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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Publicació de l’acord del Ple del Consell insular de Formentera en sessió de 28 de març de 2014, d'aprovació definitiva de l’estudi de detall per desenvolupar la Unitat d’Actuació anomenada UA SBT-04, situada a ses Bardetes, TM Formentera (Exp. núm. 349/2012 llicències obres majors).]]</env:sumariEnviament>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;En compliment de l’establert a l’article 70.2 de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases de règim local, en relació a l’article 140.6 del reglament de planejament Urbanístic; així com l’article 103 de la Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears, es fa públic que el Ple del Consell insular de Formentera en sessió de 28 de març de 2014 va adoptar, entre d’altres, el següent ACORD:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;"APROVAR DEFINITIVAMENT l’Estudi de Detall&lt;/strong&gt;, segons projecte presentat redactat per l’arquitecte Sr. Antonio Rodríguez Fernández-Pousa, per tal de desenvolupar la unitat d’actuació anomenada UA SBT-04, situada a ses Bardetes, Sant Francesc amb la volumetria específica V.E. 02-SBT, amb els següents paràmetres:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1 Superfície i dimensions mínimes de la parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a. Parcel·la mínima 4.188,75 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b. Façana/fons mínims 15 m/15 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2 Paràmetres d'edificació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;a. Edificabilitat màxima 0,024&amp;nbsp; m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;b. Ocupació màxima PB 15 % P1 15 %&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;c. Volum màxim per edifici 750 m3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;d. &lt;span style="color: black;"&gt;Altura&lt;/span&gt; màxima 6 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;e. &lt;span style="color: black;"&gt;Altura&lt;/span&gt; total 7 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;f. Nombre màxim de plantes PB+P1&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;g. Separació a vials i EL-P 5 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;h. Separació mínima a resta de límits 3 m &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;i. Separació mínima entre edificis en una mateixa parcel·la&amp;nbsp; 6 m &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3 Índex d'intensitat d'ús&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left: 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;IIUT 1/600 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;NOTIFICAR&lt;/strong&gt; el present acord als promotors de l’Estudi de Detall i als interessats de l’expedient.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;PUBLICAR&lt;/strong&gt;, de conformitat amb l’establert a l’article 70.2 de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases de règim local, en relació a l’articule 140.6 del Reglament de planejament urbanístic, així com l’article 103 de la Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears, en el Botlletí Oficial de les Illes Balears -BOIB- íntegrament el present acord, així com la documentació gràfica i escrita del mencionat Estudi de Detall. Així mateix:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;p&gt;
			&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L’acord s’inscriurà al Llibre-Registre especificant l’ordenació de les parcel·les resultants amb indicació dels paràmetres que la defineixen d’acord amb l’article 166 del Real Decreto 2159/1978, de 23 de Junio, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento para el Desarrollo y Aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
	&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
		&lt;p&gt;
			&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A l’expedient hauran de constar tota la documentació degudament diligenciada."&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
	&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La qual cosa es fa públic per a general coneixement.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-size:12px;"&gt;&amp;nbsp;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;"&gt;Formentera, 9 d’abril de 2014.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El President del Consell Insular de Formentera&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Jaume Ferrer Ribas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;div style="page-break-after: always;"&gt;
	&lt;span style="display: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span id="result_box"&gt;&lt;span title="ESTUDIO DE DETALLE DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN UA SBT-04
"&gt;ESTUDI DE DETALL DE LA UNITAT D'ACTUACIÓ UA SBT -04&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="REVISIÓN DE LAS NNSS DE FORMENTERA

"&gt;REVISIÓ DE LES NNSS DE FORMENTERA&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Emplazamiento: c/de Sa Font, e/ de Sa Serra y Carretera PMV-8201
"&gt;Emplaçament : c / de Sa Font , i / de Sa Serra i Carretera PMV- 8201&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Solicitante: D. Vicente Costa Mayans
"&gt;Sol · licitant : Vicente Costa Mayans&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="FORMENTERA Julio de 2.012

"&gt;FORMENTERA juliol de 2.012&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="INDICE

"&gt;ÍNDEX&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="1. Apartado previo: agentes intervinientes.

"&gt;1 . Apartat previ: agents intervinents .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="2. Ámbito

"&gt;2 . Àmbit&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="3. Marco legal

"&gt;3 . Marc legal&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="4. Objeto del Estudio de Detalle

"&gt;4 . Objecte de l'Estudi de Detall&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="5. Definición precisa de los límites de la UA, alineaciones y límites de calificaciones de los terrenos incluidos

"&gt;5 . Definició precisa dels límits de la UA , alineacions i límits de qualificacions dels terrenys inclosos&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="6. Ficha de la Unidad de Actuación UA SBT-04

"&gt;6 . Fitxa de la Unitat d'Actuació UA SBT -04&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin:0px;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="7. Documentación gráfica del Estudio de detalle.

"&gt;7 . Documentació gràfica de l'Estudi de detall .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="ESTUDIO DE DETALLE DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN UA SBT-04
"&gt;ESTUDI DE DETALL DE LA UNITAT D'ACTUACIÓ UA SBT -04&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="REVISIÓN DE LAS NNSS DE FORMENTERA



"&gt;REVISIÓ DE LES NNSS DE FORMENTERA&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="1. Apartado previo: agentes intervinientes.

"&gt;1 . Apartat previ: agents intervinents .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Promotor: Doña Esperanza Ramón Rosselló
"&gt;Promotor : Donya Esperança Ramón Rosselló&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="N.I.F."&gt;N.I.F. &lt;/span&gt;&lt;span title="41.432.090-H
"&gt;41.432.090 - H&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Venda de Sa Miranda, nº1.759, Ses Bardetes, 07860 FORMENTERA
"&gt;Venda de Sa Miranda , n º 1.759 , Ses Bardetes , 07860 FORMENTERA&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Arquitecto: D. Antonio Rodríguez Fernández-Pousa
"&gt;Arquitecte : Antonio Rodríguez Fernández- Pousa&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Colegiado C.O.A.G."&gt;Col · legiat C.O.A.G. &lt;/span&gt;&lt;span title="nº 2.061;"&gt;n º 2.061 ; &lt;/span&gt;&lt;span title="habilitado C.O.A.I.B."&gt;habilitat C.O.A.I.B. &lt;/span&gt;&lt;span title="nº 304.573
"&gt;n º 304573&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="N.I.F."&gt;N.I.F. &lt;/span&gt;&lt;span title="34.949.797-D
"&gt;34.949.797 -D&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="C/ Lamas Carvajal, 26 – 3º izq., 30005 OURENSE

"&gt;C / Lamas Carvajal , 26 - 3r esq . , 30005 ORENSE&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="2. Ámbito

"&gt;2 . Àmbit&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="2.1 El ámbito del presente Estudio de detalle está constituido por los terrenos incluidos en la Unidad de Actuación UA SBT-04, en el núcleo de Ses Bardetes del municipio de Formentera, que resultó definida y delimitada por la Revisión de las Normas Subsidiarias (NNSS)"&gt;2.1 L'àmbit del present Estudi de detall està constituït pels terrenys inclosos en la Unitat d'Actuació UA SBT -04 , al nucli de Ses Bardetes del municipi de Formentera , que va resultar definida i delimitada per la Revisió de les Normes Subsidiàries ( NNSS ) &lt;/span&gt;&lt;span title="de Formentera aprobada definitivamente por el Pleno del Consell Insular de Formentera mediante acuerdo de fecha 30 de septiembre de 2010 (BOIB nº 155 EXT., de fecha 27.10.2010).

"&gt;de Formentera aprovada definitivament pel Ple del Consell Insular de Formentera mitjançant acord de data 30 de setembre de 2010 ( BOIB núm 155 EXT . , de data 27.10.2010 ) .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="2.2 La ficha de dicha Unidad de Actuación, que se encuentra en el Anexo III de las Normas Urbanísticas
"&gt;2.2 La fitxa d'aquesta Unitat d'Actuació , que es troba en l'Annex III de les Normes Urbanístiques &lt;/span&gt;&lt;span title="(NN.UU.), señala lo siguiente:

"&gt;( NN.UU. ) , assenyala el següent :&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="1 Ámbito: Terrenos clasificados como suelo urbano con una superficie total de 4.901 m2 y calificados como VE 02-SBT (4.057 m2), EL-P (86 m2) y viario (758 m2).

"&gt;1 Àmbit : Terrenys classificats com a sòl urbà amb una superfície total de 4.901 m2 i qualificats com VE 02- SBT ( 4.057 m2 ) , EL- P ( 86 m2) i viari ( 758 m2 ) .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="2 Objeto: Obtención de terrenos calificados como EL-P y viario

"&gt;2 Objecte: Obtenció de terrenys qualificats com EL - P i viari&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="3 Aprovechamiento lucrativo global: 980 m2t."&gt;3 Aprofitament lucratiu global : 980 m2s . &lt;/span&gt;&lt;span title="Número máximo de viviendas: 7

"&gt;Nombre màxim d'habitatges : 7&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="4 Desarrollo: Deberá formularse Estudio de detalle para fijación precisa de los límites de la UA y de las alineaciones y límites de calificación.

"&gt;4 Desenvolupament: S'haurà de formular Estudi de detall per a fixació precisa dels límits de la UA i de les alineacions i límits de qualificació .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="5 Sistema de actuación: Compensación

"&gt;5 Sistema d'actuació : Compensació&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="6 Tipo de actuación de transformación urbanística: Dotación

"&gt;6 Tipus d' actuació de transformació urbanística : Dotació&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="7 Ordenación: Con arreglo a las determinaciones de cada calificación."&gt;7 Ordenació : D'acord amb les determinacions de cada qualificació . &lt;/span&gt;&lt;span title="Volumetrías específicas: VE 02-SBT: Edificación aislada de PB+P1;"&gt;Volumetries específiques: VE 02- SBT : Edificació aïllada de PB + P1 ; &lt;/span&gt;&lt;span title="0.24 m2/m2;"&gt;0.24 m2/m2 ; &lt;/span&gt;&lt;span title="15 % de ocupación;"&gt;15% d'ocupació; &lt;/span&gt;&lt;span title="IIUR 1/600;"&gt;IIUR 1/600 ; &lt;/span&gt;&lt;span title="Resto de condiciones las de la calificación EU-SBT

"&gt;Resta de condicions les de la qualificació EU- SBT&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="2.3 El ámbito del Estudio de detalle se sitúa y grafía en el plano nº 01 de la documentación gráfica del proyecto.

"&gt;2.3 L'àmbit de l'Estudi de detall se situa i grafia en el plànol n º 01 de la documentació gràfica del projecte .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Consta de una única finca registral y da frente a tres vías públicas: calle de Es Pont, calle de Sa Serra y
"&gt;Consta d'una única finca registral i dóna enfront de tres vies públiques : carrer d'Es Pont , carrer de sa Serra i &lt;/span&gt;&lt;span title="Carretera PMV-8201, de San Francisco a Es Cap.

"&gt;Carretera PMV - 8201 , de Sant Francesc a Es Cap .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="3. Marco legal

"&gt;3 . Marc legal&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="3.1 La figura de los Estudios de detalle viene regulada en la legislación básico desde el artículo 14 del
"&gt;3.1 La figura dels Estudis de detall ve regulada en la legislació bàsica des de l'article 14 del &lt;/span&gt;&lt;span title="Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por el Real Decreto
"&gt;Text refós de la Llei sobre règim del sòl i ordenació urbana aprovat pel Reial Decret &lt;/span&gt;&lt;span title="1346/1976, de 9 abril, que señala que:

"&gt;1346/1976 , de 9 abril, que assenyala que :&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="1 Los Estudios de Detalle podrán formularse cuando fuere preciso para completar o, en su caso, adaptar, determinaciones establecidas en los Planes Generales para el suelo urbano y en los Planes Parciales.

"&gt;1 Els estudis de detall podran formular-se quan sigui necessari per completar o , si escau , adaptar , determinacions establertes en els plans generals per al sòl urbà i en els plans parcials .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="2 Su contenido tendrá por finalidad prever o reajustar, según los casos:

"&gt;2 La seva contingut tindrà per finalitat preveure o reajustar , segons els casos :&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 120px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="a."&gt;a . &lt;/span&gt;&lt;span title="El señalamiento de alineaciones y rasantes;"&gt;L'assenyalament d'alineacions i rasants ; &lt;/span&gt;&lt;span title="y/o

"&gt;i / o&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 120px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="b."&gt;b . &lt;/span&gt;&lt;span title="La ordenación de los volúmenes de acuerdo con las especificaciones del Plan.

"&gt;L'ordenació dels volums d'acord amb les especificacions del Pla .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="3 Los Estudios de Detalle mantendrán las determinaciones fundamentales del Plan, sin alterar el aprovechamiento que corresponde a los terrenos comprendidos en el Estudio."&gt;3 Els estudis de detall mantindran les determinacions fonamentals del Pla , sense alterar l' aprofitament que correspon als terrenys compresos en l'Estudi . &lt;/span&gt;&lt;span title="En ningún caso podrán ocasionar perjuicio ni alterar las condiciones de la ordenación de los predios colindantes

"&gt;En cap cas podran ocasionar perjudici ni alterar les condicions de l'ordenació dels predis confrontants&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="4 También podrán formularse Estudios de Detalle cuando fueren precisos para completar el señalamiento de alineaciones y rasantes, respecto a las normas complementarias y subsidiarias del Planeamiento.

"&gt;4 També podran formular Estudis de Detall quan siguin precisos per completar l'assenyalament d'alineacions i rasants , respecte a les normes complementàries i subsidiàries del Planejament .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="5 Los Estudios de Detalle comprenderán los documentos justificativos de los extremos señalados en el número dos.

"&gt;5 Els estudis de detall comprendran els documents justificatius dels extrems assenyalats en el número dos .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="3.2 En desarrollo de lo anterior, el artículo 65 del Reglamento de planeamiento para el desarrollo de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio, determina que:

"&gt;3.2 En desenvolupament de l'anterior , l'article 65 del Reglament de planejament per al desplegament de la Llei sobre règim del sòl i ordenació urbana , aprovat pel Reial Decret 2159/1978 , de 23 de juny , determina que :&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="1 Los estudios de detalle podrán formularse con la exclusiva finalidad de:

"&gt;1 Els estudis de detall podran formular-se amb l'exclusiva finalitat de:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 120px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="a."&gt;a . &lt;/span&gt;&lt;span title="Establecer alineaciones y rasantes, completando las que ya estuvieren señaladas en el suelo urbano por el Plan general, normas complementarias y subsidiarias de planeamiento o proyecto de delimitación de suelo urbano, en las condiciones que estos documentos de ordenación fijen, y reajustar y adaptar las alineaciones"&gt;Establir alineacions i rasants , completant les que ja estigueren assenyalades en el sòl urbà pel Pla general , normes complementàries i subsidiàries de planejament o projecte de delimitació de sòl urbà , en les condicions que aquests documents d'ordenació fixen , i reajustar i adaptar les alineacions &lt;/span&gt;&lt;span title="y rasantes previstas en los instrumentos de ordenación citados, de acuerdo igualmente con las condiciones que al respecto fijen.

"&gt;i rasants previstes en els instruments d'ordenació esmentats , d'acord igualment amb les condicions que al respecte fixin .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 120px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="b."&gt;b . &lt;/span&gt;&lt;span title="Adaptar o reajustar alineaciones y rasantes señaladas en Planes parciales

"&gt;Adaptar o reajustar alineacions i rasants assenyalades en Plans parcials&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 120px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="c."&gt;c . &lt;/span&gt;&lt;span title="Ordenar los volúmenes de acuerdo con las especificaciones del Plan general o de las normas complementarias y subsidiarias de planeamiento en suelo urbano, o con las propias de los Planes parciales en los demás casos, y completar, en su caso, la red de comunicaciones definida en"&gt;Ordenar els volums d'acord amb les especificacions del Pla general o de les normes complementàries i subsidiàries de planejament en sòl urbà , o amb les pròpies dels Plans parcials en els altres casos , i completar , si escau , la xarxa de comunicacions definida en &lt;/span&gt;&lt;span title="los mismos con aquellas vías interiores que resulten necesarias para proporcionar acceso a los edificios cuya ordenación concreta se establezca en el propio estudio de detalle.

"&gt;els mateixos amb aquelles vies interiors que resultin necessàries per a proporcionar accés als edificis l' ordenació concreta s'estableixi en el propi estudi de detall .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="2 La posibilidad de establecer alineaciones y rasantes a través de estudios de detalle se limitará a las vías de la red de comunicaciones definida en el Plan o norma cuyas determinaciones sean desarrolladas por aquél.

"&gt;2 L' possibilitat d'establir alineacions i rasants a través d'estudis de detall es limitarà a les vies de la xarxa de comunicacions definida en el Pla o norma les determinacions siguin desenvolupades per aquell.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="3 En la adaptación o reajuste del señalamiento de alineaciones y rasantes del Plan general, normas complementarias y subsidiarias, Plan parcial o proyecto de delimitación, no se podrá reducir la anchura del espacio destinado a viales ni las superficies destinadas a espacios libres."&gt;3 A l'adaptació o reajustament de l'assenyalament d'alineacions i rasants del Pla general , normes complementàries i subsidiàries , Pla parcial o projecte de delimitació , no es podrà reduir l'amplada de l'espai destinat a vials ni les superfícies destinades a espais lliures . &lt;/span&gt;&lt;span title="En ningún caso la adaptación o reajuste del señalamiento de alineaciones podrá originar aumento de volumen al aplicar las ordenanzas al resultado de la adaptación o reajuste realizado.

"&gt;En cap cas l'adaptació o reajustament de l'assenyalament d'alineacions podrà originar augment de volum en aplicar les ordenances al resultat de l'adaptació o reajustament realitzat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="4 La ordenación de volúmenes no podrá suponer aumento de ocupación del suelo ni de las alturas máximas y de los volúmenes edificables previstos en el Plan, ni incrementar la densidad de población establecida en el mismo, ni alterar el uso exclusivo o predominante asignado por aquél."&gt;4 L'ordenació de volums no podrà suposar augment d'ocupació del sòl ni de les alçades màximes i dels volums edificables previstos en el Pla , ni incrementar la densitat de població establerta en el mateix , ni alterar l' ús exclusiu o predominant assignat per aquell. &lt;/span&gt;&lt;span title="Se respetarán en todo caso las demás determinaciones del Plan.

"&gt;Es respectaran en tot cas les altres determinacions del Pla .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="5 En ningún caso podrá producir perjuicio ni alterar las condiciones de ordenación de los predios colindantes.

"&gt;5 En cap cas podrà produir perjudici ni alterar les condicions d'ordenació dels predis confrontants .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="6 Los estudios de detalle no podrán contener determinaciones propias de Plan general, normas complementarias y subsidiarias de planeamiento y Plan parcial que no estuvieran previamente establecidas en los mismos.

"&gt;6 Els estudis de detall no podran contenir determinacions pròpies de Pla general , normes complementàries i subsidiàries de planejament i pla parcial que no estiguessin prèviament establertes en els mateixos .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="3.3 Por su parte, el artículo 66 del citado Reglamento establece que los Estudios de detalle contendrán los siguientes documentos:

"&gt;3.3 Per la seva banda, l'article 66 de l'esmentat Reglament estableix que els Estudis de detall contindran els següents documents :&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="a."&gt;a . &lt;/span&gt;&lt;span title="Memoria justificada de su conveniencia y de la procedencia de las soluciones adoptadas.

"&gt;Memòria justificada de la seva conveniència i de la procedència de les solucions adoptades .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="b."&gt;b . &lt;/span&gt;&lt;span title="Cuando se modifique la disposición de volúmenes se efectuará, además, un estudio comparativo de la edificabilidad resultante por aplicación de las determinaciones previstas en el Plan, y de las que se obtienen en el estudio de detalle, justificando el cumplimiento de lo establecido sobre este extremo"&gt;Quan es modifiqui la disposició de volums s'efectuarà , a més , un estudi comparatiu de l'edificabilitat resultant per aplicació de les determinacions previstes en el Pla , i de les que s'obtenen en l'estudi de detall , justificant el compliment del que estableix sobre aquest punt &lt;/span&gt;&lt;span title="en el número 3 del artículo anterior.

"&gt;al número 3 de l'article anterior .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="c."&gt;c . &lt;/span&gt;&lt;span title="Planos a escala adecuada y, como mínimo, 1:500 que expresen las determinaciones que se completan, adaptan o reajustan, con referencias precisas a la nueva ordenación y su relación con la anteriormente existente.

"&gt;Plànols a escala adequada i , com a mínim , 1:500 que expressen les determinacions que es completen , adapten o reajusten , amb referències precises a la nova ordenació i la seva relació amb l'anteriorment existent .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="3.4 En lo relativo al planeamiento municipal, por una parte el artículo 7 de las Normas Urbanísticas de la Revisión de las NNSS de Formentera, señala que:

"&gt;3.4 Pel que fa al planejament municipal , d'una banda l'article 7 de les Normes Urbanístiques de la Revisió de les NNSS de Formentera , assenyala que :&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="1 Los límites de los ámbitos definidos por las NNSS podrán ser objeto de reajuste por los instrumentos de desarrollo de las NNSS cuando afecten a los siguientes aspectos:

"&gt;1 Els límits dels àmbits definits per les NNSS podran ser objecte de reajustament pels instruments de desenvolupament de les NNSS quan afectin els aspectes següents:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 120px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="a."&gt;a . &lt;/span&gt;&lt;span title="Alineaciones o líneas de edificación existentes."&gt;Alineacions o línies d'edificació existents . &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 120px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="b."&gt;b . &lt;/span&gt;&lt;span title="c."&gt;Característiques topogràfiques del terreny .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 120px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="c."&gt;c. &lt;/span&gt;&lt;span title="Existencia de arbolado y otros elementos de interés según el parecer de los servicios técnicos
"&gt;Existència d'arbrat i altres elements d'interès segons el parer dels serveis tècnics &lt;/span&gt;&lt;span title="insulares.

"&gt;insulars .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="2 Se admitirá, en relación a las superficies delimitadas en los planos de las NNSS, un margen de error del más menos 5 %, debiendo la presentación de las diferentes documentaciones efectuarse sobre cartografía oficial municipal.

"&gt;2 S'admetrà , en relació a les superfícies delimitades en els plànols de les NNSS , un marge d'error del més menys 5% , i l' presentació de les diferents documentacions efectuar-se sobre cartografia oficial municipal .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="3.5 Y, por último, el apartado 3 del artículo 8 de dichas Normas Urbanísticas establece que:

"&gt;3.5 I, finalment , l'apartat 3 de l'article 8 d'aquestes Normes Urbanístiques estableix que :&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="1 Se formularán Estudios de detalle cuando así lo dispongan las NNSS o los Planes especiales y con las finalidades que en aquellos se establezca."&gt;1 Es formularan Estudis de detall quan així ho disposin les NNSS o els Plans especials i amb les finalitats que en aquells s'estableixi . &lt;/span&gt;&lt;span title="También se formularán cuando el Consell de Formentera lo considere necesario, por propia iniciativa oa propuesta de interesado, en atención a las circunstancias urbanísticas de una actuación o emplazamiento determinado.

"&gt;També es formularan quan el Consell de Formentera ho consideri necessari , per pròpia iniciativa oa proposta d'interessat , en atenció a les circumstàncies urbanístiques d'una actuació o emplaçament determinat .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="2 Se podrán formular Estudios de detalle con alguna o algunas de las siguientes finalidades:

"&gt;2 Es podran formular Estudis de detall amb alguna o algunes de les següents finalitats :&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 120px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="a."&gt;a . &lt;/span&gt;&lt;span title="Señalar alineaciones y rasantes de elementos o tramos de la red viaria en desarrollo de las previsiones contenidas en el planeamiento y completando las que ya estuviesen fijadas.

"&gt;Assenyalar alineacions i rasants d'elements o trams de la xarxa viària en desenvolupament de les previsions contingudes en el planejament i completant les que ja estiguessin fixades .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 120px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="b."&gt;b . &lt;/span&gt;&lt;span title="Reajustar o adaptar las alineaciones y rasantes señaladas en el planeamiento, pudiendo concretar los trazados, sin reducir en ningún caso la superficie del viario y otros espacios públicos y sin incrementar las edificabilidades ni alterar los aprovechamientos asignados.

"&gt;Reajustar o adaptar les alineacions i rasants assenyalades en el planejament , podent concretar els traçats , sense reduir en cap cas la superfície del viari i altres espais públics i sense incrementar les edificabilitats ni alterar els aprofitaments assignats .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 120px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="c."&gt;c . &lt;/span&gt;&lt;span title="Ordenar los volúmenes edificatorios, de acuerdo con lo señalado en los artículos 81, 108 y concordantes de éstas NNUU.

"&gt;Ordenar els volums edificatoris , d'acord amb el que assenyalen els articles 81 , 108 i concordants d'aquestes NNUU .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="4. Objeto del Estudio de Detalle

"&gt;4 . Objecte de l'Estudi de Detall&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="4.1 El Estudio de detalle se formula a los efectos señalados en el apartado los apartados 2.5.1 y 2.5.2
"&gt;4.1 L'Estudi de detall es formula als efectes assenyalats en l' apartat els apartats 2.5.1 i 2.5.2 &lt;/span&gt;&lt;span title="anteriores, con la finalidad de definir de forma precisa los límites de la Unidad de Actuación UA SBT-
"&gt;anteriors , amb la finalitat de definir de manera precisa els límits de la Unitat d'Actuació UA SBT -&lt;/span&gt;&lt;span title="04, y las alineaciones y límites de calificación definidos en la documentación gráfica de la Revisión de las NNSS para los terrenos que resultan afectados por la delimitación de la misma.

"&gt;04, i les alineacions i límits de qualificació definits en la documentació gràfica de la Revisió de les NNSS per als terrenys que resulten afectats per la delimitació de la mateixa .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="4.2 La definición precisa de límites y alineaciones se efectúa sobre cartografía de detalle, dentro del margen de error del más menos 5 % determinado por el artículo 7.4 de las Normas Urbanísticas.

"&gt;4.2 La definició precisa de límits i alineacions s'efectua sobre cartografia de detall, dins del marge d'error del més menys 5% determinat per l'article 7.4 de les Normes Urbanístiques .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Como cartografía de detalle se ha tomado el levantamiento topográfico de la finca en la que se encuentra la totalidad del ámbito, realizado por el Ingeniero Técnico en Topografía don Antonio Mayáns Serra, con fecha de 12 de enero de 2.012.

"&gt;Com cartografia de detall s'ha pres l'aixecament topogràfic de la finca en què es troba la totalitat de l'àmbit , realitzat per l'Enginyer Tècnic en Topografia senyor Antonio Mayáns Serra, amb data de 12 de gener de 2.012 .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Se incorpora una copia del mismo como Anexo al presente Estudio de Detalle.
"&gt;S'incorpora una còpia com annex al present Estudi de Detall .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="5. Definición precisa de los límites de la UA, alineaciones y límites de calificaciones de los terrenos incluidos

"&gt;5 . Definició precisa dels límits de la UA , alineacions i límits de qualificacions dels terrenys inclosos&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="a."&gt;La definició precisa d'aquests límits i alineacions és la que es grafia en els plànols n º 02 i 03, resultant com a conseqüència de la mateixa el següent repartiment de superfícies :&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="a."&gt;a . &lt;/span&gt;&lt;span title="Superficie total del ámbito:		5.060’10 m2
"&gt;Superfície total de l'àmbit : 5.060 '10 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="b."&gt;b . &lt;/span&gt;&lt;span title="Superficie calificada como VE02-SBT: 	188’75 m2
"&gt;Superfície qualificada com VE02 - SBT : 188'75 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="c."&gt;c . &lt;/span&gt;&lt;span title="Superficie calificada como EL-P: 	88’55 m2
"&gt;Superfície qualificada com EL -P : 88'55 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="d."&gt;d. &lt;/span&gt;&lt;span title="Superficie calificada como viario V:	782’80 m2

"&gt;Superfície qualificada com viari V : 782'80 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;E&lt;span title="Existe, por lo tanto, una diferencia global de 3'2% respecto a las superficies contempladas en la ficha de la Revisión de las Normas Subsidiarias, inferior al 5% que permite el citado artículo 7.4 de las Normas Urbanísticas.

"&gt;xisteix, per tant , una diferència global de 3'2 % respecte a les superfícies previstes a la fitxa de la Revisió de les Normes Subsidiàries , inferior al 5 % que permet l'esmentat article 7.4 de les Normes Urbanístiques .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="6. Ficha de la Unidad de Actuación UA SBT-04

"&gt;6 . Fitxa de la Unitat d'Actuació UA SBT -04&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Como consecuencia de lo señalado en el apartado anterior, la ficha de la Unidad de Actuación, una vez incluidos los reajustes que de ello se derivan, quedará como sigue:

"&gt;Com a conseqüència del que assenyala l'apartat anterior , la fitxa de la Unitat d'Actuació , un cop inclosos els reajustaments que se'n deriven , quedarà com segueix :&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Unidad de Actuación UA SBT-04

"&gt;Unitat d'Actuació UA SBT -04&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="1. Ámbito: Terrenos clasificados como suelo urbano con una superficie total de 5.060'10 m2 y calificados como VE 02-SBT (4.188'75 m2), EL-P (88'55m2) y viario (782'80 m2).

"&gt;1 . Àmbit : Terrenys classificats com a sòl urbà amb una superfície total de 5.060 '10 m2 i qualificats com VE 02- SBT ( 4.188 '75 m2 ) , EL- P ( 88'55m2 ) i viari ( 782'80 m2 ) .&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="2. Objeto: Obtención de terrenos calificados como EL-P y viario

"&gt;2 . Objecte : Obtenció de terrenys qualificats com EL - P i viari&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="3. Aprovechamiento lucrativo global: 1.012 m2t."&gt;3 . Aprofitament lucratiu global : 1.012 m2s . &lt;/span&gt;&lt;span title="Número máximo de viviendas: 7

"&gt;Nombre màxim d'habitatges : 7&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="4. Desarrollo: Ordenación directamente definida en planos

"&gt;4 . Desenvolupament: Ordenació directament definida en plans&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="5. Sistema de actuación: Compensación

"&gt;5 . Sistema d'actuació : Compensació&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="6. Tipo de actuación de transformación urbanística: Dotación
"&gt;6 . Tipus d'actuació de transformació urbanística : Dotació&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="7. Ordenación VE 02-SBT 				4.188’75 m2
"&gt;7 . Ordenació VE 02- SBT 4.188 '75 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="				Aprovechamiento: Altura:			1.012 m2
"&gt;Aprofitament : Alçada : 1.012 m2&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Edificación aislada."&gt;Edificació aïllada . &lt;/span&gt;&lt;span title="PB+P1
"&gt;PB + P1&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Número máximo de viviendas:

"&gt;Nombre màxim d'habitatges :&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Resto de condiciones: las de la calificación EU-SBT
"&gt;Resta de condicions : les de la qualificació EU- SBT&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="7. Documentación gráfica del Estudio de detalle

"&gt;7 . Documentació gràfica de l'Estudi de detall&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="La documentación gráfica de éste Estudio de Detalle está constituida por los siguientes planos:



"&gt;La documentació gràfica d'aquest Estudi de Detall està constituïda pels següents plans :&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="INDICE DE PLANOS

"&gt;ÍNDEX DE PLÀNOLS&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="DOCUMENTO ANEXO: Plano topográfico de la finca en la que se encuentra la parcela objeto Estudio de Detalle, a escala 1/400 .

"&gt;DOCUMENT ANNEX : Plànol topogràfic de la finca en què es troba la parcel · la objecte estudi de detall, a escala 1/ 400.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Plano nº01: Plano de situación."&gt;Plànol n º 01: Plànol de situació . &lt;/span&gt;&lt;span title="Escala 1/2.000

"&gt;escala 1/2.000&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Plano nº02:	Determinaciones del artículo 8.3 de las NN.UU. Calificaciones y superficies."&gt;Plànol n º 02: Determinacions de l'article 8.3 de les NN.UU. Qualificacions i superfícies . &lt;/span&gt;&lt;span title="Escala 1/250

"&gt;Escala 1/250&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Plano nº03:	Determinaciones del artículo 8.3 de las NN.UU. Definición de límites y alineaciones."&gt;Plànol n º 03: Determinacions de l'article 8.3 de les NN.UU. Definició de límits i alineacions . &lt;/span&gt;&lt;span title="Escala 1/250

"&gt;Escala 1/250&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Escala 1/250

"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="En Formentera, a 12 de julio de 2.012

"&gt;A Formentera , a 12 de juliol de 2.012&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="ARQUITECTO
"&gt;ARQUITECTE&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="COAG 2061 – COAIB 304.573"&gt;COAG 2061 - COAIB 304.573&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span title="Antonio Rodríguez Fernández-Pousa

"&gt;Antonio Rodríguez Fernández- Pousa&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
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