CAIB CAIB 19879 ![CDATA[Disciplina DO-2011/231 Notificació desestimar al·legacions i ordenar demolició]] 2014-11-13 ca 552702 ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Com a conseqüència de l'expedient incoat en aquest negociat per presumpta infracció urbanística a Pedro Amengual Mateu, exp.núm. DO-2011/231, i atès que s’ha intentat la notificació sense resultat positiu, pel present edicte es notifica a Pedro Amengual Mateu, de conformitat amb els arts. 59-5 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú; i 194 del Reial decret 2568/1986, de 28 de novembre, del reglament d'organització, funcionament i règim jurídic de les corporacions locals, que transcrit diu:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Us notific que, per acord del Consell de Gerència d’Urbanisme de data 15/07/14, s'ha disposat el següent:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Atès que, de conformitat amb els articles 67.1 i 68 de la Llei 10/90 de 23 d’octubre de disciplina urbanística de la CAIB, ha transcorregut el termini de deu dies concedit als titulars de les obres o terrenys, que es relacionen a continuació.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Atès l’informe emès per la TAG del servei el 30.6.2014 que diu:” </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>“ 1R.- DESESTIMAR les al.legacions presentades el 6.6.2014 pel Sr. Pedro Amengual Mateu (propietari) </strong>&nbsp;contra la proposta de retirada/demolició del 14.5.2014, en relació a les obres realitzades sense la preceptiva llicència municipal al carrer Joan Burgues Zaforteza, 39, 01, Bxs. A, R.C. 01216501004, consistents en :”instal.lació a la façana posterior d’un tendal”</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">EN CONSIDERAR QUE :</span></p> <ol style="list-style-type: lower-alpha"> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">el recurrent al.lega que ha retirat el tendal objecte d’aquest expedient, però el 13.6.2014 el zelador municipal ha emès informe on consta que el tendal encara no ha estat retirat, per tant, vist que no s’han retirat les obres, que no es disposa de la preceptiva llicència municipal que exigeix l’artic. 2 LDU, i d’acord amb la Llei de Disciplina Urbanística que és prou clara en quant a l’obligació dels propietaris de l’immoble de legalitzar o demolir les obres (l’objecte de l’expedient de demolició) ja que l’art. 26 LDU diu:<em> L’Administració actuant estarà obligada a exigir dels propietaris la legalització de les obres o actuacions efectuades sense llicència o ordre d’execució, o sense ajustar-se a aquestes i a incoar el corresponent expedient sancionador, i, si pertoca, a ordenar i fer executar l’ordre de demolició quan aquelles no poguessin ser legalitzades.</em> A més, aquesta obligació es deriva dels arts. 7, 8 i 9 del TRLS.,&nbsp; cal desestimar les al.legacions&nbsp; presentades i continuar&nbsp; la tramitació de l’expedient.”</span></li> </ol> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Atès l’informe emès per l’arquitecte tècnic municipal el 27.06.2014 que diu:” </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">“Les següents condicions s’hauran de considerar <strong>d’obligat compliment abans d’iniciar la retirada/demolició:</strong></span></p> <ol> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">En compliment del preceptuat en la “Resolució d’inici del servei públic obligatori insularitzat per a la gestió dels residus de construcció, demolició, voluminosos i pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca” publicat en el BOIB de 15-11-2005, haurà de complir-se el previst a l’article 9 del “Pla Director Sectorial per a la gestió dels residus de construcció - demolició, voluminosos i pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca” (BOIB 23-11-2002), obtenint la següent documentació:</span></li> </ol> <ul> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Contracte amb MAC Insular per gestionar els residus generats.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Avaluació del volum i les característiques dels residus que s’originen.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Mesures previstes de separació en origen o reciclatge “in situ” durant la fase d’execució de l’obra.</span></li> <li> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Valoració econòmica del cost de la gestió adequada dels residus generats.</span></li> </ul> <ol> <li value="2"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Haureu de realitzar nomenament de l’empresa constructora de l’Associació de Constructors de les Balears, o bé un compromís, signat per vós i el constructor, i una còpia de l’IAE o del document de qualificació empresarial.</span></li> </ol> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">CONSIDERANT el que preveu l'article 4.1.h, 4.2.e i 4.2.l del vigent Reglament de la Gerència d'Urbanisme, l'instructor que subscriu proposa al Consell de Gerència d'Urbanisme que adopti el següent </span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ACORD</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>1r. ORDENAR </strong>, atesos els articles 67.1 i 68 de la Llei 10/90, de 23 d'octubre de disciplina urbanística de la CAIB <strong>al Sr. Pedro Amengual Mateu, (propietari)</strong> , que procedeixi a la <strong>RETIRADA</strong><strong>/DEMOLICIÓ</strong> de les obres fetes al carrer Joan Burgues Zaforteza, 39, 01, Bxs, A, R.C. 01216501004, consistents en :”instal.lació a la façana posterior d’un tendal”<strong>, </strong>expedient núm<strong>. DO-2011/231</strong>, així com qualsevol altre tipus d'obres o instal×lacions realitzades sense la preceptiva llicència municipal, per a restituir l'habitatge en l'estat en què es trobava abans de la comissió de la infracció urbanística. Atès que les esmentades obres no estan emparades en cap llicència d'obres i vists el motius explicats a l’informe de la TAG del servei del 30.6.2014 reproduït a la part expositiva d’aquest acord. Abans d’iniciar la demolició s’hauran de complir les condicions de demolició&nbsp; que s’indiquen a l’informe tècnic de 27.06.2014 abans transcrit </span></p> <div> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">TERMINI D’EXECUCIÓ DE L’ORDRE:&nbsp;&nbsp; 1 MES</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">(D’ACORD AMB LES PRESENTS CONDICIONS)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></p> </div> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Indicar que per dur a terme la demolició de les obres denunciades haurà de disposar de tota la documentació que es relaciona a les condicions de la demolició, sense que sigui preceptiva la sol·licitud d’una llicència municipal d’obres. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>2n. APERCEBRE</strong> els interessats, de conformitat amb l'article 67 i següents de la Llei 10/90 de disciplina urbanística de la CAIB, que l'incompliment d'aquesta ordre de demolició, retirada o reconstrucció, podrà donar lloc a&nbsp; l'EXECUCIÓ SUBSIDIÀRIA per part d'aquest Ajuntament, per la qual cosa es sol·licitarà pressupost a l’empresa adjudicatària per a la realització d’obres per via d’execució subsidiària. Des del moment en el qual es demana la presentació de pressupost, es considerarà iniciada l’EXECUCIÓ SUBSIDIÀRIA i totes les despeses que s’originin per a la preparació i posterior execució subsidiària de les obres descrites a l’apartat 1r d’aquest acord, correran a càrrec del propietari obligat.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>3r. POSAR AQUEST ACORD</strong>&nbsp; EN CONEIXEMENT DEL&nbsp; DEPARTAMENT FINANCER als efectes de recaptació dels tributs pertinents. </span></p> <table cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"> <tbody> <tr> <td> <div> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La valoració de les obres realitzades, efectuada pel tècnic municipal d’acord als preus i barems dels Col·legis Oficials d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Mallorca i/o Arquitectes de Balears, és de <strong>475,00 €.</strong></span></p> </div> </td> </tr> </tbody> </table> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>4t.</strong> <strong>NOTIFICAR</strong> el present acord als interessats i&nbsp; donar compte al Negociat d’Expedients Sancionadors per a iniciar/continuar l’expedient sancionador.&nbsp;</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Contra aquest acte administratiu, que exhaureix la via administrativa, podeu interposar recurs de reposició davant el mateix òrgan que l'ha dictat, d'acord amb l'art. 116 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú. El termini per interposar-lo és d'un mes, comptat des de l'endemà de la publicació del present edicte. En aquest cas, no es pot interposar recurs contenciós administratiu fins que no s'hagi resolt el de reposició. El recurs de reposició potestatiu s'ha de presentar al Registre General d'aquest Ajuntament, o a les dependències a què es refereix l'art. 38.4 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, abans esmentada, i s’entendrà desestimat quan no s'hagi resolt i notificat la resolució en el termini d'un mes, comptat des de l'endemà que s’ha interposat. En aquest cas queda expedita la via contenciosa administrativa. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Si no utilitzau el recurs potestatiu de reposició, podeu interposar directament recurs contenciós administratiu, d’acord amb l'art. 116 abans esmentat i el que disposa la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, davant el Jutjat Contenciós Administratiu o la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia, segons les competències determinades pels articles 8 i 10 de la Llei 29/1998, en el termini de dos mesos comptats des de l'endemà de la publicació del present edicte, tot això sense perjudici de qualsevol altre recurs o acció que considereu pertinent.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Us record que, d’acord amb l’article 14 de l’Estatut d’autonomia, podeu exercir el vostre dret d’opció lingüística pel que fa a les futures notificacions que es facin. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Per servei de registre de documents, caixa, així com informació general i fiscal, es poden dirigir a les següents oficines: OAC AVINGUDES- Av. Gabriel Alomar, 18 (Edif. Avingudes); OAC CORT- pl. Santa Eulàlia, 9, baixos; OAC PERE GARAU- c. Pere Llobera, 9; OAC SANT AGUSTÍ- c. Margaluz, 30; OAC SANT FERRAN- Av. Sant Ferran, 42 (Edif. Policia Local); &nbsp;OAC S’ARENAL- Av. América, 11; OAC S’ESCORXADOR- c. Emperadriu Eugènia, 6; OAC SON FERRIOL- Av. Cid 8. Horari d’atenció al públic: Tot l’any: de 8.30 a 14.00 h de dilluns a divendres (totes les oficines). Horari ampliat d’octubre a maig: de 8.30 a 17 h de dilluns a dijous&nbsp; (OAC Avingudes). Dissabtes obert de 9.30 a 13.30 h a l’OAC Cort (només registre).</span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Palma, 6 de novembre de 2014</span></p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>La cap de departament de Disciplina i Seguretat dels Edificis</strong><br /> P.D. Decret de Batlia núm. 10434 de 8/6/2012, (BOIB núm. 85 de 14/6/2012)<br /> Elvira Salvà Armengod</span></p> ]] 51898 ca 2014-11-10 1660 2014-11-13 51897 text/html CAIB