ca ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">La Junta de Govern Local, en sessió celebrada el dia 25 d'abril de 2017 va aprovar les bases reguladores i la convocatòria per concedir subvencions per a la rehabilitació d'edificis i habitatges situats en el terme municipal de Calviá, i es procedeix a publicar en el Butlletí Oficial de la Comunitat Autònoma dels Illes Balears l'acord adoptat, les bases reguladores i la convocatòria de subvencions, per a la seva difusió i el seu coneixement públic.</span></span></p> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: black;">ACORD </span></strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>PRIMER.</strong> APROVAR les Bases reguladores per a la concessió de subvencions per a la rehabilitació d'edificis i habitatges en el terme municipal de Calvià, d'acord amb el text que s'adjunta i que forma part integrant de la present proposta.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>SEGON. </strong>APROVAR la Convocatòria de subvencions per a la rehabilitació d'edificis i habitatges en el terme municipal de Calvià, d'acord amb el text que s'adjunta i que forma part integrant de la present proposta.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>TERCER</strong>. DESTINAR un total de cent vint-i-cinc mil euros (125.000,00 €) per a la present convocatòria de subvencions, a tramitar contra el crèdit pressupostari disponible en la partida 204-15200-7800001 SUBVENCIÓ REHABILITACIO CASES I HABITATGES, corresponent a l'anualitat 2017 (RC nº 201700015261).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>QUART. </strong>INSERIR el present acord, així com el text de les Bases i el text de la Convocatòria en el Butlletí Oficial de la Comunitat Autònoma, així com en la Base de dades Nacional de Subvencions a l'efecte de la seva difusió i públic coneixement.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;"><strong>CINQUÈ.</strong> DELEGAR en el Tinent d'Alcalde de Turisme, Comerç i Urbanisme la facultat per aprovar els models normalitzats de les sol·licituds, així com qualsevol altra actuació que es precisi.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;</span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>BASES REGULADORES PER A LA CONCESSIÓ DE SUBVENCIONS PER REHABILITAR EDIFICIS I HABITATGES EN EL TERME MUNICIPAL DE CALVIÀ</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1. Objecte de les bases</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquestes bases tenen per objecte regular la concessió de subvencions per rehabilitar edificis i habitatges situats en el terme municipal de Calvià<span style="color: black;">, i </span>garantir-ne l'adequació funcional i l’adaptació a la normativa d'accessibilitat i d'habitabilitat, prioritzant les actuacions previstes en el marc de les <span style="color: black;">àrees de regeneració urbana prioritària i les dirigides a la </span>millora de l'eficiència energètica i l’aïllament tèrmic dels habitatges; com també desenvolupar l'Ordenança municipal per al foment de la rehabilitació d'edificis, habitatges i locals comercials en el terme municipal de Calvià, aprovada pel ple de la Corporació mitjançant acord plenari de data 29 de setembre de 2016 (BOIB número 131, de 15 d'octubre de 2016).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2. Procediment de la concessió</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El procediment de concessió de subvencions ha de ser el de concurrència competitiva.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>3. Òrgan competent per a la instrucció i la resolució del procediment. De l'activitat administrativa de seguiment, inspecció i control</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Departament d'Habitatge de l'Ajuntament de Calvià ha de realitzar la tramitació dels expedients i confeccionar les propostes de subvenció, que hauran de ser aprovades per la Junta de Govern Local.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Una vegada rebudes les sol·licituds, s'ha d’examinar si reuneixen els requisits exigits i si s'hi adjunta la documentació que pertoca. En cas contrari, s’ha de requerir l'interessat perquè, en el termini de deu (10) dies hàbils, esmeni i/o completi els documents i/o les dades que han de presentar-se, i se l’ha d’advertir que, si no ho fes, s’entendria que desisteix de la seva petició i s’arxivaria l'expedient, amb una resolució prèvia a aquest efecte.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Departament d'Habitatge ha de dur a terme un seguiment constant i permanent del compliment de les obligacions que incumbeixen els beneficiaris de les subvencions regulades en aquesta norma. Aquest seguiment ha de ser el que determini l'aplicació dels pertinents controls. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els beneficiaris de les subvencions hauran de col·laborar i facilitar les dades i els documents que requereixi el Departament d'Habitatge, en l'exercici de l'activitat administrativa de seguiment, inspecció i control d'actuacions protegides de què és titular, sense perjudici de la competència de comprovació i control financer que puguin tenir altres òrgans, organismes públics i institucions. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El/la tinent de batle delegat/da de Turisme, Comerç i Urbanisme en virtut de delegació de competències segons Decret de 9 de febrer de 2017, és competent per atorgar la Qualificació Provisional.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Finalment, la Junta de Govern Local, mitjançant l'adopció del corresponent acord, és competent per atorgar la Qualificació Definitiva i aprovar la subvenció.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>4. Beneficiaris</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Té la consideració de beneficiària, la persona física o la comunitat de propietaris que hagi de realitzar l'activitat de rehabilitació, adequació i reparació de les edificacions situades en el terme municipal de Calvià.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Per tant, podran accedir a la consideració de beneficiàries d'aquests ajuts les persones que assumeixin la responsabilitat de l'actuació, és a dir: </span></p> <ul> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els propietaris únics d'habitatges. </span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els arrendataris i usufructuaris degudament autoritzats per la propietat.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Les comunitats de propietaris.</span></span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Quan les persones beneficiàries siguin persones físiques, hauran de tenir la nacionalitat espanyola o la d'algun dels Estats membres de la Unió Europea o de l'Espai Econòmic Europeu, Suïssa, o el parentiu determinat per la normativa que hi sigui aplicable. En el cas dels estrangers no comunitaris, hauran de tenir residència legal a Espanya.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els beneficiaris han de destinar l'import íntegre de la subvenció a pagar les actuacions corresponents. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">No podran obtenir la condició de beneficiaris d'aquestes subvencions els qui incorrin en alguna de les circumstàncies previstes a l'article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de desembre, general de subvencions, o els qui hagin estat subjectes a una revocació, fets per l'òrgan competent, de la tramitació d'alguna de les subvencions previstes en plans estatals o autonòmics d'habitatge.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La justificació de les persones o entitats de no estar sotmès a les prohibicions per obtenir la condició de beneficiari/ària o entitat col·laboradora, podrà realitzar-se mitjançant una declaració responsable atorgada davant una autoritat administrativa o notari públic, i en tot cas pels mitjans prevists a l'article 13.7 de la Llei general de subvencions. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>5. Activitat subvencionable</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Són objecte de subvenció i, per tant, tenen la consideració d'inversions protegibles, les següents actuacions per realitzar en edificis d'habitatges i en habitatges: </span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. <span style="color: black;">L'adequació estructural, considerant-hi com tal les obres que proporcionin a la totalitat de l'edifici o habitatge condicions de seguretat constructiva, de manera que en quedin garantides l’estabilitat, la resistència i la solidesa.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. <span style="color: black;">L'adequació funcional, entenent com tal la realització de les obres que proporcionin a l'edifici condicions suficients respecte d’accessos, estanqueïtat contra la pluja i humitat, aïllament tèrmic, xarxes generals d'aigua, gas, electricitat, telefonia, sanejament i seguretat contra accidents i sinistres.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. <span style="color: black;">L'adequació d'habitabilitat. Es consideren obres per a l'adequació d'habitabilitat, aquelles que proporcionin a l'habitatge condicions mínimes respecte de la seva superfície útil, distribució interior, il·luminació natural o ventilació, serveis higiènics i instal·lacions de cuina o altres serveis de caràcter general.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. <span style="color: black;">L'adequació d'edificis i habitatges al Decret 110/2010, de 15 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament per a la millora de l'accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques i altra normativa d'aplicació, que en permeti l'ús per a persones amb mobilitat reduïda.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. <span style="color: black;">La rehabilitació de façanes de l'immoble.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. <span style="color: black;">La rehabilitació d'elements comunitaris en edificis d'habitatges plurifamiliars.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Les actuacions protegibles poden estendre's als annexos de l'edifici d'habitatges o habitatge, incloent-hi patis, claustres i altres elements com ara tancaments que respectin els tradicionals de la zona.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">En els casos prevists als apartats anteriors, i quan les façanes de l'immoble no reuneixin les condicions mínimes d'estanqueïtat o decor urbà, o quan es requereixin ajustaments raonables en matèria d'accessibilitat, serà requisit indispensable incloure’n el cost a l'actuació.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En queden excloses i, per tant, no podran tenir la consideració d'actuacions protegibles, les següents:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. <span style="color: black;">Les edificacions destinades a l'explotació turística.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. <span style="color: black;">Les obres que comportin un augment de volum de l'immoble.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. <span style="color: black;">Els habitatges unifamiliars la superfície dels quals superi els 120 m² útils, amb l’excepció dels ajuts per a rehabilitació de façana en habitatges unifamiliars no aïllats.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. <span style="color: black;">La rehabilitació de façanes i elements comunitaris en aquells edificis d'habitatges plurifamiliars en els quals menys d'un 25% dels habitatges de l'edifici estiguin destinats a residència habitual i permanent, fet que s’haurà de justificar mitjançant la presentació dels corresponents certificats d'empadronament i habitatge.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Les actuacions de rehabilitació s'han d’ajustar estrictament a la legislació i el planejament urbanístic vigent en el moment de sol·licitar la subvenció, com també a les altres normes sectorials que hi siguin aplicables.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>6. Requisits</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Per obtenir els ajuts prevists en aquestes bases reguladores, serà necessari complir els requisits que apareixen regulats a l'article 9 de l'Ordenança municipal per al foment de la rehabilitació d'edificis, habitatges i locals comercials en el terme municipal de Calvià, aprovada pel ple de la Corporació municipal en data de 29 de setembre de 2016.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>7. Termini per realitzar l'activitat</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">El termini màxim de realització de les obres és el que determini la llicència d'obres corresponent, amb un màxim de 12 mesos. Excepcionalment i amb una sol·licitud prèvia es podrà concedir una ampliació d'aquest termini, sempre que no excedeixi de la meitat del temps inicialment previst. El promotor que no hagi acabat les obres en el termini fixat a la cèdula de qualificació provisional, perdrà els drets, i se n’arxivarà l'expedient mitjançant resolució de l'òrgan competent.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>8. Característiques dels ajuts econòmics</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els ajuts econòmics prevists tenen el caràcter de subvenció a fons perdut, es poden dirigir a qualsevol de les actuacions assenyalades a l'apartat 5 de les presents bases i han de finançar parcialment les actuacions de rehabilitació en les proporcions i quantitats previstes. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els tipus i les quanties màximes de les subvencions s’han de determinar atenent el cost subvencionable de l'actuació i el tipus d'actuació.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquests ajuts s’han de concedir en funció dels informes tècnics i jurídics emesos pel servei municipal de l'Ajuntament de Calvià.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>9. Pressupost protegible. Tipus d'ajut i límit de la subvenció</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">S'entén per pressupost protegible el cost real de les obres objecte d</span>els ajuts<span style="color: black;">, determinat pel preu total de l'execució d’aquestes, </span>inclosos l'IVA corresponent i els honoraris dels tècnics més l'IVA generat per aquests honoraris.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Departament d'Habitatge ha de determinar el pressupost protegible en funció d'aquells que aportin els interessats, recollits entre empreses homologades. Aquest pressupost ha de servir de base per aplicar el percentatge corresponent per al càlcul final de la subvenció.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els tipus i quanties màximes de pressupost protegible són els següents:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">– </span><strong><span style="color: black;">AJUT A LA REHABILITACIÓ INTERIOR D'HABITATGES:</span></strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">L'import de la subvenció ha de ser com a màxim un 25% del pressupost de les obres que es destinin a aquest fi, amb un màxim de 1.800 € per habitatge, més l'import abonat en concepte d'impost de construcció i taxa per llicència d'obres o comunicació prèvia, de les obres que s’hagin de realitzar.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">– </span><strong><span style="color: black;">AJUT A LA REHABILITACIÓ DE FAÇANES:</span></strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">L'import de la subvenció ha de ser com a màxim un 25% del pressupost protegible de les obres que es destinin a aquest fi, amb un màxim de 9.000 € per edifici, més l'import abonat en concepte d'impost de construcció i de taxa per llicència d'obres o comunicació prèvia, de les obres que s’hagin de realitzar.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">– </span><strong><span style="color: black;">AJUT A LA REHABILITACIÓ D'ELEMENTS COMUNS:</span></strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">L'import de la subvenció ha de ser com a màxim un 25% del pressupost protegible de les obres que es destinin a aquest fi, amb un màxim de 9.000 € per edifici, més l'import abonat en concepte d'impost de construcció i taxa per llicència d'obres o comunicació prèvia, de les obres que s’hagin de realitzar.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">– </span><strong><span style="color: black;">AJUT A LES OBRES PER COMPLIR EL DECRET 110/2010, D'ACCESSIBILITAT:</span></strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">L'import de la subvenció ha de ser com a màxim un 25% del pressupost protegible de les obres que es destinin a aquest fi, amb un màxim de 6.000 € per promotor, més l'import abonat en concepte d'impost de construcció i taxa per llicència d'obres o comunicació prèvia, de les obres que s’hagin de realitzar.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">– </span><strong><span style="color: black;">AJUT A LA SUPRESSIÓ D'ELEMENTS EXTERNS DE FAÇANA (antenes individuals, unitats externes d’intercanviadors de calor…):</span></strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">L'import de la subvenció ha de ser com a màxim un 25% del pressupost protegible de les obres que es destinin a aquest fi, amb un màxim de 6.000 €, més l'import abonat en concepte d'impost de construcció i taxa per llicència d'obres o comunicació prèvia, de les obres que s’hagin de realitzar.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">– </span><strong><span style="color: black;">AJUT A LA REHABILITACIÓ D'HABITATGES DESTINATS AL LLOGUER:</span></strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">L'import de la subvenció ha de ser com a màxim un 25% del pressupost protegible de les obres que es destinin a aquest fi, amb un màxim de 6.000 € per habitatge, més l'import abonat en concepte d'impost de construcció i taxa per llicència d'obres o comunicació prèvia, de les obres que s’hagin de realitzar.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">– </span><strong><span style="color: black;">AJUT A LA REHABILITACIÓ D'HABITATGES SITUATS EN ZONA ARI:</span></strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">En cada cas, en el moment de presentar la memòria d'intencions i el projecte complet de reactivació de cada àrea per ser aprovats, s’han de proposar els ajuts a fons perdut que es concediran i la manera de gestionar-los.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">S’ha de subvencionar la totalitat de les taxes i els imposts abonats pel promotor i, en cas que fos aplicable el prorrateig de la subvenció, la part proporcional corresponent.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Les subvencions previstes en aquestes bases tenen les limitacions que la normativa aplicable prevegi i les que estiguin establertes en el procés de rehabilitació.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>10. Finançament de les actuacions</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Els ajuts regulats en aquestes bases s'han d'abonar amb càrrec a la partida pressupostària i per la quantia màxima que s'indica a continuació:</span></p> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">204-15200-7800001 125.000,00 € 2017</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. D'aquesta quantitat s’han de destinar cent mil euros (100.000,00 €) a actuacions de rehabilitació d'edificis i vint-i-cinc mil euros (25.000,00 €) a actuacions de rehabilitació en habitatges. Si hi ha romanent pressupostari en alguna de les actuacions anteriorment esmentades, ha de passar a subvencionar l'altra actuació.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. La concessió dels ajuts regulats en aquestes bases queda condicionada a la disponibilitat pressupostària i està limitada al crèdit pressupostari esmentat.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>11. Determinació de l'import de la subvenció per a habitatges</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Una vegada finalitzat el termini de presentació de sol·licituds de subvenció i segons el que disposa la base 5a anterior, s’ha de procedir analitzar-les i a l'estimació de la inversió protegible per a cadascuna de les sol·licituds.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La concessió de la subvenció s’ha de tramitar en règim de concurrència competitiva, mitjançant comparació de les sol·licituds presentades, i se n’ha d’establir la prelació mitjançant l'aplicació dels criteris de valoració indicats a la base 12a. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">S’ha de procedir a assignar la subvenció entre aquelles sol·licituds que, en aplicació dels criteris de valoració indicats, hagin obtingut la major puntuació. En el cas que diverses sol·licituds obtinguin la mateixa puntuació, a l'efecte d'establir l'ordre de prelació entre aquestes, s’haurà de tenir en compte l'ordre cronològic d'entrada de la sol·licitud. La subvenció per a cada sol·licitud s’ha de calcular d'acord amb els límits establerts a la base 9a i fins a l'import del crèdit pressupostari habilitat per a aquesta actuació determinat a la base 10.2.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>12. Criteris de valoració per a la subvenció d'habitatges</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els criteris que s’han de tenir en compte per valorar les sol·licituds presentades, així com el barem aplicable, són els que apareixen reflectits a continuació:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a. Segons el tipus actuació protegible:</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 327px;" width="327"> <thead> <tr> <th scope="col" style="width: 225px;"> </th> <th scope="col" style="width: 102px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Punts</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="width:225px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Millora eficiència energètica</span></p> </td> <td style="width:102px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">40</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:225px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Adequació Decret 110/2010 (de 15 d'octubre)*</span></p> </td> <td style="width:102px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">40</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:225px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Funcionalitat</span></p> </td> <td style="width:102px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">35</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:225px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Habitabilitat</span></p> </td> <td style="width:102px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">30</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Decret 110/2010, de 15 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament per a la millora de l'accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cas de tractar-se d'un projecte d’actuacions de rehabilitació de dos o més dels epígrafs indicats, únicament s'ha de valorar l'actuació de l'epígraf de major ponderació sobre el total de pressupost protegible. Amb aquesta finalitat, el pressupost d'actuació haurà de presentar-se degudament desagregat per a cadascun dels epígrafs indicats. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b. Segons antiguitat de l'habitatge:</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 465px;" width="465"> <thead> <tr> <th scope="col" style="width: 357px;"> </th> <th scope="col" style="width: 108px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Punts (*)</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="width:357px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Rehabilitació de l'habitatge</span></p> </td> <td style="width:108px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0,75</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:357px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Rehabilitació d'habitatges en sòl rustic</span></p> </td> <td style="width:108px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0,5</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">(*) Per cada any que excedeixi de l'antiguitat mínima exigida: 20 anys en habitatges i 75 anys en el cas d'habitatges situats en sòl rústic, fins a un màxim de 30 punts.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c. Segons ingressos:</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 566px;" width="566"> <thead> <tr> <th scope="col" style="width: 458px;"> </th> <th scope="col" style="width: 108px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Punts</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="width:458px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Per cada tram complet de reducció del 5% sobre l'import de 44.730,84 €, equivalent a sis vegades l'IPREM fins a un màxim de 30 punts </span></p> </td> <td style="width:108px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">3,00</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>13. Determinació de l'import de la subvenció per a edificis</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Una vegada finalitzat el termini de presentació de sol·licituds de subvenció i segons el que disposa la base 5a, s’han d’analitzar i s’ha de fer una estimació de la inversió protegible per a cadascuna de les sol·licituds.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La concessió de la subvenció s’ha de tramitar en règim de concurrència competitiva, mitjançant la comparació de les sol·licituds presentades, i se n’ha d’establir la prelació mitjançant l'aplicació dels criteris de valoració indicats a la base 14a. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">S’ha d’assignar la subvenció a aquelles sol·licituds que, en aplicació dels criteris de valoració indicats, hagin obtingut la major puntuació. En el cas que diverses sol·licituds obtinguessin la mateixa puntuació, a l'efecte d'establir-ne l'ordre de prelació, s’ha de tenir en compte l'ordre cronològic d'entrada de la sol·licitud. La subvenció per a cada sol·licitud s’ha de calcular d'acord amb els límits establerts a la base 9a i fins a l'import del crèdit pressupostari habilitat per a aquesta actuació determinat a la base 10.2.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>14. Criteris de valoració per a la subvenció d'edificis </strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els criteris que s’han de tenir en compte per valorar les sol·licituds presentades, així com el barem aplicable, han de ser els que apareixen reflectits a continuació:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a. Segons el tipus d’actuació protegible:</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 327px;" width="327"> <thead> <tr> <th scope="col" style="width: 225px;"> </th> <th scope="col" style="width: 102px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Punts</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="width:225px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Millora eficiència energètica</span></p> </td> <td style="width:102px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">40</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:225px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Adequació Decret 110/2010 (de 15 d'octubre)*</span></p> </td> <td style="width:102px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">40</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:225px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Funcionalitat</span></p> </td> <td style="width:102px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">35</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:225px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Habitabilitat</span></p> </td> <td style="width:102px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">30</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Decret 110/2010, de 15 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament per a la millora de l'accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cas de tractar-se d'un projecte que prevegi actuacions de rehabilitació de dos o més dels epígrafs indicats, únicament s’ha de valorar l'actuació de l'epígraf de major ponderació sobre el total de pressupost protegible. Amb aquesta finalitat, el pressupost d'actuació haurà de presentar-se degudament desagregat per a cadascun dels epígrafs indicats. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b. Segons antiguitat de l'edifici:</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 468px;" width="468"> <thead> <tr> <th scope="col" style="width: 360px;"> </th> <th scope="col" style="width: 108px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Punts (*)</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="width:360px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Rehabilitació de l'edifici</span></p> </td> <td style="width:108px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0,75</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">(*) Per cada any que excedeixi de l'antiguitat mínima exigida (20 anys en edificis) fins a un màxim de 40 punts.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c. Per ubicació del projecte de rehabilitació: </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La puntuació màxima per aquest apartat són 20 punts.</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 100%;" width="100%"> <thead> <tr> <th scope="col" style="width: 83%;"> </th> <th scope="col" style="width: 17%;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Punts</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Àrea coincident amb inversió pública municipal:</span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1.Àrea Magaluf:</span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p style="margin-left:1.0cm;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1. Av. Magaluf</span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">20,00</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p style="margin-left:1.0cm;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2. C/ Contraalmirall Ferragut</span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">20,00</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p style="margin-left:1.0cm;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">3. C/ Contraalmirall Riera</span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">20,00</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p style="margin-left:1.0cm;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4. C/ Contraalmirall Pou </span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">20,00</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p style="margin-left:1.0cm;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5. C/ Galió</span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">20,00</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p style="margin-left:1.0cm;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">6. C/ Blanca</span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">20,00</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2.Àrea Peguera:</span></p> </td> <td style="width: 17%; text-align: center;"> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p style="margin-left:1.0cm;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1. C/ Eucaliptus</span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">20,00</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p style="margin-left:1.0cm;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2. Bulevard de Peguera </span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">20,00</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Àrees prioritàries:</span></p> </td> <td style="width: 17%; text-align: center;"> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">3.Àrea Santa Ponça:</span></p> </td> <td style="width: 17%; text-align: center;"> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p style="margin-left:1.0cm;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1. C/ Ramon de Montcada </span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">20,00</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p style="margin-left:1.0cm;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2. C/ Puig de Galatzó</span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">20,00</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4.Àrea Palmanova:</span></p> </td> <td style="width: 17%; text-align: center;"> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p style="margin-left:1.0cm;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1. Passeig del Mar </span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">20,00</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p style="margin-left:1.0cm;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2. Av. de la Platja </span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">20,00</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5.Resta de les àrees situades dins la zona ARUP</span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">15,00</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:83.0%;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">6.Resta de les àrees situades dins el municipi de Calvià</span></p> </td> <td style="width:17.0%;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5,00</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>15. Obtenció de qualificació provisional</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La qualificació provisional reconeix els beneficis que corresponen a cada actuació i s'obté una vegada completada tota la documentació exigida a la convocatòria de la subvenció, amb una inspecció física prèvia de l'habitatge o edifici, i un dictamen favorable del servei tècnic d'habitatge.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L'obtenció de la qualificació provisional no eximeix el promotor d’haver d’obtenir els permisos i les llicències urbanístiques pertinents conforme a la legislació vigent.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Atenent a la seva incidència pressupostària, en cap cas podrà entendre's atorgada la qualificació provisional per silenci administratiu.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>16. Justificació de la inversió realitzada</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Finalitzada l'obra, el beneficiari de la subvenció ha de presentar els documents justificatius de les actuacions realment executades (factures, certificacions d'obra, informes i certificats emesos per la direcció d’obres, justificants bancaris del pagament de factures i/o certificacions d'obra, etc.), tots degudament conformats pel promotor de les obres, el contractista i la direcció tècnica d’aquestes, si n’hi hagués.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>17. Obtenció de la qualificació definitiva</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Una vegada finalitzades les obres de rehabilitació, el promotor ha de sol·licitar de l'òrgan competent la qualificació definitiva de les obres de rehabilitació. A aquest efecte, els Serveis Tècnics d'Habitatge hauran de revisar la documentació presentada i, mitjançant inspecció física, hauran de verificar l'adequació de les obres executades, quant a capítols d'obra i imports executats, a la qualificació provisional prèviament obtinguda.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Amb tota aquesta informació, els Serveis Tècnics d'Habitatge hauran d’emetre un informe tècnic de qualificació definitiva, amb l'especificació de la inversió protegible executada i l'import de la subvenció que s'ha d'atorgar.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">A partir del que indiqui l'informe tècnic de qualificació definitiva, i després que la persona interessada incorpori a l'expedient administratiu la documentació requerida en finalitzar les obres realitzades, i acrediti que es troba al corrent de pagaments dels tributs municipals, així com la no existència de qualsevol altra càrrega municipal com ara multes o sancions, i finalment que es troba al corrent de pagament de les obligacions tributàries amb la Hisenda Pública i la Seguretat Social, s'ha d'elevar una proposta a la Junta de Govern Local per atorgar la qualificació definitiva a les obres de rehabilitació, aprovar l'import de la subvenció i ordenar-ne el pagament.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>18. Compatibilitat de subvencions </strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La subvenció concedida és compatible amb altres subvencions, ajuts, ingressos o recursos per a la mateixa finalitat, procedents de qualssevol Administració o ens públics o privats, nacionals, de la Unió Europea o d'organismes internacionals.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L'import d'aquesta subvenció en cap cas pot, aïlladament o en concurrència amb altres subvencions o ajuts, superar el cost de l'activitat que desenvolupa el beneficiari. En tot cas, el sol·licitant haurà de declarar els ajuts que hagi obtingut o sol·licitat per a la mateixa activitat, tant en iniciar-se l'expedient com a qualsevol moment en què això es produeixi.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>19. Pagament de la subvenció</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Una vegada reconegut el dret a la subvenció i comprovat que el beneficiari compleix tots els requisits exigits per rebre-la, la Junta de Govern Local ha de procedir a aprovar-la i a pagar-ne l’import.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cap cas es poden realitzar bestretes i/o pagaments a compte de la subvenció autoritzada.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>20. Obligacions del beneficiari</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els beneficiaris de les subvencions estan subjectes a les obligacions següents:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a. Complir l'objectiu, executar el projecte, realitzar l'activitat o adoptar el comportament que fonamenta la concessió de la subvenció.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b. Estar al corrent de pagament d'obligacions per reintegrament de subvencions.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c. Comunicar immediatament, fins i tot durant la tramitació de la sol·licitud, a l'òrgan competent de la tramitació que li hagi reconegut la subvenció, qualsevol modificació de les condicions que van motivar tal reconeixement, que poguessin determinar la pèrdua sobrevinguda del dret a la subvenció. La no comunicació d'aquestes modificacions serà causa suficient per iniciar un expedient de reintegrament de les quantitats que poguessin haver-se cobrat indegudament.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d. Comunicar a l'òrgan concedent les alteracions que es produeixin en les circumstàncies i els requisits subjectius tenguts en compte per concedir la subvenció.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e. Justificar davant l'òrgan concedent el compliment dels requisits i condicions, la realització de l'activitat i el compliment de la finalitat que determini la concessió o gaudi de la subvenció.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f. Sotmetre's a les actuacions de comprovació i inspecció que el Departament d'Habitatge consideri pertinents durant l'execució de l'actuació.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">g. Comunicar a l'òrgan concedent, tot d’una que se sàpiga, l'obtenció d'altres subvencions, ajuts, ingressos o recursos que financiïn les activitats subvencionades, procedents d'entitats públiques o privades.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">h. Conservar els documents justificatius de l'aplicació dels fons rebuts, inclosos els documents electrònics, perquè puguin ser objecte de les actuacions de comprovació i control.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">i. Procedir al reintegrament dels fons percebuts més l'interès de demora reportat des del moment de l'abonament de la subvenció fins al moment en què s'acordi la procedència del reintegrament en els supòsits prevists a la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i la seva normativa de desenvolupament.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>21. Limitació dels ajuts</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L'habitatge per a la rehabilitació del qual s'hagi obtingut un ajut a càrrec de l'Ajuntament de Calvià, no podrà ser objecte d'un altre ajut per a la mateixa actuació fins passats cinc anys des de la qualificació definitiva, excepte en casos excepcionals, com ara incendis, esfondraments o un altre tipus de catàstrofe. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els habitatges que hagin obtingut la qualificació definitiva de rehabilitació interior d'habitatge, no podran ser objecte de transmissió <em>inter vivos</em> fins a transcorreguts cinc anys des de la data de l'esmentada qualificació, sense haver procedit amb anterioritat a la devolució de la subvenció percebuda juntament amb els interessos legals des que es varen percebre.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>22. Incompliments</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L'incompliment d'algun dels requisits necessaris per obtenir la qualificació definitiva de rehabilitació per part del promotor, determinarà la paralització i l'arxivament de l'expedient, a més de la impossibilitat de sol·licitar una altra qualificació per realitzar obres de rehabilitació en el mateix habitatge, durant un període de cinc anys.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Quan es procedeixi a arxivar l'expedient per no haver aportat el promotor la documentació exigida o no haver esmenat la deficiències en els terminis establerts, aquest no podrà sol·licitar una altra qualificació per realitzar obres de rehabilitació a la mateixa edificació durant un període de cinc anys des de la notificació de la resolució de l'arxivament.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cas de verificar que el beneficiari ha incomplert les condicions establertes a les bases reguladores, a la convocatòria de la subvenció o a la mateixa ordenança reguladora, l'òrgan competent ha d’acordar la revocació total de la subvenció, amb reintegrament de les quantitats percebudes més els interessos legals des que es varen percebre.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>23. Infraccions i sancions</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Són aplicables, quant a les infraccions i sancions, els articles bàsics 59, 67, 68 i 69 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>24. Prescripció</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">És aplicable, quant al règim de prescripció, el que estableix l'article 65 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp; </span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>CONVOCATÒRIA DE SUBVENCIONS PER A LA <span style="color: black;">REHABILITACIÓ D'EDIFICIS I HABITATGES </span>EN EL TERME MUNICIPAL DE CALVIÀ</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1. Marc normatiu</strong></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">– Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">– Decret legislatiu 2/2005, de 28 de desembre, del TR de la llei de subvencions.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">– Reglaments i altra normativa de desenvolupament de la llei i el decret legislatiu.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">– Ordenança municipal per al foment de la rehabilitació d'edificis, habitatges i locals comercials en el municipi de Calvià (BOIB núm. 131, de 15 d'octubre de 2016).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els ajuts prevists en aquesta convocatòria s'han de regir pel que disposen les bases reguladores per a la concessió de subvencions destinades a fomentar la rehabilitació d'edificis i habitatges en el terme municipal de Calvià, aprovades per la Junta de Govern Local en sessió de data 2 de maig de 2017.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2. Crèdit pressupostari</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L'assignació pressupostària per a aquesta convocatòria és de cent vint-i-cinc mil euros <span style="color: black;">(125.000,00 €),</span> de la partida pressupostària 204-15200-7800001, Rehabilitació Cases i Habitatges, del pressupost de l'Ajuntament de Calvià previst per a l'anualitat 2017.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>3. Termini i lloc de presentació de les sol·licituds</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Les sol·licituds dels interessats, en models normalitzats, han de dur adjunts els documents i les informacions determinats a la convocatòria, d'acord amb l'article 28 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, reguladora del procediment administratiu comú de les Administracions públiques. Els interessats hauran d'aportar al procediment administratiu les dades i els documents exigits per les Administracions públiques d'acord amb el que disposa la normativa aplicable. Així mateix, els interessats podran aportar qualsevol altre document que estimin convenient. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els interessats podran presentar les sol·licituds, en models normalitzats, a més de la documentació i informació requerides, a qualsevol dels llocs indicats a l'article 16 apartat 4 de l'anteriorment esmentada Llei 39/2015:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) En el registre electrònic de l'Administració o organisme al qual es dirigeixin, com també en els restants registres electrònics de qualsevol dels subjectes als quals es refereix l'article 2.1. </span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) A les oficines de Correus, en la forma que reglamentàriament s'estableixi. </span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) A les representacions diplomàtiques o oficines consulars d'Espanya a l'estranger. </span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) A les oficines d'assistència en matèria de registres. </span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) A qualsevol altre lloc que estableixin les disposicions vigents. Els registres electrònics de totes les Administracions hauran de ser plenament interoperables, de manera que se'n garanteixin la compatibilitat informàtica i interconnexió, així com la transmissió telemàtica dels assentaments registrals i dels documents que es presentin a qualsevol dels registres.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El termini de presentació de les sol·licituds és de tres (3) mesos a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquesta convocatòria en el Butlletí Oficial de les Illes Balears.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En tot cas, l'Ajuntament ha de difondre la convocatòria, així com els altres acords i resolucions als quals s'hi fa referència, pels mitjans que consideri adequats.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>4. Termini de resolució i notificació</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El termini màxim per resoldre i notificar la resolució no pot excedir de sis (6) mesos comptats a partir de l'endemà de la publicació de la convocatòria en el Butlletí Oficial de les Illes Balears. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El venciment del termini màxim sense haver-se notificat la resolució, legitima els interessats per entendre desestimada per silenci administratiu la sol·licitud de concessió de subvenció. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Les resolucions adoptades per l'òrgan concedent s'han de notificar i publicar segons el que estableix la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i les disposicions concordants.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La resolució posa fi a la via administrativa i s'hi pot recórrer mitjançant recurs potestatiu de reposició davant el mateix òrgan que va dictar la resolució, en el termini d'un mes comptat a partir de l'endemà de la seva publicació, o bé directament mitjançant la interposició del pertinent recurs contenciós administratiu davant el jutjat contenciós administratiu corresponent, en el termini de dos mesos comptats a partir de l'endemà de la seva publicació. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cas de presentar-se recurs de reposició, no es podrà interposar recurs contenciós administratiu fins a la resolució expressa del primer recurs o la seva desestimació presumpta. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>5. Documents i informacions que han d'acompanyar la sol·licitud</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>a) En el moment de la sol·licitud inicial d'ajuts per a la rehabilitació interior d'habitatges i habitatges destinats al lloguer:</strong></span></p> <ul> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La sol·licitud en model oficial degudament emplenada.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Documents acreditatius de la representativitat, si escau, i titularitat del sol·licitant de la subvenció (nom o raó social, fotocòpia autenticada del DNI/NIF si es tracta d'una persona física i CIF del promotor si es tracta d'una comunitat de propietaris).</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Còpia de l'IRPF de l'últim exercici, en el cas de persones físiques. El sol·licitant que no estigui obligat a presentar la declaració haurà d'aportar un certificat d'imputacions de l'IRPF, certificat de retencions i ingressos de l'empresa o empreses, i/o certificat de retencions i ingressos de l'INEM.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Declaració responsable de no estar afectat per les prohibicions per obtenir la condició de beneficiaris.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Breu memòria descriptiva de l'actuació que es pretén dur a terme.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Documentació gràfica de l'estat de l'habitatge: fotografies.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Plànols o croquis acotats de l'habitatge que s'ha de rehabilitar, on s'hi especifiqui l'ús de cada dependència, així com la superfície útil d'il·luminació i ventilació. Si la reforma afecta la distribució serà necessari presentar el plànol en el seu estat actual i el definitiu.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Justificació de l'antiguitat de l'habitatge.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Memòria tècnica detallada de les actuacions que s'han de realitzar.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Pressupost detallat per capítols d'obra, amb estat de mesuraments i preus unitaris de cada partida, signat pel promotor i pel constructor de l'obra, amb el termini d'execució de les obres.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Documents acreditatius de la propietat:</span></li> </ul> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Si es tracta d'una persona física s'haurà d'aportar escriptura de propietat o nota simple registral de l'habitatge, còpia de la darrera declaració de renda de la unitat familiar presentada o, si no n'hi ha, certificat d'imputacions emès per l'AEAT.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-Si hi ha dret d'arrendament o usufructuari, se n'haurà d'aportar la titularitat i l'autorització de la propietat.</span></p> <ul style="margin-left: 40px;"> <li style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Si escau, sol·licitud de llicència d'obres i acreditació del pagament de taxes i de l'impost de construccions.</span></li> <li style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Declaració responsable de trobar-se al corrent de pagament de les obligacions tributàries amb la Hisenda Pública o de la Seguretat Social i d'estar al corrent de pagament dels tributs i altres càrregues municipals amb l'Ajuntament de Calvià.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>b) En el moment de la sol·licitud inicial dels ajuts per a la rehabilitació de façanes:</strong></span></p> <ul> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Sol·licitud degudament emplenada.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Fotografia de l'estat exterior de la façana.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Croquis acotat de l'estat actual i del reformat de la façana.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Memòria descriptiva de l'actuació que es pretén dur a terme.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Justificant de l'antiguitat de l'habitatge.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Pressupost detallat de les obres amb mesurament i preu unitari de cada partida, signat pel promotor i constructor, especificant els materials que s</span>'hi <span style="color: black;">han d</span>'<span style="color: black;">utilitzar i els colors dels acabats exteriors. Serà requisit indispensable assenyalar el termini d'execució de les obres.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Si es tracta d'edificis plurifamiliars, acord de la junta de propietaris.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Fotocòpia del DNI i NIF en el cas de persones físiques, i fotocòpia del CIF en el cas de comunitat de propietaris.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Còpia de l'IRPF de l'últim exercici, en el cas de persones físiques. El sol·licitant que no estigui obligat a presentar la declaració haurà d'aportar un certificat d'imputacions de l'IRPF, certificat de retencions i ingressos de l'empresa o empreses, i/o certificat de retencions i ingressos de l'INEM.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Certificat d'estar al corrent de les obligacions amb l'Ajuntament de Calvià.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Llicència d'obres o comunicació prèvia d'obres, o bé el document que acrediti haver-les sol·licitat, i l</span>'<span style="color: black;">imprès de pagament de taxes municipals.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Còpia de l'escriptura de propietat (en cas de ser arrendatari de l'habitatge que s</span>'ha de<span style="color: black;"> rehabilitar, haurà d'aportar el contracte d'arrendament i una autorització escrita del propietari per efectuar les obres).</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Certificats d'empadronament i habitatge dels diferents veïns de l'edifici per acreditar la residència habitual i permanent.</span></span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><span style="color: black;">c) Rehabilitació d'elements comunitaris d'edificis i adaptació conforme al Decret 110/2010 d'accessibilitat:</span></strong></span></p> <ul> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Sol·licitud degudament emplenada.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Acord de la junta de propietaris.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Llista de veïns.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Pressupost detallat de les obres amb mesurament i preu unitari de cada partida, signat pel promotor i el constructor, especificant els materials que s</span>'han<span style="color: black;"> d</span>'<span style="color: black;">utilitzar i els colors dels acabats exteriors. Serà requisit indispensable assenyalar el termini d'execució de les obres.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Justificant de l'antiguitat de l'habitatge.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Fotografia de l'estat exterior de la façana.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Llicència d'obres o comunicació prèvia d'obres, o bé el document que acrediti haver-les sol·licitat, i l</span>'<span style="color: black;">imprès de pagament de taxes municipals.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Fotocòpia del CIF de la comunitat de propietaris.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Certificat d'estar al corrent de les obligacions amb l'Ajuntament de Calvià.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Memòria descriptiva de l'actuació que es pretén dur a terme.</span></span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Certificats d'empadronament i habitatge dels diferents veïns de l'edifici per acreditar la residència habitual i permanent.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>d) Una vegada finalitzades les obres totes les sol·licituds hauran d'aportar:</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Documents justificatius de les actuacions realment executades:</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Factures.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Certificacions d'obra.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Informes i certificats emesos per la direcció de les obres.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Justificants bancaris del pagament de factures i/o certificacions d'obra, etc., tot això degudament conformat pel promotor de les obres, el contractista i la direcció tècnica, si n'hi hagués.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Certificat d'estar al corrent de pagament de les obligacions tributàries amb la Hisenda Pública i de les obligacions amb la Seguretat Social.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Certificat d'estar al corrent de pagament de tributs i càrregues municipals.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La presentació de la sol·licitud de subvenció implica acceptar les bases i obligacions establertes en aquesta norma, com també l'autorització per obtenir dades en poder de qualsevol administració pública que siguin necessàries per tramitar la sol·licitud.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>6. Esmena de sol·licituds</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">D'acord amb el que preveu l'article 68 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, si la sol·licitud presentada de l'ajut, no reunís els requisits prevists o la documentació aportada fos incompleta, s'hauria de requerir el sol·licitant perquè esmenàs les deficiències detectades o aportàs la documentació necessària en el termini de deu dies hàbils, i advertir-lo que, si no complia aquest requeriment en els termes prevists, s'entendria que desisteix de la seva sol·licitud, amb una resolució prèvia, que hauria de ser dictada en els termes prevists a l'article 21 de l'esmentada llei.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;</span></p> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Calvià, 28 d'abril de 2017</span></p> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>El Tinent de Batle de Turisme, Comerç i Urbanisme</strong><br /> Antonio García Moles</span></p> ]] 13283 594066 4618 CAIB ![CDATA[Bases reguladores per a la concessió de subvencions per rehabilitar edificis i habitatges en el terme municipal de Calvià]] 2017-05-05 13273 CAIB 90 CAIB ca text/html 2017-05-09 2017-05-09