CAIB CAIB ca 37871 13556 569784 text/html 2015-09-08 2015-09-04 ![CDATA[Aprovació definitiva de la modificació de l'Ordenança fiscal núm. 5 reguladora de l'Impost sobre construccions, instal·lacions i obres de l'Ajuntament de Son Servera (Illes Balears)]] CAIB 20 ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Atès l’edicte publicat al Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB) núm. 114, de 28 de juliol &nbsp;de 2015, en relació a l’acord adoptat pel Ple de l’Ajuntament de Son Servera, en sessió ordinària de dia 20 de juliol de 2015, el qual aprovà inicialment l’&nbsp; <strong>Ordenança fiscal núm. 5 reguladora de l’Impost sobre construccions, instal·lacions i obres de l’Ajuntament de Son Servera (Illes Balears)</strong>.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Atès que el dia 2 de setembre de 2015, es va exhaurir&nbsp; el termini per a la presentació de reclamacions, sense que se n’hagi presentat cap, s’eleva a definitiu l’acord ressenyat objecte del present edicte, el qual resta íntegrament de la forma següent:</span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>“MODIFICACIÓ DE L’ORDENANÇA FISCAL NÚM. 5 REGULADORA DE L'IMPOST SOBRE CONSTRUCCIONS, INSTAL·LACIONS I OBRES.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 1r - Naturalesa i fet imposable</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1. </strong>L'impost sobre construccions, instal·lacions i obres és un tribut indirecte que grava la capacitat contributiva del subjecte passiu manifestada com a conseqüència de la realització del fet imposable consistent en l’execució, dins del terme municipal, de qualsevol construcció, instal·lació o obra per a la qual s’exigeixi obtenció de la corresponent llicència d’obres o urbanística, s’hagi obtingut o no aquesta llicència, sempre que la seva expedició correspongui a l’Ajuntament de Son Servera.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2. </strong>La subjecció a l’obligació d’obtenir la llicència d’obres o urbanística regeix sense excepció tant per a les persones i entitats privades com per a les administracions públiques distintes de l’Ajuntament, encara que les actuacions subjectes afectin terrenys pertanyents al domini o patrimoni públic.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>3. </strong>Als efectes del que disposa el paràgraf primer, les construccions, instal·lacions i obres per a les quals és perceptiva la llicència d’obres o urbanística són les contingudes en l’article 1 del Reglament de disciplina urbanística, aprovat per RD 21/1978 de 23 de juny, i article 242 del RDL 1/1992, de 26 de juny, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei del sòl.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Les construccions, instal·lacions o obres a què es refereix el paràgraf anterior poden consistir en:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Alineacions i rasants.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Obres majors: obres de nova planta, reconstrucció, substitució, ampliació, demolició i aquelles que, atenent a la classificació recollida en l’Ordenança de tramitació de llicències, necessitin projecte tècnic.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Obres menors i actes comunicats.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Modificació de l'ús dels edificis i instal·lacions.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) Explanacions, terraplenaments, desmunts i buidatges.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) Demolicions.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">g) Abocadors i farciments.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">h) Extracció d’àrids i desmunts.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">i) Qualsevol altra construcció, instal·lació o obra que requereixi llicència d’obra, urbanística o d’obertura, en el cas d’instal·lacions.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Les definicions urbanístiques d’aquests grups queden recollides en les normes generals del Pla general d’ordenació urbana i en l’Ordenança de tramitació de llicències (OTL).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 2n - Subjecte passiu</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1. </strong>Són subjectes passius, en concepte de contribuents, les persones físiques o jurídiques i les entitats a què es refereix l’article 33 de la Llei general tributària, propietaris dels immobles sobre els quals es realitzin les construccions, instal·lacions o obres sempre que siguin amos de les obres; en els altres casos, es considera contribuent qui ostenti la condició d’amo de l’obra.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2. </strong>Són subjectes passius, en concepte de substitut del contribuent, aquells que sol·licitin les corresponents llicències o realitzin les construccions, instal·lacions o obres, si no fossin els propis contribuents.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>3. </strong>En els supòsits en què l’Administració tengui coneixement de la realització del fet imposable mitjançant la feina inspectora municipal, com a conseqüència de no haver-se instat la corresponent llicència d’obra o urbanística, serà subjecte passiu el propietari de les construccions, instal·lacions o obres, en concepte de contribuent, que haurà de satisfer les obligacions d'aquest impost.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 3r - Exempcions i bonificacions</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1. </strong>Basant-se en allò que estableix la disposició addicional tercera, del RDL 2/2004, no es poden al·legar, respecte de l’impost sobre construccions, instal·lacions i obres, els beneficis fiscals que estiguin establerts en disposicions diferents de la normativa vigent de règim local.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2. </strong>Per excepció, estan exemptes d'aquest impost la realització de qualsevol construcció, instal·lació i obra de les quals siguin amos l’Estat, les comunitats autònomes o les entitats locals, i que es destinin directament a carreteres, ferrocarrils, ports, aeroports, obres hidràuliques, sanejament de poblacions i de les seves aigües residuals, encara que la seva gestió es dugui a terme per organismes autònoms, tant si es tracta d’obres d’inversió nova com de conservació.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>3. </strong>Amb la sol·licitud prèvia de l’interessat i sempre que el Ple de la corporació ho aprovi per vot favorable de la majoria simple dels seus membres, gaudiran d'una bonificació del 95% en la quota de l'impost les construccions, instal·lacions o obres que a continuació es relacionen:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Construccions, instal·lacions i obres que afectin el patrimoni històric cultural del terme municipal de Son Servera.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Obres de rehabilitació d’habitatges ja construïts, motivades per la insalubritat o perillositat i així determinat pels serveis tècnics municipals, els propietaris de les quals siguin declarats aptes per a aquest benefici fiscal pels serveis socials d'aquest Ajuntament.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) Obres de rehabilitació o reconstrucció d’habitatges, així com les seves instal·lacions, que es derivin de catàstrofes motivades per explosions de gas, enfonsaments, etc., on l’interessat sigui part afectada i que afectin almenys al 50% del valor de l’habitatge, segons preu de mercat.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>4. </strong>L'import satisfet pel subjecte passiu en concepte de taxa per a l’atorgament de la llicència urbanística corresponent a les construccions, instal·lacions i obres, a què es refereix l’apartat 3 d'aquest article, s’ha de deduir de la quota bonificada de l'impost, amb el límit que l’import a pagar en concepte d’ICIO sigui igual a 0.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 4t - Base imposable</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La base imposable de l'impost està constituïda pel cost real i efectiu de la construcció, instal·lació o obra. No en formen part, en cap cas, l'impost sobre el valor afegit i la resta d’imposts anàlegs propis de règims especials, ni tampoc les taxes, preus públics i la resta de prestacions patrimonials de caràcter públic local relacionades amb les construccions, instal·lacions o obres.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 5è - Tipus de gravamen i quota</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1. </strong>La quota de l'impost és el resultat d’aplicar a la base imposable el tipus de gravamen.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2. </strong>El tipus de gravamen és del <strong>2,50 %.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>3. </strong>En el cas d’atorgament de pròrrogues, la base imposable ha de ser el cost real de la construcció, instal·lació o obra pendent de realitzar i el tipus és d'un 0,50 %.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 6è – Meritació</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L'impost es merita i, en conseqüència, neix l’obligació de contribuir, en el moment d’iniciar-se la construcció, instal·lació o obra, encara quan no s’hagi obtingut la corresponent llicència. Als efectes d'aquest impost, es considera iniciada l’obra quan es concedeixi la llicència municipal corresponent. En el supòsit que no existeixi sol·licitud de llicència, s’ha de meritar l'impost des del moment en què s’executi qualsevol classe d’acte material tendent a la realització del fet imposable.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 7è – Declaració</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1. </strong>Els subjectes passius tenen l’obligació de presentar davant l'Ajuntament declaració en què es posi de manifest la realització del fet imposable. La declaració, que s’efectuarà amb el model determinat per l’Administració local, ha de contenir, almenys, els següents elements de la relació tributària:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Propietari de les construccions, instal·lacions o obres.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Propietari dels immobles on s’executin les construccions, instal·lacions o obres.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) En cas d’haver-se instat la llicència d’obres o urbanística, nom del peticionari i dels qui realitzin les construccions, instal·lacions o obres.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) Data d’inici de les construccions, instal·lacions o obres.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e) Ús a què s’han de destinar les construccions, instal·lacions o obres.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f) Cost de les construccions, instal·lacions o obres, d’acord amb el que disposa l’article 3 de la present Ordenança, i el contingut del pressupost que, visat pel col·legi oficial corresponent, ha d’ajuntar-se a la declaració. En cas de no adjuntar-se pressupost visat pel col·legi oficial corresponent, la declaració del subjecte passiu sobre el cost de les construccions, instal·lacions o obres serà posteriorment supervisada pels tècnics municipals.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2. </strong>En tot cas, la declaració ha de ser presentada en el termini màxim d'un mes, comptador des de la data en què es produeixi la meritació de l'impost, d’acord amb el que disposa l’article 6 de la present Ordenança.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 8è - Autoliquidació, ingrés i liquidació definitiva</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Els subjectes passius vindran obligats a presentar davant d’aquest ajuntament declaració– liquidació, segons model determinat per aquest, que contindrà els elements de la relació tributària imprescindibles per a la liquidació procedent.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. El pagament de l’Impost s’efectuarà en règim d’autoliquidació en el moment de:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Retirar la llicència preceptiva quan es tracti de construccions, instal·lacions o obres majors que requereixin projecte i pressupost visat pel Col·legi Oficial corresponent.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Sol·licitar la llicència preceptiva, en els demés casos.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. L’autoliquidació presentada tindrà caràcter provisional i la base imposable de l’impost s’ha de determinar en funció del pressupost aportat pels interessats, sempre que aquest hagués estat visat pel Col·legi Oficial corresponent; en altre cas, la base imposable serà determinada pels tècnics municipals, d’acord amb el cost estimat del projecte.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. En cas de que es modifiqui el projecte i hagués increment del pressupost, un cop acceptada la modificació, s’haurà de presentar autoliquidació complementària per la diferència entre el pressupost inicial i el modificat.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. Un cop finalitzades les obres, els subjectes passius presentaran una autoliquidació complementària de l’impost (positiva o negativa, segons procedeixi) en el cas de que el cost real i efectiu de les obres sigui superior o inferior al que va servir de base imposable a les autoliquidacions anteriors. L’autoliquidació es presentarà i ingressarà, si s’escau, junt amb la sol·licitud de la primera utilització dels edificis.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Amb l’autoliquidació s’acompanyarà certificat i pressupost final d’obra expedit per la direcció facultativa, sempre que aquesta s’hagués exigit.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">6. A la vista de les construccions, instal·lacions i obres efectivament realitzades i del cost real d’aquestes, l’Ajuntament mitjançant oportuna comprovació administrativa, modificarà, si s’escau, la base imposable a la que es refereix el primer apartat, practicant la corresponent liquidació definitiva i, exigint del subjecte passiu o reintegrant-li, en el seu cas, la quantitat que correspongui.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">7. En el cas de que la corresponent llicència d’obres o urbanística sigui denegada o no es realitzi l’obra, els subjectes passius tindran dret a la devolució de les quotes satisfetes.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 9è – Inspecció</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La inspecció i recaptació de l’impost s’ha de realitzar d’acord amb el que preveu la Llei general tributària i disposicions que la despleguen, i també amb les disposicions generals dictades per l’Ajuntament en aquesta matèria.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 10è - Infraccions i sancions</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El règim d’infraccions i sancions és el regulat per la Llei general tributària i disposicions que la despleguen, així com per les disposicions generals dictades per l'Ajuntament en aquesta matèria.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>DISPOSICIÓ FINAL</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La present Ordenança entra en vigor l’endemà de la seva publicació definitiva en el Butlletí Oficial de les Illes Balears (...), essent vigent fins que no s’acordi la seva modificació o derogació expressa”</span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;Son Servera, 3 de setembre de 2015 </span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>La batlessa</strong><br /> Natalia Troya Isern</span></p> ]] ca 37873 2015-09-08