4916 CAIB CAIB 2016-05-05 CAIB 13180 ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En relació amb l’assumpte de referència, i d’acord amb l’article 37 de la Llei 11/2006, de 14 de setembre, d’avaluacions d’impacte ambiental i avaluacions ambientals estratègiques, es publica l’Acord del Ple de la CMAIB, en sessió de 6 d’abril de 2016, </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">“</span>Atès,</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Que el projecte està inclòs dins l’Annex I de la Llei 11/2006, 14 de setembre, d’avaluacions d’impacte ambiental i avaluació ambiental estratègica a les Illes Balears.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Que es tracta d’instal·lacions destinades a fomentar l’esport, especialment de la cantera juvenil de jugadors del Club Deportivo Atlético Baleares.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Que el projecte s’ubica a la parcel·la 72 del polígon 11 d’Establiments en el terme municipal de Palma que presenta una superfície de 69.877 m2. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Que la parcel·la coneguda com a Sementer de Can Ravell&nbsp; llinda pel nord amb una zona del nucli urbà de Cas Patró, per l’est amb la carretera Ma-1110 Palma-Valldemossa, per l’oest amb el torrent de na Bàrbara i al sud amb una parcel·la rústica de la mateixa finca.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Que l’ús previst correspon majoritàriament a Equipament Esportiu (2 camps de futbol d’entrenament (14.969 m²), 2 camps de futbol (1 de competició -8.452 m² i un altre de 2.956 m²), 1 camp de perfeccionament tàctic (3.009 m²), 10 pistes de pàdel (2.000 m2), 1 piscina (200 m2). S’inclou a més una zona d’aparcament descobert (12.638 m²), un edifici social (639 m²), un parc ecològic (13.250 m²), espais verds (6.698 m²) i un àrea de plaques solars fotovoltaiques (177 m2). L’ocupació de les edificacions suposa un 71% del total de la superfície de la parcel·la.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. Que es preveu una capacitat màxima (aforament) de les instal·lacions esportives de 1.191 persones.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7. Que segons el PTI de Mallorca l’actuació es desenvolupa a SRG a la zona central i a més hi ha una àrea d’AT-H a la franja nord de la parcel·la que inclou una petita porció de sòl urbà i urbanitzable. Els terrenys estan afectats per vulnerabilitat d’aqüífers moderada-baixa i APT de carreteres a la part confrontant la carretera Ma-1110.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8. Que la parcel·la està afectada en la seva totalitat per APR d’inundació donada la proximitat al torrent Bàrbara.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">9. Que a la parcel·la s’ubica un pou de reguiu autoritzat CAS_1942 (AS_10373).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">10. Que el projecte suposa un augment de paràmetres urbanístics (d’aprofitament, altura i ocupació) en relació als límits mínims establerts en la normativa urbanística vigent d’aplicació.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">11. Que la parcel·la es troba en sòl rústic d’ús agrari coberta per 94 ametllers en explotació extensiva i 2 garrovers i que donada l’envergadura de les instal·lacions es previsible que l’impacte&nbsp; paisatgístic&nbsp; sobre l’actual entorn rural sigui significatiu malgrat la plantació de la barrera vegetal prevista envoltant la parcel·la.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">12. Que s’ha fet consulta a les següents administracions públiques afectades pel projecte: la Direcció Insular de Carreteres del Departament del Consell de Mallorca, el Servei d’Aigües Superficials i el Servei d’Estudis i Planificació de la Direcció General de Recursos Hídrics, EMAYA, EMT, el Departament de Planejament i Gestió Urbanística de l’Ajuntament de Palma i el Servei de Protecció d’Espècies de la Direcció de Medi Natural.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">13. Que s’han rebut informes favorables de la Direcció Insular de Carreteres del Consell de Mallorca (02 de desembre de 2014), el Servei d’Aigües Superficials de la Direcció General de Recursos Hídrics (18 de novembre de 2014) i del Servei de Protecció d’Espècies (06 de juliol de 2015). </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">14. Que l’informe del Departament de Planejament i Gestió Urbanística de l’Ajuntament de Palma (31 de juliol de 2015) de la tramitació d’interès general considera que la implantació d’aquesta instal·lació en sòl rústic tan sols es pot contemplar dins el marc de la Revisió del Pla General d’Ordenació Urbana de Palma, actualment en tràmit. Així mateix considera que no hi ha prou arguments ni la necessitat del propi ús, ni la seva localització en sòl rústic, donat que l’ús que es sol·licita és més propi del sòl urbà que del sòl rústic.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ACORDA</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">informar desfavorablement el Projecte Instal·lacions esportives Ciutat del Fútbol Balear, TM Palma donades les considerables dimensions de les instal·lacions esportives previstes, més pròpies d’un sistema general, ubicades a un entorn rústic llindant amb la carretera de Valldemossa que comunica amb la Serra de Tramuntana i a una parcel·la afectada en la seva totalitat per APR d’inundació, no sembla el millor emplaçament pel desenvolupament del projecte especialment tenint en compte que l’ús d’Equipament Esportiu que es sol·licita és més propi del sòl urbà que del sòl rústic. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Així mateix és previsible que l’impacte de les instal·lacions sobre l’actual entorn rural sigui significatiu malgrat la plantació de la barrera vegetal prevista envoltant la parcel·la.<span style="color: black;">”</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquest acord es publica abans de ser aprovada l’acta corresponent i a reserva dels termes que resultin de la seva aprovació, de conformitat amb l’establert a l’article 27.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i procediment administratiu comú.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp; </span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Palma, 21 d’abril de 2016</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp; </span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El president de la CMAIB </span></strong></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Antoni Alorda Vilarrubias</span></p> ]] 2016-05-02 579651 2016-05-05 13181 280 ca text/html ca ![CDATA[Anunci de l’Acord del Ple de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears sobre les Instal·lacions esportives Ciutat del Futbol Balear promogut per Ciudad Deportiva Atlético Baleares SLU a la parcel·la 72 polígon 11 de Palma. (155A/14)]]