1800 2013-10-12 ca 18653 CAIB 525463 CAIB 2013-10-09 2013-10-12 49836 ca 49837 text/html ![CDATA[Disciplina. DO-2006/25. Notificació ordre de demolició a la propietària. ]] ![CDATA[<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Com a conseqüència de l&apos;expedient incoat en aquest negociat per presumpta infracció urbanística a ROSARIO AYALA PLAZA (prop), exp. núm. DO-2006/25, i atès que s’ha intentat la notificació sense resultat positiu, pel present edicte es notifica a ROSARIO AYALA PLAZA, de conformitat amb els arts. 59-5 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú; i 194 del Reial decret 2568/1986, de 28 de novembre, del reglament d&apos;organització, funcionament i règim jurídic de les corporacions locals, que transcrit diu:</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Us notific que, per acord del Consell de Gerència d’Urbanisme de data 23 de juliol de 2013, s&apos;ha disposat el següent:</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Atès que, de conformitat amb els articles 67.1 i 68 de la Llei 10/90 de 23 d’octubre de disciplina urbanística de la CAIB, han transcorregut el terminis concedits als titulars de les obres o terrenys, que es relacionen a continuació.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Atès l’expedient DO 2006-25 incoat a la <strong>Sra. Rosario Ayala Plaza (prop)</strong>&nbsp; per les obres fetes sense llicència municipal a la zn. Cadernera (SA) (parcelación) 4 RC 27817104001 consistentes en “<em>se observa realizada una construcción en planta primera de unas dimensiones aproximadas de </em><em>10.00</em><em> m</em><em>. de longitud por un ancho de </em><em>8.00</em><em> m</em><em> y una altura de </em><em>2.50</em><em> m</em><em>. realizada con material de obra y cubierta inclinada de teja a dos vertientes</em>” (informe celador 10.10.2005)</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">CONSIDERANT:</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’informe tècnic emès el 7.10.2008 on s’indican les condicions a cumplir abans d’iniciar la retirada/ demolició i que diu:” </span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les següents condicions s’hauran de considerar d’obligat compliment <strong>abans d’iniciar la demolició i restitució:</strong></span></p> <ol> <li> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Redactar projecte tècnic</span></li> <li> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Anomenar Tècnids directors d’obra</span></li> <li> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Redactar estudi bàsic de seguretat i salut.</span></li> <li> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Anomenar Coordinador de Seguretat.</span></li> <li> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En compliment del preceptuat en la “Resolució d’inici del servei públic obligatori insularitzat per a la gestió dels residus de construcció, demolició, voluminosos i pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca” publicat en el BOIB de 15-11-2005, haurà de complir-se el previst a l’article 9 del “Pla Director Sectorial per a la gestió dels residus de construcció - demolició, voluminosos i pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca” (BOIB 23-11-2002), obtenint la següent documentació:</span></li> </ol> <ul> <li> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Contracte amb MAC Insular per gestionar els residus generats.</span></li> <li> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Avaluació del volum i les característiques dels residus que s’originen.</span></li> <li> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Mesures previstes de separació en origen o reciclatge “in situ” durant la fase d’execució de l’obra.</span></li> <li> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Valoració econòmica del cost de la gestió adequada dels residus generats.</span></li> </ul> <ol> <li> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Haureu de realitzar nomenament de l’empresa constructora de l&apos;Associació de Constructors de les Balears o del professional competent , o bé un compromís signat per vós i aquests, i una còpia de l&apos;IAE o del document de qualificació empresarial.</span></li> <li> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’haurà de certificar, per tècnic competent, la inexistència d’amiant a qualsevol dels materials que s’hagin de demolir, en cas contrari les obres de demolició es duran a terme per empresa especialitzada i registrada a la Conselleria de Treball. Les obres de demolició s’hauran d’ajustar al Reglament d’higiene i seguretat en el treball, s’executaran d’acord amb l’art. 421 (PGOU de 1985), al RD 1406/1989, de 10 de novembre i a l’Ordre de 07 de desembre de 2001 dels Ministeris de Sanitat, Consum, Ciència i Tecnologia.</span></li> </ol> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; EL TERMINI D’EXECUCIÓ SERÀ:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 3 MESOS </span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">CONSIDERANT els informes emesos així com l&apos;article 4.1.h, 4.2.e i 4.2.l del vigent Reglament de la Gerència d&apos;Urbanisme, l&apos;instructora que subscriu proposa al Consell de Gerència d&apos;Urbanisme que adopti el següent acord:</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>1r. ORDENAR</strong>, atesos els articles 67.1 i 68 de la Llei 10/90, de 23 d&apos;octubre de disciplina urbanística de la CAIB&nbsp; a la Sra. Rosario Ayala Plaza, propietària, per les obres consistents en :” <em>se observa realizada una construcción en planta primera de unas dimensiones aproximadas de </em><em>10.00</em><em> m</em><em>. de longitud por un ancho de </em><em>8.00</em><em> m</em><em> y una altura de </em><em>2.50</em><em> m</em><em>. realizada con material de obra y cubierta inclinada de teja a dos vertientes</em>” (informe celador 10.10.2005), que procedeixi a la <strong>RETIRADA/DEMOLICIÓ</strong>, d’acord amb els arts. 25, 26 i 65 LDU, així com a qualsevol altre tipus d&apos;obres o instal×lacions realitzades sense la preceptiva llicència municipal, per a restituir l&apos;immoble a l&apos;estat en què es trobava abans de la comissió de la infracció urbanística, atès que les obres fetes no estan emparades en cap llicència d’obres.&nbsp;&nbsp;</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Indicar que per dur a terme la restitució/retirada de les obres denunciades haurà de disposar de tota la documentació que es relaciona a les condicions de la restitució/retirada (informe tècnic del 7.10.2008 transcrit a la part expositiva d’aquest acord), sense que sigui preceptiva la sol·licitud d’una llicència municipal d’obres.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>2n. APERCEBRE</strong> als interessats, de conformitat amb l&apos;article 67 i següents de la Llei 10/90 de disciplina urbanística de la CAIB, que l&apos;incompliment d&apos;aquesta ordre de demolició, retirada o reconstrucció, podrà donar lloc a&nbsp; l&apos;EXECUCIÓ SUBSIDIÀRIA per part d&apos;aquest Ajuntament, per la qual cosa es sol·licitarà pressupost a l’empresa adjudicatària per a la realització d’obres per via d’execució subsidiària. Des del moment en el qual es demana la presentació de pressupost, es considerarà iniciada l’EXECUCIÓ SUBSIDIÀRIA i totes les despeses que s’originin per a la preparació i posterior execució subsidiària de les obres descrites a l’apartat1r d’aquest acord, correran a càrrec del propietari obligat.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>3r. POSAR AQUEST ACORD</strong>&nbsp; EN CONEIXEMENT DEL&nbsp; DEPARTAMENT FINANCER als efectes de recaptació dels tributs pertinents.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La valoració de les obres realitzades, efectuada pel tècnic municipal d’acord als preus del Col·legi Oficial d’arquitectes tècnics de Mallorca és de <strong>50.409,78 € €.</strong></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>4t NOTIFICAR</strong>&nbsp; present acord als interessats i&nbsp; donar compte al Negociat d’Expedients Sancionadors per a iniciar/continuar l’expedient sancionador.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Contra aquest acte administratiu, que exhaureix la via administrativa, podeu interposar recurs de reposició davant el mateix òrgan que l&apos;ha dictat, d&apos;acord amb l&apos;art. 116 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú. El termini per interposar-lo és d&apos;un mes, comptat des de l&apos;endemà de rebre la present notificació. En aquest cas, no es pot interposar recurs contenciós administratiu fins que no s&apos;hagi resolt el de reposició. El recurs de reposició potestatiu s&apos;ha de presentar al Registre General d&apos;aquest Ajuntament, o a les dependències a què es refereix l&apos;art. 38.4 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, abans esmentada, i s’entendrà desestimat quan no s&apos;hagi resolt i notificat la resolució en el termini d&apos;un mes, comptat des de l&apos;endemà que s’ha interposat. En aquest cas queda expedita la via contenciosa administrativa. </span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Si no utilitzau el recurs potestatiu de reposició, podeu interposar directament recurs contenciós administratiu, d’acord amb l&apos;art. 116 abans esmentat i el que disposa la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, davant el Jutjat Contenciós Administratiu o la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia, segons les competències determinades pels articles 8 i 10 de la Llei 29/1998, en el termini de dos mesos comptats des de l&apos;endemà de rebre la present notificació, tot això sense perjudici de qualsevol altre recurs o acció que considereu pertinent.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Us record que, d’acord amb l’article 14 de l’Estatut d’autonomia, podeu exercir el vostre dret d’opció lingüística pel que fa a les futures notificacions que es facin. </span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Per servei de registre de documents, caixa, així com informació general i fiscal, es poden dirigir a les següents oficines: OAC AVINGUDES- Av. Gabriel Alomar, 18 (Edif. Avingudes); OAC CORT- pl. Santa Eulàlia, 9, baixos; OAC PERE GARAU- c. Pere Llobera, 9; OAC SANT AGUSTÍ- c. Margaluz, 30; OAC SANT FERRAN- Av. Sant Ferran, 42 (Edif. Policia Local); &nbsp;OAC S’ARENAL- Av. América, 11; OAC S’ESCORXADOR- c. Emperadriu Eugènia, 6; OAC SON FERRIOL- Av. Cid 8. Horari d’atenció al públic: Tot l’any: de 8.30 a 14.00 h de dilluns a divendres (totes les oficines). Horari ampliat d’octubre a maig: de 8.30 a 17 h de dilluns a dijous&nbsp; (OAC Avingudes). Dissabtes obert de 9.30 a 13.30 h a l’OAC Cort (només registre).</span></p> <p style="text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Palma, 10 d’octubre de 2013 </span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La cap de departament de Disciplina i Seguretat dels Edificis</span></strong></p> <p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">P.D. Decret de Batlia núm. 10434 de 8/6/2012, (BOIB núm. 85 de 14/6/2012)</span></p> <p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Elvira Salvà Armengod</span></p>]] CAIB