2013-07-06
ca
ca
18401
CAIB
CAIB
text/html
CAIB
2013-07-03
12831
33001
2013-07-06
2013-07-06
CAIB
![CDATA[<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme en sessió celebrada el dia 28 de juny de 2013, adoptà, entre d’altres, el següent acord:</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">“Atès l’expedient relatiu a la modificació puntual del Pla general d’ordenació urbana del municipi de Sóller per incloure i regular els albergs juvenils, i d’acord amb el dictamen de la Ponència Tècnica d’Ordenació del Territori i Urbanisme, en el tràmit previst a l’article 132.3 del Reial decret 2159/1978, de 23 de juny, Reglament de Planejament Urbanístic aquesta Comissió Insular acorda aprovar definitivament l’expressada modificació puntual, tot subjectant-se a la prescripció següent:</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Els albergs juvenils han de complir les condicions determinades per aquest ús a la Llei 10/2006, de 26 de juliol, integral de joventut i al Decret 58/2011, de 20 de maig, per el qual s’estableixen els principis generals en matèria d’instal·lacions juvenils radicades a l’àmbit de les Illes Balears, o normativa que la modifiqui i/o substitueixi.</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Amb independència a l’anterior es considera oportú, segons acord del Ple de la Comissió d’Emergències i Protecció de 17-04-2013, recordar que es recomana al municipi de Sóller que elabori un pla d’emergència sísmica”.</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Així mateix, es fan públiques les normes urbanístiques</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Art. 23. Sistema d'Equipaments. (Claus E, Ep-Ep A)</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">1. Formen part d'aquest Sistema els sòls destinats a Equipaments d'ús Públic, clau E, i a equipaments privats, clau Ep.</span></span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">2. En els sòls afectats al Sistema d'Equipament, s'admeten els usos següents:</span></span></p>
<p style="margin-left: 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">2.1. Docent, en el qual es comprenen els centres maternals, pre-escolar, d'EGB, de BUP, de formació professional, de formació d'adults, i d'altres anàlegs, així com les seves instal·lacions annexes.</span></span></p>
<p style="margin-left: 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">2.2. Sanitari–assistencial: Hospitals, centres extra–hospitalaris, llars d'infants i residències d'ancians, cementiris.</span></span></p>
<p style="margin-left: 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">2.3. Religiós.</span></span></p>
<p style="margin-left: 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">2.4. Socio–culturals: Cases de cultura, biblioteques, centres socials, llars de vells, centres d'esplai, museus, albergs juvenils i altres de naturalesa anàloga.</span></span></p>
<p style="margin-left: 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">2.5. Administratius: centres per a l'Administració pública, congressos i exposicions, serveis de seguretat pública i d'altres anàlegs.</span></span></p>
<p style="margin-left: 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">2.6. Proveïments: Mercats.</span></span></p>
<p style="margin-left: 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">2.7. Esportius.</span></span></p>
<p style="margin-left: 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">2.8. Aparcament.</span></span></p>
<p style="margin-left: 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">2.9. Els sòls Ep-A podran contenir només edificis per aparcament.</span></span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">3. L'ús del Sòl Qualificat com a Sistema d'Equipaments es fixa:</span></span></p>
<p style="margin-left: 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">3.1. Per assenyalar–ho directament el Pla General.</span></span></p>
<p style="margin-left: 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">3.2. Per l'ús preexistent al Pla General, quan es manté.</span></span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">4. L'edificació dels sòls afectats al Sistema d'Equipaments es subjectarà als següents criteris:</span></span></p>
<p style="margin-left: 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">4.1. La construcció s'adaptarà a les necessitats funcionals dels diferents equipaments, al paisatge i a les condicions ambientals del seu emplaçament.</span></span></p>
<p style="margin-left: 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">4.2. L'edificabilitat neta màxima serà la d'1 m2st/m2 sòl pel Sistema d’Equipaments Públics, E. No obstant, els equipaments que estiguin en funcionament en el moment de l'Aprovació Definitiva del Pla General, i que resultessin qualificats de sistema d'equipaments, podran mantenir el seu índex d’edificabilitat actual, i al seu cas completar-lo fins a 1m2st/m2 sòl, sempre que es respectin la resta de condicions establertes per aquest Pla o altres disposicions.</span></span></p>
<p style="margin-left: 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">4.3. En els equipaments E, de nova creació, la configuració i distribució dels cossos de fàbrica en cada solar haurà d'ésser tal que permeti, en principi, desenvolupar a l'interior de cada parcel·la espais amb arbrat i jardineria.</span></span></p>
<p style="margin-left: 40px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">4.4. En els equipaments E, de nova creació, l'alçada màxima permesa serà de 9,50 m., sobre la cota natural del terreny, en tots els fronts de la parcel·la.</span></span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">5. L'Ajuntament, mitjançant un Pla Especial, podrà determinar, prèvia la corresponent justificació, els Sòls Qualificats com a Sistema d'Equipaments que es reserven a la iniciativa pública. La resta de Sòls Qualificats com a Sistema d'Equipaments no reservat a la iniciativa pública podran ser promocionats i gestionats, indistintament, per l'Administració Pública o pels particulars. En tots els casos, els esmentats sòls no podran ser destinats a un ús diferent del previst al paràgraf n. 2 d'aquest article.</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">6. Els Sistemes d'Equipament es realitzaran per la iniciativa pública o privada, respectant en tot cas l'ús al que estan afectats.</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Art. 9 de Annex Normatiu 7. Ús Socio-Cultural</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comprèn les activitats culturals, recreatives i de relació social, les que tenen relació amb la creació personal i l'art, i les de caràcter religiós. S'hi inclouen, per tant, les Cases de Cultura, Centres Socials, Biblioteques, Casinos, Sales d'Art, Sales d'Exposicions, Albergs Juvenils i similars. Els Albergs Juvenils no són compatibles amb l’ús residencial dintre de la mateixa parcel·la.</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Quadre d’usos admesos per situació i categoria de l’article 2 de l’Annex normatiu 7 (Vegeu annex)</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La publicació d'aquest acord es fa a reserva de l'aprovació de l'Acta.</span></p>
<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Contra aquest acord es pot interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, en el termini de dos mesos, comptadors a partir del dia següent a la publicació del present acord. Això de conformitat amb la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.</span></p>
<p> </p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Palma, 2 de juliol de 2013</span></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> </p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>El secretari delegat</strong></span></p>
<p style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Jaume Munar Fullana</span></p>]]
![CDATA[Acord d’aprovació definitiva amb prescripcions de la modificació puntual del Pla general d’ordenació urbana del municipi de Sóller per incloure i regular els albergs juvenils]]
ca
CAIB
CAIB
33004
text/html
ca
519798
480