12697 ca 2017-04-28 2017-05-02 text/html ![CDATA[Acord d'aprovació de les bases reguladores de l'acció concertada entre el Consell Insular de Formentera i la Cooperativa del Camp de Formentera ]] 593752 ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Anunci de publicació de l'acord d'aprovació de les bases reguladores de l'acció concertada entre el Consell Insular de Formentera i la Cooperativa del Camp de Formentera per la continuïtat de les actuacions del programa públic de recuperació del sector agrícola i millora de l'entorn rural i del paisatge de Formentera efectuades per la Cooperativa del Camp de Formentera durant l'any 2017.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">El ple del consell Insular de Formentera, en sessió celebrada el 31 de març de 2017, va aprovar les bases reguladores de l'acció concertada entre el Consell Insular de Formentera i la Cooperativa del Camp de Formentera per a la continuïtat de les actuacions del programa públic de recuperació del sector agrícola i millora de l'entorn rural i del paisatge de Formentera efectuades per la Cooperativa del Camp de Formentera durant l'any 2017.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">De conformitat amb allò previst en l'article 48 requisits de validesa i eficàcia dels convenis de la Llei 40/2015, d'1 d'octubre, de règim jurídic del sector públic i l'article Article 45 publicació de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, es fa públic el següent:</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">“Bases reguladores de l'acció concertada entre el Consell Insular de Formentera i la Cooperativa del Camp de Formentera per la continuïtat de les actuacions del programa públic de recuperació del sector agrícola i millora de l'entorn rural i del paisatge de Formentera efectuades per la Cooperativa del Camp de Formentera durant l'any 2017”</span></span></p> <p align="left"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">MEMÒRIA</span></span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Les darreres dècades s’ha produït un procés d’abandonament de terres de cultiu, que ha derivat d’una banda, en el desaprofitament del sector productiu agrícola i la seva capacitat d’ocupació, i per altra, en una sèrie de factors com la desaparició del mercat de varietats tradicionals locals lligades a la gastronomia, la destrucció del paisatge agrícola clàssic o la pèrdua de la cultura tradicional, patrimoni que forma part dels valors que explota el principal motor econòmic de la nostra illa, el turisme, per tal de diferenciar-se de la resta de l’oferta.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">En l’àmbit de les Illes Balears, i en concret el cas de Formentera, podem destacar dos factors que han agreujat la tendència a l’abandonament del cultiu de terres agrícoles, d’una banda, la migració de mà d’obra agrícola cap a altres sectors des de fa diverses dècades i, per l’altra, la baixa rendibilitat i competitivitat del sector primari degut als costos derivats de la insularitat.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Aquest abandonament de terres, a més de contribuir a la pèrdua de superfície agrícola útil, genera un impacte negatiu en el medi ambient, com ara incrementar el risc d'incendi, augmentar la proliferació de plagues i generar un major risc de degradació ambiental i paisatgística, entre d’altres.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Aquesta situació ha provocat en els últims anys l’aparició de diverses sensibilitats davant la pèrdua dels valors que aporta l’agricultura al conjunt de la societat, no sols en l’àmbit de particulars sinó també per part de les institucions. Per això, l’any 2008, des de la conselleria d’Agricultura del Govern de les Illes Balears i el Consell Insular de Formentera s’encomanà a la Unió de Cooperatives Agràries el suport per impulsar l’associacionisme agrari cooperatiu a l’illa de Formentera.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Les cooperatives agràries desenvolupen un paper dins l’economia agrària i el món rural de gran importància. Gràcies a les cooperatives, molts d’agricultors i ramaders han pogut millorar la seva capacitat de negociació i la seva competitivitat en un mercat global cada dia més complex. A més, les cooperatives han aportat serveis al món rural, la formació, la informació als seus socis, i la introducció a les noves tecnologies per millorar l’eficiència productiva i la innovació.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Així, es va analitzar primerament la viabilitat jurídica del projecte i la situació actual del sector per, a continuació, elaborar un guió amb les actuacions recomanades a seguir per a la consecució d’aquest objectiu. De les reunions i estudis realitzats es va arribar a la conclusió de que la finalitat inicial era la reactivació legal de les dos cooperatives agràries de Formentera, que portaven ja dècades sense exercir cap activitat, i una posterior fusió per absorció de totes dues.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">D’aquesta manera neix la “COOPERATIVA DEL CAMP”, la societat cooperativa agrària resultat final d’un procés de fusió per absorció (procés previst a l’article 90 i següents de la llei 1/2003 de 20 de març, de les cooperatives de les Illes Balears) entre les cooperatives “Cooperativa del camp de Formentera” i “Cooperativa de consum de Formentera”. Es tracta d'una entitat amb finalitats d'evident interès públic i, conforme als seus estatus, exclou el repartiment de beneficis entre els seus membres.&nbsp;&nbsp;</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Un dels objectius de la recent configurada COOPERATIVA DEL CAMP, d’ara endavant la Cooperativa, és la reactivació del camp de l’illa de Formentera, impulsant alternatives a l’abandonament de cultius i de terres agrícoles, al mateix temps que desenvolupa una estratègia per generar ocupació i desenvolupament local diferent al del sector terciari.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">En aquest sentit, el Consell insular de Formentera comparteix amb la recent configurada cooperativa un sentiment de la necessitat de recuperació de l’activitat agrària a l’illa de Formentera, sent la cooperativa un element indispensable per poder afrontar els nous projectes al camp de Formentera.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Així, una de les iniciatives dissenyades per potenciar el sector primari és, la cessió gratuïta de parcel·les agrícoles no conreades o abandonades a la Cooperativa amb l’objectiu de recuperar-les i així, donar impuls a l'agricultura local traient rendiment d'un recurs valuós com és el sòl agrari, millorar el paisatge, evitar problemes associats a l’abandó de terrenys agrícoles i, finalment, augmentar la producció, l'ocupació i l'economia local.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Per tot això, l’acord del Consell Insular de Formentera d’aprovació de les bases reguladores de l’acció concertada entre el Consell Insular de Formentera i la Cooperativa del Camp de Formentera per a la posada en funcionament del cens de terres i les actuacions del programa públic de recuperació del sector agrícola i millora de l’entorn rural i del paisatge de Formentera, es va adoptar per unanimitat en sessió celebrada el 30/01/2015 (BOIB núm. 26 de 21/02/2015).</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">D’aquesta manera, aquest projecte comença a fer-se efectiu amb la cessió dels primers terrenys al mes d’abril de 2015. Des d’aquesta data fins avui s’han cedit aproximadament 142 ha de cultiu (de les quals han estat sembrades aproximadament 70 ha amb cereal i espècies farratgeres), aquestes cessions s’han formalitzat mitjançant la comissió de valoració que definia la nomenada acció concertada (Art. 5, BOIB núm. 22 de 16/02/2016) i el contracte tipificat entre les dues parts interessades, concretament s’han formalitzat 60 contractes amb particulars.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">La posada en marxa del programa públic de recuperació del sector agrícola i millora de l’entorn rural i del paisatge de Formentera es pot considerar, per tot l’anterior, un èxit quant a resultats. També s’ha de valorar el reconeixement social que ha rebut amb l’atorgament de premi de Turisme Sostenible de les Illes Balears 2016. En aquest sentit, s’ha decidit ampliar l’àmbit de l’acció concertada a totes les activitats efectuades per la Cooperativa del Camp, ja que globalment contribueixen a la finalitat de recuperació del sector agrícola i millora de l’entorn rural i del paisatge de Formentera.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Així, la proposta que es fórmula per donar continuïtat a aquest programa, té les mateixes característiques que les anteriors, excepte que inclou com a objecte de l’acció concertada no només les actuacions de recuperació de terrenys vinculats al cens de terres, sinó que a més es contemplen dins l’objecte d’aquesta acció concertada la totalitat de les activitats, que efectuades per la Cooperativa, tinguin com a finalitat la recuperació del sector agrícola i millora de l’entorn rural i del paisatge de l’illa de Formentera.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">D’altra banda, el Consell Insular de Formentera i l’Institut Balear de la Natura varen subscriure el 12 de maig del 2016 el Conveni de Col·laboració entre el Consell Insular de Formentera i l’Institut Balear de la Natura per a la Gestió de la Finca Can Marroig-Can Ballet (Formentera), en el qual es va pactar la cessió de 12,05 hectàrees de la següent finca propietat de l’Insitut Balear de la Natura “Can Marroig - Can Ballet”, que comprèn les parcel·les 438 i 301 del polígon 3 de Formentera, situada dins l’àmbit del Parc Natural de Ses Salines d’Eivissa i Formentera, adquirida en virtut d’escriptura de compraventa atorgada davant notari de Palma, Mateo Oliver Verd, el dia 29 de desembre de 1997.”</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Aquest conveni, que té una vigència de cinc anys, prorrogables per cinc anys més, ja preveu expressament que el Consell Insular de Formentera pugui gestionar i explotar la finca mitjançant encàrrec a la Cooperativa del Camp de Formentera. D’aquesta manera i una vegada s’hagi formalitzat aquest encàrrec mitjançat el document oportú, les actuacions que dugui a terme la Cooperativa, amb la finalitat de recuperar l’activitat agrícola a la finca “Can Marroig - Can Ballet”, estaran dins l’objecte de la present acció concertada.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">És llavors evident l'interès públic que té la intervenció financera del Consell en aquestes iniciatives per tal d’assolir l’objectiu compartit entre els dos ens afectats, és a dir la reactivació del camp i la millora del entorn rural i paisatge de Formentera.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">El Consell Insular de Formentera és l'administració agrària competent a l'illa de Formentera, d'acord amb l'art. 70.12 que li atribueix com a competències pròpies les matèries d'Agricultura, ramaderia i pesca. Per la seua banda, l'Article 148 de la Llei 12/2014, de 16 desembre, agrària de les Illes Balears, estableix que “Les administracions públiques competents en matèria agrària de la comunitat autònoma de les Illes Balears han de promoure la constitució i el manteniment de les associacions agràries i agroalimentàries en les fases de producció, transformació, envasament, comercialització i activitats complementàries, que tinguin algun dels objectius que estableix aquesta llei.”</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">La COOPERATIVA DEL CAMP DE FORMENTERA és l'única entitat d'aquesta naturalesa que té Formentera com a àmbit d'actuació. En aquestes circumstàncies, no essent ni necessària ni practicable la concurrència pública, es considera l'entitat adequada per a implementar el programa públic de recuperació del sector agrícola i millora del entorn rural i paisatge de Formentera, en estreta col·laboració amb la Conselleria de Medi Rural, Ramaderia, Pesca i Caça del Consell Insular.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">El mecanisme de la concertació està previst a la Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears, però també a la pròpia Llei de Contractes (RDL 3/2011) al seu art. 277. c) que preveu el “Concierto con persona natural o jurídica que venga realizando prestaciones análogas a las que constituyen el servicio público de que se trate”, expressament com una modalitat de gestió dels serveis públics.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">La Llei 20/2006, regula els concerts tradicionals al seu art. 167 però també preveu a l’art. 177 una figura poc sovent utilitzada que denomina “acció concertada” i que està òbviament emparentada amb l’anterior. La diferència entre ambdues és que la primera està prevista com una forma de gestió dels serveis públics i la segona com una forma d’intervenció en l’activitat privada, específicament com a mecanisme de foment.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Art. 167 Concert</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">1. Les entitats locals poden concertar la prestació de serveis amb d’altres ens públics o privats, utilitzant els que aquests tenguin establerts, mitjançant el pagament d’un preu alçat predeterminat i inalterable per la totalitat del servei o per unitats o actes.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">2. El concert es pot establir amb persones o entitats radicades fora del territori de l’entitat local.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">3. L’entitat local pot repercutir en les persones usuàries el cost dels serveis concertats.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Art. 177 Acció concertada</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">1. El foment i la promoció de les activitats socials o econòmiques d’interès públic es pot exercir a través de l’acció concertada.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">2. Les bases dels concerts que s’hagin de subscriure han de ser aprovades pel ple, i s’hi han de determinar, com a mínim, les obligacions que assumiran les parts, així com també les ajudes que hagi d’atorgar l’entitat local.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">3. L’incompliment per les persones particulars dels compromisos assumits determina la suspensió de l’aplicació dels beneficis establerts i el reintegrament, si és procedent, de les ajudes econòmiques rebudes.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Les presents bases, en compliment del precepte anterior, estableixen l’objecte i finalitat de l’acció concertada, les condicions de prestació del programa públic i el seu finançament, tot excloent el seu caràcter lucratiu per a l’entitat concertada. El finançament se sotmet al règim específic previst a la normativa comunitària europea sobre els ajuts públics, sense que això no afecti les condicions del comerç i de la competència.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">1. Objecte</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">És objecte d’aquestes bases establir i regular l’acció concertada entre el CONSELL INSULAR DE FORMENTERA i la COOPERATIVA DEL CAMP per la continuïtat de les actuacions programa públic de recuperació del sector agrícola i millora de l’entorn rural i del paisatge de Formentera efectuades per la Cooperativa del Camp de Formentera.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Aquest programa té la finalitat de contribuir a la reactivació de l’activitat agrícola a l’illa de Formentera, amb tots els avantatges econòmics, socials, culturals i ambientals que suposa.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">A aquest efecte, inclou prioritàriament les actuacions de recuperació i millora realitzades en les parcel·les cedides gratuïtament a través del cens de terres, així com els treballs de recuperació de la finca de Can Marroig-Can Ballet segons els respectius documents de cessió contemplats en la present acció concertada, i es fa extensiu a la totalitat de les actuacions efectuades per la Cooperativa, que tenguin com a finalitat la recuperació del sector agrícola i millora de l’entorn rural i del paisatge de l’illa de Formentera. </span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">2. Definició i abast de les actuacions subjectes a l’acció concertada</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Les actuacions incloses dins d’aquesta acció concertada i que la Cooperativa del Camp de Formentera desenvoluparà, són les següents:</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">A. Elaboració i gestió del cens de terres agrícoles no conreades o abandonades:</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Les condicions de funcionament d’aquest Cens, així com la sol·licitud per a formar part del mateix, venen detallades a l’Annex I d’aquestes bases. Així mateix, la cessió es formalitzarà amb un contracte de cessió entre les dues parts interessades i estipulat segons el model orientatiu de l’Annex II d’aquestes bases.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">B. Treballs de recuperació i de posada en producció de parcel·les agrícoles abandonades o no conreades en règim de cessió en el marc del cens de terres, així com aquells prevists en l’encàrrec formulat per la gestió de la finca Can Marroig-Can Ballet, i treballades per la Cooperativa del camp de Formentera. Aquesta recuperació, en tant en quant les parcel·les del cens de terres es tracti, es formalitzarà amb un contracte de cessió entre les dues parts interessades i estipulat segons l’Annex II d’aquestes bases, i inclourà les següents actuacions:</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">a. Neteja del terreny i eliminació d’espècies vegetals no desitjables.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">b.&nbsp; Emprimat/romput i llaurat del terreny (un any de guaret mínim).</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">c. Gestió integral del cultiu: adob, sembra, tractaments fitosanitaris, collita i comercialització.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">d. Condicionament d’arbres tradicionals productius:</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Figueres: Coronació i estalonament de figueres.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Ametlers: poda de formació i fructificació.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Oliveres: poda de formació i fructificació.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Garrovers: poda de formació i fructificació.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">C. Els treballs definits en l’apartat anterior que es realitzin per la Cooperativa en parcel·les no incloses en el cens de terres, per compte i a càrrec dels seus propietaris.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">3. Mitjans propis del Consell Insular de Formentera</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">El Consell Insular de Formentera disposa d’un conjunt de instal·lacions i maquinària agrícola específicament destinat a la prestació dels serveis inclosos en aquesta acció concertada, que inclou:</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Nau industrial, de 504,70 m² ubicada al Polígon Industrial Can Bonet, plenament equipada (prestatgeries, mòduls prefabricats, punt de venda i bascules).</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Carretó elevador elèctric</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Transpaleta elèctrica</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Transpaleta elèctrica pesadora</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Tractor</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Pala Carregadora frontal</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Sembradora</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Superchissel 2 files</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Rotocultor</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Arada reversible</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Segadora</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Adobadora</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Polvoritzador hidràulic suspès</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Remolc agrícola</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Embaladora rectangular</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Recol·lectora de cereals</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">El Consell Insular de Formentera posarà a disposició de la Cooperativa aquestes instal·lacions i maquinària per al desenvolupament del programa públic de recuperació del sector agrícola i millora de l’entorn rural i del paisatge de Formentera, sense perjudici que el Consell Insular pugui destinar-les a altres usos.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">En tot cas, la cessió d’aquests béns titularitat del Consell Insular a la Cooperativa es regirà per la normativa de patrimoni o contractació i requerirà l’adopció i formalització dels acords pertinents.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">4. Finançament</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;"><span style="color: black;">La prestació efectiva i adequada dels serveis del programa de reactivació del camp i de millora de l’ entorn rural i del paisatge de Formentera per part del Consell Insular de Formentera, requereix la previsió i l’obtenció d’uns ingressos necessaris i suficients.</span></span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;"><span style="color: black;">Les actuacions necessàries per la consecució d’aquesta</span> recuperació del sector agrícola i millora de l’entorn rural i del paisatge de Formentera, executades per part de la Cooperativa, en tant que no generin un rendiment econòmic suficient, es finançaran amb les aportacions del Con<span style="color: black;">sell Insular de Formentera mitjançant aquesta acció concertada i sempre i quan es compleixen les altres condicions de finançament establertes en aquestes bases.</span></span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;"><span style="color: black;">Els compromisos econòmics assumits pel Consell Insular de Formentera en la present acció concertada per a la prestació del programa públic de reactivació del camp de Formentera i tots els seus avantatges derivats, no pot superar les quantitats fixades en les presents bases, entenent com a tal, la diferència entre la totalitat dels ingressos i despeses. Aquesta diferència negativa es denomina necessitat de finançament, i serà compensada amb càrrec a aportacions des dels pressupostos de la Corporació. </span></span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">El Consell Insular de Formentera, per tal de cobrir aquesta <span style="color: black;">necessitat de finançament</span> aportarà a la Cooperativa, durant l’any 2017, la quantitat màxima de 95.000 euros amb càrrec a la partida pressupostària 2017.1.410.48000.01. Tot això restà condicionat, de manera taxativa, a l’existència de crèdit adequat i suficient per finançar les obligacions derivades d’aquestes bases en el pressupost de despesa de l’any en curs. Les quantitats que se citen aniran destinades exclusivament a finançar l’execució de les actuacions definides al apartat 2 de les presents bases. L’abonament de l’aportació del Consell es realitzarà amb justificació prèvia de la necessitat de finançament per l’activitat realitzada, de conformitat amb els apartats 8 i 9 de les presents bases, amb posterioritat a la presentació del corresponent estat complet d’ingressos i despeses de l’entitat que serà fiscalitzat pel Departament d’Intervenció del Consell Insular.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">El Consell Insular no farà cap pagament en virtut d’aquesta acció concertada sense la prèvia comprovació que el beneficiari es troba al corrent de totes les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social. En cas que no hi estigués, la Corporació podrà optar per retenir el pagament o ingressar directament la quantitat que pertoqui per saldar el deute.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">5. Obligacions de l’entitat concertada</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">La Cooperativa portarà a terme les actuacions subjectes a l’acció concertada, definides a l’apartat 2, segons les condicions establertes en aquestes bases. En el cas del cens de terres, regiran les condicions establertes als annexos I i II. Tot això sens perjudici de la intervenció directa, per part de l’administració insular, en les situacions que correspongui.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">En totes les activitats es garantirà la finalitat pública i l’interès social de la present acció concertada. En particular, queda totalment exclòs els repartiment de beneficis, pagaments en espècie o prestacions gratuïtes a favor dels membres o socis de l’entitat. En tot cas, i per tal de no incórrer en competència deslleial i garantir la utilitat pública del programa, la Cooperativa no podrà oferir serveis ni a membres de la Cooperativa del Camp, ni a tercers, per davall del seu preu de cost.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">La Cooperativa aportarà el personal necessari per al funcionament normal de l’activitat, ja siguin els propis cooperativistes o personal contractat, ocupant-se en aquest últim cas de les obligacions salarials, fiscals i amb la Seguretat Social que comporta, sense que cap responsabilitat pugui recaure al Consell Insular de Formentera per l’incompliment d’aqueixes obligacions pròpies de la Cooperativa. A aquest efecte, mensualment es presentaran al Consell Insular els justificants d’haver satisfet les nòmines dels treballadors contractats per la Cooperativa.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Així mateix, l’entitat concertada se sotmetrà a les actuacions de comprovació i organització que els òrgans competents del Consell Insular de Formentera realitzin respecte a la gestió econòmica, la qualitat tècnica i la capacitació professional del personal. En particular, la Cooperativa del Camp de Formentera autoritza el Consell Insular a obtenir dels organismes competents certificacions d’estar al corrent de pagament de les seues obligacions tributàries i/o amb la Seguretat Social en qualsevol moment durant la vigència d’aquestes bases i/o amb anterioritat a fer qualsevol pagament.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Es farà constar de forma clara que les actuacions objecte d’aquesta acció concertada estan finançades pel Consell Insular de Formentera en les sol·licituds, cartells, convocatòries d’activitats i, si s'escau, en tota la informació gràfica i escrita que es realitzi.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Qualsevol modificació que es pretengui realitzar en el programa d'actuacions inicialment presentat haurà de ser autoritzat prèviament pel Consell Insular.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">6. Supervisió i comissió de valoració</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Una Comissió de Valoració aprovarà la selecció de terrenys i les actuacions que en ells s'hagin de dur a terme per recuperar-los i explotar-los per la Cooperativa en el marc del cens de terres contemplat en la present acció concertada. La valoració relativa a l'aptitud dels terrenys i la seua priorització pel que fa al programa de recuperació es farà d'acord amb els criteris fixats en l'annex II.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Aquesta Comissió de Valoració estarà conformada per un tècnic competent en matèria agrària del Consell Insular de Formentera, el gerent de la Cooperativa i una tercera persona externa designada per l’Àrea de Medi Rural del Consell Insular de Formentera, aquesta última persona haurà d’estar vinculada a l’activitat agrària de l’illa.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">En qualsevol cas, el desenvolupament de totes les actuacions objectes d’aquesta acció concertada serà supervisat pel personal tècnic del Consell Insular de Formentera.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">7. Concurrència amb la percepció de subvencions o ajudes públiques</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">La Cooperativa té l’obligació de concórrer a totes les subvencions i línies de finançament públiques o privades disponibles per tal d'obtenir els recursos econòmics necessaris per a les actuacions objecte d’aquestes bases.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">La Cooperativa està obligada a comunicar al Consell Insular de Formentera, a través de l’òrgan competent en la matèria (que és l’àrea d’e Medi Rural, per adscripció), qualsevol subvenció o subvencions públiques i ajuts privats que rebi per a l’execució de les actuacions objectes d’aquestes bases.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Així mateix, els propietaris de parcel·les cedides també estan obligats a comunicar a la Cooperativa, tal com es formula en el contracte de cessió, qualsevol subvenció o ajut que rebi per els mateixos motius. En aquestes comunicacions es farà constar els diners obtinguts, així com totes les condicions aplicables.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">En tot cas, la quantia de les subvencions o ajudes percebudes es tindrà en compte a l’hora de calcular la necessitat de finançament, tot reduint proporcionalment l’aportació d’aquesta Corporació.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">8. Justificació de la necessitat de finançament</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">La Cooperativa del Camp de Formentera haurà de presentar abans del dia 15 de març de 2018, la documentació següent:</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Model oficial emplenat de justificació de la necessitat de finançament de conformitat amb l’annex III.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Acreditació d’estar al corrent de pagament de totes les obligacions tributàries i davant de la Seguretat Social.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Liquidació d’ingressos i despeses realitzats en la qual s’haurà d’incloure el compte justificatiu de despeses que, en tot cas, contendrà la documentació següent:</span></span></p> <p style="margin-left: 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">1. Una relació classificada de les despeses, amb identificació del creditor i del document acreditatiu de la despesa, la seva data d’emissió, el seu import i la seva data de pagament.</span></span></p> <p style="margin-left: 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">2. Les factures o documents de valor probatori equivalent en el tràfic mercantil o amb eficàcia administrativa incorporats en la relació a què es fa referència en el paràgraf anterior i la documentació acreditativa del pagament. El termini per acreditar el pagament de les despeses en els tres mesos previs a la data de la justificació es prolongarà fins a tres mesos després de la dita data sempre que en el moment de la justificació es relacionin els justificants de pagament pendents de presentar i es manifesti per escrit el compromís d’aportar-los dins del dit termini.</span></span></p> <p style="margin-left: 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">3. Una relació detallada d’altres ingressos o subvencions que hagin finançat actuacions del programa, amb indicació del seu import i la seva procedència.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">No obstant això, es podrà reduir la informació a incorporar en la memòria econòmica a què es refereix l’apartat anterior sempre que:</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- El compte justificatiu vagi acompanyat d’un informe d’auditoria emès per l’auditor de comptes inscrit com a exercint en el Registre Oficial d’Auditors de Comptes dependents de l’Institut de comptabilitat i Auditoria de Comptes.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- L’auditor dugui a terme la revisió del compte justificatiu verificant que els ingressos i despeses s’han justificat per mitjà de les corresponents factures, amb subjecció a les normes d’actuació i previsió que, si és el cas, proposen les àrees d’intervenció competents.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- El compte justificatiu incorpori una memòria econòmica abreujada, que inclourà, almenys, un estat representatiu dels ingressos i les despeses generades en la realització de les activitats concertades, degudament agrupades, i si és el cas, les quantitats inicialment pressupostades i les desviacions succeïdes.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">9. Bestretes a compte</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Una vegada aprovades aquestes bases pel Ple de la corporació, se signarà el corresponent instrument entre el Consell Insular de Formentera i la Cooperativa, mitjançant un document en virtut del qual es plasmarà l’acció concertada entre el Consell Insular de Formentera i la Cooperativa per a la consecució de l’objectiu del compliment del programa públic definit, és a dir, la reactivació del camp i la millora de l’entorn rural i paisatge de Formentera.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">A partir d'aquell moment la Cooperativa rebrà 20.000 euros en qualitat de bestreta per a fer front a les necessitats de finançament generada durant l'exercici del 2017. Per poder rebre aquests diners, l’entitat no haurà de presentar garanties d’acord amb l’establer per la normativa vigent.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Després de la primera bestreta, la Cooperativa en podrà sol·licitar dues més, que seran de com a màxim 20.000 euros, sempre i quan es justifiqui mitjançant una memòria haver dedicat al programa concertat els fons de l'anterior bestreta. Per al pagament de qualsevol bestreta serà necessari l'informe tècnic corresponent que justifiqui l'adequada aplicació dels fons percebuts per la Cooperativa.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">La resta de l’import de l’acció concertada, descomptades les bestretes, es farà efectiva una vegada presentada la documentació justificativa prevista a l’apartat 8.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">10. Reintegrament dels fons percebuts</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">S’estableix l’obligació per part de la Cooperativa de reintegrar els fons percebuts a compte en el supòsit d’incompliment dels requisits i obligacions establertes en aquestes bases, específicament quan l'activitat generi ingressos superiors als inicialment comptabilitzats i, en tot cas, en els supòsits regulats en la normativa de subvencions públiques.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">11. Vigència</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">L’acció concertada regulada per aquestes bases entrarà en vigor a partir de la data de la seva aprovació pel Ple i finalitzarà la seva vigència el 15 de març del 2018. Ambdues parts podran convenir l’interès en la pròrroga de l’acord de concertació mitjançant el document oportú signat amb una antelació mínima de quinze dies a la finalització de la seua vigència, si bé tot quedarà subjecte a l’existència de crèdit en el Pressupost de l’any 2018.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Per altra banda, l’acord es podrà extingir quan alguna de les parts el denunciï amb una antelació mínima de tres mesos, i per qualsevol de les causes establertes per la normativa vigent en matèria de subvencions i/o de contractes públics, de gestió de serveis públics en general, i, en particular, per la normativa en vigor sobre supòsits d’acció concertada.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">12. Naturalesa de les Bases presents</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Aquestes bases constitueixen l’instrument a través del qual es regula l’acció concertada entre el Consell Insular de Formentera i l’entitat la Cooperativa del Camp i de Formentera, a l’empara de l’art. 177 de la Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears, en relació, en el que correspongui, amb l’article 167 d’aquesta mateixa Llei.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">13. Normativa d’aplicació</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Pel no previst en aquestes Bases, serà d’aplicació supletòria i/o analògica, segons s’escaigui, el que disposa el Decret legislatiu 2/2005, de 28 de desembre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de subvencions de les Illes Balears i la resta de la normativa balear aplicable al fons, i el Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, pel que s’aprova el text refós de la Llei de contractes del sector públic.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">14. Publicació</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Aquestes bases es publicaran al BOIB i a la pàgina web del Consell Insular de Formentera.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Formentera, a data de la signatura electrònica.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">&nbsp;</span></span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Annex I</span></span></strong></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">El cens de terres i el seu funcionament</span></span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">1. El Cens de Terres de Formentera es configura com a registre de caràcter públic que es formarà amb la informació de parcel·les aptes per a la seva explotació agrícola. Aquest cens de terres és el primer pas per a la formació d’un banc de terres en el futur, ambdues figures seran gestionades per la Cooperativa del Camp de Formentera.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">2. La confecció del cens es conformarà a partir d’una convocatòria pública i oberta a totes les persones físiques o jurídiques propietàries de terrenys a l’illa de Formentera. </span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">3. Les parcel·les incloses en el cens de terres seran terrenys aptes per a l’activitat agrària segons la normativa urbanística, territorial, ambiental i sectorial d’aplicació, raó per la qual qualsevol actuació sobre la parcel·la dirigida a la seva posada en cultiu quedaran subjecta a la llicència sectorial o declaració responsable, si s’escau, d’acord amb la normativa aplicable.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">4. Les persones que sol·liciten l’alta en el cens de terres, hauran de documentar que són els legítims propietaris de la parcel·la declarada.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">5. La inscripció en el citat registre es farà mitjançant el model de sol·licitud d’incorporació de parcel·les en el cens de terres de Formentera. Els sol·licitants hauran de presentar fotocòpia del DNI, així com còpia del document acreditatiu de ser els titulars dels terrenys oferts. </span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">6. El lliurament d’aquestes sol·licituds es farà a les oficines temporals de la Cooperativa, què actuarà també com a punt d’informació de la present iniciativa. La presentació de sol·licituds d’inclusió en el cens de terres no està subjecte a termini.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">7. La cessió de dades personals pels propietaris de parcel∙les que sol·liciten la seva inclusió en el cens de terres, serà expressament autoritzada pels propietaris, mitjançant una clàusula present en la sol·licitud d’alta en el cens de terres, en la que farà constar l’autorització atorgada a la Cooperativa del Camp de Formentera a utilitzar les dades incloses en el citat registre. Així, les dades personals incloses en el cens de terres seran utilitzades amb finalitat exclusivament administrativa, i estaran sotmeses al règim jurídic establit per la Llei Orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de protecció de dades de Caràcter Personal i la seua normalitat de desenvolupament.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">8. La presentació d’aquesta sol·licitud per part del propietari del terreny no genera cap obligació ni implica cap dret d’aprofitament per part de la Cooperativa del Camp de Formentera, ni per qualssevol altre tercer. La cessió, en el seu cas, haurà de ser prèviament formalitzada pel contracte corresponent pactat entre ambdues parts.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">9. Així mateix, la inscripció en el cens tampoc genera obligació d’actuació en una parcel·la determinada per part de la Cooperativa, ja que aquesta es reserva el dret de seleccionar les parcel·les i prioritzar les actuacions de recuperació en les mateixes.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">10. Les parcel·les que no siguin seleccionades primerament per la Cooperativa per a la seva recuperació i aprofitament agrícola, romandran igualment en el cens de terres i seran objecte d’aquest programa de recuperació per part de la Cooperativa de manera progressiva en la mesura que les disponibilitats econòmiques i tècniques ho permetin, sempre i quan ho consenteixi el seu titular, sempre subjecte a la negociació i signatura dels preceptius contractes entre les parts implicades.</span></span></p> <p align="center"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Sol·licitud d’incorporació de parcel·les en el cens de terres de Formentera</span></span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Nom i llinatges:_______________________________________________________________</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Domicili i població:_____________________________________________________________</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">DNI/NIE/Passaport____________ Data de Naixement: ________________________________</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Telèfon mòbil i/o fix: _____________Adreça electrònica:________________________________</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Conec el funcionament del cens de terres de Formentera i vull incorporar la/les (núm.)......... parcel·les descrites en les fitxes annexades al present document a la seva base de dades per tal que es puguin oferir per a la seua cessió i posterior recuperació i conreu.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Protecció de dades</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Conforme a l’article 5 de la Llei Orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de Protecció de Dades de Caràcter Personal (endavant LOPD), se’l informa de que les dades facilitades, que son les pertinents i no excessives en relació amb la finalitat per a la que es sol·liciten, que és tramitar la sol·licitud d’incorporació de parcel·les al cens de terres de Formentera seran incorporades al fitxer de parcel·les, titularitat de la Cooperativa.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Dades cadastrals:</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Polígon: _____________Parcel·la:_________ Referència cadastral:_______________________</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Localitat:______________________ Venda:_________________________________________</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Parcel·la:</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Superfície (m²):__________________</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Document acreditatiu propietat:&nbsp; Escriptura ( &nbsp; ) Cadastre ( &nbsp;&nbsp; ) Reg. Propietat ( &nbsp;&nbsp; )</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Aspectes legals:</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Drets de plantació vinya: No ( &nbsp; ) Si ( &nbsp;&nbsp; )</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Càrregues (hipoteques, etc.): No ( &nbsp; ) Si ( &nbsp; ) Tipus ______________________________</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">La parcel·la està inscrita en el Registre General d’Explotacions Agràries de les I. Balears: Si ( &nbsp; ) no ( &nbsp;&nbsp; )</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">La parcel·la està inscrita en el Registre General d’Explotacions Ramaderes de les I. Balears: Si ( &nbsp; ) no ( &nbsp; )</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Aspectes Tècnics</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Ús actual: Abandonat ( &nbsp; ) Horta ( &nbsp; ) Vinya ( &nbsp; ) Ametlers ( &nbsp; ) Oliveres ( &nbsp; ) Altres ( &nbsp; )</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Especifiqueu altres______________________________________________________</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Temps que porta a l’estat actual/temps des de la plantació:__________anys i cultiu_____________</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">S’accepten canvis de cultiu? Si ( &nbsp; ) no ( &nbsp; )</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Límit d’anys que està disposat a cedir la parcel·la: _____________________ anys</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Tipus d’accés: pavimentat ( &nbsp; ) pista ( &nbsp; ) senda ( &nbsp;&nbsp; )</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Disponibilitat d’aigua: Si ( &nbsp; ) no ( &nbsp;&nbsp; )</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Textura del sòl: arenosa (&nbsp;&nbsp;&nbsp; ) franca( &nbsp;&nbsp; ) argilosa ( &nbsp; )</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Existència de tanques a la parcel·la Si ( &nbsp; ) no ( &nbsp;&nbsp; )</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Disponibilitat d’electricitat Si ( &nbsp; ) no ( &nbsp; )</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Construccions existents no ( &nbsp; ) casa ( &nbsp; ) cobert ( &nbsp; )</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Tipus de marges pedra seca ( &nbsp; ) ciment ( &nbsp;&nbsp; ) terra ( &nbsp;&nbsp; )</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Sistema de cultiu parcel·les veïnes &nbsp;abandonades ( &nbsp;&nbsp; ) convencional (&nbsp;&nbsp; ) ecològic ( &nbsp;&nbsp; )</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Presència d’arbres productius tradicionals a la parcel·la Si ( &nbsp; ) no ( &nbsp; )</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">En cas de resposta afirmativa, enumerar-les:______________________________</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Aclariments importants:</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">1. La presentació d’aquesta sol·licitud per part del propietari del terreny no li genera cap obligació ni implica cap dret d’aprofitament per part de la Cooperativa del Camp de Formentera, ni per qualssevol altre tercer. La cessió, en el seu cas, haurà de ser prèviament formalitzada pel contracte corresponent pactat entre ambdues parts. </span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">2. Així mateix, la inscripció en el cens tampoc genera obligació d’actuació en una parcel·la determinada per part de la Cooperativa, ja que aquesta es reserva el dret de seleccionar les parcel·les i prioritzar les actuacions de recuperació en les mateixes en base als criteris establerts en l’annex II.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">3. Les parcel·les que no siguin seleccionades primerament per la Cooperativa per a la seua recuperació i aprofitament agrícola, romandran igualment en el cens de terres i seran objecte d’aquest programa de recuperació per part de la Cooperativa de manera progressiva en la mesura que les disponibilitats econòmiques i tècniques ho permetin, sempre i quan ho consenti el seu titular, sempre subjecte a la negociació i signatura dels preceptius contractes entre les parts implicades.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Contacte: Cooperativa del camp de Formentera.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Formentera , a ..........................de .....................................de 201_..</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">El sol·licitant</span></span></p> <p align="center"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">&nbsp; </span></span></strong></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Annex II</span></span></strong></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Condicions de la selecció i valoració de terres i la seva cessió a la Cooperativa del Camp de Formentera</span></span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">1. És requisit per a la selecció de parcel·les inscrites en el cens de terres, i que hagin de ser treballades per la Cooperativa, l’estat d’abandonament o de no cultiu de les mateixes. Excepcionalment es podran acceptar aquelles parcel·les conreades el propietari de les quals causi baixa com a agricultor o deixi d’explotar-les definitivament.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">2. Les parcel·les incloses en el cens de terres de Formentera seran valorades i seleccionades de la següent manera per la Comissió de Valoració, prevista en les presents bases.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">A. Primerament s’efectuarà una valoració i posterior selecció d’aquelles parcel·les inscrites en el cens de terres de Formentera per a la seva posada en valor per part de la Cooperativa. Aquesta valoració exclourà les parcel·les que se consideren no aptes i es basarà, entre d’altres, en el sistema d’avaluació d’aptitud de terres de la FAO (1978). </span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Així, aquelles parcel·les que presenten alguna de les característiques següents seran considerades no aptes:</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Excessiu grau de pendent del terreny.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Sòl amb abundant presència de clapes rocoses.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Escassa profunditat de sòl fèrtil.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Excés de salinitat del sòl i elevada compactació.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Presència elevada de vegetació arbustiva e inclús arbòria natural.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Constituir l’hàbitat natural o constatar la presència, inclús ocasional, d'espècies protegides que hagin de ser objecte d'una especial protecció.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">B. Si el nombre de parcel·les declarades aptes és considerable, s’establirà una priorització de les mateixes. Aquest ordre es basarà en una puntuació que tindrà en consideració 5 criteris. Així, la puntuació màxima que es pot obtenir és de 14 punts.</span></span></p> <p style="margin-left:18.0pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">I. GRAU D’ABANDONAMENT. Amb l’objectiu esmentat de recuperació de terres agrícoles, es valorarà l’estat d’abandó de les parcel·les (sempre i quan compleixin amb la condició d’aptitud agronòmica abans esmentada):</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Severo: 3 punts</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Moderat:2 punts</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Lleuger:1 punt</span></span></p> <p style="margin-left:18.0pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">II. VALORACIÓ PAISSAGÍSTICA. Es valoraran les actuacions que es realitzin a finques que estiguin a un màxim de 50 metres de les vies que es concreten a continuació i que siguin visibles des d’aquestes vies:</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">-Visibles i a menys de 50 metres de les carreteres principals: 5 punts</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">F-820 (la Savina –Far de la Mola)</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">F-820-1 (La Savina- Sant Ferran)</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Carretera Sant Francesc- Far Es Cap</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Visibles i a menys de 50 metres de les carreteres i camins asfaltats: 3 punts</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Visibles i a menys de 50 de la resta de camins de la xarxa de camins públics: 1 punt.</span></span></p> <p style="margin-left:18.0pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">III. SUPERFÍCIE DE LA PARCE·LA:</span></span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">-Si la parcel·la correspon amb la unitat mínima de cultiu que estableix la normativa (Llei 12/2014, de 16 de desembre, agrària de les Illes Balears); és a dir 1.5 ha per a cultiu de secà o 0.35 ha per a cultiu de regadiu, s’atorgaran 2 punts.</span></span></p> <p style="margin-left:18.0pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">IV. Si les tasques s’han de realitzar a una explotació agrària que està en actiu, la qual cosa s’acreditarà mitjançant l’alta de la parcel·la en el Registre General d’Explotacions Agràries de les Illes Balears, s’atorgaran 2 punts.</span></span></p> <p style="margin-left:18.0pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">V. Si les tasques s’han de realitzar a una finca que limita amb una altra que pertanyi al cens de terres, s’atorgarà 1 punt.</span></span></p> <p style="margin-left:18.0pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">VI. Si les tasques s’han de realitzar a una finca dedicada a l’explotació ramadera i que està en actiu, la qual cosa es podrà justificar aportant la cartilla ramadera en vigor que acrediti que la finca està inscrita en el Registre General d’Explotacions Ramaderes de les Illes Balears, s’atorgaran les següents puntuacions (màxim 2 punts):</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">-Si es tracta d’una explotació ramadera dedicada a oví i/o caprí: 2 punts.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">-Si es tracta d’una explotació ramadera dedicada a una altra espècie: 1 punts.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">3. El contracte de cessió s’efectuarà entre les dos parts interessades, és a dir; el propietari del terreny i la Cooperativa del Camp de Formentera, una vegada superats els aspectes prèviament definits.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">4. La cessió del terreny serà totalment gratuïta per part del propietari, tanmateix aquest tindrà l’obligació d’associar-se a la Cooperativa.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">5. El propietari posa a disposició la parcel·la per un període de temps mínim de cinc anys en cas de parcel·les lleugerament abandonades o de deu anys en cas de parcel·les moderadament abandonades o amb presència d’arbres tradicionals productius. Després d’aquest període la parcel·la i totes les seus millores revertiran forçosament en el propietari del terreny.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">6. La cessió de la parcel·la i/o la seva recuperació per a us agrícola en cap cas no afecta el règim urbanístic dels terrenys.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">7. Aquesta cessió de terres no suposa, en cap cas, un contracte d’arrendament, ni encara menys, un canvi de titularitat, ja que en tot cas el titular del terreny, continuarà mantenint els seus drets sobre aquest, limitant-se únicament la Cooperativa del Camp de Formentera a la seva recuperació i aprofitament agrari el temps estipulat per el contracte de cessió.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">8. La Cooperativa es compromet a utilitzar la parcel·la per al seu aprofitament agrícola, i no utilitzar-la per a altres motius. Així, es compromet als usos i actuacions autoritzades segons la normativa urbanística i de classificació de sòl autonòmica i local.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">9. La Cooperativa no podrà destinar el terreny cedit en ús a qualssevol destí que no sigui el cultiu del mateix, obligat així a no cedir-lo ni llogar-lo, així com a tornar-lo a la finalització del contracte de cessió, o quan es donin les condicions de rescissió de contracte que aquest text estipula. A més, la Cooperativa es compromet a tornar el terreny en les mateixes condicions en les que ho ha rebut.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">10. El propietari dels terrenys està exempt de responsabilitat per els danys que pogueren sofrir o causar els usuaris derivats de la seva activitat, així com dels danys que pogueren ocasionar aquests a terceres persones.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">11. El propietari de la parcel·la cedida té l’obligació de comunicar a la Cooperativa, qualsevol subvenció que rebi per l’execució de les actuacions objectes d’aquestes bases.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">12. En cas que la parcel·la en situació d’abandonament tingui drets de vinya associats, es procedirà amb les actuacions estipulades per la normativa vitícola corresponent.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">13. Condicions de rescissió de contracte:</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">a. Finalització natural del contracte de cessió.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">b. Acord mutu de les dues parts.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">c. Incompliment de les obligacions per alguna de les parts implicades.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">d. Venda: En cas d’oportunitat de venda del terreny cedit durant la vigència del terreny, el propietari podrà optar entre les següents opcions: o pactar amb el comprador clàusules de respecte a la cessió del terreny durant la seva vigència, de manera que el comprador se subrogui en la posició jurídica del propietari, o la rescissió unilateral del contracte, davant en aquest cas compensar els prejudicis ocasionats a la Cooperativa.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">14. En relació a les controvèrsies que puguin sortir durant la vigència del present contracte, en la seva interpretació o aplicació, les parts accepten sotmetre’s als criteris i arbitratge del Consell Insular de Formentera.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">15. Tots aquests preceptes vindran detallats com a clàusules en el mateix contracte de cessió.</span></span></p> <p align="center"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Model del contracte de cessió de parcel·les per a cultiu</span></span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Document de contracte de cessió gratuïta d’ús de parcel·la agrària per a la seua recuperació i aprofitament agrari per part de la Cooperativa del Camp de Formentera, d’ara en avant la Cooperativa.</span></span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Reunits</span></span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">D’una part ..............................................................., amb DNI................................</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">major d’edat i en ple gaudi de la seva capacitat d’obrar, d’ara endavant el CEDENT.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">D’una altra part, ..................................................................., amb DNI................................actuant en representació de la Cooperativa de Formentera, major d’edat i en ple gaudi de la seva capacitat d’obrar, d’ara endavant el CESSIONARI.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Ambdues parts es reconeixen competència i capacitat respectiva i celebren davant el President del Consell Rector de la Cooperativa de Formentera, D...................................., el present contracte, de què aquest dona fe.</span></span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Antecedents</span></span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">1. L’adquisició d’aquest terrenys deriva en primer lloc, de la sol·licitud presentada en______ amb número de Registre d’entrada____de ____de ______de 201_, per part del CEDENT de la citada parcel·la.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">2. Que la parcel·la fou adquirida lliure de càrregues i gravàmens, pel CEDENT, i que és de la seva propietat i així ho va demostrar documentalment juntament a la sol·licitud d’incorporació al cens de terres.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Dades de la parcel·la&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Parcel·la ..........</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Polígon.....................</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Referència cadastral...............................</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Localitat................................</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Venda ......................... Superfície.....................</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Estat de la parcel·la:</span></span></p> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Clàusules del contracte</span></span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Primera. El CEDENT posa disposició del CESSIONARI l’ús, l’ocupació temporal i l’aprofitament agrari amb el cultiu de.......................................................</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Segona. Es considera la cessió gratuïta, per el que el CESSIONARI no haurà de dipositar cap fiança ni lloguer. Tan mateix el propietari de la parcel·la cedida, el CEDENT haurà de fer-se soci de la Cooperativa de Formentera.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Tercera. El CEDENT posa a disposició la parcel·la per un període de temps mínim de cinc anys en cas de parcel·les lleugerament abandonades o de deu anys en cas de parcel·les moderadament abandonades o amb presència d’arbres tradicionals productius. Després d’aquest període la parcel·la i totes les seus millores revertiran forçosament en el CEDENT.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Quarta. La cessió de la parcel·la i/o la seua recuperació per a us agrícola en cap cas no afecta el règim urbanístic dels terrenys.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Cinquena. Aquesta cessió de terres no suposa, en cap cas, un contracte d’arrendament, ni encara menys, un canvi de titularitat, ja que en tot cas el titular del terreny, és a dir el CEDENT, continuarà mantenint els seus drets sobre aquest, limitant-se únicament la Cooperativa del Camp de Formentera, és a dir el CESSIONARI, a la seva recuperació i aprofitament agrari el temps estipulat per aquest contracte.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Sisena.</span></span></p> <p style="margin-left:1.0cm;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">1. El CESSIONARI es compromet a utilitzar la parcel·la per a l’aprofitament agrícola, i no utilitzar-la per a altres motius. Així, es compromet als usos i actuacions autoritzades segons la normativa urbanística i de classificació de sòl autonòmica i local.</span></span></p> <p style="margin-left:1.0cm;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">2. El CESSIONARI no podrà destinar el terreny cedit en ús a qualssevol destí que no sigui el cultiu del mateix, obligat així a no cedir-lo ni llogar-lo, així com a tornar-lo a la finalització del període de cessió, o quan es donin les condicions de rescissió de contracte que aquest text estipula, en les mateixes condicions en les que ho ha rebut. </span></span></p> <p style="margin-left:1.0cm;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">3. El CEDENT dels terrenys està exempt de responsabilitat per els danys que poguessin sofrir o causar els usuaris derivats de la seva activitat, així com dels danys que poguessin ocasionar aquests a terceres persones.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Setena. El propietari de la parcel·la cedida té l’obligació de comunicar a la Cooperativa, qualsevol subvenció que rebi per l’execució de les actuacions objectes d’aquestes bases.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Vuitena. En cas que la parcel·la en qüestió tingui drets de vinya associats, es procedirà amb les actuacions estipulades per la normativa vitícola corresponent.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Novena. Condicions de rescissió de contracte.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">- Finalització natural del contracte de cessió.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">-Acord mutu de les dues parts.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">-Incompliment de les obligacions per alguna de les parts implicades.</span></span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">-Venda: En cas d’oportunitat de venda del terreny cedit durant la vigència del terreny, el propietari podrà optar entre les següents opcions: o pactar amb el comprador clàusules de respecte a la cessió del terreny durant la seva vigència, de manera que el comprador se subrogui en la posició jurídica del propietari, o la rescissió unilateral del contracte, davant en aquest cas compensar els prejudicis ocasionats a la Cooperativa.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Dècima. En relació a les controvèrsies que puguin sortir durant la vigència del present contracte, en la seva interpretació o aplicació, les parts accepten sotmetre’s als criteris i arbitratge del consell Insular de Formentera.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Per a la deguda constància de tot allò convingut, es signa aquest contracte en tres exemplars.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">El CEDENT&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; El CESSIONARI</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Sgt.:........................&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Sgt.:...................</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">A Formentera , a ..........................de .....................................de 201_.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">&nbsp; </span></span></p> <div style="page-break-after: always;"> <span style="display: none;">&nbsp;</span></div> <p align="center" style="margin:0px;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Annex III</span></span></strong></p> <p align="center" style="margin:0px;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Model de justificació de la necessitat de finançament</span></span></strong></p> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Memòria econòmica</span></span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Relació classificada pel 100% dels ingressos i despeses o inversions de l’activitat, amb el següent detall:</span></span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1"> <tbody> <tr> <td style="width:82px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Tipus ingrés</span></strong></p> </td> <td style="width:83px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Concepte</span></strong></p> </td> <td style="width:81px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Deutor</span></strong></p> </td> <td style="width:82px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Núm. Factura</span></strong></p> </td> <td style="width:82px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Import</span></strong></p> </td> <td style="width:82px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Data factura</span></strong></p> </td> <td style="width:85px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Data cobrament</span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:82px;"> <p> </p> </td> <td style="width:83px;"> <p> </p> </td> <td style="width:81px;"> <p> </p> </td> <td style="width:82px;"> <p> </p> </td> <td style="width:82px;"> <p> </p> </td> <td style="width:82px;"> <p> </p> </td> <td style="width:85px;"> <p> </p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> </p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1"> <tbody> <tr> <td style="width:82px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Tipus despesa</span></strong></p> </td> <td style="width:83px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Concepte</span></strong></p> </td> <td style="width:81px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Creditor</span></strong></p> </td> <td style="width:82px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Núm. Factura</span></strong></p> </td> <td style="width:82px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Import</span></strong></p> </td> <td style="width:82px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Data factura</span></strong></p> </td> <td style="width:85px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Data pagament</span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:82px;"> <p> </p> </td> <td style="width:83px;"> <p> </p> </td> <td style="width:81px;"> <p> </p> </td> <td style="width:82px;"> <p> </p> </td> <td style="width:82px;"> <p> </p> </td> <td style="width:82px;"> <p> </p> </td> <td style="width:85px;"> <p> </p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">A això s’acompanya:</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;"><span style="font-size: 12px;">Justificants dels ingressos i despeses a través de factures o documents de valor probatori equivalent.”</span></span></p> ]] CAIB 140 ca 12685 CAIB 4304 CAIB 2017-05-02