CAIB ca 1130 2015-01-20 2015-01-16 CAIB ca CAIB ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Atès que no s'ha pogut notificar el Decret de Batlia núm. 56 de data 8 de gener de 2015 de l’Ajuntament de Palma, a: </span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-DOMINIK WOENER&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; NIE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Y0727467Z</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-PETER HANS BONGARTZ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; NIE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Y0630876T</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-AILONE DIALLO&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; NIE &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 10526170</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-ASSANE FALL&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;NIE &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Y1214745Z</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-RAFAELA JIMENEZ RUBIO&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 23419241C</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-MKASRI MAHDAJ MIMOUN&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 45612679E</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-TACHIOUTI HAFIDA&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X3423956S</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-MOR NDAO&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X2970075Q</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-ENCARNACION ESTRADA MORENO&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 19882631M</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-CHEIKH NDIAYE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; NIE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X2934440P</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-WEDJIE DIOP&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X6752879X</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-NATHALYA MONTERO MENESES&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X8656531K</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-MARIA LUISA GRACIA RUIZ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 43114291D</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-DENIS DONALD KOBER&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; NIE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Y0785442Y</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-JEMAA YACHOU&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X2491435Y</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-FEMMING TARNOW&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; NIE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X9625657L</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-DIETER BECK&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;NIE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X2291979Y</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-MARTIN MUNKE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; NIE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X4938371H</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">i per poder seguir endavant la tramitació de l'expedient, DP 20015/1 en relació al immoble ubicat al C / JOAQUIM VERDAGUER, NÚM. 32, 32-A, 32-B, del Negociat de Protecció de l'Edificació, de Disciplina Urbanística. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">De conformitat amb l'article 59.4, de la Llei 30/92, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, i amb el 194, del Reglament d'organització, funcionament i règim jurídic de les corporacions locals, a través del present edicte: </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Us notific que per decret del tinent de batle de l’Àrea d’Urbanisme i Habitatge núm. 56de data&nbsp; 08.01.2015 s’ha disposat el següent:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">I.- Atès l’informe dels Serveis Tècnics municipals de data 5.1.2014 (r.i. 5.1.2014), relatiu a l’immoble ubicat al c. Joaquim Verdaguer 32,32a,32b (PC&nbsp; 087345-25) que transcrit diu:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">“En contestació a la sol·licitud del Negociat de Protecció de l’Edificació de dia 1 de gener de 2015 d’informar quin és l’estat de l’edifici anteriorment referenciat i si cal iniciar ordre d’execució, arran del informe de bombers, cal informar:</span></p> <ul> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em>DESCRIPCIÓ.</em></strong></span></p> </li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Es tracta d’un edifici plurifamiliar entremitgeres de planta semisoterrani, baixa, tres plantes pis més àtic. Estructura de formigó armat amb forjats unidireccionals. Coberta plana transitable.</span></p> <ul> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em>QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA I INFORMACIÓ CADASTRAL.</em></strong></span></p> </li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Està qualificat com a sòl urbà amb qualificació D3z amb una profunditat edificable de 9m, segons la revisió del PGOU de 1999. La referència cadastral és la <strong>087345-25.</strong></span></p> <ul> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em>INFORME TÈCNIC.</em></strong></span></p> </li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Realitzada visita d’inspecció ocular al immoble el dia dos de gener amb una dotació de bombers, s’ha de dir que:</span></p> <ul style="list-style-type: circle"> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L’edifici es troba desallotjat des de dia 30-12-14 pel cos de bombers una vegada detectades patologies estructurals greus en la planta semisoterrani.</span></p> </li> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">S’ha pogut inspeccionar el semisoterrani de la dreta. Es detecta clivellament de diferents pilars de varis aiguavessos. Es veu un acusada fissuració vertical i a 45º en la part mitja i baixa dels pilars tant al primer com al segon aiguavés.</span></p> </li> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els pilars de l’aiguavés posterior es veuen amb el formigó descompost i amb&nbsp; l’armat a la vista. Així mateix s’observa en dits pilars l’oxidació expansiva de les armadures tant de l’armadura principal com de la secundaria, a conseqüència de l’oxidació les armadures estan en fase de disgregació laminar de la massa. Sense que aparentment resti cap secció d’acer, per tant hi ha una absència total de capacitat mecànica de l’armadura.</span></p> </li> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El formigó s’observa que és de baixa qualitat. En els pilars s’observen deformacions plàstiques del formigó amb varis d’ells amb crulls desenvolupats a 45º com a senyal de l’esgotament de la capacitat mecànica del formigó amb el greu risc de col·lapse de l’element i per derivació de tota l’estructura.</span></p> </li> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">A tota la planta semisoterrani inspeccionada s’observen fissuracions a tots els elements de l’estructura, jàsseres, biguetes i pilars.</span></p> </li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em>CONCLUSIÓ.</em></strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Vist el perill de col·lapse per ruptura fràgil que té l’estructura pels clivells detectats en diferents pilars en planta semisoterrani, és del parer del tècnic que subscriu de realitzar un apuntalament de tot l’edifici prohibint tots els usos, aparelladament a la redacció d’un informe tècnic sobre l’estabilitat de l’estructura.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Observades les patologies descrites, atesa la seva naturalesa i situació i llevat d’altres patologies o vicis ocults, no observables a simple vista i per tant no detectats en aquesta visita de inspecció ocular és opinió del tècnic que subscriu que és adient el dictat d’una <strong>ordre d’execució <u>urgent </u></strong>consistent en:</span></p> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">ORDRE D’EXECUCIÓ URGENT DE MESURES CAUTELARS I DOCUMENTACIÓ</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;Procedir <strong>sota direcció tècnica competent</strong> a:</span></p> <ol> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Apuntalament per garantir l’estabilitat estructural de tot l’edifici.</span></p> </li> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Prohibir tots els usos a tot l’edifici.</span></p> </li> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Revisió amb emissió d’informe de l’estat estructural de l’edifici.</span></p> </li> </ol> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;Condicions: </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>abans de l’inici de les obres</strong> s’haurà de presentar la següent documentació:</span></p> <ol> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Assumeix de tècnic director.</span></p> </li> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Nomenament d’empresa constructora.</span></p> </li> </ol> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Termini d’execució ordre&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 15 dies</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Pressupost d’execució material estimatiu&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 5.500€</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em>Una vegada es presenti dita documentació al registre general de l’ajuntament, a la atenció del Servei de Protecció, Seguretat dels Edificis, i ITE. Es poden iniciar estrictament les obres ordenades. </em></strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>acabades les obres</strong> s’haurà de presentar la següent documentació:</span></p> <ol> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Certificat tècnic que inclogui la inexistència de perill de caràcter públic sobre les obres ordenades o certificat final d’obres referit a les obres ordenades. Visat pel corresponent col·legi professional.</span></p> </li> </ol> <ul> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em>Observacions</em></strong></span></p> </li> </ul> <ul> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cal complir el Real Decret 1627/1997 de 24 d’octubre, que estableix les disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció. .../....”</span></p> </li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">II.- Atès que aquest informe remarca la urgència en la tramitació de la present ordre d’execució i que la situació suposa perill, es adient procedir a dictar l’ordre d’execució de manera urgent, obviant el tràmit d’al·legacions previst legalment, tot això en garantia de persones i béns, d’acord amb l’article 117.3 de la Llei 2/2014,de 25 de març, d’ordenació i ús del sòl de la CAIB.&nbsp; </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">III.- Entre d’altres obligacions, es meriten les taxes sobre serveis urbanístics per dictar ordre d’execució de les mesures cautelars i provisionals-, Concepte 312.02, art. 6 de l’Ordenança Fiscal per a 2013 (BOIB núm.194 de 27.02.2012), vàlida per a l’any 2015, - que tindrà el següent càlcul: b) 2,61% sobre 5.500’-€, sense perjudici de meritar&nbsp; qualsevol altre tribut (v.gr. Impost de Construccions, Instal·lacions i Obres, si s’escau).</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En conseqüència, atesa la normativa d’aplicació, article 9.1 del R.D.leg.2/2008 de 20 de juny pel qual s’aprova el text refós de la llei de sòl; article 117 de la Llei 2/2014, de 25 de març, d’ordenació i ús del sòl de la CAIB, (BOIB núm.43 de 29.03.2014); articles 83 i 84 de la llei 23/2006, de 20 de desembre de capitalitat de Palma de Mallorca; article 124 de la Llei 7/85, de 2 d’abril, Reguladora de les Bases del Règim Local, modificada per la llei 57/2003 de mesures per la modernització del govern local; i els articles 4.2-j), article 12-b), i 18.3) del Reglament de la Gerència d’Urbanisme, BOIB núm.98 de 28.06.2005, i atesos el &nbsp;decret&nbsp; de batlia núm. 8436 de data 13 de maig de 2013 (BOIB núm. 70 de 18 de maig de 2013 ) de nomenament dels titulars de les àrees de govern, i el&nbsp; decret de batlia núm. 954 de data 27 de gener de 2014 (BOIB núm.21 d’11 de febrer de 2014) d’organització dels serveis administratius de l’Ajuntament de Palma, i altra normativa aplicable, cal formular la següent proposta de</span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>DECRET</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1r. PROHIBIR&nbsp; tots els usos a tot l’edifici</strong> ubicat al c. Joaquim Verdaguer, 32,32a,32b (PC 087345-25)<strong>, I MANTENIR EL DESALLOTJAMENT efectuat dia 30.12.2014 </strong>pel servei de bombers fins que s’hagi donat compliment&nbsp; i adoptat les mesures de seguretat establertes al punt següent i aportat el certificat tècnic que inclogui la inexistència de perill de caràcter públic sobre les obres ordenades o certificat final d’obres referit a les obres ordenades, <u>visat</u> pel corresponent col·legi professional</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2n.ORDENAR</strong> a tots el propietaris constituïts en&nbsp; <strong>COMUNITAT DE PROPIETARIS </strong>de l’immoble ubicat al c. Joaquim Verdaguer, 32,32a,32b (PC 087345-25) amb CIF- E-07195522, representada pel seu president Sr. Angel San Román Comesaña amb DNI 35.962.935-C, expedient&nbsp; DP-2015/1, les següents obres de conservació i/o manteniment, per raons de seguretat de l’immoble , atès l’informe del tècnic municipal de dia 5.01.2014, transcrit a l’expositiu d’aquest decret.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ORDRE MESURES CAUTELARS URGENTS</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;Procedir <strong>sota direcció tècnica competent</strong> a:</span></p> <ol> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Apuntalament per garantir l’estabilitat estructural de tot l’edifici.</span></p> </li> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">..../....</span></p> </li> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Revisió amb emissió d’informe de l’estat estructural de l’edifici.</span></p> </li> </ol> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp;Condicions: </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>abans de l’inici de les obres</strong> s’haurà de presentar la següent documentació:</span></p> <ol> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Assumeix de tècnic director.</span></p> </li> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Nomenament d’empresa constructora.</span></p> </li> </ol> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Termini d’execució ordre&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;15 dies</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Pressupost d’execució material estimatiu&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; 5.500€</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em>Una vegada es presenti dita documentació al registre general de l’ajuntament, a la atenció del Servei de Protecció, Seguretat dels Edificis, i ITE. Es poden iniciar estrictament les obres ordenades. </em></strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>acabades les obres</strong> s’haurà de presentar la següent documentació:</span></p> <ol> <li value="2"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Certificat tècnic que inclogui la inexistència de perill de caràcter públic sobre les obres ordenades o certificat final d’obres referit a les obres ordenades. Visat pel corresponent col·legi professional.</span></p> </li> </ol> <ul> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em>Observacions</em></strong></span></p> </li> <li> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Cal complir el Real Decret 1627/1997 de 24 d’octubre, que estableix les disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció. .../....”</span></p> </li> </ul> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>3r.ADVERTIR</strong> al referit propietari que podrà iniciar les obres immediatament, previ nomenament de la Direcció Tècnica competent, i el compliment de les demés condicions incloses en aquest Decret, i prèvia comunicació a aquest ajuntament per efectuar les comprovacions pertinents. L’ordre d’execució no es considerarà complimentada fins que no es realitzin els treballs ordenats i s’hagi presentat la documentació requerida. En cas d’incompliment es podrà continuar amb la tramitació de l’expedient.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>No es necessita </strong>sol·licitar llicència d’obres per tal de donar compliment al que s’ordena.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>4t.ADVERTIR</strong> a la propietat de l’immoble esmentat a la present resolució que, conformement el que disposa l’art. 84 de la Llei de capitalitat de Palma&nbsp; 23/2006 de 23 de desembre (BOIB 27.12.2006) si s’incompleix el que s’ordena en el termini fixat, l’Ajuntament podrà <strong>IMPOSAR</strong><strong> UNA MULTA</strong> del deu al vint per cent del valor de les obres que sigui necessari dur a terme per complir els requisits de manteniment dels terrenys, urbanitzacions i edificacions en condicions de seguritat, salubritat i ornament públic.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>5è.- ADVERTIR&nbsp; </strong>a la propietat de l’immoble esmentat a la present resolució que d’acord amb l’art. 84 de la Llei de capitalitat de Palma&nbsp; 23/2006 de 23 de desembre (BOIB 27.12.2006) i l’art.117.4 de la Llei 2/2014,de 25 de març d’ordenació i ús del sòl de la CAIB, ,se li atorgarà, amb la notificació de la multa, un darrer termini per executar l’ordre, i es podrà procedir, si incompleix ,a l’execució subsidiària de les obres, sent a càrrec de la propietat totes les despeses que es produeixin, sense perjudici d’adoptar, si escau, la mesura establerta a l’art.117.4.b de la Llei 2/2014 en relació a la imposició de multes coercitives fins que es compleixi el deure de conservació..</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>6è.DONAR COMPTE (en relació al punt primer d’aquest acord),</strong> al departament de gestió tributaria als efectes de la liquidació dels tributs que sigui pertinent </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>7è. DONAR COMPTE </strong>a la Policia Local als efectes de comprovar el compliment del desallotjament&nbsp; ordenat al punt primer d’aquest decret.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>8è.NOTIFICAR </strong>el present&nbsp; decret a la comunitat de propietaris obligada, representada pel seu president Sr. Angel San Roman Comasaña.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>9è.NOTIFICAR </strong>vía BOIB el present Decret a les persones que consten com a moradors de l’immoble al Padró Municipal d’Habitatges, i que es relacionen a continuació, ja que al trobar-se desallotjades, no es possible efectuar la notificació a la direcció que consta com el seu domicili.</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-DOMINIK WOENER&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; NIE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Y0727467Z</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-PETER HANS BONGARTZ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; NIE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Y0630876T</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-AILONE DIALLO&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; NIE &nbsp;&nbsp;&nbsp; 10526170</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-ASSANE FALL&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; NIE &nbsp;&nbsp;&nbsp; Y1214745Z</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-RAFAELA JIMENEZ RUBIO&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 23419241C</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-MKASRI MAHDAJ MIMOUN&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 45612679E</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-TACHIOUTI HAFIDA&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X3423956S</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-MOR NDAO&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X2970075Q</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-ENCARNACION ESTRADA MORENO&nbsp;&nbsp; DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 19882631M</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-CHEIKH NDIAYE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; NIE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X2934440P</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-WEDJIE DIOP&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X6752879X</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-NATHALYA MONTERO MENESES&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X8656531K</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-MARIA LUISA GRACIA RUIZ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 43114291D</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-DENIS DONALD KOBER&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; NIE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Y0785442Y</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-JEMAA YACHOU&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; DNI&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X2491435Y</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-FEMMING TARNOW&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; NIE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X9625657L</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-DIETER BECK&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; NIE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X2291979Y</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">-MARTIN MUNKE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; NIE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; X4938371H</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Contra aquesta resolució, que exhaureix la via administrativa, podeu interposar recurs de reposició davant el mateix òrgan que l’ha dictada, d’acord a l’article 116 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, segons la redacció de la Llei 4/1999, de 13 de gener. El termini per interposar-lo és d’un mes comptador des del dia següent al de recepció de la present notificació i, en aquest cas, no es podrà interposar recurs contenciós administratiu fins que s’hagi resolt el de reposició.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El recurs de reposició potestatiu s’ha de presentar al Registre General d’aquest Ajuntament (1) o a les dependències a què es refereix l’article 38, 4t de la Llei 30/92, de 26 de novembre, abans esmentada. S’entén desestimat quan no s’ha resolt i notificat la resolució en el termini d’un mes comptat des de l’endemà que s’ha interposat. En aquest cas queda expedita la via contenciosa administrativa.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Si no utilitzeu el recurs potestatiu de reposició, podeu interposar directament recurs contenciós administratiu, segons el que estableix l’article abans esmentat, i els articles 45 i següents de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, davant el jutjat contenciós administratiu, en el termini de dos mesos comptats des de l’endemà de rebre la present notificació. Això sense perjudici de qualsevol altre recurs o acció que es consideri pertinent.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Per servei de registre de documents, caixa, així com informació general i fiscal, es poden dirigir a les següents oficines: OAC Avingudes -Edifici Avingudes. Av. Gabriel Alomar, 18; OAC Cort -Pl. Santa Eulàlia, 9; OAC Pere Garau - C. Pere Llobera, 9; OAC Sant Ferran -Av. Sant Ferran, 42; OAC Sant Agustí - C. Margaluz, 30; OAC Arenal -Av. Amèrica, 11; OAC s'Escorxador - C. Emperadriu Eugènia, 6; OAC Son Ferriol -Av. Cid, 8. Horari d'atenció al públic: Tot l'any: de 08.30 a 14.00 h de dilluns a divendres (totes les oficines). Horari ampliat d'octubre a maig: de 08.30 a 17.00 h de dilluns a dijous (OAC Avingudes). Dissabtes obert de 09.30 a 13.30 h al OAC Cort (només registre). </span></p> <p align="center"> &nbsp;</p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Palma, 14 de gener 2015</span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>La Cap de departament de disciplina i seguretat dels edificis</strong><br /> Per delegació (D.A. 3000 de fecha 2014.02.26,<br /> BOIB núm. 30 de data 2014.03.04)<br /> Elvira Salvà Armengod.</span></p> ]] 2301 ![CDATA[Protecció. Notificació DP 2015/1 Decret de Batlia núm. 56 de data 08/01/2015]] text/html 556861 2015-01-20 669 2305