544914 2014-08-02 50 35650 CAIB 2014-07-30 ca ca 35649 CAIB ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme en sessió celebrada el dia 25 de juliol de 2014, adoptà, entre d’altres, el següent acord:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">“Atès l’expedient relatiu a la modificació del Pla general d’ordenació urbana de Calvià relativa a la modificació puntual MP5/2012 referent un equipament recreatiu (EQ-R) i un sistema general de comunicacions i infrastructures (SGCI) i creació d’una nova unitat d’actuació UA/PG-09 a Peguera, i d’acord amb el dictamen de la Ponència Tècnica d’Ordenació del Territori i Urbanisme, en el tràmit previst a l’article 132.3 del Reial decret 2159/1978, de 23 de juny, Reglament de Planejament Urbanístic, aquesta Comissió Insular acorda:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">1.- Aprovar definitivament l’expressada modificació puntual, tot subjectant-se a la prescripció següent:</span></p> <p style="margin-left:36pt;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">- A la pàgina 10 de la memòria de la modificació on diu “8.218 m² de cessió gratuïta.... i 861 m² que es corresponen amb el camí”,&nbsp; haurà de dir: “19.565 m² de cessió gratuïta.... i 2.208 m² que es corresponen amb el &nbsp;camí”.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.- Assenyalar que l’execució de la modificació de planejament, pel que fa al sistema general de comunicacions i infrastructures (SGCI), haurà de tenir en compte les condicions i observacions, que en el seu cas, es derivin de l’informe de la Direcció Insular de Carreteres”.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Així mateix, es fan públiques les normes urbanístiques</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Fitxa d’unitat o polígon d’actuació</strong></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Codi: UA/PG-09</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Situació: PEGUERA</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Plànol: CASU 09</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Planejament de desenvolupament: APLICACIÓ DIRECTA de’ORDENANÇA</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Programació: 1r quadrienni</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tipus d’ordenació: REGULACIÓ DE PARCEL·LA</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Sistema d’actuació: COMPENSACIÓ</span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Ordenances de referència: C</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>Criteris d’ordenació</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Es tracta d'una unitat d'actuació amb la finalitat d'obtenir per cessió gratuïta i lliure de càrregues un Sistema General de Comunicacions i Infraestructures (SGCI) per a aparcament públic a l'aire lliure situat a la rotonda de la carretera de Peguera a Andratx (MA-1020) i Cala Fornells de 17.357 m² de superfície, així </span>com<span style="color: black;"> un camí per als vianants privat d'ús públic que s'incorporarà a la xarxa municipal de camins i itineraris d'interès general (SGCI Xarxa viària pas per als vianants) de 2.208 m² de superfície.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">L'obtenció d'aquests sistemes generals es preveu per compensació vinculada a una</span> <span style="color: black;">parcel·la situada en sòl urbà i situada també en l'esmentada rotonda i a l'altre costat de la carretera de Peguera a Cala Fornells, qualificada com a zona comercial (C).</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">L'execució del sistema general d'aparcament públic serà a càrrec d'aquesta unitat d'actuació.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">El projecte d'urbanització d'aquest aparcament ha de contemplar l'existència de la xarxa de drenatge de vessament superficial senyalat en l'Informe de la Direcció General de Recursos Hídrics de data 20 de juliol de 2012 i adoptar les mesures que es considerin necessàries. Aquest projecte requereix resolució administrativa expressa de la Direcció General de Recursos Hídrics per a la seva autorització, tal com se senyala en aquest informe.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Ha de redactar-se i implantar-se un pla d'autoprotecció per a aquest aparcament d'acord amb l'INFOBAL, segons se senyala en l'informe de la Direcció General del Medi Natural, Educació Ambiental i Canvi Climàtic de data 3 d'octubre de 2012.</span></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><span style="color: black;">Així mateix en aquest informe es recomana establir una franja d'autoprotecció de 50 metres d’amplada en el projecte d'urbanització d'aquest aparcament, així com la instal·lació de senyalització que adverteixi del perill forestal en el seu perímetre.</span></span></p> <p> </p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 680px;"> <tbody> <tr> <td style="width:204px;"> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>USOS GLOBALS LUCRATIUS</strong></span></p> </td> <td style="width: 122px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie de sòl (m2)</span></p> </td> <td style="width: 143px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Edificabilitat màxima (m2)</span></p> </td> <td style="width: 209px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Altura màxima (m) i nombre de plantes</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:204px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">1. Residencial Unifamiliar</span></p> </td> <td style="width: 122px;"> <p> </p> </td> <td style="width: 143px;"> <p> </p> </td> <td style="width: 209px;"> <p> </p> </td> </tr> <tr> <td style="width:204px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2. Residencial plurifamiliar</span></p> </td> <td style="width: 122px;"> <p> </p> </td> <td style="width: 143px;"> <p> </p> </td> <td style="width: 209px;"> <p> </p> </td> </tr> <tr> <td style="width:204px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">3. Secundari</span></p> </td> <td style="width: 122px;"> <p> </p> </td> <td style="width: 143px;"> <p> </p> </td> <td style="width: 209px;"> <p> </p> </td> </tr> <tr> <td style="width:204px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">4. Terciari</span></p> </td> <td style="width: 122px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">9533</span></p> </td> <td style="width: 143px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5719,80</span></p> </td> <td style="width: 209px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">8 m / 2 plantes</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:204px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5a. Equipament privat</span></p> </td> <td style="width: 122px;"> <p align="center"> </p> </td> <td style="width: 143px;"> <p align="center"> </p> </td> <td style="width: 209px;"> <p> </p> </td> </tr> <tr> <td style="width:204px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">6. Comunic. i infraestructures</span></p> </td> <td style="width: 122px;"> <p align="center"> </p> </td> <td style="width: 143px;"> <p align="center"> </p> </td> <td style="width: 209px;"> <p> </p> </td> </tr> <tr> <td style="width:204px;"> <p style="text-align: right;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUBTOTAL</span></strong></p> </td> <td style="width: 122px;"> <p align="center"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">9533</span></strong></p> </td> <td style="width: 143px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5719,80</span></p> </td> <td style="width: 209px;"> <p> </p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> </p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 681px;"> <tbody> <tr> <td style="width:204px;"> <p align="left"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>USOS GLOBALS NO LUCRATIUS</strong></span></p> </td> <td style="width: 121px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Superficie de sòl (m2)</span></p> </td> <td style="width: 141px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Edificabilitat màxima (m2)</span></p> </td> <td style="width: 213px;"> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">Altura màxima (ml) i nombre de plantes</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:204px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">5.b. Equipament públic</span></p> </td> <td style="width: 121px;"> <p> </p> </td> <td style="width: 141px;"> <p> </p> </td> <td style="width: 213px;"> <p> </p> </td> </tr> <tr> <td style="width:204px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">6. Comunic. i infraestructures</span></p> </td> <td style="width: 121px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">17357</span></p> </td> <td style="width: 141px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0</span></p> </td> <td style="width: 213px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:204px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">7.1. Xarxa camins públics</span></p> </td> <td style="width: 121px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">2208</span></p> </td> <td style="width: 141px;"> <p align="center"> </p> </td> <td style="width: 213px;"> <p> </p> </td> </tr> <tr> <td style="width:204px;"> <p style="text-align: right;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">SUBTOTAL</span></strong></p> </td> <td style="width: 121px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">19565</span></p> </td> <td style="width: 141px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0</span></p> </td> <td style="width: 213px;"> <p> </p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> </p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 679px;"> <tbody> <tr> <td style="width:204px;"> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;"><strong>TOTAL ÁMBIT</strong></span></p> </td> <td style="width: 120px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">29098 m2</span></p> </td> <td style="width: 141px;"> <p align="center"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:10px;">0 m2</span></p> </td> <td style="width: 212px;"> <p> </p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> </p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">EDIFICABILITAT GLOBAL MÀXIMA: 0,2 m2/m2&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">DENSIDAT RESIDENCIAL MÁXIMA: 0 nombre habitatges/ha</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">CAPACITAT GLOBAL MÀXIMA TURÍSTICA: 0 places turístiques</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">CAPACITAT GLOBAL MÀXIMA RESIDENCIAL: 0 habitatges</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La publicació d’aquest acord es fa a reserva de l’aprovació de l'Acta.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Contra aquest acord es pot interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, en el termini de dos mesos, comptadors a partir del dia següent a la publicació del present acord. Això de conformitat amb la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp; </span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Palma, 29 de juliol de 2014</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">&nbsp; </span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>El secretari delegat</strong></span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Jaume Oliver Morell</span></p> ]] text/html 2014-08-02 13784 ![CDATA[Acord d’aprovació definitiva de la Modificació puntual 05/2012 del Pla general d’ordenació urbana de Calvià, relativa a un equipament recreatiu (EQ-R) i un sistema general de comunicacions i infrastructures (SGCI) i creació d’una nova unitat d’actuació UA/PG-09 a Peguera ]] CAIB