés Sala, amb DNI 37.607.156 V, intervé en nom i representació de l’entitat mercantil denominada Cetis Shops, S.L, amb CIF B64072937, com a administrador únic i amb mandat específic i concret per dur a terme actes i contractes amb tercers dins de les seves capacitats estatutàries, segons acredita l’escriptura atorgada en data 30 de desembre de 2005, davant Enrique Criado Fernández, notari de l’Il·lustre Col·legi de Catalunya, amb el número de protocol 4405, com a part arrendadora.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Antecedents</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. L’entitat CETIS SHOPS, S.L., amb CIF B64072937 ha adquirit els drets d’ús concessional, per cessió de la titular de la Concessió Administrativa, SOCIETAT GESTORA CETIS S.L., amb NIF B57338824 (escriptura amb núm. protocol 3977, de 22-12-2008 del notari Joan Carles Ollé Favaró), sobre els següents immobles del carrer Canàries, 35, i que fan una superfície total de 781,68 m2, identificats amb les notes registrals i cadastrals següents:</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">De la torre 3: </span></strong></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tom 1796, llibre 214, foli 35: <strong>T3-3-a: 66,09 m2. RC: </strong><a><strong><span style="color: black;">3485703CD6038S0009IW</span></strong></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 39: <strong>T3-3-b: 134,58 m2. RC: 3485703CD6038S0010YM</strong></span></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 43: <strong>T3-3-c: 67,64 m2. RC: <span style="color: black;">3485703CD6038S0011UQ</span></strong></span></span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">De la torre 4:</span></span></strong></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 112: <strong>T4-6-a: 46,81 m2. RC: <span style="color: black;">3485703CD6038S0026LD</span></strong></span></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 116: <strong>T4-6-b: 57,42 m2. RC: <span style="color: black;">3485703CD6038S0027BF</span></strong></span></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 120: <strong>T4-6-c: 55,68 m2. RC: </strong></span><a><strong><span style="color: black;">3485703CD6038S0028ZG</span></strong></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 124: <strong>T4-6-d: 57,42 m2. RC: </strong></span><a><strong><span style="color: black;">3485703CD6038S0029XH</span></strong></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1796, llibre 214, foli 128: <strong>T4-6-e: 46,81 m2. RC: </strong></span><a><strong><span style="color: black;">3485703CD6038S0030BF</span></strong></a></span></p> <p align="left"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">De la torre 5:</span></span></strong></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1801, llibre 219, foli 41: <strong>T5-5-a: 66,09 m2. RC: </strong></span><a><strong><span style="color: black;">3485703CD6038S0056JA</span></strong></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1801, llibre 219, foli 44: <strong>T5-5-b: 118,10 m2. RC: </strong></span><a><strong><span style="color: black;">3485703CD6038S0057KS</span></strong></a></span></p> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tom 1801, llibre 219, foli 47: <strong>T5-5-c: 65,04 m2. RC: </strong></span><a><strong><span style="color: black;">3485703CD6038S0058LD</span></strong></a></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Que La Comunitat Autònoma de les Illes Balears (d’ara endavant, part arrendatària) té interès a arrendar els immobles esmentats.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Ambdues parts ens reconeixem mútuament la capacitat legal necessària per formalitzar aquest&nbsp; contracte d’arrendament, d’acord amb les següents</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Clàusules</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1. </strong>L’entitat CETIS SHOPS, S.L., amb CIF B64072937 arrenda a la Comunitat Autònoma de les Illes Balears els immobles descrits en l’antecedent 1.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2. </strong>És condició essencial d’aquest contracte que la part arrendatària destini els immobles a dependències per a serveis propis de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>3. </strong>Aquest contracte es concerta per un termini comptador des de l’1 de juny de 2018, fins el 28 de febrer de 2038, de manera obligatòria per a la part arrendadora i potestativa per a la part arrendatària, amb les revisions que, si pertoca, es determinen a la clàusula sisena d’aquest document. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Transcorregut el termini inicial, el contracte d’arrendament es podrà prorrogar tàcitament per períodes anuals si no hi ha un preavís en sentit contrari comunicat per qualsevol de les dues parts signants del contracte amb tres mesos d’antelació al venciment del contracte o de les pròrrogues.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La part arrendatària pot, en qualsevol moment, donar per acabat l’arrendament, sempre que ho hagi notificat a la part arrendadora amb un mínim de tres mesos d’antelació. Així mateix, la part arrendatària no haurà d’assumir cap cost addicional per la resolució d’aquest contracte.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>4. </strong>La renda mensual que es pacta per l’arrendament és de 10.432,54 euros , amb l’IVA del 21% inclòs. Aquesta quantia s’ha de pagar per mensualitats anticipades dins els set primers dies.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>5. </strong>Són a compte de la part arrendatària:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Les despeses de comunitat ordinàries. </span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b)Tots els imposts, les taxes i els tributs que tinguin com a causa l’activitat que es dugui a terme en els immobles arrendats. Una vegada l’arrendador hagi fet efectius els imports corresponents, presentarà els justificants de pagament a la arrendatària per al seu cobrament.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Són a càrrec de la part arrendadora els tributs relacionats amb la propietat dels immobles.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>6.&nbsp;</strong>De conformitat amb l’article 4.6 i la disposició transitòria de la Llei 2/2015, de 30 de març, de desindexació de l’economia espanyola, i l’RD 55/2017, de 3 de febrer, pel qual es desplega la Llei 2/2015, les parts podran incorporar, prèvia justificació econòmica, un règim de revisió periòdica i predeterminada per a la renda pactada en aquest contracte.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En conseqüència, una vegada transcorreguts els períodes de cinc, deu i quinze anys del contracte es podrà iniciar, a instància de qualsevol dels contractants, un procediment per a la revisió de la renda amb la corresponent justificació econòmica.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L’índex de referència per a la revisió de la renda serà la variació anual de l’índex de preus del lloguer d’oficines, en l’àmbit autonòmic, publicat per l’Institut Nacional d’Estadística, en la data de cada revisió.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">De conformitat amb la disposició transitòria de la Llei 2/2015, fins que es publiqui l’índex de lloguer d’oficines que preveu l’article 4.6 d’aquesta Llei, s’aplicarà l’índex de preus de lloguer de l’habitatge de l’índex de preus de consum de l’Institut Nacional d’Estadística, en l’àmbit provincial.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cap cas la demora d'aplicar la revisió suposarà renúncia o caducitat de la mateix.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>7.</strong> La part arrendatària queda exempta de l’obligació de prestar fiança, segons el que disposa la disposició final de la Llei 39/2010, de 22 de desembre, que modifica </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">l’article 36.6 de la LAU (apartat incorporat per la Llei 13/1996, de 30 de desembre, de mesures fiscals, administratives i d’ordre social). </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>8. </strong>La part arrendatària podrà fer als immobles les obres que consideri necessàries per adaptar-lo al bon funcionament dels serveis que hi ha de prestar, sempre que no es debiliti l’estructura dels immobles i no s’alterin els elements comuns.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En acabar l’arrendament, <span style="color: black;">restaran en benefici de la propietat les obres o instal·lacions que s’hagin dut a terme als immobles i no se’n puguin separar sense perjudici d’aquest, sense dret a rescabalament&nbsp;en favor de la part arrendatària per aquestes obres i instal·lacions. La part arrendatària podrà retirar les altres obres i instal·lacions.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">La part arrendatària podrà senyalitzar de forma visible des de </span>l’exterior de l’entrada al local<span style="color: black;"> la ubicació de la oficina amb l’anagrama del SOIB, només amb la comunicació prèvia a l’arrendador </span>i respectant en qualsevol cas la normativa d’aplicació de l’Ajuntament d’Eivissa i el Reglament de Règim interior d’usuaris del Cetis.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: black;">9.</span></strong><span style="color: black;"> En aplicació de l’article 4.3 de la LAU, aquest contracte es regeix, sense perjudici del estableix l’article 4.1.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">a) En primer lloc, pel que hagin pactat les parts en aquest contracte.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">b) En defecte d’això, pels preceptes continguts en el títol III de la LAU. Se n’exclou expressament l’aplicació de l’article 35 pel que fa a la causa prevista en l’article 27.<em>2b.</em></span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">c) Supletòriament, per allò que disposa el Codi civil.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Tot això, sense perjudici de l’aplicació imperativa del que estableixen els títols I i IV&nbsp; de la LAU.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>10.</strong> En el cas de qualsevol conflicte que es plantegi sobre la interpretació i el compliment d’aquest contracte, ambdues parts&nbsp;es sotmetran&nbsp;a la jurisdicció dels jutjats i dels tribunals&nbsp;que estableixi la&nbsp;&nbsp;Llei 2/2000, de 7 de gener, d’enjudiciament civil, o qualsevol altra&nbsp;llei que ho determini.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>11.</strong> De conformitat amb el que preveu l’article 138 del Decret 127/2005, de 16 de desembre, pel qual s’aprova el Reglament de desplegament de la Llei 6/2001, d’11 d’abril, del patrimoni de la comunitat autònoma de les Illes Balears, s’ha de publicar la formalització del contracte en el <em>Butlletí Oficial de les Illes Balears</em>. A aquest efecte, s’hi ha de fer constar les dades relatives al tipus de contracte o, si escau, la pròrroga, l’objecte, la situació, les dates del període de vigència del contracte i, si escau, de les seves pròrrogues, l’import total que s’ha de pagar, el nom de la part arrendadora i el centre gestor de la despesa.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Com a prova de conformitat, signen aquest contracte, que consta de quatre pàgines, en tres exemplars.</span></p> <p> </p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Palma, 25 de maig de 2018</span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 581px;" width="581"> <tbody> <tr> <td style="width:291px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Per la part arrendatària</span></span></p> </td> <td style="width:291px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Per la part arrendadora</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> </p> ]] 610455 ![CDATA[Resolució del President del SOIB per la qual s’aprova i s’autoritza la contractació i s’autoritza i disposa la despesa de l’arrendament per concertació directa dels immobles per ubicar l’Oficina del Servei d’Ocupació de les Illes Balears al Centre de Transferència Intermodal i de Serveis del municipi d’Eivissa al carrer Canàries, 35, d’Eivissa (Exp. DGTPFP 299/2017 AMBDE 20/2018)]] 200 CAIB 20629 2018-06-19