![CDATA[Anunci del Ple de clàusules administratives i prescripcions tècniques que han de regir el procediment obert per la concessió de l’explotació del Bar-Restaurant i la Piscina de la Casa de Cultura de Costitx]] CAIB CAIB ca 2014-04-30 2014-05-06 ca 7582 2014-05-06 19237 ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aprovat pel Ple de l’Ajuntament en Sessió Extraordinària de data 28/04/2014, el Plec de clàusules administratives i prescripcions tècniques que han de regir el procediment obert per la concessió de l’explotació del Bar-Restaurant i la Piscina de la Casa de Cultura de Costitx, en base a l’art. 188.3 de la Llei 20/2006, de 15 de desembre, Municipal i de Règim Local de les Illes Balears, s’exposa al públic a efectes de reclamacions.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Simultàniament per mitjà del present anunci s’efectua convocatòria del procediment obert de licitació; si bé aquesta s’ajornarà quan resulti necessari, en el supòsit de que es formulin reclamacions contra el Plec de Clàusules.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>“PLEC DE CLÀUSULES ADMINISTRATIVES I PRESCRIPCIONS TÈCNIQUES QUE HAN DE REGIR EL PROCEDIMENT OBERT PER LA CONCESSIÓ DE L´EXPLOTACIÓ DEL BAR-RESTAURANT I LA PISCINA DE LA CASA DE CULTURA DE COSTITX.</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>I. CLÀUSULES ADMINISTRATIVES</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1.- TIPUS DE PROCEDIMENT</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Procediment obert</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2.- ÒRGAN DE CONTRACTACIÓ</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Ple de l'Ajuntament de Costitx</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>3.- OBJECTE DEL CONTRACTE</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L’objecte del contracte és la concessió de l’explotació del Bar-Restaurant i Piscina Municipal annexos a la Casa de Cultura de Costitx.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Quan es formalitzi el contracte objecte d’aquest procediment obert, es procedirà per ambdues parts a la firma de l’acta de conformitat relativa a l’inventari de béns, que s’adjuntarà al contracte administratiu mitjançant document annex.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>4.- DURADA DEL CONTRACTE</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La durada del contracte serà de deu anys comptats a partir de la seva signatura.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El concessionari haurà d’iniciar les seves activitats dins de les sis setmanes següents a la data de notificació de la resolució d’adjudicació definitiva, rescindint-se dita adjudicació en cas contrari, amb pèrdua de la fiança.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>5.- TIPUS DE LICITACIÓ</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El tipus de licitació és de 601.01 euros mensuals superables a l'alça, pagables a l'Ajuntament de Costitx per mesos anticipats, i que es faran efectives a la Caixa Municipal de l'Ajuntament els cinc primers dies de cada mes, mitjançant domiciliació bancària a favor de l'Ajuntament que atorgarà l'adjudicatari en el moment de subscriure el contracte.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L'Ajuntament revisarà anualment el cànon establert, que serà incrementat en funció de les variacions que experimenti l'Índex General de Preus al consum, que estableixi l'Institut Nacional d'Estadística per a les Illes Balears o, en el seu, cas l'organisme competent que el substitueixi.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>6.- TRAMITACIÓ DEL PROCEDIMENT I TERMINIS</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Podran concórrer a aquest procediment obert totes les persones físiques que es trobin en possessió dels seus drets civils i les persones jurídiques legalment constituïdes, sempre que aquelles i les persones que representin aquestes darreres, no es trobin incurses en cap de les causes d'incapacitat, prohibició o incompatibilitat especificades en la LCSP.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquells que es presentin a la licitació podran fer-ho per si mateixos o representats per persones autoritzades, mitjançant poder autentificat a l'efecte.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els licitadors presentaran la següent documentació:</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a.- Proposició econòmica, relativa a la quantia que sobre el tipus mínim de cànon establert en l'apartat 5 d'aquestes clàusules administratives, es compromet a satisfer a l'Ajuntament de Costitx.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b.- Millores respecte al servei mínim fixat a les prescripcions tècniques.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c.- Declaració jurada de no trobar-se dins cap de les causes d'incapacitat, prohibició o incompatibilitat per licitar, així com certificacions de l'administració competent de trobar-se al corrent de les obligacions tributàries i de seguretat social.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d.- Currículum acompanyat de documentació justificativa dels mèrits i experiència que s'al·leguin.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e.- Exposició del material a utilitzar.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El plec de clàusules administratives i de prescripcions tècniques i tots els altres&nbsp; antecedents d'aquest procediment obert es posaran de manifest als interessats a l'Ajuntament de Costitx en hores d'obertura al públic i romandrà al lloc web de l'Ajuntament de Costitx en l'apartat "<strong>perfil del contractant</strong>".</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Els interessats podran consultar aquesta documentació a l'Ajuntament de Costitx, dins els <strong>15 dies naturals comptadors des del dia següent a la publicació del present procediment obert mitjançant anunci en el BOIB</strong>.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Dins aquest mateix termini hauran de presentar les pliques amb les seves ofertes i documentació requerida en el registre de l'Ajuntament de Costitx o per qualsevol altre mitjà previst a la legislació administrativa d'aplicació.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La Garantia definitiva serà del 10% del preu del contracte, calculat sobre l'import del cànon anual multiplicat per deu anys de durada prevista.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L'acta d'obertura de pliques per part de la Mesa de Contractació, tendrà lloc amb totes les formalitats establertes en la LCSP, a les catorze hores del cinquè dia hàbil següent a la finalització del termini de presentació de les propostes.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>7.-&nbsp; MESA DE CONTRACTACIÓ</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La mesa de contractació qualificarà la documentació presentada, determinarà els licitadors admesos i exclosos, obrirà les pliques amb les propostes dels licitadors, en farà la valoració i baremació i proposarà al plenari de l'Ajuntament l'adjudicació del contracte a favor del licitador que hagués obtingut la puntuació més elevada.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La mesa de contractació estarà conformada pel president, el secretari i cinc vocals. La mesa serà presidida pel Batle i, a més, en formaran part com a vocals dos membres de l'equip de govern i un per cadascun dels grups de l'oposició en el plenari. A més, formarà part com a vocal la Secretària accidental de l'Ajuntament de Costitx.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Actuarà com a secretari de la mesa un funcionari de l'Ajuntament designat pel Batle.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">A les sessions de la mesa de contractació hi assistirà amb veu i sense vot l'assessor jurídic de l'Ajuntament de Costitx en tasques d'assessorament.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>8.- VALORACIÓ I BAREMACIÓ DE LES PROPOSTES</strong></span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a.- La mesa de contractació atorgarà 3 punts a totes les propostes que compleixin el mínim establert en la proposició econòmica. Per cada 10% d'increment sobre els mínims, la mesa atorgarà 0'5 punts addicionals a la proposta. Quan una proposta pugui ser qualificada d'anormal o desproporcionada es tramitarà el procediment específic previst a la LCSP.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b.- Quant a les millores respecte al servei mínim fixat a les prescripcions tècniques, la mesa atorgarà de forma discreccional i raonada entre 0'3 i 0'5 punts addicionals per cada millora així considerada, sempre que hagi estat al·legada com a tal pels licitadors.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>9.- INCOMPLIMENT DEL CONTRACTE</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Quan el concessionari incomplís o complís defectuosament les obligacions derivades del contracte, podrà ser sancionat per l'òrgan de contractació,&nbsp; prèvia audiència de l'interessat amb multes de 60.10 euros a 601.01 euros, segons la gravetat de la infracció, arribant fins i tot a la rescissió del contracte, competència que correspondrà al Ple de l'Ajuntament. La rescissió anticipada del contracte per incompliment del contractista no comportarà cap obligació de compensar-lo a càrrec de l'Ajuntament, que retendrà la garantia fins a la liquidació definitiva del contracte, per un termini màxim d'un any des del venciment o rescissió anticipada del contracte.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Tot això, sens perjudici de reposició o de retornar en bon ús les instal·lacions i equipaments annexos a la concessió dins un termini que fixaran els serveis tècnics de l'Ajuntament de Costitx.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>10.- ALTRES CLÀUSULES ADMINISTRATIVES</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La interpretació del Plec de Condicions i del contracte que es subscriu, així com de tots els dubtes que pugui oferir el seu compliment, correspondrà a l'Ajuntament de Costitx.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El contracte que es formalitzi amb el contractista que resulti adjudicatari tendrà caràcter administratiu, regint-se per la seva aplicació per les presents clàusules la normativa en matèria de Règim Local i la Llei de Contractes del Sector Públic.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>II. PRESCRIPCIONS TÈCNIQUES </strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1.- INSTAL·LACIONS</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L’Ajuntament de Costitx, aportarà les instal·lacions bàsiques en condicions de seguretat i salubritat adequades a la normativa. L'adjudicatari haurà de tramitar la corresponent declaració responsable d'inici i complir la totalitat de normes que regulen l'exercici de l'activitat que desenvoluparà com a conseqüència del contracte objecte d'aquest procediment obert.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Les instal·lacions, maquinària i equipament de cuina, mobiliari i el material fungible, coberts, cristalleria i la resta, seran a càrrec del contractista, quedant facultat per a la seva retirada quan finalitzi el termini de vigència del contracte.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Aquest equipament s'haurà de presentar a l’oferta presentada per a aquest procediment obert, detallat degudament i acompanyat de material gràfic per a la seva valoració per part de la mesa de contractació.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Totes les instal·lacions de caràcter no desmuntable o que s'incorporin a l'immoble, passaran, en acabar la vigència del contracte, a ser propietat de l’Ajuntament.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El contractista no realitzarà cap tipus d’obra sense la prèvia autorització expressa i per escrit de l’Ajuntament, sens perjudici de l'obtenció de les corresponents llicències.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2.- OBLIGACIONS DE SERVEI DEL CONTRACTISTA</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.1.- El contractista estarà obligat:</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a.- A mantenir el servei de bar-restaurant i piscina en tot moment en perfectes condicions d’utilització, ornat i salubritat.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b.- A efectuar exclusivament al seu càrrec, les reparacions necessàries per assegurar el perfecte manteniment del local i instal·lacions, responent, inclusivament,&nbsp; dels desperfectes originats pels usuaris.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">c.- A destinar el bar-restaurant i la piscina a l’ús pactat.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">d.- A satisfer les retribucions i la totalitat de càrregues socials del personal que pogués emprar al servei de bar-restaurant i la piscina, d’acord amb la legislació d'aplicació.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">e.- A retornar les instal·lacions, quan&nbsp; acabi la vigència del contracte en perfectes condicions d’ús, lliure de personal assalariat.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En el supòsit que l’Ajuntament es veiés obligat a haver de despatxar al personal contractat pel contractista, totes les despeses que això origini seran càrrec a la garantia prestada o a la resta dels seus béns.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">A tal efecte i abans de prendre possessió dels serveis es formalitzarà el corresponent inventari.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">f.- A satisfer a l’Ajuntament de Costitx, mensualment el cànon a que fa referència la clàusula administrativa 5.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">g.- Abandonar i deixar lliures i buides i a disposició de l'Ajuntament de Costitx les instal·lacions i dependències destinades a bar-restaurant i piscina, quan finalitzi el termini del contracte, reconeixent expressament, la potestat de l'Administració per acordar i executar per si mateixa el llançament en cas&nbsp; contrari.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">h.- A sotmetre a la prèvia conformitat de l'Ajuntament, la col·locació de cartells o anuncis de tot tipus.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">i.-&nbsp; A&nbsp; disposar d'un llibre de reclamacions o queixes dels usuaris a disposició de l'Ajuntament, de la forma que es determini, independentment dels que corresponguin a altres organismes públics.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">j.- A satisfer al seu càrrec totes les despeses que s'originin per l'activitat objecte d'aquest contracte, inclusivament els subministres d’aigua, energia elèctrica, recollida de fems, neteja i qualsevulla altres de les instal·lacions.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">k.- A subscriure a favor de l'Ajuntament de Costitx, un contracte d'assegurança de responsabilitat civil de l'explotació i del local, que cobreixi qualsevol tipus d'accident o sinistre que pugui tenir lloc a les instal·lacions.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">l.- A sotmetre anualment a autorització i conformitat prèvia de l'Ajuntament de Costitx els preus dels productes i serveis que vulgui establir el contractista en el local objecte del contracte.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">m.- A complir els acords subscrits entre el Consell de Mallorca i l'Ajuntament de Costitx relatius a l'ús de la piscina.</span></p> <p style="margin-left: 40px;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">n.- El contractista assumirà&nbsp; la vigilància i seguretat del local i serà responsable de complir i fer complir les normes de convivència i urbanitat, bon comportament, etc.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.2.- A més de les obligacions que s'acaben d'enumerar el concessionari assumeix expressament l'obligació de tenir obert el bar-restaurant cinc dies i mig a la setmana durant tot l'any, amb un horari mínim de les 12 a les 16 hores i de les 19 a les 24 hores.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.3.- El concessionari haurà d'oferir al públic en general un menú diari al migdia de dos plats i postre o, alternativament, un menú de tipus autoservei, sens perjudici de poder oferir sempre el servei a la carta de restaurant i bar.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.4.- El&nbsp; concessionari estarà obligat a tenir oberta al públic en general la Piscina Municipal des del dia 5 de juny al 15 de setembre de cada any, en perfecte estat de neteja, higiene i seguretat per les persones, complint tota la normativa sanitària aplicable a piscines públiques.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L'horari mínim serà de Dilluns a Divendres de 10 a 14 hores i de 16 a 20 hores i els Dissabtes, Diumenges i festius de 10 a 20 hores, igualment com el servei de bar a la piscina.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El servei de piscina es podrà oferir conjuntament o separadament amb el de bar-restaurant. En el cas dels usuaris que no ho siguin del bar-restaurant, l'accés a la piscina comportarà el pagament d'una entrada, l'import del qual es fixarà anualment de comú acord amb l'Ajuntament de Costitx.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Quan el concessionari dugui a terme festes, celebracions o esdeveniments de qualsevol casta a la piscina haurà de complir la normativa i ordenances en matèria de renous i molèsties.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El concessionari contractarà un socorrista degudament acreditat per les autoritats competents, que haurà de restar a la piscina tots els dies que aquesta resti oberta al públic.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El contractista haurà de comunicar anualment per escrit a l'Ajuntament el nomenament del socorrista que hagi de satisfer les necessitats de la Piscina Municipal de Costitx amb caràcter previ a l'obertura al públic.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">L'Ajuntament no respondrà en cap cas dels incompliments en&nbsp; aquesta matèria, essent&nbsp; el concessionari, en tot cas, el responsable de la seguretat de la piscina.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">2.5.- Serà, igualment, a càrrec del concessionari la neteja dels serveis sanitaris del bar-restaurant, com també la higiene i neteja del local i l'adequat manteniment en condicions sanitàries òptimes de la piscina.”</span></p> <p> </p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Costitx a 29 d'abril de 2014</span></p> <p style="text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">El Batle</span></strong></p> ]] CAIB text/html 320 538758 19240