<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2014/8269/532758/acord-relatiu-al-text-refos-de-les-normes-urbanist/xml">
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/471"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1157"/>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme, en sessió celebrada el dia 31 de gener de 2014, adoptà, entre d’altres, el següent acord:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;“Atès l’expedient remès per l’Ajuntament de Campos relatiu al text refós de les normes urbanístiques de les Normes subsidiàries de planejament del terme municipal, al efectes de complimentar els acords adoptats per la Comissió Insular d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Patrimoni Històric en sessió de 23 d’abril i 28 de maig de 2010, relatius a l’aprovació definitiva de diverses modificacions puntuals de les esmentades Normes subsidiàries, i de conformitat amb el dictamen de la Ponència Tècnica d’Ordenació del Territori i Urbanisme, aquesta Comissió Insular acorda:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1r. Donar la conformitat al text refós presentat, amb subjecció a les prescripcions següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- L’article 208 relatiu a les condicions urbanístiques del sector “Son Durí” queda redactat en els termes aprovats a la modificació de les Normes subsidiàries relativa a aquest àmbit, aprovada definitivament amb prescripcions per la CIUM en data 15 de novembre de 1996 i complimentades les prescripcions en data 25 d’abril de 1997, així com a l’aprovació definitiva del Pla parcial en adaptació a dita modificació de NS, de data 20 de novembre de 1998.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Les referències que es realitzen a l’article 159 a la zona “E-IV-Esp” s’han d’entendre en tot cas afectades per l’Ordre del Ministeri de Medi Ambient, de 23 d’abril de 1996, que aprova la delimitació dels béns de domini públic marítim terrestre.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Queden exclosos del text refós, per no haver estat objecte d’aquest, els annexos de les Normes subsidiàries referits tant a unitats d’execució com a quadres resums d’ordenació, els quals mantenen la seva vigència mentrestant no s’hagi produït la seva substitució o bé la seva incorporació com a part integrant del text refós, i per a les quals s’haurà d’efectuar la tramitació adient. No obstant això, en cas de discrepància entre el text refós i el contingut dels quadres resum d’ordenació, prevaldrà el text refós.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2n. El text refós de les normes subsidiàries a què es refereix l’apartat anterior s’entén sense perjudici de la prevalença, tant respecte del seu text originari com de les modificacions posteriors, de l’aplicació de la legislació i&amp;nbsp;normativa sobrevinguda, i dels instruments de planejament territorial o de qualsevol altra naturalesa supramunicipal que pugui afectar al seu contingut. Subsisteix, igualment, el deure i obligatorietat d’adaptació del corresponent instrument de planejament general municipal vigent a la legislació i als diferents instruments d’ordenació urbanística d’aplicació, així com qualsevol altre tipus de determinació d’anàloga naturalesa vinculant al planejament municipal continguda a la legislació urbanística o sectorial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3r. Publicar per a general coneixement aquest acord i les normes urbanístiques corresponentment refoses al Butlletí Oficial de les Illes Balears, tot indicant que atès el caràcter de mera refundició sense innovació en l’ordenació vigent, no és susceptible de recurs”.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La publicació d’aquest acord es fa a reserva de l’aprovació de l’Acta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Atès el caràcter de mera refundició sense innovació en l’ordenació vigent, no procedeix la interposició de recursos. Es publiquen seguidament per a general coneixement les ordenances urbanístiques del text refós.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes Subsidiàries de planejament del municipi de Campos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Índex&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Disposició preliminar&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes urbanístiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Part I. Ordenança General.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 1.- Àmbit, objectiu, vigència, obligatorietat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 2.- Interpretació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 3.- Informació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 4.- Cèdula urbanística. Definició. Sol·licitud. Contingut.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 5.- Llicències&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 6.- Responsabilitat derivada i contingut de la llicència.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 7.- Sol·licitud de la llicència.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 8.- Obres menors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 9.- Documents del projecte.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 10.- Altres documents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 11.- Documents per a obres menors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 12.- Característiques de la documentació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 13.- Publicitat de la llicència.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 14.- Terminis i caducitat de la llicència.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;em&gt;Article 15.- &lt;/em&gt;no existeix&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 16.- Modificacions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 17.- Reparació de danys.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 18.- Direcció facultativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 19.- Conclusions d&amp;apos;obres i inspecció final.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 20.- Infraccions urbanístiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 21.- Legalitzacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 22.- Mesures de protecció de la legalitat urbanística.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Part II. Ordenances d&amp;apos;Edificació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol I. Definició d&amp;apos;Elements Urbanístics.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 23.- Alineacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 24.- Reculada d&amp;apos;edificacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 25.- Parcel·la o solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 26.- Superfície total edificada o edificable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 27.- Superfície d&amp;apos;edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 28.- Volum edificat o edificable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 29.- Coeficient d&amp;apos;edificabilitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 30.- Soterranis complets i semisoterranis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 31.- Profunditat o fons edificable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 32.- Alçada edificable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 33.- Cossos volats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 34.- Aparcaments privats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 34 bis.- Intensitat d’ús residencial i d’ús turístic&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol II. Ordenances d&amp;apos;Estètica i Condicions Tècniques.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 35.- Composició de façanes i edificis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 36.- Ornament d&amp;apos;edificis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 37.- Anuncis i rètols.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 38.- Marquesines.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 39.- Fanals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 40.- Instal·lacions en façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 41.- Estenedors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 42.- Tendals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 43.- Alteracions de façanes dels edificis construïts.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 44.- Protecció de l&amp;apos;arbrat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 45.- Cartells publicitaris.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 46.- Construcció de voreres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 47.- Paviment de voreres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 48.- Passos per a l&amp;apos;entrada de vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 49.- Tancament de solars i parcel·les en el sòl urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 50.- Parets mitgeres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol III. Ordenança d&amp;apos;Higiene i Composició Interior.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 51.- Condicions mínimes d&amp;apos;higiene.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 52.- Condicions mínimes de composició d&amp;apos;un habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 53.- Distribució.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 54.- Altures interiors mínimes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 55.- Escales d&amp;apos;edificis destinats a habitatges i oficines.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 56.- Il·luminació i ventilació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 57.- Dimensions de buits.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 58.- Ventilació a través d&amp;apos;altra dependència.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 59.- Ventilació de banys i excusats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 60.- Estrangulació de patis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 61.- Llums rectes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 62.- Dimensions de patis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 63.- Aparells Sanitaris.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 64.- Bugaderies.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 65.- Estenedors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 66.- Dotació d&amp;apos;aigua potable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 67.- Desguassos pluvials.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 68.- Evacuació d&amp;apos;aigües residuals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 69.- Abocament d&amp;apos;aigües residuals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 70.- Buidatge de les cambres de llots.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 71.- Pous.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 72.- Sortida de fums.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 73.- Aïllament acústic i tèrmic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol IV. Ordenances de Seguretat.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 74.- Solidesa de la construcció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 75.- Tanques de protecció en obres majors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 76.- Tanques de protecció en obres menors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 77.- Bastides i elements auxiliars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 78.- Excavacions sota rasant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 79.- Ocupació de la via pública amb materials i enderrocs.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 80.- Senyalització de tanques i obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 81.- Manera de realitzar els enderrocaments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 82.- Seguretat d&amp;apos;edificis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 83.- Denúncia de ruïna.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 84.- Grues i altres aparells d&amp;apos;elevació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 85.- Utilització d&amp;apos;explosius.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol V. Règim d&amp;apos;Edificis Existents.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 86.- Regulació d&amp;apos;obres a realitzar en edificacions existents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol VI. Normes de protecció.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 87.- Normes de conservació i protecció del patrimoni arquitectònic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article&amp;nbsp; 87 bis.- Normes de protecció mediambiental.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Part III. Ordenances Zones Homogènies.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol VII. Sòl Urbà.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article&amp;nbsp; 87 tris.- Condicions per edificar al sòl urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Secció A. Nucli de Campos&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Nucli antic I (CA I)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 88.- Definició i àmbit de la zonificació nucli antic I del nucli de Campos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 88 bis.-&amp;nbsp; Condicions d&amp;apos;ús de la zonificació nucli antic I del nucli de Campos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 89.- Tipologia i façanes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Nucli antic II (CA II)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 90.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 91.- Condicions dels solars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 92.- Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 93.- Condicions d&amp;apos;alçada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 94.- Condicions d&amp;apos;ocupació i reculada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 95.- Cossos i elements que sobresurten&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 96.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 96 bis.-&amp;nbsp; Altres condicions a la zonificació nucli antic II del nucli de Campos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 97.- Condicions d&amp;apos;ambient i d’estètica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Zona Intensiva&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 98.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 99.- Condicions dels solars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 100.- Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 101.- Condicions d&amp;apos;alçada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 102.- Condicions d&amp;apos;ocupació i reculada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 103.- Cossos i elements que sobresurten.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 104.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 104 bis.- Altres condicions a la zonificació intensiva del nucli de Campos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 105.- Condicions d&amp;apos;ambient i d’estètica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Zona Extensiva (E III)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 106.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 107.- Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 108.- Condicions de parcel·lació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 109.- Condicions d&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 109 bis.- Altres condicions a la zonificació extensiva del nucli de Campos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Zona de Serveis Industrials&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 110.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 111.- Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 112.- Condicions de parcel·lació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 113.- Condicions d&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 113 bis.- Altres condicions a la zonificació industrial del nucli de Campos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 114.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. Zona d&amp;apos;Equipaments&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 115.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 116.- Equipament docent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 117.- Equipament sanitari i assistencial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 118.- Equipament cultural.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 119.- Equipament recreatiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 120.- Equipament de seguretat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 121.- Equipament esportiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 121 bis. Equipaments Municipals Diversos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7. Zona d&amp;apos;Espais Lliures i Zones Verdes&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 122.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;8. Trama Viària&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 123.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Secció B. Nucli de Sa Ràpita&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 124.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Nucli antic I (CA I)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 125.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 126.- Condicions de les parcel·les.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 127.- Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 128.- Condicions d&amp;apos;alçada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 129.- Condicions d&amp;apos;ocupació i reculades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 130.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 130 bis.- Altres condicions a la zonificació nucli antic I del nucli de Sa Ràpita.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 131.- Condicions d&amp;apos;ambient i estètica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Nucli antic II (CA II)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 132.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 133.- Condicions de les parcel·les.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 134.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 135.- Condicions d&amp;apos;ambient i d’estètica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 134 bis.- Altres condicions a la zonificació nucli antic II del nucli de Sa Ràpita.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Nucli antic III (CA III)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 136.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 137.- Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 138.- Condicions d&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 138 bis.- Altres condicions a la zonificació nucli antic III del nucli de Sa Ràpita.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 139.- Condicions d&amp;apos;alçada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 140.- Condicions d&amp;apos;ambient i d’estètica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 141.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Zona Extensiva&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 142.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 143.- Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 144.- Condicions de parcel·lació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 145.- Zona Extensiva I (E I)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 145 bis.- Altres condicions a la zonificació extensiva I del nucli de Sa Ràpita.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 146.- Zona Extensiva II (E II)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 146 bis.- Altres condicions a la zonificació extensiva II del nucli de Sa Ràpita.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 147.- Zona Extensiva III (E III)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 147 bis.- Altres condicions a la zonificació extensiva III del nucli de Sa Ràpita.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Zona d&amp;apos;Equipaments&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 148.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. Trama Viària&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 149.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7. Zona d&amp;apos;Espais Lliures i Zones Verdes&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 150.- Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Secció C. Nucli de Ses Covetes&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 150 bis.- Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Nucli antic (CA)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 151.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 152.- Condicions dels solars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 153.- Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 154.- Condicions d&amp;apos;alçada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 155.- Condicions d&amp;apos;ocupació i reculada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 156.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 156 bis.- Altres condicions a la zonificació nucli antic del nucli de Ses Covetes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 157.- Condicions d&amp;apos;ambient i estètica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Zona Extensiva (E IV)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 158.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 159.- Condicions de parcel·lació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 160.- Condicions d&amp;apos;aprofitament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 161.- Condicions d&amp;apos;altura.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 162.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 162 bis.- Altres condicions a la zonificació extensiva del nucli de Ses Covetes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 163.- Condicions d&amp;apos;ambient i estètica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 164.- Condicions d&amp;apos;equipament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Zona d&amp;apos;Espais Lliures i Zones Verdes&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 165.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Trama Viària&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 165 bis.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Secció D. Llogaret de Sa Sorda&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 166.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Nucli antic&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 167.- Ordenances constructives.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 167 bis.- Altres condicions al nucli de Sa Sorda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol VIII. Sòl Urbanitzable&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Secció A. Règim General&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 168.- Definició i àmbit condicions dels Plans Parcials&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 169.- Residencial Extensiva Baixa (REB)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 170.- Residencial Extensiva Mitjana (REM)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 171.- Llogaret Turístic (AT)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 172.- Turística Hotelera Mitjana (THM)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 173.- Turística Hotelera Mitjana Esportiu (THMD)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona Industrial&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 174.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 175.- Condicions d&amp;apos;ordenació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 176.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 177.- Condicions d&amp;apos;ambient i d’estètica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 178.- Condicions d&amp;apos;edificació i parcel·lació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona de Serveis Industrials&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 179.- Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 180.- Condicions d&amp;apos;ordenació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 181.- Condicions d&amp;apos;edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 182.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 183.- Condicions d&amp;apos;estètica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Secció B. Règim Transitori.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 184.- Sòl Urbanitzable en Règim Transitori (Sectors amb Pla Parcial Aprovat). Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;quot;Sa Vinyola&amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 184 bis.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 185.- Condicions d&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 186.- Condicions d&amp;apos;altura.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 187.- Condicions d&amp;apos;ocupació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 188.- Condicions de reculada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 188 bis.- Altres condicions al nucli de Sa Vinyola.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 189.- Restriccions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 190.- Estudi de detall.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 191.- Població.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;quot;Torre de Son Durí&amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 192.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 193.- Edificabilitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 194.- Alçada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 195.- Ocupació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 196.- Reculades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 197.- Parcel·la mínima.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 197 bis.- Altres condicions al nucli de Sa Torre de Son Durí.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 198.- Condicions d&amp;apos;estètica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;quot;Son Catlar de Dalt&amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 199.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 200.- Condicions d&amp;apos;edificabilitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 201.- Condicions d&amp;apos;alçada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 202.- Condicions d&amp;apos;ocupació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 203.- Condicions de reculada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 203 bis.- Altres condicions al nucli de Son Catlar de Dalt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 204.- Parcel·la mínima.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;quot;Sa Marina de Campos&amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 205.- Ordenances particulars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 205 bis.- Zona residencial mitjana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 206.- Hotelera baixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 207.- Zona d&amp;apos;equipament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 207 bis.- Altres condicions al nucli de Sa Marina.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;quot;Son Durí&amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 208.- Ordenances&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 208 bis.- Altres condicions al nucli de Son Durí.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;“Sa Pleta de Sa Ràpita” i “Can Estela”&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 208 tris.- Altres condicions als nuclis de Sa Pleta de Sa Ràpita i de Can Estela.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol IX. Sòl No Urbanitzable.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 209.- Normes generals&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 210.- Normes d&amp;apos;ambient i d’estètica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 210 bis.- Condicions mediambientals per els habitatges ubicats al sòl rústic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 211.- Àrees agrícoles i ramaderes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 212.- Àrees forestals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 213.- Àrees excedents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 214.- Formació de nucli de població.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 215.- Característiques de les construccions agràries.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 216.- No Urbanitzable d&amp;apos;especial protecció&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol X. Àrea Natural d&amp;apos;Especial Interès: &amp;quot;Es Trenc” – “Es Salobrar&amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 217.- Normes i ordenances.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 218.- Normes de caràcter general.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 219.- Ordenances generals d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 220.- Zona natural del Salobrar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 221.- Zona de les Salines.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 222.- Zona de la barra litoral.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 223.- Zona de la platja.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 224.- Zona agrícola-ramadera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 225.- Zona de serveis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 226.- Zones d&amp;apos;aparcament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 227.- Zona de balneari.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 228.- Ordenació de l&amp;apos;accessibilitat en l&amp;apos;àmbit del pla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes Subsidiàries de planejament del terme municipal de campos.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Disposició preliminar&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les disposicions contingudes en aquest text refós ho són sense perjudici de l’aplicació directa de la legislació i normativa sobrevinguda que pugui alterar el seu contingut.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes urbanístiques&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Part I.- Ordenança General.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 1.- Àmbit, objectiu, vigència i obligatorietat.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Las presents Normes són d’aplicació a tot el Terme Municipal de Campos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Queden derogades, per estar incloses a la present normativa, totes las ordenances dels plans parcials anteriorment en vigor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els particulars, a l’igual que la Administració, estan obligats al compliment d’aquesta normativa, com a regla bàsica per a l’exercici i desenvolupament de la competència urbanística.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Mentre no estigui el planejament adaptat al POOT, i si n’és el cas, s’haurà de complir el previst a l’apartat 1 de la norma 60 del PTM per a l’atorgament de llicències urbanístiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En cas de superar el sostre de població establert per tot el municipi o per qualsevol dels nuclis, s’haurà de procedir a la revisió del planejament general municipal, per tal de poder dimensionar correctament tot el sistema d’infraestructures necessàries per a donar suport a la població resultant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 2.- Interpretació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;Ajuntament, mitjançant els seus serveis municipals, interpretarà la present normativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 3.- Informació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Qualsevol persona o entitat pública o privada, natural o jurídica, té dret que l&amp;apos;Ajuntament&amp;nbsp; l’informi per escrit sobre l&amp;apos;edificació, les alineacions o les rasants corresponents a una parcel·la, solar o sector del terme municipal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Per a això s&amp;apos;estableix la cèdula urbanística que preveu la Llei del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 4.- Cèdula urbanística. Definició. Sol·licitud. Contingut.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;estableix la cèdula urbanística com a document acreditatiu de les circumstàncies urbanístiques que concorren el les finques o terrenys compresos en l&amp;apos;àmbit del present Pla General.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;expedició de la cèdula urbanística s&amp;apos;efectuarà a instància de l&amp;apos;interessat. El peticionari descriurà detalladament la finca o terreny de què es tracti, amb indicació de les dades necessàries per a la seva localització i, si escau, per a la seva identificació, amb els assentaments del Registre de la Propietat. A la sol·licitud s’hauran d’adjuntar plànols a escala 1/1.000 si es tracta de sòl urbà, 1/2.000 si es tracta de sòl urbanitzable i 1/10.000 en sòl no urbanitzable, en els que se fitin les partions, s&amp;apos;haurà d’expressar la superfície en m2, així com croquis de les edificacions, la seva situació respecte als vials públics i altres dades que es considerin oportunes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La cèdula urbanística reflectirà el règim d&amp;apos;edificació i d’ús de la finca o del terreny que es tracti.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les circumstàncies urbanístiques que s&amp;apos;acreditin en la cèdula continuaran vigents mentre no es modifiqui el planejament i les normes que l’han fonamentada i determinada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 5.- Llicències.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Estaran subjectes a llicència prèvia, sense perjudici de les autoritzacions que fossin necessàries d’acord amb la legislació específica aplicable, els següents actes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. les obres de construcció d&amp;apos;edificacions i d’instal·lacions de totes classes, de nova planta, fins i tot tancaments d&amp;apos;obra fixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. les obres d&amp;apos;ampliació d&amp;apos;edificis i d’instal·lacions de totes classes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. les de modificació o reforma que afectin a l&amp;apos;estructura dels edificis i de les instal·lacions de totes classes existents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. les de modificació de l&amp;apos;aspecte exterior dels edificis i de les instal·lacions de totes classes existents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. les obres que modifiquin la disposició interior dels edificis, qualsevol que sigui el seu ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. les obres que s’hagin de realitzar amb caràcter provisional que es refereix l&amp;apos;apartat 2 del art. 58 del text refós de la Llei del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7. les obres de la instal·lació de serveis públics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;8. les parcel·lacions urbanístiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;9. els moviments de terra, tal com desmuntar, explanar, excavar i terraplenar, tret que aquests actes estiguin detallats i programats com a obres a executar en un projecte d&amp;apos;urbanització o d&amp;apos;edificació aprovat o autoritzat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;10. la primera utilització o ocupació dels edificis i instal·lacions en general.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;11. els usos de caràcter provisional que es refereix l&amp;apos;apartat 2 del art. 58 de la Llei del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;12. l&amp;apos;ús del sòl sobre les edificacions i instal·lacions de tota classe, existents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;13. la modificació de l&amp;apos;ús dels edificis i instal·lacions en general.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;14. la demolició de les construccions, menys en els casos declarats de ruïna imminent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;15. les instal·lacions subterrànies dedicades a aparcaments, les activitats industrials, mercantils o professionals, serveis públics o qualsevol altre ús que es destini el subsòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;16. la tala d&amp;apos;arbres integrats en massa arbòria o parc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;17. la col·locació de cartells de propaganda malgrat no siguin visibles des de la calçada, sempre que no estiguin en locals tancats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;18. obres de tancament i clos de solars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;19. actes edificatoris en zones de serveis de ports i zones de domini públic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;20. la instal·lació o ubicació de cases prefabricades i instal·lacions similars, provisionals o permanents, excepte si s&amp;apos;efectuen en càmpings o zones d&amp;apos;acampada legalment autoritzades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;21. l&amp;apos;obertura de camins i accessos a parcel·les en sòl no urbanitzable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;22. instal·lacions i construccions de caràcter temporal destinades a espectacles i activitats recreatives.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;23. qualsevol intervenció en edificis declarats com, béns d&amp;apos;interès cultural catalogats i protegits.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;24. el que no està previst en aquestes Ordenances respecte a llicències i altres autoritzacions, inspecció urbanística i mesures protectores de la legalitat urbanística, s&amp;apos;adaptarà al que preveu la Llei del sòl i a la Llei 10/90 de disciplina urbanística de la CAIB del 25/10/90 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;No es podrà iniciar cap obra, sense la prèvia obtenció de la llicència municipal corresponent. Solament en cas de tractar-se d&amp;apos;obres d&amp;apos;urbanització es considerarà que ja s&amp;apos;atorgat la llicència municipal una vegada aprovat definitivament el projecte corresponent. Queden excloses les obres públiques de millora i manteniment.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les llicències s’atorgaran previ informe, concessions o autoritzacions dels organismes que per la seva naturalesa fossin necessàries.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 6.- Responsabilitat derivada i contingut de la llicència.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les llicències s&amp;apos;entendran atorgades amb la salvaguarda del dret de propietat i sense perjudici de tercers.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;No podran ser invocats pels particulars per a excloure o disminuir la responsabilitat civil o penal en la qual incorrin les activitats corresponents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En tot cas, l’atorgament de les llicències no implicarà cap responsabilitat per a l&amp;apos;Ajuntament, pels danys o perjudicis que puguin produir-se amb motiu o ocasió de les activitats que es realitzin en virtut de les mateixes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Contingut de la llicència:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. tot el que es disposa en les normes urbanístiques del Pla General i en les presents Ordenances respecte a les condicions d&amp;apos;edificabilitat i ús, així com condicions estètiques, higièniques o d&amp;apos;altra naturalesa, s&amp;apos;entendrà inclòs en el contingut de l&amp;apos;acte d&amp;apos;atorgament de la llicència.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. els titulars de llicència hauran de respectar el contingut de totes les seves clàusules i a més el seu contingut implícit que és el definit per les Normes subsidiàries en la seva documentació tècnica, en les seves normes urbanística i en les ordenances, segons la classe i destinació del sòl i les condicions d&amp;apos;edificabilitat i usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. no podrà justificar-se la vulneració de les disposicions legals o de les presents normes urbanístiques (especialment en quan a localització, destinació, aspecte exterior o dimensions dels edificis o a l&amp;apos;ordenació del seu entorn), en el silenci o insuficiència del contingut de la llicència. En cas de dubte, el promotor, l&amp;apos;empresari o el director-tècnic de les obres s’haurà de dirigir a l&amp;apos;administració que concedeix la llicència per a sol·licitar informació, que haurà de facilitar-li en el termini d&amp;apos;un mes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. les condicions especials es faran constar en el document al que s&amp;apos;incorpori o mitjançant el qual es formalitzi o notifiqui la llicència.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;acta per la qual es concedirà la llicència, haurà de consignar expressament, a més d&amp;apos;altres especificacions requerides per les disposicions vigents o que l&amp;apos;òrgan atorgant consideri oportú incloure, les següents dades:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) la naturalesa urbanística del sòl objecte de l&amp;apos;actuació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) la finalitat de l&amp;apos;actuació i l&amp;apos;ús al qual es destinarà&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) l&amp;apos;alçada, el volum l&amp;apos;ocupació de la parcel·la, permesa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d) la quantitat a la qual ascendeix el pressupost de les obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e) en sòl no urbanitzable, la data de l&amp;apos;acord de la Comissió Insular d&amp;apos;Urbanisme o la indicació de les normes en virtut de les quals no resulti perceptiu aquest tràmit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 7.- Sol·licitud de llicència.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. les sol·licituds es formularan si escau mitjançant instància dirigida a l&amp;apos;Ajuntament i subscrita per l&amp;apos;interessat o per la persona que legalment la representi amb les següents indicacions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) nom, cognoms, domicili, circumstàncies personals i dades del Document Nacional d&amp;apos;Identitat de l&amp;apos;interessat quan es tracti de persones físiques; raó social, domicili, dades de la inscripció en el corresponent Registre Públic i, si escau, nombre d&amp;apos;Identificació Fiscal quan el sol·licitant sigui una persona jurídica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) nom, cognoms, domicili, circumstàncies personals, dades del Document Nacional d&amp;apos;Identitat i qualitat en la qual obra el signant quan actuï per representació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) situació, superfície i pertinença de la finca i índole de l&amp;apos;activitat, de l’obra o de la instal·lació per a la qual es sol·liciti la llicència, especificant si haurà o no ocupació de la via pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d) lloc i data.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Menys en els casos expressament exceptuats, les sol·licituds de llicència es presentaran en el Registre General de l&amp;apos;Ajuntament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. s&amp;apos;acompanyarà una còpia de la cèdula urbanística que s&amp;apos;hagués expedit a requeriment del sol·licitant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. amb les sol·licituds de llicència s&amp;apos;acompanyaran els documents que segons la naturalesa de la llicència es determinin en aquestes ordenances.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Transmissibilitat: les llicències relatives a una obra d&amp;apos;edificació o de construcció, a una instal·lació o a un servei, seran transmissibles, però l&amp;apos;antic titular i el nou ho hauran de comunicar per escrit a l&amp;apos;Ajuntament, sense aquest tràmit ambdós quedaran subjectes a totes les responsabilitats que es deriven per al titular de la llicència&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 8.- Obres menors.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Únicament es consideraran obres menors aquelles de tècnica senzilla i d&amp;apos;escassa entitat econòmica i constructiva, que no suposin alteració de volum, de les instal·lacions i de serveis d&amp;apos;ús comú o del nombre d&amp;apos;habitatges i locals, que no afecti al disseny exterior, els fonaments, l&amp;apos;estructura o les condicions d&amp;apos;habitabilitat o de seguretat de tot tipus d&amp;apos;edificis i instal·lacions. En cap cas s&amp;apos;entendran com a tal les parcel·lacions&amp;nbsp; urbanístiques, els tancaments de murs de fàbrica de qualsevol tipus i les intervencions a àmbits i elements declarats com béns d&amp;apos;interès cultural, catalogats o protegits, grans moviments de terra i la tala majoritària d&amp;apos;arbres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 9.- Documents del projecte.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. el projecte tècnic objecte de la sol·licitud de la llicència, haurà de disposar del corresponent visat col·legial, excepte els projectes redactats per l&amp;apos;administració; haurà de tenir un grau suficient de definició de les obres que permetin que un facultatiu distint de l&amp;apos;autor pugui dirigir les obres o els treballs corresponents; anirà necessàriament completat amb una memòria urbanística que serà un document específic i independent en el qual s&amp;apos;indicarà la finalitat i l&amp;apos;ús de la construcció o actuació projectada i es raonarà l&amp;apos;adequació a l&amp;apos;ordenació vigent. La memòria desenvoluparà els arguments necessaris per a justificar el compliment de l&amp;apos;article 73 de la Llei del sòl i s&amp;apos;acompanyarà del corresponent dossier de plànols de situació a escala 1:10.000 o 1:2.000, dependrà de si es tracta de terrenys rústics o urbans i qualsevol altra informació gràfica que resulti necessària per a donar suport al contingut del projecte. Amb expressa indicació de la classificació del sòl objecte de l&amp;apos;actuació de la normativa i ordenances aplicables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. el projecte que fa referència l&amp;apos;apartat anterior està integrat pel projecte bàsic i pel projecte d&amp;apos;execució. A l&amp;apos;efecte de les presents Normes Subsidiàries s&amp;apos;entén que:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) projecte bàsic és aquell en el qual es defineixen de forma precisa les característiques generals de l&amp;apos;obra mitjançant l&amp;apos;adopció i la justificació de solucions concretes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) projecte d&amp;apos;execució és aquell que desenvolupa el projecte bàsic en la determinació completa de detalls i especificacions de tots els materials, elements, sistemes constructius i equips.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. el projecte bàsic haurà d&amp;apos;aportar la següent documentació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) memòria descriptiva de les característiques generals de l&amp;apos;obra i justificacions de les solucions adoptades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) plànols generals a escala, plantes fitades, façanes i seccions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) pressupost amb una estimació global de cada capítol, ofici o tecnologia.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. el projecte d&amp;apos;execució haurà d&amp;apos;aportar la següent documentació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) memòria de fonaments, estructura i oficis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) plànols de fonaments, estructura i detalls, esquemes i dimensionament d&amp;apos;instal·lacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) plec de condicions tècniques generals i particulars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d) estat d’amidaments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e) pressupost obtingut per aplicació de preus unitaris d&amp;apos;obra.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 10.- Altres documents.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Al costat de la sol·licitud de llicència i del projecte tècnic, s’haurà de presentar la següent documentació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) documents estadístics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) documents acreditatius de l&amp;apos;equip tècnic director de l&amp;apos;obra.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) documents acreditatius del constructor o empresa constructora: sense el nomenament i la seva comunicació a l&amp;apos;Ajuntament de direcció facultativa i empresa constructora, no es podrà iniciar cap obra&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d) en zones extensives, pla de l&amp;apos;arbrat existent i de les reposicions i noves plantacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e) fotografies en color de la finca i els seus confrontants a esquerra i dreta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Una vegada presentat el projecte tècnic a l&amp;apos;Ajuntament, adquireix el caràcter de document oficial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;De l&amp;apos;exactitud i veracitat de les dades tècniques consignades en el projecte, respondrà l&amp;apos;autor amb caràcter general.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 11.- Documents per a obres menors.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La sol·licitud de llicència d&amp;apos;obra menor s&amp;apos;acompanyarà dels següents documents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) croquis d&amp;apos;emplaçament i situació de l&amp;apos;obra.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) croquis de l&amp;apos;obra a realitzar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) memòria descriptiva de l&amp;apos;obra a realitzar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d) pressupost de l&amp;apos;obra.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e) nomenament de l&amp;apos;empresa constructora.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;f) dues fotografies en el cas que les obres afectin l&amp;apos;aparença exterior, en la qual s&amp;apos;apreciïn les edificacions confrontants a l’esquerra i a la dreta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 12.- Característiques de la documentació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tota la documentació es presentarà ajustant-se a la norma UNE 1.027 que defineix el format i plegat per als arxivadors A-4. La grandària dels expedients plegats serà de 210 x 297 mm.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La documentació prevista en l&amp;apos;article 9 es presentarà per triplicat, podent l&amp;apos;Ajuntament requerir el peticionari que presenti altres exemplars per al seu trasllat als organismes que preceptivament han d&amp;apos;informar sobre qualsevol extrem de la petició de llicència formulada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 13.- Publicitat de la llicència.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els documents que acreditin la concessió de llicència estaran sempre en el lloc on es portin a terme les obres, i seran exhibits a l&amp;apos;autoritat municipal o als seus agents delegats si ho sol·liciten. Totes les obres majors que es realitzin dintre del terme municipal, hauran de col·locar en lloc visible i llegible des de la via pública, un cartell de 60x80 cm. en el qual consti en lletres fosques damunt fons blanc:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Ajuntament de Campos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. nom i cognoms o raó social del promotor titular de la llicència.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. número de la llicència i data de concessió.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. termini d&amp;apos;execució.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. ordenança que s&amp;apos;aplica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. nombre de plantes incloent el soterrani.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7. nom i cognoms dels tècnics superior i de grau mig i denominació de l&amp;apos;empresa constructora.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La no existència d&amp;apos;aquest cartell a la obra serà causa de la seva immediata paralització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 14.- Terminis i caducitat de la llicència.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les llicències d&amp;apos;obres caducaran:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) Per impagament de la liquidació d&amp;apos;arbitris que hagués causat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) Per desistiment del sol·licitant, formulat per escrit i dirigit al batle.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) Per no haver iniciat les obres en el termini de sis mesos comptats a partir de la data en la qual va ser comunicada la llicència al peticionari.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d) Per no haver-les conclòs en el termini d&amp;apos;execució fixat en el moment de la concessió la llicència o prorrogues de la mateixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e) Per haver infringit les condicions imposades en l&amp;apos;autorització o en la llicència i les determinades en les presents ordenances.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;f) Per haver-se comprovat falsejament o errors inadmissibles en les dades aportades pel peticionari al sol·licitar la llicència.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La caducitat de la llicència es produirà prèvia tramitació de l&amp;apos;expedient corresponent, amb audiència de l&amp;apos;interessat i per acord de la corporació municipal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Terminis: quan la llicència d&amp;apos;obres s&amp;apos;hagi sol·licitat i obtingut mitjançant la presentació d&amp;apos;un projecte bàsic, serà preceptiva, en el termini màxim de 6 mesos des de la seva concessió, la presentació del projecte d&amp;apos;execució a l&amp;apos;Ajuntament, que disposarà d&amp;apos;un mes per a la comprovació de l&amp;apos;adequació del projecte d&amp;apos;execució amb el projecte bàsic. Transcorregut aquest període sense que l&amp;apos;Ajuntament notifiqui a l&amp;apos;interessat una resolució negativa es podrà procedir a l&amp;apos;inici de les obres. Aquesta serà la data que fixarà l&amp;apos;inici del termini d&amp;apos;execució fixat en la llicència.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Si l&amp;apos;Ajuntament detectés, transcorregut un mes, alteracions en les determinacions del projecte bàsic que va ser objecte de l’atorgament de la llicència, s&amp;apos;ordenaria la paralització immediata de les obres i s&amp;apos;iniciaria un expedient de modificació del projecte, sense perjudici del que es disposa en l&amp;apos;article 5 de la llei 10/90.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tota llicència, d&amp;apos;acord amb la normativa urbanística municipal haurà de preveure un termini per començar les obres projectades i un altre per acabar-les. Aquest últim no serà superior a 24 mesos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Transcorregut qualsevol d’aquests dos terminis, l&amp;apos;Ajuntament iniciarà l&amp;apos;expedient de caducitat de la llicència atorgada. La llicència advertirà explícitament d&amp;apos;aquestes dues circumstàncies.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La caducitat de la llicència serà declarada per l&amp;apos;organisme competent que concedeix les llicències, prèvia audiència amb l&amp;apos;interessat, determinant l&amp;apos;arxivament d’aquestes actuacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Una vegada declarada la caducitat de la llicència, les obres no es podran iniciar ni prosseguir, si no se sol·licita i s&amp;apos;obté una nova llicència, ajustada a l&amp;apos;ordenació urbanística aplicable a la nova sol·licitud.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;interessat, prèvia la sol·licitud oportuna tindrà dret a l&amp;apos;obtenció automàtica d&amp;apos;una prorroga de qualsevol dels terminis indicats dalt, per un període no superior a la meitat del termini inicial. A aquests efectes la normativa aplicable serà en tots els casos la vigent en el moment de la concessió de la llicència prorroga, sense que li afecti la possible suspensió de l&amp;apos;atorgament de llicències.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El procediment per a l’atorgament de llicències s&amp;apos;ajustarà al que s’estableix en la legislació del règim local, la llei 10/90 i en la resta de disposicions d&amp;apos;aplicació. Les llicències s&amp;apos;entendran obtingudes per silenci positiu una vegada transcorregut el termini i complimentades les condicions establertes per la legislació del règim local. En cap cas es podran adquirir per silenci facultatiu, en contra de les prescripcions de les lleis, plans i d&amp;apos;altra normativa urbanística.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;Ajuntament i si escau els organismes competents en matèria de disciplina urbanística, d&amp;apos;ofici o a instància de qualsevol persona, ordenaran l&amp;apos;adopció de les mesures necessàries per a conservar les condicions esmentades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Abans de dictar una ordre d&amp;apos;execució, s&amp;apos;haurà de donar audiència a l&amp;apos;interessat. L&amp;apos;ordre d&amp;apos;execució haurà de fixar detalladament les obres a realitzar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;A l&amp;apos;efecte del que es disposa en l&amp;apos;article anterior, l&amp;apos;organisme que hagi cursat l&amp;apos;ordre d&amp;apos;execució concedirà al propietari un termini acomodat a l&amp;apos;envergadura de les mesures a adoptar perquè procedeixi al compliment de l&amp;apos;ordre. Si transcorregut aquest termini no ho ha executat, es procedirà a la incoació de l&amp;apos;expedient sancionador, en la resolució del qual, a més de la imposició d&amp;apos;una multa que sigui procedent, si és necessari es concedirà un últim i improrrogable termini per a l&amp;apos;execució ordenada que, si no es compleix, es durà a efecte per l&amp;apos;organisme requerit, a costa de l&amp;apos;obligat a través del procediment d&amp;apos;execució subsidiari regulat per la llei de procediment administratiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El govern de la Comunitat Autònoma, els consells insulars o els ajuntaments, i si escau els organismes competents, podran també ordenar, per motius d&amp;apos;interès estètic, de conservació del patrimoni històric, artístic i arquitectònic, l&amp;apos;execució de les obres de conservació i reforma de façanes o espais visibles des de la via pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les obres seran executades a càrrec dels propietaris. Si suposen un augment de valor per a l&amp;apos;immoble fins a on aquest pugui i a càrrec dels fons de l&amp;apos;entitat que ho ordeni quan se sobrepassin aquests limitis per raons d&amp;apos;interès general.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En cas d&amp;apos;incompliment per part dels propietaris s&amp;apos;actuarà en disposició a l&amp;apos;article anterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 16.- Modificacions.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Una vegada concedida una llicència, si en el transcurs de l&amp;apos;execució de les obres es modifica l&amp;apos;estructura o la disposició interior o l&amp;apos;aspecte exterior, les obres no seran paralitzades durant la tramitació administrativa de la sol·licitud de modificacions en el transcurs de les obres comentades anteriorment, i la normativa aplicable serà la vigent en el moment de concessió de la llicència, sempre que no s&amp;apos;hagi ultrapassat el termini fixat per a l&amp;apos;execució de les obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;No s&amp;apos;aplicarà el que s&amp;apos;ha previst de les modificacions del principi si es tracta de variar el nombre d&amp;apos;habitatges autoritzats o si comporta alteració en les condicions de l&amp;apos;ús del sòl, altura, volum, situació dels edificis o ocupació màxima autoritzats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En cap cas es podran acollir als beneficis esmentats al principi d&amp;apos;aquest article, aquelles obres que es realitzin en edificis catalogats o inclosos en conjunts històrics artístics, subjectes a la legislació vigent del Patrimoni Històric o protegits pels planejaments urbanístics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 17.- Reparació de danys.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;obtenció d&amp;apos;una llicència d&amp;apos;obra duu implícita l&amp;apos;obligació d&amp;apos;abonar quantes despeses per danys o altres accions s&amp;apos;ocasionin com a conseqüència de l&amp;apos;obra en la via pública, paviments, passejos, instal·lacions d&amp;apos;enllumenat, aigua i qualssevol altres béns públics, patrimonials o privats que fossin deteriorats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 18.- Direcció facultativa.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Totes les obres s’han d&amp;apos;executar sota la direcció d&amp;apos;una persona que es trobi legalment autoritzada per assumir-la. Si el director d&amp;apos;una obra ho deixa de ser durant la seva execució, està obligat a comunicar-ho a l&amp;apos;Ajuntament amb dies d&amp;apos;antelació, mitjançant un full visat pel col·legi professional corresponent. En aquest cas, es procedirà immediatament a la suspensió de les obres fins que l&amp;apos;Ajuntament rebi el nomenament del nou director, acompanyat del full d’encàrrec visat pel col·legi professional, moment en el qual quedarà aixecada la suspensió&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 19.- Conclusions d&amp;apos;obres i inspecció final.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El titular de la llicència haurà de comunicar a l&amp;apos;Ajuntament, per escrit, la finalització de les obres, acompanyant amb una certificació de la seva direcció tècnica i sol·licitant la comprovació final i l&amp;apos;expedició de la certificació municipal de final d’obra.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Rebuda la comunicació a la qual es refereix la norma anterior, els funcionaris municipals designats per a la inspecció final, l&amp;apos;efectuaran i emetran l’informe fent constar si l&amp;apos;obra s&amp;apos;ha subjectat als termes de la llicència atorgada i si en la construcció s&amp;apos;ha tingut en compte el previst en les presents ordenances i així mateix si s&amp;apos;han reparat els danys i perjudicis causats en la via pública i si està construïda la vorera enfront de l&amp;apos;edifici que es tracti.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Amb la sol·licitud del certificat municipal de final d&amp;apos;obra, s&amp;apos;haurà d&amp;apos;ajuntar una fotografia.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es comunicarà al sol·licitant dia i hora per a aquesta inspecció, per a què el sol·licitant o el seu representant faciliti als serveis d&amp;apos;inspecció, el lliure accés a l&amp;apos;obra.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El certificat municipal de final d&amp;apos;obres, s&amp;apos;estendrà en el termini de deu dies hàbils, comptats des del següent al de la seva sol·licitud i s&amp;apos;entendrà favorable si no s&amp;apos;ha estès en el termini de vint dies, d’acord en tot cas al que disposen en els decrets 111/86, 112/86, i altres disposicions referents a cèdules d&amp;apos;habitabilitat de la Conselleria d&amp;apos;Obres Públiques i Ordenació del Territori.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es requerirà la llicència urbanística com un tràmit previ al subministrament d&amp;apos;energia de l&amp;apos;obra.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El subministrament d&amp;apos;energia elèctrica a l&amp;apos;obra acabarà als tres mesos de la data de caducitat de la llicència.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Si s&amp;apos;incompleix aquesta exigència per part de les empreses subministradores, donarà lloc que l&amp;apos;administració els imposi una sanció del doble al quíntuple del import de la concessió del servei.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 20.- Infraccions urbanístiques.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Són infraccions urbanístiques les accions o omissions que vulnerin les prescripcions contingudes en la llei 10/90 del sòl i en els seus reglaments, en els plans, en els programes, en les normes i en les ordenances.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tota acció que contradigui les normes o el planejament urbanístic en vigor donarà pas a:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- a l&amp;apos;adopció per part de l&amp;apos;administració competent de les mesures necessàries, perquè es procedeixi a la restauració de l&amp;apos;ordre jurídic infringit i a la realitat física alterada o transformada com a conseqüència d’aquesta l&amp;apos;actuació. L&amp;apos;obligació del pagament de danys i perjudicis anirà a càrrec d&amp;apos;aquells que siguin declarats responsables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- l&amp;apos;inici dels procediments de suspensió i anul·lació d&amp;apos;actes administratius en els quals presumptament es pugui emparar l&amp;apos;actuació il·legal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- l&amp;apos;adopció de les mesures complementàries previstes per la llei.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- la imposició de sancions als responsables, prèvia la tramitació del corresponent procediment sancionador, sense perjudici de les possibles responsabilitats d&amp;apos;ordre penal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;administració encarregada estarà obligada a exigir als propietaris la legalització de les obres o actuacions efectuades sense llicència ni ordre d&amp;apos;execució, o sense ajustar-se a aquestes i a requerir l&amp;apos;expedient sancionador, i si és necessari, a ordenar i fer executar l&amp;apos;ordre de demolició, quan no poguessin ser legalitzades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es consideren infraccions urbanístiques:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- En matèria d&amp;apos;edificació i ús del sòl:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) la vulneració de l&amp;apos;ordenació urbanística al ser atorgada una llicència o una ordre d&amp;apos;execució.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) les actuacions que, subjectes a llicències o a altra autorització administrativa de caràcter urbanístic, es realitzen sense aquesta, siguin o no legalitzables en la conformitat o disconformitat amb la normativa urbanística aplicable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) les actuacions que es realitzin en contra de les determinacions de la llicència, ordre d&amp;apos;execució o autorització administrativa de caràcter urbanístic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d) la falta de disponibilitat de còpia autoritzada de la llicència a peu d&amp;apos;obra, així com del cartell indicador en la manera prevista en l&amp;apos;apartat 7 de l&amp;apos;article 6 de la llei 10/90 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- En matèria de gestió urbanística i parcel·lació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) el fraccionament simultani o successiu de terrenys, classificats com no urbanitzables, en règim general, que estigui destinat a la creació o implantació d&amp;apos;usos edificatoris que contradiguin les normes sobre la possibilitat de nucli de població o vulnerin les previsions del plantejament urbanístic en quant a parcel·la mínima o ús del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) els tancaments de qualsevol tipus de parcel·la en sòl no urbanitzable o urbanitzable no programat sense programa d&amp;apos;actuació urbanística aprovat quan la divisió o segregació s&amp;apos;hagués efectuat en contra del que disposi la legislació agrària en matèria d&amp;apos;unitats mínimes de cultiu o de planejament urbanístic, així com qualsevol tipus de construcció en aquestes parcel·les.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) l&amp;apos;incompliment dels compromisos derivats del plantejament i de la gestió urbanística en general i dels plans parcials en particular.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d) el fraccionament simultani o successiu de terrenys classificats com no urbanitzables d&amp;apos;especial protecció quan vagi destinat a la creació o implantació d&amp;apos;usos edificatoris que contradiguin les normes sobre la possibilitat de formació de nucli de població o vulnerin les previsions de plantejament urbanístic, quan es tracta d&amp;apos;una parcel·la mínima o ús del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- En matèria del medi ambient:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) les tales, la crema i l&amp;apos;abatiment d&amp;apos;arbres que infringeixin les disposicions d&amp;apos;aplicació en els terrenys que constitueixin massa arbòria o que el pla d&amp;apos;ordenació els classifiqui com un espai boscós, bosc, forestal, arbreda o àrees d&amp;apos;especial protecció o parc que s&amp;apos;ha de protegir o tancar, siguin o no sotmeses al règim forestal especial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) l&amp;apos;extracció d&amp;apos;àrids sense la corresponent autorització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) la perforació i extracció d&amp;apos;aigua sense la corresponent autorització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d) els abocaments no autoritzats d&amp;apos;aigües residuals sense depurar o residus sòlids llevat dels residus orgànics de l&amp;apos;explotació agrícola ramadera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e) actuacions que afectin negativament als espais protegits per la legislació o el plantejament vigent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;f) la destrucció o deterioració d&amp;apos;edificis o monuments històric-artístic&amp;nbsp; catalogats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;g) la implantació de serveis urbans en sòl no urbanitzable, sense l&amp;apos;autorització prèvia.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;h) obertura de camins que no responguin a les necessitats de l&amp;apos;explotació agrària, forestal o ramadera que suposin un canvi en la destinació de la naturalesa de les finques afectades, excepte en el cas de declaració d&amp;apos;utilitat o d&amp;apos;interès social.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Són infraccions greus les associacions o omissions que, violant l&amp;apos;ordenament urbanístic, afectin els béns i els interessos protegits i els causin un dany directe i d&amp;apos;importància o provoquin un risc cert i igualment important.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tenen caràcter de greus les infraccions que constitueixin incompliment de les normes sobre les parcel·lacions, ús del sòl, altura, volum i situació de les edificacions i ocupació permesa de la superfície de les parcel·les, excepte que en l&amp;apos;expedient sancionador es demostri l&amp;apos;escassa entitat del dany produït en els interessos generals, o del seu risc creat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 21.- Legalitzacions.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. En el cas d&amp;apos;obres o usos que la seva llicència encara no s’hagi sol·licitat, però que hauria de ser atorgada en cas que s’hagués sol·licitat, l&amp;apos;Ajuntament podrà requerir a l&amp;apos;executor, si es tracta d&amp;apos;una obra de les incloses en la relació de l&amp;apos;article núm. 5, per a què presenti en el termini que s&amp;apos;assenyali els documents corresponents per a la sol·licitud de llicència, sense perjudici de l&amp;apos;acord que hagi adoptat sobre la legalització de les obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. En legalitzar les obres o autoritzar els usos, l&amp;apos;Ajuntament haurà d&amp;apos;imposar la sanció que correspongui per l&amp;apos;execució de l&amp;apos;obra o usos sense obtenció prèvia de llicència municipal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 22.- Mesures de protecció de la legalitat urbanística.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Per a ocupar o llogar un habitatge, edifici residencial o local de treball serà obligatori que es disposi de la corresponent cèdula d&amp;apos;habitabilitat en vigor. Els promotors o propietaris d&amp;apos;edificis, habitatges o locals nous o en els quals es realitzin modificacions, una vegada finalitzades les obres hauran d&amp;apos;obtenir la corresponent cèdula d&amp;apos;habitabilitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;No podran ser contractats definitivament els serveis d&amp;apos;aprovisionament d&amp;apos;aigües, clavegueram, electricitat, gas i telèfon, si l&amp;apos;edifici habitatge o local no disposa de cèdula d&amp;apos;habitabilitat en vigor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En cap cas es consideraran solars ni es permetrà edificar en els lots resultants de la parcel·lació per infracció dels articles de la llei sobre règim del sòl i ordenació urbana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els anuncis, els cartells, les tanques i els fulls publicitaris de les urbanitzacions han d&amp;apos;indicar les dates d&amp;apos;aprovació definitiva del pla parcial i del projecte d&amp;apos;urbanització i han de recordar que el projecte autoritzat pot ser consultat per l&amp;apos;Ajuntament o la corresponent Comissió Insular d&amp;apos;Urbanisme. En un lloc prominent de la urbanització es posarà un cartell amb les dades fonamentals del pla i la data d&amp;apos;aprovació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La publicitat no podrà contenir cap indicació disconforme amb les prescripcions de l&amp;apos;acord d&amp;apos;aprovació definitiu del pla, susceptible d&amp;apos;induir a errors als possibles compradors de parcel·les sobre les càrregues d&amp;apos;urbanització i condicions a les quals s&amp;apos;hagi subjecte l&amp;apos;aprovació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El contingut dels anuncis, els cartells i les tanques publicitàries, s&amp;apos;inclourà en la sol·licitud de llicència d&amp;apos;instal·lació que haurà de ser presentada a l&amp;apos;Ajuntament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Quan els actes d&amp;apos;edificació o ús del sòl s&amp;apos;efectuïn sense llicència o ordre d&amp;apos;execució, es disposarà la suspensió immediata per l&amp;apos;autoritat urbanística encarregada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Quan els actes que al·ludeixen a l&amp;apos;article 2 de la llei 10/90, es desenvolupin sense ajustar-se a les condicions de la llicència o ordre d&amp;apos;execució, el batle es dirigirà al promotor, constructor i tècnic director i se&amp;apos;ls assenyalarà les anomalies observades i els concedirà un termini improrrogable de cinc dies perquè justifiquin la concordança de les obres amb el contingut de la llicència o l&amp;apos;ordre d&amp;apos;execució, entenent-se que la falta de resposta dintre del termini indicat, implica l&amp;apos;acceptació de les irregularitats assenyalades i l&amp;apos;acord, de forma immediata, de la paralització de les obres o la prohibició dels usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Si els responsables addueixen la conformitat de la llicència o ordre d&amp;apos;execució amb l&amp;apos;actuació urbanística se&amp;apos;ls convocarà perquè en el termini de 15 dies següents es presentin en persona a l&amp;apos;obra per a examinar els detalls conjuntament amb l&amp;apos;inspector municipal i estendre la corresponent acta subscrita per tots els presents, a la vista de la qual el batle es pronunciarà com correspongui, permetent la continuació de l&amp;apos;activitat o donarà un termini per a l&amp;apos;adequació a les condicions de la llicència, vençut el qual sense que això es produeixi, tindrà lloc la paralització de les obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;També serà causa de suspensió de les obres no disposar d&amp;apos;una còpia autoritzada de la llicència municipal i del cartell indicador de la manera prevista en aquesta llei.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;acord de suspensió de l&amp;apos;obra serà immediatament executiu i es comunicarà al promotor, al constructor i si és necessari al director tècnic. Si el promotor no atura l&amp;apos;activitat en el termini de 48 hores es procedirà per via d&amp;apos;execució forçosa a l&amp;apos;execució de l&amp;apos;acord de suspensió. A aquest efecte la inspecció municipal, assistida per la força pública, es presentarà en persona a l&amp;apos;obra prèvia citació dels seus responsables, i després de la lectura de l&amp;apos;acord en compliment del qual s&amp;apos;executarà, precintarà les instal·lacions i elements auxiliars de la construcció i podrà retirar la totalitat o part de la resta de la maquinària i materials i adoptar qualsevol altra mesura que sigui convenient amb vista a l&amp;apos;efectivitat de la suspensió.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La col·laboració de la força pública, si resultés necessària, s&amp;apos;obtindria a través de l&amp;apos;autoritat de la qual depengui.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Així mateix, es farà extensiu l&amp;apos;acord de la suspensió a les empreses subministradores d&amp;apos;energia elèctrica perquè procedeixin a tallar el subministrament dels comptadors de l&amp;apos;obra en un termini màxim de 48 hores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;incompliment per infracció de l&amp;apos;ordre de suspensió donarà lloc que l&amp;apos;òrgan competent ho passi al jutjat d&amp;apos;instrucció per a la determinació de les responsabilitats penals a les quals s&amp;apos;hagin de donar lloc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les infraccions urbanístiques consistents en actes d&amp;apos;edificació sense llicència o ordre d&amp;apos;execució o sense ajustar-se a les condicions assenyalades prescriuran als 8 anys del total del final del termini.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;entendrà totalment acabada l&amp;apos;obra quan així ho acrediti i se doni fe, per qualsevol mitjà de prova, havent de fer-se responsable de la càrrega aquell que l&amp;apos;al·lega.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les parcel·lacions urbanístiques il·legals tendran caràcter d&amp;apos;activitat continuada. El termini de prescripció de la infracció serà de 8 anys. La data inicial del còmput de prescripció serà la de finalització de l&amp;apos;activitat o la de l&amp;apos;últim acte en que es consuma la infracció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;No prescriuran les infraccions urbanístiques realitzades sobre terrenys qualificats pels respectius plantejaments com zones verdes, espais lliures, públics, sistemes generals, vials, equipaments públics, espais naturals especialment protegits, monuments històric-artístics, edificis i conjunts catalogats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les activitats que es realitzin sobre la base de la llicència o ordre d&amp;apos;execució que estiguin atorgats amb la infracció de la zonificació d&amp;apos;usos urbanístics relacionats amb l&amp;apos;apartat anterior tampoc estaran sotmeses a terme de prescripció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sense perjudici del règim general establert per a les llicències i ordres d&amp;apos;execució, els acords municipals que constituïssin infracció manifesta d&amp;apos;aquestes normes podran ser deixats en suspensió dintre de l&amp;apos;any següent a la seva notificació o publicació adoptant-se simultàniament les mesures pertinents per a l&amp;apos;efectivitat de les disposicions vulnerades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;Ajuntament podrà revisar d&amp;apos;ofici els seus actes i acords en matèria d&amp;apos;urbanisme d’acord amb el que disposen els articles inclosos en el núm. 22 de la Llei de procediment administratiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Part II.- Ordenances d&amp;apos;Edificació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;CAPÍTOL I. Definició d’elements urbanístics&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Alineacions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Reculada d’edificacions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la o solar&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície total edificada o edificable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície d’ocupació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum edificat o edificable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Coeficient d’edificabilitat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Soterranis complets o semisoterranis&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Profunditat o fons edificable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Alçada edificable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Cossos volats&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aparcaments privats&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Intensitat d’ús residencial i d’ús turístic&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;CAPÍTOL II. Ordenances d’estètica i condicions tècniques&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Composició de façanes i edificis&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ornament d’edificis&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Anuncis i rètols&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Marquesines&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Fanals&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Instal·lacions en façanes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Estenedors&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;TendalsAlteracons de façanes dels edificis construïts&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Protecció de l’arbratCartells publicitaris&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Construcció de voreres&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Paviment de voreres&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Passos per a l’entrada de vehicles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Clos de solars i parcel·les en el sòl urbà&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parets mitgeres&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;CAPÍTOL III. Ordenança d’higiene i composició interior&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions mínimes d’higiene&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions mínimes i composició d’un habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Distribució&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altures interiors mínimes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Escales d’edificis destinats a habitatges i oficines&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Il·luminació i ventilació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Dimensions de buits&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ventilació a través d’altra dependència&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ventilació de banys i excusats&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Estrangulació de patis&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Llums rectes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Dimensions de patis&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aparells sanitaris&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Bugaderies&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Estenedors&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Dotació d’aigua potable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Desguassos pluvials&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Evacuació d’aigües residuals&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Abocament d’aigües residuals a llits públics o al mar&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Buidatge de les cambres de llots&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Pous&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sortida de fums&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aïllament acústic i tèrmic&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;CAPÍTOL IV. Ordenances de seguretat&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Solidesa de la construcció&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tanques de protecció en obres majors&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tanques de protecció en obres menors&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Bastides i elements auxiliars&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Escavacions sota rasant&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ocupació de la via pública amb materials i enderrocs&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Senyalització de tanques&amp;nbsp; i obres en la via pública&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Forma de realitzar els enderrocaments&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Seguretat d’edificis&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Denúncia de ruïna&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Grues i altres aparells d’elevació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Utilització d’explosius&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;CAPÍTOL V. Règim d’edificacions existents&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Regulació d’obres a realitzar en edificacions existents&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;CAPÍTOL VI. Protecció del patrimoni arquitectònic i protecció mediambiental&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes de conservació i protecció del patrimoni arquitectónic&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes de protecció mediambiental&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol I.- Definició d&amp;apos;Elements Urbanístics.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aplicable a totes les zones amb les excepcions que poguessin assenyalar-se en les presents ordenances particulars de cadascuna d&amp;apos;elles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 23.- Alineacions.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. L&amp;apos;alineació de la façana assenyala el límit a partir del qual s’han d&amp;apos;aixecar les construccions, segons els casos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Les alineacions de vies, places i altres àrees públiques fixa el límit entre els espais públics destinats a la xarxa viària o altres àrees públiques i les parcel·les o solars d&amp;apos;edificació pública o privada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. L&amp;apos;alineació de façanes podrà o no coincidir amb la de vies i àrees públiques, segons els casos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 24.- Reculada d&amp;apos;edificacions.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. En els tipus d&amp;apos;ordenació que sigui obligatòria la separació de l&amp;apos;edificació de la partió de la parcel·la o solar, la reculada s&amp;apos;amidarà des de la partió fins als elements que surtin més de l&amp;apos;edifici. A l&amp;apos;efecte d’aquests amidaments s&amp;apos;inclouran les volades i s&amp;apos;exclouran els ràfecs o cobertes de les edificacions que tinguin vol normal o acostumat, com a màxim 80 cm i no siguin practicables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Quan l&amp;apos;edificació s’hagi de recular de vies o àrees públiques hi seran incloses, les zones lliures o altres anàlogues, que no siguin de propietat privada. Tots els solars que fan cantonada hauran de tenir un xamfrà de 3m. de longitud.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. En les zones de reculada no podran realitzar-se moviments de terra que impliquin desnivells majors a 90 cm. pel que fa al terreny natural, en cada punt, i sempre que se separin com a mínim 1,00 m. dels limitis del solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. No podran situar-se en les zones de reculada, dipòsits, fosses sèptiques, soterranis o semisoterranis, piscines, porxos coberts, o edificacions auxiliars, sense més excepcions que les que es contemplen en zones específiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 25.- Parcel·la o solar.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.S&amp;apos;entén per parcel·la tota fracció de la superfície de Sòl Urbà, delimitada amb la finalitat de facilitar l&amp;apos;execució i gestió de la urbanització i edificació, per parts i etapes; conferir autonomia a l&amp;apos;edificació per unitats de construcció; servir de referència a l&amp;apos;edificació. Quan utilitzam el terme parcel·la, es fa sempre referència a parcel·la urbana, tal com s&amp;apos;ha definit i amb un contingut distint al de parcel·la rústica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. La unitat de parcel·la resultant del planejament, no ha de coincidir necessàriament amb la unitat de propietat, es pot donar el cas que una d&amp;apos;aquelles comprengui diverses d&amp;apos;aquestes o a la inversa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Quan en aquestes Normes subsidiàries o en els plans parcials, si fos de la seva competència,&amp;nbsp; s’hi establís una parcel·la mínima o d’unes dimensions mínimes en alguna de les seves partions, és obligatori, per poder edificar, complir aquest mínim de superfície o longitud.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;exceptuen aquelles parcel·les menors en sòl urbà existents amb anterioritat a la data d&amp;apos;aprovació del present Pla general quan no es prohibeixi explícitament en les normes de cada zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les parcel·les mínimes seran indivisibles. També seran indivisibles les parcel·les la circumstància urbanística de les quals estigui contemplada en el paràgraf 1r de l&amp;apos;article 95 de la vigent Llei del Sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Perquè una parcel·la tingui la consideració de solar, haurà de complir les condicions mínimes d&amp;apos;urbanització que exigeix la Llei del sòl:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. Comptar amb accés rodat, proveïment d&amp;apos;aigua, evacuació d&amp;apos;aigües residuals i subministraments d&amp;apos;energia elèctrica; a més haurà de tenir pavimentada la calçada i l’encintat de la vorera de la via que confronta amb la parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. Tenir senyalitzades alineacions i rasants.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Per a la dotació d&amp;apos;aquests serveis, el sol·licitant de llicències de construcció està obligat a la seva execució prèvia o, a dipositar una fiança que pugui cobrir el seu cost a la sol·licitud de llicència; fiança que li serà retornada una vegada que se comprovi la correcta execució de les obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 26.- Superfície total edificada o edificable.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;estarà al que disposa en l&amp;apos;article 15 del Pla Provincial d&amp;apos;Ordenació de Balears, que a continuació es transcriu i es complementa amb les determinacions que doten a la definició de major exactitud:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.La suma de les superfícies edificades de cadascuna de les plantes de l&amp;apos;edifici, amidades dintre dels límits definits per les línies perimetrals exteriors de façanes, i si escau, els eixos de les parets mitgeres, determinarà la superfície total edificada, o en cas de previsió, la superfície edificable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.S&amp;apos;entén per planta edificada tot l&amp;apos;espai habitable en la seva projecció, vertical, limitat pel forjat o solera inferior sobre el sòl o terra i el seu forjat de pis i coberta. S&amp;apos;admeten desnivells interns de 1,25 m., en una mateixa planta per a ser considerada com planta única i els trams d&amp;apos;escala compresos entre els elements al·ludits anteriorment s&amp;apos;entendran constitutius de la corresponent planta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;No es considerarà superfície edificada l&amp;apos;espai destinat a dipòsit de líquids o gasos o instal·lacions de tractament d&amp;apos;aigües residuals al servei normal de l&amp;apos;edificació i dels usos permesos. Tampoc s&amp;apos;inclouran en la superfície edificada els soterranis en edificació contínua o aïllada (entenent com soterrani a la planta que s&amp;apos;eleva fins a un màxim de 1,00 m., des del nivell del terreny natural en cada punt fins a la solera de planta baixa i l&amp;apos;ús de la qual sigui privat).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.Les balconades, terrasses, galeries i escales que estiguin cobertes per altres elements i parcialment oberts en el seu perímetre, formaran part de la superfície edificada o edificable d&amp;apos;acord amb el següent criteri:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. Íntegrament si estan limitats per tancaments en la meitat o més del seu perímetre.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. En un 50% quan estiguin limitats per tancament en una longitud del seu perímetre menor de la meitat. S&amp;apos;entén per tancament qualsevol element amb altura superior a 1, 60., sobre el nivell del sòl de la planta respectiva.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. A l&amp;apos;efecte del disposat en aquest article, s&amp;apos;entendrà com a façana tot element de tancament fix, continu o discontinu, qualsevol que sigui el seu material, que tingui per finalitat la separació entre locals interiors i el mitjà exterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 27.- Superfície d&amp;apos;ocupació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.La projecció vertical sobre un plànol horitzontal de la superfície edificada o edificable de les diverses plantes de l&amp;apos;edificació, fins i tot les enterrades, determina la superfície del solar ocupat o ocupable per cadascuna d&amp;apos;elles o per totes elles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.La superfície d&amp;apos;ocupació s&amp;apos;expressarà en un percentatge de la del solar o parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.L&amp;apos;ocupació de terrasses, balconades, galeries, porxos i escales que estiguin cobertes per altres elements es determinarà en funció de la superfície edificada que posseeixin, d&amp;apos;acord amb el criteri d’aquestes ordenances, es consideren les següents ocupacions dels citats elements en cada cas:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. Ocupació al 100% si estan limitats per tancament en la meitat o més del seu perímetre.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. Ocupació al 50% si estan limitats per tancament en una longitud del seu perímetre menor de la meitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es Considera tancament, en les mateixes condicions que el art. 26.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 28.- Volum edificat o edificable.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.S&amp;apos;entén per volum edificat o edificable el comprès entre els elements constitutius de tancament i coberta de totes les plantes edificables o edificades. S&amp;apos;inclouen en el volum edificat o edificable els propis tancaments de l&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;exclouen del volum edificat o edificable les cobertes de l&amp;apos;edificació amb pendent inferior a 30º no practicables i els dipòsits de líquids i gasos situats sobre el forjat de l&amp;apos;última planta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.Les terrasses, balconades, galeries, porxos o escales cobertes per altres elements, computaran a l&amp;apos;efecte de volum edificat o edificable en funció de la superfície edificable que posseeixin, d&amp;apos;acord amb el criteri establert en l&amp;apos;article 26 de aquestes ordenances. A aquest efecte es considera que aquests elements tenen els següents volums en funció dels tancaments perimetrals que posseeixin:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. 100% de volum si estan limitats per tancament en una longitud igual o superior a la meitat del seu perímetre.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. 50% de volum quan estiguin limitats per tancament en una longitud del seu perímetre menor de la meitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. No comptabilitzaran com volum, els soterranis la destinació dels quals sigui aparcaments, magatzems o serveis de les edificacions i no tinguin ús públic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 29.- Coeficient d&amp;apos;edificabilitat.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. El quocient del volum edificable per l&amp;apos;àrea de la parcel·la o solar defineix el coeficient d&amp;apos;edificabilitat net d&amp;apos;aquesta parcel·la o solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. El coeficient d&amp;apos;edificabilitat podrà referir-se, a més, a una illeta, polígon, zona, sector o total de superfície afectada pel planejament, en aquest cas es tindrà en compte el quocient de la respectiva suma de volums edificables per la superfície de la unitat urbanística considerada. I se’l coneixerà per edificabilitat global.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. També es podrà definir el coeficient d&amp;apos;edificabilitat pel quocient de la superfície total edificable per l&amp;apos;àrea de la parcel·la o solar de la unitat urbanística considerada. Per a la seva distinció se’l&amp;nbsp; assenyala com coeficient d&amp;apos;aprofitament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. El coeficient d&amp;apos;edificabilitat s&amp;apos;amidarà en metres cúbics per metre quadrat (m3/m2) o en metres quadrats edificats per metre quadrat (m2/m2), segons el sistema utilitzat per a definir-lo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. En planejament s&amp;apos;expressarà l&amp;apos;edificabilitat neta de les seves parcel·les o solars, així com la global dels corresponents polígons, zones, sectors i total superfície ordenada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 30.- Soterranis complets i semisoterranis.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. S&amp;apos;entén per soterrani complet aquell que té tot el seu perímetre de tancament (de sòl a sostre) per sota del terreny natural en cas d&amp;apos;edificació aïllada o per sota de la rasant del carrer, en cas d&amp;apos;edificació contínua.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El seu ús ha de ser exclusiu per a garatge o magatzem, no permetent-se el seu ús com habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En el cas de ser destinat a garatge, en edificació aïllada, es permetrà, únicament en una de les seves cares, una obertura a l&amp;apos;exterior destinada al pas de vehicles i en una longitud màxima d&amp;apos;obertura de 6 metres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. El soterrani es la planta que s&amp;apos;eleva fins a un màxim de 1,00 m., respecte del nivell del terreny natural, quedant enterrada la resta, i amidada la cara superior del forjat. En cas d&amp;apos;elevar-se respecte al terreny natural una dimensió major a 1,00 m., es considerarà com planta baixa. Ús d’habitatge prohibit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Es podran autoritzar altres usos, tal com culturals o recreatius, sempre que es garanteixin els sistemes de ventilació, il·luminació i evacuació., etc. necessaris per aquestes finalitats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Tant els soterranis com els semisoterranis han de respectar les zones de reculada, fins i tot aquelles en que es permetin porxos coberts.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 31.- Profunditat o fons edificable.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es denomina profunditat edificable a la distància màxima, presa en la perpendicular a l&amp;apos;eix del carrer, a la qual pugui situar-se l&amp;apos;alineació interior de l&amp;apos;edificació, amidada sobre tal perpendicular i a partir de l&amp;apos;alineació de la façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;No es permetrà sobrepassar la profunditat o fons edificable establert en cada cas per volades, conductes, ni cap tipus d&amp;apos;instal·lacions i obres d&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 32.- Alçada edificable.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Per a l&amp;apos;amidament d&amp;apos;alçades s&amp;apos;estableixen dos tipus d&amp;apos;unitats: per nombre de plantes i per distància vertical. Quan les Normes assenyalin ambdós tipus, se n&amp;apos;hauran de respectar els dos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Alçada en edificació contínua:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1a.- Alçada total: es considera alçada total la mesura des de la rasant de la via pública al punt mitjà de la façana del solar fins a la cota major de coronament de cobertes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Si la rasant del carrer al qual dóna façana l&amp;apos;edifici originàs en algun punt de la façana una diferència de cota de més de 0,6 m sobre la que correspon al punt mitjà de la façana, l&amp;apos;alçada de l&amp;apos;edifici es determina a partir del pla situat a 0,6 m sota la rasant al punt més desfavorable. Es considera el punt més desfavorable aquell que la seva diferència de la cota per damunt de la del punt mitjà sigui major.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Si en aplicar la regla anterior s’originessin diferències de cota superiors a 3 m entre punts determinats de la façana, es dividirà en els trams necessaris de longitud, no inferior a l&amp;apos;amplada mínima de solar segons les ordenances, perquè això no succeeixi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Als solars que facin cantonada, l&amp;apos;alçada edificable es defineix per l&amp;apos;alçada corresponent al carrer més ample i es perllonga l&amp;apos;alçada per l&amp;apos;altre carrer fins a 1,5 vegades la profunditat edificable o la meitat de l&amp;apos;amplada de l&amp;apos;illa, si aquesta dimensió fos inferior. Si per l&amp;apos;aplicació d&amp;apos;aquesta regla s&amp;apos;originen desnivells superiors a 3 m a la façana corresponent al carrer de major pendent, s&amp;apos;aplicarà allò que es disposa a l&amp;apos;apartat anterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Als solars amb façanes que donen a carrers amb diferent alçada sense formar cantonada, a cada façana s&amp;apos;agafarà l&amp;apos;alçada corresponent al carrer i pot arribar l&amp;apos;edificació situada a la cota més alta fins a la meitat del fons del solar, sense sobrepassar la profunditat edificable màxima definida per l&amp;apos;illa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Quan, per aplicació de les ordenances corresponents, resultin als edificis adjacents parets mitgeres amb una alçada descoberta superior a 3 m, l&amp;apos;edifici situat a la cota major es recularà de la mitgera un mínim de 3 m, a partir de l&amp;apos;alçada de l&amp;apos;edifici inferior, i es tractarà el parament reculat com a façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1b.- Alçada reguladora: es considera alçada reguladora d&amp;apos;una edificació la dimensió vertical presa des de la rasant de la via pública al punt mitjà de l’alineació de la façana del solar, fins a l&amp;apos;intradós del forjat de l&amp;apos;última planta habitable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les condicions d’amidament de l’alçada reguladora seran les mateixes que s’han disposat per a les diverses circumstàncies exposades a l&amp;apos;apartat 1a d’aquest Article&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sobre l&amp;apos;alçada reguladora es permet l&amp;apos;elevació exclusiva dels elements següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Els pendents normals de teulada i terrat, fins i tot les golfes o cambres no habitables, i per tant amb una alçada interior menor de 1,50 m., que permetin les inclinacions d&amp;apos;aquestes cobertes, sempre que aquestes inclinacions no superin els 30 %.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Caixes de escala, amb una superfície màxima del replà d&amp;apos;accés al terrat de 4 m2, sempre que no excedeixi l&amp;apos;alçada de la coberta en els 3 m. a partir de la façana, ni superi els 3 m. per damunt de l’alçada reguladora en la resta de la coberta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Una cambra de maquinària d&amp;apos;ascensors, amb una superfície màxima que no superi en 2 m2 la mínima exigible per la normativa tècnica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Dipòsits d&amp;apos;aigua que ocuparan un recinte descobert amb la superfície estrictament necessària per a acollir-les.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Torres de refrigeració i instal·lacions que, per raons tècniques, s&amp;apos;hagin d&amp;apos;ubicar a l&amp;apos;aire lliure que ocuparan la superfície estrictament necessària per a acollir-les.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Fumerals, antenes, parallamps, conductes d&amp;apos;aireació, elements captadors d&amp;apos;energia solar. etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Baranes de protecció fins a 1,20 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Excepcionalment als edificis representatius i d&amp;apos;interès col·lectiu es poden aixecar torres, cúpules, campanars o campanars de cadireta, sempre d&amp;apos;acord amb la tradició d&amp;apos;aquest tipus d&amp;apos;edificacions i tot respectant l’entorn urbà on s’ubiquen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Alçada en edificació aïllada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La solera de planta baixa s’haurà de col·locar a una cota situada entre 1,00 m per damunt i 0,50 m per davall de la cota més baixa del terreny en contacte en l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2a.- Alçada total:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S’entendrà com a alçada total la dimensió vertical o desnivell entre les cotes de la solera de planta baixa i la de major cota de coronació de les cobertes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2b.- Alçada reguladora:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S’entendrà com a alçada reguladora la dimensió vertical o desnivell entre les cotes de la solera de planta baixa i la de l’intradós del forjat de la darrera planta habitable. Sobre l’alçada reguladora es permetrà l’elevació exclusiva dels elements indicats a l’apartat 1b..&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.- Nombre màxim de plantes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Com a nombre màxim de plantes es computen totes les plantes construïdes o que es vulguin construir excloent-hi els cossos de l’escala i la cambra de màquines a la planta de cobertes, si n&amp;apos;hi hagués, i les plantes soterrani.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 33.- Cossos volats.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;No es permetrà, en cap cas, el vol sobre la via pública de cossos volats d&amp;apos;edificació tancada, únicament s’admetran, segons els casos, els vols propis de balconades, terrasses i miradors tradicionals, així com els ràfecs, cornises i altres elements decoratius, conforme a les condicions particulars expressades per a les diferents zones, sempre que se separin de les mitgeres igual distancia que el vol i no ocupin més del 70% de la longitud de façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 34.- Aparcaments privats.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;A les condicions particulars de cada zona s&amp;apos;especifica el nombre mínim de places d&amp;apos;aparcament privat per habitatge o altres usos que cal reservar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Caldrà també complir les determinacions que, en quan a aparcament, estableixi la normativa turística vigent pel que fa als establiments hotelers i d’allotjament turístic així com qualsevol altra normativa d’aplicació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Cada plaça d’aparcament ha de tenir unes dimensions mínimes de 2,50 m x 4,80 m per plaça, sense considerar els accessos, carrils, ni elements estructurals o constructius. Es permetrà un màxim del 20% d’aparcaments de dimensions mínimes de 2,20 m x 4,50 m per plaça.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les vies d’accés i forats de porta tindran una amplada mínima de 2’85 m. Per a garatges d’una sola plaça tan la via d’accés com el buit de porta poden tenir una amplada mínima de 2’50 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En cap cas les rampes d’accés podran sobrepassar la pendent del 20% i hauran de tenir les corresponents curves d’acord d’una dimensió de 4 metres. Els carrils de maniobra han de tenir un mínim de 5 m. d’amplada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 34 bis.-&amp;nbsp; Intensitat d’ús residencial i d’ús turístic&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els índexs queden definits a les ordenances específiques de les zones homogènies dels nuclis urbans. Els índexs s’expressaran en forma de fracció, en la qual el numerador serà sempre la unitat d’habitatge o plaça turística, segons que es tracti, i el denominador la superfície de parcel·la neta necessària per a la construcció d’aquesta unitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El nombre màxim d’habitatges o places hoteleres que s’hi puguin construir a una parcel·la es el resultat, enter i per defecte, d’aplicar l’índex d’intensitat d’ús, residencial o turístic, a la superfície de parcel·la neta que es tracti.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;A aquests efectes es considera parcel·la neta, pel que fa a l’edificació entre mitgeres, aquella delimitada per la profunditat edificable màxima i que és efectivament edificable en la seva totalitat. Pel que fa a l’edificació aïllada es considera parcel·la neta la totalitat de la parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol II.- Ordenances d&amp;apos;Estètica i Condicions Tècniques.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 35.- Composició de façanes i edificis.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Dintre de les condicions establertes en aquestes ordenances, serà lliure la composició de les façanes dels edificis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. En tot cas, es recomana la seva harmonització amb l&amp;apos;ambient circumdant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 36.- Ornament d&amp;apos;edificis.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. És obligació dels propietaris o comunitat de propietaris dels edificis públics o particulars, el conservar en un estat decorós les façanes dels edificis, així com les mitgeres i parts visibles des de la via pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Quan fossin requerits per l&amp;apos;Ajuntament per a realitzar obres de conservació i ornament i no ho fessin en el termini assenyalat, l&amp;apos;Ajuntament podrà realitzar-les pels seus mitjans i a costa de la propietat, sense perjudici de les sancions que tenguesin lloc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. En benefici de l’ornament públic, els paraments de les parets mitgeres, sigui quin sigui el seu caràcter, que puguin ser visibles des de l&amp;apos;exterior, hauran d’estar referides i pintades en harmonia amb la façana, emprant colors i materials similars, recaient aquesta obligació en la propietat de l&amp;apos;edifici, havent de consentir la propietat de l&amp;apos;edifici o solar confrontant l&amp;apos;execució d&amp;apos;aquestes obres i les seves reparacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Les caixes d&amp;apos;escala i en general tota l&amp;apos;edificació situada per sobre de l&amp;apos;altura reguladora, haurà de ser tractada en harmonia amb la façana, emprant colors i materials similars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Els estenedors de roba i els dipòsits d&amp;apos;aigua no hauran de ser visibles des de la via pública, han de quedar ocults mitjançant paraments verticals de fàbrica, o qualsevol altra solució efectiva.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. Tampoc podran ser visibles des de la via pública les canonades de qualsevol classe ni les connexions amb antenes de televisió o ràdio, xarxes elèctriques i telefòniques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7. Els espais de reculada tant respecte a la via pública com a mitgeres, les terrasses, galeries i cobertes, hauran de mantenir-se en perfecte estat de neteja.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;8. Especialment els espais de reculada citats que siguin visibles des de la via pública o edificis veïns, no podran se destinats a emmagatzemar objectes o mercaderies que puguin redundar en perjudici del ornament públic&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 37.- Anuncis i rètols.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. En cada edifici només podrà instal·lar-se un sol anunci o rètol, lluminós o no, per local, a partir dels 2,50 metres d&amp;apos;altura sobre el paviment de la vorera, tret que en l&amp;apos;edifici estigui ja prevista la seva decorosa situació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Queda expressament prohibida la ubicació d&amp;apos;anuncis o rètols, qualsevol que sigui la seva classe, adossats a les baranes o balconades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Entre els 2,50, i els 4 metres d&amp;apos;altura sobre la rasant de la vorera o de la calçada, si escau, queda lliure la col·locació d&amp;apos;anuncis o rètols, lluminosos o no i els seus elements de subjecció, exceptuant el que està disposat en les ordenances de caràcter especial, i sempre que es compleixin les següents condicions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. que no sobresurtin en els carrers sense vorera més de 0,15m. del plànol de façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. en carrers amb vorera, que el plànol vertical de la vora exterior de l&amp;apos;anunci o rètol quedi separat almenys 0,80m. de la vora exterior de l&amp;apos;encintat de la vorera i no excedeixi la seva longitud, en sentit perpendicular a la façana de 1,50 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c. ni en la seva composició, forma i colors, puguin tenir semblança o prestar-se a confusió amb les senyals de tràfic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 38.- Marquesines.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les marquesines, tant si són comercials com decoratives, podran tenir un vol màxim de 1,50 m. i no superior a un dècim de l&amp;apos;ample de la via pública, ni a menys de 0,80 m de la vora exterior de l&amp;apos;encintat de vorera a partir de l&amp;apos;alineació oficial del carrer i solament podran ser col·locades a una altura no inferior a 2,50 m, des del seu plànol inferior. No podran sobresortir de l&amp;apos;alineació en vies públiques sense vorera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 39.- Fanals.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La instal·lació de fanals i altres elements d&amp;apos;il·luminació de caràcter particular, que no formin part de l&amp;apos;enllumenat públic, es regirà per les següents normes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. Vies amb voreres: No podran ser col·locats fanals i altres elements d&amp;apos;il·luminació que sobresurtin de la façana a una altura inferior a 2,50 m. sobre el paviment de la vorera. Per sobre d&amp;apos;aquesta altura es permetrà la seva instal·lació sempre que no sobresurtin més de 0,40 m. de l&amp;apos;alineació de façanes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. Vies sense voreres: Només es podran autoritzar per sobre dels quatre metres d&amp;apos;altura, i sempre que no sobresurtin més de 0,40m. de l&amp;apos;alineació de façanes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 40.- Instal·lacions en façanes.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Qualsevol instal·lació en un edifici d&amp;apos;elements per a condicionament d&amp;apos;aire, calefacció, refrigeració o de qualsevol altra classe no podrà sobresortir del parament exterior de façana i haurà de situar-se convenientment perquè no resultin visibles, des de la via pública, les seves cares laterals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Els desguassos d&amp;apos;aquestes instal·lacions hauran de ser conduïts a l&amp;apos;interior de l&amp;apos;edifici.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Es prohibeix expressament que els condicionadors o extractors d&amp;apos;aire evacuïn a la via pública a una altura inferior a 3,00m. sobre el nivell de la vorera o calçada, excepte els casos excepcionals, degudament justificats i autoritzats, no podent en cap cas causar molèsties als vianants o veïns.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 41.- Estenedors.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Queda prohibit instal·lar estenedors en finestres, balconades, etc., de manera que la roba estesa sigui visible des de la via pública&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 42.- Tendals.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Els tendals plegables o enrotllables, tant si són fixos com desmuntables, no podran instal·lar-se en façanes de planta baixa, confrontats amb vies públiques en les quals no existeixi vorera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Els que s&amp;apos;instal·lin en façanes de planta baixa, confrontants amb vies públiques en les quals existeixi vorera, podran tenir un vol màxim que, en qualsevol de les seves posicions, no sigui superior a 1,50m., no excedeixi d&amp;apos;un dècim de l&amp;apos;ample del de la via pública, ni pugui resultar situat a distància inferior a 80 cm. de la vertical traçada per la vora exterior de l&amp;apos;encintat de la vorera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Qualsevol dels seus elements de subjecció, fixos o mòbils, que sobresurtin de la paret de façana de l&amp;apos;edifici, ni tampoc els seus suplements de cortina o penjants en general, podran resultar situats a altura inferior a 2,50 m. sobre la vorera, en qualsevol de les seves posicions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.Els que s&amp;apos;instal·lin en façanes de plantes pis, no podran excedir en un vol més de 0,20 m. de les volades permeses. A l’obligatòria sol.licitud de llicència municipal per a la seva instal·lació, s’han d&amp;apos;aportar els documents necessaris subscrits pel propietari o comunitat de propietaris de l&amp;apos;edifici, que garanteixin no solament la seva conformitat sinó també la simultània col·locació sobre les volades de balconades, terrasses o finestres de l&amp;apos;edifici que es tracti i l&amp;apos;adopció d&amp;apos;uniformitat del sistema de col·locació, colorits i dibuixos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tot això sense detriment del previst en les ordenances de cada zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 43.- Alteracions de façanes dels edificis construïts.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En els edificis construïts i en construcció no es permetrà la modificació d&amp;apos;un element de la façana si no es garanteix la simultània modificació de tots els elements similars de l&amp;apos;edifici, de manera que no s&amp;apos;alteri l&amp;apos;homogeneïtat del conjunt i la seva unitat arquitectònica, o la modificació sigui objecte de projecte tècnic, aprovat si escau per la comunitat de propietaris i obtingui la llicència pertinent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 44.- Protecció de l&amp;apos;arbrat.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. En les àrees de protecció i en les zones extensives, serà obligatori conservar, en la més àmplia quantia possible, l&amp;apos;arbrat existent i reposar aquest arbrat quan sigui imprescindible suprimir-lo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. En aquestes zones, al sol·licitar la llicència, serà obligatori assenyalar l&amp;apos;arbrat existent sobre el plànol topogràfic, i en els plànols de projecte assenyalar l&amp;apos;arbrat que es conserva i el que es reposa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Els aparcaments de cotxes en superfície, en aquestes zones, seran preferentment protegits contra la insolació mitjançant arbrat o pèrgoles amb vegetació, podent únicament emprar un altre sistema de protecció quan es justifiqui, degudament la impossibilitat d&amp;apos;adoptar l&amp;apos;assenyalat anteriorment, a criteri de la Corporació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. En les franges de reculada obligatòria confrontants amb vies públiques serà preceptiva la plantació de l&amp;apos;arbrat, fins i tot quan l&amp;apos;ús al qual es destina l&amp;apos;edificació confrontant amb aquesta via, sigui comercial o públic en general.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 45.- Cartells publicitaris.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Per motius de defensa del paisatge, del conjunt històric/artístic o per excessiva proliferació de cartells, l&amp;apos;Ajuntament en podrà acordar la prohibició de la seva instal·lació en un sector.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 46.- Construcció de voreres.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. La construcció de la vorera confrontant amb la façana d&amp;apos;un immoble, és obligació de la propietat sempre que limiti amb via pública en la qual estigui prevista la construcció o existència de voreres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Aquesta obligació comprèn no solament la del paviment en general, sinó també la de la col·locació de la corresponent vorera o encintat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Per a la construcció de la vorera serà preceptiva l&amp;apos;obtenció de la corresponent llicència municipal i serà assenyalada la rasant pels Serveis Tècnics Municipals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Al atorgar la llicència d&amp;apos;obra nova, d’ampliació o de reforma, s&amp;apos;entendrà concedida també la llicència per a la construcció de la vorera corresponent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. No podrà ser atorgada la llicència d&amp;apos;ocupació d&amp;apos;un immoble, sense haver construït abans la vorera corresponent a la façana de l&amp;apos;edifici de què es tracti.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. Tret que s&amp;apos;estipuli el contrari, la reparació i conservació de les voreres correrà a càrrec de l&amp;apos;Ajuntament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 47.- Paviment de voreres.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Fins que no s’estableixi el tipus reglamentari, les rajoles seran quadrades de 20 cm. de costat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Les vorades o encintats de voreres podran ser de pedra calcària dura, peces prefabricades de formigó, o similars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 48.- Passos per a l&amp;apos;entrada de vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Els passos per a l&amp;apos;entrada de vehicles en edificis o solars que es prevegin, es realitzaran rebaixant la vorada i la vorera amb un pendent màxim del 15% en el sentit longitudinal de la vorera i donant-li la forma del gual convenient.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Es prohibeix expressament emplenar, d&amp;apos;una manera permanent, de formigó o altre material, el rierol de la calçada en forma de plànol inclinat que salvi el desnivell existent entre la vorada i la calçada, encara que es prevegi la circulació de les aigües pluvials mitjançant canonades o altres sistemes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Els actuals passos d&amp;apos;entrada de vehicles existents i no realitzats de forma reglamentària, hauran d&amp;apos;adaptar-se a les normes assenyalades en el paràgraf primer d&amp;apos;aquest article, en el termini màxim d&amp;apos;un any a partir de l&amp;apos;aprovació de aquestes normes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. El paviment de la vorera d&amp;apos;aquests passos de vehicles es realitzarà amb rajoles o enllosats de pedra de resistència superior a la de la pròpia vorera, que haurien de ser de color diferent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 49.- Clos de solars i parcel·les en el sòl urbà.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En benefici de la higiene i ornament públic, els propietaris de solars i parcel·les no edificats en sòl urbà, tindran l&amp;apos;obligació de mantenir-los en estat decorós i convenientment tancats amb tanca de materials d&amp;apos;ofici de paleta, havent de realitzar-se l&amp;apos;acabat d&amp;apos;aquestes tanques en les façanes a vies públiques mitjançant revocat de morter de ciment o revestiment de pedra natural. Els seus portals d&amp;apos;accés han de disposar d&amp;apos;un tancament adequat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En zones intensives, l&amp;apos;altura d&amp;apos;aquests tancaments serà d&amp;apos;un mínim de 1,80 m. i mai podran afectar a les zones de reculada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En zones extensives, es permet tancament cec fins a 0,90 m. que podrà complementar-se per tancament calat o tanca vegetal, fins a 1,50 m. llevat de la zona de reculada al carrer en la zona extensiva I de Sa Ràpita.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En els solars fent cantonada, en totes les zones, s’ha de deixar un xamfrà de 3,00 m. de longitud.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 50.- Parets mitgeres.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Les parets mitgeres tindran com a mínim un espessor de 20 cm.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Les parets pròpies adossades a eixos de mitjanades siguin de càrrega o tancament, tindran un espessor com a mínim de 15 cm.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Els murs, siguin de càrrega, de tancament o de contenció, així com els fonaments, se situaran sempre en el terreny propi, a tot estirar adossats a l&amp;apos;eix de la mitgera o límit a la via pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. No obstant això, d&amp;apos;existir pacte previ entre les propietats confrontants, s&amp;apos;admetran les parets i elements sustentats mitgers.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol III. Ordenança d&amp;apos;higiene i composició interior.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 51.- Condicions mínimes d&amp;apos;higiene.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;A més de les condicions mínimes que estableixin els organismes superiors competents, i en tant no s&amp;apos;hi oposin, seran d&amp;apos;obligatòria observança les contingudes en els articles d&amp;apos;aquest capítol.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 52.- Condicions mínimes i composició d’una habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Seran les que estableix la normativa aplicable, en especial el Decret 145/1997, de 21 de novembre, modificat pel Decret 20/2007 de 23 de març pel qual es regulen les condicions d’amidament, d’higiene i d’instal·lacions per al disseny i l’habitabilitat d’habitatges així com l’expedició de cèdules d’habitabilitat, o normativa que la substitueixi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 53.- Distribució.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. La distribució interior de l&amp;apos;edifici haurà de ser tal que totes les peces habitables, de dia i de nit, tinguin llum i ventilació directa i capacitat indispensable per a la salut dels residents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Les habitacions seran independents entre si, de manera que cap utilitzi com únic accés possible, un dormitori.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. L&amp;apos;accés a l&amp;apos;excusat o lavabo col·lectiu quedarà independitzat mitjançant un distribuïdor d&amp;apos;un metre quadrat com a mínim.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. En dormitoris, cuines i, almenys, un lavabo, no es permetrà que l&amp;apos;única comunicació possible amb la resta de l&amp;apos;habitatge sigui exterior o a través de terrasses, tant cobertes com descobertes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. S&amp;apos;exclouen d&amp;apos;aquesta prohibició els dormitoris independents dotats del corresponent lavabo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. No es permetrà que els habitatges ventilin únicament al pati de la illeta, en el cas de nucli antic i zones intensives.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 54.- Altures interiors mínimes.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les altures mínimes exigibles seran:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge: 2,50 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- residencial: 2,50 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- comercial en planta baixa: 3,00m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- comercial en altres plantes: 2,50 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- oficines: 2,30 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aquestes altures s&amp;apos;amidaran verticalment entre paviment i sostre o cel ras acabats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En habitacions no habitables s&amp;apos;admeten disminucions d&amp;apos;altura fins als 2,10 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 55.- Escales d&amp;apos;edificis destinats a habitatges i oficines.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Les escales comunes a diversos habitatges o oficines o ambdós usos alhora, reuniran les següents condicions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- amplària mínima de la petjada: 0,27 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- contrapetjada màxima: 0,19 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- amplària mínima amb barana lliure: 0,80 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- amplària mínima entre murs: 1,00 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- nombre màxim d&amp;apos;esglaons o altures en cada tram: 19&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- longitud mínima entre arrencada d&amp;apos;escala i portal d&amp;apos;entrada: 1,20 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Les baranes de protecció d&amp;apos;escales tindran una altura mínima de 0,90 m. i es construiran de tal forma que en cap dels seus buits podran inscriure&amp;apos;s un cercle de diàmetre superior a 0,15 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. No es permetran replans partits i entre dos replans hauran d&amp;apos;existir, com a mínim, dues altures d&amp;apos;un esglaó.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. En les escales en corba, l&amp;apos;ample de la petjada, amidada a 40 cm. de la corba interior, haurà de ser igual o major de 25 cm., sense excedir, en la seva part més ampla de 40 cm.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Les escales tindran necessàriament, il·luminació i ventilació directes, a la via pública o pati, per mitjà de tants buits com plantes tingui l&amp;apos;edifici, amb l’excepció de la planta baixa, i amb una superfície mínima, cadascun, d&amp;apos;un metre quadrat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. En edificis de planta baixa i dos pisos es permetrà la il·luminació i ventilació zenitals d&amp;apos;escales per mitjà d’una claraboia que tinguin, almenys, una superfície en planta de dos terços de la superfície de l&amp;apos;escala, sent l&amp;apos;ull de l&amp;apos;escala d&amp;apos;un ample no inferior a 80 cm.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 56.- Il·luminació i ventilació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. S&amp;apos;entén per llum i ventilació directa les que es prenguin de la via pública, espais lliures públics, espais lliures en ordenació d&amp;apos;edificis aïllats i patis que compleixin les condicions que es defineixen en els articles següents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. No s&amp;apos;acceptarà com il·luminació i ventilació directa, la que es prengui de caixes d&amp;apos;escala ni de galeries i terrasses cobertes que no estiguin obertes almenys en un mitjà del seu perímetre, i la profunditat de les quals sigui menor que la seva amplària.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Podrà ser substituïda la ventilació directa mitjançant un sistema que reuneixi condicions suficients per a renovar l&amp;apos;aire de qualsevol dependència en menys de quinze minuts, pel que fa a locals no habitables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 57.- Dimensions de buits.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. La superfície dels buits de ventilació i il·luminació no serà inferior a un vuitè de la superfície útil de la planta de la respectiva dependència.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Les dependència d&amp;apos;un habitatge que no disposin de llum i ventilació directes, no podran tenir en planta costats majors de 1,70 m. tret que, per la forma i disposició de la dependència, sigui impossible col·locar-hi un llit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 58.- Ventilació a través d&amp;apos;altra dependència.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les habitacions que rebin llum i ventilació directes per façana o pati de la illeta exclusivament, sense interposició de galeries ni terrasses cobertes, podran servir de ventilació o il·luminació d&amp;apos;alcoves o altres dependències, amb la condició de que el buit de comunicació entre ambdues peces no sigui inferior a la meitat de la major dimensió de l&amp;apos;habitació inferior, ni el fons total de les dues peces sigui superior a 8,50 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 59.- Ventilació de banys i excusats.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Els banys i excusats hauran de tenir ventilació directa, o podran ser ventilats mitjançant eixides o xemeneies de ventilació, oberts per la seva banda superior, la superfície i forma de la qual es pugui inscriure en un cercle de 0,60 m. de diàmetre i la seva superfície en planta no sigui inferior a 0,75 m2&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Aquests eixides seran registrables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. S&amp;apos;admeten les xemeneies de ventilació per col·lector general o unitari i conductes independents, sempre que reuneixin les condicions següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. Tots els conductors-col·lectors i individuals han de ser totalment verticals -no existir desviament- i ésser de materials incombustibles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. La secció mínima del col·lector ha de ser de 400 cm2 i la dels conductes de 150 cm2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c. La longitud mínima del conducte individual des de la presa fins a la desembocadura en el col·lector general ha de ser de 2 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d. L&amp;apos;entroncament del conducte individual amb el col·lector general ha de fer-se amb un angle menor de 45º. Està prohibida la sortida perpendicular a l&amp;apos;eix vertical del col·lector.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e. El conducte individual només ha de servir per a la ventilació d&amp;apos;un sol local. Quan es precisi ventilar per un mateix col·lector dos locals d&amp;apos;una planta, s’haurà de fer a través de conductes individuals independents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;f. La relació entre ambdós costats del col·lector, cas d&amp;apos;ésser de secció rectangular, així com dels conductes individuals, serà com a màxim de 1:1,5. S&amp;apos;admeten també i es donarà preferència a igualtat d&amp;apos;acció circular.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;g. La secció útil d&amp;apos;orifici de ventilació del local haurà de ser almenys igual a la secció del conducte individual, i si duu inclòs un sistema de ventilació per reixeta, en la posició de tancament ha de quedar garantida una obertura mínima permanent de 100 cm2 de secció. Les reixetes han de tenir les seves lames orientades en el sentit de la circulació de l&amp;apos;aire.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;h. L&amp;apos;orifici de ventilació del local es col·locarà a una altura sobre el paviment de 2,20 m. com a mínim, situada a la menor altura possible.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;j. Ha de prestar-se especial atenció a la sortida exterior del col·lector. Aquesta sortida s&amp;apos;haurà de perllongar per sobre de la coberta de l&amp;apos;edifici i ha de coronar-se en la seva part superior amb un aspirador estàtic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;k. Tant el col·lector com els conductes individuals hauran d&amp;apos;estar degudament protegits tèrmicament de l&amp;apos;ambient exterior per a evitar pèrdues de temperatura que dificultin el correcte tir de la xemeneia.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;l. A un mateix col·lector no han d&amp;apos;escometre conductes individuals de ventilació i de sortida de fums de combustió.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 60.- Estrangulació de patis.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. En els patis no es permetran estrangulacions en la seva planta que donin lloc a dimensions inferiors a un metre, preses perpendicularment a qualsevol de les seves cares.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Igualment queden prohibides les zones de penetració del pati cap als edificis en els quals la relació entre la dimensió comuna i la profunditat de penetració sigui inferior a dos terços.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 61.- Llums rectes.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Tots els patis tindran la forma i dimensions necessàries perquè les llums rectes mínimes de ventilació i il·luminació, que fixa l&amp;apos;article 57 d&amp;apos;aquest capítol, preses en el centre dels buits, i perpendicularment al buit, siguin de 3,00m. Aquests llums es contaran a partir del buit, de no existir interposició de galeries o terrasses entre el buit i ell s’amidaran sobre aquesta perpendicular a partir de la vora exterior de la terrassa o galeria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Quan els buits de ventilació tinguin superfície superior a la exigida en aquest article 57, les distàncies abans indicades, es prendran a partir del centre del buit teòric de la superfície mínima exigida.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Queden eximits del compliment de les condicions fixades en els dos paràgrafs anteriors, els buits no necessaris -per a la superfície mínima exigida de ventilació o il·luminació- pel fet que en la mateixa habitació o local, existeixin altres que compleixin aquest requisit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 62.- Dimensions de patis.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Per als patis és indispensable que en el seu interior pugui inscriure&amp;apos;s un cercle de diàmetre igual a 3,00 m. La superfície del cercle no podrà quedar afectada per galeries, safarejos en volada ni sortints de cap gènere en tota la seva altura.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 63.- Aparells sanitaris.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Cada habitatge independent posseirà, com a mínim, d’una cambra de bany composta de dutxa, lavabo i inodor. Tots els vàters estaran dotats de sifó hidràulic amb la corresponent ventilació i disposaran de descàrrega automàtica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 64.- Bugaderies.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Les bugaderies es poden instal·lar a l&amp;apos;interior dels habitatges o a les galeries, sempre que estiguin dotades del servei de desguàs i ventilació convenients.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Serà obligatòria l’existència, com a mínim, d’una presa d’aigua per a la rentadora per habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.- En cas de que es situen a l’interior de la cuina, s’haurà d’augmentar en 2 m2 la superfície mínima d’aquesta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 65.- Estenedors.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Els estenedors seran opcionals. En cas d’existir, no seran visibles des de la via pública o, si ho fossin, s&amp;apos;adoptarà un sistema de persianes, gelosies o qualsevol altre solució que no permeti que es pugui veure la roba estesa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- En cas de no delimitar un espai concret per aquest ús, a l’interior o exterior de l’habitatge, s’haurà de situar a l’interior d’aquest un lloc per a la ubicació d’un electrodomèstic que el substitueixi amb totes les connexions necessàries pel seu funcionament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 66.- Dotació d&amp;apos;aigua potable.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Tot habitatge haurà d&amp;apos;estar dotat del cabal d&amp;apos;aigua suficient per als usos domèstics necessaris.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. En el cas d&amp;apos;haver de connectar l&amp;apos;escomesa a la xarxa general d&amp;apos;aigua, la reserva mínima existent, sumant les corresponents a dipòsits i aljubs, serà de cinc-cents litres per habitatge o local.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. En el cas de no existir escomesa a la xarxa general d&amp;apos;aigua potable la reserva d&amp;apos;aigua que, com a mínim, haurà d&amp;apos;existir sumant els dipòsit i aljubs, serà de 10.000 litres per habitatge o local.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Serà obligatòria la recollida de les aigües pluvials, amb conducció a l’aljub, de capacitat adequada a la superfície de recollida, a raó d&amp;apos;un mínim de 300 l/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 67.- Desguassos pluvials.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Serà obligatòria la recollida i conducció a l’aljub i sobrant:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. El desguàs de les aigües pluvials es realitzarà mitjançant canonades que les condueixin al clavegueram urbà, destinat a recollir únicament aquesta classe d&amp;apos;aigües, en el cas d&amp;apos;existir.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. De no existir clavegueram urbà, enfront de l&amp;apos;immoble que es tracti, hauran de conduir-se per sota de la vorera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Es prohibeix expressament el desguàs per sobre de la vorera i empalmar a aquests conductes tota classe d&amp;apos;aigües residuals, incloses les procedents d&amp;apos;aigüeres i safarejos, així com el seu entroncament al clavegueram sanitari i el seu abocament en fosses sèptiques, en les seves cambres de llots&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 68.- Evacuació d&amp;apos;aigües residuals.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Amb caràcter general, d’acord amb al disposat en l&amp;apos;Ordenança de Policia reguladora del Sanejament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Les aigües residuals es conduiran a la xarxa de clavegueram sanitari per mitjà de claveguerons, havent d’instal·lar en el seu extrem un sifó hidràulic inodor, des del qual s&amp;apos;iniciarà l&amp;apos;escomesa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. On no existeixi la xarxa indicada o aquesta es trobi a més de 100m de distància de la finca o el desguàs de la qual no sigui possible per gravetat, les aigües residuals es conduiran a pous absorbents prèvia la corresponent depuració per mitjà de fosses sèptiques de tres compartiments o depuradores d&amp;apos;oxidació total.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La distància de 100 m. s&amp;apos;amidarà a partir de l&amp;apos;aresta del solar/intersecció de la partió amb la línia de façana més pròxima a l&amp;apos;embornal&amp;nbsp; i seguint l&amp;apos;alineació dels vials que suposin un recorregut menor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Els pous absorbents hauran de ser suprimits i inutilitzats quan existeixi la corresponent xarxa a una distància no superior als 100 m abans descrits.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 69.- Abocament d&amp;apos;aigües residuals a llits públics o al mar.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Queda prohibit abocar aigües residuals no depurades a llits públics o al mar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 70.- Buidatge de les cambres de llots.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;Autoritat Municipal podrà ordenar que, en el termini de 48 hores, es procedeixi al buidatge de les cambres de llots, quan els signes externs o altres causes suficients al seu judici així ho aconsellessin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 71.- Pous.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. L&amp;apos;enllumenament de pous es regularà per les disposicions legals vigents que regeixin en la matèria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. En cap cas podrà situar-se a una distància no inferior a 10,00 m. del pou absorbent d&amp;apos;aigües residuals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 72.- Sortida de fums.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Es prohibeix la sortida lliure de fums per façanes, patis comuns, balconades i finestres, encara que aquesta sortida tingui caràcter provisional.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Tot tub o conducte de xemeneia estarà proveït d&amp;apos;aïllament i revestiment suficients per evitar que la radiació de la calor es transmeti a les propietats contigües i que el pas i sortida de fums causi molèsties o perjudicis a tercers.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. És preceptiva la utilització de purificadors en les sortides de fums de xemeneies industrials, instal·lacions col·lectives de calefacció i sortida de fums i bavors de cuines col·lectives, d’hotels, restaurants o cafeteries.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. L&amp;apos;Ajuntament podrà imposar les mesures correctores que estimi pertinents quan una sortida de fums, al seu judici, pugui causar molèsties o perjudicis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 73.- Aïllament acústic i tèrmic.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En matèria d&amp;apos;aïllament Acústic i Tèrmic s&amp;apos;estableix el dispost en les normes bàsiques de l&amp;apos;edificació NBE/CA82 i NBE/CT79, &amp;quot;Condicions Acústiques en els Edificis&amp;quot; i &amp;quot;Condicions Tèrmiques en els Edificis&amp;quot;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol IV. Ordenances de Seguretat.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 74.- Solidesa de la construcció.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Tot edifici en construcció i/o en el qual es realitzin obres d&amp;apos;ampliació o reforma, haurà de reunir, en tot moment, i amb subjecció a les disposicions legals, les condicions de solidesa adequades, sota la responsabilitat de les persones que tinguin al seu càrrec la direcció tècnica dels treballs i obres que s’estiguin realitzant, així com del constructor o empresa que tingui al seu càrrec la seva realització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. En les obres menors que, per la seva índole, no requereixin direcció tècnica, aquesta responsabilitat recaurà exclusivament sobre el constructor o empresa que les executin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Tots els materials emprats en les obres seran de bona qualitat i exempts de defectes visibles; tindran una resistència adequada als esforços que hagin de ser sotmesos, hauran de mantenir-se en bon estat de conservació i seran substituïts quan deixin de satisfer aquests requisits.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 75.- Tanques de protecció en obres majors.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. El frontal de l&amp;apos;edifici o del solar on es practiquin obres ja siguin de modificació, ampliació o nova construcció, hauran de ser protegits de manera que s&amp;apos;eviti, per complet, el perill dels transeünts i el detriment de la via pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Si les obres es realitzen en planta baixa o soterrani, no afectant a la façana, no serà preceptiva la col·locació de la tanca, sent suficient que els buits que quedin a façana estiguin dotats de tancaments sòlids o convenientment tapiats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Si les obres que es realitzen afecten a la façana de la propietat o són excavacions que fan partió amb la via pública o el seu subsòl i a una altura inferior a 3,00m. per sobre de la rasant del vial, s’haurà de protegir amb una tanca resistent i d&amp;apos;aspecte decorós, situada a una distància no superior a 2,00m. de la façana i d&amp;apos;una altura mínima de 2,00m. D&amp;apos;existir vorera, es deixarà expressament un pas exterior del encintat de la vorera fins a la tanca. De no existir vorera, haurà de deixar-se lliure un pas, en calçada, d&amp;apos;un ample que el seu mínim sigui de 4,00m., sense excedir, en tot cas, l&amp;apos;espai tancat del màxim assenyalat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Si les obres es realitzen en plantes pis o cobertes afectant la façana de l&amp;apos;edifici, la protecció haurà de sortir en volada, a partir de 3,00m. d&amp;apos;altura sobre el punt més alt de la rasant de la vorera, amb vol que en cap cas estigui a menys de 4,00m. d&amp;apos;altura de la rasant de la calçada. Aquesta protecció es compondrà amb taulons o elements metàl·lics, de manera que pugui resistir l&amp;apos;impacte dels materials o utensilis que hi puguin caure, amb pendent cap a l&amp;apos;interior de l&amp;apos;edifici i rematat amb sòcol vertical de 40 cm. d&amp;apos;altura, al qual se subjectarà una xarxa consistent fins al punt més alt on es realitzin les obres i passamans a 90 cm. d&amp;apos;altura des de l&amp;apos;entaulat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Si les obres es realitzen en mitgeres d’un edifici o d’un solar o en espais pròxims a les mateixes, hauran de ser protegides també en volada, amb una sortida no superior a 2,00 m., amb les mateixes característiques del descrit en el paràgraf anterior i amb xarxa, de manera que s&amp;apos;impedeixi la caiguda de materials o utensilis sobre les finques confrontants, devent la propietat confrontant consentir-les i facilitar la seva execució.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. Els desperfectes que es puguin ocasionar en les finques confrontants, amb motiu d&amp;apos;una obra, hauran de ser immediatament reparats pel causant dels mateixos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7. En el cas que les obres en planta baixa no estiguessin totalment finalitzades i no existís tanca de precaució, per no efectuar-se treballs en aquesta planta, els seus buits hauran d&amp;apos;estar dotats de tancaments sòlids o convenientment tapiats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;8. En casos excepcionals, prèvia inspecció dels Serveis Tècnics competents, es podrà autoritzar una major ocupació de la via pública, mitjançant tanques que se separin més de 2,00 m. de l&amp;apos;alineació i per un temps limitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;9. La llicència per a la col·locació de tanques i elements de protecció, amb les limitacions que s&amp;apos;estableixen en el present article, s&amp;apos;entendrà com concedida al ser autoritzada la llicència d&amp;apos;obres corresponents, sempre que no comportin ocupació de la via pública, en aquest cas s’haurà de sol·licitar llicència expressa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 76.- Tanques de protecció en obres menors.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els arrebossats, les reparacions de teulades i les obres menors, es protegiran amb una tanca de protecció d&amp;apos;aspecte decorós d&amp;apos;una altura mínima de 2,00 m. i les seves altres característiques es regiran segons les normes de l&amp;apos;article anterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 77.- Bastides i elements auxiliars.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. En relació amb les bastides es fa especial remissió a les normes vigents i obligatòries de la Seguretat i Higiene en el Treball.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Les bastides i passarel·les situades a més de 2,00 m. d&amp;apos;altura sobre el sòl o pis, tindran una amplària mínima de 60 cm., hauran de disposar d’un pis unit i de baranes a 90 cm. d&amp;apos;altura i rodapeus de 20 cm. d&amp;apos;altura.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Es disposaran baranes sòlides a 90 cm. d&amp;apos;altura i rodapeus de 20 cm. en les voreres i buits de forjats en els pisos en construcció i en el contorn dels&amp;nbsp; volants de les escales.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Les escales que posin en comunicació els diferents pisos d&amp;apos;una obra en construcció, podran salvar únicament l&amp;apos;altura entre dos pisos immediats i seran d&amp;apos;una sola peça, d&amp;apos;ample no inferior a 50 cm. i de longitud adequada, de manera que al estar distanciades en el seu suport inferior 60 cm. del plànol vertical que passi pel seu suport superior sobresurtin 50 cm. sobre el nivell superior del pis al qual donin accés.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Tot això, així com la maquinària que s&amp;apos;empri en la construcció, haurà d&amp;apos;estar disposada de manera que, en tot moment, quedi garantida la seguretat pública, la dels residents i ocupants de l&amp;apos;immoble veí així com la dels operaris i dels funcionaris que tinguin al seu càrrec la inspecció i comprovació dels treballs que es realitzin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 78.- Excavacions sota rasant.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Quan es procedeixi a l&amp;apos;excavació d&amp;apos;un solar per sota de la rasant del carrer o per sota del plànol de seient dels fonaments d&amp;apos;edificis confrontants, i aquesta excavació es realitzi a menys de 3,00 m. de distància del carrer o mitgera, serà obligatori construir el mur de construcció perimetral abans d&amp;apos;excavar la totalitat o a tot estirar es podrà construir el mur per trams al propi temps&amp;nbsp; que s&amp;apos;excava, sense que en cap moment l&amp;apos;excavació pugui estar mes de 3,00 m. més baixa que el mur de contenció de terres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Quan es pretengui efectuar murs ancorats en la via pública, hauran de presentar-se plànols detallats i estudi complet dels mateixos per a procedir a la seva autorització&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 79.- Ocupació de la via pública amb materials i enderrocs.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El constructor d&amp;apos;una obra haurà de deixar expedit el pas als transeünts i el carrer net de materials i enderrocs, després de verificada la seva càrrega i descàrrega, els quals hauran de ser immediatament retirats de la via pública, excepte permís especial i autorització, si escau, dels diferents organismes competents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 80.- Senyalització de tanques i obres en la via pública.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aquell que en motiu de qualsevol obra, amb o sense tanca, ocupi alguna part del carrer o plaça, haurà de senyalitzar-la i abalisar-la en condicions de seguretat, segons el parer dels tècnics municipals, tant de dia com de nit, sent responsable dels accidents que puguin ocórrer, per culpa de la inadequada senyalització i protecció, als vianants i vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 81.- Forma de realitzar els enderrocaments.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Els enderrocaments s&amp;apos;efectuaran de manera que es redueixin al mínim les molèsties per als transeünts i per als veïns.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Es prohibeix llançar, en qualsevol classe d&amp;apos;obra, els enderrocs directament a la via pública, així com a patis comuns o propis, o a espais pròxims a finques confrontants des de l&amp;apos;alt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Es necessitarà llicència municipal especial per a procedir a l&amp;apos;enderrocament mitjançant estirades de tractor o amb buldòzer o mitjançant pèndol, així com la utilització de qualsevol classe d&amp;apos;explosius.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Quan pugui existir perill per als transeünts, difícilment evitable mitjançant tanques o altres elements de protecció, el propietari o propietaris de l&amp;apos;immoble a demolir, hauran de sol·licitar i obtenir prèviament de l&amp;apos;Ajuntament la prohibició de trànsit per les vies immediates i l&amp;apos;adequada senyalització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Quan la ruïna o perill siguin imminent, la direcció facultativa de les obres o els Serveis Tècnics Municipals, podran ordenar el tancament del trànsit pels carrers immediats i prendre les precaucions que considerin convenients, havent d’informar, sense demora, a l&amp;apos;Autoritat Municipal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 82.- Seguretat d&amp;apos;edificis.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Els propietaris de qualsevol classe d&amp;apos;edificis estan obligats a conservar totes les seves parts en perfecte estat de solidesa, a fi que no puguin comprometre la seguretat pública ni perjudicar als seus residents ni causar danys en els edificis confrontants o posar en perill als seus ocupants.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. En el cas que els propietaris dels immobles en la citada situació no complissin les ordres de reparació i condicionament emanades de la batlia, previ informe dels Serveis Tècnics Municipals i en el termini que fixi&amp;nbsp; l&amp;apos;Ajuntament, aquest podrà portar-les a terme, a costa de la propietat de la finca, la qual haurà de facilitar la seva execució.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 83.- Denúncia de ruïna.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Tots els veïns tenen dret a denunciar a l&amp;apos;Autoritat els edificis que amenacin ruïna total o en alguna de les seves parts.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Tenen obligació de formular la denúncia al tenir-ne coneixement, el propietari de la finca, els seus residents, els Serveis Tècnics Municipals, els seus auxiliars i els membres de la Policia Municipal&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 84.- Grues i altres aparells d&amp;apos;elevació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Tota la maquinària que s&amp;apos;empri en una obra, per a l&amp;apos;elevació de materials o retirada d&amp;apos;enderrocs, tant si es tracta de grua de braços giratoris, com de muntacàrregues o d&amp;apos;altre tipus, haurà d’estar col·locada de tal manera, que en el seu possible gir, no traspassi en cap de les seves parts els plànols verticals traçats per les línies mitgeres del solar o edifici en els quals es realitzin les obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. En el cas de ser col·locat en un espai de la via pública, el qual haurà d’estar convenientment fitat o que en el seu radi de gir, pugui resultar situat sobre la via pública algun dels seus elements, encara que la seva base estigui situada a l&amp;apos;interior del solar o edifici, han d&amp;apos;obtenir prèviament els propietaris o constructors de l&amp;apos;immoble, una llicència municipal especial per a la seva instal·lació i s’han de subjectar a les condicions que s&amp;apos;hi estableixin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 85.- Utilització d&amp;apos;explosius.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. La utilització d&amp;apos;explosius en enderrocaments, fonamentacions i excavacions, requerirà la prèvia concessió d&amp;apos;una llicència municipal expressa per aquest motiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. La sol·licitud d&amp;apos;aquesta llicència es formularà acompanyada de fotocòpia de la guia i permís d&amp;apos;utilització d&amp;apos;explosius, expedits per l&amp;apos;Autoritat Governativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. L&amp;apos;Ajuntament, vistos els informes dels Serveis Tècnics Municipals, podrà denegar aquesta llicència o subjectar-la a les condicions que consideri pertinents per a garantir en tot moment la seguretat pública, i especialment, la dels immobles pròxims i dels seus residents i ocupants.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol V. Règim d&amp;apos;Edificis Existents.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 86.- Regulació d&amp;apos;obres a realitzar en edificacions existents.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les obres a realitzar en edificacions existents en el moment de l&amp;apos;aprovació de les presents Normes Subsidiàries es regularan per les següents disposicions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Es consideraran fora d&amp;apos;ordenació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. Les edificacions o instal·lacions que estiguin afectades pel sistema viari.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. Les edificacions o instal·lacions que ocupin total o parcialment sòl destinat a equipaments i espais lliures públic, sent el seu ús disconforme amb els previstos en aquestes zones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c. Les edificacions situades en sòl subjecte a operacions de reforma interior que requereixin la seva total demolició.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d. Les edificacions destinades a usos industrials incompatibles amb els usos de cada zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Conseqüentment les obres que s’hauran de realitzar estaran regulades per l&amp;apos;article 60 del Text refós de la vigent Llei del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;D&amp;apos;acord amb el art. 60 de la citada Llei del sòl, en les edificacions de l&amp;apos;apartat d, es permetrà realitzar instal·lacions ordenades per l&amp;apos;Administració com mesures correctores de l&amp;apos;activitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Així mateix, s’han de considerar com edifici o instal·lacions fora d&amp;apos;ordenació, aquells que es construeixin o s&amp;apos;hagin construït en contra de les determinacions contingudes en els Plans o en les Normes complementàries i subsidiàries de planejament, així com els construïts en contradicció amb la legislació urbanística vigent, encara que hagi transcorregut el termini de quatre anys fixat en el Reial decret Llei 16/1981, de 16 d&amp;apos;octubre, en compliment de la llei 8/88 de la CAIB.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En aquests edificis mentre es mantingui la qualificació de fora ordenació no es podran realitzar cap tipus d&amp;apos;obra, ni tan sols les previstes en l&amp;apos;apartat 3 de l&amp;apos;article 1 d&amp;apos;aquesta llei.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. La resta d&amp;apos;edificis existents s&amp;apos;incorporaran a la present Ordenança segons les següents regulacions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. En els edificis existents que incompleixin algun paràmetre d’edificació de les ordenances; es podran realitzar obres de demolició, millores, canvis d&amp;apos;ús, etc. però no ampliacions, augment de volum o de superfície edificada que incompleixin algun dels paràmetres d’edificació. A l’annex de la memòria de les Normes subsidiàries s&amp;apos;adjunta una relació i una localització orientativa, i no exhaustiva, dels edificis fora d&amp;apos;ordenació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. En els edificis o conjunts d&amp;apos;Interès Històric Artístic relacionats en els plànols 14 i 15 d’aquestes Normes subsidiàries així com aquells que es corresponguin amb les tipologies ressenyades en la present Normativa, es denegarà la seva demolició, s’autoritzaran exclusivament obres de reparació, restauració i si escau reformes destinades a accentuar les seves característiques eliminant elements inadequats; en els edificis no catalogats es podran autoritzar obres d&amp;apos;ampliació, sempre dintre de la tipologia.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol VI. Protecció del patrimoni arquitectònic i protecció mediambiental&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 87.- Normes de conservació i protecció del patrimoni arquitectònic.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Les construccions afectades per les instruccions de Protecció de Monuments o Conjunts Històric/Artístics, la protecció de les quals es contempla en aquestes Normes Subsidiàries, no podran ser demolides i només es permetran obres de consolidació, reconstrucció o adaptació sota les següents limitacions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. La consolidació es realitzarà mantenint el seu estat actual o, a tot estirar, retirant els elements no genuïns que desvirtuïn el seu estil o ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. La reconstrucció es realitzarà, si escau, refent l&amp;apos;aspecte, volum i textures primitives, sense ocultar les diferències entre l&amp;apos;obra nova i la primitiva.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c. L&amp;apos;adaptació es realitzarà mantenint la tipologia ambiental, no desvirtuant fonamentalment les característiques actuals i utilitzant els mateixos materials i textures de l&amp;apos;obra primitiva.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;adaptació de les construccions solament ha de fer-se quan vagi a donar-se amb un contingut d&amp;apos;ús que les ennobleixi i no existeixi perill de degradació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Al voltant de les construccions a protegir i en el cas d&amp;apos;edificis de tipologia exempta, després del seu estudi s&amp;apos;establirà un cinturó d&amp;apos;espai lliure privat, amb destinació fonamental de jardí, com a mínim de cinc metres d&amp;apos;amplaria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les construccions, mitjanades, etc., que vagin a envoltar els elements a protegir, hauran de ser objecte d&amp;apos;un detingut estudi perquè no pertorbin ostentosament el conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Es possibilita el trasllat de les creus del terme a altre emplaçament per a un major realç de les mateixes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4.En sòl urbanitzable la zona de protecció serà de 10 m. i es destinarà preferentment a zona verda pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. En sòl no urbanitzable la zona de protecció d&amp;apos;edificis o conjunts d&amp;apos;interès serà de 25 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. La zona de protecció de restes arqueològiques s&amp;apos;estableix en 50 m. del perímetre del jaciment o restes, zona en la qual es prohibeix qualsevol obra o excavació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article&amp;nbsp; 87 bis.- Normes de protecció mediambiental.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Les activitats potencialment contaminants incloses al annex I del Real Decreto 9/2005 de 14 de gener, requeriran de l’informe favorable de l’administració hidràulica per obtenir la seva autorització.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Les instal·lacions i edificacions situades a les zones de servitud i policia hauran de complir amb el que està previst als articles 6 i 7 del Reglamento del Dominio Público Hidráulico, modificat pel Real Decreto 9/2008.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Part III. Ordenances Zones Homogènies.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol VII. Sòl Urbà.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article&amp;nbsp; 87 tris.- Condicions per edificar al sòl urbà.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Per poder edificar en sòl urbà s’haurà de complir amb el que està previst a la Llei 4/2008, de 14 de maig, de mesures urgents per a un desenvolupament territorial sostenible a les Illes Balears.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Apartat a. Nucli de Campos&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nucli antic i (c a i)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tipologia i façanes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nucli antic ii (c a ii)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions dels solars&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tipologia de l’edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’alçada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ocupació i reculada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Cossos i elements que sobresurten&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Condicions d’ambient i estètica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona intensiva (i)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions dels solars&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tipologia de l’edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’alçada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ocupació i reculades&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Cossos i elements que sobresurten&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ambient i estètica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona extensiva (e)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tipologia de l’edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions de parcel·lació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona de serveis industrials (si)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tipologia de l’edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions de parcel·lació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona d’equipaments&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipament docent&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipament sanitari i assistencial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipament cultural&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipament recreatiu&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipament de seguretat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Equipament esportiu&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Equipaments municipals diversos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona d’espais lliures i zones verdes&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Trama viària&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nucli Antic I (CA I)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 88.- Definició i àmbit de la zonificació nucli antic I del nucli de Campos&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- És el centre originari de la població desenvolupada al llarg dels camins i actualment totalment construït, del qual interessa la conservació amb la tipologia i caràcter actuals. Consisteix en una ordenació d’illetes tancades i edificació contínua.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El seu àmbit queda delimitat als plànols d’ordenació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La tipologia és contínua en illes tancades, amb façanes que coincideixen amb les alineacions de vies o espais públics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Les condicions de parcel·lació i d’edificació es regiran pel següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2a.- Condicions de parcel·lació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- superfície mínima 160 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- façana mínima 8 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- s&amp;apos;admeten els solars existents amb anterioritat al 7 de juny de 1.991.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2b.- Condicions&amp;nbsp; d’edificació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en els solars edificats només s&amp;apos;admeten obres d&amp;apos;ampliació, consolidació o de restauració.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en els escassos solars actualment sense edificar o en el cas que s’obtingui per a l&amp;apos;edificació existent, llicència de demolició total segons el nul valor arquitectònic s&amp;apos;admetran obres de nova planta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- a les obres d’ampliació i nova planta regiran les condicions següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;- profunditat edificable: 16 m. i en plantes pis 13 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- alçada: l’alçada màxima permesa en cada cas serà la existent o la que coincideixi amb la menor de les altures de les dues edificacions veïnes en façana, i en tot cas, planta baixa i primer pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- no es permetrà que els habitatges ventilin únicament al pati d’illa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- un habitatge per cada 60 m2 de parcel·la neta en cas de PB + 1P&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- un habitatge per cada 50 m2 de parcel·la neta en cas de PB + 2P&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 88 bis.-&amp;nbsp; Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Habitatge: Permès tant unifamiliar com plurifamiliar. Es prohibeix aquest ús a planta soterrani.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial: Permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Docent: Permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comercial: Permès a planta baixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Assistencial Social: Permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Religiós: Permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sanitari: Permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Soci / Cultural: Permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Espectacles: Permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Esportiu: Prohibit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Administratiu: Permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Industrial: Permès exclusivament a tallers o industries artesanes sense molèsties per als altres usos i a plantes inferiors de edificis no industrials&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 89.- Tipologia i façanes.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es presentarà un estudi conjunt de les edificacions veïnes; no s’admeten llindes de més de 1,50 d&amp;apos;amplària. Devent de ser realitzat a partir d&amp;apos;aquesta amplària mitjançant arcs de mig punt o carpanells.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els buits en general seran més alts que amples, i es realçaran amb pedra natural o amb referit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;No s&amp;apos;admeten altres materials que els tradicionals (fusta, teula àrab, ferro forjat, etc.).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els esquemes tipològics que figuren en la publicació del COAB &amp;quot;Cases Vilatanes&amp;quot; dels arquitectes Guillermo Oliver i M. Nieves Garcia Iniesta, i en el BOCAIB 59 de 14.05.1994 (pàgs. 4508 i 4509) serviran de guia obligada per a les obres de reforma o ampliació si escau.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En els plànols de façanes dels corresponents projectes, es relacionaran els diferents acabats dels elements constructius i de tancament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nucli Antic II (CA II)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 90.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La zona del Nucli antic comprèn tota aquella part del nucli urbà assenyalat com a tal en el plànol 9 i 10 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es caracteritza pel traçat irregular dels seus carrers i per les edificacions entre mitgeres, adoptant usos i estils tradicionals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 91.- Condicions dels solars.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;extensió mínima dels solars serà de 200 m2, sent 8 m. la mínima longitud de façana. No obstant això es permetran dimensions més reduïdes en aquells solars que es demostri la impossibilitat física de poder disposar els mínims referits anteriorment, ja sigui per estar els solars contigus edificats o per estar escripturats amb anterioritat a la vigència de aquestes Normes subsidiàries.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els solars hauran de presentar les formes més regulars possibles, no admetent trencs accentuats o estrangulacions, ni angles entre façanes i mitgeres laterals inferiors a 65º. En tal casos seran necessàries les oportunes permutes, a no ser per impediments físics notoris com desnivells o edificacions confrontants.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 92.- Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;edificació serà contínua en illetes tancades, amb façanes coincidint amb les alineacions de vies o espais públics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 93.- Condicions d’alçada.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L’alçada dels nous edificis així com la dels reformats o ampliats no superaran els següents paràmetres:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ample carrer&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp; Plantes Regulad.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Total&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- menys de 8 m.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; PB+1P 7,50&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp; 9,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 8 m o més&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; PB+2P 10,00&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; 12,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sempre serà obligatori que la façana de l’edificació ocupi tot l’ample de la parcel·la a la via pública. Tindran la consideració d’edificació els murs, amb forats o sense, amb una alçada mínima de 3,00 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;A excepció dels casos existents, queda prohibit que tota nova edificació presenti reculades en la façana a via pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En aquells edificis representatius i d’interès col·lectiu podran alçar-se las corresponents torres, cúpules, campanars, etc., conforme és tradicional en aquest tipus d’edificacions. En aquests casos serà preceptiu l’informe favorable de la Comissió de Patrimoni del Consell de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 94.- Condicions d&amp;apos;ocupació i reculada.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Serà sempre obligatori que l&amp;apos;edificació ocupi l&amp;apos;ample del solar en la façana de la via pública, quedant prohibides les construccions de tipus aïllat, així com les que presentin reculades en les seves façanes i especialment la formació d&amp;apos;àtics o cossos superiors separats o no de la corresponent alineació de façanes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La profunditat màxima edificable en planta baixa serà de 16,00m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En les plantes restants, la màxima profunditat edificable serà de 13,00m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En solars amb cantó es deixarà sempre un xamfrà de 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 95.- Cossos i elements que sobresurten.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es permetran exclusivament els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Balconades obertes per tres dels seus costats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Cornises, ràfecs i altres elements decoratius clàssics o tradicionals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les balconades tindran un vol màxim de 60 cm., no podent en cap cas ser superior a 1/10 de l&amp;apos;ample de la via pública. En tot cas ha de quedar com a mínim una distància de 40 cm. entre la projecció vertical de la volada pel que fa a la vora exterior de la vorera; hauran de separar-se de les partions una distància igual al vol i trobar-se situats a una altura com a mínim de 3,50 m. sobre la rasant de la via pública o de la vorera. La suma de les longituds de les balconades en cada planta no podrà sobrepassar el 70% de la longitud de façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 96.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Habitatge: permès tant unifamiliar com plurifamiliar. Es prohibeix aquest ús en planta subterrània.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Docent: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comercial: permès en planta baixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Assistencial Social: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Religiós: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sanitari: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Soci / Cultural: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Espectacles: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Esportiu: prohibit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Administratiu: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Industrial: permès exclusivament tallers o indústries artesanes sense molèsties per als altres usos i en plantes inferiors d&amp;apos;edificis no industrials.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 96 bis.-&amp;nbsp; Altres condicions a la zonificació nucli antic II del nucli de Campos.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- un habitatge per cada 60 m2 de parcel·la neta en cas de PB + 1P&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- un habitatge per cada 50 m2 de parcel·la neta en cas de PB + 2P&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Aparcaments: per parcel·les amb 4 o més habitatges o altres tipus d’unitats:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 97.- Condicions d&amp;apos;ambient i estètica.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Haurà de conservar-se sempre l&amp;apos;aspecte tradicional o històric del nucli, exigint un adequat tractament i respecte perquè no desapareguin, no es destrueixin o malmetin els valors, característiques o qualitats dels ambients tradicionals del nucli de Campos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Es procedirà a la denegació de llicència a tota classe d&amp;apos;obres que atemptin o pertorbin el caràcter ambiental i introdueixin estils, elements o materials estranys o impropis del Nucli antic de Campos. No s&amp;apos;admetran aquells usos que no puguin desenvolupar-se ordenadament en les seves vies públiques i construccions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Es respectaran en les noves construccions o en les reformes de les existents, les normes i estils tradicionals en la composició, façanes, cobertes, materials i en el colorit., havent de ser els buits de les finestres sempre més alts que amples.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Les tradicionals teulades pròpies del Nucli antic de Campos s’hauran de conservar o emprar en les cobertes superiors de les construccions almenys en una franja de 3,00 m. de profunditat, contats des de la façana a la via pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Mai seran admesos els elements o materials següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. Cobertes amb plaques de fibrociment o altres materials similars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. Tribunes i terrasses en les façanes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c. Tendals i marquesines.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d. Fusteria de materials sintètics o metàl·lics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e. Decoracions exteriors de locals que se superposin o desvirtuïn l&amp;apos;autèntica arquitectura o el caràcter de l&amp;apos;edifici, motius lluminosos o anuncis que desentonin amb el sector.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;f. Imitacions de marbre o maçoneria amb pintures i el pintat d&amp;apos;elements nobles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. La col·locació de paraments exteriors estarà en relació directa amb el mitjà local. En particular, solament s&amp;apos;admetran els colors &amp;quot;terres&amp;quot; amb els seus característics tons. En els llocs precisos sempre seran acceptats els emmarcaments d&amp;apos;obertures amb altres tons típics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7. Les parets mitgeres que quedin al descobert, encara que sigui temporalment, es revocaran amb colors que harmonitzin amb el de la façana o amb els generals de la població.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;8. Les obres d&amp;apos;urbanització, decoració de la via pública i, especialment, la col·locació d&amp;apos;esteses aèries i lluminàries es farà amb ocupació de materials adequats, procurant que no desvirtuïn el caràcter del Nucli antic de Campos ni afectin a les edificacions de valor arquitectònic o representatiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;9. Seran acceptats, sempre que siguin regulats, els rètols indicatius dels locals del sector, però es prohibirà tota classe d&amp;apos;ostentació d&amp;apos;anuncis publicitaris o reclams sobre paraments o cobertes d&amp;apos;edificacions o sobre qualsevol suport fix.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;10. En particular, queda prohibida tota mutilació, destrossa, alteració i ocultació dels elements de carreus (volta, llenços, brancals, llindes, ampits, balconades, porxos, cornises, lligades, escuts o peces esculpides de valor local. etc.) A més han de quedar defensats els ràfecs tradicionals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;11. Els buits de façana seran, llevat dels accessos a garatges, més alts que amples i les llindes adovellades seran de pedra o envellit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona Intensiva (I).&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 98.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;entén per zona intensiva baixa la part de l&amp;apos;actual nucli urbà que comprèn els sectors d&amp;apos;eixample del nucli antic i les àrees d&amp;apos;extensió urbana en les quals s&amp;apos;han adoptat ordenacions característiques de l&amp;apos;edificació contínua. Correspon a tota aquella zona del nucli urbà assenyalada com a tal en el plànol d&amp;apos;Usos del sòl, plànols núm. 9 i 10. Es caracteritza per la regularitat en les alineacions dels seus carrers i places, amb l&amp;apos;edificació entre mitgeres i adoptant encara normes tradicionals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 99.- Condicions dels solars.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;extensió mínima dels solars serà de 200 m2, sent 10,00 m. la mínima longitud de façana. No obstant això es permetran dimensions més reduïdes en aquells solars en els quals es demostri la impossibilitat física de poder respectar els mínims referits anteriorment, ja sigui per estar els solars edificats o escripturats amb anterioritat a la vigència de les presents Normes subsidiàries.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 100.- Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;edificació serà contínua en illetes tancades, amb façanes coincidint amb les alineacions de vies o espais públics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 101.- Condicions d’alçada.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L’alçada dels nous edificis així com la dels reformats o ampliats no superaran els següents paràmetres:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ample carrer&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Plantes Regulad.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Total&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- menys de 8 m.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; PB+1P 7,50&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 9,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 8 m o més&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp; PB+2P 10,00&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; 12,00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- a les rondes de més de 15 m. que s’especifiquen*&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; PB+3P 12,50&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 14,50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;* Exclusivament a les rondes i vies de circumval·lació que es relacionen a continuació es permetrà construir planta baixa i tres plantes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- La Rambla&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Avinguda la Verge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Avinguda Catalunya&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Avinguda Nicolau Oliver Fullana&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ronda de Na de Haros&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ronda Sa Pista&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ronda Mossèn Antoni Maria Alcover&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ronda i Plaça S’Estació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ronda Jaume II&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ronda San Llorenç&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Camí Vell de Ciutat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ronda Manacor&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Futura ronda circumval·lació entre Mossèn Antoni Maria Alcover i Ronda Felanitx&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sempre serà obligatori que la façana de l’edificació ocupi tot l’ample de la parcel·la a la via pública. Tindran la consideració d’edificació els murs, amb forats o sense, amb una alçada mínima de 3,00 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En aquells edificis representatius i de interès col·lectiu podran alçar-se las corresponents torres, cúpules, campanars, etc., conforme es tradicional en aquet tipus d’edificacions. En aquests casos serà preceptiu l’informe favorable de la Comissió de Patrimoni del Consell de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 102.- Condicions d&amp;apos;ocupació i reculades.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Serà sempre obligatori que l&amp;apos;edificació ocupi tot l&amp;apos;ample del solar en façana a la via, quedant prohibides les construccions de tipus aïllat, així com les que presentin reculades en les seves façanes i especialment la formació d&amp;apos;àtics o cossos superiors separats o no de la corresponent alineació de façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La profunditat màxima edificable en planta baixa serà de 16,00 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En la resta de plantes la màxima profunditat edificable serà de 13,00m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es permetran passatges particulars d&amp;apos;accés rodat a l&amp;apos;interior de les illetes i en aquests patis d’illeta, edificacions auxiliars, a un mínim de 3 m. de l&amp;apos;edificació principal, es poden adossar a mitgeres, d&amp;apos;una sola planta, amb un màxim h=3m. i una superfície no superior al 10% de la parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 103.- Cossos i elements que sobresurten.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es permetran exclusivament els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. Balconades obertes per tres dels seus costats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. Cornises, ràfecs i altres elements decoratius clàssics o tradicionals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les balconades tindran un vol màxim d’1,00 m., no podent en cap cas ser superior a 1/10 de l&amp;apos;ample de la via pública. En tot cas ha de quedar com a mínim una distància de 40 cm. entre la projecció vertical de la volada pel que fa a la vora exterior de la vorera. Hauran de separar-se de les partions una distància igual o superior al vol i trobar-se situats a una altura de com a mínim de 3,50 m., sobre la rasant de la via pública o de la vorera. La suma de les longituds de les balconades en cada planta no podrà sobrepassar el 60% de la longitud de façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 104.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Habitatge: permès tant unifamiliar com plurifamiliar. Es prohibeix aquest ús en planta subterrània.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Docent: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comercial: permès en planta baixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Assistencial Social: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Religiós: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sanitari: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Soci / Cultural: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Espectacles: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Esportiu: prohibit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Administratiu: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Industrial: permès exclusivament tallers o indústries artesanes sense molèsties per als altres usos i en plantes inferiors d&amp;apos;edificis no industrials.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 104 bis.- Altres condicions a la zonificació intensiva del nucli de Campos.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- un habitatge per cada 60 m2 de parcel·la neta en cas de PB + 1P&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- un habitatge per cada 50 m2 de parcel·la neta en cas de PB + 2P&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- un habitatge per cada 40 m2 de parcel·la neta en cas de PB + 3P&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 105.- Condicions d&amp;apos;ambient i estètica.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. S’haurà de conservar sempre l&amp;apos;aspecte tradicional o històric de l&amp;apos;entorn, exigint un adequat tractament i respecte perquè no desapareguin, no es destrueixin o malmenin els valors, característiques o qualitats dels ambients tradicionals del nucli de Campos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Es procedirà a la denegació de la llicència a tota classe d&amp;apos;obres que atemptin o pertorbin el caràcter ambiental i introdueixin estils, elements o materials estranys o impropis de la zona. No s&amp;apos;admetran aquells usos que no puguin desenvolupar-se de manera ordenada en les seves vies i construccions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Es respectaran en les noves construccions o en les reformes de les existents, les normes i estils tradicionals en la composició, façanes, cobertes, materials i en el colorit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Les tradicionals teulades pròpies de la vila de Campos s’hauran de conservar o emprar en les cobertes superiors de les construccions almenys en una franja de 3,00 m. de profunditat contats des de la façana a via pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Els nous materials o elements introduïts en noves construccions o reformes hauran d&amp;apos;harmonitzar per a major realç i significació del caràcter de l&amp;apos;edifici i de la zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Mai seran admesos els materials següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. Cobertes amb plaques de fibrociment o altres materials similars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. Tribunes i terrasses en les façanes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c. Tendals i marquesines.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d. Fusteria de materials sintètics o metàl·lics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e. Decoració exterior de locals que se superposin o desvirtuïn l&amp;apos;autèntica arquitectura o el caràcter de l&amp;apos;edifici, motius lluminosos o anuncis detonants per al sector.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;f. Imitacions de marbre o maçoneria amb pintures i el pintat d&amp;apos;elements nobles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. La coloració de paraments exteriors estarà en relació amb el mitjà local. En particular, només s&amp;apos;admetran els colors &amp;quot;terres&amp;quot; amb els seus característics tons.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7. Les parets mitgeres que quedin al descobert, encara que sigui temporalment, es revocaran amb els colors que harmonitzin amb el de la façana o amb els generals de la població.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;8. Les obres d&amp;apos;urbanització, decoració de la via pública, i especialment, la col·locació d&amp;apos;esteses aèries i lluminàries es farà amb utilització de materials adequats, procurant no desvirtuar el caràcter de la zona ni afectar les edificacions de valor arquitectònic o representatiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;9. Seran acceptats, sempre que siguin regulats, els rètols indicatius dels locals del sector o reclams sobre paraments o cobertes d&amp;apos;edificacions o sobre qualsevol suport fix.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;10. En particular queda prohibida tota mutilació, destrossa, alteració i ocultació dels elements de carreus.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona Extensiva (E III).&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 106.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aquesta zona es correspon als tipus d&amp;apos;ordenació del nucli exceptuant el Nucli antic i la zona intensiva, quedant la situació dibuixada en el plànol d&amp;apos;usos del sòl, núm. 9 i 10.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 107.- Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El tipus d&amp;apos;ordenació serà aïllada, amb espais lliures privats al seu al voltant, normalment enjardinats, amb les reculades i excepcions que es fixen per a cada tipus d&amp;apos;edificació especificada en les corresponents zones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 108.- Condicions de parcel·lació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es fixa un tipus de parcel·lació per a cada zona, establint-se aquest com parcel·la mínima, i no es poden ajuntar més de dos solars per a possibilitar la construcció d&amp;apos;un sol edifici. La superfície màxima d&amp;apos;un solar serà el doble de la fixada com mínima.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;admetran solars de dimensions més reduïdes quan es posi de manifest la impossibilitat física de poder disposar dels mínims referits ja per estar els solars edificats o per estar escripturats amb anterioritat a la vigència d’aquestes Normes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els solars hauran de presentar les formes més regulars possibles, no&amp;nbsp; s’admeten trencs, estrangulacions, ni angles entre façanes i mitgeres laterals inferiors a 65º. En aquests casos seran necessàries les oportunes permutes, a no ser per impediment d&amp;apos;edificacions confrontants.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les àrees que han de quedar sense edificar com a conseqüència de les limitacions d&amp;apos;ocupació per l&amp;apos;edificació, seran destinades primordialment a jardins privats i en un percentatge mínim del 40% del solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 109.- Condicions d&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la mínima: 600 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ocupació: 25% planta baixa i 20% planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Separació límits: 3 m. illeta i 6 m. carrers.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum: 1,50 m3/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Edificabilitat: 0,5 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Façana mínima: 18 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altura reguladora: 7,00 m. i 2 plantes. (altura màxima: 9,00 m.)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Separació edificis mateix solar: 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Usos: habitatge unifamiliar i aparellats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 109 bis.- Altres condicions a la zonificació extensiva del nucli de Campos.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per cada 600 m2 de parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Aparcaments: una plaça per habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: left"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona de Serveis Industrials.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 110.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aquestes zones corresponen a la desenvolupada de forma perifèrica als vials d&amp;apos;accés, en la part més exterior del nucli urbà en la zona Oest, i que comprèn principalment; magatzems, garatges, bars, etc..., quedant delimitades en el plànol 1/2000 Usos del Sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 111.- Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tipologia aïllada, amb gran part de zona verda privada, amb generoses reculades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En els solars confrontants amb les rondes urbanes, la façana de l&amp;apos;edificació es rematarà amb cornisa recta, evitant les vistes de cobertes a dues aigües o en dent de serra. Es folrarà de pedra com a mínim fins a l&amp;apos;altura de la planta baixa, i s&amp;apos;enjardinarà i dotarà d&amp;apos;arbrat, la zona de reculada amb la ronda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 112.- Condicions de parcel·lació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es fixa un tipus de parcel·lació per a cada zona, establint-se aquest com parcel·la mínima, no fixant-se superfície màxima, ni límit en agrupació de parcel·la. S&amp;apos;admetran solars de dimensions més reduïdes quan es posi en manifest la impossibilitat física de poder emplenar els referits mínims ja per estar els solars edificats o per estar escripturats amb anterioritat a la vigència d’aquestes Normes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els solars hauran de presentar les formes més regulars possibles, no&amp;nbsp; s’admeten trencs, estrangulacions, ni angles entre façanes i mitgeres laterals inferiors a 65º. En aquests casos seran necessàries les oportunes permutes, a no ser per impediment d&amp;apos;edificacions confrontants.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les àrees que han de quedar sense edificar com a conseqüència de les limitacions d&amp;apos;ocupació per l&amp;apos;edificació, seran destinades primordialment a jardins privats i en un percentatge mínim del 40% del solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 113.- Condicions d&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la mínima: 300 m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Façana mínima: 10 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ocupació: 50% planta baixa i 45% planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Separació límits:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- vies i àrees públiques: 8 m.; a rondes urbanes: 10 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- laterals i fons: 2 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum: 3 m3/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Edificabilitat: 1 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altura reguladora: 7,50 m. i 2 plantes (altura màxima: 9,50 m.)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 113 bis.- Altres condicions a la zonificació industrial del nucli de Campos.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aparcaments: una plaça per cada 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 114.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Habitatge: prohibit, excepte la pròpia del vigilant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial: prohibit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Docent: prohibit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Assistencial: prohibit excepte la pròpia.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Cultural: prohibit, excepte la pròpia.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Administratiu: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Industrial: prohibit, excepte magatzematge, garatge, tallers mecànics, artesanals i de manipulació de productes, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comercial: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Espectacles: prohibit, excepte el propi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Esportiu: prohibit, excepte el propi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona d&amp;apos;Equipaments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 115.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comprèn les àrees amb dedicació i preferència de l&amp;apos;equipament urbà cívic/social col·lectiu i dels centres de les activitats i instal·lacions complementàries per al desenvolupament del servei urbà.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aquestes àrees queden assenyalades com a tals en el plànol d&amp;apos;ús del sòl, núms.&amp;nbsp; 9 i 10 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es mantindran els equipaments existents, sense possibilitat de ser destinats&amp;nbsp; a altre ús que no sigui un dels inclosos en aquesta Secció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 116.- Equipament docent.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Definició: comprèn el sòl urbà destinat específicament a usos d&amp;apos;ensenyament en totes les seves variants i activitats annexes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Tipologia de l’edificació: es respectaran les normes de la zona en la qual se situï l&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Condicions d&amp;apos;aprofitament:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.1. nucli antic o centre històric:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. superfície mínima de solar: es respectaran les normes de la zona en la qual se situï l&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. façana mínima a vial: ídem anterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c. altura i nombre de plantes: ídem anterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d. ocupació i profunditat edificable màxima: ídem anterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e. separació a límits: ídem anterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;f. cossos i elements que sobresurten: ídem anterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.2. altres casos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. ocupació màxima: 40%.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. volum màxim: 2 m3/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c. edificabilitat: 0,66 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d. reculades: 5 m. de tots els límits.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e. altura reguladora: 7,50 m. i 2 plantes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;f. altura màxima: 9,50 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge: prohibit. es permetrà únicament un habitatge si és necessària per al vigilant del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- residencial: s&amp;apos;autoritza residencial complementària.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- docent: obligatori.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- comercial: es prohibeix.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- assistència social: es prohibeix, excepte la pròpia al servei del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- sanitari: es prohibeix, excepte el propi del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- esportiu: es prohibeix, excepte el propi del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- administratiu: es prohibeix, excepte el propi del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- industrial: es prohibeix.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Condicions d&amp;apos;estètica: es representaran les normes de la zona en la qual se situï l&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 117.- Equipament sanitari i assistencial.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Definició: comprèn el sòl urbà destinat específicament a l&amp;apos;emplaçament d&amp;apos;hospitals, clíniques, ambulatoris, residències d&amp;apos;avis, cementiri, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Tipologia de l’edificació: es respectaran les normes de la zona on s&amp;apos;ubiqui l&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Condicions d&amp;apos;aprofitament: s&amp;apos;especifiquen les mateixes condicions d&amp;apos;aprofitament que assenyala l&amp;apos;apartat 3 de l&amp;apos;article 116, d’aquestes Ordenances.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Condicions d&amp;apos;ús:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Habitatge: prohibit, excepte la pròpia del vigilant del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Residencial: s&amp;apos;admet únicament en el cas de residència d&amp;apos;avis i complementària.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Docent: prohibit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Assistència social: es prohibeix, excepte la pròpia del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Pràctica religiosa: es prohibeix, excepte la pròpia del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Sanitari: obligatori.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Soci / cultural: es prohibeix, excepte la pròpia del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Espectacles: es prohibeix, excepte la pròpia del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Esportiu: es prohibeix, excepte la pròpia del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Administratiu: es prohibeix, excepte la pròpia del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Industrial: es prohibeix, excepte el d&amp;apos;aparcament en planta soterrani.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5.Condiciones estètiques. es respectaran les normes de la zona on s&amp;apos;ubiqui l&amp;apos;edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 118.- Equipament cultural.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.Definició: comprèn el sòl urbà destinat específicament a ús religiós, museus, biblioteques, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.Tipología edificatòria: es respectaran les normes de la zona on s&amp;apos;ubiqui l&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.Condiciones d&amp;apos;aprofitament: s&amp;apos;especifiquen les mateixes condicions d&amp;apos;aprofitament que assenyala l&amp;apos;apartat 3 de l&amp;apos;article 116 d’aquestes ordenances.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4.Condiciones d&amp;apos;ús:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Habitatge: es prohibeix. es permetrà únicament un habitatge, si és necessári per al vigilant del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Residencial: s&amp;apos;autoritza residencial complementàries.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Docent: es prohibeix, excepte el propi del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Comercial: es prohibeix, excepte el propi del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Assistencial: es prohibeix, excepte el propi del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Pràctica religiosa: obligatori.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Sanitari: es prohibeix, excepte el propi del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Soci / cultural: es prohibeix, excepte el propi del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Espectacles: es prohibeix, excepte el propi del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5.Condiciones estètiques: les de la zona en què s&amp;apos;ubiqui.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 119 - Equipament recreatiu.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Definició: comprèn el sòl urbà destinat específicament a locals d&amp;apos;espectacles, sales de reunió, casinos, associacions, restaurants, bars, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Tipologia de l’edificació: es respectaran les normes de la zona on s&amp;apos;ubiqui l&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Condicions d&amp;apos;aprofitament: s&amp;apos;especifiquen les mateixes condicions d&amp;apos;aprofitament que assenyala l&amp;apos;apartat 3 de l&amp;apos;article 116 d’aquestes Ordenances.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Condicions d&amp;apos;ús:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Habitatge: prohibit, excepte la pròpia del vigilant del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Residencial: prohibit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Docent: prohibit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Assistència social: prohibit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Pràctica religiosa: prohibit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Sanitari: prohibit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Soci / cultural: es prohibeix, excepte el propi del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Espectacles: obligatori&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Esportiu: es prohibeix, excepte el propi del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Administratiu: es prohibeix excepte el propi del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Industrial: prohibit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Condicions d&amp;apos;estètica: es respectaran les normes de la zona on s&amp;apos;ubiqui l&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 120.- Equipament de seguretat.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Definició: comprèn el sòl urbà destinat específicament a servei de seguretat i al aquarterament de la Guàrdia Civil i altres serveis de protecció civil.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Tipologia de l’edificació: es respectaran les normes de la zona on s&amp;apos;ubiqui l&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Condicions d&amp;apos;aprofitament: s&amp;apos;especifiquen les mateixes condicions d&amp;apos;aprofitament que assenyala l&amp;apos;apartat 3 de l&amp;apos;article 116 de les presents ordenances.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Condicions d&amp;apos;ús: es permeten les activitats d’aquarterament, quedant prohibits els altres usos a excepció dels propis del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Condicions d&amp;apos;estètica: es respectaran les normes de la zona on es situï l&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 121.- Equipament esportiu.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Definició: comprèn el sòl urbà destinat específicament a l&amp;apos;equipament esportiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Tipologia de l’edificació: es respectaran les normes de la zona on s&amp;apos;ubiqui l&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Condicions d&amp;apos;aprofitament:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- S&amp;apos;especifiquen les mateixes condicions d&amp;apos;aprofitament que assenyala l&amp;apos;apartat 3 de l&amp;apos;article 116 d’aquestes ordenances.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Separació límits: 5 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Volum màxim: 0,6 m3/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Edificabilitat màxima: 0,2 m2/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Alçada reguladora: 7,50 m. i 2 plantes (alçada màxima: 9,50 m.)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ocupació màxima: 5%.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Condicions d&amp;apos;ús: es permeten les activitats d&amp;apos;equipament esportiu, quedant prohibits els altres usos a excepció dels propis del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Condicions d&amp;apos;estètica: es respectaran les normes de la zona on es situï l&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 121 bis. Equipaments Municipals Diversos&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Definició: parcel·les de propietat pública municipal destinades a equipaments de qualsevol tipus.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Usos permesos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- sociocultural&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- docent&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- social&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- administratiu - institucional&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- seguretat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- sanitari i assistencial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- recreatiu i espectacles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.- Condicions de les edificacions: l&amp;apos;edificació s&amp;apos;ajustarà a les necessitats funcionals dels diversos equipaments, al paisatge i a l&amp;apos;organització general del teixit urbà en que se situa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4.-&amp;nbsp; Paràmetres edificatoris: depenent del tipus d’ordenació de l’edificació on s’implantin els equipaments s’estableixen els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- per a zones d’edificació contínua: seran els corresponents a la zona on es situa el equipament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- per a zones d’edificació aïllada: seran&amp;nbsp; els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ocupació: 60 %&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- edificabilitat: 1,00 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- alçades:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;- reguladora: 10,00 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;- total: 12,00 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- número plantes: PB + 2P&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- distàncies a llindes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;- a vies i espais públics: 3 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- a laterals i fons: 3 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge de jardí: 20%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona d&amp;apos;Espais Lliures i Zones Verdes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 122.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comprèn aquest zona els espais lliures públics destinats a jardins, parcs i similars, dedicats a l&amp;apos;esbarjo dels ciutadans. Aquestes àrees queden assenyalades com a tal en el plànol número 9 i 10.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es mantindran les zones verdes existents sense possibilitat de destinar a altres usos, que no siguin compatibles amb la seva funció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Trama Viària.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 123.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comprèn l&amp;apos;espai reservat per a la circulació de vehicles i vianants, quedant assenyalat com a tal en el plànol números 9 i 10. Queda prohibida qualsevol edificació excepte la possible diferenciació que exigeixi la circulació rodada i la de vianants, així com la pròpia dels enjardinaments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Apartat b. Nucli de Sa Ràpita.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nucli anticI (C A I)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions de les parcel·les&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tipologia de l’edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’alçada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Condicions d’ocupació i reculades&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ambient i estètica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nucli antic II (C A II)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions de les parcel·les&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ambient i estètica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nucli antic III (C A III)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tipologia de l’edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’edificacio&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’altura&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ambient i estètica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zones extensives&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tipologia de l’edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions de parcel·lació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona extensivaI (E I)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona extensiva I&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona extensiva II (E II)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona extensiva II&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona extensiva III (E III)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona extensiva III&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona d’equipaments&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona d’equipaments&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Trama viària&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Espais lliures i zones verdes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 124.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El seu àmbit és el que s&amp;apos;assenyala en el plànol de classificació del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nucli Antic I (CA I)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 125.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es tracta de la part més antiga del nucli tradicional de Sa Ràpita, antigues vivendes d&amp;apos;estiuejants, formant una ribera contínua de cases davant del mar amb la tipologia característica d&amp;apos;aquestes zones costaneres. El CA I comprèn tota aquella part del nucli urbà assenyalada com a tal en el pla d&amp;apos;usos del sòl núm. 11.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 126.- Condicions de les parcel·les.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es mantindran les condicions de les parcel·les existents i les noves hauran de tenir com a mínim 300 m2 de parcel·la i 11 metres de façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 127. Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. El tipus d&amp;apos;ordenació serà el definit per la tipologia característica, delimitada per una alineació a la façana principal, reculada, on s&amp;apos;obliga a la realització d&amp;apos;un porxo o terrassa coberta sostinguda per columnes i que no es permet tancar per vidres, canyís, etc . Aquest porxo es construirà en planta baixa, i serà optatiu en planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. El cos principal d&amp;apos;edificació estarà format per dues plantes, no podent augmentar el seu volum, ni alçada sota cap concepte, i està limitat en planta entre les alineacions corresponents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Es mantindrà l&amp;apos;edificació en la façana posterior separada de la principal pel pati, d’acord amb l&amp;apos;alineació marcada en l&amp;apos;esquema representatiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. En els solars confrontants amb altres solars, la qualificació del quals sigui extensiva, l&amp;apos;edificació haurà de separar-se 2 m d&amp;apos;aquest límit i tractar-se com a façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Al davant de l&amp;apos;avinguda Miramar, l&amp;apos;alçada reguladora serà de 7,50 m. (PB +1 P). A la façana al carrer Llevant només es permetrà una alçada reguladora màxima de 3,00 m. (PB). L&amp;apos;alçada total màxima al carrer Mar serà de 9,50 m; al carrer Llevant serà de 4,50 metres.&lt;br /&gt; Les tradicionals teulades propis del Nucli Antic de Sa Ràpita s’hauran de conservar o emprar en el cobriment superior de les construccions almenys en una franja de 3,00 m. de profunditat comptats des de l&amp;apos;alineació de la façana a via pública.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 128.- Condicions d&amp;apos;alçada.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;edificació tindrà una alçada reguladora de 7,50 metres (PB + PP) i una alçada total de 9,50 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 129.- Condicions d&amp;apos;ocupació i reculades.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Serà sempre obligatòria que l&amp;apos;edificació ocupi tot l&amp;apos;ample del solar de la façana a la via pública, quedant prohibides les construccions de tipus aïllat, així com les que presentin reculades en les seves façanes i especialment la formació d’àtics o cossos superiors separats o no de la corresponent alineació de façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;A la façana orientada cap al mar i en tota la seva longitud, es disposarà un porxo en planta baixa, segons el gràfic (BOCAIB 59 de 14.05.94 págs. 4513 i 4514), a una cota de +18 cm. La profunditat màxima edificable serà de 16,00 m, incloent en aquesta profunditat els metres ocupats pel porxo davanter.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;A la façana amb front al carrer Llevant, la profunditat màxima edificable serà de 5,00 m. En els solars en cantonada a la façana al carrer perpendicular al mar, i a partir dels 16,00 m. el solar serà totalment edificable en una profunditat, respecte a aquest carrer, de 5 m. en planta baixa. Segons el gràfic adjunt del BOCAIB esmentat..&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 130.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es permet l&amp;apos;ús d&amp;apos;habitatge plurifamiliar i el de restaurants, bars i comerços no molestos per a l&amp;apos;ús residencial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;edificació que amb profunditat màxima edificable de 5,00 m. de façana doni al carrer Llevant, es destinarà exclusivament a garatge magatzem o local comercial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 130 bis.- Altres condicions a la zonificació nucli antic I del nucli de Sa Ràpita.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per cada 80 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 131.- Condicions d&amp;apos;ambient i estètica.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les ordenances d&amp;apos;ambient i estètica seran les següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Els edificis a construir o reformar s’hauran d&amp;apos;adaptar en el que es bàsic a l&amp;apos;ambient de la població perquè no desentonin del conjunt en el que estiguessin situats. Es podrà denegar la llicència d&amp;apos;edificació als projectes que atemptin al bon gust o resultin extravagants i impropis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Les cobertes superiors de les edificacions seran de teulada o terrat indistintament, no es permeten les plaques o làmines de fibrociment o altres materials similars, excepte en el cobriment de lluernes i claraboies.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. L&amp;apos;estil arquitectònic, composició, elements de façana i coberta, materials emprats i el seu colorit, estaran en la línia dels existents i serà, en general, ordenat dins l&amp;apos;estil elegit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Les façanes a la via pública o que hi siguin visibles hauran de quedar correctament rematades i acabades en tots els seus elements i, si més no, els paraments aniran revocats i pintats. Les parets mitgeres al descobert i els patis interiors no s&amp;apos;admetran sense els seus corresponents arrebossats i pintats. Queden totalment prohibides les aplicacions propagandístiques en aquestes mitgeres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Es prohibeixen els materials de colors o amb excessius adorns en grans superfícies de façana. Es procurarà fer servir els colors tradicionals blancs o ocres. Es prohibeix l&amp;apos;ús de fusteria d&amp;apos;alumini en exteriors llevat que sigui anoditzat i de colors càlids.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En el litoral del Nucli Urbà de Sa Ràpita, en la seva façana a l&amp;apos;Avinguda Miramar, prèviament a la concessió d&amp;apos;autorització de nou ús o construcció, es procedirà a la realització d&amp;apos;un estudi de detall que assenyali les alineacions i l’ordenació de volums, per tal de garantir el tractament homogeni del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nucli antic II (CA II)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 132.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es tracta de l&amp;apos;edificació construïda en una etapa posterior al Nucli antic, de forma intensiva i en les illetes indicades en el plànol núm. 11, (usos del sòl), amb idèntic esquema al CAI, amb garatge posterior al que s&amp;apos;accedeix per un passatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La seva ubicació s&amp;apos;assenyala en el plànol d&amp;apos;usos del sòl núm. 11.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 133.- Condicions dels parcel·les.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es mantindran les condicions de les parcel·les existents i les noves hauran de tenir, com a mínim, 200 m2 de parcel·la i 11 metres de façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 134.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es permet l&amp;apos;ús d&amp;apos;habitatge plurifamiliar i el de restaurants, bars i comerços no molests per a l&amp;apos;ús residencial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;edificació que amb profunditat màxima edificable de 5,00 m. de façana al passatge posterior es destinarà exclusivament, a garatges, magatzem.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 134 bis.- Altres condicions a la zonificació nucli antic II del nucli de Sa Ràpita.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per cada 100 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 135.- Condicions d&amp;apos;ambient i estètica.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les ordenances d&amp;apos;ambient i estètica seran les següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Els edificis a construir o reformar hauran d&amp;apos;adaptar-se bàsicament, a l&amp;apos;ambient de la població perquè no desentonin del conjunt en el qual estiguin situats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es podrà denegar la llicència d&amp;apos;edificació als projectes que atemptin al bon gust o resultin extravagants i impropis de l&amp;apos;emplaçament pretès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Les cobertes superiors de les edificacions seran de teulada o terrat indistintament, no permetent-se les plaques o làmines de fibrociment o altres materials similars, excepte en el cobriment de lluernes i claraboies.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. L&amp;apos;estil arquitectònic, composició, elements de façana i coberta, materials emprats i el seu colorit, estaran en la línia dels existents i serà, en general, ordenat dins l&amp;apos;estil elegit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Les façanes a la via pública o que hi siguin visibles hauran de quedar correctament rematades i acabades en tots els seus elements i, si més no, els paraments aniran revocats i pintats. Queden totalment prohibides les aplicacions propagandístiques en aquestes mitgeres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Es prohibeixen els materials de colors o amb excessius adorns en grans superfícies de façana. Es procurarà fer servir els colors tradicionals blancs o ocres. Es prohibeix l&amp;apos;ús de fusteria d&amp;apos;alumini en exteriors llevat que sigui anoditzat i de colors càlids.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nucli antic III (CA III)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 136.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es tracta de l&amp;apos;edificació construïda en una etapa posterior al Nucli antic, gairebé totes les illetes es troben en segona línia, abans del desenvolupament accelerat que ha sofert Sa Ràpita aquests últims anys.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Existeixen en aquesta zona diversos tipus d&amp;apos;edificació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Contínua entre mitgeres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Aïllada, de vegades separada 1,00 m., de la partió. Correspon a tota aquella zona del nucli urbà assenyalada com a tal en el plànol d’usos del sòl número 11.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 137.- Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;edificarà sempre en les condicions més restrictives les confrontants:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- si un dels confrontants es recula de la mitgera, la nova edificació es recularà 2 m. de la mateixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- si un dels confrontants es recula del carrer, la nova edificació es recularà 3 m. del mateix (reculada que podrà cobrir-se amb porxo en planta baixa i planta pis, però no tancar-se). Aquest porxo no es comptabilitzarà a efectes d&amp;apos;ocupació o edificació, i com a màxim podrà elevar-se 18 cm.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en els solars sense confrontants edificats es distingirà entre solars segons façana, que hauran de respectar:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- façana superior a 12 m: reculada 3 m. carrer i reculada 2 m. veí&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- façana inferior a 12 m: reculada 3 m. carrer i entre mitgeres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 138.- Condicions d&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ocupació: 50% en planta baixa i 45% en planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Edificabilitat: 3 m3/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Aprofitament: 1 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Solar mínim: 200 m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Façana mínima: 10 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 138 bis.- Altres condicions a la zonificació nucli antic III del nucli de Sa Ràpita.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per cada 100 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 139.- Condicions d&amp;apos;altura.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;edificació tindrà una altura reguladora de 7,50 metres (PB + PP) i una altura total de 9,50 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 140.- Condicions d&amp;apos;ambient i estètica.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les ordenances d&amp;apos;ambient i estètica seran les següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Els edificis a construir o reformar hauran d&amp;apos;adaptar-se bàsicament a l&amp;apos;ambient de la població perquè no desentonin del conjunt en el qual estiguin situats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es podrà denegar la llicència d&amp;apos;edificació als projectes que atemptin al bon gust o resultin extravagants i impropis de l’emplaçament pretès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Les cobertes superiors de les edificacions seran de teulada o terrat indistintament, no permetent-se les plaques o làmines de fibrociment o altres materials similars, excepte en el cobriment de lluernes i claraboies.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. L&amp;apos;estil arquitectònic, composició, elements de façana i coberta, materials emprats i el seu colorit, estaran en la línia dels existents i serà, en general, ordenat dins l&amp;apos;estil elegit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Les façanes a la via pública o que hi siguin visibles hauran de quedar correctament rematades i acabades en tots els seus elements i, si més no, els paraments aniran revocats i pintats.. Les parets mitgeres al descobert i els patis interiors no s&amp;apos;admetran sense els seus corresponents arrebossats i pintats. Queden totalment prohibides les aplicacions propagandístiques en aquestes mitgeres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Es prohibeixen els materials de colors o amb excessius adorns en grans superfícies de façana. Es procurarà fer servir els colors tradicionals blancs o ocres. Es prohibeix l&amp;apos;ús de fusteria d&amp;apos;alumini en exteriors llevat que sigui anoditzat i de colors càlids.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 141.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Habitatge plurifamiliar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comercial en planta baixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zones Extensives.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 142.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aquesta zona es correspon als tipus d&amp;apos;ordenació del nucli exceptuant els Nucli antic I, II, III, i queden reflectits com a tal en el plànol núm. 11.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 143.- Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El tipus d&amp;apos;ordenació serà aïllada, amb espais lliures privats al seu al voltant, normalment enjardinats, amb les reculades i excepcions que es fixen per a cada tipus d&amp;apos;edificació específica de les corresponents zones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 144.- Condicions de parcel·lació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es fixa un tipus de parcel·lació per a cada zona, establint-se com parcel·la mínima.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;admetran agrupacions de solars fins a un màxim de sis, amb una superfície de sis vegades la mínima. Excepte normativa particular en contrari.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;admetran solars de dimensions més reduïdes quan es posin de manifest la impossibilitat física de poder disposar del mínims referits ja per estar els solars contigus edificats o per estar escripturats amb anterioritat a la vigència d’aquestes normes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els solars hauran de presentar les formes més regulars possibles, no s’admetran trencadures, estrangulacions ni angles entre façanes i mitgeres laterals inferiors a 65º. En aquests casos seran necessàries les oportunes permutes, a no ser per impediment d&amp;apos;edificacions confrontants.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les àrees que han de quedar sense edificar com a conseqüència de les limitacions d&amp;apos;ocupació per l&amp;apos;edificació, seran destinades primordialment a jardins privats i en un percentatge mínim del 40% del solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 145.- Zona extensiva I (E I).&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Correspon a la zona desenvolupada prèviament al Pla General anterior i que aquest va consolidar.&lt;br /&gt; En aquesta zona les condicions seran les següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la mínima: 200 m2. (10 m. façana mínima).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Alçada reguladora: 7,00 m. i 2 plantes (alçada màxima: 9,00 m.)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum màxim: 2,4 m3/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Edificabilitat màxima: 0,8 m2/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ocupació màxima: 45% en planta baixa i 40% en planta pis&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Reculades mínimes per a totes les plantes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Vies àrees públiques: 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Mitgeres i fons: 2 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Es podrà cobrir en porxo obert, els 3 m. de reculada al carrer, encara que no els 2 m. de reculada a la mitgera. La planta soterrani complirà els 2 i 3 m. Es podrà construir en el fons del solar, adossat a la mitgera, un garatge o magatzem de 2,50 x 5 m. i 3 m. alçada. El porxo es podrà elevar un màxim de 18 cm.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Usos: habitatge unifamiliar, aparellada i plurifamiliar en el cas de solars unificats. Màxim quatre habitatges en solars de doble superfície.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 145 bis.- Altres condicions a la zonificació extensiva I del nucli de Sa Ràpita.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per cada 200 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Aparcaments: una plaça per habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 146.- Zona extensiva II (E II).&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aquesta zona correspon a un posterior desenvolupament de Sa Ràpita, presentant edificació adossada i solars grans.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les condicions d&amp;apos;aprofitament seran:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Solars: 400 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Façana mínima: 15 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Reculades: 2 m. a límits i 3 m. a carrers, al c / del Mar, 6 m. i porxo 4 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Alçada reguladora: 7,00 m. i 2 plantes (alçada màxima: 9,00 m.)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum: 2,0 m3/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Edificabilitat: 0,66 m2/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ocupació: 30% en planta baixa i 25% en planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Usos: habitatge unifamiliar, aparellada i plurifamiliar amb un màxim quatre habitatges en solars de doble superfície.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 146 bis.- Altres condicions a la zonificació extensiva II del nucli de Sa Ràpita.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per cada 400 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Aparcaments: una plaça per habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 147.- Zona extensiva III (E III).&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Façana mínima: 15 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la&amp;nbsp; mínima: 600 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ocupació: 25% en planta baixa i 20% en planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Separació lliure: 3 m i 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum: 1,5 m3/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Alçada reguladora: 7,00 m. i 2 plantes (alçada màxima: 9,00 m.)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Edificabilitat: 0,5 m2/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Usos: habitatge unifamiliar, aparellada. No s&amp;apos;admeten agrupacions de solars o habitatges.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 147 bis.- Altres condicions a la zonificació extensiva III del nucli de Sa Ràpita.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per cada 600 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Aparcaments: una plaça per habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 148.- Zona d&amp;apos;equipaments.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els terrenys destinats a equipaments compliran les condicions de la zona, (cas el dels nuclis antics).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Usos.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Cultural: es permetrà l&amp;apos;ús escolar i de clubs culturals, associacions, religiós, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Sanitari / assistencial: casa de socors, dispensari, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Comercial: locals comercials, botigues, oficines, restaurants, bars, etc.; Es permetran habitatges en pis superior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Esportiu: equipaments esportius, clubs, sales de reunió, bars i restaurants annexos a clubs.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Serveis: Tots els serveis urbans municipals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Condicions d&amp;apos;edificació en zona extensiva:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Volum màxim: 2 m3/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Edificabilitat màxima: 0,66 m2/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Reculades mínims: 5 m. a tots els límits.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ocupació màxima: 40%.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Alçada màxima: com la resta de la zona extensiva.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. En les zones d&amp;apos;equipament esportiu varien les condicions:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Volum màxim: 0,66 m3/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Edificabilitat màxima: 0,2 m2/m3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Alçada reguladora: 7,50 m. i 2 plantes (alçada màxima: 9,50 m.)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ocupació màxima: 5%.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Prèvia justificació satisfactòria a judici de la corporació i per necessitats de l’equipament, es podrà dispensar el compliment en cada cas dels paràmetres d’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Trama Viària.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 149.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comprèn l&amp;apos;espai reservat per a la circulació de vehicles i vianants, quedant assenyalat com a tal en el plànol número 11.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Queda prohibida qualsevol edificació excepte la que pugui diferenciar entre la circulació rodada i la de vianants, així com la pròpia dels enjardinaments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Espais Lliures i Zones Verdes.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 150.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aquesta zona comprèn els espais lliures públics destinats a jardins, parcs i similars, dedicats a l&amp;apos;esbarjo dels ciutadans o usos compatibles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En els espais lliures privats no es permetrà tancament de cap tipus.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Apartat c. Nucli de Ses Covetes.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nucli antic (C A)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions dels solars&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tipologia de l’edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Condicions d’alçada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ocupació i reculades&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ambient i estètica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona extensiva (E IV)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions de parcel·lació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’aprofitament&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Condicions d’alcada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condición d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ambient i estètica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona d’equipaments&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipaments&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Espais lliures i zones verdes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Trama viària&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 150 bis.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aquest àmbit és el que s&amp;apos;assenyala en el plànol de classificació del sòl a escala 1/2.000 i que correspon al creixement del nucli de Ses Covetes fins al moment actual.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nucli Antic (CA)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 151.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es tracta de la part més antiga del nucli tradicional de Ses Covetes, antigues vivendes d&amp;apos;estiuejants formant una ribera contínua de cases davant del mar amb una tipologia molt característica d&amp;apos;aquestes zones costaneres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El Barri Vell comprèn tota aquella part del nucli urbà assenyalada com a tal en el plànol núm. 12, d&amp;apos;usos del sòl a escala 1/2.000.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 152.- Condicions dels solars.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les condicions dels solars seran les mateixes que tenen actualment, sense possibilitat de cap agrupació ni segregació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 153.- Tipologia de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. El tipus d&amp;apos;ordenació serà el definit per la tipologia característica, delimitada per una alineació a la façana amb reculada al mar, on s&amp;apos;obliga&amp;nbsp; la realització d&amp;apos;un porxo o terrassa coberta, sostinguda per columnes i que no es permet tancar per vidres, canyissars, etc. Aquest porxo només es construirà en planta baixa, sent optatiu en planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. El cos principal d&amp;apos;edificació estarà format per dues plantes, no podent augmentar el seu volum ni alçada sota cap concepte, i està limitat en planta entre les alineacions corresponents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Es mantindrà l&amp;apos;edificació en façana en el carrer dels Murters a una planta i 3 m. profunditat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 154.- Condicions d&amp;apos;alçada.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En la façana orientada cap al mar, l&amp;apos;alçada reguladora màxima serà de 7,00 m. (PB + PP). L&amp;apos;altura total màxima serà de 9,00 m. En la façana posterior només es permetrà una altura reguladora màxima de 3,00 m. (PB) i una altura total màxima de 4,00 m. Planta soterrani en zona porxo només si està totalment enterrada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les tradicionals teulades própies del Nucli antic de Ses Covetes s&amp;apos;hauran de conservar o emprar per a les cobertes superiors de les construccions almenys en una franja de 3,00 m. de profunditat contats des de l&amp;apos;alineació de la façana orientada cap al mar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Anàlogament en la façana posterior - carrer dels Murters - s&amp;apos;haurà d&amp;apos;emprar la teula en la coberta superior en una franja de 3,00 m. de profunditat contats des de l&amp;apos;alineació de façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 155.- Condicions d&amp;apos;ocupació i reculada.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Serà sempre obligatori que l&amp;apos;edificació ocupi tot l&amp;apos;ample del solar, quedant prohibides les construccions de tipus aïllat, així com les que presentin reculades en les seves façanes i especialment la formació d&amp;apos;àtics o cossos superiors, separats o no de la corresponent alineació de façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En la façana orientada cap al mar, i en tota la seva longitud, es disposarà un porxo en planta baixa de 4,00 m. de profunditat, elevat com a màxim 18 cm.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;A partir del porxo esmentat es podrà ocupar en planta baixa la totalitat del solar, fins al carrer dels Murters. La planta pis es podrà edificar des del porxo fins a una distància de 3,00 m. del carrer dels Murters, segons el gràfic adjunt (BOCAIB 59 de 14.05.1994 pàg. 4516).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 156.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es permet únicament l&amp;apos;ús d&amp;apos;habitatge unifamiliar o parellata.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es permetrà l&amp;apos;ús de garatge i magatzem, comerç, amb un màxim de 10,00 m. de profunditat en façana del carrer dels Murters, sense connexió pública amb la part de l&amp;apos;edificació amb façana al mar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 156 bis.- Altres condicions a la zonificació nucli antic del nucli de Ses Covetes.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per cada 80 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 157.- Condicions d&amp;apos;ambient i estètica.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les ordenances d&amp;apos;ambient i estètica seran les següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. els edificis a construir o reformar s&amp;apos;hauran d&amp;apos;adaptar bàsicament a l&amp;apos;ambient de la població perquè no desentonin del conjunt en el qual estiguin situats; es podrà denegar-la llicència d&amp;apos;edificació als projectes que atemptin al bon gust o resultin extravagants i impropis de l’emplaçament pretès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Les cobertes superiors de les edificacions seran de teulada o terrat indistintament, no permetent-se les plaques o làmines de fibrociment o altres materials similars, excepte en el cobriment de lluernes i claraboies.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. L&amp;apos;estil arquitectònic, composició, elements de façana i coberta, materials emprats i el seu colorit, estaran en la línia dels existents i serà, en general, ordenat dins l&amp;apos;estil elegit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Les façanes a la via pública o que hi siguin visibles hauran de quedar correctament rematades i acabades en tots els seus elements i, si més no, els paraments aniran revocats i pintats.. Les parets mitgeres al descobert i els patis interiors no s&amp;apos;admetran sense els seus corresponents arrebossats i pintats. Queden totalment prohibides les aplicacions propagandístiques en aquestes mitgeres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Es prohibeixen els materials de colors o amb excessius adorns en grans superfícies de façana. Es procurarà fer servir els colors tradicionals blancs o ocres. Es prohibeix l&amp;apos;ús de fusteria d&amp;apos;alumini en exteriors llevat que sigui anoditzat i de colors càlids.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona Extensiva (E IV).&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 158.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El tipus d&amp;apos;ordenació serà aïllada, amb espais lliures privats al seu al voltant, normalment enjardinats, amb reculades de 5 m. a vies i àrees públiques i de 3 m. a la resta de partions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 159.- Condicions de parcel·lació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La parcel·la mínima serà de 400 m2, amb unes dimensions mínimes de façana / fons de 15 x 15 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;admetran solars de dimensions més reduïdes quan es posi de manifest la impossibilitat física de poder disposar dels mínims exigits, ja sigui per estar els solars contigus edificats o per estar escripturats amb anterioritat a la vigència d’aquestes Normes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els solars hauran de presentar les formes més regulars possibles, no s’admetran trencadures, estrangulacions ni angles entre façanes i mitgeres laterals inferiors a 65º. En aquests casos seran necessàries les oportunes permutes, a no ser per impediment d&amp;apos;edificacions confrontants.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les àrees que han de quedar sense edificar com a conseqüència de les limitacions d&amp;apos;ocupació per l&amp;apos;edificació, seran destinades primordialment a jardins privats i en un percentatge mínim del 40% del solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En Zona &amp;quot;E-IV Esp&amp;quot; es limita el núm. de parcel·les segons plànol núm. 12. (Vegeu prescripció: Les referències que es realitzen a l’article 159 a la zona “E-IV-Esp” s’han d’entendre en tot cas afectades per l’Ordre del Ministeri de Medi Ambient, de 23 d’abril de 1996, que aprova la delimitació dels béns de domini públic marítim terrestre.).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 160.- Condicions d&amp;apos;aprofitament.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les condicions són les següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ocupació màxima de la parcel·la: 40% en planta baixa i 35% en planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum màxim edificable : 2,10 m3/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Edificabilitat màxima: 0,7 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Reculades mínimes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- vies i àrees públiques: 5 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- mitgeres i fons: 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 161.- Condicions d&amp;apos;altura.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;altura Reguladora serà de 7,00 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El núm. de plantes: S + PB + PP&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;altura total serà de 9,00 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;altura mínima serà de 3,00 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 162.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;ús permès serà el residencial, tant unifamiliar com plurifamiliar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;ús comercial sense molèsties per a l&amp;apos;habitatge es permet única i exclusivament en planta baixa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es podrà compatibilitzar l&amp;apos;ús residencial amb l&amp;apos;equipament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 162 bis.- Altres condicions a la zonificació extensiva del nucli de Ses Covetes.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per cada 400 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 163.- Condicions d&amp;apos;ambient i estètica.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. L&amp;apos;estil arquitectònic, composició, elements de façana i coberta, materials empleats i colorit, estaran en concordança amb els empleats a la zona i estarà, en general, ordenat dins l&amp;apos;estil propi de la zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Queden prohibides les aplicacions propagandístiques massives o extravagants en els seus paraments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Totes les façanes hauran de quedar correctament acabades i rematades en tots els seus elements i, si més no, els paraments aniran revocats i pintats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona d’equipaments&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 164.- Equipaments.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els terrenys destinats a equipaments compliran les condicions de la seva zona, en cas, del Nucli antic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Usos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- cultural: es permetrà l&amp;apos;ús escolar i el de clubs culturals, associacions, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- sanitari / assistencial: casa de socors, dispensari, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- religiós: capella.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- comercial: locals comercials, botigues, oficines, restaurants, bars, etc. Es permetrà l’habitatge en pis superior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- esportiu privat: instal·lacions esportives, clubs, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- serveis: tots els serveis urbans municipals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Condicions d&amp;apos;edificació en zona extensiva.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- volum màxim: 2 m3/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- edificabilitat màxima: 0,66 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- reculades mínimes: 5 m. a totes les partions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ocupació màxima: 30%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- altura màxima: com en la resta de la zona extensiva.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona d&amp;apos;Espais Lliures i Zones Verdes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 165.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comprèn aquesta zona els espais lliures públics destinats a jardins, parcs i similars, dedicats a l&amp;apos;esplai i esbarjo dels ciutadans, i els seus usos compatibles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En l&amp;apos;espai lliure privat no es permetrà el tancament de cap tipus.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Trama Viària.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 165 bis.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comprèn l&amp;apos;espai reservat per a la circulació de vehicles i vianants. Queda prohibida qualsevol edificació excepte la que pugui diferenciar entre la circulació rodada i la de vianants, així com la pròpia dels enjardinaments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Apartat d. Llogaret de Sa Sorda&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nucli antic I (C A I )&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenances constructives&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nucli antic I (CA I)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 166.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es tracta d&amp;apos;una agrupació d&amp;apos;edificis rurals, situada en el costat Nord de la carretera denominada &amp;quot;circuit estratègic&amp;quot; i que interessa conservar i protegir; el seu àmbit es troba dibuixat en el plànol núm. 2, de classificació del Sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 167.- Ordenances constructives.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;No s&amp;apos;admetran obres de nova planta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Només s&amp;apos;admetran obres de reforma i de consolidació, i en el cas d&amp;apos;ampliació, s’haurà de considerar que el projecte presentat, incloent edificis veïns enriqueix l&amp;apos;edificació existent i s&amp;apos;adequa a les condicions del conjunt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Serà d’aplicació el dispost per el Nucli Antic I del nucli de Campos. Serà preceptiu, sempre que les obres afectin l’aspecte exterior de les edificacions, la realització d’un projecte facultatiu en el que es contempli la seva integració en l’entorn.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 167 bis.- Altres condicions al nucli de Sa Sorda.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per parcel·la neta existent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol VIII. Sòl Urbanitzable&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Secció A. Règim general&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions dels plans parcials&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial extensiva baixa (REB)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial extensiva mitjana (REM)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Llogaret turístic (AT)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Turística hotelera mitjana (THM)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Turística hotelera mitjana-esportiva (THMD)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona industrial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Condicions d’ordenació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ambient i estètica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’edificació i parcel·lació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona serveis industriales&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Condicions d’ordenació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Condicions d’esdificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’estètica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 168.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;És el sòl marcat com a tal en els plànols d&amp;apos;ús del sòl, sense planejament aprovat, i sobre el qual han de desenvolupar-se els corresponents Plans Parcials, que hauran de complir tots els requisits de la Llei del sòl i els seus reglaments. Aquests plans hauran d&amp;apos;abastar l&amp;apos;àmbit d&amp;apos;un sector o polígon complet que garanteixi les cessions, distribució equitativa de càrregues, beneficis i l&amp;apos;autonomia d&amp;apos;actuació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es compliran els mínims de dotacions i de disseny tant de la Llei del Sòl, com els dels annexos de les presents Normes subsidiàries.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En particular es preservaran els elements preexistents d&amp;apos;interès, tal com restes arqueològiques, construccions tradicionals, etc., es respectarà al màxim la vegetació autòctona, i que serà preferentment utilitzada en la dotació de les zones verdes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En els carrers es disposarà sempre d&amp;apos;almenys una filera d&amp;apos;arbrat i de dos en el cas que la seva amplària superi els 12 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es consideraran els mòduls d&amp;apos;un habitatge per cada 100 m2 i de 3,3 habitants per habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les dotacions de serveis, hauran de complir amb els mínims exigits pel Decret d&amp;apos;habitabilitat d&amp;apos;habitatges i locals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La recepció d&amp;apos;urbanitzacions s’efectuarà d’acord amb el que disposa en el Decret 88/1987 de la CAIB.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Als efectes del desenvolupament dels plans parcials, els apartats de l&amp;apos;estudi d&amp;apos;impacte ambiental d’aquestes Normes subsidiàries seran considerats com estudis d&amp;apos;impacte ambiental simplificats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els paràmetres de densitat i d’edificabilitat global es referiran exclusivament al sòl lucratiu de cada polígon o sector.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els futurs plans a desenvolupar, l&amp;apos;àmbit dels quals discorri en un llit de torrent, estaran obligats, a més de la sol·licitud prèvia a qualsevol actuació de la seva delimitació i al respecte de la servitud pública de 5 m. des del marge i de policia de 100 m. d&amp;apos;amplària, en els quals es condicionarà pels òrgans competents, l&amp;apos;ús del sòl i les activitats que es desenvolupin (tot això segons la Llei d&amp;apos;Aigües) a no situar en una zona de 25 m. d&amp;apos;amplària a cada costat d&amp;apos;aquest llit,&amp;nbsp; cap edificació, ni pública, ni privada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Serà preceptiu en tot cas, l&amp;apos;informe previ del servei hidràulic, o organisme competent sobre l&amp;apos;existència o no de llera o tàlveg en l&amp;apos;àmbit dels plans.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 169.- Residencial extensiva baixa (REB).&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Correspon als sectors annexos al sòl urbà dels nuclis de Campos i Ses Covetes, i que es troben construïts per la limitació del nucli urbà, segons el Pla especial de protecció en el cas de Ses Covetes i per sistemes generals en el cas de Campos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes de zonificació i parcel·lació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- tipus d&amp;apos;ordenació: aïllada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- densitat màxima: 85 hab. / ha.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- coeficient edificabilitat global màxima: 1,5 m3/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- coeficient aprofitament global màxim: 0,5 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge màxim àrea solars edificables: 50%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ample mínim de vies públiques: 12 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge mínim superfície destinada a aparcaments públics: 2%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge mínim superfície de parcs i jardins públics: 10%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- àrea mínima solar: 400 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- dimensions mínimes solar: 15 x 15&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge màxim d&amp;apos;ocupació del solar per l&amp;apos;edificació: 40%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- usos: habitatge unifamiliar i parellada; prohibida tota indústria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes d&amp;apos;edificació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- edificabilitat neta: 3 m3/m2 i 1 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- altura reguladora: 7,00 m. i 2 plantes (altura màxima: 9,00 m.)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ocupació màxima.: 40% en planta baixa i 35% en planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- reculades mínimes: 5 m. a carrers i àrees públiques i 3 m. a mitgeres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- mínima separació entre edificis en un mateix solar: 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- aparcaments: 1 plaça per habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- usos: habitatge unifamiliar aparellat i adossat en grups d&amp;apos;un màxim de 8 habitatges cadascun, en solars unificats de superfície igual o superior a la mínima, tantes vegades com habitatges incloguin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 170.- Residencial extensiva mitjana (REM).&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Correspon als sectors posteriors al nucli de Sa Ràpita, en els quals existeixen ja edificacions unifamiliars que ara s&amp;apos;engloben i unifiquen, en els de nou planejament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes de zonificació i parcel·lació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- tipus d&amp;apos;ordenació aïllada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- densitat màxima: 77 hab. / ha.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- coeficient edificabilitat global màxima: 1,5 m3/m2 i 0,5 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge solars edificables amb respecte superfície ordenada: 50%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ample mínim vies públiques: 12 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge mínim superfície destinada a aparcaments públics: 2%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge mínim de superfície de parcs i jardins públics: 10%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- mínima àrea solar: 600 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- mínimes dimensions solar (façana / fons): 20 x 20 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge màxim ocupació solar per edificació: 35%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge mínim àrees enjardinades privades en el solar: 40%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- usos: habitatge unifamiliar i aparellat; prohibida tota indústria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes d&amp;apos;edificació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- edificabilitat neta: 3 m3/m2 i 1 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- altura reguladora: 7,00 m. i 2 plantes (altura màxima: 9,00 m.)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ocupació màxima solar: 35% en planta baixa i 30% en planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- reculades mínimes: 5 m. a vies i àrees públiques i 3 m. a mitgeres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- mínima separació entre edificis mateix solar: 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- aparcaments: 1 plaça per habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- usos: habitatge unifamiliar aparellat i adossat en grups d&amp;apos;un màxim de 8 habitatges cadascun, en solars unificats de superfície igual o superior a la mínima, tanta vegades com habitatges incloguin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 171.- Llogaret turístic (AT).&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Correspon a una franja de terrenys que fan partió amb la zona del port esportiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes de zonificació i parcel·lació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- tipus d&amp;apos;ordenació: contínua o aïllada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- densitat màxima: 80 hab. / ha.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- coeficient edificabilitat global màxima: 1,8 m3/m2 i 0,6 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge màxim àrea solars edificables respecte superfície ordenada: 50%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ample mínim vies públiques: 8 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge mínim superfície destinada a aparcaments públics: 2,5%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge mínim de superfície de parcs i jardins públics: 30%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge màxim ocupació solar per edificació: 50%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- usos: habitatges, turístic i petit comerç annex; prohibida tota indústria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes d&amp;apos;edificació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- coeficient net edificabilitat: 3 m3/m2 i 1 m3/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- altura reguladora: 7,00 m. i 2 plantes (altura màxima: 9,00 m.)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ocupació màxima: 50% en planta baixa i 45% en planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- volum màxim en un sol edifici: 2.500 m3 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- aparcaments: 1 per cada 5 places hoteleres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 172.- Turística hotelera mitjana (THM).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Correspon als sectors posteriors a Sa Ràpita, així qualificats en el plànol d&amp;apos;usos del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes de zonificació i parcel·lació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- tipus d&amp;apos;ordenació: aïllada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- densitat màxima: 100 hab. / ha.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- coeficient edificabilitat global màxim: 1,00 m3/m2 i 0,33 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge màxima solars edificables respecte superfície ordenada: 60%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ample mínim vies públiques: 12 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge mínim superfície d&amp;apos;aparcaments públics: 3,5%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- àrea mínima solar: 2.000 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- dimensions mínimes solar: 40 x 40 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge màxim d’ocupació del solar per l&amp;apos;edificació: 30%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge mínim d&amp;apos;àrees enjardinades privades en solar: 40%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- usos (*): hotels, apartaments, comercial i serveis annexos; prohibida tota indústria excepte l&amp;apos;hotelera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge zones verdes públiques: 10%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes d&amp;apos;edificació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- edificabilitat neta màxima: 1,66 m3/m2 i 0,55 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- altura reguladora: 11,50 m. i 3 plantes (altura màxima: 13,50 m.)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ocupació màxima solar: en soterrani, planta baixa i planta pis 1a: 30%; en planta pis 2a: 25%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- reculades mínimes: 6 m. i 3/4 h.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- separació mín. entre edificis mateix solar: 12 m. i 1/2 h.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- volum màxim en un mateix edifici: 30.000 m3 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- aparcaments: 1 plaça per cada 5 places hoteleres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;(*) En cas que resultés impossible la utilització turística, l&amp;apos;ús d&amp;apos;un polígon en el seu conjunt passaria a residencial (REM) amb aplicació dels paràmetres de zonificació, parcel·lació i edificació corresponents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 173.- Turística hotelera mitjana - esportiva (THMD)&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes d&amp;apos;ordenació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- tipus ordenació: aïllada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- densitat màxima conjunta: 2.000 Hab.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- coeficient edificabilitat global màxim: 0,60 m3/m2 i 0,20 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge màxim solars edificables: 20%.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ample mínim vies públiques: 12 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge mínim aparcaments: 3,5 %.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- dimensions mínimes solar: 1000 m2 (33,3 x 33,3).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge màxim ocupació solar: 30% PB.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge àrees verdes públiques: 10%.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- percentatge usos esportius privats: 70%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- usos: hotels, apartaments, habitatges unifamiliars i plurifamiliars, comercial, serveis annexos i esportiu privat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes d&amp;apos;edificació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- edificabilitat neta: 3 m3/m2 i 1 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- altura reguladora: 11,50 m. i 3 plantes (altura màxima: 13,50 m.)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ocupació màxima solar: en soterrani, planta baixa i planta pis 1a: 30%; en planta pis 2a: 25%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- reculades mínimes: 6 m. i 3/4 h.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- separació mínims entre edificis mateix solar: 12 m. i 1/2 h.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- volum màxim en un mateix edifici: 30.000 m3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- aparcaments: 1 plaça per cada 5 places hoteleres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona Industrial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 174.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es tracta d&amp;apos;una zona prevista per a desenvolupar mitjançant un Pla parcial, situada a uns 500 m. del nucli de Campos, amb la finalitat de dedicar-la a l&amp;apos;ús industrial i de serveis, de manera que pugui admetre una sèrie d&amp;apos;indústries de caràcter local que no poden situar-se dintre del nucli de la població.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 175.- Condicions d&amp;apos;ordenació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tipologia d’edificació: aïllada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum global màxim: 3,0 m3/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Edificabilitat global màxima: 1,0 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Percentatge solars edificables: 60%.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ample vials: 15 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Percentatge superfície aparcaments: 10%.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Percentatge zones verdes públiques: 10%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Solar mínim: 1.200 m2 i 30 x 40 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ocupació: 50% en planta baixa i 45% en planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Percentatge de jardí en solar: 40 %&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 176.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. L&amp;apos;ús d&amp;apos;habitatge només es permetrà en el cas de l’habitatge del guarda, vigilant o porter de cada indústria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. L&amp;apos;ús públic es limitarà exclusivament als aspectes recreatius, esportius i culturals en el conjunt de l&amp;apos;equipament col·lectiu del sector industrial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. L&amp;apos;ús d&amp;apos;activitats i instal·lacions complementàries se circumscriurà als centres mercantils, parcs i tallers.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. L&amp;apos;ús industrial es permetrà en totes les seves versions, d&amp;apos;acord amb l&amp;apos;oportú Pla parcial i amb la classificació que pels organismes competents s&amp;apos;instrueixi, a fi d&amp;apos;evitar friccions entre indústries, segons el reglament d&amp;apos;activitats molestes, insalubres, nocives i perilloses i les prescripcions del Ministeri d&amp;apos;Indústria i la seva delegació provincial o organisme autonòmic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 177.- Condicions d&amp;apos;ambient i estètica.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Les indústries hauran de manifestar la seva condició en el desenvolupament exterior de l&amp;apos;edifici.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es recomana una encertada modulació entre els seus elements com a mitjà per a assolir una coherència expressiva.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Els materials s&amp;apos;usaran dignament sense emmascarar la seva condició. S&amp;apos;utilitzaran els colors terra,&amp;nbsp; estan prohibits els anuncis o pintures de caràcter extravagant en murs.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Condicions d&amp;apos;estètica: En els solars confrontants amb les rondes, la façana de l&amp;apos;edificació es rematarà amb cornisa recta, evitant les vistes de cobertes a dues aigües o en dent de serra. Igualment es folrarà de pedra com a mínim fins a l&amp;apos;altura de la planta baixa; i s&amp;apos;enjardinarà i dotarà d&amp;apos;arbrat la zona de reculada a aquestes rondes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 178.- Condicions d&amp;apos;edificació i parcel·lació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les condicions d&amp;apos;edificació i parcel·lació seran les següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la mínima: 1.200 m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Dimensions mínima façana / fons: 30 x 40 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Reculades mínimes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- vies i àrees públiques: 10,00 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- mitgeres i fons: 5,00 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ocupació màxima: 50% en planta baixa i 45% en planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum màxim edificable: 5 m3/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície edificable màxima: 1,7 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altura edificable:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- altura reguladora màxima: 12 m. (S + PB + 2P)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- altura total màxima: 15 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aparcaments: 1 per cada 100 m2 d&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona Serveis Industrials.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 179.- Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sector situat entre les dues rondes urbanes, a l&amp;apos;entrada oest del nucli de Campos, segons es defineix en plànol d&amp;apos;usos del sòl núm. 9 i 10.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 180.- Condicions d&amp;apos;ordenació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tipologia edificació: aïllada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum global màxim: 3,0 m3/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Percentatge solars edificables: 60%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ample vials: 12 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Percentatge aparcaments: 10 %&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Percentatge zones verdes públiques: 10 %&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Solar mínimes: 600 m. i 20 x 30.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 181.- Condicions d&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la mínima: 600 m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Façana mínima: 20 ml&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ocupació màxima: 50% en planta baixa i soterrani , i 45% en planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Separació partions: 8 m. a vies i àrees públiques i 3 m. a laterals i fons.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum màxim edificable net: 5,00 m3/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Edificabilitat màxima neta: 1,70 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altura edificable:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- altura reguladora: 12,00 m. (S + 3 P)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- altura màxima: 15,00 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aparcament: 1 plaça per cada 100 m2 edificats o fracció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 182.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Habitatge: s&amp;apos;autoritza només la del guarda o vigilant.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Públic: s&amp;apos;autoritza en planta baixa i planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Residencial: prohibit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Docent: prohibit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Assistencial: prohibit excepte el propi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. Industrial: només es permet, magatzematge, garatge, tallers, reparació, comerç a l&amp;apos;engròs, tallers artesanals i de manipulació de productes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7. Comercial: permès.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;8. Esportiu: prohibit excepte el propi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 183.- Condicions d&amp;apos;estètica.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En els solars confrontants amb les rondes, la façana de l&amp;apos;edificació es rematarà amb cornisa recta, evitant les vistes de cobertes a dues aigües o en dent de serra. Igualment es folrarà de pedra com a mínim fins a l&amp;apos;altura de la planta baixa i s&amp;apos;enjardinarà i dotarà d&amp;apos;arbrat la zona de reculada a aquestes rondes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Secció B. Sòl Urbanitzable en Règim Transitori.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sectors amb pla parcial aprovat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tipusTaula1" style="width: 595px" width="595"&gt; 
 &lt;tbody&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 165px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 10px"&gt;Sa Vinyola&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 430px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 10px"&gt;projecte d’urbanització aprovat definitivament per l’ajuntament el 27/04/87&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 165px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 10px"&gt;Torre de Son Durí&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 430px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 10px"&gt;projecte d’urbanització aprovat definitivament per l’ajuntament el 19/05/88&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 165px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 10px"&gt;Son Catlar de Dalt&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 430px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 10px"&gt;projecte d’urbanització aprovat definitivament per l’ajuntament el 15/12/86&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 165px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 10px"&gt;Sa Marina de Campos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 430px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 10px"&gt;pla parcial aprovat definitivament per la cpu el 13/07/89&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 165px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 10px"&gt;Son Durí&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 430px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 10px"&gt;pla parcial aprovat definitivament per la cpu el 13/06/89&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
 &lt;/tbody&gt; 
&lt;/table&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sòl urbanitzable en règim transitori (amb pla parcial aprovat)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Definició i àmbit&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sa Vinyola&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’altura&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ocupació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions de reculada a vies i àrees públiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Restriccions d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Estudis de detall&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Població&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Torre de Son Durí&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Edificabilitat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altura&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ocupació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Reculades&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la mínima&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’estètica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Son Catlar de Dalt&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’edificabilitat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’altura&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions d’ocupació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions de reculada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la mínima&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sa Marina de Campos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenances particulars&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona residencial mitjana&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Hotelera baixa&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona d’equipament&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Son Durí&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenances&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altres condicions als nuclis de sa pleta de sa Ràpita i de Can Estela&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 184.- Sòl urbanitzable en règim transitori (sectors amb Pla parcial aprovat). Definició i àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comprèn els sectors que disposen de Pla parcial aprovat definitivament i en els quals s’aplicaran les especificacions d’aquests respectius Plans parcials; en tot allò que no en disposin, i en tot cas pel que fa a definicions d’edificació i maneres de mesurament de paràmetres d’edificació, s’estarà al que prescriuen les presents Normes subsidiàries.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Qualsevol variació posterior d&amp;apos;algun element del planejament d&amp;apos;aquests Plans parcials, haurà de complir amb la zonificació i normativa de les Normes subsidiàries.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;quot;Sa Vinyola&amp;quot;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 184 bis.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial mitjana: apartaments, bungalows, habitatges unifamiliars, agrupats o aïllats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Hotelera baixa: apartaments, bungalows, habitatges unifamiliars i plurifamiliars, instal·lacions comercials, recreatius i sanitaris.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipament cultural i docent: guarderies, jardins d&amp;apos;interior, escoles, centres d&amp;apos;ensenyament, conferències, exposicions, fires, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipament comercial, social i recreatiu: comerços, supermercats, restaurants, bars, serveis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parc esportiu: instal·lacions esportives i dependències annexes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Serveis urbanístics: serveis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 185.- Condicions d&amp;apos;edificació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Edificabilitat neta:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- residencial mitjana, equipament cultural i docent, equipament comercial, social i recreatiu i serveis: 1 m3/m2 - 0,35 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- hotelera baixa i equipament cultural i docent. 2 m3/m2 - 0,70 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- esportiva: 0,5 m3/m2 - 0,17 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- serveis: 0,75 m3/m2 - 0,25 m2/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 186.- Condicions d&amp;apos;altura.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial mitjana, equipament cultural i docent i equipament comercial, social i recreatiu: 9 m. i 3 plantes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Hotelera baixa i equipament cultural i docent: 12 m. i 4 plantes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Esportiva i serveis: segons necessitats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 187.- Condicions d&amp;apos;ocupació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residència mitja: 25%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Hotelera baixa: 30%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipaments i serveis: segons necessitats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 188.- Condicions de reculada a vies i àrees públiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial mitjana i hotelera baixa: 3/4 altura i 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Serveis: segons necessitats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 188 bis.- Altres condicions al nucli de Sa Vinyola.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Zonificació hotelera baixa:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- un habitatge per cada 235 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- una plaça turística per cada 60 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 4 places turístiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Resta de zonificacions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per cada 400 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 189.- Restriccions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial mitjana: prohibida tota indústria&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Hotelera baixa: prohibit tota indústria, excepte l&amp;apos;hotelera, els seus derivats i l&amp;apos;artesana amb menys de 10 operaris.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipament: prohibida tot habitatge que no sigui del personal i tota indústria excepte bars, discoteques, restaurants, clubs, cinemes i similars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Esportiva i serveis: prohibida tota edificació que no sigui annexa o complementària.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 190.- Estudis de detall.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Abans de la sol·licitud de llicències s’haurà de procedir a la realització d&amp;apos;un estudi de detall de cada unitat residencial o zona que es pugui edificar d&amp;apos;acord amb l&amp;apos;especificat en el corresponent Pla parcial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 191.- Població.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es calcula un màxim de 1.646 habitants i una edificabilitat total de 60.727 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;“Torre de Son Duri&amp;quot;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 192.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Llogaret Turístic:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- grup o conjunts d&amp;apos;habitatges plurifamiliars&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- hotels i apartaments&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- equipament privat: comerços, bars, restaurants, oficines, supermercats, discoteques, etc., entremesclades amb habitatges, apartaments o indústries hoteleres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipaments:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ús cultural i docent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ús sanitari i assistencial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ús comercial (mercats).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 193.- Edificabilitat.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Llogaret turístic: 2 m3/m2 - 0,7 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipaments: 2 m3/m2 - 0,7 m2/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 194.- Altura.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Llogaret turístic: 2 plantes i 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipaments: 2 plantes i 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 195.- Ocupació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Llogaret turístic: 50%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipaments: 50%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 196.- Reculades.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Llogaret turístic: 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipaments: 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 197.- Parcel·la mínima.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la mínima: 400 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 197 bis.- Altres condicions al nucli de Sa Torre de Son Durí.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- un habitatge per cada 90 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- una plaça turística per cada 60 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 4 places turístiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 198.- Condicions d&amp;apos;estètica.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;adoptaran conjunts similars a poblats típics de tipus aïllat o de conjunt, d&amp;apos;estil mediterrani.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es calcula un màxim de 810 habitants i una edificabilitat total de 27.410 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;quot;Son Catlar de Dalt&amp;quot;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 199.- Condicions d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial: habitatge unifamiliar i aparellat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Serveis: equipaments urbans.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipaments: dipòsits aigua potable, ET, depuradores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 200.- Condicions d&amp;apos;edificabilitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial: 1,50 m3/m2 - 0,50 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comercial: 2,00 m3/m2 - 0,67 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Cívic-Social: 2,00 m3/m2 - 0,67 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Esportiu: 0,60 m3/m2 - 0,20 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Equipament urbà: 1,2 m3/m2 - 0,40 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Docent-assistencial: 1,0 m3/m2 - 0,33 m2/m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 201.- Condicions d&amp;apos;altura.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial: 6 m. i 2 plantes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comercial: 6 m. i 2 plantes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Cívic social: 6 m. i 2 plantes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Esportiu: 3 m. i 1 planta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipament urbà: 9 m. i 3 plantes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Docent Assistencial: 3 m. i 1 planta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 202.- Condicions d&amp;apos;ocupació.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial: 30% en planta baixa i 25% en planta pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comercial: 40%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Cívic Social: 40%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Esportiu: 5%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipament urbà: 40%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Docent Assistencial: 30%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 203.- Condicions de reculada.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial: carrers 6 m.; laterals i fons 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comercial: carrers 6 m.; laterals i fons 5 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Cívic-social: carrers 6 m.; laterals i fons 5 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Esportiu: carrers 6 m.; laterals i fons 5 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipament urbà: carrers 6 m.; laterals i fons 5 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Docent-assistencial: carrers 6 m.; laterals i fons 5 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 203 bis.- Altres condicions al nucli de Son Catlar de Dalt.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per cada 400 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 204.- Parcel·la mínima.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Residencial: 400 m2 (16 x 16)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Comercial: 1.000 m2 (25 x 30)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Construccions esportives: - (1): 1.500 m2 (30 x 30) - (2): 1.000 m2 (25 x 30)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Equipament urbà: 1.000 m2 (25 x 30)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Docent-assistencial: 1.000 m2 (25 x 30)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es calcula un màxim de 1.981 habitants i una edificabilitat total de 126.544 m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;quot;Sa Marina de Campos&amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 205.- Ordenances particulars.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El Pla parcial determina les ordenances d&amp;apos;edificació i d&amp;apos;ús particulars per a cada zona: Residencial Mitjana, Hotelera Baixa i Equipaments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 205 bis.- Zona residencial mitjana.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Tipus d&amp;apos;ordenació: aïllada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Àrea mínima de solar: 800 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Dimensions mínimes de parcel·la: 20 x 20 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Percentatge de jardí en el solar: 40 %&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Coeficient d&amp;apos;edificació neta: 1 m3/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Coeficient d&amp;apos;aprofitament net: 0,333 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Altura màxima: 9 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Nombre de plantes: 3 pl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ocupació en planta baixa: 25%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ocupació en plantes pis: 25 %&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Reculades: 3/4 altura. Mínim 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Separació edificis mateix solar: 1,5 altura del major. Mínim 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Usos permesos: habitatge unifamiliar, comercial, recreatiu i esportiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Situació habitatge: B i P .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Situació ús públic: S i B.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Indústria permesa: no.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Aparcaments privats: 1 plaça / habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 206.- Hotelera baixa.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Tipus d&amp;apos;ordenació: aïllada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Àrea mínima de solar: 5.000 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Dimensions mínimes de parcel·la: 50 x 50 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Percentatge de jardí en el solar: 40 %&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Coeficient d&amp;apos;edificabilitat neta: 1,625 m3/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Coeficient d&amp;apos;aprofitament net: 0,542 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Altura màxima: 12 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Nombre de plantes: 4 plantes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ocupació en planta baixa: 30%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ocupació en planta pisos: 30%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Reculades: 3/4 altura. Mínim 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Separació edificis mateix solar: 1,5 altura del major. Mínim 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Usos permesos: apartaments turístics, comercial, hoteler, recreatiu, esportiu, administratiu, religiós, cultural i sanitari.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Situació habitatge: B i P .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Situació ús públic: S, B i P .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Indústria permesa: no.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Aparcaments privats: 1plaça / 300 m2 de solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Densitat neta: 1plaça / 67,78 m2 de solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 207.- Zona d&amp;apos;equipament.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Tipus d&amp;apos;ordenació: aïllada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Àrea mínima de solar: 800 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Dimensions mínimes de parcel·la: 20 x 20 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Percentatge de jardí en el solar: 40 %&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Coeficient d&amp;apos;edificabilitat neta: 1 m3/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Coeficient d&amp;apos;aprofitament net: 0,333 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Altura màxima: 9 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Nombre de plantes: 3 pl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ocupació en planta baixa: 25%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ocupació en planta pisos: 25%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Reculades: 3/4 altura. Mínim 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Separació edificis mateix solar: 1,5 altura del major. Mínim 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Ús permès: habitatge annex a l&amp;apos;equipament, comercial i cultural.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Situació habitatge: B i P .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Situació ús públic: S, B i P .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Indústria permesa: no&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es calcula un màxim de 684 habitants i una edificabilitat de 28.065 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 207 bis.- Altres condicions al nucli de Sa Marina.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Zonificació hotelera baixa:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: una plaça turística per cada 60 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 4 places turístiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Resta de zonificacions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per cada 800 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;“Son Durí”&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 208. - Ordenances.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El present document té per objecte regular les determinacions obligatòries corresponents a cada una de les zones que vénen delimitades en el pla parcial i d&amp;apos;acord amb la corresponent normativa del planejament general de Campos.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nova ordenació del Pla Parcial “Son Durí”&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenances reguladores:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.-Residencial:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes d&amp;apos;edificació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Parcel·la mínima: 400 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Façana mínima: 15 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Edificabilitat: 0,46 m2/m2 parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Ocupació en planta baixa: 40 %&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Ocupació en planta pis: 35%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Separacions: 3 m. a carrers i zones públiques, 2 m. a altres límits.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Usos: residencial. Habitatge unifamiliar i habitatges aparellats en solars majors de 600 m2.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. -Equipament comercial i social&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Definició: ús comercial i social en parcel·la exclusiva.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Condicions d&amp;apos;ús: tots els permesos per les NN.SS. de Campos per a l&amp;apos;esmentat ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Ordenació: aïllada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Edificabilitat: 0,40 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Volum: 1,2 m3/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Reculades: 3 / 4 de l&amp;apos;altura, entre edificacions igual a l&amp;apos;altura.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Altura: 6,00 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Nombre de plantes: S + P.B.+ 1 PL&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Façana mínima: 15 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Parcel·la mínima: 600 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Ocupació: 50 %.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Estètica: colors blanc, beix, siena i ocre.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. -Docent&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Definició: ús docent o similar en parcel·la exclusiva.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Condicions d&amp;apos;ús: tots els permesos per les NN.SS. per a aquesta qualificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Ordenació: aïllada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Edificabilitat: 0,2 m2 / m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Volum: 0,66 m3 /m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Reculades: a llindars i entre edificis 3 / 4 altura.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Ocupació: 25 %.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Altura: 6,00 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Nombre de plantes: S + P.B.+ 1 PL.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Façana mínima: 15 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Parcel·la mínima: 3.000 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Estètica: colors blanc, beix, siena i ocre.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. -Serveis&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Definició: usos de serveis, infraestructures.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Condicions d&amp;apos;ús: estacions transformadores, dipòsits d&amp;apos;aigua, estacions de bombament, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Edificabilitat: la necessària per al servei.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Estètica: folre de maçoneria natural, acabament d&amp;apos;aterracats i referits,&amp;nbsp; i pintada de colors blanc, beix, siena i ocre.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. -Zones verdes públiques i àrees d&amp;apos;esbarjo i jocs de nins&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Definició: àrees d&amp;apos;esbarjo de cessió obligatòria i d&amp;apos;ús i domini públic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Condicions d&amp;apos;ús: d’esplai, esbarjo i jocs, amb construccions tipus quioscs, pèrgoles, porxos, elements esportius, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Edificabilitat: 0,01 m2 / m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Volum: 0,04 m3 / m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. -Zones verdes privades&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Definició: àrees enjardinades d&amp;apos;esbarjo d&amp;apos;ús privat. Condicions d&amp;apos;ús: jardins i mobiliari de jardineria, estanys o piscines.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;-Edificabilitat: nul·la.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 208 bis.- Altres condicions al nucli de Son Durí.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per cada 300 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 208 tris.- Altres condicions als nuclis de Sa Pleta de Sa Ràpita i de Can Estela.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Nucli de Sa Pleta de Sa Ràpita.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1a.- Condicions d’edificació i parcel·lació per a les parcel·les que no estiguin segregades amb anterioritat al 13 de desembre de 2004, data d’aprovació del Pla territorial de Mallorca:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- tipologia: habitatge unifamiliar aïllada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- superfície mínima per parcel·la: 600 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- resta: les indicades al pla parcial, sempre que no estiguin en contradicció amb l’anterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1b.- Altres condicions per totes les parcel·les:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per cada 600 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Nucli de Can Estela.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2a.- Índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús: un habitatge per cada 800 m2 de parcel·la neta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2b.- Aparcaments: una plaça per cada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- habitatge&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- 125 m2 construïts o fracció d&amp;apos;altres usos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol IX. Sòl No Urbanitzable.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes generals&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes d’ambient i estètica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Condicions mediambientals pels habitatges ubicats al sòl rústic&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Àrees agrícoles i ramaderes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Àrees forestals&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Àrees excedents&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Formació de nucli de població&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Característiques de les construccions agràries&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;No urbanitzable d’especial protecció. Servituds públiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 209.- Normes generals.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Classificació: es classifiquen en agrícola / ramaderes, forestals, excedents i de protecció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En el quadre corresponent d’aquestes normes es determinen les respectives condicions de zonificació, parcel·lació i edificació de les diferents àrees.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els sectors d&amp;apos;aquestes àrees que segons el Pla provincial d&amp;apos;ordenació de les Illes Balears estiguin afectats per les qualificacions de paisatge protegit, paratge preservat o el cas d&amp;apos;elements paisatgístics singulars, es regiran, a més, per les normes i limitacions que referent a això vénen fixades en el quadre d&amp;apos;ordenances i pel règim i normes dels paisatges protegits o dels paratges preservats i elements paisatgístics singulars del vigent Pla provincial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Protecció de les vies de comunicació: s&amp;apos;aplicaran les normes contingudes en la Llei de carreteres i la legislació vigent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els camins municipals compliran, en general, les condicions corresponents a la xarxa de tercer ordre, sent la zona mínima del vial de 8 metres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Conservació i defensa de la naturalesa: seran de general aplicació en totes les àrees agrícola/ramaderes, forestals i excedents, les normes generals d&amp;apos;ambient i estètica que es defineixen en els articles 65 i 66 del Pla provincial i altres normes superiors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Regiran, així mateix, les normes corresponents a la secció que s&amp;apos;estableixen en els articles 67 i següents del esmentat Pla provincial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Defensa del medi rural: regiran en les àrees agrícola/ramaderes, forestals i excedents les normes de defensa del medi rural que vénen especificades a l&amp;apos;article 77 del Pla provincial d&amp;apos;ordenació de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. En general es prohibeix tot ús industrial no relacionat amb la transformació directa de productes agropecuaris.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. Qualsevol altre ús no industrial i no relacionat amb l&amp;apos;activitat agropecuària haurà de ser objecte de declaració en cada cas de &amp;quot;utilitat pública o interès social&amp;quot;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7. Quan una finca quedi afectada per diverses qualificacions distintes, sense que la superfície afectada per cada qualificació arribi a la superfície mínima corresponent, es podran sumar aquestes superfícies per a aconseguir la parcel·la mínima de la zona més restrictiva, sent d&amp;apos;aplicació a la totalitat de la finca, les ordenances d&amp;apos;aquesta zonificació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En el cas que aquesta suma no arribi tampoc la superfície mínima de la zona més restrictiva, en la finca solament es podran realitzar construccions exclusivament agrícoles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 210.- Normes d&amp;apos;ambient i estètica.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Regiran les normes generals d&amp;apos;ambient i estètica establertes en l&amp;apos;article 66 corresponent a la conservació i defensa de la naturalesa i els subsegüents de la mateixa secció primera; així com les prescripcions contingudes en la secció tercera de defensa del medi rural, article 77, en tot el seu contingut, tot això referit al Pla provincial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Totes les edificacions i obres tendiran a integrar-se en el paisatge i sota aquest concepte fonamental hauran de ser projectades i executades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Aquelles edificacions notables, representatives o de valor arquitectònic reconegut hauran de ser protegides i conservades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Condicions particulars per a les àrees Agrícola / Ramaderes i Forestals: aquestes àrees romandran protegides i per a la seva conservació i defensa no es permetran aquells usos que puguin degradar-les o que impliquin una pèrdua sensible de les seves característiques tradicionals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) Les Normes d&amp;apos;ambient són les pròpies de la seva funció agrícola / ramadera o forestal. La composició de les edificacions, les seves cobertes, façanes, materials i colorit, seran els tradicionals de la comarca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) Les Condicions estètiques estaran dintre de la veracitat en l&amp;apos;expressió funcional i en l&amp;apos;ús dels materials més adequats i s&amp;apos;exigeix una dignitat d&amp;apos;acabat que allunyi tota idea de provisionalitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;estil arquitectònic estarà en la línia de l&amp;apos;empleat tradicionalment en les finques del seu entorn. Els colors permesos seran l’ocre i els colors terra usualment emprats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. Quan a les construccions existents seran objecte de protecció de tal forma que la seva demolició, reforma o ampliació, tendeixi a complir amb la tipologia i acabats tradicionals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. Es conservaran les tradicionals partions de maçoneria en sec, i així es realitzaran els nous tancaments.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7. La tipologia admesa es basa en la tradicional existent i en la publicació del COAB &amp;quot;Cases de pagès&amp;quot; d&amp;apos;Oliver i G. Iniesta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;8. En plànols de façanes es relacionarà la qualitat d&amp;apos;acabats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 210 bis.- Condicions mediambientals per als habitatges ubicats al sòl rústic:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Tots els habitatges unifamiliars necessitaran un sistema d’evacuació d&amp;apos;aigües fecals completament estanc que haurà de complir les següents condicions en quant a l&amp;apos; abocament de l&amp;apos;efluent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En cas que es pretengui utilitzar l&amp;apos;efluent de la fossa per a regar serà necessari complir les següents condicions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Si es tracta d&amp;apos;una Zona de Prevenció de Risc de Contaminació d&amp;apos;Aqüífers amb risc Baix, l&amp;apos;efluent líquid de la fossa es podrà eliminar mitjançant un sistema de rec subsuperficial en espina de peix (filtre verd) sempre i quan es disposi de 100 m2 de terreny per cada habitant equivalent. Si no es disposa de suficient àrea, l&amp;apos;efluent líquid haurà de ser gestionat per un gestor autoritzat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Si es tracta d&amp;apos; una Zona de Prevenció de Risc de Contaminació d’Aqüífers amb risc Moderat&amp;nbsp; l&amp;apos;efluent líquid de la fossa es podrà eliminar mitjançant un sistema de rec subsuperficial en espina de peix (filtre verd) sempre i quan es disposi de 200 m&lt;sup&gt;2&lt;/sup&gt; de terreny per cada habitant potencial. Si no es disposa de suficient àrea l&amp;apos;efluent líquid haurà de ser gestionat per un gestor autoritzat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos; abocament necessitarà autorització expressa de la DG de Recursos Hídrics de la Conselleria de Medi Ambient del Govern de les Illes Balears en els següents casos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona de Prevenció de Risc de Contaminació d&amp;apos;Aqüífers Alt.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona de Prevenció de Risc de Contaminació d&amp;apos;Aqüífers Moderat i dins d&amp;apos;un perímetre de restriccions moderades d&amp;apos;un pou d&amp;apos;abastament urbà (1000 metres al voltant del pou).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En els casos en que I&amp;apos;habitatge es localitzi dins d&amp;apos;un perímetre de restriccions màximes d&amp;apos;un pou d&amp;apos;abastament urbà (250 metres al voltant del pou) no es podrà permetre la instal·lació de fossa sèptica tal i com especifica el Pla Hidrològic de les Illes Balears en els articles 65, 66 i 67.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 211.- Àrees agrícoles i&amp;nbsp; ramaderes.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Es consideraran àrees agrícoles i&amp;nbsp; ramaderes, per una part, les àrees del sòl que tinguin aptituds notables o acceptables per l’explotació agropecuària i, per altra, els sectors susceptibles de cultiu que interessi conservar como àrees obertes que s’hagin de preservar i protegir contra altres usos o transformacions i que no podran dedicar-se a altres utilitzacions que no siguin les del seu destí rústic. Es consideren així mateix com àrees agrícoles i ramaderes, el sòl excedent o marginal interpolat o entremig de les àrees agropecuàries amb una extensió inferior a 25 Ha.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Les àrees agrícoles i&amp;nbsp; ramaderes seran objecte de protecció i, per tant, de conservació i defensa de tal manera que en elles no es podran efectuar transformacions del seu destí agrari, ni podran alçar-se altres construccions que les necessàries per a l’eficàcia de la explotació agrària, admitint-se el ús d’habitatge unifamiliar en las condicions establertes per la llei de sòl rústic i el Pla Territorial de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les noves construccions es situaran en terrenys amb característiques de poc rendiment, excedents o marginals, dins de aquestes mateixes àrees agrícoles i&amp;nbsp; ramaderes, a l’efecte de no ocupar terrenys de major fertilitat i l’aprofitament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.- Condicions edificatòries:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- parcel·la mínima edificable: 14.000 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- front mínim: 100,00 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- aprofitament màxim:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en general: 0,03 m2 / m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en paisatge protegit: 0,02 m2 / m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- volum màxim per edifici: 1.500 m3.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ocupació màxima per l’edificació i la resta d’elements constructius:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en general: 4 %.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en paisatge protegit: 2 %.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- alçada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- reguladora: 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- màxima: 8 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- nombre màxim de plantes: PB + 1P.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- distàncies mínimes de separació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- a front: 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- a partions: 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- entre edificis: 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- els habitatges s’hauran de situar, a més, a una distància mínima de 100 m. dels nuclis urbans i de les zones boscoses majors de 5 Ha.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en el cas de edificacions existents que tinguin un interès patrimonial arquitectònic tradicional contrastat, per la seva configuració o per la seva constitució constructiva, en els termes en que es defineixin al catàleg de protecció, i mentres tant amb l’informe favorable de la comissió&amp;nbsp; de Patrimoni del Consell de Mallorca, i únicament en aquestes situacions, es podran mantenir encara que incompleixin aquestes distàncies mínimes de separació. En tot cas, les possibles ampliacions d’aquestes edificacions deuran complir amb les distancies mínimes de separació a les llindes.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4.- Construccions i edificacions permeses: les destinades a l’explotació agrària i a l’habitatge unifamiliar, ambdues amb informe favorable, previ i preceptiu, de la Conselleria d’Agricultura de la CAIB i del Consell de Mallorca, respectivament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5.- Es tindrà en compte el que disposen la Llei 6/1999, de 3 d&amp;apos;abril, de les Directrius d&amp;apos;Ordenació Territorial de les Illes Balears i de mesures tributàries, i&amp;nbsp; la normativa del Pla Territorial de Mallorca, especialment les condicions de la norma 22.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 212.- Àrees forestals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Es consideraran àrees forestals, per una banda, el sòl que actualment formen els boscos, monts o terrenys aptes per la repoblació forestal, i per altra banda, els puigs a pesar de la seva composició rocosa o erma i els terrenys elevats amb pendent superior a un 20 %, inclosos&amp;nbsp; els agrícoles amb superfície&amp;nbsp; inferior a 25 Ha.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Les àrees forestals seran objecte de protecció i, per tant, de conservació i defensa, i restaran subjectes a les disposicions de la vigent Llei de Forests, de tal manera que no podran efectuar-se transformacions del seu destí forestal, ni podran alçar-se altres construccions que las necessàries per l’eficàcia de l’explotació forestal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S’admetrà l’ús d’habitatge unifamiliar en les condicions establertes per la llei de sòl rústic i el Pla territorial de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les noves construccions es situaran en terrenys amb característiques de poc rendiment, excedents o marginals, dins de les mateixes àrees forestals, a l‘efecte de no ocupar terrenys de major aprofitament o valor paisatgístic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.- Condicions edificatòries:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- parcel·la mínima edificable: 350.000 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- front mínim: 300,00 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- aprofitament màxim: 0,00066 m2 / m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- volum màxim per edifici: 1.500 m3.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ocupació màxima per l’edificació i la resta d’elements constructius: 0,066 %.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- alçada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- reguladora: 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;- màxima: 8 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- nombre màxim de plantes: PB + 1P.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- distàncies mínimes de separació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- a front: 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- a partions: 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- entre edificis: 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en el cas d’edificacions existents que tinguin un interès patrimonial arquitectònic tradicional contrastat, per la seva configuració o per la seva constitució constructiva, en els termes en què es defineixin al catàleg de protecció, i mentres tant amb l’informe favorable de la comissió&amp;nbsp; de Patrimoni del Consell de Mallorca, i únicament en aquestes situacions, es podran mantenir encara que incompleixin aquestes distàncies mínimes de separació. En tot cas, les possibles ampliacions d’aquestes edificacions deuran complir amb les distancies mínimes de separació a les llindes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4.- Construccions i edificacions permeses: les destinades a l’explotació forestal i a l’habitatge unifamiliar, ambdues amb l’informe favorable, previ i preceptiu, de les administracions competents en matèria d’agricultura i de servei forestal. L’habitatge unifamiliar, per la seva part, haurà de comptar a més amb l’informe favorable del Consell de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5.- Es tindrà en compte el que disposen la Llei 6/1999, de 3 d&amp;apos;abril, de les Directrius d&amp;apos;Ordenació Territorial de les Illes Balears i de mesures tributàries, i&amp;nbsp; la normativa del Pla Territorial de Mallorca, especialment les condicions de la norma 22.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 213.- Àrees excedents.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Es consideraran àrees excedents els sòls marginals als agrícoles i ramaderes, definits anteriorment, estant composats principalment per sòls improductius, garrigues, marines, terrenys erms, etc, que, si be interessa la seva&amp;nbsp; conservació com àrees obertes i d’integració paisatgística, es pot admetre certes transformacions y utilitzacions diferents al seu destí agrari forestal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Condicions edificatòries:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- parcel·la mínima edificable: 14.000 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- front mínim: 100,00 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- aprofitament màxim:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en general: 0,03 m2 / m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en paisatge protegit: 0,02 m2 / m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- volum màxim per edifici: 1.500 m3.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ocupació màxima per l’edificació i la resta d’elements constructius:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en general: 4 %.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en paisatge protegit: 2 %.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- alçada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- reguladora: 6 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- màxima: 8 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- nombre màxim de plantes: PB + 1P.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- distàncies mínimes de separació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;- a front: 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- a partions: 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- entre edificis: 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en el cas de edificacions existents que tinguin un interès patrimonial arquitectònic tradicional contrastat, per la seva configuració o per la seva constitució constructiva, en els termes en que es defineixin al catàleg de protecció, i mentres tant amb l’informe favorable de la comissió&amp;nbsp; de Patrimoni del Consell de Mallorca, i únicament en aquestes situacions, es podran mantenir encara que incompleixin aquestes distàncies mínimes de separació. En tot cas, les possibles ampliacions d’aquestes edificacions deuran complir amb les distancies mínimes de separació a les llindes.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.- Construccions i edificacions permeses: les destinades a l’explotació agropecuària i a l’habitatge unifamiliar, ambdues amb informe favorable, previ i preceptiu, de la Conselleria d’Agricultura de la CAIB i del Consell de Mallorca, respectivament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4.- Es tindrà en compte el que disposen la Llei 6/1999, de 3 d&amp;apos;abril, de les Directrius d&amp;apos;Ordenació Territorial de les Illes Balears i de mesures tributàries, i&amp;nbsp; la normativa del Pla Territorial de Mallorca, especialment les condicions de la norma 22.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 214. Formació de nucli de població.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Respecte a la possibilitat de formació de nucli de població s&amp;apos;adopta el següent criteri: Es considera que existeix possibilitat de formació de nucli de població quan es donin les següents circumstàncies:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. El resultat de sumar la superfície de les parcel·les cadastrals veïnes confrontants en m2, i la parcel·la objecte de petició per a edificar, dividint per set mil metres quadrats, ha de donar un nombre sencer (per defecte) inferior al nombre que resulta de sumar els habitatges existents amb el de les edificacions l&amp;apos;autorització de les quals se sol·licita. Tot això sense perjudici del prescrit per la legislació agrària i altres determinacions contingudes en el planejament vigent i que siguin d&amp;apos;aplicació en el sòl no urbanitzable l&amp;apos;autorització del qual per a edificar se sol·licita.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 215.- Característiques de les construccions agràries.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;entén com a tal les construccions necessàries per a I&amp;apos;explotació agrícola o ramadera de la finca, així com les destinades a les primeres transformacions de productes agràries, sempre que siguin de producció pròpia, amb total exclusió del possible us com a habitatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S’estableix la següent classificació de les construccions agràries:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Edificacions destinades a I&amp;apos;emmagatzenatge dels productes agràries obtinguts a la pròpia explotació, de la maquinaria i eines emprats com a mitjans de producció, així com de les matèries primeres utilitzades per al conreu (lIavors, fertilitzants, productes fitosanitàries, etc). Tindran una superfície i alçada inferior a 20 m2 i 3 m, respectivament. Les casetes d&amp;apos;eines s&amp;apos;hauran de considerar, a tots els efectes, com a magatzems agrícoles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Construccions ramaderes per a l&amp;apos;explotació intensiva, extensiva o d&amp;apos;oci del bestiar: Comprendrà les edificacions per a I&amp;apos;estabulació del ramat, així com les instal·lacions necessàries per a I&amp;apos;alimentacíó, proveïment d&amp;apos;aigua i evacuació de les dejeccions (fosses de purins i femers). Les instal.lacions hauran de complir amb les condicions sanitàries i de benestar animal que estableixen la &lt;em&gt;Ley &lt;/em&gt;8/2003, &lt;em&gt;de &lt;/em&gt;24 &lt;em&gt;de abril, de sanidad animal; el Real Decreto &lt;/em&gt;348/2000, &lt;em&gt;de 10 de marzo, por el que se incorpora al ordenamiento jurídico la Directiva 98/58/CE, relativa a la protección de los animales en las explotaciones ganaderas, &lt;/em&gt;í la legislació específica corresponent a cada especie animal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.- Hivernacles: Seran totes les construccions lleugeres, provisionals o fixes, amb coberta transparent o translúcida, destinades a la protecció dels cultius. La seva alçaria màxima dependrà de I&amp;apos;altura dels cultius implantats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4.- Safareigs: Seran els dipòsits d&amp;apos;aigua destinats a l&amp;apos;ús agrari. Els seus murs i solera s&amp;apos;hauran de deixar referits i sense enrajolar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5.- Construccions rústiques tradicionals: S&amp;apos;hauran de conservar les construccions rústiques tradicionals (molins, sínies, aljubs, etc.) í solament podrá autoritzar­-se la seva demolició, sempre que no estiguin catalogades, si es demostra clarament que dificulta I&amp;apos;explotació agrària de la finca. Es podran dur a terme les restauracions i modificacions tendents a conservar la seva funcionalitat sempre que no s&amp;apos;alterin substancialment les seves característiques estètiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6.- Condicions edificatòries: els paràmetres seran els establerts a la zonificació on es situen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7.- Condicions constructives: Queden expressament prohibides las façanes i cobertes amb materials no tradicionals a les construccions del medi rural. Els buits de il·luminació i ventilació de aquestes edificacions estaran a una alçada mínima de 2 m del nivell interior de la planta. Els tancaments de les parcel·les, fets amb materials tradicionals, tindran una alçada màxima de 1 m. a cada punt del terreny natural, per damunt d’això es permetran tancaments de reixeta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;8.- Les construccions i edificacions destinades a l’explotació agrària de la finca precisaran per a la seva autorització d&amp;apos;informe favorable, previ i preceptiu, de l&amp;apos;Administració competent en matèria d’agricultura, d&amp;apos;acord amb el que disposa el decret147/2002, de 13 de desembre.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;9.- Es tendran en comte el que disposa la Llei 6/1999, de 3 d&amp;apos;abril, de les Directrius d&amp;apos;Ordenació Territorial de les Illes Balears i de mesures tributàries, i&amp;nbsp; la normativa del Pla Territorial de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 216.- No urbanitzable d&amp;apos;especial protecció: servituds públiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Costes: Es qualifica com d&amp;apos;especial protecció tots els terrenys de domini públic, inclosos en la partió marcada o si escau, el que es realitzi en el seu moment per la demarcació de costes de les Illes Balears del Ministeri d&amp;apos;Obres Públiques i Urbanisme.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En aquesta zona, que es qualifica de no urbanitzable d&amp;apos;especial protecció, es prohibeix qualsevol instal·lació de vial, aparcament, campament, etc. que no sigui expressament autoritzat per la vigent Llei de Costes 22/1988 de 28 de Juliol.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les construccions existents es regiran pel disposat en aquesta Llei. Per a la protecció d&amp;apos;aquesta zona, s&amp;apos;estableix l&amp;apos;afecció de servitud, segons la nomenada Llei de Costes, de 20 m. en zones urbanes i 100 m. en la resta, amb les limitacions de la Llei, per la que es regirà el règim de les edificacions existents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En particular en zones urbanes es destinarà aquesta franja a espais lliures públics i en les altres zones que es declaren com sòl no urbanitzable, queda expressament prohibit:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- edificacions destinades a residència o habitació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- la construcció o modificació de vies de transports inter-urbanes i les d&amp;apos;intensitat de trànsit superior a la qual es determini reglamentàriament, així com les seves àrees de servei.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- les activitats que impliquin la destrucció de jaciments d&amp;apos;àrides.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- l&amp;apos;estesa aèria de línies elèctriques d&amp;apos;alta tensió.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- l&amp;apos;abocament de residus sòlids, enderrocs i aigües residuals sense depuració.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- la publicitat a través de cartells o tanques, o per mitjans acústics o audiovisuals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En les àrees de servitud de protecció, els usos permesos o prohibits seran els regulats pels articles 24, 25 i 26 de la Llei 22/1988 de costes del 28 de juliol.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;D&amp;apos;acord amb l&amp;apos;article 26 de la llei de costes, es deixarà expedita la franja de servitud de trànsit de 6 m. amidats terra endins a partir del límit interior de la ribera del mar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Llevat de les zones incloses en l&amp;apos;àmbit del Pla especial de protecció de &amp;quot;Es Trenc” – “Es Salobrar&amp;quot;, es garantiran, en els terrenys confrontants o contigus al domini públic, accessos cada 200 m. i de trànsit rodat cada 500m., estant-se al disposat en l&amp;apos;article 28 de la Llei de costes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les instal·lacions de tractament d&amp;apos;aigües residuals s&amp;apos;emplaçaran fora de la ribera del mar i dels 20 m. primers de la zona de servitud de protecció. No s&amp;apos;autoritza la instal·lació de col·lectors paral·lels a la costa dintre de la ribera del mar ni dels primers 20 m. de la zona de protecció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les obres i instal·lacions existents, tant en la zona de domini públic com en la zona de servitud de protecció, s’ajustaran a l&amp;apos;establert en la disposició transitòria 4a de la Llei de costes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es dibuixen en els plànols de normativa, les línies de delimitació provisional realitzades a l&amp;apos;agost de 1990, per la Demarcació de Costes de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;aprofitament del sòl urbanitzable, en la zona de 500 m. a partir de la delimitació, no superarà la mitjana d&amp;apos;aprofitament de tot el sòl urbanitzable del municipi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Llits de torrent: d&amp;apos;acord amb la llei d&amp;apos;aigües, s&amp;apos;estableix una zona de servitud, lliure de tancaments i edificacions, a contar des de la línia de partió del llit; partió que serà obligatòria i prèvia a qualsevol actuació a menys de 150 m. del llit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Carreteres: segons Llei de carreteres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capítol X. &lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Àrea Natural d&amp;apos;Especial Interès &amp;quot;Es Trenc” – “Es Salobrar&amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes i ordenances&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Normes de caràcter general&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenances generals d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona natural del Salobrar&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona de les Salines&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona de la barra litoral&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona de la platja&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona agrícola-ramadera&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zona de serveis&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Zones d’aparcament&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;zona de balneari&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenació de l’accesibilitat en l’àmbit del pla&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 217.- Normes i ordenances.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En aquest apartat s&amp;apos;exposen les limitacions que el Pla contempla pel que fa als usos i activitats que en el seu àmbit es desenvolupen, concretades en l&amp;apos;establiment de les condicions d&amp;apos;ocupació i ús del sòl i de l&amp;apos;exercici de les activitats corresponents a la zonificació normativa definida en l&amp;apos;apartat anterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aquestes limitacions es complementen amb les determinacions d&amp;apos;Ordenació de l&amp;apos;Accessibilitat en l&amp;apos;àmbit del Pla que es troben contingudes en l&amp;apos;apartat següent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La formulació normativa del Pla continguda en aquest apartat s&amp;apos;estructura en tres categories diferenciades els objectes de les quals i àmbits d&amp;apos;aplicació s&amp;apos;exposen a continuació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- una primera categoria corresponent a les normes de caràcter general l&amp;apos;objecte del qual és la regulació genèrica de les condicions d&amp;apos;ambient i estètica, i en particular de les obres, construccions i instal·lacions, sent d&amp;apos;aplicació en la totalitat de l&amp;apos;àmbit del pla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- una segona categoria corresponent a les ordenances generals d&amp;apos;ús l&amp;apos;objecte del qual és l&amp;apos;establiment d&amp;apos;una gradació de limitacions en l&amp;apos;àmbit del pla, mitjançant la definició d&amp;apos;una tipologia de nivells de protecció, sent d&amp;apos;aplicació a les diferents zones delimitades pel pla, mitjançant de la seva oportuna qualificació per inclusió en el corresponent nivell de protecció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- una tercera categoria corresponent a les ordenances particulars de zona l&amp;apos;objecte de la qual és l&amp;apos;establiment de les limitacions específiques pròpies de les característiques peculiars de cada zona, sent d&amp;apos;aplicació individualitzada per a cada zona concreta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En els paràgrafs següents es desenvolupa el contingut de cadascuna d&amp;apos;aquestes tres categories normatives trobant-se la delimitació de les corresponents zones representades gràficament en el plànol corresponent. (BOCAIB 59 del 14.05.1994)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 218.- Normes de caràcter general.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;A continuació s&amp;apos;exposen les normes generals d&amp;apos;ambient i estètica juntament amb les condicions generals per a l&amp;apos;autorització d&amp;apos;obres, construccions i instal·lacions en l&amp;apos;àmbit del Pla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La totalitat del sòl inclòs en l&amp;apos;àmbit del Pla es classifica com no urbanitzable d&amp;apos;especial protecció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les obres, construccions i instal·lacions respectaran el caràcter tradicional del lloc en el que es refereix a sistema compositiu, expressió volumètrica, disseny d&amp;apos;elements formals, materials utilitzats en exteriors, colors i textures, procurant en tot cas la seva màxima integració en l&amp;apos;ambient i el paisatge que es trobin situades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les xarxes i infrastructures, i de forma particular les esteses i les condicions, respectaran les qualitats del medi ambient i del paisatge on el seu emplaçament, traçat, disseny i materials, quedant prohibides aquelles l&amp;apos;impacte de les quals sobre els valors naturals o paisatgístics de l&amp;apos;entorn condueixi a una alteració sensible dels mateixos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les obres, construccions i instal·lacions que es prevegi executar en l&amp;apos;àmbit del Pla, de conformitat amb les presents normes i ordenances, seguiran per a la seva autorització el tràmit de declaració d&amp;apos;utilitat pública o interès social previst en l&amp;apos;article 85.2 de la Llei del sòl per a la categoria de sòl no urbanitzable, havent de ser preceptivament informades per la Comissió Balear de Medi Ambient.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Queda prohibida l&amp;apos;explotació de pedreres o jaciments, els desmuntis o rebliments de terra i en general qualsevol activitat que impliqui un volum sensible de moviment de terres en l&amp;apos;àmbit del Pla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Únicament es permeten les senyalitzacions de caràcter públic estrictament necessàries per a la correcta funcionalitat dels corresponents serveis i instal·lacions i aquelles altres de caràcter privat l&amp;apos;objecte del qual sigui la indicació de l&amp;apos;accés a les finques, sense que la seva forma o característiques desentonin de l&amp;apos;ambient i el paisatge on es trobin situades, quedant expressament prohibida la col·locació d&amp;apos;anuncis o cartells publicitaris.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Queda prohibida la ubicació en l&amp;apos;àmbit del Pla d&amp;apos;abocadors de residus sòlids i en particular d&amp;apos;escombriaires.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El tractament i evacuació de les aigües residuals es realitzarà preferentment mitjançant xarxa de clavegueram i en cas de no ser possible la utilització d&amp;apos;aquest sistema es realitzarà mitjançant fosses sèptiques, conforme a la norma tecnològica de l&amp;apos;edificació NTE-ISD. En aquest últim cas el pou filtrant haurà de separar-se un mínim de 20 metres de la delimitació de la zona marítim terrestre. Es prohibeix l&amp;apos;abocament lliure d&amp;apos;aigües residuals així com qualsevol solució que pressuposi l&amp;apos;evacuació dels residus a través d&amp;apos;embarcacions, havent de complir-se estrictament les normes vigents contingudes en l&amp;apos;Ordre Ministerial de 23-04-69 del Ministeri d&amp;apos;Obres Públiques, BOE de 20-06-69 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les conduccions corresponents als serveis de proveïment d&amp;apos;aigua, evacuació de residus líquids i subministrament d&amp;apos;energia o connexió telefònica hauran de ser subterrànies.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Totes les edificacions i instal·lacions situades en l&amp;apos;àmbit del Pla i destinades a serveis públics hauran de tenir dotacions d&amp;apos;aigua corrent amb les seccions de canonada adequades al cabal i pressió necessàries, havent de disposar així mateix dels corresponents desguassos protegits amb els oportuns elements higiènics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;instal·laran contenidors de tancament hermètic per a l&amp;apos;abocament dels residus sòlids, el contingut dels quals serà recollit pel corresponent servei municipal de neteja, prohibint-se l&amp;apos;acumulació fins i tot provisional de qualsevol tipus de residus fora d’aquests contenidors.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 219.- Ordenances generals d&amp;apos;ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;A continuació s&amp;apos;exposa la gradació de nivells de protecció prevista pel Pla en el seu àmbit, els criteris d&amp;apos;assignació per zones i les seves finalitats i objectius, juntament amb les ordenances generals d&amp;apos;ús aplicables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;aplicació d&amp;apos;aquestes ordenances a les diferents zones definides pel Pla es realitza a través de la seva qualificació per inclusió en el corresponent nivell de protecció.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a. Ús restringit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Correspon a zones on es desitja preservar les condicions existents del medi natural, impedint qualsevol alteració, a fi de protegir les especials qualitats del seu medi físic o de particular biocenosi que sustenta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En aquestes zones es prohibeixen en general tot tipus d&amp;apos;obres, construccions i instal·lacions, i d&amp;apos;activitats, amb l’excepció de les de caràcter científic o educatiu, així com l&amp;apos;abocament de qualsevol classe de residus, siguin sòlids o líquids.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;accessibilitat de persones serà restringida prohibint-se la circulació de vehicles rodats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b. Usos amb limitacions de grau 2n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Correspon a zones on es desitja conservar les condicions mediambientals existents, evitant qualsevol degradació, a fi de protegir els seus valors naturals i paisatgístics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En aquestes zones es prohibeixen en general tot tipus d&amp;apos;obres, construccions i instal·lacions, excepte les corresponents a la reparació o manteniment de les existents que no impliquin la seva ampliació, qualsevol tipus d&amp;apos;activitats que suposi un impacte rellevant des del punt de vista mediambiental, així com l&amp;apos;abocament de qualsevol classe de residus, siguin sòlids o líquids. L&amp;apos;accessibilitat de vehicles rodats serà controlada, permetent-se únicament la circulació per les vies i els espais d&amp;apos;aparcament previstos, així com la corresponent a l&amp;apos;accés privat a les propietats i al manteniment de les activitats permeses pel Pla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Així mateix es regularà si escau la possible utilització de la zona per a l&amp;apos;ús d&amp;apos;esplai públic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c. Usos amb limitacions de grau 1r.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Correspon a zones on es desitja conservar les condicions d&amp;apos;ocupació i ús existents, evitant qualsevol transformació, a fi de protegir la seva actual destinació, en raó dels seus valors intrínsecs o com mesura preventiva dels impactes que els possibles canvis poguessin produir sobre zones contigües per a les quals es preveu un major nivell de protecció. Excepcionalment correspon així mateix a zones on el Pla preveu expressament condicions d&amp;apos;ocupació o ús distintes de les existents, a fi de regular-les mitjançant l&amp;apos;establiment explícit de limitacions superiors a les corresponents al règim urbanístic general.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En aquestes zones es prohibeixen en general tot tipus d&amp;apos;obres, construccions i instal·lacions, excepte les directament relacionades amb la seva actual o potencial destinació, i qualsevol tipus d&amp;apos;activitats que impliquin el canvi de les condicions d&amp;apos;ús actuals o previstes pel Pla, així com l&amp;apos;abocament de qualsevol classe de residus, siguin sòlids o líquids.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d. Usos sense limitacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Correspon a zones on el Pla no contempla la necessitat d&amp;apos;establir mesures específiques per a la seva protecció, quedant subjectes a la normativa urbanística general, que les hi sigui d&amp;apos;aplicació, dintre de la categoria de sòl no urbanitzable d&amp;apos;especial protecció segons estableix l&amp;apos;article 3r de la Llei 1/84 del Parlament de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, amb les limitacions contemplades en el supòsit de l&amp;apos;article 86.2 de la Llei del sòl.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 220.- Zona natural del Salobrar.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La zona està definida per la xarxa de camins, les vores dels terrenys de cultiu i els límits de la zona de les Salines.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenança General d&amp;apos;Ús: ús restringit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenances Particulars de la Zona:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- únicament es permeten instal·lacions, amb caràcter provisional i no fix, de tipus científic sempre que la seva ubicació i característiques no alterin sensiblement les condicions de l&amp;apos;hàbitat natural de la avifauna.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- únicament es permeten activitats de tipus científic o educatiu, amb prohibició expressa de les activitats cinegètiques i de piscifactoria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- l&amp;apos;accés de persones serà restringit i condicionat al seu control pel SECONA mitjançant l&amp;apos;expedició de l&amp;apos;oportuna autorització de visita.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 221.- Zona de les Salines.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La zona està definida pels límits de l&amp;apos;explotació salinera actualment existent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenança General d&amp;apos;Ús: usos amb limitacions de grau 2n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenances Particulars de Zona: - es permet l&amp;apos;activitat industrial d&amp;apos;extracció de sal actualment existent així com les obres necessàries per a la reparació i manteniment de les instal·lacions annexes a la citada activitat i aquelles altres corresponents a la justificada adequació de les mateixes a les necessàries de la producció i a les disposicions legals que les afectin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En l&amp;apos;exercici de l&amp;apos;activitat s&amp;apos;adoptaran les precaucions necessàries per a no afectar negativament a la Zona Natural del Salobrar, prohibint-se expressament aquelles tècniques i projectes que, des d’un punt de vista naturalista, suposin la separació entre les Salines i l’esmentada&amp;nbsp; Zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- es prohibeixen expressament les activitats cinegètiques i de les piscifactories. Cas que, provisionalment o definitivament cessés l&amp;apos;explotació industrial de les Salines, haurien d&amp;apos;arbitrar-se les determinacions més adequades per a mantenir la seva superfície com zona humida. Si fos necessari podrà acudir-se al Govern Balear per a col·laborar en la construcció i manteniment de les instal·lacions precises per a això. S&amp;apos;admetrà, prèvia declaració d&amp;apos;utilitat pública o interès social la modificació d&amp;apos;usos que no representi deterioració del medi físic o biòtic, com per exemple la aquacultura.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 222.- Zona de la barra litoral.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aquesta zona queda definida per la xarxa de camins, les vores dels terrenys de cultiu, els límits de les dues zones precedents i de la zona de la platja, el límit oriental del terme municipal de Campos i la carretera de Campos o de Sa Ràpita. Es troba dividida en dues parts per la zona de serveis de Ses Covetes i inclou la zona d&amp;apos;aparcament de Sa Ràpita amb regulació específica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenança General d&amp;apos;Ús: usos amb limitacions de grau 2n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenances Particulars de Zona:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- es permet l&amp;apos;activitat de restauració en l&amp;apos;edifici existent en la proximitat de la platja d&amp;apos;Es Trenc, destinat actualment en aquest fi, així com les obres necessàries per a la seva reparació o manteniment que no impliquin la seva ampliació. L&amp;apos;activitat haurà en tot cas complir les normes de caràcter general del present Pla, particularment les referents als serveis de proveïment d&amp;apos;aigua, energia, connexió telefònica i evacuació de residus líquids i sòlids, així com les determinacions contingudes en les normes generals d&amp;apos;ús aplicables i en l&amp;apos;apartat 02.03 del Pla, sobre ordenació de l&amp;apos;accessibilitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- es prohibeix expressament l&amp;apos;obertura de nous camins.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- es procurarà la conservació i millora de les masses arbòries de la zona. A aquest efecte s&amp;apos;exigirà prèviament a qualsevol autorització de tala, d&amp;apos;acord amb l&amp;apos;article 209 del Reglament forestal, un projecte o pla tècnic d&amp;apos;ordenació que reculli els aprofitaments previstos, el qual haurà de ser autoritzat pel SECONA, previ informe de la Direcció General de Medi Ambient.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- les activitats cinegètiques seran controlades pel SECONA mitjançant l&amp;apos;aprovació del corresponent Pla, redactat pel titular del vedat o subsidiàriament d&amp;apos;ofici per l&amp;apos;administració competent, d&amp;apos;acord amb el que disposa l&amp;apos;article 25.2 del Reglament de caça.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- es prohibeixen expressament les activitats de trial, passejos a cavall, acampades, encendre focs i qualssevol altres activitats que suposin un impacte rellevant des del punt de vista mediambiental.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- es prohibeix la circulació de vehicles rodats, excepte el previst en l&amp;apos;apartat 02.03 del Pla, sobre ordenació de l&amp;apos;accessibilitat, i la corresponent a l&amp;apos;accés privat a les propietats i al manteniment de les activitats permeses pel Pla.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 223.- Zona de la platja.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La zona està definida per la xarxa de camins i les unions rectes entre aquests quan el seu traçat és discontinu. En els casos que l&amp;apos;esmentada xarxa és inexistent, en la zona central de l&amp;apos;arenal de Sa Ràpita i en l&amp;apos;extrem oriental de la platja confrontant amb la Colònia de Sant Jordi, la profunditat d&amp;apos;aquesta zona amidada des del límit de la Zona Marítim Terrestre serà de 20 metres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenança General d&amp;apos;Ús: ús amb limitacions de grau 2n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenances Particulars de Zona:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- es permet l&amp;apos;ús d&amp;apos;esplai públic amb les limitacions definides en aquestes Ordenances i en el Pla N2, annex al present apartat, sobre Ordenances de la Zona de la Platja. (BOCAIB 59 del 14.05.1994)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- es prohibeix expressament l&amp;apos;obertura de nous camins i la circulació de vehicles rodats, excepte la corresponent al manteniment de les activitats permeses pel Pla i al servei de neteja de platges.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- es prohibeixen expressament les activitats de trial, passejos a cavall, acampades, encendre focs i qualsevol altres activitats que suposin un impacte rellevant des del punt de vista mediambiental.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- les construccions corresponents a les instal·lacions permanents respectaran el caràcter tradicional propi del lloc referent a sistema compositiu, expressió volumètrica, disseny d&amp;apos;elements formals, materials utilitzats en exteriors, colors i textures, procurant en tot cas la seva màxima integració en l&amp;apos;ambient i el paisatge en el qual es trobin situades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- les activitats hauran de complir les normes de caràcter general del present Pla, particularment les referents als serveis de proveïment d&amp;apos;aigua, energia, connexió telefònica i evacuació de residus líquids i sòlids, així com les determinacions contingudes en les normes generals d&amp;apos;ús aplicables, i la seva ocupació no excedirà de la superfície actual de les instal·lacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- no es permet cap tipus de publicitat en la zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- els cartells i rètols d&amp;apos;identificació dels establiments i serveis autoritzats estaran d&amp;apos;acord amb les instal·lacions que corresponguin, no permetent-se aquells que a més del fi descrit serveixin per a anunciar producte o beguda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- no es permetrà cap instal·lació ni explotació comercial o social d&amp;apos;elements fixos o mòbils en la zona activa o de banys, quedant expressament prohibit el lloguer d&amp;apos;embarcacions o velomars, l’esquí aquàtic i activitats anàlogues.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en la zona de repòs solament es permetrà la instal·lació d&amp;apos;elements mòbils, com hamaques, gandules i altres anàlegs en les zones delimitades a aquest efecte que es troben dibuixades en el Pla N2, Ordenances de la zona de la platja, annex al present apartat. Els para-sols tindran una altura màxima de 2,5 metres i un diàmetre màxim de 2 metres amb pilars de secció uniforme i acurada i coberta formada per materials perfectament treballats, sent tots els para-sols de la platja d&amp;apos;iguals característiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- les autoritzacions per a la instal·lació d&amp;apos;elements mòbils es donaran per tota la temporada, entenent per temporada l&amp;apos;espai de temps comprès entre l’1 de març i l’1 de novembre de l&amp;apos;any natural, havent de ser desmuntats i retirats en el termini d&amp;apos;un mes a partir de la seva finalització deixant la zona abans ocupada en perfecte estat d&amp;apos;ordre i neteja. Els elements mòbils podran instal·lar-se 15 dies abans del començament de la temporada, previ el permís corresponent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- els llocs de salvament i socorrisme estaran degudament senyalitzats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- les instal·lacions o serveis atorgats en concessió o degudament autoritzats no podran destinar-se a usos distints dels expressament indicats en el text de la concessió o autorització corresponent, sent preceptiu per als seus titulars disposar en el propi lloc d&amp;apos;ubicacions de les instal·lacions d&amp;apos;una còpia autoritzada del document acreditatiu de la referida concessió o autorització a la disposició de les autoritats amb jurisdicció en la zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- cada concessionari atendrà la neteja de la seva concessió i de la zona adjacent que se li assenyali. Les caixes, envasos i qualsevol altre element inherent al servei de les concessions es guardaran en magatzems tancats, prohibint-se els apilaments a l&amp;apos;aire lliure i a la vista del públic, amb excepció dels seients i tendals que en tot cas hauran de romandre recollits i ordenats convenientment. Qualsevol abandó en relació a la neteja de les concessions o la recollida i eliminació dels residus podrà ser motiu suficient per a iniciar el seu expedient de caducitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 224.- Zona agrícola - ramadera.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aquesta zona comprèn la resta de l&amp;apos;àmbit del Pla no inclòs en les altres zones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenança General d&amp;apos;Ús: usos amb limitacions de grau 1r.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenances Particulars de Zona:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- només es permeten les obres, construccions i instal·lacions destinades a les explotacions agrícola-ramaderes que tinguin relació directa amb la naturalesa i destinació de la finca, exigint-se per a la seva autorització l&amp;apos;informe previ de la Conselleria d&amp;apos;Agricultura.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- es prohibeix expressament l&amp;apos;ús de nous habitatges residencials, permetent-se únicament les obres de manteniment i reparació dels habitatges existents sempre que aquestes no impliquin la seva ampliació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- s&amp;apos;acompliran les unitats mínimes de cultiu assenyalades pel ministeri d&amp;apos;agricultura en 1.5 Ha., per a terrenys de secà i en 0,2 Ha. per a terrenys de regadiu, no permetent-se segregacions o fragmentacions que rebaixin o trenquin aquestes unitats mínimes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- les obres, construccions i instal·lacions compliran en tot cas les normes de caràcter general del present Pla, així com les determinacions contingudes en les normes generals d&amp;apos;ús aplicables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els paràmetres generals d&amp;apos;aprofitament urbanístic per a la zona seran els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- edificabilitat màxima, en m3/m2: 0.2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ocupació màxima parcel·la, en %: 2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- altura màxima (2 plantes), en m.: 6&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- reculada mínima a partions, en m.: 10&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- reculada mínima entre edificis, en m.: 10.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 225.- Zona de serveis.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La zona se situa en l&amp;apos;antiga pedrera de Ses Covetes i està definida per la carretera d&amp;apos;accés al nucli urbà de Ses Covetes, una paral·lela a la via anterior traçada a partir d&amp;apos;un camí existent en l&amp;apos;extrem oposat de l&amp;apos;antiga pedrera, les vores de les finques existents i el límit del nucli urbà de Ses Covetes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenança General d&amp;apos;Ús: usos amb limitacions de grau 1r.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenances Particulars de Zona:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- es permeten els usos d&amp;apos;aparcament i càmping de primera categoria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- les construccions, instal·lacions, usos i activitats hauran de complir les normes de caràcter general del present Pla, particularment les referents als serveis de proveïment d&amp;apos;aigua, energia, connexió telefònica i evacuació de residus líquids i sòlids, així com les determinacions contingudes en les normes generals d&amp;apos;ús aplicables. En tot cas s&amp;apos;exigirà expressament la recollida i eliminació dels residus sòlids de la zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- es preveurà la instal·lació d&amp;apos;una oficina d&amp;apos;informació que faci comprendre al visitant la importància de la zona i la necessitat de la seva conservació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els paràmetres generals d&amp;apos;aprofitament urbanístic per a la Zona seran els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- edificabilitat màxima, en m3/m2: 0.2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ocupació màxima parcel·la en %: 2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- altura màxima (2 pl + soterrani), en m.: 8&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- reculada mínima a partions, en m.: 10&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- reculada mínima entre edificis, en m.: 10&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- volum màxim en un sol edifici, en m3: 5.000&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- capacitat màxima aparcament (cotxes): 500&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- capacitat màxima càmping (tendes): 250&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 226.- Zones d&amp;apos;aparcament.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es preveuen en el Pla dues zones d&amp;apos;aparcament la primera situada prop del nucli urbà de Sa Ràpita i la segona pròxima a la platja de Na Tirapel.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La zona d&amp;apos;aparcament de Sa Ràpita està definida per la carretera de Campos a Sa Ràpita, una paral·lela a aquesta i dues perpendiculars delimitant un rectangle d&amp;apos;aproximadament 300 x 40 m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La zona d&amp;apos;aparcament de Na Tirapel se situa dintre dels límits de l&amp;apos;erm existent prop de la citada platja.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenança General d&amp;apos;Ús: usos amb limitacions de grau 1r.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenances Particulars de Zona:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- es permet l&amp;apos;ús d&amp;apos;aparcament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- els usos i activitats compliran en tot cas les Normes de caràcter general del present Pla, particularment les referents a l&amp;apos;evacuació de residus líquids i sòlids.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 227.- Zona de balneari.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La zona està definida pels límits de la parcel·la en la qual es situen les actuals instal·lacions.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenança General d&amp;apos;Ús: usos amb limitacions de grau 1r.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ordenances Particulars de Zona:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- es permet l&amp;apos;ús balneari-hoteler, així com l&amp;apos;ampliació de les instal·lacions actuals pel que fa a l&amp;apos;interès històric-artístic de les edificacions existents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- en el cas d’ampliació de les instal·lacions existents s’haurà de preveure en el projecte de les mateixes l’evacuació i abocament de les aigües residuals mitjançant sistemes que permetin assegurar la impossibilitat de contaminació per filtracions de la contigua Zona del Salobrar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- les construccions, instal·lacions, usos i activitats hauran de complir les normes de caràcter general del present Pla, particularment les referents als serveis de proveïment d&amp;apos;aigua, energia, connexió telefònica i evacuació de residus líquids i sòlids, així com les determinacions contingudes en les normes generals d&amp;apos;ús aplicables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els paràmetres generals d&amp;apos;aprofitament urbanístic per a la zona seran els següents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- edificabilitat màxima, en m3/m2: 0,75&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ocupació màxima de parcel·la, en %: 15&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- altura màxima (3 plantes), en m.: 9&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- reculada mínima a límit Salobrar: 80 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- reculada mínima a partions, en m.: 10&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- reculada mínima entre edificis, en m.: 10&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- volum màxim en un sol edifici, en m3: 5.000&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- núm. de places turístiques en llits: 300&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En l&amp;apos;aplicació dels anteriors paràmetres es considerarà l&amp;apos;ocupació i volum de les edificacions existents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article 228.- Ordenació de l&amp;apos;accessibilitat en l&amp;apos;àmbit del Pla.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Una de les limitacions d&amp;apos;ús contemplades pel Pla en les seves ordenances afecta a la circulació de vehicles rodats en el seu àmbit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El present apartat preveu l&amp;apos;ordenació de l&amp;apos;accessibilitat de caràcter públic a la zona de la platja, establint els següents accessos que juntament amb les seves corresponents zones d&amp;apos;aparcament, els traçats del qual i ubicació queden dibuixats en el plànol núm. 3 annex al present apartat, es descriuen a continuació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) Accés a la platja de Ses Covetes: es realitza per l&amp;apos;actual xarxa viària existent en l&amp;apos;àmbit del Pla complementant-se per la zonificació com zona de serveis, per als usos d&amp;apos;aparcament i serveis, de l&amp;apos;espai de l&amp;apos;antiga pedrera de Ses Covetes situada immediatament darrere de l&amp;apos;actual nucli urbà. La capacitat prevista és de 500 vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) Accés a la platja de Sa Ràpita: l&amp;apos;accés es realitza per la carretera de Campos a Sa Ràpita complementant-se amb la zonificació com aparcament d&amp;apos;un espai rectangular d&amp;apos;aproximadament 300 x 400 m2 contigu a la citada carretera i donant-li suport longitudinalment, situat dintre de la zona agrícola-ramadera. La capacitat de l&amp;apos;aparcament s&amp;apos;estima en 500 vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) Accés a la platja de “Es Trenc”: l&amp;apos;accés es realitza pel camí actualment existent que voreja la zona de les Salines, a l&amp;apos;efecte de les quals es procedirà a la seva pavimentació, complementant-se amb la zonificació com aparcament de l&amp;apos;erm existent a l&amp;apos;altura de la platja de Na Tirapel. Es preveu una desviació, seguint un camí existent, per a accedir al petit aparcament actualment existent, contigu al restaurant, on es permetrà l&amp;apos;aparcament dels seus clients. Tant els accessos com els aparcaments seran oportunament voltats per a impedir que els vehicles surtin del camí. La capacitat de l&amp;apos;aparcament s&amp;apos;estima en 750 vehicles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Només es permetrà la circulació de caràcter públic de vehicles rodats en els accessos anteriorment descrits quedant expressament prohibida en la resta de la xarxa de camins existents en l&amp;apos;àmbit del Pla, a l&amp;apos;efecte del qual es disposaran les corresponents barreres en els punts assenyalats en l&amp;apos;esmentat plànol núm. 3.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els aparcaments seran d&amp;apos;ús públic general sense més limitacions que l&amp;apos;abonament de la tarifa que si escau puguin aprovar els organismes competents per aquests efectes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les característiques dels vials a la platja de Ses Covetes i a la platja de Sa Ràpita seran les dels vials actualment en ús.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El vial d&amp;apos;accés a la platja de “Es Trenc” serà de doble calçada amb ample total útil de 6 metres i estarà dotat d&amp;apos;un ferm flexible per a trànsit mitjà, amb sub-base granular de 10 cm. i base granular de 25 cm. degudament compactades i un paviment de barreja bituminosa de 5 cm.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els aparcaments estaran dotats d&amp;apos;un ferm compost d&amp;apos;una base granular acabada per una capa de grava gruixuda, ambdues degudament compactades, amb un ample total de 30 cm.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Palma, 3 de febrer de 2014&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El secretari delegat&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Jaume Munar Fullana&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">3942</env:numPaginaFinal>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:numeroRegistre>1680</env:numeroRegistre>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">3864</env:numPaginaInicial>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">20</env:ordre>
    <env:dataRegistre>2014-02-04</env:dataRegistre>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <dc:date>2014-02-06</dc:date>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2014/8269"/>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2014/8269/532758/acord-relatiu-al-text-refos-de-les-normes-urbanist/"/>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Acord relatiu al text refós de les normes urbanístiques de les Normes subsidiàries de planejament del terme municipal de Campos, als efectes de complimentar els acords adoptats per la Comissió Insular d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Patrimoni Històric en sessió de 23 d’abril i 28 de maig de 2010
]]</env:sumariEnviament>
    <env:dataPublicacio>2014-02-06</env:dataPublicacio>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/195"/>
    <env:idEnviament>532758</env:idEnviament>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>