<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2013/8217/526629/proposta-de-l-instructor-de-demolicio-d-edificacio/xml">
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/479"/>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/136"/>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;No havent estat possible la notificació personal a la persona interessada en el domicili indicat a l’expedient i d’acord amb l’establert a l’article 59.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i de Procediment Administratiu Comú, i en compliment de la normativa de protecció de dades de caràcter personal és procedeix a la publicació del present anunci de proposta de l’instructor de data 11 d’octubre de 2013.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;ANTECEDENTS&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;PRIMER. - En data 17 de novembre de 2012 la Policia Local de Formentera , va procedir a la denúncia d&amp;apos;actes d&amp;apos;edificació sense llicència a &amp;quot; &lt;/span&gt; 
 &lt;span class='lopd'&gt;(dades personals ocultes)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;. Els actes consisteixen en la &amp;quot;Ampliació d&amp;apos;una zona fonamentada on s&amp;apos;havia instal lat una caseta metàl lica&amp;quot;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;SEGON . - En data 20 de novembre de 2012 es va acordar mitjançant decret de Presidència iniciar les corresponents accions de restabliment contra el Sr &lt;/span&gt; 
 &lt;span class='lopd'&gt;(dades personals ocultes)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;, com a constructor, desconeixent en aquest moment el nom del propietari.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;TERCER . - Després de consultar l&amp;apos;oficina del cadastre, el propietari de la parcel·la resulta ser el Sr &lt;/span&gt; 
 &lt;span class='lopd'&gt;(dades personals ocultes)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;, al qual no se li havia donat trasllat de les actuacions en la seva condició d&amp;apos;interessat principal i responsable primer del restabliment de la legalitat, pel que, a proposta de l&amp;apos;instructor i mitjançant decret de Presidència de 8 d&amp;apos;abril de 2013, es va incloure en l&amp;apos;expedient al Sr &lt;/span&gt; 
 &lt;span class='lopd'&gt;(dades personals ocultes)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt; i se li van atorgar dos mesos per legalitzar les obres denunciades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Transcorregut el termini concedit, no s&amp;apos;ha procedit, per part de l&amp;apos;interessat, a la presentació de llicència d&amp;apos;obres que legalitzés les obres denunciades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;div&gt; 
 &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Vist l&amp;apos;informe de les serveis tècnics de 5 d&amp;apos;abril de 2013 i que es transcriu a continuació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;/div&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;INFORME SS.TT.EXP . 44/2012 RESTABLIMENT LEGALITAT URBANÍSTICA&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;D&amp;apos;acord amb l&amp;apos;ofici intern de data 15.03.2013, l&amp;apos;instructor de l&amp;apos;Exp 44/2012 de Restabliment de la Legalitat Urbanística sol·licita als SS.TT. de l&amp;apos;Àrea d&amp;apos;Urbanisme, l&amp;apos;emissió d&amp;apos;un informe referent a la valoració de les obres denunciades per la Policia Local en data 17.11.2012 realitzades sense la corresponent llicència, situada a &lt;/span&gt; 
 &lt;span class='lopd'&gt;(dades personals ocultes)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;, de Formentera . L&amp;apos;informe ha de contenir :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Descripcció de les obres realitzades sense llicència&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Caràcter legalitzable de les mateixes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Valoració de les obres realitzades sense llicència&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Detall del que ha de ser objecte de demolició o retirada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Termini previst per dur a terme el restabliment de la legalitat urbanística&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Pronunciament en relació a la intervenció del tècnic facultatiu competent&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Situació i dades cadastrals de la finca :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;foto 1&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Consulta realitzada a la web de l&amp;apos;Oficina Virtual del Cadastre: Polígon * Parcel la ***. Ref ********************&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Descripció de les obres denunciades realitzades sense llicència:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;D&amp;apos;acord amb el butlletí de denúncia de la Policia Local de data 17.11.2012, el fet denunciat és &amp;quot;l&amp;apos;ampliació d&amp;apos;una zona que es trobava fonamentada sobre la qual s&amp;apos;havia instal lat una caseta metàl-lica sense tenir la corresponent llicència municipal&amp;quot; .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;D&amp;apos;acord amb la visita efectuada pels SS.TT. juntament amb la Policia Local en data 21.03.2013 a la &lt;/span&gt; 
 &lt;span class='lopd'&gt;(dades personals ocultes)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;, consten construïdes a uns 15 m de l&amp;apos;habitatge, dos soleres de formigó d&amp;apos;uns 40 m2 i 15 m2 respectivament i una alçada des del terreny de 25 cms. La intervenció denunciada correspondria amb l&amp;apos;ampliació d&amp;apos;uns 20 m2 de la solera que avui dia té uns 40 m2 .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En el moment de la visita no consta cap caseta prefabricada sobre les mateixes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;No s&amp;apos;observa cap tapa de registre o ventilació , pel que sembla que no es tracta de cap construcció de dotació subterranea de serveis a l&amp;apos;habitatge .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Fotografies aèries de la web de l&amp;apos; IDEIB :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Foto 2 Foto 3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Vol 1989 IDEIB Vol 2002 IDEIB&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Foto 4 Foto 5&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Vol 2006 IDEIB Vol 2012 IDEIB&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Caràcter legalitzable de les obres denunciades realitzades sense llicència :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Segons la visita realitzada pels SSTT junt amb la Policia Local a l&amp;apos; obra denunciada, i segons consulta efectuada al web del cadastre la finca es correspon amb la subparcel la cadastral ****del polígon *, de superfície 4.275 m2 i de 117 m2 de superfície construïda .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Amb aquestes dades els paràmetres urbanístics serien :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Coef . edificabilitat : 0,0273 m2/m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ocupació : 2&amp;apos;736 %&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;D&amp;apos;acord amb la Revisió NNSS 10, la parcel la es troba qualificada com a SRC -Forestal , Zona 6 Sa Punta .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els paràmetres màxims permesos d&amp;apos;edificabilitat i ocupació per a la finca de 4.275 m2 serien :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Coef . edificabilitat : 0,01 m2/m2 ( 42&amp;apos;75 m2 )&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ocupació : 1&amp;apos;50 % ( 64&amp;apos;12 m2 )&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Segons dades cadastrals consultades, les obres denunciades no serien legalitzables, en trobar l&amp;apos;ocupació de la parcel la esgotada .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aquesta informació s&amp;apos;hauria de contrastar amb dades registrals i reals de superfícies de terreny, edificada i ocupada .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En cas de tractar-se de dotacions de servei a l&amp;apos;habitatge existent, es podria procedir a la seva legalització, sempre que l&amp;apos;edificació existent no hagués estat construïda en contra del planejament urbanístic vigent en el moment de la seva construcció .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Valoració de les obres denunciades realitzades sense llicència :&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Obres denunciades ampliació de 20 m2 de plataforma de formigó: 2.000 €&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Total PEM aproximat obres denunciades: 2.000 €&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Nota : S&amp;apos;ha valorat la part fonamentada corresponent amb la denúncia de la Policia Local de data 17.11.2012, no la totalitat de la zona cimentada .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Detall del que ha de ser objecte de demolició o retirada, termini previst per dur a terme el restabliment de la legalitat i pronunciament en relació a la intervenció de tècnic facultatiu:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Pel que fa a la intervenció denunciada segons butlletí de la Policia Local de data 17.11.2012, segons dades cadastrals consultades i segons qualificació urbanística de la parcel d&amp;apos;acord amb la R NNSS 10, les obres denunciades, en cas de no tractar-se de dotació de serveis subterranea a habitatge construït legalment, no serien legalitzables, en trobar l&amp;apos;ocupació de la parcel la esgotada .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Atès que no disposem d&amp;apos;informació suficient per saber si l&amp;apos;habitatge va ser construït legalment i si les obres es tracten d&amp;apos;una zona pavimentada o una dotació de serveis soterrada, no es pot determinar el termini previst per dur a terme el restabliment de la legalitat i pronunciament en relació a la intervenció de tècnic facultatiu, pel que l&amp;apos; interessat hauria de:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Acreditar la legalitat de l&amp;apos;edificació presentant la corresponent llicència d&amp;apos;obres per a la construcció de l&amp;apos;habitatge unifamiliar en cas que es posseeixi&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Tramitar l&amp;apos;adaptació a l&amp;apos;ordenació de l&amp;apos;habitatge, d&amp;apos;acord amb l&amp;apos;art. 73 de la R NNSS 10, en cas que l&amp;apos;habitatge s&amp;apos;hagués construït sense llicència .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Justificar l&amp;apos;ús de la zona cimentada, obres denunciades per la Policia Local .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El present informe s&amp;apos;ha redactat segons el meu saber i entendre i sense perjudici del millor criteri a què se sotmeti .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;div&gt; 
 &lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El present informe serà adjuntat a la resta d&amp;apos;informes ( tècnics i jurídics ) de l&amp;apos;expedient per tal de donar compliment a l&amp;apos; article 7.6 de la Llei 10/ 1990 de Disciplina Urbanística.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;/div&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Als anteriors fets, són d&amp;apos;aplicació els següents&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;FONAMENTS DE DRET&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;I. - L&amp;apos; RESTABLIMENT DE LA LEGALITAT . - Estableix l&amp;apos;article 66 de la Llei 10/1990 , que transcorregut el termini de dos mesos des del requeriment de legalització, &amp;quot;si l&amp;apos;interessat no hagués instat aquesta llicència, l&amp;apos;instructor formularà proposta de demolició o de reconstrucció de les obres a costa de l&amp;apos;interessat, i proposarà el procedent per a impedir definitivament els usos als quals hagués donat lloc. D&amp;apos;igual manera procedirà si la llicència fos denegada per ser l&amp;apos;atorgament contrari a les prescripcions de la normativa urbanística o de les ordenances &amp;quot; .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;II . - RESPONSABLES.- En aplicació del que disposa l&amp;apos;article 30 de la Llei 10/1990, és responsable de la infracció el Sr &lt;/span&gt; 
 &lt;span class='lopd'&gt;(dades personals ocultes)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;, com a promotor i el Sr &lt;/span&gt; 
 &lt;span class='lopd'&gt;(dades personals ocultes)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;, com a constructor&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Per l&amp;apos;anterior,&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;ES PROPOSA ,&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ORDENAR LA DEMOLICIÓ de l&amp;apos;edificació que va motivar a incoació del present expedient . Sent aquesta una ampliació de 20 m2 de plataforma de formigó a &lt;/span&gt; 
 &lt;span class='lopd'&gt;(dades personals ocultes)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- ATORGAR 10 DIES per formular al legacions i presentar els documents i informacions que acreditin la legalitat de l&amp;apos;edificació objecte de denúncia .&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- NOTIFICAR la present proposta als interessats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Contra la proposta de resolució, no es pot interposar recurs administratiu, atès que és un tràmit que no determina la impossibilitat de continuar el procediment, ni produeix indefensió o perjudici irreparable a drets o interessos legítims&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Formentera, 24 d’octubre de 2013&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;El President&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; Jaume Ferrer Ribas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1148"/>
    <env:idEnviament>526629</env:idEnviament>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:numeroRegistre>19869</env:numeroRegistre>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">1390</env:ordre>
    <env:dataRegistre>2013-10-29</env:dataRegistre>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2013/8217/526629/proposta-de-l-instructor-de-demolicio-d-edificacio/"/>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2013/8217"/>
    <dc:date>2013-10-31</dc:date>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Proposta de l’instructor de demolició d’edificacions. Expedient 44/2012 de Restabliment de la Legalitat Urbanística
]]</env:sumariEnviament>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">52938</env:numPaginaFinal>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">52936</env:numPaginaInicial>
    <env:dataPublicacio>2013-10-31</env:dataPublicacio>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>