<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2015/10421/574054/proposta-de-resolucio-de-reconversio-i-canvi-d-us-/xml">
    <env:numeroRegistre>18038</env:numeroRegistre>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/154"/>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1827"/>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:dataPublicacio>2015-12-22</env:dataPublicacio>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">48474</env:numPaginaInicial>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2015/10421"/>
    <env:dataRegistre>2015-12-15</env:dataRegistre>
    <dc:date>2015-12-22</dc:date>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">150</env:ordre>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Proposta de resolució de reconversió i canvi d'ús turístic a residencial de l’hotel PORTALS PALACE, H/2920, ubicat al carrer Torrent, 19, en  Portals Nous,  en el terme municipal de Calvià]]</env:sumariEnviament>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">48475</env:numPaginaFinal>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Fets&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1.El 21 de gener de 2015, es va presentar al Registre de la Conselleria de Turisme i Esports (RE 744) una sol·licitud per a instar-ne el canvi d’ús, de turístic a residencial, de l’hotel PORTALS PALACE, H/2920, ubicat al carrer Torrent, 19, en&amp;nbsp; Portals Nous,&amp;nbsp; en el terme municipal de Calvià, segons l’article 78 de la Llei8/2012, de 19 de juliol, del turisme a les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El 4 de febrer de 2015 va ser aportat escrit de representació en l’expedient a favor de Juan Antonio Amengual Guasp&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquesta sol·licitud fou acompanyada de:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Copia escriptura de 7/6/2012 de constitució de la societat&amp;nbsp; limitada titular de l’establiment.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Copia nota informativa de domini i carregues del registre de la propietat de Calvià núm. 1 de data 23/10/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Copia simple d’escriptura publica notarial d’acta de dipòsit d’opció de compra d’un tercer sobre l’establiment condicionada al seu canvi d’us a residencial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Exemplar de Projecte tècnic en paper i en suport digital, CD.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. El 23 d’abril de 2015, l’interessat a requeriment del Servei tècnic, presenta nova documentació d’esmena de deficiències informades i completa l’expedient.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. &amp;nbsp;A petició de la directora general de Turisme, el 17 d’agost de 2015, la Junta de Govern Local de l’Ajuntament de Calvià, de forma preceptiva i vinculant, va informar desfavorablement l’assumpte, assumint els informes tècnics del cap de Servei d’Urbanisme amb el vist plau del director d’Urbanisme i Planejament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. El 27 d’agost i 28 de setembre de 2015, te entrada a la Conselleria nova documentació aportada per l’interessat, substituint l’anterior, com a conseqüència de les reunions mantingudes amb l’Ajuntament de Calvià i amb el Servei tècnic de la Direcció General Turisme per adaptar la proposta a les condicions de l’Acord de la Junta de Govern Local de l’Ajuntament de Calvià de 17 d’agost de 2015.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. El 16 d’octubre de 2015, el Servei tècnic de la DG Turisme, remet informe tècnic de deficiències per tal que es corregeixi i completi la documentació d’acord amb les exigències del article 78.10 i poder continuar amb la tramitació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Desprès de varies reunions amb el Servei tècnic, el 17 de novembre de 2015, tenen entrada a aquest Servei, 4 exemplars de nova documentació acompanyada de suport digital CD. Aquesta darrera documentació esmena la totalitat de les deficiències.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7. Examinat l’expedient pel Servei Tècnic de la Direcció General de Turisme, en data 24 de novembre de 2015 emeté informe tècnic favorable sobre la proposta de canvi d’ús turístic a residencial de l’hotel Portals Palace, H/2920, a l’empara de l’article 78 de la Llei 8/2012, per a que es dugui a terme el tràmit preceptiu d’audiència pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Fonaments de dret&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. L'article 78 de la Llei 8/2012, de 19 de juliol, del turisme de les Illes Balears, sobre reconversió i canvi d'ús d'establiments d'allotjament i parcel·les d'ús turístic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. L'apartat 7 de la Circular 1/2013, de 6 de setembre de 2013, del director general de Turisme per la qual s'estableixen determinats criteris interpretatius sobre aspectes de la Llei 8/2012, de 19 de juliol, del turisme de les Illes Balears, determinant el procediment que s'ha de seguir a la Conselleria de Turisme i Esports.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. La Llei 3/2003, de 26 de març, de règim jurídic de l'Administració de la comunitat autònoma de les Illes Balears i la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. La Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Proposta de resolució&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Propòs al conseller d’Innovació, Recerca i Turisme que dicti una resolució en les termes següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Acordar el canvi d'ús a residencial de l’establiment d’allotjament turístic denominat HOTEL PORTALS PALACE, H/2920, situat al carrer Torrent, 19, en Portal Nous del TM de Calvià, d'acord amb l'informe municipal preceptiu i vinculant amb l'abast que determina l'article 78 de la Llei 8/2012, de 19 de juliol del turisme de les Illes Balears i en els termes de l'ordenança urbanística proposada a la documentació tècnica de l'expedient.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquest canvi d'ús s'acorda sense perjudici de l'efectiva obtenció de les llicències municipals i de la resta d'informes o autoritzacions concurrents que siguin preceptius per a poder dur-lo a terme. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Sometre la present proposta de resolució de canvi d’ús a audiència publica conforme estableix l’article 78.10 de la Llei 8/2012, de 19 de juliol, del turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Notificar la proposta de resolució a l'interessat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Notificar la proposta de resolució a l'Ajuntament de Calvià.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Palma, 4 de desembre de 2015&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;La directora general de Turisme&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt;
	Pilar Carbonell Raya&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2015/10421/574054/proposta-de-resolucio-de-reconversio-i-canvi-d-us-/"/>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <env:idEnviament>574054</env:idEnviament>
    <env:lang>ca</env:lang>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>