ca CAIB 2014-02-24 8343 CAIB 8345 ca 3111 ![CDATA[Anunci informació plec i licitació del contracte de lloguer, centre d'activitats ambientas i d'oci S'Olivaret]] 550 CAIB ![CDATA[<p style="text-align: left"> <strong>Obertura del procediment d’adjudicació del contracte de llloguer del Centre d’activitats ambientals i d’oci de S’Olivaret (polígon 4, parcel•la 326), amb informació pública del plec de clàusules</strong></p> <p style="text-align: left"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Aprovat per acord del Ple de l’ajuntament de 21 de febrer de 2014, el plec de clàusules administratives particulars del contracte de lloguer del Centre d’activitats ambientals i d’oci de S’Olivaret (en el polígon 4, parcel•la 326), i l’obertura del procediment d’adjudicació, el plec s’exposa al públic per termini de deu dies naturals, comptat a partir del dia següent al de la publicació d’aquest anunci en el Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB), per tal que s’hi puguin presentar reclamacions.<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Simultàniament s’anuncia la licitació, amb les condicions i d’acord amb allò que preveu l’art. 188,3 de la Llei Autonòmica 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears.</p> <p style="text-align: left"> <strong>1. Entitat adjudicadora.</strong></p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> a) Organisme: ajuntament d&apos;Alaró, Ple.<br /> b) Dependència que tramita l&apos;expedient: secretaria.<br /> c) Número d&apos;expedient: 736-2014.</p> <p style="text-align: left"> <strong>2. Objecte del contracte.</strong></p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> a) Descripció de l&apos;objecte: arrendament del Centre d’activitats ambientals i d’oci de S’Olivaret (ubicat en el polígon 4, parcel•la 326), amb obligació d’executar: obres de reparacions diverses (pressupost: 7.243,57 €), millors instal•lacions i serveis (5.391,72 €), posada a punt piscina (2.509,54 €), i revisió i posada en marxa equipament<br /> b) Lloc d&apos;execució: Centre de S’Olivaret (polígon 4, parcel•la 326)<br /> c) Durada del contrace: 10 anys, prorrogable fins a 3 més</p> <p style="text-align: left"> <strong>3. Tramitació, procediment i forma d&apos;adjudicació.</strong></p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> a) Tramitació: ordinària.<br /> b) Procediment: obert.<br /> c) Forma: diversos criteris d’adjudicació: activitats a desenvolupar, equipament complementari i inversions noves, i cànon a l’alça</p> <p style="text-align: left"> <strong>4. Cànon o renda mensual a pagar:</strong>&nbsp; 968 €</p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> Import sense IVA:&nbsp; 800 €<br /> IVA (21%):&nbsp; 168 €<br /> El pagament de la renda es realitzarà mensualment, dins el cinc primers dies de cada mes.<br /> Bonificacions a la renda o cànon:<br /> Durant el primer any: 1 € per cada € d’inversió nova que excedeixi de 12.500 €, fins a una bonificació màxima de 9.600 €<br /> Durant el segon any: 0’5 € per cada € d’inversió nova que excedeixi de 12.500 €, fins a una bonificació màxima de 4.800 €<br /> Durant el tercer any: 0’25 € per cada € d’inversió nova que excedeixi de 12.500 €, fins a una bonificació màxima de 2.400 €</p> <p style="text-align: left"> <strong>5. Garanties.</strong></p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> Provisional: 300 €<br /> Definitiva: 9.000 €</p> <p style="text-align: left"> <strong>6. Obtenció de documentació i informació.</strong></p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> a) www.ajalaro.net, “perfil del contractant”<br /> b) Entitat: Ajuntament d&apos;Alaró.<br /> c) Domicili: C/ Petit, núm. 1<br /> d) Localitat i codi postal: Alaró, 07340<br /> e) Telèfon: (971) 510000<br /> f) Fax: (971) 510001</p> <p style="text-align: left"> <strong>7. Requisits mínims de solvència dels licitadors i forma d’acreditar-los.</strong></p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> Solvència econòmica i financera:<br /> &nbsp;Declaració apropiada d’entitat financera o justificant de l’existència d’una assegurança d’indemnització per riscos professionals&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;Solvència tècnica o professional:<br /> &nbsp;Titulacions acadèmiques i professionals de l’empresari i del personal, entre les quals ha d’haver-n’hi una de batxillerat o formació professional&nbsp;&nbsp;&nbsp; de&nbsp; segon grau; i “currículum vitae” de l’empresari i del personal</p> <p style="text-align: left"> <strong>8. Presentació de sol•licituds de participació i documentació a presentar.</strong></p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> a) Data límit de presentació: 20 (vint) dies naturals comptats a partir del següent al de la publicació d’aquest anunci en el Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB)<br /> b) Documentació a presentar (clàusula 12 del plec):<br /> sobre núm. 1 (documentació general): acreditació personalitat, dipòsit fiança provisional, declaració responsable indicant que es compleixen les condicions per contractar amb l’administració, acreditació de la solvència econòmica i financera, acreditació de la solvència tècnica o professional.<br /> sobre núm. 2 (activitat o activitats a desenvolupar): memòria, estudi de viabilitat econòmica, i organigrama funcional<br /> sobre núm. 3 (equipament i inversions, i cànon): memòria de l’equipament complementari i de les inversions noves (amb memòria descriptiva i pressupost detallat) i&nbsp; oferta econòmica o de cànon<br /> c) Lloc de presentació:</p> <p style="text-align: left; margin-left: 80px"> &nbsp;&nbsp;&nbsp; 1a. Entitat: Ajuntament d&apos;Alaró.<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp; 2a. Domicili: C/ Petit, núm. 1.<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp; 3a. Localitat i horari de presentació: Alaró, de 9 a 14 h.</p> <p style="text-align: left"> <strong>9. Admissió de variants.</strong><br /> Si; elements i condicions sobre les quals se n’accepten: variació i diversificació de les activitats a desenvolupar i a oferir en el centre (l’obtenció de les llicències adients serà per compte i a càrrec de la persona adjudicatària).</p> <p style="text-align: left"> <strong>10. Criteris d’adjudicació.</strong></p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> 1. Activitat o activitats a desenvolupar: fins a 65 punts.<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Es valoraran principalment els usos o activitats que plantegin les licitadores i que estiguin amparades per l’actual llicència d’activitats; altres activitats que no estiguin amparades per l’actual llicència tendran una valoració inferior i, en qualsevol cas, les llicències i permisos adients per a poder-les desenvolupar, seran a compte i càrrec de l’adjudicatària.<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; S’haurà de presentar:<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - Memòria de l’activitat (o activitats) a desenvolupar i la seva gestió, amb disseny d’estratègies i de promoció<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - Estudi de viabilitat econòmica<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - Organigrama funcional<br /> 2. Memòria detallada de l’equipament complementari a aportar per l’empresa o altres inversions noves (no inclou les reparacions) a realitzar (i que quedarà de propietat de l’ajuntament a la finalització del contracte):&nbsp; fins a 25 punts.&nbsp;<br /> - Millora dels accessos per a vehicles des de la carretera.<br /> - Habilitació de zones d’aparcament.<br /> - Millores en l’accessibilitat general de l’edifici i l’espai i supressió de barreres arquitectòniques.<br /> - Creació d’una zona de recepció.<br /> - Instal•lació de canals de recollida d’aigua.<br /> - Millora del tancament perimetral de la finca.<br /> - Instal•lació de taquilles i/o armaris pels usuaris.<br /> - Millora de l’enllumenat interior i exterior.<br /> - Instal•lació de sistemes de calefacció.<br /> - Creació d’una zona de bugaderia.<br /> - Redistribució dels espais interiors per optimitzar el seu ús.<br /> - Pintar edificis.<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Tant en equipament com en inversions, s’haurà d’acompanyar de memòria descriptiva de qualitat i prestacions, i amb pressupost detallat.<br /> 3. Cànon a l’alça:&nbsp; fins a 10 punts.</p> <p style="text-align: left"> <strong>11. Forma d’avaluar les ofertes.</strong></p> <p style="text-align: left; margin-left: 40px"> 1. Activitat o activitats a desenvolupar: judici de valor.<br /> 2. Memòria detallada de l’equipament complementari i inversions noves: fórmula: si s’executa durant el primer any de contracte, 1 punt per cada 500 € d’inversió; si és en el 2n. any, 1 punt per cada 750 €; i si és en el 3r. any, 1 punt per cada 1000 €.&nbsp;<br /> 3. Cànon a l’alça:&nbsp; fórmula: 10 x (oferta de la licitadora / oferta més alta)<br /> Cada proposició presentada obtindrà una puntuació total de la seva oferta. La licitadora amb major puntuació serà l’adjudicatària.</p> <p style="text-align: left"> &nbsp;&nbsp; En cas d’empat es resoldrà a favor de qui hagi obtingut major puntuació a l’apartat “1”, subsidiariament en el “2” i “3”, si persisteix l’empat, es resoldrà per sorteig.</p> <p style="text-align: left"> <strong>12. Obertura de les ofertes.</strong></p> <p style="text-align: left"> L’acte públic d’obertura del sobre núm. 1 tindrà lloc el segon dia hàbil següent al de la finalització del termini de presentació d’ofertes; a les 12 hores, a la Sala d’actes de la Casa Consistorial. Els successius actes d’obertura de sobres s’anunciaran a l’apartat “Perfil del contractista” de la pàgina web municipal www.ajalaro.net.</p> <p style="text-align: left"> <strong>13. Despeses d&apos;anuncis.</strong><br /> Seran a compte del contractista les despeses derivades dels anuncis a butlletins oficials, per un import màxim de 1.000 €.</p> <p style="text-align: left"> <strong>14. Suspensió del procediment de licitació.</strong><br /> Si dins el termini d’exposició pública del plec de clàusules administratives particulars, de deu dies naturals, es produeixen reclamacions contra el plec, es suspendrà la licitació i també el termini per a la presentació de proposicions, en els casos en què sigui necessari per resoldre la qüestió plantejada, i es reprendrà el que resti d’aquest termini a partir de l’endemà de la resolució de les reclamacions.</p> <p style="text-align: left"> <strong>15. Altres informacions.</strong><br /> Visites al Centre de S’Olivaret (polígon 4, parcel•la 326): dies 5 i 12 de març de 2014, a les 11 hores.</p> <p style="text-align: center"> Alaró, 22 de febrer de 2014.</p> <p style="margin: 0px; text-align: center"> <strong>El Batle,</strong></p> <p style="margin: 0px; text-align: center"> Joan Simonet Pons</p>]] 2014-03-01 2014-03-01 534181 text/html