<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2016/10453/576615/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/xml">
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/5228"/>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">5213</env:numPaginaFinal>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:idEnviament>576615</env:idEnviament>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1834"/>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Resolució del president de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears, per la que es  formula l’informe d’impacte ambiental del Projecte d’Hotel Rural al Predi de Son Jaumell a les parcel·les 68 i 70 del polígon 5 del TM de Capdepera, promogut per Cala en Fenoll SL]]</env:sumariEnviament>
    <env:dataRegistre>2016-02-18</env:dataRegistre>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">5211</env:numPaginaInicial>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2016/10453/576615/resolucio-del-president-de-la-comissio-de-medi-amb/"/>
    <dc:date>2016-02-23</dc:date>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:numeroRegistre>1825</env:numeroRegistre>
    <env:dataPublicacio>2016-02-23</env:dataPublicacio>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">160</env:ordre>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Vist l’informe tècnic de 25 de gener de 2016, l’informe jurídic de 5 de febrer de 2016, i d’acord amb l’article 6 del Decret 29/2009, de 8 de maig d’organització, funcions i règim jurídic de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears (endavant CMAIB) i l’Acord del Ple de la CMAIB sobre la delegació de competències del Ple en el seu President (BOIB núm. 168 de 14/11/2015), RESOLC FORMULAR:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L’informe d’impacte ambiental del Projecte d’Hotel Rural al Predi de Son Jaumell a les parcel·les 68 i 70 del polígon 5 del TM de Capdepera, promogut per Cala en Fenoll SL, en els següents termes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1.- Descripció i ubicació del projecte&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'objecte del projecte és la legalització de l'activitat d'hotel rural a les parcel·les 68-70 del polígon 5 del TM de Capdepera, amb un total de 24 habitacions dobles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'activitat es desenvolupa a 6 edificacions aïllades amb una superfície total construïda de 2.426,02m², aparcament i piscina.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El projecte que es pretén legalitzar s'ubica a sòl classificat com a sòl rústic general, excepte l'edificació annexa D i part de l'explanada de la piscina i de la zona annexa a la terrassa ubicades a zona classificada com a sòl rústic protegit - AANP (àrea d'alt nivell de protecció) - alzinar protegit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;Afectat per àrea de prevenció de risc d'incendi, a zona amb vulnerabilitat d'aqüífers moderada, fora d'espais natural protegit i d'espai protegit XN2000.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;2.- Consultes a les administracions publiques afectes i persones interessades&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;S'han realitzat les consultes a les administracions previsiblement afectades i s'ha rebut informe del Departament d'Urbanisme i Territori del Consell de Mallorca indicant que el projecte pareix coincidir amb el que es va declarar d'interès general per a la Comissió Insular d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Patrimoni històric dia 23 de gener de 2003.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3.- Consideracions i a&lt;span style="color: black;"&gt;valuació dels efectes previsibles &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;S'indica que les actuacions s'han duit a terme en edificacions existents, excepte la piscina però s'ha constatat que s'ha ampliat l'edificació annexa D dins ANEI i que part de la piscina i voltants del celler es varen construir dins AANP el 2003 i en posterioritat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;No s'especifica els possibles impactes sobre el Bé d'interès cultural- Cova de Son Jaumell i d'amunt l'alzinar (AANP), ni les mesures que es varen adoptar.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;En el document ambiental s'indica que durant la fase de reforma es va actuar amb les oportunes mesures correctores i esmorteïdores d'impacte, però no s'indiquen quines varen ser aquestes mesures.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;Durant la fase de funcionament el principal impacte és el consum de recursos però no es quantifica quin serà aquest consum.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No es pot assegurar que no s'hagin vist afectades espècies protegides ni catalogades, ni elements del patrimoni històric-cultural.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;Amb la documentació presentada no es pot comprovar si les actuacions dins AANP s'han realitzat complint amb la Llei 1/1991 ni amb el PTI norma 16.3 b.1 “&lt;em&gt;quan el desenvolupament d’aquesta activitat (hotel rural) requereixi l’ús d’edificacions, només es permetrà la utilització de les existents, sempre que no hagin estat edificades en contra del planejament urbanístic vigent en el moment de la seva construcció, tal com s'indica en el PTI de Mallorca”.&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;Cal indicar que el projecte que es presenta és una legalització i que s'observen construccions/instal·lacions noves des de 2003.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;4.- Anàlisi dels criteris &lt;/span&gt;de l’article 44 de la Llei 11/2006 d’AIA i AAE,&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es preveu que el projecte pugui tenir efectes significatius sobre el medi ambient, en concret:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a)Per les característiques del projecte, es desenvolupa a dues parcel·les de 287.609m², les sis edificacions tenen una superfície aproximada de 2.400m² construïts, sense incloure els aparcaments, accessos, piscina i altres instal·lacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Durant la fase de funcionament es realitza un consum de recursos naturals que no es quantifica. No s'especifica quin tractament es durà a terme amb els residus no catalogats com a residus assimilables a domèstics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b)El projecte s'ha desenvolupat a edificacions existents ubicades a sòl rústic general, i altres edificacions i instal·lacions a sòl rústic protegit - AANP (àrea d'alt nivell de protecció)-alzinar protegit on no es pot comprovar si s'ha avaluat l'afecció sobre l'alzinar protegit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;A àrea de prevenció de risc d'incendi, a zona amb vulnerabilitat d'aqüífers moderada, fora d'espais natural protegit i d'espai protegit XN2000.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c)Per les característiques del projecte no es pot assegurar que no s'ha afectat al medi natural (alzinar protegit o altres espècies protegides), ni si s'ha afectat al patrimoni històric-cultural (Cova de son Jaumell)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d)Es tracta d'un projecte amb una ocupació d'uns 7.500m², sense impactes transfrontarers, que no es pot assegurar que no s'hagin vist afectats espècies protegides ni catalogades, ni elements del patrimoni històric-cultural.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Conclusions de l’Informe d’impacte ambiental&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Primer&lt;/strong&gt;. Subjectar a avaluació d’impacte ambiental ordinària el projecte Hotel rural Predi de Son Jaumell en el TM de Capdepera, d'acord amb els criteris de l'article 44 de la Llei 11/2006, de 14 de setembre, d'avaluacions d'impacte ambiental i avaluacions ambientals estratègiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'Estudi d'Impacte Ambiental contindrà com a mínim el que estableix l'article 35 de la Llei 21/2013 en els termes desenvolupats a l'annex VI i les consideracions següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Data de construcció de les edificacions i instal·lacions associades, especialment les que es troben dins AANP.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Avaluació dels impactes a totes les fases del projecte construcció, funcionament, desmantellament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Afecció damunt la flora i els béns d'interès cultural existents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Càlcul del consum de recursos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Especificació de la gestió de tots els residus generats, inclòs els perillosos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Especificació de les mesures correctores que s'han duit a terme a la fase de construcció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;D'acord amb l'article 39.1 dintre del procediment substantiu d'autorització del projecte, el promotor presentarà davant l'òrgan substantiu, juntament amb la documentació exigida per la legislació sectorial, una sol·licitud d'inici de l'avaluació d'impacte ambiental ordinària, juntament amb la següents documentació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-El document tècnic del projecte, en format paper i en format digital.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-L' Estudi d'Impacte Ambiental, en format paper i en format digital.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;D’acord amb l’article 36 de la Llei 21/2013, l’òrgan substantiu sotmetrà el projecte i l’estudi d’impacte ambiental a informació pública per un termini no inferior a trenta dies, mitjançant la publicació en el Butlletí Oficial de les Illes Balears i si escau a la seva seu electrònica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A més, tal com es preveu a l’article 37 de la Llei 21/2013, simultàniament al tràmit d'informació pública, l’òrgan substantiu consultarà les administracions públiques afectades i a les persones interessades. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es considera que les administracions públiques afectades i les persones interessades a consultar són les següents: &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Servei de Gestió Forestal i Protecció del Sòl, Departament de Medi Natural.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Servei d'Estudis i Planificació de la DG de Recursos Hídrics&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Direcció General de Turisme&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;-Departament de Territori i Urbanisme del Consell de Mallorca&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els resultats de les consultes i de la informació pública s’hauran de prendre en consideració pel promotor en el seu projecte, així com per l’òrgan substantiu en la seva autorització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Segon&lt;/strong&gt;. Es publicarà el present informe ambiental al Butlletí Oficial de les Illes Balears, d’acord amb el que disposa l’article 44.4 de la Llei 11/2006, de 14 de setembre, d'avaluacions d'impacte ambiental i avaluacions ambientals estratègiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Tercer&lt;/strong&gt;. Aquesta resolució esgota la via administrativa i és susceptible, alternativament, de recurs potestatiu de reposició davant l’òrgan ambiental, o directament, de recurs contenciós administratiu, de conformitat amb l’article 44.5 de la Llei 11/2006.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Quart&lt;/strong&gt;. Aquesta resolució s'emet sense perjudici de les competències urbanístiques, patrimonials, de gestió o territorials de les administracions competents i altres normatives específiques que li siguin d’aplicació. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: left"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Palma, 10 de febrer de 2016&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;El president de la CMAIB&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt;
	Antoni Alorda Vilarrubias &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2016/10453"/>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>