CAIB
ca
2017-12-12
CAIB
ca
text/html
113218
CAIB
2017-12-12
CAIB
ca
13833
![CDATA[Aprovació inicial d'expedient d'ocupació directe zona Cala Corb]]
CAIB
600
text/html
40291
![CDATA[<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La Junta de Govern Local en sessió celebrada el dia 27/11/2017, adoptà, entre d’altres, el següent acord:</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Aprovació inicial d’expedient d’ocupació directe zona Cala Corb.</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Primer.- </strong>Iniciar el procediment administratiu per l’ocupació directa de part de les finques registrals núm. 6917 i 7643, propietat ambdues de TEYCO TREPUCO S.L., i finca núm. 910, propietat de: POMARIS-4 S.L.; D. LORENZO CARRERAS PONS; ASESORAMIENTO BRUCH S.L.; i, LLULL & PRACK S.L per a <span style="color: black;"> la reordenació de la façana urbana oest del sector de Cala Corb des Castell.</span></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Segon.- </strong>Aprovar inicialment la següent relació de béns i drets afectats que es transcriu, declarar la utilitat pública i la necessitat d'ocupació directa per a vial i zona verda pública:</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>a) </strong><strong>Finca núm. 6917 de Villacarlos. Tomo 2522. Libro 215. Folio 111.</strong></span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Referència cadastral: 0256933FE1105N0001TF</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Titular: TEYCO TREPUCO S.L.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Càrregues: afectada per dues hipoteques a favor de l’ESTAT.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>S’ocupen 259 m2,</strong> que es defineixen a la illeta 2 dels plànols. FINCA NÚM. 2.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>b) </strong><strong>Finca núm. 7643 de Villacarlos. Tomo 2447. Libro 207. Folio 24.</strong></span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Referència cadastral: 0256111FE1105N0001DF</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Titular: TEYCO TREPUCO S.L.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Càrregues: afectada per cessió d’hipoteca resultant a favor de «Sociedad de gestión de Activos procedentes de la Restructuración Bancaria SA».</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>S’ocupen 465 m2,</strong> que es defineixen a la illeta 1 dels plànols. FINCA NÚM. 1.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>c) </strong><strong>Finca núm. 910 de Villacarlos. Tomo 2399. Libro 202. Folio 81.</strong></span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Referència cadastral: 0256918FE1105N0001HF.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Titulars:</span></p>
<ul>
<li style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">PROMARIS-4 S.L. propietària de quatre octaves parts indivises en ple domini;</span></li>
<li style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">D. LORENZO CARRERAS PONS, propietari d’una octava part indivisa en ple domini;</span></li>
<li style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ASESORAMIENTO BRUCH S.L., propietària de dues octaves parts indivises en ple domini: i,</span></li>
<li style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">LLULL & PRACK S.L., propietària d’una octava part indivisa en ple domini.</span></li>
</ul>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Càrregues: afectada per una hipoteca a favor del Sr. CHARLES BARRATT EDWARD WINTER-EVANS i la Sra. RITA WINTER-EVANS.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>S’ocupen 141 m2, </strong>que es defineixen a la illeta 2 dels plànols. FINCA NÚM. 3.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Així, les delimitacions de les noves fiques de propietat privada resultants de l'ocupació directa, i d’acord a l'ordenació detallada de la Modificació núm. 19 del PGOU des Castell, s’adjunten d'annex I.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Igualment, les noves finques municipals per a vial i zona verda d’acord amb l’ordenació detallada de la Modificació núm. 19 del PGOU des Castell, s’adjunten d’annex II.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La nova configuració de la zona ve grafiada als plànols d’annex III.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Tercer.- </strong>Considerar que no procedeix indemnització per l’ocupació directa dels terrenys ja que<span style="color: black;"> a l'esmentat Conveni subscrit entre les parts de data 9 d’octubre de 2007, de modificació puntual del Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) i reordenació de la façana urbana oest del sector de Cala Corb des Castell, ja hi ha un reconeixement de l’aprofitament urbanístic a favor dels propietaris.</span></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Quart.-</strong> Exposar aquest acord a informació pública pel termini de 20 dies mitjançant anunci que es publicarà en el BOIB, en el tauler d’anuncis de l’Ajuntament i a la pàgina web municipal, als efectes de poder ser examinat pels interessats i poder presentar al·legacions, amb audiència simultània pel mateix termini a TEYCO TREPUCO S.L., POMARIS-4 S.L., D. LORENZO CARRERAS PONS, ASESORAMIENTO BRUCH S.L., i, LLULL & PRACK S.L., en qualitat de propietaris de les finques registrals abans referides, objecte d’ocupació directa, així com a la resta de propietaris que puguin quedar afectats, si és el cas, <span style="color: black;">per tal que puguin formular al·legacions.</span></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Cinquè.-</strong> Notificar l’inici del procediment al Registre de la Propietat i sol·licitar al mateix la pràctica d’una nota marginal en la inscripció de les finques afectades.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Sisè.-</strong> Considerar, una volta realitzats els tràmits administratius esmentats anteriorment i resoltes les al·legacions formulades, si escau, i amb la finalitat d’executar l’ocupació directa dels terrenys concretats al punt segon d’aquest acord i grafiats als plànols, atorgar la corresponent Acta d’Ocupació dels Terrenys i certificar el contingut, amb aplicació de les determinacions hipotecàries sobre aquesta matèria.</span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ANNEX I</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Delimitacions de les finques de propietat privada després de l’ocupació directa:</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Finca núm. 6917. </strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Finca situada a Es Castell, al punt conegut com «Dalt Cala Corb», en el c/ Fàbregues, nombres nou i onze, fent cap de cantó amb el c/ Bon Aire. Després de l’ocupació directe queda reduïda a una superfície de 913 m2. </span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Limita:</span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Est</strong>: amb porció segregada de 284m2 a favor de l’Ajuntament des Castell, vial -VR-35 (nova alineació del c/ Fàbregues).</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Nord: </strong>en part amb el c/ Bon Aire i en part amb les finques: referència cadastral 0256915FE1105N0001SF propietat de Antonio Escandell Atienza, referència cadastral 0256914FE1105N0001EF propietat de Francisco Martínez Raya, i referència cadastral 0256913FE1105N0001JF propietat de Bernardo Mugnier Duchene.</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Oest:</strong> amb finques: referència cadastral 0256930FE1105N0001QF propietat de Santiago Escandell Atienza i referència cadastral 0256929FE1105N propietat de Comunitat de propietaris.</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Sud:</strong> referència cadastral 0256918FE1105N0001HF propietat de Promaris-4 SL, Asesoramiento Bruch SL, Lorenzo Carreras Pons i Llull & Pracz SL.</span></li>
</ul>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Finca núm. 7643.</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Porció de terreny situat al terme municipal des Castell, al c/ Sant Cristòfol, número 1, que després de les segregacions sofertes i l’ocupació directa queda reduïda a una superfície de 1.510 m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Limita:</span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Nord:</strong> amb c/ Sant Cristòfol.</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Sud:</strong> amb c/ Santa Bàrbara.</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Oest</strong>: finques: referència cadastral 0256113FE1105N--- propietat de Comunidad de Propietarios, i referència cadastral 0256112FE1105N--- propietat de Comunidad de Propietarios.</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Est:</strong> amb porció segregada de 411m2 a favor de l’Ajuntament des Castell vial -VR-35 (nova alineació del c/ Fàbregues).</span></li>
</ul>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Finca núm. 910.</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Casa de planta baixa i pis, amb hort i pati, situada a Es Castell, números 2-A i 2-B del c/ Sant Cristòfol i amb el número 7 del c/ Fàbregues. S’alça damunt un solar, que després de l’ocupació directa queda reduït a una superfície de 393 m2. La planta baixa ocupa una superfície edificada de 101,27 m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Limita:</span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Nord:</strong> amb finques: referència cadastral 0256933FE1105N0001TF propietat de Teyco Trepuco, SL i referència cadastral 0256929FE1105N---- propietat de Comunidad de Propietarios.</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Sud:</strong> amb c/ Sant Cristòfol.</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Oest:</strong> referència cadastral 0256911FE1105N---- propietat de Comunidad de Propietarios.</span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Est:</strong> amb porció segregada de 143m2 a favor de l’Ajuntament des Castell vial -VR-35 (nova alineació del c/ Fàbregues).</span></li>
</ul>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Consta a l’expedient, arxiu .gml amb les coordenades georeferènciades de cadascuna de les finques.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ANNEX II</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);">Delimitacions de les noves finques municipals:</span></strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);">1.- 743m2 de Vial -VR-35- propietat de l’Ajuntament des Castell (nova alineació del c/ Fàbregues.</span></strong></span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);">Nord:</span></strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);"> amb c/ Bon Aire.</span></span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);">Sud:</span></strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);"> amb c/ Santa Bàrbara.</span></span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);">Est:</span></strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);"> amb zona verda i finques: referència cadastral 0355801FE1105N0001AF propietat de Luis Martínez Rodríguez; referència cadastral 0355802FE1105N0001BF propietat de Gabriel Sastre Preto; referència cadastral 0355803FE1105N0001YF propietat de José Maria Taltavull Martínez; referència cadastral 0355804FE1105N0001GF propietat de Víctor Huguet Víctor; finca 0355805FE1105N0001QF propietat de Ana María Orfila Alimundo; referència cadastral 0355806FE1105N0001PF propietat de Desiderio Pons Marí; referència cadastral 0355807FE1105N0001LF propietat de Desiderio Pons Marí; i, referència cadastral 03550808FE1105N0001TF propietat de Cristóbal Tomás Llompart.</span></span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);">Oest:</span></strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);"> amb c/ sant Cristòfol i finques: referència cadastral 0256933FEE1105N0001TF propietat de Teyco Trepuco, SL; referència cadastral 0256918FE1105N0001HF propietat de Promaris-4 SL, Asesoramiento Bruch SL, Lorenzo Carreras Pons i Llull & Pracz SL; referència cadastral 0256111FE1105N0001DF propietat de Teyco Trepuco, SL.</span></span></li>
</ul>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);">2.- 1.195 m2 de zona verda -PU21-, propietat de l’Ajuntament des Castell.</span></strong></span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);">Nord:</span></strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);"> amb c/ Bon Aire.</span></span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);">Sud:</span></strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);"> amb c/ Santa Bàrbara i c/ de Cala Corb.</span></span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);">Est:</span></strong> amb finques:<span style="color: rgb(0, 0, 10);"> referència cadastral 0355801FE1105N0001AF propietat de Luis Martínez Rodríguez; referència cadastral 0355802FE1105N0001BF propietat de Gabriel Sastre Preto; referència cadastral 0355803FE1105N0001YF propietat de José Maria Taltavull Martínez; referència cadastral 0355804FE1105N0001GF propietat de Víctor Huguet Víctor; finca 0355805FE1105N0001QF propietat de Ana María Orfila Alimundo; referència cadastral 0355806FE1105N0001PF propietat de Desiderio Pons Marí; referència cadastral 0355807FE1105N0001LF propietat de Desiderio Pons Marí; i, referència cadastral 03550808FE1105N0001TF propietat de Cristóbal Tomás Llompart.</span></span></li>
<li>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);">Oest:</span></strong><span style="color: rgb(0, 0, 10);"> amb vial -VR-35- (nova alineació del c/ Fàbregues).</span></span></li>
</ul>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Consta a l’expedient, arxiu .gml amb les coordenades georeferènciades de cadascuna de les finques.</span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ANNEX III</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong> </strong></span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Es Castell, (4 de desembre de 2017)</span></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center;">
<strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Batlle, </span></strong></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">José Luis Camps Pons</span></p>
]]
40294
2017-12-11
603131
CAIB
2017-12-12
ca