2018-01-13 CAIB 212 604220 CAIB 2018-01-10 ca 1060 2018-01-13 ![CDATA[Projecte d’expropiació per taxació conjunta de terrenys inclosos a l’actuació aïllada per a la construcció i instal·lació d’un ascensor per a connectar el parc Rochina amb el mirador de Sa Plaça (Exp. E04682017000001)]] 1152 ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La Junta de Govern Local de l’Ajuntament de Maó-Mahón, en la sessió del dia 18 de setembre de 2017, va acordar:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Primer. </strong>Aprovació inicial del projecte d’expropiació per taxació conjunta de terrenys inclosos a l’actuació aïllada per a la construcció i instal·lació d’un ascensor per a connectar el parc Rochina amb el mirador de Sa Plaça, redactat per l’arquitecte municipal i l’advocat d’Urbanisme, el 14 de juliol de 2017.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Segon.</strong> Aprovar la relació de béns i drets afectats per l’expedient, així com la relació de titulars i drets a expropiar, segons consta al projecte:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Relació dels béns i drets a expropiar, i la relació de titulars:</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">FINCA 1</span></strong></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Referència cadastral: no consta.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Titular segons Cadastre: no consta.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Dades registrals: finca registral 881- Maó, tom 2017, llibre 680, foli 17.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Titular segons Registre: Meitat indivisa, a favor de Graciela Martínez Framis; i l’altra meitat indivisa, a favor de Soledad Audi Salom (usdefruit vitalici) i Miguel Mercadal Audi i Pedro Avelino Mercadal Audi (nua propietat resoluble).</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Delimitació de l’àmbit territorial i descripció de la finca</strong></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Descripció i ubicació: delimitada en els plànols del projecte.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Superfícies</strong></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Superfície cadastral total: no consta.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Superfície registral total: 48,96 m2.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Superfície segons amidament: 217,78 m2.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Superfície inclosa a la unitat d’actuació: 217,64 m2.</span></p> <p style="margin:0px;"> <strong>Dret afectat</strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>:</strong> Propietat i usdefruit.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Altres drets:</strong> No consten.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Situació jurídica (servituds, càrregues i gravàmens):</strong> Sí consten.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Està afecta a la demolició del mur de marès que existeix davant de les coves del passadís que hi ha darrera el bar Mirador i sota del solar de Transportes Menorca, SA, segons nota al marge de la inscripció 9a de data 13 de juliol de 1999.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Condició suspensiva: l’exercici de la facultat de disposició per part de la usufructuària, Soledad Audi Salom, resta sotmesa a la condició suspensiva d’haver procedit al lliurament de la legítima a l’herència, als legitimaris Miguel Mercadal Audi i Pedro Avelino Mercadal Audi, segons la inscripció 13a.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">S’expropia la totalitat de la finca.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>&nbsp;</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>FINCA 5</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Referència cadastral: 8363202FE0186S0001PD </span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Titular segons cadastre: Inversiones Porto Real, SL.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Dades registrals: finca registral 3.885, tom 2126, llibre 726, foli 101.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Titular segons registre: Inversiones Porto Real, SL.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Delimitació de l’àmbit territorial i descripció de la finca</strong></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Descripció i ubicació: delimitada en els plànols del projecte.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Superfícies</strong></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Superfície cadastral total: 1.763 m2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; .</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Superfície registral total: 1.646,20 m2.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Superfície segons amidament: 1.646,82 m2.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Superfície inclosa a la unitat d’actuació: 1.646,82 m2.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Dret afectat</strong>: Propietat.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Altres drets:</strong> No consten.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Situació jurídica (servituds, càrregues i gravàmens):</strong> Sí consten.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Està afecta a una hipoteca a favor de Banco de Sabadell, SA, segons la inscripció 5a, de data 2 de desembre de 2003.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">S’expropia parcialment; concretament, una superfície de sòl de 264,53 m2, que inclou una edificació en estat ruïnós, d’una superfície de 91,70 m2.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Tercer.</strong> Aprovar, també, el preu just de l’expropiació, en el quantitat conjunta de 208.637,19 euros –que inclou el 5% del premi d’afecció-, que es desglossen de la següent manera: 37.412,27 euros corresponen al valor del sòl de la finca 1 i 1.870,61 euros al 5% de premi d’afecció, és a dir, un total de 39.282,88 euros; i 151.797,23 euros corresponen al valor del sòl de la finca 5, 9.492,59 al valor del vol de la finca 5 i 8.064,49 euros al 5% de premi d’afecció; és a dir, un total de 169.354,31 euros.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Quart. </strong>Consignar les esmentades quantitats a la partida pressupostària CM2 1511 6810215 del pressupost municipal.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Cinquè.</strong> Sotmetre l’expedient al tràmit d’informació pública durant un termini d’1 mes, perquè les persones que puguin resultar interessades formulin les observacions i reclamacions que estimin convenients, en particular pel que fa a la titularitat o valoració del seus respectius drets. Els errors no denunciats ni justificats en el termini assenyalat no donaran lloc a nul·litat o reposició d’actuacions, conservant, però, les persones interessades el seu dret a ser indemnitzades en la forma que correspongui. Tot això de conformitat amb el que disposa l’apartat 2 de l’article 124 de la Llei 2/2014, de 25 de març, d’ordenació i ús del sòl (LOUS).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Sisè.</strong> La informació pública s’efectuarà mitjançant la inserció d’anuncis en el Butlletí Oficial de les Illes Balears, tal com disposa l’apartat 3 del citat article 124 de l’LOUS. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Setè.</strong> El contingut de l’expedient i el projecte d’expropiació aprovat inicialment podrà ser consultat íntegrament a l’adreça electrònica municipal.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Vuitè. </strong>Notificar individualment l’acord d’aprovació inicial del projecte i les corresponents taxacions a les persones que apareguin com a titulars de béns o drets en l’expedient, mitjançant trasllat literal del corresponent full d’apreuament i de la proposta de fixació dels criteris de valoració, perquè, en el termini d’un mes, comptat a partir de la data de notificació, puguin formular observacions i reclamacions concernents a la titularitat o la valoració dels seus drets respectius, segons determina l’apartat 4 del repetit article 124 LOUS. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Novè.</strong> Anotar aquests acords en el Registre de la Propietat de Maó, a les finques registrals núm. 881 i 3.885, de conformitat amb el que disposa la lletra h) de l’apartat 1 de l’article 65 (actes&nbsp;inscriptibles), Text refós de la Llei de sòl i rehabilitació urbana, aprovat pel Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d’octubre.</span></p> <p> </p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Maó, 27 de desembre de 2017</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">LA TINENTA D’ALCALDIA D’URBANISME, OBRA PÚBLICA I MOBILITAT</span></strong></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">DOLORES ANTONIO FLORIT</span></p> ]] text/html 1151 CAIB ca