ca text/html 2015-01-22 ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En data 15 de novembre de 2014 es va publicar al Butlletí Oficial de les Illes Balears número 157, l’Acord d’aprovació inicial de la modificació de l’Ordenança fiscal reguladora de l’Impost sobre Béns Immobles, a efectes d’informació pública. Atès que durant el termini concedit a l’efecte no s’han presentat al·legacions, objeccions o observacions, s’entén definitivament aprovada, de conformitat amb el que estableixen l’article 49 de la Llei 7/1985 de 2 d’abril, reguladora de les bases de règim local, l’article 102 de la Llei 20/2006, municipal i de règim local de les Illes Balears i l’article 17.3 del Reial decret legislatiu 2/2004, de 5 de març, mitjançant el qual s’aprova el text refós de la llei reguladora de les hisendes locals. Per la qual cosa es transcriu el text íntegre de l’Ordenança:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp; </span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ORDENANÇA FISCAL REGULADORA DE L’ IMPOST SOBRE BÈNS IMMOBLES</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ARTICLE 1.- Disposicions generals</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Conformement al que disposen els articles 15.2 i 59.1 del Reial Decret Legislatiu 2/2004 de 5 de març, pel qual s’ aprova el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, l’ Ajuntament de Sineu exigirà l’ Impost sobre Bens Immobles, d’ acord amb les normes contingudes a la present Ordenança.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ARTICLE 2</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La natura del tribut, la configuració del fet imponible, la determinació dels subjectes passius i de la base de la tributació, la concreció del període impositiu i el naixement de la obligació de contribuir o meritació, així com el règim d’ administració o gestió, es regula conforme a l’ establert a la Subsecció 2ª, de la Secció 3ª del Capítol 2º, del Títol II del Reial Decret Legislatiu 2/2004 de 5 de març, pel qual s’ aprova el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, a les disposicions addicionals i transitòries de la referida Llei i a les demés normes que siguin d’ aplicació al present impost.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ARTICLE 3.- Tipus de gravamen i quota</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Conformement amb el que es preveu en l’ article 72 del Reial Decret Legislatiu 2/2004 de 5 de març, pel qual s’ aprova el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, el tipus de gravamen de l’ Impost Sobre Bens Immobles aplicable a aquest municipi queda fixat en els termes establerts en l’ article següent.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ARTICLE 4</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. La quota d’ aquest impost serà el resultat d’ aplicar a la base liquidable el tipus de gravamen.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. La base liquidable d’ aquest impost serà el resultat de practicar, en el seu cas, a la imposable les reduccions que legalment s’ estableixin.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3. El tipus de gravamen serà &nbsp;el 0’45% quan es tracti de béns de naturalesa urbana.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4. El tipus de gravamen per aplicar quan es tracti de béns de naturalesa rústica serà del 0’75%.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">5. La quota líquida serà la resultant d’ aplicar a la quota íntegra les bonificacions que procedeixin en aplicació de les condicions i requisits que siguin exigibles.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ARTICLE 5. Exempció.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Seran objecte d’ exempció tots els immobles que pertanyen als subjectes passius relacionats a l’ article 62 del Reial Decret Legislatiu 2/2004 de 5 de Març.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">I en compliment del que disposa el paràgraf 4 de dit article s’ estableix així mateix l’ exempció pel següents immobles:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1. Pels béns de naturalesa urbana quan la quota líquida sigui igual o inferior a 4 euros.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2. Pels béns de naturalesa rústica quan la quota líquida corresponent a la totalitat dels béns rústics posseïts en el municipi per cada subjecte passiu sigui igual o inferior a 10 euros</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ARTICLE 6.- Bonificacions</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- Tindran una bonificació del 50% en la quota íntegra de l’ impost, sempre que així es sol·liciti pels interessats abans de l’ inici de les obres, els immobles que constitueixin l’ objecte de l’ activitat de les empreses d’ urbanització, construcció i promoció immobiliària, tant d’ obra nova com de rehabilitació equiparable a aquesta, i no figurin entre els béns del seu immobilitzat.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El termini d’ aplicació d’ aquesta bonificació comprendrà des del període impositiu següent a aquell en que s’ iniciïn les obres fins el posterior a l’ acabament de les mateixes, sempre que durant aquest temps es realitzin obres d’ urbanització o construcció efectiva, i sense que, en cap cas, pugui excedir de tres períodes impositius.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- Tindran dret a una bonificació del 50 per 100 de la quota íntegra, durant els tres períodes impositius següents al de l’ atorgament de la qualificació definitiva, els habitatges de protecció oficial i els que resultin equiparables a aquests conforme la normativa de la respectiva Comunitat Autònoma. La bonificació es concedirà a petició de l’ interessat, la qual podrà efectuar-se en qualsevol moment anterior a la conclusió dels tres períodes impositius de durada de la mateixa i assortirà efectes, en el seu cas, des del període impositiu següent a aquell en el qual es sol.liciti. Per poder gaudir de la bonificació els interessats hauran d’ aportar la següent documentació:</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fotocòpia del DNI o NIF</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Certificat de final d’obres</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fotocòpia de la Cèdula de Qualificació Definitiva d’ Habitatges de Protecció Oficial, inscrita al Registre de la Propietat</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fotocòpia del plànol de situació del nou habitatge</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fotocòpia de l’ escriptura de propietat</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Fotocòpia de l’ imprès 902 de la declaració d’ alta per nova construcció, presentat davant l’ Ajuntament o bé davant la Gerència Territorial del Cadastre.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Així mateix, un cop transcorregut el termini de tres anys indicat en l’ apartat anterior, i quan concorrin els requisits en ell establerts, els habitatges de protecció oficial gaudiran de les següents bonificacions:</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Un 30 per 100 de la quota de l’ impost el quart exercici següent al de l’ atorgament de la qualificació definitiva.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Un 10 per 100 de la quota de l’ impost el cinquè exercici següent al de l’ atorgament de la qualificació definitiva.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquesta bonificació s’ aplicarà a continuació de la que s’ hagi gaudit en virtut de l’ apartat 2.1 anterior, sense que en aquest cas calgui sol.licitud prèvia per part de l’ interessat.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">3.- Tindran dret a una bonificació del 95 per 100 de la quota íntegra i, en el seu cas, del recàrrec al qual es refereix l’ article 153 del Reial Decret Legislatiu 2/2004 de 5 de març, pel qual s’ aprova el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, els béns rústics de les cooperatives agràries i d’ explotació comunitària de la terra, en els temes establerts en la Llei 20/1990 sobre règim fiscal de les Cooperatives.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">4.- Gaudiran d’ una bonificació del 60% de la quota íntegra de l’ impost, aquells subjectes passius que tinguin la condició de família nombrosa.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Per gaudir d’ aquesta bonificació s’ hauran de reunir els següents requisits formals i substantius:</span></p> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cal acreditar que s’ està en possessió del títol oficial de família nombrosa.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L’ immoble bonificat ha de ser titularitat del titular de família nombrosa (pare o mare)</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquest immoble ha de ser el de la residència habitual de la família. Aquesta residència habitual s’ acredita mitjançant l’ empadronament de tots els membres de la família&nbsp; en l’ habitatge.</span></li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Aquesta bonificació no es podrà gaudir per més d’ un immoble per família.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c) La present bonificació és de caràcter pregat i cal que sigui sol.licitada per l’ interessat abans de la fermesa de la liquidació.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d) La vigència de la present bonificació és anual. Com a conseqüència ha de ser sol.licitada cada any per l’ interessat provant els requisits formals i materials enumerats en l’ apartat 1 anterior.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Les bonificacions regulades en els apartats 2 i 4 del present article es poden gaudir de forma acumulativa sempre que es sol.licitin degudament i es reuneixin els requisits establerts. A aquest efectes, s’ aplicarà sobre la quota de l’impost bonificat d’ acord amb el què estableix l’ apartat 2, la bonificació prevista en l’ apartat 4.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ARTICLE 8</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Se regiran per l’ article 76 i 77 del Reial Decret Legislatiu 2/2004 de 5 de març, pel qual s’ aprova el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, i les normes a les quals es remeten aquests dos articles tot el relatiu a la gestió tributària d’ aquest impost.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ARTICLE 9.- Inspecció i recaptació</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La inspecció i recaptació d’ aquest impost es farà d’ acord amb la Llei general tributària i amb les altres lleis de l’ Estat que regulen la matèria, com també amb les disposicions dictades per desplegar-les.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ARTICLE 10.- Infraccions – sancions</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Per a tot el que es refereix a la qualificació de les infraccions tributàries i també per a la determinació de les sancions que per aquelles escaiguin en cada cas, hom s’ ajustarà a la Llei general tributària i les disposicions que la complementin i desenvolupin.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">DISOSICIÓ FINAL.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La present ordenança, una vegada publicada íntegra al BOIB entrarà en vigor a partir de dia 1 de gener de 2015, entenent-se que romandran en vigor fins a sa seva derogació</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Queden derogades les ordenances fiscals anteriors a questa que facin referència al mateix fet imposable.</span></p> <p> </p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sineu, 29 de desembre de 2014</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp; </span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Batle,</span></strong></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Pere Joan Jaume Florit</span></p> ]] CAIB ca 2015-01-24 CAIB 2015-01-24 2815 2813 CAIB ![CDATA[Aprovació definitiva modificació ordenança fiscal reguladora de l’impost sobre béns immobles]] 557210 120 961