<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2013/8120/514888/aprovacio-definitiva-de-la-modificacio-de-l-articl/xml">
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Aprovació definitiva de la modificació de l’article 10 de les Ordenances reguladores del Pla Parcial del Sector 7 de les Normes subsidiàries de planejament del municipi de Santa Margalida]]</env:sumariEnviament>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/195"/>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">18870</env:numPaginaFinal>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1157"/>
    <env:numeroRegistre>7884</env:numeroRegistre>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">60</env:ordre>
    <env:idEnviament>514888</env:idEnviament>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">18869</env:numPaginaInicial>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2013/8120"/>
    <dc:date>2013-04-27</dc:date>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/471"/>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme, en sessió celebrada el dia 22 d’abril de 2012, adoptà, entre d’altres, el següent acord:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;“Atès l’expedient de modificació de l’article 10 de les Ordenances reguladores del Pla Parcial del Sector 7 de les Normes subsidiàries de planejament del municipi de Santa Margalida, i d’acord amb el dictamen de la Ponència Tècnica d’Ordenació del Territori i Urbanisme, en el tràmit previst a l’article 132.3 del Reial decret 2159/1978, de 23 de juny, Reglament de Planejament Urbanístic, aquesta Comissió Insular acorda aprovar definitivament l’expressada modificació”.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Així mateix, es fa públiques les normes urbanístiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Capitol VII. Ordenances particulars de cada zona.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Article&amp;nbsp; 10.- Zona Industrial o per a Equipaments de Serveis i Activitats i Instal·lacions complementàries.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Condicions d’ús&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) L&amp;apos;industrial es permet amb les excepcions que després es diran, admetent-se sense limitació de potència, les indústries classificades com a molestes, insalubres, nocives i perilloses, sempre que s’adoptin les mesures correctores per suprimir la causa de la seva classificació. Es prohibeixen aquells usos industrials que per la seva toxicitat, perillositat o contaminació puguin ocasionar perjudicis greus al nucli de població, especialment les:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Fàbriques i magatzems d’explosius en els límits assenyalats per a la seva classificació especial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Fàbriques i magatzems de productes inflamables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Indústries d’importància militar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Indústries relacionades amb l’ocupació d’energia nuclear o atòmica o material radioactiu.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Quadres o una altra classe de recintes per a animals.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) El d’habitatges únicament es permet annex a l’activitat principal i com a màxim una per edifici al servei del personal de vigilància, custòdia i conservació. Es prohibeix en soterranis i semisoterranis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) El de garatge.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d) Es permeten a més edificacions lligades amb el procés productiu així com aquelles destinades a l’equipament urbà civicosocial col·lectiu i a centres d’activitats i instal·lacions complementàries per al desenvolupament del servei urbà. Entre elles poden citar-se: tallers auxiliars, laboratoris, oficines, edificis per a serveis de transports o restaurants, bars, edificis per a tractament, neteja i verificació, reparació i emmagatzematge de material, productes i vehicles, -així com qualsevol edificació l’ús de la qual estigui contemplat per al Sector 7 en les NS de Sta. Margarita&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e) Es permet l’ús de magatzem amb les excepcions indicades, comportant la possibilitat de la instal·lació dels corresponents annexos d’oficines i comerços..&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;f) Es permet l’ús comercial i d’oficines, com a annex de l’explotació principal. Exportació i venda de productes fabricats o emmagatzemats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;g) Autoescoles, pistes i edificacions per a taller i ensenyament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;h) Es permetran també centres de formació professional, serveis públics de comunicacions, correus, telègrafs, pavellons d’exposicions, economats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;i) S’autoritzaran terminals de transports, aparcaments d’àmbit general, terminals d’autobusos i mercaderies, agències de transports i similars.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;j) Centrals de serveis municipals, bombers, policia, etc.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Tipus d’ordenació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Aïllada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.- Edificabilitat neta&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Màxima de 4,5 m3/m2. Els soterranis o semi soterrani destinats a aparcament de vehicles no computaran a l’efecte de volum edificable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4.- Alineació de les edificacions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La part més sortint de l’edificació distarà com a mínim 10 m. de la façana, 3 m. dels laterals i 3 m. del fons.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5.- Ocupació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L’ocupació de l’edificació serà igual o menor al 60% de la superfície del solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6.- Altura i nombre de plantes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L’altura màxima permesa serà de 10 m. mesura des de cada punt de trobada de la projecció vertical de la superfície construïda sobre el terreny natural, sense perjudici que es desmunti o terrapleni aquest fins a una dimensió màxima d&amp;apos;1,50 m. i sense que aquest computi a l’efecte d’altura edificable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les plantes permeses són: soterrani, planta baixa i dues plantes pis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7.- Separació entre edificis d’un mateix solar&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La distància mínima de separació entre dos edificis d’un mateix solar serà la mitjana aritmètica de l’altura de dits edificis.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;8.- Condicions d’estètica&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) La composició estètica serà lliure, però haurà d’adaptar-se a l’ambient que correspon a un conjunt industrial modern i de qualitat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) Totes les façanes, siguin de naus industrials, magatzems o edificis representatius, hauran de tractar-se d’acord amb els actuals conceptes de l’estil arquitectònic industrial i mantenir la deguda qualitat que dins dels edificis industrials és exigible a un Polígon de nova creació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e) Es prohibeix la fàbrica vista de blocs de formigó i maons buits.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d) Es prohibeixen els rètols pintats directament sobre les façanes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e) Es prohibeix l’arrebossat de morter de ciment portland vist, havent de donar-li un tractament exterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;9.- Aparcaments&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S’haurà de preveure una plaça d’aparcament per cada 150 m2 d’edificació&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La publicació d&amp;apos;aquest acord es fa a reserva de l&amp;apos;aprovació de l&amp;apos;Acta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Contra aquest acord es pot interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, en el termini de dos mesos, comptadors a partir del dia següent a la publicació del present acord. Això de conformitat amb la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Palma, 23 d’abril de 2013&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;El secretari delegat&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; Jaume Munar Fullana&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:dataRegistre>2013-04-25</env:dataRegistre>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2013/8120/514888/aprovacio-definitiva-de-la-modificacio-de-l-articl/"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:dataPublicacio>2013-04-27</env:dataPublicacio>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>