<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2018/10790/606749/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/xml">
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/5228"/>
    <env:idEnviament>606749</env:idEnviament>
    <env:dataRegistre>2018-03-09</env:dataRegistre>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1834"/>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">180</env:ordre>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2018/10790"/>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Resolució del president de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears, per a la qual es formula l’informe d’impacte ambiental sobre el projecte d’ampliació d’agroturisme amb la construcció de 8 unitats d’allotjament i conversió a hotel rural a la finca S’hort d‘en Cuenza a la parcel·la 106 del polígon 22. TM de Santa Eulària des Riu, promogut per Habitacle Ca Vostre, S.L. (191a/17)]]</env:sumariEnviament>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:dataPublicacio>2018-03-13</env:dataPublicacio>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <dc:date>2018-03-13</dc:date>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2018/10790/606749/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/"/>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">8439</env:numPaginaFinal>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Vist l’informe tècnic amb proposta de resolució de dia 19 de febrer de 2018, i d’acord amb l’article 6 del Decret 29/2009, de 8 de maig d’organització, funcions i règim jurídic de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears (endavant CMAIB) i l’Acord del Ple de la CMAIB sobre la delegació de competències del Ple en el seu President (BOIB núm. 168 de 14/11/2015), &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;RESOLC FORMULAR:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L’informe d’impacte ambiental, sobre el projecte d’ampliació d’agroturisme amb la construcció de 8 unitats d’allotjament i conversió a hotel rural a la finca S’hort d‘en Cuenza a la parcel·la 106 del polígon 22. TM de Santa Eulària des Riu, promogut per Habitacle Ca Vostre, S.L. en els termes següents: &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Determinació de subjecció a avaluació ambiental i tramitació&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El projecte es troba inclòs a l’annex 2 Grup 7.&amp;nbsp; Altres projectes: punt 6. Urbanitzacions de vacances i instal•lacions hoteleres fora d’àrees urbanes i construccions associades de la Llei 12/2016, de 17 d’agost d’avaluació ambiental de les Illes Balears, per la qual cosa s’ha de tramitar d’acord amb l’article 45 i següents de la Llei 21/2013, de 9 de desembre d’avaluació ambiental&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Descripció i ubicació del projecte&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L’objecte del projecte és la construcció de 8 unitats d’allotjament d’una planta i una cambra tècnica que ocupen 544 m2 dintre d’una parcel•la en la qual hi ha un agroturisme que consta d’habitatge amb porxo (22 places), cambra tècnica, molí, aparcament de 40 places i piscina d’adults i nens. Amb les noves unitats d’allotjaments es passa de 22 a 38 places, raó per la qual passarà a ser un hotel rural.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La finca (50.033,04 m2) està formada per dues parcel•les, la 106 i la 130 del polígon 22, unides per una servitud de pas entre elles. Les edificacions estan totes a la parcel•la 106. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A més de l’activitat de l’agroturisme hi ha un servei de restaurant i alhora es segueix desenvolupant l'explotació agrícola dels camps de fruiters presents en la finca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Avaluació dels efectes previsibles&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els principals impactes es produiran durant la fase de construcció especialment sobre la qualitat acústica i atmosfèrica, damunt el canvi climàtic i pels residus. Durant la fase de funcionament els principals impactes es produiran per l’alteració del paisatge de la zona, per residus i abocaments per fuites de oli o benzina i per generació de renou.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La tipologia d’elements utilitzats estan en concordança amb la tipologia arquitectònica i paisatgística de la zona. La nova construcció, amb una única altura, s'oculta darrera del moli i queden força mimetitzades amb l’entorn. El perímetre està cobert de vegetació ornamental que dificulta o impedeix la visualització de tal forma que l'ampliació queda oculta. Es planten arbres i vegetació autòctons als jardins i terrasses de les noves habitacions. Es proposen algunes mesures correctores durant la fase de construcció i de funcionament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Consultes a les administracions públiques afectades i persones interessades&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;D’acord amb l’article 46 de la Llei 21/2013, en data 8/1/18, es realitza consulta a la DG de Salut Pública i Participació i al Departament de Territori i Mobilitat del Consell d’Eivissa. No s’han rebut informes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Anàlisi dels criteris de l’annex III de la Llei 21/2013&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S’han analitzat el criteris de l’annex III de la Llei 21/2013 d'AA i no es preveu que el projecte pugui tenir efectes significatius sobre el medi ambient, en concret:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Per les característiques del projecte, es tracta d'un projecte de reduït àmbit, que no necessita moviments de terres, en una parcel·la al costat d’un edifici ja existent utilitzat en l’actualitat com agroturisme, que es combina amb l'explotació agrícola dels camps de fruiters i un restaurant. Es preveuen materials coherents amb l’entorn.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. El projecte es desenvolupa en sòl rústic comú, afecta només a APR de vulnerabilitat d’aqüífers , fora de Xarxa Natura 2000, en un entorn rural natural antropitzat amb sòl urbanitzable proper. No s’observen espècies de flora ni fauna catalogada, ni torrents propers. Per les característiques del projecte no se supera la capacitat de càrrega del medi natural. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Es tracta d'un projecte sense efectes transfronterers. S’avaluen els impactes durant la fase de construcció i funcionament i ateses les característiques i la ubicació del projecte&amp;nbsp; no es preveu que el projecte pugui generar impactes significatius si s’apliquen les mesures protectores i correctores proposades al projecte i al present informe.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Conclusions de l’Informe d’impacte ambiental&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Primer.&lt;/strong&gt; No subjectar a avaluació d’impacte ambiental ordinària el projecte d’ampliació d’agroturisme amb la construcció de 8 unitats d’allotjament i conversió a hotel rural a la finca S’hort d‘en Cuenza a la parcel·la 106 del polígon 22. TM de Santa Eulària des Riu, promogut per Habitacle Ca Vostre, S.L. atès que no es preveu que pugui tenir efectes significatius sobre el medi ambient d’acord amb els criteris de l’annex III de la Llei 21/2013 i sempre i quan es compleixin les mesures correctores/protectores contingudes en el document ambiental presentat, i els condicionants següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1.Si l’estudi d’ inundabilitat indiqués una interacció&amp;nbsp; significativa entre la làmina d’aigua i les noves edificacions i és necessari una modificació del projecte bàsic perquè quedin fora de la zona inundable, s’haurà d’informar a la CMAIB perquè determini si es tracta d’una modificació substancial o no i si aquesta pot tenir efectes ambientals no tinguts en compte en el present projecte.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es recorda que:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left" style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1.El pou haurà d’estar autoritzat, així com els seus usos i el seu volum, incloent l’ús per a la indústria agroalimentària, que haurà d’estar inclòs necessàriament en l’autorització del pou. En el cas de que no hi estigui actualment, s’haurà de tramitar al Servei d’Aigües Subterrànies.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left" style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2.S’haurà de donar compliment al punt 3 de l’article 81 del Pla Hidrològic de les Illes Balears 2015 (Reial decret 701/2015, de 17 de juliol). El titular haurà de presentar davant l’Administració hidràulica una declaració responsable de la instal·lació del sistema de depuració, a la qual s’ha d’adjuntar un document que n’acrediti l’adquisició, les característiques tècniques, el rendiment i el manteniment.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left" style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3.L’aigua de consum humà ha de complir amb la normativa de Salut Pública&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es recomana la utilització d’il·luminació de baix consum energètic. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Segon.&lt;/strong&gt; Es publicarà el present informe ambiental a la seu electrònica de la CMAIB i al Butlletí Oficial de les Illes Balears, d’acord amb el que disposa l’article 47.3 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d’AA. A més, es donarà compte al Ple de la CMAIB i al Subcomtiè d’AIA.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Tercer.&lt;/strong&gt; L’informe d’impacte ambiental perdrà la seva vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el BOIB, no s’hagués procedit a l’autorització del projecte en el termini màxim de quatre anys des de la publicació, d’acord amb el que disposa l’article 47.4 de la Llei 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Quart. &lt;/strong&gt;L’informe d’impacte ambiental no serà objecte de cap recurs, sense perjudici del que, si és el cas, escaigui en via administrativa o judicial davant de l’acte , si és el cas, d’autorització de projecte, d’acord amb el que disposa l’article 47.6 de la Llei 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Cinquè. &lt;/strong&gt;Aquesta proposta de Resolució s'emet sense perjudici de les competències urbanístiques, de gestió o territorials de les administracions competents i de les autoritzacions o informes necessaris per a l'obtenció de l'autorització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Palma,&amp;nbsp; a 19 de febrer de 2018&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El president de la CMAIB&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Antoni Alorda Vilarrubias&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">8438</env:numPaginaInicial>
    <env:numeroRegistre>2741</env:numeroRegistre>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>