ca
2014-04-01
2014-03-28
150
536805
CAIB
![CDATA[<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>RECTIFICACIÓ D’ERROR:</strong></span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A l’anunci núm. 5119, “<strong>APROVACIÓ DEFINITIVA DE L’EXPEDIENT DE MODIFICACIÓ DE LA DELIMITACIÓ DE L’AA 4.16, DE LES NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT MUNICIPAL, SITUADA A PUIG DELFÍN</strong>”, publicat en el Butlletí Oficial de les Illes Balears núm. 41, de 25 de març de 2014, conté un error en quan a que no s’ha publicat integrament la proposta de modificació i els plànols i s’haurà de publicar el següent: </span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">“El Ple de l’Ajuntament en sessió feta el dia 27 de febrer de 2014, adoptà entre d’altres el seguent ACORD:</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>“6è.- APROVACIÓ DEFINITIVA DE L’EXPEDIENT DE MODIFICACIÓ DE LA DELIMITACIÓ DE L’AA 4.16, DE LES NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT MUNICIPAL, SITUADA A PUIG DELFÍN. </strong></span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">.......................................................................................................................... és a dir per majoria absoluta del nombre legal de membres de la Corporació, s’adopten els següents ACORDS:</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1r.- Aprovar definitivament l’expedient de Modificaciò de la delimitació de l’AA 4.16, situada a Puig Delfin, de les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal, segons projecte redactat per l’arquitecte José Luis Martinez Rodriguez, de Romaroy Proyectos SLP, promogut per l’entitat Rewe Inversiones Inmobiliarias SL, amb NIF núm. B0799252.</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2n.- Publicar l’acord d’aprovació definitiva al BOIB i al tauler d’edictes de l’Ajuntament per a general coneixement.</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3r.- Donar compte de l’acord d’aprovació a la CIOTUPHA segons disposa l’art. 140.5 del Reglament de Planejament.”</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La qual cosa es publica per a general coneixement.</span></p>
<p> </p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sant Josep de sa Talaia, 26 de març de 2014.</span></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> </p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’ALCALDESSA </span></strong></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Maria Nieves Marí Marí.</span></p>
<p> </p>
<div style="page-break-after: always">
<span style="display: none"> </span>
</div>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>2.3 PROPOSTA DE MODIFICACIÓ </strong></span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La modificació de la delimitació i tal i com apareix en el plànol 02 adjunt a n´aquesta memòria, suposa que l’àrea d’actuació 4.16 queda dividida en dues unitats, la identificació i superfícies aproximades del qual, son les següents:</span></p>
<p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"> AA 4.16: 60.400 m2</span></p>
<p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"> NOU ÁMBIT DE SÒL URBA: 62.383 m2 </span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aquestes superfícies s’han calculat segons el plànol de les Normes Subsidiàries de Sant Josep que s’adjunta a n’aquesta memòria com a plànol 01, i de on es calcula que l’AA4.16 inicial te una superfície aproximada de 122.783 m2. </span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">No es modifiquen els paràmetres urbanístics de les diferents parcel·les que formen el sol objecte d’aquesta modificació de la delimitació de l’AA 4.16, ni en el nou sòl urbà delimitat ni en la nova AA 4.16. El nou àmbit de sòl urbà seguirà pertanyent a les ordenances i graus que marca el plànol de les Normes Subsidiàries vigents de Sant Josep de sa Talaia (plànols 01 i 02).</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aquetes ordenances i els seus respectius paràmetres son els següents:</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Ordenança 1 – Unifamiliar aïllada, grau UA.4</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Condicions de volum i higièniques UA.4</span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 490px" width="490">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">S. mín. </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">500</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Superfície mínima de parcel·la en m²</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">E (m2/m2) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">0'50</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Edificabilitat màxima sobre parcel·la en m²/m².</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Oc (%) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">30</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Ocupació màxima sobre parcel·la en %.</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">H (nº P) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">2</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Número màxim de plantes</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Hc (m)</span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">7</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Altura a cornisa en m.</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Hp (m)</span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">libre</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Altura de pis en m</span></span></p> </td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Ordenança 1 – Unifamiliar aïllada, grau UA.3</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Condicions de volum i higièniques UA.3</span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 490px" width="490">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">S. mín. </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">1.000</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Superfície mínima de parcel·la en m²</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">E (m2/m2) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">0'30</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Edificabilitat màxima sobre parcel·la en m²/m².</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Oc (%) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">30</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Ocupació màxima sobre parcel·la en %.</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">H (nº P) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">2</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Número màxim de plantes</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Hc (m)</span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">7</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Altura a cornisa en m.</span></span></p> </td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Ordenança 2.- Unifamiliar aïllada o col·lectiva, grau UAA3.</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Condicions de volum i higièniques UAA3.</span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 490px" width="490">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">S. mín. </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">500</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Superfície mínima de parcel·la en m²</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">E (m2/m2) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">0'35</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Edificabilitat màxima sobre parcel·la en m²/m².</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">H (nº P) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">3</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Número màxim de plantes</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Hc (m)</span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">10</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Altura a cornisa en m.</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Hp (m)</span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">libre</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Altura de pis en m</span></span></p> </td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Ordenança 6.- Equip (EQ)</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Condicions de volum i higièniques EQ. </span></p>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 490px" width="490">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">S. mín. </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">500</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Superfície mínima de parcel·la en m²</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">E (m2/m2) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">0'50</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Edificabilitat màxima sobre parcel·la en m²/m².</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Oc (%) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">50</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Ocupació màxima sobre parcel·la en %.</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">H (nº P) </span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">3</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Número màxim de plantes</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Hc (m)</span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">10</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Altura a cornisa en m.</span></span></p> </td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 86px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Hp (m)</span></span></p> </td>
<td style="width: 113px"> <p style="text-align: center"> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">libre</span></span></p> </td>
<td style="width: 290px"> <p> <span style="font-size: 10px"><span style="font-family: times new roman, times, serif">Altura de pis en m</span></span></p> </td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tal i com s’indicava en el punt anterior d’aquesta memòria, tampoc es modifiquen les alineacions i rasants fitxades en les Normes Subsidiàries. </span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Resum:</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’àrea resultant d’aquesta modificació, anomenada en aquest document com “Nou àmbit de sòl urbà” corresponent amb el sòl ocupat per el “Club Calimera Delfin Playa” de 62.383 m2 serà un sòl urbà, les parcel·les del qual pertanyeran, en compliment de les Normes Subsidiàries de Planejament de Sant Josep de sa Talaia, a les tipologies UA4, UA3, UAA3 i EQ, segons plànols 01 i 02 que s’adjunten a aquesta memòria. Així mateix es mantindrà com AA 4.16 els terrenys restants de 60.400 m2 , aplicant-se’ls el previst per aquest AA 4.16 en la norma urbanística de San José. </span></p>
<p> </p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Eivissa, Desembre de 2013. </span></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> </p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’arquitecte </span></strong></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">José Luis Martinez Rodriguez, per</span></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Romaroy Proyectos SLP.</span></p>]]
13568
CAIB
2014-04-01
ca
5617
13572
text/html
![CDATA[Rectificació error publicació aprovació definitiva AA 4.46]]
CAIB
ca
text/html
2014-04-01
CAIB
CAIB
CAIB
36029
ca