574719 49586 CAIB ca 2015-12-31 CAIB 49592 2015-12-29 text/html 18602 2015-12-31 ![CDATA[Aprovació definitiva de la modificació de l'ordenança fiscal núm. 1 reguladora de l'Impost sobre Bén Immobles]] ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Ple de l'Ajuntament de Ciutadella en data 29.12.15 ha aprovat definitivament la modificació de l’ordenança fiscal núm.1, reguladora de l’Impost sobre Béns Immobles, que va ser aprovada provisionalment per l’Ajuntament Ple en sessió extraordinària de 05.11.15.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Les modificacions introduïdes en el text actualment en vigor, són les següents:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;</span></p> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ORDENANÇA FISCAL NÚM. 1, REGULADORA DE L'IMPOST SOBRE BÉNS IMMOBLES</strong></span></p> <h4> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Article 1r . Fet Imposable </span></h4> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. El fet imposable de l’impost sobre béns immobles està constituït per la titularitat dels drets que s’especifiquen a continuació sobre béns immobles rústics i urbans, i sobre els immobles de característiques especials:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) D’una concessió administrativa sobre els propis immobles o sobre els serveis públics als que estiguin afectats</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) D’un dret real de superfície</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) D’un dret real d’usdefruit </span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Del dret de propietat</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. La realització del fet imposable que correspongui, d’entre els defensats en l’apartat anterior per l’ordre establert, determinarà la no subjecció de l’immoble a les restants modalitats que s’hagi previst.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Tindran la consideració de béns immobles rústics, de béns immobles urbans i de béns immobles de característiques especials, els definits com a tals en les normes reguladores del Cadastre Immobiliari. El caràcter urbà o rústic de l’immoble dependrà de la naturalesa del sòl.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Es consideraran béns immobles de característiques especials els compresos en els grups següents:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Els destinats a la producció de l’energia elèctrica i gas, i al refinament del petroli, i les centrals nuclears.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Les preses, salts d’aigua i embassament, inclusivament el seu llit, exceptuant les destinades exclusivament el risc</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Les autopistes, carreteres i túnels de peatge</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Els aeroports i ports comercials</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. No estan subjectes a l’impost:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Les carreteres, els camins, la resta de vies terrestres i els béns de domini públic marítims, terrestres i hidràulics, sempre que siguin d’aprofitament públic i gratuït</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b)Els següents béns immobles, propietat d’aquest Ajuntament:</span></p> <ul> <li style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els de domini públic afectats a ús públic</span></li> <li style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els de domini públic afectats a un servei públic gestionat directament per l’Ajuntament i els béns patrimonials, menys quan es tracti d’immobles cedits a tercers mitjançant contraprestació</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Article 2n Subjectes Passius</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Són subjectes passius, a títol de contribuents, les persones físiques i jurídiques, i també les herències pendents d’acceptació, comunitat de béns i altres entitats, que sense personalitat jurídica, constitueixin una entitat econòmica o un patrimoni separat, susceptible d’imposició, que posseeixin la titularitat d’un dret constituït del fet imposable de l’impost, en els termes prevists en l’apartat 1 d’aquesta ordenança.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Les persones o entitats contribuents o qui els substitueixi podran repercutir la càrrega tributària suportada d’acord amb les normes de dret comuns.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Els subjectes passius que resideixin a l’estranger durant més de sis mesos cada any natural, estaran obligats a designar un representant amb domicili en el territori espanyol, a l’efecte de les seves relacions amb l’Hisenda Pública.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Article 3r Responsables</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Totes les persones que siguin causants d’una infracció tributària o que hagin col·laborat, hauran de respondre solidàriament de les obligacions tributàries del subjecte passius.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Les persones copartícips o cotitulars de les entitats a les quals es refereix l’article 33 de la Llei General Tributària 230/1963, de 28 de desembre, si figuren inscrits com a tals en el Cadastre immobiliari, hauran de respondre solidàriament de la quota d’aquest impost, i en proporció a les seves respectives participacions.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. En el cas de societats o entitats dissoltes i liquidades, les seves obligacions tributàries pendents es transmetran als socis o partícips en el capital, que hauran de respondre solidàriament fins el límit del valor de la quota de liquidació que se’ls hagi adjudicat.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Les persones responsables de l'administració de persones jurídiques que no haguessin realitzat els actes de la seva incumbència en compliment de les obligacions tributàries d’aquelles, hauran de respondre subsidiàriament dels deutes següents:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Quan s’hagi comès una infracció tributària simple, de l’import de la sanció</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Quan s’hagi comès una infracció tributària greu, de la totalitat del deute exigible </span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) En els supòsits de cessament de les activitats de la societat, de l’import de les obligacions tributàries pendents en la data de cessament</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. La responsabilitat s’exigirà en tot cas, i d’acord amb el procediment previst en la Llei General Tributaria.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. En els supòsits de canvi, per qualsevol causa, en la titularitat dels drets que constitueixin el fet imposable de l’impost, els béns immobles objecte dels drets citats quedaran afectes al pagament de la totalitat de la quota tributària en els termes prevists en l’article 41 de la Llei General Tributària.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Les quotes exigibles a l’adquiridor són les corresponents als exercicis no prescrits.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7. A l’efecte del que es preveu a l’apartat anterior, les Notaries sol·licitaran informació i advertiran als compareixents sobre els deutes pendents per l’impost sobre béns immobles associats a l’immoble que es transmet.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8. El procediment per exigir a la persona o entitat adquiridora el pagament de les quotes tributàries pendents, a la qual es refereix el punt 6, necessita acte administratiu de declaració de l’afecció i requeriment de pagament a l’actual persona o entidad propietaria.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">9. En supòsits de concurrència de dos o més persones titulars del fet imposable, hauran de respondre solidàriament del pagament de l’impost, a l’empara del que preveu l’article 34 de la Llei General Tributària. Conseqüentment, l’òrgan gestor podrà exigir el compliment de l’obligació a qualsevol dels obligats.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Article 4t Exempcions</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Gaudiran de l’exempció els béns següents:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Els que essent propietaris de l’Estat, de les Comunitats Autònomes o de les Entitats Locals, estiguin directament afectats a la defensa nacional, la seguretat ciutadana i als serveis educatius i penitenciari</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Els béns comunals i els monts veïnals en mà comuna </span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Els de la Església Catòlica, en els termes prevists en l’acord entre l’Estat Espanyol i la Santa Seu, i les de les associacions confessionals no catòliques legalment reconegudes, en els termes establerts en els respectius acords de cooperació subscrits </span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Els de la Creu Roja Espanyola</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) Els immobles als quals siguin d’aplicació l’exempció en virtut de convenis internacionals</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) La superfície dels monts poblats amb espècie de creixement lent reglamentàriament determinats, el principal aprofitament del qual sigui la llenya o el suro</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">g) Els ocupats per línies de ferrocarril i els edificis destinats a serveis indispensables per l’explotació de les línies citades</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">h) Els béns immobles que es destinin a l’ensenyament en centres docents acollits, total o parcialment, al règim de concerts educatius, quan la superfície afectada a l’ensenyament concertat, sempre que el titular cadastral coincideixi amb el titular de l’activitat. </span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">i) Els declarats, expressa i individualment, monument o jardí històric d’interès cultural, conformement a la normativa vigent en el moment de meritament de l’impost.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">j) Aquells que, sense estar compresos en els apartats anterior, compleixin les condicions establertes en l’article 63 de la Llei 39/1998, de 28 de desembre.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El gaudiment de les exempcions dels apartats h), i) i j) requerirà que el subjecte passiu els hagi sol·licitat abans que la liquidació adquireixi fermesa. En la sol·licitud s’haurà d’acreditar el compliment dels requisits exigibles per l’aplicació de l’exempció.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Gaudiran de l’exempció els immobles següents:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Els urbans, la quota líquida dels qual sigui inferior a 3’60 €.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Els rústics, en cas que per subjecte passiu, la quota líquida corresponent a la totalitat dels béns rústics posseïts en el municipi siguin inferiors a 3’60 €.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Article 5è Bonificacions</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Gaudiran d’una bonificació del 90% de la quota de l’impost, els béns immobles que constitueixin l’objecte de l’activitat de les empreses d’urbanització, construcció i promoció immobiliària i no figurin entre els béns del seu immobilitzat.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El termini d’aplicació d’aquesta bonificació comprendrà des del període impositiu següent a aquell en què comencin les obres fins el posterior a l’acabament de les mateixes, sempre que durant aquest temps realitzin obres d’urbanització o construcció efectiva, i que en cap cas, puguin excedir de tres períodes impositius.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Per gaudir de la citada bonificació, les persones interessades hauran de complir amb els següents requisits:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Acreditar que la empresa es dedica a l’activitat d’urbanització, construcció i promoció immobiliària, la qual ho farà mitjançant presentació dels estatuts de la societat.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Acreditar que l’immoble objecte de la bonificació, no forma part de l’immobilitzat, el qual es farà mitjançant certificació de la persona encarregada de l'administració de la societat, o fotocòpia del darrer balanç presentat davant l’AEAT, a l’efecte de l’impost sobre societats. </span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) La sol·licitud de la bonificació s’ha de formular abans de l’inici de les obres. S’haurà d’aportar fotocòpia de la llicència d’obres o de sol·licitud davant l’Ajuntament.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Les vivendes de protecció oficial gaudiran d’una bonificació del 50% durant el termini de tres anys, comptats des de l’exercici següent al de l’atorgament de la qualificació definitiva.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La bonificació es concedirà a petició de la persona interessada, i podrà efectuar-se en qualsevol moment abans a la determinació del període de duració d’aquesta. Farà efecte, en el seu cas, des del període impositiu següent a aquell en què es sol·liciti.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Tindran dret a una bonificació del 30% de la quota íntegra de l’impost, els subjectes passius que acreditin la condició de titulars de famílies nombroses i estiguin empadronats en el municipi, respecte a aquells bens immobles que constitueixin el seu domicili habitual, sempre que el seu valor cadastral no sigui superior a 55.000 € .</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La bonificació es concedirà a petició de la persona interessada, que haurà d’acreditar la situació familiar mitjançant la presentació del carnet acreditatiu de la seva situació i certificat d’empadronament abans del 31 d’octubre de cada any per tal de gaudir del benefici l’any següent.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Gaudiran d’una bonificació del 95 per cent de la quota els béns de naturalesa rústica de les cooperatives agràries i d’explotació comunitària de la terra.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El gaudiment d’aquestes bonificacions és incompatible amb qualsevol altre benefici fiscal en l’impost sobre béns immobles, que pogués correspondre al subjecte passiu, o a l’immoble.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.- Gaudiran d'una bonificació de fins el 95% de la quota de l'impost, els immobles en els quals es desenvolupin activitats econòmiques que siguin declarades d'especial interès o utilitat municipal pel fet de concorre-hi circumstàncies socials, culturals, històric artístiques o de foment d'ocupació que justifiquen aquesta declaració.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquesta bonificació es concedirà a sol·licitud prèvia de la persona o entitat interessada a la qual s'adjuntarà una memòria en que es justifiqui la concurrència dels elements que considerin que fonamenten la bonificació.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Les entitats bonificades hauran de justificar anualment abans del 31 de gener que segueixen reunint les condicions per a les quals són beneficiàries de la bonificació. El termini per sol·licitar aquestes bonificacions serà fins a 31 de desembre de l'any en curs.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Article 6è Base imposable i base liquidable</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. La base imposable està constituïda pol valor cadastral dels béns immobles.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquests valors podran ser objecte de revisió, modificació o actualització en els casos i de la forma prevista en la Llei reguladora de les Hisendes Locals i en la Llei del Cadastre Mobiliari.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. La base liquidable serà el resultat de practicar en la imposable les reduccions que legalment s’estableixin.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. La determinació de la base liquidable es competència de la Gerència Territorial del Cadastre i serà recusable davant el Tribunal Econòmic i Administratiu Regional competent, en els procediments de valoració col·lectiva.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. En els immobles el valor cadastral dels quals s’hagi incrementat com a conseqüència de procediments de valoració col·lectiva de caràcter general, la reducció s’aplicarà durant nou anys, a comptar des de l’entrada en vigor dels nous valors, segons es determina en els apartats següents.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquesta reducció s’aplicarà d’ofici sense que sigui necessària la sol·licitud dels subjectes passius de l’impost.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. La quantia de la reducció, que decreixerà anualment, serà el resultat d’aplicar un coeficient reductor, únic per tots els immobles del municipi, a un component individual de la reducció calculada per cada immoble.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. El valor base serà el que s’indica a continuació en cada un dels següents casos:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Per aquells immobles dels quals, havent-se produït alteracions susceptibles d’inscripció cadastral prèviament a la modificació del plantejament o a l’1 de gener de l’any anterior a l’entrada en vigor de les ponències de valors, no s’hagi modificat el valor cadastral en el moment de l’aprovació d’aquestes, el valor base serà l’import de la base liquidable que, d’acord amb les alteracions citades, correspongui a l’exercici immediatament anterior a l’entrada en vigor dels nous valors cadastrals.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Pels immobles el valor cadastral del qual s’alteri abans de finalitzar el termini de reducció, com a conseqüència de procediments d’inscripció cadastral mitjançant declaracions, comunicacions, sol·licituds, reparacions de discrepàncies i inspecció cadastral, el valor base serà el resultat de multiplicar el nou valor cadastral per l’increment mig del valor del municipi, determinat per la Direcció General del Cadastre.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En aquests casos no s’iniciarà el còmput d’un nou període de reducció i el coeficient reductor aplicat als immobles agafarà el valor corresponent a la resta dels immobles del municipi.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) El component individual, en el cas de modificació de valors cadastrals produïts com a conseqüència dels procediments de valoració col·lectiva prevists en la normativa cadastral, exceptuant els de caràcter general, que tinguin lloc abans de finalitzar el termini de reducció, serà cada any, la diferència positiva entre el nou valor cadastral i el seu valor base. La citada referència es dividirà pel darrer coeficient reductor aplicat.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7. En el cas de modificació de valors cadastrals, que afectin a la totalitat dels immobles, el període de reducció, conclourà anticipadament i s’extingirà el dret de l’aplicació de la reducció pendent.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">8. La reducció establerta en aquest article, no s’aplicarà respecte de l’increment de la imposable dels immobles, que resulti de l’actualització dels seus valors cadastrals, per l’aplicació dels coeficients establerts, en la Llei de Pressuposts Generals de l’Estat.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">9. En els béns immobles classificats com de característiques especials, no s’aplicaran reduccions en la base imposable, a l’efecte de determinar la base liquidable de l’impost.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Article 7è Tipus de gravamen i quota</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. La quota íntegra de l’impost, és el resultat d’aplicar a la base liquidable el tipus de gravamen.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. El tipus de gravamen serà el <strong>0,719% </strong>quan se tracti de béns urbans i del <strong>0’685%,</strong> quan es tracti de béns rústics. La quota íntegra de l’impost és el resultat d’aplicar a la base liquidable el tipus de gravamen.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. El tipus de gravamen aplicable als béns immobles de característiques especials serà <strong>de 0,8%.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La quota líquida s’obtindrà minorant la quota íntegra en l’import de les bonificacions previstes en els articles 5è i 6è d’aquesta ordenança.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Article 8è Període impositiu i meritament de l’impost</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. El període impositiu és l’any natural.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. L’Impost es merita el primer dia de l’any.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Els fets, actes i negocis que d’acord amb el que preveu l’article 9è d’aquesta ordenança, hagin de ser objecte de declaració, comunicació o sol·licitud, tindran efectivitat en l’exercici immediat següent a aquell en què es produïssin, amb independència del moment en què es notifiquin.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Quan l’Ajuntament tingui coneixement d’una modificació del valor cadastral respecte a la que figura en el seu padró, originant per algun dels fets, actes o negocis citats anteriorment, aquest liquidarà l’IBI, si escau, en la data en què la Gerència Territorial del Cadastre notifiqui el nou valor cadastral. La liquidació de l’impost comprendrà la quota corresponent als exercicis meritats i no prescrits, que són els compresos entre el següent a aquell en què s’hagués produït i el present exercici.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Si escau, es deduirà de la liquidació corresponent a aquesta i als exercicis anteriors la quota satisfeta per l’IBI, però a raó d’una altra configuració de l’immoble, diferent de la que ha tingut en realitat.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. En els procediments de valoració col·lectiva, els valors cadastrals modificats, tindran efectivitat des del dia 1 de gener de l’any següent a aquell en què es produeixi la seva notificació.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Article 9è Règim de declaracions, comunicacions i sol·licituds</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Els subjectes passius que siguin titulars dels drets constituïts del fet imposable de l’impost, al qual es refereix l’article 1 d’aquesta ordenança, estan obligats a declarar les circumstàncies determinants d’una alta, baixa o modificació de la descripció cadastral dels immobles.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Seran objecte de declaració segons correspongui, els següents fets, actes o negocis:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) La realització de noves construccions i l’ampliació, rehabilitació, demolició o enderrocament de les ja existents, ja sigui parcial o total. No se consideraran com a tals, les obres o reparacions que tinguin per objecte la mera conservació i manteniment dels edificis, i els que afectin a tan sols a les característiques ornamentals o decoratives.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) La modificació d’ús o destinació i els canvis de classe de cultiu o aprofitament.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) La segregació, divisió, agregació i agrupació dels béns immobles.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) L’adquisició de la propietat per qualsevol títol, així com la seva consolidació.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) La constitució, modificació o adquisició de la titularitat d’una concessió administrativa i dels drets reals d’usdefruit i de superfície.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) Les variacions en la composició interna o en la quota de participació dels copropietaris, o els cotitulars de les entitats de l’article 33 de la Llei General Tributària.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Es podrà presentar davant l’Ajuntament o davant el Cadastre les sol·licituds següents:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Sol·licitud de baixa, que podrà formular qui, figurant com a titular, hagués cessat en el dret que originà la citada titularitat.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Sol·licitud d’incorporació de titularitat, que podrà formular el propietari d’un bé afecte a una concessió administrativa, o gravat per un dret real de superfície o d’usdefruit.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Sol·licitud d’incorporació de cotitulars quan resulti procedent.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Article 10è Actuacions per delegació</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Les declaracions, comunicacions i sol·licituds es podran presentar davant l’Ajuntament en els termes del conveni subscrit amb el Cadastre.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Les declaracions d’alta s’hauran de presentar en el Cadastre, o davant l’Ajuntament, acompanyades de la documentació reglamentària necessària per l’assignació del valor cadastral. En cas que es presentin davant l’Ajuntament, els tècnics municipals realitzaran les feines que siguin de la seva competència en virtut del conveni de col·laboració subscrit amb el Cadastre, i traslladaran el resultat a la Gerència Territorial, en el format establert per aquesta.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Les declaracions de modificació de titularitat jurídica del bé es podrà presentar davant l’Ajuntament, acompanyades d’una còpia de l’escriptura pública que formalitza la transmissió.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Quan la transmissió de domini es formalitzi en escriptura pública o es sol·liciti l’escriptura pública o es sol·liciti la inscripció en el Registre de la Propietat en el termini de dos mesos des de l’acte translatiu o del domini, l’interessat quedarà exempt de l’obligació de presentar la declaració, si s’acredita la referència cadastral.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Si l’Ajuntament coneix la modificació de titularitat per haver obtingut informació de notaris o del Registre de la Propietat, o bé perquè l’interessat ha presentat declaració, modificarà la seva base de dades i, en el format establert, traslladarà les variacions del Cadastre.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Article 11 Règim de liquidació</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. La liquidació i recaptació, així com la revisió dels actes dictats en via de gestió tributària d’aquest impost, seran competència exclusiva de l’Ajuntament i comprendran les funcions de concessió i denegació d’exempcions juntament i comprendran les funcions de concessió i denegació d’exempcions i bonificacions, realització de les liquidacions que condueixin a la determinació dels deutes tributaris, emissió dels documents de cobrament, resolució dels expedients de devolució d’ingressos indeguts, resolució dels recursos que s’interposin contra els actes i les actuacions citades per l’assistència i informació al contribuent referides a les matèries compreses en aquest apartat.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Les sol·licitud per acollir-se als beneficiaris fiscals de caràcter pregat, prevists en aquesta ordenança, s’han de presentar davant l’Ajuntament, acreditant les circumstàncies que fonamentin la sol·licitud.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Les liquidacions tributàries seran practicades per l’Ajuntament, tant les que corresponguin a valors rebut, com les liquidacions per ingrés directe.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. No serà necessària la notificació individual de les liquidacions tributàries en els supòsits en què, portant-se a terme un procediment de valoració col·lectiva, s’hagin practicat prèviament les notificacions del valor cadastral i de la base liquidable.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Una vegada transcorregut el termini d’impugnació previst, en les citades notificacions sense que s’hagin utilitzat els recursos pertinents, s’entendran consentides i fermes les imposables i liquidables notificades, sense que puguin ser objecte de nova impugnació al procedir-se a l’exacció anual de l’impost.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Article 12è Règim d’ingrés</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El període de cobrament pels valors rebuts notificats col·lectivament es determinarà cada any i s’anunciarà públicament. El seu període d’ingrés en voluntari serà, com a mínim, de dos mesos, poguent ser fraccionat el pagament en tres fraccions d’una tercera part del total del deute cada una d’elles, sense devengar cap tipus d’interès.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Les liquidacions d’ingrés han de ser satisfetes en els períodes fixats pel Reglament General de Recaptació, que són:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Per les notificades dins de la primera quinzena del mes, fins el dia 5 del mes natural següent</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Per les notificades dins de la segona quinzena del mes, fins el dia 20 del mes natural següent</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Transcorreguts els períodes de pagament voluntari descrits en els apartats anteriors sense que el deute s’hagi satisfet, s’iniciarà el període executiu, el que comporta el meritament del recàrrec del 20% de l’import de la fracció no satisfeta, així com el dels interessos de demora corresponents, tot de conformitat amb el corresponent edicte de cobrament.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El recàrrec serà del 10% quan el deute s’ingressi abans que s’hagi notificat al deutor la providència de constrenyiment.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Article 13è Impugnació dels actes de gestió de l’impost</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- Els actes dictats pel Cadastre de notificació podran ser recusats per via econòmic administrativa, sense que la interposició de la reclamació suspengui l’efectivitat, sempre que excepcionalment s’acordi la suspensió pel Tribunal Econòmic Administratiu competent, quan així ho sol·liciti l’interessat i justifiqui que la seva execució hagi pogut causar perjudicis d’impossible o difícil solució.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- Contra els actes de gestió tributària, competència de l’Ajuntament, les persones interessades poden formular recurs de reposició, prèviament al contenciós administratiu, en el termini d’un mes a comptar des del dia següent al de la notificació expressa o al de la finalització del període d’exposició pública dels padrons corresponents.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.- La interposició del recurs de reposició davant l’Ajuntament no suspèn l’acció administrativa pel cobrament, sinó que, dins del termini previst per interposar el recurs, l’interessat sol.licita la suspensió de l’execució de l’acte impugnat i acompanya garantia pel total del deute tributari.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.- No obstant, en casos excepcionals, l’Alcaldia pot acordar la suspensió del procediment, sense prestació de garantia, quan el recurrent justifiqui la impossibilitat de prestar-ne alguna, o bé demostri en la data impresa l’existència d’error materials en la liquidació que s’impugna.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5.- Contra la denegació del recurs de reposició pot interposar-se el recurs contenciós administratiu en els termes següents:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Si la resolució ha estat expressa, en el termini de dos mesos comptats des del dia següent al de la notificació de l’acord resolutori del recurs de reposició.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Si no hi hagués resolució expressa, en el termini de sis mesos comptats a partir del dia següent a aquell en què s’hagi d’entendre’s desestimat el recurs de reposició.</span></p> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Article 14è Data d’aprovació i vigència</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquesta Ordenança començarà a regir, un cop publicada l’aprovació definitiva i es mantindrà en vigor mentre no sigui modificada o derogada pel Ple municipal.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En cas de modificació parcial, els articles no modificats continuaran vigents.</span></p> <div style="page-break-after: always;"> <span style="display: none;">&nbsp;</span></div> <p> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Disposicions addicionals</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Les modificacions produïdes per la Llei de Pressuposts Generales de l’Estat o altra norma de rang legal que afectin a qualsevol element d’aquest impost, serà d’aplicació automàtica dins de l’àmbit d’aquesta ordenança.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La present ordenança s’aplicarà a partir de la publicació del present edicte i romandrà en vigor mentre el Ple de l’Ajuntament no acordi la seva modificació o derogació.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tot el que es publica de conformitat amb el disposat a l’article 17.4 de Text Refós 2/2004, de la Llei 39/1988, Reguladora de les Hisendes Locals.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;</span></p> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Ciutadella de Menorca, 29 de desembre de 2015</span></p> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>L’Alcaldessa, </strong><br /> Joana Gomila LLuch</span></p> ]] 50 ca CAIB