<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2013/8224/527546/disciplina-do-2010-106-notificacio-de-l-ordre-de-d/xml">
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2013/8224"/>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">2200</env:ordre>
    <dc:date>2013-11-14</dc:date>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">55994</env:numPaginaFinal>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1227"/>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/479"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Com a conseqüència de l&amp;apos;expedient incoat en aquest negociat per presumpta infracció urbanística a SEBASTIAN BESTARD PALMER, exp.núm. DO-2010/106, i atès que s’ha intentat la notificació sense resultat positiu, pel present edicte es notifica a SEBASTIAN BESTARD PALMER, de conformitat amb els arts. 59-5 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú; i 194 del Reial decret 2568/1986, de 28 de novembre, del reglament d&amp;apos;organització, funcionament i règim jurídic de les corporacions locals, que transcrit diu:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Us notific que, per acord del Consell de Gerència d’Urbanisme de data 24 de setembre de 2013, s&amp;apos;ha disposat el següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Atès que, de conformitat amb els articles 67.1 i 68 de la Llei 10/90 de 23 d’octubre de disciplina urbanística de la CAIB, han transcorregut el terminis concedits als titulars de les obres o terrenys, que es relacionen a continuació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;CONSIDERANT l’informe emès per la TAG del servei el 2 de setembre de 2013 que diu:”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;1r.-ESTIMAR parcialment&lt;/strong&gt; l’escrit presentat el 14.5.2013 pel &lt;strong&gt;Sr. Sebastián Bestard Palmer, propietari, &lt;/strong&gt;contra la proposta de retirada/demolició de l’11.2.2013, en relació a les obres realitzades a la Zn Can Valent (parcel·lació) 35, RC 27817035001&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;EN CONSIDERAR QUE :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a.) Ateses les al.legacions presentades pel Sr. Bestard Palmer, el zelador municipal el 31.5.2013 ha emès nou informe per tal de comprovar quines son les obres fetes sense llicència , informe que diu&lt;em&gt;:&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) &amp;nbsp;&lt;em&gt;La construcció denunciada feta al damunt del safareig, es una dependencia de 28 m2 amb coberta&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; de biguetes de formigo a dues aigues i teules. ( No es un pis. )&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;em&gt;La porta de ferro a l’entrada de la finca, si be pareix NOVA, no es pot determinar la data de col:locació.( No es veu a les fotos ).&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;em&gt;El porxo denunciat esta al sud de la casa principal. (mirau informe del dia 20/07/10) &lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;em&gt;El porxo de 6 m2 (al costat del safareig ) doc. Nº 7&lt;strong&gt;, NO ESTAVA DENUNCIAT , pero s’ha fet sense llicencia&lt;/strong&gt; “&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;em&gt;c.) &lt;/em&gt;Per tant, vist aquest informe, s’ha de canviar la descripció de les obres en el sentit d’entendre prescrita la infracció corresponent a la col.locació de les portes ferro (ateses les fotos aportades pel recurrent de l’any 2002 i d’acord amb l’artic. 73 de la LDU), descripció que ara és :&lt;strong&gt;“construcció d’una dependència al damunt el safareig existent d’uns 28 m2 de superfície amb la façana sud de vidres i alumini i amb una teulada de dues vessants d’uns &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;30 m2&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; amb bigues de fusta. També s’ha fet un porxo al darrera (sud) de la casa principal d’alumini i coberta de teula sintètica, d’uns &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;20 m2&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; de superfície i un altre porxo de &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;6 m2&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; al costat del safareig”&lt;/strong&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d.) En conseqüència, atès que aquestes obres no han estat legalitzades ni retirades, d’acord amb l’artic. 2 i 26 de la LDU cal estimar parcialment les al.legacions presentades en el sentit de canviar la descripció de les obres, i continuar la tramitació de l’expedient.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;CONSIDERANT els esmentats articles i l’informe tècnic emès el 29.8.2013 on s’indican les condicions a cumplir abans d’iniciar la retirada/ demolició de les obres i que diu:”&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les següents condicions s’hauran de considerar d’obligat compliment &lt;strong&gt;abans d’iniciar la demolició i restitució:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;ol&gt; 
 &lt;li&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Redactar estudi bàsic de seguretat i salut.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt; 
 &lt;li&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Anomenar Coordinador de Seguretat.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt; 
 &lt;li&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En compliment del preceptuat en la “Resolució d’inici del servei públic obligatori insularitzat per a la gestió dels residus de construcció, demolició, voluminosos i pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca” publicat en el BOIB de 15-11-2005, haurà de complir-se el previst a l’article 9 del “Pla Director Sectorial per a la gestió dels residus de construcció - demolició, voluminosos i pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca” (BOIB 23-11-2002), obtenint la següent documentació:&lt;/span&gt;&lt;/li&gt; 
&lt;/ol&gt; 
&lt;ul&gt; 
 &lt;li&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Contracte amb MAC Insular per gestionar els residus generats.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt; 
 &lt;li&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Avaluació del volum i les característiques dels residus que s’originen.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt; 
 &lt;li&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Mesures previstes de separació en origen o reciclatge “in situ” durant la fase d’execució de l’obra.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt; 
 &lt;li&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Valoració econòmica del cost de la gestió adequada dels residus generats.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt; 
&lt;/ul&gt; 
&lt;ol&gt; 
 &lt;li&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Haureu de realitzar nomenament de l’empresa constructora de l&amp;apos;Associació de Constructors de les Balears o del professional competent , o bé un compromís signat per vós i aquests, i una còpia de l&amp;apos;IAE o del document de qualificació empresarial.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt; 
 &lt;li&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S’haurà de certificar, per tècnic competent, la inexistència d’amiant a qualsevol dels materials que s’hagin de demolir, en cas contrari les obres de demolició es duran a terme per empresa epecialitzada i registrada a la Conselleria de Treball. Les obres de demolició s’hauran d’ajustar al Reglament d’higiene i seguretat en el treball, s’executaran d’acord amb l’art. 421 (PGOU de 1985), al RD 1406/1989, de 10 de novembre i a l’Ordre de 07 de desembre de 2001 dels Ministeris de Sanitat, Consum, Ciència i Tecnologia.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt; 
&lt;/ol&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;EL TERMINI D’EXECUCIÓ SERÁ: &amp;nbsp; 3 MESOS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;CONSIDERANT els informes emesos així com l&amp;apos;article 4.1.h, 4.2.e i 4.2.l del vigent Reglament de la Gerència d&amp;apos;Urbanisme, l&amp;apos;instructora que subscriu proposa al Consell de Gerència d&amp;apos;Urbanisme que adopti el següent acord:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;1r. ORDENAR&lt;/strong&gt;, atesos els articles 67.1 i 68 de la Llei 10/90, de 23 d&amp;apos;octubre de disciplina urbanística de la CAIB&amp;nbsp; al Sr. &lt;strong&gt;Sebastián Bestard Palmer&lt;/strong&gt; (&lt;strong&gt;propietari) (DNI &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;41340646&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;D) expte. DO 2010-106&amp;nbsp; en relació a &lt;/strong&gt;les obres realitzades a&amp;nbsp; la Zn Can Valent (parcel·lació) 35, RC 27817035001 i consistents en :&lt;strong&gt;“construcció d’una dependència al damunt el safareig existent d’uns &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;28 m2&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; de superfície amb la façana sud de vidres i alumini i amb una teulada de dues vessants d’uns &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;30 m2&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; amb bigues de fusta. També s’ha fet un porxo al darrera (sud) de la casa principal d’alumini i coberta de teula sintètica, d’uns &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;20 m2&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; de superfície i un altre porxo de &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;6 m2&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; al costat del safareig”,&lt;/strong&gt; que procedeixi a la &lt;strong&gt;RETIRADA/DEMOLICIÓ&lt;/strong&gt;, d’acord amb els arts. 25, 26 i 65 LDU, així com a qualsevol altre tipus d&amp;apos;obres o instal×lacions realitzades sense la preceptiva llicència municipal, per a restituir l&amp;apos;immoble a l&amp;apos;estat en què es trobava abans de la comissió de la infracció urbanística, atès que les esmentades obres no estan amparades en cap llicència municipal. &amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Indicar que per dur a terme la restitució/retirada de les obres denunciades haurà de disposar de tota la documentació que es relaciona a les condicions de la restitució/retirada (informe tècnic del 29.8.2013 transcrit a la part expositiva d’aquest acord), sense que sigui preceptiva la sol·licitud d’una llicència municipal d’obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;2n. APERCEBRE&lt;/strong&gt; a l’interessat, de conformitat amb l&amp;apos;article 67 i següents de la Llei 10/90 de disciplina urbanística de la CAIB, que l&amp;apos;incompliment d&amp;apos;aquesta ordre de demolició, retirada o reconstrucció, podrà donar lloc a&amp;nbsp; l&amp;apos;EXECUCIÓ SUBSIDIÀRIA per part d&amp;apos;aquest Ajuntament, per la qual cosa es sol·licitarà pressupost a l’empresa adjudicatària per a la realització d’obres per via d’execució subsidiària. Des del moment en el qual es demana la presentació de pressupost, es considerarà iniciada l’EXECUCIÓ SUBSIDIÀRIA i totes les despeses que s’originin per a la preparació i posterior execució subsidiària de les obres descrites a l’apartat1r d’aquest acord, correran a càrrec del propietari obligat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;3r&lt;strong&gt;.&lt;/strong&gt; POSAR AQUEST ACORD&lt;/strong&gt;&amp;nbsp; EN CONEIXEMENT DEL&amp;nbsp; DEPARTAMENT FINANCER als efectes de recaptació dels tributs pertinents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La valoració de les obres realitzades, efectuada pel tècnic municipal d’acord als preus del Col·legi Oficial d’arquitectes tècnics de Mallorca és de &lt;strong&gt;10.001,10 €.&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;4t NOTIFICAR&lt;/strong&gt;&amp;nbsp; present acord a l’interessat i&amp;nbsp; donar compte al Negociat d’Expedients Sancionadors per a iniciar/continuar l’expedient sancionador.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Contra aquest acte administratiu, que exhaureix la via administrativa, podeu interposar recurs de reposició davant el mateix òrgan que l&amp;apos;ha dictat, d&amp;apos;acord amb l&amp;apos;art. 116 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú. El termini per interposar-lo és d&amp;apos;un mes, comptat des de l&amp;apos;endemà de la publicació del present edicte. En aquest cas, no es pot interposar recurs contenciós administratiu fins que no s&amp;apos;hagi resolt el de reposició. El recurs de reposició potestatiu s&amp;apos;ha de presentar al Registre General d&amp;apos;aquest Ajuntament, o a les dependències a què es refereix l&amp;apos;art. 38.4 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, abans esmentada, i s’entendrà desestimat quan no s&amp;apos;hagi resolt i notificat la resolució en el termini d&amp;apos;un mes, comptat des de l&amp;apos;endemà que s’ha interposat. En aquest cas queda expedita la via contenciosa administrativa. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Si no utilitzau el recurs potestatiu de reposició, podeu interposar directament recurs contenciós administratiu, d’acord amb l&amp;apos;art. 116 abans esmentat i el que disposa la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, davant el Jutjat Contenciós Administratiu o la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia, segons les competències determinades pels articles 8 i 10 de la Llei 29/1998, en el termini de dos mesos comptats des de l&amp;apos;endemà de la publicació del present edicte, tot això sense perjudici de qualsevol altre recurs o acció que considereu pertinent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Us record que, d’acord amb l’article 14 de l’Estatut d’autonomia, podeu exercir el vostre dret d’opció lingüística pel que fa a les futures notificacions que es facin. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Per servei de registre de documents, caixa, així com informació general i fiscal, es poden dirigir a les següents oficines: OAC AVINGUDES- Av. Gabriel Alomar, 18 (Edif. Avingudes); OAC CORT- pl. Santa Eulàlia, 9, baixos; OAC PERE GARAU- c. Pere Llobera, 9; OAC SANT AGUSTÍ- c. Margaluz, 30; OAC SANT FERRAN- Av. Sant Ferran, 42 (Edif. Policia Local); &amp;nbsp;OAC S’ARENAL- Av. América, 11; OAC S’ESCORXADOR- c. Emperadriu Eugènia, 6; OAC SON FERRIOL- Av. Cid 8. Horari d’atenció al públic: Tot l’any: de 8.30 a 14.00 h de dilluns a divendres (totes les oficines). Horari ampliat d’octubre a maig: de 8.30 a 17 h de dilluns a dijous&amp;nbsp; (OAC Avingudes). Dissabtes obert de 9.30 a 13.30 h a l’OAC Cort (només registre).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Palma, 8 de novembre de 2013&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La cap de departament de Disciplina i Seguretat dels Edificis&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;P.D. Decret de Batlia núm. 10434 de 8/6/2012, (BOIB núm. 85 de 14/6/2012)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Elvira Salvà Armengod&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:dataPublicacio>2013-11-14</env:dataPublicacio>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Disciplina. DO-2010/106. Notificació de l'ordre de demolició al propietari ]]</env:sumariEnviament>
    <env:numeroRegistre>20824</env:numeroRegistre>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">55992</env:numPaginaInicial>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/133"/>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:dataRegistre>2013-11-11</env:dataRegistre>
    <env:idEnviament>527546</env:idEnviament>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2013/8224/527546/disciplina-do-2010-106-notificacio-de-l-ordre-de-d/"/>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>