<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2016/10525/583200/conveni-urbanistic-de-gestio-entre-agricultura-y-a/xml">
    <env:numeroRegistre>8443</env:numeroRegistre>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Conveni urbanístic de gestió entre Agricultura y Actividades turísticas SA i l'Ajuntament des Migjorn Gran sobre la modificació del Projecte de Compensació del Polígon C de la urbanització de Sant Tomàs: aprovació definitiva]]</env:sumariEnviament>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:dataRegistre>2016-07-20</env:dataRegistre>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es fa públic que el Ple de data 7.7.2016 ha adoptat el següent acord:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;&lt;strong&gt;"PRIMER.-&lt;/strong&gt; DESESTIMAR les al·legacions presentades pel Partit Popular en data 15.6.2016 (RE 709, 710, 711, 712, 713), en base a les argumentacions assenyalades a l'informe tècnic i jurídic.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;SEGON.&lt;/strong&gt;- CORREGIR els errors detectats en les fitxes PD i VU-CO, d'acord amb les correccions assenyalades a l'informe tècnic i jurídic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TERCER.&lt;/strong&gt;- APROVAR DEFINITIVAMENT el conveni urbanístic de gestió entre la mercantil Agricultura y Actividades Turísticas, SA i l'Ajuntament des Migjorn Gran sobre la modificació del projecte de compensació del Projecte de Compensació del Polígon C de la urbanització de Sant Tomàs.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;QUART.-&lt;/strong&gt; HABILITAR al Sr. Batle per a la seva signatura.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;&lt;strong&gt;CINQUÈ.-&lt;/strong&gt; Publicar l'esmentat conveni juntament amb l'acord d'aprovació en el Butlletí Oficial de les Illes Balears."&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A continuació es transcriu el conveni i annexes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es Migjorn Gran, 8 de juliol de 2016&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El Batle&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Pedro G. Moll Triay&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&amp;nbsp;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;CONVENI&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;Es Migjorn Gran,.................. de................ de 2016&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;REUNITS&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;D’una banda, el Sr. Pedro G. Moll Triay, amb DNI núm. 41.497.866-R, en la representació que ostenta, com a Alcalde-President de l’Ajuntament des Migjorn Gran, d’acord amb l’assenyalat en l’article 21.1 b) de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases de règim local.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;I, de l’altra, el Sr. Francisco Mercadal Arguimbau major d’edat i veí des Migjorn Gran, amb domicilia C/Anuncivay 12, Mahon, s/n i titular del DNI núm. 41.493.445-L en representació de l’entitat mercantil AGRICULTURA Y ACTIVIDADES TURÍSTICAS, SA, amb CIF núm. A07010440 i nom comercial AGRYTURSA, amb domicili social al carrer Anuncivay, 12 de Maó, com a promotora del Projecte de compensació del polígon C de Sant Tomàs.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Totes dues parts compareixents, en la representació en què intervenen, es reconeixen recíprocament la capacitat legal necessària per a l’atorgament d’aquest document, i a tal efecte, prèviament als diferents pactes i estipulacions que més endavant es recullen,&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;EXPOSEN&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;I.-&lt;/span&gt;&lt;span style="color: black;"&gt; Per decret d’Alcaldia de data 24 de maig de 2007 es va aprovar inicialment el Projecte de Compensació del sector C de Sant Tomàs, presentat per l’entitat promotora AGRYTURSA i signat per l’enginyer d’obres públiques, canals i ponts, Sr. Joan Moll Serra, visat i per triplicat, amb la prescripció de que havia de concretar abans de l’aprovació definitiva el valor econòmic del sòl corresponent al 10% de l’aprofitament lucratiu del corresponent àmbit d’actuació, a cedir, obligatòriament i gratuïtament, a l’Ajuntament.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;II.-&lt;/span&gt;&lt;span style="color: black;"&gt; Per acord de Ple de data 27.11.2008 es va acordar aprovar el Conveni entre AGRYTURSA i l'Ajuntament des Migjorn Gran sobre la concreció del projecte de compensació del sector C de la urbanització de Sant Tomàs en els termes que figuraven a l'expedient.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En data 5.11.2008 es va signar l'esmentat conveni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;III.-&lt;/span&gt;&lt;span style="color: black;"&gt; Per acord de la Junta de Govern Local de data 29.4.2009 es va acordar aprovar definitivament el Projecte de compensació del polígon C de la urbanització de Sant Tomàs, redactat per l'enginyer de camins, canals i ports Joan Moll Serra i visat núm. 06791 de data 10.3.2009.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;IV.-&lt;/span&gt;&lt;span style="color: black;"&gt; Per acord de Ple del Consell Insular de Menorca de data 21.9.2015 es va aprovar definitivament la modificació puntual del Pla Parcial d'Ordenació del sector C de Sant Tomàs del terme municipal des Migjorn Gran.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Vists els anteriors expositius, tothom s’havé en atorgar i signar el present document, d’acord amb les següents &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;CLÀUSULES&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;PRIMERA.-&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="color: black;"&gt; L’entitat AGRYTURSA modificarà el Projecte de Compensació aprovat en data 29.4.2009, per adequar-se a les determinacions incloses en la modificació puntual del Pla Parcial d'Ordenació del sector C de Sant Tomàs aprovat en data 21.9.2015 pel Consell Insular de Menorca.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;SEGUNDA.-&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="color: black;"&gt; Es ratifica el que reflexe el conveni de 2008 respecte a fixar la suma de 515.984,43 euros com a valor del aprofitament lucratiu ja decomptada la part de costs de urbanització que correspondria a l’Ajuntament- &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;TERCERA.- &lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;L’entitat AGRYTURSA inclourà en la modificació del Projecte de Compensació&lt;strike&gt;:&lt;/strike&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;1.- La cessió gratuïta a favor de l’Ajuntament des Migjorn Gran d’un 8,6835% del total dels 23.175 m2 de superfície de la parcel·la amb qualificació residencial unifamiliar i comercial del polígon C de Sant Tomàs, en règim de pro indivís i en concepte del sòl corresponent al 10% de l’aprofitament lucratiu d’aquest àmbit d’actuació, una volta ja han estat descomptades les despeses d’urbanització que correspondrien a l’Ajuntamennt&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;La cessió efectuada, a l’hora de la seva inscripció en el Registre de la Propietat, es gravarà amb una condició resolutòria a favor d’AGRYTURSA, consistent en que aquesta entitat podrà recuperar el ple domini de la parcel·la residencial unifamiliar i comercial cedida en el cas que aboni la quantitat de 172.914,00€ més l’interès legal dels doblers calculat des de la data d’aprovació definitiva de la modificació del Projecte de Compensació. El termini per a l’exercici de la condició finalitzarà dia 31 de desembre de 2018. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;2.- La cessió gratuïta a favor de l’Ajuntament des Migjorn Gran d’un 7,7943% del total dels 23.175 m2 de superfície de la parcel·la amb qualificació hotelera (ZH11) i del polígon C de Sant Tomàs, en règim de pro indivís i en concepte del sòl corresponent al 10% de l’aprofitament lucratiu d’aquest àmbit d’actuació, una volta ja han estat descomptades les despeses d’urbanització que correspondrien a l’Ajuntamennt&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;La cessió efectuada, a l’hora de la seva inscripció en el Registre de la Propietat, es gravarà amb una condició resolutòria a favor d’AGRYTURSA, consistent en que aquesta entitat podrà recuperar el ple domini de la parcel·la hotelera (ZH 11) cedida en el cas que aboni la quantitat de 267.720,43 euros més l’interès legal dels doblers calculat des de la data d’aprovació definitiva de la modificació del Projecte de Compensació. El termini per a l’exercici de la condició finalitzarà dia 31 de desembre de 2018. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La condició s'haurà d'exercitar de forma conjunta sobre ambdues parcel·les qualificades de hoteleres (ZH 11 i ZH 12).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;3.- La cessió gratuïta a favor de l’Ajuntament des Migjorn Gran d’un 7,7939% del total dels 6.523 m2 de superfície de la parcel·la amb qualificació hotelera (ZH12) idel polígon C de Sant Tomàs, en règim de pro indivís i en concepte del sòl corresponent al 10% de l’aprofitament lucratiu d’aquest àmbit d’actuació, una volta ja han estat descomptades les despeses d’urbanització que correspondrien a l’Ajuntamennt&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;La cessió efectuada, a l’hora de la seva inscripció en el Registre de la Propietat, es gravarà amb una condició resolutòria a favor d’AGRYTURSA, consistent en que aquesta entitat podrà recuperar el ple domini de la parcel·la hotelera (ZH 12) cedida en el cas que aboni la quantitat de 75.350 euros més l’interès legal dels doblers calculat des de la data d’aprovació definitiva de la modificació del Projecte de Compensació. El termini per a l’exercici de la condició finalitzarà dia 31 de desembre de 2018. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La condició s'haurà d'exercitar de forma conjunta sobre ambdues parcel·les qualificades de hoteleres (ZH 11 i ZH 12).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;CUARTA.-&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;&lt;strong&gt; &lt;/strong&gt;L’Ajuntament queda exonerat de la seva obligació de contribuir en les despeses d’urbanització, en la participació que li correspongui, atès que amb els càlculs dels terrenys a cedir per part d’AGRYTURSA i/o la valoració econòmica dels mateixos ja han estat descomptades aquestes despeses, d’acord amb la valoració efectuada pels Serveis Tècnics Municipals.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;QUARTA.-&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;&lt;strong&gt; &lt;/strong&gt;La societat AGRYTURSA haurà de presentar el document de modificació del Projecte de Compensació, redactat d’acord amb els termes del present conveni.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S’adjunta a aquest conveni, com a annex I, les fitxes en les que es materialitzen aquestes clàusules i d’acord amb les que es redactarà el projecte per a l’aprovació definitiva.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;CINQUENA.-&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="color: black;"&gt; L’Ajuntament des Migjorn Gran, per la seva banda, es compromet a acceptar la cessió en la forma descrita i a aprovar definitivament la modificació del Projecte de Compensació del polígon C de Sant Tomàs, en el termini màxim de 2 mesos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;SISENA.-&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="color: black;"&gt; Els representants legals de l’entitat AGRYTURSA renuncien a fer ús de quantes accions legals davant els tribunals de justícia i de reclamació de responsabilitat administrativa o recursos administratius disposi, contra l’acord d’aprovació definitiva de la modificació del Projecte de compensació.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per la seva banda, l’Ajuntament des Migjorn Gran es compromet a no instar la revisió i declaració de lesivitat del Pla Parcial del sector C de Sant Tomàs, pel que fa a la cessió únicament de dues parcel·les.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;I en prova de conformitat, totes dues parts signen el present document, per duplicat exemplar, en el lloc i data assenyalat en l’encapçalament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Pedro G. Moll Triay &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Francisco Mercadal Arguimbau&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <env:idEnviament>583200</env:idEnviament>
    <env:dataPublicacio>2016-07-23</env:dataPublicacio>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2016/10525"/>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/204"/>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">22842</env:numPaginaInicial>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1210"/>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">22863</env:numPaginaFinal>
    <env:annexes rdf:nodeID="A0"/>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2016/10525/583200/conveni-urbanistic-de-gestio-entre-agricultura-y-a/"/>
    <dc:date>2016-07-23</dc:date>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">560</env:ordre>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
  </rdf:Description>
  <rdf:Description rdf:about="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2016/10525/583200/conveni-urbanistic-de-gestio-entre-agricultura-y-a#annexe_84741">
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <rann:idAnnexe>84741</rann:idAnnexe>
    <rann:lang>ca</rann:lang>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <rann:annexe rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2016/10525/583200/conveni-urbanistic-de-gestio-entre-agricultura-y-a/84741"/>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <rann:accesRdf rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2016/10525/583200/conveni-urbanistic-de-gestio-entre-agricultura-y-a/84741/rdf"/>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <dc:date>2016-07-23</dc:date>
  </rdf:Description>
  <rdf:Description rdf:nodeID="A0">
    <rdf:type rdf:resource="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#Bag"/>
    <rdf:_1 rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2016/10525/583200/conveni-urbanistic-de-gestio-entre-agricultura-y-a#annexe_84741"/>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>