6687 200 2014-04-19 16677 CAIB CAIB CAIB ca 537876 ![CDATA[<p> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">Es fa públic que pel Ple de la Corporació Municipal reunit en sessió ordinària celebrada dia 27 de març de 2014, entre d’altres, ha adoptat l’acord que diu així:</span></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;"><em>“</em><strong>1er.</strong>- APROVAR DEFINITIVAMENT l’Estudi de Detall de la parcel·la situada a la cantonada de l’Avinguda de Jaume I i el carrer d’es Pantaleu de Sant Elm, presentada pel <span style="background-color:#ffffff;">S</span><span class='lopd'>(dades personals ocultes)</span></span></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;"><strong>2on</strong>.- Comunicar l’acord d’aprovació definitiva de l’Estudi de Detall de la parcel·la situada a la cantonada de l’Avinguda de Jaume I i el carrer d’es Pantaleu de Sant Elm al Consell Insular de Mallorca en el termini de 10 dies.</span></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;"><strong>3er</strong>.- Publicar en el BOIB l’acord d’aprovació definitiva i el contingut normatiu de l’Estudi de Detall de la parcel·la situada a la cantonada de l’Avinguda de Jaume I i el carrer d’es Pantaleu de Sant Elm; d’acord amb el que disposa l’article 41 del Reial Decret 1346/1976 de 9 d’abril, que aprova el Text Refós de la Llei del Sòl, l’article 140 del Reial Decret 2159/1978 de 23 de juny que aprova el Reglament de Planejament Urbanístic, l’article 70.2 de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, de bases del règim local i l’article 103.1 de la Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i del règim local de les Illes Balears.</span></span></p> <p style="margin:0px;"> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;"><strong>4t.</strong>- Publicar el contingut normatiu de l’Estudi de Detall a la pàgina web de l’Ajuntament d’Andratx, en compliment de l’article 11.4 del Reial decret legislatiu 2/2008, de 20 de juny, pel qual s’aprova el text refós de la Llei del sòl.”</span></span></p> <p align="center"> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">“1.2 PROPOSTA DE L’ESTUDI DE DETALL</span></span></p> <p> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">Es pretén a l'empara de la Disposició Transitòria Tercera, 3, regla 2ª de la Llei de Costes, segons la redacció donada per la Llei 53/2002, de 30 de desembre, de Mides Fiscals, Administratives y d’Ordre Social, pel que es justifiquen els següents requisits:</span></span></p> <ul> <li> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">Amb l’edificació proposta es pretén completar el tram de façana marítima, aconseguint la seva &nbsp;homogeneïtzació ubanística.</span></span></li> <li> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">Existeix un conjunt d’edificacions, situades a distancia inferir a 20 metres des de el límit interior de la ribera de la mar, que mantenen l’alineació preestablerta pel planejament urbanístic.</span></span></li> <li> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">L’ordenació urbanística de la zona permet les condicions precises de tolerància de l’edificació que es pretén dur a terme.</span></span></li> <li> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">Es tracta d’edificació tancada,; les edificacions existents i la ha autoritzar queden adossades lateralment entre elles.</span></span></li> <li> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">L’alineació prevista de la nova de la nova construcció s’ajusta a la de les existents.</span></span></li> <li> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">En el plànol es contemplen els paràmetres justificatius de la homogeneïtat i el seu grau de consolidació.</span></span></li> </ul> <p> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">Els paràmetres previstos per la parcel·la son 60% d’ocupació, 3m³/m²d’edificabilitat i dos plantes d’altura.</span></span></p> <p> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">La proposta realitzada consisteix en ocupar el 60% previst de la següent forma:</span></span></p> <ul> <li> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">En planta baixa es preveu edificacions en la primera cruixia per utilitzar-la com a terrat a nivell de planta pis per iniciar la nova construcció, en pis primer, a partir de la façana de la segona cruixia.</span></span></li> <li> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">En la planta pis (a nivell del carrer Es Pantaleu), es deixa lliure part de la parcel·la.</span></span></li> <li> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">S’estableix l’altura màxima per planta edificable al conjunt de la parcel·la.</span></span></li> </ul> <p> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">La coberta&nbsp; de dues aigües, pretén integrar-se a la tipologia general de la zona.</span></span></p> <p> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">Es pot entendre que l’edificació s’integra en les variacions volumètriques de les illes, rematant una pel seu tester est i acabant la visual llunyania de l’Avinguda Jaume I; des de on s’entén que es redueixi l’ocupació i edificabilitat comú en la totalitat de l’illa.</span></span></p> <p> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">En la proposta de volumetria conjunta queda integrada a la construcció que es pretén.”</span></span></p> <p style="text-align: center;"> </p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">Andratx a 1 d’abril de 2014.</span></span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <strong><span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">El Regidor delegat de l’Àrea d’Urbanisme.</span></span></strong></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-size:12px;"><span style="font-family: times new roman,times,serif;">&nbsp;José Antonio Olivares Salvà.</span></span></p> ]] 16677 ca text/html 2014-04-19 2014-04-14 ![CDATA[Aprovació definitiva de l'Estudi de Detall de la parcel·la situada a la cantonada de l'Avinguda Jaume I, i el carrer D'Es Pantaleu, de Sant Elm.]]