<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2014/10213/554483/aprovacio-inicial-del-conveni-urbanistic-per-la-ge/xml">
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2014/10213/554483/aprovacio-inicial-del-conveni-urbanistic-per-la-ge/"/>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/479"/>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">56430</env:numPaginaFinal>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:idEnviament>554483</env:idEnviament>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Aprovació inicial del conveni urbanístic per  la gestió dels terrenys compresos a l'àmbit denominat urbanització Son Amar]]</env:sumariEnviament>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El Ple celebrat en sessió ordinària el 13 de novembre de 2014 va prendre el següent acord, que a l’acta diu:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;“&lt;/span&gt;&lt;span style="color: black;"&gt;Aprovar inicialment la proposta de Conveni, estimar la al·legació en el sentit de sotmetre’l a un nou període de informació pública per un termini d'un (1) mes i anunciar-lo al BOIB i a la web de l’Ajuntament de Bunyola, així com en el Tauló de Anuncis d’aquest Ajuntament, incloent el contingut íntegre del Conveni i notificar-ho personalment al possibles afectats per tal de que puguin presentar al·legacions, i mantenir el resta de al·legacions presentades que juntament amb les que se presentin hauran de ser resoltes pel Ple de la Corporació.”&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;CONVENI URBANÍSTIC PER A LA GESTIÓ DELS TERRENYS COMPRESOS EN L'ÀMBIT DENOMINAT URBANITZACIÓ DE SON AMAR DEL TERME MUNICIPAL DE BUNYOLA. &lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;A Bunyola, 5 de febrer de 2014&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;REUNITS&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;D'UNA PART:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Don JAUME ISERN LLADÓ en la seva condició d'Alcalde-President de l'Ajuntament de Bunyola en representació del mateix. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;D'UNA ALTRA:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Don SALVADOR RIUS GARGALLO, major d'edat, veí de Bunyola, amb DNI 41350481 i domicili al carrer Tarongers número 4 de la Urbanització Son Amar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;INTERVENEN&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El Bate-President en nom i representació de l'Ajuntament de Bunyola en ús de les atribucions que li confereix l'article 21 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases del Règim Local &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Don SALVADOR RIUS GARGALLO com President de la Comunitat de propietaris de la Urbanització Son Amar, actuant en representació dels propietaris d'aquesta urbanització, d'acord amb la còpia de l'acta que s'adjunta com Annex I a aquest conveni. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;EXPOSEN&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Que el Pla General d'Ordenació Municipal de Bunyola (PGOU) va ser aprovat per acord de la Secció Insular de Mallorca de la Comissió Provincial d'Urbanisme el 13 febrer 1978. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Dia 15 de març de 2011 es va aprovar la revisió inicial del PGOU de Bunyola publicat al BOIB 67 de 05-05-2011, en aquesta revisió s'incorpora a l'Ordenació Urbanística del Municipi com a nucli rural (NR) l'assentament de Son Amar. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El Decret Llei 2/2012 de 17 de febrer de Mesures Urgents per a l'Ordenació Urbanística Sostenible va derogar l'art. 8 de la LSR, derogació que va quedar confirmada amb la Llei 7/2012 de 13 de juny de Mesures Urgents per a l'Ordenació Urbanística Sostenible. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;De conformitat amb el que estableix l'art. 3.1 de la Llei 7/2012, la Urbanització de Son Amar es pot delimitar com un assentament en el medi rural, aquesta delimitació es pot dur a terme mitjançant la Modificació Puntual del Pla General de Bunyola actualment en vigor que permeti l'execució del corresponent Pla especial. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'adjunta com Annex II:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:36.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Plànol que delimita l'àmbit d'actuació a la Urbanització de Son Amar, els vials públics i la cessió de terrenys a favor de l'Ajuntament de Bunyola. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:36.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Inclou la justificació tècnica de la viabilitat d'aquest pla amb voreres grafiades, circuit de trànsit rodat i metres de carrer superficiats de tot el perímetre d'aquesta urbanització. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;S'adjunta com Annex núm. III:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:36.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Fotocòpia Registral de la Finca Registral 5359 la titularitat correspon a SON POC SL i en la qual consta en la seva inscripció 2ª Servitud entre altres a favor de la finca registral 3141, foli 49 del tom 67 de Bunyola, propietat de Son Amar, com predis dominants &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:36.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Fotocòpia Registral de la Finca Registral 6593 la titularitat correspon a ROXA SL i en la qual consta en la seva inscripció 1ª en càrregues servitud de pas a favor entre altres de la finca 3141 de Bunyola segons inscripció 2ª. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:36.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. c) Plànol de les finques registrals 3141, 5359 i 6593 amb constància de les servituds a favor de la Urbanització Son Amar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;D'acord amb aquesta proposta s'ha de procedir a la classificació i qualificació del sòl d'acord amb el que estableix la Llei 7/2012 de 13 de juny de Mesures Urgents per a l'Ordenació Urbanística Sostenible. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'extensió i complexitat de l'àmbit afectat implica l'execució d'obres de Sistemes Generals i altres accions exteriors de gran rellevància. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Per garantir el correcte desenvolupament de l'operació es formula el present Conveni Urbanístic que constitueix el marc general de programació de les accions i de les necessàries inversions per al desenvolupament i posada en marxa del Pla Especial a executar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;ESTIPULACIONS&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;PRIMER. OBJECTE.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Constitueix l'objecte del present Conveni regular les relacions entre l'Ajuntament de Bunyola i la representació dels propietaris de terrenys de la urbanització de Son Amar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;SEGONA. INTERVINENTS.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'Ajuntament de Bunyola com a administració actuant amb totes les competències urbanístiques porta inherent aquesta funció. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els propietaris dels terrenys aquí representats, com a titulars del sòl ubicat dins l'àmbit d'actuació del Pla Especial .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;TERCERA. OBLIGACIONS DELS INTERVINENTS .&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Amb l'objecte de portar a bon fi la modificació puntual i el desenvolupament del Pla especial de la Urbanització de Son Amar i d'aconseguir els objectius, les parts atorgants del present Conveni assumeixen el compliment de les següents obligacions :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;(I) AJUNTAMENT DE BUNYOLA &lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'Ajuntament de Bunyola s'obliga a:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;I. - A promoure la Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana en vigor. Aquesta modificació consistirà en delimitar com assentament en medi rural, a la classe de sòl urbà, la Urbanització de Son Amar situada al terme municipal de Bunyola&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;II. - A la tramitació per a la seva aprovació del Projecte del Pla Especial d'acord amb les estipulacions acordades en aquest conveni. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;III. - A la tramitació fins a la seva aprovació definitiva del Projecte de Dotació de Serveis de Son Amar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;IV. - A impulsar la tramitació administrativa incloent l'exposició pública, informe d'al·legacions, sol·licituds davant altres administracions competents, informes sectorials que legalment siguin exigibles a l'efecte de garantir la correcta tramitació, fins a l'aprovació provisional.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;V. - Una vegada aprovat pel Ple de la Corporació i després del període d'informació pública a trametre l'expedient COMPLET al Consell de Mallorca, perquè després dels tràmits legals oportuns es procedeixi a la seva aprovació definitiva.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;VI. - A la recepció oficial de tots els vials i/o carrers de la urbanització un cop finalitzades les obres per a la seva incorporació al Nomenclàtor Oficial de Carrers de titularitat municipal i dotació de serveis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;VII. - A no modificar els noms dels carrers existents i els números de policia assignats en tot el perímetre de la urbanització, a aquest efecte la Comunitat de Propietaris de Son Amar presentarà amb el Projecte especial un plànol amb el nom dels carrers de la Urbanització.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;VIII. - Donat el caràcter de consolidació de les parcel·les que conformen la Urbanització, la corporació ha d'emetre certificat de declaració de la innecessarietat de la llicència de Parcel·lació per a cada un de les parcel·les un cop aprovat aquest conveni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;IX. - A mantenir l'ample dels vials interiors de la urbanització que són de 6 metres. Els carrers de la urbanització seran unidireccionals, tindran un ample de 4 metres d'amplada per al trànsit rodat i voreres d'1 metre d'amplada a cada costat del carrer per als vianants. En cas que per normativa d'aplicació l'ample de les voreres hagin de ser superior a 1 m d'amplada, es delimitarà la vorera en un sol costat dels carrers i amb l'ample mínim establert a la normativa. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els carrers de la urbanització han d'estar connectades entre si formant un circuit dins del perímetre d'aquesta urbanització. A la urbanització no poden existir carrers sense sortida, d'acord amb el pla presentat com a annex II.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;X. - L'Ajuntament reconeix l'existència d'un total de 34 parcel·les, les quals queden detallades en aquest conveni mitjançant l'annex II que s'adjunta a aquest conveni. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;XI. - L'Ajuntament assumirà les superfícies actuals de totes les parcel·les que conformen la parcel·lació, concedint-li la condició de solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;XII. - L'Ajuntament admetrà segregació de solars amb una superfície mínima de 1.775 m2 de conformitat amb el que estableix l'PTIM. Els solars hauran de tenir una façana mínima de 25 m. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;XIII. - El coeficient d'ocupació màxima de solar serà establert en un 23% &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;XIV. - El coeficient d'edificabilitat màxima del solar serà de 0.23 m2/m2 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;XV. - El nombre de plantes dels habitatges es limitarà a 2 plantes (PB+1P). Es permetrà la construcció de soterrani o semisoterrani sota rasant no afecta aquesta superfície al volum edificable sempre que es destini a aparcament. L'alçada reguladora serà de 7 mi l'alçada total serà de 8'5 m. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;XVI. - L'índex d'ús residència serà d'1 habitatge unifamiliar / solar, prohibint-se la construcció d'plurifamiliars en un solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;(II) REPRESENTANTS DE LA URBANITZACIÓ SON AMAR&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La Comunitat de propietaris dels solars de la Urbanització Son Amar, assumeixen l'obligació de: &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;I. Portar a terme al seu càrrec les obres d'execució previstes en aquest conveni urbanístic. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;II. Formarà part integrant de la Comunitat de Propietaris i en representació de l'administració actuant un representant de l'Ajuntament de Bunyola, qui podrà delegar en un tècnic de l'Ajuntament. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;III. Presentar el Pla Especial d'ordenació de Son Amar, que regularà tota la urbanització, en el termini màxim d'un mes a partir de l'aprovació de la modificació puntual del Pla General de Bunyola pel qual es declari com a assentament en medi rural en la classe de sòl urbà la Urbanització de Son Amar. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;IV. Presentar el Projecte de Dotació de Serveis de Son Amar, que inclourà les connexions a les xarxes generals municipals, d'acord amb les directrius marcades per la Corporació Municipal. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;V. Realitzar les obres d'infraestructura i dotació de serveis en el termini màxim d'un any prorrogable per 6 mesos més, d'acord amb el Projecte del Pla Especial aprovat per l'Excm. Ajuntament. La Urbanització haurà de ser dotada dels següents serveis: &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:36.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;I. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Enllumenat Públic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Accés rodat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Xarxa elèctrica soterrada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;4. Xarxa d'aigua potable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;5. Xarxa d'aigües residuals&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;6. Xarxa d'aigües pluvials&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Una vegada finalitzades les obres seran immediatament cedides lliure de càrregues i gravàmens de forma gratuïta a l'Ajuntament de Bunyola &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;VI. La resta de serveis urbanístics es connectaran amb les xarxes existents cas que n'hi hagi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;VII. A facilitar l'acció inspectora de l'Administració actuant &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;VIII. Els propietaris s'obliguen a legalitzar habitatges, una vegada s'hagi recepcionat la urbanització per l'Ajuntament en el termini màxim de 6 mesos prorrogable per 6 mesos més. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Si transcorregut el termini màxim de 12 mesos, termini acordat per legalitzar tots els habitatges i annexos que comprenen la Urbanització de Son Amar, algun membre de la Comunitat de Propietaris no hagués legalitzat l'habitatge i/o els seus annexos, vindrà obligat a satisfer en concepte d'indemnització a l'Ajuntament de Bunyola la quantitat del 5% del valor de l'habitatge i els seus annexos no legalitzats, valoració que es durà a terme per part dels serveis tècnics de la corporació .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;L'Ajuntament fent ús de les prerrogatives que li corresponen, podrà exigir el pagament d'aquesta indemnització indistintament al propietari de l'immoble o la Comunitat de Propietaris de la Urbanització Son Amar. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin-left:36.0pt;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;IX. D. CARLOS BARTOLOMÉ SEGUÍ GARCÍA DE OTEYZA i D. ALBERTO JOSÉ SEGUÍ GARCÍA DE OTEYZA, titulars dels vials de la urbanització Son Amar i els solars que més avall es detallaran seran cedides per aquests propietaris a la Corporació Municipal per a la dotació, equipaments i zones verdes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;I.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1. Solar situat al carrer Almendros S/N de superfície 2.215 m2 i amb referència cadastral 2208014-DD7920N-0001. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2. Cessió de 6.466 m2 de zones verdes a favor de l'Ajuntament ubicades en el plànol que s'adjunta a aquest conveni com a annex I. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3. Cessió de tots els vials de la urbanització amb la seva dotació d'infraestructures.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;X. Conforme a l'acord subscrit entre la Comunitat de Propietaris de Son Amar i els Srs. D. Carlos Bartolomé i D. Alberto José Seguí que s'adjunta a aquest conveni com a annex IV. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;XI. Les cessions es duran a terme notarialment per a la seva inscripció en el Registre de la Propietat en el termini màxim d'un mes, a comptar de l'aprovació definitivament de la modificació puntual del Pla General de Bunyola, pel que declari com a assentament en mesurat rural a la classe de sòl urbà la Urbanització Son Amar. Les despeses derivades de la cessió seran a càrrec de la Comunitat de Propietaris de Son Amar. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;QUARTA. TRANSMISSIÓ DE SOLARS PER PART DELS SEUS TITULARS.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;1º.- L'alienació dels solars propietat dels titulars aquí representats, no modificarà la situació del seu titular en els compromisos assumits en el present Conveni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;2º L'adquirent quedarà subrogat legalment en el lloc i lloc de l'anterior propietari, el qual haurà de consignar en els actes d'alienació dels compromisos assumits.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;3º El transmetent haurà de posar en coneixement tant de l'Ajuntament com de la Comunitat de Propietaris, el fet de la transmissió, el nom i domicili del nou titular mitjançant la presentació de la còpia simple de l'escriptura de transmissió de domini i subrogació del nou adquirent en els drets i obligacions derivats del present Conveni.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;CINQUENA. AVALS.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;La Comunitat de Propietaris presentarà garanties de l'exacte compliment dels compromisos d'execució per a la implantació dels serveis i infraestructures d'acord amb el que preveu la legislació vigent i continguts en el pla especial. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;SISENA. RATIFICACIÓ PER LA COMUNITAT DE PROPIETARIS.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;El President de la Comunitat de Propietaris de la Urbanització Son Amar, es compromet a incloure les determinacions establertes en aquest Conveni ia ratificar tots els actes realitzats en representació de la Comunitat de Propietaris de Son Amar, i en particular, els compromisos adquirits mitjançant aquest Conveni urbanístic convocant a tal efecte a la Comunitat de Propietaris per ratificar el conveni subscrit entre ambdues parts. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;SETENA. NATURALESA DEL CONVENI.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Aquest Conveni té naturalesa i caràcter jurídic administratiu, de manera que totes les qüestions relatives al seu incompliment, interpretació i extinció són competència de l'ordre jurisdiccional contenciós-administratiu en relació amb els acords subscrits entre les parts. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;NOVENA. VALIDESA I EFICÀCIA DEL CONVENI.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Una vegada formalitzat el present Conveni Urbanístic en document administratiu, el mateix s'entendrà perfeccionat, no obstant això, la seva eficàcia quedarà sotmesa a la condició que s'aprovi definitivament la Modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de l'Ajuntament de Bunyola i l'aprovació definitiva del Pla Especial, així com la cessió dels solars per a la dotació de serveis, infraestructures i vials tal com tal com apareixen grafiats a l'annex II que forma part d'aquest conveni &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Els annexos I, II i III formen part indissoluble d'aquest conveni subscrit entre ambdues parts. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;NOVENA: Tots els costos derivats del present conveni i les modificacions del Pla General, aniran a càrrec de la Comunitat de Propietaris.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Si la modificació puntual del Pla General quedés suspesa pel Consell de Mallorca, l'Ajuntament no indemnitzarà la Comunitat de propietaris per les despeses derivades de la Modificació del Planejament i els terrenys tornaran a la classificació de Sòl Rústic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;I en prova de conformitat signen les parts intervinents el present Conveni per quintuplicat en el lloc i data indicats.”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Durant el termini de d’informació pública d’un mes es podrà examinar la proposta de conveni urbanístic per qualsevol persona i formular-se les al·legacions que s’estimin pertinents. A aquests efectes resta a disposició dels interessats l’expedient administratiu a la Secretaria Municipal, per tal que pugui ser examinat durant el període d’informació pública, en horari d’atenció al públic, de dilluns a divendres de 9.00 a 14.00 h&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;Bunyola, 2 de desembre de 2014&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p style="text-align: center;"&gt;
	&lt;span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"&gt;&lt;strong&gt;EL BATLE&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt;
	Jaume Isern Lladó&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
]]</env:contingut>
    <env:dataPublicacio>2014-12-04</env:dataPublicacio>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">56426</env:numPaginaInicial>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">1310</env:ordre>
    <dc:date>2014-12-04</dc:date>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:numeroRegistre>21655</env:numeroRegistre>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2014/10213"/>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/128"/>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:dataRegistre>2014-12-02</env:dataRegistre>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1195"/>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <dc:format>text/html</dc:format>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>