<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2013/8081/508921/disciplina-do-2008-444-estimar-parc-al-legacions-i/xml">
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/479"/>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:dataPublicacio>2013-02-07</env:dataPublicacio>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">1660</env:ordre>
    <env:dataRegistre>2013-02-04</env:dataRegistre>
    <env:numeroRegistre>1917</env:numeroRegistre>
    <env:idEnviament>508921</env:idEnviament>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">6350</env:numPaginaInicial>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/133"/>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Disciplina.DO-2008/444.Estimar parc al·legacions i ordre demolició]]</env:sumariEnviament>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2013/8081"/>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2013/8081/508921/disciplina-do-2008-444-estimar-parc-al-legacions-i/"/>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">6352</env:numPaginaFinal>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1227"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <dc:date>2013-02-07</dc:date>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Com a conseqüència de l&amp;apos;expedient incoat en aquest Negociat per presumpta infracció urbanística a KARIN-LÍNIA PAGMAR LINDER, KARIN-MARIANNE PAGMAR (props), JUAN ESTARELLAS GALMÉS i &amp;quot;DEVELLNOU SL&amp;quot; (PROM), exp.núm. DO-2008/444, paper present edicte es notifica a LINEA KARIN PAGMAR LINDER, De conformitat AMB ELS arts. 59-5 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de RÈGIM Jurídic de les Administracions públiques i del Procediment ADMINISTRATIU comú; i 194 del Reial Decret 2568/1986, de 28 de novembre, del Reglament d&amp;apos;Organització, Funcionament i RÈGIM Jurídic de les Corporacions locals, que transcrit DIU:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Us NOTIFIC que, per acordar del Consell de Gerència d&amp;apos;Urbanisme de data 2012.11.13, S&amp;apos;ha disposat el Següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;PROPOSTA DE RESOLUCIÓ: Que formula la instructora de l&amp;apos;expedient de demolició, que se segueix contra KARIN-LÍNIA PAGMAR Linder, KARIN-MARIANNE PAGMAR (props), JUAN ESTARELLAS GALMÉS i &amp;quot;DEVELLNOU SL&amp;quot; (PROM), conforme l’article 66.2 de la Llei 10/90 de disciplina urbanística de la CAIB.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;RESULTANT: Que el 2012.07.05 es va formular proposta de RETIRADA / DEMOLICIÓ de les obres executades al C / Sant Magí 24, RC 08903213, consistents en &amp;quot;Addició d&amp;apos;una planta pis + - 50 m2 amb la corresponent estructura i forjat, reforma de pis 1 &amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Que el 2012.07.08, el Sr JUAN ESTARELLAS GALMÉS (PROM), en nom i en el de l&amp;apos;entitat &amp;quot;DEVELLNOU SL&amp;quot; (PROMS), va formular les al · legacions que va tenir per convenients.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Que ha transcorregut el temps concedit a KARIN-LÍNIA PAGMAR Linder i KARIN-MARIANNE PAGMAR (props) per formular al · legacions, no havent formulat cap al · legació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;CONSIDERANT: Els informes que figuren en l&amp;apos;expedient i que les al · legacions formulades desvirtuen parcialment els fets acreditats en el mateix.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Vist l&amp;apos;article referit i altres de general aplicació, la instructora que subscriu emet el present informe i eleva al Consell de la Gerència la següent proposta:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1 º ESTIMAR PARCIALMENT les al · legacions formulades pel Sr Juan Estarellas Galmes, en nom i dret, i en representació de l&amp;apos;entitat &amp;quot;DEVELLNOU SL&amp;quot;, davant la proposta de 2012.07.05 de retirada demolició de les obres executades al C / Sant Magí 24, RC 08903213, consistents en &amp;quot;Addició d&amp;apos;una planta pis + - 50 m2 amb la corresponent estructura i forjat, reforma de pis 1&amp;quot;, amb fonament en l&amp;apos;informe del TAG del servei de 2012.10.10, que literalment diu: &amp;quot; 1 º ESTIMAR PARCIALMENT les al · legacions formulades pel Sr Juan Estarellas Galmes, en nom i dret, i en representació de l&amp;apos;entitat &amp;quot;DEVELLNOU SL&amp;quot;, davant la proposta de 2012.07.05 de retirada demolició de les obres executades al C / Sant Magí 24, RC 08903213&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;CONSIDERANT&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) Al·lega el Sr Galmés que no és el promotor de les obres, sinó el representant del promotor, l&amp;apos;entitat &amp;quot;DEVELLNOU SL&amp;quot;. En efecte, obra documentat en l&amp;apos;expedient que l&amp;apos;entitat DEVELLNOU SL era l&amp;apos;antiga propietària de l&amp;apos;immoble, i figurava com sol · licitant de determinades llicències (CS 2007/1173 i CS 2008/1948, que no emparaven les obres denunciades), per tant va ser la promotora de les actuacions, i no el sr. Galmés. Procedeix rectificar aquest error.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) Respecte a la taxació adjunta a l&amp;apos;escrit, i la proposició de declaració de perit que va formular determinada taxació, cal indicar que: (1) la taxació presentada no és la que identifica l&amp;apos;interessat en el seu escrit (no coincideixen ni dates ni entitats taxadores), (2) l&amp;apos;interessat podia haver presentat adjunta, per escrit, la declaració testifical, com resulta de la pràctica administrativa d&amp;apos;aquest departament, i (3) la taxació i les preguntes que fa l&amp;apos;interessat són relatives a les plantes &amp;quot;1 ª i 2 ª &amp;quot;de l&amp;apos;edifici, però l&amp;apos;expedient de demolició és relatiu a unes obres a la planta 3 ª consistents, precisament, en l&amp;apos;addició d&amp;apos;una nova planta. Per tant, les proves propostes / aportades relatives a les plantes primera i segona no són necessàries, en cap sentit.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;c) L&amp;apos;execució de les obres denunciades va ser constatada personalment pel zelador municipal en inspecció de 2008.08.10, de la qual va resultar l&amp;apos;acta corresponent, amb valor probatori, i a la qual s&amp;apos;adjunten fotografies. El zelador municipal s&amp;apos;ha ratificat en la seva acta d&amp;apos;inspecció, per informe de 2012.04.09: De la lectura de l&amp;apos; al·legació en el requadre de la pàgina primera es diu &amp;quot;habitatge ... al carrer Sant Magí 24 planta 1 º i 2. En les fotografies adjuntes a l&amp;apos;acta de suspensió d&amp;apos;obres de data 2-octubre-08, s&amp;apos;aprecia grafiat plantes 2a i 3a. Es denuncio en el seu dia addició de nova planta, a dia d&amp;apos;avui no es localitza llicència a aquest efecte.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;d) Sol · licitada informació al registre de la propietat, per notes simples de 2012.09.05 confirma que els propietaris actuals de les finques registrals 48211 i 11363, corresponents a l&amp;apos;immoble de referència, són els srs. KARIN-LÍNIA PAGMAR Linder i KARIN-MARIANNE PAGMAR. Comunicada als interessats la corresponent proposta de resolució, ha transcorregut el termini concedit per formular al · legacions, sense que hagi formulat cap al · legació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;e) Consultats els arxius municipals, el 2012.10.11, no es localitza sol·licitud de llicència, i procedeix continuar la tramitació de l&amp;apos;expedient de demolició, d&amp;apos;acord amb els arts. 65 i següents LDU.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2 º RECTIFICAR L&amp;apos;ERROR en la identitat del promotor, sent el Sr Juan Estarellas Galmés representant de l&amp;apos;entitat promotora &amp;quot;DEVELLNOU SL&amp;quot; (PROM).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3r ORDENAR, atesos els articles 67.1 i 68 de la Llei 10/90, de 23 d&amp;apos;octubre de la CAIB als Srs KARIN-LIEA PAGMAR LÍNIA i KARIN-MARIANNE PAGMAR (PROP), que procedeixin a la RETIRADA / DEMOLICIÓ de les obres executades sense llicència en al C / Sant Magí 24, RC 08903213, consistents en &amp;quot;Addició d&amp;apos;una planta pis + - 50 m2 amb la corresponent estructura i forjat, reforma de pis 1&amp;quot; així com qualsevol altre tipus d&amp;apos;obres o instal·lacions realitzades sense la preceptiva llicència municipal, per a restituir l&amp;apos;immoble en l&amp;apos;estat en què es trobava abans de la comissió de la infracció urbanística. Atès que les obres referides no estan emparades en cap llicència d&amp;apos;obres, i vist l&amp;apos;informe de l&amp;apos;arquitecte tècnic municipal de 2012.07.19 que diu &amp;quot;Les obres són parcialment legalitzables&amp;quot;. Abans d&amp;apos;iniciar la demolició s&amp;apos;hauran de complir les condicions que indica l&amp;apos;informe tècnic de 2012.07.19, i que diu:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;&amp;quot;Les següents condicions de demolició s&amp;apos;hauran de considerar d&amp;apos;obligat compliment abans d&amp;apos;iniciar la demolició:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1. Redactar projecte tècnic.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2. Nomenar tècnics directors d&amp;apos;obra.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3. Redactar estudi bàsic de seguretat i salut.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4. Nomenar coordinador de seguretat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5. En compliment del que preceptua la &amp;quot;Resolució d&amp;apos;inici del servei públic obligatori insularitat per a la gestió dels residus de construcció, demolició, voluminosos i pneumàtics fora d&amp;apos;ús de l&amp;apos;illa de Mallorca&amp;quot; publicada al BOIB de 15-11-2005, s&amp;apos;haurà de complir l&amp;apos;article 9 del &amp;quot;Pla Director Sectorial per a la gestió dels residus de construcció-demolició, voluminosos i pneumàtics fora d&amp;apos;ús de l&amp;apos;Illa de Mallorca (BOIB 23-11-2002), obnitenint la següent documentació:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Contracte amb MAC Insular, per gestionar els residus generats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Avaluació del volum i les característiques dels residus que s&amp;apos;originen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Mesures previstes per a la separació en origen o reciclatge &amp;quot;in situ&amp;quot; durant la fase d&amp;apos;execució de l&amp;apos;obra.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px 0px 0px 80px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Valoració econòmica del cost de la gestió adequada dels residus generats.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin-left: 40px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6. Haureu de realitzar nomenament de l&amp;apos;empresa constructora de l&amp;apos;Associació de Constructors de les Balears, o bé un compromís, signat per vostè i el constructor, i una còpia de l&amp;apos;IAE o del document de qualificació empresarial.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;EL TERMINI DE L&amp;apos;EXECUCIÓ SERÀ 3 MESOS &amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Indicar que per dur a terme la demolició de les obres denunciades haurà de disposar de tota la documentació que es relaciona en les condicions de demolició, sense que sigui preceptiva la sol · licitud d&amp;apos;una llicència municipal d&amp;apos;obres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4 º Apercebre els interessats, conforme els articles 67 i següents de la Llei 10/1990 de disciplina urbanística de la CAIB, que l&amp;apos;incompliment d&amp;apos;aquesta ordre de demolició, retirada o reconstrucció, podrà donar lloc a la EXECUCIÓ SUBSIDIÀRIA per aquest Ajuntament, per la qual cosa es sol · licitarà pressupost a l&amp;apos;empresa adjudicatària de la realització d&amp;apos;obres per via d&amp;apos;execució subsidiària de l&amp;apos;Ajuntament. Des del moment en què se sol · licita la presentació del pressupost, es considerarà iniciada l&amp;apos;EXECUCIÓ SUBSIDIÀRIA i totes les despeses que s&amp;apos;originin per a la preparació i posterior execució subsidiària de les obres descrites en l&amp;apos;apartat 1 º d&amp;apos;aquest acord, seran a càrrec del propietari obligat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5è COMUNICAR aquest acord AL DEPARTAMENT FINANCER als efectes de la recaptació dels tributs corresponents.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La valoració de les obres realitzades, efectuada pel tècnic municipal d&amp;apos;acord amb els preus del col·legi oficial d&amp;apos;arquitectes tècnics de Mallorca és de 7.834,74 €&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;6º NOTIFICAR&lt;/strong&gt; la present resolució als interessats i donar compte al Negociat d’Expedientes Sancionadores para iniciar/continuar el expedient sancionador&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Contra aquest acte administratiu, que exhaureix la via administrativa, podeu interposar recurs de reposició davant el mateix òrgan que l&amp;apos;ha dictat, d&amp;apos;acord amb l&amp;apos;art. 116 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú. El termini per interposar-lo és d&amp;apos;un mes, comptat des de l&amp;apos;endemà de&amp;nbsp; la publicació del present edicte. En aquest cas, no es pot interposar recurs contenciós administratiu fins que no s&amp;apos;hagi resolt el de reposició. El recurs de reposició potestatiu s&amp;apos;ha de presentar al Registre General d&amp;apos;aquest Ajuntament, o a les dependències a què es refereix l&amp;apos;art. 38.4 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, abans esmentada, i s’entendrà desestimat quan no s&amp;apos;hagi resolt i notificat la resolució en el termini d&amp;apos;un mes, comptat des de l&amp;apos;endemà que s’ha interposat. En aquest cas queda expedita la via contenciosa administrativa. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Si no utilitzau el recurs potestatiu de reposició, podeu interposar directament recurs contenciós administratiu, d’acord amb l&amp;apos;art. 116 abans esmentat i el que disposa la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, davant el Jutjat Contenciós Administratiu o la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia, segons les competències determinades pels articles 8 i 10 de la Llei 29/1998, en el termini de dos mesos comptats des de l&amp;apos;endemà de&amp;nbsp; la publicació del&amp;nbsp; present edicte, tot això sense perjudici de qualsevol altre recurs o acció que considereu pertinent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Us record que, d’acord amb l’article 14 de l’Estatut d’autonomia, podeu exercir el vostre dret d’opció lingüística pel que fa a les futures notificacions que es facin. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Per servei de registre de documents, caixa, així com informació general i fiscal, es poden dirigir a les següents oficines: OAC AVINGUDES- Av. Gabriel Alomar, 18 (Edif. Avingudes); OAC CORT- pl. Santa Eulàlia, 9, baixos; OAC PERE GARAU- c. Pere Llobera, 9; OAC SANT AGUSTÍ- c. Margaluz, 30; OAC SANT FERRAN- Av. Sant Ferran, 42 (Edif. Policia Local); &amp;nbsp;OAC S’ARENAL- Av. América, 11; OAC S’ESCORXADOR- c. Emperadriu Eugènia, 6; OAC SON FERRIOL- Av. Cid 8. Horari d’atenció al públic: Tot l’any: de 8.30 a 14.00 h de dilluns a divendres (totes les oficines). Horari ampliat d’octubre a maig: de 8.30 a 17 h de dilluns a dijous&amp;nbsp; (OAC Avingudes). Dissabtes obert de 9.30 a 13.30 h a l’OAC Cort (només registre).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Palma, 22 de gener de 2013&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;La cap de departament de Disciplina i Seguretat dels Edificis&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;P.D. Decret de Batlia núm. 10434 de 8/6/2012, (BOIB núm. 85 de 14/6/2012)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Elvira Salvà Armengod&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>