<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2014/8255/531284/ordenanca-municipal-sobre-les-llicencies-urbanisti/xml">
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2014/8255/531284/ordenanca-municipal-sobre-les-llicencies-urbanisti/"/>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:idEnviament>531284</env:idEnviament>
    <dc:date>2014-01-11</dc:date>
    <env:dataPublicacio>2014-01-11</env:dataPublicacio>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;Ajuntament en Ple, a la sessió 2013/11, de data 21 de novembre, va aprovar l&amp;apos;Ordenança sobre les llicències urbanístiques.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L&amp;apos;Ordenança ha estat sotmesa al tràmit d&amp;apos;informació pública i, atès que no s&amp;apos;han formulat reclamacions, s&amp;apos;entén aprovada definitivament i es publica íntegrament a continuació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;ORDENANÇA MUNICIPAL SOBRE LES LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES &lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL I. DISPOSICIONS GENERALS&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;Article 1. Objecte&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La present ordenança té per objecte la regulació de determinats aspectes del règim jurídic de les llicències urbanístiques a l’àmbit del municipi de Sant Llorenç des Cardassar, especialment pel que respecta a la documentació a presentar per part de les persones i entitats interessades per tal d´obtenir-ne l´atorgament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;Article 2. Llicència urbanística i actes subjectes&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: left"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. La llicència urbanística és un acte reglat de l’Administració municipal a través del qual, prèvia comprovació del compliment de les condicions exigides a la normativa administrativa i urbanística, s’autoritza l’exercici del dret a edificar o a desenvolupar determinades actuacions urbanístiques. Al document de llicència urbanística s’indicarà el tipus d’actuació autoritzada, així com les condicions tècniques i jurídiques i, en el seu cas, de funcionament a les quals queda sotmesa l’actuació. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: left"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Actes subjectes a llicència urbanística. Tot acte d’edificació requereix la preceptiva llicència municipal. Estan subjectes igualment a prèvia llicència els actes d’ús del sòl i subsòl enumerats a l’article 2 de la Llei 10/1990, de 23 d’octubre, de disciplina urbanística de les Illes Balears i, en general, qualsevol activitat d’ús i/o realització d’obres. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: left"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En tot cas estan sotmeses a prèvia llicència municipal totes les activitats relacionades amb l’execució d’obres de perforació de pous, les parcel·lacions, segregacions o qualsevol altre acte de divisió de finques rústiques. També queden subjectes a llicència, o en el seu cas, declaració responsable, la instal·lació de xarxes de servei o la seva modificació, així com la instal·lació, obertura, modificació o transformació d’establiments comercials, industrials i magatzems. Tota segregació, fraccionament o divisió de terrenys es considera obra major i, en conseqüència, el sol·licitant ha de presentar projecte tècnic per poder obtenir la preceptiva llicència. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;Article 3. Horaris &lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) Les obres, a tot el municipi, no es poden iniciar abans de les 7.30 hores del matí i no poden continuar més enllà de les 21.00 hores. En els mesos de juny, juliol, agost, setembre i octubre l’hora d’inici de les obres serà les 8.30 hores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) Per raons d’interès general o d’urgència, excepcionalment, la Batlia podrà autoritzar que es facin obres més enllà dels horaris establerts a l’anterior apartat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En cas que una obra autoritzada no respectés els horaris establerts l´Ajuntament podrà ordenar la suspensió de l’obra durant el termini màxim d’una setmana, com a mesura cautelar la qual no té caràcter de sanció. A més a més, es podran imposar les multes coercitives previstes a l’article 62 de la Llei 10/1990, de 23 d´octubre, de Disciplina Urbanística de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;div style="page-break-after: always"&gt; 
 &lt;span style="display: none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;
&lt;/div&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;TÍTOL II. DOCUMENTACIÓ&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;Article 4. Llicència d’obra major&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Per a la sol·licitud de llicències d’obra major n’hi ha prou amb la presentació del projecte bàsic, el qual, en cas preceptiu, s’acompanyarà dels informes o autoritzacions d’altres organismes o administracions, així com dels estudis complementaris legalment exigibles. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S’entendrà com a documentació incompleta als efectes del còmput del termini establert per a l’atorgament de la llicència, la manca d’informes, autoritzacions i/o estudis abans esmentats o les deficiències observades pels serveis tècnics municipals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Les sol·licituds de llicència d’obra major s’hauran d’acompanyar, a més de la documentació exigible d’acord amb la resta de l’ordenament jurídic, de la següent documentació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) En cas que l’ordenança fiscal corresponent establís autoliquidació, s’haurà d’acompanyar justificant d’haver abonat els tributs per a l’atorgament de llicència urbanística que corresponguin.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) Una còpia del projecte bàsic en format paper degudament visat pel corresponent col·legi professional mentre així ho exigeixi la normativa urbanística i una còpia en suport electrònic. En el cas de nous habitatges unifamiliars aïllats o noves edificacions agrícoles en sòl rústic els exemplars del projecte bàsic a presentar són dues còpies en format paper i una còpia en suport electrònic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) Còpia del darrer rebut de l’impost sobre béns immobles. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d) Si l’obra s’ha de realitzar en sòl rústic també s’haurà d’acompanyar certificació del Registre de la Propietat actualitzat de totes les finques afectades on es pretén realitzar les obres. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e) En el seu cas, acreditació d’haver materialitzat les cessions de terrenys necessàries per a la concessió de la llicència (superfície de vials, voravies, etc.).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Per a l’autorització de l’inici de les obres, a més de la documentació exigible d’acord amb la resta de l’ordenament jurídic, s’exigirà la presentació prèvia d’una còpia del projecte d’execució i de l’estudi de seguretat i salut (Real Decret 1627/1997, de 24 d’octubre) en format paper i d’una còpia en suport electrònic. També s’haurà d’acompanyar, en el cas legalment exigible, el projecte d’infraestructures comuns als edificis per a l’accés als serveis (Real Decret Llei 1/1998, de 27 de febrer, i Real Decret 401/2003, de 4 d’abril) mitjançant una còpia en format paper i una còpia en suport electrònic. Juntament amb aquesta documentació s’acompanyarà:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) Full d’estadística.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) Nomenament del director d’obra, del director de l’execució de l’obra i empresa constructora, de conformitat amb el que estableix la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d´ordenació de l´edificació, i, en el seu cas, nomenament de coordinador de seguretat i salut.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) Documentació preceptiva sobre tractament de residus d’obra. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. La presentació en suport electrònic de la documentació relativa a projectes d´obra o urbanització, haurà de complir els següents requisits:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4.1. Els suports físics amb els que es podrà presentar la documentació seran: CD, DVD o dispositiu USB de memòria flash, quedant aquests en propietat de l&amp;apos;Ajuntament de Sant Llorenç des Cardassar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4.2. El format d&amp;apos;entrega dels fitxers serà Adobe PDF.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4.3. Sobre l&amp;apos;autenticitat dels documents:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) Tots els fitxers aportats hauran d&amp;apos;estar signats electrònicament. La signatura vindrà integrada dins el document PDF.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) Els documents aportats no tindran cap tipus de restricció que impedeixi la seva còpia, incorporació de noves signatures, conversió o impressió, per tal de permetre la seva integració en els sistemes d&amp;apos;informació de l´Ajuntament de Sant Llorenç des Cardassar o qualsevol altra Administració competent en el marc de la legislació vigent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4.4.&amp;nbsp; Les instruccions sobre especificacions tècniques referents a la nomenclatura i organització dels fitxers es podran consultar a la web de l&amp;apos;Ajuntament de Sant Llorenç des Cardassar www.santllorenc.es.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;Article 5. Llicència d’obra menor&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es conceptuen com a obres menors les definides a l’article 7.2 de la Llei 10/1990, de 23 d’octubre, de disciplina urbanística de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les sol·licituds de llicència d’obra menor o declaracions responsables s’hauran d’acompanyar, a més de la documentació exigible d’acord amb la resta de l’ordenament jurídic, de la següent documentació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) Pressupost detallat per partides i total de l’obra. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) En el cas que es requereixi per les característiques de l’obra, estudi bàsic de seguretat i salut redactat per tècnic competent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) En el cas que l’obra tingui una certa importància, croquis en que s’assenyalin les variacions introduïdes.&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;Article 6. Pròrrogues.&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Per a la tramitació i autorització de les sol·licituds de pròrroga de les llicències urbanístiques els interessats hauran d’acompanyar a la petició la següent documentació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) Certificació emesa pel director de l’obra acreditativa de l’estat d’execució de l’obra i en la qual es determini el pressupost actualitzat que resta per executar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) Fotografies descriptives de l’estat d’execució de l’obra.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es podrà sol·licitar pròrroga de la llicència urbanística mentre no s’hagi declarat la caducitat d’aquesta llicència o s’hagi iniciat el corresponent expedient de caducitat. El termini mínim de la pròrroga serà de tres mesos en el cas de les obres majors i d’un mes en el cas de les obres menors. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;Article 7. Transmissió de les llicències. &lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les llicències es poden transmetre comunicant a l’Ajuntament el canvi de titularitat mitjançant instància subscrita tant per l’antic titular com pel nou i assumint expressament&amp;nbsp; aquest totes les càrregues derivades de la llicència. També es podrà efectuar el canvi de titularitat acompanyant escriptura pública o document acreditatiu de transmissió de la propietat o de la llicència. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;DISPOSICIÓ FINAL. ENTRADA EN VIGOR&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La present ordenança fou aprovada definitivament en data 21 de novembre de 2013 al no haver-se presentat reclamacions, objeccions o observacions contra el seu acord d´aprovació inicial. Entrarà en vigor una vegada que se´n publiqui el text íntegre al BOIB i transcorregut el termini de quinze dies hàbils previst als articles 70.2 i 65.2 de la Llei 7/1985, de 2 d´abril, reguladora de les bases del règim local així com als articles 103.1 i 113.1 de la Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears, continuant la seva vigència fins a la seva modificació o derogació expressa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sant Llorenç des Cardassar, 7 de gener de 2013&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El batle&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Mateu Puigròs Sureda&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">646</env:numPaginaInicial>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:numeroRegistre>164</env:numeroRegistre>
    <env:dataRegistre>2014-01-09</env:dataRegistre>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/471"/>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">70</env:ordre>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">648</env:numPaginaFinal>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2014/8255"/>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/79"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1237"/>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Ordenança municipal sobre les llicències urbanístiques]]</env:sumariEnviament>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>