2015-03-30 ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El 10 d’abril de 2013 es va publicar en el BOE núm. 86 el Reial decret 233/2013, de 5 d’abril, pel qual es regula el Pla Estatal de Foment del Lloguer d’Habitatges, la Rehabilitació Edificatòria i la Regeneració i la Renovació Urbanes, 2013-2016. Les ajudes que preveu aquest Pla consisteixen en subsidis de préstecs convinguts i subvencions orientades a fomentar l’accés a l’habitatge en règim de lloguer a sectors amb dificultats econòmiques, al foment d’un parc públic d’habitatge de lloguer, a la rehabilitació d’edificis i la regeneració i renovació de zones urbanes, a la implantació de l’informe d’avaluació d’edificis i al foment de ciutats sostenibles i competitives.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Atesa la realitat social i econòmica del moment, i a fi de donar resposta a una necessitat real dels ciutadans, com és la de poder accedir a un habitatge, el nou Pla posa en marxa un sistema d’ajudes per fomentar el lloguer dirigit a persones que realment ho necessitin tenint en compte factors com la renda de la unitat de convivència, limitant la quantia dels lloguers i finançant una proporció del lloguer.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El 6 de novembre de 2014 Ministeri de Foment i la Comunitat Autònoma de les Illes Balears van signar un conveni de col·laboració per a l’execució del Pla Estatal de Foment del Lloguer d’Habitatges, la Rehabilitació Edificatòria i la Regeneració i la Renovació Urbanes, 2013-2016. L’objecte del Conveni és establir les pautes de col·laboració i els compromisos mutus de les parts, amb la finalitat de garantir l’execució del Pla esmentat al territori de la comunitat autònoma de les Illes Balears mitjançant l’acció coordinada de les dues administracions.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">D’acord amb el que disposa el Decret 6/2013, de 2 de maig, del president de les Illes Balears, pel qual s’estableixen les competències i l’estructura orgànica bàsica de les conselleries de l’Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, la Direcció General d’Arquitectura i Habitatge, adscrita a la Conselleria d’Agricultura, Medi Ambient i Territori, té competència en els àmbits següents: foment de la rehabilitació d’immobles; habitatges de protecció oficial; supressió de barreres arquitectòniques; control de la qualitat de l’edificació; arquitectura: projectes i valoracions, incoació i resolució dels expedients sancionadors en les matèries pròpies de les seves competències.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El dia 10 de febrer de 2015 es va publicar en el BOIB núm. 20 l’Ordre de bases del conseller d’Agricultura, Medi Ambient i Territori, que estableix que les convocatòries que es dictin a l’empara d’aquestes bases s’han d’aprovar amb una resolució de la persona titular de la conselleria competent en matèria d’habitatge i s’han de publicar en el <em>Butlletí Oficial de les Illes Balears</em>.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Consell de Govern, en la sessió del dia 20 de març de 2015, va atorgar l’autorització prèvia per tramitar l’expedient d’aquesta convocatòria.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Per tot això, de conformitat amb l’article 15 del Text refós de la Llei de subvencions, aprovat mitjançant el Decret legislatiu 2/2005, de 28 de desembre (BOIB núm. 196, de 31 de desembre), i l’article 8 de l’Ordre de bases esmentada, dict la següent </span></p> <p> </p> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>RESOLUCIÓ</strong></span></p> <p align="center" style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítol I</strong></span></p> <p align="center" style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposicions generals</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 1</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Objecte</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L’objecte d’aquesta Resolució és aprovar i regular la convocatòria d’ajudes al lloguer d’habitatges, a l’empara del Reial decret 233/2013, de 5 d’abril, pel qual es regula el Pla Estatal de Foment del Lloguer d’Habitatges, la Rehabilitació Edificatòria i la Regeneració i la Renovació Urbanes, 2013-2016.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 2</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Actuació subvencionable</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquesta ajuda té per objecte facilitar l’accés i la permanència a un habitatge en règim de lloguer a sectors de la població amb recursos econòmics escassos, i consisteix en el finançament de part de la renda que han de satisfer els arrendataris dels habitatges llogats, sempre que es compleixen els requisits que exigeix aquesta Resolució.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 3</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Finançament de les actuacions</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Les ajudes regulades en aquesta Resolució s’han d’abonar amb càrrec a la partida pressupostària i per les quanties màximes que s’indiquen a continuació:</span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1" style="width: 582px;"> <tbody> <tr> <td style="width:199px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Partida pressupostària</span></strong></p> </td> <td style="width: 168px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Import</span></strong></p> </td> <td style="width: 180px;"> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Anualitat</span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:199px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">15601/431B01/78000/00 (FF17231)</span></p> </td> <td style="width: 168px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1.515.744 €</span></p> </td> <td style="width: 180px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2015</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:199px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">15601/431B01/78000/00 (FF17231)</span></p> </td> <td style="width: 168px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">200.000 €</span></p> </td> <td style="width: 180px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2016</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. La concessió de les ajudes que regula aquesta Resolució està limitada pel crèdit pressupostari que s’hi inclou. No obstant això, les quanties màximes es poden incrementar, si hi ha disponibilitat pressupostària suficient, mitjançant una resolució.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 4</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Beneficiaris</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Poden ser beneficiaris de les ajudes que preveu aquesta Resolució les persones físiques majors d’edat residents a les Illes Balears si es compleixen els requisits següents:</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a. Que el sol·licitant sigui titular, en qualitat d’arrendatari, d’un contracte de lloguer d’habitatge d’una durada mínima d’un any o estigui en condicions de subscriure’l. El contracte ha d’indicar expressament la referència cadastral de l’habitatge i estar formalitzat en els termes de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d’arrendaments urbans. </span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquesta condició s’ha d’acreditar:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- En el cas de ser titular del contracte de lloguer d’habitatge, mitjançant l’aportació del mateix.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- En el cas de persones que vulguin accedir a un lloguer d’habitatge, el contracte s’ha de presentar dins el termini de trenta dies des de la resolució definitiva de la concessió de l’ajuda, que quedarà condicionada a la presentació d’aquest document.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b. Que l’habitatge objecte de lloguer estigui situat dins l’àmbit de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c. Que l’habitatge llogat o per llogar constitueixi la residència habitual i permanent de l’arrendatari. Aquesta circumstància s’ha d’acreditar:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- en cas de ser titular del contracte de lloguer d’habitatge, amb un certificat de convivència que acrediti, en la data de la sol·licitud, les persones que tenen el domicili habitual a l’habitatge objecte del contracte de lloguer.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- en cas de persones que vulguin accedir a un lloguer d’habitatge, el citat certificat de convivència s’ha de presentar dins el termini de trenta dies des de la resolució definitiva de la concessió de l’ajuda, que quedarà condicionada a la presentació d’aquest document.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d. Que la renda de l’habitatge objecte del contracte de lloguer sigui igual o inferior a 600&nbsp;euros mensuals.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e. Que totes les persones que tenguin o hagin de tenir el domicili habitual i permanent a l’habitatge arrendat tenguin la nacionalitat espanyola o la d’algun dels estats membres de la Unió Europea, l’Espai Econòmic Europeu o Suïssa o, en el cas d’estrangers no comunitaris, que tenguin la residència legal a Espanya.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f. Que els ingressos en conjunt de les persones que tenguin o hagin de tenir el domicili habitual i permanent a l’habitatge arrendat, constin o no com a titulars del contracte de lloguer, determinats d’acord amb el que disposa l’article 6, siguin inferiors al límit màxim d’ingressos de la unitat de convivència o excepcionalment a 3 vegades l’indicador públic de renda d’efectes múltiples (IPREM), d’acord amb l’article 6.3.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquests ingressos s’han d’acreditar amb les dades que consten a l’Agència Estatal de l’Administració Tributària. Si el sol·licitant o qualsevol dels integrants de la unitat de convivència no ha presentat declaració, la direcció general competent en matèria d’habitatge pot sol·licitar altres informacions, fins i tot una declaració responsable sobre els ingressos o altres documents acreditatius oficials de l’Agència Tributària, a l’efecte de determinar els ingressos reals del sol·licitant o de la unitat de convivència.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. No pot ser beneficiari d’aquestes ajudes qui incorri en alguna de les circumstàncies que preveu l’article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, ni qui hagi estat subjecte d’una revocació d’alguna de les ajudes que preveuen aquest Pla o altres plans estatals o autonòmics d’habitatge per causes imputables al sol·licitant.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Sense perjudici del que estableix l’apartat anterior, no es pot concedir l’ajuda quan el sol·licitant o algun dels qui tenen la residència habitual i permanent a l’habitatge objecte del contracte de lloguer estiguin en alguna de les situacions que s’indiquen a continuació:</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>a</em>) Ser propietari o usufructuari d’algun habitatge a Espanya. S’exceptua d’aquest requisit qui sigui titular d’un habitatge i acrediti que no en disposa per les causes següents:</span></p> <ul> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Separació o divorci.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Trasllat obligatori del domicili per motius laborals, sempre que el domicili estigui situat fora de les Illes Balears.</span></li> <li style="margin: 0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Qualsevol altra causa aliena a la seva voluntat, degudament acreditada.</span></li> </ul> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>b</em>) Tenir parentesc de primer o segon grau de consanguinitat o d’afinitat amb l’arrendador.</span></p> <p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>c</em>) Ser soci o partícip de la persona física o jurídica que actua com a arrendador.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Quan es tracti d’agrupacions de persones físiques, s’ha de fer constar de manera expressa, tant a la sol·licitud com a la resolució de concessió, els compromisos que assumeix cada membre de l’agrupació i l’import de la subvenció que ha d’aplicar cadascun d’aquests, que també tenen la condició de beneficiaris.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 5</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Regles per a la determinació dels ingressos</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Per a l’obtenció de l’ajuda, a l’efecte de determinar els ingressos de la persona física o la unitat de convivència que tengui o hagi de tenir el domicili habitual i permanent a l’habitatge llogat, se segueixen els criteris següents:</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">S’ha de partir de les quanties de la base imposable general i de l’estalvi, regulades respectivament en els articles 48 i 49 de la Llei 35/2006, de 28 de novembre, de l’impost sobre la renda de les persones físiques, corresponents a la declaració o les declaracions presentades pel sol·licitant i per cada un dels membres de la unitat de convivència relatives al darrer període impositiu amb termini de presentació vençut o al moment de la sol·licitud de l’ajuda. Si el sol·licitant o qualsevol dels integrants de la unitat no ha presentat la declaració, la direcció general competent en matèria d’habitatge pot sol·licitar altres informacions, fins i tot una declaració responsable sobre els ingressos, a l’efecte de determinar els ingressos reals del sol·licitant o de la unitat.</span></li> </ul> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La quantia resultant s’ha de convertir en un nombre de vegades l’IPREM en vigor durant el període al qual es refereixen els ingressos avaluats.</span></li> </ul> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El nombre de vegades de l’IPREM resultant s’ha de ponderat amb l’aplicació d’un coeficient multiplicador únic de 1, en funció del nombre de membres de la unitat de convivència, a l’efecte d’establir els ingressos màxims.</span></li> </ul> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 6</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Límit màxim d’ingressos</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. El límit màxim d’ingressos de la unitat de convivència que permet l’accés a l’ajuda s’ha d’expressar en nombre de vegades la quantia anual de l’IPREM, que es determina segons les següents regles:</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Si la unitat de convivència està composta per una sola persona adulta, la quantia de l’IPREM es multiplica per 1.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Si la unitat de convivència està composta per dues o més persones:</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La primera persona adulta computa 1 vegada l’IPREM.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cada persona addicional de 14 anys o més computa 0,5 vegades l’IPREM.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cada persona addicional de menys de 14 anys computa 0,3 vegades l’IPREM.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. La prioritat dels sol·licitants s’ha de determinar amb el major resultat d’aplicar la fórmula següent, amb quatre decimals:</span></p> <p style="text-align: left;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1-IUC/LIUC</span></strong></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">On:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">IUC = Ingressos de la unitat de convivència.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">LIUC = Límit màxim d’ingressos de la unitat de convivència que permet l’accés a l’ajuda.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Excepcionalment, si les sol·licituds presentades són inferiors al nombre d’ajudes convocades, poden ser beneficiàries d’una ajuda les unitats de convivència els ingressos de les quals no superin 3 vegades l’IPREM.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 7</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Compatibilitat amb altres subvencions</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Les ajudes que regula aquesta Resolució són incompatibles amb altres ajudes al lloguer per a arrendataris amb recursos econòmics escassos que concedeixi qualsevol altra Administració o entitat pública. No es consideren afectats per aquesta incompatibilitat els supòsits excepcionals en què els serveis socials de la Comunitat Autònoma aportin un complement per al pagament del lloguer a beneficiaris en situacions de vulnerabilitat especial.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Així mateix, aquestes ajudes són incompatibles amb les ajudes de lloguer concedides a l’empara del Decret 68/2008, de 6 de juny, pel qual es regulen les ajudes per afavorir l’accés a l’habitatge en el marc del Pla Estratègic d’Habitatge 2008-2011 de les Illes Balears, i amb la renda bàsica d’emancipació concedida a l’empara del Reial decret 1472/2007, de 2 de novembre, pel qual es regula la renda bàsica d’emancipació dels joves. En el cas de ser beneficiari d’alguna d’aquestes ajudes i resultar beneficiari de l’ajuda que preveu aquesta convocatòria, la resolució definitiva de concessió implica la pèrdua del dret a les ajudes esmentades, i s’hauran de reintegrar les quanties percebudes des de la data de la resolució de concessió.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 8</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Quantia de l’ajuda</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. La quantia de l’ajuda és de fins a un 40&nbsp;% de la renda anual que s’hagi de satisfer pel lloguer de l’habitatge habitual i permanent, amb un límit màxim de 2.400 euros anuals per habitatge (200&nbsp;€ mensuals per habitatge).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. En el cas que en el contracte de lloguer figurin diversos arrendataris, l’import de l’ajuda s’ha de determinar dividint la quantia a què es refereix l’apartat anterior pel nombre total d’arrendataris, en els termes establerts al contracte de lloguer. En cas que en el contracte no s’especifiqui la part de renda que ha de satisfer cada arrendatari, es dividirà la quantia de l’ajuda a parts iguals.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En la resolució de concessió als beneficiaris que tinguin contracte de lloguer amb data de finalització anterior als 12 mesos de l’anualitat, hauràn d’aportar la pròrroga del contracte i de no aportar-la es procedirà a l’apertura d’expedient de revocació de la part concedida i no acreditada.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. L’ajuda s’ha de calcular prenent com a referència l’import del rebut del lloguer corresponent al darrer mes vençut en la data de la publicació d’aquesta convocatòria, i serà invariable durant el període de dotze mesos concedit, llevat que es produeixi una disminució de la renda de lloguer. En el cas de contractes de lloguer amb vigència l’1 de gener de 2015, s’ha de prendre com a referència l’import del rebut del lloguer corresponent al mes de gener de 2015, sempre que sigui igual o superior a la renda del darrer mes vençut en la data de la publicació d’aquesta convocatòria. En el cas contrari, s’ha de prendre com a referència l’import d’aquest darrer.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 9</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Àmbit temporal</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. L’ajuda de lloguer es pot atorgar a partir de l’1 de gener de 2015. En cas de contractes de duració superior a un any subscrits amb anterioritat a aquesta data, i que continuïn vigents durant l’any 2015, l’ajuda es reconeixerà a partir de l’1 de gener, sempre que es compleixin la resta de requisits exigits.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Aquesta ajuda es concedeix per un termini de dotze mesos, prorrogable per períodes successius de dotze mesos fins que acabi el Pla, amb la sol·licitud prèvia de la persona interessada dins el termini de la convocatòria corresponent i l’acreditació del compliment dels requisits que varen donar lloc a la resolució definitiva de concessió.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 10</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Obligacions dels beneficiaris</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sense perjudici de les obligacions generals que estableix l’article 14 de la Llei 38/2003, els beneficiaris han de complir el requisits següents: </span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Domiciliar el pagament de l’ajuda en alguna entitat financera o de crèdit.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Domiciliar el pagament de la renda de lloguer de l’habitatge en una entitat financera o de crèdit.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">A l’expedient s’ha de fer constar el número de compte bancari de l’arrendador i de l’arrendatari.</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Estar al corrent del pagament de les rendes del contracte de lloguer. No presentar els justificants dins el termini establert o el pagament parcial de la renda comporta la pèrdua de l’ajuda de la mensualitat no justificada, sense perjudici que es pugui percebre l’import de la resta de mensualitats pendents si es compleixen els requisits establerts.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Estar al corrent de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">A la sol·licitud d’ajuda s’ha d’incloure expressament l’autorització dels sol·licitant perquè l’Administració de la Comunitat Autònoma pugui obtenir, de manera directa, l’acreditació del compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social, i obtenir les dades d’identitat i cadastrals. En el cas que el sol·licitant no ho autoritzi, ha d’aportar la documentació que acredita aquesta informació.</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Justificar, dins el termini establert i en la forma que pertoqui, el compliment dels requisits i les condicions que determinaren la concessió de la subvenció.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Destinar l’import de la subvenció al finançament de l’actuació per a la qual s’ha sol·licitat.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sotmetre’s a les actuacions de comprovació i a qualsevol actuació de verificació i control financer dels òrgans competents i aportar tota la informació que els sigui requerida.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Comunicar a l’òrgan que concedeix la subvenció la modificació de qualsevol circumstància que afecti algun dels requisits que s’exigeixen per concedir la subvenció.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Quan l’agrupació de beneficiaris deixi de complir els requisits exigits, la responsabilitat serà en proporció al benefici de l’ajuda i tindrà obligació de comunicar-lo a l’Administració.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En el cas que es produeixi alguna modificació, el beneficiari l’ha de comunicar a la direcció general competent en matèria d’habitatge dins el termini màxim de deu dies naturals comptadors a partir de l’endemà de la modificació, llevat dels terminis específics que estableixi aquesta convocatòria. No comunicar qualsevol modificació comporta l’inici d’un procediment de reintegrament de les quanties que s’hagin cobrat indegudament.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. L’òrgan instructor del procediment pot sol·licitar tota la documentació complementària que consideri necessària per avaluar correctament la sol·licitud.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 11</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Modificacions en l’import de la renda</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Quan les parts que hagin subscrit el contracte de lloguer acordin una disminució de l’import de la renda, el beneficiari no perd el dret a la subvenció si el nou lloguer compleix els requisits i les condiciones que estableixen el Reial decret 233/2013 i aquesta Resolució. Aquesta modificació s’ha de comunicar a la direcció general competent en matèria d’habitatge el mes anterior a la vigència de la nova renda. En aquest cas, la quantia de l’ajuda s’ha d’ajustar a la del nou lloguer.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Un increment de l’import de la renda no comporta, en cap cas, una modificació de l’ajuda concedida.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 12</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Canvi de domicili del beneficiari</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Quan el beneficiari subscrigui un nou contracte de lloguer i canviï el seu domicili per un altra ubicat dins les Illes Balears, està obligat a comunicar el canvi en el termini màxim de cinc dies des de la firma del nou contracte de lloguer. El beneficiari no perd el dret a la subvenció si el nou contracte de lloguer no suposa interrupció temporal amb l’anterior contracte i compleix els requisits, límits i condicions que estableixen el Reial decret 233/2013 i aquesta Resolució. En aquest casos, la quantia de l’ajuda s’ha d’ajustar a la del nou lloguer, que haurà de ser igual o inferior a l’anterior.</span></p> <p> </p> <p align="center" style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Capítol II</strong></span></p> <p align="center" style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Procediment de concessió</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 13</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Procediment</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El procediment de concessió d’aquestes subvencions es tramita pel sistema de concurrència competitiva mitjançant la comparació en un únic procediment de totes les sol·licituds presentades, amb la finalitat d’establir una prelació d’acord amb els criteris establerts.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 14</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Sol·licituds i lloc de presentació</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Per accedir a la subvenció, s’ha d’emplenar telemàticament una sol·licitud d’ajuda, que estarà disponible a la pàgina web de la Direcció General d’Arquitectura i Habitatge, i presentar tots els documents que s’indiquen en l’article 16.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Amb aquest tràmit la sol·licitud i la documentació presentada quedaran automàticament registrats en el Registre General de la Conselleria d’Agricultura, Medi Ambient i Territori.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. La presentació de la sol·licitud implica que la persona interessada accepta les prescripcions que estableixen aquesta Resolució, l’Ordre de bases, el Reial decret 233/2013, la Llei 38/2003 i el Conveni de col·laboració signat entre el Ministeri de Foment i la Comunitat Autònoma de les Illes Balears per a l'execució del Pla Estatal de foment del lloguer d'habitatges, la rehabilitació edificatòria, i la regeneració i renovació urbanes 2013-2016.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 15</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Termini</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El termini per presentar les sol·licituds d’ajuda de lloguer comença cinc dies hàbils comptadors a partir de la publicació d’aquesta Resolució i acaba seixanta dies naturals després que hagi començat.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Per a les sol·licituds que es presentin fora de termini s’ha de dictar una resolució d’inadmissió i notificar-la a la persona interessada.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 16</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Documentació necessària per a la sol·licitud</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Juntament amb la sol·licitud d’ajuda de lloguer s’ha de presentar la documentació següent.</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">DNI/NIF de la persona que firma la sol·licitud o autorització expressa perquè l’òrgan instructor pugui comprovar les dades d’identitat del sol·licitant.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Documentació acreditativa d’estar al corrent de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social o autorització expressa perquè l’òrgan instructor pugui obtenir aquesta informació.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Certificat del Registre de la Propietat, de cada un dels membres de la unitat de convivència, de titularitats immobiliàries ubicades en territori espanyol. En el cas de ser propietari o titular de qualsevol dret que permeti l’ús, la utilització o el gaudi d’algun habitatge a Espanya, cal acreditar-ne la no disponibilitat per alguna de les causes que estableix l’article 4.2 <em>a</em>.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Declaracions responsables del/s titular/s del contracte de lloguer de que no incorren en cap de les circumstàncies que preveu l’article 13 de la Llei 38/2003, general de subvencions, de que justificarà dins el termini establert i en la forma que pertoqui, el compliment dels requisits i les condicions que determinaren la concessió de la subvenció, que destinarà l’import íntegre de la subvenció al finançament de l’actuació per a la qual l’ha sol·licitat, que comunicarà a l’òrgan que concedeix la subvenció la modificació de qualsevol circumstància que afecti algun dels requisits que s’exigeixen per concedir la subvenció, que es sotmetrà a les actuacions de comprovació i a qualsevol actuació de verificació i control financer dels òrgans competents i aportarà tota la informació que es requereixi i que no ha estat subjecte de revocació de cap de les ajudes que preveuen aquest Pla o altres plans estatals o autonòmics d’habitatge per causes imputables al sol·licitant.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Declaracions responsables de tots els membres de la unitat de convivència que tenen el seu domicili habitual i permanent en l’habitatge llogat, de que no tenen relació de parentesc de primer o segon grau de consanguinitat o d’afinitat amb l’arrendador, de que no son socis o partícips de la persona física o jurídica que actua com a arrendador, que es comprometen a complir les condicions i els requisits que estableixen l’Ordre de bases i la convocatòria, les quals coneixen i accepten íntegrament i que saben que, en cas de falsedat en les dades o la documentació aportada o d’ocultació d’informació, de les quals es pugui deduir intenció d’engany en benefici propi o aliè, se’ls pot excloure d’aquest procediment i poden ser objecte de sanció. Així mateix, si pertoca, els fets es posaran en coneixement del Ministeri Fiscal per si poden ser constitutius d’il·lícit penal.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Contracte de lloguer d’habitatge. En el cas que encara no s’hagi subscrit, el sol·licitant l’haurà de presentar dins el termini de trenta dies des de la resolució definitiva de la concessió de l’ajuda, que quedarà condicionada a la presentació d’aquest document. En el cas que no ho faci s’entendrà que desisteix de la sol·licitud i es dictarà la resolució corresponent d’acord amb l’article 42.1 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Certificat de convivència, a l’efecte de determinar que aquest n’és el domicili habitual. Si el contracte de lloguer se subscriu amb posterioritat a la resolució definitiva de concessió, el sol·licitant ha de presentar el certificat dins el termini màxim de trenta dies hàbils des de la resolució definitiva de la concessió de l’ajuda, que quedarà condicionada a l’aportació d’aquest document. En el cas que no ho faci s’entendrà que desisteix de la sol·licitud i es dictarà la resolució corresponent d’acord amb l’article 42.1 de la Llei 30/1992.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Rebuts de pagament del lloguer a partir de l’1 de gener de 2015, o en cas de contractes formalitzats amb posterioritat a gener de 2015, justificant de pagament del lloguer des del mes de entrada en vigor del contracte fins a la darrera mensualitat vençuda en la data de la publicació de la convocatòria.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Declaració responsable de veracitat de dades bancàries.</span></li> </ul> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 17</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Esmena de la sol·licitud</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Si la sol·licitud no compleix els requisits que estableix la normativa o hi manca documentació, s’ha de requerir la persona sol·licitant perquè, dins el termini improrrogable de deu dies, esmeni el defecte o aporti la documentació preceptiva, i indicar-li que en el cas que no ho faci s’entendrà que desisteix de la sol·licitud i es dictarà la resolució corresponent d’acord amb l’article 42.1 de la Llei 30/1992.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 18</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Protecció de dades </strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La sol·licitud d’ajuda de lloguer o de la pròrroga de l’ajuda implica que la persona interessada autoritza l’Administració per al tractament de les dades de caràcter personal per a la gestió de les ajudes, de conformitat amb el que disposen la Llei orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de protecció de dades de caràcter personal, i les normes que la despleguen.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 19</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Instrucció del procediment</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. L’òrgan competent per a la instrucció del procediment és la direcció general competent en matèria d’habitatge.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Correspon a l’òrgan instructor dur a terme d’ofici totes les actuacions que consideri necessàries per determinar, conèixer i comprovar les dades en virtut de les quals s’ha de pronunciar la resolució. A aquest efecte, sense perjudici del que disposa l’article 24 de la Llei 38/2003, pot:</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Requerir la persona interessada perquè aporti la documentació complementària que permeti acreditar el compliment dels requisits.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Dur a terme les verificacions i els controls que siguin necessaris.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Una vegada que s’hagi presentat la sol·licitud i la documentació necessària, l’òrgan instructor ha d’emetre un informe en què ha de fer constar les sol·licituds rebudes que s’han de remetre a la Comissió Avaluadora perquè compleixen els requisits per avaluar-les i les sol·licituds que s’ha d’entendre desestimades perquè no compleixen els requisits exigits.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 2</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Comissió Avaluadora</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Es crea la Comissió Avaluadora, que estarà composta d’un president, que és el titular de la direcció general competent en matèria d’habitatge; un secretari, que és el cap del departament competent en aquesta matèria, i tres vocals, dos dels quals han de ser tècnics del Servei d’Habitatge, i un, tècnic amb funcions jurídiques.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. La Comissió Avaluadora ha d’avaluar l’informe emès per l’òrgan instructor i emetre un informe general amb la finalitat d’establir l’ordre de prelació entre totes les sol·licituds presentades. En el cas que el crèdit consignat en aquesta convocatòria sigui suficient per atendre totes les sol·licituds que compleixin els requisits, no és necessari establir un ordre de prelació.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 21</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Proposta de resolució provisional de concessió</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. D’acord amb l’informe emès per la Comissió Avaluadora, el director general competent en matèria d’habitatge ha de formular la proposta de resolució provisional de concessió, que ha d’incloure la llista de les persones beneficiàries i l’import de les ajudes concedides.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. La proposta de resolució provisional de concessió, d’acord amb el que disposen els articles 59 i 60 de la Llei 30/1992, s’ha de notificar a les persones interessades mitjançant la publicació en el <em>Butlletí Oficial de les Illes Balears</em>. També s’ha de publicar en la pàgina web del Govern i en el tauler d’anuncis de la direcció general competent en matèria d’habitatge. La proposta ha de preveure un termini de deu dies naturals per formular al·legacions.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. La proposta de resolució provisional de concessió no crea cap dret a favor dels beneficiaris proposats fins que no s’hagi publicat la resolució definitiva de concessió.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. Una vegada s’ha exhaurit el termini d’al·legacions i s’han examinat les al·legacions presentades, si n’hi ha, l’òrgan instructor ha d’emetre un informe que ha de servir de base per dictar la proposta de resolució definitiva de concessió, que s’ha d’elevar a l’òrgan competent perquè dicti la resolució definitiva.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 22</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Resolució definitiva de concessió</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. El conseller competent en matèria d’habitatge, basant-se en la proposta de resolució, ha de dictar la resolució definitiva de concessió.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. La resolució definitiva de concessió ha d’incloure tots els sol·licitants als quals s’ha concedit l’ajuda i l’import que se’ls concedeix, els sol·licitants que es considera que desisteixen de la sol·licitud i els sol·licitants que, tot i que compleixen les condicions administratives i tècniques per adquirir la condició de persona beneficiària, se’ls ha desestimat la sol·licitud perquè s’ha excedit la quantia màxima del crèdit fixat en la convocatòria.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. Si la persona interessada ha sol·licitat l’ajuda abans de signar el contracte de lloguer, s’ha de dictar una resolució condicionada i notificar-la a la persona interessada alhora que se li requereix que presenti el contracte de lloguer i el certificat de convivència corresponent dins el termini improrrogable de trenta dies. En el cas que no ho faci s’entendrà que desisteix de la sol·licitud i es dictarà la resolució corresponent d’acord amb l’article 42.1 de la Llei 30/1992.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 23</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Termini i notificació </strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. El termini màxim per dictar i notificar la resolució definitiva de concessió és de sis mesos, comptadors des de la data que acaba el termini per presentar les sol·licituds. La sol·licitud s’ha d’entendre desestimada per silenci administratiu si transcorre aquest termini sense que se n’hagi notificat la resolució expressa.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. La resolució definitiva de concessió, d’acord amb el que disposen els articles 59 i 60 de la Llei 30/1992, s’entén que s’ha notificat quan es publica en el <em>Butlletí Oficial de les Illes Balears</em>. Així mateix, s’ha de publicar a la pàgina web del Govern i al tauler d’anuncis de la direcció general competent en matèria d’habitatge i notificar individualment, per mitjans telemàtics, als beneficiaris de la subvenció.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">S’entén que el beneficiari accepta la concessió de l’ajuda si no manifesta expressament que hi renuncia dins el termini de deu dies naturals comptadors a partir de la publicació.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 24</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Justificació i abonament de l’ajuda</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Entre els dies 1 i 10 de cada mes natural el beneficiari ha de presentar, telemàticament, el justificant o el rebut bancari del pagament de la darrera mensualitat de lloguer vençuda.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En el document bancari ha de constar la identificació completa de la persona que efectua el pagament (arrendatari) i de qui la rep (arrendador), l’import i el concepte, que ha d’incloure el mes a què correspon i l’habitatge objecte del lloguer.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. La justificació parcial de la mensualitat de renda no dóna dret a cobrar l’import proporcional de la subvenció </span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 25</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Proposta i resolució de pagament</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Una vegada que s’hagi comprovat que el beneficiari compleix tots els requisits establerts, el titular de la conselleria competent en matèria d’habitatge, a proposta del director general competent en matèria d’habitatge, ha de dictar trimestralment la resolució de pagament individual de l’ajuda. Aquesta resolució s’ha de notificar a la persona interessada, per via telemàtica, dins el termini de dos mesos comptadors a partir de la data en què es va signar.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La data límit per dictar les resolucions de pagament de l’ajuda és el 31 d’octubre de 2015. Les resolucions següents de pagament s’han de dictar a partir de l’1 de gener de 2016. En qualsevol cas, la data límit per percebre l’ajuda és el 31 de desembre de 2016, independentment que no s’hagi arribat al termini màxim de duració de la subvenció o de la pròrroga.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Contra aquesta resolució es pot interposar un recurs de reposició davant la persona titular de la conselleria competent en matèria d’habitatge dins el termini d’un mes, o directament un recurs contenciós administratiu davant el Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears dins el termini de dos mesos, ambdós comptadors des de l’endemà que es notifiqui la resolució.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 26</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Revocació i reintegrament</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L’incompliment de les obligacions que estableixen aquesta Resolució o l’article 36 i 37 de la Llei 38/2003, dóna lloc a la revocació de l’ajuda i al reintegrament de les quanties percebudes pel beneficiari. </span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Article 27</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Règim d’infraccions i sancions</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Les accions i les omissions que constitueixen infraccions administratives en matèria de subvencions estan tipificades en els articles 56, 57 i 58 de la Llei 38/2003.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposició addicional única</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Normativa aplicable</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La tramitació de les ajudes que preveu aquesta Resolució es regeix per aquesta mateixa Resolució; les disposicions que es dictin per desplegar-la o executar-la; l’Ordre del conseller d’Agricultura, Medi Ambient i Territori per la qual s’estableixen les bases reguladores per concedir subvencions per al lloguer d’habitatges, rehabilitació edificatòria, regeneració i renovació urbanes, per a la implantació de l’informe d’avaluació d’edificis i rehabilitació d’habitatges per millorar-ne l’accessibilitat; la Llei 38/2003; el Reial decret 233/2013, el Conveni de col·laboració entre el Ministeri de Foment i la Comunitat Autònoma de les Illes Balears per a l'execució del Pla Estatal de foment del lloguer d'habitatges, la rehabilitació edificatòria, i la regeneració i renovació urbanes 2013-2016 i la resta de normativa aplicable.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposició derogatòria única</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Queden derogades totes les disposicions del mateix rang que aquesta Resolució, o d’un rang inferior, que s’oposin al que disposa.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposició final primera</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Facultats de desplegament</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Resolució del conseller d’Agricultura, Medi Ambient i Territori per la qual es convoquen ajudes al lloguer en el marc del Pla Estatal de Foment del Lloguer d’Habitatges, la Rehabilitació Edificatòria i la Regeneració i la Renovació Urbanes, 2013-2016</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Es faculta la persona titular de la conselleria competent en matèria d’habitatge per dictar les disposicions necessàries per desplegar aquesta Resolució.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposició final segona</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Entrada en vigor</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquesta Resolució entra en vigor l’endemà d’haver-se publicat en el <em>Butlletí Oficial de les Illes Balears</em>.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Disposició final tercera</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Impugnació</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Contra aquesta Resolució es pot interposar un recurs de reposició davant la persona titular de la conselleria competent en matèria d’habitatge dins el termini d’un mes, o directament un recurs contenciós administratiu davant el Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears dins el termini de dos mesos, ambdós comptadors des de l’endemà que es publiqui la Resolució.</span></p> <p> &nbsp;&nbsp;</p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Palma, 30 de març de 2015</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;&nbsp; </span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El conseller d’Agricultura, Medi Ambient i Territori</span></strong></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Gabriel Company Bauzà</span></p> ]] 5661 ca ![CDATA[Resolució del conseller d’Agricultura, Medi Ambient i Territori per la qual es convoquen ajudes al lloguer en el marc del Pla Estatal de Foment del Lloguer d’Habitatges, la Rehabilitació Edificatòria i la Regeneració i la Renovació Urbanes, 2013-2016]] text/html CAIB 14656 2015-03-31 150 561893 CAIB CAIB 14648 2015-03-31 ca