CAIB
2017-02-18
ca
94626
CAIB
text/html
CAIB
ca
![CDATA[Acord d’aprovació definitiva de la revisió i adaptació de les Normes subsidiàries de planejament del municipi de Costitx al Pla Territorial Insular de Mallorca
]]
4406
CAIB
ca
CAIB
590543
4488
30
2017-02-18
ca
2017-02-06
2017-02-18
CAIB
text/html
1030
![CDATA[<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">La Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme, en sessió de dia 27 de gener de 2017, va prendre l’acord següent:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">«Atès l’expedient relatiu a la revisió de les Normes subsidiàries de planejament del municipi de Costitx per a l’adaptació al Pla Territorial Insular de Mallorca, i d’acord amb el dictamen de la Ponència Tècnica d’Ordenació del Territori i Urbanisme, en el tràmit previst a l’article 132 del Reial decret 2159/1978, de 23 de juny, Reglament de Planejament Urbanístic aquesta Comissió Insular acorda aprovar definitivament la revisió i adaptació de les Normes subsidiàries de planejament del municipi de Costitx al Pla Territorial Insular de Mallorca, tot subjectant-la a les prescripcions següents:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><span style="color: windowtext">1. S’exclou de l’aprovació definitiva l’article 47 de les normes fins que s’obtengui l’informe favorable de la Direcció General de Telecomunicacions, de conformitat amb el que s’estableix als articles 34 i 35 de la Llei 9/2014, de 9 de maig, General de Telecomunicacions.</span></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. El projecte d’execució del SG-INF-06, afectat en part per l’àmbit del sòl urbanitzable URB-01, s’ha de sotmetre al procediment d’avaluació ambiental que pertoqui, d’acord amb allò que dictamini l’òrgan ambiental.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. L’àmbit corresponent al solar on s’ubica l’UBS s’ha de qualificar com equipament sanitari amb la seva definició detallada mitjançant la corresponent fitxa d’equipament a l’Annex III de la normativa.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. D’acord amb l’article 30.1 de la Llei 5/1990, de 24 de maig, de carreteres de la CAIB, per al nou vial proposat com a Ronda s’ha de fixar una zona de reserva viària de 37,5 metres d’amplària a la part de sòl rústic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. Abans de l’execució de la Ronda s’haurà de recaptar la pertinent autorització de la Direcció Insular d’Infraestructures i Mobilitat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">6. L’apartat 1 de l’article 72 respecte a la definició d’APT passa a tenir la redacció següent: “1. Es consideren àrees de protecció territorial les franges compreses entre dues línies longitudinals paral·leles a les arestes d’explanació de les carreteres segons pertanyin a la xarxa primària, secundària local o rural, i es determina a l’article 19.1.e2) de la Llei 6/1999, de Directrius d’Ordenació Territorial, essent les delimitades als plànols corresponents de caràcter aproximat.”</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">7. L’apartat 1 de l’article 70 passa a tenir la redacció següent: “1. Es consideren zones de sòl rústic protegit forestal, les àrees majoritàriament ocupades per masses forestals i de bosc baix i les incloses dins el concepte de forest que s’estableix a l’apartat 1 de l’article 5 de la Llei 43/2003, de 21 de novembre, de forests, delimitades i precisades als plànols corresponents.”</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">8. La franja de 25 metres al voltant del cementeri i de la seva ampliació queda qualificada com a zona dotacional d’aquest amb destinació d’estar ajardinada i, en tot cas, lliure de tota classe de construccions, en aplicació del que es disposa a l’article 41 en relació amb el 43 del Decret 105/1997, de 24 de juliol, modificat pel Decret 87/2004, de 15 d’octubre.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">9. Els terrenys compresos dins l’àmbit delimitat com a UA-1 al plànol 3.2 de la documentació i regulat mitjançant la fitxa de l’Annex II de la normativa que fou aprovada provisionalment pel Ple de l’Ajuntament el 26 d’abril de 2011, i dins l’àmbit de l’actuació aïllada AA-1 delimitada al plànol 3.2 i regulada a la fitxa de l’Annex II de la documentació d’esmena de deficiències aprovada pel Ple de 14 de març de 2016, queden inclosos dins un àmbit de transformació urbanística que haurà de delimitar i ordenar mitjançant la corresponent fitxa per tal de que, per part dels propietaris, es complimentin els deures que s’estableixen al article 32.3 de la Llei 2/2014, de 25 de març, d’ordenació i ús del sòl i al article 18 del Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d’octubre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de sòl i rehabilitació urbana, amb el consegüent reintegrament a l’administració de les despeses incorregudes en l’execució de la urbanització.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Conseqüentment, s’ha d’eliminar la despesa de 44.752,68 € imputada a l’administració local al quadre corresponent a l’AA-1 de l’estudi econòmic financer.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Mentre no es complimenti el que es determina al paràgraf anterior, els terrenys inclosos dins el referit àmbit no poden ser objecte d’edificació.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">10. El títol de les fitxes corresponents a les actuacions aïllades AA-2 i AA-3 a l’Annex II de la normativa que diu “ACTUACIÓ URBANÍSTICA: UNITAT D’EXECUCIÓ” ha de dir “ACTUACIÓ URBANÍSTICA: ACTUACIÓ AÏLLADA”.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">11. En el quadre “objectius i criteris d’ordenació” de la fitxa corresponent al sector URB-01 de l’Annex II de la normativa, la frase “Cessió obligatòria dels vials i execució dels vials interns” ha de ser substituïda per aquesta altra: “Cessió obligatòria, costejament i, si s’escau, execució dels vials”.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Conseqüentment, s’ha d’eliminar la despesa del quadre corresponent al sector URB-01 i al SG-INF-06 de l’estudi econòmic financer.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">12. L’execució dels sòls urbanitzables directament ordenats s’haurà de realitzar després d’adaptar el seu contingut a les determinacions de la Llei 2/2014 i al que es disposa a l’article 75 del Reglament per a l’illa de Mallorca de l’esmentada Llei 2/2014, procediment en el qual s’haurà de dur a terme el corresponent tràmit d’informació pública.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Específicament s’ha d’incorporar una ordenació de les característiques estètiques i tipològiques de les construccions, de les edificacions i del seu entorn, relatives a l’altura, el nombre de plantes sobre i sota rasant, reculades i volums amb inclusió de determinacions sobre l’orientació d’edificis i la relació entre l’altura i l’espai lliure que garanteixi la preservació dels elements que caracteritzen la identitat del nucli urbà tradicional de Costitx.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Pel que fa a l’URB-01, s’ha de justificar, atès la magnitud de l’actuació, la impossibilitat física de materialitzar dins del seu àmbit les dotacions públiques corresponents a espais lliures públics i equipaments derivats de la seva destinació a ús residencial.»</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Així mateix, es fan públiques les normes urbanístiques</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Títol I</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Preliminar</strong></span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 1</strong></span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Naturalesa</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.El present instrument de planejament té la condició de Normes Subsidiàries d’àmbit municipal i, en conseqüència, estableixen l’ordenació del territori del terme municipal de Costitx.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. És el primer instrument de planejament que ordena la totalitat del territori, revisant, adaptant o modificant, segons els casos, els diferents instruments de planejament aprovats anteriorment.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Títol II</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposicions de caràcter general</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong> </strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Capítol I</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Del planejament</strong></span></p>
<p style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 2</strong></span></p>
<p style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Àmbit territorial de les NS de Costitx</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">L’àmbit de les NS de Costitx és l’ordenació urbanística del territori que integra el terme municipal de Costitx.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Les presents Normes Urbanístiques, juntament amb els altres documents exigits pels articles 95 i 97 del Reglament de Planejament (Decret 2159/1978 de 23 de juny), integren les Normes Subsidiàries de Planejament de Costitx.</span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 3</strong></span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Àmbit temporal del planejament</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Aquest planejament serà executiu al dia següent de la publicació de la seva Aprovació Definitiva en el BOIB i mantindrà la seva vigència indefinidament en tant en quan no es revisi. Es preveu la seva revisió en un termini màxim de 12 anys.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Dins cada una de les fitxes d’actuacions de transformació s’estableix el termini màxim d’execució de l’actuació.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Les NS de Costitx són públiques, i podran ser consultades i informar-se’n sobre les mateixes a l’Ajuntament de Costitx.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Usos i Obres provisionals:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">No obstant l’obligatorietat de l’observança de les NS, si no haguessin de dificultar la seva execució, es podran autoritzar sobre els terrenys, usos i obres justificades de caràcter provisional que s’hauran de demolir quan així ho acordés l’Ajuntament de Costitx, sense dret a indemnització. La autorització acceptada pel propietari s’haurà d’inscriure en el Registre de la Propietat.</span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 4</strong></span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Modificació de planejament</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">L’alteració de les determinacions del Planejament es consideraran modificació del mateix, encara que la referida alteració inclogui canvis aïllats a la classificació o qualificació del sòl.</span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 5</strong></span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Caràcter vinculant de les determinacions del planejament</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Les determinacions de les NS de Costitx vincularan l’Ajuntament de Costitx i els particulars.</span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 6</strong></span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Interpretació d’aquesta normativa</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Les Normes Urbanístiques de les NS de Costitx s’interpretaran atès el seu contingut així com les finalitats i els objectius fixats a la Memòria Justificativa.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En situacions de dubtes o imprecisions prevaldrà la solució més favorable a la menor edificabilitat i a la major dotació per a equipaments comunitaris.</span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 7</strong></span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Execució del planejament</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">L’execució del planejament es desenvoluparà garantint la distribució equitativa dels beneficis i les càrregues entre els afectats, així com el compliment dels deures de cessió dels terrenys destinats a dotacions públiques i la d’aquells terrenys en els quals es localitzi l’aprofitament corresponent a l’Administració, a l’igual que l’abonament de les despeses i, en el seu cas, l’execució de la Urbanització.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">L’execució del Planejament requerirà l’aprovació de l’instrument més detallat exigible, segons la classe de sòl.</span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 8</strong></span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Vigilància del planejament</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">La vigilància de les NS de Costitx tendirà al manteniment de l’ordre urbanístic, sancionant les infraccions, així com a la consecució de les finalitats i objectius que persegueix el planejament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Capítol II</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Intervenció administrativa a l’edificació i ús del sòl</strong></span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 9</strong></span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Terminis per a l’edificació</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">La concessió de la Llicència durà implícit el dret a edificar i l’obligació d’executar les obres respectant els següents terminis comptats a partir de la notificació a l’interessat:</span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Inici d’obres: Un mes.</span></li>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Finalització d’obres: Màxim 36 mesos.</span></li>
</ul>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">La resta de normativa de gestió de la llicència serà aplicable d’acord a la regulació vigent.</span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 10</strong></span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Deure de Conservació</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els propietaris d’edificacions estan obligats a mantenir-les en condicions de seguretat, salubritat i ornat públic. L’Ajuntament de Costitx podrà ordenar d’ofici l’execució de les obres necessàries per a aquesta finalitat.</span></p>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 11</strong></span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong> Obres sense llicència</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Quan els actes d’edificació o ús del sòl s’efectuessin sense Llicència o ordre d’execució, es disposarà la suspensió immediata d’aquests actes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">L’acord de suspensió de les obres serà immediatament executiu i es notificarà al promotor, constructor, i al director tècnic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En el termini de dos mesos comptats a partir de la notificació de l’acord de suspensió s’haurà de sol·licitar l’oportuna Llicència.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">El mateix requeriment s’efectuarà quan no hagin transcorregut més de vuit anys des de la total finalització de les obres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">No prescriuran les infraccions urbanístiques realitzades sobre terrenys qualificats pels respectius planejaments com zones verdes, espais lliures públics, sistemes generals, vials, equipaments públics, espais naturals especialment protegits, monuments històric - artístics i edificis i conjunts catalogats.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Les activitats que es realitzin en base a llicències o ordres d’execució que s’hagin atorgat amb infracció de la zonificació o usos urbanístics relacionats a l’apartat anterior, tampoc no estaran sotmesos a termini de prescripció, segons indica l’article 74 de la Llei de disciplina urbanística de les Balears</span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 12</strong></span></p>
<p style="text-align: left; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Obres sense ajustar-se a la llicència</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Quan els actes d’edificació i ús del sòl es desenvolupessin sense ajustar-se a les condicions de la Llicència o ordre d’execució, el Batle es dirigirà al Promotor, Constructor i Tècnic Director i els assenyalarà les anomalies observades i els concedirà un termini improrrogable de cinc dies per a que justifiquin la concordança de les obres amb el contingut de la llicència o ordre d’execució. La falta de resposta en tal termini implica l’acceptació de les irregularitats assenyalades i l’acord de forma immediata de la paralització de les obres o la prohibició dels usos.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Si per part dels responsables de l’obra s’al·lega la conformitat de la Llicència o ordre d’execució amb l’actuació urbanística, se’ls convocarà per a que en els següents 15 dies es personin a l’obra, per a examinar els detalls conjuntament amb l’arquitecte Municipal, i s’aixecarà l’acta corresponent subscrita per tots els presents, a la vista de la qual el Batle es pronunciarà com correspongui; permetrà la continuació de l’activitat o donarà un termini per a la seva adequació a les condicions de la Llicència, vençut el qual sense que aquesta s’hagi produït, tindrà lloc la paralització de les obres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Títol III</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Règim urbanístic del sòl </strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong> </strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Capítol I</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Del planejament</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 13</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Classificació del sòl</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">El sòl del terme municipal de Costitx es classifica en:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1) Sòl Urbà o Àrees de desenvolupament urbà.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2) Sòl urbanitzable o apte per a la urbanització directament ordenat.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3) Sòl Rústic o Àrees sostretes del desenvolupament urbà.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. El sòl urbà és aquell que, complint els requisits exigits de la legislació vigent, les Normes Subsidiàries assenyalen com a aptes per a ser destinats a acollir les activitats i les edificacions característiques de les concentracions urbanes. Les Normes determinen en aquesta classe de sòl l’ordenació física de forma acurada mitjançant el traçat dels espais viaris, la fixació de les condicions de l’edificació i la utilització de sòls i locals.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. El sòl urbanitzable o apte per a la urbanització són aquells terrenys que es destinen a transformacions urbanístiques que suposen noves propostes d’urbanització d’un àmbit, passant d’un àmbit de sòl en situació de sòl rural o rústic a la de urbanitzat per generar, juntament amb les corresponents infraestructures i dotacions públiques, una o més parcel·les aptes per a l’edificació o ús independent i connectats funcionalment amb la xarxa dels serveis exigits per a l’ordenació territorial i urbanística.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. El sòl rústic comprèn la part de territori municipal que no es destina a les Normes a ser suport d’activitat urbanitzadora, sinó a les activitats corresponents al medi rural. En aquesta classe de sòl les Normes estableixen les mesures de protecció i utilització, així com les condicions de l’edificació de caràcter rural.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. La classificació del sòl, zonificació, sistemes generals i graus de protecció del territori apareixen reflectits en els plans d’ordenació corresponents.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 14</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Destí del sòl</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Pel seu destí, el sòl queda afectat per aquestes Normes, de la següent forma:</span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Sistemes generals i les seves zones de protecció.</span></li>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Espais lliures.</span></li>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Equipaments comunitaris.</span></li>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Sistema viari local</span></li>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Edificació residencial</span></li>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Edificació industrial.</span></li>
</ul>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 15</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Tipus d’ordenació de l’edificació</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Tipus d’ordenació establerts a les NS:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Edificació segons alineació de vial: Correspon a l’edificació entre parets mitjanceres amb façana alineada al carrer o reculada, regida bàsicament per altura reguladora màxima i profunditat edificable o ocupació màxima.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Edificació aïllada: Regulada atesa la seva altura màxima, índex d’aprofitament, ocupació i reculades.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 16</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Conceptes sobre edificabilitat</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.Índex d’edificabilitat brut: Metres quadrats de sostre edificable màxim de l’àrea de referència. La superfície de sostre edificable és la suma de totes les superfícies cobertes de l’edifici a excepció de la planta de soterrani destinada exclusivament a aparcaments de vehicles turismes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.Índex d’edificabilitat net: És el resultat de dividir l’edificabilitat màxima permesa a la parcel·la per la superfície d’aquesta. En el còmput de l’edificabilitat s’inclouran les superfícies de totes les plantes per damunt de la planta soterrani, no computant els patis d’il·luminació i ventilació de superfície igual o superior a 9m² (3x3).</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Aprofitament tipus: En sòl urbà serà l’aprofitament lucratiu (m2 de sostre) dividit per la superfície total de l’àrea (excloent els terrenys afectes a dotacions comunitàries).</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Capítol II</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Règim dels edificis existents</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 17</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Edificis inadequats</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Es consideraran com edificacions inadequades aquelles en les que la superfície edificada sigui inferior al 50% de l’edificabilitat mínima resultant de les ordenances particulars de cada zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. En les edificacions inadequades, transitòriament fins la seva substitució, es permetran les petites reparacions que exigeixen l’ higiene de les persones que tinguin que residir o tinguin que ocupar els edificis anomenats, però no es podran realitzar obres de consolidació, modernització o d’increment del valor d’explotació.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Es permetran, així mateix, les obres d’ampliació que permetin que l’edificació deixi de trobar-se en situació d’inadequada., en aquest cas es podran realitzar simultàniament obres de consolidació i modernització.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 18</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Edificis fora d’ordenació</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Es consideraran exclusivament fora d’ordenació:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Les edificacions o instal·lacions que estiguin afectades pel sistema viari i dins la zona de protecció, sense que, a tal efecte, es consideri l’espai triangular originat per l’obligatorietat de deixar en les futures construccions un xamfrà de longitud igual o inferior a quatre (4) metres.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b Les edificacions o instal·lacions que ocupin, total o parcialment, sòl destinat a equipaments i espais lliures públics, si l’ús actual resulta disconforme amb el previst per les NS en aquestes zones.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) Les edificacions situades en el sòl sotmès a operacions de reforma interior que necessitin la total demolició d’aquelles.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d) Les edificacions ocupades totalment pels usos d’indústria, tallers i estacions de servei, prohibits a cada zona.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">e) Els edificis que la seva altura o superfície edificada passi mes de un 100% de la permesa per les ordenances.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">L’altura s’haurà de computar tant en nombre de plantes com en metres, en aquest cas es considerarà l’altura màxima. Tant en les altures existents com en les permeses s’inclouran els àtics edificats o permesos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">f) Els edificis emplaçats a qualsevol classe de sòl que s’hagin implantat sense llicència i no siguin legalitzables conforme a les determinacions de les NS, i les que sent legalitzables no han procedit a la seva legalització, mitjançant l’oportuna sol·licitud de llicència i el seu atorgament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. En els edificis fora d’ordenació no es poden realitzar obres de consolidació, augment de volum, de modernització o d’increment del valor d’expropiació, però si les petites reparacions que exigeixen la higiene de les persones que tinguin que residir o tinguin que ocupar els anomenats edificis.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En els edificis senyalats a l’apartat e), es podran realitzar obres puntuals de reforma, consolidació o modernització sempre que afectin a locals o habitatges aïllades que siguin unitats registrals independents, però en cap cas s’admetrà aquest tipus d’obres quan suposin actuacions globals o promocions de conjunts de tot un edifici. Es permetran així mateix les obres encaminades a adequar l’edifici a alguna de les situacions senyalades a l’article 40.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En els edificis senyalats a l’apartat f), mentre es mantingui la condició de fora d’ordenació no es podrà realitzar cap tipus d’obra ni tan sols les permeses en la resta d’edificis que es trobin fora d’ordenació.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 19</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Edificis construïts d’acord a normativa anterior a la vigent</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.En els edificis existents, construïts d’acord a l’anterior normativa i sempre que no es trobin en cap dels supòsits previstos a l’article anterior, podran realitzar-se les obres regulades a continuació per cada una de les següents situacions:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Quan l’edificació superi l’edificabilitat permès i no es trobi en el supòsit senyalat a l’apartat 1.e), de l’article anterior, es permetran les obres de reforma i canvi d’ús entre els permesos a les ordenances particulars de cada zona.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En les edificacions existents en espais lliures públics que compleixin les citades condicions i siguin un clar exponent de l’arquitectura tradicional, una vegada hagin passat a domini públic, podran realitzar-se obres de reforma i destinar-les a usos socio –culturals.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">També s’autoritzaran les obres que permetin adequar l’edificació a la situació següent.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Que sense excedir de l’edificabilitat en el solar, incomplint algun altre paràmetre de zona Podran fer reformes i canvis d’us dins dels permesos a la zona i es podran realitzar ampliacions fins arribar al 80% de la edificabilitat permesa a la zona. també s’autoritzaran obres permeses a la regulació de la situació a) i les que permetin esmenar els incompliments de paràmetres de zona.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">No es considera incompliment de paràmetres de zona, a afectes de les obres contemplades en aquest article, les dimensions dels voladissos a façanes de vials i espais lliures públics.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. En edificis actualment destinats a habitatges que superin el número màxim resultant de l’aplicació de l’índex d’intensitat d’us residencial, podrà mantenir-se o reduir-ne el nombre d’habitatges existents, però en cap cas augmentar-ne.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. En les situacions a) i b) es podran realitzar les obres necessàries amb la finalitat exclusiva de donar compliment a les normes de prevenció d’incendis prèvia tramitació d’un estudi de detall encara en el cas de que les obres anomenades suposin increment de la superfície màxima edificable o els paràmetres d’ocupació, separacions i altura.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. En totes les obres d’ampliació, aquestes tindran que realitzar-se adaptant-se a la tipologia de la resta de l’edifici i a la correcta integració del mateix en el seu entorn, sense perjudici de les normes especials de protecció aplicables als edificis inclosos en el Catàleg.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 20</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Edificis existents en Sòl Rústic</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En els edificis existents construïts d’acord a normativa anterior a la vigent en sòl Rústic seran d’aplicació les disposicions generals contingudes en els articles anteriors i en particular la següent: l'incompliment de la parcel·la mínima establerta en les disposicions particulars de cada zona quan es tracti de parcel·les constituïdes amb anterioritat a l’aprovació inicial de les presents NS es considerarà com el incompliment d’un paràmetre edificador mes a efectes d’establir en que situacions es troba l’edifici segons els articles anomenats. És a dir, els paràmetres d’edificabilitat i ocupació establerts en les disposicions particulars s’aplicaran a la superfície real de la parcel·la.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Capítol III</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Règim de sòl urbà o àrees de desenvolupament urbà</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 21</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Cessions gratuïtes en el Sòl Urbà i Urbanitzable</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Seran cessions gratuïtes i obligatòries:</span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">El sòl destinat a l’obertura o ampliació dels vials locals.</span></li>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">El sòl destinat a jardins públics.</span></li>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">I els demés que prevegin la Llei i els Reglaments.</span></li>
</ul>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 22</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Drets i deures dels propietaris del sòl urbanitzable o apte per a la urbanització</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.Els propietaris de sòl classificat com urbanitzable directament ordenat tindran dret a usar, gaudir i disposar dels terrenys de la seva propietat conforme a la seva naturalesa rústica.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.Els propietaris de sòl classificat com urbanitzable directament ordenat tindran dret a promoure la seva transformació de conformitat amb el que estableix la legislació urbanística. A aquest efecte hauran de complir amb els deures establerts en la legislació del sòl vigent.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Títol IV</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Règim urbanístic de les àrees urbanes o aptes per al desenvolupament urbà</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Capítol I</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposicions comunes als tipus d’ordenació</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 23</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Definicions</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong> </strong></span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Solar: parcel·la apta per a la seva immediata edificació que reuneixi els requisits adients en aquest planejament.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Terreny natural: configuració del terreny en el moment de l’aprovació inicial de les NS.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Vial: espai públic inedificable destinat a la circulació i/o a l’aparcament de vehicles.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Illeta: tros de Sòl Urbà delimitat per espais lliures públics o vials.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- És la realització d’activitat que necessita un suport territorial o del sòl directe o indirecte mitjançant la construcció prèvia d’edificacions.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Edificació aïllada :és l’ordenació segons regulació de parcel·la en la què les endinsades mínimes a límits són obligatoris.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Edificació adossada :és l’ordenació segons regulació de parcel·la en la que es permet l’edificació limitant amb mitjaneres, vial o espai públic.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Alineació: Plànol vertical que delimita els vials o espais lliures amb les espais edificables.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Mitjanera: Plànol vertical que separa dues parcel·les.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Endinsada: separació compresa entre una alineació o una mitjanera i un cos d’edificació. Aquestes separacions es mesuraran perpendicularment a l’alineació oficial o mitjanera. Aquestes separacions s’hauran de mesurar des del punt que més surt del cos de l’edificació.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Planta: Porció d’espai que per la seva altura de sostre és susceptible, d’acord amb l’ordenança, de ser destinat a algun ús i que està comprés entre un paràmetre de sostre i una superfície transitable.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Planta tancada: part coberta i tancada de l’edificació incloent els elements constructius de tancament.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Porxo: part de l’edificació oberta en part del seu perímetre i coberta pels elements constructius fixos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Terrassa: part de l’edificació descoberta ( o coberta per simples “aleros” de menys de 50 cm de vol) o així mateix, coberta per elements fixos situats a una altura igual o superior a 6,60 metres.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Façana: cara externa de cada una de les parets que limiten un edifici excloses les de mitjanera.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Coberta: element constructiu que protegeix la part superior de les edificacions.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Volada, cornisa: Elements que ressurt de la coberta.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Tancat: element continu de tancament que limita propietats.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Edificació: conjunt diferenciat de plantes tancades, porxos, cossos i elements que surten.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Pati : Espai no edificat situat dins del volum d’edificació i destinat a il·luminar i/o ventilar distintes dependències de l’edifici.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Soterrani: plantes a les què els paràmetres verticals de tancament queden totalment per davall del terreny.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Semisoterrani: Planta que sobresurt menys d’un metre de la superfície del terreny si és pla i 1,90 metres si es inclinat (>12%). Aquestes alçades es mesuraran en qualsevol punt del terreny</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Planta baixa: és la planta immediata superior a la planta soterrani més elevada. En cas de no existir planta soterrani, es considerarà com a planta baixa a la inferior de les construïdes. El plànol inferior d’aquesta planta pot tenir una o diverses cotes de nivell.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Planta pis: plantes situades sobre la planta baixa.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Planta porxo: planta davall coberta.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Cossos sortints: sobresurten de les façanes, són ocupables i poden ser tancats o oberts.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Elements sortints: elements constructius no habitables que sobresurten de les façanes.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Patis: espai no edificat situat dins del volum de l’edificació, destinat a obtenir il·luminació i ventilació.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Superfície construïda: superfície horitzontal incloent-hi tancament de les plantes tancades i porxos, computada d’acord amb els criteris assenyalats en aquestes normes.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Superfície edificable: superfície horitzontal, tancaments inclosos, de les plantes tancades i porxos que les normes permeten construir en un terreny, computada d’acord amb els criteris assenyalats en aquestes normes. Aquest concepte també es denomina edificabilitat.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Superfície útil: és el resultat de minvar a la superfície construïda la superfície horitzontal dels elements verticals fixos de la construcció: pilars, conduccions verticals, tabics, tancaments, etc.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Superfície del solar o parcel·la: és la superfície de la projecció vertical del solar o parcel·la mesurada damunt un plànol horitzontal.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Ocupació: És la relació percentual entre la superfície ocupada i la superfície de la parcel·la.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 24</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Aprofitament de l’aigua</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En tot cas, les edificacions estaran obligades a recollir les aigües pluvials de les seves teulades amb les corresponents canalitzacions (que podran ser només de coure, zinc o fang) i a disposar d’un aljub amb capacitat mínima de 12 m³.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 25</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Índex intensitat ús residencial</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">S’estableix un índex d’intensitat d’ús residencial d’un habitatge a la regulació de cada zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Als efectes de determinar el número d’habitatges que es podrà construir en cada solar, es calcularà primer l’ocupació màxima del solar. Damunt la xifra resultant s’aplicarà l’índex de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Aquesta xifra és el nombre sencer, arrodonit per excés quan la part decimal iguali o superi les 5 dècimes i per defecte en cas contrari.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els habitatges projectats estaran condicionats per aquesta xifra i les condicions d’higiene i composició interior.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Capítol II</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Zonificació al sòl urbà</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 26</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Qualificacions zonals</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">La zonificació en sòl urbà comprèn les següents qualificacions:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Zona residencial Casc Antic.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Zona residencial Intensiva a.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Zona residencial Intensiva b.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Zona residencial Extensiva a.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Zona residencial Extensiva b.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Zona equipaments.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Zona d’Espais Lliure Públics.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Capítol III</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Condicions d’usos</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 27</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Usos susceptibles d’utilització a l’edificació o al sòl</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els usos que són susceptibles d’utilització a les edificacions o al sòl, són els següents:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Habitatges, en les seves versions unifamiliars i plurifamiliars, excepte en les plantes soterrani.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Públic en les seves versions d’equipaments:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Comercial (al detall o a l’engròs).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Recreatiu B (parcs i jardins públics).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) Esportiu (camps, instal·lacions per a la pràctica esportiva).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d) Administratiu (edificacions per al servei de l’administració de l’Estat, la Comunitat Autònoma i el municipi.)</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">e) Religiós (edificis i àrees destinades al culte o a la vida conventual).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">f) Cultural (centres d’ensenyament, sales de conferències, museus, biblioteques,).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">g) Turístic, de conformitat amb la legislació sectorial vigent.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">h) Aparcaments.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Les activitats o instal·lacions complementàries, comprenen els següents usos:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Centres d’abastiment a nivell local (mercats, fires, escorxadors, instal·lacions frigorífiques).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Centres mercantils (magatzems i dipòsits de mercaderies, agències i transports distributius,…) tots ells a nivell local.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) Terminal d’autobusos a nivell local.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d) Parcs i tallers (aparcament col·lectiu, estacions de servei…).</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Ús industrial, sense molèsties per a d’altres usos, en les següents situacions:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) En pis d’edifici no industrial.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) En plantes inferiors d’edifici no industrial.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. L’ús o activitat comercial s’estableix d’acord al que defineix la Llei 11/2001 de 15 de juny, d’ordenació de l’activitat comercial a les Illes Balears, dependent de si es tracta d’un activitat comercial al detall o comercial a l’engròs. Als efectes d’aquestes normes, cal tenir en compte:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Activitat comercial al detall:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. S’entén per activitat comercial al detall, als efectes d’aquesta llei, l’adquisició de mercaderies i la seva venda al consumidor final, així com també la prestació al públic de determinats serveis que constitueixin un acte de comerç.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. També s’entén per activitat comercial al detall l’oferta als usuaris de serveis financers, d’obsequis o de regals com a pagament d’interessos, i de finançament per a l’adquisició d’un bé o d’un producte concret posat a disposició del consumidor per la mateixa entitat financera.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Activitat comercial a l’engròs:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">S’entén per activitat comercial a l’engròs, als efectes d’aquesta llei, la que té com a destinatari d’altres comerciants, industrials, empreses, entitats i institucions que no siguin consumidors finals.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 28</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Ús en zona Residencial Casc Antic</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. L’ús de l'habitatge s’admet en les seves versions unifamiliar i plurifamiliar.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">No s’admetran habitatges en els soterranis ni que es ventilin exclusivament per d’altres patis de llums interiors que no siguin pati d’illeta. En tal cas els patis d’illeta hauran de tenir un mínim de 10 m (que es pugui inscriure en ell un cercle de 10 m de diàmetre) i la illeta una amplada mínima de 34 metres que garanteixi la pervivència del pati de la illeta.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. L’ús públic s’admet en totes les seves versions.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. S’admet l’ús corresponent a les activitats i instal·lacions complementàries d’emmagatzematge en les situacions b i c descrites per a les indústries a l’article anterior, amb una superfície màxima de local de 500 i 1000 m2 respectivament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. L’ús industrial s’admet en tallers o indústries artesanes, sense molèsties per als altres usos, en les situacions a i b de l’article anterior i les seves respectives limitacions.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 29</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Usos en zona residencial Intensiva (a i b)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Ús d’habitatge en versions unifamiliar i plurifamiliar, excepte en les plantes soterrani.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. L’ús públic s’admet en totes les versions.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. S’admet l’ús corresponent a totes les activitats i instal·lacions complementàries següents:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Centres d’abastiment a nivell local (mercats, fires, escorxadors, instal·lacions frigorífiques).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Centres mercantils (magatzems i dipòsits de mercaderies, agències i transports distributius,…) tots ells a nivell local.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) Terminal d’autobusos a nivell local.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d) Parcs i tallers (aparcament col·lectiu, estacions de servei…).</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. L’ús industrial es permet per a tallers i indústries artesanes, sense molèsties per als demés usos, en els supòsits següents:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) En pis d’edifici no industrial.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) En plantes inferiors d’edifici no industrial.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 30</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Usos en zona residencial Extensiva (a i b)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. L’ús de l'habitatge s’admetrà en la seva versió unifamiliar aïllada, excepte en les plantes soterrani.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. No s’admeten habitatges en els soterranis i plantes soterrades o que ventilin exclusivament a patis interiors de la construcció.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. L’ús públic s’admet en totes les seves versions.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. No s’admet l’ús corresponent a totes les activitats i instal·lacions complementàries enumerades a l’article anterior.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. No s’admet l’ús industrial.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 31</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Usos en zona d’equipaments</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">A les zones d’equipaments no es permet el canvi d’us públics al qual estan destinades.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 32</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Usos en els Espais Lliures Públics</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">A part dels usos públics recreatiu i esportiu de caràcter municipal i a l’aire lliure, admesos per als parcs i jardins, queden prohibits els demés usos.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Capítol IV</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Condicions de volum</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 33</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Condicions particulars de la zona Casc Antic (CA)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Aquesta zona correspon a l’extensió més gran de sòl urbà situat al centre del nucli. Es correspon amb el centre històric del nucli de Costitx</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Condicions del solar.</span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Parcel·la mínima..................200 m2</span></li>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Façana mínima....................7 m</span></li>
</ul>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Això no obstant, en ambdós casos s’admetran dimensions més reduïdes en aquells solars en els quals es posi de manifest la impossibilitat física de poder complimentar els referits mínims, ja sigui perquè els solars veïnats estiguin edificats o perquè estiguin escripturats abans de la data de l’aprovació inicial de les presents Normes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els solars hauran de tenir les formes més regulars possibles, no s’admetran canvis d’alineació accentuats o estrangulaments ni angles entre façanes i mitjaneres laterals inferiors a 65º. En tals casos seran necessàries les permutes oportunes, a no ser que es tracti de impediments físics notoris, com desnivells o edificacions contigües.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Les àrees que han de quedar inedificables, com a conseqüència de les limitacions d’ocupació per a l’edificació, seran destinades primordialment a jardins privats i, en el seu percentatge mínim del 30 % respecte de l’àrea del solar. </span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Això no obstant, a totes les parcel·les situades a sòl urbà, qualificades zonalment com a “casc antic”, i sigui quina sigui la seva extensió, es permetrà, prèvia l’oportuna llicència, la segregació de part de les mateixes que passarà a formar finca independent, per a ser destinades única i exclusivament a l’ús de garatge particular de vehicles tipus turisme.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Quan els solars a edificar tinguin mes de 14 m de façana o es projectin més de 6 habitatges, es realitzarà un estudi de detall d’alineacions, volums i façanes, per tal de mantenir la tipologia de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Paràmetres d’ocupació i reculada.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.1. Ocupació: 60% en totes les plantes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.2. La màxima ocupació de solar admesa serà del 60 % i l’edificació haurà d’observar una reculada mínima de 5 m del llindar del fons, excepte quan el compliment d’aquesta reculada impedeixi l’edificació de l’ocupació màxima permesa.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">La profunditat edificable mai sobrepassarà els 20 m a partir de l’alineació de la via pública.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En qualsevol cas, la norma s’aplicarà observant, primerament el 60% de l’ocupació i els 5 m de reculada del fons, i si aquests paràmetres permeten, es podria dur fins als 20 m de P.E.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.3. Serà sempre obligatori que les construccions ocupin tota l’amplada de la façana del carrer, quedant prohibida tota edificació de tipus aïllat que posi al descobert parets mitgeres contigües.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.4. Les plantes soterrani destinades exclusivament a aparcament de vehicles, podran ocupar la totalitat del solar.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Condicions de volum i edificabilitat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Volum màxim: 4,5 m3/m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Edificabilitat màxima: 1,5 m2/m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els locals en plantes soterrani destinats a aparcaments de vehicles amb caràcter col·lectiu, a part de complimentar les oportunes limitacions que obliguen les condicions d’ús, no computaran a efectes de volum i d’aprofitament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En els trams no edificats i a les oportunes reformes interiors s’ajustarà l’edificació a aquests valors de volum i edificabilitat, com a màxim.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Condicions d’altura.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.1. Condicions d’altura: s’estableix un règim d’altures segons promig en aquell tram del carrer (o sigui, el comprès entre dues transversals immediates) quan existeixin edificis construïts amb anterioritat a la vigència de les presents Normes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Segons aquest règim d’altures, la de les noves edificacions serà a la què arribin la majoria dels edificis existents, que estan alineats amb façana en el tram de carrer corresponent, a les alçades dels quals, total, reguladora i no de plantes s’adaptarà la nova construcció.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.2. En el seu defecte, les altures admeses seran les següents:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Altura total de l’edifici: 9 m</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Altura reguladora de la façana: 7 m</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Tres plantes corresponents a soterrani, baixos i pis.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els elements constructius que podran sobrepassar l’altura reguladora de façanes seran exclusivament els següents:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Els pendents normals de la teulada, inclòs els porxos i cambres no habitables que es permetin amb les inclinacions de les anomenades cobertes.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Els conductes de xemeneies, antena col·lectiva, etc. i les baranes de protecció fins a 1 m d’alçada als terrats practicables, on corresponguin.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En aquells edificis representatius i d’interès col·lectiu podran sobreelevar-se les corresponents torres “espadanya”, cúpules, campanars, etc. d’acord amb la tradició en aquest tipus d’edificacions. En tal cas serà preceptiu l’informe favorable de la Comissió Insular d’Urbanisme.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. Condicions de voladissos a via pública.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els voladissos admesos a la façana coincidents amb les alineacions de via pública seran exclusivament els següents:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Els balcons.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Les cornises, alerons i demés elements decoratius clàssics i tradicionals.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Com a regla general, els balcons i hivernacles no tindran vol superior a la dècima part de l’amplada de la via pública i fins a 1 metre. Hauran de separar-se dels llindars una distància igual a la del vol i trobar-se situats a una altura d’almenys 3’50 m sobre la rasant de la via pública i que es pugui reduir a 2’50 en cas de passatge de vianants.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">A l’aplicació d’aquestes normes sempre prevaldran els paràmetres més restrictius.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">6. Índex d’intensitat d’ús residencial.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1 habitatge cada 100m² de solar ocupable.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">7. Previsió d’aparcament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Dues places d’aparcament per habitatge, quan es tracti d’una obra nova o es produeixi una ampliació d’un edifici existent per a obtenir un número major d’habitatges. Aquestes places estaran en el mateix solar objecte del projecte.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">8. Condicions d’ambient.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.- Procedirà la denegació de llicència a tota classe d’obres que atempten o pertorben el caràcter ambiental i introdueixen estils, elements o materials estranys o impropis del casc urbà de Costitx.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.- Es respectarà en el noves construccions o en les reformes de les existents les normes, estils tradicionals en la composició, façanes, cobertes, materials i el colorit.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.- La coberta dels edificis serà inclinada amb un o dos aiguavessos, amb teula àrab tradicional de test, abocant les aigües cap al carrer i cap al pati de l’illa. La pendent estarà compresa entre el 25% i el 30%.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Es permet la construcció de terrats a la planta coberta, sempre i quan es construeixi un porxo que tindrà la consideració de planta a efectes d’alçada. En aquest cas, el terrat no podrà ser superior al 50% de la planta i ha de trobar-se en l’aiguavés posterior. El porxo ha de tenir la coberta amb un aiguavés que ha d’abocar l’aigua a la façana.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.- Els nous materials o elements introduïts en les noves construccions o reformes, hauran d’harmonitzar per major realç i significació del caràcter de l’edifici de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Mai seran admesos els elements o materials següents:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Cobertes amb plaques de fibrociment i altres materials similars, llevat de peces translúcides de cobriment de lucernaris i claraboies.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Tribunes i terrasses en les façanes.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Tendals i marquesines.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Fusteria exterior d’alumini amb l’excepció d’aquella amb acabats similars a la fusta.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Decoracions exteriors de locals que se superposin o desvirtuïn l’autèntica arquitectura o el caràcter de l’edifici , així com els lluminosos i anuncis desentonats pel sector.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Imitacions de marbre o mamposteria amb pintures i el pintat d’elements nobles.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5.- Els colors dels paràmetres exteriors (façanes, mitjanes, etc.) serà a base de colors ”terra” usuals en el lloc.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">6.- Les obres d’urbanització ,decoració de via pública, i en especial, la col·locació de estesa aeris i lluminàries es faran amb la utilització de materials adequats, procurant no desvirtuar el caràcter antic de la població ni afectar les edificacions de valor arquitectònic o representatiu i en especial les faroles seran del tipus tradicional, amb braç adossat a les façanes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">7.- La llicència de col·locació de rètols indicatius dels locals del sector es concedirà quan la Corporació consideri que queda assegurada la permanència i visualització dels valors arquitectònics de l’edifici, el carrer, el sector i estiguin col·locats de tal forma que no molestin el normal ús dels vials o places. Quedant prohibida tota classe d’ostentacions d’anuncis publicitaris o reclams damunt paràmetres, cobertes d’edificació, baranes de balcons o damunt qualsevol suport fix.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">9. Condicions d’estètica.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.- Les noves construccions o les reformes de les existents adoptaran l’estil arquitectònic que està en la línia dels existents a la zona específica del casc urbà de la localitat, procurant harmonitzar amb el caràcter de la població i no desentonar mai del conjunt del medi en que estiguessin situats.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.- Les construccions en llocs immediats o que formaren part d’un edifici o grup d’edificis de caràcter artístic, històric, arqueològic, típic o tradicional, hauran d’harmonitzar amb el mateix. No es permetran construccions de nova planta o de reforma de les ja existents que representen un empitjorament visual o de perspectiva per dits conjunts.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.- Per procedir a la demolició d’una antiga construcció haurà de demostrar-se l’absència de valors històrics o arquitectònics notables que ho justifiquin. En tot cas, hauran de presentar-se fotografies en color, plànols d’emplaçament de les tomes, de totes les façanes i dels edificis contigus, així com explicació detallada per la forma en que es pretén realitzar l’obra per assegurar la pervivència dels elements de cert valor arquitectònic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En les noves construccions es mantindrà en lo possible el caràcter de l’edifici antic conservant-se els elements arquitectònics de cert valor i s’aplicaran de forma harmònica a la composició de façana, cuidant que entonin amb el caràcter autèntic del carrer o plaça i s’apliqui amb la sobrietat precisa, per major harmonia amb els edificis pròxims notables, en casos de que n’hi hagi.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.- Queda prohibida tota mutilació, destrossa, alteració i ocultació dels elements de pedra picada i les volades tradicionals.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5.- Les façanes hauran de quedar correctament rematades i acabades en tots els seus elements. De no emprar-se parets de pedra picada o de maçoneria vista, els paraments aniran referits.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Les parets mitjaneres al descobert i els patis interiors no s’admetran sense el seu corresponent referit.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Totes les cares visibles dels edificis tindran la consideració de façana, per la qual cosa hauran de complir amb les condicions d’ambient i estètica que els siguin d’aplicació.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 34</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Condicions particulars de la zona Intensiva A (IA)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Correspon a la zona de creixement del nucli més pròxima al casc antic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Condicions dels solars.</span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Parcel·la mínima..................200 m2.</span></li>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Façana mínima...................... 8 m</span></li>
</ul>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Això no obstant, en ambdós casos s’admetran dimensions més reduïdes en aquells solars en els quals es posi de manifest la impossibilitat física de poder complimentar els referits mínims, ja sigui perquè els solars veïnats estiguin edificats o perquè estiguin escripturats abans de la data de l’aprovació inicial de les presents Normes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els solars hauran de tenir les formes més regulars possibles, no s’admetran canvis d’alineació accentuats o estrangulaments ni angles entre façanes i mitjaneres laterals inferiors a 65 º. En tals casos seran necessàries les permutes oportunes, a no ser que es tracti d’impediments físics notoris, com desnivells o edificacions contigües.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Les àrees que han de quedar inedificables, com a conseqüència de les limitacions d’ocupació per a l’edificació, seran destinades primordialment a jardins privats i, en el seu percentatge mínim del 30 % respecte de l’àrea del solar. </span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Quan els solars a edificar tinguin més de 14m de façana es projectin més de 6 habitatges, es realitzaran un estudi de detall d’alineacions, volums i façanes, per tal de mantenir la tipologia de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Paràmetres d’ocupació i reculada.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.1. Ocupació: 60% en totes les plantes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.2. La màxima ocupació de solar admesa serà del 60 % i l’edificació haurà d’observar una reculada mínima de 5 m del llindar del fons, excepte quan el compliment d’aquesta reculada impedeixi l’edificació de l’ocupació màxima permesa.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">La profunditat edificable mai sobrepassarà els 20 m a partir de l’alineació de la via pública.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En qualsevol cas, la norma s’aplicarà observant, primerament el 60% de l’ocupació i els 5m de reculada del fons, i si aquests paràmetres permeten, es podria dur fins als 20m de P.E.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.3. Serà sempre obligatori que les construccions ocupin tota l’amplada de la façana del carrer, quedant prohibida tota edificació de tipus aïllat que posi al descobert parets mitgeres contigües.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.4. Les plantes soterrani destinades exclusivament a aparcament de vehicles, podran ocupar la totalitat del solar.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.5 Al carrer Major, tal com queda reflectit en els plànols de sòl urbà, hi ha alineacions de façana diferents a l’alineació a vial, que s’han de respectar allà on estan assenyalades.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Condicions de volum i edificabilitat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.1. Volum màxim: 4,5 m3/m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.2. Edificabilitat màxima: 1,5 m2/m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.3. Els locals en plantes soterrani destinats a aparcament de vehicles amb caràcter col·lectiu, a part de complimentar les oportunes limitacions que obliguen les condicions d’ús, no computaran a efectes de volum i d’aprofitament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Condicions d’altura.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.1. Altura total: 11 m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.2. Altura reguladora: 9,20 m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.3. Els elements constructius que podran sobrepassar l’altura reguladora de la façana seran exclusivament els següents:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Els pendents normals de la teulada i del terrat, inclòs els porxos i les cambres no habitables que permetin les inclinacions de les cobertes anomenades.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Un sol cos de remat que pugui comprendre una o vàries de les següents dependències: caixa de l’escala i cambra de dipòsit d’aigua, sempre que aquest únic cos de remat no excedeixi de 5 m en la dimensió màxima de la planta, 3m d’altura i es retiri 3 m dels paraments de façanes anteriors i posteriors.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Els conductes de xemeneies, antena col·lectiva, plaques solars, etc. I les baranes de protecció fins a 1 m d’alçada als terrats practicables, on corresponguin.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Les plaques solars o elements constructius amb similars funcions de captació i aprofitament solar, sempre que no donin a la façana de la via pública, tret de que s’integrin adequadament a l’edificació.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Aquesta alçada correspon a soterrani, planta baixa i dos pisos.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">A l’aplicació d’aquesta normativa, sempre prevaldran els paràmetres més restrictius.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. Índex d’intensitat d’ús residencial.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1 habitatge cada 120m² de solar ocupable.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">6. Previsió d’aparcament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Dues places d’aparcament per habitatge, quan es tracti d’una obra nova o es produeixi una ampliació d’un edifici existent per a obtenir un número major d’habitatges. Aquestes places estaran en el mateix solar objecte del projecte.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">7. Condicions d’ambient.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.- Procedirà la denegació de llicència a tota classe d’obres que atempten o pertorben el caràcter ambiental i introdueixen estils, elements o materials estranys o impropis del casc urbà de Costitx.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.- Es respectarà en el noves construccions o en les reformes de les existents les normes, estils tradicionals en la composició, façanes, cobertes, materials i el colorit.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.- La coberta dels edificis serà inclinada amb un o dos aiguavessos, amb teula àrab tradicional de test, abocant les aigües cap al carrer i cap al pati de l’illa. La pendent estarà compresa entre el 25% i el 30%.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Es permet la construcció de terrats a la planta coberta, sempre i quan es construeixi un porxo que tindrà la consideració de planta a efectes d’alçada. En aquest cas, el terrat no podrà ser superior al 50% de la planta i ha de trobar-se en l’aiguavés posterior. El porxo ha de tenir la coberta amb un aiguavés que ha d’abocar l’aigua a la façana.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.- Els nous materials o elements introduïts en les noves construccions o reformes, hauran d’harmonitzar per major realç i significació del caràcter de l’edifici de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Mai seran admesos els elements o materials següents:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Cobertes amb plaques de fibrociment i altres materials similars, llevant peces translúcides de cobriment de lucernari i claraboies.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Tribunes i terrasses en les façanes.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Tendals i marquesines.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Fusteria exterior d’alumini amb l’excepció d’aquella amb acabats similars a la fusta.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Decoracions exteriors de locals que se superposin o desvirtuïn l’autèntica arquitectura o el caràcter de l’edifici , així com els lluminosos i anuncis desentonats pel sector.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Imitacions de marbre o maçoneria amb pintures i el pintat d’elements nobles.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5.- Els colors dels paràmetres exteriors (façanes, mitjanes, etc.) serà a base de colors ”terra” usuals en el lloc.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">6.- Les obres d’urbanització, decoració de via pública, i en especial, la col·locació de estesa aeris i lluminàries es faran amb la utilització de materials adequats, procurant no desvirtuar el caràcter antic de la població ni afectar les edificacions de valor arquitectònic o representatiu i en especial les faroles seran del tipus tradicional, amb braç adossat a les façanes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">7.- La llicència de col·locació de rètols indicatius dels locals del sector es concedirà quan la Corporació consideri que queda assegurada la permanència i visualització dels valors arquitectònics de l’edifici, el carrer, el sector i estiguin col·locats de tal forma que no molestin el normal ús dels vials o places. Quedant prohibida tota classe d’ostentacions d’anuncis publicitaris o reclams damunt paràmetres, cobertes d’edificació, baranes de balcons o damunt qualsevol suport fixo.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">8. Condicions d’estètica.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.- Les noves construccions o les reformes de les existents adoptaran l’estil arquitectònic que està en la línia del existents a la zona específica del casc urbà de la localitat, procurant harmonitzar amb el caràcter de la població i no desentonar mai del conjunt del medi en que estiguessin situats.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.- Les construccions en llocs immediats o que formaren part d’un edifici o grup d’edificis de caràcter artístic, històric, arqueològic, típic o tradicional, hauran d’harmonitzar amb el mateix. No es permetran construccions de nova planta o de reforma de les ja existents que representen un empitjorament visual o de perspectiva per dits conjunts.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.- Per procedir a la demolició d’una antiga construcció haurà de demostrar-se l’absència de valors històrics o arquitectònics notables que ho justifiquin. En tot cas, hauran de presentar-se fotografies en color, plànols d’emplaçament de les tomes, de totes les façanes i dels edificis contigus, així com explicació detallada per la forma en que es pretén realitzar l’obra per assegurar la pervivència dels elements de cert valor arquitectònic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En les noves construccions es mantindrà en lo possible el caràcter de l’edifici antic conservant-se els elements arquitectònics de cert valor i s’aplicaran de forma harmònica a la composició de façana, cuidant que entonin amb el caràcter autèntic del carrer o plaça i s’apliqui amb la sobrietat precisa, per major harmonia amb els edificis pròxims notables, en casos de que n’hi hagi.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.- Queda prohibida tota mutilació, destrossa, alteració i ocultació dels elements de pedra picada i les volades tradicionals.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5.- Les façanes hauran de quedar correctament rematades i acabades en tots els seus elements. De no emprar-se parets de pedra picada o de maçoneria vista, els paràmetres aniran referits.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Les parets mitjaneres al descobert i els patis interiors no s’admetran sense el seu corresponent referit.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Totes les cares visibles dels edificis tindran la consideració de façana, per la qual cosa hauran de complir amb les condicions d’ambient i estètica que lis siguin d’aplicació.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 35</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Condicions particulars de la zona Intensiva B (IB)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Correspon a la zona intensiva de Can Font, i es diferencia de l’altra per una menor edificabilitat de la parcel·la i d’altres peculiaritats menors.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Condicions del solar.</span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Parcel·la mínima: 200m2</span></li>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Façana mínima: 8 m</span></li>
</ul>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els solars hauran de tenir les formes més rectangulars possibles, no s’admetran angles accentuats o estrangulaments ni angles entre façanes i mitgeres laterals inferiors a 65º. En tals casos seran necessàries les permutes oportunes, a no ser que es tracti de impediments físics notoris, com desnivells o edificacions contigües.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Les àrees que han de quedar inedificables, com a conseqüència de les limitacions d’ocupació per a l’edificació, seran destinades primordialment a jardins privats i, en el seu percentatge mínim del 30% respecte de l’àrea del solar.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Paràmetres d’ocupació i reculada.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.1. Ocupació: 60% en totes les plantes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.2. Reculada a carrer: 5m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.3. La màxima ocupació de solar admesa serà del 60 % i l’edificació haurà d’observar una reculada mínima de 5 m del carrer, ja sigui de trànsit rodat o per a vianants. L’edificació també haurà d’observar una reculada mínima de 5 m del llindar del fons, excepte quan el compliment de la reculada impedeixi l’edificació de l’ocupació màxima permesa. En tot cas, s’haurà de respectar la reculada del carrer.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">La profunditat edificable en cap cas sobrepassarà els 25 m a partir de l’alineació de la via pública.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Serà sempre obligatori que les construccions ocupin tota l’amplada del solar a la façana al carrer, quedant prohibida tota edificació de tipus aïllat que posi al descobert parets mitgeres contigües.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Condicions de volum i edificabilitat</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.1. Volum màxim: 3 m3/m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.2. Edificabilitat màxima: 1 m2/m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.3. Els locals en plantes soterrani destinats a aparcament de vehicles amb caràcter col·lectiu, a part de complimentar les oportunes limitacions que obliguen les condicions d'ús, no computaran a efectes de volum i d’aprofitament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.4. Les plantes soterrani destinades exclusivament a aparcament de vehicles, podran ocupar la totalitat del solar.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Condicions d’altura.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.1. Altura total: 10m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.2. Altura reguladora: 7m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.3. Els elements constructius que podran sobrepassar l’altura reguladora de la façana seran exclusivament els següents:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Els pendents normals de terrat i teulada, inclosos els porxos o cambres no habitables que permetin les inclinacions de les cobertes anomenades.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Un sol cos de remat que pugui comprendre una o vàries de les següents dependències; caixa de l’escala i cambra de dipòsit d’aigua, sempre que l’anomenat cos de remat no excedeixi de 5 metres en la dimensió màxima de planta, 3 m d’altura i es retiri 3 m dels paraments de façanes anteriors i posteriors.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Els conductes de xemeneies, antenes col·lectives, plaques solars, i les baranes de protecció fins a un metre de protecció a terrats.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Les plaques solars o elements constructius amb similars funcions de captació i aprofitament solar, sempre que no donin a la façana de la via pública, tret de que s’integrin adequadament a l’edificació.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Aquesta altura correspon a soterrani, planta baixa i planta pis.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">A l’aplicació d’aquesta normativa, sempre prevaldran els paràmetres més restrictius.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. Índex d’intensitat d’ús residencial.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1 habitatge cada 120 m² de solar ocupable.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">6. Previsió d’aparcament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Dues places d’aparcament per habitatge, quan es tracti d’una obra nova o es produeixi una ampliació d’un edifici existent per a obtenir un número major d’habitatges. Aquestes places estaran en el mateix solar objecte del projecte.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">7. Condicions d’ambient.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.- Procedirà la denegació de llicència a tota classe d’obres que atempten o pertorben el caràcter ambiental i introdueixen estils, elements o materials estranys o impropis del casc urbà de Costitx.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.- Es respectarà en el noves construccions o en les reformes de les existents les normes, estils tradicionals en la composició, façanes, cobertes, materials i el colorit.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.- La coberta dels edificis serà inclinada amb un o dos aiguavessos, amb teula àrab tradicional de test, abocant les aigües cap al carrer i cap al pati de l’illa. La pendent estarà compresa entre el 25% i el 30%.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Es permet la construcció de terrats a la planta coberta, sempre i quan es construeixi un porxo que tindrà la consideració de planta a efectes d’alçada. En aquest cas, el terrat no podrà ser superior al 50% de la planta i ha de trobar-se en l’aiguavés posterior. El porxo ha de tenir la coberta amb un aiguavés que ha d’abocar l’aigua a la façana.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.- Els nous materials o elements introduïts en les noves construccions o reformes, hauran d’harmonitzar per major realç i significació del caràcter de l’edifici de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Mai seran admesos els elements o materials següents:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Cobertes amb plaques de fibrociment i altres materials similars, llevant peces translúcides de cobriment de lucernari i claraboies.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Tribunes i terrasses en les façanes.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Tendals i marquesines.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Fusteria exterior d’alumini amb l’excepció d’aquella amb acabats similars a la fusta.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Decoracions exteriors de locals que se superposin o desvirtuïn l’autèntica arquitectura o el caràcter de l’edifici , així com els lluminosos i anuncis desentonats pel sector.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Imitacions de marbre o maçoneria amb pintures i el pintat d’elements nobles.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5.- Els colors dels paràmetres exteriors (façanes, mitjanes, etc.) serà a base de colors ”terra” usuals en el lloc.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">6.- Les obres d’urbanització ,decoració de via pública, i en especial, la col·locació de estesa aeris i lluminàries es faran amb la utilització de materials adequats, procurant no desvirtuar el caràcter antic de la població ni afectar les edificacions de valor arquitectònic o representatiu i en especial les faroles seran del tipus tradicional, amb braç adossat a les façanes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">7.- La llicència de col·locació de rètols indicatius dels locals del sector es concedirà quan la Corporació consideri que queda assegurada la permanència i visualització dels valors arquitectònics de l’edifici, el carrer, el sector i estiguin col·locats de tal forma que no molestin el normal ús dels vials o places. Quedant prohibida tota classe d’ostentacions d’anuncis publicitaris o reclams damunt paràmetres, cobertes d’edificació, baranes de balcons o damunt qualsevol suport fixo.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">8. Condicions d’estètica.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.- Les noves construccions o les reformes de les existents adoptaran l’estil arquitectònic que està en la línia del existents a la zona específica del casc urbà de la localitat, procurant harmonitzar amb el caràcter de la població i no desentonar mai del conjunt del medi en que estiguessin situats.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.- Les construccions en llocs immediats o que formaren part d’un edifici o grup d’edificis de caràcter artístic, històric, arqueològic, típic o tradicional, hauran d’harmonitzar amb el mateix. No es permetran construccions de nova planta o de reforma de les ja existents que representen un empitjorament visual o de perspectiva per dits conjunts.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.- Per procedir a la demolició d’una antiga construcció haurà de demostrar-se l’absència de valors històrics o arquitectònics notables que ho justifiquin. En tot cas, hauran de presentar-se fotografies en color, plànols d’emplaçament de les tomes, de totes les façanes i dels edificis contigus, així com explicació detallada per la forma en que es pretén realitzar l’obra per assegurar la pervivència dels elements de cert valor arquitectònic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En les noves construccions es mantindrà en lo possible el caràcter de l’edifici antic conservant-se els elements arquitectònics de cert valor i s’aplicaran de forma harmònica a la composició de façana, cuidant que entonin amb el caràcter autèntic del carrer o plaça i s’apliqui amb la sobrietat precisa, per major harmonia amb els edificis pròxims notables, en casos de que n’hi hagi.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.- Queda prohibida tota mutilació, destrossa, alteració i ocultació dels elements de pedra picada i les volades tradicionals.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5.- Les façanes hauran de quedar correctament rematades i acabades en tots els seus elements. De no emprar-se parets de pedra picada o de maçoneria vista, els paràmetres aniran referits.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Les parets mitjaneres al descobert i els patis interiors no s’admetran sense el seu corresponent referit.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Totes les cares visibles dels edificis tindran la consideració de façana, per la qual cosa hauran de complir amb les condicions d’ambient i estètica que lis siguin d’aplicació.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 36</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Condicions particulars de la zona Extensiva A (EA)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">La zona extensiva a correspon a petites parcel·les de situació perifèrica del centre, que per aquesta raó estan construïdes com zona extensiva.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">L’ús permès es el d’habitatge unifamiliar aïllada.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Condicions del solar.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Parcel·la mínima: 400 m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Façana mínima: 15 m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Paràmetres d’ocupació i reculada.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Ocupació màxima: 40 % en totes les plantes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Zona permeable obligatòria mínima del 20 % de la parcel·la.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Reculada a carrers i àrees públiques: 5 m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Reculada a mitgeres: 3 m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Condicions de volum i edificabilitat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Volum màxim: 3 m3/m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Edificabilitat: 1 m3/m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Condicions d’altura.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Altura total: 10 m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Altura màxima: 8 m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Correspon a soterrani, planta baixa i planta pis.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els elements constructius que podran sobrepassar l’altura total seran: conductes de xemeneies, antena col·lectiva, plaques solars, i parallamps.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Sempre que la planta soterrani es dediqui a aparcament, la cota del solar de la planta baixa es podrà elevar 0´90 m sobre el nivell del terreny natural, sense que el volum i l’edificabilitat de la planta soterrani compti en el còmput total; aquest 0´90 m, estaran inclosos dins els 10 m d’altura total, entre terreny i carener.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. Índex d’intensitat d’ús residencial.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1 habitatge per parcel·la.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">6. Previsió d’aparcament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Dues places d’aparcament per habitatge.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">7. Condicions d’ambient.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.- Els edificis a construir o a reformar hauran d’adaptar-se bàsicament a l’ambient de la població i al paisatge, però no desentonarà del conjunt, tot i així l’edificació aïllada permetrà una major llibertat creativa.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Podrà denegar-se la llicència d’edificació als projectes que atemptin al bon gust o resultin elements extravagants o impropis de l’emplaçament a menys que dits elements quedin completament ocults des de els exteriors.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.- Les cobertes de les edificacions s’empraran com a teulada , terrats o lloses planes i no es permetran plaques de fibrociment o materials similars, llevant les peces translúcides, de lucernaris i claraboies.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">8. Condicions estètiques.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.- L’estil arquitectònic, composició, elements de façanes i coberta, materials empleats i colorits dels mateixos, estaran en la línia dels existents en la zona i seran, en general, ordenats dins de l’estil elegit en aquells llocs on puguin ser contemplats els edificis formant un conjunt.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.- Quan per la disposició dels edificis no puguin ser contemplats com pertinències a un conjunt es permetrà amb major llibertat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.- Queden prohibides les aplicacions propagandistes massives o extravagants en els seus paràmetres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.- Totes les façanes a vies publiques o visibles des de la mateixa i els patis interiors, hauran de quedar-se correctament rematats i acabats en tots els seus elements i, els paràmetres aniran referits i pintats.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Sense els requisits abans anomenats no es podrà donar-se per acabades les obres en tot o en part.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 37</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Condicions particulars de la zona Extensiva B (EB)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Correspon a la zona extensiva de Can Font.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">L’ús permès es el d’habitatge unifamiliar aïllada.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Condicions del solar</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Parcel·la mínima: 400 m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Façana mínima: 15m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Paràmetres d’ocupació i reculada.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Ocupació màxima: 40% en totes les plantes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Zona permeable obligatòria mínima del 20% de la parcel·la.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Reculada a carrers i àrees públiques: 5 m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Reculada a mitgeres: 3 m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Condicions de volum i edificabilitat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Volum màxim: 2´4 m3/m2</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Edificabilitat: 0´8 m2/m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Condicions d’altura.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.1.Altura total: 10 m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.2 Altura màxima: 8m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Correspon a soterrani, planta baixa i planta pis.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.3. Els elements constructius que podran sobrepassar l’altura total seran: conductes de xemeneies, antena col·lectiva, plaques solars, i parallamps.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.4. Sempre que la planta soterrani es dediqui a aparcament, la cota del solar de la planta baixa es podrà elevar 0´90m sobre el nivell del terreny natural, sense que el volum i l’edificabilitat de la planta soterrani compti en el còmput total; aquest 0´90m estaran inclosos dins els 10 m d’altura total, entre terreny i carener.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. Índex d’intensitat d’ús residencial.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1 habitatge per parcel·la.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">6. Previsió d’aparcament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Dues places d’aparcament per habitatge.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">7. Condicions d’ambient.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.- Els edificis a construir o a reformar hauran de adaptar-se bàsicament a l’ambient de la zona i al paisatge, però no desentonarà del conjunt, tot i així les edificacions aïllades permetran una major llibertat creativa.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Podrà denegar-se la llicència d’edificació als projectes que atempten al bon gust o resulten extravagants impropis de l’emplaçament, a menys que dits elements quedin completament ocults des de els exteriors,</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.- Les cobertes de les edificacions s’usaran com a teulada, terrats o lloses planes i no es permetran plaques de fibrociment o materials similars, llevant les peces translúcides , de lucernaris i claraboies.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">8. Condicions estètiques.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.- L’estil arquitectònic, composició, elements de façana i coberta, materials empleats i colorits dels mateixos, estaran en la línia dels existents en la zona i seran , en general, ordenats dins de l’estil elegit en aquells llocs on puguin ser contemplats els edificis formant un conjunt.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.- Quan per la disposició dels edificis no puguin ser contemplats com pertinences a un conjunt es permetrà amb major llibertat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.- Queden prohibides les aplicacions propagandistes massives o extravagant en els seus paràmetres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.- Totes les façanes a vies publiques o visibles des de la mateixa i els patis interiors, hauran de quedar-se correctament rematats i acabats en tots els seus elements i, els paràmetres aniran referits i pintats.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Sense els requisits abans anomenats no es podrà donar-se per acabades los obres en tot o en part.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 38</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Condicions particulars de la zona Extensiva C (EC)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Correspon a les zones extensives del nou creixement perimetral del poble.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">L’ús permès es el d’habitatge unifamiliar aïllada, excepte a les UA-5 i UA-6, en què l’ús permès serà habitatge unifamiliar entremitgeres i alineat a vial.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Condicions del solar</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Parcel·la mínima: 200 m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Façana mínima: 8m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Paràmetres d’ocupació i reculada.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Ocupació màxima: 60% en totes les plantes. A les UA-5 i UA-6 la planta soterrani destinada exclusivament a aparcament de vehicles podrà ocupar la totalitat del solar i no computarà a efectes de volum i aprofitament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Zona permeable obligatòria mínima del 20% de la parcel·la.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Condicions de volum i edificabilitat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Volum màxim: 5,25 m3/m2</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Edificabilitat: 1,75 m2/m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Condicions d’altura.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Altura total: 9 m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Altura màxima: 7 m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Correspon a soterrani, planta baixa i planta pis.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.1. Els elements constructius que podran sobrepassar l’altura total seran: conductes de xemeneies, antena col·lectiva, plaques solars, i parallamps.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.2. Sempre que la planta soterrani es dediqui a aparcament, la cota del solar de la planta baixa es podrà elevar 0´90 m sobre el nivell del terreny natural, sense que el volum i l’edificabilitat de la planta soterrani compti en el còmput total; aquest 0´90 m, estaran inclosos dins els m d’altura total, entre terreny i carener.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. Índex d’intensitat d’ús residencial.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1 habitatge per parcel·la.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">6. Previsió d’aparcament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Dues places d’aparcament per habitatge.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">7. Condicions d’ambient.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">les condicions d’ambient seran les mateixes que per a la zona de Casc Antic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">8. Condicions estètiques.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">les condicions d’estètica seran les mateixes que per a la zona de Casc Antic.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 39</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Xarxa viària (XV)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Es refereix a les àrees ocupades pels sistemes viaris públics. No s'estableixen condicions d'edificació, permetent-se únicament construccions i instal·lacions al servei d'aquest, d’acord a l’ús de la xarxa viària.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 40</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Espais Lliures Públics (ELP)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Correspon a les zones d’espais lliures públics del municipi. De manera general, no s’admet cap tipus d’edificabilitat, excepte les regulacions detallades i particulars de cada fitxa de l’espai, d’acord al previst a l’annex d’aquestes normes.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 41.</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Serveis i Equipaments públics (EQ)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Correspon a les zones d’equipaments urbanes del municipi amb usos i condicions específiques. Els equipaments que no tinguin regulació específica en les fitxes particulars, permeten el manteniment de les edificacions existents, tant amb paràmetres urbanístics, com usos establerts i tipologia edificatòria. D’altres, tenen regulació detallada, d’acord al previst a l’annex d’aquestes normes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Ajuntament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Edifici situat a la plaça de la Mare de Déu cantonada amb el carrer de la Pau. Donat la seva tipologia, situació i caràcter, la normativa a aplicar és la de “Residencial Casc Antic”, amb l’ús administratiu, permès en aquesta zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">L’edifici consta, en aquests moments, de planta baixa, planta pis i planta porxo i s’utilitzen la planta baixa i la planta primera, per a l’ús públic.</span></p>
<p>
</p>
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Capítol V<br />
Disposicions comunes en el sòl urbà i urbanitzable o apte per a la urbanització</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 42</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Condicions per poder edificar en els diferents tipus de sòl amb urbanització</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Actuacions d’edificació i de completació de la urbanització en el sòl urbà.</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Els terrenys classificats com a sòl urbà per aquest planejament, i als estrictes efectes previstos en aquest article, s’entendrà que disposen de urbanització consolidada els que comptin amb les infraestructures d’accés rodat, abastament d’aigua, evacuació d’aigües, incloent les àrees autoritzades particularment amb sistema individual d’evacuació d’aigües residuals, i subministrament d’energia elèctrica, en les condicions tècniques suficients per donar un servei adequat a la població prevista en el planejament i amb connexió a les xarxes generals d’infraestructures i serveis.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Al sòl urbà només s’hi podrà edificar, prèvia obtenció de llicència, a les superfícies que, a més de pertànyer a la classe esmentada perquè estiguin així classificades pel planejament, per l’aplicació dels criteris establerts en la legislació estatal i autonòmica vigent, tinguin la condició legal de solar, per complir els requisits de disposar d’urbanització consolidada i per comptar de manera efectiva amb els elements d’urbanització següents:</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a. Accés rodat o de vianants públic, i que la via o vies amb les quals la parcel·la confronti tinguin la calçada pavimentada, com també construïda la vorera per tots els seus fronts, si així és previst per l’ajuntament. Haurà d’afegir-s’hi, a més:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- La parcel·la, si escau ha de ser accessible des de vial o espai lliure públics per a vehicles automòbils, tipus turisme. S’exceptuen d’aquesta obligació les parcel·les de sòl urbà només accessibles a través d’accés de vianants i que s’assenyalen com a edificables als plànols d’ordenació.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Si dóna front a espai lliure o vial per a vianants, l’accés de vehicles podrà ésser restringit als usuaris de les corresponents parcel·les si així ho estima l’ajuntament, com a propietari del vial.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Els paviments hauran de ser d’aglomerat asfàltic, formigó de ciment portland, reg asfàltic, lloses, llambordes o rajoles, segons el cas.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Tant el ferm com la base d’explanació tindran la capacitat mecànica suficient per a resistir el pas dels vehicles.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b. Xarxa d’abastament d’aigua. Com a mínim:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Canalització de la xarxa general en el vial o espai lliure públic al qual doni front la parcel·la.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 80px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Garantia de subministrament a raó de dos-cents vint litres (220 l) per habitant i dia tant per a la població existent com per a la previsible.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c. Evacuació d'aigües per clavegueram. A excepció de les àrees amb sistema individual d’evacuació d’aigües residuals, autoritzades expressament en aquestes Normes, haurà de dotar-s’hi de:</span></p>
<p style="margin-left: 80px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Canalització amb capacitat d’abocament suficient en tot el seu recorregut a raó de dos-cents vint litres (220 l) per habitant i dia, tant per a l’edificació existent com per a la que es pogués arribat a construir.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d. Subministrament d'energia elèctrica. Com a mínim:</span></p>
<p style="margin-left: 80px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Xarxa de distribució d’energia elèctrica en baixa tensió pel límit del vial o espai lliure públics als quals dóna front la parcel·la, amb capacitat suficient per als usos existents o que puguin ésser necessaris, en tota la línia de subministrament, segons el Reglament electrotècnic de baixa tensió i instruccions complementàries.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Requisits per a l’edificació en el sòl urbanitzable o apte per a la urbanització.</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Sense perjudici del compliment dels requisits exigibles legalment i reglamentària, per poder autoritzar l’edificació d’una parcel·la de sòl urbanitzable que no tengui encara la condició de solar i que estigui inclosa en un polígon o sector, serà necessari que l’interessat acrediti que les obres d’urbanització s’estan executant i que ja han acabat, com a mínim, les següents: moviment de terres; vialitat rodada, a excepció de la capa de rodolament; vialitat per als vianants amb solera de formigó, a excepció del paviment final; xarxes de serveis completes, incloses les connexions amb les xarxes generals exteriors a l’actuació excepte, per al sanejament, en els supòsits excepcionals en què es pugui haver autoritzat el sistema individual d’evacuació d’aigües residuals; i zones verdes, a excepció de la seva plantació. Així mateix, l’interessat haurà d’acreditar que s’hagin costejat i executat les obres necessàries per a l’ampliació dels sistemes generals exteriors a l’actuació, requerits per la dimensió i la densitat de l’actuació i per les intensitats d’ús que aquesta generi, de conformitat amb els requisits i les condicions que estableix aquest planejament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Per a la concessió de llicències de primera ocupació i certificats municipals de final d’obra o documents equivalents dels edificis construïts en les circumstàncies previstes en l’apartat anterior i en el punt 3 de les “Actuacions d’edificació i de completació de la urbanització en el sòl urbà amb urbanització consolidada”, serà necessari que la urbanització estigui completament finalitzada d’acord amb les determinacions del projecte d'urbanització o de dotació de serveis aprovat.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 43</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Normes estètiques de respecte a l’entorn urbà</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Respecte a l’entorn: La coherència i conservació del conjunt arquitectònic del nucli urbà exigeix una adequació del mateix a les construccions que s’edifiquin. L’ajuntament podrà denegar la Llicència als projectes d’edificacions que per la seva composició, colors, materials, etc, desentonin amb el seu entorn.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Façanes: Els propietaris vendran obligats a mantenir decorosament l’aspecte de les façanes visibles des de la via pública, després de sol·licitar la corresponent Llicència Municipal.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Construcció de voravies: Sempre que això sigui possible, s’hauran de construir aceres als carrers que actualment no disposin d’elles, així com als nous carrers que es projecten en aquestes Normes. El paviment de l’acera que es construeixi, serà de la mateixa classe que l’existent a la resta del carrer. L’obtenció de Llicència d’obres de nova planta duu implícita la de l’acera, així com l’obligació de reparar els danys que es puguin ocasionar a la mateixa, com a conseqüència de les obres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Tancament de solars sense edificar: En benefici de l’ornat públic, els propietaris dels solars no edificats, vendran obligats al seu barrat. El barrat serà objecte de llicència, per la qual cosa l’ajuntament facilitarà l’alineació corresponent. El tancament haurà de tenir una part d’obra massissa d’una alçada mínima d’1 metre i la resta fins a 2 metres haurà de ser de tancament transparent que es podrà solucionar a base de bardissa vegetal, reixa metàl·lica, gelosia, balustrada, etc.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 44</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Mesures bioclimàtiques en l’edificació</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">A les noves edificacions, els canvis d’ús i les reformes integrals de les edificacions i construccions existents, s’hauran de preveure les següents mesures:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.- En el disseny dels edificis:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Totes les cobertes i murs de noves edificacions o reformes hauran de ser aïllades complint el reglament d'aïllament tèrmic.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Col·locar en tots els buits a espai lliure directe: un envidrament doble amb cambra d’aire interior, així com uns tancaments que en conjunt garanteixin un coeficient de transmissió tèrmica inferior a 2,8 kcal/h m2 ºC, i persianes o para-sols exteriors incorporats que puguin evitar l’entrada directa de sol pels buits de l’edificació.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) Garantir espai suficient per a recipients separadors de residus, d’accés còmode, a la cuina dels habitatges o al lloc d’emmagatzematge de residus en la resta d’usos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d) Execució del full d’instruccions mediambientals d’ús per a residents i usuaris habituals de l’edifici que es lliurarà a cada resident o usuari habitual.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.- En les instal·lacions energètiques:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a. Instal·lació de captadors solars per a producció d’aigua calenta sanitària dimensionada per cobrir un mínim d’un 40% de la demanda anual per a aquest ús. La base de càlcul de la demanda en habitatges serà 30 litres per persona i dia a 45ºC, i de tres persones per habitatge. S’exceptuen els edificis d’habitatges amb menys de dotze unitats, i la resta d’usos quan la potència de la seva instal·lació per a producció d’aigua calenta sanitària sigui inferior a 35.000 kcal/h.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b. Instal·lació de caldera amb sistema de cogeneració quan la potència sigui superior a 400.000 kcal./h.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c. Totes les canonades d'aire calent hauran de ser aïllades per evitar la pèrdua de calor. En cas de calefacció d'aigua per energia solar haurà també d'aïllar-se el dipòsit acumulador.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3.- En les instal·lacions de lampisteria i sanejament:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a. Tot habitatge haurà d'estar dotada del cabdal d'aigua suficient per els usos domèstics dels seus habitants.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b. En cas d’existir la xarxa general a una distància inferior a 100 m, serà obligatòria la seva connexió. En aquest cas la reserva mínima, sumant les corresponents a dipòsits i aljubs, serà de 500 litres per habitatge. En cas de no existeixi presa a xarxa general d'aigua a una distància inferior a 100 metres i en cas d’habitatges en sòl rústic, la reserva d'aigua que haurà de ser de 1.000 litres per habitatge, sumant dipòsits i aljubs.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c. Instal·lació de sistemes d’estalvi d’aigua a cisternes de wàters i de limitadors de cabal a aixetes que hauran de disposar d’algun mecanisme reconegut mitjançant el qual quedi garantit l’estalvi d’aigua segons les normes aplicables de la CE.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d. Instal·lació de circuit per a la reutilització d’aigües pluvials per als wàters i per a les instal·lacions de reg.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">e. Instal·lació d’un circuit separat per a la reutilització d’aigües grises condicionades i tractades per als wàters i per a les instal·lacions de reg. S’exceptuen d’aquesta instal·lació els edificis d’habitatges amb menys de dotze unitats, i la resta d’usos quan les seves instal·lacions d’evacuació siguin de menys de 300 unitats de descàrrega. Això no obstant, en aquestes excepcions s’haurà de fer una pre-instal·lació de dues xarxes separades, per al circuit d’aigües grises i per al d’aigües negres, que pugui permetre el reciclatge de les aigües grises per als wàters i per a les instal·lacions de reg.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">f. Tots els habitatges, instal·lacions turístiques i altres instal·lacions urbanes de nova construcció que requereixin subministrament d’aigua, així com les modificacions de les existents que tinguin la consideració d’obra major, hauran d’incloure comptadors individuals d’aigua així com la instal·lació de fontaneria de baix consum i dispositius estalviadors d’aigua.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Tot això, en qualsevol cas, tenint en compte el bàsic compliment de l’aplicació del RD 47/2007 de Certificació Energètica dels Edificis, partint del compliment de les obligacions que marca el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE) establert pel RD 314/2006, de 17 de març i el Reglament d’Instal·lacions Tèrmiques en l’Edificació, RD 1027/2007 de 20 de juliol, o normatives que els substitueixin, així com el Decret 96/2005, de 23 de setembre, d’aprovació definitiva de la revisió del Pla Director Sectorial Energètic de les Illes Balears i que en cap cas, es pot entendre que aquesta article modifica o limita aquesta normativa bàsica, si no, que en tot cas la complementa o augmenta la seva sol·licitud de dotacions sectorials.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 45</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Tractament de la contaminació lumínica</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Aquestes determinacions són aplicables a qualsevol tipus de sòl en què es pretengui la transformació del mateix, ja sigui a sòl urbà, urbanitzable o rústic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. La instal·lació d’enllumenat públic s’ajustarà, en el referent al disseny dels punts de llum, a les instruccions tècniques per a l’enllumenat urbà i a la normativa vigent.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. A les àrees turisticoresidencials i zones d’interès paisatgístic, sempre que es tracti de vies amb tràfic rodat poc important, l’altura màxima dels punts de llum serà de quatre metres (4,00 m) i l’estesa elèctrica d’enllumenat públic complirà les prescripcions contingudes en les instruccions tècniques vigents i en el Reglament electrotècnic per a baixa tensió.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Els projectes d’urbanització i dotació de serveis hauran de complir amb les condicions següents:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Les lluminàries no seran del tipus globus, sinó amb pantalles on la bombeta no podrà sobresortir de l’interior.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- No s’utilitzaran reflectors que dispersin la llum cap al cel i la inclinació de la lluminària serà paral·lela a l’horitzó.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- El disseny del sistema d’enllumenat s’haurà de basar en el criteri d’eficiència energètica, amb les condicions i la consecució dels nivells luminotècnics establerts en els apartats següents.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Enllumenat amb projectors de superfícies horitzontals (instal·lacions esportives, aparcaments, etc.): S’han d’instal·lar asimètrics sense inclinació o bé instal·lar-los simètrics amb reixetes adequades contra l’enlluerni.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- La inclinació de les lluminàries, quan tècnicament sigui possible i no impliqui una pèrdua d’il·luminació, serà paral·lela a l’horitzó.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- L’enfosquiment intern de l’hemisferi superior de les lluminàries que tinguin globus de plàstic o similars serà del cinquanta per cent (50 %).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- S’instal·laran bombetes de menor consum en aquells llocs on el nivell luminotècnic sigui excessiu, en relació amb els valors de seguretat recomanats.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Limitacions del flux l’hemisfèric superior (% màxim del flux que una lluminària emet sobre el pla horitzontal respecte del flux total que emet la mateixa col·locada en la posició d’instal·lació). Tot el municipi queda a la zona E-1.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1" style="width: 656px">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 92px">
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ZONA</span></p>
</td>
<td style="width: 551px">
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Valor límit del flux hemisfèric superior instal·lat FHS inst (%)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 92px">
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">E-1</span></p>
</td>
<td style="width: 551px">
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">0%</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Zona E1: correspon a les zones delimitades dins les categories de sòl rústic protegit AANP i ANEI del municipi. Així mateix, la inclosa dins un radi de 7 Km des de la ubicació de l’Observatori Astronòmic.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Aquestes zones, d’acord amb l’article 5 de la Llei 3/2005, de 20 d’ abril, es correspondran també amb les de vulnerabilitat a la contaminació lumínica als efectes del compliment de l’article 6 i 7 de l’esmentada Llei.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- El paviment de les calçades de les vies de trànsit seran de característiques i propietats reflectores adequades a les instal·lacions d’enllumenat públic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Tot això, d’acord al necessari compliment bàsic de la Llei 3/2005 de 20 d’abril, de protecció del medi nocturn de les Illes Balears i el RD 1890/2008, de 14 de novembre, pel qual s’aprova el Reglament d’eficiència energètica en instal·lacions d’enllumenat exterior i les seves instruccions tècniques complementàries EA-01 a EA-07, o normativa reguladora que els substitueixi.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 46</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Tractament de la contaminació acústica</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. En tota actuació urbanística i edificatòria s’haurà de complir la Llei 37/2003, de 17 de novembre, del renou, i els reglaments que la desenvolupen com són ara el Reial Decret 1513/2005, de 16 de desembre, i el Reial Decret 1367/2007, de 19 d’octubre. Així mateix, s’haurà de donar compliment a les disposicions de la Llei 1/2007, de 16 de març, contra la contaminació acústica de les Illes Balears i els reglaments que la desenvolupi.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2 Tant en la construcció de les noves edificacions com en la implantació de nous usos s’hauran de complir les condicions acústiques exigibles als diversos elements que composen l’edificació i les seves instal·lacions són les del CTE que preveu la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d’ordenació de l’edificació, aprovat pel Reial Decret 314/2006, de 17 de març.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 47</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Instal·lacions de telecomunicació de les NS </strong>(Vegeu prescripció núm. 1)</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Tots els edificis de nova construcció així com a noves ampliacions, modificacions o reformes que impliquin rehabilitació integral s’hauran de construir amb previsió de les canalitzacions de telecomunicacions interiors adequades a la regulació vigent.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Els drets dels operadors a l’ocupació del domini públic, a ser beneficiaris en el procediment d’expropiació forçosa i a l’establiment al seu favor de servituds i limitacions a la propietat, s’estableix d’acord amb la legislació vigent (Llei 9/2014, de 9 de maig de Telecomunicacions o regulació la modifiqui o desplegui).</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Les instal·lacions de telecomunicacions hauran d’evitar produir qualsevol tipus de pertorbació elèctrica, quedant prohibides totes aquelles que produeixin aquest tipus de pertorbacions elèctriques.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 48</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Instal·lacions d’energia elèctrica</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Tots els edificis o locals de nova construcció, ampliació o reforma comptaran amb les instal·lacions elèctriques necessàries per a l’ús o usos als quals es destinin, bé connectades a la xarxa general de distribució d’energia elèctrica, bé alimentades per fonts productores d’electricitat pròpia.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. La nova instal·lació i la substitució o ampliació de xarxes de serveis, en totes les classes de sòl (urbà, urbanitzable o rústic), s’efectuarà sempre mitjançant canalització subterrània, excepte que es justifiqui adequadament, per mitjà de la corresponent avaluació mediambiental, que l’impacte de la instal·lació aèria és menor que la realització en el subsòl. Queden prohibides en qualsevol cas les esteses aèries a les àrees d’alt nivell de protecció del sòl rústic.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 49</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Limitacions d’agrupacions màximes de solar i promocions edificatòries</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">A qualsevol classificació de sòl urbà, urbanitzable o apte per a la urbanització d’ús residencial, es limitaran les agrupacions i promocions edificatòries similars, d’acord al següent:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Com a màxim es permetran segregacions de solars amb amplada de façana que sigui superior a tres vegades la mínima permesa a l’ordenança de la zona.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Els solars existents que superin la limitació del punt anterior, hauran de segregar-se amb anterioritat o simultàniament a la sol·licitud de la llicència urbanística, amb la finalitat de que no es produeixin promocions edificatòries de mida superior a tres vegades la mínima permesa a l’ordenança de la zona.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- En qualsevol cas, tampoc no podrà repetir-se la mateixa tipologia edificatòria en aquests tipus de sòl, en el que es refereix a les façanes de l’edificació en resolucions que siguin superior a tres vegades la parcel·la mínima permesa a l’ordenança de la zona, de manera que les resolucions dels distints edificis siguin amb una arquitectura tradicional però a la vegada diferent.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Títol V</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposicions comunes a qualsevol tipus de sòl</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Capítol I</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposicions comunes a tot tipus de sòl</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 50</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Condicions mínimes</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Les condicions mínimes d’higiene i habitabilitat que hauran de complir els edificis, habitatges i locals, seran les establertes al Decret 145/1997, de 21 de Novembre, de condicions higièniques i normes d’habitabilitat a edificis, habitatges i locals publicat al BOCAIB nº 151 de dia 6 de desembre del 1.997 i a les seves respectives modificacions o en les successives normatives d’igual o superior rang que es dictin sobre la matèria.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els habitatges hauran de tenir una superfície mínima construïda de 100 m², sempre que això no impliqui reduir el número d’habitatges resultant de l’aplicació de l’índex d’intensitat d’ús residencial de cada zona.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 51</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Espais per rentar la roba</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els espais destinats normalment a rentar de la roba, es podran instal·lar a l’interior de les habitatges, terrats, soterranis i semisoterranis sempre i quan estiguin dotats de servei d’evacuació d’aigües i ventilació convenient.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Queda prohibida la instal·lació d’aquests tipus d’espais a les entrades dels edificis, a les caixes de l’escala o de tal forma que envaeixin, a les plantes altes, les superfícies mínimes dels patis.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 52</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Espais per estendre la roba</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Tot habitatge de més d’un dormitori estarà dotat d’una superfície d’almenys 4,00m², destinada a estendre la roba. Aquesta dependència no serà visible des de la via pública o, si ho fos, s’adoptarà un sistema de persianes o “gelosies” que no permeti que es pugui veure la roba estesa.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 53</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Buidament de les cambres de llims</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">L’autoritat municipal podrà ordenar que en el termini de 48 hores, es procedeixi al buidament de les cambres de llims quan els signes externs i d’altres causes suficients així ho aconsellin.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 54</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Conductes de fums</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els conductes de fums s’elevaran com a mínim a 1 m per damunt de la coberta.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">L’Ajuntament podrà imposar les mesures correctores que estimi pertinents quan una sortida de fums, al seu entendre, pugui causar molèsties o perjudicis o s’hagi emplaçat a lloc inadequat.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 55</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Renous</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els murs de separació entre dos habitatges contigus, tendran un espessor de 20 cm. Aquest espessor es podrà reduir si s’utilitza un material adequat que garanteixi un major aïllament acústic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els locals destinats a usos públics vendran obligats a adoptar les mesures d’insonorització suficient per a la no transmissió de renous molestos, de forma que no sobrepassin els 25 decibels mesurats a l’exterior del local a un metre de les seves parets i cobertes perimetrals.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">L’Ajuntament podrà imposar les mesures correctores que consideri pertinents quan, al seu entendre, puguin causar-se molèsties o perjudicis.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 56</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disseny dels aparcaments privats de vehicles tipus “turisme”</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els aparcaments es podran situar a la planta soterrani ocupant la superfície total del solar, encara que no s’hagi edificat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Per “plaça d’aparcament” s’entendrà com a tal l’espai rectangular destinat a aparcament d’un cotxe, i les dimensions mínimes de la qual siguin de 4’50 metres de longitud per 2’20 metres d’amplada, i en la què no existeixin mancances de la seva superfície degudes a pilars, conductes o qualsevol altre element constructiu. Quan a una promoció sigui necessari, d’acord a la reglamentació vigent en matèria de supressió de barreres arquitectòniques, s’haurà de preveure el número de places d’aparcament adaptades que prevegi la mateixa i amb la dimensió mínima de 4’50 metres de longitud per 3’50 metres d’amplada o dimensions mínimes previstes en aquesta legislació específica.</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Amplada mínima de carril o via de circulació: 5,00 metres.</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Amplada mínima de la rampa d’accés al soterrani: 3,00 metres.</span></p>
<p style="margin:0px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Pendent màxima de la rampa d’accés al soterrani: 20%.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Es donarà i justificarà absolut compliment al DB-SI Seguretat Contra-Incendis, en la part d’ús d’aparcament en soterrani que li afecti.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Capítol II</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Patrimoni històric</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 57</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Catàleg per a la regulació d’edificis i elements del patrimoni històric</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els elements que pels seus valors singulars o per les seves característiques urbanístiques, arquitectòniques, artístiques, etnològiques o paisatgístiques són objecte d'una especial protecció han estat inclosos en el Catàleg de protecció del patrimoni històric i delimitats en els corresponents plànols d'ordenació de sòl urbà i de sòl rústic del planejament urbanístic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">La regulació dels elements inclosos en el Catàleg és l'establerta per les pròpies normes del Catàleg i per les determinacions establertes en la corresponent fitxa i concretament en el seu apartat cinquè, Protecció de l'element.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Sense perjudici d'aquesta regulació les Normes subsidiàries determinen una qualificació urbanística que serà d'aplicació de manera subsidiària i que apareix grafiada als plànols d’ordenació de les Normes Subsidiàries en superposició a la qualificació d'element catalogat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Tant la delimitació com la regulació que prevaldrà per aquests elements serà la que consti al catàleg definitivament aprovat.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 58</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Rutes d'interès cultural</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Pel terme municipal discorren dues de les rutes d’interès cultural definides pel Pla Territorial de Mallorca, la ruta arqueològica i la ruta del barroc.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Per a cadascuna d'aquestes rutes s'estableix una àrea de protecció de l'entorn i de les visuals en el seu pas per el sòl rústic del terme, coincident amb l'àrea de protecció territorial de cadascuna de les carreteres per les quals discorre, delimitada als plànols d'ordenació del sòl rústic. En el cas del sòl urbà, l’entorn de protecció coincidirà amb una franja de 18 metres a cada costat de l’eix central del vial per on discorre.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En aquesta àrea de protecció es prohibeixen les actuacions que puguin malmetre o perjudicar el patrimoni catalogat, les visuals, l’entorn o la qualitat paisatgística de la ruta.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">L’autorització de qualsevol tipus d’intervenció dins aquesta àrea de protecció estarà condicionada a la presentació d’un estudi que justifiqui la seva adequada integració al paisatge i que no malmet o perjudica les visuals o l’entorn paisatgístic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">La xarxa de camins de titularitat pública que conformen el traçat de les rutes, s’ha de mantenir en condicions de ser transitada i oberta al públic. No s’autoritzarà cap intervenció que limiti aquestes condicions.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">La zona de protecció i les directrius d'intervenció dels elements que formen part de les rutes es detallen a les corresponents fitxes del Catàleg.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Títol VI</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Règim urbanístic del sòl rústic</strong></span></p>
<p style="text-align: center; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Capítol I</strong></span></p>
<p style="text-align: center; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Règim de sòl rústic o àrees sostretes de desenvolupament urbà</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 59</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Àmbit del sòl rústic</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Les normes d’aquest títol s’aplicaran als terrenys classificats com sòl rústic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Es classifiquen com sòl rústic o àrees sostretes del desenvolupament urbà aqueixes àrees del territori municipal considerades com a tal per les Normes subsidiàries i planejaments superiors a causa dels seus valors, actuals i potencials, intrínsecs i per relació amb el territori ocupat per assentaments urbans, de caràcter agrícola, paisatgístic, natural i cultural. El sòl rústic comprèn el territori no ocupat per les àrees de desenvolupament urbà o urbanitzable.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 60</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Categories del sòl rústic</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">D’acord a les definicions de les Directrius d’Ordenació Territorial de la CAIB, al Pla Territorial de l’illa de Mallorca, i a les pròpies àrees del planejament vigent del terme municipal, les Categories de sòl rústic del municipi són les següents:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>SRP. Sòl Rústic Protegit:</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">AANP. Àrea Natural d’Especial Interès d’Alt Nivell de Protecció</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">SRP-F. Forestal.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">APR. Àrea de Prevenció de Riscs.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">APT. Àrea de Protecció Territorial.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>SRC. Sòl Rústic Comú:</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">AT. Àrea de Transició, amb les següents subcategories:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- AT-C. Àrea de Transició de Creixement.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- AT-H. Àrea de Transició d’Harmonització.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">SRG. Sòl Rústic de Règim General, amb les següents subcategories:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- SRG. Sòl Rústic de Règim General.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- SRG-F. Sòl Rústic de Règim General Forestal.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">IP. Àrea d’interès Paisatgístic.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- IP. Àrea d’interès Paisatgístic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Aquestes categories es troben delimitades gràficament als plànols d’ordenació del sòl rústic, definint-se de la següent manera:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">SRP. Sòl Rústic Protegit: Constitueixen el sòl rústic protegit aquelles àrees sostretes al desenvolupament urbà, per a les quals, pels seus valors excepcionals, la preservació de la fauna i la flora i el manteniment de la biodiversitat, s’estableix un règim especial diferent del general. Amb les següents categories:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">AANP. Àrea Natural d’Especial Interès d’Alt Nivell de Protecció i les seves subcategories. Són les definides per la Llei 1/1991, de 30 de gener, d’espais naturals i de règim urbanístic de les àrees d’especial protecció de les Illes Balears, així com també els espais naturals protegits, declarats d’ acord amb la Llei 4/1989, de 27 de març, de conservació dels espais naturals i de la flora i fauna silvestres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">SRP-F. Forestal. Correspon a les zones forestals, així com els torrents, no incloses en les altres zones protegides i de caràcter municipal.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">APR. Àrea de Prevenció de Riscs. Són les que presenten un manifest risc d’inundació, d’incendi, d’ erosió o d’esllavissament, independentment de la seva inclusió a les categories abans esmentades . S’afegeixen també les zones que presenten un possible risc de contaminació d’aqüífers.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">APT. Àrea de Protecció Territorial. Són, amb independència de la seva inclusió a les categories abans esmentades, les delimitades en el Pla Territorial de Mallorca.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">SRC. Sòl Rústic Comú: Constitueix el sòl rústic comú la resta dels terrenys que pertanyin a àrees sostretes del desenvolupament urbà i que no es trobin incloses a cap de les categories del sòl rústic protegit. Amb les següents categories:</span></p>
<ul>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">AT. Àrea de Transició, segons les definides en el Pla Territorial i que es precisen en aquest planejament i amb les següents subcategories:</span></li>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">AT-C. Àrea de Transició de Creixement. Susceptible de destinar a previsions del futur creixement urbà.</span></li>
<li>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">AT-H. Àrea de Transició d’Harmonització. Destinada a l’harmonització de les diferents classes de sòl.</span></li>
</ul>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">SRG. Sòl Rústic de Règim General, segons les definides en el Pla Territorial i zones forestals municipals que es precisen en aquest planejament i amb les següents subcategories:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">• SRG. Sòl Rústic de Règim General</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">• SRG-F. Sòl Rústic de Règim General Forestal. Són les àrees forestals del municipi no incloses dins els espais naturals de la legislació d’espais naturals, destacables per la seva superfície boscosa i forestal, a nivell local.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">IP. Àrea d’interès Paisatgístic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">• IP. Àrea d’interès Paisatgístic. Correspon a certes zones no boscoses que són limítrofes i circumden amb zona protegida.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Es regulen, també, els Sistemes Generals d’Espais Lliures Públics i les Zones d’Infraestructures amb regulació específica dins el seu àmbit del sòl rústic.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 61</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Règim d’usos al sòl rústic</strong></span></p>
<p style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">El règim d’usos s’estableix d’acord amb la matriu d’ordenació del sòl rústic de l’Annex I de les Directrius d’Ordenació Territorial de la CAIB i la Matriu d’Ordenació del sòl rústic i de definició de les activitats del Pla Territorial de l’illa de Mallorca, enteses com a mínims i havent-ne augmentat les restriccions o proteccions d’acords als interessos municipals de tot índole.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">La regulació del usos s’ha establert a la regulació de cada zona i a la Matriu d’ordenació de l’annex I d’aquestes Normes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p style="text-align: center; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Capítol II</strong></span></p>
<p style="text-align: center; margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposicions comunes en el sòl rústic</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 62</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Segregacions i parcel·lacions en sòl rústic</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Tots els actes de parcel·lació, segregació o divisió de finques o terrenys a sòl rústic quedaran subjectes, independentment de la seva finalitat, a l’obtenció prèvia de la llicència municipal.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. En sòl rústic només es permetran parcel·lacions, segregacions o divisions amb la finalitat de destinar les parcel·les resultants a algun ús permès o per al qual s’hagi obtingut la declaració d’interès general. La necessitat de la segregació s’haurà de justificar en el corresponent projecte tècnic que acompanyi la sol·licitud.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En les transferències de propietat, divisions i segregacions de terrenys a sòl rústic no es podran efectuar fraccionaments que donin com a resultat parcel·les de superfície inferior a la unitat mínima de cultiu establerta per la legislació agrària aplicable, llevat que es tracti de segregacions relacionades amb la implantació d’infraestructures o d’algun ús per al qual s’hagi obtingut la declaració d’interès general amb l’expressa exoneració d’aquesta limitació. Si dels fraccionaments resulten parcel·les de superfície inferior a l’establerta per les Normes subsidiàries com a mínima als efectes de construcció d’un habitatge serà necessari, per obtenir la llicència municipal, que amb la corresponent sol·licitud s’aporti el compromís, adquirit pel peticionari de la llicència i imposat com a condició d’aquesta, d’inscriure al Registre de la propietat la condició d’inedificable de les parcel·les.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En tot cas, les parcel·les resultants de la segregació de terrenys edificats hauran de disposar de la superfície i la configuració necessàries perquè les edificacions existents puguin complir els paràmetres d’edificabilitat i separacions a partions establerts per a cadascuna de les zones definides per les Normes subsidiàries.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. En tot cas, per a l’autorització d’un habitatge unifamiliar aïllat pel que fa a una divisió, segregació o fragmentació d’una parcel·la, s’ha de trobar en algun dels següents supòsits, acreditat mitjançant la seva constància en document públic:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a. Que la parcel·la on es pretengui implantar l’ús d’habitatge unifamiliar procedeixi d’una divisió, segregació o fragmentació practicada abans de dia 16 de juliol de 1997.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b. En cas de parcel·les segregades des del dia 16 de juliol de 1997 i abans del 13 d’octubre de 1999, només es podrà autoritzar l’ús d’habitatge unifamiliar quan aquesta divisió, segregació o fragmentació no hagi donat lloc, simultàniament o successiva, a més de cinc unitats registrals independents, exclosa la finca matriu, llevat que amb posterioritat s’hagin tornat a agrupar per davall d’aquest límit o que es tracti d’actuacions emparades en el punt c. següent i es compleixi amb el requisit de parcel·la mínima de la categoria de sòl.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c. A les parcel·les segregades des del dia 13 d’octubre de 1999, queda prohibit l’ús habitatge unifamiliar excepte en aquelles que provinguin d’una primera divisió, segregació o fragmentació practicada en document públic en virtut de donació de pares a fills —o a fills de fills premorts— o a causa d’herència entre pares i fills —inclosa la substitució per al cas de premoriència i la successió per dret de representació—, limitada l’excepció, en ambdós supòsits, a un màxim d’una parcel·la per fill i un sol cop, per la qual cosa aquesta excepció ja no es podrà aplicar a les noves fragmentacions que es puguin fer de les parcel·les resultants d’aquesta primera.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Juntament amb la sol·licitud inicial de llicència, s’haurà de presentar un certificat expedit pel Registre de la Propietat acreditatiu de l’historial continuat de la parcel·la, que indiqui si ha estat objecte de cap divisió, segregació o fragmentació i, si n’és el cas, si ho ha estat per donació, herència o qualsevol altra causa que consti en el Registre.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 63</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Parcel·la formada per sòls amb diferents superfícies de parcel·la mínima</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En el cas que a una mateixa parcel·la coincideixin diverses categories de sòl rústic amb diferents superfícies de parcel·la mínima, als efectes de poder construir un habitatge unifamiliar aïllat, es donen dues situacions diferents:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.- Sempre que una, diverses o totes les categories de sòl compleixin amb la condició de superfície de parcel·la mínima independentment, es considera que la finca compleix amb la condició de superfície de parcel·la mínima.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En aquest cas l’habitatge s’ha d’ubicar a una de les categories de sòl que compleixen la condició de superfície mínima, o bé a una amb condició de superfície mínima inferior encara que no compleixi amb la referida condició.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2.- En el cas de cap categoria de sòl compleixi independentment amb la condició de superfície mínima, per determinar si la finca és construïble, s’aplicarà la següent fórmula, a on els factors que intervenen són les superfícies de cada categoria de sòl de la finca dividides per la superfície mínima de cada zonificació.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Quan una de les categories del sòl sigui no construïble, la seva aportació al sumatori serà 0.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">(Sup. Categoria Sòl A / Sup. Mínima zonificació A ) + ( Sup. Categoria Sòl B / Sup. Mínima zonificació B ) + .......>= 1</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En el cas que la finca compleixi amb aquesta condició, la construcció s’ha de situar a la categoria de sòl corresponent a la superfície de parcel·la mínima menor.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Als efectes del usos, quan en una mateixa parcel·la coincideixin diverses categories de sòl rústic, s’haurà de respectar el règim d’usos corresponent a cada categoria a la part afectada.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 64</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Condicions d’integració paisatgística i ambiental</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a. Condicions d’edificacions i instal·lacions:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. La superfície total de porxos no podrà superar el vint per cent (20%) de la superfície ocupada per la resta de l’edificació.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. La fusteria exterior de les edificacions serà de fusta o metàl·lica de tipologia idèntica a la tradicional.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. L’aspecte visual dels materials i acabats de les façanes serà de la gamma de la pedra, del marès o dels ocres terra. Es prohibeixen els acabats amb elements constructius vistos com ara el maó, el bloc de formigó i similars. El respecte als valors paisatgístics i culturals que des dels paratges naturals menys alterats fins als entorns rurals més humanitzats alberga el sòl rústic, haurà de ser un criteri bàsic en el disseny de totes les noves edificacions. La integració harmònica en l’entorn de les noves edificacions s’haurà de procurar a través de l’adopció d’una arquitectura bàsicament no estrident, senzilla i racional. Les arquitectures tradicionals, amb el seu ensenyament de racionalitat arquitectònica i sinceritat constructiva, poden oferir tipologies i solucions encara vàlides, però no es nega la possibilitat legítima de la utilització de solucions no tradicionals. En tot cas s’hauran de tenir en compte les següents prescripcions:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Les noves edificacions seran de volumetria senzilla.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Els panys de murs cecs seran un element compositiu preponderant, de manera que la superfície de buits de l’edifici serà sempre molt inferior a la dels panys massissos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) Es recomana l’ús dels materials naturals i tradicionals del país. S’evitaran les coloracions estridents.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d) S’afavorirà l’adopció de les solucions constructives tradicionals del país però es prohibeix la utilització pintoresquista d’elements de l’arquitectura tradicional fora del context constructiu que els legitimava. En general, es prohibeix la utilització estilística d’elements d’arquitectures populars foranes i d’estils arquitectònics històrics.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Les edificacions estaran constituïdes bàsicament per un cos de planta sensiblement rectangular, que tindrà cobertes inclinades en el 80% de teula àrab, amb un o dos aiguavessos i una pendent compresa entre el 25 i 30 % de pendent. Al cos principal es podran afegir porxos i altres volums menors i secundaris amb coberta plana o inclinada, però que en cap cas podran emmascarar el volum principal. Les cobertes del cos principal representaran un mínim del 80% de la superfície en planta de cobertes de tota l’edificació. A la coberta, hauran de quedar integrats tots els elements que s’hagin d’instal·lar a la part superior de l’edifici, de manera que no siguin visibles a llarga distància.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. Les edificacions tindran indistintament una o dues plantes. S’admetrà, a més, una planta de soterrani, encara que es prohibeixen expressament les rampes exteriors a l’edificació per a l’accés rodat a l’esmentada planta.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">6. No s’admetrà la successió reiterativa d’arcs sostenint porxos o terrasses, o bé a la realització de buits oberts en façana.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">7. Els ampits de les terrasses seran massissos o bé de barrerons senzills de ferro o fusta. No s’admetran cap tipus de balustres.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">8. Es prohibeixen les edificacions o elements estranys com ara habitatges prefabricats de qualsevol tipologia, elements habitables prefabricats fixos o mòbils, marlets, baluarts, etc.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">9. Les aigües residuals generades no es podran abocar en pous negres o rases filtrants negres. Els projectes tècnics a partir dels quals se sol·liciti la llicència de construcció contindran el sistema d’evacuació que garanteixi el compliment d’aquesta condició. La reutilització de les aigües depurades s’ajustarà als plans dels organismes competents.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En el cas dels habitatges unifamiliars, hauran de disposar d’un sistema de recollida, tractament i evacuació o emmagatzematge propi que garanteixi la protecció del domini públic hidràulic. Es considera que garanteixen la protecció del domini públic hidràulic els sistemes de recollida, tractament i evacuació o emmagatzematge que es recullen en l’annex 4 del Pla Hidrològic de les Illes Balears, o normativa que el substitueixi, sense perjudici de qualsevol altre. A aquest efecte, els titulars d’aquests habitatges han de presentar davant l’Administració hidràulica una declaració responsable de la instal·lació d’aquests sistemes, a la qual s’ha d’adjuntar un document que n’acrediti l’adquisició, les característiques tècniques, el rendiment i el manteniment.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b. Condicions de posició i implantació:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Els edificis, en la seva ubicació dins la parcel·la, hauran de salvaguardar la condició rústica dels terrenys, la protecció de les característiques generals del paisatge i la reducció de l’impacte visual. Per aconseguir això darrer, l’edificació a les parcel·les amb un pendent mitjà superior al deu per cent (10 %) s’haurà de situar a les àrees de menys desnivell de manera que s’evitin grans anivellaments i rebaixos.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. No es podran situar les noves edificacions en zones amb un pendent major al vint per cent (20 %).</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. La separació mínima de les edificacions respecte de carreteres i camins serà la major de les següents:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> - La separació mínima a partions aplicable a cada zona i per a cada tipus d'edificació.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> - La separació estipulada a la legislació vigent en matèria de carreteres.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. A efectes d’ocupació computaran a més de la projecció en planta de totes les construccions, totes les obres que consumeixen territori, es a dir computaran terrasses, piscines, camins per arribar a l'habitatge, etc.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c. Condicions de la parcel·la no ocupada per l’edificació:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. La part de la parcel·la no ocupada ni per l’edificació ni per la resta d’elements constructius s’ha de mantenir en estat natural o en explotació agrícola, ramadera o forestal.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. A les zones d’AANP, SRP-F i SRG-F, a la part de la parcel·la no ocupada ni per l’edificació ni per la resta d’elements constructius, no s’hi faran moviments de terres ni cap altra actuació que n’alteri la naturalesa rústica o el perfil natural del terreny. L’acabat de les marjades i els murs de tancament serà de pedra. Els anivellaments exteriors del terreny produïts per l’edificació i la resta d’elements constructius, no es podran situar a més d’un metre i mig (1,50 m) per sobre i de dos coma vint metres (2,20 m) per davall del terreny natural.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Queden prohibides les excavacions a cel obert i els desmunts i terraplenades que transformin sensiblement tot o part del perfil natural del terreny de les finques rústiques, llevat que es tracti de les àrees específicament regulades a les NS i d’actuacions recomanades per la Conselleria competent, en què s’ha de procura el menor impacte paisatgístic possible.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Les tanques de les propietats, quan no siguin d’obra, seran de malla metàl·lica ampla sobre pals de fusta, elèctriques o de bardissa; quan siguin d’obra seran de cantons de marès no aterracats o de paret seca amb una alçària de cos màxima d’un metre amb vint centímetres (1,20 m) en ambdós casos, i s’admetrà sobre la seva coronació i fins a l’alçària màxima de dos metres (2,00 m) la disposició d’elements diàfans executats mitjançant els sistemes tradicionals de la zona (filferro o relliga). Excepte en el cas d’horts i d’explotacions intensives, s’hi hauran de deixar separacions o obertures necessàries per permetre el pas de l’aigua i de la fauna silvestre..</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. A les finques on es faci un nou tancat s’hauran de complir les condicions següents:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En el plànol exterior de les tanques que donin a la xarxa viària hauran de recular segons la taula següent:</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Xarxa de carreteres, el que estableix la legislació vigent.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Camins, tres coma cinc metres (3,50 m) de l’eix del camí.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En fer aquestes noves tanques s’hauran d’excavar les cunetes.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">6. Queda prohibida l’obertura de nous camins de titularitat privada, excepte aquells que transcorrin íntegrament per l’interior d'una finca i serveixin a les necessitats de l’explotació agrària o forestal (entenent-se per aprofitaments forestals aquells definits a l’article 6 de la llei 43/2003 o normativa que la substitueixi), o que transcorrin per diverses finques a títol de servitud de pas per a un o diversos predis dominants. En tot cas, per a la seva autorització precisaran l’informe favorable de l’Administració agrària o forestal corresponent. En relació en aquest fet, cal aclarir que els aprofitaments forestals són tots aquells definits a l’article 6 de la llei 43/2003.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els camins privats tindran una amplada màxima de quatre metres (4,00 m), amb cunetes al costat del desmunt o a cada lateral si fos necessari. Es construiran de manera que els moviments de terra siguin mínims i que no modifiquin l’escorrentia natural del terreny. El ferm o paviment serà de terra natural, llast o macadam adequat a l’entorn dels voltants, sense revestiment asfàltic. Les entrades de connexió amb la xarxa viària pública es realitzaran d'acord amb la normativa establerta per l’Administració gestora de la via i precisarà la seva autorització.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">7. Cap construcció o instal·lació no podrà eliminar o reduir elements edilicis de la parcel·la catalogats de valor cultural, com parets seques, barraques de roter, forns de calç, o marjades. En aquests elements, es permetran les obres previstes al Catàleg.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">8. No es permetrà la publicitat fixa mitjançant tanques, cartells o mitjans acústics; no es consideraran publicitat els indicadors i la retolació d’establiments informatius de l’activitat que s’hi desenvolupi que no superin els 0,2 m2 de dimensió i que estiguin integrats a l’entorn.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">9. Llevat d’impossibilitat d’execució, a les zones que s’hagin de pavimentar, tret de les destinades a recollir aigües pluvials, el paviment s’ha de realitzar amb materials permeables, evitant asfalts i formigons i fent servir les tècniques tradicionals pròpies de l’emplaçament corresponent.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">10.Instal·lacions de serveis. En general, els pals que serveixen de suport a línies d’alta tensió o baixa tensió, casetes de transformadors d’energia elèctrica, o altres pals i estacions de línia comunicativa, s’emplaçaran en llocs i formes que no desentonin amb el panorama, fins i tot es procedirà a arbitrar els medis oportuns que harmonitzin amb el paisatge, tant en la prevenció dels seus traçats, construcció, col·locacions i acabats. Les ampliacions i noves instal·lacions de xarxes elèctriques, seran soterrades i discorreran per camí públic, i estaran regulades per les disposicions del PDS Energètic vigent de les Illes Balears. No s’admetran estacions transformadores sobre torres metàl·liques.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Es podrà exonerar dels anteriors paràmetres d’integració paisatgística a les edificacions i instal·lacions emparades en declaracions d’interès general quan aquestes així ho autoritzin, a les edificacions i instal·lacions de caràcter agrari lligades a un ús admès quan així ho autoritzi la seva normativa específica i als habitatges emparats en l’autorització regulada a l’apartat 2.b) de l’article 27 de la Llei 6/1997, de 8 de juliol, del Sòl Rústic de les Illes Balears.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">No estaran subjectes a les condicions establertes en aquesta norma els sistemes generals que el planejament urbanístic ubica en sòl rústic.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 65</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Implantació i programa de les edificacions destinades a l’ús de l’habitatge unifamiliar</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Quan la implantació de l’ús d’habitatge unifamiliar suposi la construcció d’una nova edificació o un canvi d’ús d’altres ja existents, aquesta ha de complir amb les determinacions mínimes següents:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a. El programa i distribució del conjunt de les dependències incloses seran els inequívocs per constituir un únic habitatge unifamiliar, no podent, a aquests efectes, incloure espais de comunicació vertical ni dependències auxiliars, d’estar, menjar, cuinar o dormir, que distorsionin, per la seva reiteració o pel seu excessiu número, el caràcter unifamiliar de l’habitatge.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b. Les dependències que conformin l’habitatge, destinades a morada de les persones, es desenvoluparan en un únic edifici i tindran accés totes elles des de l’interior del mateix.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c. Exclusivament les dependències que no siguin obligatòries en la composició de l’habitatge i que tinguin usos de servei o complementaris a aquest es podran desenvolupar en edificacions separades de la principal, sempre que la seva superfície edificada resulti coherent amb el programa plantejat per a l’habitatge i que el seu volum, altura i aparença no emmascarin els de l’edifici principal.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d. El conjunt de l’edificació o edificacions hauran de complir amb les normes d’integració paisatgística d’aquest planejament i planejaments superiors.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En els casos dels habitatges existents al sòl rústic, els requisits mínims per considerar si un habitatge existent en sòl rústic és susceptible de ser objecte d’obres de reforma i ampliació, s’han d’entendre d’acord amb aquests requisits mínims:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a. Que la tipologia, la distribució i el programa de l’edificació siguin els propis d’un habitatge rural tradicional, que presenti característiques arquitectòniques, tipològiques i constructives inequívoques pròpies d’edificació d’habitatge, tal com es coneix a Mallorca, així com una superfície mínima de 35 m2 útils i prou capacitat per poder-hi realitzar les funcions d’estar, cuinar i dormir.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b. Que s’hagués construït a l’empara d’autorització. No serà exigible l’aportació de la llicència municipal en cas d’habitatges existents abans de l’entrada en vigor de la Llei del sòl de 1956, la qual cosa s’acreditarà mitjançant un certificat municipal, emès partint de la constància de l’esmentat habitatge en el cadastre o en qualsevol registre o document públic.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c. Que per a la seva reforma no sigui necessari que s’actuï sobre elements estructurals arquitectònics bàsics de l’edificació, fent necessària la seva reconstrucció, llevat que es tracti d’actuacions parcials en cobertes o forjats o que es tracti d’habitatges catalogats pel planejament vigent. Igualment, la demolició de l’habitatge existent suposarà la pèrdua d’aquest ús i la subjecció al règim de nova construcció d’edificacions o canvi d’ús regulat en el planejament.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d. Que l’ampliació projectada, si n’és el cas, s’integri a l’habitatge existent i no es superin els paràmetres vigents per a habitatges de nova planta regulats en aquestes Normes o al Pla Territorial de l’illa de Mallorca en el moment de l’atorgament de la llicència d’ampliació. En cap cas no podrà donar lloc a cossos d’edificació funcionalment independents destinats a usos residencials.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Per a aquells habitatges unifamiliars que es trobin en terreny forestal o contigus a ell s'ha d'aplicar la normativa específica en prevenció d'incendis forestals. Aquesta normativa estableix condicions pel que fa a: l’adequació de franges de protecció, accessos i punts d’aigua per a una primera intervenció en base al Decret 125/2007 i al Reial Decret 214/2006 (Codi Tècnic de l’Edificació).</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 66</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Construccions relacionades amb la naturalesa i la destinació de la finca</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Es consideraran construccions relacionades amb la naturalesa i la destinació de la finca les següents: edificacions i instal·lacions agrícoles, ramaderes i forestals, safareigs i altres instal·lacions de regadiu, hivernacles i construccions rústiques tradicionals.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Les sol·licituds de llicència d’obres referides a aquestes construccions hauran d’anar acompanyades d’una justificació de la superfície i del volum que hom pretengui construir en funció de les necessitats agropecuàries de la finca, amb l’informe favorable de la Conselleria d'Agricultura, Comerç i Indústria, a més de tenir en compte la regulació vigent i, concretament, el Decret 147/2002, de 13 de desembre, pel qual es desenvolupa la Llei 6/1997, de 8 de juliol, del sòl rústic de les Illes Balears, en relació amb les activitats vinculades amb la destinació i naturalesa de les finques i el règim d’unitats mínimes de cultiu o normativa reglamentària que el substitueixi.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 67</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Camins públics</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Els camins públics a sòl rústic compliran, en general, les condicions corresponents a la xarxa de tercer ordre amb zona de vialitat mínima de vuit metres (8,00 m). Es constituiran de manera que els moviments de terra siguin mínims i donant un tractament adequat a l’ambient dels voltants en els terraplenats, desmunts i murs de contenció.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Aquesta disposició no serà aplicable en els camins públics incorporats al Catàleg de patrimoni, prevalent en aquests les determinacions incorporades a les respectives fitxes del Catàleg.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 68</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Instal·lacions energètiques alternatives</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Podran ser admeses totes les instal·lacions destinades a aprofitar millor les energies naturals que estiguin degudament estudiades i documentades encara que incompleixin els paràmetres d’altura de les edificacions, sempre que el seu ús sigui dotar d’energia a l’edificació existent a la finca.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Aquestes instal·lacions hauran d’harmonitzar amb l’edifici i l’entorn.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Capítol III</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposicions particulars per a cada categoria del sòl rústic</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 69</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Zona d’Àrea Natural d’Alt Nivell de Protecció (AANP)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Delimitades i precisades als plànols corresponents, distingint, a efectes informatius, les distintes AANP que, a efectes normatius, tenen la mateixa regulació.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Parcel·lació: Únicament s’autoritzen segregacions que compleixin amb la unitat mínima de cultiu, amb informe previ favorable de la Conselleria competent i que compleixin els requisits necessaris que s’enumeren a les segregacions per a les “Construccions relacionades amb la naturalesa i la destinació de la finca”. Les noves parcel·les només podran tenir accés per camins existents que apareguin grafiats a la cartografia del planejament vigent.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Règim d’usos previstos a la Matriu d’ordenació de l’annex I d’aquestes Normes i, per aquesta zona, amb les següents especificacions i/o requisits addicionals:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Sector primari:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats extensives: quan el desenvolupament d’aquesta activitat requereixi l’ús d’edificacions només es permetrà la utilització de les existents, sempre que no hagin estat edificades en contra del planejament urbanístic vigent en el moment de la seva construcció.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats intensives: Prohibides, excepte, mitjançant l’obtenció de la declaració d’interès general, les situades en àrees declarades com espais naturals protegits per la Llei 4/1989, de 27 de març, de conservació dels espais naturals i de la flora i fauna silvestres, no incloses en la Llei 1/1991 d’espais Naturals. Sempre que no comportin la construcció d’instal·lacions fitxes o mòbils agressives amb l’àmbit de protecció.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats complementàries: Prohibides, excepte, mitjançant l’obtenció de la declaració d’interès general, les que no es trobin en: els cims, els penya-segats i els penyals més significatius , excepte si es tracta refugis de muntanya dins d’una xarxa pública i en edificis existents, sempre que no hagin estat edificats en contra del planejament urbanístic vigent en el moment de ser construïts. S’hi inclou també l’ús d’aparcament vinculat a l’esmentada activitat. Quan el desenvolupament d’aquesta activitat requereixi l’ús d’ edificacions, només es permetrà la utilització de les existents, sempre que no hagin estat edificades en contra del planejament urbanístic vigent en el moment de la seva construcció.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Sector secundari:</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Indústria de transformació agrària: Prohibides, excepte, mitjançant l’obtenció de la declaració d’interès general, les que s’ubiquin en edificis existents que no hagin estat edificats en contra del planejament urbanístic vigent en el moment de ser construïts i que siguin activitats de tractament de productes de la mateixa explotació. En àrees declarades com espais naturals protegits per la Llei 4/1989, de 27 de març, de conservació dels espais naturals i de la flora i fauna silvestres, no incloses en la Llei 1/1991 d’espais Naturals, els edificis existents seran ampliables fins un màxim d’un 20 % de la seva superfície degut a necessitats funcionals pròpies de l’activitat, la qual pot ser discontínua però sempre en parcel·les ubicades a sòl rústic protegit.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) Altres:</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats extractives: Prohibides. Les pedreres existents tendran com a màxim d’explotació el contingut a la seva autorització minera.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Infraestructures: Prohibides, excepte les següents:</span></p>
<p style="margin-left: 27pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Les petites infraestructures (E-1) destinades a tractament de residus, sempre que es justifiqui la impossibilitat d’ubicar-les en sols de menor protecció i s’obtingui la declaració d’interès general.</span></p>
<p style="margin-left: 27pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Les vies de transport, definides en l’apartat E-2 de l’annex d’aquestes normes, recollides en el Pla Director Sectorial de Carreteres.</span></p>
<p style="margin-left: 27pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Les conduccions, les esteses i les instal·lacions de telecomunicacions definides en l’apartat E-3 de l’annex d’aquestes normes, sempre que es justifiqui la necessitat que passin o s’ubiquin en aquestes àrees i que obtinguin la declaració d’interès general.</span></p>
<p style="margin-left: 27pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Les grans instal·lacions tècniques (E-5) destinades a tractament de residus, sempre que es justifiqui la impossibilitat d’ubicar-les en sols de menor protecció i s’obtingui la declaració d’interès general.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Protecció i educació ambiental: Condicionada a l’obtenció de la declaració d’interès general. Només es permetrà en edificacions existents i sempre que no hagin estat edificades en contra del planejament urbanístic vigent en el moment de la seva construcció.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 70</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Zona de sòl rústic Protegit Forestal (SRP-F)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Es consideren zones de sòl rústic protegit forestal, les àrees majoritàriament ocupades per masses forestals i de bosc baix i les incloses dins el concepte de forest que s’estableix a l’apartat 1 de l’article 5 de la Llei 43/2003, de 21 de novembre, de forests, delimitades i precisades als plànols corresponents.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Parcel·lació: Únicament s’autoritzen segregacions que compleixin amb la unitat mínima de cultiu, amb informe previ favorable de la Conselleria competent i que compleixin els requisits necessaris que s’enumeren a les segregacions per a les “Construccions relacionades amb la naturalesa i la destinació de la finca”. Les noves parcel·les només podran tenir accés per camins existents que apareguin grafiats a la cartografia del planejament vigent.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Règim d’usos previstos a la Matriu d’ordenació de l’annex I d’aquestes Normes i, per aquesta zona, amb les següents especificacions i/o requisits addicionals:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Sector primari:</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats extensives.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats intensives: Condicionades amb els següents requisits addicionals, sempre que no comportin la construcció d’instal·lacions fitxes o mòbils agressives amb l’àmbit de protecció: Garantir la recollida i depuració dels residus generats per les activitats ramaderes intensives, el manteniment de la massa arbòria existent, incloent la renovació d’exemplars morts per, almenys, el mateix nombre d’exemplars joves de la mateixa espècie i el d’ aquells conreus que tinguin per objecte el manteniment de poblacions naturals d’ animals. No podran ubicar hivernacles.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats complementàries: Prohibides, excepte, mitjançant l’obtenció de la declaració d’interès general, les que no es trobin en: els cims, els penya-segats i els penyals més significatius , excepte si es tracta refugis de muntanya dins d’una xarxa pública i en edificis existents, sempre que no hagin estat edificats en contra del planejament urbanístic vigent en el moment de ser construïts. S’hi inclou també l’ús d’aparcament vinculat a l’esmentada activitat. Quan el desenvolupament d’aquesta activitat requereixi l’ús d’ edificacions, només es permetrà la utilització de les existents, sempre que no hagin estat edificades en contra del planejament urbanístic vigent en el moment de la seva construcció.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Sector secundari:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Indústria de transformació agrària: Prohibides, excepte, mitjançant l’obtenció de la declaració d’interès general, les que s’ubiquin en edificis existents que no hagin estat edificats en contra del planejament urbanístic vigent en el moment de ser construïts i que siguin activitats de tractament de productes de la mateixa explotació, la qual pot ser discontínua però sempre en parcel·les ubicades a sòl rústic protegit. Els edificis existents seran ampliables fins un màxim d’un 20 % de la seva superfície degut a necessitats funcionals pròpies de l’activitat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) Altres:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats extractives: Prohibides, excepte en pedreres ja existents a l’entrada en vigor de la Llei 1/1991 d’espais naturals que estiguin autoritzades o s’autoritzin segons el PDS de pedreres.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Infraestructures: Prohibides, excepte les següents:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Ser del tipus E-1, petites infraestructures.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Ser del tipus E-2, vies de transport, que estiguin recollides en el Pla Director Sectorial de Carreteres i noves línies fèrries recollides en el Pla Director Sectorial de Transports. En el cas d’obertura de nous camins només s’autoritzaran quan siguin d’ús i domini públics.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Ser del tipus E-3, conduccions i esteses.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Ser del tipus E-5, grans instal·lacions tècniques de serveis de caràcter no lineal, sempre que siguin grans superfícies d’estacionament de vehicles a l’aire lliure de titularitat pública, infraestructures hidràuliques, energètiques i de tractament de residus.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Protecció i educació ambiental: Condicionada a l’obtenció de la declaració d’interès general. Només es permetrà en edificacions existents i sempre que no hagin estat edificades en contra del planejament urbanístic vigent en el moment de la seva construcció.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Es prohibeix la situació de qualsevol edificació en penya-segats, coronació de turons, penyals o cornises naturals i la distància de separació dels seus caires superiors i inferiors serà una distància igual a la seva altura, de forma que la seva vista quedi lliure d’obstacles.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 71</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Zona d’Àrees de Prevenció de Riscos (APR)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Es consideraren àrees de prevenció de riscos les delimitades i precisades als plànols corresponents.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Parcel·lació i edificació: Per ésser àrees delimitades de forma independent a la seva inclusió en altres categories de sòl rústic, les condicions de parcel·lació i edificació seran les corresponents a les àrees subjacents a les quals pertanyin, exceptuant les mesures preventives a adoptar i les condicions d’ús establertes en aquest article.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Qualsevol autorització per als usos o edificacions que es sol·liciti dins aquestes àrees de prevenció de riscos hauran de tenir l’informe previ favorable de l’administració competent en matèria de medi ambient.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Les propostes d’intervencions, siguin públiques o privades, incorporaran, als seus criteris de disseny i localització, la necessitat de reduir els efectes dels riscos, com ara els d’inundacions, incendis forestals, contaminació d’aqüífers, esllavissaments i erosions, incorporant les mesures necessàries per evitar l’augment de la seva incidència en el territori. Els criteris per a aquesta regulació es desenvolupen d’acord a les següents àrees:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.1. Àrees de prevenció de riscos d’incendis.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.2. Àrees de prevenció de riscos d’erosions.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.1 Àrees de prevenció de riscs d’incendis.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Són àrees de terreny on existeix una massa vegetal important pel que revesteix, en funció de la densitat de combustible i d’altres factors, distints nivells de risc d’incendi. En les zones assenyalades com de risc (APR) d’incendis s’haurà de complir amb el preceptes relatius a incendis forestals previstos a:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Decret 101 /1993, de 2 de setembre, pel qual s’estableixen noves mesures preventives en la lluita contra els incendis forestals.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Decret 41/2005, de 22 d’abril, pel qual s’aprova el Pla especial per fer front al risc d’incendis forestals. INFOBAL</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Decret 125/2007 pel qual es dicten normes sobre l'ús del foc i es regula l'exercici de determinades activitats susceptibles d’incrementar el risc d’incendi forestal.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Llei 43/2003, de 21 de novembre, de Monts.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Llei 10/2006, de 28 d’abril, que modifica la llei 43/2003.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Reglament de Monts, Decret 485/1962.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Decret 3769/1972, de 23 de desembre, pel qual s’aprova el reglament de la Llei 81/1968, de 5 de desembre, sobre incendis forestals.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Mesures a adoptar a urbanitzacions i zones confrontants.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Els projectes d'urbanització o d’equipaments confrontants amb zones de risc d’incendi han de tenir un Pla d'autoprotecció, segons s'especifica a l'INFOBAL, Pla Especial d'Emergències davant el risc d'incendis forestals en les Illes Balears, aprovat pel Decret 41/2005, de 22 d'abril, Plans d'autoprotecció punt 1.7.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Contemplar una faixa de defensa contra els incendis forestals de 50 metres perimetral a la urbanització (tant urbans existents, com nou sòl urbà o urbanitzable) ubicada en zones contigües o interiors a terreny forestal, tal com obliga l’article 5 del Decret 101/1993, de 2 de setembre, pel qual s’estableixen noves mesures preventives en la lluita contra els incendis forestals. En aquesta faixa no hi haurà d’haver més del setanta-cinc per cent (75 %) de superfície coberta de vegetació arbòria que, a més, haurà d’estar esporgada dins dels dos metres i mig (2,50 m) d’alçada. Quant als matolls i les herbàcies, no existirà una densitat major del vint per cent (20 %) de la superfície coberta i no tindran una alçada major d’un metre (1,00 m). En cap cas, l’esmentada franja, podrà afectar a les àrees d’alzinar protegides per la Llei 1/1991 d’espais naturals ni a qualsevol altra espècie de la flora protegida.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- També s’haurà de contemplar un doble vial d’accés a la urbanització, és a dir, o bé un vial per entrada i un per sortida o bé un vial suficientment ample com perquè un camió hi pugui donar la volta.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- S’establiran punts de subministrament d’aigua en tot el perímetre d’aquesta faixa i, al menys, una sortida d’aigua per als cotxes de bombers cada 500 metres de perímetre.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Quan a menys de 2km de la urbanització no hi hagi cap dipòsit de, almenys, 50 Tn, on un helicòpter sigui capaç d’agafar aigua, serà necessari que es doti a la urbanització d’un (pot ser una piscina de la pròpia urbanització on no hi hagi impediments per a l’accés de l’helicòpter).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- És necessari que als vials d’accés a la urbanització hi hagi senyalització explicativa del perill d’incendi forestal.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Les infraestructures preventives dels incendis forestals, com ara els punts de subministrament d’aigua, també han d’estar senyalitzats de forma que siguin fàcils d’identificar.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Respecte als punts anteriors, tenir en compte l’obligació d’implantar franges de protecció de 50m al voltant de les urbanitzacions existents o per al nou sòl urbà o urbanitzable, ubicades en zones contigües o interiors a terreny forestal.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Pel que fa a l’execució de les actuacions d’autoprotecció en zones d’alzinar protegit, segons la Llei 1/1991, es considera que aquestes poden ser compatibles amb la preservació i manteniment de l’alzinar i que per tant, hi són aplicables, sempre que comptin amb els permisos corresponents.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Mesures a adoptar a sòl rústic, no confrontant amb zones urbanes.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">-A les àrees assenyalades en els plànols com de risc (APR) d’incendi, els projectes relatius a usos o activitats que suposin habitatge hauran d’ incorporar mesures de seguretat vial per garantir l’accés de persones i vehicles, dipòsits d’aigua per a una primera situació d’emergència, així com actuacions a la vegetació en un radi de trenta metres (30,00 m) al voltant de les edificacions per reduir la càrrega de combustible.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) Mesures a adoptar en tots els casos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">-A les urbanitzacions que hagin estat recepcionades amb posterioritat a la data de la seva aprovació (11.09.93) els serà d’aplicació l’execució de les determinacions de prevenció sigui quin sigui el seu nivell de risc. A les urbanitzacions recepcionades amb anterioritat a aquesta data i a les zones de sòl rústic, a les quals es pretenguin usos o activitats que suposin habitatge, assenyalades als plànols com de risc (APR) d’incendis, es recomana l’adopció de les mateixes mesures assenyalades en el Decret 101/1993.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">-Respecte als punts anteriors, tenir en compte l’obligació d’implantar franges de protecció de 50m al voltant de les urbanitzacions existents o per al nou sòl urbà o urbanitzable, ubicades en zones contigües o interiors a terreny forestal.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d) Mesures a adoptar en relació a les línies aèries de conducció d’energia elèctrica.</span></p>
<p style="margin-left: 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Els concessionaris de les línies aèries de conducció d’energia elèctrica, de conformitat amb el Decret 125/2007 sobre prevenció d’incendis forestals, tenen l’obligació de talar i podar els arbres que puguin suposar un risc d’incendi per contacte amb les conduccions elèctriques, així com d’eliminar els residus de les zones de servitud aèria.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4.2 Àrees de prevenció de riscos d’erosions.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Són àrees de possible perill d’erosió en funció del pendent del terreny, baixa densitat de la vegetació i nivell d’impermeabilitat del terreny. Els projectes que es presentin a aquestes àrees relatius a usos o activitats admesos, hauran d’incorporar mesures que evitin el perill de risc d’erosió.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els projectes de les edificacions a situar a aquestes àrees inclouran un estudi geomorfològic que inclourà les mesures a prendre per minimitzar el risc.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Es prohibeix la rompuda en els terrenys amb pendent superior al quinze per cent (15 %).</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. Règim d’usos previstos a la Matriu d’ordenació de l’annex I d’aquestes Normes i per aquesta zona, amb les següents especificacions i/o requisits addicionals. En qualsevol cas s’hauran de complir sempre també com a mínim les condicions d’ús de la categoria subjacent, en el cas que siguin més restrictives.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Sector primari:</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats intensives: Condicionades amb els següents requisits addicionals: Garantir la recollida i depuració dels residus generats per les activitats ramaderes intensives, el manteniment de la massa arbòria existent, incloent la renovació d’exemplars morts per, almenys, el mateix nombre d’exemplars joves de la mateixa espècie i el d’ aquells conreus que tinguin per objecte el manteniment de poblacions naturals d’ animals.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats complementàries: Condicionades les activitats següents: Serveis turístics en el medi rural, segons la seva normativa específica (hotel rural i agroturisme i altres edificacions complementàries. Els hotels rurals podran complementar-se amb instal·lacions esportives a l’aire lliure i disposar de les edificacions complementàries estrictament necessàries per a realitzar l’esmentada activitat. A més amés, alguna de les següents: venda directa dels productes de la seva explotació i activitat artesanal realitzada en la seva explotació, segons regulació de la legislació agrària, granja cinegètica, alberg, refugi, casa de colònies i altres instal·lacions destinades a l’allotjament de grups i, en general, les ofertes complementàries compatibles amb la conservació de l’espai natural i protecció del sòl rústic sempre que l’ activitat pretesa sigui complementària d’una explotació agrària i que el seu volum edificat i de construcció d’instal·lacions quedi integrat a l’interior d’una construcció existent amb anterioritat a l’entrada en vigor del Pla Territorial de Mallorca.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Sector secundari:</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Indústria de transformació agrària: Condicionades amb els següents requisits addicionals: Que s’ubiqui en edificis existents que no hagin estat edificats en contra del planejament urbanístic vigent en el moment de ser construïts i que siguin activitats de tractament de productes de la mateixa explotació, la qual pot ser discontínua però sempre en parcel·les ubicades a sòl rústic protegit. Els edificis seran ampliables fins un màxim d’un 20 % de la seva superfície degut a necessitats funcionals pròpies de l’activitat. Serà necessari l’informe previ favorable de l’administració competent en matèria de medi ambient.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) Altres:</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats extractives: Prohibides, excepte en pedreres ja existents autoritzades o les activitats que s’autoritzin segons el PDS de pedreres.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Infraestructures: Prohibides, excepte les següents:</span></p>
<p style="margin-left: 36pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Ser del tipus E-1, petites infraestructures.</span></p>
<p style="margin-left: 36pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Ser del tipus E-2, vies de transport, que estiguin recollides en el Pla Director Sectorial de Carreteres i noves línies fèrries recollides en el Pla Director Sectorial de Transports. En el cas d’obertura de nous camins només s’autoritzaran quan siguin d’ús i domini públics.</span></p>
<p style="margin-left: 36pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Ser del tipus E-3, conduccions i esteses.</span></p>
<p style="margin-left: 36pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Ser del tipus E-5, grans instal·lacions tècniques de serveis de caràcter no lineal, sempre que siguin grans superfícies d’estacionament de vehicles a l’aire lliure de titularitat pública, infraestructures hidràuliques, energètiques i de tractament de residus.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Habitatge unifamiliar Condicionat, d’acord al tràmit previst a la Llei 6/1997 del sòl rústic i el desenvolupament del Pla Territorial de Mallorca, així com a l’informe previ favorable de l’administració competent en matèria de medi ambient.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">6. Condicions:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Condicions de les edificacions i instal·lacions.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. La superfície màxima construïble, expressada en metres quadrats de sostre no podrà superar el dos per cent (2%) de la superfície de la parcel·la.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. El percentatge màxim de parcel·la ocupat per l’edificació i la resta d’elements constructius no podrà superar el tres per cent (3%) de la superfície de la parcel·la.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Condicions de posició i implantació. No es podran situar noves edificacions en zones amb un pendent major al 20%.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 72</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Zona d’Àrees de Protecció Territorial (APT)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1.Es consideren àrees de protecció territorial les franges compreses entre dues línies longitudinals paral·leles a les arestes d’explanació de les carreteres segons pertanyin a la xarxa primària, secundària local o rural, i es determina a l’article 19.1.e2) de la Llei 6/1999, de Directrius d’Ordenació Territorial, essent les delimitades als plànols corresponents de caràcter aproximat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Parcel·lació i edificació: Per ésser àrees delimitades de forma independent a la seva inclusió en altres categories de sòl rústic, les condicions de parcel·lació i edificació seran les corresponents a les àrees a les quals pertanyin, exceptuant les mesures preventives a adoptar i les condicions d’ús establertes en aquest article.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Qualsevol autorització per als usos o edificacions que es sol·liciti dins aquestes àrees de protecció territorial hauran de tenir l’informe previ favorable de l’administració competent en la seva matèria.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Règim d’usos previstos a la Matriu d’ordenació de l’annex I d’aquestes Normes i, per aquesta zona, amb les següents especificacions i/o requisits addicionals:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Sector primari:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats intensives: Condicionades amb els següents requisits addicionals: Garantir la recollida i depuració dels residus generats per les activitats ramaderes intensives, el manteniment de la massa arbòria existent, incloent la renovació d’exemplars morts per, almenys, el mateix nombre d’exemplars joves de la mateixa espècie i el d’ aquells conreus que tinguin per objecte el manteniment de poblacions naturals d’ animals.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats complementàries: Condicionades les activitats següents: Serveis turístics en el medi rural, segons la seva normativa específica (hotel rural i agroturisme i altres edificacions complementàries). Els hotels rurals podran complementar-se amb instal·lacions esportives a l’aire lliure i disposar de les edificacions complementàries estrictament necessàries per a realitzar l’esmentada activitat. A més amés, alguna de les següents: venda directa dels productes de la seva explotació i activitat artesanal realitzada en la seva explotació, segons regulació de la legislació agrària, granja cinegètica, alberg, refugi, casa de colònies i altres instal·lacions destinades a l’allotjament de grups i, en general, les ofertes complementàries compatibles amb la conservació de l’espai natural i protecció del sòl rústic sempre que l’ activitat pretesa sigui complementària d’una explotació agrària i que el seu volum edificat i de construcció d’instal·lacions quedi integrat a l’interior d’una construcció existent amb anterioritat a l’entrada en vigor del Pla Territorial de Mallorca.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Sector secundari:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Indústria de transformació agrària: Condicionades a l’obtenció de la declaració d’interès general amb els següents requisits addicionals: Que s’ubiqui en edifici s existents que no hagin estat edificats en contra del planejament urbanístic vigent en el moment de ser construïts i que siguin activitats de tractament de productes de la mateixa explotació, la qual pot ser discontínua però sempre en parcel·les ubicades a sòl rústic protegit. Els edificis seran ampliables fins un màxim d’un vint per cent (20 %) de la seva superfície degut a necessitats funcionals pròpies de l’activitat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) Altres:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats extractives: Prohibides, excepte en pedreres ja existents autoritzades o les activitats que s’autoritzin segons el PDS de pedreres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Infraestructures: Prohibides, excepte les següents:</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Ser del tipus E-1, petites infraestructures.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Ser del tipus E-2, vies de transport, que estiguin recollides en el Pla Territorial de Mallorca o en el Pla Director Sectorial corresponent i de camins.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Ser del tipus E-3, conduccions i esteses.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Ser del tipus E-5, grans instal·lacions tècniques de serveis de caràcter no lineal, segons la definició d’aquestes Normes.</span></p>
<p style="margin-left: 18pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. Els aparcaments han de ser de titularitat pública.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. Condicions:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Condicions de les edificacions i instal·lacions.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. La superfície màxima construïble, expressada en metres quadrats de sostre no podrà superar el dos per cent (2%) de la superfície de la parcel·la.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. El percentatge màxim de parcel·la ocupat per l’edificació i la resta d’elements constructius no podrà superar el tres per cent (3%) de la superfície de la parcel·la.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Condicions de posició i implantació. No es podran situar noves edificacions en zones amb un pendent major al 20%.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 73</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong> Zona d’Àrees de Transició (AT)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Es consideraren zones d’àrees de transició les delimitades i precisades als plànols corresponents, distingint les subcategories següents:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- AT-C. Àrea de Transició de Creixement.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- AT-H. Àrea de Transició d’Harmonització.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Parcel·lació: S’autoritzen segregacions que compleixin amb la unitat mínima de cultiu, amb informe previ favorable de la Conselleria competent i que compleixin els requisits necessaris que s’enumeren a les segregacions per a les “Construccions relacionades amb la naturalesa i la destinació de la finca”.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Els habitatges unifamiliars que hom pretengui ubicar en aquest tipus de sòl i que només podran ser un per parcel·la hauran de complir els paràmetres següents:</span></p>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p>
</p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1" style="width: 629px" width="690">
<tbody>
<tr>
<td style="height: 55px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Superfície mínima de parcel·la en:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">AT-H</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">AT-C</span></p>
</td>
<td style="width: 411px; height: 55px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">14.206 m2</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Ús prohibit (3) per a edificació i parcel·lació amb aquesta finalitat</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height: 18px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Altura màxima</span></p>
</td>
<td style="width: 411px; height: 18px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">6 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height: 18px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Altura total</span></p>
</td>
<td style="width: 411px; height: 18px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">7,5 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height: 17px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Nombre de plantes màxim</span></p>
</td>
<td style="width: 411px; height: 17px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">2 (PB+1)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height: 18px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Edificabilitat màxima</span></p>
</td>
<td style="width: 411px; height: 18px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">3%</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height: 18px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Ocupació màxima</span></p>
</td>
<td style="width: 411px; height: 18px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">4 %</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height: 18px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Separació mínima a partions</span></p>
</td>
<td style="width: 411px; height: 18px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">10 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height: 37px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Separació mínima entre edificis</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">de la mateixa parcel·la</span></p>
</td>
<td style="width: 411px; height: 37px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">5 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height: 37px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Volum màxim observable a una construcció</span></p>
</td>
<td style="width: 411px; height: 37px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">1.500 m3</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Règim d’usos previstos a la Matriu d’ordenació de l’annex I d’aquestes Normes i, per aquesta zona, amb les següents especificacions i/o requisits addicionals:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Sector primari:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats complementàries: Condicionades les activitats següents: Serveis turístics en el medi rural, segons la seva normativa específica (hotel rural i agroturisme i altres edificacions complementàries). Els hotels rurals podran complementar-se amb instal·lacions esportives a l’aire lliure i disposar de les edificacions complementàries estrictament necessàries per a realitzar l’esmentada activitat. A més, alguna de les següents: venda directa dels productes de la seva explotació i activitat artesanal realitzada en la seva explotació, segons regulació de la legislació agrària, granja cinegètica, alberg, refugi, casa de colònies i altres instal·lacions destinades a l’allotjament de grups i, en general, les ofertes complementàries compatibles amb la conservació de l’espai natural i protecció del sòl rústic sempre que l’ activitat pretesa sigui complementària d’una explotació agrària i que el seu volum edificat i de construcció d’instal·lacions quedi integrat a l’interior d’una construcció existent amb anterioritat a l’entrada en vigor del Pla Territorial de Mallorca.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Altres:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats extractives: Prohibides, excepte en pedreres ja existents autoritzades o les activitats que s’autoritzin segons el PDS de pedreres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Infraestructures: Prohibides excepte les següents:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Ser del tipus E-1, petites infraestructures.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Ser del tipus E-2, vies de transport, que estiguin recollides en el Pla Territorial de Mallorca o en el Pla Director Sectorial corresponent i de camins.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Ser del tipus E-3, conduccions i esteses.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Ser del tipus E-5, grans instal·lacions tècniques de serveis de caràcter no lineal, segons la definició d’aquestes Normes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Habitatge unifamiliar Prohibit a AT-C i a AT-H, condicionat, d’acord al tràmit previst a la Llei 6/1997 del sòl rústic i el desenvolupament del Pla Territorial de Mallorca.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 74</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Zona de Sòl Rústic de Règim General (SRG)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Es consideraren zones de sòl rústic de règim general les delimitades i precisades als plànols corresponents, distingint les subcategories següents:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- SRG. Sòl Rústic de Règim General.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- SRG-F. Sòl Rústic de Règim General Forestal.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Parcel·lació: S’autoritzen segregacions que compleixin amb la unitat mínima de cultiu, amb informe previ favorable de la Conselleria competent i que compleixin els requisits necessaris que s’enumeren a les segregacions per a les “Construccions relacionades amb la naturalesa i la destinació de la finca”.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Els habitatges unifamiliars que hom pretengui ubicar en aquest tipus de sòl i que només podran ser un per parcel·la hauran de complir els paràmetres següents:</span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 308px; height: 56px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Superfície mínima de parcel·la en:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SRG</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SRG-F </span></p>
</td>
<td style="width: 308px; height: 56px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">14.206 m2</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Ús prohibit (3) per a edificació i parcel·lació amb aquesta finalitat</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 308px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Altura màxima</span></p>
</td>
<td style="width: 308px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">6 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 308px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Altura total </span></p>
</td>
<td style="width: 308px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">7,5 m </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 308px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Nombre de plantes màxim</span></p>
</td>
<td style="width: 308px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">2 (PB+1)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 308px; height: 80px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Edificabilitat màxima</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SRG</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SRG+APR</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SRG-F</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td style="width: 308px; height: 80px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">3%</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">2%</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">2%</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 308px; height: 73px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Ocupació màxima</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SRG</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SRG+APR</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SRG-F </span></p>
</td>
<td style="width: 308px; height: 73px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">4 %</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">3%</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">2%</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 308px; height: 32px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Separació mínima a partions</span></p>
</td>
<td style="width: 308px; height: 32px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">10 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 308px; height: 32px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Separació mínima entre edificis de la mateixa parcel·la</span></p>
</td>
<td style="width: 308px; height: 32px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">5 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 308px; height: 32px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Volum màxim observable a una construcció</span></p>
</td>
<td style="width: 308px; height: 32px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">1.500 m3</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Règim d’usos previstos a la Matriu d’ordenació de l’annex I d’aquestes Normes i, per aquesta zona, amb les següents especificacions i/o requisits addicionals:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Sector primari:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats complementàries: Condicionades les activitats següents: Serveis turístics en el medi rural, segons la seva normativa específica (hotel rural i agroturisme i altres edificacions complementàries). Els hotels rurals podran complementar-se amb instal·lacions esportives a l’aire lliure i disposar de les edificacions complementàries estrictament necessàries per a realitzar l’esmentada activitat. A més, alguna de les següents: venda directa dels productes de la seva explotació i activitat artesanal realitzada en la seva explotació, segons regulació de la legislació agrària, granja cinegètica, alberg, refugi, casa de colònies i altres instal·lacions destinades a l’allotjament de grups i, en general, les ofertes complementàries compatibles amb la conservació de l’espai natural i protecció del sòl rústic sempre que l’ activitat pretesa sigui complementària d’una explotació agrària i que el seu volum edificat i de construcció d’instal·lacions quedi integrat a l’interior d’una construcció existent amb anterioritat a l’entrada en vigor del Pla Territorial de Mallorca.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Indústria de transformació agrària (només per a SRG-F): Prohibides, excepte, mitjançant l’obtenció de la declaració d’interès general, les que s’ubiquin en edificis existents que no hagin estat edificats en contra del planejament urbanístic vigent en el moment de ser construïts i que siguin activitats de tractament de productes de la mateixa explotació, la qual pot ser discontínua però sempre en parcel·les ubicades a sòl rústic protegit. Els edificis existents seran ampliables fins un màxim d’un 20 % de la seva superfície degut a necessitats funcionals pròpies de l’activitat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) Altres:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Activitats extractives: Prohibides, excepte en pedreres ja existents autoritzades o les activitats que s’autoritzin segons el PDS de pedreres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Infraestructures: Prohibides excepte les següents:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Ser del tipus E-1, petites infraestructures.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Ser del tipus E-2, vies de transport, que estiguin recollides en el Pla Territorial de Mallorca o en el Pla Director Sectorial corresponent i de camins.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Ser del tipus E-3, conduccions i esteses.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Ser del tipus E-5, grans instal·lacions tècniques de serveis de caràcter no lineal, segons la definició d’aquestes Normes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Habitatge unifamiliar Prohibit a SRG-F i a SRG, condicionat, d’acord al tràmit previst a la Llei 6/1997 del sòl rústic i el desenvolupament del Pla Territorial de Mallorca.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. A SRG-F es prohibeix la situació de qualsevol edificació en penya-segats, coronació de turons, penyals o cornises naturals i la distància de separació dels seus caires superiors i inferiors serà una distància igual a la seva altura, de forma que la seva vista quedi lliure d’obstacles.</span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Article 75</strong></span></p>
<p style="margin:0px;text-align:left;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Àrea d’Interès Paisatgístic (IP)</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Es consideren zones de Interès Paisatgístic les delimitades i precisades als plànols corresponents, que es corresponen a zones limítrofes i que circumden les categories d’AANP i SRP-F.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Parcel·lació: S’autoritzen segregacions que compleixin amb la unitat mínima de cultiu, amb informe previ favorable de la Conselleria competent i que compleixin els requisits necessaris que s’enumeren a les segregacions per a les “Construccions relacionades amb la naturalesa i la destinació de la finca”.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Els habitatges unifamiliars que hom pretengui ubicar en aquest tipus de sòl i que només podran ser un per parcel·la hauran de complir els paràmetres següents:</span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 240px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Superfície mínima de parcel·la IP</span></p>
</td>
<td style="width: 116px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">28.412 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 240px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Altura màxima:</span></p>
</td>
<td style="width: 116px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">6 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 240px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Altura total:</span></p>
</td>
<td style="width: 116px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">7,5 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 240px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Nombre de plantes màxim</span></p>
</td>
<td style="width: 116px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">2 (PB+1)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 240px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Edificabilitat màxima</span></p>
</td>
<td style="width: 116px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">2%</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 240px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Ocupació màxima:</span></p>
</td>
<td style="width: 116px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">2 %</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 240px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Separació mínima a partions</span></p>
</td>
<td style="width: 116px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">30 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 240px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Separació mínima entre edificis</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">de la mateixa parcel·la</span></p>
</td>
<td style="width: 116px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">5 m</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 240px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Volum màxim observable a una</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">construcció</span></p>
</td>
<td style="width: 116px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">1.500 m3</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Es prohibeix la situació de qualsevol edificació en penya-segats, coronació de turons, penyals o cornises naturals i la distància de separació dels seus caires superiors i inferiors serà una distància igual a la seva altura, de forma que la seva vista quedi lliure d’obstacles.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. Règim d’usos previstos a la Matriu d’ordenació de l’annex I d’aquestes Normes i, per aquesta zona, amb les següents especificacions i/o requisits addicionals:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) Sector primari:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">-Activitats complementàries: Condicionades a l’obtenció de la declaració d’interès general, les activitats següents: Serveis turístics en el medi rural, segons la seva normativa específica (hotel rural i agroturisme i altres edificacions complementàries). Els hotels rurals podran complementar-se amb instal·lacions esportives a l’aire lliure i disposar de les edificacions complementàries estrictament necessàries per a realitzar l’esmentada activitat. A més, alguna de les següents: venda directa dels productes de la seva explotació i activitat artesanal realitzada en la seva explotació, segons regulació de la legislació agrària, granja cinegètica, alberg, refugi, casa de colònies i altres instal·lacions destinades a l’allotjament de grups i, en general, les ofertes complementàries compatibles amb la conservació de l’espai natural i protecció del sòl rústic sempre que l’ activitat pretesa sigui complementària d’una explotació agrària i que el seu volum edificat i de construcció d’instal·lacions quedi integrat a l’interior d’una construcció existent amb anterioritat a l’entrada en vigor del Pla Territorial de Mallorca.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) Indústria de transformació agrària: Prohibides, excepte, mitjançant l’obtenció de la declaració d’interès general, les que s’ubiquin en edificis existents que no hagin estat edificats en contra del planejament urbanístic vigent en el moment de ser construïts i que siguin activitats de tractament de productes de la mateixa explotació, la qual pot ser discontínua però sempre en parcel·les ubicades a sòl rústic protegit. Els edificis existents seran ampliables fins un màxim d’un 20 % de la seva superfície degut a necessitats funcionals pròpies de l’activitat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) Altres:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">-Activitats extractives: Prohibides, excepte en pedreres ja existents autoritzades o les activitats que s’autoritzin segons el PDS de pedreres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">-Infraestructures: Prohibides, excepte les següents:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Ser del tipus E-1, petites infraestructures.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Ser del tipus E-2, vies de transport, que estiguin recollides en el Pla Territorial de Mallorca o en el Pla Director Sectorial corresponent i de camins.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Ser del tipus E-3, conduccions i esteses.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Ser del tipus E-5, grans instal·lacions tècniques de serveis de caràcter no lineal, segons la definició d’aquestes Normes.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Títol VII</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposicions addicionals</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposició addicional primera</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Elaboració de Pla de Gestió d’Aigua.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Des del moment d’aprovació definitiva d’aquestes NS, l’ajuntament es compromet a l’elaboració d’un Pla de Gestió d’Aigua, el qual s’haurà de remetre en dos anys al Servei d’Estudis i Planificació, de la direcció general de Recursos Hídrics, i haurà d’incloure com a mínim els aspectes següents:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">-Extraccions i facturació existent, anàlisi de la seva evolució en el temps i previsions de creixement.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">-Universalització de la instal·lació de comptadors individuals.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">-Universalització de lampisteria i sanitaris de baix consum.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">-Mesures de detecció i reducció de fugues.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">-Substitució de xarxes i sectorialització adequada.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">-Reutilització d’aigües residuals tractades per al reg de espais lliures.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">-Establiment de tarifes progressives que gravin els consums sumptuaris i abusius.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">-Campanyes de conscienciació ciutadana i assessorament a l’usuari.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">-Quantificació detallada amb indicació dels terminis d’execució i sistemes de finançament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposició addicional segona</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Pla Municipal de Millora de Sanejament i Drenatge.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Des del moment d’aprovació definitiva d’aquestes NS, l’ajuntament es compromet a l’elaboració d’un Pla Municipal de Millora de Sanejament i Drenatge, que haurà de ser aprovat per l’Administració Hidràulica competent, i que inclourà un programa d’actuacions encaminat a:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Fer efectiva la connexió de la totalitat de les aigües residuals generades dins el sòl urbà a la xarxa de clavegueram.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- La separació de les aigües pluvials de les residuals urbanes, o actuacions substitutòries que permetin reduir els impactes sobre el medi derivats de l’existència de xarxes unitàries.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposició addicional tercera</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Afeccions i servituds aeronàutiques</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Hom s’ajustarà a les autoritzacions i condicions d’edificació preceptives, d’acord amb el que disposin les normatives sectorials vigents.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. En relació a afeccions i servituds aeronàutiques s’hauran de complir les següents condicions:</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) En cas que existeixin incoherències entre les limitacions que estableixen les servituds aeronàutiques i qualsevol altra possible disposició d’aquestes normes relativa a les altures màximes permeses per les edificacions (inclosos tots els seus elements), prevaldran les disposicions relatives a les servituds.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) En els àmbits afectats per les servituds aeronàutiques, l’execució de qualsevol construcció o estructura (pals, antenes, aerogeneradors -incloses les pales- etc.) i la instal·lació dels mitjans necessaris per a la seva execució (incloses grues i similars) requerirà resolució favorable de l’Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA), d’acord amb els articles 30 i 31 del Decret sobre Servituds Aeronàutiques.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) Els plànols PO-6.1 i PO-6.2 de servituds aeronàutiques representen les línies de nivell de les superfícies limitadores de les Servituds Aeronàutiques de l’Aeroport de Palma que afecten el terme municipal. En l’àmbit que es troba en les zones de servituds aeronàutiques no ha de sobrepassar les altures fixades (respecte al nivell del mar) cap construcció (inclosos tots els seus elements com antenes, parallamps, xemeneies, equips d’aire condicionat, caixes d’ascensors, cartells, remats decoratius, etc.) així com el gàlib dels vehicles. Així mateix s’inclouen els aerogeneradors, línies de transport d’energia elèctrica, infraestructures de telecomunicació i resta d’infraestructures elevades.</span></p>
<p style="margin-left: 9pt">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d) Les instal·lacions, en particular les infraestructures de tractament de residus, no han d’emetre fum, pols, boira o qualsevol altre fenomen en nivells que puguin constituir un risc per a les aeronaus que operen a l’aeroport de Palma, incloses les instal·lacions que suposin un refugi d’aus en règim de llibertat. Per altra banda, s’hauran d’evitar cobertes que puguin reflectir la llum solar, així com fonts de llum artificial que puguin molestar a les tripulacions de les aeronaus i posar en perill la seguretat de les operacions aeronàutiques.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposició addicional quarta</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Construccions a zones d’afecció de llits de torrents públics (zona de servitud, policia).</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Els torrents i les seves voreres estan afectats pel que disposa la Llei d’Aigües (art.6) així com el Reglament del Domini Públic Hidràulic (art. 6-9,14 i 78 relatius a la zona de servitud i policia) així com el previst en els mateixos texts legals (Llei d’Aigües art. 91-94 i RDPH art. 245 –246), en relació als vessaments i la seva preceptiva autorització, pel que es refereix a les actuacions possibles, especialment en edificacions d’obra nova, dins aquest tipus de sòl de desenvolupament urbà.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Les obres a realitzar en les zones de servitud d’ús públic i zones de policia dels torrents i a les zones inundables, de conformitat amb la legislació d’aigües vigent (RD 1/2001) i amb el Reglament del Domini Públic Hidràulic (RD 849/1986 i RD 9/2008) que la desenvolupa, així com el Pla Hidrològic de les Illes Balears (RD 378/2001) o normativa que els substitueixi, requerirà l’autorització prèvia a la llicència de la Direcció General de Recursos Hídrics. A la zona de servitud d’ús no podrà autoritzar-se cap construcció, exceptuant les de caràcter excepcional previstes a l’article 7.2 del Reglament. Les construccions i usos a realitzar a la zona de policia s’ajustaran al previst en els articles 9,14 i 78 del mencionat Reglament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposició addicional cinquena</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Zones de possibles riscs de contaminació d’aqüífers</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Són àrees de terreny que per la seva composició geològica i presència d’aqüífers poden ésser susceptibles de contaminació pels seus usos admesos.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Els projectes que es presentin en aquestes àrees, relatius a usos o activitats admesos, hauran d’incorporar mesures tendents a evitar la contaminació d’aqüífers, d’acord amb les mesures que dicti la Conselleria de Medi Ambient i de conformitat amb el que estableix la Llei d’aigües i el Pla hidrològic de les Illes Balears (RD 378/2001, de 6 d’abril).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- En cap cas s’autoritzaran les activitats classificades com insalubres o perilloses, com tampoc cap tipus d’abocament o emmagatzematge de substàncies tòxiques per a la salut humana o per als recursos naturals.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Els dipòsits que continguin aigües residuals s’hauran de separar com a mínim deu (10) metres dels dipòsits d’ aigua potable i piscines, a cinc metres (5,00 m) dels límits de la parcel·la i situar-se a la part més baixa dels terrenys amb pendent per evitar la contaminació de les instal·lacions d’aigua potable.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Les activitats potencialment contaminants del Annex I “Activitats potencialment contaminants del sòl” del RD 9/2005, de 14 de gener, pel que s’estableix la relació d’activitats potencialment contaminants del sòl i els criteris i estàndards per a la declaració de sòls contaminats, per obtenir autorització necessiten del informe favorable de l’administració hidràulica.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposició addicional sisena</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Afecció a línies de transport d’energia elèctrica propietat de REE</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Per qualsevol actuació concreta a l’entorn de les línies aèries de transport d’energia elèctrica propietat de REE, s’haurà de sol·licitar a REE la zona d’influència dels suports afectats, aportant informació suficient (documents i plànols georeferenciats) per a verificar el compliment de les condicions tècniques.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Títol VIII</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposicions transitòries</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposició transitòria primera</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Zones de prevenció de riscos de contaminació d’aqüífers.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Mentre no siguin delimitades, per l’organisme competent, les Àrees de prevenció de riscos de contaminació d’aqüífers, s’han regulat aquests riscos a les present normes mitjançant la delimitació de zones de prevenció de riscos de contaminació d’aqüífers –ZPR-, amb les següents indicacions:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Definició: Són àrees de terreny que per la seva composició geològica i presència d’aqüífers poden ésser susceptibles de contaminació pels seus usos admesos.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Delimitació: Són les àrees delimitades com a ZPR de contaminació d’aqüífers en els plànols d’ordenació.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Condicions específiques per a les autoritzacions en aquestes zones:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Els projectes que es presentin en aquestes àrees, relatius a usos o activitats admesos, hauran d’incorporar mesures tendents a evitar la contaminació d’aqüífers, d’acord amb les mesures que dicti la Conselleria de Medi Ambient i de conformitat amb el que estableix la Llei d’aigües i el Pla hidrològic de les Illes Balears (RD 378/2001, de 6 d’abril).</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- En cap cas s’autoritzaran les activitats classificades com insalubres o perilloses, com tampoc cap tipus d’abocament o emmagatzematge de substàncies tòxiques per a la salut humana o per als recursos naturals.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">- Els dipòsits que continguin aigües residuals s’hauran de separar com a mínim deu (10) metres dels dipòsits d’ aigua potable i piscines, a cinc (5) metres dels límits de la parcel·la i situar-se a la part més baixa dels terrenys amb pendent per evitar la contaminació de les instal·lacions d’aigua potable.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>Disposició transitòria segona</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Protecció dels pous d’abastament d’aigua potable.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">D’acord amb l’article 67 del Pla Hidrològic, mentre no s’estableixi la delimitació definitiva dels perímetres de protecció de tots els pous de proveïment d’aigua potable del terme municipal, i en les matèries que són competència de l’Autoritat Hídrica, són aplicables les directrius provisionals següents:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. La zona de restriccions absolutes o Zona 0 de Protecció Sanitària es fixa de manera provisional en un radi de 10 metres al voltant del pou i s’ha de clausurar mitjançant un recinte tancat. S’hi prohibeix qualsevol ús i activitat, llevat dels relacionats amb el manteniment i l’operació de les captacions.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">El titular i en el seu cas el concessionari de l’explotació vetllaran per al manteniment del tancat i observaran les normes de control sanitari establertes en la vigent Reglamentació tècnico-sanitària.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. La zona de restriccions màximes o Zona I de Protecció contra la contaminació Microbiològica, grafiada als plànols d’ordenació del sòl rústic, s’estableix de manera provisional en un radi de 250 metres al voltant dels pous.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> S’hi prohibeix qualsevol ús i activitat, llevat dels relacionats a continuació:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) obres relacionades amb millores, ampliació o substitució de la font d’abastament;</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) obres relacionades amb el control hidrogeològic de la font d’abastament;</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) emmagatzematge, transport i tractament d’aigües residuals;</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d) pous i sondejos;</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">e) excavacions;</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">f) sondejos geotècnics.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Aquestes activitats podran ser autoritzades sempre que es demostri que no produeixen efectes ambientals nocius sobre el domini públic hidràulic. Per a l’autorització és preceptiu un informe favorable de l’Administració Hidràulica.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. La zona de restriccions moderades o Zona II de Dilució i Control, grafiada als plànols d’ordenació del sòl rústic, s’estableix de manera provisional en un radi d’un quilòmetre al voltant dels pous.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">S’hi prohibeixen els següents usos i activitats:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) abocaments o injecció de residus líquids.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) abocaments de residus sòlids de qualsevol naturalesa.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) aplicació agrícola d’efluents, fangs i purins.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d) obres subterrànies, mines, pedreres i extracció d’àrids.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">e) activitats insalubres, nocives i perilloses.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">f) infraestructures, equipaments i dotacions.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">g) activitats agrícoles i ramaderes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els usos i activitats que se relacionen a continuació requeriran per a ser autoritzats per l’organisme competent, l’informe favorable de l’Administració Hidràulica, prèvia aportació d’estudi subscrit per tècnic competent que avali la no afecció a la integritat de les captacions protegides:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) obres d’infraestructura: mines, pedreres, extracció d’àrids.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) activitats urbanes: fosses sèptiques, cementeris, emmagatzematge, transport i tractament de residus sòlids o aigües residuals.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) activitats agrícoles i ramaderes: dipòsit i distribució de fertilitzants plaguicides, rec amb aigües residuals, granges.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d) activitats industrials: emmagatzematge, transport i tractament d’hidrocarburs líquids, farmacèutics i radioactius, indústries alimentàries i escorxadors.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">e) activitats insalubres, nocives i perilloses.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">f) activitats recreatives: acampada, zones de banys.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">g) activitats potencialment contaminants de l’Annex I “Activitats potencialment contaminants del sòl” del Real Decreto 9/2005, de 14 de gener, pel que s’estableix la relació de les activitats potencialment contaminants del sòl i els criteris i estàndards per a la declaració de sòl contaminats.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. La Zona III de captació, grafiada als plànols d’ordenació del sòl rústic s’equipara de manera provisional a la zona de restriccions moderades o Zona II.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Si l’extensió de la Zona III és menor a la de la zona II s’aplicarà el règim d’usos i activitats prevists per a la zona II.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">En cas contrari s’hi prohibeixen els següents usos i activitats:</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">a) abocaments líquids sense depurar.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">b) abocaments de residus sòlids i semi-sòlids de qualsevol naturalesa excepte els sòlids inerts.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">c) aplicació agrícola d’efluents, fangs i purins sense tractar i estabilitzar.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">d) obres subterrànies.</span></p>
<p style="margin: 0px 0px 0px 40px;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">e) activitats insalubres, nocives i perilloses sense mesures correctores específiques per a prevenir el risc de contaminació.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Els usos i activitats que se sol·licitin, per a ser autoritzats per l’organisme competent, requereixen l’informe favorable de l’Administració Hidràulica, prèvia aportació de l’estudi subscrit per tècnic competent que avali la no afecció a la integritat de les captacions protegides.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. L’atorgament de llicències per a usos i activitats localitzades a la Zona de Recàrrega grafiada als plànols d’ordenació del sòl rústic, es vincularà a la no afecció a la integritat de les captacions protegides.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">6. En qualsevol cas, i sens prejudici de l’exposat als apartats anteriors, per a explotacions mineres amb resolució posterior als permisos dels pous, a més, s’haurà de complir sempre el previst a l’article 3 del Reglament General de la Mineria, al seu article 3, o legislació que el substitueixi.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>ANNEX I<br />
Matriu d'ordenació del sòl rústic i definició de les activitats</strong> </span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" height="402" width="633">
<tbody>
<tr>
<td colspan="3" style="width: 156px; height: 25px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 228px; height: 25px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>Sector Primari</strong></span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width: 156px; height: 25px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>Sector Secundari</strong></span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width: 144px; height: 25px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>Equipaments</strong></span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width: 396px; height: 25px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>Altres</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 72px; height: 50px">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Categoria</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 50px">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Subcategoria</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 50px">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Activitats Extensives</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 50px">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Activitats Intensives</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 50px">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Activitats complementàries</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 50px">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Indústria Transforma</strong></span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>ció Agrària</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 50px">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Indústria General</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 50px">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Sense Construcció</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 60px; height: 50px">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Resta Equipaments</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 50px">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Activitats Extractives</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 50px">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Infraestructures</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 50px">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Habitatge Unifamiliar Aïllat</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 96px; height: 50px">
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:8px;"><strong>Protecció i Educació Ambiental</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width: 156px; height: 35px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>AANP</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 35px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 35px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3 .*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 35px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 35px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 35px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 35px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 60px; height: 35px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 35px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">3*</span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 35px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 35px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 96px; height: 35px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width: 156px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>SRP-F</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">1</span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">2.*.</span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">3</span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">3</span></p>
</td>
<td style="width: 60px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">3</span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">3<strong>.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">3<strong>.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">3</span></p>
</td>
<td style="width: 96px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width: 156px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>APR</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 60px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 96px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width: 156px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>APT</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 60px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 96px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2" style="width: 62px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>AT</strong></span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width: 95px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>AT-C</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 60px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 96px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 95px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>AT-H</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 60px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 96px; height: 28px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width: 156px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>SRG</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 60px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 96px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width: 156px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>SRG-F</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 60px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 96px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2</strong></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width: 156px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>IP</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>1</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 72px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 60px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 84px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>3.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 108px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2.*.</strong></span></p>
</td>
<td style="width: 96px; height: 27px">
<p align="center">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>2</strong></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">REGULACIÓ DELS USOS</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Admès sense perjudici del compliment de la normativa específica.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Condicionat, subjecte a la declaració d’interès general.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Prohibit.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">.*. Excepcions i/o requisits addicionals segons el règim d’usos específic regulat a cada activitat del Sòl Rústic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Es considera que qualsevol ús que no estigui en els casos 1 i 2 (admès o condicionat), es troba en el supòsit 3, sense excepcions.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Definició de les activitats regulades al sòl rústic</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">A. Protecció i educació ambiental</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Són les activitats pròpies de la protecció i l’educació ambiental. Comprèn les instal·lacions necessàries per dur-les a terme: habilitació de camins i accessos, instal·lacions d’observació, centres d’interpretació, aules de la natura, granges escola, passos sobre rierols o torrents, miradors i similars.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">B. Activitats del sector primari</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Activitats de caràcter extensiu</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Són les pròpies de les explotacions agràries, ramaderes i forestals, i d’altres com l’apicultura i similars, caracteritzades pel seu caràcter extensiu, siguin de secà o de regadiu. Estaran destinades a preparar la terra per a l’obtenció dels conreus agrícoles, de les pastures i farratges o dels forestals i l’activitat cinegètica a vedats no intensius. Inclouen les construccions necessàries per desenvolupar les diferents tasques lligades a l’explotació. Aquestes hauran d’incorporar els criteris d’integració ambiental i paisatgístic del Pla Territorial de l’illa de Mallorca.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Activitats de caràcter intensiu</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Aquestes activitats són les mateixes que les de l’apartat anterior, però diferenciades pel seu caràcter intensiu, segons els criteris establerts per l’organisme corresponent, així com també la piscicultura. Inclouen les construccions i instal·lacions pròpies d’aquestes activitats, com són els hivernacles, les infraestructures de reg, les granges i magatzems de certes dimensions, les instal·lacions lligades a explotacions piscícoles intensives, i d’altres similars.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Activitats complementàries</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Seran considerades com a tals l’agroturisme, el turisme rural, les granges cinegètiques, els albergs, les cases de colònies, els refugis i d’altres instal·lacions destinades a l’estada i allotjament de grups i, en general, les ofertes complementàries compatibles amb els objectius de conservació i protecció del sòl rústic. En qualsevol cas s’entendran compreses dins aquest apartat les activitats complementàries a què es refereix la Ley 19/1995, de 4 de juliol, de modernización de las explotaciones agrarias, que vincula els instruments de planejament general als efectes de l’aplicació de la Matriu d’Ordenació del Sòl Rústic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Activitats extractives</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Són activitats encaminades a l’extracció dels recursos minerals en explotacions a cel obert o al subsòl o les auxiliars destinades a les anteriors. S’hi inclouen les edificacions i instal·lacions destinades a l’extracció i primer tractament dels recursos geològics situats a la mateixa zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">C. Activitats del sector secundari</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Indústria de transformació agrària</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Són les activitats destinades a emmagatzematge, destriament, classificació, manipulació o primer tractament industrial dels productes agraris i al seu envasat per tal de comercialitzar-los i distribuir-los al mercat corresponent. S’hi inclouen les construccions i infraestructures que necessàriament s’hagin d’ubicar dins aquest tipus de sòl per al desenvolupament d’aquestes activitats, sempre adequant-se a les condicions d’integració establertes en aquest Pla Territorial. Se n’exclouen les edificacions noves i el tractament de productes que no siguin de la producció de la mateixa explotació a les àrees naturals d’especial interès d’alt nivell de protecció.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Indústria en general</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Són les activitats destinades a l’obtenció, la transformació o el transport de productes a partir de les matèries primeres. S’hi inclouen les construccions i infraestructures que necessàriament s’hagin d’ubicar dins aquest tipus de sòl per al desenvolupament d’aquestes activitats, sempre adequant-se a les condicions d’integració establertes en aquest Pla Territorial.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">D. Equipaments</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Equipaments sense construcció</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Es refereix a equipaments situats a terrenys no afectes a explotacions agràries, els quals es defineixen a l’apartat B.3. Consisteix en l’adaptació d’un espai, sense implicar transformació de les seves característiques inicials, per a activitats d’oci i esplai de distint tipus, de caràcter concentrat o no, com són: àrees recreatives, embarcadors, varadors, ancoratges, activitats de temporada lligades a la platja. S’hi inclouran les instal·lacions de taules, bancs, barbacoes, fonts, serveis sanitaris desmuntables i socorrisme, jocs de nins, papereres, aparcaments i la xarxa viària interna destinada a feines de manteniment, serveis i vigilància, així com les derivades de les concessions de temporada en el litoral.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Resta d’equipaments</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Consisteix en la transformació de les característiques d’un espai per tal de permetre la realització d’una activitat, o per a instal·lacions i construccions de nova planta destinades a les activitats d’oci, recreatives, científiques, culturals, comercials i d’emmagatzemament, educacionals, socioassistencials, i al turisme de certa dimensió que, per les seves característiques, necessàriament s’han de situar a sòl rústic. S’hi inclouen, a manera d’exemple, els camps de golf i la seva oferta complementària segons la seva legislació específica, càmpings, parcs zoològics o circuits esportius.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">E. Infraestructures</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Són un conjunt ampli d’instal·lacions superficials, subterrànies o aèries, de caràcter local o supramunicipal amb alternatives de localització restringides, necessàries per a la creació i el funcionament d’una organització qualsevol.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">1. Petites infraestructures: torres, antenes i estacions de telecomunicacions, de navegació i d’altres instal·lacions de comunicació d’impacte semblant, així com també infraestructures hidràuliques, energètiques i de tractament de residus, de superfície no superior a 200 m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">2. Vies de transport: inclouen autopistes, autovies, carreteres, ferrocarrils i les seves instal·lacions complementàries.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">3. Conduccions i esteses: són el conjunt de xarxes de transport o distribució d’energia elèctrica, aigua, telecomunicacions, sanejament i similars, i altres línies d’estesa aèria o enterrada, junt amb els suports i les instal·lacions complementàries a la xarxa.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">4. Ports i ports esportius: s’hi inclouen les instal·lacions destinades a l’atracada d’embarcacions per al transport de passatgers i mercaderies i les instal·lacions necessàries per a la càrrega i descàrrega, emmagatzematge i tractament de mercaderies, àrees de reparació i moviment i totes les altres superfícies, construccions, emplaçaments i serveis associats a aquest tipus d’infraestructures, així com els ports esportius, d’esplai i de pesca, i les seves superfícies annexes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">5. Grans instal·lacions tècniques de serveis de caràcter no lineal, com grans superfícies d’estacionament de vehicles a l’aire lliure, infraestructures hidràuliques, energètiques i de tractament de residus, de superfície superior a 200 m2, aeroports i qualsevol altra instal·lació d’interès general o d’impacte semblant sobre el medi físic.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">F. Habitatge unifamiliar aïllat</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px">Es tracta de la construcció d’edificis unifamiliars destinats a habitatge de nova planta en el sòl rústic, vinculats o no a l’explotació agrària.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>ANNEX II</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong><span style="font-size: 12px">Actuacions aïllades i sectors </span>urbanitzables</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>ACTUACIÓ URBANÍSTICA: UNITAT D’EXECUCIÓ (vegeu prescripció núm.9)</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: "Times New Roman",Arial,Verdana,sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal;">
<tbody>
<tr>
<td colspan="3" style="width: 144px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Codi actuació</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width: 149px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">AA-1</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width: 142px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Plànol</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width: 144px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">PO-3.2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="3" style="width: 144px; height: 20px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Desenvolupament</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width: 149px; height: 20px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Projecte d’urbanització</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width: 142px; height: 20px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema d’Actuació</span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width: 144px; height: 20px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Expropiació</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="7" style="width: 293px; height: 18px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width: 142px; height: 18px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Superfície total </span></p>
</td>
<td colspan="4" style="width: 144px; height: 18px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">129 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="4" style="width: 161px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>Taula d’usos i superfícies</strong></span></p>
</td>
<td colspan="11">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="6" style="width: 236px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">USOS NO LUCRATIUS</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width: 69px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Superfície mínima m2</span></p>
</td>
<td style="width: 56px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">%</span></p>
</td>
<td style="width: 24px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 71px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sostre construït m2</span></p>
</td>
<td style="width: 50px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">%</span></p>
</td>
<td>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="4" style="width: 40px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td colspan="5" style="width: 197px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Vials i infraestructures</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width: 69px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">129</span></p>
</td>
<td style="width: 56px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">100%</span></p>
</td>
<td style="width: 24px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 71px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td style="width: 50px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="5" style="width: 197px; height: 23px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUBTOTAL</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width: 69px; height: 23px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">129</span></p>
</td>
<td style="width: 56px; height: 23px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">100%</span></p>
</td>
<td style="width: 24px; height: 23px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 71px; height: 23px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">0</span></p>
</td>
<td style="width: 50px; height: 23px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">0</span></p>
</td>
<td>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="5" style="width: 197px; height: 8px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width: 69px; height: 8px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td style="width: 56px; height: 8px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td style="width: 24px; height: 8px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 71px; height: 8px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td style="width: 50px; height: 8px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="5" style="width: 197px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TOTAL ÀMBIT</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width: 69px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">129</span></p>
</td>
<td style="width: 56px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">100 %</span></p>
</td>
<td style="width: 24px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 71px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">0</span></p>
</td>
<td style="width: 50px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">100 %</span></p>
</td>
<td>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="4" style="width: 161px; height: 10px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td colspan="11">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="10" style="width: 384px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TERMINI D’EXECUCIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width: 66px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">8</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="width: 55px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Anys</span></p>
</td>
<td>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 65px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>Situació</strong></span></p>
</td>
<td colspan="13">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="15" style="width: 578px; height: 30px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Comprèn uns terrenys situats entre el carrer Costa i Llobera i Sant Sebastià</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="5" style="width: 198px; height: 31px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"> </span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>Objectius i criteris d’ordenació</strong></span></p>
</td>
<td colspan="10">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="15" style="width: 578px; height: 41px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><span style="font-size: 10px">Es tracta d’un àmbit ja considerat com a sòl urbà en el qual es preveu la prolongació de 19 metres lineals de carrer. Al vial no s’hi disposaran serveis i no crearà parcel·les aptes per a l’edificació o ús independent</span>.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong>ACTUACIÓ URBANÍSTICA: ACTUACIÓ AÏLLADA</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong> </strong></span></p>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 12px"><strong> ANNEX III</strong></span></p>
<p align="center" style="margin: 0px">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Fitxes d’equipaments, espais lliures i infraestructures</strong></span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> <strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’EQUIPAMENT</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Funerari</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Cementiri</span></p>
</td>
<td style="width: 59px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 77px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">EQ-01</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Carrer del Rei Jaume I</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">5701801DD9950S</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">1.094 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495561</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389896</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">A l’entrada del poble pel carrer del Rei Jaume I, venint del camí en què conflueixen els camins d’Inca i de Binissalem.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Zones d’equipaments. 1 cementiri (CE)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">La capella del cementeri (CC-1) s'incorpora al Catàleg de patrimoni històric.</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>DESCRIPCIÓ I LOCALITZACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 33px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 33px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 654px; height: 143px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">És un equipament funerari (cementiri) ja existent i en funcionament.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Terreny situat a la sortida del nucli urbà, pel carrer del Rei Jaume.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Té una superfície de 1000m² aproximadament i en aquests moments no necessita ampliació, donat el creixement poblacional del municipi, amb l’excepció d’una petita edificació utilitzada com a capella i sala de vetlla la resta són tombes situades en superfície.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">La normativa a aplicar es l’existent de tombes enterrades i en el cas de la proposta d’una edificació del tipus de capella o panteó, es presentarà a l’Ajuntament el projecte amb un estudi de l’impacte visual sobre tot el terreny del cementiri.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">En tot cas, per modificar, rehabilitar, arreglar o separar, qualque element del cementiri es sol·licitarà llicencia municipal, com obra major o menor segons la importància.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’EQUIPAMENT</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Docent</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Zona escolar</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 73px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">EQ-02</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Al final del carrer de Rafel Horrach Can Font</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">07017A00100518 (finca de sòl rústic)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">3.406,7 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495636</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389321</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Arribant a Costitx per la carretera de Sencelles (Ma-3121)</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Zones d’equipaments. 2 Solar escolar (SE)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 201px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 201px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Les condicions d’edificació seran les següents:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Coeficient d’edificabilitat: 1,00m²/m².</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Coeficient de volum màxim: 3,00m³/m².</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Ocupació màxima a totes les plantes: 80%.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Altura màxima: 7 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Altura total: 8 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Altura màxima en núm. de plantes: 2 plantes (soterrani, planta baixa i planta pis).</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Separacions a carrers i àrees públiques: 3,00 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Separacions a llindars: 5,00 metres.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 654px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Les edificacions existents són un centre educatiu de 3 unitats d’educació infantil i 6 unitats d’ensenyança primària amb les dependències accessòries corresponents a l’ús educatiu.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’EQUIPAMENT</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sociocultural</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Equipaments Can Font</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 73px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">EQ-03</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Carrer de Rafel Horrach Can Font</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">5695901DD9859N</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">3.432,8 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495542</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389354</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Arribant a Costitx per la carretera de Sencelles (Ma-3121)</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Zona de serveis i equipaments Can Font. CF</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 221px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 221px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Les condicions d’edificació seran les següents:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Coeficient d’edificabilitat: 1,00m²/ m².</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Coeficient de volum màxim: 3,00m³/m².</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Ocupació màxima a totes les plantes: 60%.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Altura màxima: 8 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Altura total: 10 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Altura màxima en nº de plantes: 2 plantes (soterrani, planta baixa i planta pis).</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Separacions a carrers i àrees públiques: 3,00 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">-Separacions a llindars: 5,00 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- La piscina no computa a efectes d’ocupació ni edificabilitat, si es conserva com a piscina descoberta i sense edificar elements fixes que la cobreixen.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 654px; height: 62px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Solar d’equipaments col·lectius. Inclou diversos equipaments: Museu municipal, Piscina municipal, Centre de salut i usos complementaris com cafeteria, magatzem municipal, saló de conferències. S’amplia l’àmbit amb una parcel·la nova (413 m2) que es destinarà a accés del SG Esportiu del Camí de sa Garriga. Aquesta ampliació es fa sobre terrenys que ja són propietat municipal.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’EQUIPAMENT</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Administratiu</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Ajuntament</span></p>
</td>
<td style="width: 55px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 81px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">EQ-04</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Plaça de la Mare de Déu cantonada amb el carrer de la Pau</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">5800819DD9950S</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">168,7 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495709</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389778</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Zona central del nucli urbà de Costitx. Fa cantonada amb el carrer de la Pau</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Equipament (EQ-05)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Element incorporat al Catàleg de patrimoni històric (CO-1)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 654px; height: 31px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">L’edifici consta de planta baixa, planta pis i planta porxo i s’utilitzen la planta baixa i la planta primera per ús públic</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’EQUIPAMENT</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Religiós</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Església</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 73px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">EQ-05</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Entre la Plaça de la Mare de Déu i la Plaça del Jardí</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">5999127DD9859N</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">520,6 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495722</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389732</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Al centre del nucli de Costitx entre les places de la Mare de Déu i del Jardí, prop de l’Ajuntament.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Equipament privat</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Zona de serveis i equipaments.</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Element incorporat al Catàleg de patrimoni històric (CO-2)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ASSIGNACIÓ GESTIÓ DE SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Privada</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 654px; height: 33px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Església parroquial</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’EQUIPAMENT</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sociocultural</span></p>
</td>
<td style="width: 132px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 147px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Convent de les Monges Franciscanes</span></p>
</td>
<td style="width: 52px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">EQ-06</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Carrer d’Arnau de Santacilia</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">5899803DD9859N</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">277,3 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495653</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389718</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Al centre del nucli de Costitx</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Zona de serveis i equipaments</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Element incorporat al Catàleg de patrimoni històric (CO-38)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 654px; height: 33px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Antic convent de monges</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’EQUIPAMENT</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Impulsió clavegueram</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 73px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">EQ-07</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Cantonada entre el carrer Major i el camí de can Juaní</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">5797124DD9859N</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">48,9 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495496</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389427</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Arribant a Costitx per la carretera de Sencelles (Ma-3121)</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Zones d’equipaments. 3 impulsió clavegueram. ELP en superfície</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 89px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 89px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai destinat a “Espai lliure públic”, que té un sistema d’impulsió d’aigües fecals soterrani, cap a la depuradora d’aigües. El tractament d’aquesta zona es la d’espai lliure i per tant, inedificable a tots els efectes, amb excepció de l’ús d’impulsió d’aigües brutes al seu subsòl o de la instal·lació de elements urbans d’oci infantil o descans.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 654px; height: 18px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’EQUIPAMENT</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Centre assistencial</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 73px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">EQ-08</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Carrer del Convent 1</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">5899804DD9859N</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">212,1 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495661</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389711</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Al centre del nucli de Costitx</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Privada. Concessió pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Zona de serveis i equipaments</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’EQUIPAMENT</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Equipament sociocultural</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Escola Vella</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 73px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">EQ-09</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Caps de Bou 9</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">5897401DD9859N0001OI </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">232 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495710</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389550</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Al carrer de Caps de Bou, a l’altura del creuer amb el carrer Germans de la Caritat, i connexió amb la ronda.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Zona de serveis i equipaments</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 654px; height: 33px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’ESPAI LLIURE</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai Lliure Públic</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 73px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Carrer de la Lluna</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">07017A00400352</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">555,3 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495819</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389966</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Arribant a Costitx per la carretera Ma-3241, que enllaça amb la carretera d’Inca a Sineu (Ma-3240)</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai Lliure Públic (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 265px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 389px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 654px; height: 28px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai lliure proposat en el planejament vigent ja executat</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’ESPAI LLIURE</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Plaça del jardí</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 73px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Plaça del Jardí</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">5899001DD9859N</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">1.283 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495695</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389684</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Al centre del nucli urbà de Costitx</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai Lliure Públic (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 654px; height: 33px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai Lliure a la plaça del Jardí al costat de l’església. Situat a la zona centre del poble.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’ESPAI LLIURE</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Plaça de la Mare de Déu</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 73px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Plaça de la Mare de Déu</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">709 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495708</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389757</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Al centre del nucli urbà de Costitx</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai Lliure Públic (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 654px; height: 28px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai Lliure a la plaça de la Mare de Déu, davant l’església i al costat de l’Ajuntament. Situat a la zona centre del poble.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’ESPAI LLIURE</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai Lliure Públic</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 73px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Cantonada carrers Penya i Lluna</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">60 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495761</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389871</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">A l’entrada del poble des d’Inca</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai Lliure Públic (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 654px; height: 23px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Petit espai lliure existent a la cantonada dels carrers de la Lluna i Penya.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’ESPAI LLIURE</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ELP dels Molins</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 73px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Carrer dels Molins, 4</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">5799002DD9859N0001BI</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">447,5 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495551</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389667</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Solar sense edificar en el carrer dels Molins</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div style="page-break-after: always;">
<span style="display: none;"> </span></div>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Privada</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai Lliure Públic (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Expropiació</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 654px; height: 33px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Aquest espai lliure públic no està executat. Es tracta d’un solar sense edificar.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’ESPAI LLIURE</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ELP Caps de Bou</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 73px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Carrer dels Caps de Bou</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">5897401DD9859N (una part està en sòl rústic)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">500 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495724</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389562</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">A l’àmbit de l’Escola Vella, al costat d’un viari proposat, que allargarà el carrer dels Germans de la Caritat i farà cantonada amb el carrer dels Caps de Bou</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai Lliure Públic (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 654px; height: 60px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai Lliure proposat en el planejament actual, al costat d’on es proposa un nou viari que ha de connectar amb la nova ronda de Costitx. L’accés per a vianants entre el carrer de Caps de Bou i la ronda es farà a través d’aquest espai lliure públic.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong> IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’ESPAI LLIURE</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai Lliure Públic</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 73px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Cantonada dels carrers Major i Joan Miró</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">108,4 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495621</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389563</span></p>
</td>
<td style="width: 253px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 452px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">A prop del centre del nucli. Entrant al nucli des de Sencelles.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai Lliure Públic (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 452px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 654px; height: 26px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Petit espai lliure existent a la cantonada dels carrers Major i Joan Miró</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’ESPAI LLIURE</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema local</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai Lliure Públic</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 62px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ELP</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Cantonada dels carrers Caps de Bou i Sant Sebastià</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">165 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495705</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389455</span></p>
</td>
<td style="width: 241px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">A l’entrada del nucli per camí de sa Coma.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbà</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Espai Lliure Públic (ELP)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CO-110</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 642px; height: 28px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Petit espai lliure de titularitat pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong> IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 176px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA GENERAL D’ESPAI LLIURE PÚBLIC</span></p>
</td>
<td style="width: 85px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SGEL</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Parc del poliesportiu</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 62px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SGEL-1</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Contigu a la zona d’equipaments de Costitx, devora l’escola</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">07017A00100510</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">6.242 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495600</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389270</span></p>
</td>
<td style="width: 241px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">En sòl rústic, contigu al Pavelló i a la zona escolar</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbanitzable</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 51px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 51px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Segons ordenació del sector URB-02</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 642px; height: 33px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema General per espais lliures públics de titularitat pública</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 52px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA GENERAL D’ESPAI LLIURE PÚBLIC</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 52px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SGEL</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 52px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 52px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Parc del Cementiri</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 52px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 62px; height: 52px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SGEL-3</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Carrer del Rei Jaume I</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">07017A00200385</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">2067 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495570</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389863</span></p>
</td>
<td style="width: 241px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Al costat del cementiri, entrant al poble pel camí vell de Binissalem</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Privada</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl rústic</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema General d’Espais Lliures</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CO-111</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Expropiació</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 145px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 145px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Normativa d’aplicació:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">-Tipus d’ordenació aïllada.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- El coeficient d’aprofitament màxim permès és de 0,01 m2/m2, amb un màxim de una única edificació de 20m².</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- L’ocupació màxima permesa és de 0,05.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Alçada de 1 planta: Màxima: 3,00 metres. Total: 4,00 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- La separació mínima a tots els llindars de 5,00 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Usos permesos: Espais lliures públics</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 642px; height: 33px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema General en sòl rústic per espais lliures públics.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’EQUIPAMENT</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Esportiu</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sa Comuna</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 62px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SG-EQ-01</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Camí de Binifat</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">07017A00100190, 07017A00100191 i 07017A00100194</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">28.098,8 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 494851</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4387854</span></p>
</td>
<td style="width: 241px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">En el límit del terme municipal amb Sencelles, situat a la zona de “sa Comuna”</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl rústic</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SG-EQ-01 – Sòl públic – esportiu (Sa Comuna)</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 209px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 209px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">En aquest tipus de sòl es permetrà exclusivament, les edificacions o annexes a l’ús esportiu. Ús municipal i esportiu. L’edificabilitat està referida a aquest ús principalment.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Les condicions d’edificació seran les següents:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Coeficient d’edificabilitat: 0,01 m2/m2</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Ocupació màxima en planta: 1%</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Altura a carener: 4 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Altura màxima en nº de plantes: 1 planta.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Separacions a llindars:5m. Les edificacions es separaran al màxim dels límits, atenent sempre les limitacions d’espai per a l’ús esportiu a què es destina.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 642px; height: 57px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Terrenys d’ús públic, de propietat municipal i d’ús esportiu de la comunitat. Correspon a la zona destinada al camp de futbol i una gran zona de bosc i garriga per l’esplai del municipi. La superfície de la zona és d'uns 28.000 m2, dels que uns 10.000 m2 estan destinats a l’ús esportiu.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’EQUIPAMENT</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Cultural</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Observatori Astronòmic</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 62px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SG-EQ-02</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: "Times New Roman",Arial,Verdana,sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal;">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Camí de Son Bernat o camí de l’observatori</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">07017A00100242, 07017A00100241, 07017A00100240, 07017A00100238, 07017A00100237</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">14.480,8 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495756</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4388110</span></p>
</td>
<td style="width: 241px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Al final del camí de Son Bernats, i pròxim a la zona de Can Quiam</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Equipament privat</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl rústic</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema General d’Equipaments</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 421px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 421px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">En aquest tipus de sòl, les noves edificacions es regiran per les següents condicions:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Coeficient d’edificabilitat: 0,3 m2/m2. El coeficient d’edificabilitat serà sobre la totalitat de l’edificació.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Ocupació màxima en planta: 4%</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Altura reguladora: 7m</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Altura total en l’edifici destinat a planetàrium i telescopi: el necessari per a l’ús a que s’ha destinat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Altura màxima en no de plantes: 2 plantes.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Volum màxim per edificació:1500 m3, excepte en els edificis destinats a observatori, planetàrium i telescopi, en els quals, serà el necessari per a l’ús al qual s’ha destinat.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Separació llindars: 5m als llindars i entre edificis.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Tot així, donada la complexitat de certes instal·lacions degut a l’ús a que es destinen les edificacions, podrà exonerar-se del compliment de les distàncies entre edificis sempre que l’Ajuntament ho trobi oportú.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Ús principal: Observatori Astronòmic. El percentatge d’edificació de l’ús principal serà del 60% com a mínim del total edificat. Es considera ús principal les següents activitats: observatori, laboratori, sales d’estudi i reunions, planetàrium, museu i en general els usos destinats a la investigació, observació, educació i recerca, així com els destinats a activitats culturals.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Es podran realitzar els usos complementaris com museu de la ciència o similar, cafeteria, residència de visitants o científics, aules i aparcaments i tots els serveis annexes que es puguin necessitar pel funcionament de les instal·lacions.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 642px; height: 68px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Aquests terrenys estan destinats a l’ús cultural, en especial, l’Observatori Astronòmic de Mallorca.Es tracta d’un equipament d’ús cultural i científic, on es podran realitzar activitats complementàries a l’ús principal, com museu de la ciència, cafeteria, residència visitants o científics, aules i aparcament i tots els serveis annexes que es puguin necessitar pel funcionament de les instal·lacions.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’EQUIPAMENT</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Esportiu</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pavelló poliesportiu</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 62px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SG-EQ-03</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Camí de sa Garriga</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">07017A00100510</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">4.763 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495690</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389220</span></p>
</td>
<td style="width: 241px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Al sud del nucli urbà, i al costat de la zona d’equipaments de Can Font</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl urbanitzable.</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 51px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 51px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema General d’Equipaments Esportius. Segons ordenació prevista a l’URB-02.</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">No hi ha elements catalogats</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 642px; height: 33px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema General per a equipament esportiu (pavelló). Titularitat pública</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’INFRAESTRUCTURA</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Serveis</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Depuradora</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 62px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SG-INF-01</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Al costat del camí de Son Tomasset, a l’alçada del torrent d’Alaró</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">07017A00300013</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">7.940 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495.327</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4.390.722</span></p>
</td>
<td style="width: 241px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Finca de Son Tomasset a l’alçada del torrent d’Alaró</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl rústic</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl de serveis d’abastament i depuració</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 136px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 136px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Les condicions d’edificació aplicables per als terrenys són les següents:</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Tipus d’ordenació aïllada.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Edificabilitat 0,02 m2/m2.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- L’ocupació màxima permesa és de 80%.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- Alçada total de 8 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">- La separació mínima a tots els llindars serà de 5,00 metres.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Usos permesos: Estació depuradora d’aigües residuals així com totes les activitats i usos que hi estan vinculats i li donen servei.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 642px; height: 33px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl destinat als serveis de la depuradora existent.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’INFRAESTRUCTURA</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Serveis</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pou</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 62px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SG-INF-02</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: "Times New Roman",Arial,Verdana,sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal;">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Zona de Can Rom</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">07017A00100099</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">1.397,0 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 494203</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4388904</span></p>
</td>
<td style="width: 241px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Zona Can Rom, entre la carretera de Sencelles (Ma-3121) i el camí dels Horts</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl rústic</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl de serveis d’abastament i depuració</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 72px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 72px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Aquests terrenys públics estan subjectes a usos en els què l’edificabilitat s’estableix segons les necessitats de la comunitat que els utilitza, per la qual cosa serà preceptiu l’informe municipal per a l’execució d’obres de modernització, ampliació o millora.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 642px; height: 33px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema General existent. Destinat als serveis d’abastament d’aigua potable al municipi</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> <strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’INFRAESTRUCTURA</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Serveis</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Dipòsits</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 62px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SG-INF-03</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Zona des Serral i ca na Beneta</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">07017A00100507</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">2.147,5 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495836</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389270</span></p>
</td>
<td style="width: 241px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Situat al costat del camí de sa Coma, a la zona de ca na Beneta.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl rústic</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl de serveis d’abastament i depuració</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 70px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ APLICABLE</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 70px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Aquests terrenys públics estan subjectes a usos en els què l’edificabilitat s’estableix segons les necessitats de la comunitat que els utilitza, per la qual cosa serà preceptiu l’informe municipal per a l’execució d’obres de modernització, ampliació o millora.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 642px; height: 33px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema General existent. Destinat als serveis d’abastament d’aigua potable al municipi</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> <strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’INFRAESTRUCTURA</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema General Viari</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Ronda</span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 62px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SG-INF-06</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<br />
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: "Times New Roman",Arial,Verdana,sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal;">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Entre la carretera Ma-3241 i un nou viari proposat que ha d’enllaçar amb el carrer dels Caps de Bou</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">07017A00400001, 07017A00400002, 07017A00400003, 07017A00400005, 07017A00400114, 07017A00400117</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">4.701 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495823</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389739</span></p>
</td>
<td style="width: 241px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Situat a l’est del nucli urbà, en sòl rústic ha d’enllaçar el carrer dels Caps de Bou, a l’altura de les Germanes de la caritat, amb la carretera Ma-3241</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Pública, excepte la part inclosa al sector URB-01 que és privada</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl rústic i urbanitzable directament ordenat</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema General Viari</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 20px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 20px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 44px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 44px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Compensació, la part inclosa en el sector urbanitzable (URB-01).</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 192px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CRITERIS</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 192px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Les parets de tancament de les finques amb el nou vial i els talussos s’aixequin i es tractin utilitzant la tipologia tradicional de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">No es prevegi il·luminació pública de la calçada llevat de casos absolutament necessaris i sempre que els fanals emetin llum dirigida cap a baix.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">El vial no podrà tenir els serveis bàsics (abastament d’aigua, sanejament, electricitat), a efectes de donar servei a solars. Tot i que sí els pot conduir, sempre que sigui per davall la vorera o el voral.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">El projecte tècnic, a través d’un estudi detallat de la topografia dels terrenys, definirà la proposta i secció idònia i necessària per al desenvolupament del viari previst.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">L’accés per a vianants amb el carrer de Caps de Bou es farà a través de l’espai lliure públic de l’Escola Vella.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 642px; height: 23px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Vial</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>IDENTIFICACIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 159px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TIPUS D’INFRAESTRUCTURA</span></p>
</td>
<td style="width: 103px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema General Viari</span></p>
</td>
<td style="width: 140px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">NOM DE L’ESPAI</span></p>
</td>
<td style="width: 118px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
<td style="width: 63px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CODI</span></p>
</td>
<td style="width: 62px; height: 38px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SG-INF-07</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>LOCALITZACIÓ I DIMENSIONS</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SITUACIÓ</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Entre el cementiri i el carrer Ramon Llull</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 28px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">REF. CADASTRAL</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 28px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">07017A00200392, 07017A00200389, 07017A00200388, 07017A00200385, 07017A00200383, 07017A00200448, 5700514DD9950S0000DT </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SUPERFÍCIE</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 5px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">1.732 m2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">COORDENADES UTM</span></p>
</td>
<td style="width: 111px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">X: 495570</span></p>
</td>
<td style="width: 88px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Y: 4389786</span></p>
</td>
<td style="width: 241px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CONTEXT</span></p>
</td>
<td colspan="3" style="width: 439px; height: 19px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Connectarà la zona del cementiri amb el carrer Ramon Llull</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>TITULARITAT</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">TITULARITAT</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Privada</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>ORDENACIÓ URBANÍSTICA</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: 'Times New Roman', Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CLASSIFICACIÓ DEL SÒL</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sòl rústic</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">ORDENACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Sistema General Viari</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CATÀLEG</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">SISTEMA ACTUACIÓ</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Expropiació</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 177px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">CRITERIS</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 177px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Les parets de tancament de les finques amb el nou vial s’aixequin utilitzant la tipologia tradicional de la zona.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">No es prevegi il·luminació pública de la calçada llevat de casos absolutament necessaris i sempre que els fanals emetin llum dirigida cap a baix.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">El vial no podrà tenir els serveis bàsics (abastament d’aigua, sanejament, electricitat), a efectes de donar servei a solars. Tot i que sí els pot conduir.</span></p>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">El projecte tècnic, a través d’un estudi detallat de la topografia dels terrenys, definirà la proposta i secció idònia i necessària per al desenvolupament del viari previst.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"><strong>DESCRIPCIÓ</strong></span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="font-style: normal; font-family: "Times New Roman",Arial,Verdana,sans-serif; font-size: 12px; font-weight: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal;">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 203px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">DESCRIPCIÓ TIPOLOGIA</span></p>
</td>
<td style="width: 439px; height: 27px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px"> </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width: 642px; height: 18px">
<p>
<span style="font-family: times new roman,times,serif; font-size: 10px">Viari</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">*Vegeu imatge en Annex</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La publicació d'aquest acord es fa a reserva de l'aprovació de l'acta.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Contra aquest acord, que exhaureix la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, en el termini de dos mesos, comptadors a partir del dia següent a la publicació del present acord. Tot això de conformitat amb la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. No obstant l’anterior, es pot exercitar, si n’és el cas, qualsevol altre recurs que s’estimi pertinent.</span></p>
<p>
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"> </span></p>
<p align="center">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Palma, 2 de febrer de 2017</span></p>
<p style="text-align: center;">
<span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>El secretari de la Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme</strong><br />
Jaume Munar Fullana </span></p>
]]