547121 ca text/html 37284 CAIB 2014-08-09 2014-08-09 CAIB 2014-08-06 37283 1280 ![CDATA[Disciplina. DO-2013/176. Notificació proposta de demolició al promotor 2]] 14183 CAIB ca ![CDATA[<p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Com a conseqüència de l'expedient incoat en aquest negociat per presumpta infracció urbanística a PILAR HURTADO BARQUIEL, JUAN HIDALGO DOMINGUEZ i ASCENSION BARQUIEL PEREZ, exp.núm. DO-2013/176, i atès que s’ha intentat la notificació sense resultat positiu, pel present edicte es notifica a JOSE RAMON GONZALEZ ARCE, de conformitat amb els arts. 59-5 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú; i 194 del Reial decret 2568/1986, de 28 de novembre, del reglament d'organització, funcionament i règim jurídic de les corporacions locals, que transcrit diu:</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>PROPOSTA DE RESOLUCIÓ</strong>: Que formula la instructora de l'expedient de demolició o de reconstrucció, que se segueix contra <strong>la SRa. Pilar Hurtado Barquiel (propietària), la SRa. Ascensión Barquiel Pérez (promotora) i Sr José Ramón González Arce (promotor),</strong> de conformitat amb el que disposen els articles 66 i 67 de la Llei 10/90, de 23 d’octubre, de disciplina urbanística de la CAIB.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>RESULTANT</strong>: Que ha transcorregut el termini de dos mesos concedit a l'interessat perquè sol×liciti l'oportuna llicència, o s'ajusti a llicència o ordre d'execució, de conformitat amb el que disposa l'article 65, 1r de l'esmentada llei.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>CONSIDERANT</strong>: Els articles citats i els de general aplicació, la instructora formula la següent proposta de demolició, retirada o reconstrucció de les obres que es relacionen a continuació, a càrrec dels interessats, així com el que procedeix per a impedir definitivament els usos a què podria donar dret.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">A&nbsp; <strong>la Sra. Pilar Hurtado Barquiel (propietària), la Sra. Ascensión Barquiel Pérez (promotora) i Sr José Ramón González Arce (promotor),</strong> perquè procedeixin a la retirada/demolició de les obres realitzades al C/ Llucmajor, 50 A, bxs. R.C. 020925-04-002, consistents en: <strong>“Porxo al pati posterior d’unes dimensions de 0,75 x 4,80 x h.2,30m. Realitzat mitjançant una coberta de plaques ondulades adossades a la paret mitjanera amb el veinat. Ampliació de la cuina en dues parts, una d’unes dimensions d’1,90 x 2,55</strong><strong> x h. 2,17m i l’altra de </strong><strong>4,20</strong><strong> x </strong><strong>2,35</strong><strong> x 2,50m. realitzat amb materials de construcció amb cobertes de teula àrab”, </strong>així com qualsevol altre tipus d'obra o instal×lacions realitzades sense la preceptiva llicència municipal per a restituir l'habitatge a l'estat en què es trobava abans de la comissió de la infracció urbanística i atès l’informe emès per la TAG del servei el 27 de maig de 2014 que diu:” <strong>1r.- DESESTIMAR</strong> les al.legacions presentades el 26.2.2014 per la <strong>Sra. Ascensión Barquiel Pérez (promotora)</strong>, contra el Decret del president del Consell de Gerència d’Urbanisme núm. 2010 de l’11.2.2014,</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>EN CONSIDERAR QUE:</strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">a) Malgrat les al.legacions que fa la Sra. Barquiel Pérez, no podem acceptar arxivar l’expedient, atès que l’arquitecte tècnic municipal en relació a la llicència CS 2014/489 ha emès el següent informe <em>:</em></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>” Revisada la sol·licitud presentada pel denunciat en data 26.2.2014, així com els informes del zelador municipal de 19.12.2013</em><em> i 28.1.2014, el tècnic que subscriu informa el següent:</em></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>-&nbsp; Junt a la sol·licitud s’adjunta còpia de concessió de llicència d’obra menor CS 2014/489 per a la “Reforma interior” de vivenda situada al ce. Llucmajor, 50A, baixos. Aquesta llicència però no empara el porxo i les ampliacions de la cuina realitzats al pati posterior i objecte de la denuncia.&nbsp;</em></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong><em>Conclusió.</em></strong></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><em>Les obres objecte de sol·licitud de llicencia amb exp. CS 2014/489 no son les&nbsp; denunciades pel zelador municipal i per tant no les legalitzen.</em></span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">b) Per tant, vist l’informe anterior, i atès que no es disposa de la preceptiva llicència municipal que exigeix l’artic. 2 LDU,&nbsp; i vist que&nbsp; la Llei de Disciplina Urbanística és prou clara en quant a l’obligació dels propietaris de l’immoble de legalitzar o demolir les obres (l’objecte de l’expedient de demolició). Així l’art. 26 LDU diu:<em> L’Administració actuant estarà obligada a exigir dels propietaris la legalització de les obres o actuacions efectuades sense llicència o ordre d’execució, o sense ajustar-se a aquestes i a incoar el corresponent expedient sancionador, i, si pertoca, a ordenar i fer executar l’ordre de demolició quan aquelles no poguessin ser legalitzades.</em> A més, aquesta obligació es deriva dels arts. 7, 8 i 9 del TRLS.,&nbsp; cal desestimar les al.legacions presentades i continuar&nbsp; la tramitació de l’expedient.” </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>CONCEDIR </strong>a <strong>la Sra. Pilar Hurtado Barquiel (propietària), la Sra. Ascensión Barquiel Pérez (promotora) i Sr José Ramón González Arce (promotor),</strong> un termini improrrogable de 10 dies perquè formulin totes les al×legacions que considerin convenients.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;"><strong>ADVERTIR</strong> que, de conformitat amb el que estableix l'article 67,1r de la Llei 10/90, de 23 d’octubre, de disciplina urbanística de la CAIB, transcorregut el termini esmentat sense que s'haguessin presentat les al×legacions o que s'haguessin desestimat, el Consell de Gerència d'Urbanisme acordarà la retirada, demolició o reconstrucció de les obres per l'interessat i procedirà a impedir definitivament els usos a què podria donar dret i li concedirà un termini adequat al seu cas, amb l'advertència que l'Ajuntament el podrà executar subsidiàriament en cas d'incompliment.</span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Us record que, d’acord amb l’article 14 de l’Estatut d’autonomia, podeu exercir el vostre dret d’opció lingüística pel que fa a les futures notificacions que es facin. </span></p> <p> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Per servei de registre de documents, caixa, així com informació general i fiscal, es poden dirigir a les següents oficines: OAC AVINGUDES- Av. Gabriel Alomar, 18 (Edif. Avingudes); OAC CORT- pl. Santa Eulàlia, 9, baixos; OAC PERE GARAU- c. Pere Llobera, 9; OAC SANT AGUSTÍ- c. Margaluz, 30; OAC SANT FERRAN- Av. Sant Ferran, 42 (Edif. Policia Local); &nbsp;OAC S’ARENAL- Av. América, 11; OAC S’ESCORXADOR- c. Emperadriu Eugènia, 6; OAC SON FERRIOL- Av. Cid 8. Horari d’atenció al públic: Tot l’any: de 8.30 a 14.00 h de dilluns a divendres (totes les oficines). Horari ampliat d’octubre a maig: de 8.30 a 17 h de dilluns a dijous&nbsp; (OAC Avingudes). Dissabtes obert de 9.30 a 13.30 h a l’OAC Cort (només registre).</span></p> <p> </p> <p style="text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Palma, 8 d’agost de 2014 </span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <strong><span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">La cap de departament de Disciplina i Seguretat dels Edificis</span></strong></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">P.D. Decret de Batlia núm. 10434 de 8/6/2012, (BOIB núm. 85 de 14/6/2012)</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center;"> <span style="font-family:times new roman,times,serif;font-size:12px;">Elvira Salvà Armengod</span></p> ]]