<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2016/10563/586319/modificacio-puntual-pgou-alaior-unitats-d-execucio/xml">
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2016/10563"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">31132</env:numPaginaFinal>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1158"/>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2016/10563/586319/modificacio-puntual-pgou-alaior-unitats-d-execucio/"/>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/197"/>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Modificació puntual PGOU Alaior, unitats d'execució UB-1.2, UB-1.3 del nucli urbà (46 PGM 00601)
Complementant l'anunci publicat en el BOIB núm. 57 de 6 de maig de 2000, relatiu a l'aprovació definitiva de la modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alaior, unitats d'execució UB-1.2, UB-1.3 del nucli urbà (46 PGM 00601), es publica a continuació la normativa relativa a l'esmentada modificació, d'acord amb el que estableix l'article 70.2 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases de règim local i resta de disposicions concordants]]</env:sumariEnviament>
    <env:dataRegistre>2016-10-14</env:dataRegistre>
    <env:idEnviament>586319</env:idEnviament>
    <env:dataPublicacio>2016-10-18</env:dataPublicacio>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/471"/>
    <env:numeroRegistre>11612</env:numeroRegistre>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">30</env:ordre>
    <dc:date>2016-10-18</dc:date>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">31131</env:numPaginaInicial>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;MODIFICACIÓ DE LA NORMATIVA DE LA MODIFICACIÓ PUNTUAL PGOU ALAIOR, UNITATS D'EXECUCIÓ UB-1.2, UB-1.3 DEL NUCLI URBÀ (46 PGM 00601)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 90. Regulació dels paràmetres de l'edificació del sòl urbà de la unitat d'execució que substitueix les antigues UB 1.2, 1.3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Situació i objectius&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La unitat d'execució comprèn els terrenys on es desenvolupa el nou carrer de connexió entre el camí de la Mola i el carrer del Retiro, abastant fins al límit del perímetre urbà en el seu costat nord. El tram de vial inclòs en la unitat permetrà enllaçar correctament els vials ja urbanitzats entre si, completant així la trama viària d'aquest sector urbà. L'objecte de la unitat d'execució és la urbanització del vial, la dotació de tots els serveis i la concreció de la normativa urbanística per permetre el desenvolupament de l'edificació sense contradiccions en l'aplicació del pla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es classifiquen les zones edificables incloses en la unitat d'execució com a zona MC d'illa tancada, les normes específiques de la qual es detallen a continuació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Superfície&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La superfície resultant de la unitat d'execució serà de 8.471 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Condicions de l'ordenació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'ordenació dels terrenys es regirà, en el no previst per aquesta Modificació Puntual, per la normativa de la zona MC d'illa tancada del nucli urbà. La densitat de població d'aquesta zona serà de 559 habitants/hectàrea.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Sistema d'actuació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El sistema d'actuació serà per cooperació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Plantes edificables i altura&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'admetrà l'edificació de planta baixa i dues plantes elevades, per sobre de la rasant, amb una altura reguladora màxima de 9 m. i una altura total, incloent elements tècnics de l'edificació de 12 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Normes particulars de la zona MC en &lt;span style="color: black;"&gt;illa &lt;/span&gt;tancada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Definició&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'entén per &lt;span style="color: black;"&gt;illa &lt;/span&gt;tancada la que està edificada en règim d'alineació a vial, de manera que resulti en tots els seus fronts edificats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Paràmetres específics de l'edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1" height="126" width="684"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:102px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;ÍNDEXS D'INTENSITAT PER SUBZONES&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:70px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;M2T/M2 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;M2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:50px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PROFUND. EDIFICABLE &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;M.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:39px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;ALTURA REGUL./MÀXIMA &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;M.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:38px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PLANTES &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;NÚM.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:46px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARCEL·LA &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;M2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:55px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;DIMENSIONS PARCEL·LA FAÇANA / FONS &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;M./M.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:60px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;RECULADA FAÇANA / FONS &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;M./M.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:102px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;REGIMEN GENERAL&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:70px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;S/PROF EDIFIC.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:50px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;17&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:39px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;9/12&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:38px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:46px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:55px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;6/-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:60px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;-/-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Profunditat edificable, alçada i densitat. La profunditat serà la grafiada en els plànols de 17 m. L'altura reguladora correspon a 3 plantes (PB+2P) i 9 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) La parcel·lació. Les parcel·les edificables hauran de tenir com a mínim 6 m. de front. Les parcel·les de cantonada hauran de tenir la seva dimensió menor a 6 m. i la major superior o igual a la profunditat edificable. S'admetrà l'edificació de parcel·les de superfície i front inferior al mínim quan es posi de manifest la impossibilitat física de poder complir els referits mínims, ja sigui per estar els solars contigus edificats o per estar escripturats amb anterioritat a la vigència de les presents Normes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Reculades. Només es permetran les reculades d'alineació que s'assenyalen en els plànols.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) El pati d'illa admetrà construccions auxiliars en planta baixa. L'edificació del pati d'illa no sobrepassarà la cota de la primera planta o pis de la seva parcel·la i no ocuparà més del 20% de l'espai interior de la zona exterior a la profunditat edificable de la parcel·la. Aquesta edificació auxiliar no podrà ser destinada a habitatge i s'adossarà preceptivament al fons del pati.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Usos admesos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'ús preferent d'aquesta zona és el d'habitatge unifamiliar i plurifamiliar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'admeten en qualsevol situació la residència col·lectiva i hostaleria, assistència, educativa, sanitària i religiosa, cultural oficines.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els usos comercials s'admeten en situacions 2a i 3a. S'admeten tallers, indústria de 1a i 2a categoria, emmagatzematge de 1a categoria en situació 2a i 3a, sempre que la seva localització a la ciutat ho permeti, segons les normes de l'art. 55.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Condicions de la urbanització&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Serà d'obligat compliment el Decret 96/1994 sobre supressió de barreres arquitectòniques, quan es refereix als recorreguts pels vianants i creuaments de calçada en els passos de vianants.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Maó, 10 d'octubre de 2016&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La Consellera executiva d'Ordenació Territorial i Turística&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Susana Irene Mora Humbert&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>