CAIB CAIB ca 19077 20 ca 7147 2016-06-23 CAIB 581878 2016-06-20 text/html ![CDATA[Acord de complimentació de les prescripcions imposades en l’Acord d’aprovació definitiva del Pla de Reforma Integral de la Platja de Palma pres per la Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme en sessió de dia 24 d’abril de 2015 ]] ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme, en sessió de dia 17 de juny de 2016, va prendre l’acord següent:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">«Atès l’expedient relatiu a la complimentació de les prescripcions imposades en l’Acord d’aprovació definitiva del Pla de Reforma Integral de la Platja de Palma pres per la Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme en sessió de dia 24 d’abril de 2015, aquesta Comissió Insular acorda:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1r. No donar per complimentades les prescripcions assenyalades en l’esmentat Acord d’aprovació definitiva del Pla de Reforma Integral de la Platja de Palma.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2n. Pel que fa a les Normes urbanístiques del Pla i d’acord amb allò que s’estableix en l’article 105.2 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, considerar que són errades materials les que s’esmenten a continuació i, consegüentment, corregir-les de la manera que s’explica:</span></p> <p style="margin-left:36pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) La relativa a la referència als “usos” en l’apartat segon de l’article 154 tant en la versió en català com en la versió en castellà, que queda redactada de la forma següent: “Usos: els de la zona VA2”.</span></p> <p style="margin-left:36pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) La relativa a l’apartat 2 de l’article 169 en la versió en castellà, que queda redactat de la forma següent:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Vegeu la versió en castellà.</span></p> <p style="margin-left:36pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) La &nbsp;relativa al darrer apartat de l’article 136, tant en la versió en català com en la versió en castellà, el qual queda redactat de la forma següent: “3. Sistema d’actuació i programació: Compensació en el 1r quadrienni”.</span></p> <p style="margin-left:36pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) La relativa a l’apartat 6 de l’article 30 en la versió en castellà, el qual queda redactat de la següent forma:</span></p> <p style="margin-left:18pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Vegeu la versió en castellà.</span></p> <p style="margin-left:36pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) &nbsp;La relativa a l’article 39, tant en la versió en català com en la versió en castellà, que queda redactat de la següent forma:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;“Article 39</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Espai lliure de la parcel·la</span></p> <p style="margin-left:35.4pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">A l'espai lliure de la parcel·la es procedirà a la plantació d'arbrat i s'enjardinarà bàsicament amb espècies mediterrànies pròpies d'aquesta zona d'acord amb el que s'estableix a l'article 190 d'aquesta normativa.</span></p> <p style="margin-left:35.4pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Per reduir els efectes de la impermeabilització del sòl i evitar una excessiva escorrentia superficial, es limitaran les àrees pavimentades del espai lliure d'edificació de les parcel·les, d'acord amb el que estableix l'article 199 d'aquesta normativa”.</span></p> <p style="margin-left:36pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) &nbsp;L’apartat 1 de l’article 68 en la versió en català queda redactat de la forma següent:</span></p> <p style="margin-left:35.4pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">“1. Complint els requisits que estableix l'apartat 2 d'aquest article, els terrenys qualificats com a equipaments públics procedents de les cessions dels sectors urbanitzables o altres que excedeixin del percentatge explicitat a l’apartat 3, es podran destinar a operacions de transferència d'aprofitaments, per a la reubicació d'habitatges i hotels subjectes a actuacions de reconversió, reforma o rehabilitació urbana dins de l'àmbit de Platja de Palma, sempre que s'adeqüin a les següents condicions.</span></p> <p style="margin-left:35.4pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- En el cas d'habitatges, que corresponguin a operacions de reallotjament o substitució d'habitatges afectats que hagin enderrocar.</span></p> <p style="margin-left:35.4pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- En el cas d'hotels, que procedeixin així mateix d'operacions d'esponjament i enderroc d'hotels obsolets que contribueixin a la millora del seu entorn urbà”.</span></p> <p style="margin-left:36pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">g) &nbsp;El paràgraf quart de l’apartat 5 de l’article 72 en la versió en català queda redactat de la manera següent:&nbsp;</span></p> <p style="margin-left:35.4pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">“Els usos i paràmetres establerts en aquest article no seran d’aplicació per a les actuacions a realitzar en les zones de domini públic i servitud de protecció si entren en contradicció amb l’establert en els articles 64 i 65 d’aquest Pla. Les obres, instal·lacions i activitats que es proposin en domini públic marítimo-terrestre precisaran de l’autorització de l’Administració de l’Estat i les que es proposin en servitud de protecció precisaran de l’autorització del Consell Insular de Mallorca.”</span></p> <p style="margin-left:36pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">h) &nbsp;L’apartat 1 de l’article 117 en la versió en català queda redactat de la forma següent:</span></p> <p style="margin-left:35.4pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">“1. Amb la finalitat de determinar les característiques de les actuacions de millora de l'espai públic i el paisatge del seu entorn, en els eixos urbans que per la seva ubicació i característiques poden actuar com a corredors paisatgístics i / o connectors ambientals, el PRI estableix els àmbits i entorns paisatgístics on es redactaran projectes de millora del paisatge urbà i / o reurbanització.</span></p> <p style="margin-left:35.4pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Formaran part de l'àmbit del corredor paisatgístic i dels eixos cívics dels espais públics (vials, aparcaments, zones verdes, etc.) assenyalats en els plànols d'ordenació, i es considerarà com el seu entorn les parcel·les i edificis assenyalats en els plànols que siguin de titularitat privada a l'efecte d'aconseguir una millora estètica del corredor.</span></p> <p style="margin-left:35.4pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Les intervencions en aquests corredors paisatgístics i eixos cívics es consideren catalitzadores per a la millora de la qualitat urbana i del paisatge de l'entorn urbà de Platja de Palma, i s'adequaran als objectius que es determinen per a les diferents ubicacions.</span></p> <p style="margin-left:35.4pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Atès que la finalitat d'aquests projectes és la millora de l'espai públic, la seva redacció o tramitació no afectarà la concessió de llicències d'edificació o d'activitat en les parcel·les i edificis situats a l'entorn paisatgístic.</span></p> <p style="margin-left:35.4pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- Els projectes del Corredor paisatgístic del carrer Pins, Corredor paisatgístic del carrer Bellamar i de l’Eix Cívic del carrer Gran i General Consell hauran de preveure les adequades connexions dels ports i la seva integració en l’entorn urbà.”</span></p> <p style="margin-left:36pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">i) &nbsp;L’apartat 6 de l’article 155 en la versió en català queda redactat de la manera següent:</span></p> <p style="margin-left:35.4pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">“6. A les zones edificables amb massa forestal a preservar, les mesures de conservació d’aquesta han de ser compatibles amb les mesures de prevenció de risc d’incendis i, a tal efecte a part d’incorporar mesures de seguretat vial per fer front a una primera situació d’emergència, les noves construccions es situaran en un radi de 30 m de vegetació netejada per reduir la càrrega de combustible”.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3r. Considerar que no són errades materials les que s’esmenten a continuació i, per tant, no poden ser corregides conforme amb el que s’estableix en l’esmentat article 105.2 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre; sense perjudici de la seva possible tramitació com a modificacions del Pla:</span></p> <p style="margin-left:36pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) &nbsp;La relativa a la separació entre zones T5a i TH5a que figura en el plànol 6.5.</span></p> <p style="margin-left:36pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) La relativa a la separació entre zones TH5a i E3a que figura tant en el plànol 6.6 com en els de nova creació Arenal-Palma 1 i Arenal-Palma 2 (Escala 1:1000).</span></p> <p style="margin-left:36pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) &nbsp;La relativa&nbsp; a l’alineació del carrer Trasimé entre els carrers Amílcar i Ferran Alzamora.</span></p> <p style="margin-left:36pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) &nbsp;La relativa a les separacions que figuren en el quadre de l’article 83 així com la relativa a la referència al grafisme “PB”.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tot això conforme amb l’Informe del Servei Tècnic d’Urbanisme i del Servei Jurídic d’Urbanisme de dia 8 de juny de 2016, el qual, com a motivació, forma part d’aquest acord.»</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Contra aquest acord es pot interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, en el termini de dos mesos, a comptar a partir del dia següent al de la seva publicació. Això de conformitat amb la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Palma, 20 de juny de 2016</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>El secretari de la Comissió Insular</strong></span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>d’Ordenació del Territori i Urbanisme</strong></span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Jaume Munar Fullana</span></p> ]] 19076 2016-06-23