<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2017/10703/598804/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/xml">
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">27846</env:numPaginaFinal>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:dataPublicacio>2017-08-31</env:dataPublicacio>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">27844</env:numPaginaInicial>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:dataRegistre>2017-08-29</env:dataRegistre>
    <dc:date>2017-08-31</dc:date>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:idEnviament>598804</env:idEnviament>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2017/10703"/>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">210</env:ordre>
    <env:numeroRegistre>9477</env:numeroRegistre>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/5228"/>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1834"/>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Antecedents&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1.El 24 de gener de 2017 el Sr. Bernardo Carbonell Gual, afirmant actuar en representació d’Edificaciones Vial, SA, realitza consulta a la CMAIB sobre la no subjecció al procediment d'avaluació ambiental estratègica de la Modificació Puntual Pla Parcial Son Dameto d’Alt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2.El 18 de maig de 2017 el Servei d'Assessorament Ambiental emet un informe tècnic on es conclou que es tracta d'una modificació d'escassa entitat i que no tendrà efectes significatius sobre el medi ambient, encara que s’haurà de seguir la tramitació prevista a l’article 9.5 de la llei 12/2016.&amp;nbsp; L’informe és rebut pel promotor en data 26 de maig de 2017.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3.El 23 de juny de 2017 l'Ajuntament de Palma tramet a la CMAIB la documentació referent a la Modificació del Pla Parcial de Son Dameto d'Alt, sol·licitant que es declari que la modificació pretesa no té efectes siginificatius en el medi ambient, atès que es trobaria dins els supòsits de l’article 9.5 de la llei 12/2016.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4.En data 21 de juliol de 2017 s’emet informe tècnic de la CMAIB que conclou que “La Modificació Puntual del Pla Parcial de Son Dameto es pot considerar una modificació d’escassa entitat i que no tendrà efectes significatius sobre el medi ambient. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per tant, d'acord amb l’art. 9.5 de la Llei 12/2016, de 17 d’agost, d’avaluació ambiental de les Illes Balears, la Modificació del Pla Parcial Son Dameto d'Alt no s'ha de subjectar a Avaluació Ambiental Estratègica”.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Fonaments jurídics&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1.L'article 21 de la llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, relatiu a l'obligació que té l'Administració de dictar resolució expressa en tots els procediments i a notificar-la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2.L’article 9 de la llei 12/2016, de 17 d’agost, d’avaluació ambiental de les Illes Balears, que estableix l’àmbit d’aplicació de l’avaluació ambiental estratègica,&amp;nbsp; a l’apartat 5 indica que “Tampoc es subjecten als procediments d’avaluació ambiental estratègica, d’acord amb l’article 3.5 de la Directiva 2001/42/CE, les modificacions d’escassa entitat que l’òrgan ambiental declari, previ informe tècnic, que no tenen efectes significatius en el medi ambient.”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3.L’informe tècnic de la CMAIB de 21 de juliol de 2017 s’expressa de la següent manera:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;“Resum documentació presentada (gener 2017)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'àmbit d'actuació de la Modificació Puntual es limita a la Illeta 0, on existeixen dues zonificacions adscrites al règim de sòl lucratiu dotacional: M.01 i M.02.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El Pla Parcial va atorgar a les parcel·les resultants, qualificades com a Equipament Comercial i Equipament Socio-Cultural, una edificabilitat de 4.507'50 m2 i 3.993'00 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Durant la fase d'execució dels solars es va poder comprovar que l'aplicació de l'ordenança particular per a la Illeta 0 (Zona EQ2c: 2 altures i 1'5 m2/m2 de coeficient d'edificabilitat) impedia l'esgotament de l'edificabilitat que el Pla Parcial i el Projecte de Compensació havien atorgat a aquestes parcel·les.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per tant, existeix una contradicció entre l'aprofitament assignat per el planejament i la figura tipològica de l'ordenança que conforma l'edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Sense modificar la programació de l'aprofitament a la Illeta 0, es proposa la substitució de les actuals ordenances d'aplicació (EQ2c/SC i EQ2c/CO) per l'ordenança EQ0m sense que s'alteri l'aprofitament previst en la situació actual (1'5 m2/m2).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A més, per a la parcel·la M0.2, es proposa un ús pormenoritzat d'Equipament Assistencial (Zonificació EQ0m/AS 33/11P 5.1).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'adjunta una Taula comparativa entre els diferents paràmetres urbanístics corresponents a l'ordenació vigent i a la nova ordenació proposada, destacant els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;•Ordenació vigent (M0.1 i M0.2):&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Plantes: PB + 2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Altura màxima: 10 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Altura total en metres: 12 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Ordenació proposada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Parcel·la M0.1 (solar ja edificat):&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Plantes: PB + 2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Altura màxima: 15,5 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Altura total en metres: 17,5 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Parcel·la M0.2 (solar sense edificar):&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Plantes: PB + 3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Altura màxima: 12,8 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Altura total en metres: 14,8 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es conclou que la única modificació consisteix en l'increment de 2'8 m en l'altura màxima de l'edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A continuació s'adjunten uns alçats on es comprova que l'altura en el solar M0.2 (amb la modificació proposada) queda per davall dels edificis existents en el solar M0.1 (situat a la mateixa illeta ) i en el solar veïnat del qual el separa el carrer Valladolid:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per tant es considera que l'edificació, segons la nova ordenança, no suposarà una modificació paisatgística de l'entorn, quedant integrada en quant a volumetria amb les edificacions existents. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Finalment es conclou que la present modificació no suposarà cap impacte ambiental afegit respecte al que es pogués ocasionar amb l'ordenació anterior. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Consideracions tècniques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1.L'àmbit d'actuació es limita a la Illeta 0 que està inclosa en el Pla Parcial de PAU i SUNP 33-01 "Son Dameto d'Alt" que va ser aprovat definitivament pel Ple de l'Ajuntament de Palma el 19/11/2001.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2.En aquesta illeta existeixen dues zonificacions adscrites al règim de sòl lucratiu dotacional: M.01 i M.02.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3.El 24/7/2002 la Comissió de Govern aprovà definitivament el Projecte d'Urbanització. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4.S’ha comprovat que la Comissió Permanent de la CBMA del 10/10/2001 va acordar informar favorablement el Pla Parcial de Son Dameto de d’Alt&amp;nbsp;&amp;nbsp; (exp. 10287/01) amb una sèrie de condicions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5.A la modificació puntual presentada es proposa:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a)Substitució de les actuals ordenances d'aplicació (EQ2c/SC i EQ2c/CO) per l'ordenança EQ0m sense que s'alteri l'aprofitament previst en la situació actual (1'5 m2/m2).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b)Per a la parcel·la M0.2, es proposa un ús pormenoritzat d'Equipament Assistencial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquestes modificacions suposaran que a la parcel·la M 0.2 es pugui construir 1 planta més que amb l’ordenació vigent; no obstant, a la documentació presentada es constata que la nova edificació de la parcel·la M 0.2 no superarà en altura a les edificacions dels solars veïns ja construïts.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6.L'apartat 4 de l'art. 9 de la Llei 12/2016 d'AA de les Illes Balears, diu:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es considera que no tenen efectes significatius en el medi ambient, i per tant no se subjecten als procediments d’avaluació ambiental estratègica, d’acord amb l’article 3.5 de la Directiva 2001/42/CE:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Les modificacions de plans territorials o urbanístics que tenguin com a objecte exclusiu alguna o algunes de les finalitats&amp;nbsp;&amp;nbsp;expressades a continuació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;iv. Augment de la superfície, o reajustament per raons funcionals, de zones d’equipaments, espais lliures públics o infraestructures, sempre que aquest canvi de qualificació o classificació no afecti terrenys classificats com a sòl rústic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La present modificació no es pot considerar inclosa dins aquest epígraf ja que, de resultes de realitzar el reajustament de zones d’equipament, s’incrementa en 1 altura l’edificació de la parcel·la M 0.2 de la Illeta 0.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7.No obstant, sí que es pot concloure que es tracta d’una modificació d’escassa entitat que no tendrà efectes significatius sobre el medi ambient. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Conclusió&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La Modificació Puntual del Pla Parcial de Son Dameto es pot considerar una modificació d’escassa entitat i que no tendrà efectes significatius sobre el medi ambient. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per tant, d'acord amb l’art. 9.5 de la Llei 12/2016, de 17 d’agost, d’avaluació ambiental de les Illes Balears, la Modificació del Pla Parcial Son Dameto d'Alt no s'ha de subjectar a Avaluació Ambiental Estratègica.”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4.L'Acord del Ple de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears de data 30/10/2015 de delegació de competències del Ple en el seu President. BOIB núm.168 de 14/11/2015.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per tot això, i vist l’informe tècnic de 21 de juliol de 2017, dict la següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Resolució&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1.Declarar la no subjecció a avaluació ambiental estratègica de la modificació puntual Pla Parcial Son Dameto d’Alt, Palma, al no tenir efectes significatius sobre el medi ambient, d’acord amb el que indica l’article 9.5 de la Llei 12/2016.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2.Notificar aquesta resolució als interessats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Interposició de recursos&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Contra aquesta Resolució - que exhaureix la via administrativa – es pot interposar un recurs potestatiu de reposició davant el Ple de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears en el termini d'un mes comptador des de l'endemà d'haver-ne rebut la notificació, d'acord amb l'article 124 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i l'article 57 de la Llei 3/2003, de 26 de març, de règim jurídic de l'Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;També es pot interposar directament un recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà d'haver-ne rebut la notificació, d'acord amb l'article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;Palma, 27 de juliol de 2017&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El President de la CMAIB&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per delegació del Ple (BOIB núm. 168, 14/11/2015)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp; Antoni Alorda Vilarrubias&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Resolució del president de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears de no subjecció a avaluació ambiental estratègica de la modificació puntual Pla Parcial Son Dameto d’Alt, Palma(7c/17)

]]</env:sumariEnviament>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2017/10703/598804/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/"/>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>