<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2015/10311/565116/acord-d-aprovacio-definitiva-amb-prescripcions-del/xml">
    <env:numeroRegistre>8929</env:numeroRegistre>
    <env:dataRegistre>2015-05-19</env:dataRegistre>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/471"/>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:dataPublicacio>2015-05-21</env:dataPublicacio>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme en sessió celebrada el dia 24 d’abril de 2015, adoptà, entre d’altres, el següent acord:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;“Atès l’expedient relatiu al Pla de reconversió integral de la Platja de Palma, i d’acord amb el dictamen de la Ponència Tècnica d’Ordenació del Territori i Urbanisme, en el tràmit previst a l’article 132 del Reglament de Planejament Urbanístic, aprovat pel Reial decret 2159/1978, de 23 de juny, aquesta Comissió Insular acorda l’aprovació definitiva de l’esmentat pla, tot subjectant-se a les prescripcions següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Relatives a la Memòria d’ordenació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1) Queda suprimida la referència a la disposició addicional 4a de la Llei 8/2012, de la memòria d’ordenació (pàg. 83) referent a la renovació d’establiments hotelers existents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Relatives a les Normes Urbanístiques i a les Fitxes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2) Queda afegit l'incís "i de les normes urbanístiques corresponents" a l'apartat 1 de l'article 2, pel que fa a la publicació i vigència del PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3) Queda suprimit de l'únic paràgraf de l'article 6 la numeració "1", atesa la supressió dels apartats "2" de la versió anterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4) Queda suprimit, de l’article 11, l‘apartat 2.5. Hotel d’interior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5) Queden suprimits, de l’article 11, els apartats 3.2.- Petit comerç i 3.3.- Gran establiment comercial, quedant substituïts pel següent apartat 3.2.- Comercial: Comprèn les activitats i les instal·lacions, així com els establiments on es duen a terme, regulades per la Llei 11/2014, de 15 d’octubre, de comerç de les Illes Balears, o norma legal que la substitueixi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6) Queda modificat l’article 59 en el sentit següent: A les zones qualificades com a Espai lliure públic només es podran ubicar instal·lacions i serveis tècnics en situació soterrada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7) L’article 63 queda redactat de la manera següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 63. Sistema Marítim. Definició.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El sistema marítim comprèn el sòl inclòs dins el domini públic maritimoterrestre (DPMT), s'identifica en els plànols d'ordenació amb la clau M i ve regulat per la Llei 22/1988, de Costes i les seves modificacions posteriors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La delimitació del domini públic maritimoterrestre correspon a l'administració de l’Estat, mitjançant la corresponent delimitació. Aquest PRI recull la delimitació vigent en el moment de l'aprovació del Pla. Davant qualsevol desajust en la representació de les línies de la ribera de la mar, de la delimitació del domini públic maritimoterrestre i de les zones de servitud de trànsit i de protecció, prevaldran les dades dels plànols de delimitació sobre els reflectits pel planejament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;8) L’article 64 queda redactat de la manera següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 64. Condicions d'ús i d'edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els usos, obres, instal·lacions, activitats i terrenys del sistema marítim i de les seves zones de servitud, es regularan pel que disposa la Llei 22/1988, de Costes i modificacions posteriors i el Reial decret 876/2014, de 10 d’octubre, pel qual s'aprova el Reglament general de Costes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;9) L’article 65 queda redactat de la manera següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 65. Edificacions i usos a la zona de servitud&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. En les edificacions properes al mar s'estarà al disposat a la Llei 22/1988, de Costes i modificacions posteriors, en el Reial decret 876/2014, de 10 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament General de Costes i en la Llei 27/1992, de 24 de novembre, de ports de l'Estat i de la Marina mercant, si escau, o normativa que la substitueixi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. A la zona de servitud de protecció, els usos es regiran pel que disposen els articles 24, 25 i 27 de la Llei 22/1988 i modificacions posteriors i els articles concordants del Reglament General de Costes. Les autoritzacions en aquesta zona estaran al que disposa l'article 26 de l'esmentada llei i l’article 50 del Reglament General de Costes, el Decret 73/1994, de 26 de maig, de modificació del Decret 96/1991, de 31 d'octubre, sobre competències de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears a la zona de servitud de protecció de la Llei de Costes i la Llei 2/2001, de 7 de març, d'atribució de competències als consells insulars en matèria d'ordenació del territori. D’acord amb l’article 1.6 d’aquesta darrera llei, l’atorgament d’autoritzacions referides a obres, instal·lacions i activitats permeses en la zona de servitud de protecció, sempre que s’hagin de produir en terrenys classificats com a sòl urbà o com a sòl urbanitzable, precisaran l’autorització del Consell Insular de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Quant a les obres i instal·lacions existents, tant en el domini públic maritimoterrestre com a la zona de servitud de protecció, s'estarà al que estableix la Disposició transitòria 4a de la Llei 22/1988, de Costes, modificada en l’article 1.40 de la Llei 2/2013 i en les disposicions transitòries 13a, 14a i 15a del Reglament General de Costes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. La utilització del domini públic maritimoterrestre està subjecta al que disposa el títol III de la Llei de Costes i la seva modificació per la Llei 2/2013, i haurà de ser coherent amb l’ordenació establerta pel Pla de Reconversió Integral per als espais confrontants amb aquest domini públic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Per autoritzar nous usos i construccions en la zona de servitud de protecció en els àmbits classificats com a sòl urbà, amb tipologia edificatòria intensiva, entre mitgeres, que es reflecteixen en els plànols: 6.1 Qualificació del sòl Can Pastilla, 6.2 Qualificació del sòl Ses Fontanelles, 6.6 Qualificació del sòl Arenal de Palma i 6.7 Qualificació del sòl s'Arenal de Llucmajor, s’aplicarà el que disposa la disposició transitòria tercera, apartat 3 de la Llei 22/1988, de Costes, modificada per l'article 7 de la Llei 53/2002, de 30 de desembre, de mesures fiscals administratives i de l'ordre social.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. D'acord amb el que estableix l'article 44.6 de la Llei de Costes i l’article 96 del Reglament General de Costes, les instal·lacions de tractament d’aigües residuals s’emplaçaran fora de la ribera de la mar i de la servitud de protecció, llevat que es tracti de reparació de col·lectors existents o l’execució de nous si aquests s’integren en passeigs marítims o altres vials urbans.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7. En aplicació de la regla segona de l’apartat tercer de la disposició transitòria tercera, de la Llei 22/1988, de Costes, les propostes d’homogeneització de façana marítima s’han de remetre a estudi de detall.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;10) L’article 68 queda redactat de la manera següent :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 68. Modificació de l'ús dels terrenys qualificats d'equipaments públics en el marc d'operacions de rehabilitació urbana. Transferència de aprofitament urbanístic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Complint els requisits que estableix l'apartat 2 d'aquest article, les superfícies dels terrenys ara qualificats com a equipaments públics procedents de les cessions dels sectors urbanitzables o altres que excedeixin del percentatge explicitat a l’apartat 3, es podran destinar a operacions de transferència d'aprofitaments, per a la reubicació d'habitatges i hotels subjectes a actuacions de reconversió, reforma o rehabilitació urbana dins de l'àmbit de Platja de Palma, sempre que s'adeqüin a les següents condicions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En el cas d'habitatges, que corresponguin a operacions de reallotjament o substitució de habitatges afectats que s’hagin d’enderrocar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En el cas d'hotels, que procedeixin així mateix d'operacions d'esponjament i enderroc d’hotels obsolets que contribueixin a la millora del seu entorn urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els indicats terrenys tindran la consideració de "zona de reserva i dotacional" d’acord amb el previst en els arts. 7.2, 9.2e de la Llei 8/2010 i en la disposició transitòria 4a.4 de la Llei 8/2012 del Turisme de les Illes Balears. Aquests terrenys s'hauran d'incloure o adscriure al corresponent PERI o una altra figura de planejament que justifiqui l'interès públic de la operació de reconversió, reforma o rehabilitació urbana, i determini l'abast, afectacions, usos i edificabilitats necessàries per l'actuació proposada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La tramitació i aprovació del PERI haurà de supeditar a la tramitació simultània d'una modificació puntual d'aquest PRI per a l'alteració de la qualificació de la part dels terrenys destinats a transferència d'aprofitament, els quals només podran ser objecte de concessió per al seu nou ús. L'aprovació d'aquest planejament ha d'incorporar els informes favorables de l'ajuntament, així com de les Conselleries d'Educació, Turisme i Esports, i Sanitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. En el cas de terrenys d'equipaments procedents de sectors de plans parcials, únicament podran destinar-se a aquestes actuacions els que excedeixin del 5% mínim (sistema local) de cada sector.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Les operacions de reconversió, rehabilitació i/o esponjament que s’hagin de dur a terme, es faran de manera que les transferències d’aprofitaments s’efectuïn sempre dins el mateix terme municipal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;11) El paràgraf quart a l’article 72.5 queda redactat de la manera següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els usos i paràmetres establerts en aquest article no seran d’aplicació per a les actuacions a realitzar en les zones de domini públic i servitud de protecció si entren en contradicció amb l’establert en els articles 64 i 65 d’aquest Pla. Les obres, instal·lacions i activitats que es proposin en domini públic marítimoterrestre precisaran de l’autorització de l’Administració de l’Estat i les que es proposin en servitud de protecció precisaran de l’autorització del Consell Insular de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;12) A l’Art. 83.6: On diu: “Es regiran d’acord amb els paràmetres urbanístics...” haurà de dir : “...pel que fa a les altures, es regiran d’acord amb els paràmetres urbanístics...”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;13) A l’article 97 queda substituïda la referència a les zones “S2e” per les zones “S2d”.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;14) A l’article 111. PERI 5- Sant Bartomeu. El sistema d’actuació i programació queda redactat: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;15) A la fitxa del PERI 3 – M.A. Salvà. El Sistema d’actuació i programació queda redactat: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;16) A la fitxa del PERI 4 – Trencadors. El Sistema d’actuació i programació queda redactat: Compensació en el 1r quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;17) A l’article 116 queda afegit que el Pla Especial d’adequació ambiental i paisatgística del torrent des Jueus, haurà de tenir en compte, si n’és el cas, l’ampliació de la platja i la creació d’un nou parc, ambdós detallats en la Memòria-Resum del Projecte d’ampliació del port esportiu del Club Nàutic S’Arenal, redactat el mes de novembre de 2014.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;18) A l’article 117 queda afegit que els projectes del Corredor paisatgístic del carrer Pins, Corredor paisatgístic del carrer Bellamar i de l’Eix Cívic del carrer Gran i General Consell hauran de preveure les adequades connexions dels ports i la seva integració en l’entorn urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;19) A l’article 118 queda afegit que els projectes d’adequació del Passeig Marítim de Ca’n Pastilla i del Passeig Marítim de S’Arenal hauran de preveure les adequades connexions dels ports i la seva integració en l’entorn urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;20) L’establert a l’article 147 de les Normes Urbanístiques respecte de la previsió de les mesures correctores necessàries per a l’adequació als objectius de qualitat acústica s’ha fer constar també a la fitxa de la unitat d’actuació UA 28- Bellavista i s’hi ha d’afegir que aqueixes mesures hauran de tenir en compte la integració paisatgística i l’impacte visual.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;21) A l’article 153, així com a la fitxa corresponent de la UA34 - Sant Bartomeu, queda afegit que s’haurà de cedir el percentatge de l’increment de l’edificabilitat mitjana ponderada previst a la legislació del sòl que, en el seu moment, li sigui d’aplicació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;22) En concordança amb l’article 155, a la fitxa de la UA 36-Tanca d’Estadossos, queda fixat que la zona de protecció de carreteres situada entre el sector i la carretera, qualificada com APT, tindrà la consideració de sistema general de comunicacions adscrit a la unitat d’actuació i serà de cessió.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;23) A l’article 155, així com a la fitxa de la UA 36- Tanca d’Estadossos, queda afegit, a l’article 155 i a la fitxa de la UA 36- Tanca d’Estadossos, el paràgraf següent: “6.- A les zones edificables amb massa forestal a preservar, les mesures de conservació d’aquesta han de ser compatibles amb les mesures de prevenció de risc d’incendis i, a tal efecte a part d’incorporar mesures de seguretat vial per fer front a una primera situació d’emergència, les noves construccions es situaran en un radi de 30 m de vegetació netejada per reduir la càrrega de combustible”.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;24) En concordança amb l’article 156, a la fitxa UA-37, i pel que fa al sistema d’actuació i programació, queda fixada l’obligació de la cessió dels terrenys de vialitat, sense costos addicionals d’urbanització, a gestionar pel sistema de cooperació en el segon quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;25) A l’article 166, així com a la fitxa del sector SUP 5 Vista Alegre, queda afegit al final de l’apartat 2: “El nombre de places hoteleres es podrà incrementar respectant l’índex d’intensitat d’ús turístic fixat, sempre que aquest increment es detregui del nombre d’habitants equivalents de la zona d’ús residencial amb la consegüent reducció del nombre d’habitatges. En cap cas es podrà augmentar el total fixat de la suma la capacitat de població residencial més la turística”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;26) A la fitxa del sector SUP 5 Vista Alegre queda afegida la mateixa observació que figura a l’article 166: (*) La ràtio turística o intensitat d'ús turístic aplicable serà la determinada per la legislació vigent en cada moment, en el cas de ser aquesta superior a l'establerta en aquest PRI de Platja de Palma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;27) A l’article 167, així com a la fitxa del sector SUP 6 Accés Sant Cristòfol, queda fixat l’aprofitament mitjà del sector en 0,2836.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;28) A l’article 167, així com a la fitxa del sector SUP 6 Accés Sant Cristòfol , atesa la possible incidència del renou generat pel trànsit de la carretera sobre alguns dels usos prevists al sector, amb el projecte d’urbanització s’haurà d’incloure un estudi acústic detallat i, si escau, les mesures correctores necessàries a càrrec del promotor, que hauran de tenir en compte la integració paisatgística i l’impacte visual.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;29) A la fitxa del sector SUP 6 Accés Sant Cristòfol la referència a l’article 105 s’ha d’entendre realitzada a l’article 68.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;30) A les fitxes dels Sectors SUP 1-Son Garcies, SUP 2-Torre Redona i SUP 5- Vista Alegre la referència a l’article 105 s’ha d’entendre realitzada a l’article 68.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;31) A l’article 171. Xarxa de camins, el primer paràgraf queda redactat de la manera següent: “La xarxa de camins i senders definits en els plànols d'ordenació està integrada per aquells camins rurals o forestals, sendes paisatgístiques i vies verdes que configuren l'estructura bàsica, i que respon a la necessitat de facilitar el desenvolupament de les activitats previstes en el sòl no urbanitzable, a la vegada que s'integren en una xarxa de vies verdes destinades prioritàriament a passeig a peu o en bicicleta i a la divulgació d'aquest entorn rural”.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;32) A l’article 174 el segon apartat queda redactat de la manera següent: “2.- Es podran autoritzar ampliacions dels habitatges existents fins a un màxim d’un 20% de la superfície d’habitatge legalment construïda. Aquesta ampliació s’integrarà tipològicament en l’habitatge existent, no superarà els paràmetres vigents per a habitatges de nova planta regulats en el Pla Territorial de Mallorca o en aquest Pla i, en cap cas, podrà donar lloc a cossos d’edificació funcionalment independents destinats a usos residencials”.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;33) A l’article 176 queda redactat el paràgraf 3 de la manera següent: “Donades les característiques i l’àmbit que abasta aquest Pla, no s’admeten els usos ni les edificacions d’allotjament hoteler i la seva oferta complementària, instal·lacions comercials, d’emmagatzament, educacionals o sanitari-assistencial, així com tampoc les superfícies d’estacionament de vehicles de lloguer o altres.”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;34) A l’article 176 queda redactat un nou paràgraf 4: Dins la zona delimitada, no s’admeten els usos d’oci o recreatiu, llevat dels de l’apartat 2 de l’article 61 de la Llei 8/2012.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;35) A l’article 176 queda redactat un nou paràgraf 5: Dins la zona delimitada, en el seu cas, a les àrees de prevenció de riscs (APR) serà necessari l’informe previ de l’administració competent en matèria de medi ambient.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;36) A l’article 181. Àrea de Transició d’Harmonització (AT-H) s’afegeix un apartat&amp;nbsp; quart: 4.- Mentre no s’adopti una resolució de la Direcció General d’Indústria i Energia relativa a la situació de cada una de les explotacions mineres ubicades en l’àmbit del PRI, d’acord amb la norma 19.1.b del PTIM, l’ús extractiu resulta ser un ús prohibit a les àrees de transició (AT), excepte pel que fa a aquelles explotacions actives o incorporades al pla director sectorial de pedreres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;37) A l’article 182 s’afegeix l’apartat següent: “3. Les àrees APT grafiades als plànols del PRI es consideren aproximades i la seva definició precisa es realitzarà, en el seu cas, amb el planejament derivat o altres actuacions que ho puguin requerir.”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;38) L’article 185.2 queda redactat de la manera següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Pla especial d'adequació i integració paisatgística per a la implantació de equipaments o instal·lacions en la zona de transició d'harmonització (AT-H).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Per a la ubicació a la zona de transició d'harmonització (AT-H) d'activitats esportives, recreatives, culturals, o altres que necessiten disposar de grans superfícies de sòl i siguin de necessari emplaçament en sòl rústic, es tramitarà un pla especial d'adequació i integració paisatgística, que s'adequarà als criteris que s'estableixen en l'article 178 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El pla especial pot abastar tot o part de l'àmbit definit com a zona de transició de harmonització (AT-H), amb una superfície mínima d'ordenació de 5 hectàrees.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) El pla especial ha de fixar l'ordenació i els àmbits a ocupar, mantenint un mínim el 50% de la superfície lliure de tota ocupació, que es destinarà a mantenir la percepció del paisatge rural, evitant la seva colmatació. Aquesta superfície lliure de tota ocupació es mantindrà com a espai lliure rural, i no es podrà ocupar per a accés, vialitat, aparcament o altres usos de l'equipament o instal·lació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El pla especial fixarà l'edificabilitat necessària per als edificis de suport i servei a la activitat, i que en cap cas superaran el 10% d'ocupació de la superfície total del àmbit, amb una edificabilitat màxima del 5m2st/m2sòl i una alçada màxima total de 7 m (PB + 1PP), i ordenarà la resta de l'àmbit per instal·lacions o activitats a l'aire lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) El pla especial incorporarà un estudi d'impacte i integració paisatgística, d’acord amb l’article 178 d'aquestes normes, de les instal·lacions proposades al paisatge circumdant, i incorporarà la plantació d'arbrat i altres mesures necessàries per minimitzar el seu impacte visual i facilitar la seva integració a l'entorn rural.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'ordenació haurà de minimitzar i justificar l'alteració de les condicions actuals del sòl, i potenciar la naturalització d'aquest àmbit sense afectar la integritat de les comunitats biològiques. El pla haurà de contemplar el decapatge i preservació de la terra vegetal per ser utilitzada posteriorment en zones per enjardinar o restaurar, i així mateix, es reduiran al mínim necessari els processos de pavimentació i impermeabilització del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) El pla especial incorporarà un estudi acústic en relació al renou produït pel trànsit de les carreteres pròximes i, si escau, incorporarà les mesures correctores necessàries, que hauran de tenir en compte la integració paisatgística i l'impacte visual.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Així mateix, en funció dels usos previstos, s’han d'incloure els estudis de mobilitat generada, amb la finalitat d'assegurar la capacitat de la xarxa viària existent o de preveure les millores necessàries a càrrec del promotor&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;e) D'acord amb l'article 17 de la Llei 6/1997, del sòl rústic de les Illes Balears, la concessió de la llicència comportarà la prestació compensatòria a l'Administració del 10% de l’aprofitament atípic que comportarà l'actuació .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;39) A l’article 190, queda afegit el paràgraf següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A les zones edificables amb massa forestal a preservar, les mesures de conservació d’aquesta han de ser compatibles amb les mesures de prevenció de risc d’incendis i, a tal efecte, a part d’incorporar mesures de seguretat vial per fer front a una primera situació d’emergència, les noves construccions es situaran en un radi de 30 m de vegetació netejada per reduir la càrrega de combustible.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;40) L’article 196 queda redactat de la manera següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 196. Protecció per risc d'incendis forestals .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimiten en l'àmbit del PRI, com Àrees de Prevenció de Riscos (APR) per incendis forestals les àrees delimitades en el Pla territorial insular de Mallorca (PTIM) que es recullen en els plànols de qualificació del sòl rústic ( plànols 5.1 i 5.2 ).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. En els àmbits anteriors i en les zones de sòl urbà i urbanitzable confrontades amb zones de risc per incendis forestals, en especial a les zones des Torrent des Jueus, de Son Verí i de Cala Blava-Bellavista, hauran redactar-se i implantar-se plans d'autoprotecció establint franges perimetrals, si escau, d'acord amb el que estableix el Reial decret 893/2013, pel qual s’aprova la Directriu bàsica de planificació de protecció civil d'emergència per incendis forestals&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. En tot cas, s’han de realitzar actuacions de prevenció d’incendis en aquelles construccions que limitin amb vegetació forestal d’acord amb les determinacions següents: Art.11 del Decret 125/2007 (CTE Secció S/5 Intervenció dels bombers) i Normes 20 i 38 del Pla Territorial Insular de Mallorca, o normes que les substitueixin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. En tot cas, s’ha de complir el que estableix en matèria de planificació i emergències els arts. 1.6 i 1.7 del Decret 41/2005, de 22 d’abril, pel qual s’aprova el Pla especial per fer front al risc d’incendis forestals (INFOBAL).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;41) L’article 197 queda redactat de la manera següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 197. Protecció per risc d'inundabilitat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es delimiten en l'àmbit del PRI, com Àrees de Prevenció de Riscos (APR) per inundació les àrees delimitades en el Pla territorial insular de Mallorca (PTIM) que es recullen en els plànols de qualificació del sòl rústic (plànols 5.1 i 5.2).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per a la realització d'edificacions en finques situades dins aquests àmbits, així com en les zones de sòl urbà i urbanitzable confrontades amb aquestes zones de risc, en especial a la Zona d’Es Pil·larí, des torrent des Jueus i de S’Arenal-Son Verí, s'ha de fer un estudi hidràulic per determinar les mesures preventives a adoptar per garantir la seguretat de les persones i béns a la zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En aquests estudis s’hauran d’incloure les indicacions dels arts. 74 a 78 del Pla Hidrològic de les Illes Balears aprovat pel Reial decret 378/2001, de 6 d’abril.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;42) A cada article i fitxa de sòl urbanitzable queda fixat: El desenvolupament del sector haurà d’atendre les mesures de protecció contra la contaminació acústica prescrites a l’article 209.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;43) A l’article 209, l’apartat 1 queda redactat de la manera següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Els nivells admissibles de renou a cada zona s'adequaran al "Mapa del renou de la Platja de Palma", elaborat pel Consorci i en funció dels usos del sòl a què es destini.&amp;nbsp; En cap cas, l’esmentat mapa, tendrà la consideració d’estratègic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;44) A l’article 209.3, el segon paràgraf queda modificat amb la redacció següent: En el Sector SUP 6 Accés Sant Cristòfol, es tindrà en compte a més de l’ús terciari predominant, els usos residencials (habitatges, parc urbà) i culturals (equipaments socioculturals) de cara a la seva adequació als objectius de qualitat acústica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;45) A l’article 209 cal afegir l’apartat quart següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Tot i que resta pendent la realització de la zonificació acústica de l’àmbit del PRI que prescriuen els articles 5 i 13.1 del Reial decret 1367/2007, mentre no es realitzi aquesta zonificació, les àrees acústiques vendran delimitades per l’ús característic de la zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;46) A l’article 214 queda afegit un apartat 4: “Les Instal·lacions d’enllumenat exterior compliran el que s’estableix en el Reial decret 1890/2008, de 14 de novembre, pel qual s’aprova el Reglament d’eficiència energètica en instal·lacions d’enllumenat exterior i les seves instruccions tècniques complementàries EA-01 a EA-07.”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;47) A l’article 215, queda substituïda la frase final del primer paràgraf que diu: “Tots els edificis residencials i hotelers de nova construcció o objecte d’obra major de rehabilitació o reforma han de tenir una qualificació energètica mínima B (segons el Decret de certificació energètica dels edificis RD 47/2007)” per :“Tots els edificis residencials i hotelers de nova construcció o de rehabilitació i/o reforma integral han de tendir a aconseguir la qualificació d’eficiència energètica “B” que disposa el Reial decret 235/2013, de 5 d’abril, o norma que el substitueixi, havent en tot cas de complir amb les condicions tècniques de l’edificació aplicables a cada cas concret”.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;48) A l’apartat 2 de l’article 216, queda afegit el següent: “, llevat que el mateix CTE no disposi una major exigència.”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;49) La disposició final queda redactada amb el contingut següent: "D'acord amb l'article 9 de la Llei 8/2010, aquest PRI substitueix els plans generals d'ordenació de Palma i de Llucmajor en el seu àmbit d'aplicació, i els referits plans generals han d'incorporar les seves previsions en ocasió de la&amp;nbsp;primera revisió. Això no obstant, s'apliquen les determinacions dels plans generals esmentats i les dels seus plans de desenvolupament en allò que no resulti desplaçat pel contingut material d'aquest PRI i hi siguin incompatibles."&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Relatives als plànols&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;50) En el plànol núm. 1 relatiu a l’estructura general del territori han de prevaldre, des del punt de vista del grafisme, les trames de sistemes generals respecte als corredors paisatgístics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;51) Tota la illeta compresa entre els carrers Llaüt, Pare Bartomeu Salvà, Canyes i Missió de Santa Bàrbara queda qualificada com TH5a.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;52) Al Plànol 6.8, de qualificació del sòl Son Verí, així com al plànol 5.2 de sòl rústic, pel que fa la zona d’equipaments educatius i del camp de futbol del poliesportiu municipal EQ-AL16 DP/DO/AD, qualificada com a sòl urbà i situada enmig de la UA 36- Tanca d’Estadossos, queda sense efecte el grafisme d’APR d’incendis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;53) Al Plànol 6.8, de qualificació del sòl Son Verí, així com al plànol 5.2 de sòl rústic, es manté com a sòl rústic protegit amb la categoria d’APR d’incendis la part de la UA 36-Tanca d’Estadossos qualificada com a S2d i al mateix temps com a APR.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;54) La franja de reserva viària marcada en els plànols 6.6 i 6.7 (qualificació del sòl Arenal Palma i Arenal Llucmajor) s’ha de traslladar, amb el mateix criteri, als plànols 5.1 i 5.2 , de qualificació de sòl rústic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;55) Els ramals dels enllaços d’Es Pil·larí, de la Ma-6011 i a l’enllaç amb la Ma-19-A queda ajustada l’APT a una amplària de 18 m. a partir de l’aresta d’explanació ( a partir del punt on la plataforma del ramal se separa de la del tronc).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;56) L’APT de la carretera Ma-6014 queda amb una amplària constant de 18 m des de l’aresta d’explanació, havent de sol·licitar informe de l’administració competent en matèria de carreteres amb caràcter previ a qualsevol actuació en aquesta zona, fins que es traspassi aquesta amplada correctament als plànols 5.1, 5.2 i 6.6.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;57) La zona compresa entre la carretera Ma-6014, l’avinguda Europa i el carrer Agustina d’Aragó s’ha d’incloure igualment dins l’APT de la Ma-6014.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;58) L’APT de la carretera Ma-19 queda amb una amplària constant de 25 m des de l’aresta d’explanació, havent de sol·licitar informe l’administració competent en matèria de carreteres amb caràcter previ a qualsevol actuació en aquesta zona, fins que es traspassi aquesta amplada correctament als plànols 5.1 i 5.2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;59) Al costat oest de l’enllaç de Can Pastilla, s’ha de conservar la grafia de la documentació de l’aprovació provisional del límit de la zona d’afecció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;60) El límit de la zona d’afecció de carreteres grafiat es considera aproximat i la seva definició precisa s’haurà de realitzar amb les actuacions que es desenvolupin d’acord amb la definició de l’article 31.2 de la Llei 5/1990, de 24 de maig, de carreteres de la comunitat autònoma de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;61) Les àrees de possible ubicació d’instal·lacions fotovoltaiques, grafiades al plànol 7.5 d’infraestructures d’electricitat de mitjana tensió, tenen el caràcter d’indicatives.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;62) Les “àrees d’ampliació d’infraestructures de recollida de residus soterrats”, grafiades al plànol 7.7 d’infraestructures de residus urbans, tenen el caràcter d’indicatives.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;63) Als plànols corresponents, les superfícies de l’antiga via del tren, així com els seus trams dins el nucli de s’Arenal, que no estiguin ja ocupades per viari rodat, queden qualificades com a passos per a vianants, havent-se de grafiar així en la documentació gràfica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;64) Als plànols del PRI s’ha de grafiar la zona d’influència d’acord amb el disposat a la Llei 22/1988, de 28 de juliol, de Costes, i d’acord amb l’establert a l’article 227.4 a) del Reglament General de Costes, aprovat per Reial decret 876/2014, de 10 d’octubre.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Relatives al Catàleg:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;65) Respecte a l’element AL-06, mentre no s’especifiquin directrius per al conjunt de l’entorn, queda sotmesa qualsevol intervenció en el dit entorn al control previ de la Comissió Insular de Patrimoni Històric de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;66) Respecte a l’element AL-09, la directriu que diu “Es mantindrà la continuïtat visual i paisatgística del jardí respecte a l’espai lliure públic” queda referida al conjunt i no a l’entorn.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;67) Respecte a l’element AP-05, mentre no es delimiti i defineixi el seu entorn de protecció, aquest queda fixat amb identitat amb la parcel·la en la que s’ubica l’element catalogat, quedant sotmès qualsevol intervenció en el dit entorn a informe previ de la Comissió Insular de Patrimoni Històric de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;68) A les Directrius de la fitxa CP-02 (Na Galera) queda afegit : “Qualsevol intervenció a l’àrea del BIC i del seu entorn requerirà autorització prèvia de la Comissió Insular de Patrimoni Històric de Mallorca.”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;69) Respecte a l’element LM-06, mentre no es delimiti i defineixi el seu entorn de protecció, aquest queda fixat amb identitat amb la parcel·la en la que s’ubica l’element catalogat, quedant sotmesa qualsevol intervenció en el dit entorn a informe previ de la Comissió Insular de Patrimoni Històric de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;70) Respecte als elements LM-18, LM-19 i LM-20, incorporats entre l’aprovació inicial i la provisional, tot i que no s’ha pogut acreditar la notificació de la seva inclusió, resten exclosos de l’aprovació definitiva mentre no finalitzi adequadament la seva tramitació, quedant sotmesa qualsevol intervenció tant en l’element com en el seu entorn de protecció, que coincidirà amb la parcel·la en què s’ubica l’element, a l’informe previ de la Comissió Insular de Patrimoni Històric de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;71) A les Directrius de la fitxa CP-03 (La Pineda) queda afegit : “Qualsevol intervenció a l’àrea delimitada requerirà informe previ de la Comissió Insular de Patrimoni Històric de Mallorca.”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;72) Respecte a l’element CP-06, mentre no es defineixi l’abast del seu entorn de protecció, aquest queda fixat amb identitat amb la total illeta en la que s’ubica l’element catalogat, quedant sotmès qualsevol intervenció en el dit entorn al control previ de la Comissió Insular de Patrimoni Històric de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;73) Respecte a l’element LM-07(Ca Na Vidriera), que queda catalogat com a jaciment arqueològic, mentre no es defineixin els criteris d’intervenció, queda fixat l’entorn de protecció amb identitat amb la total parcel·la en la que s’ubica l’element catalogat, quedant sotmesa qualsevol intervenció en el dit entorn al control previ de la Comissió Insular de Patrimoni Històric de Mallorca, quedant afegit: “Qualsevol intervenció a l’àrea de BIC i del seu entorn requerirà autorització prèvia de la Comissió Insular de Patrimoni Històric de Mallorca.”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;74) Respecte a l’element LM-01, mentre no s’ubiquin amb precisió els accessos, queda sotmesa qualsevol intervenció en el dit entorn al control previ de la Comissió Insular de Patrimoni Històric de Mallorca, quedant afegit: “Qualsevol intervenció a l’àrea del BIC i del seu entorn requerirà autorització prèvia de la Comissió Insular de Patrimoni Històric de Mallorca.”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;75) Una vegada definides i delimitades, s’hauran d’incloure en el catàleg la pedrera del jaciment de Torre Redona i la pedrera situada al sud del jaciment de Cas Capellans, entre el torrentó i el vial de darrera les cases, en una zona de garriga i canyar, quedant sotmesa qualsevol intervenció en les dites zones a l’autorització prèvia de la Comissió Insular de Patrimoni Històric de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;76) Respecte a l’element AL-06, al plànol 6.7 s’ha d’entendre que preval el grafisme de la delimitació de l’element i la de l’entorn de protecció tal i com figura a la fitxa de l’element.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;77) Respecte a l’element AP-01 (Escola Pública de S’Arenal), aquest queda inclòs en el catàleg tal i com constava a la documentació de l’aprovació inicial, és a dir, amb l’element i el seu entorn de protecció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;78) Respecte a l’element AP-08 (Casa Particular), queda modificada al llistat d’elements la casella d’ubicació als plànols per la que figura a la fitxa: plànol 6.6.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;79) Respecte a l’element CP-05 (Molí i safareig), la línia de delimitació de l’element s’ha d’entendre com a línia continua.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;80) Respecte a l’element LM-02 (Molí), queda ampliat el seu àmbit amb el safareig adjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;81) Respecte a l’element LR-02 (Jaciment d’argiles i conjunt Es Serral de Son Fangos), s’ha d’entendre que el grafisme que apareix al plànol 6.3 queda substituït pel de la fitxa de l’element pel que fa a la delimitació de tots els elements.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;82) Respecte a l’element SV-05 (Conjunt de pedreres de marès “Son Grauet- Son Verí de Baix”), s’ha d’entendre que el grafisme que apareix al plànol 6.8 queda complementat i substituït pel de la fitxa de l’element pel que fa a la delimitació dels elements, en especial l’anomenat “1b”.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;83) A la taula del llistat dels elements catalogats, queda eliminada la referència de la casella corresponent al “plànol” on s’ubica cada element, quedant substituïda per la que figura a la casella de cada fitxa, o , en tot cas, pel nombre correcte del plànol corresponent, de la sèrie 6, de qualificació del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Relatives a la gestió i desenvolupament del PRI:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;84) Queda exclòs del Pla especial d’adequació ambiental i paisatgístic Torrent des Jueus l’immoble en estat ruïnós amb referència cadastral 8928401.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;85) Els plans i projectes que desenvolupin les actuacions previstes al PRI i que puguin afectar les carreteres titularitat del Consell Insular de Mallorca, els seus elements complementaris, les seves zones de domini públic, protecció o afecció, o bé les zones de reserva viària, hauran de comptar amb l’autorització prèvia del Consell Insular de Mallorca, d’acord amb la Llei de carreteres de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;86) Els plans i projectes que es derivin del PRI hauran de recollir les mesures de protecció ambiental que estiguin incloses en el PRI i la seva memòria ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;87) Tot i que, amb l’entrada en vigor de la Llei 2/2014, de 25 de març, d’ordenació i ús del sòl resulta previsible que el desenvolupament i l’execució de les actuacions de transformació urbanística s’haurà de realitzar d’acord amb les determinacions d’aquesta (arts 29 i 32), queda prescrit que l’execució dels sòls urbanitzables, de les unitats d’actuació, PERI i estudis de detall s’haurà de realitzar adaptant el seu contingut a les determinacions de la Llei 2/2014.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En tot cas, cal estar al disposat a la disposició transitòria primera de la Llei 2/2014 pel que fa a la inaplicabilitat de les determinacions que contradiguin les disposicions de la mateixa, havent-se d’interpretar, en qualsevol cas, les determinacions del PRI de conformitat amb la Llei 2/2014.”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Així mateix, es fan públiques les normes urbanístiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;PLA DE RECONVERSIÓ INTEGRAL PLATJA DE PALMA&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;NORMES URBANÍSTIQUES&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL&amp;nbsp; PRELIMINAR&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 1.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Naturalesa i àmbit del Pla de Reconversió Integral de la Platja de Palma&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 2.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vigència i causes de revisió del Pla de Reconversió&amp;nbsp; Integral&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 3.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Administració actuant&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 4.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Abast&amp;nbsp; normatiu i documentació del Pla de Reconversió Integral&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 5.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Interpretació del Pla de Reconversió Integral&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 6. &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Subsidiarietat de les Normes i Ordenances municipals&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;TÍTOL I : LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES. REGULACIÓ D’USOS&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol primer- Llicències urbanístiques i d’activitats&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 7. &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Llicències urbanístiques i d’activitats&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol segon - llicències i activitats en edificis en situació de fora d'ordenació, o inadequació&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 8.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Edificis i instal·lacions en situació de fora d'ordenació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 9.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Edificis en situació d' inadequació, construïts a l'empara de normativa anterior&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol tercer – Classes i condicions dels usos&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 10.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Classes d'usos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 11.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Definició dels usos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 12.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos provisionals&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 13.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Règim de compatibilitat dels usos. Usos en planta soterrani i subsòl&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL II: DISPOSICIONS COMUNES ALS DIFERENTS TIPUS D'ORDENACIÓ DE L'EDIFICACIÓ&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol primer- tipus d'ordenació i paràmetres d'aplicació&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 14.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Tipus d'ordenació de l'edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 15.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Paràmetres d'aplicació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol segon- Paràmetres comuns que regulen la parcel·la&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 16.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Parcel·la i solar&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 17.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Terreny natural i pendent de la parcel·la&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 18.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Parcel·la mínima&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 19.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Façana mínima&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 20.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Segregació de parcel·les&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol tercer – Paràmetres comuns que regulen l’edificació&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 21.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Paràmetres bàsics de l'edificabilitat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 22.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Intensitat d'ús residencial. Densitat d'habitatges&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 23.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Intensitat d'ús en establiments turístics&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 24.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Àtics&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 25.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Elements i instal·lacions per sobre de la coberta dels edificis&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 26.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Porxos i pèrgoles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol quart- paràmetres específics de l’edificació segons alineació vial&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 27.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Ordenació mitjançant el tipus d'edificació segons alineació a vial. Envoltant màxima o gàlib de l'edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 28.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Alçada reguladora màxima (ARM) referida al carrer&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 29.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Planta baixa referida al carrer&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 30.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espai lliure interior d'illa&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 31.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Cossos sortints sobre el carrer&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 32.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Cossos i elements sortints sobre el pati d'illa&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 33.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Tancament de parcel·les en el tipus d'edificació segons alineació a vial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol cinquè – paràmetres específics de l’edificació&amp;nbsp; aïllada&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 34&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Ordenació mitjançant el tipus d'edificació aïllada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 35.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Índex d'edificabilitat net. Còmput de superfícies edificable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 36.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Planta baixa. Adaptació de l'edifici al terreny&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 37.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Alçada reguladora màxima (ARM) referida a la parcel·la&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 38.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Ocupació màxima de parcel·la&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 39.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espai lliure de la parcel·la&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 40.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Separacions o reculades a partions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 41.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Tancament de parcel·les en el tipus d'edificació aïllada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL III. RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol primer – Disposicions generals&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 42.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Determinació del règim urbanístic del sòl&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 43.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Classificació del sòl&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 44.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Qualificació del sòl: Sistemes urbanístics i Zones d'aprofitament privat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol segon – Estructura general i orgànica del territori. Els sistemes urbanístics&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 45.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes urbanístics&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 46.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Delimitació dels sistemes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 47.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Règim de cessions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 48.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Condicions d'accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques en els sistemes urbanístics&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol tercer – Divisió en zones&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 49.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zones d'aprofitament privat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL IV. RÈGIM DELS SISTEMES URBANÍSTICS&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol primer- Sistema de comunicacions. Sistema viari&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 50.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistema viari. definició&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 51.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Tipus de vies i règim jurídic&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 52.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Redacció de plans especials d'adequació al paisatge urbà per al desenvolupament del sistema viari&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 53.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Condicions per a l'edificació i les infraestructures de serveis en vies de la xarxa viària territorial&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 54.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Publicitat en el sistema viari&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol segon – Sistema de comunicacions. Afectacions aeroportuàries&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 55.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Servituds aeronàutiques de l'aeroport de Palma de Mallorca Base Aèria de Son Sant Joan&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 56.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Servituds aeronàutiques acústiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol tercer – Sistema de comunicacions. Sistema general portuari de Can Pastilla i Llucmajor (P)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 57.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistema General Portuari de Can Pastilla i Llucmajor. Definició i regulació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol quart – Sistema d’espais lliures públics. Parcs i jardins urbans (EL)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 58.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistema de parcs i jardins urbans. definició&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 59.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Ordenació i ocupació dels espais lliures&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol cinquè – Sistema d’espais lliures públics. Protecció hidrogràfica (PH)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 60. Sistema de protecció hidrogràfica. definició&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 61. Usos i autoritzacions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 62. Protecció de les aigües subterrànies. Protecció de pous d'abastament&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol sisè- Sistema d'espais lliures públics. Sistema marítim&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 63.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistema Marítim. Definició&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 64.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Condicions d'ús i d'edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 65.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Edificacions i usos a la zona de servitud&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol setè - Sistema d’eequipaments comunitaris. Equipamients i dotacions (EQ)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 66.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments i dotacions. definició&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 67.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Condicions d'ús per als equipaments públics&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 68. &amp;nbsp; &amp;nbsp;Modificació de l'ús dels terrenys qualificats d'equipaments públics en el marc d'operacions de rehabilitació urbana. Transferència d'aprofitament urbanístic&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 69.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Ús del terrenys dels equipaments públics per a estacionament de vehicles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 70.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Condicions d'edificació dels equipaments públics&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 71.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments privats. Definició i condicions d'ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 72.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments privats. Condicions d'edificació i parcel·lació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 73.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistema d'equipaments / aparcament (clau EQ / aparcament)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol vuitè- Sistema d’equipaments comunitaris. Serveis tècnics (ST)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 74.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Serveis tècnics&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL V. REGULACIÓ DEL SÒL URBÀ&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol I. - Disposicions comunes&lt;/strong&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 75.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Classificació del sòl urbà&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 76.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zones&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 77.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Tipus d'ordenació de l'edificació, paràmetres edificatoris de cada zona i usos permesos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 78.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Codificació de les diferents zones&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol II – Regulació de l’ ús d’estacionament i aparcament&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 79.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Definició&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 80.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Previsió mínima de places d'aparcament en les edificacions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 81.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Causes d'exempció de les previsions d'aparcament en sòl urbà&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 82.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Condicions de disseny dels aparcaments obligatoris&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol III - Zona d’edificació residencial entre mitgeres (D)&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 83.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'edificació residencial entre mitgeres (D)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 84.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona edificació residencial entre mitgeres. Condicions d'ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 85.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Canvi d'ús i renovació o rehabilitació d'edificis obsolets&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol IV - Zona d’habitatge plurifamiliar en edificació oberta&lt;/strong&gt; (E)&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 86.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatge plurifamiliar en edificació oberta (I)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 87.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatge plurifamiliar en edificació oberta. Condicions d'ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol V - Zona d’habitatges tradicionals (VT)&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 88.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatges tradicionals (VT)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 89.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatges tradicionals. Condicions d'ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 90&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Condicions de rehabilitació, ampliació i estètiques a la zona d'habitatges tradicionals. Gestió pública i suport a la rehabilitació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol VI - Zona d’habitatges adossats&amp;nbsp; (VA)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 91&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatges adossats (VA)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 92. Zona d'habitatges adossats. Condicions d'ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol VII – Zona d’habitatges unifamiliars aïllats&amp;nbsp; (I)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 93.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatges unifamiliars aïllats&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 94.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatges unifamiliars aïllats. Condicions d'ús per a les subzones I2a, I2b, i I2d&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 95.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatges unifamiliars aïllats I2 c (Llucmajor)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol VIII – Zona comercial i serveis (S)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 96.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona comercial i serveis. Definició&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 97.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Comercial i serveis. Condicions d'ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol IX – Zona turística (T)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 98.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona Turística. Definició&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 99.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona Turística. Condicions d'ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol X – Zona turística-hotelera&lt;/strong&gt; (TH)&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 100.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona Turística-Hotelera&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 101.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Ratio turística o intensitat d’ús turístic aplicable als nous establiments hotelers&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 102.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona Turística-Hotelera. Condicions d'ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 103.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Hotels de ciutat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 104.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Places hoteleres&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol&lt;/strong&gt; &lt;strong&gt;XI - Àmbits de planejament i gestió en sòl urbà&lt;/strong&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 105.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Gestió per al desenvolupament del sòl urbà&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 106.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Plans especials de reforma interior (P.E.R.I.)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 107.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; PERI 1 - G.Cicerol&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 108.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; PERI 2 - Berga&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 109.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; PERI 3 - M.A. Salvà&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 110.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; PERI 4 - Trencadors&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 111.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; PERI 5 - S. Bartomeu&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 112.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Estudis de detall d'ordenació de volums. (E.D)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 113.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Plans especials de rehabilitació i millora d'àmbits comercials&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 114.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Pla Especial per a la promoció i modernització del sector comercial de Platja de Palma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 115.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Pla Especial Gran Via de Can Pastilla&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 116.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Plans Especials d'adequació ambiental i paisatgística&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 117.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Projectes d'adequació i millora de l'espai públic i el paisatge urbà&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 118. &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Projectes d'adequació del passeig marítim i la platja&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 119.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Unitats d'actuació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 120.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.1 - Claudi&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 121.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.2 - M. Massuti&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 122.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.3 - Av. Central&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 123.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.4 - Correus&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 124.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.5 - Xaloc&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 125.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.6 - Plini&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 126.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.7 - Central&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 127.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.8 - Virgili&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 128.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.9 - Tit Livi&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 129&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.10 - Oratge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 130.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.11 Xabec&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 131.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.12 - Mar Egea 1&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 132.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.13 - Mar Egea 2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 133.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.14 - Mar Egea 3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 134.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.15 - Mar Egea 4&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 135.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.16 - Mar Egea 5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 136.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.17 - Platja de Palma&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 137.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.18 - Taurus&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 138.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.19 - Trasimé&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 139.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.20 - Ctra. Militar 1&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 140.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.21 - Ctra Militar 2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 141.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.22 - Ferrocarril 1&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 142.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.23 - Ferrocarril 2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 143.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.24 - Ferrocarril 3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 144.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.25 - Ferrocarril 4&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 145.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.26 - Ferrocarril 5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 146.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.27 - Ferrocarril 6&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 147.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.28 - Bellavista&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 148.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.29 - Bellavista 2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 149.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.30 - P. Rafael Serra&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 150.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.31 - Amilcar&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 151.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.32 - Àsdrubal&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 152.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.33 - Marineta&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 153.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA 34 - Sant Bartomeu&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 154.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.35 - Ptge. Mollet&amp;nbsp;&amp;nbsp; 67&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 155.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.36 - Tanca d'Estadossos (discontínua)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 156.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.37 - Son Granada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 157.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; UA.38 - Equipaments Bellavista&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;TÍTOL VI. - REGULACIÓ DEL SÒL URBANITZABLE&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol I. – Disposiciones comunes&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 158.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sòl urbanitzable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 159.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Determinacions per als sectors de sòl urbanitzable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 160.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes urbanístics públics en sòl urbanitzable objecte de cessió obligatòria i gratuïta&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 161.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Delimitació dels sectors urbanitzables&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol&lt;/strong&gt; &lt;strong&gt;II –Determinacions relativas als sectors urbanitzables&lt;/strong&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 162.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; SUP 1 – SON&amp;nbsp; GARCIES&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 163.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; SUP 2 - TORRE REDONA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 164.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; SUP 3 - SES FONTANELLES&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 165.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; SUP 4 - ACCÉS P. MERAVELLES&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 166.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; SUP 5 - VISTA ALEGRE&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 167.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; SUP 6 - ACCÉS SANT CRISTÒFOL (LLUCMAJOR)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL VII. - REGULACIÓ DEL SÒL RÚSTIC&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol I. Disposicions de carácter general&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 168.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Àmbit del sòl rústic&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 169. &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Qualificació i matriu d'usos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Àrea de recuperació i restauració ambiental i paisatgística (AR)&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 170.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Segregacions i parcel·lacions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 171.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Xarxa de camins&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 172.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Tancat de finques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 173.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Nous habitatges en el sòl rústic&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 174.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Habitatges existents en el medi rural&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 175.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Construccions que guardin relació amb la naturalesa rústica de les finques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 176.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments i instal·lacions d'interès general en sòl rústic&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 177.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Restauració i adequació d'antigues pedreres per a la seva incorporació a activitats pedagògiques, recreatives o altres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 178.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Criteris d'adequació al paisatge. Estudis d'impacte i integració paisatgística.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol II.&amp;nbsp; Regulació de les zones en sòl rústic&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 179.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sòl rústic de règim general forestal (SRG-F)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 180.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Àrea d'interès agrari extensiva. (AIA-E)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 181.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Àrea de transició d'harmonització (AT-H)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 182.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Àrea de protecció territorial (APT) - protecció carreteres&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 183.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Àrea de Prevenció de Riscos (APR)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 184.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Àrea de recuperació i restauració ambiental i paisatgística (AR)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 185.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Plans especials d'adequació paisatgística i / o projectes d'integració i restauració del paisatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;TÍTOL VIII. - INTERVENCIONS EN EL PAISATGE&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol I. Mesures de protecció del paisatge&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 186.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; El paisatge com a bé d'interès col·lectiu&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 187.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Protecció del paisatge urbà i el seu entorn. Conservació de finques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 188.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Plans i projectes per a la millora del paisatge urbà&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 189.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Plans d'integració i / o restauració del paisatge obert&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 190.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Protecció de les Pinedes. Espai lliure de parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 191.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Soterrament de línies elèctriques i de telecomunicacions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 192.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Façanes i mitgeres&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 193.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Tancaments de finques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 194.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Publicitat exterior&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 195.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Comissió de vigilància i estètica urbana&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;TÍTOL IX. - PROTECCIÓ MEDIAMBIENTAL I SOSTENIBILITAT&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol I. Prevención per riscs per incendis forestals o inundabilitat&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 196.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Prtotecció per riscs d’incendis forestals&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 197.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Protecció per risc d’inundabilitat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol&lt;/strong&gt; &lt;strong&gt;II.&lt;/strong&gt; &lt;strong&gt;Gestió de les aigües&lt;/strong&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 198.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Distribució i consum d'aigua potable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 199.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Pavimentació de l'espai lliure de la parcel·la&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 200.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Protecció de les aigües subterrànies&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 201.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Xarxes de reg d'espais lliures públics i privats&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 202.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Aigua de piscines&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 203.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Condicions dels abocaments d'aigües&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol&lt;/strong&gt; &lt;strong&gt;III. Gestió dels residus sòlids&lt;/strong&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 204.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Tipus de residus sòlids&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 205.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Recipients separadors de residus domèstics&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 206.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Tractament de residus&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 207.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Materials&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol III. Regulació de renous i vibracions&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 208.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Aïllament acústic&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 209.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Protecció contra la contaminació acústica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol IV. Contaminació atmosfèrica&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 210. &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Activitats potencialment contaminants&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 211. &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Classificació de les activitats en funció de la contaminació atmosfèrica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 212. &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Límits de les emissions a l'atmosfera&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 213.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sortida de fums, bafs i/o aire viciat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol&lt;/strong&gt; &lt;strong&gt;V. Contaminación lumínica&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 214.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Mesures de protecció contra la contaminació lumínica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol VI. Eficiència energètica&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 215.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Estalvi energètic en l'edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 216.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Foment de la instal·lació d'energies renovables en les edificacions i en la urbanització&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 217&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Foment de la rehabilitació energètica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 218.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Xarxa de càrrega de vehicles elèctrics&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL X - ACCESSIBILITAT I SUPRESSIÓ DE BARRERES ARQUITECTÒNIQUES&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol primer - supressió de barreres arquitectòniques&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 219.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Condicions per a la millora de l'accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Disposicions addicionals&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Primera. Drets de tempteig i retracte&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Segona. Edificabilitat de les llicències atorgades&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Tercera. Instal·lació d'escales d'evacuació i ascensors en edificis ja existents&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Disposicions transitòries&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Primera: Obres amb llicència en curs&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Segona: Parcel·la inferior a la superfície mínima i / o amb façana inferior a la mínima&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Disposició final&lt;/strong&gt; Vigència del PRI en relació als Plans Generals d’Ordenació Urbana dels municipis del Palma i de Llucmajor&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h3 style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;TÍTOL&amp;nbsp; PRELIMINAR&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 1&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Naturalesa i àmbit del Pla de Reconversió Integral de la Platja de Palma&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Les presents Normes Urbanístiques formen part de la documentació del Pla de Reconversió Integral de la Platja de Palma (a partir d’aquí, també Pla de Reconversió o PRI). La seva redacció s’ha realitzat a l’empara de la Llei 8/2010 de Mesures per a la Revalorització Integral de la Platja de Palma (d’ara endavant, també LMRI), D.L. 8/2012 de Mesures urgents per a la Platja de Palma, Llei 8/2012 del Turisme de les Illes Balears, Decret Llei 1/2013, de 7 de juny, de Mesures urgents de caràcter turístic i d’impuls de les zones turístiques madures, i d’acord amb el que estableix la legislació territorial i urbanística vigent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. L’àmbit del present Pla de reconversió integral de la Platja de Palma és el delimita la Llei de Mesures per a la Revalorització Integral de la Platja de Palma en el seu article 2 i en el plànol annex.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 2&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Vigència i causes de revisió del Pla de Reconversió&amp;nbsp; Integral&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. El Pla de Reconversió Integral entrarà en vigor una vegada que sigui publicat en el “Butlletí Oficial de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears” l’acord de la seva aprovació definitiva i de les normes urbanístiques corresponents, de conformitat amb la legislació urbanística autonòmica de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. La vigència del Pla de Reconversió&amp;nbsp; Integral és indefinida sense perjudici de la seva modificació o revisió. Seran causes objectives que motivin i justifiquin la seva revisió qualsevol de les següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Que sobrevinguin majors exigències de equipaments d’àmbit general derivades de la pròpia evolució social o de disposicions de rang superior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Que s’arribi a la població de 40.000 habitants de dret en Platja de Palma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Que hagin transcorregut 15 anys des de la seva entrada en vigor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Que el Consorci Platja de Palma així ho decideixi per haver sobrevingut altres circumstàncies que exigeixin l’alteració substancial de l’estructura general i orgànica del territori.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 3&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Administració actuant&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. El desenvolupament i l’execució del Pla de Reconversió Integral corresponen al Consorci de la Platja de Palma, sense perjudici de la participació dels particulars prevista en les lleis i de la intervenció dels restants organismes de l’Administració, dins&amp;nbsp; de les seves respectives atribucions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. El Consorci de la Platja de Palma promourà la gestió i aprovació dels planes i projectes per al desenvolupament del pla, fins i tot els d’urbanització, reparcel·lació i si escau, el de expropiació. L’atorgament de llicències d’edificació i ús del sòl correspon a l ‘Ajuntament de Palma o al de Llucmajor, respectivament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 4&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Abast&amp;nbsp; normatiu i documentació del Pla de Reconversió Integral&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Els particulars, així com l’administració, queden obligats al compliment de les disposicions contingudes en el present PRI de manera que qualsevol actuació o intervenció sobre el territori, de caràcter provisional o definitiu, haurà d’ajustar-se al que preveu en el mateix, i a la legislació urbanística vigent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. L’abast normatiu del PRI, és el dels documents que l’integren, i que es relacionen a continuació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Memòria d’informació urbanística&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Evolució històrica i antecedents de planejament&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Plànols d’informació Urbanística i Territorial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Memòria d’Ordenació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;e) Fitxes de planejament i gestió&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;f) Normes Urbanístiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;g) Catàleg de Protecció del Patrimoni històric&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;h) Plànols d’ordenació urbanística:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Estructura general i orgànica del territori&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 1. Estructura general territorial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2. Classificació del sòl&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 3.1 Sistema de comunicacions i mobilitat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 3.2 Afeccions acústiques Aeroport&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 3.3 Servituds Aeronàutiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 3.4 Servituds Aeronàutiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 4.1 / 4.2 Sistema d’espais lliures i equipaments&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 4.3 / 4.4 Equipaments i serveis de suport als productes turístics&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Qualificació del sòl no urbanitzable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 5.1/ 5.2 Qualificació del sòl no urbanitzable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Qualificació del sòl urbà i urbanitzable:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 6.1 Can Pastilla&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 6.2 Ses Fontanelles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 6.3 La Ribera&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 6.4 Les Meravelles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 6.5 La Porciúncula&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 6.6 Arenal Palma&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 6.7 Arenal Llucmajor&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 6.8 Son Verí&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 6.9 Cala Blava - Bellavista&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Infraestructures:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 7.1 Proveïment d’aigua potable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 7.2 Drenatge aigües pluvials&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 7.3.1 Sanejament aigües residuals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 7.3.2 Impulsió aigües residuals&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 7.4 Aigua Regenerada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 7.5 Electricitat mitja tensió&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 7.6 Gas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 7.7 Residus urbans&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;i) Informe de Sostenibilitat Ambiental&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;j) Mapa estratègic de renou&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;k) Estudi de mobilitat del PRI de Platja de Palma&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;l) Avaluació econòmica i financera. Programa d’actuació. Informe de sostenibilitat econòmica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 5&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Interpretació del Pla de Reconversió Integral&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. La interpretació del contingut i el significat de tota la documentació del Pla de Reconversió Integral es competència del Consorci Platja de Palma, a la llum de la Memòria i de les definicions incloses en aquestes Normes Urbanístiques, sense perjudici de les facultats revisores pròpies de la Comunitat Autònoma i del Consell Insular.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. La interpretació del Pla de Reconversió Integral es farà sempre en benefici i defensa de l’ interès general, sobreposant-lo a l’ interès particular quan hagi conflicte entre ells.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Las referències i remissions de les presentes Normes a altres texts legals, a la legislació sectorial corresponent o a la planificació territorial, s’entendran substituïdes a favor de las revisions i/o modificacions d’aquestes, sempre que el seu contingut i abast siguin assimilables al de les originals, en cas contrari prevaldrà el contingut&amp;nbsp; literal de las primeres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. En caso de discordança o imprecisió de contingut dels diversos documents que integren el Pla, es tindran en compte els següents criteris:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Las determinacions de las Normes urbanístiques prevaldran sobre la restant documentació escrita.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) En los plànols, prevaldran les determinacions de escala més precisa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Els plànols d’infraestructures tindran caràcter indicatiu, havent d’adequar-se els traçats i obres als projectes específics de desenvolupament de les mateixes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Les determinacions d’ordenació prevaldran sobre las de gestió.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;e) La Memòria servirà per interpretar els dubtes que es poguessin donar de la lectura de tots els altres documents del Pla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Si en la aplicació dels criteris interpretatius anteriors subsistís imprecisió en les determinacions o contradicció entre elles, prevaldrà, en tot cas, la interpretació del Pla més favorable al millor equilibri entre aprofitament urbanístic i equipaments urbans, als millors o majors espais lliures, a la millor conservació del medi ambient i de l’entorn natural, al menor deteriorament del paisatge i de la imatge urbana, i al major benestar de la població.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. En caso de que sorgeixin discrepàncies de interpretació entre els diferents serveis municipals sobre el règim aplicable als actes i activitats regulades en las presentes Normes, que excedeixin de la mera tasca d’interpretació jurídica a l’empara del que es preveu en les regles de aplicació de las normes jurídiques i l’ interpretació de les normes urbanístiques, sectorials i/o medi ambientals, es podrà instar d’ofici al Consorci l’elaboració de un criteri interpretatiu que solucioni la discrepància.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L’òrgan competent per aprovar el criteri interpretatiu serà aquell a qui correspongui resoldre per raó de la matèria objecte de la interpretació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els criteris interpretatius així resolts tindran efectes davant de tots des de la data de la resolució i una vegada aprovats seran notificats als diferents serveis municipals i inserits en les webs municipals i en la del Consorci.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7. La activitat d’intervenció s’ajustarà, en tot cas, als principis d’igualtat de tracte, necessitat i proporcionalitat amb l’objectiu que es persegueix. A tal efecte l’exercici d’aquest activitat es realitzarà en la manera menis restrictiva possible i adequada a la consecució dels objectius que la motiven.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 6&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Subsidiarietat de les Normes i Ordenances municipals&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquesta normativa urbanística abasta les determinacions necessàries per al desenvolupament dels criteris i objectius del Pla de Reconversió Integral de Platja de Palma, i substitueix a les determinacions del PGOU de Palma i del PGOU de Llucmajor en l’àmbit de Platja de Palma, així com les del planejament derivat desenvolupat en aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL I&lt;br /&gt;
	LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES. REGULACIÓ D’USOS&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol primer&lt;br /&gt;
	Llicències urbanístiques i d’activitats&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 7&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Llicències urbanístiques i d’activitats&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'autorització de llicències urbanístiques i d'activitats és competència municipal essent aplicables les ordenances corresponents dins dels seus respectius termes municipals , així com la resta de legislació sectorial aplicable .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol segon&lt;br /&gt;
	Llicències i activitats en edificis en situació de fora d'ordenació, o d’inadequació&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 8&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Edificis i instal·lacions en situació de fora d'ordenació&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Queden en situació de fora d'ordenació, amb les limitacions que expressament s'assenyalen, les construccions, les edificacions, les instal·lacions i els usos següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Les edificacions que de conformitat amb el planejament vigent quedin subjectes a expropiació, cessió obligatòria i gratuïta o enderrocament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:9.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A les edificacions o instal·lacions que es trobin en situació de fora d'ordenació, en virtut d'aquesta lletra a), no es poden autoritzar obres de consolidació, d'augment de volum ni de modernització. No obstant això, seran autoritzables, excepcional i motivadament, amb renúncia expressa al seu possible increment del valor d'expropiació, les reparacions que exigeixin la salubritat pública, la seguretat i la higiene de les persones que resideixin o ocupin les edificacions esmentades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Les edificacions o construccions executades sense llicència o amb llicència anul·lada encara que ja no sigui procedent l'adopció de mesures de restabliment de la legalitat urbanística que impliquin la seva demolició aplicable en cada cas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A les edificacions o instal·lacions que es trobin en situació de fora d'ordenació, en virtut d'aquesta lletra b), no es podrà realitzar cap tipus d'obra. A més, en el cas que aquestes edificacions s'hagin executat amb posterioritat a l'1 de març de 1987, tampoc es podrà obtenir la contractació de serveis de subministrament d'energia elèctrica, gas, aigua, sanejament, telèfon, telecomunicacions o de similar naturalesa. Aquest règim serà aplicable mentre no s'obtingui la legalització de les construccions o edificacions d'acord amb la legislació i el planejament en vigor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Les edificacions o construccions implantades legalment en les que s'hagin executat obres d'ampliació i de reforma sense comptar amb llicència o amb llicència que hagi estat anul·lada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A les edificacions o instal·lacions que es trobin en situació de fora d'ordenació, en virtut d'aquesta lletra c), són autoritzables, en tot cas, les obres de salubritat, seguretat, higiene, reparacions, consolidacions i també les reformes, sempre que no afectin la part de l'edificació o construcció realitzada il·legalment.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;També s'autoritzaran les obres necessàries per al compliment de les normes de prevenció d'incendis, instal·lacions d'infraestructures pròpies de l'edificació, instal·lacions per al compliment del Codi tècnic de l'edificació i les d'adaptació al Reglament de supressió de barreres arquitectòniques. No obstant això, mentre no s'obtingui la legalització de les construccions o edificacions, en la part il·legal no es podrà realitzar cap tipus d'obra.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 9&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Edificis en situació d'inadequació, construïts a l'empara de normativa anterior&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Les construccions i edificacions implantades legalment d'acord amb el planejament urbanístic derogat o substituït, i que no estigui previst en aquest PRI que hagin de ser objecte d'expropiació, cessió obligatòria i gratuïta o enderrocament i que no s'ajustin a les seves determinacions quedaran en situació d' inadequació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es consideraran en aquesta situació d' inadequació, els edificis o la part d'aquest, construïts a l'empara de normativa anterior, i l'altura, ocupació o superfície construïda excedeixi de la permesa per les ordenances de la zona, en aquest PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No es consideraran en situació d' inadequació dels edificis o part del mateix legalment implantades, les separacions a límits no s'adaptin a les que estableix aquest PRI, ja que aquesta condició no es considera paràmetre fonamental del PRI, i en aquest cas l'edifici ja construït es considera adequat al PRI, mentre que les possibles ampliacions hauran de respectar els nous paràmetres del mateix.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es consideraran també en situació d' inadequació els usos que no siguin compatibles o siguin disconformes amb els admesos a la zona corresponent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. En aquests edificis en situació d' inadequació es permetran els següents tipus d'obres:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Les obres o ampliacions determinades pels paràmetres urbanístics de la zona on estan ubicats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) A la part de l'edifici en situació d' inadequació es permetran únicament obres d'higiene, seguretat, salubritat, reforma i consolidació, rehabilitació, modernització o millora de les seves condicions energètiques, ambientals, estètiques i de funcionalitat, així com les necessàries per al compliment de les normes de prevenció d'incendis, instal·lacions d'infraestructures pròpies de l'edificació, instal·lacions per al compliment del Codi Tècnic de l'Edificació i les d'adaptació al Reglament de supressió de barreres arquitectòniques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) En els establiments turístics en situació d' inadequació, es permetran a més les obres necessàries per a la modernització i millora de la categoria, així com el canvi d'ús previst a l'art. 78 de la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Quan la inadequació radiqui en l'ús, no s'admetran ampliacions d'aquest, no obstant això, podrà mantenir-se l'ús existent, que s'ajustarà a l'autorització administrativa obtinguda i sempre que s'adaptin als límits de molèstia, nocivitat, insalubritat i perill que estableix per a cada zona la nova reglamentació urbanística i la legislació sectorial aplicable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Els edificis que es trobin en situació d' inadequació s'ajustaran en tot cas al que disposa l'article 14 de la Llei 10/2010, “de 27 de juliol de mesures urgents relatives a determinades infraestructures i equipaments d'interès general en matèria d'ordenació territorial, urbanisme i d'impuls a la inversió”.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol tercer&lt;br /&gt;
	Classes i condicions dels usos&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 10&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Classes d'usos&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Per la seva idoneïtat respecte dels fins de l'ordenació es divideixen els usos en permesos i prohibits.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Són usos permesos: els que estan admesos expressament pel planejament en &amp;nbsp;cada zona o qualificació urbanística.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Són usos prohibits: els que no estan permesos en el planejament.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Per raó de la seva vinculació es consideraran els usos com a principals o complementaris.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'ús complementari o secundari només es podrà autoritzar sempre que es doni prèviament o simultàniament l'ús principal al qual acompanya. A la zona turística-hotelera els usos compatibles i secundaris al turístic només s'autoritzaran com complementaris de l'ús hoteler, per raó de la seva vinculació, el tancament de l'activitat principal suposarà el tancament dels usos complementaris o secundaris&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Per raó del destinatari final o usuari, es distingeix entre usos públics i privats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es consideren d'ús públic els usos que es desenvolupen en terrenys i instal·lacions de propietat pública.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es considera ús privat el que es desenvolupa per particulars en béns de propietat particular.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Dins dels usos privats, es considera com a ús col·lectiu el relacionat amb un &amp;nbsp;grup indeterminat de persones la relació es defineix normalment pel pagament de quotes, preus o entrades.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4.&amp;nbsp; Per raó de la seva funció es distingeixen els usos especificats en l'article següent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 11&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Definició dels usos&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per raó de la seva funció es distingeixen els següents usos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;1. Usos residencials:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1.1. Habitatge unifamiliar: S'entén per ús d'habitatge unifamiliar, l'habitatge corresponent a cada unitat familiar que constitueix junt amb la parcel·la una única unitat registral, amb edifici i accés independent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1.2 - Habitatge aparellat: S'entén per ús d'habitatge aparellat, l'agrupació de dos habitatges unifamiliars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1.3. Habitatge plurifamiliar: S'entén per ús d'habitatge plurifamiliar el de diferents allotjaments corresponents a diferents unitats familiars situats en un mateix edifici, amb accessos i elements comuns.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1.4. Habitatge rural. És aquell habitatge lligat a l'explotació del sòl rústic en el qual està ubicada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1.5. Allotjament col·lectiu. Comprèn els allotjaments col·lectius, exceptuats els hotelers i equipaments comunitaris, destinats a residència d'una pluralitat o comunitat de persones, com per exemple: residències de la tercera edat, albergs de joventut, cases de colònies, residències religioses, habitatges tutelats, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;2. Usos turístics&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2.1. Establiment hoteler. L'ús hoteler correspon als serveis relacionats amb l'allotjament temporal dins d'establiments hotelers, d'acord amb les definicions incloses en l'article 39 de la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears. Inclou els establiments dels grups d'hotels i hotels apartaments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2.2. Apartament turístic. És el que correspon als establiments que es destinen a prestar un servei d'allotjament turístic temporal d'acord amb les determinacions de l'article 41 de la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balear&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2.3. Turisme rural. És el que correspon als establiments que es destinen a allotjament de turisme rural definits a l'article 43 de la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2.4. Hotel de Ciutat. Són els que tenen les característiques determinades en l'article 39.1.b de la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;3. Usos terciaris&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3.1. Administratiu: Comprèn les activitats d'oficines, serveis professionals, financers, d'assegurances, o similars efectuats en oficines obertes al públic o en despatxos particulars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3.2. Comercial: Comprèn les activitats i les instal·lacions, així com els establiments on aquestes es duen a terme, regulades per la llei 11/2014, de 15 d’octubre , de comerç de les Illes Balears, o norma legal que la substitueixi.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3.4. Restauració. Comprèn els locals i establiments del sector de la restauració com són restaurants, bars, cafeteries i similars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En el supòsit que aquests locals vagin associats a discoteques, bars musicals o similars, estaran adscrits a l'ús recreatiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3.5. Recreatiu. Comprèn les activitats relacionades amb l'oci i l'espectacle, no incloses en cap altra qualificació, que poden generar molèsties tant a l'interior com a l'exterior de l'establiment.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Inclou els locals d'Activitats recreatives musicals, com ara sales de festes o ball, discoteques, cafès concert i similars. Activitats de joc i atraccions, com ara casinos, salons de joc, bingos, salons recreatius, cibersales, parcs d'atraccions i similars, parcs infantils. Salons de joc de competició com ara pistes de bitlles, billars, futbolins i similars. Centres d'oci i / o diversió o complexos lúdics, locals d'espectacles públics eròtics i altres activitats recreatives similars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els ajuntaments hauran d’aprovar ordenances específiques per a la seva regulació, limitant en el seu cas, els àmbits i condicions d’autorització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;4. Usos industrials i logístics&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4.1. Taller artesanal. Comprèn aquells tallers de petita dimensió, menys de 200 m² de superfície, que permeten adoptar les mesures correctores adients perquè siguin compatibles amb l'ús d'habitatge, o residencial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4.2. Taller industrial. Comprèn aquells tallers que per les seves activitats produeixen efectes molestos o no compatibles amb l'ús d'habitatge, residencial o hotelera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4.3. Industrial. Comprèn les indústries de qualsevol tipus i categoria, els magatzems connexos a les mateixes i els tallers de planxisteria i pintura, així com els de reparació i manteniment de camions o vehicles pesats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4.4. Garatges i tallers de manteniment de vehicles lleugers. Comprèn els usos destinats al manteniment de vehicles lleugers en el ram mecànic i d'electricitat, que són compatibles amb l'ús residencial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4.5. Aparcament de vehicles. Comprèn l'estacionament de vehicles en zones específiques per a aquest ús. Inclou també els usos complementaris com ara rentat, posada a punt, muntatge d'accessoris, comprovació de pneumàtics, fars, etc ..., que no requereixin la manipulació de productes útils de treball que puguin presentar risc addicional i que es produeix habitualment en la reparació pròpiament dita.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No s'inclou en aquesta regulació l'aparcament complementari dels altres usos, que es considera admès en tots els casos i que ve regulat per l'article 80 i següents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4.6. Benzineres. Comprèn les instal·lacions destinades a la venda de carburants, així com els usos complementaris relacionats amb la pròpia instal·lació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4.7. Magatzems. És l'ús corresponent al dipòsit, conservació, guarda o distribució de mercaderies sense servei de venda directa al públic encara que sí a venedors minoristes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;5. Usos d'equipaments&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5.1. Docent (DO). Comprèn els centres docents d'ensenyaments reglats per a l'educació infantil, primària, secundària, batxillerat, i ensenyament superior, ensenyament professional, d'adults, i altres activitats formatives i d'ensenyament, així com les seves instal·lacions annexes esportives i culturals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5.2. Sanitari-assistencial (SA): Comprèn els centres de salut i assistencials, centres residencials d'acció educativa i serveis de reinserció, centres de dia per a gent gran, residències assistides, serveis comuns per a persones amb discapacitats, tallers ocupacionals, centres d'assistència primària, hospitals, clíniques, i altres anàlegs, així com tots aquells altres establiments que contempli la legislació balear en matèria sanitària i de serveis socials.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5.3. Esportiu (DP). L'ús esportiu comprèn la pràctica d'activitats esportives en instal·lacions a l'aire lliure o en edificacions específiques per a aquest ús. Inclou també les noves activitats d'aquesta índole, com ara l'spa, piscines termals o similars. Així com gimnasos, aeròbic, arts marcials, i activitats similars destinades a la cura del cos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5.4. Sociocultural (SC). L'ús sociocultural comprèn les activitats culturals i de relació social, desenvolupades usualment en edificis específics per aquest fi tal com centres culturals, cívics, museus, biblioteques, espais d'exposicions, teatres, cinemes, auditoris i similars. Inclou les escoles de dansa, gimnàstica rítmica, i similars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5.5. Religiós (RL). Comprèn les activitats relacionades amb els diferents cultes religiosos en esglésies, temples o similars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5.6. Administratiu institucional (AD). Comprèn les activitats i els edificis destinats a organismes de l'administració pública, així com els serveis de seguretat, bombers, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5.7. Proveïment comercial (CO). Comprèn les activitats de proveïment i proveïment de caràcter o concessió pública, com ara mercats o centres similars de caràcter públic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5.8. Tanatori (T)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5.9. Cementiri (CE)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5.10. Equipaments ambientals i de gestió de residus urbans (AMB). Comprèn les instal·lacions per a la gestió de residus urbans, recuperació de runes, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5.11. Altres usos públics o col·lectius al servei directe dels ciutadans no previstos en els supòsits anteriors&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es consideren inclosos en els usos anteriors les instal·lacions o serveis complementaris, com ara restauració o altres, necessaris per al correcte desenvolupament dels usos principals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;6. Usos agrícoles i d'explotació de recursos naturals&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6.1. Agrícola. Comprèn totes aquelles activitats de caràcter extensiu i / o intensiu relacionades amb la sembra, cura, recol·lecció i emmagatzematge provisional de productes vegetals cultivats. Inclou la plantació d'espècies ornamentals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6.2. Ramader. Comprèn les activitats lligades a l'explotació ramadera, relacionades amb la cria i aprofitament d'espècies animals. No es considera inclòs dins aquest ús l'elaboració de productes derivats ni les activitats o instal·lacions destinades a la matança i especejament d'animals i transformació dels seus productes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6.3. Forestal. Comprèn les activitats de l'explotació forestal dels boscos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6.4. Extractiu. Comprèn les activitats destinades a l'extracció i distribució dels recursos minerals del territori&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6.5. Turisme actiu, educació ambiental. Comprèn les activitats pedagògiques, d'oci, recreatives, esportives i d'aventura que es practiquen servint-se dels recursos que ofereix la natura en el medi en què es desenvolupen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 12&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Usos provisionals&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es consideren usos provisionals els que s'estableixen de manera temporal, no necessiten obres o instal·lacions permanents i no dificulten l'execució de les previsions del Pla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Només es podran autoritzar com a usos provisionals els que preveu la legislació urbanística.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Aquests usos es poden autoritzar a precari. Els usos i obres provisionals hauran enderrocar, sense dret a indemnització, quan l'ajuntament corresponent acordi la revocació de l'autorització. No podran iniciar-se les obres o els usos sense que l'autorització, acceptada pel propietari, s'inscrigui sota les esmentades condicions en el Registre de la propietat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 13&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Règim de compatibilitat dels usos. Usos en planta soterrani i subsòl&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. S'estableixen per a cada zona els usos permesos, principals i complementaris, que resulten compatibles amb els criteris d'ordenació del planejament, i que s'admeten en totes les situacions de l'edifici sempre que s'adeqüin a la legislació sectorial corresponent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els usos, comercials, de restauració, recreatius, equipaments, industrials o logístics que siguin admesos en edificis residencials han de tenir accés propi i directe des del carrer.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. En planta soterrani queden prohibits els usos residencials, exceptuant els locals complementaris de servei a aquests usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. A les zones de domini públic (equipament, espais lliures i viari) podrà existir la titularitat privada del subsòl per a ús d'aparcament, prèvia desafectació d'aquesta part del domini.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL II&lt;br /&gt;
	DISPOSICIONS COMUNES ALS DIFERENTS TIPUS D'ORDENACIÓ DE L'EDIFICACIÓ&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol primer&lt;br /&gt;
	Tipus d'ordenació i paràmetres d'aplicació&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 14&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Tipus d'ordenació de l'edificació&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'ordenació física de les zones es regula a través de la definició dels tipus d'ordenació de l'edificació de cada zona i dels paràmetres que la regulen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els tipus d'ordenació de l'edificació que es defineixen per a la regulació de les diferents zones d'aquest PRI són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:18pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Edificació segons alineació de vial. Correspon al tipus d'edificació entre mitgeres al llarg del front d'un vial, alineat o reculat respecte a aquest, i les condicions d'edificació es regulen bàsicament per la profunditat edificable i l'alçada reguladora màxima.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:18pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Edificació aïllada. Correspon al tipus d'edificació fixada en base a la forma i mida de la parcel·la, i les condicions d'edificació es regulen bàsicament a través d'un índex d'edificabilitat net, una ocupació i altura màximes, i unes distàncies mínimes de separació de l'edificació als límits de la parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 15&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;strong&gt;Paràmetres d'aplicaci&lt;/strong&gt;ó&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Dins de cadascuna de les zones que determina el PRI, es fixen els paràmetres d'aplicació en relació amb la parcel·la i en relació amb l'edificació, i adequats al tipus d'ordenació que correspon a cada zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Quan les xifres resultants dels càlculs d'aprofitament urbanístic establerts en les presents Normes per a la determinació de drets o deures donin com a resultat números no sencers de conceptes no divisibles (nombre d'habitatges, places d'aparcament, places turístiques, etc.), hauran d’arrodonir al nombre enter inferior més pròxim.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol segon&lt;br /&gt;
	Paràmetres comuns que regulen la parcel·la&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 16&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Parcel·la i solar&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. S'entén per parcel·la tota fracció de la superfície del sòl, edificable o no, que constitueix una unitat registral.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Perquè una parcel·la tingui la consideració de solar ha de complir les condicions establertes en la legislació urbanística vigent, així com les condicions de superfície i dimensions mínimes estipulades en aquest PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 17&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Terreny natural i pendent de la parcel·la&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. A l'efecte d'aquesta normativa, tindrà la consideració de terreny natural el terreny existent abans de l' inici de qualsevol moviment de terres o altres obres, i sempre que el seu perfil no hagi estat alterat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En cas que el terreny o parcel·la hagi estat alterat, tindrà la consideració de terreny natural el perfil imaginari que reprodueixi el perfil del terreny natural, en funció de la prolongació dels perfils dels terrenys confrontants i / o que es pugui deduir en els plànols topogràfics a escala 1/1000 d'aquest PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Tindrà la consideració de pendent de la parcel·la la secció del terreny natural traçada des del centre geomètric de la planta baixa de l'edificació, en la direcció de la màxima pendent del terreny (perpendicular a les corbes de nivell), i en el tram que ha d'ocupar l'edificació incloent els porxos i / o terrasses frontals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 18&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Parcel·la mínima&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. És la unitat de sòl mínima, definida a cada zona mitjançant la seva superfície i / o longitud dels seus límits. Les parcel·les mínimes definides a cada zona seran indivisibles, qualitat que caldrà fer constar al Registre de la propietat, en el moment d'inscripció de la finca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Les dimensions i mida mínimes de la parcel·la es regularan a la normativa específica de cada zona. L' incompliment d'aquestes dimensions mínimes impedirà o restringirà, segons les zones, l'edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Quedaran excloses de la condició de disposar de parcel·la mínima per poder construir, aquelles parcel·les amb dimensions inferiors a les establertes com a mínimes que s'adeqüin a les condicions establertes en la disposició transitòria segona d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 19&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Façana mínima&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;És la distància mínima d'alineació de vial o front de parcel·la que ha de tenir una parcel·la per a ser edificable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Quan la parcel·la doni front a dos vials contigus, formant cantonada o xamfrà, serà necessari que aquesta condició es compleixi en la suma de les dues façanes. Quan la parcel·la doni front a dos vials no contigus, caldrà que la compleixi en qualsevol dels seus fronts.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 20&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Segregació de parcel·les&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Per a la segregació de noves parcel·les, a més de complir les dimensions mínimes establertes, caldrà que les parcel·les resultants compleixin tots els paràmetres que les facin susceptibles d'edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. No es podran segregar porcions de parcel·les ja edificades, fins i tot amb llicències atorgades amb anterioritat a aquest PRI, quan per a la concessió de la llicència per construir l'edificació existent s'hagués tingut en compte el còmput de l'edificabilitat sobre la seva superfície total.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol tercer&lt;br /&gt;
	Paràmetres comuns que regulen l'edificació&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 21&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Paràmetres bàsics de l'edificabilitat&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Índex d'edificabilitat brut o sectorial: L'índex d'edificabilitat brut fixa la superfície total màxima edificable del polígon o sector de planejament, i és la relació existent entre la superfície total de sostre edificable i la superfície total del polígon o sector.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Índex d'edificabilitat net: L'índex d'edificabilitat net fixa la superfície màxima edificable en cada parcel·la, i és la relació existent entre la superfície total edificable i la superfície de la parcel·la o solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Superfície de sostre edificable: La superfície de sostre edificable és la suma de totes les superfícies cobertes, corresponents a les plantes que tinguin la consideració de baixa i pis i siguin de potencial edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En el còmput de l'edificabilitat es tindrà en compte la superfície de totes les plantes pis, per sobre de les plantes que siguin soterranis, incloent les superfícies dels patis de llums i patis de ventilació i la dels cossos sortints que es mesuraran d'acord amb el que estableix l'article 35 d'aquesta normativa, les edificacions auxiliars i les edificacions existents que es conservin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 22&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Intensitat d'ús residencial. Densitat d'habitatges&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Intensitat d'ús residencial: L'índex d'intensitat d'ús residencial determina per a cada unitat d'habitatge, la superfície mínima de parcel·la neta necessària per a la seva construcció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Densitat màxima d'habitatges. En determinades zones consolidades per edificació entre mitgeres, i amb molta diversitat de configuració i mida de les parcel·les, s'estableix així mateix un índex d'intensitat d'ús residencial referit a la superfície edificable, expressant la limitació en nombre d'habitatges / superfície edificada, i que s'expressa com densitat màxima d'habitatges.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Així mateix en sòl urbanitzable o en sectors de planejament derivat, la intensitat global de l'ús residencial s'estableix com el nombre màxim d'habitatges per hectàrea que es pot construir en cada sector o polígon de referència.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 23&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Intensitat d'ús en establiments turístics&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'Índex d'intensitat d'ús turístic determina per a cada plaça d'allotjament turístic la superfície mínima de parcel·la neta necessària per a la seva construcció. L'índex es representa en metres quadrats de solar necessaris per cada plaça turística.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 24&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Àtics&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Sempre que a l'ordenança particular de la zona es permeti, es podrà construir una planta - àtic reculada com a mínim quatre (4) metres de l'alineació de façana. En cap cas s'autoritzarà altra planta sobre l'àtic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. En aquest espai de reculada, únicament es permeten construir els següents elements:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:30.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Els ampits o baranes, que no podran tenir una alçada superior au coma vint (1'20) metres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:30pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Un ràfec de vol no superior a un (1) metre sobre la zona de reculada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:30pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Pèrgoles que en cap cas podran tancar amb envidraments, lames o altres elements encara que siguin desmuntables o de caràcter provisional, i que podran ocupar un màxim d'un 25% de la terrassa&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:30pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Les parets mitgeres divisòries entre les terrasses laterals que no podran tenir una altura de paret massissa de més d'u coma cinquanta (1,50) metres. Es podrà incrementar aquesta altura mitjançant tancaments diàfans de tipus envidriat, reixat metàl·lic o tanca vegetal fins a dos coma quaranta (2'40) metres com a màxim.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 25&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Elements i instal·lacions per sobre de la coberta dels edificis&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Per sobre de l'alçada reguladora màxima únicament es permetran:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) El forjat de sostre de la darrera planta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) La coberta definitiva de l'edifici, de pendent igual o inferior al trenta cinc per cent, i una alçada total que no sobrepassarà els 2 metres sobre l'alçada reguladora màxima.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) L'ampit en el cas de coberta inclinada, o la barana de protecció en cas de coberta plana, amb una alçada màxima en ambdós casos, de 1,10 sobre el paviment o de 1,40 m. per sobre de l'alçada reguladora màxima.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) La caixa d'escales d'accés al terrat. La caixa i maquinària de l'ascensor si s'escau.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;e) Els elements tècnics de les instal·lacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;f) Les instal·lacions de telefonia mòbil amb les limitacions que determinin les legislacions sectorials en la matèria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Tots els elements situats per sobre de la coberta general de l'edifici hauran d'estar agrupats i preferentment quedar ocults des de la via pública, perseguint una adequada percepció d'ordre i composició.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 26&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Porxos i pèrgoles&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Els porxos coberts en el tipus d'ordenació aïllada, computaran al 100% de la seva superfície a efectes d'ocupació i al 50% a efectes del càlcul d'edificabilitat, i mantindran les separacions mínimes establertes per a l'edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En el tipus d'ordenació d'alineació a vial, els porxos es regulen específicament en cada zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Les pèrgoles són elements estructurals lleugers i no coberts usats per ombrejat, no computaran com edificabilitat ni per l'ocupació màxima admesa, i mantindran les separacions mínimes establertes per a l'edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol quart&lt;br /&gt;
	Paràmetres específics de l'edificació segons alineació a vial&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 27&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Ordenació mitjançant el tipus d'edificació segons alineació a vial. Envoltant màxima o gàlib de l'edificació&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;És aquella en què les façanes de les edificacions s'han de situar confrontants amb l'alineació del vial o espai lliure públic, o a una distància determinada dels mateixos. L'espai edificable de cada parcel·la vindrà determinat per l'envoltant màxima o gàlib de l'edificació, fixada en els plànols de qualificació del sòl urbà, que determina les separacions i la profunditat edificable, i una alçada màxima determinada per a cada zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'admet la reculada de la línia de façana en relació amb l'alineació fixada en els plànols de zonificació, sempre que es mantingui l'alineació posterior i no perjudiqui a tercers.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 28&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Alçada reguladora màxima (ARM) referida al carrer&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es denominarà altura reguladora de l'edificació, a la dimensió vertical mesurada en el pla exterior de la façana, des de la cota de nivell de la vorera en el punt de referència, fins al pla inferior del forjat de sostre de la darrera planta , o fins a la línia horitzontal situada a la intersecció del pla de façana amb el pla inferior de la coberta en el cas de coberta inclinada. Els edificis no podran superar l'alçada reguladora màxima (ARM) establerta en l'ordenança particular de cada zona&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. En els casos d'edificació reculada, el mesurament es realitzarà projectant horitzontalment sobre el pla de l'alineació de façana el perfil de la rasant de la vorera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. La determinació del punt de referència en què es mesurarà l'altura s'adequarà als següents criteris:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Edificis amb front a una sola via: Sempre que la diferència de cotes entre els extrems de l'edifici no excedeixi de 1,50 metres, es prendrà com a punt de referència la cota de la vorera en el punt mig. Quan la diferència de nivells entre el punt més alt i el punt més baix de la façana sobrepassi aquesta dimensió de 1,50 m., La façana es dividirà en els trams necessaris per no sobrepassar aquesta dimensió, considerant cada tram, a efectes de càlcul de l'ARM, com a façana independent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Edificis amb front a dues o més vies, formant cantonada o xamfrà: s'operarà amb el conjunt de les façanes desenvolupades com si fos una sola.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4 Per sobre de l'alçada reguladora màxima podrà disposar la coberta definitiva de l'edifici, de pendent igual o inferior al trenta cinc per cent, i una alçada total que no podrà sobrepassar els 2 metres sobre l'alçada reguladora màxima.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 29&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Planta baixa referida al carrer&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. En el tipus d'ordenació de l'edificació segons alineació de vial, s'entendrà per planta baixa per a cada parcel·la o tram de parcel·la, a aquella planta el paviment es trobi situat entre zero coma quatre (0,4) metres per sota i un (1) metre per sobre del punt de referència de mesura de l'alçada reguladora màxima.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En els casos en què, a causa del pendent del vial, més d'una planta se situï dins dels límits exposats, cada tram de la façana en què això tingui lloc definirà una diferent planta baixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Per a les parcel·les amb front a dos vials oposats, la cota de la planta baixa en cada front es referirà com si es tractés de parcel·les independents, la profunditat de les quals arribarà al punt mitjà de l'illa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 30&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Espai lliure interior d'illa&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. S'entén per espai lliure interior d'illa l'espai que, resultant de l'aplicació de les profunditats edificables, engloba els patis de les parcel·les.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. La planta baixa podrà sobrepassar la profunditat edificable a l'espai lliure interior d'illa només en els casos en què es permeti de forma expressa, a la zona corresponent del sòl urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. La planta soterrani podrà sobrepassar l'ocupació de l'edificació en l'interior d'illa per a l'ús d'estacionament o altres, en el cas que així es determini en les condicions específiques de cada zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. En els espais lliures interiors no edificables privats, es permetran construccions auxiliars al servei dels edificis principals que no superin el 10% d'ocupació (a aplicar sobre la superfície lliure referida a cada finca) amb una superfície màxima de 15 m² i una alçada màxima de 2,80 m. totals (amb coberta inclosa), i se situaran adossats a la façana posterior o al fons de la parcel·la, i sempre amb una separació mínima de 5 m. del carrer.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'admetran instal·lacions de climatització, de gas o un altre tipus d'instal·lacions si prèviament se'ls ha eliminat l' impacte visual i ambiental per renou en el seu cas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'admetran a més les instal·lacions esportives a cel obert. En el cas de piscines, aquestes se separaran un mínim d'1 m. dels límits de les finques veïnes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. En edificis ja existents, s'admetran conductes per a evacuació de fums fins a la coberta superior de l'edifici, que s'hauran de separar un mínim de 0,60 m. dels buits de ventilació dels pisos, i cobrir-se mitjançant calaixos d'obra integrats visualment a la façana de l'edifici. En el cas d'instal·lacions en edificis d'habitatges sotmesos al règim de propietat horitzontal, necessitaren per a això, disposar de les autoritzacions concurrents de la comunitat de propietaris.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. En el terreny lliure d'edificació es plantaran arbres i s'enjardinarà bàsicament amb espècies pròpies d'aquesta zona, d'acord amb el que estableix l'article 190 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per reduir els efectes de la impermeabilització del sòl i evitar una excessiva escorrentia superficial, es limitaran les àrees pavimentades del espai lliure d'edificació de les parcel·les d'acord amb el que estableix l'article 199 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 31&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Cossos sortints sobre el carrer&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Definició: Són els cossos habitables o ocupables tancats, semitancats o oberts, que sobresurten del pla de façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Són cossos sortints tancats, que es diuen normalment miradors, tribunes o galeries, aquells tancats per tres costats, mitjançant tancament rígid d'obra, vidre o altres materials, fixos o practicables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Són cossos sortints semitancats o oberts, els que tenen tancats únicament dos o menys dels seus contorns laterals; entre els cossos semitancats i oberts, s'inclouen els balcons i les terrasses.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. En el tipus d'ordenació d'alineació a vial, els cossos sortints es regulen específicament en cada zona, i com a regla general no s'admeten vols sobre carrers d'amplada igual o inferior a 6 m., Mesurats en qualsevol punt de la façana .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els cossos sortints es situaran a una alçada mínima de 3,50 metres sobre la rasant de la vorera, si la façana està alineada al límit del vial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Llevat ràfecs o cornises, a cada propietat el pla límit lateral de vol serà un pla perpendicular a la façana i separat de la mitgera una distància igual o superior al vol màxim permès sobre l'espai públic a l'ordenança de cada zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. En el cas d'ordenacions amb reculada de l'alineació de vial o espai lliure públic, quan es permeti la construcció de porxo a la planta baixa aquest no es pot prolongar en voladís sobre el vial o espai lliure públic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Les baixants d'aigües, tant pluvials com residuals, encara que siguin de recollida de les provinents de terrasses i balcons, s'hauran de col·locar per l'interior de l'edifici o encastades dins la paret de la façana, de manera que no sobresurtin des de la via pública en tota l'altura de l'edifici. La conducció general de gas complirà les mateixes condicions i ha de quedar degudament integrada a la façana de l'edifici S'exceptuen d'aquesta obligatorietat les zones en les que les façanes estan reculades respecte a l'alineació oficial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Els extractors, aparells d'aire condicionat i similars es col·locaran de manera que no sobresurtin del pla de la façana ni resultin directament visibles des de la via pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7. L'obertura de portes de locals i habitatges no podran efectuar-se sobre la via pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 32&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Cossos i elements sortints sobre el pati d'illa&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es permeten la construcció en plantes pis de balcons sobre el pati d'illa, fins a un màxim de cinquanta centímetres, que se separessin aquesta mateixa distància mínima dels predis veïns, així com la construcció de ràfecs i cornises, i la instal·lació de les baixants pluvials i les conduccions generals d'instal·lacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 33&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Tancament de parcel·les en el tipus d'edificació segons alineació a vial&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Les tanques de separació de la parcel·la amb l'espai lliure públic o vial podran ser d'obra massissa fins a una alçada màxima d'un 1 m. sobre el nivell de la vorera, i seguirà el pendent del terreny en carrers de pendent igual o inferior al 3%, podent completar fins a una alçada de 2,20 m. amb tancaments diàfans del tipus reixa metàl·lica, fusta o tanca vegetal. Es permetran les parts massisses necessàries per suports, i la incorporació de portes i armaris d'instal·lacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Entre parcel·les, així com en les tanques interiors de parcel·la corresponents a diferents locals o habitatges, les separacions podran ser d'obra fins a una altura màxima de 1,80 m., Podent completar fins a 2,20 m. amb proteccions diàfanes, del tipus reixa metàl·lica, fusta o pantalla vegetal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. En vials i terrenys de pendent superior al 3%, el tancament es podrà disposar escalonadament, podent assumir en el punt màxim una alçada de 1,60 m. amb material opac.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Excepcionalment, en vials de molta pendent o que el tancament faci funcions de mur de contenció, l'ajuntament podrà autoritzar majors altures per adaptar-se a la pendent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Els tancaments amb front a espais públics hauran de subjectar en tota la seva longitud, a les alineacions i rasants d'aquests, però, es permet retardar en part, amb la finalitat de relacionar millor l'edificació amb l'alineació a vial. En aquests supòsits, l'espai entre edificació i alineació haurà de mantenir enjardinat o pavimentat com l'espai públic, a càrrec del propietari d'aquest sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. El clos de les parts de la parcel·la que confronten amb sòl rústic es realitzarà amb paret de pedra seca fins a una alçada de 0,90 m., I s'ha d'ajustar als criteris expressats en l'article 172 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol cinquè&lt;br /&gt;
	Paràmetres específics de l'edificació aïllada&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 34&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Ordenació mitjançant el tipus d'edificació aïllada&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Ordenació per la qual la disposició de l'edificació en cada parcel·la queda regulada per un coeficient d'edificabilitat net, una ocupació i altura màximes, i unes separacions mínimes als límits de la parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 35&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Índex d'edificabilitat net. Còmput de superfícies edificables&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Dins cadascuna de les zones amb tipus d'ordenació segons edificació aïllada, es fixa com a paràmetre bàsic l'índex d'edificabilitat net. Aquest índex, multiplicat per la superfície de cada parcel·la, dóna el sostre màxim admissible dins cadascuna d'elles. El còmput de la superfície edificable s'ajustarà als següents criteris:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:36.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. La superfície de les plantes tancades computarà al cent per cent (100%).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:36.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. La superfície dels porxos coberts en el tipus d'ordenació aïllada, computaran al 100% de la seva superfície a efectes d'ocupació i al 50% a efectes del càlcul de l'edificabilitat, i mantindran les separacions mínimes establertes per a l'edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:36.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. La superfície en planta dels cossos sortints tancats (miradors) computarà a efectes de càlcul del sostre edificable i de l'ocupació màxima admesos. Els cossos sortints oberts (balcons) i semitancats computaran únicament al 50% de la seva superfície a efectes de càlcul del sostre edificable; no obstant això, la seva projecció horitzontal computarà a efectes d'ocupació màxima admesa, i hauran de respectar les separacions mínimes de l'edificació als límits de parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:36.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. No computaran les plantes soterrani qualsevol que sigui el seu ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 36&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Planta baixa. Adaptació de l'edifici al terreny&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Planta baixa. En el tipus d'edificació aïllada tindrà la consideració de planta baixa aquella planta o part de planta el paviment de la qual&amp;nbsp; es trobi situat com a màxim un (1) metre per damunt de la cota del terreny natural en el perímetre de la mateixa, ja sigui en superfície tancada o en terrasses o porxos, si el terreny té un pendent igual o inferior al 10%.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En cas que el pendent del terreny sigui superior al 10%, aquesta diferència de cotes serà com a màxim de 1,90 metres per sobre del terreny natural.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Adaptació al terreny. En els casos en què, per raó del pendent del terreny, l'edificació es desenvolupi esglaonadament, els volums d'edificació que es construeixin sobre cadascuna de les plantes o parts de planta que tinguin la consideració de planta baixa, se subjectaran a l'alçada màxima que correspongui. La diferència de cota entre les plantes o parts de planta que tinguin la consideració de planta baixa no podrà ser superior a 1,50 m. El forjat situat per sobre o per sota d'aquesta alçada de 1,50 m., Amb relació al que s'estableixi com a planta baixa, tindrà la consideració de planta primera o planta soterrani respectivament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'escalonament de les plantes per adaptar-se al terreny no podrà donar lloc a la visualització d'una planta més de les permeses dins de la zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'excavació de la planta soterrani, per sota de la planta baixa, tampoc podrà donar lloc a la percepció exterior d'una façana aparent amb una planta més. A aquest efecte, es disposarà l'entrada al soterrani i l'anivellament final de parcel·la perquè la planta baixa mantingui una alçada no superior a 1 metre de la cota final de terreny, i únicament podrà ser aparent en tota la seva alçada l'entrada i la porta de garatge, que es col·locarà preferentment en un lateral de la parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els nivells del terreny natural, els de l'anivellament final de la parcel·la, així com la definició del seu tancament, s'inclouran en el projecte edificatori per a la sol·licitud de la llicència d'edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Espai de separació a límits veïns. A l'espai de separació mínima a límits de parcel·la, no es permetrà la realització de terraplens o terrasses terraplenades a una cota superior a 1 metre sobre el nivell del terreny. En el cas que en aquesta parcel·la confrontant existeixin terrasses terraplenades es podrà construir fins al nivell d'aquestes, sempre que no superin en més de 1'50 metres les cotes del terreny natural.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 37&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Alçada reguladora màxima (ARM) referida a la parcel·la&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. En el tipus d'ordenació segons edificació aïllada, l'alçada reguladora màxima (ARM) d'un edifici serà la dimensió vertical mesurada a cada punt del paviment de la planta baixa, des de la cota del mateix fins al pla inferior del forjat de sostre de l'última planta, o fins a la línia horitzontal situada a la intersecció del pla de façana amb el pla inferior de la coberta en el cas de coberta inclinada. Els edificis no podran superar l'alçada reguladora màxima (ARM) establerta en l'ordenança particular de cada zona&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. En els casos en què l'edificació es desenvolupi escalonadament per adaptar-se a la pendent del terreny natural, fraccionant la planta baixa en el nombre convenient de parts, en cadascuna d'aquestes s'ha de complir independentment l'alçada reguladora màxima segons es defineix a l'apartat anterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3 Per sobre de l'alçada reguladora màxima podrà disposar la coberta definitiva de l'edifici, amb una alçada total que no podrà sobrepassar els 2 metres sobre l'alçada reguladora màxima.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 38&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Ocupació màxima de parcel·la&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Dins de cadascuna de les zones d'edificació aïllada es fixen els percentatges d'ocupació màxima de parcel·la per l'edificació. L'ocupació es mesurarà per la projecció ortogonal sobre un pla horitzontal de tot el volum de l'edificació, inclosos els porxos, cossos i elements sortints.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les rampes d'accés al soterrani, sempre que no estiguin cobertes, no computaran a efectes d'ocupació del sòl i podran adossar als límits de parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les piscines i pistes esportives, no computaran com a superfície ocupada de la parcel·la encara que si ho faran les construccions en què s'ubiquin les instal·lacions i maquinària de les mateixes, sempre que sobrepassin la rasant del terreny.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 39&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Espai lliure de la parcel·la&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A l'espai lliure de la parcel·la es procedirà a la plantació d'arbrat i s'enjardinarà bàsicament amb espècies mediterrànies pròpies d'aquesta zona d'acord amb el que s'estableix a l'article 228 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per reduir els efectes de la impermeabilització del sòl i evitar una excessiva escorrentia superficial, es limitaran les àrees pavimentades del espai lliure d'edificació de les parcel·les, d'acord amb el que estableix l'article 235 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 40&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Separacions o reculades a partions&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Llevat d'ordenança específica que ho permeti, les separacions obligatòries dels edificis segons les presents Normes regiran no només per damunt, sinó també per sota del nivell de la planta baixa. Excepte indicació expressa en contra, es mesuraran des de l'alineació de referència fins la vora de qualsevol cos o element de l'edificació, inclosos voladissos, llevat dels simples ràfecs de menys de 50 centímetres de vol. Les separacions indicades a les ordenances de cada zona es consideraran com a distàncies mínimes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. S'exclouen de l'obligació de la reculada a vial o espai lliure públic, els dipòsits i instal·lacions que es construeixin completament soterrades respecte al terreny natural, així com les construccions exclusivament destinades a serveis de l'edificació: rampes d'accés al soterrani, vestíbul, escala d'emergència i instal·lacions tècniques. Aquestes construccions ocuparan, com a màxim, un 5% de la superfície de la parcel·la, tindran una alçada màxima de 3,50 m. inclòs ampit, i hauran de tenir acabats exteriors similars als de les façanes de l'edifici principal. La seva edificabilitat i ocupació haurà de computar dins els límits màxims establerts per a la parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Les construccions auxiliars de porxos, "barbacoes", o altres, així com les piscines i els corresponents recintes d'instal·lacions, hauran de respectar les reculades obligatòries a vial o espai lliure públic, així com les separacions als predis veïns excepte acord amb el propietari de la parcel·la confrontant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 41&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Tancament de parcel·les en el tipus d'edificació aïllada&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Els tancaments de les parcel·les al vial o espai lliure públic han de permetre la permeabilitat visual cap a l'espai lliure de la parcel·la, per a això podran disposar d'una part massissa amb una alçada màxima de 0,80 metres, que seguirà el pendent del terreny en carrers de pendent igual o inferior al 3%, podent completar fins a una alçada de 2,20 m. amb tancaments diàfans del tipus reixa metàl·lica, fusta o tanca vegetal. Es permetran les parts massisses necessàries per a suports, incorporació de portes i armaris d'instal·lacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. En vials i terrenys de pendent superior al 3%, el tancament es podrà disposar escalonadament, podent assumir en el punt màxim una alçada de 1,40 m. amb material opac.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Excepcionalment, en terrenys de molta pendent o que el tancament faci funcions de mur de contenció, l'ajuntament podrà autoritzar majors altures per adaptar-se a la pendent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Els tancaments de les parcel·les a límits laterals podran disposar d'una altura suplementària en la seva part massissa respecte al tancament vial de 0,60 metres&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. El clos de les parts de la parcel·la que confronten amb sòl rústic es realitzarà amb paret de pedra seca fins a una alçada de 0,90 m., I s'ha d'ajustar als criteris expressats en l'article 172 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Els extractors, aparells d'aire condicionat i similars es col·locaran de manera que no resultin directament visibles des de la via pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;strong&gt;TÍTOL III&lt;br /&gt;
	RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol primer&lt;br /&gt;
	Disposicions generals&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 42&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Determinació del règim urbanístic del sòl&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El règim urbanístic del sòl inclòs en l'àmbit del Pla de reconversió integral es determina a partir de:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) La classificació del sòl en tres classes de sòl: sòl urbà, sòl urbanitzable i sòl rústic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) La qualificació del sòl, segons l'ordenació urbanística del sòl en sistemes i zones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Els sistemes, com a conjunt d'elements d'interès general per al desenvolupament urbà i el funcionament del territori en tota classe de sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Les zones, per a la determinació dels usos i l'aprofitament privat del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) La inclusió del sòl en sectors de planejament derivat o en polígons d'actuació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 43&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Classificació del sòl&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. El sòl de l'àmbit de Platja de Palma es classifica en sòl urbà, sòl urbanitzable i sòl rústic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. El sòl urbà (SU) és el que, complint els requisits exigits per la Llei del Sòl, el Pla de Reconversió Integral assenyala com a apte per a ser destinat a acollir les activitats i les edificacions característiques de les concentracions urbanes. El PRI determina en aquesta classe de sòl l'ordenació física de forma detallada mitjançant el traçat dels espais viaris, la fixació de les condicions d'ús i edificació, o determina la seva ordenació mitjançant el corresponent planejament derivat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. El sòl urbanitzable és el que el PRI considera adequat per suportar en el futur usos urbans, una vegada que hagi estat urbanitzat. La seva ordenació ha de ser desenvolupada mitjançant els corresponents plans parcials.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. El sòl rústic (SR) comprèn la part del territori municipal que no es destina en el PRI a ser suport dels usos urbans, sinó a les activitats pròpies del medi rural i natural. En aquesta classe de sòl el PRI estableix les mesures de protecció del medi rural i natural.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. La delimitació de cada classe i categoria de sòl es reflecteix en els plànols de classificació del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 44&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Qualificació del sòl: Sistemes urbanístics i zones d'aprofitament privat&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Mitjançant la qualificació del sòl en zones o sistemes es concreta el règim urbanístic del mateix.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els sistemes urbanístics són els sòls qualificats per a una funció pública al territori en relació amb les infraestructures per a la mobilitat, els equipaments comunitaris i els espais lliures.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Les zones són els sòls als quals s'atribueix ús i aprofitament privat. En l'ordenació detallada del sòl urbà i del sòl no urbanitzable que estableix aquest PRI, el sòl es qualifica en funció del seu ús, tipologia edificatòria, morfologia o nivell de protecció, i es regulen els paràmetres urbanístics aplicables a cada qualificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol segon&lt;br /&gt;
	Estructura general i orgànica del territori&lt;br /&gt;
	Els sistemes urbanístics&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 45&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Sistemes urbanístics&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. A l'efecte de la determinació i regulació de l'estructura general i orgànica del territori, aquest PRI estableix, d'acord amb la seva destinació, terres per als següents sistemes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Sistema de comunicacions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistema Viari (V)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; afectacions aeroportuàries&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistema General Portuari de Can pastilla i Llucmajor (P)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Sistema d'espais lliures públics&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Parcs i jardins urbans (EL)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Protecció hidràulica (PH)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistema Marítim (M)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Sistema d'equipaments comunitaris&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments i dotacions (EQ)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Serveis tècnics (ST)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Aquests sòls qualificats com a sistemes presenten un especial grau d'interès col·lectiu i són determinants per assegurar un desenvolupament urbà equilibrat i facilitar la qualitat urbana necessària al servei de les activitats de l'àrea urbana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 46&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Delimitació dels sistemes&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. El PRI assegura l'ordenació esglaonada i flexible del territori mitjançant la contemplació de sistemes urbanístics generals i sistemes urbanístics locals. Els primers estan grafiats en els plànols d'estructura general i orgànica del territori; els segons es regulen en detall en el sòl urbà per aquest PRI, quedant posposada la seva precisió en el sòl urbanitzable per al moment en què es desenvolupi cada sector mitjançant el pla parcial corresponent, havent de recollir en el seu cas els assenyalats de forma indicativa en els plànols de zonificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 47&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Règim de cessions&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Els sòls reservats per a sistemes generals que es localitzin en sòl urbà destinats al sistema de comunicacions, espais lliures i equipaments comunitaris, seran de cessió obligatòria i gratuïta, en els termes, límits i condicions que estableix la Llei. Sense perjudici d'això , per aquests i altres sòls destinats a sistemes generals, l'administració podrà acudir a la seva expropiació, o la delimitació de sectors o polígons d'actuació per obtenir la cessió dels mateixos, i a la redistribució quan sigui possible de càrregues i beneficis entre els propietaris afectats per l'actuació, mitjançant reparcel·lació o permuta per altres terrenys edificables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els sòls destinats a equipaments i dotacions, aparcaments o serveis tècnics, que en el moment d'aprovació d'aquest PRI siguin de domini privat i es destinin al mateix ús previst per aquest pla, continuaran en règim de propietat privada mentre desenvolupin la seva actual funció i ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. En sòl urbanitzable, els terrenys fixats com a sistemes urbanístics seran de cessió obligatòria i gratuïta al Consorci, i es consideraran com a part integrant del sector i, com a tals, se'ls aplicarà l'índex d'edificabilitat bruta corresponent al mateix. En els sectors directament ordenats, aquesta edificabilitat bruta ha estat ja prevista en l'ordenació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 48&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Condicions d'accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques en els sistemes urbanístics&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Els plans i projectes per al desenvolupament dels sistemes de comunicacions i espais lliures públics garantissin l'eliminació de les barreres arquitectòniques urbanístiques i es adequaran a les normes que estableix el Decret 110/2010 de 15 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament per a la millora de l'accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2 Els projectes de les edificacions i instal·lacions per al desenvolupament del sistema d'equipaments comunitaris s'adequaran per ser accessibles o practicables, d'acord amb el seu ús i conforme s'estableix en l'art. 15 i següents de l'esmentat Decret 110/2010.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol tercer&lt;br /&gt;
	Divisió en zones&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 49&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Zones d'aprofitament privat&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els terrenys no destinats a sistemes es delimiten en diferents zones i subzones segons el seu ús i intensitat. Les zones d'aquest PRI comprenen les qualificacions urbanístiques que s'enumeren a continuació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;SÒL URBÀ&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'edificació residencial entre mitgeres (D).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatge plurifamiliar en edificació oberta (E)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatges tradicionals (VT)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatges adossats (VA)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatges unifamiliars aïllats (I)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona comercial i serveis (S)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona turística (T).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona turística - hotelera (TH).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;SÒL URBANITZABLE&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sectors de suport turístic&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;SÒL RÚSTIC&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sòl rústic de règim general forestal (SRG-F)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Àrea d'interès agrari extensiva. (AIA-E)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Àrea de transició d'harmonització (AT-H)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Àrea de Protecció Territorial (APT)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Àrea de recuperació i restauració ambiental i paisatgística (AR)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Àrea de prevenció de riscos (APR)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h3 style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;TÍTOL IV&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;RÈGIM DELS SISTEMES URBANÍSTICS&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;
&lt;h3 style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol primer&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Sistema de comunicacions&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Sistema viari&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 50&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Sistema viari. Definició&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. La xarxa bàsica comprèn les instal·lacions i espais reservats per al sistema viari de caràcter fonamental, amb vista a mantenir els adequats nivells de mobilitat i accessibilitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. El règim de la xarxa viària bàsica serà el que correspongui amb subjecció a la legislació vigent, segons es tracti de vies autonòmiques o municipals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. La xarxa viària secundària i local té per missió principal donar accés a les edificacions i enllaçar amb les vies bàsiques. Està constituïda per les vies no compreses en la xarxa bàsica, amb alineacions i rasants assenyalades en el present Pla o, com a desenvolupament de les mateixes, en els plans parcials o plans especials de reforma interior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 51&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Tipus de vies i règim jurídic&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'estableixen els següents tipus de vies:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Xarxa viària territorial, que comprèn les autovies i les carreteres de titularitat del Consell Insular.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Xarxa viària urbana, que comprèn les vies de l'àrea urbana, i en la qual es distingeixen:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Vies urbanes bàsiques fonamentals per a l'estructura urbana, en funció de la seva posició, de les activitats que localitza i dels sectors urbans que relaciona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Vies de la xarxa local, de servei intern de les diferents àrees urbanes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Xarxa de carrils bici&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Xarxa de camins rurals: vies rurals bàsiques que estructuren el territori en funció de la seva connectivitat entre diferents àmbits en sòl rústic. Aquesta qualificació serà legitimació suficient per a la seva declaració d'utilitat pública o interès social.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 52&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Redacció de plans especials d'adequació al paisatge urbà per al desenvolupament del sistema viari&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Les vies definides com a vies urbanes bàsiques fonamentals per a l'estructura urbana podran ser objecte d'un o més plans especials redactats pel Consorci, que tindran per objecte determinar les característiques de disseny, materials, plantacions, arbrat i precisar les determinacions d'aquest Pla pel que fa a les mateixes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Aquest PRI estableix per a aquesta finalitat com a àmbits a desenvolupar mitjançant un pla especial d'adequació paisatgística, els corresponents a les principals vies d'accés a Platja de Palma, a fi de definir i millorar la qualitat urbana d'aquestes vies. Aquestes façanes d'accés representen la imatge exterior i les portes d'entrada i benvinguda a aquest àmbit. La qualitat del seu paisatge, el seu manteniment i la seva cura determinen en gran manera la percepció de la qualitat que percep el visitant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El pla determinarà les característiques d'aquestes vies, prioritzant el seu valor com a passeig i façana d'accés a cada àmbit. L'àmbit que abastaran aquests plans especials es concretarà en el mateix pla, d'acord amb la seva finalitat:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Pla Especial d'accés a Can Pastilla / c. Tramuntana: té com a finalitat determinar les característiques d'aquesta travessia que configura la principal via urbana d'accés a aquest nucli urbà, per fixar els criteris i característiques de la seva integració en la trama urbana, incorporar un passeig de vianants, i establir els criteris de tractament paisatgístic per millorar la imatge i la qualitat &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; urbana de l'entorn de la mateixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Pla Especial de la carretera Militar: té com a finalitat determinar les característiques d'aquest accés viari que configura la principal via urbana d'accés a l'Arenal de Palma, per fixar els criteris i característiques de la seva integració a l'entorn urbà pel qual discorre, i establir els criteris de tractament paisatgístic per millorar la imatge i la qualitat urbana de l'entorn de la mateixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Pla Especial de l'Avinguda Europa: té com a finalitat determinar les característiques d'aquest accés viari que configura la principal via urbana d'accés a l'Arenal de Llucmajor, per fixar els criteris i característiques de la seva integració a l'entorn urbà pel qual discorre, incorporar un passeig de vianants i establir els criteris de tractament paisatgístic per millorar la imatge i la qualitat urbana de la mateixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Pla especial urbanístic dels carrils bici: té per objecte la definició de la xarxa de carrils bici de l'àmbit de la Platja de Palma, fixant les seves característiques i programant el seu desenvolupament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Mentre no es redactin els plans especials abans esmentats, serà d'aplicació la normativa corresponent a cada un dels sistemes o zones assenyalats en els plànols de zonificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 53&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Condicions per a l'edificació i les infraestructures de serveis en vies de la xarxa viària territorial&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les actuacions situades dins de l'àrea d'influència de la xarxa viària territorial que afectin vies de titularitat d'altres administracions que no sigui la municipal, estan subjectes al que estableix la legislació sectorial de carreteres, i necessiten autorització expressa de l'administració competent. Les edificacions, tancaments o instal·lacions mantindran les separacions i condicions fixades per la legislació sectorial vigent per a cada tipus de via.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les edificacions adjacents a camins rurals respectaran les separacions mínimes fixades en l'article 171 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 54&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Publicitat en el sistema viari&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. La col·locació de cartells o altres mitjans de publicitat o propaganda visibles des de la via pública està sotmesa a prèvia llicència municipal, i s'adequarà al que estableix l'article 194 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. No es permetrà la col·locació de cartells o altres mitjans de publicitat o propaganda que, per la seva ubicació o característiques, incideixin negativament en la imatge i l'entorn urbà o en el paisatge on se situïn.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Dins de la xarxa viària territorial, la xarxa bàsica i la xarxa de camins rurals, queda prohibit realitzar publicitat en qualsevol part visible des de la via pública, d'acord amb la legislació sectorial vigent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol segon&lt;br /&gt;
	Sistema de comunicacions&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Afectacions aeroportuàries&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 55&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Servituds aeronàutiques de l'aeroport de Palma de Mallorca Base Aèria de Son Sant Joan&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Les servituds aeronàutiques de l'aeroport, s'estableixen en el Reial Decret 416/2011, de 18 de març, pel qual s'actualitzen les servituds aeronàutiques de l'aeroport de Palma de Mallorca - Base Aèria de Son Sant Joan i les seves instal·lacions radioelèctriques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les zones de servitud aeronàutica s'inclouen en el pla d'ordenació 3.2 "Sistema de comunicacions - Servituds aeronàutiques", i abasten a la totalitat de l'àmbit objecte d'aquest Pla de Reconversió Integral de la Platja de Palma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. D'acord amb el que estableix l'article 6 de l'esmentat RD. 416/2011, no es podran autoritzar construccions, instal·lacions i plantacions en els espais i zones afectades per les servituds aeronàutiques, sense la prèvia resolució favorable del Ministeri de Foment.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Les servituds aeronàutiques quedaran subjectes a les limitacions establertes per a cada cas, en el citat RD, i s'adequaran al que estableix el "Real Decret 297/2013, de 26 d'abril, pel qual es modifica el Decret 584 / 1972, de 24 de febrer, de Servituds Aeronàutiques i pel qual es modifica el Reial Decret 2591/1998, de 4 de desembre, sobre l'Ordenació dels Aeroports d'Interès General i la seva Zona de Servei, en execució del que disposa l'article 166 de la Llei 13/1996, de 30 de desembre, de Mesures Fiscals, Administratives i de l'Ordre Social ".&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Les construccions i instal·lacions, així com qualsevol altra actuació que es contempli en l'àmbit del Pla de Reconversió, inclosos tots els seus elements (com antenes, parallamps, xemeneies, equips d'aire condicionat, caixes d'ascensors, cartells, remats decoratius, així com qualsevol altre afegit sobre aquestes construccions), així com els mitjans mecànics necessaris per a la seva construcció (grues, etc.) modificacions del terreny o objecte fix (pals, antenes, aerogeneradors incloses les seves pales, cartells, etc.), així com el gàlib de viari o via fèrria no poden vulnerar les servituds aeronàutiques de l'Aeroport de Palma de Mallorca, que vénen representades en els plànols 3.2, 3.3, i 3.4 de servituds aeronàutiques del Pla de Reconversió Integral de la Platja de Palma, llevat que es presenti per part del promotor un estudi aeronàutic de seguretat, que acrediti joc ici de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA) després d'informe tècnic d'Aena, que no compromet la seguretat ni queda afectada de manera significativa la regularitat de les operacions de les aeronaus , d'acord amb les excepcions previstes en Decret 584/72, en la seva actual redacció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- &amp;nbsp;En les Zones de Seguretat de les instal·lacions radioelèctriques per a la Navegació Aèria es prohibeix qualsevol construcció o modificació temporal o permanent de la constitució del terreny, de la seva superfície o dels elements que sobre ella es troben, sense previ consentiment de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA) d'acord amb l'article 15, apartat b), del Decret 584/1972 de Servituds Aeronàutiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- &amp;nbsp;Dins de l'Àrea d'Aproximació Frustrada corresponent a la maniobra ILS, des del seu començament fins a una distància de mil vuit-cents metres del llindar, no es permetrà la construcció de cap obstacle que no siguin les ajudes previstes per a la navegació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En trobar la totalitat de l'àmbit d'estudi inclosa en les zones i espais afectats per servituds aeronàutiques legals, l'execució de qualsevol construcció, instal·lació (pals, antenes, aerogeneradors -incloses les pales-, mitjans necessaris per a la construcció (incloses les grues de construcció i similars)) o plantació, requerirà acord favorable previ de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria {AESA), d'acord amb els articles 30 i 31 del Decret 584/72 modificat pel Reial Decret 297/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- &amp;nbsp;Quant a la possible instal·lació d'aerogeneradors, per la seva gran altura, en la qual s'ha d'incloure la longitud de les seves pales, s'ha d'assegurar que en cap cas incompleixin la normativa relativa a les Servituds Aeronàutiques de l'Aeroport de Palma de Mallorca. El mateix s'ha d'aplicar per a les línies de transport d'energia elèctrica, les infraestructures de telecomunicacions, com ara antenes de telefonia i enllaços de microones, i altres estructures, que pel seu funcionament necessiten ser situades en plataformes elevades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:12pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- &amp;nbsp;Segons l'article 1O del Decret 584/72 de Servituds Aeronàutiques modificat pel Reial decret 297/2013, la superfície compresa dins de la projecció ortogonal sobre el terreny l'àrea de servituds d'aeròdrom i de les instal·lacions radioelèctriques aeronàutiques de l'Aeroport de Palma de Mallorca queda subjecta a una servitud de limitació d'activitats, en virtut del qual l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA) pot prohibir, limitar o condicionar activitats que s'ubiquin dins de la mateixa i puguin suposar un perill per a les operacions aèries o per al correcte funcionament de les instal·lacions radioelèctriques. Aquesta possibilitat s'estén als usos del sòl que facultin per a la implantació o exercici d'aquestes activitats, i abastarà, entre altres:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Les activitats que suposin o comportin la construcció de obstacles els de tal índole que puguin induir turbulències.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) L'ús de llums, inclosos projectors o emissors làser que puguin crear perills o induir a confusió o error.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Les activitats que impliquin l'ús de superfícies grans i molt reflectants que puguin donar lloc a enlluernament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Les actuacions que puguin estimular l'activitat de la fauna a l'entorn de la zona de moviments de l'aeròdrom.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;e) Les activitats que donin lloc a la implantació o funcionament de fonts de radiació no visible o la presència d'objectes fixos o mòbils que puguin interferir el funcionament dels sistemes de comunicació, navegació i vigilància aeronàutiques o afectar negativament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;f) Les activitats que facilitin o comportin la implantació o funcionament d'instal·lacions que produeixin fum, boires o qualsevol altre fenomen que suposi un risc per a les aeronaus.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;g) L'ús de mitjans de propulsió o sustentació aeris per a la realització d'activitats esportives, o de qualsevol altra índole.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Qualsevol emissor radioelèctric o un altre tipus de dispositiu que pugui donar origen a radiacions electromagnètiques pertorbadores del normal funcionament de les instal·lacions radioelèctriques aeronàutiques, encara no vulnerant les superfícies! Imitadores d'obstacles, requerirà de la corresponent autorització de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria , conformi el previst en l'article 16 del Decret 584/72 de Servituds Aeronàutiques. Atès que les Servituds Aeronàutiques constitueixen limitacions legals al dret de propietat en raó de la funció social d'aquesta, la resolució que a aquests efectes s'evacués només podrà generar algun dret a indemnització quan afecti drets i patrimonial hissats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Les infraestructures viàries haurien de tenir en compte les servituds aeronàutiques, evitant que la senyalització, pals, cartells, etc., o el gàlib dels vehicles envaeixin aquestes superfícies, que podrien provocar pertorbacions en els senyals radioelèctriques per a la navegació aèria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- L'aprofitament susceptible de materialització serà el definit pel planejament general d'acord amb la legislació urbanística, un cop que s'apliquin al mateix les condicions que, si s'escau, estableixi l'informe del Ministeri de Foment, no generant, en el cas de la seva disminució, cap tipus de dret a indemnització per part del Ministeri de Foment, ni del gestor aeroportuari ni del prestador dels Serveis de Navegació Aèria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En el cas que les limitacions i requisits imposats per les Servituds Aeronàutiques no permetin que es portin a terme les construccions o instal·lacions previstes, no es generarà cap tipus de dret a indemnització per part del Ministeri de Foment, ni del gestor aeroportuari ni del prestador dels Serveis de Navegació Aèria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Les propostes de nous planejaments urbanístics o plans de desenvolupament, de la seva revisió o modificació, en aquest àmbit que es troba afectat per les servituds aeronàutiques de l'Aeroport de Palma de Mallorca, hauran de ser informats per la Direcció General d'Aviació Civil abans de la seva aprovació Inicial, segons el que estipula la Disposició Addicional 2ª del Reial Decret 2591/1998 modificat pel Reial Decret 297/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En cas de contradicció en la pròpia normativa urbanística del "Pla de Reconversió Integral de la Platja de Palma", o entre la normativa urbanística i els plànols recollits en el Pla de Reconversió Integral, prevaldran les limitacions o condicions imposades per les Servituds Aeronàutiques sobre qualsevol altra disposició recollida en el planejament urbanístic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 56&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Servituds aeronàutiques acústiques&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. D'acord amb el que estableix el Reial Decret 769/2012, de 27 d'abril, la zona de servitud acústica comprèn el territori de l'entorn de l'aeroport de Palma de Mallorca, delimitat exteriorment per les corbes de nivell corresponents als índexs acústics l d ≥ 60 dB, Le≥ 60 dB i Ln ≥ 50 dB que representen el nivell de renou generat pel funcionament de la infraestructura aeroportuària, de conformitat amb l'article 8 del Reial Decret 1367/2007, de 19 d'octubre, de desenvolupament de la Llei del renou.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A l'interior del perímetre de la zona de servitud acústica, les immissions poden superar els objectius de qualitat acústica aplicables a les corresponents àrees acústiques, de conformitat amb el que estableix l'esmentat article 4 de la Llei 48/1960, de 21 de juliol, i l'article 7.3 del Reial Decret 1367/2007, de 19 d'octubre.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. La zona de servitud acústica, es delimita al mapa de renou que s'inclou en el pla d'ordenació: 3.3 "Servituds aeronàutiques acústiques". La zona de servitud acústica afecta a Platja de Palma, a l'àmbit nord-oest de Can Pastilla que es delimita a nivell de detall en en els plànols d'ordenació: 6.1 QUALIFICACIÓ DEL SÒL - CAN PASTILLA i 6.2 QUALIFICACIÓ DEL SÒL - SES FONTANELLES d'aquest PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. No són compatibles els usos residencials ni els dotacionals educatius o sanitaris en els terrenys afectats per les corbes isòfones L d = 60 dB (A), Le = 60 dB (A), ni Ln = 50 dB (A) aprovades pel aeroport de Palma de Mallorca per Reial Decret 769/2012. Part de l'àmbit objecte del planejament es troba dins d'aquestes corbes isòfones, i per tant està sotmès a les afeccions acústiques originades en l'operació de les aeronaus, com es pot observar en els esmentats plànols 6.1 i 6.2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. No es qualifiquen en aquest PRI noves zones per a usos residencials o turístics dins de la zona subjecta a servitud aeronàutica acústica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A l’àrea urbanitzada existent inclosa dins la zona de servitud aeronàutica acústica, les noves edificacions, ampliacions o rehabilitacions d'edificacions d'usos residencials o turístics, s'adequaran acústicament per suportar una immissió de renou exterior de L d 70 dB, Le 70 dB i Ln 65 dB, i podran acollir-se a les mesures correctores per la superació dels objectius de qualitat acústica que s'incloguin en el Pla d'acció de l'aeroport.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol tercer&lt;br /&gt;
	Sistema de comunicacions&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Sistema general portuari de Can Pastilla i Llucmajor (P)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 57&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Sistema General Portuari de Can Pastilla i Llucmajor. Definició i regulació&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En aquest sistema s'inclouen les infraestructures del Club Nàutic de s'Arenal (TM Llucmajor) i Club Marítim de Sant Antoni de sa Platja (Can Pastilla) (TM Palma), així com les possibles reformes o ampliacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La seva regulació ve determinada per la legislació sectorial específica, i el seu desenvolupament i condicions de servituds, edificació i usos s'adequarà a les determinacions de la Llei 10/2005 de ports de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol quart&lt;br /&gt;
	Sistema d'espais lliures públics&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Parcs i jardins urbans (EL)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 58&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Sistema de parcs i jardins urbans. Definició&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Comprèn els sòls destinats a zones verdes, places i passeig arbrat en sòl urbà i urbanitzable. Seran d'ús i propietat públics, destinats a parcs, amb destinació al descans i repòs de les persones, així com a la protecció i millora de la qualitat ambiental de les àrees urbanes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 59&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Ordenació i ocupació dels espais lliures&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Aquests sòls hauran d'ordenar majoritàriament amb espècies vegetals adaptades a l'entorn i amb els elements accessoris necessaris, inclosos edificis o instal·lacions per a serveis annexos del parc, per a usos esportius, lúdics, culturals o socials, sense que aquests últims puguin ocupar més del 5% de la seva superfície. S'admetran també instal·lacions provisionals per a usos esportius, lúdics o culturals encara ultrapassin l'ocupació abans esmentada, sempre que la seva instal·lació no perjudiqui la funcionalitat i gaudi del parc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Quan per la seva extensió tinguin la consideració de parc, admetran instal·lacions descobertes per a la pràctica esportiva. Aquestes instal·lacions no perjudicaran el gaudi del parc pels ciutadans, ni la qualitat del paisatge o de les àrees urbanes contigües.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per facilitar la percolació de l'aigua en el subsòl, i sempre que sigui possible, l'adequació dels parcs i jardins urbans reduirà al màxim la superfície a pavimentar, i s'utilitzaran preferentment paviments permeables (empedrats, graves o similars).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquests àmbits es podran destinar també per ubicar instal·lacions lúdiques com ara atraccions, fires, circs o similars. En tots els casos, la superfície del mateix s'adequarà per a la destinació d'espais lliures, i mantindrà el caràcter enjardinat i arbrat en la seva superfície, mantenint la seva funcionalitat d'espai públic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. L'ajuntament podrà admetre així mateix serveis tècnics, com ara estacions d'impulsió d'aigües o altres, que es col·locaran només en situació soterrada i s'adequaran amb els materials i / o plantacions necessaris per a la correcta integració en l'entorn on es situen, i sempre que no sigui possible la seva ubicació en altres terrenys específics per a aquesta finalitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. El PRI preveu en diversos vials principals la creació d'espais lliures longitudinals per facilitar la implantació d'avingudes arbrades. En tots els casos, i especialment en aquests espais lliures longitudinals, l'ajuntament podrà autoritzar accessos privats a través d'aquests espais lliures, sempre que no perjudiquin la funcionalitat d'aquests passejos arbrats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Per a la formalització i arbrat dels espais lliures s'utilitzaran majoritàriament espècies autòctones de l'àmbit mediterrani i de baix consum hídric.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol cinquè&lt;br /&gt;
	Sistema d'espais lliures públics&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Protecció hidrogràfica (PH)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 60&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Sistema de protecció hidrogràfica. Definició&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. El sistema de protecció hidrogràfica comprèn la llera natural i les seves riberes, que l' instrument de planificació hidrològica corresponent delimita d'acord amb l'avinguda per al període de retorn de 10 anys, tenint en compte els requeriments hidràulics i ambientals i respectant la seva continuïtat .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. D'acord amb l'art. 4 del R.D.L. 1/2001, de 20 de juliol pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'aigües, es defineix el "álveo o llera natural d'un corrent continu o discontínua com el terreny cobert per les aigües en les màximes crescudes ordinàries".&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. D'acord amb l'art. 6 del RDL 1/2001, s'entén per riberes les faixes laterals de les lleres públiques situades per sobre del nivell d'aigües baixes, i per marges els terrenys que limiten amb les lleres. Aquestes marges estan subjectes, en tota la seva extensió longitudinal, a una zona de servitud de cinc metres d'amplada, ia una zona de policia de 100 metres d'amplada en la qual es condicionarà l'ús del sòl i les activitats que es desenvolupin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. La delimitació del sistema de protecció hidrogràfica vindrà determinada per l'administració hidràulica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 61&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Usos i autoritzacions&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. En el sistema de protecció hidrogràfica no s'admet cap ús, llevat d'aquells previstos a la legislació sectorial aplicable en matèria de domini públic hidràulic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Qualsevol obra o actuació en les zones inundables, zones de domini públic hidràulic, zones de servitud i zones de policia, requerirà la prèvia autorització de la Direcció General de Recursos Hídrics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. D'acord amb el Reglament de Domini públic hidràulic, la zona de servitud per a ús públic, tindrà les finalitats següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Pas per al servei del personal de vigilància de la llera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Pas per a l'exercici d'activitats de pesca fluvial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Pas per al salvament de persones o béns.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Encallat i amarratge d'embarcacions de forma ocasional i en cas de necessitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els propietaris d'aquestes zones de servitud podran lliurement sembrar i plantar espècies no arbòries, sempre que no impedeixin el pas assenyalat en l'apartat anterior; però no podran edificar-hi sense obtenir l'autorització pertinent, que s'atorgarà en casos molt justificats. Les autoritzacions per a plantació d'espècies arbòries requeriran autorització de l'Organisme de conca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. A la zona de policia estaran subjectes a les restriccions fixades en el Reglament de domini públic hidràulic les següents activitats i usos del sòl:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a)Les alteracions substancials del relleu natural del terreny.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b)Les extraccions d'àrids.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c)Les construccions de tot tipus, tinguin caràcter definitiu o provisional.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d)Qualsevol altre ús o activitat que suposi un obstacle per al corrent en règim d'avingudes o que pugui ser causa de degradació o deteriorament del domini públic hidràulic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 62&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Protecció de les aigües subterrànies. Protecció de pous d'abastament&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L’explotació i ús de les aigües subterrànies es subjectarà a les normes de protecció que s’estableixen en el RD 684/2013, pel qual s’aprova el Pla Hidrològic de les llles Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els usos permesos en els perímetres de protecció dels pous de captació d'abastament de poblacions (10, 250 i 1.000m.), Delimitats en els plànols del PRI d'acord amb l'esmentat RD, s'adequaran a les limitacions fixades en l'art. 101 del citat RD 684/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol sisè&lt;br /&gt;
	Sistema d'espais lliures públics&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Sistema marítim (M)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 63&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Sistema Marítim. Definició&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El sistema marítim comprèn el sòl inclòs dins el domini públic maritimoterrestre (DPMT), s'identifica en els plànols d'ordenació amb la clau M i ve regulat per la Llei 22/1988, de Costes i les seves&amp;nbsp; modificacions posteriors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La delimitació del domini públic maritimoterrestre correspon a l'administració de l’Estat, mitjançant la corresponent delimitació. Aquest PRI recull la delimitació vigent en el moment de l'aprovació del Pla. Davant qualsevol desajust en la representació de les línies&amp;nbsp; de la ribera de la mar, de la delimitació del domini públic maritimoterrestre i de les zones de servitud de&amp;nbsp; trànsit i de protecció, prevaldran les dades dels plànols de delimitació sobre els reflectits pel planejament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 64&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Condicions d'ús i d'edificació&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els usos, obres, instal·lacions, activitats i terrenys del sistema marítim i de les seves zones de servitud, es regularan pel que disposa la Llei 22/1988, de Costes i modificacions posteriors i el Reial decret 876/2014, de 10 d’octubre, pel qual s'aprova el Reglament general de Costes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 65&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Edificacions i usos a la zona de servitud&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. En les edificacions properes al mar s'estarà al disposat a la Llei 22/1988 de Costes i modificacions posteriors, en el Reial decret 876/2014, de 10 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament General de Costes i en la Llei 27/1992, de 24 de novembre, de ports de l'Estat i de la Marina mercant, si escau, o normativa que la substitueixi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. A la zona de servitud de protecció, els usos es regiran pel que disposen els articles 24, 25 i 27 de la Llei 22/1988 i modificacions posteriors i els articles concordants del Reglament General de Costes. Les autoritzacions en aquesta zona estaran al que disposa l'article 26 de l'esmentada llei i l’article 50 del&amp;nbsp; Reglament General de Costes, el Decret 73/1994, de 26 de maig, de modificació del Decret 96/1991, de 31 d'octubre, sobre competències de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears a la zona de servitud de protecció de la Llei de Costes i la Llei 2/2001, de 7 de març, d'atribució de competències als consells insulars en matèria d'ordenació del territori. D’acord amb l’article 1.6 d’aquesta darrera llei, l’atorgament d’autoritzacions referides a obres, instal·lacions i activitats permeses en la zona de servitud de protecció, sempre que s’hagin de produir&amp;nbsp; en terrenys classificats com a sòl urbà o com a sòl urbanitzable, precisaran l’autorització del Consell Insular de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Quant a les obres i instal·lacions existents, tant en el domini públic maritimoterrestre com a la zona de servitud de protecció, s'estarà al que estableix la Disposició transitòria 4a de la Llei 22/1988, de Costes, modificada en l’article 1.40 de la Llei 2/2013 i en les&amp;nbsp; disposicions transitòries 13a, 14a i 15a del Reglament General de Costes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. La utilització del domini públic marítimoterrestre està subjecta al que disposa el títol III de la Llei de Costes i la seva modificació per la Llei 2/2013, i haurà de ser coherent amb l’ordenació establerta pel Pla de Reconversió Integral per als espais confrontants amb aquest domini públic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Per autoritzar nous usos i construccions en la zona de servitud de protecció en els àmbits classificats com a sòl urbà, amb tipologia edificatòria intensiva, entre mitgeres, que es reflecteixen en els plànols: 6.1 Qualificació del sòl Can Pastilla, 6.2 Qualificació del sòl Ses Fontanelles, 6.6 Qualificació del sòl Arenal de Palma i 6.7 Qualificació del sòl s'Arenal de Llucmajor, s’aplicarà el que disposa la disposició transitòria tercera, apartat 3 de la Llei 22/1988, de Costes, modificada per l'article 7 de la Llei 53/2002, de 30 de desembre, de mesures fiscals administratives i de l'ordre social.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. D'acord amb el que estableix l'article 44.6 de la Llei de Costes&amp;nbsp; i l’article 96 del Reglament General de Costes, les instal·lacions de tractament d’aigües residuals s’emplaçaran&amp;nbsp; fora de la ribera de la mar i de la servitud de protecció, llevat que es tracti&amp;nbsp; de reparació de col·lectors existents o l’execució de nous si aquests s’integren en passeigs marítims o altres vials urbans.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7. En aplicació de la regla segona de l’apartat tercer de la disposició transitòria tercera, de la Llei 22/1988, de Costes, les propostes d’homogeneització de façana marítima&amp;nbsp; s’han de remetre a estudi de detall.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol setè&lt;br /&gt;
	Sistema d'equipaments comunitaris&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Equipaments i dotacions (EQ)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 66&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Equipaments i dotacions. Definició&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Comprèn les superfícies o edificacions destinades a usos públics o col·lectius al servei directe dels ciutadans i que poden ser de titularitat pública o privada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els equipaments privats mantindran el seu ús i la titularitat privada dels terrenys i instal·lacions, i per al seu destí a l'ús públic i / o expropiació s'ha de determinar prèviament l'ús al qual es destinarà i efectuar la declaració d'interès públic corresponent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La implantació de nous equipaments s’adequarà a les determinacions i criteris que s’estableixin en les normes 57 i 58 del Pla Territorial Insular de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 67&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Condicions d'ús per als equipaments públics&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El PRI determina per a les parcel·les d'equipaments públics un ús preestablert d'acord amb la seva localització i finalitat. L'ajuntament podrà modificar l'ús detallat a un altre diferent dins dels usos globals que es citen a continuació, seguint el procediment establert en l'art. 15 de la Llei 7/2012, de 13 de juny, de mesures urgents per a l'ordenació urbanística sostenible.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Usos admesos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Docent (DO): Comprèn els centres docents d'ensenyaments reglats per a l'educació infantil, primària, secundària, batxillerat, i ensenyament superior, ensenyament professional, d'adults, i altres activitats formatives i d'ensenyament, així com les seves instal·lacions annexes esportives i culturals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b)&amp;nbsp;Sanitari-assistencial (SA): Comprèn els centres de salut i assistencials, centres residencials d'acció educativa i serveis de reinserció, centres de dia per a gent gran, residències assistides, serveis comuns per a persones amb discapacitats, tallers ocupacionals, centres d'assistència primària, hospitals, clíniques, i altres anàlegs, així com tots aquells altres establiments que contempli la legislació balear en matèria sanitària i de serveis socials.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c)&amp;nbsp;Esportiu (DP): L'ús esportiu comprèn la pràctica d'activitats esportives en instal·lacions a l'aire lliure o en edificacions específiques per a aquest ús. Inclou també les noves activitats d'aquesta índole, com ara l'spa, piscines termals o similars. Així com gimnasos, aeròbic, arts marcials, i activitats similars destinades a la cura del cos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Sociocultural (SC): L'ús sociocultural comprèn les activitats culturals i de relació social, desenvolupades usualment en edificis específics per aquest fi tal com centres culturals, cívics, museus, biblioteques, espais d'exposicions, teatres, cinemes, auditoris i similars. Inclou les escoles de dansa, gimnàstica rítmica, i similars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;e) Religiós (RL): Comprèn les activitats relacionades amb els diferents cultes religiosos en esglésies, temples o similars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;f) Administratiu institucional (AD): Comprèn les activitats i els edificis destinats a organismes de l'administració pública, així com els serveis de seguretat, bombers, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;g) Proveïment comercial (CO): Comprèn les activitats de proveïment i proveïment de caràcter o concessió pública, com ara mercats o centres similars de caràcter públic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;h) Equipaments ambientals i de gestió de residus urbans (AMB): Comprèn les instal·lacions per a la gestió de residus urbans, recuperació de runes, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;i) Altres usos públics o col·lectius al servei directe dels ciutadans no previstos en els supòsits anteriors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;j) S'admet també l'ús d'aparcament en les condicions establertes en l'article 69 d'aquestes Normes urbanístiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es consideren inclosos en els usos anteriors les instal·lacions o serveis complementaris, com ara restauració o altres, necessaris per al correcte desenvolupament dels usos principals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 68&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Modificació de l'ús dels terrenys qualificats d'equipaments públics en el marc d'operacions de rehabilitació urbana. Transferència d'aprofitament urbanístic&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Complint els requisits que estableix l'apartat 2 d'aquest article, els terrenys qualificats com a equipaments públics procedents de les cessions dels sectors urbanitzables o altres, es podran destinar a operacions de transferència d'aprofitaments, per a la reubicació d'habitatges i hotels subjectes a actuacions de reconversió, reforma o rehabilitació urbana dins de l'àmbit de Platja de Palma, sempre que s'adeqüin a les següents condicions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En el cas d'habitatges, que corresponguin a operacions de reallotjament o substitució d'habitatges afectats que hagin enderrocar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En el cas d'hotels, que procedeixin així mateix d'operacions d'esponjament i enderroc d'hotels obsolets que contribueixin a la millora del seu entorn urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els indicats terrenys tindran la consideració de "zona de reserva i dotacional" d'acord amb previst als articles 7.2, 9.2e de la Llei 8/2010 i en la disposició transitòria 4a.4 de la Llei 8/2012 del Turisme de les Illes Balears. Aquests terrenys s'han d'incloure en el corresponent PERI o una altra figura de planejament que justifiqui l'interès públic de l'operació de reconversió, reforma o rehabilitació urbana, i determini l'abast, afectacions, usos i edificabilitats necessàries per l'actuació proposada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La tramitació i aprovació del PERI haurà de supeditar a la tramitació simultània d'una modificació puntual d'aquest PRI per a l'alteració de la qualificació dels terrenys destinats a equipament, els quals podran alienar o ser objecte de concessió per al seu nou ús. L'aprovació d'aquest planejament ha d'incorporar els informes favorables de l'ajuntament, així com de les Conselleries d'Educació, Turisme i Esports, i Sanitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. En el cas de terrenys d'equipaments procedents de sectors de plans parcials, únicament es podran destinar a aquestes actuacions els que excedeixin del 5% mínim (sistema local) de cada sector.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Les operacions de reconversió, rehabilitació i/o esponjament que s'hagin de dur a terme, es faran de manera que les transferències d'aprofitament s'efectuïn sempre dins el mateix terme municipal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 69&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Ús del terrenys dels equipaments públics per a estacionament de vehicles&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els terrenys afectes a equipaments es podran destinar a àrees d'aparcament públic, gestionades directament o en règim de concessió, mentre no tinguin una altra destinació o ús determinat pel Consorci.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 70&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Condicions d'edificació dels equipaments públics&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Per regla general, els equipaments públics es regularan pel sistema d'ordenació d'edificació aïllada, amb una edificabilitat neta màxima sobre sòl edificable de 1 metre quadrat de sostre per metre quadrat de sòl, i una alçada reguladora màxima de 7,5 metres sobre la cota natural del terreny. La forma i distribució dels cossos d'edificació s'adaptaran a l'entorn urbà en què s'ubiquen, i han de permetre a l'interior de cada parcel·la la sistematització d'espais d'arbrat i jardineria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No obstant això, quan els equipaments estiguin localitzats en sectors de sòl urbà que comprenguin zones regulades per ordenació segons alineació de vial, s'ordenaran d'acord amb els paràmetres i característiques de la zona, adaptant-se a l'altura i característiques de l'edificació confrontant fixada en el PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Quan per les dimensions i funcionalitat dels equipaments s'hagin d'adaptar a característiques especials de volumetria, edificabilitat o alçada, aquestes es regularan mitjançant la tramitació d'un Pla especial d'ordenació de volums, que podrà sobrepassar l'edificabilitat general establerta en l'apartat anterior, i que determinarà l'edificabilitat i la volumetria de l'edificació d'acord amb les necessitats funcionals de l'equipament i la seva adaptació a les característiques de l'entorn on s'ubica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Dins de les àrees d'equipaments es podran instal·lar els serveis tècnics i aparcaments que fixi el Consorci.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Aquests paràmetres són d'aplicació en tot l'àmbit de la Platja de Palma, inclosos els equipaments de titularitat pública que formen part dels plans parcials vigents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 71&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Equipaments privats. Definició i condicions d'ús&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Comprèn les parcel·les privades destinades a usos col·lectius per a instal·lacions esportives o altres, necessàries per complementar l'oferta d'activitats del sector turístic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els usos permesos són:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Esportiu&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Educatiu&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Religiós&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Sanitari-assistencial&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Recreatiu (*)&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Sociocultural&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els serveis de restauració o comercials complementaris dels equipaments anteriors&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(*) A les àrees d'equipaments situades a Son Verí i Cala Blava-Bellavista, no s'admeten els usos recreatius que puguin generar molèsties tant a l'interior com a l'exterior de l'establiment, com ara discoteques, sales de festa i similars, i es s'admeten únicament parcs infantils, parcs d'atraccions i similars, així com salons de joc tals com pistes de bitlles, billars, futbolins i similars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. A la piscina de Cala Estància s'admeten únicament els usos esportius, i els recreatius tipus beach club o similars i els serveis de restauració complementaris d'aquests.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 72&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Equipaments privats. Condicions d'edificació i parcel·lació&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Condicions d'edificació dels equipaments privats d'ús no esportiu:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els equipaments privats d'ús no esportiu es regularan pel sistema d'ordenació d'edificació aïllada, amb una edificabilitat neta màxima sobre sòl edificable de 1 metre quadrat de sostre per metre quadrat de sòl, i una alçada reguladora màxima de 7,5 metres sobre la cota natural del terreny. La forma i distribució dels cossos d'edificació s'adaptaran a l'entorn urbà en què s'ubiquen, i han de permetre a l'interior de cada parcel·la la sistematització d'espais d'arbrat i jardineria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Condicions d'edificació dels equipaments esportius:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els equipaments privats qualificats per a ús esportiu mantindran la major part de la parcel·la per a usos esportius a l'aire lliure.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'índex d'edificabilitat net per parcel·la es fixa en 0,25 m² sostre / m² sòl.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'ocupació màxima de l'edificació serà del 25% de la parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'alçada màxima de l'edificació serà de 7,50 m. corresponent a planta baixa més 1 planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Condicions de parcel·la:&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La parcel·la mínima es fixa en 500 m²&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Separacions a límits de parcel·la:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les separacions mínimes de l'edificació als límits de la parcel·la seran de 5 m. No obstant les instal·lacions esportives a l'aire lliure podran ocupar les franges de reculada sempre que no sobresurtin més de1m. del terreny natural .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Piscina de Cala Estància: Per a la parcel·la d'Equipaments - Piscina de Cala Estància, situada a Can Pastilla, s'admet a la planta inferior, l'ocupació del 100% de l'àmbit qualificat, amb una alçada total que en cap cas sobrepassarà la cota de nivell del carrer Pins al punt més proper (cota 4,00 m).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A la terrassa situada a la planta superior s'admet l'edificació amb una ocupació màxima del 10% de la superfície qualificada, amb una alçada total màxima de 4 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per garantir l'evacuació i l'accés públic a la planta inferior des del carrer Pins, haurà d'adequar-la part del vial corresponent a aquesta finca, situat entre aquest àmbit i la finca residencial propera, que serà de cessió obligada i gratuïta a l'ajuntament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Donada la seva ubicació al costat de la zona de domini públic marítim terrestre, l'autorització de les obres precisarà l'autorització de la Direcció General de Costes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 73&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Sistema d'equipaments / aparcament (clau EQ / aparcament)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Comprèn els terrenys destinats per aquest PRI per a estacionament de vehicles, per tal de mantenir i completar la necessitat d'aquestes àrees de suport a l'activitat turística, residencial, comercial i de serveis. Aquests àmbits, podran incorporar així mateix usos i activitats complementàries a l'estacionament, com ara taller de manteniment de vehicles, benzinera, recàrrega elèctrica de vehicles o altres relacionats amb la logística del transport.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquestes àrees d'aparcament podran ser de titularitat pública o privada, i en el primer cas es podran explotar en règim de concessió privada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es defineixen dues tipologies: aparcament a cel obert i edificis d'aparcament, que es delimiten en els plànols de qualificació del sòl urbà i urbanitzable (sèrie 6).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Aparcament a cel obert. Comprèn els àmbits destinats a aparcament a cel obert. Aquestes àrees es pavimentaran i s'ordenaran d'acord amb la seva pròpia funcionalitat, i es sistematitzaran amb plantació d'arbrat (amb inclusió de reg per degoteig) per millorar la qualitat ambiental de l'entorn i facilitar la seva integració paisatgística amb l'àrea urbana propera, d'acord amb els objectius d'aquest PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquests àmbits es podran ocupar per edificacions auxiliars fins a un màxim del 15% de la seva superfície, amb una alçada màxima total inclosa la coberta de 4 m, i que hauran de separar un mínim de 5 m. dels límits de parcel·la. Els aparcaments podran a més adequar-se amb els elements de cobriment o para-sol que es considerin necessaris per a la funcionalitat de l'aparcament i incorporar en el seu cas, panells per a energies renovables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es cuidaran especialment les façanes o límits visibles d'aquestes àrees d'aparcament, que s'enjardinaran i es plantarà arbrat, preferentment amb pinus pinea i Baladre com arbustiva. També hauran d'adequar-se els seus límits amb les zones residencials, mitjançant enjardinament i plantació d'arbustives per facilitar la seva integració paisatgística, i constituir aquesta franja de transició amb els habitatges.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Edificis d'aparcament: A les parcel·les urbanes amb aquesta qualificació podran erigir edificis d'aparcament que s'han d'adequar a les condicions de l'edificació de l'entorn on se situen. En els plànols de qualificació del sòl urbà s'estableix per a aquestes parcel·les el nombre màxim de plantes (nºP) per sobre de la rasant viària.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'alçada reguladora màxima de l'edificació per sobre de la rasant viària, serà de 3,70 m. pel nombre de plantes admeses.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Accessibilitat dels aparcaments. Els edificis destinats a aparcaments d'ús públic que tinguin una superfície construïda superior a 100 metres quadrats i els estacionaments a l'aire lliure d'ús públic, de reservar les places i s'adequaran a les condicions que s'estableixen en l'art. 25 del Decret 110/2010 "de 15 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament per a la millora de l'accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques".&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol vuitè&lt;br /&gt;
	Sistema d'equipaments comunitaris&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Serveis tècnics (ST)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 74&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Serveis tècnics&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. El present PRI conté l'ordenació de la infraestructura dels serveis tècnics d'electricitat, abastament d'aigua, gas, telecomunicacions i sanejament, establint les precises reserves de sòl i les de protecció, sense perjudici de la subjecció del desenvolupament i execució d'aquests serveis a la legislació sectorial específica que els sigui aplicable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En els plànols d'infraestructures (sèrie 7) es grafien indicativament els esquemes d'implantació de les diferents infraestructures i serveis urbanístics, que s'ubicaran definitivament en els emplaçaments que es determinen en els projectes corresponents. La ubicació d'aquestes infraestructures urbanístiques es podrà determinar en qualsevol dels diferents sistemes urbanístics (sistema viari, d'espais lliures públics o d'equipaments comunitaris), i es col·locaran preferentment soterrats i s'adequaran amb els materials i / o plantacions necessaris per a la correcta integració en l'entorn on es situen,&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. El Consorci podrà fixar a les diferents companyies de serveis, les condicions i mesures correctores més adients per a cada projecte o instal·lació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Els espais lliures d'edificació que constitueixen l'entorn d'aquests serveis es consideraran i sistematitzaran com a espais lliures verds.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL V&lt;br /&gt;
	REGULACIÓ DEL SÒL URBÀ&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol I&lt;br /&gt;
	Disposicions comunes&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 75&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Classificació del sòl urbà&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. El PRI delimita el sòl urbà d'acord amb les condicions establertes en la legislació urbanística, sobre l'estat de l'edificació i de la urbanització dels terrenys.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. A les àrees de nova creació, o procedents d'anteriors plans parcials en què queden pendents obres d'urbanització o cessions de sòls públics, es delimita el corresponent polígon o unitat d'actuació per als esmentats fins.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 76&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Zones&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Al SÒL URBÀ la regulació detallada dels usos i condicions d'edificació dels sòls d'aprofitament privat es realitza per zones i subzones, que apareixen definides en els plànols normatius de qualificació del sòl a escala 1/2000, d'acord amb la següent classificació :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'edificació residencial entre mitgeres (D)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatge plurifamiliar en edificació oberta (E)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatges tradicionals (VT)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatges adossats (VA)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona d'habitatges unifamiliars aïllats (I)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona comercial i serveis (S)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona turística (T)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona turística - hotelera (TH)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 77&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Tipus d'ordenació de l'edificació, paràmetres edificatoris de cada zona i usos permesos&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. El PRI determina les condicions d'edificabilitat per a cadascuna de les zones, a partir de la definició del tipus d'ordenació de l'edificació i la concreció dels paràmetres edificatoris que el regulen en cada cas. Els tipus d'ordenació són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; - Edificació segons alineació de vial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; - Edificació aïllada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La definició d'aquests tipus edificatoris i dels paràmetres urbanístics que els regulen s'efectua en el Títol II d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Dins cadascuna de les zones s'especifiquen els usos permesos i la seva intensitat d'ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 78&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Codificació de les diferents zones&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les diferents zones a sòl urbà es codifiquen mitjançant un grup de dígits compost per lletres i números en un ordre determinat que té el següent significat:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;TIPOLOGIA - en primer lloc, es disposen una o dues lletres majúscules que corresponen a una tipologia edificatòria i / o ús predominant.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;ALTURA MÀXIMA - a continuació es disposa un número que correspon al nombre màxim de plantes permès a la zona. En el cas que l'altura incorpori una planta àtic addicional, el nombre de plantes ve acompanyat d'+ a.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;INTENSITAT - a continuació es disposa una lletra minúscula, que diferencia les diferents intensitats o condicions d'ús per a una mateixa tipologia i altura permeses.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;PORXO - en el cas en què es permet la realització de porxo a l'espai de reculada de façana s'afegeix una p final.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p align="center"&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol II&lt;br /&gt;
	Regulació de l'ús d'estacionament i aparcament&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 79&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Definició&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. S'entén per aparcament aquells espais construïts situats en el subsòl o en edificacions, i les instal·lacions necessàries destinades a la guarda dels vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. S'entén per estacionament o aparcament a l'aire lliure, l'àrea situada fora de la calçada destinada a parada temporal de vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 80&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Previsió mínima de places d'aparcament en les edificacions&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. En totes les edificacions de nova planta, i en les ampliacions que suposin un increment de volum superior al 50%, els projectes hauran de preveure a l'interior de l'edifici o en la parcel·la de la mateixa propietat, com a mínim les places d'aparcament que s'especifiquen a continuació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Edificis d'habitatges:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin-left: 40px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Habitatge de superfície construïda igual o inferior a 90 m²:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 1 plaça / habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin-left: 40px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Habitatge de sup. const. superior a 90 i inferior a 150 m²:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 1,5 places / habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin-left: 40px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Habitatge de superfície const.&amp;nbsp; igual o superior a 150 m²:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2 places / habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per al còmput de nombre de places decimals, s'agafarà el nombre enter inferior més pròxim.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Locals, oficines, despatxos i serveis: una plaça d'aparcament per cada 75 m² de superfície construïda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Establiments comercials: es fixa un mínim d'una plaça d'aparcament per cada 75 m² de superfície construïda. Per als grans establiments comercials s'aplicarà el que disposa la legislació vigent en matèria de comerç.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Establiments turístics: Es fixa, dintre del recinte, un mínim d'una plaça d'aparcament per cada 250 m² construïts, o alternativament 1 plaça d'aparcament per cada 12 places turístiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;e) Activitats recreatives en edificis de superfície superior a 150 m²: es fixa un mínim d'una plaça d'aparcament per cada 50 localitats o usuaris, i una plaça d'aparcament per cada 30 localitats o usuaris en locals amb aforament igual o superior a 500 localitats .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;f) Els edificis d'equipaments disposaran de les places adequades en cada cas, a la seva ubicació i necessitats&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;g) Per tot ús legalment permès, que no figuri relacionat en aquesta norma, s'han de preveure en els projectes d'edificació, les places d'aparcament que precisi en cada cas l'ajuntament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. En sòl urbanitzable, els plans parcials hauran de preveure dins de la seva normativa el mateix estàndard mínim de nombre de places d'aparcament, podent complementar aquesta previsió amb una reserva addicional de superfície d'estacionament a l'aire lliure&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Les places d'aparcament es situaran preferentment a la planta soterrani, quedant prohibits els aparcaments en planta baixa en els edificis residencials de nova construcció de les zones d'edificació entre mitgeres (D)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. La dotació d'aparcaments podrà satisfer en tot cas, admetent la seva reserva en predis propers distants menys de 200 m del límit del solar en qüestió sempre que:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:18pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Es vinculin registralment les places d'aparcament a l'edifici o solar interessat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:18pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Les places vinculades no minvin la dotació obligatòria d'aparcament de cap altre predi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les dues condicions s'han de documentar com a condició prèvia a la concessió de la llicència d'obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. S'exclourà de l'obligatorietat d'aquesta reserva d'aparcaments les parcel·les o situacions que s'especifiquen en l'article següent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 81&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Causes d'exempció de les previsions d'aparcament en sòl urbà&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. No serà necessària la reserva d'aparcament en el sòl urbà, en els solars que hagin d'accedir per carrers d'amplada igual o inferior a 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Tampoc serà obligatòria la reserva d'aparcament, en els solars de dimensions reduïdes, en què no es pugui inscriure un cercle de diàmetre de 15 m o tingui una superfície igual o inferior a tres-cents setanta (370) m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per a totes les zones i en els solars que per la seva configuració i escassa dimensió no permetin posar els aparcaments al soterrani, l'aparcament es podrà situar en planta baixa, i / o en un altre emplaçament proper.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. En el cas que per les dimensions de la parcel·la no sigui possible la ubicació del nombre mínim de places d'aparcament, dins de la profunditat fixada en cada zona, l'ajuntament podrà autoritzar una major ocupació del subsòl de la parcel·la per situar aquestes places d'aparcament mínimes obligatòries, o la seva ubicació en un altre terreny pròxim.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. El Consorci podrà fixar a través d'Ordenança reguladora dels Aparcaments, les condicions específiques per a les zones que estimi oportunes, en raó de les previsions de peatonalització, regulació de la circulació, activitats integrades dins de la trama urbana o altres, encara que modifiquin les previsions aquí fixades, i reduir o eliminar l'obligatorietat de preveure les places d'aparcament abans esmentades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 82&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Condicions de disseny dels aparcaments obligatoris&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. El disseny dels garatges es realitzarà de tal manera que permeti evacuar qualsevol vehicle aparcat amb un màxim de tres maniobres. Es permetran els munta-cotxes com a solució única d'accés de vehicles a les plantes on s'ubiquen els aparcaments, sense perjudici del compliment de les determinacions del Codi Tècnic de l'Edificació (CTE-DB SUA), especialment pel que fa a espais d'accés i espera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Les places d'aparcament obligatòries, tindran unes dimensions mínimes de 4,80 x 2,40 metres. Admetent-se un màxim d'un 10% d'aquestes places obligatòries d'una dimensió mínima de 4,50 x 2,30.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Les rampes tindran un pendent no superior al 20%, i en els 4 metres contigus a l'alineació oficial no superarà el 4%. Entre els plànols de diferent pendent s'han de fer corbes d'acord.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Els carrils de circulació de doble sentit tindran un ample igual o superior a 5,50 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En els trams corbs tindran un radi interior mínim de 4,50 i un ample de 3 metres en els carrils d'un sol sentit i de 6 metres en els de doble sentit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. L'alçada mínima entre paviments i sostres horitzontals serà de 2,40 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Aparcament a cel obert. Aquestes àrees es pavimentaran i s'ordenaran d'acord amb el seu funcionament propi, i es sistematitzaran amb plantació d'arbrat (amb inclusió de reg per degoteig) per millorar la qualitat ambiental de l'entorn i facilitar la seva integració paisatgística amb l'àrea urbana propera, d'acord amb els objectius d'aquest PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es cuidaran especialment les façanes o límits visibles d'aquestes àrees d'aparcament, que s'enjardinaran i es plantarà arbrat, preferentment amb pinus pinea i Nerium oleander com arbustiva.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol III&lt;br /&gt;
	Zona d'edificació residencial entre mitgeres (D)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 83&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Zona d'edificació residencial entre mitgeres (D)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Definició: Correspon a les zones residencials plurifamiliars d'edificació entre mitgeres formant illes sensiblement tancades, i generalment reculada de l'alineació del carrer.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A la franja de reculada es permeten ocasionalment porxos oberts en planta baixa, morfologia urbana pròpia dels nuclis urbans de s'Arenal de Palma i l'Arenal de Llucmajor. En el front de mar aquest porxo arriba a l'altura de dues o més plantes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Tipus d'ordenació: El tipus d'ordenació és el d'edificació segons alineació a vial, regulada per una envoltant màxima o gàlib fixada en els plànols de qualificació del sòl urbà, que determina les separacions i la profunditat edificable, i una alçada màxima determinada per a cada subzona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Subzones: En funció de l'alçada i l'existència o no de porxos, es defineixen set subzones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;D2, D3, D3p, D (3 + a), D (3 + a) p, D4, D4p, D5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El nombre indica el nombre de plantes total. En els casos en què es permet una planta àtic reculada va acompanyat d'+ a.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En el cas en què es permet la realització de porxo a l'espai de reculada de façana s'afegeix una p final.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Condicions d'edificació, parcel·la i densitat: Per cada illa o part de la mateixa es determina l'envolupant màxima fixada en els plànols de qualificació del sòl urbà, així com els paràmetres urbanístics d'aplicació següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:97.7%;" width="97%"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:51.52%;height:34px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;&lt;strong&gt;EDIFICACIÓ ENTRE MITGERES&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;&lt;strong&gt;ILLA TANCADA&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="5" style="width:48.48%;height:34px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;SUBZONA&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:51.52%;height:33px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARÀMETRES REGULADORS&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.66%;height:33px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;D2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.7%;height:33px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;D3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;D3p&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.78%;height:33px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;D(3+a)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;D(3+a)p&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.7%;height:33px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;D4&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;D4p&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.62%;height:33px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;D5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="2" style="width:8.66%;height:41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARCEL·LA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:42.86%;height:41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Superfície mímina (m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.66%;height:41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;120&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.7%;height:41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;120&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.78%;height:41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;320&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.7%;height:41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;320&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.62%;height:41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;320&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:42.86%;height:40px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Amplada mínima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.66%;height:40px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;6,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.7%;height:40px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;6,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.78%;height:40px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;6,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.7%;height:40px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;12,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.62%;height:40px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;12,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="3" style="width:8.66%;height:75px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;CONDICIONS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;EDIFICACIÓ&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:42.86%;height:75px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Núm. de pisos màxim&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.66%;height:75px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.7%;height:75px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.78%;height:75px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3+àtic&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.7%;height:75px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.62%;height:75px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:42.86%;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Alçada reguladora máxima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.66%;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;6,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.7%;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;10,20&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.78%;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;10,20+3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.7%;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;13,30&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.62%;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;16,40&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:42.86%;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Separació mínima a carrer o espai lliure (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.66%;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.7%;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.78%;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.7%;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;fixada per gàlib&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.62%;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;fixada per gàlib&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p align="center"&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:97.7%;" width="97%"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:8.48%;height:92px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;DENSITAT RESIDENCIAL&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:42.26%;height:92px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Habitatge / m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&amp;nbsp; construïts&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.84%;height:92px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:11.26%;height:92px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.3%;height:92px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.4%;height:92px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.46%;height:92px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Densitat màxima i intensitat d'ús residencial: El nombre màxim d'habitatges permès serà el d'un habitatge per cada 90 metres construïts destinats a aquest ús. Atesa la diversitat de configuració i mida de les parcel·les, s'estableix només a efectes del càlcul de la intensitat d'ús residencial de la zona, el de 1vivenda / 60 m2 de parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Nombre màxim de plantes: El nombre màxim de plantes és el que s’estableix en el quadre anterior. No obstant en la subzona D3 i D3p de s’Arenal de Llucmajor els edificis amb llicència atorgada d’acord amb el planejament anterior (PGOU-84), pel que fa a les altures, es regiran d’acord amb els paràmetres urbanístics de l’esmentada llicència i no quedaran en situació de inadequació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7. Àtic: A les subzones on s'admet una planta àtic aquesta es retirarà 3 m. de la façana principal que limita al carrer, mantenint l'alineació de la façana posterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;8. Porxos: A les subzones situades a l'Arenal de Palma i s'Arenal de Llucmajor, assenyalades amb el subíndex "p" s'admet la formació de porxos a la franja de reculada a vial o espai lliure públic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A la subzona D3P i D (3 + a) p porxo es disposarà únicament en planta baixa, i serà d'accés i ús públic per a suport a l'activitat comercial.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A la subzona D4p es podrà disposar de porxos davanters a totes les plantes.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No s'admetrà en cap cas el tancament frontal ni lateral dels porxos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;9. Cossos sortints: A la façana dels edificis alineats al carrer, el vol màxim mesurat perpendicularment des del pla de façana en qualsevol punt, no podrà excedir d'una quinzena part de l'amplada del carrer, ni la meitat de la amplada de la vorera, amb un màxim de 0,80 m. Aquesta dimensió podrà ser de 1,20 m. en els edificis reculats de l'alineació del carrer. Els cossos sortints oberts podran ocupar 2/3 de la longitud de la façana, mentre que els cossos sortints tancats no podran ocupar més d'un terç de la mateixa, i en ambdós casos es separaran un mínim d'un metre de la mitgera veïna.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No s'admeten vols sobre carrers d'amplada igual o inferior a 6 m., Mesurats en qualsevol punt de la façana. Els cossos sortints es situaran a una alçada mínima de 3,50 metres sobre la rasant de la vorera, si la façana està alineada al límit del vial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A l'interior d'illa no s'admeten els cossos sortints tancats. Els cossos sortints oberts podran ocupar la totalitat de la longitud de la façana, amb un vol màxim que no podrà excedir d'una vintena part del diàmetre de la circumferència inscriptible a l'espai lliure de l'interior de l'illa, amb un màxim d'1 m. , i una separació mínima d'un metre de la mitgera veïna.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;10. Pati interior d'illa: La part posterior de la parcel·la podrà edificar en planta baixa fins a un màxim del 60% de la superfície lliure de parcel·la, per a destinar als usos admesos no residencials. Al pati no ocupat per l'edificació es plantaran arbres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;11. Soterranis: S'admet la construcció de soterranis fins a ocupar la totalitat de la parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 84&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Zona edificació residencial entre mitgeres. Condicions d'ús&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els usos permesos a la zona d'edificació residencial entre mitgeres són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Habitatge unifamiliar i plurifamiliar&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Allotjament col·lectiu&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Establiment hoteler *&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Apartament turístic **&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Petit comerç***&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Grans establiments comercials ****&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Restauració&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Recreatiu*****&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Administratiu&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Emmagatzematge&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Taller artesanal, garatges i tallers de manteniment de vehicles lleugers&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Equipament: docent, sanitari-assistencial, esportiu, sociocultural, administratiu&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; institucional, abastament, religiós.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aparcament de vehicles&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(*) Com a ampliació d'establiments hotelers existents en les edificacions limítrofes, i en les condicions establertes en la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(**) Amb la categoria mínima de 3 claus i en les condicions establertes en la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(***) S’estableix dins del terme municipal de Llucmajor, una superfície mínima per a la implantació del petit comerç de 20m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(****) L'autorització per a la instal·lació d'establiments comercials s'ajustarà al que estableix la legislació vigent en matèria de comerç.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(*****) Els ajuntaments aprovaran ordenances específiques per a la regulació de l’ús recreatiu, limitant en el seu cas, els àmbits i condicions d’autorització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 85&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Canvi d'ús i renovació o rehabilitació d'edificis obsolets&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. En cap edifici, i en especial en els edificis amb una antiguitat superior a 35 anys, construïts durant el boom turístic dels anys 60-70 per a establiments d'ús turístic o apartaments, es podrà autoritzar el canvi d'ús ni la divisió en propietat horitzontal per destinar a l'ús d'habitatges o un altre, sense procedir prèviament a la seva rehabilitació per adaptar-se a les condicions d'habitabilitat i de confort ambiental que determina la legislació sectorial actualment vigent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. La reforma o rehabilitació d'aquests edificis s'ha d'adequar també a les condicions següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els establiments d'allotjament turístic podran modificar el seu ús a residencial o un altre d'acord amb les determinacions de l'article 78 de la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears, i acollir-se a les condicions fixades&amp;nbsp; de l’esmentada Llei 8/2012 o normes que la substitueixin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No obstant això, per als establiments d'allotjament turístic situats a les zones d'edificació residencial entre mitgeres (zona D de Can Pastilla i s'Arenal), únicament podran autoritzar-se les actuacions de canvi d'ús, gran renovació o reconstrucció, en els edificis o la part dels mateixos que no sobrepassin l'altura de 5 plantes. L'autorització d'aquestes actuacions comportarà necessàriament l'enderrocament del volum de l'edificació que sobrepassi l'altura esmentada i l'edificabilitat corresponent a la part enderrocada no susceptible de reconstrucció, podrà transferir a un altre solar, podent acollir-se al que estableix l'article 68 d'aquestes normes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per garantir la viabilitat de l'operació, la transferència d'aquesta edificabilitat comportarà un increment de la mateixa, amb l'aplicació d'un coeficient de 1,50.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;strong&gt;Capítol IV&lt;br /&gt;
	Zona d'habitatge plurifamiliar en edificació oberta (E)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 86&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Zona d'habitatge plurifamiliar en edificació oberta (E)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Definició: Correspon a les zones residencials plurifamiliars d'edificació oberta, amb edificis aïllats separats dels límits de parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Part d'aquesta edificació se situa sobre les antigues dunes i pinedes de la Ribera, Sometimes, les Meravelles i la Porciúncula, i manté encara una notable presència d'aquest pineda, el que li confereix una alta qualitat paisatgística i mediambiental que el Pla vol protegir.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Tipus d'ordenació: El tipus d'ordenació és el d'edificació aïllada, regulada per un coeficient d'edificabilitat, una ocupació i altura màximes, i unes separacions mínimes als límits de parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Subzones: En funció de l'alçada i l'edificabilitat dels diferents àmbits, es defineixen 5 subzones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;E 2a, E 3a, E 4a, E 5a, E 5b&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Condicions d'edificació, parcel·la i densitat: Per a cada subzona es determina un coeficient d'edificabilitat màxim i els paràmetres urbanístics següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" height="154" width="655"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:51.12%;height:38px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;EDIFICACIÓ OBERTA&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="5" style="width: 334px; height: 38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;SUBZONA&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:51.12%;height:35px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARÀMETRES REGULADORS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 59px; height: 35px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;E2a&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 69px; height: 35px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;E3a&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 71px; height: 35px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;E4a&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 73px; height: 35px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;E5a&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 56px; height: 35px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;E5b&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="2" style="width:8.54%;height:37px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARCEL·LA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:42.58%;height:37px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Superfície mímina (m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 59px; height: 37px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;500&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 69px; height: 37px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;400&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 71px; height: 37px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;500&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 73px; height: 37px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;600&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 56px; height: 37px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1.500&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:42.58%;height:41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Amplada mínima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 59px; height: 41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;16,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 69px; height: 41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;15,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 71px; height: 41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;16,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 73px; height: 41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;17,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 56px; height: 41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;30,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;div style="clear:both;"&gt;
&lt;/div&gt;
&lt;p align="center"&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:97.74%;" width="97%"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="5" style="width:9.86%;height:65px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;CONDICIONS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;EDIFICACIÓ&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:41.92%;height:65px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Núm. de pisos màxim&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.08%;height:65px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.12%;height:65px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.08%;height:65px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.12%;height:65px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:7.82%;height:65px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:41.92%;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Alçada reguladora máxima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.08%;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;6,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.12%;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;9,60&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.08%;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;12,80&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.12%;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;16,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:7.82%;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;16,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:41.92%;height:28px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;c. Edificabilitat (m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt; c/m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;p)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.08%;height:28px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;0,60&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.12%;height:28px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;0,65&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.08%;height:28px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.12%;height:28px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:7.82%;height:28px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:41.92%;height:37px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Ocupació máxima (%)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.08%;height:37px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;35%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.12%;height:37px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;35%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.08%;height:37px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;35%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.12%;height:37px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;35%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:7.82%;height:37px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;30%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:41.92%;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Separació mín. a límits (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.08%;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.12%;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.08%;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.12%;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:7.82%;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p align="center"&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:97.7%;" width="97%"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:9.86%;height:78px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;INTENSITAT ÚS&amp;nbsp; RESIDENCIAL&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:41.26%;height:78px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Habitatge / m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt; parcel·la&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.24%;height:78px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/250&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.26%;height:78px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/150&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.24%;height:78px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/100&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.26%;height:78px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/70&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:7.88%;height:78px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/100&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Espai lliure de parcel·la: Donat l'alt valor paisatgístic i ambiental de la pineda existent, es protegeix i regula la seva tala, que s'adeqüés al que s'estableix en l'article 190 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Espai lliure privat: Els àmbits qualificats com espai lliure privat i que formen part de la parcel·la corresponent, computaran a efectes d’edificabilitat de la mateixa, però no es podran ocupar per cap tipus d’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7. Soterranis: S'admet la construcció de soterranis fins a ocupar un 15% addicional de la superfície de la parcel·la, respecte a l'ocupació màxima admesa en cada subzona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 87&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Zona d'habitatge plurifamiliar en edificació oberta. Condicions d'ús&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els usos permesos a la zona d'habitatge plurifamiliar en edificació oberta són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Habitatge unifamiliar i plurifamiliar&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Allotjament col·lectiu&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Establiment hoteler *&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Apartament turístic **&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Restauració&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Petit comerç***&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Grans establiments comercials ****&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Administratiu&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Emmagatzematge&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Taller artesanal, garatges i tallers de manteniment de vehicles lleugers.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Equipament: docent, sanitari-assistencial, esportiu, sociocultural, administratiu&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;institucional, abastament, religiós.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aparcament de vehicles&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(*) Com a ampliació d'establiments hotelers existents en les edificacions limítrofes, i en les condicions establertes en la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(**) Amb la categoria mínima de 3 claus i en les condicions establertes en la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(***) S’estableix dins del terme municipal de Llucmajor, una superfície mínima per a la implantació del petit comerç de 20m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(****)L'autorització per a la instal·lació d'establiments comercials s'ajustarà a la legislació vigent en matèria de comerç.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol V&lt;br /&gt;
	Zona d'habitatges tradicionals (VT)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 88&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Zona d'habitatges tradicionals (VT)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Definició: Correspon a les zones ocupades per les edificacions tradicionals que van configurar el primer desenvolupament turístic de s'Arenal de Palma i de Llucmajor, i que pel seu valor tipològic, la seva capacitat de revaloració, i la seva notable valor com a arquitectura tradicional pròpia del lloc , permet la definició d'una identitat pròpia a Platja de Palma, que el PRI vol preservar i potenciar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Tipus d'ordenació: El tipus d'ordenació és el de l'edificació segons alineació a vial, regulada per l'alineació al carrer i una profunditat edificable, fixades en els plànols de qualificació del sòl urbà, i una alçada màxima determinada en aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La diferent posició i configuració dels habitatges en relació al carrer donen lloc a diferents conjunts de regulació homogènia, que el PRI ha incorporat per adaptar-se a les condicions específiques de cada àmbit o conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Subzones: En funció de la seva posició en relació al carrer, i la configuració dels habitatges s'estableixen 4 subzones diferenciades:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:18pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;VT a, VT b, VT c, VT d&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Subzona VT a: correspon a la tipologia de casa popular mallorquina, que s'emplaça principalment en l'eixample que es desenvolupa al voltant de la Plaça dels Nins a l'Arenal de Palma. De volum simple, façana alineada al carrer i pati posterior, i d'una o dues plantes d'alçada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:18.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Subzona VT b: correspon a la tipologia de la casa tradicional d'estiueig de s'Arenal de Llucmajor, reculada respecte al carrer i en molts casos amb un porxo que ocupa aquest reculada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:18pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Subzona VT c: correspon a una variant de la tipologia anterior, desenvolupada bàsicament en algunes parcel·les enfront del Passeig Marítim, i que comporta una segona planta amb porxo i tres plantes d'alçada total.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:18.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Subzona VT d: correspon a una altra variant de la casa d'estiueig, amb la planta baixa alineada al carrer, i la planta superior reculada i ocupada en alguns casos per un porxo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Condicions d'edificació: Per a cada subzona es determina l'edificabilitat i l'ocupació màxima mitjançant la determinació gràfica del gàlib corresponent, en els plànols de qualificació del sòl urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquest gàlib definit determina la ubicació de l'edificació principal, que podrà desenvolupar-se en les plantes d'altura permeses. En cas de rehabilitació dels habitatges existents, aquest gàlib es podrà adaptar a la totalitat del volum de l'edificació principal existent i ajustar-se a les dimensions reals de l'edificació i dels porxos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A la planta baixa es podrà augmentar la profunditat edificable grafiada a la part posterior de l'habitatge en 2 m., Per facilitar la renovació i ampliació de les estades i serveis de la mateixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La part posterior de la parcel·la podrà així mateix ocupar fins a un màxim del 50% de la superfície lliure de parcel·la, per a usos auxiliars a l'habitatge o altres usos admesos. Al pati no ocupat es plantessin preferentment arbres fruiters.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:167px;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;&lt;strong&gt;HABITATGES TRADICIONALS&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="4" style="width:385px;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;SUBZONA&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:167px;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARÀMETRES REGULADORS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:81px;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;VTa&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;VTb&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:104px;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;VTc&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Passeig Marítim&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:120px;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;VTd&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="2" style="width:48px;height:53px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARCEL·LA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:53px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Superfície mínima (m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:81px;height:53px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;100&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:53px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;100&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:104px;height:53px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;120&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:120px;height:53px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;100&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:19px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Amplada mínima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:81px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:104px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:120px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="5" style="width:48px;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;CONDICIONS EDIFICACIÓ&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Superfície mínima (m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:81px;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:104px;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:120px;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Amplada mínima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:81px;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;6,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;6,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:104px;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;12,60&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:120px;height:31px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;6,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;C. Edificabilitat (m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;c/m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;p)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:81px;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Segons gàlib&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Segons gàlib&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:104px;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Segons gàlib&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:120px;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Segons gàlib&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:21px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Ocupació màxima (%)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:81px;height:21px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:21px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:104px;height:21px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:120px;height:21px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:34px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Separació mín. a vial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:81px;height:34px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Alineada a vial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:34px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Porxo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:104px;height:34px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Porxo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:120px;height:34px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PB Alineada a vial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:48px;height:93px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;INTENSITAT ÚS RESIDENCIAL&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:93px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Habitatge / m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;&amp;nbsp;parcel·la&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:81px;height:93px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/50 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:93px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/50 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:104px;height:93px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/30 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:120px;height:93px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/50 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Alçada màxima:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per a les subzones VT a, VT b, VT d, s'estableix una alçada màxima de dues plantes corresponents a 6,50 m.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per a la subzona VT c, situada davant del Passeig Marítim, s'estableix una alçada màxima de quatre plantes corresponents a 12,60 m., de les quals s'admeten tres plantes amb porxo.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per a l'edificació auxiliar de la part posterior de la parcel·la s'estableix una alçada màxima de 3,50 m.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La rehabilitació o reforma de cada habitatge, es podrà adaptar en tot cas a l'altura de l'edificació existent en el cas de ser aquesta superior a la fixada anteriorment, i que prevaldrà sobre les fixades en els apartats anteriors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Condicions de parcel·la: S'estableix una parcel·la mínima de 100 m2, i d'una amplada mínima de 5 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7. Intensitat d'ús: Per a les subzones VTa, VTb, VTd, s'estableix una densitat màxima de dos habitatges per parcel·la mínima, amb una intensitat d'ús de 1/50 m2 de parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per a les subzones VT c, situada davant del Passeig Marítim, s'estableix una densitat màxima de quatre habitatges per parcel·la mínima, amb una intensitat d'ús de 1/30 m2 de parcel·la i un màxim d'1 habitatge per cada 75 m2 construïts destinats a aquest ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 89&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Zona d'habitatges tradicionals. Condicions d'ús&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els usos permesos a la zona d'habitatges tradicionals són:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Habitatge unifamiliar&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Bifamiliar&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Petit comerç*&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Restauració&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Establiment hoteler **&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Administratiu&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Recreatiu&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Taller artesanal&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Equipament: docent, sanitari-assistencial, sociocultural, administratiu institucional.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aparcament de vehicles&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(*) S’estableix dins del terme municipal de Llucmajor, una superfície mínima per a la implantació del petit comerç de 20 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(**) Com a ampliació d'establiments hotelers existents en les edificacions limítrofes i en les condicions establertes en la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(***) Els ajuntaments aprovaran ordenances específiques per a la regulació de l’ús recreatiu, limitant en el seu cas, els àmbits i condicions d’autorització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 90&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Condicions de rehabilitació, ampliació i estètiques a la zona d'habitatges tradicionals. Gestió pública i suport a la rehabilitació&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Rehabilitació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les intervencions en l'edificació tendiran a la rehabilitació de l'edificació tradicional per adaptar-la a unes millors condicions d'habitabilitat i ús. Les intervencions buscaran també el manteniment o la millora de la qualitat arquitectònica i ambiental d'aquestes edificacions i dels conjunts que conformen, no admetent l'enderrocament i substitució de les mateixes, excepte en els casos d'impossibilitat tècnica per ruïna de l'edifici.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Ampliacions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les ampliacions així com el recreixement d'una planta en els habitatges d'altura inferior a la màxima permesa, s'adequaran a les condicions formals de la tipologia tradicional, especialment a la façana frontal al carrer, per adaptar-se a la imatge urbana d'aquest conjunt, amb volumetríes simples (sense voladissos ni balcons), amb obertures, materials i colors que s'adaptin a la tipologia de les agrupacions d'habitatges on s'ubica, i no incideixin negativament en la percepció de la imatge del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les ampliacions a la façana posterior s'admetran obertures i tractaments formals lliures per adaptar-se a les condicions del programa funcional.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Porxos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; S'admetran a la subzona VT b porxos en planta baixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; S'admetran a la subzona VT c porxos en planta baixa, planta primera i segona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; S'admetran a la subzona VT d porxos a la planta primera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els porxos s'adequaran a les formalitzacions tradicionals, no admetent porxos, pilars o materials de coberta diferents als de l'edificació tradicional. No s'admetrà en cap cas el tancament frontal ni lateral dels porxos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Cossos sortints.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No s'admeten cossos sortints de l'edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Sol·licitud de llicències:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per a la sol·licitud de llicències d'edificació s'aportarà reportatge fotogràfic i aixecament de l'estat actual de les edificacions, que definirà l'abast de les actuacions, i les adaptacions necessàries per a respectar l'edificació existent, així com l'adequació de les ampliacions a la tipologia tradicional.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'Ajuntament podrà denegar les intervencions en l'edificació principal i / o en les edificacions auxiliars, que per la seva posició, volumetría, materials o color puguin incidir negativament en la percepció de l'edificació o del conjunt tradicional.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Gestió pública i suport a la rehabilitació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per facilitar les operacions de rehabilitació edificatòria, l'Ajuntament podrà delimitar tota o una part de l'àmbit qualificat com a habitatges tradicionals, com a àmbit d'actuació conjunta, o identificar com a actuació aïllada la rehabilitació individualitzada dels habitatges, als efectes i determinacions establertes en l'art .10 de la Llei 8/2013 de rehabilitació, regeneració i renovació urbanes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol VI&lt;br /&gt;
	Zona d'habitatges adossats (VA)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 91&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Zona d'habitatges adossats (VA)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Definició: Correspon a les zones residencials d'habitatges unifamiliars adossats formant fileres o agrupacions separades de l'alineació del carrer i procedents d'una promoció unitària.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Tipus d'ordenació: El tipus d'ordenació és el d'agrupacions aïllades, regulades per un coeficient d'edificabilitat, una ocupació, longitud i altura màximes, i unes separacions mínimes als límits de parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No obstant això, en alguns casos d'edificació ja existent (subzona VA) s'estableix l'ordenació de l'edificació segons alineació a vial, regulada per la separació a vial, la profunditat edificable i una alçada màxima, que defineixen el seu gàlib o envoltant màxima, fixada en els plànols de qualificació del sòl urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Subzones: En funció de l'edificabilitat dels diferents àmbits, es defineixen 4 subzones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; VA 2, VA 2a, VA 2b, VA 2c&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Condicions d'edificació, parcel·la i densitat: Per a cada subzona es determina un coeficient d'edificabilitat màxim, i els paràmetres urbanístics següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:167px;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;&lt;strong&gt;HABITATGES ADOSSATS&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="4" style="width:385px;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;SUBZONA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:167px;height:30px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARÀMETRES REGULADORS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:73px;height:30px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;VA2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:30px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;VA2a&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:30px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;VA2b&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:128px;height:30px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;VA2c&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="2" style="width:40px;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARCEL·LA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:127px;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Superfície mínima (m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:73px;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;250&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;500&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1000&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:128px;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;200&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:127px;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Amplada mínima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:73px;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;10&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;16&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:128px;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;8&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p align="center"&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="5" style="width:40px;height:57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;CONDICIONS EDIFICACIÓ&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:127px;height:57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Núm. pisos màxim&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:73px;height:57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:128px;height:57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:127px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Alçada reguladora màxima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:73px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;6,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;6,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;6,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:128px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;6,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:127px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;C. Edificabilitat (m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;c/m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;p)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:73px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Segons gàlib&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;0,60&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;0,90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:128px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;0,65&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:127px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Ocupació màxima (%)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:73px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Segons gàlib&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;40%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;50%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:128px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;50%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:127px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Separació mín. a vial i posterior (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:73px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:128px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p align="center"&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:48px;height:89px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;INTENSITAT ÚS RESIDENCIAL&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:89px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Habitatge / m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt; parcel·la&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:73px;height:89px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/250&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:89px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/250&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:89px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/225&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:128px;height:89px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1/200&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per a la subzona VA2 es defineixen l'edificabilitat i ocupació màxima mitjançant la determinació gràfica del gàlib corresponent, en els plànols de qualificació del sòl urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Soterranis: S'admet la construcció de soterranis fins a ocupar un 15% addicional de la superfície de la parcel·la, respecte a l'ocupació màxima admesa en cada subzona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 92&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Zona d'habitatges adossats. Condicions d'ús&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els usos permesos a la zona d'habitatges adossats són:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Habitatge unifamiliar (adossada), Administratiu, Aparcament de vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol VII&lt;br /&gt;
	Zona d'habitatges unifamiliars aïllats (I)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 93&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Zona d'habitatges unifamiliars aïllats&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Definició: Comprèn les parcel·les de sòl urbà d'edificació residencial caracteritzades per la seva ordenació oberta i l'ús d'habitatge unifamiliar aïllat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;De manera singular, s'incorporen també dins d'aquesta zona edificacions ja existents amb ús plurifamiliar, i que es troben situades dins d'aquests àmbits majoritàriament d'habitatge unifamiliar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Tipus d'ordenació: El tipus d'ordenació serà el corresponent a l'edificació aïllada, que s'ajustarà en els seus paràmetres edificatoris i condicions d'edificabilitat a les condicions establertes per a cada subzona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Subzones. En funció de la mida de la parcel·la i les condicions d'edificació, es distingeixen les següents subzones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; I2a, I2b, I2c, I2d&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Condicions d'edificació, parcel·la i densitat: Per a cada subzona es determina un coeficient d'edificabilitat màxim, i els paràmetres urbanístics següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 612px;"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:167px;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;&lt;strong&gt;HABITATGE UNIFAMILIAR AÏLLAT&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="4" style="width: 423px; height: 38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;SUBZONA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:167px;height:57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARÀMETRES REGULADORS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:81px;height:57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;I2a&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 139px; height: 57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;I2b&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 119px; height: 57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;I2c&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 81px; height: 57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;I2d&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="2" style="width: 75px; height: 57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARCEL·LA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 111px; height: 57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Superfície mínima (m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:81px;height:57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;400&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 139px; height: 57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;600&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 119px; height: 57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;600&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 81px; height: 57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;400&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width: 111px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Amplada mínima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:81px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;15&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 139px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;15&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;8 en cul de sac&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 119px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;15&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;8 en cul de sac&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 81px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;15&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p align="center"&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="5" style="width: 66px; height: 57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;CONDICIONS EDIFICACIÓ&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 113px; height: 57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Núm. pisos màxim&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 80px; height: 57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 141px; height: 57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 116px; height: 57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:57px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width: 113px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Alçada reguladora màxima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 80px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;7,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 141px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;7,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 116px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;7,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;7,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width: 113px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;C. Edificabilitat (m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;c/m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;p)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 80px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;0,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 141px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;0,40&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 116px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;0,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;0,55&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width: 113px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Ocupació màxima (%)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 80px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;30%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 141px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;25%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 116px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;25%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;30%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width: 113px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Separació mín. a vial i posterior (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 80px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 141px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;4 a vials i e. lliures&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 3 a mitgeres&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 116px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;4 a vials i e. lliures&amp;nbsp; 3 a mitgeres&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p align="center"&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 613px;"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:48px;height:79px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;INTENSITAT ÚS RESIDENCIAL&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:79px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;habitatge / parcel·la&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:81px;height:79px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:120px;height:79px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 128px; height: 79px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1habitatge / 300 m&lt;sup&gt;2 &lt;/sup&gt;solar&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 81px; height: 79px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Espai lliure de parcel·la: Donat l'alt valor paisatgístic i ambiental de la pineda existent, es protegeix i regula la seva tala, que s'adeqüés al que s'estableix en l'article 190 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Espai lliure privat: Els àmbits qualificats com espai lliure privat i que formen part de la parcel·la corresponent, computaran a efectes d’edificabilitat de la mateixa, però no es podran ocupar per cap tipus d’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 94&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Zona d'habitatges unifamiliars aïllats. Condicions d'ús per a les subzones I2a, I2b, i I2d&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els usos permesos a la zona d'habitatges unifamiliars aïllats són:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Habitatge unifamiliar&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Petit comerç *(amb una superfície màxima de 150 m2)&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Establiment hoteler **&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Restauració&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Administratiu&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Equipament: docent, sanitari-assistencial, esportiu, sociocultural, administratiu institucional.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aparcament de vehicles&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Singularment s'admet l'ús d'habitatge plurifamiliar en les edificacions ja existents i amb aquest ús en el moment de l'aprovació definitiva d'aquest PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En Son Verí Nou només serà admissible l’ús residencial i despatxos professionals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(*)S’estableix dins del terme municipal de Llucmajor, una superfície mínima per a la implantació del petit comerç de 20m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(**) Com a ampliació d'establiments hotelers existents en les edificacions limítrofes, i en les condicions establertes en la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 95&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Zona d'habitatges unifamiliars aïllats I2 c (Llucmajor)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Correspon bàsicament a la regulació de les zones residencials unifamiliars situades al terme municipal de Llucmajor (antiga zona 7 del PGOU)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Condicions d'edificació, parcel·la i densitat:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Índex edificabilitat net: 0,50 m2 / m2&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Ocupació: 25%&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Densitat neta habitatges: 1 habitatge. Cada 300 m2 de solar&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Alineació de l'edificació: 4 m. de carrers i 3 m. de mitgeres&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Alçada i núm plantes: 7,50 m. corresponent a PB + 1 Pis&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Façana mínima: 15 m., en fons de sac 8 m.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Parcel·la mínima: 600 m2&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Condicions d'ús:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Habitatge unifamiliar o habitatge aparellat.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Instal·lacions esportives privades&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Garatges privats annexos a l'habitatge&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p align="center"&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol VIII&lt;br /&gt;
	Zona comercial i serveis (S)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 96&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Zona comercial i serveis. Definició&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Definició: Comprèn les parcel·les destinades als usos terciaris que es distribueixen en els diferents àmbits de la trama urbana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Tipus d'ordenació. Per regla general el tipus d'ordenació és el d'edificació aïllada, regulada per un coeficient d'edificabilitat, una ocupació i altura màximes, i unes separacions mínimes als límits de parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No obstant això, en algun cas d'edificació ja existent (subzona S2) s'estableix l'ordenació de l'edificació segons alineació a vial, regulada per una profunditat edificable i una alçada màxima, determinades pel gàlib grafiat al plànol de zonificació del sòl urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Subzones: En funció de l'edificabilitat dels diferents àmbits, es defineixen 5 subzones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; S2, S2a, S2b, S2c, S2c (*), S2d&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Condicions d'edificació, parcel·la i densitat: Per a cada subzona es determina un coeficient d'edificabilitat màxim, i els paràmetres urbanístics següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:46.2%;height:38px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;COMERCIAL I SERVEIS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="6" style="width:53.8%;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;SUBZONA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:46.2%;height:36px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARAMETRES REGULADORS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.32%;height:36px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;S2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.7%;height:36px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;S2a&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.42%;height:36px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;S2b&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.42%;height:36px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;S2c&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:7.88%;height:36px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;S2c(*)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.06%;height:36px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;S2d&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="2" style="width:8.28%;height:34px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARCEL·LA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:37.92%;height:34px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Superfície mínima (m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.32%;height:34px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;400&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.7%;height:34px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;400&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.42%;height:34px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;400&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.42%;height:34px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;400&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:7.88%;height:34px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;400&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.06%;height:34px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;400&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:37.92%;height:39px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Amplada mínima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p&gt;
				&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.32%;height:39px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;15,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.7%;height:39px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;15,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.42%;height:39px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;15,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.42%;height:39px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;15,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:7.88%;height:39px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;15,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.06%;height:39px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;15,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p align="center"&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="5" style="width:8.58%;height:91px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;CONDICIONS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;EDIFICACIÓ&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 259px; height: 91px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Núm. de pisos màxim&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 77px; height: 91px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.86%;height:91px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.54%;height:91px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.16%;height:91px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.68%;height:91px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:7.24%;height:91px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width: 259px; height: 43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Alçada total màxima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 77px; height: 43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;7,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.86%;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;10,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.54%;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;10,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.16%;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;10,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.68%;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;10,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:7.24%;height:43px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;7,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width: 259px; height: 36px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;c. Edificabilitat (m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt; c/m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;p)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 77px; height: 36px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Segons gàlib&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.86%;height:36px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.54%;height:36px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;0,70&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.16%;height:36px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;0,80&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.68%;height:36px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;0,90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:7.24%;height:36px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;0,40&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width: 259px; height: 38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Ocupació màxima (%)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 77px; height: 38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Segons gàlib&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.86%;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;80%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.54%;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;70%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.16%;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;80%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.68%;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;80%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:7.24%;height:38px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;40%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width: 259px; height: 32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Separació mín. a límits (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 77px; height: 32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Segons gàlib&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.86%;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.54%;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.16%;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:8.68%;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:7.24%;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per a la subzona S2, es determinen l'edificabilitat i ocupació mitjançant la determinació del gàlib corresponent en els plànols de qualificació del sòl urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La subzona S2c (*) recull les condicions d'edificació del Pla Parcial de la Ribera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Separació a límits de parcel·la: L'edificació respectarà les separacions mínimes a límits fixades per a cada subzona. No obstant això, en les subzona S2a l'edificació es podrà adossar als límits de parcel·la laterals en les parcel·les confrontants a mitgeres d'edificis existents, mantenint les separacions a vial i límit posterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 97&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Comercial i serveis. Condicions d'ús&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els usos permesos a la zona comercial i serveis són:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Restauració&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Recreatiu *&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Petit comerç**&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Grans equipaments comercials ***&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Administratiu&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Equipament: docent, sanitari-assistencial, esportiu, sociocultural, administratiu institucional, abastament, religiós.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Magatzem&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Taller artesanal, taller industrial&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Garatges i tallers de manteniment de vehicles&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Gasolineres&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aparcament de vehicles&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Singularment s'admet en la subzona S2a l'ús turístic a les edificacions ja existents i amb aquest ús en el moment de l'aprovació definitiva d'aquest PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(*) En les zones S2d del municipi de Llucmajor, queden expressament prohibits els usos recreatius, discoteques, sales de festa i similars, així com el de magatzem.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(**) S’estableix dins del terme municipal de Llucmajor, una superfície mínima per a la implantació del petit comerç de 20m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(***) Subjectes a les determinacions de la legislació vigent en matèria de comerç.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol IX&lt;br /&gt;
	Zona turística (T)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 98&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Zona Turística. Definició&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1 Definició: Comprèn les parcel·les reservades bàsicament per als usos turístics, principalment apartaments, que se situen en l'àmbit de les instal·lacions hoteleres i serveis turístics complementaris.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El PRI pretén mantenir aquests àmbits per a aquesta destinació, per limitar les interferències o incompatibilitats amb altres usos, especialment el d'habitatge permanent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Tipus d'ordenació. El tipus d'ordenació és generalment el d'edificació aïllada, regulada per un coeficient d'edificabilitat, una ocupació i altura màximes, i unes separacions mínimes als límits de parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No obstant això, a la zona urbana de s'Arenal de Palma i de s'Arenal de Llucmajor, la tipologia de l'edificació és entre mitgeres, i la seva regulació es realitza mitjançant la delimitació d'un gàlib màxim.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Subzones: En funció de la situació i edificabilitat dels diferents àmbits, es defineixen 4 subzones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; T4b, T4c, T5a, T5b&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Condicions d'edificació, parcel·la i densitat: Per a cada subzona es determina un coeficient d'edificabilitat màxim, i els paràmetres urbanístics següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:167px;height:27px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;&lt;strong&gt;TURÍSTICA&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="4" style="width:289px;height:27px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;SUBZONA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:167px;height:42px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARÀMETRES REGULADORS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 63px; height: 42px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;T4b&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 58px; height: 42px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;T4c&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 80px; height: 42px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;T5a&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 88px; height: 42px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;T5b&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="2" style="width:64px;height:33px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARCEL·LA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:103px;height:33px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Superfície mínima (m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 63px; height: 33px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1000&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 58px; height: 33px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;500&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 80px; height: 33px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1500&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 88px; height: 33px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;4000&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:103px;height:42px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Amplada mínima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 63px; height: 42px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;20,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 58px; height: 42px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;16,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 80px; height: 42px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;20,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 88px; height: 42px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;40,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p align="center"&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="6" style="width:64px;height:40px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;CONDICIONS EDIFICACIÓ&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:103px;height:40px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Núm. pisos màxim&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:40px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:40px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:79px;height:40px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:40px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:103px;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Alçada reguladora màxima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;13,60&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;13,60&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:79px;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;16,80&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:32px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;16,80&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:103px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;C. Edificabilitat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Segons gàlib&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:79px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:103px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Ocupació màxima (%)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;40%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Segons gàlib&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:79px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;40%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;30%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:103px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Separació mín. a vial i posterior (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;60%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;100%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:79px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;60%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;60%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:103px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Separació mínima a límits (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:79px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p align="center"&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 475px;"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:45px;height:82px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;INTENSITAT ÚS&amp;nbsp; TURÍSTIC&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:122px;height:82px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Plaça / m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt; parcel·la&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:82px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:82px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;10&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 65px; height: 82px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;15&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 94px; height: 82px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'edificabilitat i l'ocupació màxima de la subzona T4C d'edificació entre mitgeres, es determinen mitjançant la seva gàlib màxim, que es delimita gràficament en els plànols de qualificació del sòl urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques. Els establiments d'ús residencial públic s'adaptaran en nombre d'allotjaments, itineraris i serveis accessibles, al que s'estableix en l'art. 19 del Decret 110/2010, de 15 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament per a la millora de l'accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques, per garantir les condicions d'accessibilitat que s'hi estableixen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Espai lliure de parcel·la: Donat l'alt valor paisatgístic i ambiental de la pineda existent, es protegeix i regula la seva tala, que s'adeqüés al que s'estableix en l'article 190 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7. Xarxa de càrrega de vehicles elèctrics. Tota nova edificació disposarà d'una xarxa de punts de càrrega de vehicles elèctrics a la planta d'aparcaments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 99&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Zona Turística. Condicions d'ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els usos permesos a la zona turística són:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Turístic a les categories d'hotel i hotel-apartament amb la categoria mínima de 4 estrelles, i apartament turístic amb la categoria mínima de 3 claus, i en les condicions establertes en la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els usos compatibles i secundaris al turístic definits en l'article 32.4 de la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Així mateix, els usos següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Restauració&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Recreatiu&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Equipaments: docent, sanitari-assistencial, esportiu, sociocultural, administratiu institucional, religiós.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aparcament de vehicles&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p align="center"&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol X&lt;br /&gt;
	Zona Turística-Hotelera (TH)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 100&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Zona Turística-Hotelera&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Definició: Comprèn les parcel·les destinades exclusivament a les instal·lacions hoteleres i instal·lacions turístiques complementàries, que el PRI incorpora i reserva per a aquest destí.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Donats els objectius del pla i l'interès per facilitar la transformació a cotes de major qualitat, el PRI estableix una edificabilitat superior en funció de la categoria turística de les instal·lacions hoteleres, el que repercuteix en millors serveis per plaça (m2const. / Plaça).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Tipus d'ordenació. Per regla general el tipus d'ordenació és el d'edificació aïllada, regulada per un coeficient d'edificabilitat, una ocupació i altura màximes, i unes separacions mínimes als límits de parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Subzones: En funció de la situació i edificabilitat dels diferents àmbits, es defineixen 5 subzones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;TH4a, TH4c, TH5a, TH7b, TH5c&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les zones TH4a i TH4c corresponen bàsicament a l'àmbit més densificat de Can Pastilla&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La zona TH5c correspon bàsicament a l'àmbit més densificat de s'Arenal de Llucmajor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Condicions d'edificabilitat, parcel·la i densitat: Per a cada subzona es determina un coeficient d'edificabilitat màxim, i els paràmetres urbanístics següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:167px;height:23px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;&lt;strong&gt;TURÍSTICA&amp;nbsp; HOTELERA&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="5" style="width:361px;height:23px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;SUBZONA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:167px;height:23px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARAMETRES REGULADORS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:23px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;TH4a&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56px;height:23px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;TH4c&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:72px;height:23px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;TH5a&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:23px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;TH7b&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:23px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;TH5c&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="2" style="width:48px;height:41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;PARCEL·LA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Superfície mínima (m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2000&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56px;height:41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1000&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:72px;height:41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;2000&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5000&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:41px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1000&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:75px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Amplada mínima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:75px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;25,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56px;height:75px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;16,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:72px;height:75px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;25,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:75px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;40,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:96px;height:75px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;16,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 552px;"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="8" style="width:48px;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;CONDICIONS EDIFICACIÓ&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Núm. pisos màxim&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:71px;height:46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 71px; height: 46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;7&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 94px; height: 46px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Alçada reguladora màxima (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;15,40&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;15,40&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:71px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;18,60&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 71px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;25,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 94px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;18,60&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;C. Edificabilitat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1,20&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:71px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 71px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1,20&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 94px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1,80&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;C. Edificabilitat 5* o sup.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:71px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 71px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;1,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 94px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Ocupació màxima&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;&amp;nbsp;Planta Pis (%)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;40%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;80%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:71px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;40%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 71px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;30%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 94px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;80%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Ocupació màxima&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Planta Baixa (%)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;50%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;80%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:71px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;50%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 71px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;40%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 94px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;80%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Ocupació màxima&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Planta Soterrani (%)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;60%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;100%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:71px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;60%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 71px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;60%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 94px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;100%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:119px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Separació mínima a límits (m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:71px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 71px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 94px; height: 19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 549px;"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:45px;height:86px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;INTENSITAT ÚS&amp;nbsp; TURÍSTIC&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:122px;height:86px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Plaça / m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt; parcel·la&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:86px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;25&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:57px;height:86px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;15&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:71px;height:86px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;25&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:86px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;30(*)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 81px; height: 86px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;10&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(*)En cas de no estar modificada per la legislació vigent (article 101).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques. Els establiments d'ús residencial públic s'adaptaran en nombre d'allotjaments, itineraris i serveis accessibles, al que s'estableix en l'art. 19 del Decret 110/2010, de 15 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament per a la millora de l'accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques, per garantir les condicions d'accessibilitat que s'hi estableixen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Espai lliure de parcel·la: Donat l'alt valor paisatgístic i ambiental de la pineda existent, es protegeix i regula la seva tala, que s'adeqüés al que s'estableix en l'article 190 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7. Adequació del projecte al seu entorn urbà: Els edificis de nova planta i les ampliacions dels establiments existents evitaran l'efecte de gran pantalla, mitjançant l'ordenació o desagregació en diferents volums, posició i alçada, per adaptar-se a l'entorn urbà i millorar la seva percepció des de les principals visuals de l'espai públic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;8. Separació a límits de parcel·la: L'edificació respectarà les separacions mínimes a límits fixades per a cada subzona. No obstant això, en les subzones TH4c i TH5c l'edificació es podrà adossar als límits de parcel·la amb la zona d'edificació entre mitgeres (D); i en les parcel·les confrontants a mitgeres d'edificis existents, la nova edificació s'adossarà preferentment a aquestes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'espai de separació a límit de vial, excepcionalment podrà ocupar per a accés o serveis, en un màxim del 10% de la longitud de cada façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;9. Xarxa de càrrega de vehicles elèctrics. Tota nova edificació disposarà d'una xarxa de punts de càrrega de vehicles elèctrics a la planta d'aparcaments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 101&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Ratio turística o intensitat d’ús turístic aplicable als nous establiments hotelers.&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La ratio turística o intensitat d’ús turístic aplicable als nous establiments turístics, serà la determinada per la legislació vigent en cada moment, en el cas de ser aquesta superior a l’establerta com a mínima en aquest Pla de Reconversió Integral de Platja de Palma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 102&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Zona Turística-Hotelera. Condicions d'ús&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els usos permesos a la zona turística-hotelera són:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Establiment hoteler, en les categories d'hotel i hotel-apartament amb la categoria mínima de 4 estrelles, i en les condicions establertes en la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Els usos compatibles i secundaris al turístic definits en l'article 32.4 de la Llei 8/2012.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- S'admeten també aquests usos compatibles i secundaris al turístic definits en l'article 32.4 de la Llei 8/2012, com a activitat independent dels establiments hotelers a les parcel·les ja existents amb aquests usos i independents de qualsevol establiment hoteler, en el moment de l'entrada en vigor de la Llei 2/1999, de 24 de març. En aquest cas, aquests usos existents tindran la consideració d'ús principal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquests usos turístics no són compatibles amb l'ús residencial, d'acord amb el règim de compatibilitats regulat per la Llei 8/2012 del Turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 103&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Hotels de ciutat&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A l'empara del que disposa l'article 39.1.a de la Llei 8/2012, de 19 de juliol, del Turisme de les Illes Balears, es considerarà com a zona apta per a la ubicació d'hotels de Ciutat, les parcel·les de la Platja de Palma habilitades com a zones turístiques (T) y turístiques hoteleres (TH).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A aquests efectes es consideraran hotels de Ciutat els que compleixin les previsions de la Llei de Turisme de les Illes Balears, i sempre que es tracti:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:35.4pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(i) D'un hotel nou amb una classificació mínima de 4 estrelles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:35.4pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(ii) D'un hotel existent, que mitjançant la seva reconstrucció o reforma i modernització, per a un augment de categoria a un mínim de 4 estrelles, realitzi una intervenció de reforma integral o nova construcció el cost total d'actuacions segons projecte presentat per la llicència de obres excedeixi el 50% del valor cadastral de la finca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 104&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Places hoteleres&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La gestió i regulació del nombre de places hoteleres s'ajustarà al que estableix la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol XI&lt;br /&gt;
	Àmbits de planejament i gestió en sòl urbà&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 105&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Gestió per al desenvolupament del sòl urbà&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per tal de desenvolupar els seus objectius i determinacions en sòl urbà, el PRI preveu en els principals àmbits de transformació i renovació urbana, la tramitació de figures de planejament derivat i / o projectes per al desenvolupament urbà, que determinaran detalladament les actuacions a efectuar en cada cas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les figures de planejament derivat s'agrupen en els articles següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Plans Especials de Reforma Interior (P.E.R.I.) (Article 106)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Estudis de Detall d'ordenació de volums (Article 112)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Plans especials de rehabilitació i millora d'àmbits comercials (Article 113)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Plans Especials d'adequació ambiental i paisatgística (Article 116)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els projectes per a la renovació i desenvolupament urbà:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Projectes d'adequació i millora de l'espai públic i el paisatge urbà (Article 117)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El PRI delimita així mateix els diferents àmbits de gestió urbanística, inclosos en polígons o unitats d'actuació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Unitats d'Actuació (Article 119 a Article 157)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 106&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Plans especials de reforma interior (PERI)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Per a les àrees de sòl urbà en què es preveu la possible transformació d'usos, o la seva reordenació i millora urbana, aquest PRI estableix els sectors que han de ser objecte d'un Pla Especial de Reforma Interior (PERI).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. En els plànols de qualificació del sòl es determinen els àmbits de cadascun dels PERI, i la seva relació és la següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; PERI 1- G. Cicerol&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; PERI 2- Berga&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; PERI 3- M.A.Salvà&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; PERI 4- Trencadors&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; PERI 5- S. Bartomeu&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 107&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;PERI 1 - G.Cicerol&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es delimita el PERI 1 - G.Cicerol per possibilitar la reordenació d'aquest àmbit i permetre la incorporació d'un edifici d'aparcament de vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El PERI d'ordenar la volumetría de l'edificació resultant, amb un edifici d'aparcament amb tres plantes d'alçada màxima per sobre del nivell del carrer, i fixarà les condicions de volumetría, accessos, i d'adequació i integració a l'entorn urbà on s'ubica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els paràmetres urbanístics d'aplicació són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superfície: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 1.260 m2&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Coeficient d'edificabilitat bruta: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2,5 m2 / m2&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Alçada màxima: 9,60 m. corresponents a tres plantes sobre el nivell del carrer.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Sistemes locals de cessió mínima: 6% d'espais lliures, que se situessin enfront del carrer G. Cicerol, per facilitar la plantació d'arbrat i la integració de l'edifici en el seu entorn urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Usos admesos: Aparcament de vehicles i els de la zona d'edificació residencial entre mitgeres&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Sistema d'actuació i programació: Compensació en el segon quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 108&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;PERI 2 - Berga&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es delimita el PERI 2 - Berga per possibilitar la reordenació de l'àmbit d'aquesta illa ocupada en la seva major part per unes instal·lacions hoteleres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El PERI valorarà la possibilitat de la reubicació de l'edificació existent enfront del carrer Berga, per facilitar la modernització i millora del conjunt de la instal·lació hotelera. El Pla ordenarà la volumetria de l'edificació resultant, podent establir per a l'edificació amb front a l'esmentada carrer Berga, una alçada màxima de 4 plantes que al seu torn, es retardés un mínim de 3 m. per permetre l'eixamplament de la mateixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les operacions de renovació o esponjament urbà que comportin un desplaçament de l'edificació existent, s'adequaran a les condicions fixades en l'article 82 d'aquesta normativa, i es beneficiaran de l' increment d'edificabilitat que s'hi estableix.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'edificació que es mantingui i sobrepassi l'alçada establerta en aquest PRI, quedarà en situació d’ inadequació, i no restarà edificabilitat als solars restants.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El PERI incorporarà així mateix les mesures oportunes d'integració i millora del paisatge urbà amb el tractament de les mitgeres existents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els paràmetres urbanístics d'aplicació són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superfície: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2.427 m2&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Coeficient d'edificabilitat bruta: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2,2 m2 / m2&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Intensitat d'ús màxima: la fixada per a cada zona.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Sistemes locals de cessió mínima: 10% d'espais lliures, que se situessin en front del carrer Berga, per facilitar la seva ampliació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Usos admesos: els fixats per a les zones Turística i Turística hotelera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Sistema d'actuació i programació: Compensació en el segon quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 109&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;PERI 3 - M.A. Salvà&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es delimita el PERI 3 - MASalvà per possibilitar la reordenació de l'àmbit d'aquesta illa ocupada en part per una instal·lació hotelera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El PERI valorarà la possibilitat de remodelació total de la instal·lació hotelera existent front al carrer Berga i la reubicació de part d'aquesta edificació, i ordenar la volumetria de l'edificació resultant a partir de l'edificabilitat atorgada per aquest PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les operacions de renovació o esponjament urbà que comportin un desplaçament de l'edificació existent, s'adequaran a les condicions fixades en l'article 85 d'aquesta normativa, i es beneficiaran de l'increment d'edificabilitat que s'hi estableix.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El PERI incorporarà així mateix les mesures oportunes d'integració i millora del paisatge urbà amb el tractament de mitgeres, així com la possibilitat de millora de l'espai públic, amb l'accés i / o ús públic de l'interior de l'illa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els paràmetres urbanístics d'aplicació són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superfície: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2.189 m2&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Coeficient d'edificabilitat bruta: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2,2 m2 / m2&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Densitat màxima: 1 habitatge / cada 90 m2 construïts.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Previsió mínima de sistemes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Espais lliures o equipaments: 6%&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Vialitat del sector&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Usos admesos: els fixats per a la zona d'edificació residencial entre mitgeres&amp;nbsp; (D) i la zona d'habitatges tradicionals (VT).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per facilitar la seva gestió podrà delimitar aquest polígon com a àmbit d'actuació conjunta, als efectes i determinacions establertes en l'art.10 de la Llei 8/2013 de rehabilitació, regeneració i renovació urbanes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 110&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;PERI 4 - Trencadors&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es delimita el PERI 4 - Trencadors per possibilitar la reordenació de l'interior d'aquesta illa ocupada en gran part per una instal·lació hotelera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El PERI determinarà els usos i activitats de l'interior d'aquesta illa, valorant la possibilitat de regularitzar l'ús d'aparcament de vehicles en dues plantes inferiors (Soterrani i P. Baixa) i la recuperació de nous serveis turístics privats i / o espai públic a la coberta enjardinada d'aquestes plantes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El PERI ordenarà la volumetría de l'edificació resultant i determinar els accessos, tractament i ordenació d'aquest interior d'illa, així com els usos i condicions d'explotació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El PERI incorporarà així mateix les mesures oportunes d'integració i millora del paisatge urbà amb el tractament de mitgeres, així com la possibilitat de millora de l'espai públic amb l'ampliació de la vialitat perifèrica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els paràmetres urbanístics d'aplicació són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superfície:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 4.003 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Edificabilitat: La que resulta de la zonificació inclosa en el pla de qualificació del sòl 6.7, admetent addicionalment l'ocupació en planta baixa de l'interior d'illa per a ús d'aparcament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Densitat màxima: la fixada per a cada zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Previsió mínima de sistemes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Espais lliures o equipaments 6%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Vialitat del sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Usos admesos: els fixats per a la zonificació corresponent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1r quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per facilitar la seva gestió podrà delimitar aquest polígon com a àmbit d'actuació conjunta, als efectes i determinacions establertes en l'art.10 de la Llei 8/2013 de rehabilitació, regeneració i renovació urbanes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 111&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;PERI 5 – Sant Bartomeu&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es delimita el PERI 5 - S. Bartomeu per a la reordenació d'aquest àmbit ocupat en la seva major part per l'edifici d'un antic hotel reconvertit a habitatges i amb importants dèficits en les seves condicions d'habitabilitat. El PERI valorarà les possibilitats de procedir a la rehabilitació o la substitució total o parcial de l'edificació existent, acollint-se als plans d'habitatge públic corresponents, i ordenar la volumetria de l'edificació resultant a partir de l'edificabilitat atorgada per aquest PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les operacions de renovació o esponjament urbà que comportin un desplaçament de l'edificació existent, s'adequaran a les condicions fixades en l'article 85 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els paràmetres urbanístics d'aplicació són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superfície:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 1.573 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Coeficient d'edificabilitat bruta: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2,5 m2 / m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Densitat màxima: 1 habitatge / cada 90 m2 construïts.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Previsió mínima de sistemes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Espais lliures o equipaments 10%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Usos admesos: els fixats per a la zona de edificació residencial entre mitgeres (D).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per facilitar la seva gestió podrà delimitar aquest polígon com a àmbit d'actuació conjunta, als efectes i determinacions establertes en l'art.10 de la Llei 8/2013 de rehabilitació, regeneració i renovació urbanes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 112&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Estudis de detall d'ordenació de volums (ED)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Amb la finalitat de definir l'ordenació dels volums resultants de les operacions de reforma i modernització de les instal·lacions hoteleres existents, el Consorci podrà establir la necessitat de tramitar el corresponent estudi de detall d'ordenació de volums, per determinar la millora de la seva inserció en el seu entorn urbà i minimitzar el seu impacte en el paisatge urbà circumdant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El PRI determina com a àmbit d'estudi de detall amb aquesta finalitat, els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Estudi de Detall d'ordenació de volums - Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Estudi de Detall d'ordenació de volums - Terral.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Estudi de Detall d'ordenació de volums - Balears. Es delimita aquest àmbit d'Estudi de Detall de 4.311 m2 de superfície, per a l'ordenació dels volums que puguin resultar de la modernització, remodelació, i re-ubicació en el seu cas, de part de l'edificabilitat dels establiments hotelers existents en aquesta illa, en aplicació de la disposició addicional quarta de la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears, o normes que les substitueixin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La reordenació dels volums de l'edificació resultant tendirà a reduir l'impacte visual de l'edificació actual i restaurar la qualitat del paisatge urbà, adossant la nova edificació a les parets mitgeres i adequant la volumetría per a la seva millor integració en la percepció del paisatge urbà circumdant .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'Estudi de Detall incorporarà així mateix les mesures oportunes d'integració i millora del paisatge urbà amb el tractament de les mitgeres existents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Estudi de detall d'ordenació de volums - Terral. Igual que l'anterior, es delimita aquest àmbit d'Estudi de Detall de 2.854 m2 de superfície, per a l'ordenació dels volums que puguin resultar de la modernització, remodelació i re-ubicació en és el cas, de part de l'edificabilitat dels establiments hotelers existents en aquest àmbit, en aplicació de la disposició addicional quarta de la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears, o normes que les substitueixin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La reordenació dels volums de l'edificació resultant tendirà a millorar les condicions d'assolellament i vistes de l'edificació resultant, desplaçant si és el cas, part de l'edificació d'aquest important i gran establiment dels anys 70, amb vista a una millor adequació a la demanda turística actual, i una millor integració en el seu entorn urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les operacions de renovació que comportin un desplaçament de part de l'edificació existent, s'adequaran a les condicions fixades en l'article 85 d'aquesta normativa, i es beneficiaran de l'increment d'edificabilitat que s'hi estableix.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 113&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Plans especials de rehabilitació i millora d'àmbits comercials&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Amb la finalitat de promocionar i modernitzar els diferents àmbits i sectors comercials, el PRI determina la necessitat d'establir mitjançant un o diversos plans especials les actuacions necessàries de renovació dels establiments comercials, de re urbanització de l'espai públic, i de millora de la seva imatge urbana .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els plans especials proposaran les mesures, obres i actuacions necessàries per promocionar i dinamitzar les diferents zones i sectors del comerç de Platja de Palma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La relació d'aquests plans especials és la següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Pla Especial per a la promoció i modernització del sector comercial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Pla Especial Gran Via de Can Pastilla&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 114&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Pla Especial per a la promoció i modernització del sector comercial de Platja de Palma&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. El Pla Especial per a la promoció i modernització del sector comercial de Platja de Palma, ha de determinar les condicions per a la implantació de nous establiments, així com per a la renovació dels existents, amb l'objectiu de potenciar i promocionar un nivell de qualitat i marca identificativa pròpia, fixant les condicions estètiques i d'imatge dels establiments, les condicions de l'espai públic del seu entorn immediat, així com les condicions per a l'ocupació i utilització d'aquest.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El pla especial ha d'identificar els diferents àmbits i / o sectors comercials, determinant les seves característiques, dèficits o necessitats, i valorant la seva capacitat i potencialitat de renovació en cada cas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El pla establirà les actuacions de millora i potenciació de la imatge dels edificis o conjunts comercials, podent proposar les obres de remodelació, tractament de façanes, color, rètols, il·luminació o altres que siguin necessàries per a la &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; seva finalitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El pla definirà les actuacions necessàries de reurbanització de l'espai públic, delimitant les zones ocupables per a usos de restauració i comercials, i potenciant la singularitat de l'entorn, així com la seva qualitat i confort urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El pla especial definirà la creació d'una imatge unitària o marca pròpia identificativa en el tractament exterior de tendals i mobiliari urbà, o altres elements singulars d'interès per a aquesta finalitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El pla determinarà les condicions per a l'ocupació del passeig marítim i la platja per part d'establiments tipus beach- club o altres del sector turístic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. El pla s’adequarà també als objectius generals de la norma 63 del PTIM.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. El pla especial fixarà les condicions per al seu desenvolupament i finançament, a partir dels diferents àmbits o objectius d'actuació. La seva promoció serà pública i es preveu la seva realització en el primer quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Donades les característiques d'aquest pla especial, que únicament afecta condicions estètiques i formals, no comporta limitació a la tramitació de llicències d'edificació o d'activitats, prèvies a la seva tramitació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 115&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Pla Especial Gran Via de Can Pastilla&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita el Pla Especial Gran Via de Can Pastilla, per a la millora, rehabilitació i promoció d'aquest àmbit d'usos comercials i de restauració situat en una de les principals portes d'entrada a Platja Palma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El pla definirà les actuacions de reordenació de l'espai públic i urbanització necessàries per ampliar les zones ocupables per a usos de restauració i &amp;nbsp;&amp;nbsp; comercials, potenciant la singularitat de l'entorn, i la qualitat i el confort urbà que comporta la plantació d'arbrat o la consolidació d'un ampli palmerar a partir de l'existent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El pla establirà les actuacions de millora i potenciació de la imatge dels edificis comercials, podent proposar les obres de remodelació, re-ubicació, o demolició que siguin necessàries per a la seva finalitat. L'edificabilitat global resultant no sobrepassarà l'existent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El pla especial podrà definir en cada cas la creació d'imatge unitària o marca pròpia identificativa en el tractament de façanes, rètols, tendals i mobiliari urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El pla especial fixarà les condicions per al seu desenvolupament i finançament. La seva promoció serà pública i es preveu la seva realització en el segon quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Donades les característiques d'aquest pla especial, que únicament afecta condicions estètiques i formals, no comporta limitació a la tramitació de llicències d'edificació o d'activitats prèvies a la seva tramitació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Mesures en relació a les servituds aeronàutiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Les construccions i instal·lacions, així com qualsevol altra actuació que es contempli en aquest àmbit, inclosos tots els seus elements (com antenes, parallamps, xemeneies, equips d'aire condicionat, caixes d'ascensors, cartells, remats decoratius, així com qualsevol altre afegit sobre aquestes construccions), així com els mitjans mecànics necessaris per a la seva construcció (grues, etc.) modificacions del terreny o objecte fix (pals, antenes, aerogeneradors incloses les seves pales, cartells, etc.), així com el gàlib de viari o via fèrria no podran vulnerar les servituds aeronàutiques de l'Aeroport de Palma de Mallorca, llevat que es presenti per part del promotor un estudi aeronàutic de seguretat, que acrediti segons el parer de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA) després d'informe tècnic d'AENA, que no es compromet la seguretat ni queda afectada de manera significativa la regularitat de les operacions de les aeronaus, d'acord amb les excepcions previstes en Decret 584/72, en la seva actual redacció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) L'aprofitament susceptible de materialització serà el definit pel planejament general d'acord amb la legislació urbanística, un cop que s'apliquin al mateix les condicions que, si s'escau, estableixi l'informe del Ministeri de Foment, no generant, al cas de la seva disminució, cap tipus de dret a indemnització per part del Ministeri de Foment, ni del gestor aeroportuari ni del prestador dels Serveis de Navegació Aèria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) En trobar la totalitat de l'àmbit inclòs en les zones i espais afectats per servituds aeronàutiques legals, l'execució de qualsevol construcció, instal·lació (pals, antenes, aerogeneradors incloses les pales), mitjans necessaris per a la construcció (incloses les grues de construcció i similars) o plantació, requerirà acord favorable previ de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA), d'acord amb els articles 30 i 31 del Decret 584/72 modificat pel Reial Decret 297/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Les propostes de nous planejaments urbanístics, de plans especials o altres instruments de desenvolupament, de la seva revisió o modificació, en aquest àmbit que es troba afectat per les servituds aeronàutiques de l'Aeroport de Palma de Mallorca, hauran de ser informats per la Direcció General d'Aviació Civil abans de la seva Aprovació Inicial, segons el que estipula la Disposició Addicional 2ª del Reial Decret 2591/1998 modificat pel Reial Decret 297/2013.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 116&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Plans especials d'adequació ambiental i paisatgística&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Amb la finalitat de definir l'ordenació i les actuacions d'adequació ambiental i paisatgística per a la recuperació de l'entorn natural i la salvaguarda dels riscos que comporta el règim hidràulic dels torrents d'es Jueus i de Son Verí, el PRI determina la necessitat de redactar els següents plans especials d'adequació ambiental i paisatgística.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Pla Especial d'adequació ambiental i paisatgística del torrent d'es Jueus.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Pla especial d'ordenació del parc del torrent de Son Verí.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. El Pla especial de recuperació ambiental i paisatgística del torrent d'es Jueus té com a finalitat promoure la recuperació ambiental i el paisatge urbà dels seus marges i potenciar aquest eix com a vertebrador i referència visual bàsica en els Arenals. El pla especial ha de permetre recuperar aquest espai degradat per revertir la seva imatge marginal, i incorporar-ho en els recorreguts de vianants i espais públics urbans.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El pla especial definirà la intervenció i la integració urbana d'aquesta peça singular a partir de l'estudi hidràulic corresponent, i determinar les condicions per a la seva recuperació ambiental, el seu tractament i les característiques en els seus diferents trams.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquest àmbit urbà s'adequarà per a la seva integració com a porta d'entrada a un ampli àmbit de parc que s'estén fins l'autovia de Llevant, i que incorporarà tota la zona d'interès etnològic de les pedreres del torrent d'es Jueus.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El pla especial fixarà les condicions d'accés i adaptació de l'edificació circumdant, i determinarà en el seu cas les edificacions afectades o incompatibles amb el règim hidràulic i l'ordenació proposada. El pla especial podrà fixar condicions per a l'adequació de l'edificació, accessos, tractament de façanes i mitgeres, així com les condicions per a la urbanització de la vialitat de l'entorn.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- La seva promoció serà pública pel sistema de cooperació i es preveu la seva realització en el segon quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El pla especial haurà de tenir en compte, si n’és el&amp;nbsp; cas, l’ampliació&amp;nbsp; de la platja i la creació d’un nou parc, ambdós detallats en la&amp;nbsp; memòria-resum del projecte d’ampliació del port esportiu del Club Nàutic de S’Arenal, redactat el mes de novembre de 2014.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. El Pla especial d'ordenació del parc del torrent de Son Verí té com a finalitat possibilitar la creació d'un gran parc equipat, integrant els equipaments existents, i potenciant aquest extens àmbit d'alta qualitat mediambiental com a complement i referència de la zona turística de l'Arenal de Llucmajor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El pla especial determinarà l'ordenació d'aquest parc, fixant els equipaments i els diferents usos del mateix, a partir del màxim respecte, manteniment de l'arbrat i integració amb el paisatge i bosc mediterrani existent, i facilitarà el seu desenvolupament mitjançant diferents fases i els projectes corresponents&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'ordenació del parc de determinar els camins o recorreguts per a la seva utilització com a àrea de passeig i esport, possibilitarà la creació de noves àrees específiques per a instal·lacions esportives o recreatives a l'aire lliure, i integrarà els diferents àmbits d'equipaments esportius existents, facilitant la seva utilització i promoció en aquest àmbit comú.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El pla fixarà les condicions per al seu desenvolupament i finançament, incloent la possibilitat de la concessió d'explotació de les diferents instal·lacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- La seva promoció serà pública y es preveu la seva realització en el segon quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Donades les característiques d'aquests plans especials, que únicament afecten les condicions d'adequació ambiental d'aquests àmbits, la seva tramitació no comporta limitació a la concessió de llicències d'edificació o activitats prèvies a la seva aprovació, sempre que no afectin a les condicions hidràuliques dels torrents respectius.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 117&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Projectes d'adequació i millora de l'espai públic i el paisatge urbà&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Amb la finalitat de determinar les característiques de les actuacions de millora de l'espai públic i el paisatge del seu entorn, en els eixos urbans que per la seva ubicació i característiques poden actuar com a corredors paisatgístics i / o connectors ambientals, el PRI estableix els àmbits i entorns paisatgístics on es redactaran projectes de millora del paisatge urbà i / o re urbanització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Formaran part de l'àmbit del corredor paisatgístic i dels eixos cívics dels espais públics (vials, aparcaments, zones verdes, etc.) assenyalats en els plànols d'ordenació, i es considerarà com el seu entorn les parcel·les i edificis assenyalats en els plànols que siguin de titularitat privada a l'efecte d'aconseguir una millora estètica del corredor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Les intervencions en aquests corredors paisatgístics i eixos cívics es consideren catalitzadores per a la millora de la qualitat urbana i del paisatge de l'entorn urbà de Platja de Palma, i s'adequaran als objectius que es determinen per a les diferents ubicacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Atès que la finalitat d'aquests projectes és la millora de l'espai públic, la seva redacció o tramitació no afectarà la concessió de llicències d'edificació o d'activitat en les parcel·les i edificis situats a l'entorn paisatgístic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Can Pastilla:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Projecte d'adequació del corredor paisatgístic c. / Pins&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Projecte d'adequació del corredor paisatgístic c. / Bellamar&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Els corredors paisatgístics es configuraran bàsicament com passejos de vianants, de fàcil i còmoda connexió amb el Passeig marítim, amb l'eix cívic de l'Avinguda. de Bartolomé Riutort, i amb la zona d'equipaments i parc urbà de Torre Redona, ampliant el espai per al vianant i pacificant o restringint el trànsit de vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El projecte preservarà i potenciarà la plantació d'arbrat en els espais de titularitat pública i definirà les actuacions de pavimentació, enllumenat públic i mobiliari urbà o altres obres d'acord amb la seva finalitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El projecte identificarà els elements essencials que configuren el paisatge del seu entorn urbà, fixant la preservació de l'arbrat i elements més representatius, podent també proposar en l'entorn paisatgístic mesures estètiques per a la seva millora.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El projecte podrà proposar o recomanar actuacions per a la millor integració i ús de l'espai públic i privat, per tal de potenciar els usos de restauració, comercials o altres del seu entorn immediat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. La Ribera - Les Meravelles - La Porciúncula&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Projecte d'adequació del corredor paisatgístic c. / Neopàtria&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Projecte d'adequació del corredor paisatgístic c. / Acapulco&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Projecte d'adequació del corredor paisatgístic c. / Mar Egea&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Projecte d'adequació del corredor paisatgístic Passeig de les Meravelles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Projecte d'adequació del corredor paisatgístic c. / Trobadors&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:18pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Els corredors paisatgístics es configuraran bàsicament com passejos de vianants de connexió i fàcil accés a la platja i al paisatge agrícola interior del Pla de Sant Jordi, ampliant el espai per al vianant i pacificant o restringint el trànsit de vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:18pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El projecte preservarà i potenciarà la plantació d'arbrat en els espais de titularitat pública, especialment la replantació de pi mediterrani. Així mateix definirà les actuacions de pavimentació, enllumenat públic i mobiliari urbà, o altres actuacions necessàries a la seva finalitat d'acord amb el seu entorn.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:18pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El projecte identificarà els elements essencials que configuren el paisatge del seu entorn urbà, fixant la preservació de l'arbrat i elements més representatius, podent també proposar en l'entorn paisatgístic mesures estètiques per a la millora&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:18pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El projecte podrà proposar o recomanar actuacions per a la millor integració i ús de l'espai públic i privat, per tal de potenciar l'accés als usos hotelers, restauració, comercials o altres del seu entorn immediat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Els Arenals&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Projecte d'adequació del corredor paisatgístic c. / Ferran Alzamora (Arenal de Palma)&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Projecte d'adequació de l'eix cívic c. / Amilcar (Arenal de Palma)&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Projecte d'adequació de l'eix cívic c. / Berga (s'Arenal de Llucmajor)&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Projecte d'adequació de l'eix cívic c. / Del Gran General Consell (s'Arenal de Llucmajor)&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p style="margin-left:18.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Els corredors i eixos urbans es configuraran bàsicament com passejos de vianants de connexió i fàcil accés a la platja i a les zones d'equipaments i serveis existents, ampliant el espai per al vianant i pacificant o restringint el trànsit de vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:18.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El projecte preservarà i potenciarà la plantació d'arbrat en els espais de titularitat pública i definirà les actuacions de pavimentació, enllumenat públic i mobiliari urbà, o altres actuacions necessàries a la seva finalitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:18pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El projecte podrà proposar les mesures de millora del paisatge urbà que corresponguin per als edificis del seu entorn, com ara el tractament de mitgeres, així com proposar actuacions per a l'espai públic, amb la finalitat de potenciar els usos de restauració, comercials o altres del seu entorn immediat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. La gestió per a la realització d'aquests projectes correspon al Consorci o ajuntaments, que podran establir la necessitat de procedir a la delimitació d'altres àmbits i entorns per a la mateixa finalitat, i que podran així mateix facilitar la cessió de la seva execució a la iniciativa privada mitjançant el sistema de compensació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 118&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Projectes d'adequació del passeig marítim i la platja&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Amb l'objecte de reordenar el Passeig marítim, i adequar el front marítim i la platja als criteris continguts en el Màster Pla, s'estableix la necessitat de redactar els projectes específics a aquest fi. Aquests projectes d'adequació del front marítim tindran com a objectiu fonamental dotar d'identitat pròpia als diferents àmbits que conformen aquesta primera línia, trencant la monotonia del passeig únic, i adequant les seves característiques a la funcionalitat dels diferents àmbits.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els projectes potenciaran la funcionalitat de cada àmbit a partir del tractament específic dels elements que el componen i el diferencien respecte d'altres trams, els usos predominants, la morfologia del teixit turístic, les característiques de la vegetació i l'orografia (sistema dunar, desembocadura de torrents, etc ...).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'estableix en l'apartat 13.2 de la memòria d'aquest PRI dels criteris i estratègies d'intervenció en aquest àmbit, que hauran de coordinar amb la Demarcació de Costes del Ministeri de Foment, a qui corresponen les competències en aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 119&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Unitats d'actuació&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A l'efecte del repartiment de les càrregues i beneficis del planejament, el PRI delimita les corresponents unitats d'actuació que inclouen els sistemes locals de cessió i les parcel·les d'aprofitament privat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per a aquestes unitats d'actuació en sòl urbà es determina la seva edificabilitat i densitat global, a partir de la seva ordenació i zonificació detallada. En cas de discordances entre les estimacions de superfícies fixades en els articles següents i les superfícies de mesurament real sobre cada parcel·la, prevaldran les superfícies reals resultants de la zonificació i ordenació detallada fixada per a cada parcel·la en els plànols de qualificació del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La relació de les unitats d'actuació delimitades, és la següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Can Pastilla&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.1 - Claudi&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.2 - M. Massuti&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.3 - Av. Central&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.4 - Correus&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.5 - Xaloc&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.6 - Plini&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.7 - Central&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.8 - Virgili&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.9 - Tit Livi&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.10 - Oratge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.11 – Xabec&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Les Meravelles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.12 - Mar Egea 1&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.13 - Mar Egea 2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.14 - Mar Egea 3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.15 - Mar Egea 4&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.16 - Mar Egea maig&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. La Porciúncula&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.17 - Platja de Palma&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.18 - Taurus&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.19 – Trasimé&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Bellavista&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.20 - Ctra. Militar&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.21 - Ctra. Militar&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.22 - Ferrocarril 1&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.23 - Ferrocarril 2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.24 - Ferrocarril març&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.25 - Ferrocarril abril&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.26 - Ferrocarril maig&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.27 - Ferrocarril juny&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.28 - Bellavista&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.29 - Bellavista 2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Arenal de Palma&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.30 - P. Rafael Serra&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.31 - Amilcar&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.32 – Àsdrubal&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Arenal de Llucmajor&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.33 - Marineta&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7. Son Verí Nou&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.34 - Sant Bartomeu&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.35 - Ptge.Mollet&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.36 - Tanca d'Estadossos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;8. Cala Blava - Bellavista&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.37 - Són Granada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; U.A.38 - Equipaments Bellavista&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 120&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.1 - Claudi&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA1 Claudi de sòl urbà consolidat, amb l'objecte de possibilitar la connexió del Sector urbanitzable de Son Garcies amb l'àrea urbana existent en el seu límit est, mitjançant la prolongació del carrer Claudi i la previsió d'una petita placeta pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 2.794 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 250 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat: 696 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 1.848 m2. Edificabilitat total: 924 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona I2a.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Completar les obres d'urbanització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 121&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.2 - M. Massutí&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA2 M. Massutí de sòl urbà consolidat, per facilitar la connectivitat d'aquest àmbit amb l'àrea urbana central de Can Pastilla, mitjançant l'obertura de la prolongació del carrer M. Massutí, així com , l'eixamplament del Camí de Can Pastilla per permetre la realització d'un passeig de vianants al llarg d'aquesta via bàsica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 22.309 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 616 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat: 4.394 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 17.297 m2. Edificabilitat total: 11.375,50 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona I2a, E4a i TH4c&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Realitzar les obres d'urbanització dels vials.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 122&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.3 - Av. Central&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA3 Av. Central de sòl urbà consolidat, per permetre la reurbanització del lateral nord del carrer Octavi August com a passeig de vianants, i millorar així, la connectivitat i qualitat urbana d'aquest important eix central i via d'accés de Can Pastilla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 1.698 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 166 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 1.532 m2. Edificabilitat total: 766 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona I2a.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: urbanització de vorera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 123&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.4 - Correus&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA4 Correus, de sòl urbà consolidat, amb l'objecte de possibilitar l'edificació d'un edifici d'aparcament de vehicles, així com l'eixamplament del carrer Pàdua, per facilitar la integració de l'esmentat edifici en la trama urbana, amb la plantació d'arbrat i enjardinament en el seu principal façana pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'edifici d'aparcament que podrà disposar addicionalment de les plantes soterrani que es considerin necessàries.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'edificació prèvia o simultània de l'edifici d'aparcaments amb un mínim de 100 places, serà condició necessària per a la concessió de la llicència de l'edificació residencial en aquesta finca, que haurà d'incorporar així mateix, les places d'aparcament mínimes corresponents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Mitjançant la tramitació del corresponent estudi de detall de reordenació de volums, es podrà modificar la disposició dels edificis d'aparcament i residencial. Aquesta reordenació no podrà destinar a ús residencial més edificabilitat que l'establerta en aquest PRI, però podrà incrementar la superfície destinada a aparcament. L'Estudi de Detall haurà de respectar així mateix, les altures màximes previstes sobre rasant, les alineacions exteriors de l'edificació i la disposició dels espais lliures públics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 2.648 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat: 186 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:35.4pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Espais lliures: 254 m2. Es sistematitzaran amb arbrat i jardineria per a una adequada integració de l'edifici al paisatge urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'accés a l'aparcament o edifici d'habitatges podrà realitzar-se a través d'aquests espais lliures. (Article 59.3 d'aquesta normativa)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 2.207 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Edificabilitat per a ús residencial: 3933 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Edificabilitat per a ús aparcament: 3480 m2 (sobre rasant)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona D, i edifici aparcament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: urbanització, plantació d'arbrat i enjardinament de l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 124&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.5 - Xaloc&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA5 Xaloc de sòl urbà consolidat, per a l'ordenació d'un espai públic o plaça en l'eix cívic del carrer Pàdua, que s'integra en un dels corredors paisatgístics de connexió de Can Pastilla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 1.535 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 427 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 233 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 875 m2. Edificabilitat total: 2.560 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona D&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 125&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.6 - Plini&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA6 Plini de sòl urbà consolidat, amb l'objecte de possibilitar l'eixamplament de l'Av. Bartomeu Riutort amb un petit espai públic que faciliti les implantacions comercials o de restauració, i permeti reforçar i potenciar el ús públic i comercial d'aquest eix bàsic de Can Pastilla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 496 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 139 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 357 m2. Edificabilitat total: 1.010 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona D&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 126&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.7 - Central&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA7 Central de sòl urbà consolidat, amb l'objecte de possibilitar l'eixamplament de l'Av. Bartomeu Riutort amb un petit espai públic que faciliti les implantacions comercials o de restauració, i permeti reforçar i potenciar el ús públic i comercial d'aquest eix bàsic de Can Pastilla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 256 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 66 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 190 m2. Edificabilitat total: 534 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona D&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 127&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.8 - Virgili&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA8 Virgili de sòl urbà consolidat, amb l'objecte de possibilitar l'eixamplament de l'Av. Bartomeu Riutort amb un petit espai públic que faciliti les implantacions comercials o de restauració, i permeti reforçar i potenciar el ús públic i comercial d'aquest eix bàsic de Can Pastilla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 737 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 158 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 579 m2. Edificabilitat total: 1.338 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona D&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 128&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;UA.9 - Tit Livi&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA9 Tit Livi de sòl urbà consolidat, amb l'objecte de possibilitar l'eixamplament de l'Av. Bartomeu Riutort amb un petit espai públic que faciliti les implantacions comercials o de restauració, i permeti reforçar i potenciar l'ús públic i comercial d'aquest eix bàsic de Can Pastilla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 369 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 86 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 283 m2. Edificabilitat total: 904 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona D&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 129&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.10 - Oratge&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA10 Oratge de sòl urbà consolidat, amb l'objecte d'ordenar l'edificació del final d'aquest carrer sense sortida, que s'acumularà i s'adossarà l'edifici existent, alliberant com a espai lliure el terreny més proper a els edificis de l'Av. de Can Pastilla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 454 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 229 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 225 m2. Edificabilitat total: 728 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona D&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 130&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;U.A.11 Xabec&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA11 Xabec de sòl urbà consolidat, per facilitar l'accés des del carrer Xabec a la zona d'aparcament prevista a la part posterior i contigua al vial d'accés de Can Pastilla. Aquest accés es realitzarà mitjançant l'obertura de la prolongació del carrer Norai, d'acord amb les alineacions fixades en el pla 6.1 Qualificació del sòl Can Pastilla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 1.873 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat: 277 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 1.596 m2. Edificabilitat total: 798 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona I2a&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: únicament cessió de sòl sense comportar obres d'urbanització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 131&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;UA.12 - Mar Egea 1&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA12 Mar Egea 1 de sòl urbà consolidat, per a l'ordenació d'un espai públic o plaça a la cruïlla amb el carrer Llaüt, per tal de possibilitar l'articulació d'un corredor paisatgístic o eix cívic vianants, amb petites places i passeigs que permetin mantenir part de la pineda existent i una alta qualitat urbana i ambiental en aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 2.080 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 632 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 379 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 1.069 m2. Edificabilitat total: 587,95 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona I2d.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització del vial i de l'espai lliure amb la preservació de la pineda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 132&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;U.A.13 - Mar Egea 2&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA13 Mar Egea 2 de sòl urbà consolidat, per permetre l'ampliació del carrer Mar Egea amb un espai públic o passeig, a fi de possibilitar l'articulació d'un corredor paisatgístic o eix cívic de vianants , amb petites places i passeigs que permetin mantenir part de la pineda existent i una alta qualitat urbana i ambiental en aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 737 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 38 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 69 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 630 m2. Edificabilitat total: 346,50 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona I2d.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització del vial i de l'espai lliure amb la preservació de la pineda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 133&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;UA.14 - Mar Egea 3&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA14 Mar Egea 3 de sòl urbà consolidat, per a l'ordenació d'un espai públic o plaça a la cruïlla amb el carrer Mar Jònica, a fi de possibilitar l'articulació d'un corredor paisatgístic o eix cívic vianants, amb petites places i passeigs que permetin mantenir part de la pineda existent i una alta qualitat urbana i ambiental en aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 4.595 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 529 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 807 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 3.259 m2. Edificabilitat total: 1.792,45 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp;Usos: Els de la zona I2d.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització del vial i de l'espai lliure amb la preservació de la pineda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 134&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.15 - Mar Egea 4&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA15 Mar Egea 4 de sòl urbà consolidat, per possibilitar l'ampliació del carrer Mar Egea, per a l'ordenació d'un espai públic o passeig, a fi de possibilitar l'articulació d'un corredor paisatgístic o eix cívic de vianants, amb petites places i passeigs que permetin mantenir part de la pineda existent i una alta qualitat urbana i ambiental en aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 3.677,10 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 496 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 344 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 2.837,10 m2. Edificabilitat total: 1.560,41 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona I2d.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització del vial i de l'espai lliure amb la preservació de la pineda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 135&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;UA.16 - Mar Egea 5&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA16 Mar Egea 5 de sòl urbà consolidat, per permetre l'ampliació del carrer Mar Jònica amb un espai públic o passeig, a fi de possibilitar l'articulació d'un corredor paisatgístic o eix cívic de vianants , amb petites places i passeigs que permetin mantenir part de la pineda existent i una alta qualitat urbana i ambiental en aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 1.956 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 235 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 1.721 m2. Edificabilitat total: 2.581,50 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona TH&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització de l'espai lliure amb la preservació de la pineda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 136&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.17 - Platja de Palma&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA17 Platja de Palma de sòl urbà consolidat, amb l'objecte d'obtenir la cessió del vial situat entre l'establiment hoteler i la zona d'equipaments, i de connexió amb el carrer Ramal de Ca Na Gabriela . La cessió del vial vindrà compensada per l'increment d'edificabilitat adjudicat a aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 24.272 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes públics de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat: 1.781 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 22.491 m2. Edificabilitat total: 33.736,50 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona TH&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 137&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.18 - Taurus&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA18 Taurus de sòl urbà consolidat per facilitar l'ordenació d'aquest àmbit ocupat per una instal·lació hotelera, amb l'objecte de facilitar l'obertura d'un carrer entre l'Av. Amèrica i el carrer Ramal Ca Na Gabriela, i delimitar l'àmbit destinat a equipaments esportius.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 15.186 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments: 3.193 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat: 902 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 11.091 m2. Edificabilitat total 16.636,50 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona TH&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització del nou vial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 138&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.19 - Trasimé&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA19 Trasimé de sòl urbà consolidat, amb l'objecte de possibilitar l'eixamplament del carrer Trasimé amb un petit espai públic que faciliti les implantacions comercials o de restauració, i permeti reforçar i potenciar l'ús públic i comercial d'aquest eix bàsic de l'Arenal de Palma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 452 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 127 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 64 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 261 m2. Edificabilitat total: 829 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona D&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 139&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.20 - Ctra. Militar 1&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA20 - Crta. Militar de sòl urbà consolidat, per completar l'ordenació urbana en aquest àmbit, amb la disposició d'una àmplia zona comercial i de serveis, una àrea d'equipaments, i la reserva de espai lliure davant de la crta. Militar per conformar un paisatge arbrat d'alta qualitat urbana i ambiental en aquesta via d'accés bàsica a l'Arenal de Palma. La delimitació de la unitat d'actuació ha de facilitar l'equidistribució de càrregues i beneficis del planejament urbanístic en aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 8.363 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 2.310 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments: 1.846 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat: 985 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 3.222 m2. Edificabilitat total 2.577,6 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona S2c&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització de la vialitat, i adequació dels espais lliures amb plantació de pins.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 140&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.21 - Ctra Militar 2&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA21 - Crta Militar de sòl urbà consolidat, per completar l'ordenació urbana en aquest àmbit, amb la disposició d'una àmplia zona comercial i de serveis, una àrea d'equipaments, i la reserva d'espai lliure enfront de la crta. Militar per conformar un paisatge arbrat d'alta qualitat urbana i ambiental en aquesta via d'accés bàsica a l'Arenal de Palma. La delimitació de la unitat d'actuació ha de facilitar l'equidistribució de càrregues i beneficis del planejament urbanístic en aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 9.750 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 2.160 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments: 1.111 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 1.756 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 4.723 m2. Edificabilitat total 3.778,4 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona S2c&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització de la part corresponent del carrer Bellavista-N, i adequació dels espais lliures amb plantació de pins.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 141&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.22 - Ferrocarril 1&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA22 Ferrocarril 1 de sòl urbà consolidat, per a l'obtenció dels espais lliures situats al llarg del carrer Bellavista-N, i possibilitar la equidistribució de càrregues i beneficis del planejament urbanístic en aquest àmbit .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es permetrà l'accés rodat a les parcel·les resultants de la cessió, a través de l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 564 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 53 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 71 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 440 m2. Edificabilitat total: 286 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona E&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 142&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.23 - Ferrocarril 2&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA23 Ferrocarril 2 de sòl urbà consolidat, per a l'obtenció dels espais lliures situats al llarg del carrer Bellavista-N, i possibilitar la equidistribució de càrregues i beneficis del planejament urbanístic en aquest àmbit .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es permetrà l'accés rodat a les parcel·les resultants de la cessió, a través de l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 912 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 81 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 76 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 755 m2. Edificabilitat total: 490,75 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona E&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 143&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.24 - Ferrocarril 3&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA24 Ferrocarril 3 de sòl urbà consolidat, per a l'obtenció dels espais lliures situats al llarg del carrer Bellavista-N, i possibilitar la equidistribució de càrregues i beneficis del planejament urbanístic en aquest àmbit .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es permetrà l'accés rodat a les parcel·les resultants de la cessió, a través de l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 1.645 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 305 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 144 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 1.196 m2. Edificabilitat total 777,40 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona E&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 144&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.25 - Ferrocarril 4&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA25 Ferrocarril 4 de sòl urbà consolidat, per a l'obtenció dels espais lliures situats al llarg del carrer Bellavista-N, i possibilitar la equidistribució de càrregues i beneficis del planejament urbanístic en aquest àmbit .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es permetrà l'accés rodat a les parcel·les resultants de la cessió, a través de l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 723 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 133 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 21 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 569 m2. Edificabilitat total: 369,85 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona E&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 145&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.26 - Ferrocarril 5&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA26 Ferrocarril 5 de sòl urbà consolidat, per a l'obtenció dels espais lliures situats al llarg del carrer Bellavista-N, i possibilitar la equidistribució de càrregues i beneficis del planejament urbanístic en aquest àmbit .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es permetrà l'accés rodat a les parcel·les resultants de la cessió, a través de l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 5.634 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 397 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 111 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 5.126 m2. Edificabilitat total: 3.331,90 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona E&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 146&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;UA.27 - Ferrocarril 6&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA27 Ferrocarril 6 de sòl urbà consolidat, per a l'obtenció dels espais lliures situats al llarg del carrer Bellavista-N, i possibilitar la equidistribució de càrregues i beneficis del planejament urbanístic en aquest àmbit .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es permetrà l'accés rodat a les parcel·les resultants de la cessió, a través de l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 2.966 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 121 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 192 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 2.653 m2. Edificabilitat total: 1.724,45 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona E&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 147&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;UA.28 - Bellavista&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA28 Bellavista de sòl urbà no consolidat, per a l'execució de les obres d'urbanització de l'àmbit d'aquesta antiga urbanització, així com per a l'obtenció dels espais lliures i equipaments delimitats en el mateix, i facilitar l'equidistribució de càrregues i beneficis del planejament urbanístic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El PRI incorpora, l'ordenació resultant de la "modificació puntual del PGOU relativa a la UE / 82-01 Bellavista" tramitada per l'Ajuntament de Palma i aprovada definitivament per la Comissió Insular d'Ordenació del Territori, Urbanisme, i Patrimoni Històric, en sessió de 25 de març de 2011. Aquesta ordenació es recull dins de la unitat d'actuació, i hauran d'aprovar els corresponents projectes d'urbanització i de reparcel·lació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió seran els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 307.510 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures:&amp;nbsp; 8.672 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments: 10.797 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 92.531 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 195.510 m2. Nº màxim habitatges: 489&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Cessió del 10% d'aprofitament mig.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona corresponent (I2a, S2b, S2c, VA2c, E4a)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En cas de discordances entre les estimacions de superfícies, prevaldran les superfícies de mesurament real resultants de l'ordenació fixada en l'esmentada modificació puntual del PGOU.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Realització de les obres d'urbanització d'aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El desenvolupament del sector haurà de preveure les mesures correctores necessàries per a l’adequació als objectius de qualitat acústica que estableix el R.D. 1367/2007, de 19 d’octubre, pel qual es desplega la Llei 37/2003, de 17 de novembre, del Renou. Aquestes mesures hauran de tenir en compte la integració paisatgística i l’impacte visual.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 148&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.29 - Bellavista 2&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA29 Bellavista 2 de sòl urbà no consolidat, en el límit sud de la urbanització Bellavista, per completar l'obtenció dels espais lliures situats al costat del torrent d'es Jueus, i possibilitar la equidistribució de càrregues i beneficis del planejament urbanístic en aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 7.419 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 2.918 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 1.055 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 3.446 m2. Edificació total: 1.723 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;pre&gt;
&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'haurà de cedir el percentatge de l'edificabilitat mitjana ponderada que preveu la legislació del sòl que , en el seu moment, li sigui d'aplicació.&lt;/span&gt;&lt;/pre&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona I2a&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Realització de les obres d'urbanització d'aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 149&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.30 - P. Rafael Serra&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA30 P.Rafael Serra de sòl urbà consolidat, amb l'objecte de facilitar l'obertura i prolongació del carrer P.Rafael Serra en aquest punt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 470 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat: 252 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 218 m2. Edificabilitat total: 477,90 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona D&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Completar les obres d'urbanització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 150&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.31 - Amilcar&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA31 Amilcar de sòl urbà consolidat, amb l'objecte de possibilitar l'eixamplament del carrer Amilcar amb un petit espai públic que faciliti les implantacions comercials o de restauració, i permeti reforçar i potenciar l'ús públic i comercial d'aquest eix bàsic de l'Arenal de Palma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 377 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 101 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 276 m2. Edificabilitat total: 730 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona D&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 151&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.32 - Àsdrubal&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA32 Asdrúbal de sòl urbà consolidat, amb l'objecte de possibilitar l'eixamplament del carrer Trasimé amb un petit espai públic que faciliti les implantacions comercials o de restauració, i permeti reforçar i potenciar l'ús públic i comercial d'aquest eix bàsic de l'Arenal de Palma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 322 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 89 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 233 m2. Edificabilitat total: 824 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona D&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 152&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.33 - Marineta&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA33 Marineta de sòl urbà consolidat, amb l'objecte de possibilitar l'eixamplament del carrer d'aquest nom a la cruïlla amb el carrer Torrent, amb un petit espai públic que faciliti la implantació comercial, així com la millora de la qualitat urbana en aquest àmbit densificat i d'estrets carrers de s'Arenal de Llucmajor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 326 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 103 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 223 m2. Edificabilitat total: 591 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona D&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 153&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA 34 - Sant Bartomeu&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA34 - Sant Bartomeu, situada al límit est de l'àrea urbana de l'Arenal, per a la disponibilitat del terreny necessari per a facilitar les operacions de rehabilitació urbana i reequipament de l'àmbit de s'Arenal de Llucmajor, i completar la trama urbana en aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 17.685 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 1.990 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments:&amp;nbsp; 4.652 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2.296 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 8.747 m2. Edificabilitat total: 13.120,50 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona T&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S’haurà de cedir el percentatge de l’increment de l’edificabilitat mitjana ponderada previst a la legislació del sòl que, en el seu moment, li sigui d’aplicació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Urbanització de la vialitat i plantació d'arbrat a l'espai lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 154&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;UA.35 - Ptge. Mollet&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA35 - Ptge. Mollet de sòl urbà consolidat, per a l'obtenció del vial d'accés al final del carrer Roses.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 3.005 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat: 371 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 2.634 m2. Edificabilitat total: 1.551,74 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona VT&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització del vial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 155&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;UA.36 - Tanca d'Estadossos (discontínua)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA36 - Tanca d'Estadossos (discontínua), situada al límit oest de l'àrea urbana de s'Arenal de Llucmajor, a l'entorn del torrent de Son Verí i al costat de l'àmplia zona d'equipaments públics existents, per configurar un gran parc equipat de referència a la zona turística de l'Arenal de Llucmajor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El parc es conformarà com una àmplia zona verda de bosc mediterrani confrontant al torrent, en què s'incorporaran rutes per a passeig i esport, equipaments esportius a l'aire lliure, o altres equipaments de suport per al turisme d'estades esportives que afavoreixin la desestacionalització de la oferta turística. L’ordenació d’aquest parc haurà de ser compatible amb la conservació de la seva massa forestal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En l'àmbit més proper a la carretera de Cala Blava, es troba la zona d'aprofitament privat per a usos comercials, que permetrà completar l'oferta comercial d'aquest àmbit turístic de l'Arenal de Llucmajor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 93.316 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes públics de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 48.566 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments:&amp;nbsp; 25.361 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 1.018 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; La zona de protecció de carreteres situada entre el sector i la carretera amb la qualificació de sòl rústic APT, tindrà la consideració de sistema general de comunicacions adscrit a la unitat d’actuació, i serà de cessió.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 18.371 m2. Edificabilitat total: 7.348,4 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona S2d&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: La implantació d'una gran superfície comercial o altre ús que generi important mobilitat, necessita la reforma de l'accés viari des de l'Avinguda Europa, per evitar interferències amb la circulació de la carretera de Cala Blava, i l'informe favorable de la Direcció General de carreteres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'ordenació dels espais d'aparcament s'adequarà als criteris establerts en l'article 82.6 per als aparcaments a cel obert. L'ús d'aquests aparcaments es adequarà per a la seva utilització pública per a la zona d'equipaments confrontant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La cessió dels espais lliures no comporta costos d'urbanització d'aquests, en ser espais de característiques forestals amb funcions paisatgístiques i de protecció mediambiental.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 1er quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Estudi d'impacte i integració paisatgística: Atesa la situació de l'àmbit comercial a la façana de la carretera de Cala Blava, i per tal de protegir la imatge i la qualitat del paisatge visible des d'aquesta carretera, l'autorització de qualsevol actuació en aquest àmbit necessitarà la redacció d'un estudi d'impacte i integració paisatgística.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'estudi de fixar la adequació de l'edificació, instal·lacions o àmbits d'aparcament que es proposin, amb la màxima preservació de l'arbrat existent i en especial de tot l'arbrat situat fora del límit d'edificació. L'estudi incorporarà la plantació d'arbrat en el front de la carretera i en les àrees d'aparcament, així com les altres mesures necessàries per minimitzar l'impacte visual de l'edificació i facilitar la seva integració al paisatge circumdant. S'evitessin les edificacions, tancaments, edificacions auxiliars (encara que siguin provisionals), cartells o instal·lacions, que per la seva situació, volum, color o baixa qualitat puguin incidir negativament en la percepció de la imatge de l'entorn on es situïn.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;pre&gt;
&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. A les zones edificables amb massa forestal a preservar , les mesures de conservació d'aquesta han de ser compatibles amb les mesures de prevenció de risc d'incendis i , a aquest efecte a part d'incorporar mesures de seguretat vial per fer front a una primera situació d'emergència , les noves construccions es situaran en un radi de 30 m de vegetació netejada per reduir la càrrega de combustible .&lt;/span&gt;&lt;/pre&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 156&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.37 - Son Granada&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA37 - Son Granada de sòl urbà consolidat, amb l'objecte de facilitar l'obertura i connexió del carrer Son Granada en aquest punt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 1.549 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat: 117 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: 1.432 m2. Edificabilitat total: 716 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Els de la zona I2c&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;pre&gt;
&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions : cessió dels terrenys de vialitat , sense costos addicionals d'urbanització.&lt;/span&gt;&lt;/pre&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 157&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;UA.38 - Equipaments Bellavista&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimita la unitat d'actuació UA38 - Equipaments Bellavista, per a l'obtenció de la vialitat i els espais lliures situats en aquest àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: 15.229 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes locals de cessió:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 1.573 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat: 488 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'equipament privat: 13.168 m2. Edificabilitat total 3.292 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Usos: Equipaments esportius privats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Obligacions: Urbanització dels camins d'accés.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Sistema d'actuació i programació: Compensació en el 2n quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL VI&lt;br /&gt;
	REGULACIÓ DEL SÒL URBANITZABLE&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol I&lt;br /&gt;
	Disposicions comunes&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 158&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Sòl urbanitzable&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquest PRI classifica com a sòl urbanitzable els sectors objecte d'urbanització dins del període de vigència del pla. La delimitació d'aquests sectors es reflecteix en els plànols de qualificació del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 159&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Determinacions per als sectors de sòl urbanitzable&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquest PRI determina per als sectors de sòl urbanitzable:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) La delimitació de sectors per al seu desenvolupament en plans parcials.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) L'aprofitament mitjà de la totalitat del sòl urbanitzable que s'estableix en 0,2456.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) L'aprofitament mitjà de cada sector, que s'estableix per a cada un d'ells fixant un coeficient d'edificabilitat bruta del mateix, els usos admesos i les intensitats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Les reserves mínimes de sòl per a dotacions d'equipaments i espais lliures.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En els sectors de sòl urbanitzable directament ordenat, s'estableix la seva zonificació per al seu desenvolupament directe. En els altres sectors, es fixa en els plànols normatius amb línia discontínua el traçat indicatiu de la xarxa viària bàsica i la localització indicativa de les àrees d'equipaments i espais lliures.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;e) La zona de protecció de carreteres de propietat privada situada entre el sector i la carretera amb la qualificació de sòl rústic APT, tindrà la consideració de sistema general de comunicacions adscrit al sector corresponent, i serà de cessió.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;f) Els documents de planejament derivat justificaran, en els informes ambientals respectius, l'adopció dels criteris ambientals establerts a la documentació ambiental d'aquest PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;g) El pla parcial incorporarà un estudi d'adequació i integració paisatgística, que fixarà les mesures correctores de plantació d'arbrat i altres que es considerin necessàries, per a la seva adequada integració al paisatge des de les principals carreteres i eixos visuals exteriors, d'acord amb els criteris establerts en l'article 189 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 160&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Sistemes urbanístics públics en sòl urbanitzable objecte de cessió obligatòria i gratuïta&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En relació amb cada sector, i complint en tot cas les obligacions mínimes que fixa la legislació urbanística vigent, el PRI estableix les reserves de sòls destinats a sistemes urbanístics de caràcter públic, les quals han de ser objecte de cessió obligatòria i gratuïta. Comprenen les següents destinacions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; El sòl destinat a vials i estacionaments en superfície, públics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; El sòl destinat a espais lliures públics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; El sòl destinat a equipaments públics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; El sòl corresponent al 15% de l'aprofitament urbanístic del sector.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 161&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Delimitació dels sectors urbanitzables&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquest PRI delimita sis sectors urbanitzables:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; SUP-1. Son Garcies&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; SUP-2. Torre Redona&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; SUP-3. Ses Fontanelles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; SUP-4. Accés P. Meravelles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; SUP-5. Vista Alegre&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; SUP-6. Accés Sant Cristòfol&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Capítol II&lt;br /&gt;
	Determinacions relatives als sectors urbanitzables&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 162&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;SUP 1 – SON&amp;nbsp; GARCIES&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Objecte: Es delimita el sector urbanitzable SUP 1 - Son Garcíes, situat entre l'àrea urbana de Can Pastilla i l'autovia de Llevant, per facilitar les operacions de re-equipament i rehabilitació urbana de l'àmbit de Can Pastilla, obtenir la disponibilitat del terreny necessari per a aquesta finalitat, i completar la trama urbana en aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El pla parcial disposarà dels espais lliures i / o parc urbà necessaris, per configurar el paisatge de parc arbrat de la façana límit de Can Pastilla amb l'esmentada autovia de Llevant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Atesa la situació del sector dins de la zona de servitud acústica de l'aeroport, no s'admeten nous usos residencials, com tampoc dotacionals educatius i sanitaris en el mateix.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics d'aplicació són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 39.069 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; coeficient edificabilitat bruta &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 0,39 m² t / m² s&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Edif. Total resultant &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 15.236,91 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Aprofitament mitjà del sector: &amp;nbsp; 0,2345&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Cessions obligatòries:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Reserva mínima de sistemes públics:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 20% de l'àmbit del sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 15% de l'àmbit del sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat del sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La superfície de sòl destinada a "ST Punt verd" serà de 4.000m2 i està inclosa dins del 15% de cessió d'Equipaments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La zona de protecció de carreteres de propietat privada situada entre el sector i l'autovia de Llevant, tindrà la qualificació de sòl rústic APT i la consideració de sistema general de comunicacions adscrit al sector.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Cessió del 15% de l'aprofitament urbanístic del sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Els sistemes públics es regiran per les determinacions establertes en el "Títol &amp;nbsp;&amp;nbsp; quart - Règim dels sistemes urbanístics" d'aquesta &amp;nbsp; normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els terrenys de cessió per a equipaments es poden destinar a operacions de transferència urbanística en les condicions fixades a l'article 68 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Usos admesos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Equipaments i serveis de suport a l'activitat turística: Petit comerç, grans establiments comercials (*), Restauració, Recreatiu, Administratiu, Magatzem, Esportiu, Sanitari, Educatiu, Religiós, Sociocultural, Proveïment, Equipaments ambientals i de gestió de residus urbans, Taller artesanal, Garatges i tallers de manteniment de vehicles lleugers, Gasolineres, aparcament de vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(*) L'autorització per a la instal·lació d'establiments comercials s'ajustarà al que estableix la legislació vigent en matèria de comerç.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Sistema d'actuació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El sistema d'actuació serà el de Compensació, amb una previsió de desenvolupament en el segon quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Mesures preventives o correctores suggerides en l'Informe de Sostenibilitat Ambiental:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En cas d'actuació sobre l'àrea d'aparcament s'hauran de realitzar estudis edafològics que descartin l'afectació del mateix per possibles abocaments de contaminants.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En la mesura del possible es mantindrà el traçat del camí existent al nord del sector.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- A les zones no destinades a la circulació i aparcament de vehicles s'haurà maximitzar la permeabilitat del terreny. A les zones d'aparcament s'hauran de preveure els sistemes de retenció d'hidrocarburs necessaris per evitar la possible contaminació de sòls.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- S'ha de garantir la integració paisatgística de les edificacions que es plantegen en el sector, tenint en compte la seva localització paral·lela a l'autovia i la visibilitat del sector des d'aquesta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Els espais lliures es preveuran amb espècies autòctones de la zona i d'acord amb la funció d'element de transició paisatgística entre el sector i l'autovia.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El Pla parcial corresponent haurà de detallar les mesures i regulacions específiques en relació amb la incorporació dels criteris de construcció sostenible i eficiència energètica previstes en la normativa del PRI per garantir la minimització de l'impacte sobre el consum de recursos en les noves edificacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En funció de la tipologia d'usos previstos, especialment si aquests són de tipus comercial, s'hauran de preveure estudis d'avaluació de la mobilitat generada, amb la finalitat d'assegurar la capacitat d'absorció del trànsit i assegurar la connexió d'aquests sectors a través de sistemes de mobilitat sostenibles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El desenvolupament del&amp;nbsp; sector haurà d’atendre les mesures de protecció contra la contaminació acústica prescrites a l’article 209.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7. Mesures en relació a les servituds aeronàutiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Les construccions i instal·lacions, així com qualsevol altra actuació que es contempli en aquest àmbit, inclosos tots els seus elements (com antenes, parallamps, xemeneies, equips d'aire condicionat, caixes d'ascensors, cartells, remats decoratius, així com qualsevol altre afegit sobre aquestes construccions), així com els mitjans mecànics necessaris per a la seva construcció (grues, etc.) modificacions del terreny o objecte fix (pals, antenes, aerogeneradors incloses les seves pales, cartells, etc.), així com el gàlib de viari o via fèrria no podran vulnerar les servituds aeronàutiques de l'Aeroport de Palma de Mallorca, llevat que es presenti per part del promotor un estudi aeronàutic de seguretat, que acrediti segons el parer de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA) després d'informe tècnic d'Aena, que no es compromet la seguretat ni queda afectada de manera significativa la regularitat de les operacions de les aeronaus, d'acord amb les excepcions previstes en Decret 584/72, en la seva actual redacció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) L'aprofitament susceptible de materialització serà el definit pel planejament general d'acord amb la legislació urbanística, un cop que s'apliquin al mateix les condicions que, si s'escau, estableixi l'informe del Ministeri de Foment, no generant, al cas de la seva disminució, cap tipus de dret a indemnització per part del Ministeri de Foment, ni del gestor aeroportuari ni del prestador dels Serveis de Navegació Aèria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) En trobar la totalitat de l'àmbit inclòs en les zones i espais afectats per servituds aeronàutiques legals, l'execució de qualsevol construcció, instal·lació (pals, antenes, aerogeneradors incloses les pales), mitjans necessaris per a la construcció (incloses les grues de construcció i similars) o plantació, requerirà acord favorable previ de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA), d'acord amb els articles 30 i 31 del Decret 584/72 modificat pel Reial Decret 297/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Les propostes de nous planejaments urbanístics, de plans parcials o altres instruments de desenvolupament, de la seva revisió o modificació, en aquest àmbit que es troba afectat per les servituds aeronàutiques de l'Aeroport de Palma de Mallorca, hauran de ser informats per la Direcció General d'Aviació Civil abans de la seva Aprovació Inicial, segons el que estipula la Disposició Addicional 2ª del Reial Decret 2591/1998 modificat pel Reial Decret 297/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 163&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;SUP 2 - TORRE REDONA&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Objecte: Es delimita el sector urbanitzable SUP 2 - TORRE REDONA situat entre la àrea urbana de Can Pastilla i l'autovia de Llevant, per facilitar les operacions de re-equipament i rehabilitació urbana de l'àmbit de Can Pastilla, obtenir la disponibilitat del terreny necessari per aquesta finalitat, i completar la trama urbana en aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El pla parcial preservarà i incorporarà la pineda existent en el sistema d'espais lliures, i disposarà els espais lliures i / o parc urbà necessari, per configurar el paisatge de parc arbrat de la façana límit de Can Pastilla amb l'esmentada autovia de Llevant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En l'àmbit afectat per la zona de servitud acústica de l'aeroport, no s'admeten nous usos residencials ni dotacionals educatius i sanitaris.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics d'aplicació són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 74.237 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; coeficient edificabilitat bruta:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 0,39 m² t / m² s&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Edificabilitat Total resultant: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 28.952,43 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Aprofitament mitjà del sector: &amp;nbsp; 0,2345&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Cessions obligatòries:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Reserva mínima de sistemes públics:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures 25% de l'àmbit del sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments: 10% de l'àmbit del sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat del sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La zona de protecció de carreteres de propietat privada situada entre el sector i l'autovia de Llevant, tindrà la qualificació de sòl rústic APT i la consideració de sistema general de comunicacions adscrit al sector.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Cessió del 15% de l'aprofitament urbanístic del sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Els sistemes públics es regiran per les determinacions establertes en el Títol &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; quart - Règim dels sistemes urbanístics d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els terrenys de cessió per a equipaments es poden destinar a operacions de transferència urbanística en les condicions fixades en l'article 68 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Usos admesos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Equipaments i serveis de suport a l'activitat turística: Petit comerç, grans establiments comercials (*), Restauració, Recreatiu, Administratiu, Magatzem, Esportiu, Sanitari, Educatiu, Religiós, Sociocultural, Proveïment, Equipaments ambientals i de gestió de residus urbans, Taller artesanal, Garatges i tallers de manteniment de vehicles lleugers, Benzineres, aparcament de vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'admeten únicament els usos residencials i turístics de les edificacions existents, o els procedents d'operacions de rehabilitació &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; o reallotjament urbà com a transferència de l'aprofitament de les mateixes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(*) L'autorització per a la instal·lació d'establiments comercials s'ajustarà al que estableix la legislació vigent en matèria de comerç.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Sistema d'actuació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El sistema d'actuació serà el de Compensació, amb una previsió de desenvolupament en el tercer quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Mesures preventives o correctores suggerides en l'Informe de Sostenibilitat Ambiental:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Es conservaran els elements i instal·lacions vinculats a l'antiga activitat agrícola (molins), integrant-los en la urbanització prevista.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- A les zones no destinades a la circulació i aparcament de vehicles s'haurà maximitzar la permeabilitat del terreny. A les zones d'aparcament s'hauran de preveure els sistemes de retenció d'hidrocarburs necessaris per evitar la possible contaminació de sòls.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- S'ha de garantir la integració paisatgística de les edificacions que es plantegen en el sector, tenint en compte la seva localització paral·lela a l'autovia i la visibilitat del sector des d'aquesta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Els espais lliures es preveuran amb espècies autòctones de la zona i d'acord amb la funció d'element de transició paisatgística entre el sector i l'autovia.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El Pla parcial corresponent haurà de detallar les mesures i regulacions específiques en relació amb la incorporació dels criteris de construcció sostenible i eficiència energètica previstes en la normativa del PRI per garantir la minimització de l'impacte sobre el consum de recursos en les noves edificacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En funció de la tipologia d'usos previstos, especialment si aquests són de tipus comercial, s'hauran de preveure estudis d'avaluació de la mobilitat generada, amb la finalitat d'assegurar la capacitat d'absorció del trànsit i assegurar la connexió d'aquests sectors a través de sistemes de mobilitat sostenibles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El desenvolupament del&amp;nbsp; sector haurà d’atendre les mesures de protecció contra la contaminació acústica prescrites a l’article 209.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7. Mesures en relació a les servituds aeronàutiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Les construccions i instal·lacions, així com qualsevol altra actuació que es contempli en aquest àmbit, inclosos tots els seus elements (com antenes, parallamps, xemeneies, equips d'aire condicionat, caixes d'ascensors, cartells, remats decoratius, així com qualsevol altre afegit sobre aquestes construccions), així com els mitjans mecànics necessaris per a la seva construcció (grues, etc.) modificacions del terreny o objecte fix (pals, antenes, aerogeneradors incloses les seves pales, cartells, etc.), així com el gàlib de viari o via fèrria no podran vulnerar les servituds aeronàutiques de l'Aeroport de Palma de Mallorca, llevat que es presenti per part del promotor un estudi aeronàutic de seguretat, que acrediti segons el parer de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA) després d'informe tècnic d'Aena, que no es compromet la seguretat ni queda afectada de manera significativa la regularitat de les operacions de les aeronaus, d'acord amb les excepcions previstes en Decret 584/72, en la seva actual redacció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) L'aprofitament susceptible de materialització serà el definit pel planejament general d'acord amb la legislació urbanística, un cop que s'apliquin al mateix les condicions que, si s'escau, estableixi l'informe del Ministeri de Foment, no generant, al cas de la seva disminució, cap tipus de dret a indemnització per part del Ministeri de Foment, ni del gestor aeroportuari ni del prestador dels Serveis de Navegació Aèria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) En trobar la totalitat de l'àmbit inclòs en les zones i espais afectats per servituds aeronàutiques legals, l'execució de qualsevol construcció, instal·lació (pals, antenes, aerogeneradors incloses les pales), mitjans necessaris per a la construcció (incloses les grues de construcció i similars) o plantació, requerirà acord favorable previ de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA), d'acord amb els articles 30 i 31 del Decret 584/72 modificat pel Reial Decret 297/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) - Les propostes de nous planejaments urbanístics, de plans parcials o altres instruments de desenvolupament, de la seva revisió o modificació, en aquest àmbit que es troba afectat per les servituds aeronàutiques de l'Aeroport de Palma de Mallorca, hauran de ser informats per la Direcció General d'Aviació Civil abans de la seva Aprovació Inicial, segons el que estipula la Disposició Addicional 2ª del Reial Decret 2591/1998 modificat pel Reial Decret 297/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 164&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;SUP 3 - SES FONTANELLES&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Objecte: Es manté la delimitació, determinacions i paràmetres urbanístics del Pla Parcial ses fontanelles aprovat definitivament (ap. Def. 2003.09.25), així com del P.Urbanización (ap. Def.11 / 5/2007) , i P. Compensació (ap. def. 2006.07.26).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;D'acord amb la disposició addicional quarta del DL 8/2012 de mesures urgents per a la Platja de Palma, per a l'execució de les obres d'urbanització i edificació, s'ha de presentar un pla de vigilància i control ambiental per garantir la preservació i manteniment dels valors ambientals de la zona humida de Ses Fontanelles. Aquest pla com a mínim:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) recollir les determinacions de les diferents autoritzacions prèvies i informes hidrològics i ambientals que constin en la tramitació dels projectes per executar, així com també podrà proposar mesures addicionals de protecció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Ha de determinar les mesures que s'hagin d'adoptar per donar compliment a les determinacions i mesures de protecció de la lletra a) anterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Ha de fixar la periodicitat de transmetre a la conselleria competent en matèria de medi ambient els informes en relació a l'execució de les obres i el compliment del pla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Ha de determinar, en funció del pressupost del projecte, l'obligatorietat de contractar un auditor ambiental en els termes que preveu l'article 54.2 de la Llei 11/2006, de 14 de setembre, d'avaluacions d'impacte ambiental i avaluacions ambientals estratègiques a les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2- Els paràmetres urbanístics d'aplicació són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície total: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 325.937 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; coeficient edificabilitat bruta 0,70 m² st / m² sòl (terciari)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 1,144 m² sostre / m² sòl (comercial)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Edificabilitat Total resultant&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 93.181 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Cessions obligatòries:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Reserva mínima de sistemes públics:&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Espais lliures 178.059 m2&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Equipaments públics 16.963 m2&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Vialitat del sector&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin: 0px;"&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Cessió del 10% de l'aprofitament urbanístic del sector&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Usos admesos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els determinats en el pla parcial aprovat: comercials i administratius, dotacional comercial, petits magatzems i tallers, 1 habitatge per cada 1000 m2 const. per a vigilància i manteniment.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En l'àmbit afectat per la zona de servitud acústica de l'aeroport, no s'admeten nous usos residencials ni dotacionals educatius i sanitaris.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Sistema d'actuació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El sistema d'actuació serà el de Compensació, amb una previsió de desenvolupament en el primer quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Mesures en relació a les servituds aeronàutiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Les construccions i instal·lacions, així com qualsevol altra actuació que es contempli en aquest àmbit, inclosos tots els seus elements (com antenes, parallamps, xemeneies, equips d'aire condicionat, caixes d'ascensors, cartells, remats decoratius, així com qualsevol altre afegit sobre aquestes construccions), així com els mitjans mecànics necessaris per a la seva construcció (grues, etc.) modificacions del terreny o objecte fix (pals, antenes, aerogeneradors incloses les seves pales, cartells, etc.), així com el gàlib de viari o via fèrria no podran vulnerar les servituds aeronàutiques de l'Aeroport de Palma de Mallorca, llevat que es presenti per part del promotor un estudi aeronàutic de seguretat, que acrediti segons el parer de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA) després d'informe tècnic d'Aena, que no es compromet la seguretat ni queda afectada de manera significativa la regularitat de les operacions de les aeronaus, d'acord amb les excepcions previstes en Decret 584/72, en la seva actual redacció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) L'aprofitament susceptible de materialització serà el definit pel planejament general d'acord amb la legislació urbanística, un cop que s'apliquin al mateix les condicions que, si s'escau, estableixi l'informe del Ministeri de Foment, no generant, al cas de la seva disminució, cap tipus de dret a indemnització per part del Ministeri de Foment, ni del gestor aeroportuari ni del prestador dels Serveis de Navegació Aèria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) En trobar la totalitat de l'àmbit inclòs en les zones i espais afectats per servituds aeronàutiques legals, l'execució de qualsevol construcció, instal·lació (pals, antenes, aerogeneradors incloses les pales), mitjans necessaris per a la construcció (incloses les grues de construcció i similars) o plantació, requerirà acord favorable previ de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA), d'acord amb els articles 30 i 31 del Decret 584/72 modificat pel Reial Decret 297/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) - Les propostes de nous planejaments urbanístics, de plans parcials o altres instruments de desenvolupament, de la seva revisió o modificació, en aquest àmbit que es troba afectat per les servituds aeronàutiques de l'Aeroport de Palma de Mallorca, hauran de ser informats per la Direcció General d'Aviació Civil abans de la seva Aprovació Inicial, segons el que estipula la Disposició Addicional 2ª del Reial Decret 2591/1998 modificat pel Reial Decret 297/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;e) En les Zones de Seguretat de les instal·lacions radioelèctriques per a la Navegació Aèria es prohibeix qualsevol construcció o modificació temporal o permanent de la constitució del terreny, de la seva superfície o dels elements que sobre ella es troben, sense previ consentiment de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA) d'acord amb l'article 15, apartat b), del Decret 584/1972 de Servituds Aeronàutiques modificat per Decret 2490/1974.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 165&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;SUP 4 - ACCÉS P. MERAVELLES&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Objecte: . Es delimita el sector de sòl urbanitzable directament ordenat SUP4 - ACCÉS P. MERAVELLES, per completar l'ordenació urbana en aquest àmbit, obtenir la disponibilitat d'una àmplia àrea d'equipaments i la reserva de l'espai per a la prolongació del Passeig de les Meravelles, així com facilitar l'equidistribució de càrregues i beneficis del planejament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superfície total: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 25.353 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície d'aprofitament privat: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 11.788 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Coeficient edificabilitat bruta total: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 0,285 m / m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona unifamiliar aïllat - I2a (sup: 7.333 m2 / edificabilitat: 3.666,5 m2).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Zona comercial i serveis - S2c (sup: 4.455 m2 / edificabilitat: 3564 m2)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; S'estableix un màxim de 18 habitatges al sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(D'acord amb l'art.10 de la Llei 7/2012, en el sector no es preveu reserva d'habitatge en règim de protecció pública)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Altura màxima: 2 plantes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Aprofitament mitjà del sector: 0,2246&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Cessions obligatòries:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes públics de cessió: 13.565 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 1.110 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments i S.T. 8.734 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat: 3.721 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(Els terrenys de cessió incorporen els sistemes generales que determina el PTM - Norma 9)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(D'acord amb l'article 4 de la Llei 7/2012 aquestes cessions substitueixen les fixades amb caràcter general per als sòls urbanitzables)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Cessió del 15% de l'aprofitament urbanístic del sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els sistemes públics es regiran per les determinacions establertes en el "Títol &amp;nbsp;&amp;nbsp; quart - Règim dels sistemes urbanístics" d'aquesta &amp;nbsp; normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els terrenys de cessió per a equipaments es poden destinar a operacions de transferència urbanística en les condicions fixades en l'article 68 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Usos admesos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els determinats per a cadascuna de les zones fixades en l'ordenació (zones I2a i S2c)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Sistema d'actuació: El sistema d'actuació serà el de Compensació, amb una previsió de desenvolupament en el segon quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 166&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;SUP 5 - VISTA ALEGRE&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Objecte: Es delimita el sector urbanitzable SUP 5 - VISTA ALEGRE, situat en el límit est de la Porciúncula, per facilitar les operacions de re-equipament de Platja de Palma, obtenir la disponibilitat del terreny necessari per a aquesta finalitat, i completar la trama urbana en aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El pla parcial preservarà i incorporarà la pineda existent dins del sistema d'espais lliures del sector, possibilitarà la implantació d'un establiment hoteler de categoria mínima de 4 *, així com la disponibilitat de terreny per a equipaments complementaris a l'activitat turística, compatibilitzant en el possible, la singularitat que atorga a aquest àmbit l'existència de les antigues pedreres en desús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics d'aplicació són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Superfície: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 122.354 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Coeficient edificabilitat bruta total: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 0,40 m2 / m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; que es desglossa en: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (0,20 m² t/ m² s - màxim per a ús hoteler)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;(0,15 m²t / m²- mínim per a ús comercial, serveis, i equipament privat)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;(0,05 m² t / m² s - màxim per a ús residencial)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Edif. Total resultant: 48.941,6 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Alçada màxima: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 5 plantes&amp;nbsp; (18,60 m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Aprofitament mitjà del sector: 0.2329&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La ratio o intensitat d’ús turístic serà d'1 plaça per cada 40 m2 de parcel·la (*), amb un nombre màxim total de 560 places hoteleres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La densitat màxima d'habitatges serà d'1 habitatge per cada 90 m2 construïts destinats a aquest ús. S'estableix un nombre màxim total de 62 habitatges.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El nombre de places hoteleres es podrà incrementar respectant l’índex d’intensitat d’ús turístic fixat, sempre que aquest increment es detregui del nombre d’habitants equivalents de la zona d’ús residencial amb la consegüent reducció del nombre d’habitatges. En cap cas es podrà augmentar el total fixat per a la suma de la capacitat de població residencial més la turística.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es reservarà un mínim del 30% de l'edificabilitat destinada a ús residencial per a habitatges de protecció pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(*) La ratio turística o intensitat d’ús turístic aplicable serà la determinada per la legislació vigent en cada moment, en el cas ser aquesta superior a l’establerta en aquest PRI de Platja de Palma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Cessions obligatòries:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Reserva mínima de sistemes públics:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 20% de l'àmbit del sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments públics: 15% de l'àmbit del sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat del sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Cessió del 15% de l'aprofitament urbanístic del sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La cessió de sistemes públics inclou la reserva mínima del 20% de sistemes &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; generals fixada en la norma 9.1 del Pla Territorial &amp;nbsp; insular de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els sistemes públics es regiran per les determinacions establertes en el "Títol &amp;nbsp;&amp;nbsp; quart - Règim dels sistemes urbanístics" d'aquesta &amp;nbsp; normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els terrenys de cessió per a equipaments es poden destinar a operacions de transferència urbanística en les condicions fixades &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; en l'article 68 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Usos admesos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Equipaments i serveis de suport a l'activitat turística: Turístic-hoteler *, Petit comerç, grans establiments comercials **, &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Restauració, Recreatiu, Administratiu, Magatzem, Esportiu, Sanitari-assistencial, educatiu, Religiós, Sociocultural, Proveïment, Equipaments ambientals i de gestió de residus urbans, Taller artesanal, Garatges i tallers de manteniment de vehicles lleugers, Gasolineres, aparcament de vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'admeten així mateix els usos residencials per completar els teixits urbans adjacents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(*) Amb la categoria mínima de 4 estrelles, i en les condicions establertes en la Llei 8/2012, del Turisme de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(**) L'autorització per a la instal·lació d'establiments comercials s'ajustarà al que estableix la legislació vigent en matèria de comerç.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Sistema d'actuació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El sistema d'actuació serà el de Compensació, amb una previsió de desenvolupament en el primer quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Mesures preventives o correctores suggerides en l'Informe de Sostenibilitat Ambiental:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- A partir del que estableix l'inventari de pedreres de 2001 s'haurà de realitzar una anàlisi de qualitat de sòl per garantir la inexistència d'impactes derivats de l'existència d'abocaments incontrolats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En aquells àmbits afectats per talussos de certa rellevància s'intentarà adaptar la topografia per minimitzar la necessitat de moviment de terres. S'ha de prestar especial atenció a les possibles inestabilitats existents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- A les zones no destinades a la circulació i aparcament de vehicles s'haurà maximitzar la permeabilitat del terreny. A les zones d'aparcament s'hauran de preveure els sistemes de retenció d'hidrocarburs necessaris per evitar la possible contaminació de sòls.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- S'ha de garantir la integració paisatgística de les edificacions que es plantegen en el sector, tenint en compte la seva localització paral·lela a l'autovia i la visibilitat del sector des d'aquesta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El Pla parcial corresponent haurà de detallar les mesures i regulacions específiques en relació amb la incorporació dels criteris de construcció sostenible i eficiència energètica previstes en la normativa del PRI per garantir la minimització de l'impacte sobre el consum de recursos en les noves edificacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En funció de la tipologia d'usos previstos, s'hauran de preveure estudis d'avaluació de la mobilitat generada, amb la finalitat d'assegurar la capacitat d'absorció del trànsit i assegurar la connexió d'aquests sectors a través de sistemes de mobilitat sostenibles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El desenvolupament del&amp;nbsp; sector haurà d’atendre les mesures de protecció contra la contaminació acústica prescrites a l’article 209.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 167&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;SUP 6 - ACCÉS SANT CRISTÒFOL (LLUCMAJOR)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Objecte: Es delimita el sector de sòl urbanitzable directament ordenat SUP 6 - ACCÉS SANT CRISTÒFOL, situat al límit est de l'àrea urbana de l'Arenal amb la carretera de Cala Blava, per facilitar les operacions de rehabilitació urbana i re-equipament de l'àmbit de l'Arenal de Llucmajor, obtenir la disponibilitat del terreny necessari per a aquesta finalitat, i completar la trama urbana en aquest àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El sector és discontinu i incorpora la cessió del tram de l’antiga via del ferrocarril des del carrer Sant Cristòfol fins al pont del ferrocarril per damunt del torrent d’es Jueus, per compensar aquest sistema general amb l’excés sobre l’aprofitament mitjà del total del sòl urbanitzable de Platja de Palma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El PRI determina l'ordenació d'aquest àmbit, que es grafia en el plànol 6.7 "Qualificació del sòl - s'Arenal de Llucmajor". Aquesta ordenació determina la reserva dels terrenys situats entre el carrer d'Antoni Galmés i la carretera de Cala Blava, com a espais lliures i d'equipaments per a configurar el parc urbà de la façana límit de l'àrea urbana de s'Arenal de Llucmajor amb l'esmentada carretera; i en l'àmbit més proper al carrer de Sant Cristòfol troba les parcel·les destinades a l'aprofitament privat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La possibilitat de un accés directe des de la nova rotonda del c/ Sant Cristòfol deurà ser compatible amb la funcionalitat de la mateixa, y autoritzada per la Direcció General de Carreteres del Consell de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els paràmetres urbanístics per a la seva gestió són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:24pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superfície total: &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 57.552 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:24pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Coeficient d'edificabilitat bruta: 0,40 m2 / m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:24pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Superfície d'aprofitament privat: 19.856 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:54pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Zona comercial i serveis - S2a (sup.: 13.093 m2 / edificabilitat: 19.640 m2)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:54pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aparcament &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 4.847 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:54pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Zona edificació residencial - D4p (sup .: 1.916 m2 / edificabilitat: 3.380 m2)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:54pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'estableix un màxim de 38 habitatges al sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:54pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Alçada màxima: 4 plantes (13,30m.)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:54pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(D'acord amb l'art.10 de la Llei 7/2012, en el sector no es preveu reserva d'habitatge en règim de protecció pública)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:42.6pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aprofitament mitjà del sector: 0,2836&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Cessions obligatòries:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Sistemes públics de cessió: 37.696 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Espais lliures: 25.179 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Equipaments: 9.305 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Vialitat i aparcament: 3.212 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:35.4pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La zona de protecció de carreteres situada entre el sector i la carretera amb la qualificació de sòl rústic APT, tindrà la consideració de sistema general de comunicacions adscrit al sector, i serà de cessió.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:35.4pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(D'acord amb l'article 4 de la Llei 7/2012 aquestes cessions substitueixen les fixades amb caràcter general per als sòls urbanitzables).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Cessió del 15% de l'aprofitament urbanístic del sector&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els sistemes públics es regiran per les determinacions establertes en el "Títol quart - Règim dels sistemes urbanístics" d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els terrenys de cessió per a equipaments es poden destinar a operacions de transferència urbanística en les condicions fixades en l'article 68 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Usos admesos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els determinats per a cadascuna de les zones fixades en l'ordenació (zones S2 i D4)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Sistema d'actuació: El sistema d'actuació serà el de Compensació, amb una previsió de desenvolupament en el segon quadrienni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Mesures preventives o correctores suggerides en l'Informe de Sostenibilitat Ambiental:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;- A partir del que estableix l'inventari de pedreres de 2001 haurà de realitzar una anàlisi de qualitat de sòl per garantir la inexistència d'impactes derivats d'abocaments incontrolats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;- A les zones no destinades a la circulació i aparcament de vehicles s'haurà maximitzar la permeabilitat del terreny. A les zones d'aparcament s'hauran de preveure els sistemes de retenció d'hidrocarburs necessaris per evitar la possible contaminació de sòls.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- S'ha de garantir la integració paisatgística de les edificacions que es plantegen en el sector, tenint en compte la seva localització paral·lela a la carretera i la visibilitat del sector des d'aquesta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Per a la implantació de grans establiments comercials s'haurà de preveure l'estudi d'avaluació de la mobilitat generada, amb la finalitat d'assegurar l'accessibilitat des de les vies limítrofes, la capacitat d'absorció del trànsit i assegurar la connexió d'aquest àmbit a través de sistemes de mobilitat sostenibles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Atesa la possible incidència del renou generat pel trànsit de la carretera sobre alguns dels usos prevists al sector, amb el projecte d’urbanització s’haurà d’incloure un estudi acústic detallat i, si escau, les mesures correctores necessàries a càrrec del promotor, que hauran de tenir en compte la integració paisatgística i l’impacte visual.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El desenvolupament del&amp;nbsp; sector haurà d’atendre les mesures de protecció contra la contaminació acústica prescrites a l’article 209.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL VII&lt;br /&gt;
	REGULACIÓ DEL SÒL RÚSTIC&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol I&lt;br /&gt;
	Disposicions de caràcter general&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 168&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Àmbit del sòl rústic&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquest pla classifica com a sòl rústic aquells terrenys que pels seus valors relatius a la &lt;em&gt;gea&lt;/em&gt;, els sòls, les aigües, la vegetació, la fauna i els ecosistemes i paisatges que conformen, cal protegir i mantenir lliures d'urbanització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els propietaris de sòl rústic tenen el dret d'ús, de gaudi i de disposició de llurs propietats, d'acord amb la naturalesa rústica dels terrenys, sempre sota els imperatius derivats dels principis d'utilització racional dels recursos naturals i dins els límits establerts per la legislació aplicable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 169&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Qualificació i matriu d'usos&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. D'acord amb el Pla Territorial insular de Mallorca, aquest pla qualifica el sòl rústic en les següents categories.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; - Sòl rústic de règim general forestal (SRG-F)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; - Àrea d'interès agrari extensiva. (AIA-E)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; - Àrea de transició d'harmonització (AT-H)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; - Àrea de protecció territorial (APT) - protecció carreteres&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; - Àrea de Prevenció de Riscos (APR)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; - Àrea de recuperació i restauració ambiental i paisatgística (AR)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. En cadascuna d'aquestes zones serà d'aplicació el règim d'usos i la limitació d'activitats que s'estableix en la Matriu d'ordenació del sòl rústic i definició d'activitats de l'annex del PTIM. S'exclouen però d'aquest règim d'usos, i en totes les zones, els usos assenyalats en l'article 173 i Article 176.3 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 170&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Segregacions i parcel·lacions&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es prohibeix la parcel·lació urbanística, així com les divisions i segregacions de les finques rústiques actuals que resultin inferiors a la unitat mínima de cultiu. S'exceptuen les segregacions necessàries en els supòsits de declaració d'utilitat pública o d'interès general.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 171&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Xarxa de camins&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La xarxa de camins i senders definits en els plànols d'ordenació està integrada per aquells camins rurals o forestals, sendes paisatgístiques i vies verdes que configuren l'estructura bàsica, i que respon a la necessitat de facilitar el desenvolupament de les activitats previstes en el sòl no urbanitzable, alhora que s'integren en una xarxa de vies verdes destinades prioritàriament a passeig a peu o amb bicicleta i a la divulgació d'aquest entorn rural.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els camins integrats en aquesta xarxa han de garantir el seu ús públic i mantenir-se en bon estat així com disposar de la senyalització corresponent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article172&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Tancat de finques&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Els tancaments de finques s'adequaran a les característiques tradicionals dels tancaments existents, amb tanques massissos de pedra seca fins a una alçada màxima de 0,90 cm. En aquells casos en què siguin imprescindibles en funció de l'ús i les circumstàncies del lloc es podrà preveure una alçada addicional a partir dels 0,90 cm i fins a una alçada màxima de 1,80 m. amb tancament vegetal d'arbustives, i en cap cas per sobre de la base de 0,90 cm podran preveure elements opacs.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els nous tancats de finques hauran de complir així mateix, les condicions de separació als camins següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Carreteres de la xarxa primària o secundària: tres metres (3 m) des de l'aresta exterior de l'explanació, sense perjudici de les servituds establertes per la Llei de Carreteres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Carreteres de la xarxa local o rural i camins rurals: un metre (1,5 m) des de l'aresta exterior de l'explanació, amb un mínim de quatre metres (4 m) des de l'eix del vial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Qualsevol tancat ha de disposar, sempre que es creui amb un camí, de mecanismes que permetin l'accés dels vehicles d'extinció i han de permetre la continuïtat dels senders o vies verdes senyalitzades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En realitzar els nous tancaments de finques s'hauran d'excavar les cunetes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Les obres de reparació, ampliació, o altres en murs existents de pedra, es realitzaran amb idèntics materials als de la tanca original.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 173&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Nous habitatges en el sòl rústic&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Ateses les característiques d'aquest Pla i l'àmbit que abasta, en el qual no es necessiten nous habitatges per a l'explotació del sòl agrícola i/o els recursos naturals, no s'admetran nous habitatges en cap de les zones del sòl rústic, d'aquest PRI .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article174&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Habitatges existents en el medi rural&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Als efectes del que estableix la disposició transitòria segona de la Llei 6/1997, de 8 de juliol, del Sòl Rústic de les Illes Balears, en els habitatges existents en sòl rústic, podran realitzar-se obres de consolidació, rehabilitació i millora , per adaptar-les a les condicions d'habitabilitat, o si escau, per adaptar-les a l'ús turístic de la forma prevista en aquesta normativa, sempre que compleixin els requisits mínims següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Que la tipologia, la distribució i el programa de l'edificació siguin els propis d'un habitatge rural tradicional, que presenti característiques arquitectòniques, tipològiques i constructives inequívoques pròpies d'edificació d'habitatge, tal com es coneix a Mallorca, així com una superfície mínima de 35 m2 útils i capacitat suficient per poder realitzar les funcions d'estar, cuinar i dormir.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Que s'hagués construït a l'empara d'autorització. No serà exigible l'aportació de la llicència municipal en cas d'habitatges existents abans de l'entrada en vigor de la Llei del sòl de 1956, la qual cosa s'acreditarà mitjançant un certificat municipal, emès partint de la constància de l'esmentat habitatge en el cadastre o en qualsevol registre o document públic&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Que per a la seva reforma no sigui necessari que s'actuï sobre elements estructurals arquitectònics bàsics de l'edificació, fent necessària la seva reconstrucció, llevat que es tracti d'actuacions parcials en cobertes o forjats o que es tracti d'habitatges catalogats. Igualment, la demolició de l'habitatge existent suposarà la pèrdua d'aquest ús i la subjecció al règim de nova &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; construcció d'edificacions o canvi d'ús regulat en aquest PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Es podran autoritzar ampliacions dels habitatges existents fins a un&amp;nbsp; màxim d’un 20% de la superfície d’habitatge legalment construïda. Aquesta ampliació, que s’integrarà tipològicament en l’habitatge existent, no superarà els paràmetres vigents per a habitatges de nova planta regulats en el&amp;nbsp; Pla Territorial de Mallorca o en aquest Pla&amp;nbsp; i, en cap cas, podrà donar lloc a cossos d’edificació funcionalment independents destinats a usos residencials.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No s'autoritzaran ampliacions en els edificis o habitatges que es trobin en situació de fora d'ordenació per haver-se construït il·legalment, mentre no siguin legalitzades encara que hagi transcorregut el termini de prescripció de la infracció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. En tots els casos, les obres de rehabilitació i millora s'han d'adaptar a les condicions de l'entorn, així com harmonitzar arquitectònica i paisatgísticament amb l'edifici original, havent de respectar les determinacions de les normes 20 i 22 del PTIM.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 175&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Construccions que guardin relació amb la naturalesa rústica de les finques&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Als efectes que preveu l'apartat segon de l'article 21 de la Llei 6/1997 de sòl rústic, tan sols es consideren "construccions destinades a explotacions agràries que guardin relació amb la naturalesa i destí de la finca" les següents: edificacions i instal·lacions agràries auxiliars, hivernacle, aljubs, casetes d'eines i construccions rústiques tradicionals existents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Les obres de reforma i ampliació de les construccions definides en aquest article hauran de ser les estrictament necessàries i adequades per al desenvolupament de les activitats agràries, i no podran suposar la transformació de la destinació i característiques essencials dels terrenys. En tot cas, haurà d'incorporar a l'expedient informe favorable de la Conselleria d'Agricultura sobre el compliment de les condicions anteriors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Les sol·licituds de llicència d'obres referides a aquestes construccions, hauran d'anar acompanyades d'una justificació de la superfície i del volum que es pretén construir en funció de les necessitats agropecuàries de la finca i, si s'escau, el projecte tècnic de explotació agrària degudament justificat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. S'entendran per edificacions o instal·lacions agràries auxiliars totes aquelles construccions que, sense estar destinades ni condicionades per a estada de persones, són necessàries per a l'explotació agropecuària d'una finca rústica, així com les destinades a l'emmagatzematge de productes agraris de o per a producció pròpia (estables, pallers, dipòsits de maquinària agrícola, magatzems agrícoles, cellers, etc.).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les edificacions i instal·lacions auxiliars s'ajustaran a les condicions generals d'edificació per a sòl rústic, a les condicions particulars de l'àrea on estiguin incloses i a les condicions particulars següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Només tindran una planta d'alçada, amb una alçada total estrictament ajustada a les necessitats funcionals de l'ús agrari a què es destini, amb el límit màxim de 5 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Els buits d'il·luminació i ventilació es situaran a una alçada superior als 2 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Si fos necessari construir una escala, aquesta serà sempre exterior i descoberta, excepte en els supòsits del subapartat següent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Per edificacions o instal·lacions que, pel seu destí o funció, mereixin notòriament un tractament singular (molins, emmagatzematges de gra, instal·lacions d'aprofitament d'energies alternatives, etc.) s'admetran les condicions particulars de disseny, volumetría i acabats apropiats a la seva finalitat, sempre que es respectin tots els paràmetres reguladors, excepte els referits a l'altura de l'edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;e) Les instal·lacions destinades a animals hauran de realitzar les obres d'impermeabilització del sòl sobre els quals s'instal·lin, &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; per impedir que els residus orgànics puguin contaminar les aigües freàtiques. Els residus s'abocaran a un sistema depurador de&amp;nbsp; dimensions i característiques adequades a la quantitat que es generi. Els residus sòlids, fins que no es distribueixin com adob per a la finca, s'emmagatzemaran en un lloc amb pavimentació impermeable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Hivernacles són aquelles construccions provisionals, transparents o translúcides, destinades a la protecció de cultius. La seva altura màxima ha de ser inferior a 3,50 m. A l'efecte d'aplicar les condicions d'edificació de cada qualificació del sòl rústic, els hivernacles no computaran com a superfície edificada, ni com a volum, ni com a ocupació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Aljubs són dipòsits d'aigua destinats a l'ús agrícola-ramader construïts generalment per sobre de la rasant. Es procurarà la utilització de tècniques tradicionals en el seu acabat exterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7. Casetes d'eines. Les casetes d'eines són petites construccions destinades a la guarda i emmagatzematge d'eines i útils per a l'explotació agrària de la finca. Es caracteritzen per complir tots els paràmetres següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Emplaçament adossat a qualsevol zona de la finca (no cal permís del propietari confinant);&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Superfície construïda màxima: 12 m2, planta rectangular i estructura portant de murs de càrrega;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Un màxim d'una finestra amb màxima dimensió horitzontal de 0,60 m; i una sola porta d'accés.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;8. Construccions rústiques tradicionals. Les construccions rústiques tradicionals com ara barraques de pagès, barraques de carboner, basses, canals, sínies, pous, molins, aljubs, casetes d'eines, etc., s'hauran de conservar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es podran realitzar totes les restauracions i modificacions que tendeixin a conservar la funcionalitat de les construccions rústiques tradicionals sempre que no estiguin catalogades i no s'alterin substancialment les seves característiques estètiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 176&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Equipaments i instal·lacions d'interès general en sòl rústic&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per la seva situació confrontant i de fàcil accés des de la zona urbana, el PRI destina el sòl rústic situat entre la zona urbana de Platja de Palma i l'autovia de Llevant, qualificat com AT-H, específicament per a activitats complementàries al sector turístic, reservat bàsicament per a grans equipaments esportius que clarament contribueixin a la desestacionalització, i que per les seves dimensions o característiques no es puguin emplaçar en les zones urbanes i s'hagin d'emplaçar necessàriament en el sòl rústic. Les instal·lacions i equipaments en aquest àmbit s’adequaran a l’entorn i hauran d’adoptar en el seu cas, les mesures correctores necessàries per impedir renous o molèsties als sectors urbans pròxims.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S’admetran així mateix les instal·lacions medi ambientals o energètiques alternatives que per les seves característiques, finalitat o dimensions s’hagin d’emplaçar en el sòl rústic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Ateses les característiques i l’àmbit que abasta aquest Pla, no s’admeten els usos ni les edificacions d’allotjament hoteler i la seva oferta complementària, instal·lacions comercials, d’emmagatzament, educacionals o sanitari assistencial, així com tampoc les superfícies d’estacionament de vehicles de lloguer o altres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Dins la zona delimitada, no s’admeten els usos d’oci o recreatiu, llevat els de l’apartat 2 de l’article 61 de la Llei 8/2012.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Dins la zona delimitada, en el seu cas, a les àrees de prevenció de riscs (APR) serà necessari l’informe previ de l’administració competent en matèria de medi ambient.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 177&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Restauració i adequació d'antigues pedreres per a la seva incorporació a activitats pedagògiques, recreatives o altres&lt;/strong&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. El Consorci prioritzarà la restauració de les antigues pedreres abandonades d'explotació manual, especialment les situades en àmbits inclosos en el catàleg de protecció del patrimoni històric d'aquest PRI: pedreres de "Es Castellet" (torrent d'es Jueus), " És Fornàs "(són Verí Nou)," Són Grauet - Son Verí de Baix "(són Verí) i" Can Bogueta "(Can Pastilla) pel seu interès etnològic en la conformació d'un paisatge i una activitat pròpia d'aquest lloc, i per a la seva incorporació a les rutes de senderisme, activitats pedagògiques o recreatives.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. La restauració de pedreres en l'àmbit de Platja de Palma podrà destinar-se també a altres usos esportius, recreatius, culturals, o altres que aprofitin i potenciïn les especials característiques formals d'aquests àmbits d'activitat. La restauració i destinació, hauran d'adequar al que estableix el Pla director sectorial de pedreres, i estaran subjectes a l'autorització de la Comissió de Medi Ambient.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 178&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Criteris d'adequació al paisatge. Estudis d'impacte i integració paisatgística&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Criteris d'adequació al paisatge. Les construccions i instal·lacions a situar en sòl rústic hauran d'adaptar a l'ambient on s'ubiquin, harmonitzant i integrant-se en el paisatge del seu entorn.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- L'emplaçament de les construccions serà el menys impactant des del punt de vista paisatgístic i mediambiental. La tipologia i l'estil arquitectònic s'adeqüessin a l'arquitectura tradicional o harmonitzarà amb ella, amb volums simples, de planta sensiblement rectangular, i cobertes preferentment planes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- S'utilitzaran preferentment elements naturals i de pedra del país en qualsevol de les seves fàbriques i acabats. S'utilitzaran bàsicament els colors blanc, ocre, o colors terrosos, en harmonia amb el paisatge natural, buscant la concordança més que el contrast.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Els projectes incorporaran les mesures de plantació d'arbrat o altres necessàries per a una correcta integració en el paisatge circumdant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Estudis d'impacte i integració paisatgística. Per a l'autorització de construccions o instal·lacions en sòl rústic s'haurà d'incorporar la corresponent justificació de la idoneïtat del seu emplaçament i adequació als criteris anteriors, així com de les mesures adoptades per a la integració paisatgística en el seu entono immediat. Aquesta justificació es presentarà amb un estudi d'impacte i integració paisatgística, juntament amb el projecte d'obres per a la sol·licitud de la llicència.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- L'estudi s'adequarà a la magnitud i importància del projecte; identificarà els eixos i/o les principals visuals de l'emplaçament, i justificarà la idoneïtat de la implantació i la volumetría proposada, en funció del seu millor integració i menor impacte visual des dels eixos visuals esmentats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- L'estudi justificarà així mateix la idoneïtat de la volumetría, materials, colors, rètols i altres elements visuals del projecte proposat en funció de la seva millor integració a l'entorn, i proposarà les mesures de plantació d'arbrat i tractament paisatgístic adoptades per evitar els impactes negatius i la seva integració al paisatge circumdant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- El Consorci podrà dictaminar mesures addicionals o correctores, preceptives i vinculants per a l'autorització de les obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol II&lt;br /&gt;
	Regulació de les zones en sòl rústic&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 179&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Sòl rústic de règim general forestal (SRG-F)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es consideraran zones de sòl rústic de règim general forestal (SRG-F) les assenyalades com a tals als plànols d'ordenació corresponents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es caracteritzen per posseir una coberta forestal de gran diversitat, conservar poc alterats els biòtops naturals, mantenir la funcionalitat d'algun dels processos ecològics fonamentals i posseir valors naturals i de paisatge que és necessari defensar davant actuacions que poguessin alterar aquestes característiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per tot això han de ser utilitzades de manera que es conservin, regenerin i potenciïn els seus valors, recursos i funcions i que es preservin de possibles usos o construccions que contribueixin a alterar el seu destí.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els propietaris d'aquestes zones han de garantir la bona conservació d'aquests espais, garantint la seva neteja i manteniment. Les tasques de manteniment i neteja de garantir la protecció de sòl i el manteniment de la vegetació de sotabosc. En aquest sentit es promouran acords de custòdia del territori entre els propietaris de les finques privades i entitats de custòdia per assegurar la conservació d'aquests espais.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Es prohibeixen noves construccions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 180&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Àrea d'interès agrari extensiva (AIA-E)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es consideraran àrees d'interès agrari extensiu. (AIA-E) les assenyalades com a tals al plànol d'ordenació corresponent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Pertanyen a aquesta categoria aquelles zones d'alt valor edafològic, majoritàriament pertanyents al Pla General de transformació de les superfícies regables amb aigües subterrànies i residuals depurades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. El desenvolupament de l'activitat agrària no ha de generar modificacions del perfil natural del terreny, ni ha de suposar la modificació del règim d'escorrentia superficial en cas d'avinguda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Únicament es permetran construccions agrícoles auxiliars directament vinculades a l'explotació agrícola, les quals han de tenir una superfície màxima de 12 m2 i una alçada de 3 m. d'alçada màxima. L'emplaçament d'aquestes construccions serà el menys impactant des del punt de vista paisatgístic i ambiental atenent a la preservació de l'espai rural no artificialitzat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 181&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Àrea de transició d'harmonització (AT-H)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es consideren àrees de transició d'harmonització (AT-H) les assenyalades com a tals al plànol d'ordenació corresponent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Són zones situades al costat del límit dels sòls urbans de Platja de Palma i que conformen els àmbits de frontera i transició amb el sòl rústic del Pla de Sant Jordi i de l'interior del país.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Es consideren sòls aptes per a activitats complementària al sector turístic, reservat bàsicament per a grans equipaments esportius que clarament contribueixin a la desestacionalització, i que per les seves dimensions o característiques no es puguin emplaçar en les zones urbanes i s'hagin d'emplaçar necessàriament en el sòl rústic La regulació dels equipaments i instal·lacions admissibles s’estableix en l’article 176 d’aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. L'autorització d'aquestes activitats i equipaments, atesa la importància d’aquest àmbit en la conformació del paisatge de la façana d'accés a Platja de Palma, requerirà la tramitació d'un pla especial d'adequació i integració paisatgística, d'acord amb les determinacions establertes en els Articles 185.2 i 189 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Mentre no s’adopti una resolució de la Direcció General d’Indústria i Energia relativa a la situació de cada una de les explotacions mineres ubicades en l’àmbit del PRI, d’acord amb la norma 19.1. b del PTIM, l’ús extractiu resulta ser un ús prohibit a les àrees de transició (AT), excepte pel que fa a aquelles explotacions actives o incorporades al pla director sectorial de pedreres&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 182&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Àrea de protecció territorial (APT) - protecció carreteres&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. D'acord amb l’art.19.e de la Llei 6/99 de les Directrius d'Ordenació Territorial de les Illes Balears, té la consideració d'àrea de protecció territorial, la franja de protecció de carreteres, compresa entre les dues línies longitudinals paral·leles a les arestes d'explanació de les carreteres i a una distància de 25 m. a les carreteres de quatre o més carrils, de 18 m. a les carreteres de dos carrils de la xarxa primària i secundària, i de 8 m. en les carreteres de la xarxa local i rural.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Aquesta àrea de protecció territorial, està subjecta a les limitacions fixades en la Llei 5/1990 de carreteres de les Illes Balears, i no computarà a efectes de cessions mínimes del sistema d'espais lliures o equipaments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Les àrees APT grafiades als plànols del PRI es consideren aproximades i la seva definició precisa es realitzarà, en el seu cas, amb el planejament derivat o altres actuacions que ho puguin requerir&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 183&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Àrea de Prevenció de Riscos (APR)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. D'acord amb el art.19.d de la Llei 6/99 de les Directrius d'Ordenació Territorial de les Illes Balears, les àrees de prevenció de riscos corresponen al sòl rústic protegit que presenta un manifest risc d'inundació, d'incendi, d'erosió o de despreniment.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Als efectes de la delimitació prevista en l'article 25 d'aquesta Llei, les àrees de prevenció de riscos d'incendis seran les definides per la Conselleria d'Agricultura, en base a la seva vulnerabilitat. En l'àmbit del PRI, únicament es troba dins d'aquesta categoria una àrea situada al terme de Llucmajor al costat del torrent de Son Verí, que es recull en el plànol de qualificació del sòl rústic (plànol 3.1)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En aquestes àrees de prevenció de riscos, es prohibeixen les edificacions i instal·lacions permanents, i es limiten els usos als propis de l'explotació forestal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article184&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Àrea de recuperació i restauració ambiental i paisatgística (AR)&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. S'inclouen com a àrees de recuperació i restauració ambiental i paisatgística les assenyalades com a tals al plànol d'ordenació corresponent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Són zones caracteritzades per un estat de degradació ocasionat per l'abandó dels usos agropecuaris, per intensives activitats extractives i per la proximitat de processos urbanitzadors desequilibrats. El PRI té com a finalitat en aquests àmbits la recuperació dels valors ambientals i paisatgístics, i si s'escau, els agropecuaris o forestals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Les actuacions de restauració que siguin necessàries per recuperar els valors ambientals i paisatgístics es definiran en plans especials, que es regulen en l'article següent. El Consorci podrà disposar la delimitació d'altres plans especials per a la mateixa finalitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. D'acord amb el que estableix la Llei 8/2012 de Turisme, es consideren també sòls aptes per a la ubicació d'activitats esportives, recreatives, culturals, o altres que contribueixin clarament a la desestacionalització i necessiten disposar de grans superfícies de sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 185&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Plans especials d'adequació paisatgística i / o projectes d'integració i restauració del paisatge&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Els àmbits especialment sensibles, que per la seva posició i visualització des de les principals vies d'accés, tenen una incidència important en la percepció del paisatge de Platja de Palma, seran objecte d'un pla especial d'adequació i restauració del paisatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Igualment les àrees que han estat afectades per actuacions d'obres d'infraestructures, explotació de pedreres, alteracions per processos urbanitzadors, o altres, que han comportat un impacte visual negatiu sobre el paisatge, i que per la seva posició i visualització des de les vies principals tenen una incidència important en la percepció del paisatge de Platja de Palma, seran també objecte d'un pla especial d'integració i restauració del paisatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Amb aquesta finalitat el PRI delimita els tres plans especials d'intervenció en el paisatge obert, següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Pla especial d'adequació i integració paisatgística per a la implantació de equipaments o instal·lacions en la zona de transició d'harmonització (AT-H).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Per a la ubicació a la zona de transició d'harmonització (AT-H) d'activitats esportives, recreatives, culturals, o altres que necessiten disposar de grans superfícies de sòl i siguin de necessari emplaçament en sòl rústic, es tramitarà un pla especial d'adequació i integració paisatgística, que s'adequarà als criteris que s'estableixen en l'article 178 d'aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El pla especial pot abastar tot o part de l'àmbit definit com a zona de transició de harmonització (AT-H), amb una superfície mínima d'ordenació de 5 hectàrees.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) El pla especial ha de fixar l'ordenació i els àmbits a ocupar, mantenint un mínim el 50% de la superfície lliure de tota ocupació, que es destinarà a mantenir la percepció del paisatge rural, evitant la seva colmatació. Aquesta superfície lliure de tota ocupació es mantindrà com a espai lliure rural, i no es podrà ocupar per a accés, vialitat, aparcament o altres usos de l'equipament o instal·lació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El pla especial fixarà l'edificabilitat necessària per als edificis de suport i servei a la activitat, i que en cap cas superaran el 10% d'ocupació de la superfície total del àmbit, amb una edificabilitat màxima del 5m2st/m2sòl i una alçada màxima total de 7 m. (PB + 1PP), i ordenarà la resta de l'àmbit per instal·lacions o activitats a l'aire lliure.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) El pla especial incorporarà un estudi d'impacte i integració paisatgística, d’acord amb l’article 178 d'aquestes normes, de les instal·lacions proposades al paisatge circumdant, i incorporarà la plantació d'arbrat i altres mesures necessàries per minimitzar el seu impacte visual i facilitar la seva integració a l'entorn rural&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'ordenació haurà de minimitzar i justificar l'alteració de les condicions actuals del sòl, i potenciar la naturalització d'aquest àmbit sense afectar la integritat de les comunitats biològiques. El pla haurà de contemplar el decapatge i preservació de la terra vegetal per ser utilitzada posteriorment en zones per enjardinar o restaurar, i així mateix, es reduiran al mínim necessari els processos de pavimentació i impermeabilització del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) El pla especial incorporarà un estudi acústic en relació al renou produït pel trànsit de les carreteres pròximes, i si escau, incorporarà les mesures correctores necessàries, que hauran de tenir en compte la integració paisatgística i l'impacte visual.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Així mateix,&amp;nbsp; en funció dels usos previstos, s’han d'incloure els estudis de mobilitat generada, amb la finalitat d'assegurar la capacitat de la xarxa viària existent o de preveure les millores necessàries a càrrec del promotor&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;e) D'acord amb l'article 17 de la Llei 6/1997, del sòl rústic de les Illes Balears, la concessió de la llicència comportarà la prestació compensatòria a l'Administració del 10% de l’aprofitament atípic que comportarà l'actuació .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Pla especial d'adequació paisatgística de l'autovia de Llevant, la carretera de Cap Blanc i els accessos a Platja de Palma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) El pla especial determinarà la protecció de les principals visuals i el condicionament paisatgístic de tot l'entorn de l'autovia de Llevant, la carretera de Cap Blanc i els principals accessos a Platja de Palma. Aquestes façanes d'accés representen la imatge exterior i les portes d'entrada i benvinguda a aquest àmbit. La qualitat del seu paisatge, el seu manteniment i la seva cura determinen en gran manera la percepció de la qualitat que percep el visitant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El pla determinarà les característiques de les principals vies d'accés a Platja de Palma, prioritzant el seu valor com a passeig i façana d'accés a cada àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El pla especial ha d'identificar a partir dels principals eixos visuals, els elements i àmbits més representatius del paisatge d'accés a Platja de Palma, i determinarà les actuacions i normes de preservació d'aquests àmbits, arbredes i visuals que conformen aquest paisatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) El pla especial determinarà les actuacions de restauració o intervenció per eliminar i restaurar els elements que incideixen negativament en la visualització d'aquest paisatge, especialment els rètols, tancaments i alteracions del mateix, i si escau proposar les actuacions a recuperar o conformar el paisatge alterat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) El pla especial determinarà els diferents àmbits i objectius d'actuació, podrà fixar normes complementàries a les d'aquest PRI d'acord amb la seva finalitat, i facilitarà el seu desenvolupament per fases delimitant els projectes corresponents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Servituds aeronàutiques: Les construccions i instal·lacions, així com qualsevol altra actuació que es contempli, inclosos tots els seus elements (com antenes, parallamps, xemeneies, equips d'aire condicionat, caixes d'ascensors, cartells, remats decoratius, així com qualsevol altre afegit sobre aquestes construccions), així com els mitjans mecànics necessaris per a la seva construcció (grues, etc.) modificacions del terreny o objecte fix (pals, antenes, aerogeneradors incloses les seves pales, cartells, etc.), així com el gàlib de viari o via fèrria no podran vulnerar les servituds aeronàutiques de l'Aeroport de Palma de Mallorca, llevat que quedi acreditat, segons el parer de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA), que no es compromet la seguretat ni queda afectada de manera significativa la regularitat de les operacions de les aeronaus, d'acord amb les excepcions previstes en Decret 584/72, en la seva actual redacció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;- En el cas que les limitacions i requisits imposats per les Servituds Aeronàutiques no permetin que es portin a terme les construccions o instal·lacions previstes, no es generarà cap tipus de dret a indemnització per part del Ministeri de Foment, ni del gestor aeroportuari ni del prestador dels Serveis de Navegació Aèria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En les Zones de Seguretat de les instal·lacions radioelèctriques per a la Navegació Aèria es prohibeix qualsevol construcció o modificació temporal o permanent de la constitució del terreny, de la seva superfície o dels elements que sobre ella es troben, sense previ consentiment de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA) d'acord amb l'article 15, apartat b), del Decret 584/1972 de Servituds Aeronàutiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Dins de l'Àrea d'Aproximació Frustrada corresponent a la maniobra ILS, des del seu començament fins a una distància de mil vuit-cents metres del llindar, no es permetrà la construcció de cap obstacle que no siguin les ajudes previstes per a la navegació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En trobar la totalitat de l'àmbit d'estudi inclosa en les zones i espais afectats per servituds aeronàutiques legals, l'execució de qualsevol construcció, instal·lació (pals, antenes, aerogeneradors-incloses les pales-, mitjans necessaris per a la construcció (incloses les grues de construcció i similars)) o plantació, requerirà acord favorable previ de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA), d'acord amb els articles 30 i 31 del Decret 584/72 modificat pel Reial Decret 297/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Les propostes de nous planejaments urbanístics, de plans especials o altres instruments de desenvolupament, de la seva revisió o modificació, en aquest àmbit que es troba afectat per les servituds aeronàutiques de l'Aeroport de Palma de Mallorca, hauran de ser informats per la Direcció General de Aviació Civil abans de la seva Aprovació Inicial, segons el que estipula la Disposició Addicional 2ª del Reial Decret 2591/1998 modificat pel Reial Decret 297/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Pla especial de restauració de l'entorn de les pedreres:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El PRI delimita un pla especial per a la recuperació i restauració del paisatge afectat per les extraccions de pedreres, en un àmbit visual proper a un dels accessos principals de Platja de Palma. El pla especial pot abastar tot o part de l'àmbit indicatiu que es recull en els plànols de qualificació del sòl no urbanitzable d'aquest PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquest Pla especial d'integració i restauració del paisatge determinarà les actuacions necessàries de restauració del medi i repoblació d'arbrat, i inclouran, si s'escau, normes d'obligat compliment per a les edificacions i àrees urbanes properes i / o de l'àmbit visual inclòs en el mateix .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El pla especial determinarà els diferents àmbits d'actuació, les etapes i les prioritats per contribuir a la recuperació i la millora d'aquests espais degradats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Atesa la finalitat d'aquests plans especials, transitòriament mentre aquests no s'aprovin i per als terrenys inclosos en aquests àmbits podran autoritzar únicament obres de reforma o rehabilitació d'edificacions o instal·lacions ja existents, i sempre que la seva implantació garanteixi i/o no contravingui els objectius de millora del paisatge de l'àmbit corresponent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL VIII&lt;br /&gt;
	INTERVENCIONS EN EL PAISATGE&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol I&lt;br /&gt;
	Mesures de protecció del paisatge&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 186&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;El paisatge com a bé d'interès col·lectiu&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El paisatge que conforma l'àmbit de Platja de Palma, situat sobre les antigues dunes i pinedes del Pla de Sant Jordi, entre els límits de Can Pastilla i els contraforts rocoses de Son Verí i Cala Blava, és el que defineix en gran manera el seu nivell de qualitat ambiental, i com a tal, aquest PRI ho considera en el seu conjunt com un bé d'interès col·lectiu que s'ha de preservar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El Pla vol protegir i, si escau restaurar el paisatge de l'entorn rural que arriba al sòl no urbanitzable, amb les finques agrícoles, molins, tancaments de pedra, pedreres, i pinedes que en alguns punts arriben al mar, així com els escarpats rocosos de Son Verí i Cala Blava molt característics d'aquest paisatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;També el Pla vol recuperar i preservar el paisatge urbà construït més representatiu i que confereixen una identitat pròpia a aquest àmbit, el que conformen els nuclis de Can Pastilla i els Arenals de Palma i de Llucmajor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La transformació del paisatge urbà, que suposen les noves construccions, instal·lacions, o modificacions de les existents se supeditaran a l'interès públic de preservació d'aquest paisatge, i en aquest sentit el Consorci fixarà les mesures per evitar el deteriorament i per incentivar la seva protecció, manteniment i millora.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La percepció i gaudi d'aquest paisatge urbà es realitza en gran manera des de l'espai públic viari. Donades les característiques d'aquest àmbit, el PRI incrementa la previsió d'espai lliure, com a zona enjardinada al costat de la xarxa viària bàsica, i especialment en les principals vies d'accés que es consideren bàsiques en la percepció de la qualitat del paisatge urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es resumeixen en aquest títol, les actuacions previstes en aquest PRI per a la conservació, millora o restauració del paisatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 187&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Protecció del paisatge urbà i el seu entorn. Conservació de finques&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per tal de protegir la imatge i la qualitat del paisatge de les diferents àrees urbanes, el Consorci vetllarà perquè les intervencions en edificació o ús del sòl no desvirtuïn ni incideixin negativament en el paisatge urbà o el seu entorn. A aquest efecte es prohibeixen les edificacions, tancaments, edificacions auxiliars (encara que siguin provisionals), cartells o instal·lacions, que per la seva situació, volum, color o baixa qualitat puguin incidir negativament en la percepció de la imatge de l'entorn on se situïn.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En els espais no edificats no s'admetran intervencions de moviments de terres, aterrassaments, murs, tales d'arbrat, o altres que comportin un impacte negatiu en la percepció del paisatge de l'entorn on se situïn.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La propietat de les edificacions, urbanitzacions d'iniciativa particular, finques, solars, tancaments, cartells i instal·lacions, les haurà de conservar en un estat que garanteixi la seva seguretat, salubritat i ornament públic, obligant-se a fer les obres de manteniment i reparació que siguin necessàries.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El Consorci podrà fixar a posteriori les mesures correctores adients en cada cas per a la restauració del paisatge urbà alterat, per a l'execució subsidiària de les obres a càrrec de la propietat si és el cas, i a les sancions corresponents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Amb caràcter general, les parcel·les en sòl urbà o urbanitzable que limitin amb el sòl rústic hauran de seguir criteris d'integració paisatgística tenint en compte una correcta transició entre l'espai urbanitzat i l'espai rústic. El tractament de la part de la parcel·la que confronti amb aquest sòl rústic es farà d'acord a la relació amb el mateix.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 188&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Plans i projectes per a la millora del paisatge urbà&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per tal d'intervenir en la restauració i millora del paisatge urbà, el PRI estableix diversos àmbits de plans especials i projectes en el sòl urbà, que se citen a continuació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. El PRI determina la necessitat de redactar els corresponent plans especials per a definir l'ordenació i les actuacions d'adequació ambiental i paisatgística, per a la recuperació de l'entorn natural i la salvaguarda dels riscos que comporta el règim hidràulic dels torrents d'es Jueus i de Son Verí. (Article 116)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Així mateix i amb la finalitat de determinar les característiques de les actuacions de millora del paisatge urbà, el PRI determina la necessitat de redactar projectes de re urbanització en els eixos urbans que per la seva ubicació i característiques poden actuar com a corredors paisatgístics i / o connectors ambientals. Les intervencions en aquests corredors paisatgístics i eixos cívics es consideren catalitzadors per a la millora del paisatge i de la qualitat urbana de l'entorn de Platja de Palma (article 117).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. El PRI determina la necessitat d'elaborar un pla especial per a la promoció i modernització del sector comercial de Platja de Palma, que determinarà les condicions per a la implantació de nous establiments, així com per a la renovació dels existents, amb l'objectiu de potenciar i promocionar un nivell de qualitat i marca identificativa pròpia (article 114).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. El PRI delimita plans de reforma interior per a la millora i rehabilitació d'àmbits actualment colmatats, susceptibles de transformació i millora de la seva qualitat urbana (Article 106)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. El Consorci establirà les prioritats per al desenvolupament d'aquests plans, i podrà determinar altres delimitacions per a la mateixa finalitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 189&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Plans d'integració i / o restauració del paisatge obert&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En sòl rústic i per a les àrees o vies d'accés que han estat afectats per actuacions d'obres d'infraestructures, explotació de pedreres, alteracions per processos urbanitzadors, o altres, que han comportat un impacte visual negatiu sobre el paisatge, i que per la seva posició i visualització des de les vies principals tenen una incidència important en la percepció del paisatge de Platja de Palma, seran objecte d'un pla especial d'integració i restauració del paisatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquest pla especial d'integració i restauració del paisatge, ha de determinar les actuacions necessàries de restauració del medi i repoblació d'arbrat per a la seva finalitat, incloent normes d'obligat compliment per a les edificacions i àrees urbanes properes i / o de l'àmbit visual inclòs en el mateix (Article 185)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 190&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Protecció de les pinedes. Espai lliure de parcel·la&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es considera d'especial interès la protecció del paisatge que conformen les pinedes que configuren el paisatge identitari propi de Platja de Palma. S'inclouen en aquest conjunt les pinedes de Torre Redona (Can Pastilla), la Ribera, la Porciúncula, les pinedes del torrent des Jueus, i del torrent de Son Verí.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Considerant el valor paisatgístic i ambiental d'aquestes pinedes, es prohibeix per regla general la seva tala, excepte els arbres mínims necessaris per raons fitosanitàries o de substitució justificada. L'Ajuntament autoritzarà les tales mínimes necessàries per ubicar les edificacions o instal·lacions autoritzades, i que condicionaran a la replantació de nous pins (&lt;em&gt;Pinus halepensis&lt;/em&gt;) de mesures adequades i en una densitat mínima d'un arbre per cada 30 o 40 m² de solar lliure de edificació. La substitució o noves plantacions, seran de pi pinyoner o de pi blanc d'alçada mínima de 3 a 4,5 metres amb un perímetre de 30-35 cm de tronc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els projectes d'obres incorporaran el plànol topogràfic amb el detall de l'arbrat existent, i incorporarà l'arbrat afectat i el de nova plantació que el substitueix.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els projectes d'urbanització en aquests àmbits, preveuran les mesures necessàries per al manteniment i recuperació del valor de la pineda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La infracció podrà ser penada amb la seva immediata reposició, i es valorarà la quantia de la pèrdua i s'ha d'indemnitzar econòmicament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. L'espai lliure de les parcel·les no ocupat per la pineda, s'enjardinarà i es proveirà d’arbres (mínim 1 arbre/40m2) majoritàriament amb pins o altres plantacions pròpies del paisatge mediterrani, i de baix consum hídric.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A les zones edificables amb massa forestal a preservar, les mesures de conservació d’aquesta han de ser compatibles amb les mesures de prevenció de risc d’incendis i, a tal efecte, a part d’incorporar mesures de seguretat vial per fer front a una primera situació d’emergència, les noves construccions es situaran en un radi de 30 m de vegetació netejada&amp;nbsp; per reduir la càrrega de combustible.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 191&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Soterrament de línies elèctriques i de telecomunicacions&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per tal de preservar la imatge del paisatge urbà, totes les instal·lacions i serveis urbanístics es soterraran. A les zones ja consolidades, es soterraran les línies dels serveis en el cas d'obres de reurbanització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En qualsevol cas, aquest soterrament s’entendrà en la forma i amb les excepcions previstes a l’article 34.5 de la Llei 9/2014, de 9 de maig, General de Telecomunicacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 192&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Façanes i mitgeres&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;De forma general s'estableix que totes les edificacions s'integraran en l'entorn i el paisatge urbà en què se situïn. De manera particular, les construccions en llocs immediats a un edifici o conjunt d'edificis de caràcter històric, artístic o tradicional hauran d'harmonitzar amb aquests.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Totes les façanes de les edificacions s'han de mantenir en bon estat de conservació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les parets mitgeres es tractaran amb materials d'acabat de façanes, encara que quedin descobertes temporalment, i com a mínim seran pintades amb el mateix color o molt similar al de la façana, admetent també el cobriment mitjançant murs verds d'aquestes mitgeres, o el seu tractament singular a través d'actuacions artístiques, en aquest últim cas sempre prèvia presentació d'un projecte que haurà de ser validat pel Consorci. Es prohibeixen com a materials d'acabat de parets mitgeres que per la seva textura o color contrastin amb la façana i comportin un impacte negatiu sobre la imatge urbana de l'entorn.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El Consorci podrà establir les mesures necessàries per a la rehabilitació i millora del paisatge urbà de les parets mitgeres existents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 193&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Tancaments de finques&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. El tancament de les parcel·les configura en gran manera el paisatge urbà de l'espai públic. El PRI manté com a criteri la diversitat d'alçades, material i color dels tancaments actuals, aquests però, es supeditaran als criteris exposats a l'article 187 d'aquesta normativa, i el Consorci podrà fixar les mesures convenients de conservació, pintat o color, o altres mesures correctores per adequar els tancaments als esmentats criteris de protecció del paisatge urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. El PRI fixa unes determinacions mínimes per als tancaments de finques a l'Article 33 i Article 41 d'aquesta normativa. El Consorci podrà fixar mitjançant la corresponent ordenança de tancaments, unes altures i característiques específiques per a zones concretes, que prevaldran per sobre de les anteriors determinacions que tenen el caràcter de subsidiàries.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 194&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Publicitat exterior&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Disposicions generals: La implantació de cartells i anuncis, haurà de disposar de la corresponent llicència. No s'admetran els cartells que per la seva dimensió, color o lluminositat, incideixin negativament en la percepció del paisatge urbà circumdant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El Consorci podrà revocar l'autorització o fixar condicions per a la seva modificació, sempre que es justifiqui per raons d'integració en el paisatge urbà circumdant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els cartells s'han de mantenir en bon estat de conservació. L'incompliment d'aquesta obligació facultarà al Consorci per revocar l'autorització i ordenar la seva retirada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Publicitat en sòl rústic: Atès l'interès en la preservació del paisatge de l'entorn de Platja de Palma, i d'acord amb el que estableix l'art. 35 de la Llei 5/1990 de carreteres de les Illes Balears, es prohibeix la publicitat en totes les zones del sòl rústic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No es considera publicitat als efectes d'aquesta norma la retolació informativa de les vies, els cartells que indiquin llocs d'interès públic, i els rètols propis de les instal·lacions o edificacions on es desenvolupi l'activitat pròpia. Aquests cartells o rètols tindran les característiques i dimensions d'acord a la seva funció, i no superessin unes dimensions de 180 x 60 cm.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En tot cas, els cartells i retolació visible des de la zona de domini públic s'adequaran a les condicions establertes en el citat art. 35 de la Llei 5/1990.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Ordenança de rètols i publicitat: El Consorci podrà fixar mitjançant la corresponent ordenança les condicions específiques per a la implantació de la publicitat exterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article195&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Comissió de vigilància i estètica urbana&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per tal de fomentar la implicació dels diferents sectors socials i agents econòmics en la renovació i millora del paisatge urbà, el Consorci crearà una comissió de vigilància i estètica urbana, a fi d'assessorar, promoure i fomentar les actuacions necessàries per a la renovació i vigilància de l'estètica i la qualitat urbana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La Comissió establirà els criteris d'actuació i intervenció, informarà els projectes i actuacions que incideixin més directament en la conformació del paisatge urbà i proposarà la realització d'ordenances o altres accions específiques per a la seva finalitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL IX&lt;br /&gt;
	PROTECCIÓ MEDIAMBIENTAL I SOSTENIBILITAT&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol I&lt;br /&gt;
	Prevenció per riscs per incendis forestals o inundabilitat&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 196&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Protecció per riscs d’incendis forestals&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es delimiten en l'àmbit del PRI, com Àrees de Prevenció de Riscos (APR) per incendis forestals les àrees delimitades en el Pla territorial insular de Mallorca (PTIM) que es recullen en els plànols de qualificació del sòl rústic ( plànols 5.1 i 5.2).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. En els àmbits anteriors i en les zones de sòl urbà i urbanitzable confrontades amb zones de risc per incendis forestals, en especial a les zones des Torrent des Jueus, de Son Verí i de Cala Blava-Bellavista, hauran redactar-se i implantar-se plans d'autoprotecció establint franges perimetrals, si escau, d'acord amb el que estableix el Reial decret 893/2013, pel qual s’aprova la Directriu bàsica de planificació de protecció civil d'emergència per incendis forestals&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. En tot cas, s’han de&amp;nbsp; realitzar actuacions de prevenció d’incendis en aquelles construccions que limitin amb vegetació forestal d’acord amb les determinacions següents: Art.11 del Decret 125/2007 (CTE Secció S/5 Intervenció dels bombers) i Normes 20 i 38 del Pla Territorial Insular de Mallorca, o normes que les substitueixin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. En tot cas, s’ha de complir el que estableix en matèria de planificació i emergències els arts. 1.6 i 1.7 del Decret 41/2005, de 22 d’abril, pel qual s’aprova el Pla especial per fer front al risc d’incendis forestals (INFOBAL).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 197&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Protecció per risc d’inundabilitat&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es delimiten en l'àmbit del PRI, com Àrees de Prevenció de Riscos (APR) per inundació les àrees delimitades en el Pla territorial insular de Mallorca (PTIM) que es recullen en els plànols de qualificació del sòl rústic (plànols 5.1 i 5.2).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per a la realització d'edificacions en finques situades dins aquests àmbits, així com&amp;nbsp; en les zones de sòl urbà i urbanitzable confrontades amb aquestes zones de risc, en especial a la Zona d’Es Pil·larí, des torrent des Jueus i de S’Arenal-Son Verí, s'ha de fer un estudi hidràulic per determinar les mesures preventives a adoptar per garantir la seguretat de les persones i béns a la zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En aquests estudi s’hauran d’incloure les indicacions dels arts. 74 a 78 del Pla Hidrològic de les Illes&amp;nbsp; Balears aprovat pel Reial decret 378/2001, de 6 d’abril.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol II&lt;br /&gt;
	Gestió de les aigües&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 198&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Distribució i consum d'aigua potable&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Amb la finalitat de racionalitzar i controlar el consum d'aigua potable, el Consorci fixarà les ordenances i mesures oportunes en cada moment, per reduir el consum d'aigua potable, així com el sistema de control de pèrdues en la xarxa, i la substitució i millora dels sectors amb fuites.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les ordenances d'edificació hauran d'incorporar mesures per a l'estalvi en el consum d'aigua i concretar les condicions per a:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; a) Recollida separativa d'aigües negres i aigües de pluja.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; b) Reciclatge d'aigües grises de lavabos i dutxes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Transitòriament, mentre no s'aprovi la corresponent ordenança per a la gestió de l'aigua, s'estableixen les següents condicions mínimes per als edificis de nova planta i obres majors de rehabilitació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Les cisternes dels inodors dels edificis de nova construcció o reforma dels existents han de tenir un volum màxim de &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; descàrrega de 6 litres i han de permetre la possibilitat d'aturar la descàrrega o un doble sistema de descàrrega. En els vàters d'ús públic s'ha de fixar un rètol indicatiu que informi que disposen d'un mecanisme que permet aturar la descàrrega o un sistema de doble descàrrega i del funcionament del sistema d'estalvi d'aigua de què disposin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Les aixetes d'aparells sanitaris de consum individual disposaran de mecanismes economitzadors reductors de cabal, de manera que per a una pressió de dos quilograms i mig per centímetre quadrat (2,5 kg / cm2) tinguin un cabal màxim de vuit litres per minut ( 8 l / min)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Les aixetes dels aparells sanitaris d'ús públic disposaran de temporitzadors o de qualsevol altre mecanisme similar de tancament automàtic que dosifiqui el consum d'aigua, limitant les descàrregues a un litre (1 L) d'aigua.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els edificis de nova construcció o objecte d'obres majors de rehabilitació, i de superfície construïda superior a 500 m2, han de preveure sistemes d'emmagatzematge de les aigües pluvials recollides a les cobertes en un dipòsit que s'utilitzarà per proveir la xarxa de reg , si n'hi ha, i a les cisternes de vàters, així com altres usos que no requereixin d'aigua potable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Tots els edificis de 12 o més habitatges o amb un consum d'aigua anual superiors als 300 unitats de descàrrega (segons norma UNE) hauran de preveure la instal·lació d’un circuit separat d’aigües grises condicionades i tractades per a la seva reutilització per al seu ús en les cisternes dels inodors i reg. Queden exclosos d'aquesta obligació edificis que pel seu ús requereixen un tractament específic (hospitals, centres sanitaris, centres d'educació infantil, etc.). En aquestes reutilitzacions s'atendrà al que estableix el RD 140/2003 i el RD 1620/2007 en relació als criteris de reutilització d'aigües.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. L’aigua de consum humà s’adequarà a les exigències de control sanitari establertes en el Decret 53/2012, de 6 de juliol, sobre vigilància sanitària de les aigües de consum humà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 199&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Pavimentació de l'espai lliure de la parcel·la&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per reduir els efectes de la impermeabilització del sòl i evitar una excessiva escorrentia superficial, es limitaran les àrees pavimentades del espai lliure d'edificació de les parcel·les a un màxim d'un 25% en les parcel·les amb una superfície de l'espai lliure superior a 1200 m², d'un 30% en les parcel·les de superfície entre 1200 i 400 m², i d'un 40% en les parcel·les de superfície inferior a aquesta. Aquests percentatges es reduiran en els patis interiors ocupats per aparcament en soterrani, en els quals no es computarà la superfície de pati ocupada per aquests, i que preferentment es cobriran amb una coberta enjardinada i / o es plantessin arbres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 200&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Protecció de les aigües subterrànies&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El procediment per a l'ús de les aigües subterrànies s'ajustarà a les normes de protecció i addicionals en matèria de procediment que s'estableixen en el RD 684/2013, pel qual s'aprova el Pla Hidrològic de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En els àmbits afectats pels perímetres de protecció dels pous de captació d'abastament de poblacions, delimitats en els plànols del PRI d'acord amb l'esmentat RD, a 250 m. (Zona 2) i 1.000 m. (Zona 3), s'adequaran a les limitacions fixades en els arts. 100 i 101 del citat RD 684/2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 201&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Xarxes de reg d'espais lliures públics i privats&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els projectes d'urbanització del planejament derivat, incorporaran una xarxa de reg d'aigües regenerades, independitzada de la xarxa de subministrament d'aigua potable, per possibilitar l'enllaç amb una xarxa general d'aigües terciària que s'anirà conformant gradualment a l'àrea urbana, procedent de l'EDAR de Palma i de l'EDAR de Llucmajor. La utilització d’aquestes aigües per al reg s’adequarà al que estableix el Reial decret 1620/2007, de 7 de desembre, pel qual s’estableix el règim jurídic de la reutilització de les aigües depurades, o norma que el substitueixi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es recomana a nivell general en les zones verdes privades l'emmagatzematge de les aigües pluvials per al reg de les zones verdes. En qualsevol nova edificació pública o privada que disposi d'una parcel·la amb espais oberts de més de 1000 m2, haurà de disposar d'un sistema d'aprofitament de les aigües de pluja netes per al reg i la neteja d'aquests espais.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El sistema de reg haurà de ser per degoteig enterrat (exceptuant les zones de gespa) i es regularà en funció del grau d'humitat mitjançant sensors de pluja i / o humitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 202&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aigua de piscines&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. S'han d'incorporar mesures específiques per a l'estalvi d'aigua en piscines públiques i privades de nova construcció o reforma. Concretament s'han de preveure:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a. elements per cobrir les piscines que permetin reduir l'evaporació,&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b. certificats d'estanquitat emès per un professional qualificat i&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c. construcció d'un got de compensació de doble reixa o canal perimetral que permeti recuperar les pèrdues laterals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. La utilització d’aigües per a piscines s’adequarà al que estableix el Reial Decret 742/2013, de 27 de setembre, pel qual s’estableixen els criteris tècnics i sanitaris de les piscines i el Decret 53/1995, de 18 de maig, que aprova les condicions higièniques i sanitàries dels establiments hotelers.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 203&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Condicions dels abocaments d'aigües&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els abocaments d'aigües residuals hauran de realitzar íntegrament a la xarxa de clavegueram municipal, i hauran de complir les disposicions que preveu l'ordenança municipal per a les connexions a la xarxa, així com les condicions de pretractament i límits d'abocament fixats per l'organisme gestor de la depuradora.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les autoritzacions i la imposició dels límits dels abocaments d'aigües residuals al medi, s'ajustaran al que estableix la normativa sectorial vigent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol III&lt;br /&gt;
	Gestió dels residus sòlids&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 204&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Tipus de residus sòlids&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En funció de la seva procedència, es classifiquen els residus, en residus sòlids domèstics, residus industrials, residus procedents d'enderrocs o altres residus de la construcció, i residus vegetals de jardineria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 205&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Recipients separadors de residus domèstics&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els nous edificis o les renovacions dels existents, s’han de garantir espai suficient per a recipients separadors de residus, d’accés còmode a la cuina dels habitatges o el lloc t’emmagatzemen de residus en la resta dels usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 206&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Tractament de residus &lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. El Consorci fomentarà mitjançant les corresponents ordenances, el reciclatge dels residus generats, i també la reducció o control en origen. La gestió i tractament dels residus de la construcció s'adequaran al que estableix l'ordenança municipal de residus de Palma i de Llucmajor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els nous creixements urbanístics han d'incloure els espais reservats a infraestructures de recollida selectiva. El sistema de recollida es consensuarà amb els serveis municipals de recollida de residus. La recollida, transport, reciclatge, valorització o eliminació dels residus, s'adequarà al que estableixi la normativa vigent en cada moment.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Els projectes d'edificació han de preveure en els habitatges i en els espais comuns dels immobles, els espais adequats per a la recollida selectiva de les cinc fraccions de residus (paper, vidre, plàstic, orgànica i rebuig). Les activitats hoteleres han de disposar d'un espai segregat per a l'emmagatzematge dels residus i espai suficient per a les operacions de recollida.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Els projectes relatius a llicències urbanístiques d'enderrocament, excavació i / o construcció hauran de contenir una avaluació dels volums i les característiques dels residus originats pels enderrocs, les operacions de selecció i recollida selectiva projectades pels diversos tipus de residus generats , i les instal·lacions de reciclatge i deposició del residu on es gestionaran en cas que no s'utilitzin o reciclin en la mateixa obra.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Es prohibeixen els dipòsits de runes fora dels espais degudament legalitzats i destinats a aquest fi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 207&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Materials&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es recomana prioritzar en les actuacions urbanitzadores la utilització de materials i productes de llarga durada, reutilitzables o reciclables i, en general, materials locals i que disposin de distintius de garantia de qualitat ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'hauran utilitzar pintures i vernissos que no continguin dissolvents i fustes amb certificat d'origen; així com evitar materials d'aïllament tèrmic o sistemes d'aire condicionat que utilitzin CFC o HCFC i plàstics que continguin compostos volàtils que puguin resultar nocius.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol III&lt;br /&gt;
	Regulació de renous i vibracions&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 208&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Aïllament acústic&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Totes les edificacions, s'adequaran a les condicions constructives necessàries per al compliment del document bàsic DB-HR "Protecció enfront del renou" del codi tècnic de l'edificació (Reial decret 1371/2007 de 19 d'octubre), així com la Llei 1 / 2007, de 16 de març, contra la contaminació acústica de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Als efectes d'aquesta normativa, s'utilitzaran les definicions acústiques, notacions i unitats que figuren en el esmentades normes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El funcionament d'activitats no ha de comportar increment dels nivells de renou admesos, tant interiors com exteriors, establerts a la zona on s'ubiqui.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En la sol·licitud de llicència d'activitats potencialment emissores de renou, s'adjuntarà un estudi d'impacte acústic de l'activitat amb les mesures d'aïllament previstes i la justificació que el renou de l'activitat no supera el que estableix aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 209&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Protecció contra la contaminació acústica&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Els nivells admissibles de renou a cada zona s'adequaran al "Mapa del renou de la Platja de Palma", elaborat pel Consorci i en funció dels usos del sòl a què es destini.&amp;nbsp;&amp;nbsp; En cap cas, l’esmentat mapa, tendrà la consideració d’estratègic&lt;strong&gt;.&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El Consorci i els ajuntaments adoptaran les mesures correctores suggerides en el citat estudi per obtenir els nivells de qualitat i confort acústic en les diferents àrees delimitades, i especialment per als àmbits i edificis sensibles identificats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les condicions acústiques exigibles als diversos elements que componen l'edificació i les seves instal·lacions per al compliment de les determinacions d'aquesta Llei són les del DB-HR Protecció enfront del renou del Codi tècnic de l'edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Per a l'autorització de noves activitats, l'emissió de renou i / o vibracions es determinaran en funció dels valors límit d'immissió dels receptors situats en el seu entorn i avaluats d'acord amb el que preveu la Llei 1/2007, de 16 de març .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Abans que es donin els permisos i les llicències corresponents l'ajuntament comprovarà que es compleixen les mesures establertes. Si no s'acredita el seu compliment, no s'atorgarà el permís o la llicència corresponent i el procediment administratiu restarà en suspens fins que la persona interessada l'acrediti.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Els nous sectors urbanitzables s’hauran d’adequar als objectius de qualitat acústica establerts en la Taula A de l’annex II del R.D. 1367/2007, modificada pel R.D. 1038/2012, i disminuïts en 5 decibels.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els sectors SUP-1 Son Garcies, SUP 2-Torre Redona, SUP.3-Ses Fontanelles y SUP.6-Accés Sant Cristòfol, amb predomini d’ús terciari s’adequaran als índex contemplats en l’apartat (d) disminuïts en 5 decibels. Els Sectors SUP.4-Accés P. Meravelles i SUP.5- Vista Alegre amb predomini d’ús turístic i residencial s’adequaran als índexs contemplats en l’apartat (a).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En el Sector SUP 6 Accés Sant Cristòfol, es tindrà en compte a més de l’ús terciari predominant, els usos&amp;nbsp; residencials (habitatges, parc urbà) i culturals (equipaments socioculturals) de cara a la seva adequació als objectius de qualitat acústica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els instruments de planejament derivat i, si escau, la seva avaluació ambiental, hauran de justificar el compliment d'aquests objectius.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td colspan="2" style="width:368px;height:50px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Tipus d’àrea acústica&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="3" style="width:160px;height:50px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Índex de renou&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Ld&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Le&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Ln&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:36px;height:35px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:332px;height:35px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: left;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Sectors de territori amb predomini de sòl d’ús sanitari, docent i cultural, que requereixi una especial protecció contra la contaminació acústica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56px;height:35px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;60&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56px;height:35px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;60&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:48px;height:35px;"&gt;
				&lt;pre&gt;
&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;50&lt;/span&gt;&lt;/pre&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:36px;height:25px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;b&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:332px;height:25px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: left;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Sectors de territori con predomini de sòl d’ús residencial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56px;height:25px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;65&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56px;height:25px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;65&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:48px;height:25px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;55&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:36px;height:13px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;c&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:332px;height:13px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: left;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Sectors de territori amb predomini de sòl d’ús terciari diferent del previst en c&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56px;height:13px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;70&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56px;height:13px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;70&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:48px;height:13px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;65&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:36px;height:13px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;d&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:332px;height:13px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: left;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Sectors de territori amb predomini sòl d’ús recreatiu i d’espectacles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56px;height:13px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;73&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56px;height:13px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;73&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:48px;height:13px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;63&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:36px;height:22px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:332px;height:22px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: left;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Sectors de territori amb predomini de sòl d’ús industrial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56px;height:22px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;75&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56px;height:22px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;75&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:48px;height:22px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;65&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:36px;height:29px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;f&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:332px;height:29px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: left;"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Sectors de territori afectats per sistemes generals d’infraestructures de transport, o d’altres equipaments públics que els reclami. (1)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56px;height:29px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
				&lt;/p&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;(2)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56px;height:29px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
				&lt;/p&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;(2)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:48px;height:29px;"&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
				&lt;/p&gt;
				&lt;p align="right"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;(2)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(1)&amp;nbsp; En aquests sectors del territori s’adoptaran les mesures adequades de prevenció de la contaminació acústica, en particular mitjançant l’aplicació de les tecnologies de menor incidència acústica de entre les millors tècniques disponibles, d’acord amb l’apartat a), de l’article 18.2 de la Llei 37/2003, de 17 de novembre.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(2)&amp;nbsp; En el límit perimetral d’aquests sectors del territori no es superaran els objectius de qualitat acústica per a renou aplicables a la resta d’àrees acústiques confrontants con ells. Nota: Els objectius de qualitat aplicables a les àrees acústiques estan referenciats a una alçada de 4 m.»&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4.Tot i que resta pendent&amp;nbsp; la realització de la zonificació acústica de l’àmbit del PRI que prescriuen els articles 5 i 13.1 del Reial decret 1367/2007, mentre no es realitzi aquesta zonificació, les àrees acústiques vendran delimitades per l’ús característic de la zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol IV&lt;br /&gt;
	Contaminació atmosfèrica&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 210&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Activitats potencialment contaminants&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La Llei 34/2007 de qualitat de l'aire i protecció de l'atmosfera defineix les activitats potencialment contaminants com aquelles que per la seva naturalesa, ubicació o pels seus processos tecnològics emprats constitueixen una font de contaminació, que per les seves característiques de la qual requereixen que siguin sotmeses a un règim de control i un seguiment més estricte.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Segons el que estableix l'article 13 d'aquesta Llei 34/2007, les instal·lacions on es desenvolupi alguna activitat de grup A i B requereixen d'autorització administrativa de l'òrgan competent, la Direcció General de Medi Natural, Educació Ambiental i Canvi Climàtic, ja sigui per la construcció, muntatge, explotació, trasllat o modificació substancial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les instal·lacions amb activitats del grup C, no necessiten autorització d'activitat potencialment contaminant de l'atmosfera i únicament ha de notificar a la Direcció General de Medi Natural, Educació Ambiental i Canvi Climàtic, ja sigui per a la construcció, muntatge, explotació, trasllat o modificació substancial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 211&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Classificació de les activitats en funció de la contaminació atmosfèrica&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les activitats es classificaran segons el que estableix el catàleg CAPCA-2010, de l'annex del RD 100/2011, de 28 de gener, per la qual s'actualitza el catàleg d'activitats potencialment contaminants de l'atmosfera i s'estableixen les disposicions bàsiques per a la seva aplicació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 212&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Límits de les emissions a l'atmosfera&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els nivells màxims d'emissió de contaminants a l'atmosfera són els que s'indiquen en el Reial Decret 102/2011, de 28 de gener, relatiu a la millora de la qualitat de l'aire o altra normativa que el substitueixi o complementi. Per a aquells contaminants que no tinguin fixat legalment el límit d'emissió regiran els nivells que determinen, si escau en la llicència d'activitat per a l'exercici de l'activitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No es poden llançar a l'exterior, fums, bafs, gasos, vapors o aire amb substàncies en suspensió oa temperatura diferent que l'ambient per les façanes i els patis de tot tipus. S'exceptuen les instal·lacions mòbils de refrigeració de potència inferior a 10.000 Kfrigories / hora, sempre que la temperatura del flux d'aire que incideixi en obertures alienes no sigui perceptiblement diferent de l'entorn.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'evacuació d'aire i contaminants a l'exterior s'ha de fer per conductes de característiques adequades per evitar molèsties a les finques veïnes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 213&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Sortida de fums, bafs i/o aire viciat&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Es prohibeix la sortida de fums, bafs i aire viciat per façanes, patis interiors comuns, patis d’illa, balcons, finestres i altres buits similars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Els fums, bafs i l’aire viciat hauran de ser conduïts fins la coberta superior de l’edifici en que es trobi el local, efectuant la seva descarrega a l’atmosfera a, al menys, un (1) metre per damunt de la part superior de qualsevol buit de ventilació de local o recinte habitable situat dins d’un radi de 8 metres al voltant de la xemeneia o conducte.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3.Els exutoris per a evacuació de fums en cas d’incendi dels aparcaments es podran situar en el pati d’illa a una distancia de, al menys, vuit (8) metres de qualsevol obertura de ventilació. L’alçada màxima dels mateixos sobre el paviment no serà superior a 2,40 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. En les noves construccions i en les obres d’ampliació o reforma integral d’edificis, tot local en planta baixa estarà dotat, com a mínim&amp;nbsp; llevat d’una major exigència per l’ús determinat al que es destini el local, d’un conducte vertical d’extracció de fums i aire viciat, d’una secció no inferior a trenta per trenta centímetres (30x30) o secció circular equivalent, por cada cent (100) m2 de superfície útil del local o fracció, que descarregui directament a l’exterior per damunt de la coberta superior de l’edifici. La descarrega s’efectuarà com a mínim un (1) m per damunt de la part superior de les obertures de ventilació de qualsevol local o recinte habitable situat dins d’un radi de vuit (8) m al voltant del conducte. Les xemeneies i conductes de sortida de fums, bafs i/o aire viciat seran d’ús exclusiu. Hauran de ser estancs en tot el seu traçat i estar construïts amb materials de reacció al foc B-S3,d0, havent de ser, al menys, d’una resistència al foc EI 120. La cara interna d’aquests conductes serà de xapa metàl·lica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. En els patis interiors es podran instal·lar conduccions (ventilació, sortida de fums…) fins coberta d’edifici, sempre que aquestes no transcorrin dins del cercle inscriptible que defineix els tipus de patis i no afecti a cap obertura de l’edifici.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Les xemeneies i conductes de sortida de fums, bafs i aire viciat, hauran d’estar suficientment&amp;nbsp; aïllats en tot el seu traçat per a evitar la transmissió tant de calor com de renou&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;7. Las xemeneies i conductes de sortida de fums, bafs i aire viciat, hauran d’estar dotats de filtres o d’altres sistemes purificadors, perquè aquests productes siguin descarregats a l’atmosfera sense ocasionar molèsties per olors o per partícules sòlides o líquids en suspensió.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;8. Tot aparell de cocció haurà d’estar dotat d’un sistema de captació i extracció de fums i de bafs dels descrits en aquest article.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;9. Quan en l’exercici de les activitats es realitzin operacions susceptibles de desprendre fums, bafs, emanacions molestes o pudents, s’hauran d’instal·lar sistemes d’extracció forçada d’aire que mantinguin en depressió el local, havent de realitzar l’abocament a l’exterior conforme al que estableix aquesta ordenança.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;10. En cap cas es podran abocar al clavegueram gasos, bafs o fums.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol V&lt;br /&gt;
	Contaminació lumínica&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 214&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Mesures de protecció contra la contaminació lumínica&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El Consorci regularà les instal·lacions i els aparells d'enllumenat exterior i interior, tant públics com privats, pel que fa a la contaminació lumínica que poden produir.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Objecte: D'acord amb el que estableix la Llei 3/2005, de 20 d'abril, de protecció del medi nocturn de les Illes Balears, l'objecte d'aquesta regulació serà millorar la protecció del medi ambient mitjançant un ús eficient i racional de l'energia i la reducció de la lluentor lluminosa nocturna, sense detriment de la seguretat que ha de proporcionar l'enllumenat als vianants, vehicles i propietats&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Llums eficients i de baixa contaminació: En els projectes d'obres i projectes d'urbanització complementaris, no s'admetran les làmpades de vapor de mercuri ni aquelles que projecten el feix lumínic cap amunt. Les que hi hagi seran substituïdes, gradualment, per llums que es regulen en la normativa sectorial vigent (art. 7 de la Llei 3/2005).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. D’acord amb la norma 44.2 del PTIM, els projectes d’obres o d’urbanització s’hauran d’ajustar als requisits de la zonificació E2 (àrea de baixa brillantor) en sòl rústic y E4 (àrea de brillantor alt) en les àrees urbanes, on el valor límit del flux hemisfèric superior instal·lat FHSinst% ha de ser inferior o igual al 5%, per a la zonificació E2, i inferior o igual al 25% per a la zonificació E4.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Les instal·lacions d’enllumenat exterior compliran el que s’estableix&amp;nbsp; en el Reial decret 1890/2008, de 14 de novembre, pel qual s’aprova el Reglament d’eficiència energètica en instal·lacions d’enllumenat exterior i les seves instruccions tècniques complementàries EA-01 a EA-07.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol VI&lt;br /&gt;
	Eficiència energètica&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 215&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Estalvi energètic en l'edificació&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les edificacions s'ajustaran a criteris bioclimàtics, per minimitzar la demanda energètica dels edificis, i racionalitzar al màxim l'eficiència dels serveis energètics. Amb aquesta finalitat el Consorci podrà fixar les corresponents ordenances, que s'adequaran al codi tècnic de l'edificació i la resta de normativa vigent en matèria d'eficiència energètica i sostenibilitat de l'edificació. Tots els edificis residencials i hotelers de nova construcció o de rehabilitació i/o reforma integral han de tendir a aconseguir la qualificació d’eficiència energètica&amp;nbsp; “B” que disposa el&amp;nbsp; Reial decret 235/2013, de 5 d’abril, o norma que el substitueixi, havent en tot cas de complir amb les condicions tècniques de l’edificació aplicables a cada cas concret.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les ordenances poden incorporar beneficis fiscals per incentivar l'aplicació o superació dels paràmetres mínims fixats per la normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les normes i ordenances inclouran criteris passius per minimitzar la demanda energètica, criteris de producció i eficiència dels serveis i instal·lacions energètiques, així com criteris i normes pels materials a utilitzar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Criteris passius per minimitzar la demanda energètica, amb la implantació de solucions constructives que afavoreixin l'aïllament i la inèrcia tèrmica dels edificis, així com solucions per a l'aprofitament de la captació solar i / o refrigeració passiva.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Criteris de producció i eficàcia de l'oferta energètica, amb la instal·lació de làmpades i aparells de baix consum amb interruptors de presència i temporitzadors en les zones comunes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Normes per incentivar la implantació d'instal·lacions centralitzades de calefacció, i de sistema de producció d'aigua calenta sanitària que utilitzin per al seu funcionament captadors d'energia solar tèrmica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Normes que potenciïn l'enjardinament de la coberta de l'edificació, amb la finalitat d'utilitzar la vegetació com a controlador ambiental passiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Criteris i normes de materials a utilitzar, prohibint materials amb components nocius per a la salut i el medi ambient, i afavorint l'ús de materials de construcció que incorporin materials reciclats, materials de menor consum energètic en la seva fabricació i eliminació, i de menor consum energètic en el seu transport.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Criteris i normes de construcció, i de gestió dels residus resultants.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 216&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Foment de la instal·lació d'energies renovables en les edificacions i en la urbanització&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Instal·lacions fotovoltaiques en zones comercials i serveis: Totes les cobertes de les naus i edificacions de les noves zones comercials o d'activitats econòmiques estaran preparades per poder suportar la instal·lació de plaques d'energia fotovoltaica, per a possibilitar aquesta instal·lació i la seva gestió per la propietat o per part d'altres d'operadors externs.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Instal·lacions d'energia solar en les edificacions: Totes les edificacions de nova construcció o rehabilitacions d'edificis existents amb una superfície útil superior a 1.000 m² i amb renovació del més del 25% del seus tancaments, hauran de preveure instal·lacions d'energia solar tèrmica per aigua calenta sanitària en els termes fixats en el codi tècnic de l'edificació, llevat que el mateix CTE no disposi d’una major exigència.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La contribució solar mínima podrà disminuir en els següents casos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En rehabilitació d'edificis, quan hi hagi limitacions no esmenables derivades de la configuració prèvia de l'edifici existent o de la normativa urbanística aplicable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- En edificis de nova planta, quan hi hagi limitacions no esmenables derivades de la normativa urbanística aplicable, que impossibilitin de manera evident la disposició de la superfície de captació necessària.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;- Quan ho determini l'òrgan competent en matèria de protecció històric-artístic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En aquests casos, el projecte inclourà la justificació de mesures d'aïllament tèrmic i rendiment energètic dels equips, com a mesura alternativa a l'estalvi energètic que s'obtindria amb la instal·lació solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. D’acord amb la norma 42.2b del PTIM s’hauran d’instal·lar calderes amb sistema de cogeneració quan la potència sigui superior a 400.000kcal/h.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. En les instal·lacions d'enllumenat públic es prioritzaran làmpades de vapor de sodi d'alta pressió (VSAP) i de baixa pressió (VSBP) o LED. S'aplicaran mecanismes automàtics d'accionament de l'enllumenat públic (cèl·lules fotoelèctriques o rellotges astronòmics).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 217&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Foment de la rehabilitació energètica&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En les operacions de rehabilitació d'edificacions s'integraran criteris de rehabilitació energètica que contemplin actuacions encaminades a:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Promoure les actuacions sobre l'envoltant tèrmica dels edificis a fi de reduir la demanda energètica en calefacció i refrigeració: aïllament de les façanes i de la coberta, substitució de vidres i fusteria exterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Substitució d'equips de producció de calor i fred, de moviments de fluids i incorporació de sistemes de refredament gratuït i de recuperació tèrmica, així com d'instal·lacions tèrmiques centralitzades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Substitució de lluminàries, làmpades i / o equips, incorporació de sistemes de control i regulació, així com substitució de sistemes d'il·luminació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Implantació d'energies renovables: energia solar tèrmica per a la producció d'ACS.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;e) Implantació de sistemes de monitorització i control energètic on-line amb la finalitat de conèixer el rendiment energètic dels edificis i ajustar els nivells d'oferta i demanda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 218&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Xarxa de càrrega de vehicles elèctrics&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Tota nova edificació per a usos turístics disposarà d'una xarxa de punts de càrrega de vehicles elèctrics a la planta d'aparcaments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El Consorci fixarà en la corresponent ordenança, les condicions per a la implantació de la xarxa de càrrega per a vehicles elèctrics en els edificis existents, gasolineres i en les zones d'aparcament públic, d'acord amb el pla d'implementació d'aquest vehicle urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL X&lt;br /&gt;
	ACCESSIBILITAT I SUPRESSIÓ DE BARRERES ARQUITECTÒNIQUES&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Capítol primer&lt;br /&gt;
	Supressió de barreres arquitectòniques&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 219&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Condicions per a la millora de l'accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els plans i projectes per al disseny de l'entorn urbà, l'edificació i els sistemes de transport i de comunicació, en desenvolupament de les determinacions d'aquest PRI, es adequaran a les normes que estableix el Decret 110/2010 “de 15 d'octubre, per qual s'aprova el Reglament per a la millora de l'accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques”, per garantir les condicions d'accessibilitat que s'hi estableixen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Els projectes en desenvolupament dels corredors paisatgístics, projectes d'urbanització, projectes d'obres i projectes d'espais lliures públics, garantiran l'eliminació de les barreres arquitectòniques urbanístiques dels elements d'urbanització i mobiliari&amp;nbsp; urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Tots els edificis, instal·lacions i espais d'ús públic de titularitat pública en propietat o llogats s'adeqüessin per ser accessibles o practicables, d'acord amb el seu ús i conforme s'estableix en l'art. 15 de l'esmentat D. 110/2010.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Les edificacions d'ús públic de titularitat privada o locals de nova planta, així com els subjectes a reformes integrals, canvis &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; d'ús o d'activitat i els existents, que disposin de 100 metres quadrats útils d'ús públic o més han de complir els requisits d'accessibilitat que s'estableixen en els art. 16 i següents de l'esmentat D. 110/2010.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d) Tots els edificis d'habitatges de nova construcció i els resultants d'un canvi d'ús o rehabilitació integral han de ser accessibles i han de disposar d'un nombre mínim d'habitatges accessibles conforme s'estableix en els art. 26 i 27 de l'esmentat D. 110/2010.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;e) Tots els mitjans de transport públic de viatgers, parades i itineraris d'accés es dissenyaran per a poder ser utilitzats per les persones amb mobilitat reduïda&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;f) Els edificis destinats a aparcaments d'ús públic que tinguin una superfície construïda superior a 100 metres quadrats i els estacionaments a l'aire lliure d'ús públic, de reservar les places i s'adequaran a les condicions que s'estableixen en l'art. 25 de l'esmentat D. 110/2010.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h3&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Disposicions addicionals&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Primera&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Drets de tempteig i retracte&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1.En aplicació del que preveu l'art. 14 de la Llei 8/2010 de Mesures per a la Revaloració Integral de la Platja de Palma, el Consorci de Platja de Palma podrà exercitar els drets de tempteig i retracte en les següents àrees, amb independència de la seva classificació de sòl:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) En els polígons delimitats dins de Platja de Palma corresponents als plans especials de reforma interior i als sectors de sòl urbanitzable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) En les parcel·les qualificades com a equipament (EQ), espais lliures públics (EL) o serveis tècnics (ST)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. El termini màxim de subjecció de les transmissions a l'exercici dels drets esmentats serà de quatre anys a partir de la vigència d'aquest PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Els propietaris de béns afectats per aquestes delimitacions han de notificar de forma fefaent al Consorci la decisió d'alienar, amb expressió del preu, forma de pagament i restants condicions essencials de la transmissió, als efectes de possible exercici del dret de tempteig en la forma estipulada per la Llei de Mesures per a la Revalorització Integral. Si és el cas, el Consorci podrà exercitar el dret de retracte quan es donin les circumstàncies per a això i en la forma que preveu la LMRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Segona&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Edificabilitat de les llicències atorgades&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En les edificacions existents que sobrepassin l'edificabilitat atorgada per aquest PRI, es considerarà esgotada l'edificabilitat de l'àmbit dels terrenys inicials que van servir per a la concessió de la llicència d'edificació, encara que hagin estat subjectes a segregacions posteriors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Tercera&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Instal·lació d'escales d'evacuació i ascensors en edificis ja existents&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. En aplicació de l'article 10 de la Llei 8/2013 de rehabilitació, regeneració i renovació urbana, tots els edificis que no disposin d'aparell elevador per a persones, ni d'escales d'evacuació en cas d'emergència i que d'acord amb la normativa actualment vigent haurien de disposar, es poden acollir a la present norma per obtenir llicència per a la seva instal·lació, d'acord amb les següents regles:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Té la consideració d'instal·lació d'aparell elevador i de les escales de sortides en cas d'emergència per a persones a l'efecte d'aquesta disposició, el conjunt format pel volum de l'aparell elevador, la seva carcassa i un replà reglamentari per planta, així com el espai mínim que permeti el compliment de les normatives vigents en matèria de seguretat en el cas de les escales.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Aquest conjunt es considerarà, a l'efecte d'aquesta disposició com a element tècnic de les instal·lacions comunes de l'edifici, i no computarà a efectes de compliment dels paràmetres d'edificabilitat, volum, ocupació de parcel·la o distàncies mínimes de separació a vial o espai públic .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. L'aparell elevador i les escales de sortida d'emergència, s'han d'instal·lar prioritàriament a l'interior del volum de l'edifici i haurà d'escollir sempre la solució tècnica que millor garanteixi el compliment de la normativa urbanística i sectorial aplicable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Aquesta disposició també és aplicable als edificis que d'acord amb les determinacions d'aquest PRI, hagin quedat en situació d'inadequació. Aquesta disposició no és aplicable als edificis en situació de fora d'ordenació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Normes de procediment.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Per a l'obtenció de la llicència serà necessària la presentació del projecte corresponent, que haurà de complir els requisits generals establerts per a les llicències d'obres majors i en el qual cal acreditar el compliment de la normativa tècnica que sigui d'aplicació als aspectes de seguretat de l'edifici al qual s'incorpora.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) La sol·licitud de llicència, en el cas d'instal·lacions en edificis d'habitatges sotmesos al règim de propietat horitzontal, s'ha d'adequar a la forma i requisits de quòrum que preveu la citada Llei 8/2013 de rehabilitació, regeneració i renovació urbana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Disposicions transitòries&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Primera&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Obres amb llicència en curs&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Les obres que, en la data d'entrada en vigor de les presents Normes Urbanístiques estiguin en construcció i hagin estat emparades per la corresponent llicència municipal en vigor, es regiran per la normativa vigent en el moment de concessió de la llicència original, sempre que no s'hagi sobrepassat el termini d'execució o s'emparin en normativa sectorial que reguli la seva continuïtat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Transcorregut el termini de concessió de la llicència atorgada es considerarà caducada i la seva renovació s'ha d'ajustar als paràmetres i normativa aprovada en aquest PRI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Segona&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Parcel·la inferior a la superfície mínima i / o amb façana inferior a la mínima&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'admetran les parcel·les de superfície inferior a la superfície mínima i / o amb façana inferior a la mínima regulada per a cada zona, sempre que la seva superfície o dimensió de façana sigui com a mínim del 60% de l'establerta com a mínima, i la parcel·la estigui escripturada abans de l'aprovació inicial d'aquest PRI, o reflectida en el document del pla parcial aprovat o un altre document oficial que va donar lloc a la seva parcel·lació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h3&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Disposició final&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Vigència del PRI en relació als Plans Generals d’Ordenació Urbana dels municipis del Palma i de Llucmajor&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;D'acord amb l'article 9 de la Llei 8/2010, aquest PRI substitueix els plans generals d'ordenació de Palma i de Llucmajor en el seu àmbit d'aplicació, i els referits plans generals han d'incorporar les seves previsions en ocasió de la&amp;nbsp;primera revisió. Això no obstant, s'apliquen les determinacions dels plans generals esmentats i les dels seus plans de desenvolupament en allò que no resulti desplaçat pel contingut material d'aquest PRI i hi siguin incompatibles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h4 style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;CATÀLEG DE PROTECCIÓ DEL PATRIMONI HISTÒRIC DE LA PLATJA DE PALMA&lt;/span&gt;&lt;/h4&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;NORMATIVA&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 1&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Àmbit d'aplicació i abast de les normes de protecció del patrimoni històric&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Aquestes normes tenen per objecte la protecció i la regulació de la intervenció en els elements inclosos al Catàleg de protecció del patrimoni històric de la Platja de Palma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. L'aplicació d'aquestes normes per a la protecció i la conservació del patrimoni s’ha de dur a terme, sense perjudici del prescrit a la resta de les normes urbanístiques del Pla de reconversió integral de la Platja de Palma i ordenances municipals, i és d'aplicació addicional per als elements, els edificis o els conjunts inclosos en aquest Catàleg.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Aquestes normes són d'aplicació conjunta, directa i complementària amb les disposicions de la legislació vigent en matèria de patrimoni històric.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. El patrimoni catalogat està regulat mitjançant una protecció genèrica que s'estableix en aquesta normativa, d'acord amb el seu nivell de protecció, i unes directrius de protecció i intervenció particularitzades que apareixen a la fitxa normativa de cada immoble o element catalogat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 2&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Nivells de protecció&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es defineixen tres nivells de protecció per als elements catalogats, els nivells de protecció A, B i C, que corresponen als tres nivells o a graus de protecció que defineix la norma 47.1.b del PTIM:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A: Protecció integral&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;B: Protecció parcial&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;C: Protecció ambiental&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Nivell A, protecció integral&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Correspon al nivell superior de protecció i que implica una preservació integra del bé protegit; és a dir, sense cap possibilitat de canvi que suposi una modificació en la seva estructura, distribució i elements d'acabat. Ha de mantenir l'ús original o un altre de compatible amb l'adequat manteniment i protecció del bé, i només es permeten obres de conservació, consolidació, restauració i, en casos excepcionals, de recuperació d'alguna de les seves característiques originals&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Nivell B, protecció parcial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Correspon a un segon nivell de protecció, que té com a objecte la conservació de les parts essencials que configuren la tipologia i la imatge exterior de l'element catalogat, però que permet l'execució d'obres majors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Estan inclosos en aquest nivell de protecció els edificis o elements construïts que, sense tenir la qualitat arquitectònica, històrica o ambiental del nivell superior (A), han de conservar els elements bàsics que defineixen les seves condicions volumètriques, tipològiques i ambientals, sense perjudici d'obres d'adaptació interiors o exteriors compatibles amb els elements que varen originar la seva protecció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Nivell C, protecció ambiental&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Correspon al tercer nivell de protecció i inclou els edificis, els conjunts i els elements que, sense tenir el valor dels elements catalogats a les categories A i B, pel seu interès ambiental i/o paisatgístic a l'entorn on s'ubiquen i a causa de les característiques de façana o tipologia, han de conservar els elements fonamentals que els caracteritzen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En el cas d'edificacions o conjunts edificats, queden englobades en aquest nivell de protecció les remodelacions que poden afectar la totalitat de l'espai interior de les edificacions, mantenint les proteccions de façana i la volumetria existent al vessant corresponent a aquesta, a fi que la seva protecció sigui realment efectiva.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;També pot suposar la protecció de tota la volumetria quan així ho indiqui expressament la fitxa corresponent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'han inclòs en aquesta categoria els conjunts urbans del teixit tradicional que s'han considerat rellevants per la seva conformació històrica i tipològica. La protecció d'aquest conjunt d'edificis i elements rau no tant en la consideració de la seva singularitat o en els seus valors individuals, sinó sobretot, en la suma de tots ells que constitueix un grup tipològic de notable interès identitari i singular, propi de la Platja de Palma.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 3&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Zona d'entorn de protecció&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Constitueix la zona d'entorn de protecció d'un element catalogat l'àmbit del seu entorn immediat adscrit a la seva protecció i que apareix definit com a tal a la fitxa de l'element i delimitat al corresponent pla d'ordenació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. A les zones d'entorn de protecció d'un bé catalogat la concessió de llicència municipal d'obres o ordre d'execució està condicionada al compliment de les prescripcions que s'especifiquen a la corresponent fitxa i en aquesta normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 4&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Règim especial per a obres de demolició o excavació en elements catalogats&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. A l'àmbit afectat per la protecció de qualsevol element catalogat no es concedeixen llicències per a realitzar exclusivament obres de demolició. En tot cas, la llicència d'obres o ordre d'execució ha d’incloure tant les operacions de demolició com les d'una altra naturalesa i el resultat final de l'actuació sobre l'immoble o parcel·la. La llicència d'aquest conjunt d'operacions es concedeix en una unitat d'acte administratiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Les llicències d'obra es concedeixen a reserva de troballes d'interès. Si es produeixen les dites troballes s’han de paralitzar immediatament les obres, aplicant el que preveu a la legislació vigent sobre protecció del patrimoni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Per a qualsevol sol·licitud de llicència d'obres que prevegi obres d'excavació en elements d'interès arqueològic o paleontològic o el seu entorn de protecció s’ha de procedir d'acord amb el que estableix la Llei 12/1998, del patrimoni històric de les Illes Balears, o legislació vigent que la substitueixi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 5&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Documents complementaris per a la sol·licitud de les llicències en elements catalogats&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per a realitzar obres en elements catalogats, a més de la documentació genèrica prevista pels projectes d'obres, s'han d'aportar els documents següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a) Documentació fotogràfica exhaustiva del tram de carrer o del conjunt en el qual es pot emmarcar l'actuació. S’ha de substituir la dita documentació fotogràfica per un aixecament planimètric de l'estat actual de les façanes del tram del carrer o del conjunt en el qual s'emmarqui, en els casos en què la seva amplada impossibiliti una visió completa i verídica de les edificacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) Descripció dels materials, les tècniques constructives i els colors a utilitzar, assenyalant-ne la idoneïtat en relació amb el bé catalogat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Si es tracta d'obres parcials de reforma, croquis de detall dels elements singulars, tals com porxos, balcons, baranes, cornises, finestres, pavimentacions, etc., indicant a tots els materials i els colors usats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b) La sol·licitud d'obres que puguin afectar altres elements catalogats tals com elements d'interès arqueològic i paleontològic, pedreres o conjunts etnològics, ha de disposar així mateix de la documentació fotogràfica exhaustiva de l'àmbit d'actuació i el seu entorn immediat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c) Depenent de la intervenció a efectuar, pot ser necessària la presentació d'una memòria històrica o historicoartística de l'element catalogat, posada en relació amb el projecte d'intervenció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 6&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Règim de concessió de les llicències amb autorització o informe preceptiu de la Comissió Insular de Patrimoni Històric&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Per a la realització d'obres actuacions que poden afectar els béns d'interès cultural (BIC) o catalogats (BC) és preceptiva l'autorització de la Comissió Insular de Patrimoni Històric, a més de les llicències o autoritzacions restants que siguin pertinents,&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. En el cas d'obres o actuacions en d’altres elements inclosos en aquest Catàleg no qualificats com BIC o BC és també preceptiu l'informe favorable de la Comissió Insular de Patrimoni Històric, si les obres o les actuacions poden alterar algun dels aspectes parcials específicament protegits a la fitxa de l'element catalogat. En aquest cas la Comissió Insular valora l'adequació de la proposta d'intervenció als criteris de protecció aquí establerts, i si s’escau estableix les condicions per a la seva realització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 7&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Deure de protecció i conservació del patrimoni històric&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. D'acord amb el LPHIB, qualsevol persona està obligada a posar en coneixement de l'administració competent la troballa de restes arqueològiques. Quan en el transcurs d'una obra es produeixen troballes d'interès arqueològic el propietari ha de paralitzar immediatament l'obra i posar-ho en coneixement de l'administració i del Consell Insular per a procedir al seu estudi, i si la naturalesa o l'interès dels descobriments ho requereix, s’han de seguir les actuacions dictades per la legislació vigent en matèria de patrimoni històric.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'incompliment d'aquest deure, així com els danys perpetrats contra béns d'interès arqueològic, és objecte de les sancions previstes a la LPHIB.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. La conservació, la protecció i la custòdia dels edificis o elements catalogats i/o protegits es considera d'utilitat pública. Correspon el deure de la seva conservació als seus respectius propietaris o posseïdors, d'acord amb el LPHIB.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 8&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Obligacions i ajudes econòmiques en la conservació&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Els propietaris de béns catalogats poden demanar per a conservar-los la cooperació de l'Ajuntament i altres entitats i organismes competents, que l’han de prestar en condicions adequades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'Ajuntament ha de desenvolupar en les diferents ordenances fiscals municipals un règim d'ajudes als béns catalogats i a la rehabilitació d'habitatges que contenen, que pot preveure, entre d’altres conceptes, exempcions o bonificacions en les taxes de llicència, impost de béns immobles i impost sobre l'increment del valor dels terrenys, subvencions a fons perdut, ajuda tècnica i de gestió, i premis per a la restauració o rehabilitació. Aquestes mesures han de ser d'aplicació preferent en els àmbits d'estimulació a la rehabilitació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 9&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Normes generals d'intervenció en els béns catalogats i en el seu entorn de protecció&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Les obres a realitzar en els béns catalogats i en el seu entorn de protecció no poden desmerèixer cap dels valors que n’han motivat la inclusió al Catàleg, i s’han de conservar els elements en els quals radiquen els seus valors tipològics i estilístics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. L'ús dels béns catalogats s’ha d’ajustar a les seves característiques i no es poden destinar a finalitats, usos o activitats incompatibles amb el seu valor i significat artístic, històric o arquitectònic o que, d'alguna manera, perjudiquin la seva conservació o suposin perill de deteriorament o degradació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Als edificis catalogats les condicions d'habitabilitat i la normativa sectorial corresponent es poden adaptar a les condicions formals específiques de l'edifici en cada cas, si garanteixen les condicions mínimes de seguretat per a l'ús a què es destini.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. La sol·licitud de llicència per a obres majors a efectuar a les zones d'entorn de protecció d'un ben catalogat ha d’incloure, a més de l'especificat en les normes de tipus general, una descripció gràfica suficient (fotomuntatge, perspectiva, alçats comparatius, etc.) amb especificació dels materials a utilitzar (colors i textures) demostrativa de les obres a realitzar i de la seva harmonització amb el bé catalogat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 10&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Fitxa particularitzada&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per a cada un dels elements catalogats existeix una fitxa normativa particularitzada. Aquesta fitxa determina el nivell genèric de protecció de cada element, així com les directrius específiques de protecció i intervenció, que concreten de forma més específica i detallada sobre aspectes parcials concrets com incideix la protecció, el seu abast i el tipus d'actuacions permeses.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;De vegades, s'estableix una zona d'entorn de protecció amb característiques pròpies que es regula a la mateixa fitxa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Article 11&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Regulació del nivell de protecció A&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Tipus d'obres i intervencions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les obres permeses als béns catalogats de categoria A són les de consolidació, conservació i restauració. En cap cas poden suposar risc de pèrdua o dany en les característiques que varen motivar la protecció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En aquests immobles tenen protecció total els elements que apareixen protegits a les fitxes del Catàleg i s’hi poden realitzar-se únicament les obres de consolidació, conservació i restauració, tret que a la fitxa normativa particularitzada es permeti un altre tipus d'intervenció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Condicions de volum i aprofitament&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Als edificis catalogats amb el nivell de protecció A no es pot augmentar el volum actual.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El canvi d'ús o la variació del nombre d'habitatges existents en aquests edificis està condicionat i limitat per raons relatives a la conservació de la tipologia arquitectònica. Si per una causa justificada, i segons el cas, aquests immobles són objecte de destrucció o demolició l'aprofitament urbanístic de la parcel·la subjacent consisteix en la facultat i l'obligació de reconstruir l'immoble originari.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No es permet l'obertura de noves entrades per a vehicles que poden afectar l'edificació principal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Parcel·lació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No es permet la segregació de les parcel·les adscrites als béns catalogats en aquesta categoria de protecció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Estètica i composició exterior&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'han d’utilitzar en general els materials d'acabats i solucions constructives característiques de les tipologies arquitectòniques originals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 12&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Regulació del nivell de protecció B&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Tipus d'obres i intervencions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les obres permeses en els béns catalogats de categoria B són les de consolidació, conservació, restauració i rehabilitació. En cap cas poden suposar risc de pèrdua o dany en les característiques que varen motivar la protecció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En aquests immobles tenen protecció total els elements que apareixen protegits a les fitxes del Catàleg i s’hi poden realitzar únicament les obres de consolidació, conservació i restauració, tret que a la fitxa normativa particularitzada es permeti un altre tipus d'intervenció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Condicions de volum i aprofitament&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Als edificis catalogats com a nivell de protecció B s’ha de mantenir la volumetria existent. Excepcionalment es pot augmentar el volum de l'edificació actual d'acord amb la normativa urbanística específica de la zona on s'ubiqui, si es respecten els valors pels quals es va catalogar l'immoble.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El canvi d'ús o la variació del nombre d'habitatges existents en aquests edificis està limitat per raons relatives a la conservació de la tipologia arquitectònica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Si per una causa justificada, i segons el cas, aquests immobles són objecte de destrucció o demolició l'aprofitament urbanístic de la parcel·la subjacent consisteix en la facultat i l'obligació de reconstruir l'immoble originari.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No es permet l'obertura de noves entrades per a vehicles que poden afectar els valors pels quals es va catalogar l'immoble.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Parcel·lació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No es permet la segregació de les parcel·les adscrites als béns catalogats en aquesta categoria de protecció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Estètica i composició exterior&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S’han d’utilitzar en general els materials d'acabats i solucions constructives característiques de les tipologies arquitectòniques originals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 13&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Regulació del nivell de protecció C&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Tipus d'obres i intervencions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Les obres permeses als béns catalogats en la categoria C, tret que la fitxa normativa particularitzada permeti un altre tipus d'intervenció, són: consolidació, conservació, restauració i rehabilitació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Es permeten també obres de reestructuració i ampliació en les condicions que s'estableixen a l'apartat següent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Condicions de volum i aprofitament&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Als edificis catalogats amb el nivell C es pot augmentar el volum actual d'acord amb la normativa urbanística específica de la zona on s'ubica, i si es respecten els valors pels quals es va catalogar l'immoble.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Quan es modifica l'ús o s'augmenta el nombre d'habitatges per divisió o subdivisió s’ha de conservar a la façana exterior al carrer el nombre de buits per planta, així com les característiques de la tipologia original, i eliminar qualsevol tipus d'afegit, ja sigui en planta o en altura. No s’admet un canvi d'ús que no adapti i garanteixi la conservació de la tipologia arquitectònica original.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Si per una causa justificada, i segons el cas, aquests immobles són objecte de destrucció o demolició l'aprofitament urbanístic de la parcel·la subjacent consisteix en la facultat de reconstruir l'immoble originari.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;No es permet l'obertura de noves entrades per a vehicles que poden afectar els valors pels quals es va catalogar l'immoble&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Parcel·lació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A sòl urbà no es permet la segregació de les parcel·les catalogades en aquesta categoria. A la resta de sòls hom s’ha d’ajustar a la regulació específica existent per a cada una de les zones o àrees. En tot cas, sempre s’ha de mantenir com a parcel·la mínima l'àmbit catalogat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Estètica i composició exterior&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S’han d’utilitzar en general els materials d'acabats, colors i solucions constructives característics de les tipologies arquitectòniques originals&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 14&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Revisió i modificació del Catàleg del patrimoni històric&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La revisió o modificació del Catàleg s'ha d’ajustar a la legislació vigent en cada cas, i sempre de forma motivada i justificada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Article 15&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;text-align:left;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;Resum de tipus d'obres i categories de protecció en edificis catalogats&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La regulació establerta a les Normes urbanístiques per a cada tipus de protecció del Catàleg es resumeix al quadre adjunt:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td rowspan="2" style="width:208px;height:35px;"&gt;
				&lt;p style="text-align: center;"&gt;
					&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Tipus d'obres&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="3" style="width:256px;height:35px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Nivell de protecció&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:23px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;A&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:23px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;B&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:23px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;C&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:208px;height:19px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Restauració&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:208px;height:18px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Conservació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:18px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:18px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:18px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:208px;height:18px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Consolidació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:18px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:18px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:18px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:208px;height:18px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Rehabilitació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:18px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;NO&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:18px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:18px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:208px;height:18px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Reestructuració&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:18px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;NO&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:18px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;NO&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:18px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:208px;height:18px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Reconstrucció&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:18px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;(1)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:18px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;(1)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:18px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;(1)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:208px;height:19px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Ampliació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;NO&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;NO&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
				&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:208px;height:19px;"&gt;
				&lt;p&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;Obra nova (substitució)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;NO&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:88px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;NO&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:80px;height:19px;"&gt;
				&lt;p align="center"&gt;
					&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"&gt;NO&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;* Permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;(1) Permès només per a reconstruir l'immoble originari, si quests immobles són objecte de destrucció accidental.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La publicació d’aquest acord es fa a reserva de l’aprovació de l'Acta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Contra aquest acord es pot interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, en el termini de dos mesos, comptadors a partir del dia següent a la publicació del present acord. Això de conformitat amb la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Palma,&amp;nbsp; 19 de maig de 2015&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p align="center"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;El secretari delegat de la Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt;
	Jaume Oliver Morell&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">27188</env:numPaginaFinal>
    <dc:date>2015-05-21</dc:date>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">27071</env:numPaginaInicial>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Acord d’aprovació definitiva amb prescripcions del Pla de reconversió integral de la Platja de Palma ]]</env:sumariEnviament>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2015/10311/565116/acord-d-aprovacio-definitiva-amb-prescripcions-del/"/>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/195"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1157"/>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">60</env:ordre>
    <env:idEnviament>565116</env:idEnviament>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2015/10311"/>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>